拆除工程监理细则(2015年版本)

拆除工程监理细则(2015年版本)

XXXXX工程房屋拆除及爆破分部

监理实施细则

编制人：（专业监理）

审核人：（项目总监）

编制单位：广西同泽工程项目管理有限责任公司

XXXXXXX工程项目监理部

编制日期：XXX年XXX月XX日

目录

（根据项目实际情况修改相关内容和页码）

一、工程概况…………………………………………………………………

二编制依据…………………………………………………………………

三、专业工程特点……………………………………………………………

四、监理工作流程……………………………………………………………

五、监理工作控制目标及控制要点…………………………………………

六、监理工作方法及措施……………………………………………………

七、事故应急准备和响应处理监理…………………………………………

一、工程概况

(一)、工程简介：

（根据具体情况编写）

工程名称： XXXXX

工程地点： XXXXX

建设单位：XXXXX

设计单位： XXXXX

施工单位：XXXXX

监理单位：广西同泽工程项目管理有限责任公司

拆除规模：xx幢建筑物，面积共xxm2，建筑物结构类型：XXX结构。

工程造价： XXXX万元

要求质量标准：（一般合同要求是合格）

要求工期：XXXX天（日历天）

二、编制依据(根据项目具体情况增减)

(一)、国家及地方现行有关工程拆除与爆破的政策、法律法规和其他有关安全技术规定，如《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》（建市[2002]189号）、《建设施工特种作业人员管理办法》建质[2008]75号、《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》建质[2009]87号等。

(二)、业主有关批文及监理合同。

(三)、设计文件：被拆除工程的地质勘察资料和经批准的设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件等）。

(四)、经审批的监理规划

(五)、已审批的施工组织设计、技术方案及进度计划。

(六)、国家颁发有关建筑工程方面的规范和标准：

《建设工程监理规范》（GBT50319-2013）

《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147--2004）

《爆破安全规程》（GB6722--2003）

《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）

《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2001)

《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）

《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）

《施工现场机械设备检查技术规程》（JGJ160－2008）

《建筑施工模板及作业平台钢管支架构造安全技术规范》（DB45/T618-2009）

三、专业工程特点(根据项目实际情况填写)

本工程位于XXXXX工程的东边是XXXXX南边是XXXX西边是XXXX 北边是XXXXX

本工程需要拆除的建筑物有：XXXXX

拆除工程主要以拆除框架、砖混等结构为主，拆除工程中，不仅有砖木，砖混结构，更多的是多层框架结构，拆除工程还有一个特点，拆除工地都位于人口密度大、房屋密集的市区，周围保留房屋多，周边及地下管线多，情况复杂。这些困难都大大增加的拆除工作的难度和危险性。

楼层为XX层，两侧对称XX层、XXX层成阶梯型的楼层布置结构。整栋楼的平面结构成凸字形。整栋楼的面积约计XXX平方米，主楼高约XXX米，楼长XX米，宽XXX米。该楼除一二楼部分大厅为框剪结构外，其余整体为剪力墙结构。前大厅XX大柱子断面尺寸为XXXmm,配筋为主筋XXX，箍筋XXX,柱上下端XXmm处箍筋加密为XXX；XXX个XXXmm的柱子,配筋为主筋XXX，箍筋XXX；1个300*300mm的立柱，配筋为主筋4Φ16，箍筋

Φ6@200。整栋楼的剪力墙厚分240mm和200mm，19层与17层多数为240mm 厚的剪力墙，15层内墙多为200mm墙。其中外墙上抹10mm厚水泥层加上一层120mm厚的石墙。

四、监理工作流程（详见下图）

拆除爆破监理流程图

五、监理工作控制目标及控制要点

（一）、监理工作控制目标

1、建立健全安保体系：通过监理机构的监督、管理，促使施工单位建立完善的安全生产保证制度，保证安全生产保证体系有效运行。达到五无目标，即“无死亡事故，无重大伤人事故，无重大机械事故，无火灾，无中毒事故”。

安全和文明施工目标：杜绝死亡和重大伤亡事故，力争达到安全生产，文明施工优良工地。

2、工程地点周边建筑的安全：确保被拆除建筑物及相临建筑物、构筑物、综合管线等安全。

3、操作过程的安全：拆除爆破作业应符合操作规程要求，拆除爆破过程安全可靠，无违规、违章作业情况发生。

4 、确保按合同要求进度完成拆除工程。

（二）、监理工作控制要点

1、爆破安全监理的要点：

——检查施工单位申报爆破作业的程序，对不符合批准程序的爆破工程，有权停止其爆破作业，并向业主和有关部门报告；

——监督施工企业按设计施工，审验从事爆破作业人员的资格，制止无证人员从事爆破作业，发现不适合继续从事爆破作业时，督促施工单位收回其安全作业证；

——监督施工单位不得使用过期、变质或在未经批准在工程中应用的爆破器材；监督检查爆破器材的使用、领取和清退制度；

——监督、检查施工单位执行爆破安全规程的情况，发现违章指挥和违章作业，有权停止其爆破作业，并向业主和有关部门报告。

2、建筑拆除爆破工程必须由具备爆破或拆除专业承包资质的单位施工，严禁将工程非法转包。

3、施工单位应全面了解拆除工程的图纸和资料，进行现场勘察，编制施工组织设计或安全专项施工方案，并组织专家论证通过。

4、从业人员应办理相关手续，签订劳动合同，进行安全培训，考试合格后方可上岗作业。

拆除加固监理实施详尽细则样本

拆除加固监理实施详尽细则

杭政储出[2008]48号地块文化娱乐兼商业金融兼教育科研设计用房加固工程 拆除、加固监理实施细则 编制： 审核： 杭政储出[2008]48号地块监理项目部

2013年1月20日 一、工程概况： (一)原厂房工程概况 原建筑为杭州重机厂铸铁车间厂房，建于上世纪六十和七十年代，为单层钢筋混凝土排架结构，基础形式有钢筋混凝土独立基础、钢筋混凝土预制方桩基础、钢筋混凝土钻孔灌注桩基础有三种形式；采用大型预制钢筋混凝土板和预应力混凝土桁架，预制混凝土工字型柱，钢筋混凝土吊车梁。，、，，最大吊车吨位50t。屋架套用苏联三铰拱式和拱型预应力钢硷屋架, ×, 经过二、三十年的使用,砼碳化, 钢筋锈蚀,屋面板漏水破损严重, 对其结构的安全生产危害很大。 (二)加固工程概况 1、拆除原屋面大型屋面板，更换为发泡水泥复合板，并采取增设上弦水平支撑及系杆补强，同时对屋架杆件喷涂混凝土保护剂和环向粘贴碳纤维布加固。 2、拆除部分吊车梁和支撑，增设相应系杆和支撑，对其它吊车梁作耐久性加固。 3、对原厂房柱表面存在破损的部位及露筋进行修复处理；然后采用碳纤维环向抱箍以加固柱身箍筋加密区部位；对于纵墙边柱和抗风柱采用包钢加固以提高柱身承载力。 4、原基础所受总体荷载减小，对原独立基础进行增设树根桩以控制沉降，对部分承台增设灌注桩加固；对所有独立基础和新老联合承台进行覆盖混凝土加固。

5、对需保留的柱间支撑、屋面支撑、系杆进行除锈、校正、涂刷防腐油漆，对锈蚀严重应增设补强构件，甚至更换；对构件间连接的焊缝、螺栓、拉筋等，进行全面检测、补强、个别更换等措施。拆除屋盖系统要比安装屋盖系统困难得多, 技术难度较大, 尤其是高空操作的起吊、绑扎、气割等, 安全带无处挂牢。 二、编制依据： 《混凝土结构设计规范》 GB5010-2010 《建筑地基基础设计规范》 GB50007-2011、DB33/T1001-2003 《建筑抗震加固技术规程》 JGJ 116-2009 《混凝土结构加固技术规范》 GB50367-2006 《碳纤维片材加固混凝土结构技术规程》 CECS 146：2003(2007版) 《纤维增强复合材料加固混凝土结构技术规程》 DG/TJ08-012-2002 《混凝土结构后锚固技术规程》 JGJ 145-2004 《混凝土结构加固构造(总则及构件加固)》 06SG311-1 《混凝土结构加固构造(地基基础及结构整体加固改造)》 08SG311-2 《砖混结构加固与修复》 03SG611 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 监理规划及监理委托合同文件 三、施工流程： 本工程总体施工顺序为：准备工作→拆除工程→定位放线→基础工程（包括基础加固或锚杆静压桩地基加固）→基坑机械和人工开挖（包括化学种筋）→垫层、复测、验基槽→基础工程施工（钢砼基础钢筋、模板、砼浇筑及砖基砌筑→主体各层结构→屋面工程→装饰工程（包括铝合金门窗或钢窗、外立面房修装饰、室内建筑装饰装修）

拆除工程监理规划

拆除工程监理规划文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]

监理规划 工程名称江东北区提标改造项目拆迁工程 业主宁波市城市排水有限公司 承包商福建红珊瑚景观建设有限公司 总监理工程师 监理单位浙江工正建设监理咨询有限公司 2017 年 03 月 28 日 一、工程概况 （一）工程名称：江东北区提标改造项目拆迁工程 （二）工程地点：江东北区污水处理厂内 （三）建设单位：宁波市城市排水有限公司 （四）施工单位：福建红珊瑚景观建设有限公司 （五）监理单位：浙江工正建设监理咨询有限公司 （六）主要建筑结构形式：本拆除工程原采用现浇钢筋砼砖混结构，基础为桩基础。 （七）计划工期：1个月 二、监理工作依据 1、国家现行工程建设法律、法规及标准、强制性条文 2、业主与监理单位签订的委托监理合同 3、业主与项目承包单位以及总承包单位与分包单位签订的工程承 包合同

4、《建设工程拆迁安全监理规范》 5、《建筑拆除工程安全技术规范》 6、《建筑工程安全生产管理条例》 7、《建筑施工安全检查标准》 8、《建筑工程项目管理规范》 9、《施工现场临时用电安全技术规范》 10、《建筑施工现场环境与卫生标准》 三、监理工作范围和目标 根据委托监理合同约定，监理单位负责对江东北区污水处理厂综合楼、脱水机房工程项目拆除阶段安全实施监理，主要进行拆除阶段的安全、进度、投资控制，负责提供与工程相关的各种技术咨询，进行拆除施工阶段的合同管理、信息管理及协助业主进行拆除施工协调等工作。 目标控制是工程拆除施工过程中安全零事故，工期按时完成。四、监理工作内容 （一）拆除工程施工准备阶段监理工作的主要内容 1、制定安全监理工作文件，建立安全监理岗位责任制。 2、协助建设单位与施工单位签订安全生产管理协议。 3、审查总包单位、专业分包单位资质、安全生产许可证。 4、审查施工现场专职安全员及电工、焊工、架子工、爆破工、 起重机械工及指挥人员等特种作业人员资格。 5、审查施工单位编制的施工方案是否符合工程建设标准和规范 的规定，安全技术措施是否完善并具可操作性。

房屋拆除安全监理实施细则范本

工作行为规范系列 房屋拆除安全监理实施细 则 （标准、完整、实用、可修改）

编号：FS-QG-36160房屋拆除安全监理实施细则Detailed rules for implementation of house demolition safety supervision 说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。 二、安全监理依据: 1、《中华人民共和国建筑法》 2、《中华人民共和国环境噪声污染防治法》 3、《中华人民共和国消防法》 4、《建设工程施工现场管理规定》 5、《建筑安全生产监督管理规定》 6、《工程建设重大事故报告和调查程序规定》 7、《建筑安装工人安全技术操作规程》 8、《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80) 9、《安全帽试验方法》(GB2812) 10、《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005) 11、《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》

12、《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)附条文说明 13、建筑拆除工程安全技术规范(JGJ147-2004)等拆除工程有关的施工验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家、省及市有关安全技术规定。 14、被拆除建筑物的竣工图或设计图(包括结构、建筑、水、电、设备及外管线)。 15、房屋拆除工程施工合同。 16、经审批的施工方案及施工组织设计。 17、《扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011。 18、江苏省建筑安装工程施工技术操作规程DGJ32/J51-2006。 三、房屋拆除监理工作主要内容及要点: 1、施工安全、被拆除建筑物及相临建筑物、构筑物、综合管线等安全。 2、施工过程文明施工工作(包括场地围闭、清理等)。 3、建筑物拆除施工质量控制。 4、建筑物拆除施工进度控制。 5、合同管理。

房屋拆除工程监理实施规划

棚户区改造房屋拆除（一期）XX 标段工程 监 理 规 划 编制人： 审核人：

. 2017年月

. 目录 一、工程概况 二、监理工作依据 三、监理工作围和目标 四、监理工作容 五、监理工作程序 六、项目监理机构的组织形式 七、项目监理机构的人员岗位责任 八、工程进度控制 九、安全生产的控制 十、文明施工的控制 十一、合同管理 十二、监理旁站制度

. 一、工程概况 1、工程名称： 2、工地地点： 3、工程容： 4、质量目标：达到施工验收规合格标准 5、建设单位： 6、设计单位： 7、监理单位： 8、施工单位： 9、质监单位： 计划开工日期：年月日，竣工日期：年月日，合同工期总日历天数：天。合同价款：。 二、监理工作依据 1.现行工程建设法律、法规及标准、强制性条文 2.业主与监理单位签订的委托监理合同 3.业主与项目承包单位以及总承包单位与分包单位签订的工程承 包合同 4.《建设工程拆迁安全监理规》 5．《建筑拆除工程安全技术规》JGJ147－2004

6．《建设工程安全生产管理条例》 7．《建筑施工安全检查标准》JGJ59－99 8．《建筑工程项目管理规》GB/T50326－2001 9．《施工现场临时用电安全技术规》JGJ46－2005 10．《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146－2004 三、监理工作围和目标 根据委托监理合同约定，监理单位负责对XX工程项目的拆除阶段安全实施监理，主要进行拆除施工阶段的安全、进度、投资控制，负责提供与工程相关的各种技术咨询，进行拆除施工阶段的合同管理、信息管理及协助业主进行拆除施工协调等工作。 目标控制是工程拆除施工过程中安全零事故,工期按时完成。四、监理工作容 （一）拆除工程施工准备阶段监理工作的主要容: 1、制定安全监理工作文件,建立安全监理岗位责任制。 2、协助建设单位与施工单位签定安全生产管理协议。 3、审查总包单位、专业分包单位资质、安全生产可证。 4、审查施工现场专职安全员及电工、焊工、架子工、爆破工、起 重机械工及指挥人员等特种作业人员资格。 5、审查施工单位编制的施工组织设计或者施工案是否符合工程建 设标准和规的规定，安全技术措施或案是否完善并具可操作性。 6、检查施工单位是否制定确保安全生产的各项规章制度、建立岗 位责任制。

拆除工程监理细则(2015年版本)

拆除工程监理细则(2015年版本)

XXXXX工程房屋拆除及爆破分部 监理实施细则 编制人：（专业监理） 审核人：（项目总监） 编制单位：广西同泽工程项目管理有限责任公司 XXXXXXX工程项目监理部 编制日期：XXX年XXX月XX日

目录 （根据项目实际情况修改相关内容和页码） 一、工程概况………………………………………………………………… 二编制依据………………………………………………………………… 三、专业工程特点…………………………………………………………… 四、监理工作流程…………………………………………………………… 五、监理工作控制目标及控制要点………………………………………… 六、监理工作方法及措施…………………………………………………… 七、事故应急准备和响应处理监理…………………………………………

一、工程概况 (一)、工程简介： （根据具体情况编写） 工程名称： XXXXX 工程地点： XXXXX 建设单位：XXXXX 设计单位： XXXXX 施工单位：XXXXX 监理单位：广西同泽工程项目管理有限责任公司 拆除规模：xx幢建筑物，面积共xxm2，建筑物结构类型：XXX结构。 工程造价： XXXX万元 要求质量标准：（一般合同要求是合格） 要求工期：XXXX天（日历天） 二、编制依据(根据项目具体情况增减) (一)、国家及地方现行有关工程拆除与爆破的政策、法律法规和其他有关安全技术规定，如《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》（建市[2002]189号）、《建设施工特种作业人员管理办法》建质[2008]75号、《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》建质[2009]87号等。 (二)、业主有关批文及监理合同。 (三)、设计文件：被拆除工程的地质勘察资料和经批准的设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件等）。 (四)、经审批的监理规划 (五)、已审批的施工组织设计、技术方案及进度计划。 (六)、国家颁发有关建筑工程方面的规范和标准： 《建设工程监理规范》（GBT50319-2013） 《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147--2004）

改建工程拆除工程监理控制措施

改建工程拆除工程监理控制措施 一、准备阶段监理控制要点 (1)做好拆除施工单位选择,严格审查拆除施工单位资质。拆除施工单位必须具备相应的拆除施工专业资质的专业施工单位,具有较丰富拆除工程经验和类似工程业绩。必要时,监理会同业主方考察其类似在建工程。其项目经理和现场主要管理人员(施工员、技术员、安全员)的资质符合有关规定要求。施工机械设备满足工程需要,拆除施工作业人员经专业培训考试合格,持证上岗并具有多年施工经验和类似工程经历。 (2)严格审查施工单位质量保证体系和安全保证体系,项目经理和主要管理人员严格按事先承诺到岗到位,施工现场具有健全各项施工管理制度、质量管理制度和安全管理制度。项目部各类管理人员、施工作业人员岗位职责明确,符合有关规定要求。 (3)组织图纸会审和设计交底会议。事前,监理机构要认真学习、审查设计各专业图纸和原结构各专业图纸。针对本工程结构拆除工程特点、现场实地勘察,提出设计存在问题。图审会上解决监理、施工等各方提出的设计问题。从现有本工程设计图纸看,设计存在问题很多,这些需要在会议上全部予以解决。这样才为工程施工打下一个良好基础。 (4)严格审查拆除工程施工组织设计和专项施工方案。敦促施工单位及时编制施工组织设计和各安全专项施工方案。报送监理部后,项目部总监组织监理工程师会审审查。审查重点:施工组织设计、方案编制审批程序审查,施工组织设计和专项方案要求施工企业专业技术人员编制,企业技术负责人审批。拆除施工方法和拆除程序,拆除机械设备,卸载方案和计算书,确保原结构质量、结构安全保证措施。确保安全生产文明施工和施工操作人员安全专业各项措施,对原结构监测方案、安全事故应急救援预案,结构安全应急方案等。审查其针对性,科学性,可行性。项目监理部审查后书面提出审查结论和监理建议。

拆除工程监理细则(版本)之欧阳家百创编

XXXXX工程房屋拆除及爆破分部 欧阳家百（2021.03.07） 监理实施细则 编制人：（专业监理） 审核人：（项目总监） 编制单位：广西同泽工程项目管理有限责任公司 XXXXXXX工程项目监理部 编制日期：XXX年XXX月XX日 目录 （根据项目实际情况修改相关内容和页码） 一、工程概况…………………………………………………………………二编制依据………………………………………………………………… 三、专业工程特点…………………………………………………………… 四、监理工作流程…………………………………………………………… 五、监理工作控制目标及控制要点………………………………………… 六、监理工作方法及措施…………………………………………………… 七、事故应急准备和响应处理监理…………………………………………

一、工程概况 (一)、工程简介： （根据具体情况编写） 工程名称：XXXXX 工程地点：XXXXX 建设单位：XXXXX 设计单位：XXXXX 施工单位：XXXXX 监理单位：广西同泽工程项目管理有限责任公司 拆除规模：xx幢建筑物，面积共xxm2，建筑物结构类型：XXX结构。 工程造价：XXXX万元 要求质量标准：（一般合同要求是合格） 要求工期：XXXX天（日历天） 二、编制依据(根据项目具体情况增减) (一)、国家及地方现行有关工程拆除与爆破的政策、法律法规和其他有关安全技术规定，如《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》（建市[2002]189号）、《建设施工特种作业人员管理办法》建质[2008]75号、《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》建质[2009]87号等。 (二)、业主有关批文及监理合同。 (三)、设计文件：被拆除工程的地质勘察资料和经批准的设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件等）。 (四)、经审批的监理规划 (五)、已审批的施工组织设计、技术方案及进度计划。 (六)、国家颁发有关建筑工程方面的规范和标准： 《建设工程监理规范》（GBT50319-2013） 《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147--2004）

房屋拆除工程监理细则监理规划范本

XXXXX工程房屋拆除及爆破 监理实施细则 编制人：（专业监理） 审核人：（项目总监） 编制单位：工程项目管理有限责任公司 XXXXXXX工程项目监理部编制日期：XXX年XXX月XX日

目录 （根据项目实际情况修改相关内容和页码） 一、工程概况…………………………………………………………………二编制依据………………………………………………………………… 三、专业工程特点…………………………………………………………… 四、监理工作流程…………………………………………………………… 五、监理工作控制目标及控制要点………………………………………… 六、监理工作方法及措施…………………………………………………… 七、事故应急准备和响应处理监理…………………………………………

一、工程概况 (一)、工程简介： （根据具体情况编写） 工程名称： XXXXX 工程地点： XXXXX 建设单位：XXXXX 设计单位： XXXXX 施工单位：XXXXX 监理单位：工程项目管理有限责任公司 拆除规模：xx幢建筑物，面积共xxm2，建筑物结构类型：XXX结构。 工程造价： XXXX万元 要求质量标准：（一般合同要求是合格） 要求工期：XXXX天（日历天） 二、编制依据(根据项目具体情况增减) (一)、国家及地方现行有关工程拆除与爆破的政策、法律法规和其他有关安全技术规定，如《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》（建市[2002]189号）、《建设施工特种作业人员管理办法》建质[2008]75号、《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》建质[2009]87号等。 (二)、业主有关批文及监理合同。 (三)、设计文件：被拆除工程的地质勘察资料和经批准的设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件等）。 (四)、经审批的监理规划 (五)、已审批的施工组织设计、技术方案及进度计划。 (六)、国家颁发有关建筑工程方面的规范和标准： 《建设工程监理规范》（GBT50319-2013） 《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147--2004）

拆除工程安全监理细则

拆除工程安全监理细则 一、拆除工程基本要求： 拆除工程概况：（拆除范围，拆除建筑物的高度、宽度、长度，属混凝土结构还是砖墙结构及拆除四周边的环境等等）。 监理项目部对拆除工程，应督促施工单位必须建立健全全过程的拆除规章制度，实行谁拆除谁负责的统一管理，明确职责，强化拆除过程中的监督检查，确保人身安全得到保障，拆除工程顺利进行。 国家对拆除工程施工实行许可证制度。所以监理应在拆除前，要求拆除工程的单位向工程所在区域的地方建设行政主管部门办理相关手续，取得拆除工程许可证。 二、拆除工程安全监理依据： JGJ147—2004《建筑拆除工程安全技术规范》 GB6722《爆破安全规程》 三、拆除工程强制性条文： 4.1.1进行人工拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全放置场所； 4.1.2人工拆除施工应从上至下、逐层拆除分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭； 4.1.3人工拆除建筑墙体时，严禁采用掏掘或推倒的方法； 4.1.7拆除管道及容器时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行拆除施工； 4.2.1当采用机械拆除建筑时，应从上至下、逐层分段进行；应先拆除非承重结构，再拆除承重结构。拆除框架结构建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工。对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分解拆除； 4.2.3拆除施工时，应按照施工组织设计选定的机械设备及吊装方案进行施工，严禁超载作业或任意扩大使用范围。供机械设备使用的场地必须保证足够的承载。作业中机械不得同时回转、行走。 4.3.2从事爆破拆除工程的施工单位，必须持有工程所在地法定部门核发的《爆炸物品使用许可证》，承担相应等级的爆破拆除工程。爆破拆除设计人员应具有承担爆破拆除

拆迁安置点工程监理规划

丹江口市六里坪镇花粟树村马蹄沟拆迁安置点工程监理规戈I」 单位技术负责人: 总监理工程师: 建设监理有限公司 项目监理部 年月曰

目录 2.2.1 工程项目概况 ................................................. 222监理工程依据.............................................. 223监理工作范围和目标....................................... 2.2.4监理准备阶段的监理工作................................... 2.2.5监理进度控制.............................................. 2.2.6工程质量控制............................................. 2.2.7工程造价控制.............................................. 2.2.8合同管理的其他工作....................................... 2.2.9职业健康安全管理......................................... 2.2.10环境保护监督管理......................................... 2.2.11协调管理工作............................................. 2.2.12项目监理部的组织机构..................................... 2.2.13项目监理部主要资源配置一览表............................. 2.2.14监理工作管理制度............................................. 2.2.15 监理程序.....................................................

拆除工程监理实施细则之欧阳光明创编

拆除工程监理实施细则 欧阳光明（2021.03.07） 工程名称： 编制 批准 年月日 拆除工程工程监理实施细则 一、工程概况 （根据具体情况编写）1、工程项目名称：XXXX。2、工程项目地点：XXXX。 3、建设单位：XXXX 4、设计单位：XXXX 5、勘察单位：XXXX 6、施工单位：XXXX 7、监理单位：XXXX8、拆除规模：xx幢建筑物，面积共 xxm2，建筑物结构类型：XXXX。 9、工程造价：XXXX万元 10、要求质量标准：（一般合同要求是合格） 11、要求工期：XXX天（日历天） 二、编制依据： 1、监理规划、监理合同和施工合同；

2、工程地质勘察报告； 3、工程设计文件，被拆除建筑物的竣工图或设计图(包括结构、建筑、水、电、设备及外管线)。 4、施工组织设计、专项施工方案 5、建筑拆除工程安全技术规范（JGJ147-2004） 6、国家及地方现行有关工程拆除与爆破的政策、法律法规和其他有关安全技术规定，如《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》（建市[2002]189号）、《建设施工特种作业人员管理办法》建质[2008]75号、《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（住房城乡建设部令第37号）等。 三、专业工程特点（根据项目实际情况填写） 本工程位于XXXXX工程的东边是XXXXX南边是XXXX西边是XXXX北边是XXXXX 。 本工程需要拆除的建筑物有：XXXXX （举例参考）拆除工程主要以拆除框架、砖混等结构为主，拆除工程中，不仅有砖木，砖混结构，更多的是多层框架结构，拆除工程还有一个特点，拆除工地都位于人口密度大、房屋密集的市区，周围保留房屋多，周边及地下管线多，情况复杂。这些困难都大大增加的拆除工作的难度和危险性。楼层为XX层，两侧对称XX层、XXX层成阶梯型的楼层布置结构。整栋楼的平面结构成凸字形（建筑物形状按现场实际描述）。整栋楼的面积约计XXX平

拆除工程监理细则(2015年版本)

XXXXX工程房屋拆除及爆破分部 监理实施细则 编制人：（专业监理） 审核人：（项目总监） 编制单位：广西同泽工程项目管理有限责任公司 XXXXXXX工程项目监理部 编制日期：XXX年XXX月XX日

目录 （根据项目实际情况修改相关内容和页码） 一、工程概况…………………………………………………………………二编制依据………………………………………………………………… 三、专业工程特点…………………………………………………………… 四、监理工作流程…………………………………………………………… 五、监理工作控制目标及控制要点………………………………………… 六、监理工作方法及措施…………………………………………………… 七、事故应急准备和响应处理监理…………………………………………

一、工程概况 (一)、工程简介： （根据具体情况编写） 工程名称： XXXXX 工程地点： XXXXX 建设单位：XXXXX 设计单位： XXXXX 施工单位：XXXXX 监理单位：广西同泽工程项目管理有限责任公司 拆除规模：xx幢建筑物，面积共xxm2，建筑物结构类型：XXX结构。 工程造价： XXXX万元 要求质量标准：（一般合同要求是合格） 要求工期：XXXX天（日历天） 二、编制依据(根据项目具体情况增减) (一)、国家及地方现行有关工程拆除与爆破的政策、法律法规和其他有关安全技术规定，如《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》（建市[2002]189号）、《建设施工特种作业人员管理办法》建质[2008]75号、《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》建质[2009]87号等。 (二)、业主有关批文及监理合同。 (三)、设计文件：被拆除工程的地质勘察资料和经批准的设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件等）。 (四)、经审批的监理规划 (五)、已审批的施工组织设计、技术方案及进度计划。 (六)、国家颁发有关建筑工程方面的规范和标准： 《建设工程监理规范》（GBT50319-2013） 《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147--2004）

房屋建筑工程施工监理实施细则

兰州西至武威南增建二线 房建工程监理实施细则 （C2监理标段） 审批人： 编制人：苏未宁陈世清 西南交通大学工程建设监理公司 兰武二线监理站 二○○四年六月

房屋建筑工程监理实施细则 工程概况及特点： 兰武二线房建工程位于兰武线各站内，建筑结构为框架结构低层建筑，基础为井桩基础，填充墙采用粘土空心砖。土建与给排水、采暖、电照、通信、信号各专业需配合施工，预埋件及预留孔洞较多，工程地质情况较为复杂。

1、房屋建筑工程监理工作

2、土方工程 2.1 土方开挖 2.1.1监理工程师审批施工方案，重点审查开挖方式、支护形式、临时排水措施、 回填方案及施工安全措施。 2.1.2监理工程师复测承包单位上报的基础工程轴线定位点、水准基点。 2.1.3土方开挖控制要点： 1、当基底位于地下水位以下时，检查开挖时采取的降水措施，地下水位 应降至基坑底0.5m以下。雨季施工时，应在基坑周围设置排水通道。 2、检查开挖边坡形式，当现场不宜进行放坡开挖时，应严格检查基坑支 护。施工过程中，应对支护结构、周围环境进行观察和监测，出现异 常情况，应协调各方及时处理。 3、地基土不得超挖、扰动。当地基表面被水浸泡和扰动，必须经过妥善 处理，达到设计要求。 4、监理工程师会同设计单位、承包单位共同验槽，见证检测地基承载力。 5、检查基底高程和表面平整度。 2.2回填土 2.2.1回填土质量控制要点： 1、基坑回填必须在建筑物地下部分隐蔽工程检查验收合格后及时进行。 2、控制回填程序，防止引起不均匀沉降。 3、监理工程师见证检验回填土压实度。 4、监理工程师检查回填土的高程、表面平整度。 5、检查填土施工时的压实机具，对分层厚度、压实遍数、含水率等进行 控制。 3、地基基础工程 3.1基础检验 3.1.1监理工程师审查施工方案,承包单位必须严格按照批准的施工方案进行组织 施工。

拆除工程监理细则(2015年版本)

拆除工程监理细则(2015年版本) 工程房屋拆除及爆破分部 监理实施细则 编制人：（专业监理） 审核人：（项目总监） 编制单位：广西同泽工程项目管理有限责任公司 XXXX工程项目监理部 编制日期：XXX年XXX月XX日

目录 （根据项目实际情况修改相关内容和页码） 一、工程概况…………………………………………………………………二编制依据………………………………………………………………… 三、专业工程特点…………………………………………………………… 四、监理工作流程…………………………………………………………… 五、监理工作控制目标及控制要点………………………………………… 六、监理工作方法及措施…………………………………………………… 七、事故应急准备和响应处理监理…………………………………………

一、工程概况 (一)、工程简介： （根据具体情况编写） 工程名称： XXXXX 工程地点： XXXXX 建设单位：XXXXX 设计单位： XXXXX 施工单位：XXXXX 监理单位：广西同泽工程项目管理有限责任公司 拆除规模：xx幢建筑物，面积共xxm2，建筑物结构类型：XXX结构。 工程造价： XXXX万元 要求质量标准：（一般合同要求是合格） 要求工期：XXXX天（日历天） 二、编制依据(根据项目具体情况增减) (一)、国家及地方现行有关工程拆除与爆破的政策、法律法规和其他有关安全技术规定，如《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》（建市[2002]189号）、《建设施工特种作业人员管理办法》建质[2008]75号、《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》建质[2009]87号等。 (二)、业主有关批文及监理合同。 (三)、设计文件：被拆除工程的地质勘察资料和经批准的设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件等）。 (四)、经审批的监理规划 (五)、已审批的施工组织设计、技术方案及进度计划。 (六)、国家颁发有关建筑工程方面的规范和标准： 《建设工程监理规范》（GBT50319-2013） 《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147--2004）

危险性较大的分部分项工程监理规划

碧桂园?天麓东苑工程(危险性较大的分部分项工程) 监理规划 编制人： 审核人： 审批人： 河南大象建设监理咨询有限公司 碧桂园?天麓东苑工程监理部 二0一八年十月十日

一、建设单位及相关单位： 建设单位：商丘碧康置业有限公司 设计单位：广东博意建筑设计院有限公司 勘察单位：河南卓越建设工程有限公司 监理单位：河南大象建设监理咨询有限公司 施工单位：中建二局第一建筑工程有限公司 二、工程项目名称和工程地址： 工程名称: 碧桂园?天麓东苑建设项目 工程地址：商丘市城乡一体化示范区睢阳大道东侧，侯恂路南侧 三、工程概况： 本期工程包括22栋主楼及地下车库、一栋幼儿园、一栋物业用房，主楼楼号分别为：1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、25#楼，总建筑面积241,011.99平方米。 本工程主要结构类型为“钢筋砼剪力墙结构”，建筑物主体结构设计使用年限均为50年，地下车库抗震设防烈度为7度。屋面防水等级为一级，其余为二级防水等级。除注明者外内外墙填充墙均采用200厚加气砼砌块。 四、危险性较大的分部分项工程的监理 （一）危险性较大的分部分项工程范围 1、开挖深度超过3m（含3m）或虽未超过3m但地质条件和周边环境复杂的基坑（槽）支护、降水工程。 2、土方开挖工程 开挖深度超过3m（含3m）的基坑（槽）的土方开挖工程。 3、模板工程及支撑体系 （一）各类工具式模板工程：包括大模板、滑模、爬模、飞模等工程。 （二）混凝土模板支撑工程：搭设高度5m及以上；搭设跨度10m及以上；施工总荷载10kN/m2及以上；集中线荷载15kN/m2及以上；高度大于支撑水平投影宽度且相对独立无联系构件的混凝土模板支撑工程。 （三）承重支撑体系：用于钢结构安装等满堂支撑体系。

拆除工程监理细则

XXXX工程项目房屋拆除分部监理细则 一、工程概况： 1、工程项目名称：XXXX。 2、工程项目地点：XXXX。 3、拆除规模：xx幢建筑物，面积共xxxxm2，建筑物结构类型：砖混结构。 二、监理依据： 1、建筑拆除工程安全技术规范（JGJ147-2004）等拆除工程有关的施工验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家、省及市有关安全技术规定。 2、被拆除建筑物的竣工图或设计图(包括结构、建筑、水、电、设备及外管线)。 3、监理合同、房屋拆除工程施工合同。 4、经审批的施工方案及施工组织设计。 三、监理工作主要内容及要点： 1、施工安全、被拆除建筑物及相临建筑物、构筑物、综合管线等安全。 2、施工过程文明施工工作（包括场地围闭、清理等）。 3、建筑物拆除施工质量控制。 4、建筑物拆除施工进度控制。 5、合同管理。 6、信息管理。 其中第1、2点为本工程的重点。

四、各阶段监理工作内容及控制点。 1、施工前准备阶段： （1）、首先熟悉被拆建筑物及周边建筑物的竣工图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。 （2）、熟悉建筑拆除工程安全技术规范（JGJ147-2004）等拆除工程有关的施工验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家、省及市有关安全技术规定。 （3）、收集并熟悉施工合同、监理合同，以便有效的进行合同管理。 （4）、审查施工单位的资质、现场管理架构及各种人员（包括特种工种）的上岗证。 （5）、审查施工单位提交的施工方案及施工组织设计，签署审核意见，并对该部分资料进行归档。 （6）、检查施工单位的技术交底工作。 （7）、签署开工指令。 2、施工阶段： （1）、检查施工现场的安全及文明施工工作： 1）、检查施工现场的安全围闭工作：在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。 2）、检查施工现场的场地清理，保证运输道路畅通。 3）、检查施工现场综合管线的拆除情况。

房屋拆除工程监理规划范本

棚户区改造房屋拆除（一期） XX 标段工程 监 理 规 划 编制人：

审核人：2017 年月

目录 、亠、工程概况 监理工作依据 三、监理工作范围和目标 四、监理工作内容 五、监理工作程序 六、项目监理机构的组织形式 七、项目监理机构的人员岗位责任 八、工程进度控制 九、安全生产的控制 十、文明施工的控制 十一、合同管理 十二、监理旁站制度

、工程概况 1、工程名称： 2、工地地点： 3、工程内容： 4、质量目标：达到国家施工验收规范合格标准 5、建设单位： 6 、设计单位： 7、监理单位： 8、施工单位： 9、质监单位： 计划开工日期：年月日，竣工日期：年月日， 合同工期总日历天数：天。合同价款：。 二、监理工作依据 1. 国家现行工程建设法律、法规及标准、强制性条文 2. 业主与监理单位签订的委托监理合同 3. 业主与项目承包单位以及总承包单位与分包单位签订的工程承包合同 4. 《建设工程拆迁安全监理规范》 5 ．《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147 －2004 6 ．《建设工程安全生产管理条例》 7．《建筑施工安全检查标准》JGJ59－99 8．《建筑工程项目管理规范》GB/T50326 － 2001 9．《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46－2005

10．《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146－2004 三、监理工作范围和目标 根据委托监理合同约定，监理单位负责对XX 工程项目的拆除阶段安全实施监理，主要进行拆除施工阶段的安全、进度、投资控制，负责提供与工程相关的各种技术咨询，进行拆除施工阶段的合同管理、信息管理及协助业主进行拆除施工协调等工作。 目标控制是工程拆除施工过程中安全零事故, 工期按时完成。 四、监理工作内容（一）拆除工程施工准备阶段监理工作的主要内容: 1 、制定安全监理工作文件, 建立安全监理岗位责任制。 2 、协助建设单位与施工单位签定安全生产管理协议。 3、审查总包单位、专业分包单位资质、安全生产许可证。 4、审查施工现场专职安全员及电工、焊工、架子工、爆破工、起重机 械工及指挥人员等特种作业人员资格。 5、审查施工单位编制的施工组织设计或者施工方案是否符合工程建设 标准和规范的规定，安全技术措施或方案是否完善并具可操作性。 6 、检查施工单位是否制定确保安全生产的各项规章制度、建立岗 位责任制 7 、检查施工单位是否针对施工现场实际制定应急救援预案、建立应急 救援体系。 8、检查施工单位拟投入施工使用的大型施工机械的安装、检测、试验、 验收和备案等手续。

建筑工程安全监理规划(完整版)

安全文明施工监理规划 工程名称： 编制单位： 编制人： 审批人： 日期：

目录 一、工程概况； 二、编制依据 三、安全监理工作范围 四、安全监理工作内容 五、安全监理工作目标 六、监理组织形式、人员配备 七、监理人员岗位职责、 八、监理工作程序； 九、安全文明施工监理控制方法及措施 十、监理工作制度

一、工程概况 工程名称：XXX 建设地址：XXX 工程规模XXX 抗震等级：二级； 抗震设防烈度：8度； 设计使用年限：50年； 屋面防水等级：Ⅱ级， 建筑耐火等级：二级； 建设单位：XXX 地质勘查单位：XXX 设计单位：XXX； 施工单位：XXX 监理单位：XXX。 计划开竣工日期：XXX， 二、编制依据 1.建设工程安全生产、劳动保护、环保、消防等法律法规和建设工程安全生产标准和规范。 2.建设工程监理合同及其他建设工程合同。 3.监理大纲

三、安全监理工作范围 1.委托监理合同范围以内。 2.施工合同范围以内。 3.勘察设计文件范围以内。 4.相关法律、法规及建筑施工安全生产管理条例规定的。 四、安全监理工作主要内容 （一）施工准备阶段的安全监理工作内容 1.协助建设单位与施工单位签订建设工程安全生产协议书。 2.审查施工单位的建筑业企业资质和安全生产许可证，专业分包和劳务分包单位的建筑业企业资质和安全生产许可证。 3.审查特种作业人员操作资格证。 4.审查施工单位现场安全管理体系的符合性。 5.审查施工承包单位编制的施工组织设计的安全技术措施、专项施工方案，核查高危作业安全施工作业方案及应急救援预案。 6.重大危险源的安全管理。 （1）开工前审查施工单位对危险源的识别、评价及对重大危险源的确定、总监理工程师应在危险源性较大分部分项工程报审表上签认。 （2）审查危险性较大的分部分项工程专项施工方案，专项施工方案应附具安全验算结果。 （3）项目监理机构应针对危险性较大的分部分项工程编制安全监理细则，

脚手架搭设拆除监理细则概要

B13 南京绿博园环境提升Ⅲ区 （明轩观澜）工程 （脚手架搭设拆除） 监理实施细则 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制

一、工程概况 1.工程名称：南京绿博园环境提升Ⅲ区（明轩观澜）工程 2.工程地点：南京绿博园内太阳宫路与万景园路交叉口 3.业主单位：南京滨江公园管理有限公司 4.总建筑面积：29219.52平方米（不含保温） 5.设计单位：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 6.勘察单位：江苏省地质工程勘察院 7.总包单位：南通建工集团有限公司 8.监理单位：江苏顺悦建设监理有限公司 9.本工程建筑总面积29219.52 平方米，其中地上建筑面积为14341.47 平方米，地下建筑面积14878.05平方米。地上建筑最高4层，地下室为1层。 建筑耐火等级为1级，屋面防水等级为1级，地下室工程防水等级为1级。 本工程结构类型为混凝土框架结构，设计使用年限为50年. 二、脚手架工程安全监理依据 1、《建筑工程安全生产管理条例》（国务院第393号） 2、《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质[2009]第87号） 3、《建筑施工安全检查标准》（JGJ 59-99） 4、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ 80-91） 5、《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ88-2010） 6、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011） 7、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001 8、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 9、经批准的施工组织设计（方案） 三、脚手架是为了建筑施工而搭设的上料、堆放与施工作业用的临时结构架。各种脚手架必须满足以下要求： （1）、有足够的面积，能满足施工人员作业、堆放材料和防护的需求。 （2）、能保证施工期间在各种荷载和气候条件作用下构架的稳定、承载可靠和使用安全。 （3）、构造合理、搭拆和搬运方便，能多次周转使用。

建筑装饰装修工程监理规划

建筑装饰装修工程监理 规划 标准化工作室编码[XX968T-XX89628-XJ668-XT689N]

B12 徐州市经济开发区软件园展销中心、C3、E1室内装饰工程监理规划 内容提要: 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、人员配备、岗位职责 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度、工作程序 监理设施 监理单位（章）： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日期： 江苏省建设厅监制 目录 一、编制说明 (3) 二、工程概况 (3) 三、监理工作内容和范围 (4) 监理工作的范围 (4) 监理工作的内容 (4) 四、监理工作依据 (5) 五、监理工作目标 (6) 六、监理组织方案 (7)

监理项目组织机构 (7) 现场监理机构的组织形式 (7) 各级监理人员主要职责 (8) 七、监理工作程序、方法和一般措施 (10) 监理工作程序 (10) 监理工作的一般控制措施 (17) 八、工程竣工验收及保修阶段监理 (28) 工程项目竣工阶段的监理 (28) 监理工程师竣工验收前的主要工作 (28) 工程实物预验收阶段主要工作内容 (29) 正式竣工验收阶段的主要工作内容 (31) 验收后收尾与交接的主要工作内容 (31) 九、监理工作制度 (31) 总监理工程师负责制 (31) 工程开工申请制度 (31) 施工图会审及设计交底制度 (32) 施工组织设计和施工方案报审制度 (32) 工程材料、半成品质检制度 (32) 隐蔽工程验收制度 (33) 工程变更签证制度 (34) 工程款支付签审度 (35) 工程质量事故处理制度 (36) 工程质量检查制度 (37) 施工进度监督及报告制度 (37) 投资监督制度 (37) 监理日记、监理月报制度 (37) 十、安全监理规划 (38) 安全监理的依据文件 (38) 安全监理的职责 (38) 安全监理的组织 (38)