智能化IBMS方案
楼宇管理系统IBMS设计方案
深圳市共济科技有限公司
目录
1项目概况 (3)
2项目需求分析 (3)
3系统设计思想 (3)
3.1系统设计原则 (3)
3.2系统设计目标 (5)
4系统整体设计 (6)
4.1 IBMS系统结构 (6)
4.2 IBMS系统组成 (7)
4.3产品选型 (8)
4.4系统集成的实现方式与实现的功能 (9)
4.4.1系统集成 (9)
4.4.2建筑设备自控系统 (14)
4.4.3闭路电视监控系统 (15)
4.4.4防盗报警系统 (16)
4.4.5门禁考勤系统 (17)
4.4.6停车库管理系统 (17)
4.4.7巡更系统 (18)
4.4.8POS消费系统 (18)
4.4.9紧急/公共广播系统 (18)
4.4.10消防报警系统 (19)
4.4.11智能照明系统 (19)
4.4.12变配电系统 (20)
4.4.13物业管理系统 (21)
4.4.14酒店管理系统 (21)
4.4.15网络交换系统 (21)
4.4.16办公自动化系统 (22)
5集成系统的特点与功能 (22)
5.1系统特点 (22)
5.2系统性能 (23)
5.3系统主要功能 (25)
5.4系统技术参数 (27)
6技术支持与培训 (28)
6.1技术支持与服务 (28)
6.2培训 (28)
7、案例介绍： (30)
1项目概况
根据对该项目现场情况勘察和了解用户的实际需求，本建设工程是XXXX楼工程项目，总建筑面积XXXX平方米，楼高XX米，整个建筑物地上XX层，地下X层。为了给用户提供一个投资合理、高效、舒适、便利的环境空间，需要对大厦内的多个弱电子系统进行集中监控，从而保障大厦各弱电系统的安全、高效、稳定的运行。
2项目需求分析
为了提高建筑物业管理的效率和综合服务能力，降低建筑体运行成本，更高发挥建筑体在突发事件时对全局事件的控制和处理能力，将灾害的损失减少到最低限度，为大厦使用者
创造一个舒适、温馨、安全的
工作环境。该项目根据实际情
况，需要将建筑设备自控系
统、闭路电视监控、防盗报警
系统、巡更系统、停车场管理
系统、门禁考勤系统、POS消
费系统、公共广播及背景音乐
系统等多个子系统集中在一
个集成平台上进行集中监控
和管理。
针对要将XXXX楼建成全国范围内有影响和代表性的高层智能建筑的需求，推荐使用深圳市共济科技有限公司自主开发的CM-Desk IBMS智能楼宇综合管理系统。该系统从设计的结构、实现的功能、系统性能等各个方面完全满足用户的需求。
3系统设计思想
3.1系统设计原则
实用性原则
总体设计：在系统设计的过程中，方案不仅综合考虑了大厦内需要被集成的所有弱电子系统资源的充分利用与共享等实际情况，以及集成后智能化集成系统的实用性和在一段时间内先进型的问题，还着眼于未来，也即随着社会发展对智能化不断提出的新要求，从系统运行环境、资源整合、功能应用、新技术等多方面综合考虑，将各部分融合成一个高效、统一、实用的有机体。
分步实施：鉴于该系统涉及大厦内所有弱电子系统、影响面较大，而且在系统实施的过程中，子系统实施的先后顺序与实施完成的时间均有较大的差异，则在对大厦内各子系统进行集成的过程中，在满足招标方需求的基础上，首先集成已经实施完成的弱电子系统，再逐步集成其它弱电子系统。根据项目的实际情况，对整个项目进行系统设计、系统布局、工程实施等综合考虑，有计划、有步骤的分步实施，从而确保项目实施的效率、效果与质量。
?可靠性原则
系统整体架构：系统设计中，充分考虑集中监控管理的网络构架搭建、综合集成系统的设计、各种子系统的模板整合、系统监控/管理的层次结构的设计等综合因素，进行可实施性、可靠性、兼容性的综合设计。
综合集成系统：该系统采用模块化的软件设计思想，不仅可以根据用户的实际情况灵活地设计系统功能，还充分考虑了系统的扩容与升级，在平台层面保障系统的可靠性。
网络架构体系：集成网络系统的总体结构采用结构化和模块化设计，具有很好的兼容性和扩充性，既可以集成不同厂商的子系统，又可使系统能够方便地扩充，通过本智能化集成系统可以为用户构建统一的监控管理平台，根据实际需要进行冗余设计，确保系统的可靠性、安全性。
?经济性原则
系统平滑扩容与升级：系统采用开放式的体系结构，容易实现与第三方系统无缝集成，平滑扩容；
网络支撑：选用经济、实用、可靠的现有网络体系，避免重复投资；智能化集成平台的模块化结构设计使得系统的前期搭建、中期的实施、后期的升级维护简便、经济。
在保证先进性的同时，以提高工作效率，节省人力和各种资源为目标进行工程设计，充分考虑系统的实用和效益，争取获得最大的投资回报率。
?先进性原则
系统的设计以系统工程的科学思想为指导，以现代计算机科学、通讯、控制和决策支持的理论与技术为基础，采用国际先进的中间构件技术和完全组态的方式，实现各类信息实时处理，数据库、决策支持系统的一体化。
?设计标准
工程设计及其实施将按照国家和地方的有关标准进行。系统软件符合工业标准或主流模式。其主要设计标准依据有：
《智能建筑设计标准》DBJ08-47-95
《北京市工程建设规范》
《深圳市建筑智能化系统等级评定方法》
《XXXX楼智能化（弱电）系统总包工程》招标书
3.2系统设计目标
技术目标：
?以系统集成，功能集成，网络集成和软件应用集成等多种集成技术为基础；
?采用Internet/Intranet技术及标准的网络传输协议TCP/IP；
?运用标准化，模块化结构设计；
?系统通过对系列化的COM/DCOM控件支持和协议插件的支持进行系统的扩展，使其达到信息系统与自动化系统集成监控与管理的能力；
?通过公共高速互联网和内联网络Internet/Intranet联接系统集成平台，弱电各子系统管理层和现场信息采集与控制层的三层结构；
?通过智能化集成管理平台统一、直观的监视和管理各子系统，以实现统一监视，控制和管理的功能；
?网络化智能系统集成模式可以使信息和资源共享，控制相对分散独立，硬件配置灵活，软件组态方便灵活，分布式计算机系统的结构模式；
?通过TCP/IP网络进行系统的远程控制与管理；
?采用完全组态的模式进行系统工程的设计，利于信息共享、节省投资、缩短工程搭建周期；
?系统的集成开发环境，通过PLUG IN的机制扩展系统功能，以满足各种行业用户个性化解决方案。
项目目标：
利用大楼的信息网络和智能化系统集成系统软件，采用一体化集成的手段，把构成整个大楼的弱电子系统的各自独立分离的设备、功能和信息集成为一个相互关联、完整和协调的综合网络系统，并通过该系统把这些分散、复杂而庞大的各类设备和系统进行充分的信息、资源、任务共享，从而方便地在统一的界面上实现对各子系统全局的监视、控制和管理，这样不仅能有效控制和降低管理营运成本，提高大厦管理的效率和综合服务能力、对突发事件的控制和处理能力，将灾害损失减少到最低限度，还能实现对整个大厦进行最优化的控制和决策，达到高效、经济、节能、协调运行状态，并最终与建筑艺术相结合，创造一个舒适、温馨、安全的工作环境。
4系统整体设计
4.1 IBMS系统结构
根据该项目需求，在本项目中选用CM-Desk IBMS智能楼宇综合管理系统作为集成系统，CM-Desk IBMS系统是深圳市共济科技有限公司自行开发拥有知识产权，最早获得国内专家组认定为性价比国际领先的组态监控管理软件，也是国家和深圳市重点新软件产品，已在国内近500个项目中得到广泛应用。CM-Desk IBMS系统是面向智能楼宇一体化系统集成管理的专业集成软件。系统能够将建筑体内各控制子系统包括：BAS（楼宇设备自控系统）、SMS（综合保安管理系统）、FAS（火灾报警系统）、PAS（广播系统）、CPS（停车场管理系统）、SCS（综合智慧卡系统）OAS（办公自动化系统）以及CNS（通信与网络系统）等实现集中统一管理，最大限度实现数据共享、系统互连和互操作，真正实现整个智能大厦的自动化控制管理。根据本项目的需求，需要集成建筑设备自控系统、闭路电视监控、防盗报警系统、巡更系统、停车场管理系统、门禁考勤系统、POS消费系统、公共广播及背景音乐系统等多个子系统，系统结构图如下图所示：
4.2 IBMS系统组成
如系统结构图所示，整个系统主要由以下三个部分组成：建筑设备自动化管理IBMS系统、建筑设备自动化管理IBMS系统所管理的各子系统、远程IE浏览站：建筑设备自动化管理IBMS系统：负责对多个子系统进行集中监控管理，接收各个子系统传来的各种实时数据（视频、设备信息和报警信息等），显示监控画面和视频内容，实现对监控数据的实时处理分析、存储、显示和输出等功能，处理所有的报警信息，记录报警事件，通过电话语音或手机短信等输出报警内容，打印系统信息，发送管理人员的控制命令给各子系统。
建筑设备自动化管理IBMS系统所管理的各子系统:实时采集本系统下挂的各类设备的参数、报警信息等现场信号，将采集的信号经过分析、处理以后，上传给建筑设备自动化管理IBMS系统。
远程IE浏览站：远程IE浏览站的主要功能是进行远程IE浏览功能。在本系统中建筑设备自动化管理BMS系统支持IE浏览功能。从而便于管理人员随时随地了解整个大厦的实际运行状况，实现管控一体化，在远程的管理人员可以通过浏览器，直接观看监控画面，并且该监控画面与建筑设备自动化管理IBMS系统保持一致。
系统整体结构：建筑设备自动化管理IBMS系统对大厦内的多个弱电子系统进行集中监控管理，各子系统的管理平台对本系统的设备进行本地的采集、分析、处理、存储、管理和控制。
下面简述一下建筑设备自动化管理IBMS系统的功能：
?界面组态功能，根据用户的需求定制各种个性化界面；
?通过策略组态定制各种子系统间的相关性；
?动态下挂各子系统，并下载其数据，保持数据的一致性；
?接收、处理和显示各子系统传来的实时采集数据、报警和视频等信息；
?对各子系统的各种设置信息进行远程维护；
?发送管理人员的控制命令给各子系统，实现对各子系统的监控管理；
?支持IE远程浏览功能；
?具有完整的历史数据、视频管理功能；
?对所有的报警信息进行处理；
4.3产品选型
在本大厦智能化系统工程中，产品选型如下：
BMS系统平台选用深圳市共济科技有限公司（详细介绍请见附件）
?建筑设备自控系统
?闭路电视监控
?消防报警系统
?防盗报警系统
?智能照明系统
?供配电系统
?酒店管理系统
?巡更系统
?停车场管理系统
?门禁考勤系统
?POS消费系统
?公共广播及背景音乐系统
?物业管理系统
?办公自动化系统
?网络交换系统
4.4系统集成的实现方式与实现的功能
CM-Desk IBMS智能建筑综合管理系统，在设计之初，完全采用开放式结构进行设计，该系统不仅提供了被其它系统向上集成的丰富接口，还可以通过多种方式集成其他子系统。在本系统中对其他子系统集成实现的方式和实现的功能如下所述：
4.4.1系统集成
1、系统集成的内容
对本项目内的下述各项实时子系统实现集成：
?建筑设备自控系统
?闭路电视监控
?防盗报警系统
?巡更系统
?停车场管理系统
?门禁考勤系统
?POS消费系统
?公共广播及背景音乐系统
……………..
2、系统集成的功能
a)软件界面的搭建利用组态功能来实
现，利用平台提供的各种形式的文本、
设备符号、曲线、棒图、表格、图片、
曲线等界面元素及系统的可用元素，根
据用户要求设计个性化界面，可实时直
观地显示各子系统的运行数据和运行状
态，场景逼真、鼠标控制、操作简单。
b)监控界面完全汉化、简洁、美观操作
简单，操作方式与通用的Windows操作系统应一致，以达到对用户做一些简单的培训就能
使用的要求。
c)界面的结构、层次清晰明了，采用树状结构，会对整个系统的管理、维护带来便利。例如：在集成管理平台上统一完成对整个监控系统的管理，则监控的页面会比较多，则以清晰的树状结构对整个系统进行设置会更加清晰明了，方便管理与维护。
d)在本系统中建筑设备自动化管理IBMS系统支持IE浏览功能。则管理人员通过WEB可以随时随地了解整个大厦及各子系统的实际运行状况，实现管控一体化，在远程看到的监控画面，与建筑设备自动化管理IBMS系统一致。
在每张AutoCAD楼层平面图中，
都标有该楼层的弱电设备的所在位
置，以及楼层的房间的实际分割情况。
当操作者利用鼠标点击某一设备后，
画面会自动切换到该设备的运行状态
图，以便管理人员查看和控制该设备。
通过系统所提供的导航器，管理
人员能随意的选择进入建筑的任何楼
层和子系统，并能按需要再深入地进
入更深页面及更详细的系统环境。在有报警或异常状态的情况下，有问题的系统及楼层将以画中画的方式显示出来，并启动专家系统，给管理人员提示信息。
系统提供丰富的查询功能，而且查询的结果
可以打印输出；
?建筑设备查询
可以查询到建筑内各系统的各种设备
的名称，编号，位置，型号等信息。
?设备故障查询
可以查询到建筑内各系统发生过故障
报警的设备的名称，编号，位置，故障发生时间等信息。
?设备启停查询
可以查询到建筑内各系统的各种发生过启停动作的设备的名称，编号，位置，启停发生时间，启停次数等信息。
?报警事件查询
可以查询到建筑内各系统中触发联动程序执行的报警事件的触发源设备的名称，编号，位置，触发时间，确认人，解除时间等信息。
?操作人员查询
可以查询到该建筑IBMS系统的操作人员登录、启停操作等信息。
?采集各子系统的实时数据，进行数据显示、存储；对所有的历史数据/实时数据可以灵活查询、统计、输出及打印。同时数据的查询结果可以根据条件过滤不关心的
历史数据，使用直观、简洁，又不失灵活性。查询结果的每一项都可以有条件的定
义显示，支持多个项同时混合条件定义显示，点击标题栏可以对现实记录进行排序，
而且通过点击进行倒序/顺序切换。
?历史数据：系统具有完整的历史数据管理功能。可以对系统日志、历史数据等进行有效的统一管理，历史数据的查询结果可以打印，也可以以历史曲线等模式输出。
任何历史数据不允许修改，保证数据的可靠性、安全性。
?实时数据：能够实时观看到设备及系统的各种参数，并能进行实时查询，同时允许通过实时趋势图直观的反应系统的重要测点的变化趋势与走向。
?报表功能：系统具有完整的报表功能，除了具备常用的日报表、周报表、月报表外，可以根据用户的实际需要订制报表。
系统具有完整的告警功能。
a)报警机制：报警没有盲点，系统对报警事件按优先级的高低进行处理。例如：在例行
检查时，当有问题发生，可能引起一系列的报警事件，系统以优先级的高低对报警信息进行处理。
b)报警方式：灵活多样，可以根据报警事件的报警级别提供不同的报警方式：固定电话、
手机、短信、打印、双向查询（电话、短信）、语音多媒体及声光等告警模式，同时告
警信息可以限次播放，而且在两次告警间的停顿时间可以设置；
c)报警屏蔽：可以屏蔽掉不重要的报警信息，增强系统的灵活性、提高对数据的可信度，报警屏蔽的操作简单，可以对同一个设备的不同的测点（模拟量、数字量）进行“屏蔽低限报警”、“屏蔽高限报警”、“屏蔽恢复事件”、“屏蔽报警事件”、“屏蔽0-1事件”、“屏蔽1-0事件”等屏蔽的选择。
d)报警级别：报警信息可分级管理，用户可以根据实际发生的报警情况的紧急程度，选择不同的报警级别，对不同的报警级别，系统会以不同的报警方式对外报警。
e)智能报警：在系统提供丰富的报警级别及报警方式的同时，用户可以根据实际使用情况进行灵活的报警方式的组合。而且报警的语音，系统会根据现场的实际报警情况，进行智能组合；
f)报警对象的准确定位：对报警的设备、事件、内容等进行准确定位。
g)报警积累：系统维护使用人员，对系统使用过程中常见问题的处理方法可以积累下来，在系统报警时，相应的处理意见也同时提示给用户，与其他维护使用人员共享。
h)报警事件的查询：对报警事件的查看方式灵活多样，允许用户根据条件组合对报警事件进行查询。
i)报警信息的确认：对报警事件要求只有具有一定权限的人，才可以对该报警事件进行
确认；
对系统的修改与维护采用在线的模式，即，
只需要停止需要进行修改的页面，修改完
成后进行确认，这就完成了修改工作。系
统监控子系统的增减，或受控设备的增减，
不影响系统的整体运行。即在系统扩容与
升级期间，进行该操作的系统管理员只要
具有相应的权限即可进行修改与维护，而
不影响系统在此期间，对其它系统或设备
的采集、监控、存储、报警等的处理。
对视频的监控，可以通过电子地图对摄像机的实际摆放的位置进行实际的显示，当系统管理员希望查看相关的视频信息时，只要点击相应的摄像机图片按钮即可实时查看相应的现场情况，当有报警发生时，系统会自动弹出相应的视频画面，并根据系统的设定进行录相。
为了便于管理，在日常管理工作中，针对不同设备的重要程度，系统允许用户自行定义监控画面按照预先设计好的顺序、时间间隔等进行巡视。当无人操作时，系统显示页面可按照一定顺序(显示顺序可随意更改编辑)自动显示。页面一旦出现报警点，监控的页面会自动跳转、切换到报警点所在的页面上，此功能会让系统监控管理工作更加轻松自如。
建筑设备自动化管理IBMS 系统，根据项目的实际情况，设计相应的联动功能:
3、集成常见的实现方式
根据招标文件的要求对各子系统进行集成，则建筑设备自动化管理IBMS系统，直接通过子系统提供的软、硬件接口及其协议进行集成，从而实现集成，完成数据的共享。此方案的实现要求各子系统对外提供接口与协议。
对于大厦内子系统的集成，由于各系统的产品品牌众多，功能复杂，因此集成方式也千差万别，需要根据项目实际情况灵活选择集成方式，从而进行深化设计，常见集成方式如下：
1)OPC或DDE：如果子系统具备OPC Server或DDE Server功能，而且建筑设备自动
化管理BMS系统平台也支持OPC和DDE标准，因此可以通过标准的OPC、DDE接口方便地实现集成。
2)动态链接库方式：即子系统提供一套Windows的动态链接库文件（DLL文件），该
动态库提供了一系列的接口函数，这些接口函数实现了对子系统的访问和控制功能。建筑设备自动化管理IBMS系统可以通过编程调用这些接口函数，从而实现对子系统的集成。
3)通信协议方式：很多子系统设备具有RS232/485串口或者RJ45网口（TCP/IP），同
时提供一套对应的通信协议，建筑设备自动化管理IBMS系统可以根据该协议通过串口或网口实现对子系统的访问控制。
4、集成实现的前提条件
IBMS系统对大厦内各子系统进行集成的前提条件是：被集成的各子系统对外提供正确、完整的接口及协议。
4.4.2建筑设备自控系统
集成的实现方式：
根据招标文件的要求对建筑设备自控系统进行集成，则建筑设备自动化管理IBMS系统，直接通过子系统提供的软、硬件接口及其协议进行集成，从而实现集成完成数据的共享。此方案的实现要求建筑设备自控系统对外提供接口与协议。
例如：该系统使用Honeywell的EBI进行楼宇系统的管理，Honeywell的EBI可以对外提供OPC接口模式被其他系统集成。则共济科技的CM-Desk IBMS智能楼宇综合管理系统通过OPC接口可以方便的集成EBI楼宇系统的管理，其中Honeywell的EBI做OPC Sever 提供BA的数据供CM-Desk实时信息流监控管理平台共享，也即，CM-Desk IBMS智能楼
宇综合管理系统做OPC的Client端。
集成实现的功能：
?监视功能：监视给排水系统、公共
照明系统、电梯系统、高低压变配
电系统等机电设备的运行状态（如
开关状态，手自动状态，故障报警
等等）、机电设备运行参数的数值
（如流量、压力、电流、电压等等）
及过限报警（如高/低液位报警，
漏电报警等等）及各种统计信息。
?控制功能：控制制冷系统、给排水
系统、公共照明系统、发电系统、
电梯系统等设备的开/关控制或启
/停控制。设备运行参数的设定和
修改（如连续启停次数设置，连续
启停间隔设置，延时设置，照明设
置，电梯楼层设置，禁停设置，方
向设置等）。
?实现跨系统的联动功能。
4.4.3闭路电视监控系统
集成的实现方式：
根据招标文件的要求对闭路电视监控
进行集成，则建筑设备自动化管理IBMS
系统，直接通过子系统提供的软、硬件接
口及其协议进行集成，从而实现集成完成
数据的共享。此方案的实现要求闭路电视
监控系统对外提供接口与协议。
例如：该系统使用的矩阵产品，IBMS
系统的监控产品通过矩阵输出视频信息给
IBMS系统共享，则IBMS系统通过视频线将视频信息与本身的视频卡进行实际的物理连接，
实现视频的高压缩处理与实时显示，控制信号与IBMS系统直接通过串口连接。
集成实现的功能：
?监视功能：监视CCTV系统的矩阵主机或多画面分割器、摄像头、云台等设备的工作状态，并能根据用户需要切换实时视频信号，对重点区域的状态等等进行监视；
?控制功能：控制CCTV系统矩阵主机的摄像机图像的切换，控制云台的转动等功能。
?实现跨系统的联动功能: 建筑设备自动化管理IBMS系统接到防盗报警系统主机的报警信息时，则在电子地图上可以动态显示报警区域、自动记录保存报警信息，同
时还可以进行布防、撤防等功能。
4.4.4防盗报警系统
集成的实现方式：
根据招标文件的要求对防盗报警系统
进行集成，则IBMS系统，直接通过子系统
提供的软、硬件接口及其协议进行集成，从
而实现集成完成数据的共享。此方案的实现
要求防盗报警系统对外提供接口与协议。
例如：该系统使用的防盗报警产品，防
盗报警系统通过报警主机的Rs232接口对外
提供防盗报警系统的所有实时信息，根据其
提供的串口协议取得大厦内的各种报警探头的状态信息、报警信息等。从而全面监测防盗报警的实时情况并根据需要对相应的防区的进行联动控制。
集成实现的功能：
?监视功能：监视防盗报警系统中各种探头的工作状态，并能根据用户需要对重要防区状态进行实时的监视；
?控制功能：可以进行布防、撤防等功能。
?实时显示防盗报警系统的实时报警情况；
?实时显示防盗报警系统的探测器工作状况。
4.4.5门禁考勤系统
集成的实现方式：
根据招标文件的要求对门禁考勤进行集成，则IBMS系统，直接通过子系统提供的软、硬件接口及其协议进行集成，从而实现集成完成数据的共享。此方案的实现要求门禁考勤系统对外提供接口与协议。
集成实现的功能：
?监视功能：实时监控门禁考勤系统的运行状态与报警事件，采集各控制器的运行参数。
?门禁、考勤系统：对重要区域或通道的出入口进行管理与控制。自动记录进出的时间、地点、姓名、是否有效进出等信息。同时在本系统集成平台上，可以查询各出
入口的刷卡记录（如人员身份、时间、位置）等，同时提供完整的考勤功能。
?实现跨系统的联动功能。
4.4.6停车库管理系统
集成的实现方式：
根据招标文件的要求对停车库管
理系统进行集成，则IBMS系统，直接
通过子系统提供的软、硬件接口及其
协议进行集成，从而实现集成完成数
据的共享。此方案的实现要求停车库
管理系统对外提供接口与协议。
例如：该系统使用的停车库管理
系统，根据用户的需求，IBMS系统通
过车库管理系统提供的软件接口与协议
进行接口开发，以TCP/IP的方式接入集
成系统。
集成实现的功能：
?监视功能：实时监控车库管理
系统的运行状态与报警事件。
?实现跨系统的联动功能。
4.4.7巡更系统
集成的实现方式：
根据招标文件要求，对巡更系统进行集成，则建筑设备自动化管理IBMS系统，直接通过子系统提供的软、硬件接口及其协议进行集成，从而实现集成完成数据的共享。此方案的实现要求巡更系统对外提供接口与协议。
例如：该系统使用的离线式巡更产品，其通过巡更管理主机的管理软件对外提供接口，其管理软件使用的是数据库，对外提供的接口是ODBC标准接口，通过ODBC接口取得离线巡更系统的所有信息。
集成实现的功能：
?巡更管理：对巡更系统进行历史事件的查询，便于对巡更人员进行管理。
?对巡更信息进行记录、报警等处理
4.4.8POS消费系统
集成的实现方式：
根据招标文件要求，对POS消费系统进行集成，则建筑设备自动化管理IBMS系统，直接通过子系统提供的软、硬件接口及其协议进行集成，从而实现集成完成数据的共享。此方案的实现要求POS消费系统对外提供接口与协议。
例如：该系统使用的POS消费系统，根据用户的需求，建筑设备自动化管理IBMS系统，通过有线电视管理系统提供的软件接口与协议进行接口开发，以TCP/IP的方式接入集成系统，此实现方案要求有线电视管理对外提供接口与协议。
集成实现的功能：
?监视功能：POS消费系统的运行状态与报警事件，并进行查询和显示。
4.4.9紧急/公共广播系统
集成的实现方式：
根据招标文件要求，对紧急/公共广播系统进行集成，则建筑设备自动化管理IBMS系
统，直接通过子系统提供的软、硬件接口及其协议进行集成，从而实现集成完成数据的共享。此方案的实现要求紧急/公共广播系统对外提供接口与协议。
例如：该系统使用的广播系统对大厦进行监控。则建筑设备自动化管理IBMS系统，直接通过广播系统提供的接口及其协议进行连接，从而实现集成，完成数据的共享。
集成实现的功能：
?预录业务广播并通过网络传给广播系统实现按时自动播音等功能
?监视主机、功放工作状态及回路是否出现短路、开路等故障。
4.4.10消防报警系统
集成的实现方式：
根据招标文件的要求对消防报警系统
进行集成，则IBMS系统，直接通过子系统
提供的软、硬件接口及其协议进行集成，从
而实现集成完成数据的共享。此方案的实现
要求消防报警系统对外提供接口与协议。
例如：该系统使用的消防报警产品，消
防报警系统通过报警主机的Rs232接口对外
提供消防报警系统的所有实时信息，根据其
提供的串口协议取得大厦内的各种报警探头的状态信息、报警信息等。从而全面监测消防报警的实时情况并根据需要对相应的区域进行联动控制。
集成实现的功能：
?监视功能：监视消防报警系统中各种探头的工作状态，并能根据用户需要对重要防区状态进行实时的监视；
?实时显示防盗报警系统的实时报警情况；
?实现跨系统联动，当系统监测到消防报警时，自动切换距离当前报警探头最近位置的摄像头图像到监视器上，同时对此画面进行录像。
4.4.11智能照明系统
实现目标：
通过共济IBMS系统对智能照明系统进行集成，在中控室内对智能照明系统的进行实时检测、查询、生成报表、联动。
集成的实现方式：
共济IBMS系统可以通过对智能照明系统提供的开放性数据接口OPC进行连接，其中智能照明系统需要具备OPC Sever端程序，共济IBMS系统做OPC Client，通过与OPC Server 的数据连接，获得所有的智能照明系统数据，在图形化的界面中方便的实现对智能照明系统的集成功能。
集成实现的功能：
?实时监测：系统可以实时的监测到智能照明系统的运行状态、报警状态，包括控制照明主机等；
?查询功能：通过图形化的界面，可以查询到智能照明系统的启动信息、故障信息等；
?报表功能：对所有查询到的数据都可以生成报表进行保存或打印。
?联动功能：可以与防盗报警系统、楼控系统进行联动，当发生报警时进行联动智能照明系统。
4.4.12变配电系统
实现目标：
通过共济IBMS系统对变配电系统进行集成，在中控室内对变配电系统的进行实时监测。
集成的实现方式：
共济IBMS系统可以通过对变配电系统提供的开放性数据接口进行专业开发定制，将IBMS服务器与变配电系统主机进行串口硬件连接或者网络连接，在图形化的界面中方便的实现对变配电系统的集成功能。
集成实现的功能：
?监测功能：变配电系统（各种开关的状态、故障监测、各种配电参数的监测、变压器温度监测、断路器状态/故障监测、电量统计、各种参数的趋势分析、数据记录、
累计运行时间统计）。
智能化技术方案
小区智能化系统工程 技 术 方 案
第一章总体概述 智能小区是人类社会进步和科学技术发展的产物。它的兴起反映了国际社 会信息化和智能化发展在住宅领域的完美应用，是21世纪的新概念住宅。作为一种新型住宅，智能小区是建筑艺术、生活理念与信息技术、电子技术等现代 高科技的完美结合。智能小区为住户提供了一种更加安全、舒适、方便、快捷 和开放的智能化、信息化生活空间，同时，它依托先进的科学技术，实现小区 物业运行的高效化、节能化和环保化。它是人类社会住宅发展的必然趋势。目 前小区的智能化也成为房地产开发商的一个极具竞争力的卖点。 1、智能小区作用 智能化系统作为小区很重要的配套，最主要的特征在于“智能化”，在于它所采取的诸如多元信息处理、传输、监控、管理以及系统集成等一系列高新 技术，实现服务、信息和系统资源的高度共享，实现以人为本的建设思想和可 持续发展的最终经济目标。除具备前面所述的特征外还将为业主提供以下各种环境： 安全环境：实现防火、防盗、防煤气泄漏、防抢等安全要求；住宅既不应
该像鸟笼，家家窗户安装防盗栅栏，也不应该像兵营，保安整日到处巡视。智 能小区应采用高科技手段，保障居民人身和财产的安全，使居民在住宅里有充 分的安全感。 舒适环境：一方面，小区应拥有一定面积的绿化地，实现良好绿化与人工 景观和住宅设计的和谐统一，为社区文化提供天然绿色环境；另一方面，利用 高科技手段，节约能源，实现系统与环境的完美结合，建成舒适、高效的智能 住宅。如通过在小区内设置背景音乐系统，住户听着轻盈祥和的音乐，在小区 内漫步，不仅可以减轻一天工作、学习的压力，还可以给业主愉悦的心情。 开放环境：利用网络技术与多媒体技术，为住户提供图像、视频、语音、 文本等多种媒体信息的选择，实现与外界方便、通畅的交流，足不出户地享受 各种社会服务（包括购物、教育、医疗和娱乐等），参加各种社会活动（如家 庭办公和社交活动），形成一种新的社区文化环境。 服务环境：利用高科技手段，实现物业管理自动化、科学化、程式化、公 开化。“自动化”主要实现设备的自动检测及报警、各种费用的自动收取、各 种信息的自动发布以及各种设备的自动控制等；“科学化”则反映在运行体制 和方法的正确性，排除人为干扰因素，细化管理过程；“程式化”则规范小区 物业运行行为，保证科学性的实现；“公开化”是指增加小区物业管理的透明 度，实现住户的透明消费，保证物业良好动作。不难看出，物业管理的“自动 化、科学化、程式化、公开化”突出了服务的思想，突出了以人为本的智能小 区建设宗旨，突出了业主就是上帝的服务精神。 2、需求分析 首先要考虑到安全防范方面的设计，要考虑设计周界防越报警系统，还应 设计电视监控系统，来加强管理和取证。设计可视对讲系统，保证业主的出入安全，并有效管理来访人员。设计背景音乐系统，为业主提供优雅的环境。设计电 子巡更系统，有效的监督保安人员的值勤情况，确保业主的人身和财产安全。 3、设计依据 ◆《工业自动化仪表工程施工及验收规范》GBJ93-86
小学智能化整体方案
弱电系统设计方案 有限公司 2016年5月
目录 一、方案概述........................................................................................... 二、校园监控系统 ................................................................................... 2.1 系统总体设计 ................................................................................ 2.2 各业务系统详细设计...................................................................... 三、云教学云办公解决方案 ..................................................................... 3.1 学校云教学建设概述 (8) 3.2 解决方案详解 ................................................................................ 3.3 部分组件功能及规格说明 .............................................................. 3.4 桌面虚拟化收益分析 (15) 四、全自动录播系统解决方案.................................................................. 4.1系统概述..................................................................................... 4.2系统详细功能介绍 ...................................................................... 五、LED大屏幕显示系统........................................................................ 5.1 功能简介 ....................................................................................... 5.2 特点简介 ....................................................................................... 六、无线覆盖设计 ................................................................................... 6.1无线AP的选型........................................................................... 一、方案概述 校园智能化弱电系统工程项目的建设目标是要建立一个技术先进、功能全面、操作方便，能覆盖所有功能区域的智能化校园，包括了校园监控系统、校园无线网络系统、全自动录播系统和LED大屏幕显示系统。在满足日常需求的前
(完整版)办公大楼智能化建设项目方案
技术方案 项目名称：办公大楼智能化项目 文件内容：技术方案 制作人：有限公司
目录 第一章项目概述 (5) 1.1 项目名称 (5) 1.2 项目背景 (5) 第二章大楼综合布线系统 (5) 2.1系统概述 (5) 2.2系统需求 (6) 2.3系统设计原则 (7) 2.3.1相关标准及法律法规 (7) 2.3.2系统设计特性 (8) 2.3.3产品选型 (8) 2.3.4系统工程范围 (9) 2.4系统设计 (9) 2.4.1总体设计考虑 (9) 2.4.2信息点分布 (10) 2.5布线系统的性能指标 (10) 2.5.1非屏蔽六类布线系统的技术指标 (11) 2.5.2光纤系统的性能指标 (12) 2.6基本结构 (12) 2.6.1工作区子系统 (13) 2.6.2水平子系统 (14) 2.6.3管理子系统 (17) 2.6.4垂直主干子系统 (18) 2.6.5设备间子系统 (19) 2.7用户设备与布线系统的连接 (19) 2.7.1电话系统与布线系统的连接 (19) 2.7.2计算机网络与布线系统的连接 (20) 2.7.3对计算机网络的考虑 (21) 2.8管线设计方案 (21) 2.8.1综合考虑 (21) 2.8.2桥架设计方案 (22) 2.8.3水平子系统管线方案 (22) 2.8.4对管路的要求 (23) 2.8.5信息插座底盒 (24) 第三章网络系统 (25) 3.1建设目标 (25) 3.2设计原则 (25) 3.3网络设计思路 (26) 3.4网络结构设计 (28) 3.5网络设备选型 (29) 3.6办公大楼解决方案 (36) 3.6.1网络整体结构 (36) 3.6.2核心层设备 (36) 3.6.3接入层设备 (37)
智能化系统设计方案(整体)-最终版
*** 智能化系统技术方案 <一期、二期综合设计> 设计单位： 设计日期：
目录 第一章系统综述 (3) 1.1项目设计的基础和依据 (3) 1.2项目设计的原则 (3) 1.3项目设计范围 (5) 第二章技术重点及规划说明 (8) 2.1设计思想 (8) 2.2目标定位 (8) 2.3技术重点及建议 (8) 第三章闭路电视监控系统 (10) 3.1概述 (10) 3.2需求分析 (10) 3.3设计说明 (11) 第四章周界报警系统 (33) 4.1概述 (33) 4.2需求分析 (33) 4.3设计说明 (33) 第五章可视对讲门禁系统 (42) 5.1概述 (42) 5.2需求分析 (42) 5.3设计说明 (43) 第六章车辆管理系统 (59) 6.1概述 (59) 6.2需求分析 (60) 6.3设计说明 (60)
第七章安保巡更管理系统 (71) 7.1概述 (71) 7.2需求分析 (72) 7.3设计说明 (72) 第八章机房工程与防雷系统 (78) 8.1概述 (78) 8.2需求分析 (78) 8.3设计说明 (78) 第九章室外管网系统 (85) 9.1概述 (85) 9.2需求分析 (85) 9.3设计说明 (86) 第十章公共广播系统 (91) 10.1概述 (91) 10.2需求分析 (91) 10.3设计说明 (92)
第一章系统综述 1.1 项目设计的基础和依据 作为智能化建筑的系统服务者，我们不是凭空作业，我们的工程设计有着坚实的基础和依据。这些基础和依据主要有如下方面： 1.2 项目设计的原则 1.2.1 先进性 充分考虑信息技术和信息需求的迅速发展的趋势，在技术上应具有一定的超前性，采用国际或国内通行的先进技术，以适应现代科学技术的发展。总体设计要一步到位，要保证项目总体智能化水平达到稳定可靠。 以适度超前的意识为指导原则，保障将建成的项目智能化系统在多年内不落后，
星级酒店智能化项目技术方案
星级国际酒店智能化项目 技术方案
目录 第1章总体建设方案 (6) 1.1建设目标、规模和内容 (6) 1.2系统设计依据 (6) 1.3设计原则 (7) 第2章项目概述 (10) 2.1工程概述 (10) 2.2系统总体设计思想 (11) 2.3系统总体设计 (12) 2.4设计标准 (12) 第3章综合布线系统 (15) 3.1设计目标 (15) 3.2设计原则 (16) 3.3产品选型 (16) 3.4系统点表 (18) 3.5系统设计 (19) 第4章计算机网络系统 (24) 4.1系统概述 (24) 4.2系统设计 (26) 第5章酒店智能客控系统设计 (27) 5.1酒店安装客房控制系统的必要性 (27) 5.2系统组成 (31) 5.3功能介绍 (33) 5.4客房控制系统优势 (42) 第6章智能网络电视系统 (43) 6.1系统概述 (43) 6.2系统设计 (43) 6.3系统功能 (44) 第7章信息发布系统 (45) 7.1系统概述 (45) 7.2系统设计 (45)
第8章视频监控系统 (48) 8.1系统概述 (48) 8.2设计原则 (48) 8.3设计说明 (48) 8.4系统拓扑图 (50) 8.5系统功能 (51) 8.6主要设备选择及性能介绍 (54) 第9章背景音乐及公共广播系统设计 (61) 9.1需求分析 (61) 9.2设计目标 (61) 9.3系统设计 (62) 9.4主要设备选择及性能介绍 (68) 第10章酒店AV音视频系统 (72) 10.1系统概述 (72) 10.2系统设计 (72) 第11章KTV音视频点歌系统 (78) 11.1系统设计 (78) 11.2主要功能 (78) 第12章停车场管理系统 (82) 12.1设计思想 (82) 12.2系统设计内容 (82) 12.3方案设计 (82) 12.4系统功能 (85) 第13章网络门禁系统 (87) 13.1系统概述 (87) 13.2系统设计 (87) 13.3系统功能 (88) 第14章智能照明系统设计 (89) 14.1智能照明系统需求 (89) 14.2设计目的 (90) 14.3控制功能说明 (90)
学校智能化整体方案.doc
. 弱电系统设计方案 2017年1月
. 目录 一、方案概述 (2) 二、校园监控系统 (3) 2.1 系统总体设计 (3) 2.2 各业务系统详细设计 (5) 三、校园广播系统 (6) 3.1设计依据及主要技术规范 (6) 3.2系统设计思想 (7) 3.3校园广播需求概述 (8) 四、综合布线系统 (10) 4.1综合布线原则 (10) 4.2布线系统结构 (10) 五、多媒体教室 (13) ５ .1项目概述 (13) ５ .2多媒体教室方案设计 (14)
一、方案概述 校园智能化弱电系统工程项目的建设目标是要建立一个技术先进、功能全 面、操作方便，能覆盖所有功能区域的智能化校园，包括了校园监控系统、校园 广播系统、综合布线系统和多媒体教学系统。在满足日常需求的前提下，实现教 学过程的简易化操作。 1 ）对校园弱电系统建设采取“统一规划、基础先行、面向需求、分步实施”的建设思路 将弱电系统的基础设施和物理链路的建设作为新校园建设的重点，其设计有一定的前瞻性和先进性。 2）充分采用标准化的技术和产品，确保系统的开放性和可扩展性。
二、校园监控系统 2.1系统总体设计 1）系统架构图 系统架构图 如上图所示，整个平安校园监控系统，主要包括以下部分：学校安防监控中
心、前端视频监控系统、通信传输系统。 安防监控中心 安防监控中心即为系统的总控制室，是整个监控系统的控制和管理中心。 视频监控系统 前端视频监控点根据现场情况可以分为学校出入口视频监控点（覆盖场所包括学校大门口、教学楼主要入口）、通道视频监控点（覆盖场所包括教学楼主要走廊和通道）、大型活动区域视频监控点（覆盖操场）。 通讯传输系统 通信传输系统为视频网络传输部分。 ２）功能设计 学校各出入口是安防工作的重点区域之一，必须采用相应的视频监控等措 施，达到预防和及时反映的功能。 通过分析可知，系统应能实现如下功能： 1、监视功能：采用高品质摄像机，获得监视范围内清晰的视频图像，在学校大门等关键位置部署高清网络摄像机，实现24 小时监控； 2、硬盘录像功能：前端摄像的视频信号接入数字硬盘录像机存储数据，录像保存时间达到14 天以上，以供事后调查取证； 3、联网服务功能：通过数字硬盘录像机提供TCP/IP 强大的视频服务功能，可为以后监控系统联网提供服务； 4、管理功能：管理人员或授权访问人员，能通过访问系统，实时预览监控画面、回放历史监控图像、下载监控资料等； ３）系统优势 1、系统可用性高 本系统所设计时，充分考虑到系统全天候、 24 小时的要求，广泛采用红外摄像机，以满足在不同照度条件下图像清晰的要求；室外全部采用室外摄像机，符合
智能化工程施工设计方案通用版
1、施工方案与技术措施 工程施工部署 根据建设单位招标文件要求，结合本工程的具体情况，我公司经过认真研究，决定选调我总公司主力施工队伍，调配良好的机械设备，采用切实可行的先进施工工艺，以严肃认真的态度，采取严格的科学组织管理手段，密切与建设单位合作，在确保施工质量的前提下，快速，优质，安全地按期完成施工任务，努力创建优良工程。根据本工程的实际情况，现作如下部署： 1、我公司如中标，在三日迅速调集主要管理人员、施工机械和劳动力进入工地，形成施工能力，同时做好施工准备工作，并根据工程需要和施工现场情况，合理安排必须的施工生产、生活设施，做好施工现场平面布置，布置好管线路，满足工程施工需要。 2、由于本工程的施工现场相对较为适合，故施工现场计划安排必需的施工生产及现场办公设施；其生活设施按照文明施工的要求与施工生产设施分开搭建。本工程施工现场的生产设施计划安排现场工地办公室、会议室、门卫室、材料库、施料堆放场地以及临时厕所等设施。生活设施则计划安排职工宿舍、职工食堂、厕所等设施。
3、土建工程的施工应采取全力突击施工的方式，尽快完成土建工程的施工，消除天气影响因素，确保工程进度，减轻后期施工的工期压力。 4、抽调各专业工种技术骨干，并配足各专业施工人员，组成强有力的施工队伍。科学组织现场施工，充分利用平行流水立体交叉作业法，确保工程保质保量按期完成。 5、由于本工程周围环境要求清洁卫生，达到市容清洁卫生标准。故我公司一旦中标，将对施工现场的临时设施用地及道路均采取硬化地坪处理，消除污染源，为整个工程的文明施工和保护环境创造必要的条件。 6、抓紧做好各种工程材料、构配件的加工、订货工作，并随工程计划进度，配套供应。安排专人作好市场调查，力求就近选择加工单位和大宗材料供应，减少转运环节和损耗，降低工程成本。 7、为保证工期进度，按工种分工序组织施工突击作业队，各工种各专业人员配备齐全，计划一线施工人员最高峰时，拟进10-20人左右。同时组织必要的劳动竞赛与物质奖励，开展赛质量、赛进度、赛安全，赛文明的施工活动。 8、加强施工现场的安全保卫工作，采取切实有力的措施，堵绝一切安全事故隐患，防火、防盗。
智能化管理方案
智能化管理方案 在信息技术不断发展与突破得今天，小区智能化管理在小区日常管理中起着越来越重要得作用，* ** *小区结合当地得实际 情况，自身建筑类群得不同，以及开发公司及设计公司得方案，针对本小区建立起一台完善得智能化小区管理方案。主要涵盖了门禁系统、楼宇可视对讲、闭路电视监控系统、停车场管理、LED 信息发布系统、周界防范系统、电子巡更系统、、小区一卡通系统（包括:电梯、入户、停车等）。诚然，小区一"通系统几乎涵盖了整个小区得多部分智能化管理，即从业主驱车进入小区大门得一刹那，小区道闸自动升起，停车场道闸自动开启，之后进入单元门，刷一卡通，进电梯之后按下自己所在得楼层之后，再刷一卡通才能到达自己所在得楼层，词一卡通涵盖了日常缴费即充值功能. 作为一个智能化得小区，以上几个智能化系统就是必备得几个条件，但就是会结合开发建设及业主居住过程中具体实施与不断改善。 1、物业管理计算机化 随着房产体制改革得不断深化，有关物业得数据越来越庞杂，人们对物业信息得处理要求日益提高，因此采用计算机作为物业管理得工具就是历史发展得必然，发展电子计算机在此领域得应用，这就是物业管理手段现代化得发展方向. 只有利用计算机进行物业管理，特别就是进行联网管理，才可能实现物业信息得标准化与规范化，为物业管理工作提供准确及时得信息有
助于物业管理部门进行管理并做出相关决策：同时也使物业管理公司及时准确地了解运营状况，做出经营决策，这样才能使物业管理走向现代化。结合小区介绍物业管理计算机化得主要功能。 1、1房产管理子系统？ 1、1、1房产档案主要功能就是储存、输出所有需要长期管理得公寓房屋得各种详细信息。 1、1、2业主档案主要功能就是储存、输出每套公寓得住户（包括租用户）得详细信息，进行住户得入住与迁出操作，户主得照片。 1、1、3产权档案主要功能就是储存、输出每套公寓得产权信息，进行产权分配得操作。 1、2财务管理子系统 实现小区帐务得电子化，并与指定银行协作，实现业主费用得直接划转。 1、3收费管理子系统（物业管理/租金/服务等收费） 物业管理得很大一部分就是物业收费。在物业管理计算机化得基础上,应该就是物业收费得规范化?业主可以通过IC卡交纳各种物业费用，包括租金、月收费、年收费、合同收费、三表收费等，此外还包括日常各种服务收费，如有线电视、VOD、Irl t emet网络服务、停车、洗衣、清洁等。 1、3、1收费标准（各种费用、租金、物业管理费等）主要功能就是对收取得各类费用确定价格因素以及进行计算工作。 1、3、2收费计算主要功能就是确定最后应向用户收取得费用与设定
学校智能化整体方案
弱电系统设计方案 2017年1月
目录 一、方案概述 (2) 二、校园监控系统 (3) 2.1 系统总体设计 (3) 2.2 各业务系统详细设计 (5) 三、校园广播系统 (6) 3.1设计依据及主要技术规范 (6) 3.2系统设计思想 (7) 3.3校园广播需求概述 (7) 四、综合布线系统 (9) 4.1 综合布线原则 (9) 4.2 布线系统结构 (9) 五、多媒体教室 (10) ５.1 项目概述 (10) ５.2多媒体教室方案设计 (11)
一、方案概述 校园智能化弱电系统工程项目的建设目标是要建立一个技术先进、功能全面、操作方便，能覆盖所有功能区域的智能化校园，包括了校园监控系统、校园广播系统、综合布线系统和多媒体教学系统。在满足日常需求的前提下，实现教学过程的简易化操作。 1）对校园弱电系统建设采取“统一规划、基础先行、面向需求、分步实施”的建设思路 将弱电系统的基础设施和物理链路的建设作为新校园建设的重点，其设计有一定的前瞻性和先进性。 2）充分采用标准化的技术和产品，确保系统的开放性和可扩展性。
二、校园监控系统 2.1 系统总体设计 1）系统架构图 系统架构图 如上图所示，整个平安校园监控系统，主要包括以下部分：学校安防监控中心、前端视频监控系统、通信传输系统。
安防监控中心 安防监控中心即为系统的总控制室，是整个监控系统的控制和管理中心。 视频监控系统 前端视频监控点根据现场情况可以分为学校出入口视频监控点（覆盖场所包括学校大门口、教学楼主要入口）、通道视频监控点（覆盖场所包括教学楼主要走廊和通道）、大型活动区域视频监控点（覆盖操场）。 通讯传输系统 通信传输系统为视频网络传输部分。 ２）功能设计 学校各出入口是安防工作的重点区域之一，必须采用相应的视频监控等措施，达到预防和及时反映的功能。 通过分析可知，系统应能实现如下功能： 1、监视功能：采用高品质摄像机，获得监视范围内清晰的视频图像，在学校大门等关键位置部署高清网络摄像机，实现24小时监控； 2、硬盘录像功能：前端摄像的视频信号接入数字硬盘录像机存储数据，录像保存时间达到14天以上，以供事后调查取证； 3、联网服务功能：通过数字硬盘录像机提供TCP/IP强大的视频服务功能，可为以后监控系统联网提供服务； 4、管理功能：管理人员或授权访问人员，能通过访问系统，实时预览监控画面、回放历史监控图像、下载监控资料等； ３）系统优势 1、系统可用性高 本系统所设计时，充分考虑到系统全天候、24小时的要求，广泛采用红外摄像机，以满足在不同照度条件下图像清晰的要求；室外全部采用室外摄像机，符合IP66级防水设计，可靠性高。 2、成熟可靠、稳定性好 本系统设计时充分考虑到多个设备相互串接时，系统可靠性降低的特点，本系统采用NVR+网络摄像机的方式，由此避免了模拟摄像机+DVS+存储设备架构的弱点。 3、出入口增强防护 学校出入口使用高清摄像机，以更好的为整个安防系统服务。
弱电智能化项目技术方案
弱电智能化项目 技 术 方 案
目录 第一章背景及需求 (1) 一、应用场景 (1) 二、业务现状 (1) 三、发展趋势 (1) 四、客户需求 (2) 五、总体目标 (2) 第二章系统总体思路 (3) 一、指导思想（设计思想） (3) 二、设计原则 (3) 三、设计依据 (4) 四、质量目标与质量保证 (5) 五、工程界面与土建工程界面 (5) 第三章系统总体设计 (7) 一、总体构架 (7) 二、系统功能 (7) 三、系统特点 (11) 第四章方案亮点 (13) 一、统一的管理平台 (13) 二、多方位的系统联动 (13) 三、便捷的功能设计 (13) 四、丰富的产品支持 (14) 第五章施工组织设计 (15) 一、总论 (15) 二、项目管理及施工目标 (20) 三、施工进度计划及保证措施 (39) 四、质量管理 (51)
五、主要施工方案、工艺及措施 (66) 六、安全文明施工保证措施及环保措施 (91) 七、项目成本控制及措施 (104) 八、临时设施 (113) 九、竣工验收及竣工资料 (114) 十、系统培训计划 (122) 十一、售后服务 (134)
第一章背景及需求 一、应用场景 “大型商业综合体”项目占地规模40500平方米，总建筑规模为21.5万平方米,其中地上建筑面积为14.9万平方米(写字楼2 栋,面积为4.5万平方米:酒店公寓4 栋,面积为5.5万平方米;SOHO 办公楼2栋,面积为1.8万平方米:商业3.1万平方米)，地下建筑面积为6.6万平方米(含规划审批停车位1230 ),分南北两区建设。该项目是集写字楼,SOHO、商业街、科技广场式公寓等大型科技服务配套设施综合体。 商业综合体是指一群建筑,组合在一起的商业设施，按商圈确定其位置、规模，将多种店铺，写字楼，酒店，会议中心作为一个整体来计划、开发和经营，并且拥有一定规模的停车场。 二、业务现状 随着城市建设步伐的加快，人们需要快节奏加以适应，综合体做为新型地产形态已渗透到社会发展中，逐渐成为城市建设的主力军。一方面是快速的城市发展；另一方面是高品质的生活追求，综合体根据人们的不同需求，以多种的组合形态满足城市发展。 商业综合体的开发运营正如这句话所说，“打江山容易守江山难！”，一个商业中心建起来不难，难在其后续的经营管理，这也是商业地产（商业综合体）的核心所在。现代商业综合体管理运营的精髓就是要把松散的经营单位和多样的消费形态，统一到一个统一的经营主题和信息平台之上。 三、发展趋势 随着各种类型相同的商业中心的大批量建设，综合体将面临同质化带来的竞争压力，如何能更好的为用户提供服务，提升用户体验是决定能否从一众同质化的商业综合体中脱颖而出的关键。而提供服务水平，包含对于安全管理与用户体验的平衡点把握，如何能让商业综合体既处于合适的安全保护内，又不影响庞大的来往用户的日常体验，是安全管理在后续综合体中应用的关键。
智能化管理系统方案设计
智能化管理方案 前言 在信息技术不断发展与突破的今天，小区智能化管理在小区日常管理中起着越来越重要的作用，****小区结合当地的实际情况，自身建筑类群的不同，以及开发公司及设计公司的方案，针对本小区建立起一台完善的智能化小区管理方案。主要涵盖了门禁系统、楼宇可视对讲、闭路电视监控系统、停车场管理、LED 信息发布系统、周界防系统、电子巡更系统、、小区一卡通系统（包括：电梯、入户、停车等）。诚然，小区一卡通系统几乎涵盖了整个小区的多部分智能化管理，即从业主驱车进入小区大门的一刹那，小区道闸自动升起，停车场道闸自动开启，之后进入单元门，刷一卡通，进电梯之后按下自己所在的楼层之后，再刷一卡通才能到达自己所在的楼层，词一卡通涵盖了日常缴费即充值功能。 作为一个智能化的小区，以上几个智能化系统是必备的几个条件，但是会结合开发建设及业主居住过程中具体实施和不断改善。
1、物业管理计算机化 随着房产体制改革的不断深化,有关物业的数据越来越庞杂,人们对物业信息的处理要求日益提高,因此采用计算机作为物业管理的工具是历史发展的必然,发展电子计算机在此领域的应用,这是物业管理手段现代化的发展方向。 只有利用计算机进行物业管理,特别是进行联网管理,才可能实现物业信息的标准化和规化,为物业管理工作提供准确及时的信息,有助于物业管理部门进行管理并做出相关决策:同时也使物业管理公司及时准确地了解运营状况,做出经营决策,这样才能使物业管理走向现代化。结合小区介绍物业管理计算机化的主要功能。 1.1房产管理子系统 1.1.1房产档案主要功能是储存、输出所有需要长期管理的公寓房屋的各种详细信息。 1.1.2业主档案主要功能是储存、输出每套公寓的住户(包括租用户)的详细信息,进行住户的入住和迁出操作,户主的照片。 1.1.3产权档案主要功能是储存、输出每套公寓的产权信息,进行产权分配的操作。 1.2财务管理子系统 实现小区帐务的电子化,并与指定银行协作,实现业主费用的直接划转。 1.3收费管理子系统（物业管理/租金/服务等收费）
智能化IT运维管理平台方案建议书
智能化IT运维管理平台 方案建议书
目录 1技术方案概述 (6) 1.1编制说明及依据 (6) 1.1.1编制说明 (6) 1.1.2编制依据 (6) 2项目需求分析 (10) 2.1成果预期与成果目标 (10) 2.2对项目的解读与理解 (11) 2.2.1强化主动监控，实现集中管理 (11) 2.2.2快速定位故障，减少维护成本 (11) 2.2.3提升主动管理、辅助分析决策 (12) 2.2.4直观运行展现，快速指挥调度 (12) 2.2.5规范日常流程，有序高效协作 (12) 2.3主要问题、重点及难点的阐述 (12) 2.3.1实现统一监控、处置及展现 (13) 2.3.2完整、有效、统一的配置管理库 (13) 2.3.3符合ITIL规范的基础服务流程 (14) 2.3.4可灵活定制的运维流程引擎 (14) 2.3.5通过服务目录、服务级别管理提升运维服务质量 (15) 2.3.6简单易用的报表设计器 (15) 2.3.7统一的运维服务门户 (16) 2.3.8面向不同运维视角的个人工作台 (16) 2.3.9完善、严格的权限和认证管理 (16) 2.3.10标准、灵活的开放接口和扩展需求 (17) 3体系及制度建设 (18) 2
3.1参考标准与方法论 (18) 3.1.1运维体系参考标准规范 (18) 3.1.2IT运维管理成熟度分析 (19) 3.1.3运维体系建设方法论 (21) 3.2运维管理体系规划 (24) 3.2.1运维管理规划目标 (24) 3.2.2运维管理总体规划 (24) 3.3运维管理管理制度建设 (26) 3.3.1运维流程管理规范 (26) 3.3.2IT运维操作管理规范 (26) 3.3.3进行运维服务提升评估 (27) 4平台技术方案 (28) 4.1总体设计方案 (28) 4.1.1总体设计技术路线 (28) 4.1.2系统总体功能架构 (29) 4.2功能设计方案 (31) 4.2.1资产配置管理库（CMDB） (31) 4.2.2集中监控管理（监控中心） (48) 4.2.3操作审计管理（操作中心） (115) 4.2.4运维服务流程（流程中心） (123) 4.2.5运维统计分析（度量中心） (179) 4.2.6运维管理门户 (189) 4.3非功能设计方案 (225) 4.3.1系统性能设计 (225) 4.3.2系统扩展性设计 (225) 4.3.3系统安全性设计 (229) 3
大型住宅小区智能化系统的管理、维护方案(最新版)
( 安全管理 ) 单位：_________________________ 姓名：_________________________ 日期：_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 大型住宅小区智能化系统的管理、维护方案(最新版) Safety management is an important part of production management. Safety and production are in the implementation process
大型住宅小区智能化系统的管理、维护方 案(最新版) （一）XXXX智能化系统说明 XXXX智能化系统，包括红外线周边防越系统、摄像监控系统、室内智能系统、保安对讲系统、消防报警系统、区内背景音乐系统，该五系统均与管理处智能控制中心连接。 （二）XXXX智能化系统的管理和维护 针对XXXX智能化系统的特点，结合我公司智能化系统管理的经验，制定如下管理及维护方案： 1.建立设备运行及维护人才队伍 由高素质的专业人员来使用和维护设备，设备的功能才能得到充分的发挥。我们将从公司现有的骨干中抽调多名专业人员组成一支精干的设备运行及维护队伍，并邀请相关单位（如该系统的设计、
安装单位）对所有技术人员进行强化培训，确保每一个人都能谙熟该系统并能正确使用及维护。 2.对用户进行多种形式的培训 用户能否正确使用室内智能系统，是减少误报警及延长设备使用寿命的关键，我们将从第一个入住的用户开始，通过提供详细的使用操作指引、举办培训班、上门指导等多种形式，让所有的业户都能全面了解室内智能化系统的各种功能并熟练操作。 3.严格监控装修及其它施工工程 首先，我们将对所有的管理人员进行全面培训，让每一个人员都能清楚知道隐敝线路的具体位置。其次，我们将对所有的装修进行严格监控，监管人员每天至少二次到现场查看，防止线路被损坏。 4.建立供应商档案 我们将对所有的器件、配件建立详细档案，包括型号、产地、制造单位、供应单位等等，并与供应商、制造商保持联系，确保以最快速度取得所需的配件，并能跟踪产品的更新换代，使XXXX的智能化系统得到及时的完善。
智能化工程设计方案
智能化工程方案
总体设计 1.1基本情况 ＸＸＸＸ广场小区是位于ＸＸ省ＸＸ市的一个现代化智能小区工程，本次进行的是ＸＸ广场小区二期智能系统工程的建设，共涉及3栋4个单元，共计183户。 ＸＸＸＸ广场小区设计环境优美，建设规格较高，因为在智能化设计上应该与小区总体设计相匹配，体现中高档小区的智能化水平。 ＸＸＸＸ二期设计为ＸＸＸＸ广场总体设计的一部分，遵循总体设计、分步实施的原则。二期智能化工程实施后，可独立实现总体设计中的各种功能。同时，二期的所有系统均可与其他的各期系统实现无缝连接，平滑升级，充分保护用户的投资。在二期设计时，考虑所有管线均为预埋，因此，已经预留了总体设计中各区域的其它部分需要的预埋管线，避免在以后实施其它区域工程时重新开挖布线、造成巨大的浪费问题。 我国从1997年开始制定“小康住宅电气设计（标准）导则”（讨论稿），规定了小康住宅小区电气设计的总体要求，即： ?高度的安全性； ?舒适的生活环境； ?便利的通讯方式； ?综合的信息服务； ?家庭智能化系统。 同时也对小康住宅与小区建设在安防、家庭设备自动化和通讯网络的配置等提出了三级设计标准，即三星级（超前型），二星级（提高型）和一星级（普及型）。 住宅小区智能化的目的、目标，是结合国情，切合实际，在保持、保障已有住宅小区技术性能、使用功能、工程质量和综合效益充分发挥和改进完善的基础上，进一步拓展和增添新的智能化功能需求；同时，智能化还要有助于实现建筑智能化发展的新趋势、新要求。根据实际需求和可能，最大限度、最有效的满足使用功能，是划分和评定智能化水平的前提。针对住宅小区的使用功能，以安全、舒适、方便和效益等四个方面来具体归类，按照智能化程度不同具体划分等级。为了使不同类型、不同居住对象、不同建设标准的住宅小区，合理配置智能化系统建设，示范工程按其功能要求、技术含量、经济合理性等因素综合考虑，划分为：一星级（普及型）、二星级（提高型）、三星级（超前型）三种类型。
智能化公司设计部管理制度
设计部管理制度 为加强本部门日常工作管理，提高工作效率，特针对本部门的实际情况，制定本制度，制度中如有不完善或工作中出现新的处罚及奖励情况，再另行修订 一、日常行为管理规 1、凡以下情况如有违犯，视情节严重，由部门经理处以50元-100元罚款，如情节严重超出部门经理执行围的，由公司另行处罚。 2、所有人须忠于职守、服从安排，不得阳奉阴违或者敷衍塞责。 3、充分发挥主观能动性、积级提高工作效率，技能上应力求精益求精。 4、工作时间绝会客；如确有必要，须经部门经理批准。 5、工作时间需要离开工作岗位时，须向部门经理汇报去向、返回时间，并经部门经理批准才能离开。 6、在办公场所不得吸烟、乱扔纸屑；保持环境美观整洁。 7、办公室卫生打扫工作，需严格按照公司制定的卫生值日表轮流打扫，特殊情况需要向部门负责人回报，由部门负责人另行安排。 8、电脑管理实行专人负责制，设置密码，未经负责人许可任何人不得随意使用。 9、禁止使用、传播、编制、复制电脑游戏，严禁上班时间玩电脑游戏。
10、对电脑维修维护时，首先确保对有效信息进行拷贝，避免操作不当而遗失。 11、如电脑软硬件需要更换须经部门经理同意，涉及金额较大的维修，应报总经理批准。 12、如发生涉及电脑软硬件重大损失事故，由公司作专案处理。 13、同事之间应相互尊重和友好合作，不得有吵闹、聊天、搬弄事非等破坏正常工作秩序的行为。 二、日常工作管理制度 1、凡以下情况如有违犯，视情节严重，由部门经理处以50元-100元罚款，如情节严重超出部门经理执行围的，由公司另行处罚。 2、设计部实行设计主管负责制，设计主管对总经理负责，设计人员对设计主管负责。 3、设计部主管对设计部的日常事务管理有决定权，对设计部的人事调整有建议权。 4、设计部各项工作均必须有设计任务单，任务单各相关签字人员必须有完整的签名及意见方可立项，立项后由设计部主管统一分配任务。 5、由设计部主管传达的公司会议精神及公司其它部门对设计部工作提出的建议意见，设计部所有成员必须严格遵从并执行。 6、设计部对设计任务实行首问负责制，即谁最先介入、谁最先承接的设计任务，谁全程负责进度、质量跟踪以及与甲方相关负责人
智能化规划实施方案
智能化规划方案
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智能化规划 智能化规划 (3) 一、概述 (4) 二、智能化系统规划设计 (4) 2.1 设计原则 (5) 2.2 机房及楼层管理间规划 (5) 2.3 管线敷设路由规划 (6) 2.4 接地规划 (6) 2.5 子系统建设规划 (6) 三、建筑智能化系统建设实施建议 (7)
一、概述 智能家居集成是利用综合布线技术、网络通信技术、安全防范技术、自动控制技术、音视频技术将家居生活有关的设备集成。由于智能家居采用的技术标准与协议的不同，大多数智能家居系统都采用综合布线方式，但少数系统可能并不采用综合布线技术，如电力载波，不论哪一种情况，都一定有对应的网络通信技术来完成所需的信号传输任务，因此网络通信技术是智能家居集成中关键的技术之一。安全防范技术是智能家居系统中必不可少的技术，在小区及户内可视对讲、家庭监控、家庭防盗报警、与家庭有关的小区一卡通等领域都有广泛应用。自动控制技术是智能家居系统中必不可少的技术，广泛应用在智能家居控制中心、家居设备自动控制模块中，对于家庭能源的科学管理、家庭设备的日程管理都有十分重要的作用。音视频技术是实现家庭环境舒适性、艺术性的重要技术，体现在音视频集中分配、背景音乐、家庭影院等方面。 二、智能化系统规划设计 工程的特点是该项目最终用户未定，暂无特定需求。要求建设符合甲级写字楼标准的智能化系统，并在节约资金的情况下充分考虑将来整体销售后最终用户可能用到的智能化系统建设基础设施。
智能化设备管理方案
智能化设备管理维护方案 一、人员配备 配电专业的智能化技术人员对智能化设备进行管理、维护与维修，保障智能化设备的长期、可靠、有效运行。 二、材料储备 根据智能化设备的实际情况，有预见性的储备部分易损件，以保证及时排除智能化设备运行中出现的故障。 三、运行管理 1、门禁对讲系统：至少每天一次对各门禁对讲主机进行巡视检 查，并对巡视检查的情况按实予以记录。巡视检查时发现问题马上组织处理。 2、安防监控系统：配备专人对监控设备进行实时管理，随时将异 常情况反馈给专业技术人员进行处理。 3、停车场管理系统：配备专人对停车场管理系统进行实时管理， 随时将异常情况反馈给专业技术人员处理。 四、定期维护 1、门禁对讲系统： （1）、每月一次门禁对讲系统设备除尘、清理。包括管理主机、楼宇主机、层间解码器等。 （2）、每月一次楼宇门禁对讲主机、门禁读卡器内部电子器件检查。（3）、每月一次楼宇门禁对讲主机按键灵敏度测试。 （4）、每月一次根据楼宇门禁对讲系统设备参数进行功能测试，及时
发现异常及时处理。 （5）、每月一次门禁系统电控锁、磁力锁调整、检修及可靠性测试。（6）、每月一次小区管理主机软件维护，包括查毒、杀毒、软件升级。 2、安防监控系统： （1）、每月一次设备的除尘、清理，扫净监控设备显露的尘土，对摄像机、防护罩等部件要卸下彻底吹风除尘，之后用无水酒精棉将各个镜头擦干净，调整清晰度，防止由于机器运转、静电等因素将尘土吸入监控设备机体内，确保机器正常运行。同时检查监控机房通风、散热、净尘、供电等设施。室外温度应在－20 ℃～＋60℃，相对湿度应在10％～100％；室内温度应控制在＋5℃～＋35℃，相对湿度应控制在10％～80％。 （2）、根据监控系统各部份设备的使用说明，每月检测其各项技术参数及监控系统传输线路质量，处理故障隐患，确保各部份设备各项功能良好，能够正常运行。 （3）、对容易老化的监控设备部件每月一次进行全面检查，一旦发现老化现象应及时更换、维修，如视频头等。 （4）、对易吸尘部份每月定期清理一次，如监视器暴露在空气中，由于屏幕的静电作用，会有许多灰尘被吸附在监视器表面，影响画面的清晰度，要定期擦拭监视器，校对监视器的颜色及亮度。 （5）、对长时间工作的监控设备每月定期维护一次，如硬盘录像机长时间工作会产生较多的热量，一旦其电风扇有故障，会影响排热，以免硬盘录像机工作不正常。
学校智能化整体方案
弱电系统设计方案 月1年2017． 目录
一、方案概述 .................................. 错误!未定义书签。 二、校园监控系统 .............................. 错误!未定义书签。 系统总体设计 ............................... 错误!未定义书签。 各业务系统详细设计 ......................... 错误!未定义书签。 三、校园广播系统 ............................ 错误!未定义书签。 设计依据及主要技术规范 ................ 错误!未定义书签。 系统设计思想 .......................... 错误!未定义书签。 校园广播需求概述 ...................... 错误!未定义书签。 四、综合布线系统 ............................ 错误!未定义书签。 综合布线原则 .............................. 错误!未定义书签。 布线系统结构 .............................. 错误!未定义书签。 五、多媒体教室 .............................. 错误!未定义书签。 ５.1 项目概述 .............................. 错误!未定义书签。 ５.2多媒体教室方案设计 .................... 错误!未定义书签。 一、方案概述 校园智能化弱电系统工程项目的建设目标是要建立一个技术先进、功能全面、操作方便，能覆盖所有功能区域的智能化校园，包括了校园监控系统、校园 广播系统、综合布线系统和多媒体教学系统。在满足日常需求的前提下，实现教学过程的简易化操作。 1）对校园弱电系统建设采取“统一规划、基础先行、面向需求、分步实施”的建设思路 将弱电系统的基础设施和物理链路的建设作为新校园建设的重点，其设计有一定的前瞻性和先进性。 2）充分采用标准化的技术和产品，确保系统的开放性和可扩展性。 二、校园监控系统 系统总体设计 1）系统架构图 系统架构图 如上图所示，整个平安校园监控系统，主要包括以下部分：学校安防监控中心、前端视频监控系统、通信传输系统。 安防监控中心