土地租赁协议

土地租赁协议

甲方：

乙方：

甲乙双方经过友好协商，本着平等互利的原则，按照国家有关法律法规，就乙方承包甲方土地一事达成如下协议：

一、甲方将位于的土地租给乙方，被租赁土地的四边为：东至西至南至北至，经双方实地测量，东西长，东北宽，合计亩（不明之处可附草图说明）。

二、租期为年，自年月日起到年月日止，合同期满如乙方继续使用，需延期为年。

三、租金每年每亩元，合计元。

四、付款方式：乙方每年月日将租金以现金方式交给甲方，一年一付。

五、土地增值，经双方协商同意，每五年为一增值年度，同等价格，乙方优先。

六、甲方收取租金后日内，将地面附属物清理干净，逾期视为自动放弃，乙方有权自行处理，如在乙方处理时，遇到甲方或村民阻拦，由此影响乙方施工，甲方承担由此引起的一切责任。七、租赁期间内甲方必须保证乙方用地的合法性，协助乙方搞好土地开发利用，乙方保证在租赁土地上合理、合法开发利用，不得私自向外转让、拍卖。

八、乙方每年按时将租金交给甲方，逾期将按租金的千分之五向

乙方收取滞纳金。

九、乙方在租赁土地上的开发利用收益归乙方，不再向甲方支付除租金以外的任何费用。

十、租赁期满后，如乙方不再租赁，应恢复原状态交回土地，若不能恢复原貌，双方协商处理。

十一、在租赁期间，如遇国家征地，地面附属物归乙方，土地补偿归甲方，土地租金按未用比例退回乙方。

十二、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成双方同意交仲裁委员会申请仲裁。

十三、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

此合同一式三份，每份页，甲乙双方各执一份，公证处一份，自签订之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日