中关村昌平园河北怀来建分园

中关村昌平园河北怀来建分园

日前，北京市昌平区与河北省怀来县签订协议，双方将建立战略合作关系，商定在产业发展、生态环境建设、人才培养等领域加强合作。作为产业发展的重要合作内容，双方将在河北省怀来新兴产业示范区内共建中关村昌平园怀来分园，总占地面积3000亩。

据悉，中关村昌平园是中关村“一区十六园”中继海淀园后第二个建立京津冀战略合作关系的园区。此次与怀来合作昌平区有着得天独厚的地缘优势。怀来县与昌平区接壤，分园所在的怀来新兴产业示范区位于怀来县东花园镇，距离昌平区政府仅50公里。作为省级开发区，其建设目标是成为承接首都新兴产业外延、孵化、中试及低碳经济示范的产业基地。

“高新技术企业的总部和研发中心放在昌平，制造环节放在怀来，进而实现双方的协同发展。”昌平区副区长、中关村昌平园管委会主任苏贵光介绍，与怀来建立全面战略合作关系，是落实京津冀协同发展战略的重要举措，将为昌平园优化产业布局、推进产业转型升级、发展高新技术产业提供广阔空间，将实现资源互补、合作共赢，释放区域更大的产业效能和经济发展潜能。

2014年，中关村昌平园的产业收入已突破3400亿元。

已有高新技术企业2500余家。

中关村科技园区电子城科技园

园区发展规划 一、园区概况： 中关村科技园区电子城科技园位于朝阳区东北部，总面积16.8平方公里，是朝阳区三大功能区之一的电子城功能区的核心区。现包括东区（酒仙桥）、西区（望京）、北区及健翔园，是中关村科技园区发展新一代移动通信、光电显示、计算机与网络三大产业的重要基地。 二、园区四至范围 东区：东至京驼房营路、万红路、京包铁路、五环路；南至坝河、酒仙桥路、体育场路；西至机场高速公路、将台西路、芳园南街；北至机场高速公路、京包铁路。 西区：东至京包铁路；南至京顺路；西至望京东路、溪阳东路、利泽东二路、望京北路、广顺北大街；北至望和铁路。北区：东至崔各庄东路、来广营东路支路、索家村东路；南至索家村北路；西至京包铁路；北至善各庄北路、善各庄东路、香江北路。 健翔园：东至北辰西路；南至裕民路；西至八达岭高速公路；北至科荟路（原科荟西路）。 三、发展优势 （一）良好的区位优势 园区东邻首都国际机场，西连奥运村，南通CBD，与四环路、京顺路、机场高速路、京承高速路、五环路毗邻相连。 （二）便捷的交通条件 电子城位于四环路和五环路之间，机场高速路、五环快速路从电子城穿过，至首都机场仅14公里。

电子城区域内道路通畅，公共交通四通八达。 （三）雄厚的产业基础 电子城已形成以电子整机和电子元器件为主的电子产业基地，并具有为信息产业配套和服务的各种设施。区内各大企业建有全国性的营销网络。 （四）丰富的人力资源 电子城科技园以信息产业为主，集中了大批高科技工程技术人才，周边地区人力资源亦十分丰富。 （五）优惠的园区政策 北京电子城作为中关村科技园区的五园之一，为国家级高科技园区。区内高科技企业可享受一系列的优惠政策。同时，园区亦为企业提供各方面的服务，不断改善企业的投资和经营环境。 四、科技发展规划 以“科学技术是第一生产力”为指导，鼓励企业加强技术进步和科技创新，用高新技术改造传统产业。支持企业与科研单位之间多种形式的联合，促进技术创新。通过开发研究中心和孵化器的推动，不断培育和发展具有自主知识产权的高新技术电子产品。 五、产业发展规划 电子城科技园以电子信息业为主导产业，同时发展与其配套的相关产业和服务业。重点发展现代通信产品、数字视听产品、计算机、软件和显示器、新型电子元器件。 六、建设总体规划 （一）东区规划 电子城东区是市政府批复的老工业基地改造试验区，是电子城科技园重要组成部份，是以发展电子信息产业为主体的，多功能、综合性的高新技术科技园区，规划占地面积6.9平方公里。随着多年的发展，以制造业为主的老工业基地正在演变成电子研发、高端产业、商务及高科技服务业比重均衡，更具发展潜力的全新业态，在为国家可靠保存了军工研发生产基础与支持能力，不断发展并作出新贡献的基础上，实现了军转民市场化转型，并保留工业遗迹成功发展为文化创意产业；电子城单一国有经济结构成功地调整为国有股份制、民营科企、外商投资企业同步强大共同发展，更合理从而更具发展活力的新局面。 （二）西区规划 中关村电子城西区位于北京市朝阳区望京地区北部，规划占地面积3.1平方公里，是中关村科技园区一区十园之一---电子城科技园的重要组成部分，是跨国公司聚集度最高、国际化趋势明显、最具产业特色的高新技术产业园区之一。 电子城西区规划总占地面积294公顷，可建设用地面积140公顷，绿化、市政及道路用地154公顷，规划总建筑面积约232万平米，平均容积率1.5，绿化率30%。主要发展以新一代移动通讯、网络与通信设备、软件与网络服务为主导产业方向，发展研发中心、企业总部、新技术服务中心等产业链高端形态，发展以中试和与研发密切相关的核心技术集成为主的高端制造业。 目前，已有摩托罗拉、北电网络、爱立信、索尼爱立信、安捷伦、三星、朗讯等多家跨国公司总部及研发中心，洛娃集团、中国数码港、叶氏集团、爱慕公司、天利公司等民营高科技企业总部，以及400多家中小型科技企业入驻园区。2007年，又有一批具有自主知识产权的民族品牌企业签约入驻园区。电子城西区已初步形成了以新一代移动通讯研发中心和总部为主的高科技产业群，正在努力打造中国的“移动硅谷”。 （三）北区规划 电子城北区规划用地范围276.87ha，其中建设用地面积168.31 ha，代征道路面积67.78 ha，代征绿化面积34.36 ha，代征水域及其它用地面积6.42ha,总建设量301.3万平方米。 1、规划定位 根据电子城科技园建成“一个总部，两个基地，三个中心”的定位及发展战略，北扩区域的规划定位是将该区域打造成电子企业总部和研发中心聚集地，规划目标是建设专业化的现代高科技园区和多元化的人文景观园区。在规划中充分考虑依靠科研开发、管理孵化及以与研发配套的中试为主的核心制造等三大功能来实现产业聚集。

中关村科技园昌平园(高端人才发展政策)

高端人才发展政策 摘自“昌平区产业转型升级政策2014年修订版” 1、高端人才支持评审委员会（区人力社保局）、高端人才发展基金 2、“昌平区英才卡”、“支持博士后（青年英才）开展科研课题研究”、“支持留学人员创新 创业”“支持企业引进国外智力” 3、高端人才发展政策范围： 3.1具有科技研发国际前瞻力的战略科学家，掌握行业核心技术、具有旺盛创造力的研 发领军人才和精通研发技能，掌握关键技术的科研骨干。 3.2 在国内外知名企业，组织，机构中担任高级职务且具有突出经营管理业绩的管理人 才。 3.3 主持过省部级及以上大型科研或工程项目，具有丰富的科研、工程技术经验的国内 外专家和工程技术人员。 3.4 获得省级及以上科技进步、自然科学、科技发明等奖项的主要项目完成人。 3.5 带资金、带项目、带技术来昌平区投资创办企业，并取得较高经济和社会效益的创 新创业人才。 4、高端人才发展政策： 4.1 支持多种方式聚集高端人才 4.1.1支持以项目实施带动人才聚集：10万 4.1.2支持企业引进高端人才团队：100万 4.1.3 支持博士后（青年英才）开展科研工作：昌平区博士后科研工作站（含企业分站）和创新实践基地（含基地工作站）的设立，学术交流、课题研究及成果转化经费。 4.1.4 支持留学人员创新创业：符合北京市留学人员创业园标准的留学人员创业园；在昌平区注册的且纳税的留学人员企业。（对房租有补贴） 4.1.5 支持企业引进国外智力 5、加大对高端人才的激励力度 5.1 激励高端人才做出突出贡献：获得北京市及国家级人才奖项、重大科技成果奖的给与支持。给予一次性10％的配套资金支持，最高不超过50万元。 5.2 为高端人才发放“昌平区英才卡”：每人每年不超过5万元服务资金，可用于在医疗、子女上学、培训交流、综合意外险、特病困补贴、发放购书卡、发放昌平景区一卡通等。有限期两年 6、其他政策 6.1.引进外阜人才时，给予引进高端人才、留学人员、非北京生源应届毕业生办理“北京市工作居住证”和“留学人员居住证” 6.2 为高端人才提供多种形式的服务保障 6.2.1 企业注册、税务登记、高新技术企业认定、项目申报审批、社会保险办理等方面提供服务 6.2.2 为引进人才解决配偶就业和子女就学，为高端人才优先提供人才公寓。

北京市产业园区名单

北京市产业园区名单 1、首钢工业旅游区 2、北京DRC工业设计创意产业基地 3、北京798艺术区 4、宋庄原创艺术与卡通产业集聚区 5、中关村创意产业先导基地 6、中关村科技园区雍和园 7、中关村软件园 8、潘家园古玩艺术品交易园区 9、大兴国家新媒体产业基地 10、中国怀柔影视 11、长安街沿线文艺演出集聚区 12、琉璃厂文化产业园区13、高碑店传统民俗文化园区 14、百工坊传统工艺 15、什刹海文化旅游区 16、北京欢乐谷生态文化园 17、朝阳公园文化园区 18、北普陀影视基地 19、朝来农艺园20、北京飞腾影视城 21、北京大观园 22、高井传媒产业区23、歌华创意产业园 24、海淀大学城 25、北京龙徽葡萄酒博物馆 26、后街美术与设计创意产业园27、三间房国际动漫产业园 28、天桥演艺产业园区 29、雅昌企业集团公司 30、中国电影集团公司 31、中国对外文化集团公司 32、北京数字娱乐产业示范基地33、北岸1292 34、歌华大厦 35、石景山CRD 36、北京经济技术开发区 37、北京运河文化创意产业园 38、国投信息创意产业园 39、北京锦秋文化创意产业园 40、莱锦文化产业创意园 41、北京文化创意产业园 42、一号地国际艺术区D区 43、北京尚巴创意产业园 44、北京出版创意产业园 45、来广营文化创意产业园

46、观音堂文化大道 47、北京CBD国际传媒产业园48、北京音乐创意产业园 49、北京戏逍堂 50、国家时尚创意中心北京（宋庄）时尚创意产业园 51、竞园(北京)图片产业基地 52、三里屯酒吧街 53、中关村数字电视产业园 54、北京文采文化创意产业园55、北京昊成传媒文化创意产业园(loft718) 56、宝隆艺园57、ART国际艺术园 58、惠通时代广场 59、左右艺术区60、昌平八大文化创意产业聚集区 61、工体娱乐圈 62、751D·PARK北京时尚设计广场 62、中科创意产业园 63、中华和谐文化创意产业园 64、751文化创意产业园 65、中影集团电影数字制作基地 66、中国传媒大学文化产业中心

北京理工大学中关村科技园区国防科技园规划设计

北京理工大学中关村科技园区国防科技园规划设计 项目名称：北京理工大学中关村科技园区国防科技园规划设计招标单位：北京理工大学科技园公司成果完成时间：2009年7月目录１．项目分析 ００１１．项目分析１．１规划背景１．２规划范围与现状分析１．３规划目标１．项目分析１．１规划背景１．１．１北京理工大学中关村科技园前期概况自1992年起，北京理工大学与当时的北京市新技术产业开发实验区合作建设学校周边产业开发区，共同投资三亿多元建设了三座大厦（理工科技大厦、海淀科技大厦、理工国家教育交流中心），形成了科技园周边产业开发区的主体建筑。目前科技园周边产业开发区占地面积约100亩，已开发建成近10 万平方米建筑物。理工科技大厦建筑面积32083平方米，用于中小企业创业，具有中小型科技企业办公良好环境，地理位置优势突出。海淀科技大厦建筑面积28000平方米，是中关村科技园区数字园办公大楼。理工国际教育交流大厦建筑面积19956平方米，大厦内有入驻企业办公场地，北京理工科技集团总部设在大厦六层，大厦内设有用于企业交流、学术会议、信息发布等报告厅、会议室，三星级客房和中西餐厅等服务设施。理工科技大厦海淀科技大厦理工国际教育交流大厦１．项目分析１．１规划背景１．１．２项目区位与规模区位北京理工大学中关村校区位于北京市海淀区中关村南大街5号。校区东邻中关村南大街，南接魏公村路，西毗苏

州桥街，北跨北三环路，与友谊宾馆接壤，处在北京海淀区文化城、中关村科学城和北京新技术开发试验区中心地段，具有得天独厚的办学条件。北京理工大学中关村科技园区国防科技园规划项目位于学校中关村校区西部（戊区），西三环北路与北三环西路交叉口，南与5、6大学生公寓隔校园道路相望，北至校园北路向西延长线，西临西三环，东至校园西路。占地面积与建设规模北京理工大学中关村科技园区国防科技园规划项目占地面积73亩（约4.9万平方米），地块呈南北向直角梯形（南端顶边176米，北端底边209米，南北长255米）。本项目用地性质为教学科研用地，拟规划建设规模为：规划容积率4.2，控制高度80米，建筑密度30，绿地率35，地上建筑物规模20万平方米。项目在北京市的区位项目在理工大学的区位１．项目分析１．２规划范围与现状分析规划范围项目地处北京理工大学中关村校 区西部，南至5、6大学生公寓北侧，北至校园北路向西延长线，东至校园西路西，西至西三环。周边现状分析项目地理位置重要，主要考虑如下周边现状：第一，项目处于西三环北路与北三环西路交口，重要临街面面向三环，对将来建成的建筑外立面形象要求较高。第二，项目与武警总部大楼和北京电视台办公楼隔三环相望。第三，考虑项目本身与校园主楼的相互关系。综上，设计时需要从各个角度，各个高度都推敲科技园区建筑的形体关系，才能满足周边环境的需

中关村科技园区土地一级开发暂行办法

第一章总则 第一条为规范中关村科技园区土地一级开发活动，合理开发利用土地资源，满足中关村科技园区高新技术产业发展的需要，根据有关法律、法规和《中关村科技园区条例》，制定本办法。 第二条凡在中关村科技园区内进行国有土地一级开发均适用本办法。但经市人民政府同意，单位在原来用地范围内进行的建设，不影响中关村科技园区统一规划实施的除外。 本办法所称土地一级开发，是指政府对中关村科技园区范围内的国有土地，统一进行拆迁、市政基础设施建设的行为。 第三条中关村科技园区土地一级开发是政府行为，由政府委托中关村科技园区管委会（以下简称中关村管委会）会同市政府有关部门具体组织实施；市政府各有关部门应当按照各自职责分工，做好各项工作。 第四条中关村科技园区土地一级开发应当符合城市总体规划和中关村科技园区总体规划。 第二章土地一级开发项目的确定及实施 第五条中关村管委会会同市计委、市规划委、市国土房管局，根据中关村科技园区的总体规划及其经济、建设发展状况，确定拟进行一级开发的地块，并由市规划委会同有关部门组织编制拟开发地块的控制性详细规划。 中关村管委会根据审定的控制性详细规划，组织编制拟开发地块的项目建议书（可行性研究报告）和详细规划方案，分别由市计委、市规划委审批。 第六条中关村科技园区的海淀园、丰台园、昌平园、电子城科技园管理委员会（以下简称园区管理机构）应当根据经批准的项目建议书（可行性研究报告）和详细规划方案编制招标文件，并按照《中华人民共和国招标投标法》的有关规定进行招标，确定承担土地一级开发项目的单位。 中关村管委会会同市计委、市规划委、市建委、市国土房管局、市财政局负责审定标底。 土地一级开发项目的标底应当由测算的征地拆迁补偿费用和市政公用设施建设开发成本加上适当利润构成。 第七条园区管理机构应当依据审定的详细规划方案、项目建议书（可行性研究报告）与中标单位签订《土地一级开发承包合同》。合同应当对双方在土地一级开发过程中的主要权利、义务予以规定。 合同签订后，中标单位应当到市计委办理建设项目年度投资计划手续。 第八条中标单位不得向他人转让其承担的土地一级开发项目，也不得将土地一级开发项

中关村科技园东升园区

中关村科技园东升园区 园区整体概况 中关村东升科技园是中关村区域引进先进科技园创办理念的示范园区。园区坐落于北京海淀学府区，总规划建筑面积约300万平方米，分三期开发，其中一期中关村东升科技园----北领地占地面积16万平方米，建筑面积约16万平方米，于2009年5月开盘。已有15栋花园式、低密度独栋学院派风格建筑构成了集总部基地、高科技产业研发基地、加速器及企业孵化基地、高新科技成果展示及相关配套服务于一体的国内一流生态型综合园区。二期总面积69.96公顷，规划研发办公区、综合商务区、企业总部及孵化中心、国际会展中心、景观生态轴等，全方位考虑园区功能规划、产业软硬设施综合配套，并将引入国际前沿的环保建设体系，建立绿色低碳的高科技产业园典范；三期预计于2016年建设完成。一二期整体规划参考了世界上多处著名高科技聚集区是顺应国际发展趋势，引领中国企业步入生态办公的未来科技园。目前，园区一期签约客户已达80多家，入驻率达到100%，吸引了清华工业研究院、国科激光等高新技术企业入驻，构成了集总部基地、高科技产业研发基地、加速器及企业孵化基地、高新科技成果展示及相关配套服务于一体的园区。 与北京市其他科技园相比，东升科技园的身份非常特殊：它是全市第一个，也是目前唯一一个由乡镇自主建设，所有权和收益权归全乡农民集体所有的高科技园区。换句话说，只要是东升乡的农民，都能从园区中获得收益。

园区采取封闭式管理，一切无证车辆必须登记后方可入园。除快递外，一切其它如外卖等闲杂人等不得入内。 园区为全市首家乡镇高新技术园区——占地3.78平方公里的东升科技园，已正式并入中关村科技园。科技园一期已投入使用、二期开始启动、三期预计2016年完成。开发过程中，采用“集体土地自主开发、自有物业只租不售”的开发运营模式，使农民变股民、收益按股量化，真正让农民得到实惠。农民不仅可以获得科技园股权分红收入，还可以在园区从事基础性劳动获得第二份收入。园区地理位置 中关村东升科技园----北领地座落于海淀区东升地区，南接五环，西临八达岭高速，东靠林萃路，北依西三旗南路。是海淀区东北部迅速崛起的高科技产业聚集区，也是中关村的又一个核心区，与中关村西区、上地信息产业基地构成“黄金三角”组合。高速、轻轨、地铁瞬时连接中央城市，有效的保证了在物流与人流上的畅通。多层次交叉路网架构四通八达，2011年建成的地铁8号线西小口站距园区正门直线距离仅300米。距林萃路800米，距离八达岭高速1.5公里，距CBD22公里，距金融街12公里，距离首都机场19公里，距北京火车站18公里，距高科技龙头所在地地----中关村仅9公里，是距离市中心最近的企业科研基地。

中关村科技园区2000年经济发展综述

中关村——腾飞的一年 —中关村科技园区2000年经济发展综述 2000年，是落实中央领导提出的中关村科技园区“一年一个样，三年大变样”指示的第一年，在市委、市政府和建设中关村科技园区领导小组的领导下，在园区企业20多万从业人员的共同努力下，中关村科技园区各项经济指标均呈高速增长态势。 入园企业增势迅猛。自1999年6月5日《国务院关于建设中关村科技园区有关问题的批复》公布以来，国内外大量高科技企业、大批创业者和投资者看好中关村科技园区的发展前景，纷纷抢先入驻，企业创业高潮方兴未艾。2000年，园区新认定企业在1999年创记录增长的基础上又翻了一番，全年新批入园企业2461家，比上年的1227家增长1倍。截止到2000年年底，园区中已开展生产经营活动的企业达6186家。 进入2001年，新认定企业继续保持高增长势头，初步统计将达3060家。 中关村科技园区历年高新技术企业数量 股份制企业是园区发展的主流。2000年新批企业中，股份制企业1897家，占新入园企业总数的77.1%，累计认定股份制企业4814家，占入园企业总数的58.5%，比上年提高9.4个百分点；三资企业发展保持增势，新认定三资企业329家，累计认定三资企业1501家，占入园企业总数的比重保持在18.3%的水平，其中合资企业899家，合作企业64家，独资企业538家；国有企业、集体企业比重下降，新批企业分别仅有28家和8家，累计认定国有企业和集体企业分别为964家和438家，占总量比重分别为11.7%和5.3%，比上年下降6个和6.4 个百分点。 1000 200030004000500060007000800090001988198919901991199219931994199519961997199819992000

北京市昌平区中关村科技园昌平园东区三期0303-03地块住宅混合公

北京市昌平区中关村科技园昌平园东区三期0303-03地块住宅混合公建用地国有建设用地使用权 挂牌出让公告 根据国家和北京市的相关规定，经北京市人民政府批准，北京市国土资源局决定在市土地交易市场公开挂牌出让北京市昌平区中关村科技园昌平园东区三期0303-03地块住宅混合公建用地国有建设用地使用权。 一、宗地基本情况： 本次挂牌出让宗地位于北京市昌平区南邵镇。具体四至范围是：东至：南丰路，南至：白浮泉北路，西至：南丰东路，北至：昌怀路。该宗地将以“七通一平”形式供地。规划经济技术指标如下表： 二、挂牌出让起始价为人民币160000万元，竞价阶梯为人民币800万元整，竞买保证金为人民币48000万元。 三、在挂牌竞价截止前，最高报价已达到本项目合理地价上限价格，且至竞价截止时仍有两个或两个以上的竞买人要求竞买的，或在现场竞价中最高报价达到上限价格的，则由北京市土地整理储备中心对挂牌出让宗地组织现场竞报配建公共租赁住房面积活动。 四、中华人民共和国境内外企业、其他组织和个人（除法律另有规定外）均可参加竞买。可以独立竞买也可以联合竞买。

五、本次挂牌出让竞价的起始时间为2011年11月28日9：00时起，挂牌竞价期限不少于10个工作日，自收到第一份有效竞买报价单当日起，至延后的第11个工作日15：00时止为挂牌竞价时间。 六、本次挂牌不接受电话、邮寄及口头报价。 七、本次挂牌出让的详细资料和竞买要求请参阅有关挂牌文件。挂牌文件于2011年11月7日起（节假日除外），在北京市土地交易市场发售。 地址：北京市东城区和平里北街2号二楼 咨询电话：64409500 网址: https://www.wendangku.net/doc/003009912.html, 北京市国土资源局 二○一一年十一月七日

中关村生命科学园定位报告

中关村生命科学园B6a-B6c地块 项目定位报告 一、项目概况 1、项目暂定名称 北大国际养生文化创意园（二期） 2、建设地点 北京昌平区生命园西路55号中关村生命科学园内B6a-B6c地块 3、地块指标 总占地14.6万平米，总建设规模22万平米，其中，地上17万平米，地下5万平米，容积率1.2，绿化率不低于40%，限高48米，局部30米。该地块土地使用性质为教育科研用地。 二、“北大国际养生文化创意园”整体建设思路 1、“北大国际养生文化创意园”一期（A5a-A5b地块） 产品设计以类住宅产品为主，产权以全部出售为目的，为公司快速回笼资金。 2、“北大国际养生文化创意园”二期（B6c-B6d地块） 以创建新型国际老年养生文化园区为主题，同时为培育国内养生养老文化市场提供教育、研究、示范、培训平台。为配合新型老年养生社区建设，增设北大国际小学，北大国际幼儿园，完善整个产业链条。 充分利用项目地块土地资源，采取统一规划、统一设计、统一管理、分期实施的“三统一，一分期”方法进行科学化开发建设，为首都建设一处为老年人全方位服务的国际化的老年社区。要建成为规模适当、环境优美、设施齐全、先进配套、各项标准达到国际一流并与世界先进水平接轨的综合性老年养生社区。并以此为基础，在整合北大优势资源的前提下，将养生、中小学教育、学前教育等资源进行全方位整合，不断开拓市场，将老年养生社区开发模式化，系统化、连锁化，产业化。 3、北大国际养生文化创意园各地分区

充分利用北大资源集团在全国各地的土地储备资源，建立起全国统一的养生文化基地连锁企业，为北大资源集团寻求新的未来发展发展方向，为人们提供新的养生场所和就业机会。 三、北大国际养生文化创意园（二期）建设必要性 1、项目的建设可突破土地使用性质对资金的束缚 2、项目建设满足集团资产自持升值及资金平衡需要 四、产品功能划分 该地块划分为养老项目和国际小学2个部分 1、养老社区（“北大国际养生文化创意园”二期） 根据养老社区的功能需要，项目将建设养生养老中心、康复娱乐中心、配套服务中心、物业管理中心四大中心功能区，同时建设环境优美的中心绿化区及道路市政工程。 1）养生养老中心 建筑面积共13万平米，其中家居养生养老用房，建筑面积8万平米；酒店式公寓养生养老用房，建筑面积5万平米。 2）康复娱乐中心 建筑面积共1.5万平米，包括室内体育场馆，温泉康乐中心等，如室内网球馆、羽毛球馆、桌球室、沙弧球、太极球、综合健身恢复器械、水疗中心等。 3）配套服务中心 建筑面积共7.1万平米。 其中包括： 配套酒店及中西餐厅2万平米 超市、银行、邮局0.5万平米 会展中心0.5万平米 老年大学0.5万平米 宗教场所0.2万平米 图书馆0.3万平米

北京总部基地资料

北京中关村总部基地资料 一、基地概况 总部基地位于北京西南四环的丰台区中关村丰台园二期基地内。是作为中关村开园以来单体面积最大的中外合资项目，2003年北京市政府69项重点工程，北京市60大重点外资工程之一，由中关村科技园区丰台园与英国道丰国际集团及北京道丰数码园开发建设有限公司合资开发建设。 -- 总占地面积：65公顷； -- 总建筑面积：140万平方米； -- 每栋面积1200至6000平米的总部楼500余座； -- 独体独栋、独立产权、独立冠名； -- 建设周期：5年； -- 总面积约60000平方米六星级酒店； -- 面积约12.5万平方米商业配套设施； -- 共千余套每套面积约30-50平方米的总部小公寓； -- 几十个面积200至500平方米的风味餐厅； -- 绿化覆盖率：50%左右； -- 总投资额：约60亿人民币； -- 健身中心；国际医疗诊所、全科医师；信贷；银行；邮政；超市；餐饮；娱乐等。

二、基地区位 西南四环路边，紧邻丰葆路、世界公园，距天安门直线距离12公里； 东临京开、京津塘高速公路、南苑机场，毗邻国际汽车城； 西有京石、京良等重要公路干线； 南有世界公园、葆台汉墓、超大型体育中心； 北有北京西站、丰台站、丰台西站，连接京山、京广、京九、丰沙等7条铁路干线； 东西南北有幅员阔达的人居社区，例如帝京花园、怡海花园、怡景园、棉花城、未来城、大溪地、北京国际花园、星河城、城南嘉园、鸿业鑫园、兴涛社区、翡翠城等； 三、土地性质 1、土地取得方式 项目用地于2002年以协议转让方式取得 2、土地性质 产业用地，50年产权 3、购房交易方式 签订商品房买卖合同； 公司购房： 1.企业法人证明文件（原件） 2.法人身份证（复印件加盖公章） 3.营业执照副本复印件、企业代码证书复印件（复印件加盖公章）； 4.公司董事会的购房决议（国有企业提交给上级的购房申请书及上级主管单位批准其购房的批文）；（原件）

中关村科技园区丰台园概况

中关村科技园区丰台园概况(国家级开发区) 中关村科技园区丰台园原为北京市新技术产业开发试验区丰台科技园区，1991年11月由北京市人民政府批准成立，1994年4月经国务院批准为国家级高新区。 1996年丰台园成为全国首批向APEC开放的科技工业园之一。同年，丰台园科技创业服务中心，经联合国开发计划署和国家科委联合考核，被确定为"国际企业孵化器（IBI）"试点单位。 1992年以来，丰台园已累计批准入园高新技术企业1200余家，三资企业154家，注册资本金达51亿元，技工贸总收入147亿元，形成了北京西南以光机电一体化、电子信息、生物医药、环保工程为主导的高新技术产业开发带。 丰台园产业基地——丰台科学城占地5平方公里，处于四环路西南角内外两侧，一期工程已开发完毕。北京贝尔、北方华为、北辰东大阿尔派、晓通创新网络、双鹤制药装备、长征高科技、中国华电、中成股份、中垦股份、金自天正智能、燕化高新等80余家企业形成了科学城的产业集聚效应；帝京花园、宝隆城温泉公寓、吉利双星、阳光四季、城市经典、恒富花园等巨型物业的运作，浓厚了科学城的社会人文气氛；完善的公共市政设施，配套的小区服务体系，营造了首都高品位的产业投资环境。 中关村科技园区丰台园管理委员会 地址：北京丰台科学城海鹰路2号 邮编：100070 电话：86-10-6372608386-1063734445 网址：https://www.wendangku.net/doc/003009912.html, 投资环境 地理位置：丰台科学城位于北京市四环路西南角内外两侧，是中关村科技园区“一区多园”中距市区最近的产业基地，距天安门广场直线距离12公里。 人文自然：丰台久享京城“花乡”之誉，空气清新，风光秀丽。座落在区内的丰台体育中心，建筑雄伟，规模宏大；紧靠科学城南侧，是著名的万亩绿色旅游区，其中包括世界公园、大葆台汉墓以及将要建成的未来世界、人造海滩和18孔高尔夫球场。丰台园还在产业基地生活区内建有占地近80000平方米的科技公园。 交通通讯：丰台素有首都“陆路码头”之称。丰台园是距市中心最近，交通最便捷的科技园。京石、京开、京津塘高速公路横贯园区，辐射全国；亚洲最大的北京西客站和全国最大的丰台货运编组站座落科技园区，联通各地；南苑机场作为首都第二航空港，距园区仅４

中关村生命科学园--俞孔坚(主题、方案介绍)·优选.

关于原总体规划 1 生命细胞概念 设计一个创新网络环境，在很大程度上与设计一个结构完善，生态功能健全，可持续的景观综合体是一致的。正如一个细胞，因其有完善的结构，使其具有卓越的适应能力，新陈代谢能力及自我繁殖功能一样，一个具有完善格局的景观综合体，具有健康的生态过程和有利于人类创新过程的特质。 基于生命细胞的概念和上述构思来源，本规划有以下四大特征： (1)生态基质：一个可持续的湿地系统 这一湿地系统犹如生命细胞的细胞液和细胞基质，滋育着园区创新功能体的生长和发育。湿地的水源有三个：一是汇聚园区地表径流；二是汇集处理后的生活污水；三是在必要情况下少量引灌上庄水库清水。 湿地系统分为两部分： 第一，外围生活污水处理湿地：这是一条与污水处理温室相结合的线性湿地走廊，环绕整个园区外围边界。来自各个功能体的污水。集中后，引入污水处理温室。后顺地势沿湿地走廊缓慢绕园一周，使之与湿地植物充分接触和降解，最后排入中部湿地。 第二，中部景观和休闲湿地将雨水和处理后的灰水汇集于中部，形成以景观和休闲为主要功能的湿地系统，湿地走廊枝状延伸八周围的建筑群。这里生长着荷花、菖蒲、茨菇等丰富多样的植物和多种生物及鸟类，纵横的栈道穿越其间，成为独特的景观和休闲地。 这个湿地系统构成了一个能自我更新的，可持续的生态基质，成为高技术人员创新思维的源泉。 (2)功能体：高效的创新单元 功能建筑群如同细胞核及胞间体，有完善的结构，高效运作，富于创新能力。功能建筑群在总体分布上以园内环路为界，形成内圈和外圈。内圈建筑呈半岛状延伸入湿地，与中心湿地环境有充分的接触。它们是科技人员相对集中的研发场所以及各类正式和非正式交流场所(酒吧、茶座等)。外圈则以外围绿地为环境，借助于东西两侧的公路复道，可向外直接开口，方便货物出入同时避免对内部研发环境的干扰，因而布局货流集中，科技人员相对较少的实验配套设施、动物饲养场地，植物温室，以及大型集中实验室。

中关村科技园区建设国家自主创新示范区税收优惠政策指南(企业用)

中关村科技园区建设国家自主创新示范区企业所得税税收优惠政策指南 北京市国家税务局 二○一一年四月

前言 为支持中关村科技园区建设国家自主创新示范区（以下简称示范区），经国务院批准，财政部、国家税务总局、科技部出台了示范区高新技术企业认定管理试点政策、研究开发费用加计扣除试点政策、职工教育经费税前扣除试点政策、股权奖励个人所得税试点政策。为了方便企业、相关人员清晰地了解示范区企业所得税税收优惠政策（以下简称税收优惠），正确享受有关税收优惠，我们编写了《中关村科技园区建设国家自主创新示范区企业所得税税收优惠政策指南》（以下简称《政策指南》）。 《政策指南》共分三部分，第一部分为示范区税收优惠政策的主要内容；第二部分为享受示范区税收优惠的具体操作流程；第三部分为适用示范区税收优惠应注意的问题。三部分均详尽、细致地介绍了有关内容，会对读者全面了解示范区企业所得税税收优惠、正确申请享受有关税收优惠起到指引作用。 《政策指南》中如有疏漏之处，望请批评指正。

为提升中关村科技发展和创新能力，加快首都经济和社会发展，并对全国高新技术产业发展起到示范作用，国务院批复同意支持中关村科技园区建设国家级自主创新示范区。按照国务院的规定，科技部、财政部、国家税务总局先后下发了?财政部国家税务总局对中关村科技园区建设国家自主创新示范区有关研究开发费用加计扣除试点政策的通知?（财税…2010?81号，以下简称81号文件）、?财政部国家税务总局对中关村科技园区建设国家自主创新示范区有关职工教育经费税前扣除试点政策的通知?（财税…2010?82号）、?财政部国家税务总局对中关村科技园区建设国家自主创新示范区有关股权奖励个人所得税试点政策的通知?（财税[2010]83号）和?科学技术部财政部国家税务总局关于完善中关村国家自主创新示范区高新技术企业认定管理试点工作的通知?（国科发火[2011]90号），明确了国家自主创新示范区（以下简称示范区）内科技创新创业企业享受的税收优惠。现将其中有关企业所得税税收优惠（以下简称税收优惠）的主要内容介绍如下： 第一部分、示范区税收优惠政策的主要内容 一、示范区的范围 目前，示范区现总面积为232平方公里，包括海淀园（133.06平方公里）、丰台园（8.18平方公里）、昌平园（11.48平方公里）、电子

工业园区一览表

工业园区一览表 Document serial number【NL89WT-NY98YT-NC8CB-NNUUT-NUT108】

北京园区 国家级经济技术开发区、市区级开发区和市区级下属子园区构成。 国家级经济开发区有三个分别为：中关村科技园、北京经济技术开发区和天竺进出口加工区，市区级：天竺空港工业区、林河经济开发区、小汤山经济开发区、延庆经济开发区、八达岭经济开发区、兴谷开发区、通州经济开发区、西集开发区、永乐经济开发区、大兴经济开发区、大兴采育经济开发区、房山经济开发区、石龙经济开发区等。 中关村科技园区由： 海淀园、德胜园、雍和园、电子城、昌平园、通州园、亦庄园、大兴园、丰台园和石景山园构成，形成一区十园的格局。 延庆： 延庆经济开发区、八达岭经济开发区 怀柔： 雁栖经济技术开发区（经纬开发区和凤翔开发区为雁栖开发区子园区）、中国影视基地（杨宋镇） 密云： 密云经济开发区（中关村密云高新技术产业基地为中关村科技园子园区） 昌平： 小汤山经济开发区、昌平科技园、信创宇轩、国际信息产业基地、京昌高科技信息产业基地、宏福创业园 海淀： 生命科学园、永丰高新技术产业基地、北科永丰科技园、中关村软件园、上地信息产业基地、北大科技园、清华科技园 顺义： 天竺空港工业区、天竺出口加工区、林河经济开发区、现代汽车产业基地、金马工业区、林河微电子产业园、环保科技产业园、茂华工场、曼特工坊、华丰企业园、华尚企业园

平谷： 兴谷经济开发区、平谷滨河开发区 通州： 宋庄产业聚集区、通州经济开发区、方和正圆科技园、光机电一体化产业基地、光联工业园、新华联科技园、中关村金桥科技园、联东U谷、聚富苑民族产业基地、西集开发区、漷县开发区、金三角开发区、永乐经济开发区 大兴： 北京经济技术开发区、隆盛科技园、国盛科技园、康盛科技园、兴盛科技园、嘉捷科技园、汇龙森科技园、大兴经济技术开发区、留学人员创业园、北京包装印刷产业基地（黄村标准厂房示范园）、生物医药产业基地、药谷1号、大东创业园、时代创意服饰园 丰台：丰台科技园、总部基地 房山：房山经济开发区、良乡经济开发区、北京石油化工和新材料产业基地 门头沟：石龙经济开发区

创新之路_中关村科技园区调研报告

文/中关村科技园区管委会 1988年国务院批准在中关村建立新技术产业开发试验区（后改名为中关村科技园区，简称中关村）， 从此拉开了建设国家高新区、加快我国高新技术产业发展的序幕。 二十年间，中关村从电子一条街、新技术产业开发试验区起步，发展成总面积232.52平方公里、全国最大的高科技园区。大批具有创新活力的企业迅速成长，重大科技成果大量涌现，高新技术产业已经具备相当规模和竞争力，已经成为北京经济社会发展的重要支柱，成为国家高新技术产业发展的一面旗帜。 一 与二十年前的电子一条街相比，今天的中关村“旧貌换新颜”，变化之大，速度之快，令人振奋。 1、中关村从小到大、从弱到强，成为我国高新技术产业发展的重要基地。 早期的中关村主要从事电子产品组装、研发生产和销售，随后生产经营领域不断拓展，产业领域极大扩展，新兴产业不断涌现。目前，已经形成了以电子信息、生物医药、航空航天、新材料、新能源与节能、资源与环境等为主的庞大产业群，建立了中关村软件园、生命科学园、电子城、大兴生物医药基地等十多个特色专业园和产业基地。其中，台式计算机的国内市场占有率达到了40%以上，笔记本计算机的国内市场占有率达到了25%以上，软件、集成电路设计分别占全国的1/4和1/3，自主知识产权操作系统、信息安全、重点行业应用软件等市场占有率位居国内第一。近年来，创意产业、高技术服务业、清洁能源及时也在中关村迅速兴起，研发、信息服务、创意设计等高技术服务业规模已经达到中关村总量的一半以上。2008年节能环保产业已经成中关村第二大产业，联合国大会专门邀请中关村代表参加第62届联合国大会特别会议上做专题报告。 创新之路 ———中关村科技园区调研报告 ILUNSHIYE 理论视野 L 92 中国高新区2009/04

海淀中关村科技园企业名录

中关村科技发展(控股)股份有限公司 四通集团公司 神州电视有限公司 四方电气(四方继保)(集团)有限公司 日电卓越软件科技有限公司（恩益禧）用友软件股份有限公司公司 和利时系统工程股份有限公司 亿阳信通软件研究院有限公司 新奥特集团有限公司 亚都科技股份有限公司 安方高科信息安全技术（北京）有限公司百度在线网络技术（北京）有限公司 佰能电气技术有限公司 北陆药业股份有限公司 高德软件有限公司（大通实业） 点击科技有限公司 东华合创数码科技股份有限公司 东方锦泰科技有限公司 东大正保科技有限公司 恩梯梯数据系统集成有限公司 广联达软件技术有限公司 华信技术检验有限公司 佳讯飞鸿电气股份有限公司 久其软件股份有限公司 联信永益科技有限公司 浪潮（北京）电子信息产业有限公司 启明星辰信息技术有限公司 清华泰豪智能科技有限公司 瑞星科技股份有限公司 锐浪石油技术有限公司 三晶创业科技集团有限公司 双鹭药业股份有限公司 太富力传动机器有限责任公司 天融信网络安全技术有限公司 天九伟业科技发展公司 拓尔思信息技术有限公司 万集科技有限公司党支部 新浪网（中国）有限公司 亚控科技发展有限公司 研华兴业电子科技有限公司 石化盈科信息技术有限责任公司 汇佳学校 创毅视讯科技有限公司 北京旋极信息技术有限公司

联想 中国惠普 微软（中国）有限公司 北京搜狐新时代信息技术有限公司 索尼（中国）有限公司北京研发分公司空中(中国)有限公司 英特尔（中国）研究中心有限公司 威盛电子(中国)有限公司 北京光宇华夏科技有限责任公司 谷歌信息技术（中国）有限公司 超威半导体（中国）有限公司 北京中翰仪器有限公司 通标标准技术服务有限公司 日电信息系统（中国）有限公司 北京金远见电脑技术有限公司 北京敏视达雷达有限公司 康龙化成（北京）新药技术有限公司 北京瑞尔非金属材料有限公司 北京北控电信通资讯科技有限公司 北京先进数通信息技术有限公司 北京北大维信生物科技有限公司 创新科存储技术有限公司 通标标准技术服务有限公司 北京利亚德电子科技有限公司 北京富基融通科技有限公司 瑞萨半导体（北京）有限公司 北京美华博大环境工程有限公司 北京世联互动网络有限公司 UT斯达康（中国）有限公司 北京金道天成信息系统服务有限公司 北京江森自控有限公司 第一视频数码媒体技术有限公司 理光软件 创联万网国际信息技术（北京）有限公司北京科兴生物制品有限公司 网秦无限（北京）科技有限公司 北京NTTDATA系统集成有限公司 日电卓越软件科技（北京）有限公司 瞬联软件科技（北京）有限公司 中环保水务投资有限公司 北京发那科机电有限公司 游龙在线（北京）科技有限公司 北京华象创意软件科技有限公司

中关村生命科学园青年公寓及配套模板施工方案 精品

中关村生命科学园青年公寓及配套模板施工方案 编制： 审核： 审批： 编制单位： 编制日期：2014-8-25

目录 1编制依据 (1) 1.1施工组织设计 (1) 1.2施工图纸 (1) 1.3主要规范规程 (1) 1.4主要法规 (2) 2工程概况 (3) 2.1总体简介 (3) 2.2现场情况 (3) 2.3设计图 (3) 2.4工程难点： (3) 3 施工安排 (5) 3.1施工部位及工期要求： (5) 3.2劳动组织及职责分工 (5) 4 施工准备 (7) 4.1技术准备 (7) 4.2机具准备 (7) 4.3材料准备 (8) 4.4现场准备 (9) 5 主要施工方法及措施 (10) 5.1流水段的划分 (10) 5.2楼板模板及支撑配置层数 (10) 5.3地下室墙体模板 (10) 5.4地上墙体模板 (10) 5.5隔离剂的选用 (10) 5.6基础模板设计 (10) 5.7主体结构模板设计 (14) 5.8模板的现场制作与外加工 (21) 5.9模板的存放 (22) 5.10模板的安装 (22) 5.11模板拆除 (27) 5.12模板的维护与维修 (29) 5.13季节性施工措施 (30) 6 质量要求及管理措施 (31) 6.1工程质量目标 (31) 6.2质量要求及允许偏差 (31) 6.3质量保证措施 (32)

7 其它管理措施 (34) 7.1安全注意事项及保证措施 (34) 7.2文明施工及环境保护管理措施 (35) 7.3成品保护措施 (35) 7.4材料管理措施 (35)

1编制依据1.1施工组织设计 1.2施工图纸 1.3主要规范规程

北京孵化器及地址

2013年度通过有关税收优惠政策 审核的国家级科技企业孵化器名单及范围面积 序号单位名称孵化器场地地址和范围 符合政策要 求的孵化面 积（㎡） 1 北京中关村软件园孵化服务 有限公司 北京市海淀区东北旺中关村软件 园孵化器1号楼、2号楼 17313 2 北京中关村生命科学园生物 医药科技孵化有限公司 北京市昌平区生命科学园路29号 创新大厦 28897 3 北京中关村国际孵化器有限 公司 北京市海淀区上地信息路2号；北 京海淀区上地五街7号 12653.33 4 北京九州通科技孵化器有限 公司 北京市丰台科学城航丰路8号1幢 和3幢 12200 5 北京启迪创业孵化器有限公 司 北京市海淀区清华科技园学研大 厦、创业广场、科技大厦、创新 大厦 22033 6 北京牡丹科技孵化器有限公 司 北京市海淀区花园路2号1号楼、 牡丹创业楼、科技楼和28号楼 18370 7 北京奥宇科技企业孵化器有 限责任公司 北京市大兴区黄村镇金星路12号 奥宇科技英巢2、3、4号楼；北京 市大兴区经济开发区金苑路2号 奥宇大厦 19335 8 北京高技术创业服务中心北京市朝阳区安翔北里11号北京 创业大厦 15452 9 汇龙森国际企业孵化（北京） 有限公司 北京经济开发区中和街14号；西 环南路18号 45800 10 汇龙森欧洲科技（北京）有限 公司 北京经济开发区科创十四街99号47500

东城区附近的孵化企业 单位名称孵化器场地地址和范围 北京京点联创科技孵化器有限公 司 北京市朝阳区建国路98号院5号楼京点盛世 北京崔各庄国门信诚企业孵化器 有限公司 崔各庄乡南春路2号2层0001 北京微电子设计企业孵化器东高地四营门北路2号 北京康华伟业孵化器公司德胜门外大街11号院2中关村科技园德胜科 技园 北京崇熙科技孵化器有限公司北京市朝阳区大羊坊路79号旌凯大厦216室北京万方星辰科技孵化器有限公司新街口外大街甲18-5号万方商厦5层 北京市北科泰来科技孵化器有限公 司 北京市朝阳区南磨房路29号瀚海博智科技孵化器公司向军北里28号院1号楼

北京市人民政府办公厅关于中关村科技园区管理体制改革方案

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北京市人民政府办公厅关于中关村科技园区管理体制改革方案 【标 签】管理体制改革,中关村科技园区 【颁布单位】北京市人民政府办公厅 【文 号】京政办发﹝2001﹞29号 【发文日期】2001-04-13 【实施时间】2001-04-13 【 有效性 】全文有效 【税 种】征收管理 根据《国务院关于建设中关村科技园区有关问题的批复》（国函［1999］45号）精神，按照《北京市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要》的要求，为进一步贯彻《中关村科技园区条例》，加快中关村科技园区发展的步伐，改革管理体制，创新工作机制，建立与发展首都经济相适应的运转协调、精干高效、行为规范的中关村科技园区管理体制，特制定本方案。 一、改革的基本原则 （一）按照依法行政的原则，根据国家法律、法规及地方性法规、规章赋予的管理权限，依法规范政府行政行为，实现授予、履行行政权力的法定化。 （二）按照转变职能的原则，明确界定政府与企业、政府与市场、政府与社会的职责，集中精力做好中关村科技园区的规划和服务工作，加强中关村科技园区建设中的协调、指导，建立“小机构、大服务”的中关村科技园区管理体制。 （三）按照精简高效的原则，调整中关村科技园区行政管理层级，加强统筹规划和管理；精简机构设置和人员编制；加强服务体系建设，减少审批环节和审批事项，推行国际管理方式。 （四）按照管理权限下放的原则，进一步下放行政管理权限，明确中关村科技园区各层级管理职责，实现管理重心下移。 （五）按照提高行政效率的原则，理顺中关村科技园区管理委员会（以下简称中关村管委会）与市政府有关部门、有关区政府以及中关村科技园区各科技园区管委会等机构的关系，建立相互协调、密切配合的行政管理机制，提高行政效率。