2015-2020年中国招商引资模式与发展趋势分析报告【中经未来版】

中经未来产业研究中心编纂

前 言

一、招商引资的相关概述

（一）招商引资的基本概念

招商引资有狭义和广义之分，狭义的招商引资是指招商方用土地资源、优惠政策、便宜劳动力等来换取投资者的投资。一部分人认为主要拥有一定的土地资源、优惠的政策以及便宜的劳力，就可以吸引外商投资，但是分析认为，随着市场经济的发展，以上几种资源是远远不够的，投资者需求的多样化和复杂的利益关系要求有更为广泛的其他经济资源。

广义上的招商引资是指招商主体主动地运用经济区域的经济要素刺激投资者的欲望，吸引投资者，最终促成投资者用投资行为同经济区域的经济要素从小到大，从简到繁，从短期到长期，由单一到复杂结合产生有利于招商引资区域和投资者双方创造最佳综合效益的动态的长期的活动过程。

（二）招商引资的特点分析

1、长期性

招商引资不是一项阶段性工作，而是一项长期坚持的战略任务。首先经济活动是长期的发展过程，经济活动中所涉及的资金、技术、人才、管理等要素在一定程度上依赖招商引资活动的引入，对外开放是中国经济发展的一项长期基本国策。对外开放的过程表现为渐进式，需要较长时间。第二，项目建设是周期性的。项目从对接洽谈签约到建成投产存在较长的建设周期。作为引资方还要把服务工作贯穿于项目生产周期的全过程，而招商服务的过程也就是项目生产周期的过程。

2、系统性

招商工作是一个复杂的系统，从管理的角度看，招商引资项目是由人才、技术、资源、时间、空间等多种要素构成，为实现一个特定的项目最终建成投产的有机复合整体。同时，招商引资系统与外部密切联系，与外部环境之间不断有资源和信息的交换，并受外部环境的影响和制约。

3、复杂性

招商引资是一项跨行业、跨部门、多流程的复杂工作。从项目内容看，包括一、二、三产业项目，涉及到社会经济各行各业的项目。从项目实施过程看，项目建设从对接洽谈到建设投产，要经过意向、可行性论证、洽谈、签约、项目审批、开工、投产等一系列环节，其中有些环节还要经过多次反复。从项目的审批过程看，一个新上项目，要经过环保、建设、国土等多个部门审批，不可能一蹴而就。

4、不确定性

从引资者的角度看，在一般情况下，引资者在招商项目中处于被动地位，因为项目能否实施，何时实施，实施后能产生的效果等通常掌握在投资者手中，可能随时受到其他外来因素的干扰，如市场变化、政策措施不到位、合作方出现反复、项目审批受阻等。

（三）招商引资的基本类型

招商引资按照不同的分类标准，可以分成具体的不同的类型。

1、按引资主体来分

招商引资可分为政府招商、开发区招商、企业招商和中介组织招商。政府招商引资主要是指以政府为主体的招商引资，政府在招商引资活动中处于主体地位。开发区招商是指开发区管委会利用开发区各类生产要素高效集聚地的特殊平台，组织的招商引资工作。企业招商引资是指以企业为主体的招商引资，企业在招商引资活动中处于核心地位，通过“以企引企”和提供各种服务吸引外来企业投资。中介组织招商是指以社会中介组织的名义进行的招商引资活动，中介组织招商引资为引资者和投资者牵线搭桥，是国际上比较通行的方式。中介招商引资按范围大小，又可分为国际性中介组织和地方性中介组织招商引资。

2、按资金是否跨国界来分

招商引资可分为内资的招商引资和外资的招商引资。内资的招商引资主要是指引进的资金来自于国内，属于一国资金在不同地区内的流动，是国内资源的再配置。外资的招商引资主要是指引进的资金来自于国外，属于跨国资金。在改革开放的初期，中国引进的资金多数

是外资，随着经济开放程度的提高和开发区的增多，招商引资中内资的比重在迅速增加。

3、按诱发因素来分

招商引资可分为直接诱发因素招商引资和间接诱发因素招商引资。直接招商引资是指由一些与投资意图直接关联的因素促使投资者做出跨国（地区）的投资决策。这是招商引资诱发因素最基本的地方，国际投资理论认为，投资者对外投资的动机是为了获得自然资源，或廉价的劳动力，或先进的技术或占领市场。这些因素与投资要素密切相关，直接诱发起投资者的投资欲望。间接诱发因素招商引资是指投资者对外投资，不是为了获得最基本的投资要素，而是为了更深层次的目标，如增加出口，或减少进口，或增强竞争能力，或逃避管制等。

（四）招商引资的基本原则

开展招商引资活动必须要把握好一些原则，把握原则的目的是为了降低招商引资成本，提高成功率，追求实效，不劳民伤财。因此，在招商引资工作中应该遵循以下几个原则：

第一，知己知彼原则。既弄清自己的优劣势（如省情、市情、县情、区情、局情和企情等），也把握对方的优劣势（如技术与产品特点、准备建什么企业、生产何种产品、生产规模与所需原材料等），找到双方的兴趣点和利益结合点，做到引资对象与引资项目有针对性。

第二，“活留招三结合”原则。“活”即搞活、办好当地现有企业，“留”即尽可能留住当地的项目和资金，“招”即在以上两点基础上尽最大努力从区外多招一点项目和资金进来。一个地区应做到以上三个方面兼顾。

第三，重点突破原则。重点项目是指已经达成初步协议的项目、属于当地政府选明要重点发展的主导产业的项目或投资额较大的项目。当地政府要追踪跟进重点项目，并且要确保项目成功。

第四，招商引资机构化原则。应当设立专门机构，安排专门人员，常年负责招商引资业务。招商引资的落脚点是企业，政府的招商机构应该要发挥组织协调、推介项目、搭建平台和营造招商环境等作用。

第五，科学招商引资的原则。要树立科学发展的招商引资观念。这主要表现在注意保护

自然环境、保护节约资源、保护名胜古迹、保护员工利益、保护中方利益、保障产业安全并能促进地方经济发展等方面。主要表现为“7不招”，即违反国家政策的不招、造成环境污染的不招、无法发挥本地资源优势的不招、对于增加本地财政收入和就业作用不大的不招、市场过剩与重复建设的不招、对本地经济发展关联度较小和技术含量低的不招、与当地产业发展规划不相符的不招。

第六，合理公关原则。招商引资与公关和交际分不开。要通过恰当的渠道与方式开展一些有针对性的活动，进行公关宣传和联络，树立本地区良好的对外形象，提高美誉度、知名度和成功度。

第七，创造商机和营造商气的原则。要通过广告、宣传、项目洽谈会、投资机会说明会、考察、参观、交流等制造商机，营造招商引资的氛围（气氛），以便参与日益激烈的招商引资竞争。

第八，领导重视的原则。要加大领导工作力度，列为政府的工作重点之一，组织一些重点招商引资活动，每年力争使引资数量、引资项目数、单项投资规模、投资方式和投资领域均出现新的突破。

二、招商引资的功能分析

（一）对经济增长的促进

资本、人力资源、原材料、科技、信息等生产力要素，在市场规律的作用下不断流动，而且总是流向能实现其最大利润的所在。经济区域吸引国际资本和国内资金的，是国内外生产力要素汇聚的地方。经济区域内的招商引资，可以实现区域内生产力要素（比如土地资源）与资本相结合，创造经济效益，也可通过引进资本来促进区域内企业的制度改革，重组和优化生产力要素组合方式，为当地的企业注入新的活力。而且通过招商引资引进的高科技企业，可以提升地区的产业结构。外来资本和先进科技，为区域经济的发展带来的强劲动力，推动地区经济的快速发展。

（二）对技术进步的促进

招商引资引来的不仅仅是资本，而且还引进了先进的技术和管理方法，而且现代有关理

论认为，技术引进所带来的效应要大于资本引进的作用，主要是因为技术和管理经验的引进会迫使本地区企业进行技术的结构的更新乃至制度的改革，从根本上改变地区的经济结构，实现经济的快速发展。跨国公司是国家对外招商引资的主题，他们拥有先进的科学技术，对他们技术的引进对中国企业科技水平的提高起到了积极的作用。

首先，通过技术转让，中国的企业学习了外国企业的先进水平，提高了生产水平，也为企业培养了一批优秀的人才，为企业的长远发展奠定了坚实的基础。此外，外资企业进军中国市场，也使得市场竞争更为激烈，给一些技术比较落后的企业带来压力，促使他们在激烈的竞争中不断改进技术和管理，加强与外资企业的合作，为企业带来更多的发展机会和空间。

（三）拉动经济体制改革

1、外商投资促进了经济体制完善

外商投资企业涌现出来的活力及其对市场条件的要求，对全国的社会主义市场经济体制建设都有不可替代的拉动作用。外资企业的活力、效率使得低效率的国有企业不得不在政府的指导下进行经营机制改革，使国有企业适应市场机制的要求。此外，招商引资也促使宏观经济管理模式变革，在推动市场发育、国有企业转变经营机制的同时，也推动了全国的宏观经济管理模式的变革。外商投资企业的经济行为，必然影响到全社会性宏观经济目标，或影响政府制定的各项经济政策。由于市场主体的多元化和利益的多样化，政府只有改善宏观经济管理模式，转而建立以间接调控为主的宏观经济管理模式。综合运用行政手段、经济手段、法律手段，从而实现了宏观经济管理模式的变革。

2、促进了市场体系完善

招商引资成功的关键就是要创造良好的投资环境，市场体系对吸引外商投资是至关重要的。外商投资企业不是行政机构的附属物，而是市场主体。如果没有科学完善的市场保障制度和体系，如果没有较完善的市场体系，外商投资企业就不能通过市场获得所需要的各种生产要素。中国市场取向的改革基础是在外商投资领域中形成了以市场为基础配置资源的体制，并随着改革的深入，逐渐完善市场体系。

（四）推动产业结构优化

1、招商引资加速了产业升级

外商投资实现了国内企业的技术升级，包括以下几种形式：外商独资、合资企业中使用外国先进技术带来该行业技术进步。国内企业应用、效仿外商投资企业所使用的有关技术而提高生产效率；外资的进入引起中国市场上竞争的加剧，迫使中国企业寻求更有效的新型技术；外资公司对国内的雇员进行培训，提高了国内技术人才的数量和规模。此外，中国企业需注重外资技术的本土化，培养自主开发能力与技术水平，促进产业升级。

2、招商引资促使产业效率提高

外资进入经济区域，看中的是该区域的政策，环境，资源，它的进入会给经济区域带来资金，技术等所或缺的东西，但同时也会加剧市场竞争，打破原来的企业市场格局，给其他市场竞争主体的企业带来一定的压力。受到外资的威胁，国内企业更是要依靠自身的实力，锐意创新，不断提高科技水平，增强市场竞争力和生存发展能力。这种无形的竞争将会形成一种规模经济，使企业在追求发展的同时，享受规模经济的利益，通过产业链间的相互作用，带动整个产业结构的升级和产业生产效率的提高。

3、招商引资带来了产业结构优化的动力：先进的技术

由于中国产业整体的技术水平不高，中国产业经济效益的增长靠的是资源和劳动力的大量投入，这种粗放型的增长方式不利于中国产业的可持续健康发展，通过引进外资、引进技术便可弥补这缺陷。通过技术的引进提高了产业生产效率，使中国各个产业以前未解的难题迎刃而解，大大缩小了技术公关的成本，从而为产业结构的优化创造了一个更宽松的环境。

4、招商引资推动了相关产业的发展

由于外资与产业上下游公司的关系，外资的引入将带动相关产业的发展。在与上游公司的关联中，外商投资帮助有潜力的供应商建立生产设施；为改善供应商产品质量提供技术支持；协助管理并提供培训等。对于下游公司而言，外资可以带动下游公司增添新的品种，提高产品质量和档次。由于关联效应，中间产品的生产会引起对许多相关产品的需求。从而，外资可以推动国内相关产业的发展。这其中最具代表性的产业是引进汽车制造技术，带动零

部件产业的发展，近年来跨国公司大量进入中国，带动了一大片中国相关的配套企业，推动了中国产业结构的优化升级。

三、招商引资的组织体系

（一）机构建设

目前，中国绝大部分省级行政区、省会城市和计划单列市都设置了独立的招商引资机构，所占比例为85%。没有设置独立招商引资机构的地区，招商引资职能由商务部门或外经贸部门的内设处室、直属机构负责，所占比例为15%。在省一级，全国只有五个地区尚未设置独立的招商引资机构，它们是内蒙古自治区、湖北省、湖南省、贵州市和新疆生产建设兵团。

图表1：中国部分直辖市和省会城市招商部门设立情况

城市招商部门隶属单位

北京市北京市投资促进局北京市政府

上海市上海市外国投资促进中心上海市外经贸委

天津市天津市外国投资促进中心天津市商委

重庆市重庆市外商投资促进服务中心重庆市外经贸委

石家庄市石家庄市投资促进局石家庄市市政府

沈阳市沈阳市对外贸易经济合作局沈阳市政府

长春市长春市外商投资促进处长春市商务局

哈尔滨市哈尔滨市投资促进局哈尔滨市市政府

呼和浩特市呼和浩特市招商局呼和浩特市政府

太原市太原市商务局太原市政府

济南市济南市招商促进处济南市商务局

郑州市郑州市招商引资促进处郑州市商务局

杭州市杭州市投资促进处杭州市外经贸局

南京市南京市投资促进委员会南京市政府

资料来源：中经未来产业研究中心整理

上世纪90年代中期，东部沿海地区的地方政府开始建立招商引资机构，这一时期建立的招商引资机构约占全国总数的15%左右。内陆地区的招商引资机构大多建立于2000年以后，随着招商引资活动的蓬勃发展，现阶段中国的招商引资机构已经延伸到了乡镇一级。招商引资机构的主管部门主要是地方政府和商务部门、外经贸部门，地方政府主管的招商引资机构大多为招商局、经济发展局等，商务部门、外经贸部门主管的招商引资机构大多为投资

促进中心、外商服务中心等。在机构性质方面，招商引资机构属于行政编制的约在55%，属于事业编制的约在42%，真正实行企业化运营和管理的仅有3%。

目前，中国的省级招商引资机构已经比较健全，多数地级市和区县也建立了负责招商引资的专门机构，多数称为招商局或投资促进局。这些招商引资机构统一管理和负责辖区内的招商引资工作。此外，各类经济园区也设立了自己的招商引资机构，一些经济园区还设有多个招商引资机构，比如青岛市经济技术开发区建立了四个投资促进局，西安市高新技术开发区设置了五个招商局，而南京市江宁经济技术开发区甚至设立了七个分管不同领域的招商局。

（二）职责定位

1、政策咨询作用

招商引资机构主要协助地方政府制定招商引资政策和战略、产业发展方向、经济园区土地规划。独立的招商引资机构既是各种政策法规的执行者，又是政策法规执行过程中信息反馈的搜集者。因此，制定与调整招商引资政策和战略时，招商引资机构往往发挥了决策参谋的作而地方政府内设的招商引资机构，通常是各种优惠政策的基础制定者。在招商引资过程中，省市级招商引资机构大多将政策参谋作用视为自己的丁作重点，区县级的招商引资机构则由于政策运作空间不足，其政策参谋作用呈现出逐渐弱化的趋势。

2、引资平台作用

承办与招商引资相关的事务性工作，是当前各级招商引资机构最主要的日常工作内容，主要包括三个方面。

第一，负责制作项目招商所需的印刷品和电子宣传材料，通过新闻发布会、投资推介会、发布媒体广告、现场散发传单等形式，宣传和推介本地区的投资环境和招商引资项目。

第二，在国内外组织和参与各种类型的招商洽谈会、投资见面会等。各地区的根据市场需要组织各种形式、各种规模的招商洽谈会、投资见面会，也逐步成为招商引资机构的日常性工作。需要注意的是，许多地区组织的招商洽谈会、投资见面会也同时是商品展览会，二者在功能层面没有实质性区别。经济发达地区通常有能力在国外组织招商引资的会展活动，

如广东、江苏、山东等省份。一些地区还根据区域特色，在国外举行有针对性的招商引资会展活动，比如山东省集中力量在日本、韩国组织招商洽谈会，黑龙江省则在俄罗斯开展招商引资工作。

第三，负责组团出访和来访接待事务。主要是组团出国考察和拜访投资者，收集其他国家的产业发展动态信息，引导外国投资者来本地区考察和投资。组团出访一般由省市级招商引资机构直接开展，区县级招商引资机构派人参加。此外，招商引资机构还要负责国内外投资者的来访接待工作，在接待过程中推介投资项目也是一项十分重要的工作。

3、招商服务作用

在招商引资过程中，地方的招商引资机构负责对投资项目提供全程服务，服务内容主要包括四方面。一是信息服务，主要通过印刷品、网站、招商洽谈会、考察访问等形式为外来投资者和本地企业提供投资环境和投资项目方面的信息服务，搭建资金和项目的平台。二是程序便利化服务，通过外商服务大厅、投资服务中心等机构，为投资者提供优质高效的注册、审批等方面的一站式、一条龙的程序性服务。三是政策咨询服务，招商引资机构就企业的开办、运营和清算等事务提供政策咨询服务。四是投诉协调服务，招商引资机构就合资双方、劳资双方、合资企业与其他企业、合资企业与政府部门之间发生纠纷而投诉时，开展相关的调解和协调服务。

4、分析策划作用

对于省市级招商引资机构来讲，对宏观经济形势、招商引资新手段和新技术的研究和掌握，有利于对招商引资工作进行方向性的把握，有利于提高招商引资工作的针对性，进而提高招商引资的效率，同时也是正确指导下级招商引资机构开展工作的基础。宏观经济形势研究，包括对世界经济形势的分析、中国各级政府招商引资战略和政策调整的分析、其他国家利用外资情况分析、国际资本流动趋势分析等。招商引资机构要提出切合实际的观点和对策，引导资本的流动，指导招商引资的实践。

（三）业务运作

在经费来源方面，地方的招商引资机构绝大多数市政府全额拨款，约占招商引资机构总

数的84%，政府差额拨款的约占9%，自收自支的约占7%。经费来源与机构性质具有密切联系，属于行政编制的招商引资机构是地方财政全额拨款的单位，属于事业编制的招商引资机构，大约有一半是地方财政全额拨款，有四分之一是差额拨款，剩下四分之一是自收自支。

在招商运作的方式上，常规的招商引资方式在省市级基本ff及。比如印制宣传册、制作CD光盘、举办招商引资洽谈会、组织出国考察、拜访特定投资者、参加国际研讨会、网上发布项目信息等。但组织国际研讨会、在国外媒体上发布招商广告的只有大约四分之一的地方招商引资机构开展过，而聘用过专业公关人员进行招商引资的，只有大约15%。由此可见，地方招商引资机构的国际化和专业化程度有待提高。

与省市级招商引资机构相比，区县级招商引资机构的工作方法相对E乏，主要局限于印制宣传品和参加招商洽谈会，许多地区的招商引资机构信息化水平偏低，还无法在互联网上发布项目信息，因此，这些地区与国内外市场的联系较弱，获得投资信息和推介本地企业和项目的机会比较少。这说明地方的招商弓1资机构尚未形成完整和通畅的投资信息网络。

图表2：部分省市招商引资重点领域对比

行政区名称招商引资重点领域（按重要程度排列）

上海市信息技术、汽车、钢铁、石油化工、房地产、成套设备、生物医药、现代物流、基础设施、环境保护

天津市电子信息、汽车、生物技术与现代医药、高端金属制品、精细化工、环保产业、金融商贸、房地产

深圳市先进工业和高新技术产业、电子与信息、生物和医学技术、新材料、机电一体化、环境保护、文化教育

湖南省机械、冶金、化工、电子、农产品加工、基础设施

四川省基础设施、资源开发、医药、国企改制和并购、机械、化工

黑龙江省装备制造、石油化工、能源、医药、生态农业、森林工业、基础设施、中俄经贸合作、旅游开发

贵州省现代农业、绿色食品加工、生物制药、机械工业、旅游服务业、矿产深加工、国有企业资产并购

新疆自治区棉纺织、绿色食品、现代农业装备、畜牧产业综合开发、新型建材、商贸旅游、

房地产

资料来源：中经未来产业研究中心整理

在招商引资的重点行业方面，各地都结合了自身的实际情况，选择了符合比较优势原则的重点行业进行招商引资。一个明显的特征是东部沿海地区的招商引资工作已经进入了产业结构优化和升级的阶段，其招商引资的领域集中在高新技术、电子信息、生物医药、新材料、现代物流、金融服务等方面。而在相对落后的中西部地区则主要在能源、矿产、电力、化工、农产品加工等传统产业进行招商引资，一些欠发达地区甚至对投资项目不加选择，只要能推

动经济增长，任何产业、任何项目都可以上马。

四、世界招商引资的发展历程

（一）自由贸易区和自由港阶段

招商引资活动是和各种经济特区相伴而生的，它从本质上讲是一个资本流动的过程，从某种意义上讲，招商引资的发展史就是经济特区的演变史。经济特区是指在一个国家内部由执政者划定的执行开放型经济政策的特殊区域。经济特区具有政策试验的特征，政府允许经济特区对投资者实施一定的优惠政策，以吸引外来投资者进入该区域投资，以解决财政和就业问题。因此，招商引资和经济特区具有十分密切的联系。

经济特区的早期表现形式有两种，一种是自由贸易区，另一种是自由港。不论是自由贸易区，还是自由港，其产生和发展都与海上运输的兴起密不可分。最早的自由贸易区出现在古希腊、古罗马时期，随着地中海沿岸各城邦国家之间经济贸易交往的日趋频繁，在地中海沿岸出现了允许商船自由通行的港口。这一时期的自由贸易区和自由港还处于萌芽阶段，不是真正意义上的经济特区。

学术界公认的最早的经济特区出现在中世纪的欧洲大陆，随着生产力水平的提高和国际贸易的发展，欧洲各国的经济联系加强，海运业快速发展，大量的自由贸易区和自由港应运而生，各国船只可以在这些开放区域自由来往，在港口之间自由贸易，在中世纪欧洲封建社会，这种自由贸易的权利是商人享有的经济特权，从马克思主义历史观来看，它是市民阶级同封建地主阶级斗争的产物。

世界上第一个经济特区是法国的马赛港，为了和欧洲其他国家进行竞争，法国政府于1228年批准马赛港成为自由贸易区。从经济学的角度来看，自由贸易区是一种区域一体化组织，两个或更多国家通过各种条约、协定，取消针对对方商品和服务的关税，以及效果等同于关税的其他管制措施。当时的法国是欧洲重要的粮食生产国和出口国，对外经济交往十分频繁，对拓展海外贸易有着迫切的需要，在这种形势下，马赛港自由贸易区诞生了。

在自由贸易区的基础上，一些国家建立了自由度更高的自由港。自由贸易区是通过国家之间的协议来建立的，而自由港是直接在本国国土上划定一块不受本国海关监管的区域，任

何国家的商船、商人、商品都可以在这个区域里自由往来和贸易，不受该国政府工作人员的限制。除此之外，国家之间在经济上的互惠条约也不能限制外国商人在自由港享有的经济特权。因此从国际贸易的角度来看，自由港比自由贸易区更适合生产要素的流动。从历史的角度来看，由港的历史比自由贸易区更为悠久，但是“自由港”名称的出现却比自由贸易区晚一些。到了1547年，第一个叫做“自由港”的经济特区在意大利诞生了，也就是意大利的热那亚自由港。

自由贸易区和自由港大量出现以后，欧洲的海上贸易步入了一个全新的发展阶段。到了16世纪，北欧和德国的贸易发达的城镇联合起来，建立了维护海上贸易共同利益的“汉萨同盟”。“汉萨同盟”允许成员国商船和商品的自由往来，极大的推动了北欧和德意志地区的资本主义发展。

此后，以自由贸易区和自由港为主要形式的经济特区继续发展，各国都把建设经济特区作为促进海外贸易的重要着力点。“在17-19世纪之间，先后出现了意大利的里亚斯特自由港、英国汽布罗陀自由港、丹麦哥本哈根自由池等著名的经济特区迄今为止，世界自由港和自由贸易区的总量已经超过600个，分布在80多个国家和地区。自由港和自由贸易区是经济特区的早起形式，主要是为了发展海外贸易而建立，商品流动比较频繁，资本流动比较少见，经济特区的招商引资活动尚处于萌芽阶段。

（二）出口加工区阶段

第二次世界大战以后，发达资本主义国家的殖民地和半殖民地纷纷获得民族独立，大量的发展中国家从经济附庸走向经济独立，与此同时，资本主义强国经过战争的破坏，也需要寻找经济振兴的办法。在这种时代背景下，从20世纪50年代到70年代，世界出现了经济特区发展的第二次浪潮，发达国家和发展中国家都把建设经济特区作为吸引外来投资、推动经济快速发展的重要手段，经济特区在这一时期主要以“出口加工区”的形式存在。

出国加工区是一个国家海关管辖以外的独立行政区域，进入该区域的货物不必缴纳关税当地其他税种，企业可将货物进行加工、存储或销售，区内的货物在出口时不必缴纳关税，进口到区内的货物或在区内生产加工的产品，只有在进入国内市场时才缴纳关税和各种地方税。早期的经济特区形式相比，出口加工区最主要的功能就在于吸引外资。设立出口加工区的国家通常拥有丰富而廉价的劳动力资源，缺乏生产所需的资本，通过设立“境内关外”的

特殊监管区域，能够促进各种生产要素的自由流动，使资本要素流入本国境内，满足本国对资本的需要。

（三）转型升级阶段

从世界招商引资的发展规律来看，出口加工区这种经济特区形式更适合后发展国家的招商引资工作。从招商引资的实践来看，东亚地区和欧美相对落后地区比较重视出口加工区的建设和发展。出口加工区通过各种优惠政策和配套服务，可以在短时期内改善区域投资环境，吸引国内外投资者投资兴业。然而，片面依赖出口加工区所提供的各种成本优势，容易使国家落入“中等收入陷讲”，从而错过产业结构调整的时机。加拿大学者袁敬东认为，“发展中国家应该不断的修改投资政策和重新调整预定目标，以保证出口加工区的发展有助于而不是妨害国家的发展总目标。”总的来看，发展较为成功的出口加工区在20世纪80年代以后都出现了科技创新导向的战略转型，出口加工区与国内外投资者的合作也由最初的招商引资转变为招商选资。

20世纪80年代以来，世界各国的出口加工区纷纷转型升级，以资本密集型产业和技术密集型产业取代了劳动力密集型产业，变成了新型出口加工区。新型出口加工区在招商引资中强调对投资者和投资项目的选择，把建立招商引资的政策框架作为招商引资工作的起点，然后根据国家和地区的优先发展目标，针对不同产业和企业的特殊性，采取配套措施满足其生产经营的具体要求。新型出口加工区根据自己的比较优势培育出相应的配套能力，使之在招商引资中产生聚集效应，以吸引国内外投资者前来。这种招商引资方式的关键在于针对潜在投资者的生产经营特点来改善区域投资环境，也就是对潜在投资者所从事的行业与项目先进行“目标锁定”，甚至对具体某个投资者进行“目标锁定”，然后对潜在投资者开展营销活动，让潜在投资者了解园区的区位特点和优势所在。这种“目标锁定型”的招商引资模式与新型出口加工E的发展相适应，推动招商引资工作进入了一个新的阶段。

在这一阶段，发达国家也开始加入招商引资的行列，世界各国对资本的争夺趋向白热化。发达国家由于较早完成了工业化和城市化，因此对出口加工区不感兴趣。二战以后，发达国家出现了一批以高等院校、科研院所、高科技企业为骨干力量的科技园区，其中最典型的是美国斯坦福科技园（桂谷）和日本筑波科技园区。此后，发展中国家也参照发达国家建立了一批具有代表性的高新技术产业园区，其中最著名的是台湾地区新竹科学园和印度班加罗尔

软件园。

五、中国招商引资的发展历程

（一）探索起步阶段

1978年到1992年，中国的招商引资处于探索和起步的状态，各种制度设计和政策试验都在曲折中进行。和其他国家一样，中国的招商引资也是从设立经济特区开始的。1979年3月，广东省宝安县改名为深圳市，新成立的深圳市受广东省和惠阳市的双重领导。中央在经济管理层面对深圳市放权，允许其在招商引资方面进行政策试验。1980年8月，全国人大常委会批准了《广东省经济特区条例》，这个条例第一次在官方层面确立了招商引资政策。《广东省经济特区条例》规定：“特区为客商提供广阔的经营范围，创造良好的经营条件，保证稳定的经营场所，一切在国际经济合作和技术交流中具有积极意义的工业、农业、畜牧业、养殖业、旅游业、住宅和建筑业、高级技术研究制造业，以及客商与我方感兴趣的其他行业，都可以投资兴办或与我方合资兴办。”

改革开放初期，中国面临着产业资本严重不足的问题，如果只依靠提高国内储蓄水平来增加投资，是无法摆脱“低水平陷讲”的。中国要摆脱“低水平陷眺”，只能依靠大量投资将经济发展水平提高到“临界点”以上，提高人均国民收入的增长率，这样才能保证经济的持续发展。因此，中国需要动员足够的资金帮助经济起飞，如果自身的储蓄水平无法满足这一点，就只能引入外国资本。

从1978年到1983年，中国一共引进外商投资项目1592个，资金为27.1亿美元，但外商投资领域较为单一。以1983年为例，海上石油合作勘探开发项目达到了3.1亿美元。这五年间，招商引资工作被局限在一些率先开放地区，地方政府普遍对招商引资工作持怀疑态度，最高领导人也经常对招商引资工作公开表态，以支持率先开放地区进行探索尝试。

随着中国进一步扩大对外开放，各地的招商引资才有了进一步发展。1984年5月，中央决定大连、秦皇岛、天津等14个沿海港口城市，这项措施取得了立竿见影的成效，中国1984年实际利用外资高达26.8亿美元，几乎追平了过去五年的总额。其中，各种贷款13.2亿美元，外商直接投资13.6亿美元。1985年，中央开放了长江三角洲、珠江三角洲等地区，利用外资金额进一步增加，全国实际利用外资金额升至44亿美元，比上一年增长了59.5%。

其中，各种贷款24.4亿美元，外商直接投资35.1亿美元。

1988年，中央决定设立海南经济特区，并给予政策扶持。这一年，中国实际利用外资总额达到了98.5亿美元，比上一年增长了16.6%。1991年，中央开放了满洲里、丹东、缓芬河、浑春四个边境城市，同年，中央批准了上海外高桥等4个港口成立保税区，发展保税加工和中转贸易。随着对外开放的深化和投资环境的改善，中国的“三资”企业数量稳步增长，到1991年底，在中国注册的“三资”企业有37920个，注册资金约462亿美元，其中外商所占份额达到了273亿美元。

和其他率先开放地区相比，经济特区在招商引资的探索起步阶段发挥了更加重要的引领带动作用，激励着其他地区的地方政府转变职能，积极投身于招商引资活动。

这一阶段的招商引资有四个主要特点：一是以外商投资为主，尤其是港澳台地区投资；二是开展招商引资工作、实施政策优惠的地区范围狭窄，只限于中央批准率先开放的地区，外商投资规模比较小；第三是税收优惠、降低土地价格和廉价劳动力作为招商引资的主要手段；四是初步形成了中央从宏观层面设计制度、地方政府从中观层面提供政策、招商部门从微观层面具体落实的政府主导型招商引资模式。

（二）快速推进阶段

1992年，邓小平同志发表了著名的“南巡讲话”，指明了中国经济改革的方向，也强有力的推动了各地招商引资工作的发展。“南巡讲话”之后，全国各地的招商引资工作进入了快速推进阶段。在这一阶段，以开发区、高新区、保税区等经济园区为载体，地方政府开展了卓有成效的招商引资活动。2002年，中国的外商投资协议金额已经达到了829亿美元，实际利用金额528亿美元。

在这一阶段，东部沿海地区通过积极的招商引资，建立起了相对完善的外向型产业体系，完成了产业资本的原始积累。与此同时，中西部地区与东部沿海地区的经济发展差距也日益受到关注。为了推动区域协调发展，从1999年开始，中央相继提出了“西部大开发”战略、“振兴东北老工业基地”战略和“中部堀起”战略，在此之后，中西部地区的招商引资活动也迅速开展起来，地方政府纷纷相仿东部沿海地区，推出了一系列招商引资措施，取得了丰硕的成果。

如果说在探索起步阶段，经济特区是中国地方政府招商引资的主力军，那么在快速推进阶段，经济园区在招商引资中发挥了更加重要的作用。从1984年中央批准建立第一个经济园区开始，到2002年，中国已经有大约5000个经济园区。中国的经济园区不仅有开发区、高新区，还有出口加工区、保税港区、物流产业园区、高等教育园区等，它们的组织形式、功能定位各不相同，在不同领域引领着地区的招商引资活动。

1992年以后，国际投资促进理论开始传入中国，并受到了中国官方和学术界的重视，各地开始将投资促进理论与实践相结合，在招商引资工作中引入营销理念。1992年，商务部在其下属司局设立了投资促进处，而后，地方政府的商务部门也相继设立了对应处室，政府层面的招商部门在招商引资战略、政策和组织实施等方面发挥了重要的作用。

1992年，商务部外国投资管理司在北京召开了全国第一期招商引资工作会议。会上，来自世界银行的专家就招商引资的理论和实践做了专题演讲，中国官员和学者第一次接触了“营销国家”的工作理念。由于中央的高度重视和各级招商部门的积极实施，各类招商引资活动开始活跃起来，使中国在国际经济合作中的影响力逐步扩大，对吸引外商直接投资产生了巨大的推动作用。当时所有的招商部门都是政府机构，工作方法充满了行政化色彩，“营销”理念在中国的招商引资工作中尚存在很大的局限性。

随着中国吸引外商直接投资规模的急剧膨胀，招商引资开始走向市场化和社会化，1996年，商务部外国投资管理司再次与世界银行合作，在沈阳举办了招商引资研讨班，在中国系统介绍国际招商引资的理论与实务。对于招商引资的定义、招商引资和投资环境的关系、招商引资的手段、招商引资的成本收益问题作了深入的讲解。这次培训让国内的地方官员和招商人员深受启发，从此，招商引资机构改革被提上了地方政府的议事日程。部分地区率先成立了具有独立法人身份的招商引资机构，如招商局、经济发展局等，这些机构有的直属于地方政府，有的作为地方商务部门的下属事业年位，在执行优惠政策方面具有权威性，同时针对市场的变化，灵活调整工作方法，适应投资者的需要。这种兼顾行政权威与市场需求的招商引资机构在工作中表现出巨大的活力，使中国各级政府的招商引资工作迈上了一个新的台阶。

1997年，原外经贸部加入了世界投资促进机构协会，并在1998年成为该协会的常务理事会员，2001年，原外经贸部组织成立了中国国际投资促进中心，2002年，在该中心和15

个地方招商引资机构的联合推动下，建立了全国招商引资机构联席会议机制。与此同时，中国加强了同世界其他国家招商引资机构的双边合作，与美国、英国、日本等国的招商引资机构建立了紧密的联系，在双边合作过程中，外国的招商引资经验逐步传入国内，促进了中国招商引资机构的改革和发展。

这一阶段的招商引资工作出现了三个新特征。首先，招商引资的规模不断扩大，由于各地不断完善基础设施，改善投资环境，出台优惠政策，招商引资的金额呈现出井喷式增长的趋势，截止2002年底，全国实际利用外资金额达到了4478.55亿美元，自1993年以来，中国的外商直接投资金额连续九年在发展中国家中排名第一，2002年，中国的外商直接投资金额更是超越了美国，在全世界排名第一。其次，这一时期的招商引资载体主要是各种特殊政策区，地方政府利用各种优惠政策，将经济开发区和其他工业园区变成了聚集产业资本的“蓄水池”。再次，地方政府逐步取代中央，成为各地招商引资的主角，随着地方政府经济管理权限的增长、自主行为空间的扩张、以及地方财政压力的加大，地方政府促进本地经济发展的动力机制初步形成，地方经济发展的主要数据成为领导干部绩效考核的主要指标，对地方领导干部的晋升和恋人具有重要影响，因此，在经济政治双重利益的激励诱使下，各地区都竭尽所能的开展招商引资工作，以便带来本地经济的高增长，可以说，中国经济在这一时期的高增长和地方政府在招商引资中发挥的主导作用密不可分。

（三）调整优化阶段

从2003年开始，中国的招商引资工作进入了调整优化阶段。前一阶段的招商引资工作取得了巨大的成就，也积累了很多问题。地方政府在招商引资的过程中出现了无序竞争行为。为了吸引企业和项目落户本地，地方政府争相出台更加优惠的招商引资政策，以更多的税收返还和更低的土地价格吸引投资者，甚至出现了“引税”现象。

针对这些问题，中央对地方设立的各类经济园区进行了清理整顿。2003年，国土资源部对全国所有的国家级经济技术开发区的建设规划进行了评估和审核。而后又联合发改委、建设部，根据地方政府上报的经济园区资料，对各地现有的经济园区进行了摸底排查，最终查明全国共有各类经济园区5524个，总规划面积高达3.5万平方公里，其中，中央设立的经济园区只有169个，省级政府设立的经济园区有1085个，其他均为市县级政府设立，甚至是乡镇政府投资设立的。为了提高土地资源利用效率和优化提升产业结构，中央决定只保

留国家级和省级经济园区，根据一定的标准对现有的省级以下经济园区进行升级、保留、合并与撤销。经过清理整顿之后，全国的经济园区数量被压缩到2065个，总规划面积也减少到1.4万平方公里。中央通过对经济园区的控制和调整，引导地方政府转变招商引资工作的思路和措施，促使地方政府在招商引资中更加注重投资项目的质量和效益，在有限的土地供给下追求招商引资的利益最大化。

2003年以前，地方政府的招商引资活动只有工业化导向，因此主要局限于经济园区的招商引资。2003年以后，地方政府扩展了招商引资的深度和广度，在新城区建设、棚户区改造、矿区改造、市政建设等方面积极吸引国内外投资，以弥补城市化过程中的资金缺口。通过政府投资与市场投资相互融合，实现了城市建设投资主体的多元化，不仅能加快城市基础设施的建设效率，还能还提升了城市的经济载体功能，推动城市经济的发展。

2003年以后，随着世界产业转移和中国各级政府招商引资策略的调整，跨国公司开始改变对华投资的产业分布，力图顺应中国制造业转型升级的规律。在这一时期，东部沿海地区的一些地方政府提出了“腾龙换鸟”的经济发展战略，对其招商引资工作产生了重要影响，劳动力密集型产业不再是地方政府鼓励的发展方向。在这种形势下，一部分外商投资企业开始向中国内地转移和就地升级，而留在东部沿海地区的外商投资企业则通过优化生产流程和调整产品结构来应对劳动力成本上升和人民币升值所带来的挑战。

跨国公司改变对华投资的产业分布的另一个表现是大规模进入资本和技术密集型产业。有研究表明，自2003年以来，电子及通信设备、交通运输设备、电气机械及器材、化学原料及化学制品等制造业外商直接投资持续大规模增加。中国的产业结构调整为跨国公司提供了广阔的发展空间，比如新能源、新材料、生物制药等产业逐渐成为跨国公司十分青睐的新兴投资领域。

随着中国逐步对外资开放服务业，服务业的外商直接投资已经超过了制造业。改革开放以来，外商直接投资一直制造业为主，这与发达_家的外资结构正好相反。这种情况在中国加入世贸组织以后逐渐发生改变，2007年，中国服务业的外商投资金额占外商直接投资总额的比例已经达到了44.51%。尤其在外商直接投资更加活跃的东部沿海地区，信息技术、物流仓储、金融服务等现代服务业更是成为外商直接投资的重点领域，东部沿海地区的服务业外商直接投资已经占外商直接投资总额的一半以上。

由于中国拥有庞大的国内市场、数量巨大的技术人才、世界制造业基地的地位和科技创新的鼓励政策，2003年以后，越来越多的外商投资企业在中国设立研发中心。到2007年底，外商投资企业在中国一共设立了1150家研发中心。世界银行的相关调查证明，中国在2008年已经成为跨国公司设立研发中心的海外首选地。在大型跨国公司掀起在中国设立研发中心的浪潮之后，中小型跨国公司也开始把设计研发业务转移到中国，以充分利用中国质优价廉的科研人力资源。在未来一段时间里，跨国公司在中国设立研发中心的趋势仍将继续。

在这一阶段，中国的招商引资机构也有了新发展。2003年，新成立的商务部建立了投资促进事务局，作为全国层面的招商引资政策的执行机构。投资促进事务局和其他政府部门共同制定全国性的招商引资战略，协调地方政府的招商引资工作，指导全国投资促进联席会议的召集和议程。在中央的推动下，地方政府纷纷成立了省级招商引资机构。到2009年，中国27个省级行政区共建立了38家相对独立的招商引资机构，其中既有政府建立的招商引资机构，如招商局，又有民间创立的招商引资机构，如投资促进会。各层次、各领域的招商引资机构相互配合、相互补充，有力的推动了招商引资工作的进行。至2009年底，中国已经形成了相对完善的招商引资体系。

六、国外招商引资机构的组织模式

（一）政府型模式

政府型招商引资机构完全隶属于政府，其工作人员是政府公务员。政府型模式是指，投资促进机构完全归属于政府架构之内，受公务员制度的约束。但是各国具体组织的形式又有所不同，大致可以分为以下几种具体的类型：

一是国家元首或总统办公室的下设机构（如：泰国投资局）。

二是独立的部委（如：越南计划投资部）。

三是相关部委的内部司局（如：英国贸易投资总署、加拿大投资局）。

三种具体类型中，尤以第三种类型最为常见，下面着重介绍一下英国贸易投资署的组织模式及业务。

中国房产未来发展趋势

中国未来几年的房地产发展趋势 六月二十六日《21世纪经济报道》第三版上发表了一篇文章——《樊钢：未来三十年中国仍将快速增长》。该文章提出了四个重要观点：其一，中国过去三十年的经济快速增长是真实的；其二，经济的快速增长有技术进步和生产率提高等背景因素的支持；其三，发达国家都曾经历过长时期的增长（例如英国持续了七十年，美国持续了六十年等）；其四，由于尚未完成城市化和工业化，中国未来至少还存在三十年的快速增长空间。 如果说中国经济的未来至少还有三十年的快速增长空间，我们就完全有理由认为——中国的房地产业未来也至少还有三十年的增长空间，以下的若干理由应当足以说明这个推论。 1.经济成长：中国经济已经持续多年呈两位数增长，经济的持续增长必然带来城市发展、住房扩大、投资增加和流动性过剩。中国百姓的平均收入几乎每4年就会提升一倍，人们购房和投资的能力也随之增加，而对改变住房的量与质最为迫切的中产阶级的家庭数量更呈“崛起”之势； 2.支柱产业：以其对经济影响的比重和所拉动的相关行业的数量（超过90个）而言，房地产业已经是今后肯定还会长期是国家和大多数各类城市的重要支柱产业； 3.人口存量：中国的人口已经超过了13亿人，并且还在增长中。在中国巨大的人口和家庭总量中，目前还有相当大的比例（约70%）尚未真正解决好住房问题； 4.人口增量：中国每年的人口增量约有1,000万人，这是一个接近澳大利亚（其国土面积与中国接近）全国人口总量的数量，仅此人口增量所引起的每年住房增量约为1亿平方米（考虑了城市化比率）； 5.人口质量：中国的人口质量在发生改变。随着经济技术的发展，人均寿命在增长（同1995年相比，当今中国人口平均寿命增长了近2岁），健康状况在提升，知识结构在改善，因而人们对所需住房的量和质的要求也在发生改变; 6.人口结构：人口老龄化已经成为必然趋势，中国60岁以上的人口已经超过了3亿。人口平均寿命的延长对房地产市场有直接的影响，“银发族”已开始出现对家庭式居住和非家庭式居住等不同居住类型的选择； 7.换房需求：当前全球最大的建筑工地和住房市场都在中国。在激烈的竞争之下，居住产品正在不断地升级和换代，吸引着有条件的人们去投资。中国当前商品住房市场中最主要的结构是改善性需求，即换房居住的需求。尚有过半数的居民对现有的住房条件不满意。目前中国城市的人均住房面积约26平方米，此数并不大，还有提高的必要。而人均居住面积每提高1平方米，全国就会新增13亿平方米的住房需求； 8.第二套房：随着中产阶级和财富人群的发展（中国中产阶层在社会中所占的比例为11.9％，社会科学文献出版社推出的《中国中产阶层调查》公布了这一数据。），有能力购

中国未来十年到二十年的发展趋势

1.价将持续攀升未来二十年中国还将处于增，由于人们对的要求不断提高，中国的物价还将持续攀升，尤其是。大家都注意到小宗干辣椒生姜绿豆大蒜部分药材价格根本无法，原因何在？最主要的原因是的过程毁灭了大量的，原本种辣椒的菜地上如今长满了和，于是相对的供不应求让价格暴涨，这和串通一点关系没有。同时，原本安心种绿豆的如今都到镇里或者县城打工去了，同样的道理，除了粮食价格（这个不敢怠慢）和廉价季节性蔬菜，其他食品价格会一直上涨。顺便说说，很多人对最近几个月价格暴涨疑惑不解，其实道理也很明白，主要原因并不是中介们炒作，而是旧城改造和。原本住在的数量众多的蚁族被拆迁驱赶，要么住好的，要么离开，蚁族根本没有，只有通过合租分摊，房租涨价是必然。房租价格将等于或者高于商品房的月供，所以，房租价格还将上涨。直到出现下降为止（这个现象在大城市10年内不会出现，想想每年到大城市找工作的就明白了）。至于，商品房价格，个人以为，只有到普通的买房出现亏损的时候（比如08年的断供），房价才会下跌，问题是，已经绑架了中国，成为了一种的鸦片，关系到方方面面的利益，我的看法，国家宁愿用的方式来剥削，也不愿意让持续下降。所以，国家会用的方式（多多发行就行了）来保持的稳定，结果是其他价继续暴涨。 2. 3.1 4.城市贫民成为社会最低层，成为社会犯罪的主要力量 4. 5.未来随着中国的进程的加速，城市贫困的数量将超过农村，并成为真正意义的绝对贫困人群，这些城市贫活在成本高昂的城市中，生活来源是自己的，一旦立即出现生存。他们从事着低附加值的简单的工作，随时有被替代的危险。他们由于的生活不稳定很难找到对象（特指

男性），很多人因此被迫走上犯罪的道路，他们是盗窃，抢劫，强奸等犯罪的主要实施者。社会健全体系，同时加强对基层的，加强的度，尽力确保。 6. 7.其实，没有人想贫穷，没有人愿意贫穷，贫穷是一个，消除贫穷是社会发展和的应有之义。在今天的中国，由于的畸形，很多人把贫穷等同于耻辱，这种对贫穷群体的讥笑和蔑视是极端病态的社会行为，那些不高的普通，只要不是好吃懒做，是值得我们同情的，是我们帮助和关心的。比如环卫，冬天，凛冽寒风吹过的早晨，他们在默默的扫雪保持的通畅，夏天，火辣太阳炙烤的大街，是他们无言的清扫美化着城市的街道，他们辛苦而卑微的活着，收入不高，可能还要用微薄的薪水为自己在繁华城市读书的儿女缴纳昂贵的学费生活费，他们勤勤恳恳却处处遭人白眼。在我看来，所有人都没有理由也没有资格看不起他们！相反，那些所谓的成功人士，那些靠坑蒙拐骗，靠假冒伪劣，靠倒买倒卖，靠炒房炒地，靠污染环境，靠道德沦丧而发家的人，才是应该被鄙视和嘲笑的。今日中国社会对成功的太过狭窄和功利，导致大批无良，因为有钱而成为社会膜拜的对象，却没有人去追问：他污染环境了吗？他了吗？他是黑社会吗？他搞权钱了吗？他了吗？他做慈善了吗？没有人追问，没有人关心。大家只关心他们的豪宅游艇私人飞机明星情人，他们所到之处，人们顶礼膜拜狂热鼓掌，虚心的请教发财经，着从他们身上学到所谓的成功经验从而一夜暴富，然后他们的豪宅游艇私人飞机明星情人。事实上，这种所谓的成功的商人，他们是不可能将自己的发财真经和盘托出的，道理很简单，教会了你对他有好处吗？传说中的确实写了几本书教大家做，但是，他出书的目的是通过书的畅销来赚取子，不是为了教你做企业的经验。他的书我看了很多遍，没有看到多少有的，远不如看道德经有意思。希望大家在这个欲横流的社会里冷静思考，客观的分析和评估别人的价值，多多关心社会的公平公正，力所能及的帮助自己身边

2020年中国风力发电行业现状及未来发展趋势分析

2017年中国风力发电行业现状及未来发展趋势分析 风能是一种淸洁而稳定的新能源，在环境污染和温室气体排放日益严重的今天，作为 全球公认可以有效减缓气候变化、提高能源安全、促进低碳经济增长的方案，得到各国政府、 机构和企业等的高度关注。此外，由于风电技术相对成熟，且具有更高的成本效益和资源有 效性，因此，风电也成为近年来世界上增长最快的能源之一。 1、全球发展概况 2016年的风电市场由中国、美国、徳国和印度引领，法国、上耳其和荷兰等国的表现 超过预 期，尽管在年新增装机上，2016年未能超过创纪录的2015年，但仍然达到了一 个相当令人满意的水平。根据全球风能理事会发布的《全球风电发展年报》显示，2016年 全球风电新增装机容量 54.600MW,同比下降14.2%,英中，中国风电新增装机容量达 23328MW （临时数据）,占2016年全球 风电新增装机容量的42.7%o 到2016年年底， 全球风电累计装机容量达到486J49MW,累计同比增长 12.5%。其中，截至2016年底, 中国总量达到16&690MW （临时数据），占全球风电累计装机总量的34.7%。 2001-2016年全球风电装机置计容量 450.000 400.000 350.000 300.000 土 250.000 W 200.000 150,000 1W.OOO 50.000 数据来源：公开资料整理 ■ ■ ■ ■ ■ 11 nUr l ■蛊计装机容蚤

按照2016年底的风电累计装机容量计算，全球前五大风电市场依次为中国、美国、徳国、印度和西班牙，在2001年至2016年间，上述5个国家风电累计装机容量年均复合增长率如下表所示： 数据来源：公开资料整理 2、我国风电行业概况 目前，我国已经成为全球风力发电规模最大、增长最快的市场。根据全球风能理事会（Global Wind Energy Council）统讣数据，全球风电累计装机容量从截至2001年12月31 日的23.9OOMW增至截至2016年12月31日的486.749MW,年复合增长率为22.25%, 而同期我国风电累计装机容量的年复合增长率为49.53%,增长率位居全球第一：2016年，我国新增风电装机容量23328MW （临时数据），占当年全球新增装机容量的42.7%,位居全球第一。 （1）我国风能资源概况 我国幅员辽阔、海岸线长,陆地而积约为960万平方千米,海岸线（包括岛屿）达32,000 千米，拥有丰富的风能资源，并具有巨大的风能发展潜力。根据中国气象局2014年公布的最新评估结果，我国陆地70米高度风功率密度达到150瓦/平方米以上的风能资源技术可开发量为72亿千瓦，风功率密度达到200瓦/平方米以上的风能资源技术可开发量为50 亿千瓦；80米高度风功率密度达到150瓦/平方米以上的风能资源技术可开发量为102亿千瓦，达到200瓦/平方米以上的风能资源技术可开发量为75亿千瓦。 ①风能资源的地域分布 我国的风能资源分布广泛，苴中较为丰富的地区主要集中在东南沿海及附近岛屿以及北部（东北、华北、西北）地区，内陆也有个别风能丰富点。此外，近海风能资源也非常丰富。 A. 沿海及其岛屿地区风能丰富带：沿海及其岛屿地区包括山东、江苏、上海、浙江、福建、广东、广西和海南等省（市）沿海近10千米宽的地带，年风功率密度在200瓦/ 平方米以上，风功率密度线平行

中国经济未来发展的展望

中国未来经济发展前景预CE 世界上的地位，世界人民见证着我们的点滴成长是不争的事实。在日本发生里氏9.0级地震之前，中国的GDP总量早已超过日本，跃居世界第二。美国金融危机爆发后，中国在世界经济体系中的地位更得到了进一步的提高，已经成为世界经济中一支举足轻重的力量。在各国经济都在衰退的时候，我们的经济在增长。虽然我国还有很多未完善的体制，但是我们有理由相信，未来我们一定可以成为世界第一大经济体，实现中国经济的腾飞。毛主席说：世界是我们的，也是你们的，但最终还是你们的。现在世界就要交到我们手上了，我们有信心，也有能力实现祖国经济的腾飞。 正文 1、经济国际化、产业高级化、市场深度化成为中国未来经济的三大主线。 新华社经济分析师们经过广泛深入的调研，对未来十年人民币国际化、能源产业、粮食安全等十方面经济趋势进行了预测。预测显示，经济国际化、产业高级化、市场深度化将贯穿中国未来的经济发展进程。 1.1、经济国际化 经济国际化明显地反映在新兴市场的金融和资本参与国际大循环的深度与广度上。分析师们认为，未来十年人民币将加快国际化步伐，2020年人民币在国际贸易、国际储备、外汇交易中的比重都将明显提高。2020年人民币在国际贸易结算中的比重将超过10%，在国际储备和外汇交易中的比重甚至将高达15%。 分析师们对资本市场的国际化作出预期，预计到2020年，上交所上市的境外公司比率将达15%左右，约为1000家，其中世界500强至少有50家；B股市场将有可能与A股合并。中国国债将成为外国央行外汇储备资产的一部分，企业债也将成为大型金融机构全球资产组合的组成部分。 1.2、产业高级化 产业高级化表现在新产业的拓展和传统产业的技术提升两方面。金融危机之后，新能源将支撑全球经济进入一个新的周期。分析师们预测，到2020年，煤炭占我国能源消费比例将从目前的70%下降到60%以下，相对清洁高效的油气比例将从23%提高到近27%，非碳基能源比例将从7%提高到15%甚至更多。同时，新能源汽车可能把中国带入汽车强国。2020年，我国将成为世界上拥有各类新能源汽车最多的国家之一。 产业高级化还表现在，十年之后，我国自主品牌乘用车占国内市场比例将提高到60%；物联网将在消费电子产品中广泛应用；文化创意产业将迅速崛起；科技进步对粮食单产的贡献有较大提升空间，未来十年我国粮食增产将超过10%。 1.3、市场深度化 市场深度化表现为银行提供金融服务和产品的“百货公司”化，多层次资本市场格局的形成，同时也表现为实体经济外延扩大化和服务高端化。分析师们认为，到2015年，我国新车销售市场将超过美国，成为全球最大的市场。但到2020年，我国汽车保有量仍将较大落后于美国，千人汽车保有量仍将不及世界平均水平。十年之后，我国自主品牌乘用车占国内市场比例将提高到60%，出口将占我国汽车产量比例的20%。 未来十年，作为传统产业的纺织工业的增长点及对社会的贡献将主要体现在产业用纺织品上。产业用纺织品市场规模将急剧扩张，覆盖交通、铁路、水利、机械、医药卫生、军工等领域。城市化进程和新农村建设也将充分释放装饰用纺织品、床上用品等家用纺织品市场需求。 人民币加快国际化步伐，新能源汽车把中国带入汽车强国，中国将成为世界第一大能源消费国，银行走向“金融百货公司”。由纺织大国迈向纺织强国，文化创意产业迅速崛起，“物联网”把网络生活推向新阶段，粮食长期处于紧平衡状态，资本市场趋于国际化，城镇化率接近60%。 2、经济国际化、产业高级化、市场深度化的发展趋势 2.1、趋势之一：人民币国际化步伐加快，人民币难成自由兑换货币，稳健升值是大势所趋。 未来10年，将是人民币加快走向国际化的10年。2020年，人民币在国际贸易结算中的比重将超过10%，在国际储备和外汇交易中的比重甚至将高达 15%。到2020年，在美元没有出现崩溃性贬值的情况下，人民币兑美元的汇率将在4.2：1左右，年均升值约4.5%。今后10年，人民币

中国未来住宅发展趋势

中国住宅项目未来发展趋势的设想 经济的高速发展，国民素质的提高，对外交流频繁与普遍，会激发人们对高品质生活的渴望。（套用一句“人民日益增长的物质文化需要同落后的社会生产之间的矛盾”）。住宅做为私人财产及人类四大基本生存要素之一，会首当其冲。做为商品房的主力消费群，会有更多的中等收入的家庭渴望自己的住宅能满足他们对高品质生活的诉求。 家是住宅的内容，住宅是家的物质寄托。正是人们需要有个物质寄托的地方，所以才出现了住宅。由于人们处于对不同需求的影响住宅建筑就出现了。 在生理上；睡眠，休息，食物，水，卫生，空气，阳光等等让我们觉得家是必须的 在安全上：一般居住安全，防卫安全，环境污染控制，噪声控制，事故防范，交通安全 心里需求：交往私密，体验活动，玩，建造，美感等等。正是处于种种人们的需求，住宅建筑就诞生了，他解决了人们迫切的需求。这只是住宅建筑的开始。 中国住宅历史悠久，早在几千年之前，住宅就已经出现了。传统住宅即民居。中国传统民居大部分采用的木结构，当然材料也主要是木头，泥土，砖瓦，还有石材。古代民居的类型有干阑式，井干式，穹庐式，窑洞式，合院式。下面以唐朝建筑为例来

阐述传统民居。 一般而言大宅邸都是以前堂廊院和后寝廊院前后相重构成主轴线，若干小廊院围绕在左右，后寝院后方布置花园，再在最外层围以宅墙构成。少部分高等级宅邸会出现或左或右的副轴线。一般而言，宅门不开在宅邸主轴线上，而居于宅邸东南的位置，但高等级宅院允许将宅门开在主轴 线上（《营缮令》云常参官宅邸按“轴心 舍”制，轴心舍到底是指前堂和后寝两厅 各作工字厅制还是指宅门开于中轴线 上，众说纷纭）。廊院之间可以相连也可 以有街巷相隔，但不允许前堂院和后寝院之间的隔巷成为贯穿整座宅邸的东西横街，这样是僭制（仅有皇宫可以使用这样的永巷制）。一般小宅院也分为三进，一进为堂室，二进为厨房，三进为后院马厩。这是当时最常见的做法。等到了清朝，四合院住宅逐渐成了主流住宅建筑，很多四合院一直保留到今天。 自建国以来，整个社会制度发生了彻底的改变，住宅也发生了明显的变化 第一代：经济节约型，从建国到改革开放前，这种形式的住宅也算满足了一代人对住房的要求，但随着社会的发展，这种形式的住宅已经不能满足人们对住房的要求了。于是第二代住宅诞生了。 第二代：使用经济型，从改革开放开始，以八五住宅为代表。

中国经济的发展趋势

未来十年中国经济十大发展趋势 希望对你有帮助 1，趋势之一：人民币国际化步伐加快 人民币难成自由兑换货币，稳健升值是大势所趋 未来10年，将是人民币加快走向国际化的10年。2020年，人民币在国际贸易结算中的比重将超过10%，在国际储备和外汇交易中的比重甚至将高达15%。到2020年，在美元没有出现崩溃性贬值的情况下，人民币兑美元的汇率将在4.2：1左右，年均升值约4.5%。 今后10年，人民币国际化进程将更多地受到我国经济和外贸持续较快增长的推动，人民币加快国际化将推动我国利率汇率改革、资本市场扩展、货币监管调控水平提高。 相对于我国经济规模和外贸占全球总量的比例，目前我国人民币的国际地位已明显滞后，但人民币国际化水平的提高一直受制于我国经济增长方式和金融监管水平。本次金融危机对全球经济和现有主要国际货币尤其是美元的冲击，为加快人民币国际化提供了难得的契机。 预计今后10年，我国GDP年均增长8%，至2020年，我国经济总量将达到75.7万亿元左右，按目前汇率计算，大约相当于11万亿美元。考虑到人民币升值因素，届时我国经济规模可能接近美国水平，超过日本一倍，相当于全球GDP总量的20%。 贸易方面，我国进出口也将年均增长8%，仍将快于全球5%的平均增速。由此，我国外贸总额至2020年将达到6.4万亿美元，大大超过美国跃居世界第一，占届时全球贸易总额的13%。并且我国外贸将由顺差转为逆差。2020年，人民币在国际贸易结算中的比例将大致与我国外贸占全球贸易的比例相当，而人民币在储备资产中的比例或许更高。 人民币国际化的羁绊依然存在。首先，我国经济增长过于依赖出口和投资，贸易和投资的双顺差阻碍了人民币的输出，而这是本币国际化的首要条件。即使外贸和投资全部以人民币结算，出口和投资双顺差也将吸干通过进口支付和对外投资流出的人民币，造成境外人民币流通的短缺，或只能以大幅增加外汇储备来支持人民币国际流通量的需要，即以美元等外汇的流入换取人民币的输出。 人民币走出去的过程还将伴随着我国资本市场进一步对外开放和拓展，为境外人民币持有者提供较充分的可供投资的“资产池”。人民币利率和汇率的形成机制也将更加市场化，使得持有人民币的风险降低。资本项下的资金进出管制将放松，以满足人民币资产投资者对投资安全性和盈利性的流动性要求。 这些趋势都将推动我国货币金融调控手段的完善。 10年之内，人民币依然难以成为自由兑换货币。但人民币稳健升值则是大势所趋。预计至2020年对美元将累计升值60%以上，先慢后快，年均升值约4.5%。 2，趋势之二：新能源助中国成汽车强国 在中低端汽车市场上将孕育出一批世界知名大众品牌 到2020年，我国汽车保有量仍将较大落后于美国，千人汽车保有量仍将不及世界平均水平。 汽车市场高速成长带来的能源和环保压力将推动我国新能源汽车的发展，很可能成为我国汽车工业缩小与汽车强国之间差距的一个契机。

我国未来医学的五大发展趋势

我国未来医学的五大发展趋势 根据现代医学的发展轨迹和社会的发展趋势，未来20年或30年，医学将发生 很大的变化，其特点是： 一、医学的任务将从以防病治病为主逐步转向以维护和增强健康、提高人的生 命质量为主 在未来寻求医学服务的，不再仅仅是患者，而会有相当数量的正常人；询医问 诊的人，也不仅仅是因为躯体的缺欠或某个系统有病患的患者，相当多的人是 为得到生活指导和心理咨询而求医；医生开出的不会全是去药房取药的处方， 还有如何提高生活质量的处方。 医学的对象将从以患者为主的模式逐步转变成为面向整个人群的模式。因此， 整个社会卫生资源的配置将重点分为两极，即社区医学服务与医学中心。有相 当数量的医生(有些国家约有半数左右)是从事社区服务的全科医生，而比全科 医生多得多的，对人群而言，在某种意义上更经常、更直接、更有效、更节省 资源的是社区护理队伍(包括家庭病床服务、老年公寓服务以及社区围产与婴幼 儿服务等等)。 医学中心将越来越显示出它的重要性。更多的人们，在社区医学服务的基础上，将以方便就医与择优就医的方式，来选择他们的就诊医院。所谓方便就医，已 不再是区域观念，也不是距离概念，而是指要从时间、空间、人际关系等多元 因素进行考虑与判断的概念。 限制患者自由选择医院的逐级转诊制度和定点报销制度都将被淘汰，一些不方便、不优秀、无特色的医院势必走向分化，走向倒闭。其出路是：一、化整为 零走向社会，踏踏实实去做社区医疗保健工作。二、彻底改革，提高水平，成 为患者心目中可信赖可选择的医学中心。否则就只好眼看着门诊量逐年减少， 空床位日益增多，医院效益每况愈下，直至难以为计，最终不得不宣告倒闭。 。 二、信息学、生物信息学将改变医学工作的方式 长期以来精心保存的厚厚的病历，将被一张小小卡片所代替，这张卡片也许只 有名片大小，最多二、三张，就足可以记载一生的病情变化和诊疗经过，甚至 包括全部的影像资料。所谓病历，不再只是在某医院、某时期的病情档案的记

中国房地产未来发展趋势(精)

■胡葆森/文 中国房地产业起步于上世纪90年代初，至今已有25年的历史了。作为业内人士，我几乎目睹和参与了这一行业发展的全过程，对其发展的大脉络有些观察和思考，现予阶段性总结并呈上，以期与大家分享。 在25年的长期发展之后，中国的房地产业从起步、摸索、动荡、调整的过程中逐步趋于理性和成熟。这一过程又一次印证了发达国家已经总结出的一条规律——当一个国家的人均GDP 达到800~1000美元时，房地产业开始起步；达到3000美元时，行业发展开始加速；达到7000美元左右时，行业进入稳定增长期；达到12000~13000美元时，行业发展进入饱和期。2013年底，我国的人均GDP 已经接近7000美元，与发达国家总结出的规律完全契合。 再过十年，我国人均GDP 超过13000美元时，我国的房地产市场将达到供需的饱和点，行业的发展也将从顶峰开始回落。可是，作为近十四亿人口的大国，我国的城镇化率去年为53%，如不包括2.5亿非户籍人口，也只有36%，离实现70%的城镇化目标，还需要大约20年的时间。因此，我们有理由相信，作为城镇化推进的主要载体，我国房地产业在未来的15~20年内，仍有持续的增长空间。 当下： 细分时代已经到来 25年后的今天，中国房地产行业进入稳定增长期后，发展现状突出的特征就是“细分”。这种细分表现在以下几个方面。 1. 市场的细分。 当市场真正处于理性后，行业的基本属性开始发挥作用，商品的价值规律开始发挥作用，供求关系决定商品房价格短期内升降的经济学原理、城市开发总量与总体消费需求决定泡沫存在与否的道理，开始为人们所认知。

那些简单武断地预测中国房地产业何时崩盘的论断显得过于哗众取宠；一些所谓的专家学者关于“三四线城市泡沫大于一二线城市泡沫”的推断也不免显得过于草率。简言之，当市场的“六大主体”（政府、金融机构、开发商、媒体、消费者、专家学者）逐步成熟后，就不应该再像以往一样以“线”划线，以点及面，而应该根据不同城市的人口规模、地理位置、经济总量、供求状况、资源禀赋、政策导向、城市化水平等，区别判定每一个城市的市场状况。 例如：郑州、武汉、西安同属二线省会城市，武汉和西安的人口达到本省人口总数的20%左右，而郑州因设省会仅有60年历史，全市人口仅占本省人口总数的8%左右。由于地处全国交通枢纽位置，加之中原经济区、国家航空港经济综合实验区、高铁十字枢纽等有利因素，与武汉、西安相比，作为1.06亿人口的河南省省会城市，郑州城市化的提升空间势必大于其他两市。 即使在目前的市场环境下，三四线城市的发展也不均衡，一些四线县级城市如神木县等，因在建规模过大，供需严重失衡；但在一些城镇化快速推进的中西部人口大县，仍不乏“日光盘”案例。因此，我们在判定市场状况时，还是应回到它的基本面上，按照相关的基本指标对其做出细分和判断。 2. 开发商的细分。 在经过了二十多年的发展后，开发商阵营在不断地进行分化。 以企业概念区分，有价值观驱动型，也有商业利益驱动型；有战略导向型，也有机会导向型；有上市公司，也有非上市公司；有激进扩张型，也有稳健甚至保守型；有跨国、跨省扩张型， 也有区域发展型；有多业态综合开发型，也有单业态专业开发型。 2004年“8·31大限”后，房地产的资本属性日益显露，与资本市场完成对接的上市公司加快了在全国一二线城市的布局步伐，迅即拉开了市场格局调整的大幕。

中国产业经济发展历程、发展现状以及未来发展趋势

中国产业经济发展历程、发展现状以及未来发展趋势 产业，简而言之，即是具有某种同类属性的具有相互作用的经济活动组成的集合或系统。 产业经济学研究的是产业内部各企业之间相互作用关系的规律、产业本身的发展规律、产业与产业之间互动联系的规律以及产业在空间区域中的分布规律等等，这些都是产业经济学研究的具体对象。产业经济学是一门新兴的综合性、应用性很强的经济学科。它以“产业”为研究对象，研究产业的形成、发展和调整，也研究和分析产业内企业之间的市场竞争关系。 它既涉及了偏向宏观的经济问题研究，如产业布局、产业结构的调整与升级等；也涉及微观经济问题的分析，如企业的定价理论、企业的兼并、技术创新等。产业经济学的研究对象在欧美产业经济学中即为产业组织，研究的是市场运行，主要关注企业行为，其与市场结构和市场演变过程具有密切关系，涉及相关的公共政策。我国50 年代受苏联的影响，产业主要指计划经济中的行业和部门，没有明确的产业经济学名称。改革开放后受日本的影响，强调产业结构和产业政策。80 年代末，欧美主流的产业组织理论引入中国，使得以产业组织和公共政策为主的欧美和以产业结构与政策为主的日本体系相结合。针对产业经济本身所具有的不同层次的具体行为规律，产业经济学又有不同的具体研究对象，包括产业组织、产业结构、产业关联、产业布局、产业发展、产业政 研究产业经济学，有利于建立有效的产业组织结构通过对产业经济学的研究，可以探求过度竞争或有效竞争不足的形成途径及消除方式；发现规模经济的形成原因及优点等等，从而根据不同的产业，分别制定正确的产业组织政策。研究产业经济学也有利于有效的产业组织的形成以及产业结构的优化，产业结构的合理均衡是国民经济健康发展的前提，而产业结构的升级则更是国民经济迅速发展的必由之路。寻找产业结构不合理的成因，并以此制定有效的产业结构政策、调整产业的结构，也是研究产业经济学的意义所在。进一步而言，研究产业经济学，探寻产业升级的规律和带动经济起飞的主导产业，利用合理的产业政策加以保护和扶持，便可以实现产业结构向更高的水平演进，以增强整体产业的国际竞争力，促进经济的发展。寻找产业合理布局的基本原则 也是促使产业经济学研究进一步深入的动力之

中国未来十年到二十年的发展趋势

1.价将持续攀升未来二十年中国还将处于人口增长期，由于人们对生活质量的要求不断提高，中国的物价还将持续攀升，尤其是食品价格。大家都注意到小宗农产品价格干辣椒生姜绿豆大蒜部分药材价格根本无法控制，原因何在？最主要的原因是城市化的过程毁灭了大量的土地，原本应该种辣椒的菜地上如今长满了工厂和商品房，于是相对的供不应求让价格暴涨，这和串通涨价一点关系没有。同时，原本安心种绿豆的农民如今都到镇里或者县城打工去了，同样的道理，除了粮食价格（这个国家不敢怠慢）和廉价季节性蔬菜，其他食品价格会一直上涨。顺便说说房价，很多人对最近几个月房租价格暴涨疑惑不解，其实道理也很明白，主要原因并不是中介们炒作，而是旧城改造和城市拆迁。原本住在城中村的数量众多的蚁族被拆迁驱赶，要么住好的房子，要么离开，蚁族根本没有议价能力，只有通过合租分摊成本，房租涨价是必然。房租价格将等于或者高于商品房的月供，所以，房租价格还将上涨。直到城市人口出现下降为止（这个现象在大城市10年内不会出现，想想每年到大城市找工作的应届毕业生就明白了）。至于，商品房价格，个人以为，只有到普通的买房投资者出现亏损的时候（比如08年的断供），房价才会下跌，问题是，房地产已经绑架了中国经济，成为了一种经济增长的鸦片，关系到方方面面的利益，我的看法，国家宁愿用温和的通货膨胀的方式来剥削国民，也不愿意让房地产价格持续下降。所以，国家会用通货膨胀的方式（多多发行人民币就行了）来保持房地产市场的稳定，结果是其他物价继续暴涨。 14.城市贫民成为社会最低层，成为社会犯罪的主要力量 未来随着中国的城市化进程的加速，城市贫困人口的数量将超过农村，并成为真正意义的绝对贫困人群，这些城市贫民生活在成本高昂的城市中，生活来源是自己的劳动所得，一旦失业立即出现生存危机。他们从事着低附加值的简单的工作，随时有被替代的危险。他们由于长期的生活不稳定很难找到对象（特指男性），很多人因此被迫走上犯罪的道路，他们是盗窃，抢劫，强奸等犯罪行为的主要实施者。社会应该健全社会保障体系，同时加强对基层群体的技能培训，加强基础教育的执行力度，尽力确保公民接受义务教育。 其实，没有人想贫穷，没有人愿意贫穷，贫穷是一个社会问题，消除贫穷是社会发展和社会公平的应有之义。在今天的中国，由于价值观的畸形，很多人把贫穷等同于耻辱，这种对贫穷群体的讥笑和蔑视是极端病态的社会行为，那些收入不高的普通劳动者，只要不是好吃懒做，是值得我们同情的，是需要我们帮助和关心的。比如环卫工人，冬天，凛冽寒风吹过的早晨，他们在默默的扫雪保持城市交通的通畅，夏天，火辣太阳炙烤的大街，是他们无言的清扫美化着城市的街道，他们辛苦而卑微的活着，收入不高，可能还要用微薄的薪水为自己在繁华城市读书的儿女缴纳昂贵的学费生活费，他们勤勤恳恳却处处遭人白眼。在我看来，所有人都没有理由也没有资格看不起他们！相反，那些所谓的成功人士，那些靠坑蒙拐骗，靠假冒伪劣，靠倒买倒卖，靠炒房炒地，靠污染环境，靠道德沦丧而发家的人，才是应该被鄙视和嘲笑的。今日中国社会对成功的定义太过狭窄和功利，导致大批无良商人，因为有钱而成为社会膜拜的对象，却没有人去追问：他污染环境了吗？他偷税漏税了吗？他是黑社会吗？他搞权钱交易了吗？他虚假宣传了吗？他做慈善了吗？没有人追问，没有人关心。大家只关心他们的豪宅游艇私人飞机明星情人，他们所到之处，人们顶礼膜拜狂热鼓掌，虚心的请教发财经，幻想着从他们身上学到所谓的成功经验从而一夜暴富，然后接管他们的豪宅游艇私人飞机明星情人。事实上，这种所谓的成功的商人，他们是不可能将自己的发财真经和盘托出的，道

中国未来住宅发展趋势分析-共24页

中国住宅项目未来发展趋势的设想经济的高速发展，国民素质的提高，对外交流频繁与普遍，会激发人们对高品质生活的渴望。（套用一句“人民日益增长的物质文化需要同落后的社会生产之间的矛盾”）。住宅做为私人财产及人类四大基本生存要素之一，会首当其冲。做为商品房的主力消费群，会有更多的中等收入的家庭渴望自己的住宅能满足他们对高品质生活的诉求。 家是住宅的内容，住宅是家的物质寄托。正是人们需要有个物质寄托的地方，所以才出现了住宅。由于人们处于对不同需求的影响住宅建筑就出现了。 在生理上；睡眠，休息，食物，水，卫生，空气，阳光等等让我们觉得家是必须的 在安全上：一般居住安全，防卫安全，环境污染控制，噪声控制，事故防范，交通安全 心里需求：交往私密，体验活动，玩，建造，美感等等。正是处于种种人们的需求，住宅建筑就诞生了，他解决了人们迫切的需求。这只是住宅建筑的开始。 中国住宅历史悠久，早在几千年之前，住宅就已经出现了。传统住宅即民居。中国传统民居大部分采用的木结构，当然材料也主要是木头，泥土，砖瓦，还有石材。古代民居的类型有干阑式，井干式，穹庐式，窑洞式，合院式。下面以唐朝建筑为例来阐述传统民居。 一般而言大宅邸都是以前堂廊院和后寝廊院前后相重构成主轴线，若干小廊院围绕在左右，后寝院后方布置花园，再在最外层围以宅墙构成。少部分高等级宅邸会出现或左或右的副轴线。一般而言，宅门不开在宅邸主轴线上，而居于宅邸东南的位置，但高等级宅院允许将宅门开在主轴线上（《营缮令》云常参官宅邸按“轴心舍”制，轴心舍到底是指前堂和后寝两厅各作工字厅制还是指宅门开于中轴线上，众说纷纭）。廊院之间可以相连也可以有街巷相隔，但不允许前堂院和后寝院之间的隔巷成为贯穿整座宅邸的东西横街，这样是僭制（仅有皇宫可以使用这样的永巷制）。一般小宅院也分为三进，一进为堂室，二进为厨房，三进为后院马厩。这是当时最常见的做法。等到了清朝，四合院住宅逐渐成了主流住宅建筑，很多四合院一直保留到今天。 自建国以来，整个社会制度发生了彻底的改 变，住宅也发生了明显的变化 第一代：经济节约型，从建国到改革开放前， 这种形式的住宅也算满足了一代人对住房的要求， 但随着社会的发展，这种形式的住宅已经不能满足 人们对住房的要求了。于是第二代住宅诞生了。 第二代：使用经济型，从改革开放开始，以八 五住宅为代表。

未来十年中国经济十大发展趋势(精)

未来十年中国经济十大发展趋势 2010-11-30 04:25:22 1，趋势之一：人民币国际化步伐加快 人民币难成自由兑换货币，稳健升值是大势所趋 未来10年，将是人民币加快走向国际化的10年。2020年，人民币在国际贸易结算中的比重将超过10%，在国际储备和外汇交易中的比重甚至将高达15%。到2020年，在美元没有出现崩溃性贬值的情况下，人民币兑美元的汇率将在4.2：1左右，年均升值约4.5%。 今后10年，人民币国际化进程将更多地受到我国经济和外贸持续较快增长的推动，人民币加快国际化将推动我国利率汇率改革、资本市场扩展、货币监管调控水平提高。 相对于我国经济规模和外贸占全球总量的比例，目前我国人民币的国际地位已明显滞后，但人民币国际化水平的提高一直受制于我国经济增长方式和金融监管水平。本次金融危机对全球经济和现有主要国际货币尤其是美元的冲击，为加快人民币国际化提供了难得的契机。 预计今后10年，我国GDP 年均增长8%，至2020年，我国经济总量将达到75.7万亿元左右，按目前汇率计算，大约相当于11万亿美元。考虑到人民币升值因素，届时我国经济规模可能接近美国水平，超过日本一倍，相当于全球GDP 总量的20%。 贸易方面，我国进出口也将年均增长8%，仍将快于全球5%的平均增速。由此，我国外贸总额至2020年将达到6.4万亿美元，大大超过美国跃居世界第一，占届时全球贸易总额的13%。并且我国外贸将由顺差转为逆差。2020年，人民币在国际贸易结算中的比例将大致与我国外贸占全球贸易的比例相当，而人民币在储备资产中的比例或许更高。

人民币国际化的羁绊依然存在。首先，我国经济增长过于依赖出口和投资，贸易和投资的双顺差阻碍了人民币的输出，而这是本币国际化的首要条件。即使外贸和投资全部以人民币结算，出口和投资双顺差也将吸干通过进口支付和对外投资流出的人民币，造成境外人民币流通的短缺，或只能以大幅增加外汇储备来支持人民币国际流通量的需要，即以美元等外汇的流入换取人民币的输出。 人民币走出去的过程还将伴随着我国资本市场进一步对外开放和拓展，为境外人民币持有者提供较充分的可供投资的“资产池”。人民币利率和汇率的形成机制也将更加市场化，使得持有人民币的风险降低。资本项下的资金进出管制将放松，以满足人民币资产投资者对投资安全性和盈利性的流动性要求。 这些趋势都将推动我国货币金融调控手段的完善。 10年之内，人民币依然难以成为自由兑换货币。但人民币稳健升值则是大势所趋。预计至2020年对美元将累计升值60%以上，先慢后快，年均升值约4.5%。 2，趋势之二：新能源助中国成汽车强国 在中低端汽车市场上将孕育出一批世界知名大众品牌 到2020年，我国汽车保有量仍将较大落后于美国，千人汽车保有量仍将不及世界平均水平。 汽车市场高速成长带来的能源和环保压力将推动我国新能源汽车的发展，很可能成为我国汽车工业缩小与汽车强国之间差距的一个契机。 过去10年，我国汽车生产和市场以超过GDP 增速近一倍的高速度成长，私人消费成为推动我国汽车市场快速增长最大的动力。10年之后，汽车在我国城市的普及程度将像今天的彩电一样，成为城市居民日常生活的必需品。大城市家庭拥有两部或多部汽车将非常普遍，汽车也将大规模地进入农村地区，一些即可用作代步工具又可作为生产资料的车型，如轻卡、皮卡和越野车等，将在农村开拓出广阔的市场。

浅谈未来住宅建筑的发展趋势

浅谈未来住宅建筑的发展趋势 摘要 目的：“有瓦遮头”已经满足不了人们的实际居住需要，而是想着怎样才能设计出更全面的、更宜居的、更能实现可持续发展的建筑。基于这个目的，本文为大家阐述一下关于未来住宅建筑的发展趋势。 方法：本文首先将外国业界和国内的最新研究成果进行归纳总结，然后再分析目前世界最著名的摩天建筑的特点，最后探索未来住宅建筑的发展趋势。 结果：我们发现无论是国内的，还是国外的业内分析都是很有道理的，因为很多建筑设计师们本来会以自己不同的角度去设想未来的建筑发展趋势。有的是纯粹从未来主义这个角度设想的，有的学者则是从美学美感的角度去设想，有的则是从本身的生态学和科技的发展去设想，或许他们的想法都是行得通的。因为他们毕竟是现有的建筑去思考，我们还发现近些年世界上最前卫的超高建筑物分析推论，我们得出了它们都具备的共同特点，就是绿色环保、且智能化水平相当高，最重要的是它还在人与大自然之间找到了一个最佳的平衡点，最终实现人类住宅建筑的可持续发展。 结论：当我们以一种科学的角度去观察未来建筑的发展趋势，会发现其实未来的建筑会给我们带来不少期待。 关键词：未来住宅；可持续发展；高智能化 论文类型：研究报告

目录 摘要....................................................................................................................................... I 目录...................................................................................................................................... I I 1 绪论.. (1) 1.1 背景及意义： (1) 1.2 研究目的及目标： (1) 1.3 关键词及定义： (1) 1.4 研究对象 (2) 1.5 研究方法 (2) 1.5.1 外国业界的研究成果 (2) 1.5.2 国内的研究成果 (2) 1.6 研究步骤 (3) 2 研究结果 (4) 2.1 西方建筑 (4) 2.1.1 迪拜纳赫勒港湾大楼 (4) 2.1.2 芝加哥旋转塔 (4) 2.2 中国建筑 (5) 2.2.1 平安国际金融中心 (5) 2.2.2 望京Soho (5) 2.2.3 上海中心大厦 (5) 3 讨论 (6) 3.1 超高层建筑的可行性 (6) 3.2 智能建筑势在必行 (6) 3.3 探索新型建筑材料 (7) 4 结论与展望 (8) 4.1.1 结论 (8) 4.1.2 展望 (8) 致谢 (10) 参考文献 (11) 声明 (12)

中国未来经济发展趋势

中国未来经济发展趋势 趋势之一：人民币国际化步伐加快 人民币难成自由兑换货币，稳健升值是大势所趋 ? ? ? 未来10年，将是人民币加快走向国际化的10年。2020年，人民币在国际贸易结算中的比重将超过10%，在国际储备和外汇交易中的比重甚至将高达15%。到2020年，在美元没有出现崩溃性贬值的情况下，人民币兑美元的汇率将在4.2：1左右，年均升值约4.5%。 今后10年，人民币国际化进程将更多地受到我国经济和外贸持续较快增长的推动，人民币加快国际化将推动我国利率汇率改革、资本市场扩展、货币监管调控水平提高。 相对于我国经济规模和外贸占全球总量的比例，目前我国人民币的国际地位已明显滞后，但人民币国际化水平的提高一直受制于我国经济增长方式和金融监管水平。本次金融危机对全球经济和现有主要国际货币尤其是美元的冲击，为加快人民币国际化提供了难得的契机。 预计今后10年，我国GDP年均增长8%，至2020年，我国经济总量将达到75.7万亿元左右，按目前汇率计算，大约相

当于11万亿美元。考虑到人民币升值因素，届时我国经济规模可能接近美国水平，超过日本一倍，相当于全球GDP 总量的20%。 贸易方面，我国进出口也将年均增长8%，仍将快于全球5%的平均增速。由此，我国外贸总额至2020年将达到6.4万亿美元，大大超过美国跃居世界第一，占届时全球贸易总额的13%。并且我国外贸将由顺差转为逆差。2020年，人民币在国际贸易结算中的比例将大致与我国外贸占全球贸易的比 例相当，而人民币在储备资产中的比例或许更高。 人民币国际化的羁绊依然存在。首先，我国经济增长过于依赖出口和投资，贸易和投资的双顺差阻碍了人民币的输出，而这是本币国际化的首要条件。即使外贸和投资全部以人民币结算，出口和投资双顺差也将吸干通过进口支付和对外投资流出的人民币，造成境外人民币流通的短缺，或只能以大幅增加外汇储备来支持人民币国际流通量的需要，即以美元等外汇的流入换取人民币的输出。 人民币走出去的过程还将伴随着我国资本市场进一步对外 开放和拓展，为境外人民币持有者提供较充分的可供投资的“资产池”。人民币利率和汇率的形成机制也将更加市场化，使得持有人民币的风险降低。资本项下的资金进出管制将放松，以满足人民币资产投资者对投资安全性和盈利性的流动性要求。

中国各省未来发展趋势分析

中国各省未来发展趋势分析 广东： 1、排头兵和杀出一条血路的干劲，这绝对是全国人民需要向广东人学习的，这是我最佩服粤人的地方，这也毫无疑问是未来中华复兴的重要动力。 2、在经济上，只弄广深，不搞非珠，是一大失误。湛茂和潮汕位置绝佳，居然不如中西部，当需广东省政府检讨。今后10年粤省成败关键在非珠，非珠发展从交通建设和教育投资开始。港珠澳大桥之争，有香港自私的考虑，但广东也有责任。希望这桥赶快修好！在港粤之争里，中央只能偏香港；但港台之争，中央绝对偏台湾。最近有香港媒体说，马英九上台后两岸三通，会损害香港作为两岸贸易中转港口的优势，损害香港经济利益；结果中央很不高兴很恼火。这只能说明这家媒体太不识大体了，呵呵。 3、广东人有很多优点：务实、朴素、低调、勤劳。尤其是客家人和潮汕人，确实是很正宗的中华文化传承人。我很佩服他们那种勤劳创业的精神。但广东人的缺点在于考虑事情过于偏重经济利益，大局观稍有欠缺。比如上交国税问题，如果按国税占全部税收的比重，过去的上海，现在的江苏，都远远超过现在的广东。还有，现在广东上交的税收并未投入到长三角，而是东北和西部。并且这也是必须的。关于深圳的税收问题，确实很特殊，但广东暂时少提为好，因为效果会适得其反。以后深圳的税制会有个有利于广东的改变。 4、广东未来发展不在珠三角的服装玩具工厂，而在文化教育。岭南文化是中国很独特的一支，广东很多方言中，所蕴涵所传承的中华传统文化，也远远超过普通话；甚至有些广东方言的词汇就是古汉语，完全可以申请世界文化遗产。但是另一方面，推广应用普通话又很必要，希望广东的兄弟姐妹能够理解。在广东，考虑很多事情从经济的角度出发就可以，但在北京的层面，却要复杂很多。我在广州曁南大学小住过半年，感受到粤文化的独特性，粤语更有汉唐之音啊！我很喜欢！呵呵??总之，方言要保留，普通话也必须学好。粤语和国语都说得好，才是真正合格的排头兵。呵呵。 5、湛江的未来一个是钢铁，一个是造船。茂名和阳江的港口也可以建大造船厂。个人感觉这三个城市的发展方式应该是整合海岸线资源，走和广深不同的路子。并且，这里的人崇尚读书，这在广东本地人中很例外，另一个例外是梅州，但是梅州又不沿海。所以未来广东省应该将发展重点转到这三市。汕潮揭三市不属于珠三角，虽政治上归广东，但经济上应该入闽台。汕潮揭三市应赶紧融入海西经济区，现在中央马上要拿大笔钱砸到海西经济区，你们快去北京找中央政府反映情况，争取加入海西经济区，这才是关键。还有，到北京后，别光说为了发展经济，一定要让中央知道你们加入海西经济区对统一台湾有多么重要！