大学学生公寓施工组织方案

大学学生公寓施工

组织方案

施工组织方案

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编制日期: 年月日

审批日期: 年月日

第一章编制总说明

第一节编制目的

我公司在认真阅读招标文件、施工图纸、图纸答疑和对本工程现场的了解基础上,贯彻执行国家及湖北省的各项有关政策、参照各项技术标准,结合项目实际情况,在我公司编制的施工组织设计大纲的基础上进行了充分的研究和讨论,特编制本工程施工方案。本施工方案体现本工程总体构思和部署,为该工程施工提供完整的纲领性技术指导文件,用以科学地指导该工程的施工和管理。若我公司有幸中标,我们将遵照我公司的技术管理程序,严格按照本施工组织设计施工,确保优质、高速、安全、低耗、文明的完成本工程的建设任务。

第二节编制依据

本施工组织设计的编制依据

1.武汉市建筑学院设计研究院设计的<华中科技大学高新学生公寓8#、9#楼>施工蓝图。

2.武汉市规划局所绘用的红线图;中南勘察设计院提供的地质岩土资料。

3.国家现行的技术标准,施工及验收规范,工程质量评定标准及操作规程;分项工艺施工标准。

4.本公司企业标准和质量手册。

5.该工程招标文件和答疑纪要。

6.贯彻执行国际质量体系标准ISO9002,<质量管理和质量保证>标

准。

7.建设部颁布的<建设工程施工现场管理规定><质量管理条例>。

8.武汉市人民政府有关建筑管理、市场管理、环境保护等地方性法规及规定。

第二章工程概况

第一节工程概述

本工程位于华中科技大学东校区校内,建筑面积8# m2,9# m2,均为6层砖混结构,层高均为3.1m,檐口总高8#19.35m、9#19.35m;

长:8#58.51m,9#54.91m,宽:8#17.2m、9#17.2 m。本工程抗震等级为4级,防火等级为3级,抗震设防烈度6度,建筑物场地类别为Ⅱ类,建筑物重要性类别为丙级,建筑物安全等级为二级。

1、结构工程

本工程垫层为C10,基础、柱、梁、板五层以下均为C20,楼板大部分为预应力C30空心板,砌体工程:标高±0.000以下采用MU20灰砂砖,M7.5水泥砂浆,标高±0.000以上:一层采用MU20灰砂砖,M5混合砂浆,一层以上采用MU10多孔砖,M5的混合砂浆,砌体工程采用钢筋加固;每层设置圈梁,屋面为坡屋面整体现浇板,钢筋砼结构所用钢筋为I、II级钢筋;钢筋连接应优先采用焊接及绑扎连接。

2、装修工程

该工程外墙墙面为外墙涂料,内墙及天棚面为混合砂浆,楼地面均为地面砖,屋面为沥青砂浆防水层英红瓦屋面,落水管为PVC落水管,门为带纱镶板门及塑钢门,窗为塑钢窗,5厚玻璃,楼梯栏杆为铁栏杆木

扶手,木门为调和漆二遍,金属构件为银粉漆二遍。

3、安装工程

(1)．给排水工程

该学生公寓小区8#、9#楼为六层建筑,规划采用变频加压稳压供水设备,该建筑物室内给水系统不分区,给水系统采用下行上给式。该建筑物设室内消火栓,室内进水管与室外管道连成环状。在楼层过道及相应位置布置手提灭火器。

室内生活给水管采用PVC-U聚氯乙烯给水管及管件,承插粘接,室内消火栓给水管采用无缝钢管及管件,当DN＞70毫米时卡箍连接;当DN≤70毫米时丝扣连接。

室内污水管、雨水管采用PVC-U硬聚氯乙烯排水管及管件,承插粘接。

消防给水管管顶覆土为0.9米,生活给水管管顶覆土为0.75米;明装无缝钢管除锈后外刷红丹防锈漆两道,银粉漆两道,室内消火栓分明装腔作势和暗装。栓口安装距相应地面为1.1米。PVC-U给排水管支吊架严格按规范要求施工,凡龙头和阀门等受力部位应增加管卡以加强受力强度。

(2)电照工程

学生公寓8#、9#楼工程电源进线采用YJV22-1KV型电力电缆直接埋地引入,电压为380/220伏,三相四线制。

线路型号及敷设:由电表箱至公公寓照电配电箱之间的照明干线全部采用BV-500伏型号导线沿桥架敷设至各层(在电缆竖井内沿梯级

框架结构公寓幕墙工程施工组织设计

目录 第一章编制说明 (3) 第二章施工进度计划及网络图 (5) 第1节施工进度计划 (5) 第2节确保进度计划实施措施 (5) 第三章工程施工准备计划 (6) 第1节深化设计的组织及保证措施 (6) 第2节与招标人和相关单位的配合 (7) 第3节施工前准备措施 (8) 第4节材料、设备、劳动力准备措施 (8) 第四章材料选用原则及计划 (9) 第五章幕墙加工制作方案 (11) 第1节原材料检验 (11) 第2节主要加工制作工艺流程 (13) 第3节主要加工制造工艺方案 (16) 第4节产品制造工厂检验 (23) 第5节制作与加工设备能力 (26) 第六章幕墙安装施工方法及技术保证措施 (28) 第1节施工总平面布置图 (28) 第2节现场拼装、吊装施工主要工艺流程 (30) 第3节现场安装方案及技术措施 (33) 第4节幕墙安装施工技术、质量保证措施 (40) 第5节人员、机械设备使用计划 (46) 第6节半成品运输方案及成品保护措施 (48) 第七章工程质量检测 (50) 第1节控制工程质量的检测方法 (50) 第2节控制工程质量的检测试验措施 (53) 第八章质量及安全保证体系 (54) 第1节质量保证体系 (54) 第2节安全保证体系 (59)

第3节文明施工管理目标及保证体系 (63) 第4节季节性施工措施 (65) 第5节环境保护措施 (66)

编制说明 一、工程说明 工程位于..市**路**号。框架结构，地下二层，地上六层，局部三层。总高约35 米，建筑耐火等级1 级。 二、幕墙结构特点及安装概述 测量定位、校正贯穿于整个安装过程。 玻璃幕墙工程包括： 1、钢管支撑圆形观光电梯点式玻璃幕墙采用10mm 弯钢化玻璃； 安装概述：先搭设脚手架安装钢管支撑，现场焊接，脚手架既作为钢管支撑的固定支架又是焊接操作平台，钢支撑焊接先竖向后横向，接着焊接点式钢爪座，安装不锈钢爪后安装10mm 点式弯钢化玻璃，玻璃调整后嵌缝注胶。玻璃水平运输采用专用平板车。垂直运输玻璃采用手动葫芦平稳运输，钢构件垂直运输采用卷扬机。 2、南立面单索点式玻璃幕墙采用12mm 钢化玻璃； 安装概述：搭设脚手架安装拉索铰支座，接着安装不锈钢拉索，分级张拉至设计值后，在拉索十字交叉电安装不锈钢压块，然后安装不锈钢爪和12mm点式钢化玻璃，调整后嵌缝注胶。玻璃水平运输采用专用平板车。垂直运输玻璃采用手动葫芦平稳运输。 3、明框玻璃幕墙和半隐框玻璃幕墙采用6＋12A＋6mm 钢化中空玻璃。支撑钢结构为钢管支撑。 安装概述：先搭设脚手架安装钢管桁架支撑，脚手架既作为钢管支撑的固定支架又是焊接操作平台，钢支撑构件（中厅明框玻璃幕墙为钢管桁架）工厂组装并涂装，现场整体吊装固定后焊接；接着安装铝合金立柱、横梁，最后安装6＋12A＋6mm 钢化中空玻璃和注胶。玻璃水平运输采用专用平板车。垂直运输玻璃采用手动葫芦平稳运输，钢构件垂直运输采用卷扬机。 4、钢化玻璃地弹门采用15mm 钢化玻璃，铝合金玻璃地弹门采用6＋12A＋6mm 钢化中空玻璃。先安装地弹簧再安装门扇。 三、工程项目管理目标 收到工程招标文件后，公司立即组织工程技术人员对招标文件进行了细致全面的分析、探讨，精心编制本工程施工组织设计，明确工程的质量方针、质量目标、施工工期目标。充分管理、技术优势，精心组织有丰富经验的队伍进行施工，并抽调技术力量强、管理过硬的项目班子组成施工项目经理部，确立优质工程质量目标；做到无死亡，无重大伤亡事故，无重大经济损失事故，无坍塌、无中毒、无火灾事故，轻伤率控制在1/1000 以下安全目标；73 个日历天完成整个工程的施工全过程工期目标；按照文明施工管理规定现场文明施工管理工作，力争创建“省级文明工地”文明施工目标。 四、项目管理总体规划 项目管理直接关系到玻璃幕墙工程项目的施工、进度、质量、安全、文明以及合同的履约等方方面面的问题，为出色完成本工程，必须从微观及宏观两方面进行很好的规划。微观即本施工组织设计从施工进度计划的安排、施工前的准备工作、幕墙的加工制作方案、幕墙材料的选用、幕墙的安装施工方案、工程的质量检测以及施工安全及文明等方面进行详细的论述。宏观即项目管理的总体规划。项目管理总体规划主要是： 1、依照我公司以往工程施工组织管理的经验，本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，充分依靠管理、技术优势，抽调技术力量强、管理过硬的项目班子组成施工项目经理部。 2、按照国际惯例实施项目法施工，按项目法施工的要求成立项目经理部，由公司指派专门项目经理，进行单项项目管理。项目经理本项目行使计划管理、组织协调、监控指挥等职能，

某公寓钢筋工程施工方案

某公寓钢筋工程施工方案 目录 第一章工程概况............................................................... ２第二章钢筋工程概况?2 第三章施工布署 (4) 第四章钢筋的加工?６ 第五章钢筋绑扎与施工要求?8 14 第六章质量目标? 第七章质量控制措施? 14 第八章成品保护?1７ 第九章安全注意事项......................................................... １8第十章附定位框卡示意图?１9 第十一章施工安排?２３ 第一章?工程概况

１、本公寓楼位于某区，其四面有已形成的环路，南面隔路与现有八层学生公寓相邻，两者相距2０.45米,东面隔路与现有六层家属宿舍相距19.4米，北面隔路与高能所天体实验楼相邻，两者相距１9.90米，西面隔路与现有行政办公区相邻。 2、本公寓楼总建筑面积18420平方米,分为A、B、C、Ｄ、E、F六段,各段下面均有一层,地下室地下总建筑面积３６58平方米，Ａ段地上１２层，B段地上1０层,C段地上4层,D段地上９层，E段地上9层，F段地上１层,地上总建筑面积14762平方米。ＡＢ段及其裙房以及D 段地下室为五级人防，战时为普通人员掩蔽，平时为浴室，F段地下为停车库，可停62辆,地下室层高按使用功能分别为3.8５、4.00、4.２0、4．4０m，地上一层层高除多功能厅为6.00m 外,其余均为３.3０m，二层及以上多层层高均为2.8０ｍ,室内外高差0.１5ｍ和０.3０ｍ,最高12层，檐高35.30m。 第二章钢筋工程概况 工程由车库、多功能厅，公寓由大模板剪力墙结构和框架结构组成,本工程地下一层,地上12层，地下建筑面积３6５8平方米，地上建筑面积１4７62平方米，总建筑面积18４2０平方米,框架结构钢筋型号分为ф２8、ф25、ф22、ф２0、ф18、ф16（墙体、暗柱、过梁)和ф１2、

学生公寓管理方案

学生公寓管理方案 1 2020年4月19日

学生公寓管理方案

学生事务管理中心职责 1、负责学生住宿分配和调整； 2、制定和完善消防安全、设施维修、住宿管理等各项管理制 度； 3、配合各系做好学生教育管理工作； 4、负责指导学生宿舍管理委员会工作，负责宿管会学生干部的 培养、选拔、教育管理和推优工作； 5、负责对物业公司各项工作进行监督、考核、评价工作； 6、负责学生公寓的文化建设，开展舍区的各种文化活动； 7、负责学生公寓的消防、安全、卫生、文明等各项检查评比工 作； 8、负责辅导员入住学生公寓情况的考核； 9、负责学生在公寓的行为表现的考核，向各系反馈信息，提出 对学生的奖惩建议； 10、完成领导交办的其它工作。 学生事务管理中心主任职责 1、学工处的领导下，认真学习国家有关法规和政策，全面执行 学院各项规章制度。落实学院各项工作计划，协调物业、后勤、系部以及其它相关部门间的关系。重大问题向有关领导请示、汇报； 1 2020年4月19日

2、主持公寓管理中心的全面工作； 3、负责组织制定、实施中心的发展规划，年度计划和工作目 标； 4、完善各项规章制度和考核制度； 5、完成领导交办的其它工作。 公寓辅导员职责 1、建立和维护学生基本信息库； 2、掌握学生思想动态，做好学生思想政治工作； 3、负责实施“星级宿舍评比办法”； 4、负责实施对系部学生公寓区操行量化考核； 5、指导系宿管会工作； 6、指导系部公寓文化建设； 7、做好安全、卫生、纪律的检查工作； 8、日常工作处理规范、能形成闭环； 9、能与物管定期交流、沟通； 10、完成领导交办的其它工作。 2 2020年4月19日

工作总结教师公寓安装个人工作总结公寓部个人工作总结

工作总结教师公寓安装个人工作总结公寓部个人工作总结第一篇：设备安装个人工作总结 波分，ptn3900，osn3500等设备安装个人工作总结 本人自xx年5月20日进入公司工作，至今已有一个月有余的时间，日常生活工作中严格遵守公司的各项规章制度。 目前参与的工作有：波分，ptn3900，osn3500等设备安装。工作中服从领导安排，积极主动配合项目部的各项工作，谦虚谨慎，团结谦让，认真学习，不怕苦，不怕累，积极向上，在公司领导和同事的指导下完成公司分配的各项工作任务。 在今后的工作中虚心向公司老同事学习，加强专业知识，提高工作能力，跟随公司步伐，为公司的发展做出更大的贡献 加入公司至今转眼已经过了半年有余，这段时间在领导培养指导及同事的帮助下获益良多，自己坚持勤恳做事，诚恳做人，积极主动，认真履行好各项本职工作，日常生活严格遵守公司的各项规章制度。 进入公司之后曾参与城域波分ptn3900，osn3500等设备的安装布线，标签，跳纤及设备的测试工作，工作中做到不怕苦不怕累。服从

领导各项安排任务，严格执行机房各项管理规定，虚心向公司老同事学习，努力提高文化素质和各项工作技能，不断累积经验，与各位同事一起共同努力为公司的发展做出更大的贡献。 第二篇：安装员个人工作总结 好范文辑收集，提供一篇安装员个人工作总结，作为参考！ 20xx年即将过去，新的一年即将开始，在这辞旧迎新之际，回顾一年来的工作历程，总结一年来工作中的经验、教训，有利于在以后的工作中扬长避短，更好的做好技术工作，下面分几个方面对一年来的工作进行一下总结： 一、今年的主要工作： 作为安装处的技术员、预算员，我按照公司及安装处的各项规章制度，按时按质地完成施工处的各项经营管理工作。 1.技术管理： 在过去的一年中，共参加6幢新建工程的图纸会审工作，并及时将会审内容通知施工人员。图纸会审后及时编制施工组织设计及技术

学生宿舍施工组织设计

目录第一章编制依据 第一节招标文件 第二节施工图纸 第三节主要施工规范、规程 第四节主要施工标准 第五节主要施工图集 第六节主要施工法律、法规、规定 第二章工程概况 第一节工程综述 第二节建筑概况 第三节结构概况 第四节现场条件 第五节招标范围 第六节工程特点分析 第三章项目管理结构及管理措施 第一节项目部组织管理机构 第二节项目部主要成员配备情况 第三节项目部人员岗位责任制 第四节施工组织管理机构保障措施 第四章施工部署 第一节工程目标 第二节施工任务划分 第三节劳务队伍的选择 第四节总体施工顺序安排 第五章施工准备 第一节总体策划 第二节施工现场准备 第三节技术准备 第四节资源准备 第六章施工总平面及临时设施布置 第一节现场布置图说明 第二节施工临时用水设计方案 第三节施工临时用电设计方案 第七章施工方案与技术措施 第一节施工测量 第二节土石方工程 第三节桩基础工程 第四节模板工程

第五节脚手架工程 第六节钢筋工程 第七节混凝土工程 第八节砌筑工程 第九节防水工程 第十节保温工程 第十一节楼地面工程 第十二节墙柱面工程 第十三节顶棚工程 第十四节门窗工程 第十五节油漆工程 第十六节栏杆及扶手 第十七节电气、给排水工程 第十八节总平及其他工程施工方案与技术措施 第十九节与其它工种配合措施 第八章质量管理体系与措施 第一节质量目标及管理体系 第二节质量管理制度 第三节质量保证的检测、试验措施 第四节完善质量体系和质量控制措施 第五节关键及重要部位控制措施 第九章安全管理体系与措施 第一节安全管理方针、目标及承诺 第二节安全生产管理机构 第三节项目各级安全生产责任制 第四节安全教育和培训制度及管理措施 第五节安全生产规章制度和操作规程 第六节安全操作规程 第七节安全施工管理措施和防护措施 第八节危险品管理和使用制度 第九节安全设施、设备、器材和劳动保护用品的配置第十节安全教育措施 第十一节安全生产应急措施 第十二节治安保卫 第十章环境保护管理体系与措施 第一节施工环保措施目标及环境管理体系 第二节防止水污染及生活、施工生产废水处理措施第三节防止扬尘和废气的处理措施 第四节防止噪音污染，防止扰民的措施 第五节防止光污染措施 第六节节能减排措施 第七节不可再生资源循环利用措施

某大学生公寓村群体工程施工组织设计

第1章大学生公寓1号?错误!未定义书签。 第1节编制说明及编制依据?错误!未定义书签。 1、编制说明........................................................................... 错误!未定义书签。 2、编制依据........................................................................... 错误!未定义书签。 第２节工程概况?错误!未定义书签。 第3节施工组织机构..................................................................... 错误!未定义书签。 １、施工组织结构的建立?错误!未定义书签。 2、施工组织结构框图........................................................... 错误!未定义书签。 3、施工组织机构的启动与高效?错误!未定义书签。 ４、施工组织机构高效运作保障措施................................. 错误!未定义书签。 第４节施工部署?错误!未定义书签。 1、指导方针?错误!未定义书签。 2、施工安排及流水段的划分............................................... 错误!未定义书签。 3、建立质量、安全保证体系及质量检验系统?错误!未定义书签。 4、质量及工期目标............................................................... 错误!未定义书签。 ５、主要技术经济指标......................................................... 错误!未定义书签。 6、劳动力的配备................................................................... 错误!未定义书签。 7、主要周转材料需要计划................................................... 错误!未定义书签。 8、材料、机具、设备供应保证的应急措施?错误!未定义书签。 9、技术准备（工程量统计及材料计划）?错误!未定义书签。 1.主要材料需要量计划?错误!未定义书签。 ２.工程主要实物量统计表............................................ 错误!未定义书签。 3.门窗加工计划?错误!未定义书签。 4.小型预制构件加工计划?错误!未定义书签。 第5节施工协调管理..................................................................... 错误!未定义书签。 1、与设计院的工作协调..................................................... 错误!未定义书签。 ２、与监理工程师工作的协调............................................. 错误!未定义书签。 第6节主要施工方案方法?错误!未定义书签。 24 1、测量放线、轴线及标高控制? 2、基础工程........................................................................... 错误!未定义书签。 3、主体工程?错误!未定义书签。 ４、屋面工程?错误!未定义书签。 5、装饰装修工程................................................................... 错误!未定义书签。 1.内墙面抹灰及卫生间镶贴瓷砖.................................. 错误!未定义书签。 2.楼地面工程.................................................................. 错误!未定义书签。 ３.天棚刮腻子及涂料.................................................... 错误!未定义书签。 4．外墙抹灰................................................................... 错误!未定义书签。 5.门窗及油漆、玻璃...................................................... 错误!未定义书签。 第7节施工总平面布置?错误!未定义书签。 1、施工现场临时道路?错误!未定义书签。 2、垂直运输机械的布置?错误!未定义书签。 3、生产临时设施的布置....................................................... 错误!未定义书签。 4、施工现场临时用电?错误!未定义书签。 5、施工现场临时用水........................................................... 错误!未定义书签。

学生公寓施工组织方案

施工组织方案 编制： 审核： 批准： 编制日期：年月日 审批日期：年月日

12学生公寓 编制日期：2004年5月10日 编制单位：

目录 第一卷编制依据 (4) 第一章（一）施工图 (4) 第二章（二）主要图集、标准、法规、规程、规 (4) 第三章（三）建设单位提供施工用地、水、电等条件 (5) 第二卷工程概况 (6) 第一章（一）工程简介 (6) 第二章（二）建筑设计特点 (6) 第三章（三）结构设计特点 (7) 第三卷施工部署 (8) 第一章（一）工程目标 (8) 第二章（二）管理组织机构 (8) 第三章（三）施工部署 (10) 第四章（四）施工准备 (12) 第五章（五）施工总平面布置 (14) 第四卷主要分部分项工程施工方案 (14) 第一章（一）施工测量 (14) 第二章（二）土方开挖 (19) 第三章（三）钢筋工程 (21) 第四章（四）模板工程 (24) 第五章（五）混凝土工程 (27) 第六章（六）防水工程 (29) 第七章（七）土方回填 (31) 第八章（八）砌筑工程 (32) 第九章（九）脚手架工程 (33) 第十章（十）外装修工程 (34) 第十一章（十一）楼地面装修 (36) 第十二章（十二）装修 (38) 第十三章（十三）门窗工程 (41) 第十四章（十四）电气工程 (42) 第十五章（十五）暖卫工程 (51) 第五卷施工进度计划 (57) 第一章（一）总工期控制： (57) 第二章（二）主要分部工程工期安排： (57) 第三章（三）工期保证措施： (57) 第六卷季节施工措施 (59) 第一章（一）冬季施工措施： (59) 第二章（二）雨期施工措施： (60) 第七卷主要材料用量计划 (61) 第八卷主要机具设备配备 (61) 第一章（一）设备配置说明： (61) 第二章（二）本工程所采用的主要机械设备表： (62) 第九卷技术质量及创优保证措施 (63) 第一章（一）质量目标： (63) 第二章（二）创优规划： (63) 第三章（三）创优管理体系： (64)

学生宿舍管理服务方案

第三节学生宿舍管理服务方案 3.1 特点分析 1、首先学生公寓，是学生主要的生活区域，兼具休憩、学习、交际等多项功能。 2、宿舍格局分布十分的清晰；大都是大一、大二的学生，每天的上课、作息时间具有很强的规律性。 3、作为人员密集型公共场所，同时也是学生一天中滞留时间最长的场所，防火和防盗是学生公寓最为主要的两大安全任务。 4、公寓内公共设施设备使用的频率特别频繁，维修工作的及时性十分重要。 3.2 宿舍管理服务定位 以江苏省教育厅发布的“江苏省高校文明宿舍创优”活动为指导思想，深入到每项工作的灵魂深处，做到： 安全：体现全方位、周密的安全保障 温馨：体现家一样的温暖 及时：体现维修工作与投诉处理的及时率 3.3 宿舍管理服务重点工作 序号重点管理重点阐述采取的保障措施 1 周密、全方位的安 全管理 ?重点1：消防（防火）。 消防意识普遍不强，不少学生 在宿舍使用违章电器，乱拉电 线情况比较严重。 1、建立安全防范机制和安全应急 机制，落实任务、明确责任。 2、制定火灾事故应急措施；入住 时发放《公寓入住须知》。 3、杜绝室内明火和使用大功率电 器，配合甲方对学生在公寓内的违章 违纪行为进行教育。 4、定期宣传，让学生了解防火防 盗知识，组织由学校、物业、学生共 同参加的消防演练。 5、建立管理人员严格的考核、奖 罚制度。 ?重点1：防盗。 一方面由于学生防盗意识不 强，外出常常不锁门，贵重物 1、管理员对来访人员严格执行登 记手续，杜绝闲杂人员进入学生公寓。 2、对学生公寓内物品的出入实行 登记放行手续。 3、执行24小时值班巡查制度，确

品不上锁。保无偷盗案件发生。 4、制定公寓钥匙管理规定，钥匙 的登记、领用有序。 5、加强法制宣传、教育、培养学 生知法、守法的意识。 2 重视公寓环境保 洁工作 ?重点1：人员入住密集， 定期消杀工作 1、建立保洁服务质量标准量化管 理台。 区域划分责任到人，确定每个区 域保洁频次与达到的标准。 2、加强保洁员的业务培训，熟练 掌握操作技能和专业知识。 3、建立健全的监督检查制度，严 格的考核制度。 ?重点2：垃圾的及时收集 与处理 ?重点3：卫生死角现象 3 维修服务的及时 性 人员分布较集中，公共设施设 备使用的频率特别频繁，易 坏。 1、制订维修、养护计划和实施方 案，承诺各种类型维修的时限。 2、建立快速的报修流程与回访机 制，实行投诉制度。 3、建立巡检管理档案，及时统计 检查的结果，掌握设施设备完损情况。 4、加强维修人员严格的考核、奖 罚制度。 4 新生入住接待工 作 每年大一、大二的新生入住都 集中，易造成秩序紊乱、行李 丢失现象。 1、站长接到校方相关部门的通知 后，布置各个部门的具体工作，确定 是否需要公司支援。 2、提前一天编制学生学生入住签 到表，以及在公告栏公示住宿名单； 准备好入住协议及入住须知；同时布 置接待咨询台。 3、宿管服务中心，按照入住的房 间和人数，准备好钥匙。 4、维修工再次检查已经维修过的 学生房间，确保入住房间所有公共设 施设备均是完好的状态。 5、保洁员注意大厅的整洁，准备 好席子、防雨布（以防雨天和学生的 行李地方）。 5 节能型公寓的创 建 容易出现长亮灯、长流水的浪 费现象。 1、首先物业管理服务人员先要起 到带头的作用，身自责。 2、加大日常楼层的巡查力度。同 时定期巡检水电设备，及时发现损坏， 及时上报及维修，杜绝跑、冒、滴、 漏的现象发生。 3、做好节约用水用电的宣传工 作。 序号重点管理重点阐述采取的保障措施

喷灌施工组织设计

目录 第一章编制说明 第二章工程概况 第三章主要施工方案 第四章工程质量保证体系及措施 第五章施工进度及保证措施 第六章环境保护及防尘措施 第七章安全防护、文明施工保障措施 第八章拟投入的主要机械设备情况及材料进场计划 第九章场管理机构和专业技术力量配备 第十章工程竣工收尾阶段的配合和管理措施及服务承诺附表1：质量管理体系图 附表2：进度计划横道图附表 附表3：项目安生管理体系图 附表4：拟投入的主要施工机械设备表 附表5：劳动力计划表

第一章编制说明 为了更好的为业主服务，保证工程优质、高效完成，为企业、为项目创良好的社会效益和经济效益，特编制本施工组织设计。 1、本施工组织设计编制对象为新乡学院绿地喷灌工程项目。 2、依据以下内容编制： 2.1《新乡学院绿地喷灌工程项目》招标文件； 2.2《新乡学院绿地喷灌工程项目》工程施工图纸； 2.3《新乡学院绿地喷灌工程项目》工程量清单； 2.4有关国家规定、标准、规范及地方法规； 2.4.1．《市政基础设施工程施工技术文件管理规定》建城[2002]221号 2.4.2．《市政工程质量等级评定规定》建城[1992]68号 2.4.3．《市政工程质量等级补充评定规定》建城市字第1号 2.5企业年度计划和生产目标。 2.6现场实际踏勘情况。 第二章工程概况 项目名称：新乡学院绿地喷灌工程项目 标段：/ 项目编号：新交采2015J006号 招标单位：新乡学院

采购内容：实验楼、教学楼、教工住宅、教师公寓周围绿地地块喷灌管线施工安装，具体内容详见图纸及工程量清单。 工期：签订合同30日历天。 质量要求：合格。 第三章主要施工方案 一、喷灌施工方案和施工方法 （一）、施工工艺及流程： 施工顺序：喷灌系统施工规划→筹备物料→测量定线→沟槽开挖→主管线安装→支管线安装→安装控制阀等部件→管沟回填 →管线冲洗→安装快取阀→测试调整→检验合格投入使用灌溉工程施工主要是和绿化工程相配合。同时道路工程与绿化灌溉工程有路线交叉，在道路工程施工时，灌溉工程的输水管道、控制线缆的过路保护设施必须在道路路基铺设之前进行施工。 灌溉工程前期进场工作完成后，首先进行放线。灌溉测量放线时，甲方必须提供地下管线图，并向测量放线技术人员进行技术交底工作。为防止灌溉管道在绿化种植过程中被破坏，在绿化工程中种植乔木以后或在绿化树木定点放线后，方能进行灌溉管道工程施工。管道首先进行灌溉主管道及线缆的放线、开挖及铺设等工作，及其附属设施（各种阀门、井体、镇墩等）的安装、砌筑等；绿化树木种植完成后，进行支管道的工程施工工作，以便于绿化工程进行草坪以及花卉的种植；管道铺设工程同时进行其它主管道试压、管道冲洗以及管沟

学生公寓楼工程施工组织设计

学生公寓楼工程施工组织设计

目录 一、土建施工组织设计部分 1.编制依据及原则 2.工程概况及现场平面布置 3.总体施工方案、主要施工方法及主要管理措施 4.施工顺序、总进度安排及总形象进度网络图 5.施工准备及主要劳动力、材料、机具安排 6.主要分部分项施工方法 7.主要施工技术措施 8.施工现场的组织与协调 9.新技术、新材料、新工艺、新设备的应用 10.技术经济分析 二、安装施工组织设计部分 1.工程概况、特点及质量目标 2.施工部署 3.施工准备工作计划 4.主要施工工序 5.施工配合 6.主要分部分项施工方法 7.技术组织措施 三、工程质量设计部分 1.工程概况

2.工程质量目标 3.质量管理依据 4.质量管理及组织机构 5.项目部主要成员岗位职责 6.工程质量控制措施 7.主要分部分项工程质量保证措施 8.质量通病防治措施 9.分部分项质量等级设定 10.本工程引用的规范及标准

1. 编制依据及原则 1.1 编制依据 (1)招标文件及答疑文件； (2)工程施工图纸及现场考察情况； (3)现行国家及省市现行的各种施工验收规范、规程和质量评定标准； (4)现行国家和省、市关于建筑工程安全施工法规和安全技术标准； (5)有关工艺标准和工法。 1.2 编制原则 (1)本施工组织设计编制参照我公司以往类似工程的施工经验，针对工程特点，重点从科学的施工管理、最佳的施工程序、严格的质量控制、先进的施工方法、有效的技术组织、合理的总平面布置等方面作出规划，在确保工程质量的前提下缩短工期、节约材料、降低成本。 确保质量:实行全面质量管理，实行项目法施工管理，采取技术、质量承包责任制，确保工程质量达到本标书制定的质量目标。 保证工期:从优化施工方案入手，利用先进的施工设备，精干的施工队伍，精心组织、科学施工，确保按时完工。 确保安全:推行安全目标责任制，制定安全保证措施，杜绝安全事故的发生，达到本标书制定的安全目标。 降低造价:明确方向，重点把握影响工期或重、难点分部分项工

商务公寓工程施工组织设计预案

营口国际汽保汽配城2#宾馆工程 施 工 组 织 设 计 建设单位：营口正诚置业有限公司 监理单位：营口诚信工程建设监理咨询有限公司施工单位：营口盛鹏建筑有限公司 编制日期：2011年10月10日 审批意见

序号名称意见 1 项目经理（签字或盖章） 2 技术负责人（签字或盖章） 3 施工单位（签字或盖章） 4 监理单位（签字或盖章） 5 建设单位 （签字或盖章）

目录 第一章编制依据 (5) 第二章工程概况 (6) 第三章施工布署 (6) 第四章施工预备工作 (12) 第五章施工进度打算 (14) 第六章分部分项工程施工方案 (14) 第七章分部分项工程施工方案 (38) 第八章雨季施工措施 (67) 第九章保证工期的治理措施 (69) 第十章保证工期的生产要素储备 (69) 第十一章保证工期的技术措施 (70) 第十二章质量保证体系 (71) 第十三章安全生产及文明施工组织措施 (77) 第十四章施工用电组织措施 (79) 第十五章临时设施规划 (83) 第十六章安全防护设施打算 (84) 第十七章降低环境污染和噪音措施 (89)

第十八章降低工程造价措施 (90) 第十九章技术措施 (90) 第二十章成品爱护措施 (91) 第二十一章 ................................ 应用新技术、新工艺92 第二十二章 .............. 与专门专业项目协作、治理的方案和措施92

第一章编制依据 ⑴招标文件； ⑵本工程现有的建筑、结构及安装等施工图纸； ⑶工程地质勘察资料、答疑文件； ⑷国家现行施工规范和标准及省、市现行有关法律、法规等文件； ⑸现行建筑、安装等劳动定额； ⑹现场踏勘观感。 使用国家及地点规范。 (1) 工程测量规范（GB50026-93）； (2) 地基与基础工程施工及验收规范（GBJ202-2002）； (3) 砌体工程施工及质量验收规范（GB50203-2002）； (4)混凝土结构工程施工及质量验收规范（GB50204-2002）； (5) 泵送混凝土施工技术规程（JGJ/T10-95）； (6) 屋面工程技术规范（GB50207-2002）； (7)建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-2002）； (8) 建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）； (9) 施工现场临时用电安装技术规范（JGJ46-88）；

某小学生公寓建设方案

某小学生公寓建设方案 一、工程特点 由于该工程的重要性及特殊性，对现场施工质量、生产管理、安全文明提出了高要求，其工程特点如下： 1. 该工程要求施工单位现场管理必须规范化（在整个施工期间内应对噪声、粉尘进行妥善处理，以减少对周边环境的影响，施工期间实行全封闭管理，施工现场保证车辆进出有序、保持场地整洁干净），确保安全文明施工，以良好的场容场貌，优良的施工环境作保证，创造出优良工程。 2. 该工程工程量不算大，但质量及工期要求高。因此，对每一分部分项工程的施工均应预先做出计划，编制详尽的实施方案，精心组织施工，不打无准备之仗。 该工程综合性强，专业众多，穿插配合复杂。因此，应对其进行有效的统筹管理，配备充足的运输设备，住在协调如各工种、各专业之间的关系，保证施工进度的顺利实施。 二、工程难点和重点 1. 该工程建筑物分布集中，故施工准备工作应充分考虑工序间搭接，各类加工房、临时宿舍，施工用道路应科学、合理的布置。 2. 该工程虽层数不高，但布局处理细腻，在外墙装饰和控制墙体裂缝上，应着重采取针对性措施予以保证。 第一章编制依据及原则 第一节编制依据 （一）本施工组织设计根据有关规定文件、设计图纸等资料为依据。 （二）国家现行建筑设计规范，标准及规定： 1. GB50007-2002《建筑地基基础设计规范》 2. GB50010-2002《混凝土结构设计规范》 3. GB50202-2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 4. GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》

5. GB50207-2002《屋面工程质量验收规范》 6. GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》 7. GB50210-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （三）甲方提供的相关资料和土建专业提供的图纸。 （四）执行地方法规：四川省文件《施工现场安全文明生产要求》 第二节编制原则 一、本施工组织设计施工图设计规定的工程范围进行编制的，并将充分利用各种有利条 件，严格依据施工图纸、现场施工条件、合同要求、季节情况等因素编制更为详细的施工组织设计和专题施工方案，以敬业、求实的工作作风，优质、高速、安全的完成该工程的建设任务。 二、本施工组织设计结合工程特点，合理安排施工程序与顺序，采用先进技术和先进工 艺，充分利用机械设备做好人力物力的综合平衡，努力提高劳动效率，在确保工程质量的前提下达到节约材料、降低成本，缩短工期、节能、环保、降噪的目的。 第二章施工部署 第一节工程施工指导方针 我们将以业主方的需求为关注重点，以质量为中心，强化管理，以一流的技术、一流的服务，创名牌精品工程、用户满意工程，使质量体系得以有效运行。该工程的施工指导方针如下： 1. 狠抓质量、工期、安全以及文明施工的目标管理； 2. 对项目管理人员采取优化组合； 3. 对工程所用材料、构配件、机械设备进行优化配置； 4. 强化工程质量的过程控制和监督管理； 5. 合理有效地降低工程造价； 6. 积极推广新技术、新工艺、新材料。 第二节主要施工管理目标 根据该工程特点，我们将采取有效措施，以确保实现以下目标： 一、该项目工程质量目标：确保该项目工程质量达到国家现行施工质量验收规范

大学生宿舍管理建议

大学生宿舍管理建议 宿舍管理工作应该常抓不懈，不断完善，以学生发展为本，更人性化关注学生需求，使学校的宿管工作得到家长及学生认可。以下是关于一些大学生宿舍管理建议，希望能够给正在烦恼中的你提供一些帮助!文章仅供大家的参考! 大学生宿舍管理建议 一、加强学习和研究，不断提高日常工作管理水平 学生宿舍的日常管理工作琐碎复杂，事关同学们切身利益，我们将以高度的责任心，通过学习和调查研究，不断提高管理水平和服务质量，今年将继续做好以下几项日常管理工作： 1、根据学生宿舍管理委员会确定的工作目标，及时完成 各项工作计划和任务。 2、统计检查宿舍物品缺损情况并进行责任落实，并及时 上报进行处理及解决学生宿舍存在的问题，为学生营造文明洁净的生活环境，倡导人文的、现代化的宿舍文化。(权益部， 生活部) 3、征集“宿舍文明公约”，让各位楼栋长展示各自的文 明公约，并秉着不同的文明公约来古哪里不同的宿舍楼栋。作为‘宿舍文化节’的一部分。不同宿舍楼之间以不同的理念来管理宿舍的日常工作，更符合大学校园里自由民主的文化本质。宿舍文化节以’自由、民主、人文’的思想来建设宿舍文化，借此充实校园文化拓展我们的组织能力及积累经验。(生活部) 4、为方便宿舍管理委员会干部之间的工作联系和交流， 也增进我们的友谊，在不同的时段开展宿管会干部活动，例如：可以带领部分干部去参观借鉴别人的工作经验或参观武汉名胜

古迹，一切只有为了所有干部能快乐工作，快乐成长!(全体成员) 5、定期可以开展宿管员和宿管会全体人员参与的“宿舍管理经验座谈会” 召开楼栋长、层长会议，明确本学期工作任务与目标.(生活部，主席团) 6、宿管会每月对宿舍纪律的评分工作。(生活部) 7、宿舍“废品回收”工作。(全体人员) 8、宣传宿舍防火、防盗、安全用水和用电等的小知识。(生活部) 二、完善各项规章制度，健全学生宿舍安全、卫生检查、评比、督促和奖惩体制 本学期，学生宿舍管理委员会将结合我校学生宿舍的实际情况，贯彻“以生为本”服务理念，继续研究宿舍管理中的新情况、新问题，逐步修订和完善学生宿舍各项管理办法。同时，学生宿舍管理委员会将健全学生宿舍安全、卫生检查、评比、督促和奖惩体制，可以有个“五星宿舍”及“无星宿舍”的评比活动，坚持“以教育为目的，以检查为手段，以院系学生会和各班生活委员为主要力量”的工作方式，规范检查程序，加大日常检查力度，督促学生遵守各项制度，用制度、规范约束大学生在宿舍中的行为，并将检查结果与辅导员和院(系)的量化考核工作挂钩，与学生的评优工作、文明宿舍的创建工作相结合，调动广大同学的积极性，推进宿舍管理工作。 三、维护学生宿舍区安全稳定大局，保障学校正常的教学、生活秩序 为确保我校学生宿舍安全稳定，学生宿舍管理委员会将时刻把安全稳定放在首位，认真做好特殊时期的值班工作，对各类突发事件积极预防、妥善处置，确保学生宿舍的安全稳定，

东南大学青年教师公寓桩基础工程施工组织设计

施工组织设计 本工程位于江苏省南京市东南大学沙塘园3 舍，学府路以南。项目地址位于南京市区，场地较好，交通便利，建筑及人口密度较高。我公司本着“质量第一求效益、用户至上得信誉”的宗旨，编制本工程施工方案。 第一章编制依据 1.1 编制说明 本施工组织设计是根据业主提供的工程招标文件、设计图纸、地质勘察报告以及我国现行有关的设计、施工规程规范，并结合我公司的质量手册、程序文件、作业指导书等编制而成。本施工组织设计在编制过程中，充分考虑到本工程的设计特点及南京市地区的地层地貌、地理环境并结合我公司类似工程、类似地理环境的施工经验和成功的施工方法，优化施工方案、强化质量意识、科学组织管理、以确保优质、高效、安全、低耗地完成本项目的施工。 1.2 编制依据 1、建筑安装工程质量验收统一标准（GBJ300-88） 2、混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-92） 3、地基与基础工程施工及验收规范（GBJ202-83） 4、混凝土强度检验评定标准（GBJ107-87） 5、混凝土质量控制标准（GB50164-92） 6、工程测量规范（GB50026-93） 7、城市测量规范（GJJ8-85） 8、地基处理技术规范（DGJ08-61-97） 9、基坑工程设计规程（DGJ08-236-1999） 10、建筑基坑支护技术规程（JGJ120-99） 11、南京地区地基基础设计规范（DB32/112-95） 12、《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94） 13、《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001） 14、《钢筋焊接接头实验方法标准》（JGJ/T27-2001） 15、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96） 16、《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ133-2001） 17、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005） 18、《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-93） 19、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99） 20、《先张法预应力混凝土管桩》（苏GO3-2002） 21、《预应力混凝土管桩（图集）》（03SG409） 22、江苏省结构构件标准图集（苏G03-2002） 23、江苏省、南京市地方建筑、结构施工及验收规范。 24、东南大学青年教师公寓桩基施工图纸、招标文件及工程地质勘察报告等。 第二章工程概况

某大学宿舍楼施工组织设计

华信学院宿舍楼施工组织设计 一、工程概况： 1.1工程名称：华信学院宿舍楼工程 1.2工程内容及承包范围 1.2.1工程内容：本工程为华信学院宿舍楼，建筑面积3998.15m2，一共五层，全长60.19米，宽13.28米，一字形平面。层高分别为：一层3.2米；二、三、四、五层3米。全高为16.35米。全楼共有148间宿舍，开间尺寸×进深尺寸为3.3米×5.4米。宿舍及值班室内墙面及顶棚为普通抹灰，刷耐擦洗涂料，地面为水泥压光地面。厕所、洗脸间墙面为白色瓷砖到顶，地面为地砖。走廊及楼梯间为水磨石地面。外墙面为水泥压光刷外墙涂料，门为普通木门，窗为塑钢窗，屋面为三毡四油防水层。 本工程为砖混结构，基底标高-1.9米，条形基础350厚，C20毛石砼基础墙，设地梁一道，每层设圈梁一道，屋面板为C20 砼现浇板，板厚110mm。每个宿舍设40W日光灯一个，单相插座4个，电话插座一个，室内暖气全部为闭式钢串片。 本工程位于煤医院内，需拆除原有旧房并清运废墟之后方能施工。本工程按8度地震列度设防，采用天然地基，据地质勘探报告，地基承载力为180KPa，依据当地气象资料99年11 月 15 日进入冬季施工，2000年3月15日冬施结束，2000年6月15日开始进入雨季施工。 煤炭医学院宿舍楼位于华信学院学院院内原有学生宿舍旧平房位置，西面和南面被院内小马路围绕。施工现场不能影响到院内马路的师生通行，并做好临道的安全防护，故施工现场非常狭窄。在有限的施工平面中，给施工单位带来了施工困难及增加了费用。现考虑此费用为工程总价的2％。 1.2.2承包范围：宿舍楼工程土建及水、暖、电、通讯及拆除旧房等。 1.3工程地点：**学院院内 1.4建设单位：**学院 1.5设计单位：**市规划建筑设计研究院 1.6监督单位：**市质量监督站 1.7施工期限：拆除工程10天，宿舍楼工程196天。 1.8开竣工日期：99年12月1日至2000年7月15日 1.9合同价款及承包方式：包工包料，按实施发生执行予决算。 1.10质量等级：优良

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学生公寓工程施工组 织设计

技术标目录 一、土建施工组织设计部分 1.编制依据及原则 2.工程概况及现场平面布置 3.总体施工方案、主要施工方法及主要管理措施 4.施工顺序、总进度安排及总形象进度网络图 5.施工准备及主要劳动力、材料、机具安排 6.主要分部分项施工方法 7.主要施工技术措施 8.施工现场的组织与协调 9.新技术、新材料、新工艺、新设备的应用 10.技术经济分析 二、安装施工组织设计部分 1.工程概况、特点及质量目标 2.施工部署 3.施工准备工作计划 4.主要施工工序 5.施工配合 6.主要分部分项施工方法 7.技术组织措施 三、工程质量设计部分 1.工程概况

2.工程质量目标 3.质量管理依据 4.质量管理及组织机构 5.项目部主要成员岗位职责 6.工程质量控制措施 7.主要分部分项工程质量保证措施 8.质量通病防治措施 9.分部分项质量等级设定 10.本工程引用的规范及标准

1. 编制依据及原则 1.1 编制依据 (1)招标文件及答疑文件； (2)工程施工图纸及现场考察情况； (3)现行国家及省市现行的各种施工验收规范、规程和质量评定标准； (4)现行国家和省、市关于建筑工程安全施工法规和安全技术标准； (5)有关工艺标准和工法。 1.2 编制原则 (1)本施工组织设计编制参照我公司以往类似工程的施工经验，针对工程特点，重点从科学的施工管理、最佳的施工程序、严格的质量控制、先进的施工方法、有效的技术组织、合理的总平面布置等方面作出规划，在确保工程质量的前提下缩短工期、节约材料、降低成本。 确保质量:实行全面质量管理，实行项目法施工管理，采取技术、质量承包责任制，确保工程质量达到本标书制定的质量目标。 保证工期:从优化施工方案入手，利用先进的施工设备，精干的施工队伍，精心组织、科学施工，确保按时完工。 确保安全:推行安全目标责任制，制定安全保证措施，杜绝安全事故的发生，达到本标书制定的安全目标。 降低造价:明确方向，重点把握影响工期或重、难点分部分项工程的施工进度，确保工期、质量及安全目标的真正落实。