2007.01-2016.3年南通市建设工程计价解释答疑

南通市建设工程计价解释答疑

2007年第1期南通建设工程造价信息

1、问：目前在工程招投标过程中，如何计算现场安全文明施工措施费？

答：根据《江苏省建设工程现场安全文明施工措施费计价管理办法》（苏建价[2005]349号）规定，建设工程现场安全文明施工措施费为不可竞争费。在工程预算、投标报价或标底中应足额计取。其基本费用按规定标准列入其他项目费中投标人部分；现场考评费和奖励费以最高暂定费率列入其他项目费中招标人预留金部分。如果招标用的招标文件中已明确现场安全文明施工措施费按照苏建价[2005]349号通文件计取，则招标人应在招标文件的其他项目清单中招标人部分单列现场安全文明施工措施费的考评费和奖励费，投标人部分单列现场安全文明施工措施费的基本费，如果没有单列，则视同招标文件中其他项目清单中的预留金部分已经包含考评费和奖励费，投标人在投标报价时应该足额计取以上费用。

2、问：使用2004年计价表计价的工程，如施工单位单包人工，同时又自带施工机械和周转性材料的工程是否可适用包工不包料工程的取费标准？

答：2004年计价表规定，包工不包料工程的取费标准适用于只包计价表人工的工程。对施工单位自带施工机械和周转性材料的工程的处理原则同2001年费用定额即：施工单位自带施工机械和周转性材料的工程按包工包料取费标准执行。

3、问：掺入JM系列外加剂的砼，水泥用量如何处理？

答：掺入JM系列外加剂的砼，在扣减水泥用量时，要根据设计要求考虑外加剂内掺代替的部分水泥，并考虑使用减水剂所能节省的水泥用量。由于定额配合比相对于现场配合比有一定水泥富余量，所以扣减的基数仍为定额配合比。

4、问：《建设工程工程量清单计价规范》附录中缺项的项目，如何列清单？

答：《建设工程工程量清单计价规范》附录中缺项的项目，编制人可做相应补充，并应报省、市造价管理机构备案。计价规范附录中缺项项目应补充在相应各章节后。编码形式可以为“补12位编码”。

5、问：以独立费报价的铝合金门窗，在工程结算时，其税金如何扣还？

答：投标报价中以独立费报价的铝合金门窗，如果由甲方直接分包，税金应由分包单位缴纳，甲方应按独立费报价及其税金扣除；如果由乙方自行分包，税金仍由乙方缴纳，甲方不得扣除该费用。

6、问：什么情况下可以使用基坑、地下室排水子目？其能否与井点降水子目同时使用？坑内排水沟、集水井抽水费用能否另计？

答：基坑、地下室排水子目是指地下常水位以下（或深度超过1.5米），并且基坑底面积超过20平方米时，土方开挖后，基础或地下室施工期间所发生的排水包干费用，不能与井点降水子目同时使用。

基坑内挖的排水沟和集水井作为临时设施，费用在临时设施费中列支。坑内排水沟、集水井抽水费用在基坑排水包干费中已包含，不得另计算。

7、问：苏建价（2006）276号有关人工工资单价调整的文件是否属于政策性调整，2006年8月1日以前招投标的工程如何调整？调增的人工费是否可作为取费基础？

答：《关于调整建筑、装饰、安装、市政、修缮、仿古建筑及园林工程预算工资单价的通知》[苏建价（2006）276号]从2006年8月1日起执行，属于政策性调整；2006年8月1日以前招投标的工程如合同约定政策性调整可调时，2006年8月1日后实际完成的工作量的人工工资可以调整。建筑、安装、装饰、市政、修缮、园林绿化等工程，如符合该文件要求可以增加的人工，均可作为取费的基础。

8、问：定额中没有刷环氧富锌漆子目，如何计价？

答：2001年定额中没有刷环氧富锌漆子目。可参照《江苏省钢网架及轻钢结构工程预算定额》（1999）的定额含量执行，材料价格调整和费用取定另按有关规定执行。

9、问：某住宅楼工程，柱梁板全部使用符合木模板？套用2001年综合定额时，可否换算模板种类及含量？

答：综合定额中模板品种是按典型工程综合选定的，对约定按综合定额执行的工程，除定额规定可调的情况外，不论现场实际使用何种模板，综合定额中模板品种不再换算

10、问：地面一般爆破、沟槽爆破、基坑爆破如何区分？基底底面积超过20M2，套用哪一个子目？

答：地面一般爆破、沟槽爆破、基坑爆破的具体划分标准是按基底底面积，基底底面积超过20M2，套用地面一般爆破子目。

2007年第3期南通建设工程造价信息

11、问：现在有工地使用七五找砖，其费用是否需要进行调整。

答：由于使用七五找砖定型产品，有提高文明施工水平、减轻劳动强度、提高砌体质量、合理使用国家资源、减少浪费、能产生良好的经济、社会、环境效益等优点。经测算使用七五找砖定型产品后并不增加造价，所以仍执行定额中相应的子目，含量暂不做调整。

12问：装饰设计项目中干挂大理石勾缝宽20mm，其密封胶含量如何计算？

答：《江苏省建筑与装饰工程计价表》（2004）13-96子目勾缝宽以6mm以内为准，超过的密封胶用量换算。如干挂大理石勾缝宽20mm，相应定额中密封胶含量按比例换算为17.53支。

13、问：安装工程中电力变压器系统调试费用如何计取？

答：安装定额电气册中电力变压器系统调试子目中所包含的调试项目较多，包括一次设备本体试验、附属高压二次设备试验、继电器及仪表试验、一次电流及二次回路检查。在计取其费用时，应根据如施工单位提供的调试报告内容计算费用，如果施工单位只完成部分工作内容，其调试费用可分别按以下的百分比计算：30%、30%、20%、20%。35KV以上变配电工程执行电力定额时，按电力定额的有关规定执行，由电力造价管理部门解释。

14、问：室内改造装修工程中，暗敷电线管所需的砖体槽开凿，如何计算费用？

答：室内改造装修工程中，暗敷电线管所需的砖体槽开凿，可参照安装工程修缮定额中的相应子目

15、问：防水插座安装如何套用定额子目计算？

答：应套用一般插座定额子目后，再套用插座面板定额子目计算。

16、问：设计为清水砼时，粉刷费用能否计算？

答：现在较为流行的“清水砼”概念是指砼施工时使用大模板、竹胶模板等措施实现砼表面平整的施工工艺。“清水砼”表面质量达到了一定要求，可以不用抹灰找平，但仍需批腻子后刷涂料。这与传统意义上的完全不再做饰面的清水砼不同，没有传统清水砼工艺要求高。清水砼在实际施工中不做粉刷，不应再套用粉刷子目。但由于清水砼对模板要求较高，模板周转次数少，可由甲乙双方协商增加模板费用。在实际工作中对于招标工程且工程量清单中已明确不抹灰的，“清水砼”模板计价由投标单位自主报价。如果工程招投标时已明确要求抹灰，但实际施工时，经设计单位和发包方批准后，变更为采用“清水砼”工艺的，抹灰如未做费用应扣除，同时计取批腻子和适当调增模板费用。

17、问：工程结算时粗钢筋的搭接的长度应如何计算？

答：应按构件长度以及钢筋实际定尺长度调整搭接个数，搭接长度应符合实际采用的施工组织设计以及有关规范的规定。粗钢筋如采用电渣压力焊、套管接头、锥螺纹等接头方式，不得另外再计算钢筋搭接长度。

18、问：工程招投标过程中基础土方施工方法应如何考虑？

答：在目前基础施工中，采用机械挖土配备人工修整边坡较为普遍。所以咨询企业在编制标底时，对于基础土方工程，无论是采用计价表计价还是工程量清单计价，编标单位均可按机械挖土配备人工修整边坡的施工方案考虑。而投标方在投标时，具体采用何种施工方法，应由投标方在投标报价时自行考虑，并反映在报价中。对于非招投标工程，承发包双方应在合同中约定价款确定的原则。对合同约定按实调整的工程，应根据签证在结算时调整。对执行2001年《江苏省建筑工程综合预算定额》综合基础土方子目的已开工工程，不得因具体工程的施工组织设计、施工方法与定额有出入而改变定额用量。

19、《江苏省建筑与装饰工程计价表》（2004）混凝土工程中现浇零星项目的适用范围有哪些？

答：适用于小型池槽、盥洗槽、小便槽档板、垫块等单个体积在0.05m3以内的未列出子目的现浇构件等。

20、问：金属结构工程中，不规则或多边形的钢板工程量如何计算？

答：在计算不规则或多边形的钢板重量时均以矩形面积计算。

2007年第5期南通建设工程造价信息

021、问：三级带肋钢筋如何套用定额？

答：冷轧带钢筋是普通线材经冷轧挤压成为带肋的钢筋，其规格一般为5-12㎜，其成品可以是盘圆条，也可以是定尺直条供货，而三级钢为带肋的热轧低合金高强度结构钢，一般用作普通钢筋。在套用省建筑与装饰工程计价表子目时，一般应根据其规格套用4-1或4-2子目。

022、问：市政工程若使用泵送砼如何计价？

答：泵送砼的扣款方法按《计法表》总说明规定计算，若泵送高度在20M以内，可增加泵送费15元/m3，并计取一次泵车进（退）场费604元。

023、问：目前安装工程中普遍使用的PVC电工管套用硬质聚氯乙烯管还是套用半硬质管定额

答：按现行标准图集及其它相关资料，PVC管应属于硬质管道，而非半硬质管；所以如按材质看，似乎应套用硬质管，但从定额子目中的材料和施工工作内容看，PVC电工管的实际施工工艺与半硬质管最为相近，所以PVC电工管应套用半硬质管定额为宜。

024、问：2001年建筑定额阳台底板与侧面抹灰是按内墙还是外墙考虑的？

答：1．《省建筑工程综合预算定额》（2001年）及《江苏省建筑工程单位估价表》（2001年）中的阳台粉刷子目其顶面，外侧按水泥砂浆粉刷考虑；底面，梁底面，内侧面按混合砂浆粉刷考虑。

2．阳台底面、梁底面，内侧面涂料是按内墙涂料（刷白水泥浆二遍）考虑的。

025、问：使用2001年定额的工程，如何根据苏建定（2006）276号文对人工工资单价进行调整？

答：执行2001年预算定额的建筑、安装和市政在建工程（工程量清单计价规范推行前签定施工合同的工程），合同约定可按国家政策性调整进行调整时，未完成部分工作量（包括机械台班）可按新标准进行调整。具体调整办法应按照原费用定额规定，计入基价，作为取费基础。

026、问：安装工程中何种情况下才能计算安装与生产同时进行增加的费用？

答：本项费用在工业管道工程中出现较多，是指改扩建工程在生产车间、装置或建筑物内施工，因周围对操作或者生产条件限制（如不准动火）干扰了安装工程正常进行而增加的降效费用，但不包括为保证安全生产和施工所采取的措施费用。

27、问：金属结构制作安装工程中钢梁、吊车梁腹板及翼板宽度按图示尺寸每边增加8毫米计算工程量，是什么损耗？是否可以按实调整？

答：是用钢板焊接成工字形构件的腹板和翼缘板，一般经氧割后边口不齐，需经刨边机加工，而引起的损耗，一般不作调整。

28、问：如何计算电动机检查、接线工程量？

答：电动机检查、接线工程量的计算，应按施工验收规范和设计图纸要求，进行电动机检查、接线及调试。电动机按图纸设计的数量及控制方式计算并选择定额子目，如水泵电动机、风动电动机等，如带有连线插头的小型电动机，如换气扇等则不执行电动机检查接线，应另外套用小电器安装定额项目。

29、问：单位工程中为内墙过多，过密，交接处重复很多，还能按挖基槽计算吗？

答：是否采用基槽开挖，应视本工程所采用的施工组织设计方案而定，实际上此类情况一般不会采用基槽开挖形式，应按大开挖计算土方工程量。

30、问：对八角金盘，小叶女贞如何套用子目？

答：根据《江苏省仿古建筑及园林工程单位估价表》（90年），对八角金盘等种植密度达到30-49株/平方米的苗木，若套用4-52子目，人工含量偏高。建议双方结算时对实际种植情况进行测算后确定人工消耗量。

2007年第6期南通建设工程造价信息

31、安装工程配电装置中，是不是所有配电箱相应的都需要计算端子外部接线？外部接线头数量的计算具体是怎样？无端子接线、有端子接线如何区别？

答：定额中各种配电盘、箱安装工程均未包括端子板的外部接线工作内容，某些大型的配电屏、盘、柜、台连接电器时需要有导线引进或引出与其内部端子板连接时，应根据设计图纸中的端子规格、数量、类型，区分有无端子套用端子板外部接线定额。普通的配电箱导线进出直接与空气开关连接，不存在端子板外部接线工作，不应再套用“端子板外部接线”定额，其接线的工作内容包含在配电箱安装定额子目中。

32、问：使用2004年计价表计算其垂直运输费用时，标底计算是否必须按国家工期定额日历天计算，如按合同工期是否必须乘系数？

答：标底应按计价表规定的国家定额日历天计算，如按合同工期计算必须乘系数：1+（国家工期定额日历天-合同工期日历天）/国家工期定额日历天。

33、问：2004计价表省补13-8－13-15子目外墙面复合保温砂浆（R.E）粉刷其中粉刷厚度20+8是指什么内容？

答：20是指粉保温砂浆厚度20mm，8是指刷防裂抗渗剂厚度8mm。

34问：电缆沟土方工程量清单的编制，是否应按附录A设置编码，而在计价时是执行土建计价表，还是执行安装第二册计价表？

答：按清单计价规范的规定电缆沟土方工程量清单应按附录A设置编码，但计价应执行安装计价表第二册有关子目计价。

35、问：装饰工程中天棚木龙骨规格、含量与定额不符时，如何调整？

答：2004年江苏省计价表中天棚木龙骨14-1、2子目中主龙骨断面按50×70@500考虑，中龙骨断面按50×50@500考虑；14-3子目中主龙骨断面按50×40@600考虑，中龙骨断面按50×40@300考虑；14-4子目中主龙骨断面按50×40@800考虑，中龙骨断面按50×40@400

考虑。设计断面与定额不符时，按设计用量加6%损耗调整龙骨含量，木吊筋按定额比例调整。当吊筋设计为钢筋吊筋时，钢吊筋另套子目计算，定额中的木吊筋及木大龙骨含量扣除。

36、问：利用吊筋固定电缆桥架，吊筋安装是否属于电缆附件安装内容，其费用可否另计？

答：电缆桥架适用于一般工矿企业室内外架空敷设电力电缆、控制电缆，亦可用于电信、广播电视等部门在室内外架设用的电缆，电缆附件一般包括电缆终端接线盒、电缆中间接线盒、连接管及接线端子、钢板接线槽等，吊筋安装属于电缆桥架支撑费用，应予另计。

37、问：安装工程中什么是法兰连接？其适用范围和特点是什么？

答：法兰连接就是把垫片放在固定在两处管口上的一对法兰的中间，然后用螺栓拉紧使其结合起来，成为可拆卸的接头。这种连接主要用于法兰铸铁管、衬胶管和法兰阀门的连接，工艺设备与法兰的连接也都要采用法兰连接。法兰连接的主要特点是拆卸方便、强度高、密封性能好。安装法兰时要求两个法兰保持平行，法兰的密封面不能碰伤，并且要清理干净。法兰所用的垫片，要根据设计规定选用。

38、问：建筑工程中确定工程类别时，车库层和阁楼层能够作为层数指标？

答：计算层数指标时，半地下室和层高小于2.20米的均不计算层数指标。

39、问：回光灯槽所需的龙骨是否需要另行计算？

答：回光灯槽所需增加的龙骨已在复杂龙骨中加以考虑，不得另行增加。曲线形平顶灯带、曲线型回光灯槽，按相应定额增加50%人工，其他不变。

40、问：近期部分建筑材料价格上涨较多，在计价过程中如何合理确立工程造价？

答：因建筑材料价格上涨所产生的价差，承发包双方应本着实事求是、公平合理的原则，按下列方法调整价差：1、承发包合同未约定采用固定价格进行结算的，可按施工期间南通市建设工程造价管理处发布的各期材料价格加权平均进行动态调整价差。2、建设工程承发包合同采用固定价格而未计取风险金的，其主要材料上涨幅度若未超过合同定价的10%，材料结算不作调整，若超过合同定价的10%，其超出部分的价差由发包人承担，材料结算价格可作调整。3、建设工程承发包合同采用固定价格，同时计取了风险费用，其工程结算按约

定的包干范围及风险条款进行，包干范围之外以及设计变更部分的主要材料调整办法，根据其合同约定，可按办法第1、2条执行。

2007年第7期南通建设工程造价信息

41、问：除锈工程定额适用于什么工程？具体分为哪几种？

答：定额适用于金属表面的手工、动力工具、干喷射除锈及化学除锈工程。手工除锈指操作人员利用钢丝刷、铁砂布、破布等对锈蚀的构件进行除锈处理。动力工具除锈指操作人员利用电动工具、钢丝刷、砂轮片、破布进行除锈处理。喷射除锈指操作人员利用鼓风机、除锈喷砂机、空气压缩机、轮流风机对锈蚀器具进行除锈处理。化学除锈指操作人员利用化学反应原理对锈蚀构件进行除锈处理。

42、问：刷油工程定额适用于哪些工程项目？

答：刷油工程定额适用于金属面、管道、设备、通风管道、金属结构与玻璃布面、石棉布面、抹灰面等刷（喷）油漆工程。油漆涂刷在金属表面，逐渐干燥硬化后形成一层与基层材料牢固粘结的薄膜，使其与外界空气、酸、碱等有害介质隔绝，达到防腐作用。

43、问：防腐蚀涂料工程适用于哪些工程项目？

答：防腐蚀涂料工程适用于设备、管道、金属结构等各种防腐涂料工程。防腐蚀工程所用的涂料是由成膜物质（油脂、树脂）与填料、颜料、增韧剂、有机剂等按一定的比例配置而成，主要适用于遭受化工大气腐蚀、酸雾腐蚀、腐蚀性液体滴溅等部位。常用耐腐蚀涂料有过氧乙烯漆、沥青漆、生漆、漆酚树脂、酚醛漆、聚氨脂漆等配套品种。

44、问：如果刷油、绝热、防腐蚀三者同时发生，脚手架搭拆费用，应如何计算？

答：在刷油、绝热、防腐蚀工程中，若三者同时发生脚手架搭拆费用时，应分别计算。

45、问：2004年计价表中哪些建筑不能计算垂直运输费用？

答：檐高在3.6米以内的单层建筑物和围墙，垂直运输高度小于3.6米的一层地下室不计算垂直运输台班费用。

46、问：建筑工程施工中垂直运输机械没有使用卷扬机，套用2004年计价表子目时如何计算其费用？

答：2004年计价表垂直运输费定额按一台塔式起重机配一台卷扬机考虑，一般前者承担70%的工作量，后者承担30%的工作量，如仅使用塔式起重机而未使用卷扬机时，卷扬机台班应扣除，塔式起重机台班费用按相应工作量比例增加定额含量。

47、问：建筑工程中两座建筑物使用一台塔吊作为垂直运输机械，其垂直运输费用如何计算？

答：当建筑物垂直运输机械数量与定额不同时，可按一定比例调整定额含量，如两座建筑物使用同一台塔吊作为垂直运输机械，应根据其建筑面积、施工工期以及施工搭接情况调整其定额含量。

48、问：大型机械安拆、运输中塔吊、静力压桩机的吨位指的是什么？

答：塔吊指的是额定起重量，静力压桩机的吨位指的是额定压力。

49、问：使用井点降水之后的挖土工程计价时，应套用挖干土还是挖湿土？

答：使用井点降水之后的挖土套用什么定额，应视施工现场实际情况而定，一般应为干土。

50、问：什么是浮标液面计、水塔与水水池浮漂水位标尺？

答：浮标液面计是指利用浮标位置的变化，来记录液体液面高度的仪器。水塔与水水池浮漂水位标尺是用于记录水池或水塔中水位变化的仪器设备，由液面的升降，带动浮漂水位标尺，从而记录液体变化量。

2007年第8期南通建设工程造价信息

51、问：目前混凝土外加剂有哪些？分别有什么作用？在工程计价时如何计算其费用？

答：常用的混凝土外加剂有早强减水剂，可作为混凝土预制厂和现浇混凝土工程的早强措施，能节约水泥和混凝土拌和用水用量；混凝土高效增强剂，能提高混凝土的抗裂能力和

防渗效果，提高钢筋与混凝土之间的粘结力；早强防冻剂，可使新拌混凝土免遭冻害，使其在负温下凝结硬化，并在规定时间内达到预期的强度；防水剂，适用于大体积、超长无缝结构的混凝土、砂浆和对防水防潮设计要求很高的工程；AEA膨胀剂，能使混凝土体积在水化硬化过程中产生的膨胀以补偿其收缩。计算混凝土外加剂JM-Ⅲ改进型（抗裂、防渗）混凝土高效增强剂费用时，应根据施工图纸设计要求或混凝土外加剂产品说明中的掺入量要求，以定额混凝土配合比中的水泥含量为基础计算其用量，同时以甲乙双方认可的价格计入综合单价。如按相应规定可节约水泥及拌和用水的用量时，应按规定以定额混凝土配合比中的水泥和拌和水含量为基础扣除。

52、问：填土碾压定额子目是否包含机械取土？

答：填土碾压定额子目是指挖至原土后进行分层回填碾压，一般由推土机回填推平，然后由压路机进行分层碾压。定额考虑为施工现场就近取土，如需场外取土回填，其费用应另计。

53、如果电气工程中仅做配管、穿引线的费用如何计算？

答：配管定额子目的工作内容中不包括穿引线，穿引线的费用包括在管内穿线的相应定额子目中，电气施工中,如果发生布管后仅穿铁丝,不穿电线的情况,管道敷设按定额相应项目执行;穿引线的费用应另行计算。穿铁丝按0.4工日/100m管、铁丝0.21kg/100m管（摊销量）计算。

54、问：某一工程项目建设中，零星挖土工程量超过5000立方米，是否可按大型土石方工程标准计取费用？

答：根据《江苏省建筑与装饰工程计价表》（2004年）规定，大型土石方工程、单独土石方工程是指单独编制概预算或在一个单位工程内挖方或填方在5000立方米（不含5000立方米）以上的工民建土石方工程，包括土石方挖或填等。

55、问：定额规定收取高层建筑增加费的标准是高度6层或20米以上的工业与民用建筑，实际操作是以层数还是以建筑物高度来界定？计算高层建筑增加费时，建筑物的层数和高度是否包括地下室部分？

答：单层建筑以高度划分。多层建筑中，凡层数超过6层，或层数虽未超过6层而高度超过20米的，即两个条件具备其一，便为“高层建筑”，应该计取高层建筑增加费，如两个条件都未满足，即层数未达到6层，高度也未达到20米，则不可以计算高层建筑增加费。建筑物的层数则以自然层数计算，应包括地下室部分。在计算高层建筑增加费时，也应包括6层或20米以下（含地下室）的全部工程的人工费为计算基础。

56、问：某高层建筑，满足计算高层建筑增加费和工程超高增加费的标准，能否同时计取？

答：某高层建筑，同时满足计算高层建筑增加费和工程超高增加费的标准，应同时计取其费用。

57、问：设备价值能否作为安装工程产值，充当安装工程营业税计税的基数？

答：承包安装工程的方式有两种情况：第一，安装单位提供机器设备，安装企业只负责安装，并取得安装费收入。第二，在安装企业承包的安装工程总额中包含了机器设备的价值。在对承包的安装工程收入征收营业税时，前一种情况毫无疑问，其取得的安装费收入即计税营业额。而第二种情况分析如下，按照规定设备安装产值不得包括被安装设备的本身，因此，纳税人从事安装工程作业，一般以安装工程的人工费及相应的收费为营业额，不包括设备的价值在内。

58、问：在工程量清单报价中，措施费以项做为计量单位，以元计价。请问：当实际工程量发生变化后，结算时措施费用是否可跟着进行调整？还是有个幅度的限制？例：如砼工程量发生变化，则模板、脚手架及至规范、税金都随变动。如可调，则原先措施报价失去意义，变成了暂定价。（因为工程量清单是固定单价，而这种变化是每个工程都不可避免的。）如不可调则与实际情况不符。

答：按合同约定。

59、问：本册适用于10kV以下工业与民用新建、扩建和整体更新改造工程，请问10kV以上架空线路及电力电缆工程、电气设备安装工程应如何执行？

答：10kV以上的架空线路、电力电缆工程、电气设备安装等应参照电力部门规定执行

60、问：电气配管如半硬质阻燃管暗敷设定额工作内容内"刨沟、抹砂浆保护层"应如何理解？砖、混凝土结构暗配钢管定额中的工作内容有"刨沟"，为何意？

答：半硬质阻燃管暗敷设定额工作内容内"刨沟、抹砂浆保护层"是指配合土建预留、预埋后，由于该管强度低，敷设后按规范要求必须抹砂浆层以保护电气配管。砖、混凝土结构暗配钢管定额中的刨沟不是墙体砌完后的刨沟，而是指施工过程中配合土建预留、预埋时零星发生的刨沟。

2007年第9期南通建设工程造价信息

61、问：按04年计价表的有关规定，现浇钢筋混凝土柱、梁、墙、板的支模高度以净高在3.6米以内为准，净高超过3.6米的构件其钢支撑、零星卡具及模板人工应分别乘以一定的增加系数，那么作为构筑物如设备支架、水池等符合条件，能否按此规定增加系数？

答：应按本规定增加相关系数。

62、问：安装工程中水电费如何扣除？

答：安装工程使用2001年定额时，可按定额机械费的28%扣还，使用2004年计价表时，其工程施工用水电则应由建设单位在现场装置水电表，交由施工单位保管使用，施工单位按水电表读数乘以预算单价付给建设单位，如无条件装表计量，由建设单位直接提供水电，在竣工结算时按定额含量乘以预算单价付给建设单位。

63、问：计算圈梁工程量时，按《规范》规定应按图示尺寸以体积计算，按计价表规定则应算至平板板底，两者是否矛盾？

答：两者并不矛盾。圈梁是沿外墙四周及部分内墙设置在同一水平面上的连续闭合交圈的梁，起着墙体配筋的作用，可提高建筑物的空间刚度和整体性，增加墙体的稳定性，减少由于地基不均匀沉降而引起的墙身开裂。根据《规范》或计价表规定计算圈梁的工程量时，分为两种情况，一是搁置预制板时，圈梁根据布板方式有不同的断面，包括搁置单板板头、搁置相邻两板板头、与两板侧边相贴而不相交等，此时应按其不同的图示断面尺寸计算工程量。第二种情况是圈梁与平板相交时，针对《规范》及计价表中板的计算规则，圈梁的高度应算至板底，否则圈梁与现浇板的工程量就会重复计算。

64、问：挖基槽，外墙按中心线，内墙按净长线计算，但内墙与外墙交接处的工作面是否扣除，定额没有关于基槽长度的解释。另如果外墙与内墙基槽不同深，内墙基槽的长算到什么位置？

答：内墙按净长线是指两道外墙工作面间的净长线。外墙与内墙基槽不同深时，内墙按图示沟槽长度计算。

65、问：执行2001定额，异形柱，若两边之和小于2米，而其中有一边边长大于1米时，是执行异形柱定额子目还是执行直行墙定额子目？

答：两边之和超过2m才能按照直行墙相应定额执行。一边大于1米,两边之和小于2米时,执行T、L、十型子目。

66、问：计算打孔沉管灌注桩砼灌入量时，砼灌入量以设计桩长(含桩尖长)另加

250MM(设计有规定的,按设计要求)乘标准管外径以立方米计算（见计价表上册桩59页），其中括号中“设计有规定的，按设计要求”该如何理解计算？现有桩管外径为2m，设计桩长为16m的单桩的砼灌入量没有设计规定该如何计算？

答：计价表规定为设计桩长（含桩长）另加250MM，设计有可能有另行规定为设计桩长＋一个直径，若设计没有规定时，则按计价表执行，如问题中的例子子计算公式为π×12×（16＋0.25）。在结算时，充盈系数另按打桩记录砼灌入量进行调整。

67、问：在2004江苏建筑与装饰计价表上，关于门窗计量按门窗洞口尺寸，此洞口尺寸是结构尺寸还是建筑尺寸？

答：按计价表规则计算门窗工程量时应按照结构尺寸计算。

68、问：工业管道安装定额中阀门安装项目是否综合考虑了壳体压力试验、解体研磨等工作内容？如不需要压力试验和解体研磨，应如何计算？

答：壳体压力试验是指阀门经检查后，按规定压力进行强度试验和严密性试验，试验介质一般为压缩空气，也可使用常温清水。解体研磨指的是阀门密封面上如有缺陷，则需将阀门拆开进行研磨。阀门安装定额综合考虑了壳体压力试验、解体研磨等工作内容。如阀门为购买成品，不需进行壳体压力试验和解体研磨，则应按一定比例扣除人工、机械其费用。

69、问：市政工程中使用商品混凝土时，如何计算其费用？

答：按照市政计价表规定，商品混凝土泵送时，定额人工数量扣15%，定额混凝土搅拌机数量全扣，定额水平、垂直运输机械数量扣50%，商品混凝土与自拌混凝土的价差及泵送费做独立费。非泵送商品混凝土，定额人工数量扣15%，定额混凝土搅拌机数量全扣，商品混凝土与自拌混凝土的价差作独立费。

70、问：避雷工程采用基础底板钢筋作为接地极，如何计算其费用？

答：可套用《江苏省建筑与装饰安装、市政补充定额》省补2-18“利用底板钢筋作接地极”字母，以其焊接面积作为工程量。

2007年第10期南通建设工程造价信息

71、问；根据04年计价表规定计算阁楼建筑面积时，达到2.2米的空间是指楼层层高还是净高？

答：根据04年计价表规定，利用坡屋面的空间作阁楼并加以利用的，不论有无檐墙，只要有结构楼层者，其层高达到2.20米部分的阁楼空间应按其水平投影面积计算建筑面积。

72、问：当前民用建筑物阁楼部分建筑面积如何计算？

答：应根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）的规定，即：利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。

73、问：普通教学楼的外走廊如何计算建筑面积？

答：应根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）的规定，即：建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算。

74、问：如何理解《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）中车棚、货棚、站台、加油站、收费站等的建筑面积的计算规则？

答：由于建筑技术的发展，出现许多新型结构，如柱不再是单纯的直立的柱，而出现正V型柱、倒V 型柱等不同类型的柱，给面积计算带来许多争议，所以新规范不再以柱来确定面积的计算，而依据顶盖的水平投影面积计算。在车棚、货棚、站台、加油站、收费站内设有有围护结构的管理室、休息室等，另按相关条款计算面积。

75、问：外墙倾斜的建筑物其建筑面积如何计算？

答：应根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）的规定，即：有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积，而若遇有向建筑物内倾斜的墙体，应视为坡屋顶，应按坡屋顶有关条文计算面积。

76、问：住宅(毛坯房)给排水安装工程中的卫生洁具(浴缸、坐便器、面盆)均不安装，是否可计算“排水栓安装”?

答：否。住宅中排水管道应按施工图示要求敷设到规定的位置，不可多套“排水栓安装”作为未安装卫生洁具的补偿。

77、问：如配电箱的进、出线均选用电力电缆，是否也可以套用“焊、压铜铝接线端子”定额子目?

答：否。配电箱的进、出线应按设计要求或实际发生数量套用焊、压铜铝接线端子定额。如配电箱的进出线选用电力电缆，是不允许套用“焊压铜、铝接线端子”定额子目的。因电力电缆可按规定套用“电缆终端头制安”定额，焊压铜、铝接线端子的工作内容已包含在“电缆头制作安装”定额内。

78、问：吊顶内的管道安装是否可视为在管廊内安装?

答：管廊”是指在宾馆或饭店内封闭的天棚、竖向通道（或称管道内）铺设给排水、采暖、煤气管道，因此吊顶内的管道安装，不能视同管廊内的管道安装

79、问：挖土方的清单工程量与计价表工程量计算规则有何不同？

答：挖土方的清单工程量应为实体量，即以垫层宽度乘以挖土深度乘以长度计算；计价表规定应按考虑工作面宽度之后的基坑底面积乘以挖土深度计算，需放坡时，应另加放坡工程量。

80、问：计算有梁板矩形柱的清单工程量与计价表工程量有何区别？

答：《规范》中清单工程量计算规则规定，有梁板的柱高应自柱基或楼板上表面算至上一层楼板上表面，而计价表工程量计算规则则规定有梁板的柱高应自柱基或楼板上表面算至上一层楼板下表面。

2007年第11期南通建设工程造价信息

81、问：市政定额子目中场内运输是如何取定的?

答：现行的江苏省市政工程计价表取定运距:道路、桥涵、给水、排水、燃气、堤防、通用等为150米，隧道工程硬土层为200米；软土层为150米。

82问：道路及桥梁拆除工程，工程量超过5000立方米时，是否按大型土(石)方工程取费?

答：拆除工程不属于土(石)方工程之列，因此工程量超过5000立方米时，不能按大型土(石)方工程取费。

83问：道路基础超过20cm厚度时，定额应如何套用?

答：施工操作规范规定：混合料压实，用12~15 t三轮压路机碾压时，每层的压实厚度不应超过150 mm，用18~20t三轮压路机碾压时，每层的压实厚度不应超过200mm，采用能量大的振动压路机碾压时，每层的压实厚度可以根据实验适当增加。压实厚度超过上述规定时，应分层碾压。因此当道路基础超过20cm厚度时，定额要分两层套用，不能在20cm基础上每增加lcm套用。

84问：通用册内的浆砌块石、桥梁册内的浆砌块石与防洪工程内的浆砌块石如何分别套用(勾缝、伸缩缝、脚手架、贴面等子目又是通用子目)，费率如何取?

答：通用册内的浆砌块石主要适用于道路两侧高填土处，防洪工程内的浆砌块石主要适用于河道两侧防洪驳岸，桥梁册内的浆砌块石主要适用于桥台两侧的石砌翼墙。通用册内的勾缝、伸缩缝、脚手架、贴面等子目，浆砌块石工程都可套。

85问：《道路工程》第三章中的“伸缩缝”定额项目中，“伸缝”和“缩缝”如何区别?它们的定额单位是什么?道路纵缝如何计算?

答：施工中采用切缝机切缝的套用“缩缝”定额，采用预制缝板成缝的套用“伸缝”项目；它们的单位均是lm2，即：路宽×缝深×缝的个数。纵缝可按其成缝的方式选用相应定额，其工程量应是：设缝的路长×缝深。

86问：顶管工程是否全是市政建设工程?在顶管定额项目中是否缺少了顶铁、导轨等的摊销费用?

答：排水工程的顶管为市政工程，给水工程、燃气工程、集中供热工程以及路灯工程的顶管，则均为市政工程。顶铁、导轨等的摊销费用，已综合包括在顶管设备的台班费中。

87问：《排水工程》中“定型井砌筑”定额项目，是否包括流槽?另外定型井内壁抹灰高度取定是多少?

答：定型井(包括雨水检查井和污水检查井)定额中均以包括了流槽的砌筑、抹灰。定型井内壁抹灰的高度是：雨水检查井为管顶上200mm，污水检查井为全部井室内壁；其余部分为1：2水泥砂浆勾缝。

88问：通用项目》第一章“工程量计算规则”中所列的“土方统计换算表”有何用处?

答：在该章定额中，土方的挖、运是以天然密实体积(自然方)计算的，回填土(夯填)是按夯实后的体积(实方)计算的，因而在这二者之间，存在的体积换算关系如下：

①、沟槽、基坑的开挖、回填、外运土方工程：外运(出)方=挖方体积一填方(夯填)体积×1.15

②、单纯的填方工程：外运(进)方=填方(夯填)体积×1.15

89问：《通用项目》第三章“围堰工程”说明三中：“取50m范围以外的土方、砂、砂砾，应计算土方和砂、砂砾材料的挖、运或外购费用，但应扣除定额中土方现场挖运的人工：55.5工日／100m3：'黄土量”应如何理解?

答：这段文字表述包括两层意思：①、在施工现场就地取土或砂围堰，运距超过50m者，应另行计算50m以外距离的运土或砂费用，其他不变。②、从施工现场以外运来土或砂围堰，土或砂的装运及购买费用按相应定额或有关规定另行计算，同时扣除定额中现场挖运土方的人工，即每100m3黄土量扣除55.5工日。

90、问：计算侧平石铺设时，侧平石与路基(二灰结石)层重复部分是否扣除?

答：路基(二灰结石)层应整体碾压达到规范要求的标准，因此侧平石铺设时，下部与侧平石重复的部分铣刨，铣刨的工程量不予扣除，铣刨费用不增加。

2007年第12期南通建设工程造价信息

91、问：道路砼面层如使用商品砼，其含量如何确定?

答：采用江苏省市政计价表,如道路砼面层为商品砼,其人工、机械的调整按江苏省市政计价表总说明的第七条第二小条中的要求调整其人工和机械的含量。

92、问：某河塘采用泥浆泵清淤，请问套用何子目?

答：应现场签证台班数量，再乘以相应的台班单价即可。

93、问：给水定额中的同字形管桥基段包括哪些部分?需要套用直管道组对焊接吗?另外下穿跨越工程各子目的套用如何区分?

答：市政给水工程中穿跨越河道，套用市政计价表给水工程第三章管道穿越及其它中的相应子目。跨越河道两端的工字形（或其它形状）管桥基座应根据施工图纸拆分计算套用相应子目。

94、问：市政分层注浆和压密注浆各自在何种情况下适用? 何种情况下按单位：加固深度（孔）或m3计算，孔的数量如何确定?

答：（1）分层注浆是轮流将水玻璃和氧化钙溶液灌入每个加固层的注浆方法，压密注浆是压密后用木桩或带有活动管靴的钢管打入松软土后，然后拔出再灌以浆液的加固方法。

（2）按设计图纸上给出的数据，是长度则套用长度；是体积则套立方米。

95、问：道路及排水工程中清单组价有大型土石方内容，在取费汇总表中劳动保险费按l％还是按0.7％计取?

答：道路、排水工程的劳动保险费费率为1％，大型土方工程为0.7％，在计费时应按各自的费用计取。

96、问：沟槽土方开挖计算中，边坡放坡深度应为大于1.5米放坡，还是大于等于1.5米放坡?（深度正好等于1.5米时是否按放坡计算）、

答：沟槽土方开挖计算中，有施工组织设计的按组织设计中的规定放坡，无施工组织设计的，三类土放坡起点为1．5M，只要达到1．5M就可以放坡。

97、问：老砼路面或地坪用破碎机拆除时，市政定额应套用何子目?

答：砼路面拆除，如果是人工拆除按人工拆除定额，是机械拆除按机械拆除定额。

98、问：在清单计价中，建筑物超高增加费用属于分部分项工程费用还是属于措施项目费？在工程量清单中应如何列项？

答：在清单计价中，建筑物超高增加费应属于措施项目费用，《建设工程工程量清单计价规范中》没有将此项费用单独列项，因此与2001年定额相比，2004年计价表已将建筑物超高增加费用进行了分解，如垂直运输机械台班单价费用差、多层建筑用高层机械差价分摊表、机械降效、外脚手架垂直运输费、上下通讯联络费用归入第二十二章垂直运输机械费中，人工降效、高压水泵摊销费、垃圾管道摊销费归入第十八章高层施工增加费，脚手架加固、脚手架材料周期延长摊销费归入第十九章脚手架工程，脚手架挂安全网及铺安全竹芭片、洞口五临边电梯井防护栏、电气保护安全照明设施费、消防设施及各类标牌摊销费归入全文明施工措施费，企业在投标报价时应根据工程实际情况计算其费用。

99、问：新的建筑面积计算规则应从何时开始使用？

南通市人民政府关于印发南通市万顷良田建设工程试点工作实施方案的通知

南通市人民政府关于印发南通市万顷良田建设工程试点工作 实施方案的通知 【法规类别】机关工作综合规定 【发文字号】通政发[2009]82号 【发布部门】南通市政府 【发布日期】2009.10.29 【实施日期】2009.10.29 【时效性】现行有效 【效力级别】XP10 南通市人民政府关于印发南通市万顷良田建设工程试点工作实施方案的通知 （通政发〔2009〕82号） 各县（市）、区人民政府，市经济技术开发区管委会，各有关部门和单位： 现将《南通市万顷良田建设工程试点工作实施方案》印发给你们，请结合实际情况，认真组织实施。 二○○九年十月二十九日 南通市万顷良田建设工程试点工作实施方案

为深入贯彻《中共江苏省委关于贯彻落实党的十七届三中全会〈推进农村改革发展决定〉加快推进农村改革发展的意见》，进一步推动农村改革发展，加快新农村建设，促进土地节约集约利用，根据省国土资源厅《关于印发〈江苏省“万顷良田建设工程”试点方案〉的通知》（苏国土资发〔2008〕290号）精神，结合我市实际，制定本方案： 一、指导思想 以科学发展观为统领，以保护资源、保障发展，促进社会主义新农村建设为出发点，通过大规模的农地整理，推进农业生产经营规模化、现代化；通过建设用地空间整合，优化用地结构，节约集约用地；通过农民向城镇集中居住和享受社会保障，促进农民到市民的身份转变，加快城市化进程，努力实现耕地资源、建设用地资源、劳动力资源、市场需求与公共服务资源的有效集聚。 二、目标任务 按照工程试点规划要求，争取用三年左右的时间完成工程实施，建成集中连片、基础设施配套完备的高标准农田10万亩左右，促进区域内现代农业发展，推动农民进入城镇集中居住，同时为经济社会发展增加建设用地指标1.4万亩左右。

南通市区工程建设领域农民工实名制管理实施细则

南通市区工程建设领域农民工实名制管理实施细则 总则 第一条为健全建筑从业人员信用体系，促进我市建设领域劳动关系和谐稳定，规范全市建设领域的农民工工资支付行为，预防和解决工程建设领域劳动者工资被拖欠问题，保障农民工的合法权益，根据《江苏省工程建设领域农民工工资支付管理办法》（苏建建管〔2016〕707号）及《市政府办公室关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（通政办发〔2017〕74号）等文件，结合我市实际，制定本实施细则。 第二条房屋建筑和市政项目的建设单位和施工企业，均应当遵守本细则。本细则中的施工总承包指的是施工企业与建设单位直接签订施工合同的工程承揽模式。 第三条本细则所指的农民工工资指服务于施工企业，从事各类建筑活动的施工劳务人员的劳务性工资。 第四条南通市城乡建设局负责全市范围内房屋建筑和市政项目农民工实名制工作的组织协调和指导管理。各县（市）、通州区、经济技术开发区、通州湾示范区建设行政主管部门、市建筑工程管理处按照“属地管理”的原则，对所辖区内建筑工程实名制进行监督管理。 第五条严格落实工资支付各方主体责任。严禁将工资发放给不具备用工主体资格的组织和个人。施工总承包企业对所承包工程发生的农民工工资承担全部支付责任，分包企业对分包工程发生的农民工工资承担直接支付责任。 施工企业不得以被建设单位拖欠工程款为由拖欠农民工工资。

施工企业作为用工主体，对农民工工资的支付承担举证责任。总承包企业应当与分包企业签订分包合同并至建设行政主管部门备案。分包企业应当依法支付分包工程的农民工工资，不得以总承包企业拖欠分包工程款、分包劳务款为由拖欠农民工工资。分包企业未履行支付责任的，总承包企业对分包企业拖欠的农民工工资承担连带支付责任。 第六条建设单位或者施工总承包企业存在工程违法发包、转包、违法分包及挂靠行为致使无法履行实名制管理的，予以相应处罚并责成限期整改，造成拖欠农民工工资的，由建设单位或者施工总承包企业依法承担清偿责任。具体管理参照《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法》。 农民工实名制 第七条本细则所称建设领域农民工实名制(以下简称实名制)，是指建筑施工企业按照规定，将本市在建项目的建筑业劳务务工人员基本信息、项目信息、考勤记录、工作量结算记录、工资支付信息、工人信用信息等运用信息化管理手段进行动态记录,并加强施工过程中的用工管理及工作量结算工作，最终将工资发放到务工人员本人，从而保障工人权益，规范企业用工管理，维护社会安定的管理制度。 第八条南通市城乡建设局负责建立全市统一的建筑业从业人员实名制管理信息平台。 第九条农民工实名制以建设项目为管理单位。施工总承包企业对实名制管理工作负总责;专业分包企业和劳务分包企业按照合同约定，对本企业施工范围内的实名制管理工作负责。

南通市建筑工程施工现场安全管理资料

南通市建筑工程施工现场安全管理资料

南通市建筑安全生产监督站编印 安全管理资料 使用说明 安全生产十项技术措施 5、电动机械和手持电动工具，要设置漏电跳闸装置及防护装置； 安全生产六大纪律 2、二米以上的高处、悬空作业、无安全设施的必须戴好安全带、扣好保险钩； 5、不懂电气和机械的人员，严禁使用和玩弄机电设备； 起重吊装“十不吊”规定 1、起重臂和吊起的重物下面有人停留或行走不准吊； 6、楼板、大梁等吊物上站人不准吊； 电焊、气割作业“十不烧”规定 概况表 项目经理部安全生产领导小组 项目经理部防火领导小组 工地义务消防组织成员名单 工地专（兼）职卫生保洁员名单 专职安全员名单 兼职安全员名单 项目经理部管理人员岗位证书 工程施工现场平面布置图 机械设备平面图 机械设备一览表 施工现场主要电气线路平面图 施工现场消防设施及通道示意图 消防设施清单 安全生产记录 安全生产领导小组活动制度 项目经理部安全生产领导小组活动记录 第一部分 安全管理 一、安全生产责任 （一）项目部各部门的安全生产责任制 （部门）安全生产责任制 项目经理（工程负责人）安全生产责任制 工程技术负责人安全生产责任制 施工员（工长）安全生产责任制 安全员生产责任制 兼职安全员的安全责任制 会计安全生产责任制 设备管理员安全生产责任制 材料员（采购）安全生产责任制 班组长安全生产责任制 工人安全生产责任制

（二）管理人员责任制考核情况 项目管理人员安全生产责任制考核记录汇总表项目经理安全生产责任制考核记录 项目技术（员）负责人安全生产责任制考核记录项目施工员（工长）安全生产责任制考核记录 项目安全员安全生产责任制考核记录 项目质检员安全生产责任制考核记录 项目保卫消防员安全生产责任制考核记录 项目材料员安全生产责任制考核记录 项目设备管理员安全生产责任制考核记录 项目班组长安全生产责任制考核记录 （三）经济承包合同 （四）总分包施工单位安全生产协议 总分包施工单位安全生产协议 （五）安全技术操作规程 安全技术操作规程－般规定 一、施工现场 二、机电设备 三、高空作业 四、季节施工 电工 电焊工 气焊工 架子工 中小机械操作工 一、混凝土、砂浆搅拌机 二、卷扬机 三、外用电梯 四、蛙式打夯机 五、倒链 机械修理 场内机动车司机 木工 一、支模拆模 二、木工机械 平刨机 开榫机 打眼机 圆盘锯 钢筋工 切断机 弯曲机 冷拔丝机 瓦工 抹灰工 油漆工

南通市人民政府办公室关于印发南通市镇村布局规划优化工作方案的通知

南通市人民政府办公室关于印发南通市镇村布局规划优化工 作方案的通知 【法规类别】城市规划与开发建设 【发文字号】通政办发[2014]139号 【发布部门】南通市政府 【发布日期】2014.12.16 【实施日期】2014.12.16 【时效性】现行有效 【效力级别】XP10 南通市人民政府办公室关于印发南通市镇村布局规划优化工作方案的通知 （通政办发〔2014〕139号） 各县（市）、通州区人民政府，南通滨海园区管委会，市有关部门： 《南通市镇村布局规划优化工作方案》已经市政府同意。现印发给你们，请认真贯彻执行。 南通市人民政府办公室 2014年12月16日 南通市镇村布局规划优化工作方案

为抢抓江苏沿海开发、长三角一体化及陆海统筹改革试点等多重战略机遇叠加的优势，及时组织开展镇村布局规划优化工作，科学研究确定基本稳定的城乡空间体系，对于推进我市新型城镇化和城乡发展一体化，建立健全覆盖全市、延伸到村庄的城乡规划体系，实现市域“一张图”管理的目标意义重大。按照省政府办公厅《关于加快优化镇村布局规划的指导意见》（苏政办发〔2014〕43号）和省住房城乡建设厅《关于做好优化镇村布局规划工作的通知》（苏建规〔2014〕389号）要求，现就我市镇村布局规划优化制定如下工作方案： 一、总体目标 以积极稳妥推进新型城镇化、促进城乡发展一体化为导向，适应农村人口转移和村庄发展的新形势，科学合理优化镇村资源配置，强化地方特色保护和乡土风貌塑造，积极引导乡村有序集聚和集约建设，加快形成布点合理、相对稳定的村庄格局，为构建陆海一体的城乡发展格局明确乡村空间载体。 二、组织方式 结合全市工作实际，我市镇村布局规划优化采取市统一指导，县（市、区）各自负责，全市共同推进的工作方式。各县（市、区）人民政府是辖区范围内组织推进镇村布局规划优化工作的责任主体，应切实加强组织领导，提高思想认识，明确目标任务，强化舆论引导，落实专项经费，统筹协调推进各项工作。 市规划局要切实加强对全市镇村布局规划优化工作的督查、推进、指导，强化技术支撑，积极借

南通市建筑业发展现状与问题分析

南通市建筑业发展现状与问题分析 ——兼与绍兴市建筑业比较 建筑业作为传统产业之一，由于它突出的产业影响力，已成为全市经济中最有活力、最有影响、最有特色的板块之一，成为名副其实的支柱产业、富民产业、优势产业和形象产业，为南通跨越发展做出了积极贡献。2010年，南通市全市完成建筑业总产值2731.22亿元，实现利税总额185.12亿元。各项主要经济技术指标实现新的突破，综合竞争能力显著增强。但是，南通市建筑业在产业结构、资本经营等方面还存在许多问题和不足，在发展过程中还面临市场竞争加剧等诸多困难。本文通过对2010年全市建筑业发展情况以及与浙江省绍兴市建筑业发展情况的比对，剖析比较两市建筑业发展态势，对南通市建筑业今后的发展提出对策建议。 一、南通与绍兴建筑业发展现状 1、企业概况 2010年，南通市资质内总承包及专业承包建筑企业890家，全部从业人员年平均数112.69万人，比去年同期增长13.8% 。 2010年，绍兴市资质内总承包和专业承包建筑业企业541家，全员劳动生产率平均人数139.06万人，同比增长11.4%。 2、生产情况 2010年，南通市全年完成建筑企业总产值2731.22亿元，同比增长25.1%，完成外省产值1452.66亿元，同比增长24.3%，占建筑业总产值的53.2%。全年施工房屋面积35745.28 万平方米，同比增长21.5%，其中本年新开工面积16076.28万平方米，同比增长34.0%。 2010年，绍兴市全年完成建筑业总产值3263.37亿元，比上年增长18.6%。完成外省产值2400.48亿元，同比增长19.3%，占建筑业总产值的73.6%。全年

南通市政府办公室关于印发南通市“散乱污”企业整治专项行动工作

南通市政府办公室关于印发南通市“散乱污”企业整治专项 行动工作方案的通知 【法规类别】企业综合规定 【发文字号】通政办发[2017]177号 【发布部门】南通市政府 【发布日期】2017.12.08 【实施日期】2017.12.08 【时效性】现行有效 【效力级别】地方规范性文件 南通市政府办公室关于印发南通市“散乱污”企业整治专项行动工作方案的通知 （通政办发〔2017〕177号） 各县（市）、区人民政府，市经济技术开发区管委会，苏通科技产业园区管委会，通州湾示范区管委会，市有关部门和单位： 《南通市“散乱污”企业专项行动工作方案》已经市政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。 南通市人民政府办公室 2017年12月8日

南通市“散乱污”企业整治专项行动工作方案 为落实省环保厅、经信委《关于印发江苏省重污染小型企业清理整顿专项行动方案的通知》（苏环办〔2017〕329号）、《南通市“两减六治三提升”专项行动实施方案》和《南通市“三河三行业”整治总体方案》要求，深化中央、省环保督察交办问题整改工作，有效化解突出环境问题，决定在全市范围内集中开展以重污染小型企业为重点的“散乱污”企业整治专项行动。现制定本方案。 一、工作目标 落实省环保厅、省经信委关于重污染小型企业清理整顿专项行动工作部署，以最坚决的态度、最严格的制度、最有力的举措集中开展“散乱污”企业整治，依法严厉打击各类违法违规行为。按照分类处置原则，对全市“散乱污”企业逐一排查整治，促进全市产业结构转型升级、绿色发展，改善全市环境质量。 二、整治范围 （一）界定标准。 “散乱污”企业指不符合产业政策或不符合产业布局规划、未办理相关审批手续、无治污设施或治污设施不能满足稳定达标排放要求、存在污染直排或偷排等严重环境违法行为的企业。 （二）重点区域 此次专项行动针对全市范围内的“散乱污”企业，重点对以下区域进行清理整治：一是日常监管力量薄弱的城郊结合部，省、市、县交界区；二是群众反映强烈、信访投诉频繁的小型企业集中区；三是从经济发达地区淘汰转移落户的小作坊集聚区。 （三）行业范围 化工（含农药、染料、涂料、油墨、有机溶剂等）、钢丝绳、印染、橡胶、电镀、制

南通市建设工程质量验收实时应用系统--施工、监理单位操作手册V1.0

南通市建设工程质量验收实时应用系统 ——施工、监理单位使用手册 2015年10月

目录 1系统概述.................................................................................................................................. - 1 - 1.1系统介绍....................................................................................................................... - 1 - 1.2客户端环境................................................................................................................... - 1 - 1.3使用前的准备工作....................................................................................................... - 1 - 2 系统常用界面以及操作说明................................................................................................. - 2 - 2.1用户登录....................................................................................................................... - 2 - 2.2系统桌面布局介绍....................................................................................................... - 2 - 2.3系统页面布局介绍....................................................................................................... - 3 - 2.3.1首页.................................................................................................................. - 3 - 2.3.2资料编制.......................................................................................................... - 4 - 2.3.3资料查询.......................................................................................................... - 5 - 2.3.4站内短信.......................................................................................................... - 6 - 2.4客户端界面及通用功能简介....................................................................................... - 7 - 2.4.1工程加载及表格创建...................................................................................... - 7 - 2.4.2表格编辑.......................................................................................................... - 8 - 2.4.3保存表格.......................................................................................................... - 9 - 2.4.2汇总及报审表关联........................................................................................ - 10 - 2.4.5表格打印........................................................................................................ - 10 - 2.4.6其他特殊功能介绍........................................................................................ - 16 -3施工、监理单位各类资料流转............................................................................................ - 20 - 3.1资料同步..................................................................................................................... - 20 - 3.2表格流转..................................................................................................................... - 21 - 3.3表格重做..................................................................................................................... - 27 -

南通市建设局关于印发《南通市建设工程招标投标监督管理规.doc

南通市建设局关于印发《南通市建设工程招 标投标监督管理规1 南通市建设局关于印发《南通市建设工程招标投标监督管理规程》的通知 各县（市）建设局、招标办（中心）、交易中心（所）： 为了进一步加强我市建设工程招标投标的监督管理，规范建筑市场秩序，推进我市惩防体系建设，我局根据国家法律法规和省市有关规定，制定了《南通市建设工程招标投标监督管理规程》，现印发给你们，请遵照执行。 南通市建设局 二七年九月二十一日 南通市建设工程招标投标监督管理规程 根据建设工程招标投标有关法律、法规和规章的规定，结合南通市建设工程招投标工作的实际情况，为进一步规范建设工程施工招投标监管工作，特制定本规程。在南通市范围内实施建设工程招标投标监督管理，应遵循此规程规定。 一招标前期阶段工作规程 招标前期工作是指对工程招标组织形式、初步发包方案、招标公告、投标报名、资格预审的审查和备案工作。 、工程招投标的组织形式审查

审查确定招标组织形式： ⑴自行招标应具备的条件： 具有编制招标文件和组织评标的能力；具有专门的招标组织机构；具有三名以上与工程规模、复杂程度相适应并有同类工程经验、熟悉有关工程招标法律法规的工程技术、概预算、工程管理等专业人员；按建设部号令第条及省建设厅苏建招（）号文件要求，申请人提交自行招标材料，进行备案。 ⑵不具备自行招标条件的，应当委托有相应资格的招标代理机构办理招标事宜。 招标代理机构应持“工程招标代理机构资格证书”及相关人员的上岗证及信用手册办理相关代理业务；代理机构应在其资质证书允许范围内从事相应的招标代理业务；代理机构使用“招投标代理示范合同文本”与招标人签订书面委托代理合同，取得招标人的授权委托书。 招标方式符合规定的，在监管系统中进行项目注册。 、工程初步发包方案审查 审查工程项目审批文件是否具备，审查发包人提供的预算资金落实情况相关证明文件； 审查初步发包方案中的“拟采用的发包方式”（招标或直接发包）的正确性及标段划分的合理性，是否严格按国家、省有关规定确定建设项目的发包方案，制止利用划分标段肢解或规避招标的行为。以下三类情况须经批准方可实施。

2019年南通市干线公路路网监测设施建设工程设计项目

年南通市干线公路路网监测设施建设工程设计项目 招标公告 、招标条件 年南通市干线公路路网监测设施建设工程已经由江苏省交通运输厅公路事业发展中心批准建设，项目业主为江苏省南通市公路管理处, 招标代理为江苏方桂圆工程项目管理有限公司,建设资金来自江苏省养护专项资金,出资比例，项目已满足招标条件。现对该项目的勘察设计进行招标，并进行资格后审。 、项目概况与招标范围 项目概况：年南通市路网监测设施建设工程包括，新增视频个（含临海路段个）、交调个（含临海路段个）、车检个，升级交调点个，涉及里程近公里。另根据路网监测设施运行情况，需对临海路年建设的路网监测设备进行升级改造（其中视频个、交调个、车检个），同时对临海路监测设施的供电、通讯情况进行更新、完善。其中各监测设备数据就近落地沿线公路管理站，再上传省公路中心各系统平台，同时推送公路处辅助决策支持系统等业务系统中应用。工程投资约万元。 标段划分及招标内容 年南通市干线公路路网监测设施建设工程设计项目共划分两个标段，分别为标段、标段，各标段招标范围及内容如下： 标段：设计范围为临海公路新建视频个、交调个及对年建设的路网监测设备进行升级改造（其中视频个、交调个、车检个以及原供电、通讯情况的更新和完善），涉及里程约公里。设计内容包括视频监控、车流量监测、系统通信及信号接入方式、系统供配电具体方式、信号存储和

信号上传等各系统的建设的方案设计、施工图设计、工程量清单及后续服务等，同时结合公路沿线现场实际、各监测设施功能设置，在提出合理的监测设备布点方案的基础上，给出详细的、可行的供电、通讯方案以及监测设备、构件、设施的防腐、防锈详细的可行方案和要求。 合同段：设计范围为、、和等公路新建视频个、交调个、车检个和个交调点升级，涉及里程约公里。设计内容包括视频监控、车流量监测、系统通信及信号接入方式、系统供配电具体方式、信号存储和信号上传等各系统的建设的方案设计、施工图设计、工程量清单、后续服务等，同时结合公路沿线现场实际、各监测设施功能设置，在提出合理的监测设备布点方案的基础上，给出详细的、可行的供电、通讯方案以及沿线公路站机房内设备添置的统一规划、年路网监测设施建设方案设计的汇总与汇报。 注：后续服务包括编制施工招标工程量清单、技术规范，参加施工和监理招标的标前会并负责现场考察的工程介绍，项目实施期间设计交底、派驻现场设计代表、设计变更等。 服务周期 （）建设方案阶段：年月底之前完成并报江苏省交通运输厅公路事业发展中心。 （）施工图设计阶段：年月底完成施工图设计及工程量清单和施工图预算编制。 （）施工现场配合服务：整个施工阶段与相关专业的配合、现场设计变更、项目验收和审计配合。 在此期间设计人须根据业主要求分批及时提交相关设计文件。 、投标人资格要求 本次招标采用资格后审，要求投标人具有与本次招标项目相应的设计资质和设计经验、具备承担本次招标项目的人员、设备等技术力量和能力，具体要求如下：

南通市崇川区城市建设工程管理中心2020年交办项目设计公开招标公告(资格后审)

南通市崇川区城市建设工程管理中心2020年交办项目设计公开招标公告（资格后审） 1、南通市崇川区城市建设工程管理中心的南通市崇川区城市建设工程管理中心2020年交办项目设计已经由相关部门批准建设，工程所需资金来源为财政。现对南通市崇川区城市建设工程管理中心2020年交办项目设计进行公开招标，邀请合格的潜在投标人参加本工程的资格后审。 2、南通一品工程咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。 3、工程概况: （1）工程地点：崇川区 （2）工程规模：本项目年度设计费约60万元人民币。 （3）设计周期： 中标人需按招标人要求控制设计进度； A、中标后，根据发包人提出的方案设计开始起，14天内向发包人提交方案成果及相关所需材料，其中包括完成勘察、测量、物探等所需前期工作； B、初步设计阶段：方案及前期工作完成后7天内完成初步设计； C、施工图设计阶段：初步设计审查通过后7天内向发包人提交施工图设计和工程概算等所需材料； D、后续服务：施工开始至工程竣工验收止。 注1：专家及相关部门审查时间另算，评审之后中标人调整时间不得超过3天，对于调整的大方案，调整时间可以另行协商，但不得超工期。 注2：中标人中标后，根据实际情况，项目存在轻重缓急，投标人需充分考虑招标人可能对具体工期及项目安排等更改的风险。 4、本次招标工程共分壹个标段，招标内容如下：具体详见招标文件前附表第2项。 5、申请人应当具备的主要资格条件： （1）申请人资质类别和等级:具有工程设计综合甲级资质或水利行业（河道整治）专业乙级及以上资质或市政行业（排水）专业乙级及以上资质； （2）参加投标的项目负责人必须具备水利水电工程或市政工程相关专业高级工程师职称资格。

南通内河航道网规划

南通市内河航道网规划 南通市交通运输局 二○一○年九月

目录 一、必要性和迫切性 0 （一）基本情况 ................................................................................................. - 0 - （二）总体评价 ................................................................................................. - 1 - （三）必要性和紧迫性 ..................................................................................... - 3 - 二、指导思想及原则. (6) （一）指导思想 ................................................................................................. - 6 - （二）规划原则 ................................................................................................. - 7 - 三、布局规划. (8) （一）规划目标 ................................................................................................. - 8 - （二）布局方案 ................................................................................................. - 9 - （三）规划标准 ............................................................................................... - 10 - 四、实施安排 (11) （一）投资估算 ............................................................................................... - 11 - （二）分期实施 ............................................................................................... - 11 - 五、政策措施及建议 (11) 附表一：南通市航道网规划方案表 附图一：南通市航道网规划布局图 附图二：通扬线南通市区改线段线路图 附图三：洋口港疏港航道线路图

南通市“紫琅杯”优质工程奖评审办法

通建工…2007?69号 南通市建设局关于修改 《南通市“紫琅杯”优质工程奖评审办法》的通知 各县（市、区）建设局、建管局、建筑（行）业协会，市各有关局，各直属单位，各房地产开发企业、施工企业、监理企业： 为更好地开展南通市“紫琅杯”优质工程奖评选工作，保证评审工作的科学公正，我局对2005年制定的《南通市“紫琅杯”优质工程奖评审办法》进行了修改，现将修改后的《南通市“紫琅杯”优质工程奖评审办法》印发给你们，希遵照执行。 附件：南通市“紫琅杯”优质工程奖评审办法 二００七年三月八 日 抄送：省建设厅 南通市建设局办公室 2007年3月8日印发 共印400份南通市“紫琅杯”优质工程奖评审办法

第一章总则 第一条为贯彻落实《建设工程质量管理条例》，激励企业加强科学管理，多创精品工程，推动全市建设工程质量水平和企业技术、 管理水平的提高，特制定本办法。 第二条南通市“紫琅杯”优质工程奖是南通市建设工程质量最高荣誉奖，评选对象为本市境内或者由本市施工企业承建的市外 已经建成并投入使用的各类建设工程。 第三条南通市“紫琅杯”优质工程奖每年评审一次；数量一般控制在全市上一年在建工程总数的５％左右；类别原则上按下述 比例安排：公共建筑占获奖总数的５０％，工业、交通、水利、 市政、园林等工程占２０％，住宅工程占３０％。可按上一年 在建工程类别比例适当调整。 第四条评审工作由市建设局负责，市建筑行业协会负责实施。 第二章评审组织 第五条为保证评审工作的科学公正，成立南通市“紫琅杯”优质工程奖审定委员会、南通市“紫琅杯”优质工程奖评选委员会。第六条南通市“紫琅杯”优质工程奖审定委员会设主任一名、副主任若干名，由市建设局和市建筑行业协会有关领导担任；设 委员若干名，由建设局有关处室、单位负责人、市有关部门负 责人、有关协会负责人及市内工程建设方面的知名专家组成， 具体人员由有关单位推荐，报市建设局核准。 审定委员会的主要职责：领导和组织评审工作，召开审定会议，听取评选委员会评选情况报告，研究解决评审工作中出 现的问题。 审定委员会下设办公室，设主任一名，副主任若干名，由市建设局工程建设管理处等相关科室、单位及市建筑行业协会 有关负责人担任；工作人员由市建设局相关处室、单位及市建

南通市崇川区住房和城乡建设局社会稳定风险评估业务

南通市崇川区住房和城乡建设局社会稳定风险评估业务 招标文件 招标人：南通市崇川区住房和城乡建设局 代理机构：南通俊达工程造价咨询有限公司 二〇一九年五月

工程招标文件备案表

第一章投标人须知及投标人须知前附表 一、投标人须知前附表

二、投标须知 （一）总则 一、工程概况 1、工程地点：南通市崇川区； 2、资金来源：市级财政资金 二、招标范围及内容 1、招标范围：从招标完成、中标通知书发出日起至2021年12月底止，凡由南通市市级部门交办的市政等相关项目。 2、招标内容：编制社会稳定风险评估报告，通过专家评审，并经过南通市维护稳定工作领导小组办公室备案。 三、投标单位应当具备的主要资格条件和必要合格条件 1、投标人应经工商行政管理机关登记注册，具有独立订立合同的能力； 2、投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； 3、投标人须参加过南通市维稳办培训，具备测绘资质； 4、投标人须具有经南通市维稳办备案的类似工程业绩； 5、拟派项目负责人为投标人正式员工，具有中级及以上职称证书和参加过稳评培训证书； 6、本项目不接受联合体投标。 四、投标费用 本工程招标文件费用人民币300元，无论是否中标，该费用不予退还。该费用须与投标文件一并递交，否则其投标文件将被拒绝接收。 投标人应承担投标文件编制与递交等参加本次招标活动所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任，中标单位另需支付本次招标的专家评审费。 （二）招标文件内容、澄清及修改 五、招标文件的组成

1、招标文件包括下列内容: 第一章：投标须知 第二章：合同条款 第三章：投标文件格式 第四章：评标办法 2、除上述内容外，招标人发出的对招标文件的所有澄清和修改内容，均作为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。 3、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，将作废标处理。 六、招标文件的澄清 1、要求澄清招标文件的投标人，应在2019年6月2日17时前以书面方式（加盖公章）向招标代理公司提出要求澄清的问题（）。招标人在投标截止日前1日将以书面形式予以解答，此书面答复（包括对询问的解释，但不说明询问来源）将以补充书面文件形式送达各投标人，由此而产生的对招标文件内容的修改，将均以书面修改通知的方式发出。 2、投标人对招标人提供的招标文件所做的推证、解释和结论，招标人概不负责，投标人由于对招标文件的任何推证和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。投标人应认真检查招标文件是否齐全，如有遗漏，请于获取招标文件后1日内向招标人索取，否则责任自负。 七、招标文件的修改 1、在投标截止日期1日前，招标人可能会以书面通知的方式修改招标文件，修改通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。 2、招标文件修改通知将书面文件形式送达各投标人。 3、为使投标人有合理的时间将修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在修改通知中写明。当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的书面通知为准。

南通市建设局直属单位及职责

直属单位及职责 （一）通州区城建监察大队，行政管理型事业单位，隶属于通州区住建局。 主要职责： 1.实施城市规划方面的监察。依据《中华人民共和国城市规划法》及有关法规和规章，对全区建制镇规划区内的建设用地和建设行为进行监察，对建制镇规划区以外的单位建设行为进行监察； 2.实施工程建设方面的监察。依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律、法规和规章，对全区范围内的建设工程项目报建、招投标、勘察、设计、施工(含建筑装饰、装修)、质监、监理和档案管理中的违法、违章行为进行监察； 3.实施城市市政公用事业方面的监察。依据《城市供水水质管理规定》、《城市燃气管理办法》等有关法律、法规和规章，对危害、损坏城市供水、供气、供热及城市道路照明等设施的违法、违章行为进行监察，对城市供水、供气、供热等企业相关资质及安全生产等方面进行监察； 4.实施城市房地产管理方面的监察。依据《中华人民共和国城市房地产

管理法》及有关法规、规章，对违反城市城市拆迁、房地产开发、经营、交易、租赁、抵押等违法、违章行为进行监察； 5.对各建制镇城建监察工作进行业务指导； 6.在受委托的监察范围内，以委托行政机关的名义实施行政处罚； 7.完成行政主管部门交办的其它工作。 负责人：吴兵 办公电话：86545143 （二）通州区建设工程质量监督站，行政管理型事业单位，隶属于通州区住建局。 主要职责： 1.贯彻执行国家、省、市建设工程质量管理的法律、法规和政策； 2.受理建设工程项目质量监督申报，按规定收取工程质量监督费； 3.对涉及结构安全、重要使用功能及环境质量的原材料、构配件、商品混凝土等进行监督； 4.对工程参建各方责任主体的质量行为以及执行工程建设强制性标准 的情况进行监督；

南通市市政公用工程首件工程样板验收

南通市市政公用工程首件工程样板验收 管理规定（试行） 第一章总则 第一条为加强市政公用工程质量管理，强化过程控制，促进工程创优，根据国家、省、市有关要求，结合我市实际，制定本规定。 第二条本规定适用于南通市建设工程质量监督站（以下简称质监站）监督的市政公用工程。 第三条本规定所称首件工程是指采用同一施工方案和施工工艺在同类分项工程中的第一个检验批。 第四条涉及结构安全和主要使用功能的分部分项工程必须执行首件工程样板验收（以下简称首件验收）。 第五条首件验收原则上以施工标段为基本单位分别进行，凡未经首件验收的分部分项工程，一律不得进入后续施工。 第二章项目 第六条下列分项工程的检验批必须进行首件验收： （一）管道工程：沟槽开挖、管道基础、管道铺设、管道接口连接、井室浇（砌）筑、沟槽回填、检查井井座（盖）安装。 （二）道路工程：路基、基层、行车道面层、人行道铺装、挡土墙、路缘石、雨水支管与雨水口。 （三）桥梁工程：桩基、承台、墩台、梁板的钢筋工程、混凝土工程和预应力工程，防撞护栏、桥面排水设施、桥面防水层、桥面铺装层、桥梁伸缩装置。 （四）隧道工程：桩基、底板、侧墙、隔墙、顶板的钢筋工程、混凝

土工程和防水工程。 （五）给水排水和污水处理工程：桩基、构筑物钢筋工程、混凝土工程、防水工程、防腐工程，管道基础、管道铺设、管道连接、管道防腐、井室，保温工程。 （六）垃圾填埋场：地基工程、防渗与地下水导排工程、雨污水分流工程、渗沥液收集与处理工程、填埋气体导排与防爆工程、封场工程。 （七）建设单位或质量监督机构认为需要增加的其他首件工程。 第三章组织 第七条首件验收由总监理工程师组织。建设单位业主代表，施工单位项目经理、项目技术负责人、项目质量检查员，监理单位专业监理工程师，设计单位相关专业负责人，勘察单位相关专业负责人（涉及地基基础部分）组成验收组，必要时可邀请检测、第三方监测等单位项目负责人及相关专家参加验收。 第四章程序 第八条首件验收程序： （一）工程开工前，施工单位制定首件验收计划，经监理单位审批后，报建设单位备案。 （二）施工单位依据有关标准规范、工程设计和合同约定的要求编制施工方案和作业指导书，组织技术交底，并按方案进行施工。施工过程中，监理单位应加强巡视、旁站和平行检验，建设单位应加强检查和指导。 （三）施工单位进行自检，自检合格后报监理单位。监理工程师组织施工单位项目技术负责人、项目质量检查员等相关人员进行验收，验收合格报建设单位同意后，总监理工程师按相关程序组织首件验收。首件验收前，监理单位应提前1个工作日将《南通市市政公用工程首件工程样板验

南通市建设工程造价咨询工期定额(试行)

南通市建设工程造价咨询工期定额（试行） 总说明 一、为了提高工程造价咨询成果文件质量和服务水平，满足工程造价咨询行业的发展需要，并促进建筑市场健康发展，依据有关法律、法规和规范性文件，结合目前南通造价咨询市场实际水平，南通市建设工程造价管理处组织有关单位编制了《南通市建设工程造价咨询工期定额》（试行）。 二、本定额适用于南通市新建、改建、扩建的房屋建筑类、市政园林类及仿古建筑类工程的造价咨询服务。 三、本定额以工作日为计量单位。 四、本定额是签订工程造价咨询合同，造价咨询人组织计划实施，委托人审核造价咨询服务工期的标准和依据。也是我市行政区域范围内造价咨询单位、施工单位等从事工程造价咨询工作的劳动定额。本定额适用于造价咨询单位编制工程量清单、编制招标控制价，是施工单位编制预算及投标报价所需时间的参考，同时也是产值管理、产值工日和工日管理的依据，是单位施行造价咨询劳动定量和分配的参考标准。 五、建设工程造价咨询工期，应依据工程造价咨询合同服务内容，按本定额标准在合同中约定。 六、委托人和咨询人应遵循国家和行业相关规定，双方在签订了咨询合同，并具备开展建设工程造价咨询条件后，才开始计算工程造价咨询工期。 七、本定额中的工期标准适用于工程预算编制，分单独编制

清单、根据清单编制报价、既编制清单又编制报价、计价定额计价四种情况。 八、住宅以及酒店样板间精装修，二次精装修，室外总体和园林景观，空调、弱电、消防、变配电等专业工程单独委托咨询的，或地下室单独委托咨询的，应另行计算工期。 九、本定额包括土建专业、装饰专业、安装专业、市政专业、园林绿化及仿古建筑专业。 十、本定额以单位工程为计量单位，劳动用工量（工日）按投入产出原理及《江苏省工程造价咨询业务指导规程》（2006）要求，以造价工作最终预算成品（含资料档案整理）的用工量统计综合。本定额用工量是考虑大部分工程量采用算量软件计算，少量工程量为手工计算。大型以内工程考虑单人完成为主，特大型工程考虑多人分区、分段、分层合作编制。土建算量与钢筋算量分别由不同人员完成，即由至少两人或以上人员完成。 十一、本定额对不可抗力的因素（指影响编制成果发生非造价咨询方的因素）引起的用工时间增加或延长。如：提供的图纸发生重大变更，图纸存在错误或不明需要答疑等待时间，等待发包人回复或者补充资料的时间等情形,经双方确认，可顺延工期。 十二、综合楼适用于购物中心、贸易中心、商场、科研楼、业务楼、写字楼、培训楼、幼儿园、食堂等公共建筑。地下汽车库适用于独立的地下汽车库工程。机械土方工程适用于独立大型土石方工程。 十三、经统计，土建专业中的钢筋及预埋件重量计算的工作量约占编制清单总工程量的30%~40%。

【住建办法】南通市建设工程抗震设防管理办法

【住建办法】南通市建设工程抗震设防管理办法南通市建设工程抗震设防管理办法 第一条为加强我市建设工程抗震设防管理，防御和减轻地震灾害，根据《中华人民共和国防震减灾法》、《地震安全性评价管理条例》、《房屋建筑工程抗震设防管理规定》、《市政公用设施抗灾设防管理规定》等规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条本市行政区域内各类房屋建筑及其附属设施和城市市政公用设施建设工程（以下简称建设工程）的抗震设防及其管理活动，适用本办法。 第三条市、县（市）建设行政主管部门负责本行政区域内建设工程抗震设防的监督管理工作。 铁路、公路、港口、码头、机场、水工程和其他专业建设工程的抗震设防，分别由铁路、交通、港口、民用航空、水利和其他有关专业主管部门负责监督管理。 地震部门负责建设工程抗震设防要求和地震安全性评价的监督管理工作。 第四条本市建设工程必须按照现行的抗震设防分类标准和抗震设计规范、规程、细则等进行抗震设防。市区的建设工程还应当同时满足《南通市城市抗震防灾规划》的要求。 六度区的大型公共建筑、学校、医院等人员密集场所的建设工程应当按七度标准抗震设防。 第五条依法应当进行地震安全性评价的建设工程，建设单位应当进行地震安全性评价，并按照经地震部门审定的地震安全性评价报告所确定的抗震设防要求进行抗震设防。

第六条建设单位应当按照国家有关规定申报抗震设计审查，并对报送审查材料的真实性负责；未通过抗震设计审查的，不得开工建设。 建设行政主管部门在核发建筑工程施工许可证时，应当审查建设工程是否通过抗震设计审查。 第七条建设工程抗震设计审查实行分级管理原则。国家和省属工程项目、超限高层建筑（含30层以上高层建筑）和采用可能影响工程主体或者承重结构的新技术、新材料、新结构体系的工程项目由省建设行政主管部门组织审查；大型及大型以上工程项目和市区工程项目由市建设行政主管部门组织审查，其他工程项目由所在区域的县（市）建设行政主管部门组织审查。 第八条建设工程抗震设计审查由市、县（市）建设行政主管部门组织专家进行审查，每个抗震设计审查项目专家人数不得少于3人。 第九条建设工程抗震设计审查应当以《建筑工程抗震设防分类标准》、《建筑抗震设计规范》、《公路桥梁抗震设计细则》以及《室外给水排水和燃气热力工程抗震设计规范》等现行标准和规范为依据。 第十条进行初步设计的建设项目，应当在初步设计阶段申报抗震设计审查。建设行政主管部门应当对建筑的抗震设防类别、抗震设防烈度及设计地震动参数的采用、场地类型和场地抗震性能评价，抗震概念设计、主要结构布置、建筑与结构的协调、抗震计算、抗震及防止次生灾害措施、地基基础和上部结构抗震性能评估等进行综合审查、评定，做出通过、修改或者不通过（退审）的审查意见。