南宁市武鸣县城镇体系规划

南宁市武鸣县城镇体系规划

一、武鸣县城镇体系概况：

1、区域：武鸣县位于广西壮族自治区中南部，是首府南宁市的辖县，史有“首善之县”美誉。介于北纬22°59′58″～23°33′16″，东经107°49′26″～108°37′22″之间。东与上林县、宾阳县交界，西邻平果县、隆安县，南靠南宁市兴宁区，北连马山县，东西最大横距111千米，南北最大纵距97千米。

2、城镇群体：武鸣县辖13个镇：城厢镇、两江镇、马头镇、陆斡镇、罗波镇、太平镇、双桥镇、甘圩镇、宁武镇、锣圩镇、仙湖镇、府城镇、灵马镇。

3、城镇概况：

城厢镇：城厢镇地处武鸣县城，距首府南宁37公里，是全县政治、经济、文化、金融和信息中心，总面积43.4平方公里，人口4.5万人。主要产业：安力泰美诗药业公司、中外合资港鸣陶瓷厂、皇后淀粉化工厂、皇氏乳业有限公司；旅游业。

两江镇：两江镇位于武鸣县东北部，210国道由南至北穿境而过，镇政府驻两江圩，距县城43千米；全镇面积199平方千米。42050人。主要产业：“璇力威”牌辣椒产品、冶炼厂、食品厂、茶厂、矿泉水厂、科利尔助剂厂等企业、主要经济作物有甘蔗、花生、黄豆、木薯、红薯、林果等。

马头镇：马头镇位于武鸣县东部，镇人民政府驻地马头圩，距县城37公里，有5833户共24738人。主要产业：乡镇企业主要有淀粉厂、编织袋厂。

陆斡镇：位于县境东北部，全镇总面积246平方公里，镇人民政府驻地陆斡圩，距县城22公里，总人口60387人。主要产业：5个县管工程水库、8个镇管工程水库；农业生产以种植水稻、玉米、木薯、西瓜、龙眼、香蕉等为主。企业主要产品有淀粉、麻绳、酒精、红砖。

罗波镇：罗波镇位于武鸣县东部，距县城24公里，全镇总面积161平方公里，37709人。主要产业：农业生产以种植水稻、玉米、甘蔗、木薯、水果、经济林等为主。乡镇企业主要有淀粉厂、酒精厂、砖厂、水厂、纸厂等，主要产品有普通淀粉、变性淀粉、机砖、机制包装纸等。

太平镇：太平镇位于县境东南部，镇人民政府设在林圩，距县城18公里。8526户，30790人，其中壮族占97%。主要产业：矿产、小型水库18个；花生、甘蔗、水果、木薯。

双桥镇：位于南宁市北部，面积207平方公里，总人口5.3万人。镇政府距县城和首府南宁市分别为6公里、20公里。主要产业：龙眼、芒果、香蕉；伊岭现代农业观光园，万亩花卉苗木基地；锰矿、石灰石；旅游业。甘圩镇：甘圩镇位于武鸣县境南部，距县城24公里，全镇行政区域总面积91平方公里，有5476户2.3万人，人口自然增长率11.1%。主要产业：建材厂和、采石场；金峰化工建材有限公司。

宁武镇：位于武鸣县西南面，距县城8公里。全镇区域面积235平方公里，总人口3.7万多人。主要产业：木薯加工企业、淀粉厂、加工农产品为主的金牛生物有限公司。

锣圩镇：锣圩镇位于武鸣县西部，20323省道公路贯穿中、北部。镇政府所在地距县城29公里。全镇面积257平方千米，4.8万人。主要产业：农业生产以种植水稻、玉米、甘蔗、木薯、麻竹和柑橙、龙眼、香蕉等水果为主；锣皎淀粉化工总公司。

仙湖镇：仙湖镇位于武鸣县西北部，距县城30公里，镇政府驻仙湖街，距县城30千米，面积203平方千米，总户数10302户，总人口39005人。主要产业：产蔗大镇、发展名特优水果生产、发展竹笋生产。

府城镇：府城镇位于武鸣县境北部，行政区域面积273平方公里。总户数14934户，总人口56781人。主要产业：甘蔗、龙眼是全镇重要的经济支柱；六龙竹笋和土榨红糖是有名的土特产；陆杨龙眼水果开发区。

灵马镇：灵马镇位于武鸣县西部，20323国道、灵马到马山县周鹿镇两条公

路穿境而过。镇政府驻灵马圩，距县城50公里，是武鸣县主要汉族聚居区。行政区域面积194.8平方公里。有9451户43223人，人口自然增长率10‰。主要产业：特色的农业产品有：大肉姜、荞头、草席、旱藕；灵马高源淀粉厂。

二、武鸣县城镇体系规划

1

、规模等级结构规划 1.1城厢镇： （1）城厢镇人口现状

根据《2012年南宁市统计年鉴》统计数据，城厢镇2011年末总人口为103792人，比上年增长1.17%，其中非农业人口为51613人。2008-2011年人口增长率分别为：1.3%、1.19%、0.1‰和 1.18%。县域人口基数较小，人口密度较低；户籍人口保持低速增长。

表一：城厢镇历年人口变动情况表

（2）人口结构特征 ①性别结构

2011年城厢镇人口性别比为107.1(以女性为100)，县城人口性别比略略超出人口学定义的96—106平衡范围。

②民族结构

常住人口中壮族人口的比重远高于户籍人口中汉族和其它民族人口的比重。

③素质结构

缺乏高素质人才，人口素质有待提高。高中以上文化水平的人口比率低。

（3）城厢镇人口发展趋势及对策

①城厢镇人口将持续低速增长，要坚持计划生育工作，继续控制人口自然增长率；

②第二、三产业的发展将促使更多的农村劳动力向城镇转移，应及时配套相应设施。

③改变传统观念，促进性别平衡；

④应对老龄化，尽快完善社会的养老政策、服务政策和保障政策，为银发浪潮做好准备；

⑤促进民族和谐与社会公平，推动少数民族聚居乡镇的经济发展，提

高少数民族群众的生活水平；

⑥提高人口素质，大力发展教育，加大对外来人才的引入。

⑦城厢镇作为武鸣县域的城镇体系的核心，应重视各方面提升，在政治、经济、文化、金融和信息方面起到领头羊的作用。

（4）城厢镇人口发展预测

本着对人口预测的严谨性、科学性，这里将使用综合增长率法以及时间趋势外推法，来进行对武鸣县城厢镇总人口数的预测。

综合增长率法：

通过查询2006年至2012年《南宁市统计年鉴》，得知2006年至2011年城厢镇总人口增长率为：1.75%、1.33%、1.3%、1.19%、0.1‰、1.18%。根据公式：P＝Po（1＋α）t

P－规划预测年总人口

Po－基年总人口

α－人口增长率加权平均数

=（ 1.75%*1+1.33%*2+1.3%*3+1.19%*4+0.1‰*5+1.18%*6）/（1+2+3+4+5+6)=0.962%

得出2015年、2020年、2030年城厢镇预测人口数。

P2015=103792*(1+0.962%)4=107844

P2020=103792*(1+0.962%)9=113132

P2030=103792*(1+0.962%)19=124499 即得表二：城厢镇人口预测（综合增长率法）

年份2015年2020

年2030年

城厢镇总人口107844人113132人124499人时间趋势外推法：

由表一：城厢镇历年人口变动情况表，中将总人口折线近似的视作一条直线，并尽可能将折线上的点尽量多的靠近直线，得出下图：

直线公式为：y=865x+99467 （将2007视作1,2008视作2，以此类推。）算出2015年城厢镇预测人口为107252人；2020年为111577人；2030年为120227人。即得表三：城厢镇人口预测（时间趋势外推法）年份2015年2020年2030年

城厢镇总人口107252人111577人120227人预测总结：综合两种预测方法的结果，考虑城厢镇的人口增长特点，

对县域总人口预测如下：表四：城厢镇总人口预测结果

年份2015年2020年2030年

综合增长率法107844人113132人124499人时间趋势外推法107252人111577人120227人预测总人口取值107548人112356人122363人1.2除城厢镇外武鸣县其余12镇：

以下，将以武鸣县城厢镇人口预测方法为例，对武鸣县除城厢镇外其余12县进行人口预测。

（1）12镇人口现状:

参考2008年至2012年《南宁市统计年鉴》，整理得出下表。

表五：武鸣县除城厢镇外12镇人口现状表（单位：人）

2007年2008年2009年2010年2011年

甘圩镇23488 23817 24147 24562 24485

双桥镇55806 56485 56893 55648 56264

太平镇38474 38827 39466 38915 39288

宁武镇37984 38481 39081 38559 38998

锣圩镇64573 65339 65868 65112 65429

灵马镇46061 47863 48868 49634 50382

仙湖镇39901 40385 40695 39773 40206

府城镇63515 58147 58872 59349 59792

罗波镇36553 37254 37707 37538 37798

陆斡镇62327 63007 63610 62770 63250 马头镇23976 24190 24343 23994 24179

两江镇42183 42792 43168 41889 42200

由上表可以看出，12城镇人口的现状，并不都是稳定的增长的趋势，而是有波动的。在2010年，许多城镇发生了较大幅度的人口减少，但大多数城镇总体呈人口总数上升趋势。

在民族结构上，仍然以壮族人民作为人口组成的重要部分；在教育程度上看，受教育人数相较作为县域核心的城厢镇则数量更为减少，教育结构机智少，大力推广教育，提高人口素质此项目应时刻紧握，丝毫不懈怠。（2）12镇人口发展预测

通过计算表五，得出12镇历年来总人口增长率，再计算人口增长率加权平均数，进而制得下表六：

2008年2009年2010年2011年增长率加权平均数甘圩镇 0.14% 1.39% 1.72% -0.31% 0.684%

双桥镇 1.22% 0.72% -2.19% 1.11% 0.053%

太平镇 0.92% 1.65% -1.40% 0.96% 0.386%

宁武镇 1.31% 1.56% -1.34% 1.14% 0.497%

锣圩镇 1.19% 0.81% -1.15% 0.49% 0.132%

灵马镇 3.91% 2.1% 1.57% 1.51% 1.886%

仙湖镇 1.21% 0.77% 2.27% 1.09% 1.392%

府城镇 -8.45% 1.25% 0.81% 0.75% -0.052%

罗波镇 1.92% 1.22% -0.45% 0.69% 0.577%

陆斡镇 1.09% 0.96% -1.32% 0.76% 0.209%

马头镇 0.89% 0.63% -1.43% 0.77% 0.094%

两江镇 1.44% 0.88% -2.96% 0.74% -0.272%

2、职能结构规划

从而根据公式：P＝Po（1＋α）t

P－规划预测年总人口

Po－基年总人口

α－人口增长率加权平均数

得出由综合增长率法计算而得的12镇预测人口；再以时间外推法，进行相

应的计算，得出与之对应的预测人口，进而结合两者结果，并考虑自然、

政策等因素，综合得出武鸣县除城厢镇外12镇的预测发展人口。

如下表七：12镇总人口预测结果.

2015年2020年2030年

甘圩镇 251627 26034 27871

双桥镇 56383 56533 56833

太平镇 39898 40674 42272

宁武镇 39779 40777 42850

锣圩镇 65775 662101 67090

灵马镇 54292 59609 71857

仙湖镇 42492 45533 52283

府城镇 59668 59513 59204

罗波镇 38678 39807 42164

陆斡镇 63780 64450 65809

马头镇 24270 24384 24615

两江镇 41743 41178 40072

城市规划原理第四版第六章

第六章：经济与产业 第一节：经济增长与城市发展 ①.经济视角的城市 城市的经济特征：从经济产业角度看，城市有着区别于乡村的三个基本特征 A：城市是人口和经济活动的高度密集区。 B：城市以农村剩余为存在前提，以第二产业和第三产业为发展基础。 C：城市是专业化网络市场分工的交易中心。 2.城市的空间范围 在行政意义上有“建市制”和“建制镇”但从经济角度看，一个城市的影响力并不局限在其行政边界内。行政边界只是基于历史边缘，文化习俗以及行政管理的需要而划定的空间范围。 3.城市的维系和成长 为什么城市能够维系自身的存在？为什么部分城市会持续成长，有的甚至成为人口超千万的特大城市？一个简短的回答是：“集聚经济”。集聚经济，或者说不同经济活动的频繁接触时城市经济的基本特征，也是城市形成，生存和发展的重要动力和基础。 ②城市和经济

1.城市发展离不开经济增长 城市经济增长可以从多个方面来衡量，首先，可以用地区生产总值（GDP)来衡量，其次，增长也反映城市平均工资的增长或人均收入的增长，除此之外，传统的，非地理意义的经济增长来源主要包括以下几个方面。 A：资本构成深化。物质资本包括，人类用一生恒产所有产品和服务的物质资料。 B：人力资本增长，人力资本包括人的知识和技能，是通过教育，培训和时实践获取。 C：技术流程 2.城市是经济发展的只要发生地 工业化—城镇化，服务化—城镇化的关系已经密不可分。 3.把握城市发展需要认识经济活动 A:推动和塑造城市化的核心动力是经济活动。 B：城市规划以土地使用规划为核心，传统的土地利用规划机制仅仅能够有效防止不合需要的发展不会发生，但不能保证真正需要的发展在他们所需要的地方和时间发生。 4.城市规划机制是基于市场失灵 A:一般认为，市场机制是社会资源配置最具效率的机制，所以市场机制要在资源配置中起基础性作用。

南宁市历史建筑保护总体规划

南宁市历史建筑保护总体规划 简介 一、项目背景 当前，南宁市正积极筹备申报国家历史文化名城，但现状关于南宁市历史文化遗产，尤其是历史建筑的相关研究成果不足，规划保护体系不够完善，使申报工作面临困难。因此，在新的形势要求下，全面调查南宁市市区历史建筑现状，梳理南宁市历史建筑遗产及资源，构建完善南宁市历史建筑保护框架体系，从而协调城市建设和历史文化遗产保护的关系，促进经济社会可持续发展，为南宁市成功申报国家历史文化名城的做好基础性工作，加快《南宁市历史建筑保护总体规划》的编制势在必行。 二、规划总则 （一）规划目的 通过对南宁市历史建筑的保护，促进其合理利用，为后人保存珍贵历史遗产和文化资产；促进对城市历史文化资源的挖掘，对城市风貌和环境的保护，延续城市历史文脉，彰显城市特色，提升城市人文品位和内涵；进一步丰富和完善城市历史文化遗产保护规划体系，推进城市历史文化遗产保护工作，加快国家历史文化名城的申报建设。 （二）规划原则 1、有效保护、合理利用的原则； 2、科学规划、分类管理的原则； 3、整体保护、动态保护的原则。 （三）规划期限与范围 1、规划期限 本次规划期限为2012-2020年。近期：2012-2015年，远期：2016-2020年。 2、规划范围 本次规划范围为南宁市区，包括兴宁区、青秀区、西乡塘区、江南区、良庆区、邕宁区6个城区；重点规划范围为南宁市城市总体规划所划定的中心城区范围。 三、主要内容 通过调查评估，遴选南宁市历史建筑和提出保护名录，明确历史建筑保护和利用的目标、原则及方案，为南宁市历史建筑的规划管理提供指导依据，为南宁市申报国家历史文化名城提供重要基础支撑。 （一）历史建筑认定 历史建筑是指1980年前建成的，有一定历史、科学、艺术价值的，能够反映南宁市城市历史风貌和地方特色，且尚未公布为文物保护单位，也未登记为不可移动文物的建（构）筑物（群）。对1980年后建成，具有特殊的历史、科学和艺术价值，或对城市建设发展具有重大贡献和重要意义，并且受到拆迁或毁坏危险的建（构）筑物（群），也可确定为历史建筑。 本次规划共评选出南宁历史建筑64处，历史建筑类型涵盖传统民居、坛庙祠堂、现代住宅、近现代公建、工农业建筑、景观建筑或构筑物六种建筑类型。

南宁市城市总体规划——城市市政基础设施规划

南宁市城市总体规划 （2008-2020） ——城市市政基础设施规划 学院： 专业班级： 姓名： 学号： 指导教师：

总体规划范围分为二个层次： 1、南宁市城区，范围为规划高速公路环内的全部用地。 2、周围卫星城镇：指依托中心城而发展的邕宁蒲庙、五塘、玉洞-良庆、金象-那马、吴圩、金陵、武鸣城厢、伊岭等8个城镇。中心城是本次总体规划修编的重点地域。 市域范围： 本规划期市域范围仍以现行政区划为依据，包括南宁市区、邕宁县和武鸣县。市域总面积10029平方公里。其中南宁市区1834平方公里，邕宁县4725平方公里，武鸣县3470平方公里。 城市性质： 南宁市是广西壮族自治区首府，自治区政治、经济、金融、文化、信息中心，我国西南出海通道的枢纽，具有民族特色、亚热带风光的现代化园林城市。

南宁市区位分析

1、城市给水工程规划 2、城市排水工程规划 3、城市电力工程规划 4、城市电信工程规划 5、城市燃气工程规划 6、城市综合防灾减灾成都市政基础设施规划

1、城市给水工程规划 水源选择 邕江水量充沛，历史最枯流量143m3/S，水质较好，心圩江以上邕江河段水质按二类标准控制，心圩江以下属三类地面水源，心圩江以上邕江河段取水条件优越，是南宁市城市供水的主要水源。近郊的龙潭水库、天雹水库、老虎岭水库、峙村河水库、大王滩水库等考虑作为补充水源。 水厂厂址选择及建设规模 现有凌铁水厂、西郊水厂、中尧水厂位于城市中下游河段，不宜再扩建，现有供水能力为最终规模。河南水厂可扩建16万m3/日，今后主要建设位于城市上游的陈村水厂（最终规模60万m3/日）和三津水厂（2010年规模30万m3/日），总计可达170万m3/日。 为了提高城市市区东北、琅东及南郊供水水压，规划建设虎邱加压站（设计能力8万m3/日），琅东加压站（设计能力20万m3/日），南郊加压站（设计能力10万m3/日）。

南宁五象岭总体规划文本

南宁市五象岭总体规划（2015-2025）文本 第一章总则 (1) 第二章总体布局与发展战略 (3) 第一节性质和范围 (3) 第三节总体布局 (3) 第四节分区建设项目及景点规划 (4) 第三章生态文化建设 (4) 第一节规划原则 (4) 第二节生态文化建设重点和布局 (4) 第四章森林生态旅游与服务设施规划 (5) 第一节旅游服务设施规划 (5) 第二节游线组织规划 (5) 第五章容量估算及客源市场分析与预测 (5) 第一节游客容量控制 (5) 第二节客源市场分析与预测 (5) 第六章植被与森林景观规划 (6) 第一节规划原则 (6) 第二节植被规划 (6) 第三节森林景观规划 (6) 第四节风景林经营管理规划 (6) 第七章资源与环境保护规划 (7) 第一节规划原则 (7) 第二节保护分区及保护措施 (7) 第三节生态环境及生态资源保护 (8) 第四节森林植物和野生动物保护 (8) 第八章基础工程规划 (9) 第一节道路交通规划 (9) 第二节给、排水工程规划 (9) 第三节供电规划 (9) 第四节通信、网络、广播电视工程规划 (10) 第九章防灾及应急管理规划 (10) 第十章土地利用规划及居民点调控规划 (10) 第一节土地利用规划原则 (10) 第二节土地利用规划 (10) 第三节居民点调控规划 (11) 第十一章分期建设规划 (11) 第一节近期（2015~2016年）建设目标及重点建设工程 (11) 第二节中期（2017~2019年）建设目标及重点建设工程 (11) 第三节远期（2020~2025年）建设目标及重点建设工程 (11) 第四节实施保障措施 (12) 第十二章附则 (12)

广西城市(南宁)水系整治控制规划

广西南宁市城市水系整治控制规划（2007-2020）公示一、规划背景 近年来，南宁市经济快速发展和自然环境条件的变化，城市化进程不断加快，城区邕江和各支流水系的水质恶化、水资源分布不均匀、各支流行洪不畅及枯水期水量不满足生态要求等问题日见凸显。原有的城市涉水规划需进一步调整以满足南宁市城市化快速发展的要求和人水和谐的目标。2007年8月南宁市规划局、水利局委托广西珠委南宁勘测院编制了《广西南宁市城市水系整治控制规划》（以下简称规划）。2008年4月，市规划局组织专家论证，根据与会专家和部门领导意见和建议，编制单位已对规划进行了修改和完善，现将规划方案公示如下： 二、规划指导思想 （一）指导思想与目标 深入贯彻落实科学发展观，坚持以人为本的思想，突出生态治河的理念，注重规划先行、统筹考虑、分步实施，注重构建合理的城市环状水网体系，形成独具地域和民族特色的“中国绿城”、“中国水城”景观生态环境，建设优美舒适的人居环境，提升城市整体形象，促进首府南宁城市可持续发展，为加快建设区域性国际城市提供重要保障。 （二）规划目标 “水畅、水清、岸绿、景美”。 努力将城市内河水系及沿线区域建设成为畅通的行洪道、水清岸绿的滨水生态住区、风景秀丽的景观带、经济繁荣的产业带、内涵丰富的文化带、人水和谐的休憩园，实现人与水、自然与文化的和谐，城市人居环境质量明显改善和提升，为促进生态文明城市建设奠定重要基础。 （三）规划水平年及范围 2007年为现状基准年，2010年为近期水平年，2020年为远期水平年，2050年为远景水平年。 规划的范围为正在修编的《南宁市城市总体规划（2007-2020）》中心城范围内涉及的邕江及内河水系并延伸至源头。规划整治面积254.3km2。 三、城市水网规划结构“一江、两库、六环、十八（内）河”。

浅析城市规划的前瞻性和经济性

浅析城市规划的前瞻性和经济性 摘要：随着我国城市化建设步伐的加快，城市的规划与建设越来越成为人们关注的热点。根据作者多年从事城市规划工作的角度阐述了城市规划的前瞻性与经济性的关系，分析了在处理城市规划的前瞻性和经济性时应注意的问题。 关键词：城市规划前瞻性经济性 自从有了城市一词，就产生了城市资源的利用和配置问题，怎样才能做到城市资源的利用和配置既合理又科学，就要充分考虑到城市的发展前景及发展态势，做到超前而不脱离实际，经济而不因循守旧，即城市规划的前瞻性及经济性的关系问题。 一、规划的前瞻性与经济性的关系 1、规划的前瞻性与经济性相互联系的关系 规划的前瞻性与经济性是相互联系的，只有规划具有适度的前瞻性，才是最经济最合理的，才能促进经济的可持续发展，否则，只能适得其反。有的城市认为规划应量入而出，所以不应超越经济的发展水平，但从近年来的实践看，过分强调眼前局部利益，忽视长远与全局利益，才是资源的最大浪费和规划的最大失败。 2、规划的前瞻性与经济性协调一致的关系 规划的前瞻性与经济性是协调一致的关系。规划的适度前瞻性使得规划能最大限度地节约城市资源，实现城市经济的协调和可持续发展。而规划的经济性要求又使得规划必须考虑全局利益和长远利益。贯彻落实科学发展观，科学定位城市功能，科学配置城市资源，在立足实际的基础上，高屋建瓴，适度超前，所以从这个意义上来说，规划的前瞻性与经济性必须协调一致，才能更好地为经济、社会的可持续发展服务。 3、规划的前瞻性与经济性相互制约的关系 规划的前瞻性与经济性是相互制约的，规划的前瞻性制约和影响着规划的经济性，规划脱离实际的盲目的前瞻性，必然造成事实上的不经济性；而规划的经济性又反过来制约着规划的前瞻性，使规划的前瞻性符合城市发展的实际。 三、规划的前瞻性应注意的几个问题 1、脱离实际片面追求所谓的国际化 目前，城市规划出现的一个倾向，就是片面追求所谓的国际化，严重脱离

南宁市轨道交通建设规划

南宁市轨道交通建设规划、线网规划介绍2010年7月2日，经国务院批准，国家发展改革委正式批复了《南宁市城市轨道交通近期建设规划（2009—2015年）》，这标志着南宁城市轨道交通建设项目正式获得国家立项，南宁城市轨道交通项目开始进入到实质性的建设阶段。目前正在开展的南宁轨道交通项目为东西向1号线工程及南北向2号线工程，两线将构成我市轨道交通线网的“十”字骨架，具有十分重要的意义。 由于城市总体规划的调整，南宁市轨道交通线网规划随后进行相应调整，2012年1月22日获得南宁市政府批复的《南宁市城市轨道交通线网规划修编》将轨道交通线网由6条线路增加至8条线路，线路全长250多公里，工程总投资约1500亿元。通过制定线网规划，建立功能层次明确、体系完善、与城市功能高度适应的轨道交通系统，将促进南宁中心城区和城镇密集区的协调发展及区域职能的发挥。通过合理安排城市轨道交通线网的建设时序，能引导城市发展的节奏和方向。 【建设时序】 南宁轨道交通建设将分三步走 第一步（2010~2015），建立骨架线网，修建一号线一期和二号线一期，建设线网“十字”骨架线，奠定线网的基础，提供快速过江通道，联系城市东西、南北的主要发展轴线。 第二步（2016~2020），加强城市三大中心的联系，支持五象新区发展，带动邕江南岸的发展，修建二号线二期，三号线、四号线，到了2020年，线网在一、二、三、四号线组成的“井”字基本形态的基础上，构建5号线与7号线，形成“三横三纵”的线网布局。该线网基本形成网络规模，覆盖邕江南、北两个发展带，连通城市“三大中心”，提升对南宁东站的服务水平，可以很好地促进城市发展，发挥轨道交通的骨干作用。 第三步（2021~2050），增加网络覆盖，修建六号线，二号线延长线，三号线延长线，五号线延长线，七号线延长线和八号线。进一步扩大线网规模结构，充实市中心内部以及向外交通联系，加大线网覆盖范围和密度，提高轨道交通系统服务水平。 1号线江北东西向的骨干线 西起西乡塘区石埠，东至南宁东站，一号线全线长32.1公里，共设25座车站，线路全长32.1公里，其中地下线26.0公里，高架线5.8公里，地面线及过渡段0.3公里；设车站25座，其中地下站21座，高架站4座。换乘车站共7座，分别与铁路、其它城市轨道交通线路换乘。已于2011年12月29日在滨湖广场举行开工仪式，2016年年中建成通车。 建设内容：一号线为南宁市“十”字形骨架网线的横线，该线路形似一个“勺子”，该线路连接江北东西方向。 具体站点：石埠站-南职院站-鹏飞路站-西乡塘客运站-民族大学站-清川站-动物园站-鲁班路站-广西大学站-白苍岭站-火车站-朝阳广场站-新民路站-民族广场站-麻村站-南湖站-金湖广场站-会展中心站-万象城站-东盟商务区站-凤岭站-埌东客运站-百花岭站-佛子岭站-火车东站。 相关备注：按照远景规划，一号线有6个站换乘，可去往邕城的另外区域。 2号线南北跨江的骨干线 南起邕宁区蒲庙附近六晚，北至西津，全长37.3公里，共设26座车站，全为地下站。2号线一期线路全长约19.0km,其中地下线长6.5km，约占总长度的34.2%，高架线长12.5km。共设车站15座，其中高架站10座，地下站5座，3个换乘站均为地下站。最大站间距1870m，最小站间距880m，平均站间距1.3km。投资估算约60.5亿元，2013年底动工，2017年建成通车。 建设内容：二号线为南宁市“十”字形骨架网线的纵线，该线路走一个“L”形，也全部是地下站，横跨邕江。

(管理制度)南宁市私有房屋建设规划管理办法

南宁市私有房屋建设规划管理办法 壹、第二十二条“私有房屋建设工程竣工后，须持有关证件资料，向城市规划行政主管部门和土地行政主管部门申请竣工验收，验收合格后方可分别到房产行政主管部门和土地行政主管部门办理房屋所有权登记和土地登记换证手续”修改为“私有房屋建设工程竣工后，须持有关资料到城市规划行政主管部门进行竣工规划备案。 二、第二十七条“对违法建设，城市规划行政主管部门可责令停止施工。建设单位或者个人和施工单位接到停止施工的通知后继续施工的，城市规划行政主管部门有权予以制止，且能够通知供电、供水部门停止施工供电、供水，有关部门应当协同实施”修改为“对违法建设，城市规划行政主管部门可责令停止施工。建设单位或者个人和施工单位接到停止施工的通知后继续施工的，城市规划行政主管部门应当采取措施予以制止；关联部门应当予以配合”。 此外，对部分文字作了修改。 本决定自公布之日起施行。 《南宁市私有房屋建设规划管理办法》根据本决定作相应修正，重新公布。 南宁市私有房屋建设规划管理办法 （2000年7月26日市人民政府令第36号发布，根据2005年5月23日《南宁市人民政府关于修改〈南宁市私有房屋建设规划管理办法〉的决定》修正） 第壹章总则

第壹条 为加强南宁市城市规划区（含市辖县县城城市总体规划区）范围内私有房屋建设规划管理，确保城市规划的实施，逐步改善居住环境，根据《中华人民共和国城市规划法》、《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》、《南宁市城市规划管理条例》的规定，制定本办法。 第二条 市城市规划行政主管部门负责南宁市城市规划区内的私有房屋建设规划管理工作，且能够根据工作需要设立派出机构，负责指定区域的私有房屋建设规划管理工作。 市辖县城市规划行政主管部门主管本县私有房屋建设规划管理工作，业务上受市城市规划行政主管部门领导。 第三条本办法所称私有房屋，是指用于居住的个人所有或数人共有且依法享有国家所有或集体所有土地使用权的建筑。 私有房屋建设，是指私有房屋的新建、改建、扩建（含加层）、重建等建设活动。第四条 城市规划区内的私有房屋建设必须满足城市规划道路、给水排水、电力通讯、燃气、消防、人防、环卫、环保、文物古迹保护、房屋间距及其他规划要求。 第五条私有房屋建设必须服从城市规划行政主管部门管理，遵守城市规划。任何单位和个人均有权对违反城市规划的私有房屋建设行为进行检举和控告。

南宁五象新区情况

南宁五象新区情况 一、发展定位 “两基地一中心一商圈”（中国—东盟开放合作的区域性国际商贸物流基地、现代先进加工制造基地、总部企业及金融中心，五象商圈），建设成为南宁市的城市建设和产业发展先行先试的试验区，具有壮乡首府特色和亚热带风情的宜居生态新城。 二、基本情况 新区由原概念性总体规划确定的175平方公里，以及2011年增加的新兴产业园、现代工业园、龙象谷项目组成。 （一）功能规划布局 新区坚持高起点规划、高水平建设，由新加坡邦城规划顾问有限公司设计了新区概念性总体规划，由美国SOM建筑设计事务所设计了总部基地金融街概念性规划。规划布局总部基地、自治区重大公益性项目、中国—东盟国际物流基地、新兴产业园、现代工业园、体育产业城、文化产业城、南宁—台湾健康产业城、龙象谷九大板块以及蟠龙、龙岗、玉洞三大片区。 （二）九大板块 总部基地（金融街）规划总用地面积约2.6平方公里，是面向中国—东盟自由贸易区的金融中心、泛北部湾经济区

品牌企业总部的聚集地。目前，已有中国移动、中国联通、中国铁建、中国南方电网、绿地集团、交通银行、兴业银行、中国邮政储蓄银行、招商银行、平安银行等世界500强企业，宝能、合景泰富、恒大、富力、雅居乐等多家上市公司先后入驻。总部基地不仅具备商务、商业、休闲三大核心功能，还将打造以绿色生态公园为核心的金融街与旅游商业区两个大的功能板块，并综合演化成商业金融、商务办公、总部办公、行政办公四个核心功能区，将建设智能化、生态型的楼群组合，形成集办公、金融、展示、科研、信息交流于一体的企业总部集聚地。目前，总部基地95%以上土地已落实项目，大部分项目正开工建设。 自治区重大公益性项目板块规划面积约5.76平方公里，以公益性项目为核心，集文化交流、行政办公、商贸、旅游休闲、居住等功能为一体的综合性新区。目前，广西美术馆、广西规划馆等公益性项目已经完工；商务街、文化街、民族风情街等“三街”用地已挂牌出让。整个片区正在进行道路和土方工程。 中国—东盟国际物流基地规划总面积约29.11平方公里，规划建设为服务于中国—东盟自由贸易区和大西南出海通道贸易往来的设施一流、环境一流、管理一流的国际现代综合物流园。板块内南宁保税物流中心已于2010年建成运营，目前正在向综合保税区过渡，并打造我国西南地区最大

城市建设和经济发展地关系(1)

抓好城市建设促进经济发展 县政府副县长王洪波 县委十一次党代会提出“三化”协调发展，把经济做强、工业做大、农业做优、城市做靓、民生做实的基本思路和宏伟目标，给我县城建工作提出了更高的要求，为我们城建工作指明了方向。作为主管城建工作的副县长，如何结合当前全县深化“一创双优”开展“六讲六比两带头”集中活动中，我进行了深入思考，深感责任重大、任务艰巨。但我们有决心、有信心在县委的领导下，重新审视我们的城建工作，进一步理清思路、完善措施，把城市扮靓，规划好、建设好、管理好，擦亮“名片”，促进县域经济又好又快发展，助推二三五目标早日实现。 一、不断提高对城市建设和经济发展关系的认识 城市作为永续发展的地域空间，是经济、文化、生态、人口等因素的综合产物，其伴随经济发展而发展，反过来，又对经济的发展产生巨大的推动作用。如何做好城市建设与经济发展相结合这篇大文章，实现城市建设与区域经济发展的良性互动，以城市发展带动经济发展，以经济发展促进城市综合力的增强，是摆在我们面前的一个重要课题。经济发展是城市建设的基础，城市建设是经济发展的条件，二者相辅相成，相互促进，是对立统一、互为因果的关系。

（一）城市建设是经济发展的需要 1、城市建设是经济发展的重要组成部分 首先，城市是区域经济发展的增长极。其次，城市建设是经济发展的动力源。城市建设作为一个扩大投资、推动消费、促进发展的过程，其本身就是一种经济活动。通过城市建设，可以带动房地业、建筑业、商业等十几个相关产业的大发展。从经济发展的全局看，城市建设是经济建设的重要组成部分，具有基础性作用，虽然不直接创造价值，但参与价值的创造。加快经济发展城建必须先行。城市建设的大发展，大变样，对于提升城市形象、改善人居环境、吸纳剩余劳动力、促进招商引资具有重要意义。 2、城市建设是经营城市增加财力的重要途径 充分利用土地资源并加速向资本的转化，是解决城市建设钱从哪里来最直接、最有效的途径之一。政府通过公开拍卖、挂牌出售等方式，把存量土地资源转化为土地资产，实现土地资产价值，进而形成了对城市土地的再投入。充分利用好这些资源并加速其向资本的转化，就可以有效地缓解城建资金短缺与加速城市建设的矛盾，切实积聚城市建设、改造资金，完善城市功能，美化城市环境，进一步推动城市建设向高起点、大手笔、大投入跨越。财政收入的大幅增加，最直接最有效的方法就是房地产建设，虽然这个观点是落后的，却是我县目前情况下的唯一选择，是符合目前发展需要

南宁城市规划

1.2.2南宁市城市规划发展 （1）城市定位及发展方向 （南宁市城市近期建设规划（2006-2010年）） 城市定位 广西壮族自治区首府，西南地区交通枢纽，泛珠三角经济圈西部区域性中心城市，中国东盟自由贸易区的区域性国际化城市。 城市近期发展方向 以邕江为轴线，两翼拓展，东建西扩，完善江北，提升江南，形成向东、西、南三个主要方向拓展的空间格局，重点实施城市向南发展的战略，重点启动建设五象新区。 （1）向东——完善凤岭片区、仙葫片区，加快建设龙岗片区； （2）向西——加快相思湖新区建设步伐； （3）向南——提升江南片区，重点启动建设五象新区。 （2）城市总体布局结构 1、总体布局形态：“一轴两带多中心” 南宁城市外围组团、发展轴线正在逐渐展开，为打破单中心圈层拓展结构提供了良好的发展基础，近期应加快对城市空间结构作出合理调整，突出“一轴两带多中心”的发展模式和趋势，逐步形成沿邕江两岸串珠式展开、沿其支流纵深发展的城市布局形态。

2、“一轴两带”的城市发展轴线 （1）“一轴”：沿江城市发展轴，整个城市沿邕江两岸展开，城市各级中心分布在邕江两侧，沿邕江形成城市最主要的一条东西向的发展轴线； （2）“两带”：一是西部北部生态保护带，是南宁的上水地带，除紧邻城市的山前地带在生态保护的前提下可进行适度的开发外，应作为城市西部北部重要的生态屏障进行保护和培育；二是南部生态保护带，南部的大王滩水库及其周边低山丘陵地区，除局部作为旅游度假发展用地外，应作为城市南部的重要生态屏障。 3、沿江串珠式的“多中心”城市空间体系 （1）一主：中心片区的老中心和紧邻的邕江南岸中心共同构成联系邕江两岸发展轴的中心聚合枢纽。 （2）两副：南部五象副中心和西部相思湖副中心，副中心和其服务范围内的城市组团将成为疏解中心区吸引力的“反磁力”集团，以有效缓解中心组团的压力。

南宁市市政设施管理条例(2016修正)

南宁市市政设施管理条例(2016修正) 【法规类别】市政公用与路桥 【发文字号】南宁市人民代表大会常务委员会公告13届第46号 【批准部门】广西壮族自治区人大(含常委会) 【批准日期】2016.03.31 【发布部门】南宁市人大(含常委会) 【发布日期】2016.04.21 【实施日期】2016.04.21 【时效性】现行有效 【效力级别】设区的市地方性法规 南宁市市政设施管理条例 （1995年8月21日南宁市第九届人民代表大会常务委员会第三十六次会议通过1996年3月30日广西壮族自治区第八届人民代表大会常务委员会第二十一次会议批准1996年5月30日南宁市第十届人民代表大会常务委员会公布施行2005年3月16日南宁市第十一届人民代表大会常务委员会第三十五次会议修订2005年9月23日广西壮族自治区第十届人民代表大会常务委员会第十六次会议批准修订根据2010年11月27日广西壮族自治区第十一届人民代表大会常务委员会第十八次会议关于批准《南宁市人民代表大会常务委员会关于修改〈南宁市暂住户口管理条例〉等五件地方性法规的决定》的决定第一次修正根据2012年3月23日广西壮族自治区第十一届人民代表大会常务委员

会第二十七次会议关于批准《南宁市人民代表大会常务委员会关于修改〈南宁市市政设施管理条例〉等十五件地方性法规的决定》的决定第二次修正根据2016年3月31日广西壮族自治区第十二届人民代表大会常务委员会第二十二次会议关于批准《南宁市人民代表大会常务委员会关于修改〈南宁市市政设施管理条例〉等八件地方性法规的决 定》的决定第三次修正） 第一章总则 第一条为加强市政设施管理，保护和改善城市生产和生活环境，充分发挥市政设施的使用功能，促进城市经济和社会的发展，根据国家有关法律、法规的规定，结合本市实际情况，制定本条例。 第二条本条例适用于本市规划区范围内市政设施的规划、建设、养护、维修和日常管理。 第三条本条例所称市政设施包括： （一）城市道路：城市街道、城市桥梁、过街地下通道、高架道路、隧道等供车辆、行人通行的地方以及公共广场、公共停车场； （二）城市排水设施：雨水管道、污水管道、暗渠、明渠、排水泵站、污水处理厂； （三）城市照明设施：城市道路和公共绿地的照明设施及城市夜间景观照明设施； （四）以上市政设施的附属设施。 第四条市市政设施行政主管部门（以下简称市政主管部门）负责实施本条例；市政工程、城市照明、城市桥梁等市政设施管理单位负责职责范围内的市政设施的养护、维修和日常管理。

宁市五象新区概念性总体规划

宁市五象新区概念性总体规划（图）(2007-7-31 15:58:24) 分类：未分类 五象新区，是南宁城市规划中一个全新的城区，是邕江之南的一个辽阔区域，包括了——北起邕江，南至那马，西起良凤江东侧连片丘陵，东至邕宁老城区和八尺江，以良庆区的蟠龙小区、良庆镇、玉洞经济园区、沿海经济走廊开发区、龙岗新区、邕宁老城区和那马组团为主的175平方公里的土地。 五象新区规划让城市南部未开发的这片土地，一跃成为城市未来的建设区域，也将在未来被建设成为我们城市的形象代表。 规划中的五象新区核心区，是一个功能复合的城市中心区，也是一个以文化体育、行政办公为主，集居住、物流、休闲、娱乐为一体的综合性城市新区，更是一个融入自然的生态城市典范。 五象新区，这个175平方公里的区域，虽然还只是刚刚绘就的一幅蓝图，但已经引发了我们城市许多的激情和豪情：因为她的未开发，因为她的无限可能，更因为她的即将崛起和必然腾飞。 虽然认真说来，五象新区至今还只是一个就是思维时空、规划时空。但那些与“五象新区”关联的词句，已经构筑了一种南宁生活的“新时空”，而从现在开始，这个新时空会一点一点地融入我们的生活中——五象新区的建设序幕已经拉开。2006年4月28日，五象大道的开工、兴建，标志着五象新区建设正式启动。而从现在开始，五象新区已经成为我们城市发展的重点建设区域。建的是一个新区，也是一个新南宁。 这个新的造城传奇，让我们一起关注。因为，五象的发展建设周期虽然还很长，但我们城市美好的远景已经指日可待;而其中的一切理念、设想，都将成为我们城市的历史中，不可磨灭的记忆。 五象·时间

2005年 2005年4月，时任广西区党委副书记的刘奇葆同志，在视察南宁时提出，南宁市应该重视加大向南发展，江北主要是完善为主。 根据这一思路，南宁市委、市政府开始进行向南发展的可行性研究。经多方论证、马飙书记多次现场视察，市委、市政府最后确定五象新区为新一轮城市建设重点区域。 11月28日，中共南宁市第九届委员会第十二次全体会议通过了《关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》，提出：“十一五”期间（2006至2010年），南宁“城市建设以邕江为轴线，西建东扩，完善江北，提升江南，重点向南”，“启动五象岭新区和龙岗新区建设，推动江南片区发展。” 2006年 2006年初，五象新区的规划修编逐步完成了工作方案制定、前期规划范围研究。 2月13日，南宁市规划局发布《南宁市五象新区概念性总体规划方案国际征集公告》，国内外25家规划设计机构参加了首轮报名，美国XWHO设计公司、新加坡邦城规划顾问有限公司、德国SBA公司与上海市城市规划设计研究院联合体、美国威尔考特建筑规划事务所与广东省城乡规划设计研究院联合体等四家设计机构（或联合体）等4家设计机构入围。 4月20日前，4家设计单位提交规划方案。 4月28日，五象大道工程开工，标志着五象新区建设正式启动。 5月20—21日，来自全国的十多位知名教授、学者和规划界资深专家组成的专家组，对4家机构的应征方案进行了评审。 6月7日，南宁市规划管理局正式委托新加坡邦城规划公司进行新区全面规划。

南宁房地产发展历程

南宁房地产发展历程 (2010-06-02 08:33:04) 1994年开始接触房地产、土地评估，那时中国的房地产市场还极其不发育，土地和房地产估价也还只是刚刚启步。 在从事房地产估价行业和与之相关行业十几年中，我和中国房地产共成长，见证了它的历史进程和成长经历。 我不是楼市的领跑人，但我是楼市和经济发展参与者、领先人也是见证人。以南宁发展为例，其实也从中看到整个中国房地产的发展历程。 一、南宁市的最初的原形如此狭小落后（中国当时的房地产状况也是如此） 以南宁为例，90年代初期，南宁最高楼层还是星湖路的广西保险公司大厦，那时我们高中地理老师还曾开玩笑说：“你们要想出名，直接炸保险公司。”想不起来当时老师为什么开这么大的国际玩笑。但记忆深刻的是，在当时楼层最高的就是保险公司大楼，它十三层的茶色玻璃窗是多么的时尚和耀眼，它是那个时代南宁市标志性大楼。 而南宁的商业中心圈仅仅是以为百货大楼为幅射，带动和平商场，民族商场，中华电影院这一带成为南宁市唯一的中心商域。 那时有兴宁路但它还不是步行街，也还没有裕丰商场，只有旧的和平商场。也还没有东葛路延长线，民族大道到92年后才通到现在的麻村菜市路口。园湖南路90年后来才打通，并成为南宁的环城路。那时麻村还只是农村，甚至鲤湾路这一带即现在的广西电台周围也还是杂草丛生像是农村郊区。甚至十一中（现在的天桃实验中学）前面还没有路，周转都是杂草丛生，周围是垃圾回收地。星湖路和园湖路还未完全相连.南宁市当时人口也只是几十万人口，真像个不小县城。虽是广西首府，但城市功能单一，经济发展还很落后。 二、南宁市的初发展，速度慢，多磨难 随着92年邓小平南巡讲话，改革的春风开始吹遍全国，打破了全国包括广西平静的水面，93、94年的时候，广西北海开发热潮涌现，全国各地的投机和投资者蜂涌而进这个令人追梦的城市，短暂的繁荣后，开发热潮还没持续一两年，随着泡沫的剧烈增长，宏观政策的调控，银根紧缩，土地政策的调整的诸多原因。北海楼市在96年时破灭，也带走了许多人美好的梦想，满目苍夷一直到2007 年前后，北海的房地产市场和烂尾楼才开始盘活，经济才得到复苏。 94、95年那时南宁还赶不上北海的热闹，但也有少量的开发商进驻南宁。所以后来随着楼市泡沫的破裂，南宁所受到的影响也是有限，但依然留下了一部分破碎后的痕迹，南宁也出现了多个烂尾楼盘。著名的如现在的民族大道和朝阳路交接处的三个影响南宁形象的重要地块，当时一个叫“润华大厦”，那张“润华大夏，永远的庆典”足足挂了近十年也还未动工。国贸大厦也就围起挖了个大坑而搁置了近十年光阴。民族大道上最耀眼的大楼仍是金融大夏和电信大楼。东葛路上也

南宁市五象新区环城水系景观设计 期刊论文快速发表

南宁市五象新区环城水系景观设计 本文摘自：高分子通报 网址：https://www.wendangku.net/doc/0110636592.html,/a/bcscd/032241U2012.html （一）项目概况 南宁市五象新区规划总面积88平方公里，规划人口约100万，是南宁新的行政、文体、商业商务中心，良庆、邕宁两城区的分中心，综合性的宜居新城，具有多种功能的南宁新市区。 五象新区环城水系位于南宁市五象新区核心区之中，由良庆河、楞塘冲两个天然水体和一个人工开挖补水运河——楞良运河组成（图1）。其中良庆河由西南向东北蜿蜒流淌，于良庆镇桥头岭附近汇入邕江，河长约17.7km。整治后南北各设一处调蓄湖并设10级壅水梯级，使河道保持常年流水；楞塘冲由南向北流，于良庆镇楞塘附近汇入邕江，河长约6.0km。整治后南段设楞塘下湖，北段设楞塘上湖，并设有多级壅水梯级，使河道保持水体连贯；楞良运河为新开通的连接运河，运河长4.5km。 五象新区环城水系属于南宁水系规划中“一江十八内河四大环城水系”里面重要的一个环城水系之一，是邕江景观的重要延续，也是五象新区水系网络的核心组成，是五象新区城市的主要生态绿化廊道。作为城市核心的组成部分，其景观营造应该为市民提供游憩、观赏的场所及便利，并创造丰富多样的亲水空间，让居民得以亲近河流，接近自然。 （二）设计构思 1.设计思路——“水为体，绿霓裳，文化魂” 水为体：设计首先强调理水。在河道景观设计中，水是所有景观的载体，因此设计强调营造自然特征的水体形式，在满足水工设计要求下，通过“五象十八滩、绕城十道湾”的景观布局，展现河道水体的所有特征：滩、弯、汊、岛、岸，使整个景观工程构建在一个自然的基础上，充分体现亲水空间的生态自然特性。 绿霓裳：设计在创造景观时，继承中国山水园林的营造手法——“师法自然”，以植物、生物、地形等自然要素为设计素材，展现人与自然和谐共生的景观效果。 文化魂：景观工程赋予文化内涵才能提升品位，五象新区环城水系景观设计要体现南宁所特有的地域文化。南宁既是岭南文化与壮乡文化相交融的城市，也是中国文化与东南亚文化相碰撞、相融合的城市。因此，南宁的文化在发扬本土的岭南文化与民族文化的同时，更加具有开放性、兼容性、国际性和多元性。而作为南宁市重要新区的自然河道景观，景观设计主要体现南宁的民族特色、岭南文化和东南亚热带风光，形成鲜明的个性。 2.设计目标——水映绿林、回归自然 河道生态景观营造以绿化造林为主，构建生态河道，让水质得到改善，让原有生物群回迁，重新建立河流的水生生物生态环境，恢复河道原有的自然特征：河道宽窄交替，深潭与浅滩交错；潺潺的河水时而急、时而缓，流经一个个弯道；两岸树林繁茂，河中树影斑斓，鱼儿在水草中嬉戏，鸟儿在绿地上栖息，重现自然、和谐、美丽的滨水画卷。同时，强调场所的公共性和水体的可接近性，营造多样化滨水活动空间，提高城市滨水空间的亲和力和吸引力，让游人能够融入自然、体验自然、回归自然。 （三）河道亲水空间的营造 城市滨水带设计类型有:自然生态型、防洪技术型、城市空间型、旅游公园型等四类[2]，而五象新区环城水系的设计主要融合了自然生态型和防洪技术型,同时也不同程度综合了旅游公园型和城市空间型的设计方法。多种方法的有机结合，达到了防洪、亲水、生态的综合效果。为了让市民亲近河流，设计通过对河道形态的自然恢复、驳岸的生态处理及构建多样的亲水设施等，营造形式多样而富有活力的滨河亲水空间，改善滨水区人居环境。 1.恢复自然型的河道形态

广西南宁市城乡规划管理办法

广西南宁市城乡规划管理办法 广西南宁市城乡规划管理办法全文 第一条为了加强城乡规划管理，根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律法规，结合本市实际，制定本规定。 第二条在本市行政区域内制定和实施城乡规划，在规划区内进行各项建设活动，适用本规定。 第三条市、县人民政府组织领导本辖区内的城乡规划工作。 市、县城乡规划主管部门负责本辖区内的城乡规划管理工作。 城区、镇、乡人民政府依照有关法律、法规的规定，负责本辖区内城乡规划管理的具体工作。 国家级、自治区级开发区的管委会依法承担本开发区内城乡规划的相关工作。 第四条市、县城乡规划主管部门可以委托符合下列条件的乡镇人民政府核发乡村建设规划许可证： (一)乡规划、村庄规划已经依法批准; (二)设置规划建设管理机构，并配备两名以上专职的规划建设管理人员; (三)行政村配备专职的规划建设协管员; (四)制定完善的审批管理、档案管理和监督检查制度。

市、县城乡规划主管部门应当将受委托的乡镇人民政府的名单和委托实施行政许可的内容予以公告。受委托的乡镇人民政府应当将委托书在办公场所的醒目位置予以公示。 市、县城乡规划主管部门应当加强对受委托的乡镇人民政府履行规划管理职责的监督和指导。 第五条编制城乡规划应当采用基础测绘数据。基础测绘数据不能满足编制需要的，采用城乡规划主管部门确定的地形图、平面坐标和高程控制测量系统，其数据格式应当满足本市地形测量技术要求。 第六条城市新区的开发和建设,应当合理确定建设规模和时序,优先建设市政基础设施和公共服务设施。 旧区改建应当增加绿地和公共空间,完善市政设施和公共服务设施,优化城市功能布局，改善居住条件。 镇、乡的建设和发展，应当统筹安排供水、排水、供电、供气、道路、环卫、通信、广播电视等基础设施和学校、卫生院、文化站、幼儿园、福利院、养老院等公共服务设施的建设,并为周边农村提供服务。 乡镇人民政府应当积极引导村民住宅建设向集镇和中心村区域集中。鼓励具备条件的中心村建设新型农村社区。 第七条保障性住房项目应当安排在市政设施比较完善、交通相对便利的区域。

南宁市城市规划管理规定

法律法规库首页>> 地方法规(1996) 南宁市城市规划管理规定 【颁布单位】南宁市人民政府 【颁布日期】 19961202 【实施日期】 19961202 【章名】第一章总则 第一条为了科学、合理地制定城市规划，加强城市规划管理，保障城市规划的实施，根据《中华人民共和国城市规划法》和有关法律、法规的规定，结合本市的实际情况，制定本规定。 第二条制定和实施城市规划，在城市规划区内进行各项建设，必须遵守本规定。 南宁市城市规划区是指城市市区、近郊区以及南宁市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。南宁市城市规划区的具体范围，在南宁市人民政府编制的《南宁市城市总体规划》中划定，南宁市城市规划区范围内的建制镇不另划城市规划区。 第三条在城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划，服从规划管理。 城市规划工作实行统一领导、统一规划、统一规范，并实行建设项目

选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证制度。 第四条城市规划和建设应当促进经济和社会发展，改善人民生活环境，提高城市环境质量，坚持经济效益、社会效益、环境效益相统一。 第五条城市规划和建设，必须保护文物古迹，风景名胜和代表城市传统风貌的街区。 第六条南宁市规划管理局（以下称市规划管理部门）是本市城市规划行政主管部门，负责全市城市规划工作。 武鸣、邕宁两县城市规划管理部门（以下称县规划管理部门）主管本县城市规划工作，业务上受市规划管理部门领导。 第七条任何单位和个人都有遵守城市规划的义务并有权对违反城市规划的行为进行检举和控告。 【章名】第二章城市规划的编制和审批 第八条南宁市城市规划的编制，分总体规划、分区规划和详细规划三个阶段，其余建制镇的规划分总体规划、详细规划两个阶段。 详细规划包括控制性详细规划和修建性详细规划（含城市设计）。 第九条南宁市城市总体规划由市人民政府组织编制，经市人民代表大会或者其常务委员会审查同意，报自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。 专业规划由有关主管部门负责编制，经市规划管理部门综合平衡后，纳入城市总体规划。 县人民政府所在地镇以及城市总体规划指定的县域内重要建制镇的总体规划，在市规划管理部门指导下，由县人民政府组织编制，提请同级人民代表大会或者其常务委员会审查同意后，报市人民政府审批，并报自治区人民政府规划行政主管部门备案。 市区和县域内其他建制镇的总体规划，在市、县规划管理部门指导下，由镇人民政府组织编制，报市规划管理部门或县人民政府审批，县域内其他建制镇的总体规划同时报市规划管理部门备案。 第十条南宁市城市市区内重要地段、重要道路两侧、对城市布局有重大影响的建设项目以及没有编制分区规划的详细规划，由市规划管理部门组织编制，报市人民政府审批。自治区人民政府指定的重要地段的详细规划，由市规划管理部门组织编制，经市人民政府审查同意后，报自治区

广西南宁市城市污水专项规划(2008-2020)公示

《南宁市城市污水专项规划（2008-2020年）》公示 一．背景情况 随着南宁市城市建设的快速发展，2006年城市区划调整工作顺利完成后，南宁市的城市范围有所扩大，城市面貌不断变化，新一轮的《南宁市城市总体规划（2008～2020）》也即基本完成，《五象新区规划》也已经报政府批准。为了更好地适应南宁市基础设施的建设和发展，按照新一轮总体规划的要求，需要相应完成污水专项规划的编制，以适应城市新的规划发展情况。为此2007年10月南宁市规划局、南宁市建委、广西绿城水务股份有限公司委托北京市市政工程设计研究总院编制了《南宁市城市污水专项规划（2008～2020年》（以下简称规划）。 2008年12月市规划局组织了专家论证，编制单位根据与会专家和部门的意见和建议以及09年4月份的意见已对规划进行了修改和完善，现将规划方案予以公示。 二．规划指导思想 （1）落实“十七大”精神，全面贯彻落实科学发展观，以人为本，高起点、高标准、高要求。 （2）在城市总体规划的指导下，适应城市建设发展的需要，加强规划的前瞻性、指导性和可实施性。 （3）满足国家和地方相关技术产业政策要求和相关标准规范要求。 （4）充分考虑南宁市的实际情况，做到远近结合、切实可行、留有余地。 （5）基本参数确定科学化，污水系统布局合理化。 （6）结合南宁市东高环东移的大环境和城乡统筹及区域协调发展的原则，污水规划有适当的超前性，按照“老城区改造，新区规划新建，周边区域衔接”的思路，对相关规划区域进行衔接考虑。 三．规划原则 （1）根据南宁市现状和新的发展规划，按照近、远期相结合，充分利用现有排水设施，根据各规划区的布局与建设特点，既考虑分区规划又考虑整体结合。 （2）合理确定城市排水体制和划分污水流域及污水处理系统。