京造定[2003] 8号_secret

通知

关于调整企业管理费费率的通知

京造定[2003] 8号各有关单位：

根据北京市财政局、北京市物价局京财综[2003]1137号“关于取消部分涉及企业的行政事业性收费项目的通知”文件精神，从2003年7月1日起（含7月1日，以下同）取消定额编制管理费。结合我市的实际情况，对1996年《北京市建设工程间接费及其他费用定额》、2001年《北京市建设工程费用定额》中企业管理费的费率进行调整，现就有关问题通知如下：

一、执行1996年《北京市建设工程概算定额》的在施工程，其费用调整已纳入竣工期调价系数，不再另行调整。

二、执行2001年《北京市建设工程预算定额》的工程：

1．凡2003年7月1日以后的新开工程，参照附表一的标准执行。

2．凡2003年7月1日以前已经决标，但在7月1日以后开工的工程，参照附表一调整的幅度，发承包双方协商确定。

3．凡2003年7月1日以前已开工的在施工程，应按以下的规定办理：7月1日以前的已完工作量，执行原费率标准；未完的

工作量参照附表一调整的幅度，发承包双方协商确定。

三、凡2003年7月1日以后编制设计概算的，按附表二执行。

四、已办理完竣工结算的工程，一律不再调整。

五、本通知自2003年7月1日起执行。

附表一：2001年《北京市建设工程预算定额》企业管理费调整表

附表二：1996年《北京市建设工程概算定额》企业管理费调整表

北京市建设工程造价管理处 2003年10月9日

抄送：国家发展计划委员会、建设部、国家开发银行、市发展计划委员会、市建委、市人民银行、各专业银行北京市分行

2003年黄河水资源公报

2003年黄河水资源公报 水利部黄河水利委员会 前言 《黄河水资源公报》（以下简称《公报》）的发布，旨在定期向各级领导、有关部门和社会团体发布黄河流域水资源情势，以不断提高公众的节水、惜水意识，促进黄河水资源的合理开发、利用与保护。 本《公报》是按年度反映黄河水资源情势的综合性年报，内容主要包括水情概况、蓄水动态、水资源开发利用、水资源量分析、水质调查评价、泥沙状况及重要水事等。 《公报》的资料来源以黄河水利委员会和沿黄各省（区）的实测数据和水利统计资料为主，并收集了气象、城建、环保、统计等部门的有关资料。《公报》中有关资料的多年平均值分为21年（1980~2000年均值）和45年（1956~2000年均值）两种。 《公报》编制过程中，得到了青海、四川、甘肃、宁夏、内蒙古、陕西、山西、河南、山东等省（区）水利厅的大力支持。水利部水资源司、《中国水资源公报》编辑部给予了热情指导和支持，在此一并表示感谢。 一、综述 黄河流域（包括黄河内流区，下同）总面积79.5万km2，流经青海、四川、甘肃、宁夏、内蒙古、陕西、山西、河南、山东等九省（区）。全河划分为龙羊峡以上、龙羊峡至兰州、兰州至头道拐、头道拐至龙门、龙门至三门峡、三门峡至花园口、花园口以下、黄河内流区（分别简称为龙以上、龙~兰、兰~头、头~龙、龙~三、三~花、花以下和内流区，下同）等流域分区。黄河流域行政和流域分区面积示意图分别见图1和图2。

2003年黄河流域降水明显偏多，平均降水量为555.6mm，折合降水总量4417.0亿m3。从降水量的地区分布看，三门峡至花园口区间最大。汛期降水量增加尤为明显，全流域汛期降水在持续6年（1997~2002年）偏少后，转为多雨年。汛期流域总降水量全部为正距平。除兰州以上偏多1.3成外，其余地区偏多都在3成以上。其中泾渭洛河和三花区间汛期降水总量超过了1958年，为历史同期第一位。从汛期各月降水变化来看，月降水量偏多的程度（指距平值）呈递增的趋势，以8、9月份偏多最为突出，流域各分区月降水量偏多均在4成到1.5倍。 2003年黄河花园口站以上地区水资源总量为684.06亿m3，其中地表水资源量575.42亿m3，与地表水不重复的地下水资源量108.64亿m3。分别比上年水资源总量和与地表水不重复的地下水资源量增大69.7%和5.7%，比1980~2000年均值偏多14.9%和23.3%，比1956~2000年均值偏多10.2%和23.2%。 2003年黄河流域共有大、中型水库148座，其中大型水库22座。大、中型水库年蓄水变量为144.13亿m3，其中大型水库年蓄水变量为139.87亿m3。 2003年黄河流域各平原（盆地）区浅层地下水位上升者居多，仅有宁夏的银川（包括银南、银北）平原、内蒙古巴盟河套平原、三门峡河谷平原地下水位略有下降，其他平原（盆地）区地下水位均有不同程度的上升。 2003年黄河总取水量为429.12亿m3（含跨流域调出的地表水量），其中地表水取水量296.04亿m3，地下水取水量133.08亿m3。黄河总耗水量为336.45亿m3，其中地表水耗水量243.57亿m3，，地下水耗水量92.88亿m3。 2003年黄河流域废污水排放量为41.46亿t，其中城镇居民生活废污水排放量为9.46亿t，第二产业为29.33 亿t，第三产业为2.67亿t，火电厂直流式冷却水排放量和矿坑排水量为2.18亿t。

京造定〔2009〕7号(规费)

京造定〔2009〕7号 各有关单位： 为了促进建筑市场各方主体贯彻执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）（以下简称计价规范），规范我市建设工程工程量清单计价行为，根据《关于贯彻实施<建设工程工程量清单计价规范>（GB50500-2008）的通知》（京建市〔2009〕24号）。现结合我市工程造价管理的有关规定及2001年《北京市建设工程预算定额》（以 下简称预算定额），将执行计价规范中若干意见的通知发给你们，请遵照执行。 一、规费 发包方在编制招标文件以及发承包双方签订施工合同时，不得将规费作为竞争性费用。 招标人在编制招标控制价时，应按照“关于调整2001年《北京市建设工程预算定额》规费计算方法的有关规定”（京造定〔2009〕6号）中的相关规定计算。 投标人在投标报价时，应根据有关文件规定结合本企业缴费情况自行确定。 二、漏项及新增项目综合单价确定的原则

漏项是指在合同承包范围内的工作内容，且计价规范中有单独列项的要求，或按计价规范要求应当单独列项，但工程量清单中没有单独列项的项目。 对于漏项及新增项目等需要重新确定的综合单价（合同中没有适用或类似的综合单价），发、承包双方必须在合同中对以下内容进行约定：消耗量确定的依据；人工、材料、机械单价的确定原则；综合单价中管理费、利润、风险费的取费标准等作出明确约定。若合同中未作约定时，漏项或新增项目综合单价按以下原则确定： 1.消耗量：可依据现行定额相关项目及有关规定的消耗量确定。 2.人工、材料、机械价格：按发、承包双方确认的市场价格或参照施工期《北京工程造价信息》中的价格确定。 3.综合单价中各项取费标准：按相应项目原投标费率确定。 三、综合单价中一定范围内风险及幅度的约定 1.风险范围和幅度的确定。 采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围、幅度，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定风险范围及幅度。主要材料以及人工和机械风险幅度在±3%～±6%区间内考虑。 2.风险幅度变化确定原则。

京东商城案例分析

ZHEJIANG WATER CONSERV ANCY AND HYDROPOWER COLLEGE 商务英语专业 案例分析报告 班级：商英11-2 组号：① 组长：刘怡婷 小组成员：韩潇、韩琦、杨微、金海燕、曹晓 指导教师：徐丽娟、刘一鸣 时间：2012年9月10日至2012年9月15日

选题：京东商城网站案例分析 小组：韩潇、韩琦、金海燕、杨微、刘怡婷、曹晓

目录 一、网站概况 (4) 1.网站名称 (4) 2.网站基本情况 (4) 3.网络定位 (4) 4.京东商城网站logo的含义 (5) 二、网站特色及优势 (5) 1.网站特色 (5) 2.网站优势 (6) 3.电子商务模式 (6) 三、网站经营理念及盈利模式 (7) 1.网站经营理念 (7) 2.网站盈利模式 (7) 四、网站整体规划（网站地图） (9) 1.首页栏目内容 (9) 2.用户体验（流程） (9) 五、网站评析 (9) 1.竞争对手分析 (9) 2.网站不足 (10) 3.网站发展对策建议 (11) 4.京东管理启示 (11) 5.京东成功启示 (11) 六、对B2C电子商务的再认识：风险与机遇并存 (11)

京东商城网站案例分析 一、网站概况 1.网站名称 https://www.wendangku.net/doc/051087765.html, 2.网站基本情况 京东商城是中国最大的综合网络零售商，是中国电子商务领域最受消费者欢迎和最具有影响力的电子商务网站之一，在线销售家电、数码通讯、电脑、家居百货、服装服饰、母婴、图书、食品、在线旅游等12大类数万个品牌百万种优质商品。2012年第一季度，京东商城以50.1%的市场占有率在中国自主经营式B2C 网站中排名第一。目前京东商城已经建立华北、华东、华南、西南、华中、东北六大物流中心，同时在全国超过300座城市建立核心城市配送站。2012年8月14日，京东与苏宁开打"史上最惨烈价格战" 。 公司名称： 北京京东世纪贸易有限公司 总部地点： 北京市朝阳区北辰西路8号北辰世纪中心A座 成立 时间： 2004年1月经营 范围： 网络零售服务 公司性质：B2C 公司 口号： 做中国最大，全球前 五强电子商务公司 年营 业额： 2010年约102亿人 民币 员工 数： 超过2万人 涉及 产品： 3C数码、家电图书、 百货、机票等 重要 人物： 刘强东（董事局主席 兼CEO） 3.网络定位 1)市场定位 京东商城的市场定位是：中国最大的电脑、数码、通讯、家用电器产品网上购物商城。相较于同类电子商务网站，360buy京东商城拥有更为丰富的商品种类，并凭借更具竞争力的价格和逐渐完善的物流配送体系等各项优势，赢得市场占有率多年稳居行业首位的骄人成绩。京东商城秉承“以人为本”的服务理念，全程为个人用户和企业用户提供人性化的“亲情360”全方位服务，努力为用户创造亲切、轻松和愉悦的购物环境；不断丰富产品结构，务求最大化地满足消费者日趋多样的购物需求。

中国水资源公报2002

水利部二○○二年中国水资源公报 中华人民共和国水利部 2002年，新时期治水思路进一步得到丰富和完善，水利事业发展取得新进展。修订后的《中华人民共和国水法》颁布施行，标志着我国依法治水、依法管水进入新的历史阶段。举世瞩目的南水北调工程历史性地由规划阶段转入实施阶段，长江干堤加固工程基本完工，三峡工程导流明渠截流成功，标志着防洪减灾和水资源配置工程建设取得重大进展。农村饮水解困、大型灌区节水改造、病险水库除险加固和水土保持取得新成绩，水利工程管理体制改革、水价改革等工作取得了实质性进展。水的管理体制改革逐步深化并取得成效，水资源统一调度、节水型社会建设试点、水功能区划、生态环境补水以及建设项目水资源论证等工作，将进一步推进水资源的统一管理、合理配置、高效利用和有效保护。 2002年，我国南方和西北内陆河地区降水量比常年偏多，北方地区降水量比常年偏少。海河、辽河、黄河来水遭遇特枯。南四湖几近干涸，京杭运河济宁段断航50天，辽河干流断流158天。现将2002年的水资源量、蓄水动态、供用水量及江河湖库水质等情况公告如下： 一、水资源量 2002年全国平均年降水量660毫米，折合降水总量62610亿立方米，比常年（多年平均）多3．2％。北方五个流域片（松辽河、海河、黄河、淮河、内陆河）降水量比常年少4．8％（其中海河片比常年偏少26．0％），南方四个流域片（长江、珠江、东南诸河、西南诸河）降水量比常年多7．2％。在各省级行政区中，降水量比常年偏少的有16个省（自治区、直辖市），其中偏少20％以上的有山东、天津、北京、河北、辽宁；比常年偏多的有15个省（自治区、直辖市），其中偏多20％以上的有新疆、湖南、上海、江西。 2002年全国地表水资源量27243亿立方米，折合年径流深287毫米，比常年多4．2％。北方五个流域片地表水资源量比常年偏少27．5％（其中海河片比常年偏少72．4％），南方四个流域片则偏多10．8％。在各省级行政区中，地表水资源量比常年偏少的有15个省（自治区、直辖市），其中偏少50％以上的有天津、山东、河北、北京、辽宁、山西；比常年偏多的有16个省（自治区、直辖市），其中偏多50％以上的是上海和湖南。2002年从国外流入我国境内的水量为278亿立方米，从国内流出国境及流入国际界河的水量共6705亿立方米，入海水量为17693亿立方米。 2002年全国地下水资源量8697亿立方米，大部分与地表水资源量重复，不重复的只有1012亿立方米。将地表水资源量与地下水资源量中的不重复量相加，全国水资源总量为28255亿立方米，比常年多2．9％，其中北方五个流域片水资源总量4158亿立方米，比常年少22．4％，南方四个流域片24097亿立方米，比常年多9．0％。全国产水总量占降水总量的45％，平均每平方公里产水量29．8万立方米。 二、蓄水动态 大中型水库蓄水动态对全国3093座大中型水库统计，2002年水库年末蓄水总量1970亿立方米，比年初蓄水量增加41亿立方米。在九大流域片中，黄河片、海河片和松辽河片分别减少77亿、17亿和16亿立方米，长江片、淮河片和东南诸河片分别增加83亿、46

运营技巧带你了解流量的秘密[精编版]

运营技巧带你了解流量的秘密[精编版] 流量是店铺生存的源泉，好比水对于人，人缺了水，店铺缺了流量，都是一个结果，嗝屁！但同样的，现在很多的店铺的处境就像是人处于沙漠中一样，缺“水”啊！很多人都在抱怨没流量，开车难，不知道怎么办，最后黯然出淘。同情你们，但是也觉得你们有点那啥，呵呵，不争气。没有流量就这样认了？你不会争吗？不会争你不会学着争吗？唉，不坚定！ .想要流量，首先要了解流量怎么来的，才能去引流！要满足下面四点才会有一个流量的产生：

第一：你的推广产品关键词中有买家搜索的那个关键词，没有开车的产品则是看你宝贝标题中的关键词； 第二：宝贝的排名靠前，最好是能够在前几页里面出现，而且最好是在页面上面的部分里； 第三：宝贝首图足够吸引人，你的产品首图要跟当前页面其他产品的图片比起来更吸引买家眼球，而且要突出卖点，搭配促销信息，凸显性价比，价格销量也要有一个好的基础； 也就是说，流量的前提就是宝贝被展现，宝贝能够被展现的前提就是你的宝贝所选关键词了！那么下面就先说说选词方法以及标题的优化吧。 .各路大神都分享过很多选此途径与技巧，不管是对与不对，好或不好，大家更多的应该是借鉴学习，而非生搬硬套。适合自己的，才是最好的！ 那么淘宝的选词途径有哪些呢？这里简单列一下，不要太复杂了就，毕竟写过的东西了： （）系统推荐关键词：这个是最简单丶最方便的一种选词途径，也是目前来说卖家使用最多的途径。这种途径可根据推荐结果中关键词的搜索量、相关度以及市场平均出价三个指标来选词； （）搜索下拉框关键词：淘宝自然搜索下拉框中的关键词都是当时比较热搜的，流量大，转化也相对较高，但是词量比较小； （）流量解析关键词词表； （）词表； （）淘宝排行榜：淘宝首页搜索框右下方那里，点击更多就出来了，进入完整榜单，里面都是最近热搜的关键词。

京造定2008年4号文件

通知 关于加强建设工程施工合同中人工、材料等 市场价格风险防范与控制的指导意见 京造定〔2008〕4号 各区县建委、集团（总公司）、有关单位： 为维护建筑市场秩序，规范市场计价行为，进一步贯彻落实《北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工合同管理办法（试行）》（京建法〔2008〕138号），合理确定工程造价，降低人工、材料等市场价格波动给建设工程发包人、承包人带来的风险，维护发承包双方的合法权益，保证建设工程的质量和安全，现就加强建设工程施工合同中人工、材料等市场价格风险防范与控制提出以下意见： 一、依法应招标的项目，发包人、承包人在签订施工合同时应当根据工程具体情况，充分考虑施工工期、市场价格变化情况，合理确定工程合同价格及有关调整办法，对人工、材料、机械等市场价格变化的风险范围和幅度、超出其幅度的调整方法及价款结算方式等内容，应当在合同有关条款中明确约定。 （一）采用可调价格合同方式的，发包人、承包人应当在合同有关条款中约定人工、材料、机械等市场价格发生变化时的调整方法。

（二）采用固定单价或固定总价合同方式的，发包人、承包人应当在合同有关条款中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内综合单价不再调整，风险范围以外的综合单价调整方法，应当在合同有关条款中约定。 （三）发包人、承包人应当按月或按季度对施工期间人工、材料、机械等市场价格进行认价。承包人应当在合同规定的调整情况发生后14天内，将调整原因、金额以书面形式通知发包人，发包人确认调整金额后将其作为追加合同价款，与工程进度款同期支付；发包人收到承包人通知后14天内未予确认也未提出异议的，视为已经同意该项调整。 当合同规定的调整合同价款的调整情况发生后，承包人未在规定的时间内通知发包人，或者未在规定的时间内提出调整报告，发包人可以根据有关资料，决定是否调整和调整的金额，并书面通知承包人。 （四）发包人、承包人应当根据工程具体情况、施工工期，结合市场价格变化情况在合同中约定风险范围和幅度。 （五）工程量按调整期内完成的相应工程量计算。 （六）计算后的差价仅计取税金。 二、在工程施工合同中严禁强行约定承包人承担全部风险。施工合同中仅明确有风险或类似语句，规定承包人应当

中国缺水情况

中国缺水情况 中国缺水数字 ?中国是全球公认的13个人均水资源最贫乏的国家之一，有资料表明，目前中国淡水资源总量约为28000亿立方米，居世界第4位，但人均只有2300立方米，仅为世界平均水平的1/4，位列世界第121位。如果扣除那些难以利用的洪水泾流和散布在偏远地区的地下水资源后，中国现实可利用的淡水资源仅为11000亿立方米左右，人均可利用水资源量约为900立方米。 目前全国多数城市地下水受到不同程度的污染，且有逐年加重的趋势，而在几大淡水河流域，包括淮河、长江、松花江、珠江、黄河以及多数淡水湖，都存在严重的污染情形。 以北京为例，这个“资源性重度缺水”城市现在人均水资源占有量不足300立方米，仅为全球的1/32，远远低于1000立方米的国际公认缺水线，50多年以来，由于年降水量逐年下降，北京地下水深度也跟着逐年下降。北京一份地质规划称，随着地下水开采量的增加，北京市平原区地面沉降面积已达1800 平方公里，形成了东郊大郊亭、朝阳来广营、昌平沙河至东三旗、顺义平各庄、大兴庞各庄等多个地面沉降中心区，中心区最大累积沉降量已近800毫米。 其他地方的情形也好不到哪里去，统计资料说，全国600多个城市中有400多个城市存在供水不足问题，其中比较严重的缺水城市达110个，全国城市缺水总量为60亿立方米。 即便是降水充沛、风景宜人的城市杭州，现在也面临缺水局面。3月20日，杭州市林业水利局总工程师胡洪志承认该市“是一个相对缺水的城市”，该局的资料称，从2003年到2005年，杭州连续三年进入枯水年份，人均水资源最低

占有量为1308立方米，已达到“中度缺水”。 除了水资源匮乏，其他原因也加剧了中国水资源的紧张，知名环保组织“自然之友”认为，洪涝灾害、水污染、水土流失、水生态破坏、水浪费，也是中国水资源缺乏加剧的重要原因。 水利部一项预测说，到2030年中国人口将达到16亿，预计用水总量为7000亿至8000亿立方米，但届时人均水资源量仅有1750立方米，在充分考虑节水情况下，全国实际可利用水资源量接近合理利用水量上限，水资源开发难度极大。 中国有多少人缺水： ?6月5日上午10时，国务院新闻办公室举行记者招待会，邀请国家环保总局局长解振华发 布《2002年中国环境状况公报》，并答记者问。记者招待会由国新办副主任王国庆主持。 ????今天是世界环境日，因此，此次记者招待会围绕环境保护问题展开。 ????在回答“中国到底有多少人缺水”这个问题时，解局长说，中国北方有很多地方缺水，平均的用水量达不到世界的平均水平，因此，中国是一个水资源短缺的国家。 ????他说，现在在一些地方，水本身就短缺，再加上水污染比较严重，因此，水资源的保护问题已被提到各级政府的议事日程上。今年，我国要以保证人民喝上干净的水为重点，开展环境保护的专项行动。 ????解局长谈及北京市水资源的情况时说，北京市是个缺水的城市，为了保护地下水，北京市政府已经禁止开采地下水，而当前的主要任务是要采取节水的措施。他指出，北京市节水的潜力还是相当大的，从长远的角度和发展的角度来看，现在国家正在开始南水北调的工程，最终能解决华北地区用水的问题。 ????解局长告诉记者：中国在节约用水、调整产业结构、工业结构、农业结构等方面的潜力相当大，在污水处理或者回用方面的潜力也相当大。“不过”，他强调，“不管是在南方还是在北方，节约用水，保护水资源，都是一个长期的任务”。 ????中国网2003年6月5日 中国水资源总量为 2.8 亿立方米，居世界第 6 位。我国人均占有水资源量，按1995 年的人口计算为2238.6 立方来，相当于世界人均数的1/4，也是美国的1/5，前苏联的1/7，为世界第109 位。 中国是世界人均水资源极少的13 个贫水国之一。

京东实操派--2016年8月最新京东店铺运营实操总结

京东实操派--2016年8月最新京东店铺运营实操总结 实操派：少说废话多做实事！ 本人简介：京东商学院认证讲师，运营高手大赛全国第四名，5年电商运营经验，TOP男鞋类目大KA商家重点导师，20多家品牌店铺技术顾问，擅长京东搜索规则SEO优化，京东快车排名卡位，竞品销量预估法，挖词法，主次关键词确定法，专业分享京东运营实操干货，都是亲测！ 店铺大方向战略方向重点归结五大点： 一：流量布局 1.PC类目：【独立类目展现结果】 2.PC搜索，移动M端【PC搜索和M端是同一展现结果】 3.京东APP，微信端，手机QQ端【无线端一个是同一个展现结果】 小结：重PC，更重无线， 二：店铺内功：主要分为四个分层： 1.搜索趋势：a.无线端流量增长，特别是微信端 b.无线权重对PC的影响加权 c.好评率等服务权重的调整 2.精细化运营:【这一块内容比较宽泛，有爱学习求上进的，欢迎大家联系讨论，共学习，好的产品+好的运作+好的服务=靠前的排名】 A.选品①、点击率高②、转化率高 B. 内功①、主图②属性③详情页【特别是无线】

C.关联①顶部关联【同样重要】②底部关联【同样重要】③商详左侧的流量闭环【不可忽视】 D.选词： ①新品期：选择一些竞争小，但有一定搜索人气的长尾关键词来优化 ②成长期：积累了一定的商品质量分（商品人气分）后，逐步过渡到品类词+修饰词，例如：台钓竿 28调 ③爆品期：可以直接攻克价值最大的关键词（价值最大的关键词大词），搜索人气高，和自己的产品匹配度也高的词 E销量：新品破0 ①满减②优惠券③套餐搭配④换购⑤CRM营销⑥微信公众号互动【比如，抽奖，拼购，众筹】 F服务：①跟进售后②监控评价③积极应对中差评，意识根本问题并避免 G.回购：【爆品思路成形，将新客户变为老客户【品牌粉丝】 ①建立VIP晋级制度，以及VIP等级福利 ②粉丝生日特权 ③定期特价回馈，比如逢8五折等 3.2016权重变更： 1）搜索规则变更 ①标题权重 ②产品权重 a.商品质量分 b.商品人气分(人气模型上线后，增加了：商品关注、店铺关注、停留时间的考核) ③关键词前8出单量简化版公式+竞品销量预估法，如果需要知道具体方法的可以私聊我！

京造定[2003]9号

[京造定[2003]9号]关于调整临时设施费费率的通知 各有关单位： 为贯彻执行北京市建设委员会京建施[2003]382号“关于印发《北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准》的通知”文件精神，结合我市的实际情况，对1996年《北京市建设工程概算定额》、2001年《北京市建设工程费用定额》中临时设施费的费率进行调整，现就有关问题通知如下: 一、执行1996年《北京市建设工程概算定额》的在施工程，其费用调整已纳入竣工期调价系数，不再另行调整。 二、执行2001年《北京市建设工程预算定额》的工程： 1．凡2003年10月1日（含10月1日，以下同）以后的新开工程，参照附表一的标准执行。 2．凡2003年10月1日以前已经决标，在10月1日以后开工并签定承包合同的工程，以及2003年10月1日以前开工跨入2003年10月1日以后的在施工程，临时设施费的费率参照附表一的调整幅度，发承包双方协商确定。 三、凡2003年10月1日以后编制设计概算的，按附表二执行。 四、已办理完竣工结算的工程，一律不再调整。 五、本通知自2003年10月1日起执行。 附表一：2001年《北京市建设工程预算定额》临时设施费调整表 北京市建设工程造价管理处 2003年10月9日 抄送：国家发展计划委员会、建设部、国家开发银行、市发展计划委员会、市建委、市人民银行、各专业银行北京市分行 附表一： 定额编号项目计费基数费率（%） 四环路以内四环路以外 1-1建筑工程建筑面积50000m2以外直接费 3.1 2.6

1-250000m2以内 3.2 2.8 1-320000m2以外 3.4 2.9 1-4装饰工程人工费17.015.0 1-5构筑物直接费 2.9 2.4 1-6钢结构工程 2.3 1.9 1-7独立土石方、地下降水工程 2.4 2.0 1-8桩基础 2.1 1.9 1-9仿古建筑 3.1 2.7 1-10安装工程人工费21.018.0 1-11市政工程道路、桥梁直接费 4.4 4.0 1-12管道 4.0 3.4 1-13绿化工程人工费 5.4 4.4 1-14庭园工程直接

店铺流量与转化率的那些秘密

店铺流量与转化率的那些秘密 每个卖家都知道转化率重要，但转化率到底有多重要，又影响着哪些流量呢？今天我们就从数据的角度分析一下转化率隐藏 的那些秘密。 淘宝上的转化率，通常指购买人数占进店人数的比例。例如转化率3%是指100个人进店，有3个人产生购买。这里的“人”，用数据表示就是进店独立IP，也是指流量。 销售额=流量X转化率X平均客单价 在这个公式中三个维度的参数是成正比的，那么我们提升任何一个参数，在其他两个不变化的话，都会使最后的销售额得到提升。然而转化率的关系只是简单的正比关系么？这次主要从流量跟转化率两个角度 展开讨论，我们会发现，转化率比我们想象中的还要重要得多。 流量分为免费流量和付费流量。淘宝系统已经不是2008年前做好内功就坐等收成的时代了，现在是酒香也怕巷子深，所以我们先来讨论付费流量。 1、直通车和P4P活动直通车推广方式是目前大家用的最多的引流方式，按照点击付费，自然是转化率越高，卖的越多，就越赚钱。然而，要希望被点击更多，需要有更多的曝光机会；希望有更多的曝光机会，就需要有更高的质量得分。 隐藏的剧情一：关键词质量得分与转化率的隐藏联系。

大家在开车的过程中，都会关注一个叫“质量得分”的属性，因为这个属性直接关系到我们的排名及单次点击的费用，那质量得分除了跟类目相关性、属性相关性相关以外，还跟“其他相关属性”有关。要说的点就出在这“其他”里面，直通车系统会计算关键词与宝贝在淘宝上推广过程中的反馈结果，包括成交，收藏和点击，根据反馈计算得出宝贝详情页质量，也就是说成交、收藏和点击都在“其他相关因素”里面。说到这里，大家可能有一些云里雾里的感觉了，这里用一张图片来表明这其中的逻辑。 上图可以很清晰的表明了直通车的成交额、花费均和关键词的排名相关，排名又跟转化率有直接且正向的联系，在展现量维度，其实是由众多的因素组成了很复杂的计算公式，公式又跟转化率成正相关，其实就

京造定[2009]7号文

通知 关于执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）若干意见的通知 京造定〔2009〕7号 各有关单位： 为了促进建筑市场各方主体贯彻执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》 （GB50500-2008）（以下简称计价规范），规范我市建设工程工程量清单计价行为，根据《关于贯彻实施<建设工程工程量清单计价规范>（GB50500-2008）的通知》（京建市〔2009〕24号）。现结合我市工程造价管理的有关规定及2001年《北京市建设工程预算定额》（以下简称预算定额），将执行计价规范中若干意见的通知发给你们，请遵照执行。 一、规费 发包方在编制招标文件以及发承包双方签订施工合同时，不得将规费作为竞争性费用。 招标人在编制招标控制价时，应按照“关于调整2001年《北京市建设工程预算定额》规费计算方法的有关规定”（京造定〔2009〕6号）中的相关规定计算。 投标人在投标报价时，应根据有关文件规定结合本企业缴费情况自行确定。 二、漏项及新增项目综合单价确定的原则 漏项是指在合同承包范围内的工作内容，且计价规范中有单独列项的要求，或按计价规范要求应当单独列项，但工程量清单中没有单独列项的项目。 对于漏项及新增项目等需要重新确定的综合单价（合同中没有适用或类似的综合单价），发、承包双方必须在合同中对以下内容进行约定：消耗量确定的依据；人工、材料、机械单价的确定原则；综合单价中管理费、利润、风险费的取费标准等作出明确约定。若合同中未作约定时，漏项或新增项目综合单价按以下原则确定： 1.消耗量：可依据现行定额相关项目及有关规定的消耗量确定。 2.人工、材料、机械价格：按发、承包双方确认的市场价格或参照施工期《北京工程造价信息》中的价格确定。 3.综合单价中各项取费标准：按相应项目原投标费率确定。 三、综合单价中一定范围内风险及幅度的约定 1.风险范围和幅度的确定。 采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围、幅度，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定风险范围及幅度。主要材料以及人工和机械风险幅度在±3%～±6%区间内考虑。 2.风险幅度变化确定原则。

京东商城的成功秘诀

MBA研究生课程论文 课程名称商业模式 论文题目京东商城的成功秘诀年级 专业 姓名 学号 年月日

京东商城的成功秘诀 摘要：随着互联网的普及，B2C电子商务业取得蓬勃发展。以京东商城为代表的电子商务网站迅速发展壮大，如何聚敛人气，如何让消费者放心购买，如何与上游厂商谈判争取到更低的价格，如何保证物流配送的快速、高效，如何保证供货充足又避免产品积压是新型电子商务企业面临的主要问题，本文以京东商城为例对电子商务的经营模式进行了探讨。 关键词：B2C 电子商务京东商城 提起京东商城，大城市25岁～35岁的男性白领阶层相信不会陌生，很多人早已是它的3C客户。不过这些购买者只是占到了全部京东网站浏览者的一成而已，另外的九成更多地是把京东当作购物价格的参照物，通俗地说就是到中关村或者海龙大厦讨价还价的“心里的谱”。 如果按年龄算的话，五年对于一家公司来说，只是进入了成长的青春期而已；如果按照营业额来说，月营业额2～3个亿在传统零售行业也仅仅是处于中等水平；如果按照增长速度来说，每年300%的销售增长率、接近4倍的销售额增长已使这家公司成为B2C行业的领头羊。这就是京东商城留给人们的粗线轮廓。 360buy京东商城于2004年涉足电子商务，并在2007年获得今日资本一千万美元注资后，驶上发展快车道[1]。360buy京东商城（https://www.wendangku.net/doc/051087765.html,）是中国B2C市场最大的3C网购专业平台，是中国电子商务领域最受消费者欢迎和最具影响力的电子商务网站之一。相较于同类电子商务网站，360buy京东商城拥有更为丰富的商品种类，并凭借更具竞争力的价格和逐渐完善的物流配送体系等各项优势，赢得市场占有率多年稳居行业首位的骄人成绩[2]。 京东商城的商业模式看起来并不复杂，其实面临着诸多的新问题:如何聚敛人气，如何让消费者放心购买，如何与上游厂商谈判争取到更低的价格，如何保证物流配送的快速、高效，如何保证供货充足又避免产品积压……这些都是电子商务网站必须面对和解决的问题。 一、京东控制成本的诀窍在什么地方？ 京东老板刘强东说：电子商务的成本主要是工资、房租、税收、服务费用等。该花的不吝啬，该省的一定要卡住。比如京东员工的薪水要保持有竞争力，年给员工发股票；一次投入500多万在全国建立呼叫中心，这在全国互联网电子商务公司中也是第一家，在这些方面我们从来不吝啬。但是其它方面，像房

中国缺水情况.doc

中国缺水情况 中国缺水数字 中国是全球公认的 13 个人均水资源最贫乏的国家之一，有资料表明，目前中国淡水资源总量约为 28000 亿立方米，居世界第 4 位，但人均只有2300 立方米，仅为世界平均水平的 1/4 ，位列世界第 121 位。如果扣除那些难以利用的洪水泾流和散布在偏远地区的地下水资源后， 中国现实可利用的淡水资源仅为 11000 亿立方米左右，人均可利用水资 源量约为 900 立方米。 目前全国多数城市地下水受到不同程度的污染，且有逐年加重的趋势，而在几大淡水河流域，包括淮河、长江、松花江、珠江、黄河以及多 数淡水湖，都存在严重的污染情形。 以北京为例，这个“资源性重度缺水”城市现在人均水资源占有量不 足 300 立方米，仅为全球的 1/32，远远低于 1000 立方米的国际公认缺水线，50 多年以来，由于年降水量逐年下降，北京地下水深度也跟着逐年 下降。北京一份地质规划称，随着地下水开采量的增加，北京市平原 区地面沉降面积已达 1800 平方公里，形成了东郊大郊亭、朝阳来广营、昌平沙河至东三旗、顺义平各庄、大兴庞各庄等多个地面沉降中心区， 中心区最大累积沉降量已近 800 毫米。 其他地方的情形也好不到哪里去，统计资料说，全国600 多个城市中有 400 多个城市存在供水不足问题，其中比较严重的缺水城市达110 个，全国城市缺水总量为60 亿立方米。 即便是降水充沛、风景宜人的城市杭州，现在也面临缺水局面。 3

月 20 日，杭州市林业水利局总工程师胡洪志承认该市“是一个相对缺水的城市”，该局的资料称，从 2003 年到 2005 年，杭州连续三年进入枯水年份，人均水资源最低占有量为 1308 立方米，已达到“中度缺水”。 除了水资源匮乏，其他原因也加剧了中国水资源的紧张，知名环保组织“自然之友”认为，洪涝灾害、水污染、水土流失、水生态破坏、水浪费，也是中国水资源缺乏加剧的重要原因。 水利部一项预测说，到 2030 年中国人口将达到 16 亿，预计用水总 量为 7000 亿至 8000 亿立方米，但届时人均水资源量仅有1750 立方米， 在充分考虑节水情况下，全国实际可利用水资源量接近合理利用水量上限，水资源开发难度极大。 中国有多少人缺水： 6 月5 日上午10 时，国务院新闻办公室举行记者招待会，邀请国家环保总局局长解振华发 布《 2002 年中国环境状况公报》，并答记者问。记者招待会由国新办副主任王国庆主持。 今天是世界环境日，因此，此次记者招待会围绕环境保护问题展开。 在回答“中国到底有多少人缺水”这个问题时，解局长说，中国北方有很多地方 缺水，平均的用水量达不到世界的平均水平，因此，中国是一个水资源短缺的国家。 他说，现在在一些地方，水本身就短缺，再加上水污染比较严重，因此，水资源 的保护问题已被提到各级政府的议事日程上。今年，我国要以保证人民喝上干净的水为重 点，开展环境保护的专项行动。 解局长谈及北京市水资源的情况时说，北京市是个缺水的城市，为了保护地下水，北京市政府已经禁止开采地下水，而当前的主要任务是要采取节水的措施。他指出，北京 市节水的潜力还是相当大的，从长远的角度和发展的角度来看，现在国家正在开始南水北 调的工程，最终能解决华北地区用水的问题。 解局长告诉记者：中国在节约用水、调整产业结构、工业结构、农业结构等方面 的潜力相当大，在污水处理或者回用方面的潜力也相当大。“不过”，他强调，“不管是 在南方还是在北方，节约用水，保护水资源，都是一个长期的任务”。 中国网 2003年6月5日

京东运营技巧之京东流量闭环

流量闭环：商品详情页装修 以前商品页左侧列表都是别人的商品信息，现在可以改成自己的了。 一、进入商品详情页装修页面 1. 从商家后台登录到JSHOP(店铺高级装修系统)，如下图所示： 操作：登陆后台---点击“我的店铺”---选择左侧“店铺装修设置”---选择右边红圈部分的“店铺高级装修（JSHOP）” 1 出现如下图：点击红圈部分的“店铺装修” 2 进入到如下页面：点击右侧红圈部分“商品详情页装修”

3 进入店铺商品详情页装修页面，点击红色区域的“添加广告”按钮即可添加广告，如上图图所示： 二. 设置店内广告： 1、店内广告基本信息表单如下图所示，其中，广告标题(长度32，不允许特殊字符)，广告地址(必须以http://打头，京东的地址)，截止日期(不得小于当前时间)，广告图片(尺寸：210X300) 4

2. 状态为“未发布到详情页”时，操作菜单如下图所示： 点击“发布到详情页”，将出现下图展示的提示消息，如果已有发布状态的广告，点击“确定”时，将取消之前的广告，发布本条广告，点击“取消”，则关闭弹出层，不进行任何其他操作 5 点击"编辑"，将展示下图所示的广告基本信息，您可对其进行修改，其中，广告标题(长度32，不允许特殊字符)，广告地址(必须以http://打头，京东的地址)，截止日期(不得小于当前时间)，广告图片(尺寸：210X300) 6 点击“删除”按钮，将出现下图展示的提示信息，点击“确定”时，将删除该条广告，点击“取消”，则关闭弹出窗，不进行任何其他操作

7 状态为“已发布到详情页”时，操作菜单如下图所示： 点击“取消发布”按钮，将出现下图展示的提示信息，点击“确定”时，将取消该广告的发布，同时商品详情页的广告位也将不展示广告。 8 商品详情页展示店内广告的局部效果如下图所示：这个是在商品详情页左侧最下面出现 9 三、如何配置店长推荐的商品？ 1. 进入店铺装修页面，如下图所示，点击“店长推荐商品”按钮

(完整版)京东商城案例分析报告

京东商城案例分析报告 系部名称： 专业班级： 学生姓名： 学号：

摘要 04年成立，到现在京东商城拥有遍及全国各地2500万注册用户，近6000家供应商，在线销售家电、数码通讯、电脑、家居百货、服装服饰、母婴、图书、食品等11大类数万个品牌百万种优质商品，日订单处理量超过30万单，网站日均PV超过5000万。2011年全年销售额210亿元，同比2010年增长了105%，市场份额占据BtoC的第一位置。从成立到现在不过八年时间，京东商城是如何取得如此大的成就？其有什么秘诀？ 一、京东商城的基本情况 （一）简介 京东商城是中国B2C市场最大的3C网购专业平台，是中国电子商务领域最受消费者欢迎和最具有影响力的电子商务网站之一。京东商城目前拥有遍及全国各地2500万注册用户，近6000家供应商，在线销售家电、数码通讯、电脑、家居百货、服装服饰、母婴、图书、食品等11大类数万个品牌百万种优质商品，日订单处理量超过30万单，网站日均PV超过5000万。2010年，京东商城跃升为中国首家规模超过百亿的网络零售企业，连续六年增长率均超过200%，现占据中国网络零售市场份额35.6%。京东商城2011年全年实际交易额为34亿美元（210亿元人民币），同比增长率为105%，连续12个季度蝉联行业头名。

360buy京东商城秉承“以人为本”的服务理念，全程为个人用户和企业用户提供人性化的“亲情360”全方位服务，努力为用户创造亲切、轻松和愉悦的购物环境；不断丰富产品结构，以期最大化地满足消费者日趋多样的购物需求。相较于同类电子商务网站，360buy京东商城拥有更为丰富的商品种类，并凭借更具竞争力的价格和逐渐完善的物流配送体系等各项优势，赢得市场占有率多年稳居行业首位的骄人成绩。 （二）价值网络 价值网络是由利益相关者之间相互影响而形成的价值生成、分配、转移和使用的关系及其结构。京东商城的网络价值主要由个人用户及有需求的企业、风投公司等机构、企业内部员工以及与其相关的媒体机、构政府机构等。 二、京东商城的商业模式 1.业务模式 （1）主要商品 京东商城在线销售商品包括家用电器、汽车用品；手机数码；电脑、软件、办公；家居、厨具、家装；服饰鞋帽；个护化妆；钟表首饰、礼品箱包；运动健康；母婴、玩具、乐器；食品饮料、保健品十大类逾10万种。其中家用电器、手机数码、电脑商品及日用百货四大类超过3.6万种商品。 （2）主要服务 京东商城提供了灵活多样的商品展示空间，消费者查询、购物都将不受时间和地域的限制。依托多年打造的庞大物流体系，消费者充分享受了“足不出户，坐享其成”的便捷。目前，分布在华北、华东、华南、西南的四大物流中心覆盖了全国各大城市。2009 年 3 月，京东商城成立了自有快递公司，物流配送速度、服务质量得以全面提升。京东商城在为消费者提供正品行货、机打发票、售后服务的同时，还推出了“价格保护”、“延保服务”等举措，最大限度的解决消费者的后顾之忧，保护了消费者的利益。

京东运营游戏规则

京东运营游戏规则 要办事就要遵循游戏规则，并利用这些规则尽量做到利益最大化。 在这个圈子内，就要遵循这个圈子的规则。 小二是京东的运营，我们是商家运营。互利共赢中，我们只能选择他，他可以不选择我们。 京东的游戏规则可以分为2种：显性规则与隐形规则。 显性规则即合同规则： 合同与附属文件上所规定的，商家必须遵循的规则。熟知这些规则并尽量避免违规，是身为京东运营最基本的要求。 当然合同上面所规定的各项指标，一般不用100%做到。比如全网最低价，有几款商品价格偏高一般京东也不会追究；比如删单率不能超过1%，一般京东方面也不会追究具体数值。 但是以下几条规则，可以说是高压线，必须认真对待。 1.订单发货时限要求 2.商品发布规则 3.客服用语规范 4.工单处理时效 不管销量好与坏，首先一个京东运营必须保证的是，不违反规则。 如果说显性规则保证店铺不会倒闭，那么隐形规则就是店铺做大必须遵循的规则。

隐形规则即对接人规则。 身为京东运营应该都有一点有很深的感触，京东类目负责人在群内的地位近 商家，此时就要求提报的时候，反应速度一定要快 (小活动3分钟，表格5-10分钟，图片半小时，团购半小时)， 正确率一定要高 (提报表格，提报规则，图片大小，文件命名)， 配合态度一定要好 (满减送卷活动都参加，要有适当亏本的魄力)。 不然就基本跟这个资源无缘了。换位思考，类目负责人在现在临时有一个资源，很紧急，他会选择怎么样的商家来报这个资源? 如何与运营打好关系， 第一、你要拿出自己的一个魄力，月初需要给小二提出自己的销售额 第二丶你对京东每个位置的流量一定要有所了解，整个行业的转化率，自有产品的市场均价。 第三，有一定的SEO技巧。 标题这一块， 我有自己的一套方案，每天要记录类目词排名，一般我只记录首页的36个单品排名。 基本上跳动的就是你找对的关键词排名， 一般推荐时品牌+属性(功能)+类目词+货号丶三者排序不超过三组。

京造定〔2008〕4号 关于加强建设工程施工合同中人工、材料等市场价格风险防范与控制的指导意见及解读

京造定〔2008〕4号关于加强建设工程施工合同中人工、材料等市场价格风险防范与控制的指导意见 关于加强建设工程施工合同中人工、材料等 市场价格风险防范与控制的指导意见 京造定〔2008〕4号 各区县建委、集团（总公司）、有关单位： 为维护建筑市场秩序，规范市场计价行为，进一步贯彻落实《北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工合同管理办法（试行）》（京建法〔2008〕138号），合理确定工程造价，降低人工、材料等市场价格波动给建设工程发包人、承包人带来的风险，维护发承包双方的合法权益，保证建设工程的质量和安全，现就加强建设工程施工合同中人工、材料等市场价格风险防范与控制提出以下意见： 一、依法应招标的项目，发包人、承包人在签订施工合同时应当根据工程具体情况，充分考虑施工工期、市场价格变化情况，合理确定工程合同价格及有关调整办法，对人工、材料、机械等市场价格变化的风险范围和幅度、超出其幅度的调整方法及价款结算方式等内容，应当在合同有关条款中明确约定。 （一）采用可调价格合同方式的，发包人、承包人应当在合同有关条款中约定人工、材料、机械等市场价格发生变化时的调整方法。 （二）采用固定单价或固定总价合同方式的，发包人、承包人应当在合同有关条款中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内综合单价不再调整，风险范围以外的综合单价调整方法，应当在合同有关条款中约定。（三）发包人、承包人应当按月或按季度对施工期间人工、材料、机械等市场价格进行认价。承包人应当在合同规定的调整情况发生后14天内，将调整原因、金额以书面形式通知发包人，发包人确认调整金额后将其作为追加合同价款，与工程进度款同期支付；发包人收到承包人通知后14天内未予确认也未提出异议的，视为已经同意该项调整。 当合同规定的调整合同价款的调整情况发生后，承包人未在规定的时间内通知发包人，或者未在规定的时间内提出调整报告，发包人可以根据有关资料，决定是否调整和调整的金额，并书面通知承包人。 （四）发包人、承包人应当根据工程具体情况、施工工期，结合市场价格变化情况在合同中约定风险范围和幅度。 （五）工程量按调整期内完成的相应工程量计算。 （六）计算后的差价仅计取税金。 二、在工程施工合同中严禁强行约定承包人承担全部风险。施工合同中仅明确有风险或类似语句，规定承包人应当承担风险，但没有具体约定范围和幅度的，视为其风险范围和幅度约定不明，应当按照以下办法执行并签订补充协议： （一）风险范围和幅度 风险范围应包括：钢材、木材、水泥、预拌混凝土、钢筋混凝土预制构件、沥青混凝土、电线、电缆等对工程造价影响较大的主要材料以及人工和机械。 风险幅度建议在±3%～±6%区间内考虑。 （二）市场价格变化幅度确定的原则及调整办法 1、以本市建设工程造价管理机构发布的《北京工程造价信息》中的市场信息价格（以下简称造价信息价格）为依据，造价信息价格中有上、下限的，以下限为准，造价信息价格中没有的，按发包人、承包人共同确认的市场价格为准。 当投标报价时的单价低于投标报价期对应的造价信息价格时，按施工期对应的造价信息价格与投标报价期对应的造价信息价格计算其变化幅度；当投标报价时的单价高于投标报价期对应的造价信息价格时，按施工期对应的造价信息价格与投标报价时的价格计算其变化幅度。 2、施工期市场价格以发包人、承包人共同确认的价格为准。若发包人、承包人未能就共同确认价格达成一致，可以参考造价信息价格。 发包人、承包人应当在施工合同中约定市场价格变化幅度超过合同约定幅度的调整办法，可采用加权平均法、算术平均法或其他计算方法。 3、主要材料和机械市场价格的变化幅度小于或等于合同中约定的价格变化幅度时，不做调整；变化幅度大于合同中约定的价格变化幅度时，应当计算超过部分的价差，其价差由发包人承担或受益。 4、人工市场价格的变化幅度小于或等于合同中约定的价格变化幅度时，不做调整；变化幅度大于合同中约定的价格变化幅度时，其价差全部由发包人承担或受益。 三、因发包人原因造成工期延误的，延误期间发生的价差由发包人承担；因承包人原因造成工期延误的，延误期间发生的价差由承包人承担。 四、编制工程设计概算应当考虑工程建设期内价格波动等因素。 五、依法不招标的建设工程和房屋修缮工程，可参照本意见执行。 六、自本意见发布之日起，已签订工程施工合同但尚未结算的工程项目，合同中对合同价格调整办法和人工、材料、机械等市场价格变化风险范围和幅度等内容有明确约定的，按照合同约定执行；合同中没有约定或约定不明确的，发包人、承包人可以结合工程实际情况，参照本意见协商签订补充协议进行调整。