090512桐乡世贸中心商铺委托经营书-A3版-1

桐乡世贸中心商铺委托经营书

甲方（出租方）：身份证/营业执照号码：

地址：

电话：联系人：

乙方（承租方）：桐乡世贸中心商业经营管理有限公司

地址：

电话：邮编：

根据有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方决定将自己所有的购买桐乡世贸中心商铺（以下简称“该商铺”）长期委托乙方经营，具体委托事项约定如下：

一、甲方同意将乙方购买的位于桐乡市世纪大道235号桐乡世贸中心第层号商铺（建筑面积平方米，实际结算面积以房管局测绘为准）在本合同有效期内将涉及该商铺经营管理的一切事项全部委托给乙方处理，并同意乙方以乙方的名义从事该商铺经营管理的一切活动。

二、本合同在签订之日起生效。双方约定有效期六年，自二00九年月日至二0一五年月日止（起计时间以商场正式开业日期为准）。

三、租金保障约定及付款方式

1.甲方在该商铺委托经营期间按以下方式向乙方收取该商铺经营回报收益：甲方返租给乙方的商铺按合同总价的

8 %（租金固定六年不变），即年租金人民币元整。

2.前3年租金一次性付清，抵扣购房款（租金收益税款由甲方自行申报）。

3.第4年至第6年，乙方可继续委托桐乡世贸中心经营管理公司代为出租，桐乡世贸中心经营管理公司可以给予

每年保底8％租金回报,乙方应在第4年起每季第四个月的日前将本季租金交付予甲方，若乙方拖欠租金，须每天按拖欠租金总额的‰支付甲方滞纳金。

4.对于一次性购铺面积超过平方米的，若第四年起市场成熟后实际租金年收益高于8％，则高出部分按照：

由业主与经营管理公司分成；乙方也可自行招租（签约租户经营范围和资质需符合市场经营管理公司要求及经营范围）。

四、甲方的权利和义务

1、本合同有效期内，在不影响乙方正常经营管理活动的情况下，甲方可以将该商铺转让给第三

人，但应在转让前三十日提前书面通知乙方。转让后，甲方在本合同的一切权利义务将随之

转让于第三人，并不得变更本协议任何条款。

2、有按本合约收取商铺租金的权利；

3、乙方在租赁期内终止租约，有提出因此而造成损失的权利；

4、若甲方购买本商铺采用银行按揭付款方式，需及时与银行办理有关手续；若未能与银行办理按揭，则需改变

付款方式（建筑分期和一次性付款）缴交楼款，否则此合约失效。

五、乙方的权利与义务

1、合约期内拥有该商铺的完整权益，在委托经营期间一切经营活动均由乙方以自己的名义进行，乙方可自行

确定、调整该商铺经营范围及经营模式，由此产生的后果均由乙方承担，甲方不得干涉乙方的经营活动。

2、在委托经营期间，在保证甲方既定收益的前提下，独立处理一切与该商铺经营有关的内外事务。包括乙方

有权根据市场需求对商业业态布局作出调整，甲方不得干涉。

3、按时缴交租金的义务；

4、租赁期内乙方提前解除合约，应事前征得甲方的同意；租赁期满，若该商铺继续出租，乙方可在同等条件

下有优先承租权；

5、乙方在租赁期满或解除合约之日应交还原承租商铺给甲方，若须继续承租的，应提前三个月通知甲方，并

与甲方协商，双方另行签定合约。

六、因该商铺经营管理活动所产生的各项税费，按政府有关规定执行。乙方依法为纳税义务人的，全部税费由乙方

承担；甲方就委托经营所得款项而产生的各项税费，甲方依法为纳税义务人，由甲方自行承担。

七、在委托经营期限内，该商铺属甲方所有，乙方无权处分。乙方除对该商铺实行正常经营活动外，不得进行销售、

抵押等侵犯商铺所有人的行为；

八、遇不可抗力或不可归责于乙方原因而造成的商铺损坏或灭失，乙方应及时向甲方说明情况，乙方对此不负修复

或赔偿责任。遇投保财产损坏、灭失的，有关赔偿责任认定应以保险公司理赔调查为准，按保险法和有关法律规定予以赔付。

九、在本合约有效期内，甲若需办理商铺所有权变更、转让，须事前通知乙方，未经乙方同意不得因此而终止租赁

合约；若所有权变更造成租赁关系中断，甲方需赔偿乙方损失。

十、顾及经营的连续性，双方约定任何一方都不得擅自变更、解除合同。

十一、违约责任

1、任何一方未能履行或违反本合约条款，另一方有权提前终止本合约，违约方需赔偿守约方的经济损失。

2、乙方逾期向甲方支付该商铺经营回报利益，甲方有权要求乙方实际履行，乙方在收到甲方催函5个工作日

内未支付的，逾期每日甲方可按该商铺经营回报利益的‰向乙方加收滞纳金。如甲方属办理银行按揭，因乙方未能依期按甲方提供的按揭银行划款，致使甲方对按揭银行违约，则由乙方承担相应的法律责任。

3、租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除合约的，另一方有权要求赔偿损失，按租赁剩余期内租金

总额的 %收取违约金。

4、租赁期届满，甲、乙双方未续定合约，乙方逾期不交出承租商铺的，除限期迁出和补交占用期间的租金外，

甲方还有权按占用期间租金总额加收 %租金作为赔偿。

十二、本合约履行中发生争议，双方应该采取协商的办法解决；协商不成可向该物业所在地的仲裁机关（或所在地人民法院）申请仲裁（裁定）。

十三、因本合同未尽事宜，须经合同双方共同协商作出补充约定，所及事项以最后补充约定内容为准。

十四、本合约一式二份，均为原件，甲方执一份，乙方执一份。

甲方：乙方：

甲方签字：乙方签字：

年月日年月日

合同编号：XXX—200X—

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房屋出售授权委托书

房屋出售授权委托书 在上述授权事项范围内，被授权方通过合法方式代表授权方从事活动的，其法律后果方由授权方承担，否则被授权方任何超越授权事项行事或以不合法的方式行事的，产生的一切后果概由被授权方自行承担。 委托人：性别：出生日期：年月日 第十七条 ;本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 护照号码： 受托人：性别：出生日期：年月日 授权期限到期或授权被授权方提前撤销后，被授权方仍以授权方名义行事的，对授权方不产生任何法律效力，一切后果由被授权单位自行承担。 一办理该房屋的领取钥匙，实测面积核算验收，办理产权事务(领取产权证)，房屋日常管理，房屋装修等事宜。 身份证号码： 本人_________因故不能亲自处理座落于中国xx市路弄号室的房地产出售及转让事宜，特委托受托人为本人代理人就上述房地产全权代表本人履行下列附录中所列第壹至拾壹贰共计十二项权利，受托人有转委托权。

在委托期内，如乙方将甲方房屋租出时(签订租赁合同，或实际开始履行出租行为时)，甲方一次性支付租房合同总金额的1/12给甲方作为服务费。(以一年租期为标准，相当于一个月的房租，不足一年或超过一年以此标准类推计算) 委托书公证必须由委托人亲自提出申请，委托人须亲自到公证处办理。以下是2篇关于单位法人授权委托书的格式样本，欢迎阅读! 凡由受托人在上述委托权利内代理委托人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律后果，委托人均予以承认。 上述委托的期限自年月日至年月日止。 委托人： 法院授权委托书怎么写?格式是怎么样的?下面是为大家收集的关于法院授权委托书格式范本，希望能够帮到大家! 一办理该房屋的领取钥匙，实测面积核算验收，办理产权事务(领取产权证)，房屋日常管理，房屋装修等事宜。 兹位于_______市_______区__________室，房屋出租事宜，今委托 _______________________代理出租，当乙方促成该房屋签定租房合同时，甲方应返给乙方月租金_______%作为中介费。甲方不得越过该公司直接与我公司所带客户(其公司或友人)在半年内签定租赁协议或转借，否则视为乙方代理成功，甲方需赔偿乙方双倍中介费用作为违约金，如果甲方未按规定时间支付乙方代理佣金超过七日，甲方将每

广场商铺租赁合同范本

广场商铺租赁合同范本 出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国合同法》、《成都市房屋租赁管理办法》实施细则的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方共同协商，达成以下合同条款： 第一条：租赁商铺的位置、面积 商铺位置：本合同租赁商铺（以下简称“商铺”）位于成都市天长路号“-”商业广场区楼号商铺。 租赁面积（以建筑面积计算）平方米（以产权监理处出具的测量报告为准） 第二条：租赁商铺经营范围及要求 经营范围：承租方租赁商铺的经营范围仅限于经营.未经出租方书面同意，承租方超范围经营属违约行为。（详见本合同第九条） 经营要求：商铺的经营人只限于本合同书的承租方，未经出租方书面同意，承租方转租或以联营、承包等其它形式变相转租属违约责任。（详见本合同第九条） 第三条：租赁期限 租赁期限为：年（月），即从________年____月____日起，至________年____月____日止。

第四条：租赁商铺的租金、物业代管费及递增标准 租金标准：商铺的单位租金标准为：￥元平方米月，月租金总额为：￥元（大写：人民币万千百拾元整） 物业代管费标准：商铺的单位物业代管费标准为：￥元平方米月，月物业代管费总额为：￥元（大写：人民币万千百拾元整） 租金及物业代管费递增标准：商铺的租金和物业代管费在免租期满后开始正式计算，由正式计算之日的第二年起，每年租金及物业代管费按_%的增幅递增。 租金及物业代管费缴纳时间：商铺租金和物业代管费按季结算，由承租方在每季的前日内将本季度租金及物业代管费交付给出租方或出租方的授权委托人（授权委托书作为本合同的附件），付款方式：转帐或现金。免租期：由________年____月____日至________年____月____日。如在合同期内由于乙方原因而造成本合同终止，则乙方不再享有此免租期。 第五条：履约保证金 本合同书签定之日，承租方需向出租方支付三个月租金和物业代管费作为本合同的履约保证金。 承租方所缴保证金在本合同履行完毕后，若承租方未有违约行为，则由出租方全额退还。 如在合同期内由于乙方原因而造成本合同终止，乙方所缴纳保证金不予退还。

出租授权委托书

出租授权委托书 篇一 甲方(委托方)： 乙方(受托方)： 甲方因人在外地，特将房屋委托乙方代为出租及管理。经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下： 一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。 二、房屋信息 1.甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;共_____层第_____层。 2. 房龄: _____年; 房间数量： _____;卫生间数量：_____;总建筑面积：_____平米;房屋朝向:_____; 装修情况：_____;房屋用途：_____。 三、委托权限 1. 该房屋的出租和日常管理; 2. 该房屋的相关设施设备的维护与管理。 四、经甲乙双方签字确认后，该委托授权书即生效。 委托方(甲方)：_____ 受托方(乙方) ：_____ 身份证号：_____ 身份证号：_____ 房产证号： _____ 电话：_____

___年___月___日 ___年___月___日 篇二 甲方(委托方)： 乙方(受托方)： 甲方因人在外地，特将房屋委托乙方代为出租及管理。经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下： 一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。 二、房屋信息 1.甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;共_____层第_____层。 2. 房龄: _____年; 房间数量： _____;卫生间数量：_____;总建筑面积：_____平米;房屋朝向:_____; 装修情况：_____;房屋用途：_____。 三、委托权限 1. 该房屋的出租和日常管理; 2. 该房屋的相关设施设备的维护与管理。 四、经甲乙双方签字确认后，该委托授权书即生效。 委托方(甲方)：_____ 受托方(乙方) ：_____ 身份证号：_____ 身份证号：_____ 房产证号： _____ 电话：_____ ___年___月___日 ___年___月___日

卖房授权委托书范本

卖房授权委托书范本 姓名：性别：身份证号码： 受托人： 姓名：：性别：身份证号码： 我（委托人）占100 %份额，拥有位于的房产，房产证号为，现就出售该房产事宜，本人在此委托上述受托人为我的代理人，在代理期限：年月日至年月日内，受托人均可单独以我的名义办理如下事项： 1.代为收取与上述房产有关的款项，包括但不限于：购买方贷款款项、售楼款项和购买方的银行按揭贷款等等；指定按揭贷款及抵押贷款收款账户；并将上述款项存入业主指定账户（账户名：开户行：银行账号：）；签署银行《按揭贷款存入帐户确认书》等明确收款帐户的文件；代为签署银行抵押物价值确认函。 2.代为到房地产权登记中心及相关部门办理打印产权资料查询表；到房地产权登记中心或产权登记部门办理数据变更、产权年限变更、姓名身份证号码变更、调档、领取修改记录单、领取变更后的房地产证等相关手续；到深圳市房地产权登记中心或地税局等相关部门签署《房地产交易环节个人所得税免征申报表》及办理减免个人所得税等一切相关手续。 3.代为到银行办理上述房产的资金监管手续，收取或者

指定帐户收取监管资金，签署办理及解除资金监管手续所需要签署的申请、资金监管协议及相关文件资料。 4.代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等，包括但不限于签署《房地产买卖合同》等办理房产转让委托人： 年月日 卖房授权委托书范本 [篇2] 委托人：xx-x 性别：男出生于____年____月___日 现住址：xx市xx-x区xx-x路xx-x弄xx-x号xx-x室身份证号码：xx-xxx-xxx-xxx-xxx-x 受托人：xx-x 性别：男出生于____年___月____日 现住址：xx省xx-x县xx-x栋xx-x单元xx-x号 身份证号码：xx-xxx-xxx-xxx-xxx-x 本人xx-xxx购买成都市华盛事业蜀都花园项目开发有限公司所售房屋xx-xxx号房，因委托人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特委托王xx-xxx为代理人，代为办理如下事宜： 一办理该房屋的领取钥匙，实测面积核算验收，办理产权事务(领取产权证)，房屋日常管理，房屋装修等事宜。 二支付领取委托事项有关费用。 三该房屋买卖一切事宜。 委托期限：xx年xx月xx日至xx年xx月xx日

招商授权委托书

招商授权委托书 篇一：招商授权委托书 招商授权委托书 委托方:广元市天成实业有限公司 受托方:成都雅斓房地产咨询管理有限公司 委托方投资开发的摩尔天成商业中心需对外招商,根据委受 双方签定的《招商居间合同》,委托方委托受托方对摩尔天成商 业中心对外招租,受托方的代理权限如下: 全权委托代理委托人对摩尔天成商业中心大卖场招商. 该《招商居间合同》的有效期限XX年月日起XX 月日止. 委托人:广元市天成实业有限公司 法定代表人: 二00四年月日 篇二：招商授权委托书 招商授权书 兹授权： 陕西联商合元商业地产运营有限公司为陕西晨阳盛世商业运营管理有限公司·晨阳盛世项目的招商代理商，负责

该项目的招商工作。 本授权书盖章后生效，授权期及服务内容以双方合同约定为准。 特此授权 授权单位：陕西晨阳盛世商业运营管理有限公司授权方代表： 二0一三年月日 篇三：商铺授权委托书 商铺授权委托书 委托人：性别：身份证：被委托方：义马市商务大厦一、二楼商铺业主委员会。本人工作繁忙，不能亲自办理位于义马市商务大厦商铺经营权对外招商、签订租赁合同等与商铺管理相关的一切事宜，特委托业主委员会作为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予认可，并承担相应的法律责任。 业主委员会有转委托权。 委托期限：叁年。委托人：。注：业主委员会成员。 年月日 篇四：招商银行开户授权委托书 授权委托书

招商银行股份有限公司支行/营业部： 本人特授权我单位人员（身份证件号码：）代为办理我单位（单位名称：，账号：）以下银行业务：□人民币银行结算账户开立手续； □人民币银行结算账户变更手续； □银行印鉴预留手续； □银行印鉴变更手续。 □其他（注：请说明具体内容）。 （法定代表人或主要负责人签章不作为单位银行预留印鉴的，须填写以下授权信息） 授权以下人员个人印章或签名可作为本单位银行预留印鉴： 1、姓名身份证件号码； 2、姓名身份证件号码； 3、姓名身份证件号码。 预留印鉴卡正面“法定代表人（主要负责人）或授权代理人签名确认启用印章”的签名过程经授权代理人在银行当面签字确认后有效。对于由此产生的一切经济责任纠纷，由本单位负责！ （授权有效期：年月日至年月日，若未填写视同长期有效） 单位公章：

租赁委托书怎样写(共7篇)

篇一：房屋租赁委托书范本 房屋租赁委托书范本 甲方（委托方）： 乙方（受托方）： 二、房屋基本情况 1.房屋名称： 2.座落位置： 3.建筑面积： 4.房屋用途： 5.具体楼层： 三、委托权限 1.房屋的出租和日常管理； 2.房屋的物业管理； 3.房屋的相关设施设备的维护与管理； 甲方（盖章和签字）： 乙方（盖章和签字） 年月日年月日 房屋出租授权委托书范本 甲方：________ 乙方：________ 兹位于_______市_______区__________室，房屋出租事宜，今委托 _______________________代理出租，当乙方促成该房屋签定租房合同时，甲方应返给乙方月租金_______%作为中介费。甲方不得越过该公司直接与我公司所带客户(其公司或友人)在半年内签定租赁协议或转借，否则视为乙方代理成功，甲方需赔偿乙方双倍中介费用作为违约金，如果甲方未按规定时间支付乙方代理佣金超过七日，甲方将每日加付其佣金的0.5%作为滞纳金,超过一个月未付,后果由甲方自行负责。特此为证。为方便出租，甲方留给乙方钥匙_____套/把，双方签字后即时生效。 甲方签字(盖章)： 乙方(盖章)：xxx房地产经纪有限公司 身份证号：经纪人签字： 固定电话：电话： 移动电话：公司电话： 年月日 ? 篇二：租赁授权委托书 授权委托书（租） 现委任上述受托人作为本人的代理人。

委托人确认承租方支付以上房屋租金和押金款项若需通过转帐等方式支付时，须支付至委托人指定的以下帐户： 户名：； 开户银行：； 帐号：； 委托人: 证件号码: 日期: 篇三：租赁委托书 委托人: 证件名称及号码： 联系电话： 受托人： 证件名称及号码： 联系电话： 1、以委托人的名义签订房屋租赁合同； 2、以受托人的名义签订房屋租赁合同、收取房屋租金； 3、领取出租屋编码卡； 4、办理房屋租赁合同登记（备案）手续； 5、领取房屋租赁凭证； 6、办理房屋租赁合同注销或变更手续； 7、代缴私房税； 8、处理房屋租赁纠纷； 篇四：房屋租赁授权委托书 房屋租赁授权委托书 房屋租赁授权委托书 委托人： 身份证号： 地址： 联系方式： 受委托人： 身份证号： 地址： 联系方式： 受委托人的代理权限为：□代为收取／支付租金□代为签署租赁 委托人（签章）：时间： 1 篇五：房屋出租委托书

房产出售授权委托书

房产出售授权委托书 导读：范文房产出售授权委托书 【范文一：房产出售授权委托书】 甲方：______________ 乙方：______________ 承蒙信任，委托我司独家销售房地产，我司将竭诚为您提供专业服务，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，在平等自愿和诚实信用的原则下，双方达成如下合意： 一、委托出售房产概况。房产坐落于：_______，属于[划拨][出让]性质，产权登记面积_______平方米，产权证号：______________ 甲方保证就上述物业所做的描述系真实可靠的，且甲方对该房屋享有合法、完全的处分权。 二、乙方义务： 1、代为寻找并提供适合的房产需求信息；

2、提供咨询并根据甲方的要求交换信息，草拟或推荐买卖合同文本； 3、代办业务：在甲方的要求下，根据甲方提供的证照和资料代为甲方办理房产过户手续等。 三、佣金与费用： 甲乙双方确定中介服务佣金数额为甲方所签房产买卖协议标的金额的1、5%。代办业务费用为￥_______[产权过户￥200]。甲方应在与他方签订房产买卖协议时向乙方支付佣金及所需代办业务费用。甲方通过乙方服务与他方签订房产买卖协议后，若因甲方原因导致交易无法完成，不影响甲方支付佣金的义务。 四、甲方义务： 1、保证积极配合乙方的服务，在乙方需要带客户看房时，给予提供各方面的便利； 2、本协议委托期及期满六个月内，甲方以及从甲方处获得求购方信息的第三方，无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户

成交，甲方均须向乙方支付本协议第三条所约定的中介服务佣金； 3、甲方委托乙方代办房产过户手续的，应及时提供真实完整的证件与资料； 4、非经乙方介绍成交，甲方通过其他中介组织或自行与他人达成交易的，应立即通知乙方。据此，甲方应向乙方支付实际成交金额的0、75％作为乙方应收取的佣金； 5、若因甲方原因，甲方在委托期限内撤销委托，甲方应向乙方支付本委托协议中甲方委托价的中间价的0、75%作为乙方佣金； 6、若甲方通过乙方服务无论是否以定金形式与买方达成书面初步意向的，之后由于甲方或买方违约造成交易终止的，甲方均应向乙方支付买卖双方约定的成交金额1、5%作为中介佣金。 五、甲方委托出售价为总价人民币：_______元至_______元或单价￥：_______元/M2至_______元/M2、 六、委托期限： 本协议委托期限为_______天，自_______年_____月____日至

公司销售授权委托书

公司销售授权委托书 这是一篇由网络搜集整理的关于公司销售授权委托书的文档，希望对你能有帮助。 公司销售授权委托书篇一 兹授权********公司销售管理部部长负责 本公司产品销售相关业务，全权处理我公司产品销售过程中的商务谈判、合同签订等事宜，由于销售本公司产品所产生的.相关责任由本公司承担。 委托期间：本授权书自201x年11月1日至201x年12月31日有效。 总经理（签字）：_________被委托人（签字）：_________ _________年____月____日_________年____月____日 ******************公司 公司销售授权委托书篇二 我公司授权。为地区的代理销售商，全权负责“******”注册商标系列产品在该地区的销售事务，授权权限以双方约定的销售合同范围之内为准。 特此授权！ *****贸易有限公司 签订销售代理授权书的注意事项 1、了解合作企业常规信息（涵盖企业业内知名度、产品品质、价格体系、销售渠道） 2、了解合作企业针对合作项目的规划（合作年限、未来销售渠道、价格定位、市场策略、推广计划等）

3、分析两者的品牌定位，以及合作共性，无论出于品牌价值的考虑，还是经济利益的考虑，都需要结合品牌中长期规划全盘考虑。 4、尽量避免自身品牌与性、医药、保健品、酒类方面的商品合作。 5、明确上市时间、设计审核以及相应处罚措施。 6、将周边商品和行销授权客户区分对待，分别整理相关客户信息，填写《商品授权意向客户合作信息表》或《行销授权意向客户合作信息表》 7、协议签署后，明确《设计审核日程表》、《相关工作进度跟进表》。

商铺租赁授权委托书

商铺租赁授权委托书 乙方（受托人）：长沙市志同房地产经纪有限公司住所地：雨花区湘府中路奥林匹克花园1栋109号商铺代表人：联系电话： 就甲方委托乙方出租的本合同项下的房地产一事，双方达成协议以共同遵守。 一、甲方决定出租位于长沙市区（称该房地产）建筑面积房地产证号。甲方要求该房地产租金不低于币元；押金币;付租方式： 二、本委托属独家委托，委托期内甲方不得自己或委托乙方以外的中介朋友出租该房地产，否则向乙方支付违约金，金额相等于一个月月租的服务报酬，本合同签之后，乙方应积极根据甲方的上述委托及要求联系承租方。 三、委托期限为双方协商确定从年日止，共到本委托期限届满；如果甲方未书面提出终止本合同，则委托期限自然顺延至委托事务完成之时。 四、服务报酬：如果乙方在委托期介绍承租客户内与甲方签署书面合同后，则视为乙方圆满完成委托事务，甲方支付乙方房地产成交价第一个月月租的50%作为佣金。 五、甲方如在委托期内与乙方终止委托书合同，也须按第一条该房地产第一个月月租金的作为乙方的佣金。 六、该房地产内清单如下：

七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字或盖章之日生效。 八、附加：。 甲方签字：乙方签字：长沙市志同房地产经纪有限公司甲方代表签字：乙方代表签字：年月日年月日 长沙市志同地产奥园部商铺委托专用 商铺租赁授权委托书 [篇2] 重庆大正物业管理有限公司： 兹有全权委托你公司统一代理租赁我名下位于渝中区解放碑下青年路五四路地下中环银座商场区号商铺（见附图。若在委托你公司租赁期间，出现权属被第三方主张，产生的一起法律责任及由此引起的经济纠纷和社会责任，楷由本人承担（身份证号为： ）。 具体委托事宜如下： 1、本人自愿将所属“中环银座”商铺委托给重庆大正物业公司进行招商出租给第三方经营，同时鉴于商场目前的实际经营状况，本人自愿让出6个月的时间作为商场的培育

商铺买卖授权委托书

商铺买卖授权委托书 乙方（受托人）：长沙市志同房地产经纪有限公司住所地：天心区木莲冲路恒盛世家2栋10号商铺代表人：身份证号码： 就甲方委托乙方出售的本合同项下的房地产一事，双方达成协议以共同遵守。 一、甲方决定出售位于长沙市区（称该房地产）建筑面积方米，房地产证号。附有设施见下面清单表格。甲方要求该房地产售价不低于（小写： 二、本委托属独家委托，委托期内甲方不得自己或委托乙方以外的中介及朋友等出售该房地产，否则向乙方支付违约金，金额相等于售价的1%服务报酬，本合同签署之后，乙方应积极根据甲方的上述委托及要求联系承售方。 三、委托期限为双方协商确定从月年日止，共到本委托期限届满；如果甲方未书面提出终止本合同，则委托期限自然顺延至委托事务完成之时。 四、服务报酬：如果乙方在委托期内介绍承售客户与甲方签署书面合同后，则视为乙方圆满完成委托事务，甲方给予乙方房地产成交售价的1%作为佣金。 五、甲方如在委托期内与乙方终止委托书合同，也须按第一条该房地产售价的作为乙方的佣金。 七、附加：。

甲方签字：乙方签字：长沙市志同房地产经纪有限公司甲方代表签字：乙方代表签字：年月日年月日 长沙市志同房地产有限公司房地产销售专用委托书 商铺买卖授权委托书 [篇2] 委托人：，男/女，公民身份证号码：。受托人：，男/女，公民身份证号码：。 我，人财产有：一个单元（座落于江门市新会，有粤房地产证字第号房地产权证为据）；一个车房（座落于江门市新会，有粤房地产证字第号房地产权证为据）现我委托为我的合法代理人，为我执行和处理下列委托事项： 一、到房地产管理部门办理上述房产的换领房产证手续； 二、如买受人有需要，可协助办理银行按揭贷款手续； 三、缴纳上述房产有关的税款和支付一切必要的费用； 四、收取客户购房定金，签订《房屋、商铺买卖合同书》，代收房款；签订房屋一切合同； 五、取消《房屋、商铺买卖合同书》。

商铺租赁授权委托书

商铺租赁授权委托书 委托人：身份证号码： 商铺号：联系电话： 受托人：怀化市大学生复退军人创业就业服务有限公司 为确保英泰商城能顺利实现整体招商及开业，特将本人所购买的怀化英泰国际商铺，委托给怀化市大学生复退军人创业就业服务有限公司，由怀化大学生复退军人创业服务有限公司（业主代表参人）以受托人的名义与浙江嘉兴天佳房地产营销策划有限公司签订《商铺租赁合同》。具体授权： 1、代为洽谈招商协议，商定商铺租赁合同内容，但不得恶意损坏委托人利益。整个过程当中，委托人对委托商铺的租金标准和其他事宜有知情权。 2、作为受托人的名义与浙江嘉兴天佳房地产营销策划有限公司签署《商铺租赁合同》。 3、同意浙江嘉兴天佳房地产营销策划有限公司出资，对本人所购买的商铺实行统一规划布局装修、统一招商、统一管理、统一运营。 4、租金由浙江嘉兴天佳房地产管理销策划有限公司直接汇入本人（委托人）提供的银行账号。（业主代表参与管理）。 5、委托期限为五年，2017年6月30日前统一交铺，2017年11月1日正式开业，免租一年半后计算租金。

6、免租一年半后，开始支付约定的头半年租金，按总额四六分成方案，业主占60%，浙江商占40%。 7、浙江嘉兴天佳房地产营销策划有限公司必须保证整个英泰商城一楼与负一楼的经营使用面积均不低于百分之六十。 特别约定 受托方在办理上述事项过程中所签署的相关文件等行为代表本委托人的意愿表述，本人予以认可，如不履行委托承诺，即在签订《商铺租赁合同》之后单方违约，造成委托商铺不能正常使用经营，或以其他形式干扰整个商城正常经营，委托人将承担相应法律责任和民事赔偿现任；因本人以外的原因造成的英泰商铺经营店的损失，委托人一概不承担任何责任。 委托人在委托期间不承担经营者经营期间的任何税费（法定的租赁税除外）、物管费、水电费等支出。委托人只按照合同约定收取房屋租金。 本委托协议只限2017年有效。 附：委托人身份证复印件、购房合同第一页的正反面复印件。委托人建设银行银行卡复印件和账号。 该委托书一式两份，本人自留一份，受委托人一份，签字生效。 委托人签名（手印）： 年月日

正规小餐饮店面租赁合同范本

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 正规小餐饮店面租赁合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。

出租方（以下简称甲方）： 地址：___________________ 联系电话：___________________ 承租方（以下简称乙方）： 地址：___________________ 联系电话：___________________ 甲乙双方本着平等、互利的原则，根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方友好协商一致，签订本合同。 风险告知：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权。实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐” ，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）。 一、租赁场地及用途 甲方自愿将其拥有的位于___________________ 的小餐饮租赁给乙方。 二、租赁期限、租金及付款方式 1、租赁期_____ 年，时间为_____ 年___月___日起至 __ 年___月___日结束。 2、租金为每年_____ 元整，含照明用电及生活用水。 3、合同签订后乙方立即向甲方支付租赁费人民币大写______ 元。 风险告知：明确约定承租期限、续租优先权。由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。 三、合同要求: 1、乙方保证按照双方所签合同条款，按时如数向甲方缴纳费用，不允许在租赁场地使用电磁炉、电饭锅、微波炉、烧水器等大功率电器，如需使用，每月按照功率实际产生电费收取。 2、乙方应爱护所租赁房屋的公共设施，如有人为损坏，照价赔偿。 3、乙方应遵守国家的法律法规及甲方的治安、卫生、经营的管理制度，维护甲方信誉。

个人租赁委托书范文

个人租赁委托书范文 委托人: 证件名称及号码： 联系电话： 受托人： 证件名称及号码： 联系电话： 授权委托书兹委托受托人代理坐落在地址为 ___________________________________的房屋租赁事宜。代理权限包括以下第__________________________________________项： 1、以委托人的名义签订房屋租赁合同； 2、以受托人的名义签订房屋租赁合同、收取房屋租金； 3、领取出租屋编码卡； 4、办理房屋租赁合同登记（备案）手续； 5、领取房屋租赁凭证； 6、办理房屋租赁合同注销或变更手续； 7、代缴私房税； 8、处理房屋租赁纠纷； 9、其他 ___________________________________________________________ _______委托人确认：受托人在办理上述代理事宜过程中所签署的文

件均代表委托人的意愿，提供的证件、资料均真实、合法、有效，委托人愿承担由此产生的法律后果。 委托人（签章）：____________________签署日期：________年______月_____日签署地：___________________________本委托书自签署之日起_______日内有效。 个人租赁委托书[篇2] 甲方（委托方）： 乙方（受托方）： 甲方因人在外地，特将房屋委托乙方代为出租及管理。经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下： 一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。 二、房屋信息 1.甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；共层第层。 2.房龄：年；房间数量：；卫生间数量：；总建筑面积：平米；房屋朝向：_____；装修情况：；房屋用途：。 三、委托权限 1.该房屋的出租和日常管理； 2.该房屋的相关设施设备的维护与管理。 四、经甲乙双方签字确认后，该委托授权书即生效。 委托方（甲方）：受托方（乙方）： 身份证号：身份证号： 房产证号：

上海商铺租赁合同(模板)

上海商铺租赁合同（模板） 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事 宜， 一、出租情况 1－1 甲方出租给乙方的的主要情况如下：座落：上海市_____区____路___号(弄)____室(以下简称该房屋)。建筑面积：________平方米。土地用途：__________。结构： __________。楼层：本房屋所在建筑共____层，本房屋位于第__层，有/无电梯。装修情况：精装修房配家具和电器（清单见后）。（简装修不配家具电器）（毛坯房）该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件(一)。甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。房地产权证证书编号：________________。 1－2 甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押（按揭）。甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。若

因抵押原因需要处分本房屋，双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理。 1—3 本房屋的产权共有人包括：_____________。甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的房屋没有权属纠纷。（产权共有人以授权的方式委托甲方签字，甲方保证授权委托书真实有效，并承担相应的法律责任。） 1－4 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 2－1 乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 2－2 乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限

房屋租赁的委托书

房屋租赁的委托书 编号： 日期： 甲方：租赁公司地址： 电报： 租 电话： 乙方： 地址：电报：电话：根据租赁项目的批准文件文号和乙方的《租赁项目申请书》编号：，并依据下述各款规定，甲方接受乙方的租赁委托，代理乙方承租下列物品。 一、租赁物件： 设备成交单价、总值和其他交易条款，均按第号《订货协议书》规定办理。 二、租赁费及有关条件： 1.租赁费总额：大写：租赁期自提单之日起算，自租赁期起算日起满个月的当天为第一次支付日，以后每满个月支付1次，共支付次，即租赁期结束。 2.其他有关费用，如本合同附表《估价单》所列。 3.在本合同生效日后30天内，甲方将按照租赁业务和国际贸易习惯做法，代表乙方签定租赁合同。该租赁合同生效后，甲乙双方均有履行该合同的责任和义务。 三、租赁物件交接： 1.租赁物件装船后，甲方应适时向乙方发出“到货通知”，并负责在到货后代办进口许可、报关、保险、提货、托运等有关手续，所需费用由乙方承担。 2.乙方接货后，应立即在商检部门的督导下开箱检验。检验无讹后，即可安装使用。如检验结果与合同及其附件规定不符，应立即申请商检部门检验并出具商检证书，最迟应在合同规定的索赔期到期日10天前，通知甲方对外提出索赔。 四、费用结算办法： 1本合同附表所列国内外费用系估算额，实际支付时，按附表说明事项办理。

2有关各期租赁费的结算办法，乙方应在甲方发出的付款通知规定的期限内，将本期 应支付租赁费划拨至甲方帐户。甲方在对外结算后，以原始发票金额为准开列结算清单， 多退少补。倘乙方未能按期划拨，甲方将依据本合同通知银行向乙方开户行 帐号： 托收。在此情况下，甲方按本期迟付额每月向乙方加收2%的滞纳金，不足一个月按一个月计算。 3本合同附表所列明的’国内有关费用，系指乙方应向国内有关单位交纳的进口关税，进口工商税、港口、陆运杂费和银行费用等概算额。结算办法同本款第12条。 4甲方代理费按租赁费总额的2%，于到货时一次性计收，不足5万美元的租赁项目， 按2.5%计收，结算办法同本款第2条。 五、担保单位及责任： 为确保租赁合同的履行，甲、乙双方同意 为乙方的担保单位。担保单位有责任监督乙方按期执行合同并在乙方不能/无力支付 租赁费及其他费用时，代乙方履行付款责任。 六、生效： 本合同正本一式二份，经甲、乙双方签章，并由乙方担保单位盖章担保后生效。副本 按需要分送有关部门备查。第 号《租赁合同》和本合同所附第 号估价单为本合同不可分割的组成部分。 七、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 甲方：章 乙方：章 担保单位：章 代表： 代表： 代表： 开户行：

包子铺店面租赁合同样本

包子铺店面租赁合同样本 合同编号: 出租方（以下简称甲方）： 公民身份证号码/统一社会信用代码： 联系方式： 联系/送达地址： 承租方（以下简称乙方）： 公民身份证号码/统一社会信用代码： 联系方式： 联系/送达地址： 鉴于： 1、甲方是位于______________（下称 __________ ）室外步行街_____号铺（下称该商铺）的合法产权人。 2、甲方拟出租/乙方拟承租该商铺。 3、甲、乙双方经协商一致，就该商铺租赁事宜达成如下条款。 注意事项：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权 实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以： 1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。 2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）。 3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。一、该商铺的位置、面积和用途 1、该商铺的位置：____________________室外步行街_____号。 2、该商铺的建筑面积：________平方米。该建筑面积数为本合同项下的租金计取基数。

注意事项：明确房屋用途 订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险；二是要了解相关商业规划和有关政策等,如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。 在无法确定的情形下,承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件,以此避免遭受不必要的违约责任。3、乙方租赁该店面经营范围为经营包子等各类面食。未经甲方同意乙方不得擅自更改经营项目。 二、租期和开业 本合同租期为：自______年___月___日起至______年___月___日止。（_____年）甲方同意在______年___月___日前（下称进场装修日）将该商铺按现状移交给乙方，自乙方进场装修日至______年___月___日，为乙方的免租装修期。 如甲方延期交付商铺，则租期也相应的顺延，进场装修日也相应的顺延。 注意事项：明确各项金额及支付方式 租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。 在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式,以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。 另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。三、租金 1、双方约定该商铺租金为： （1）______年___月___日至______年___月___日，第一全年租金为________元人民币（大写：___________________________________________元）。 （2）______年___月___日至______年___月___日，第二全年租金为________元人民币（大写：___________________________________________元）。 （3）______年___月___日至______年___月___日，第三全年租金为________元人民币（大写：___________________________________________元）。

房产租赁授权委托书

房产租赁授权委托书 导读：范文房产租赁授权委托书 【范文一：房产租赁授权委托书】 甲方：______________ 乙方：______________ 甲方因人在外地，特将房屋委托乙方代为出租及管理。经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下： 一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。 二、房屋信息 1、甲方房屋坐落于；共_______层第_______层。 2、房龄：_______年；房间数量：_______；卫生间数量：_______；总建筑面积：_______平米；房屋朝向：_____；装修情况：______________；房屋用途：______________。

三、委托权限 1、该房屋的出租和日常管理； 2、该房屋的相关设施设备的维护与管理。 四、经甲乙双方签字确认后，该委托授权书即生效。 委托方：______________受托方：______________ 身份证号：______________身份证号：______________ 房产证号：______________ 电话：______________ 【范文二：房产租赁授权委托书】 甲方：______________ 乙方：______________

甲方于_______年_____月____日将其房委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下： 一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋出租和经营管理权力。 二、房屋基本情况 1、房屋名称：______________ 2、座落位置：______________ 3、建筑面积：______________ 4、房屋用途：______________ 5、具体楼层：______________ 三、委托权限

租赁委托书

租赁委托书 The obligee in the con tract can accomplish the goal in a certa in period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：______________________ 乙方：______________________ 时间：______________________ 编号：FS-DY-14802 租赁委托书 使用备注：该资料可用于合同内的权利人通过商量，得出需要共同认可的权利和职 责，并且约定在一定周期里完成商定的目标。文档可直接下载或修改，使用时请详 I 细阅读内容。 编号：日期： 委托方（甲方）：受托方（乙方）:天津之家 甲方自愿将房屋委托乙方代为租赁及相关服务。具体内 容如下：

一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保 密。 二、房屋信息房屋名称坐落地址 靠近什么路或主要建筑：附近有何交通： 1.房龄：年；房间数量：卫生间数量：总建筑面积：平米；房屋朝向： ___ 总层数: _______ ;电梯装修情况：高档一般简单地面： 2.电器：新一般包括： 家具：新一般包括： 对讲门铃保安有线电视卫星电视儿童游乐场停车场会所： 3.天然气暖气采暖费：元/年； 物业费：元/月； 4?腾清情况：空房有人居住. 5.月租金（现有设施）;月租金（（提供家电） 三、甲乙双方商定的委托期以房屋租出为准。签订委托 时，甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证、房主本人的******等正本。由代理人签订本委托书，应出示代理人******原件和房屋产权人的书面授权书。该授权书是本委托书不可分割的

房屋出租个人授权委托书范本

房屋出租个人授权委托书范本【篇一】 委托人：_______性别：_______身份证号码：______________ 受托人：_______性别：_______身份证号码：______________ 我_______与受托人_______系______________关系。因个人日常工作繁忙原因，特全权委托人为合法代理人；代表委托人办理房屋出租事宜。房屋所有权人为_______；建筑面积_______平方米，套内建筑面积_______平方米；房产证号_______号（房屋买卖合同编号：_______）。具体委托办理房产事项如下： 代为办理上述房产的租赁手续 代收上述房产出租的全额价款； 凡与上述房产转让有关的一切事务等等均全部委托受托人全权代办； 凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部委托受托人全权代办 受托人代表委托人签署的一切有关文件，委托人均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由委托人承担； 本委托为不可撤消之委托。 本委托无论委托人发生婚变或其他意外等等情况，均长

期有效； 本委托经委托人签字并按手印后生效； 本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效 委托人：______________ 委托日期：_______年_____月____日 【篇二】 编号：日期： 委托方（甲方）：受托方（乙方）： 甲方自愿将房屋委托乙方代为租赁及相关服务。具体内容如下： 一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。 二、房屋信息房屋名称坐落地址 靠近什么路或主要建筑： 附近有何交通： 1.房龄：年；房间数量：卫生间数量：总建筑面积：平米；房屋朝向：_____ 总层数：_____；电梯装修情况：高档一般简单地面： 2.电器：新一般包括： 家具：新一般包括： 对讲门铃保安有线电视卫星电视儿童游乐场停车场会所：

租赁委托书范本

The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 租赁委托书

编号：FS-DY-30201 租赁委托书 合同编号： 委托方(以下简称甲方)： 受托方(以下简称乙方)： 甲、乙双方根据《中华人民共和国委托合同法》，在平等、自愿的原则上签定本协议。 一、乙方有义务对甲方的房屋及相关的资信严格保密。 二、甲方自愿将坐落于的房屋(以下简称该房屋)，产权属 于的房屋全权委托乙方办理物业管理事宜,以后有关此房屋的物业管理事宜全部由乙方负责。 该房屋基本情况：家具,设施，租房合同，等见附件. 三、甲乙双方商定的委托期为, 自年月日至年月日止。在此期间， 甲方需将该房屋的合法有效产权凭证复印件，房主本人

的******等复印件,交给乙方保管或向 乙方出示正本。 四、乙方负责按《租房合同》要求的日期，向租客收取房租(按租客需要提供收据或发票，如提 供发票金额收取税费10%)并将房租转交给甲方。租客如不按时交租，乙方有责任按租约及 时追讨，直至租客交租或搬出。 五、当租客需要修理该房屋内部的设备。如洁具、水龙头、水管，灯泡等。乙方应及时赶到修理 (所需费用由甲方负责)。 六、1.在委托期间，甲方应支付委托费用元/月，上述费用可从乙方代收的租金中扣除或由 甲方直接交给乙方。直至合同终止。 2.如房客提前解除合同，甲方已付的费用不予退回，乙方应协助甲方向房客追究违约责任。 3.如乙方没有及时履行甲方指示的事宜，造成直接经济损失。甲方有权中止委托。 七、甲方应保证房屋及承租人符合如下条件，否则造成