外租房屋管理制度-参考

外租房屋管理制度

为了节约项目实施驻外住宿成本，并规范公司员工因项目实施需要在外租房屋的申请、审核审批手续及费用报销流程，特制定本制度。

1.公司员工因项目实施需要，凡符合以下条件之一的，均应办理外租房屋申请、审核审批手续：

?合同项目实施周期，并且连续实施时间需在一个月以上的外派员工；

?特殊情况需要租房的。

1.1 合同项目和研发项目外租房由项目经理或负责人（或委托部门助理）提出书面申请；申请内容应包括：项目名称、租住地点（项目实施地）、项目负责人、租房期限（实施周期）、住宿人员数量、租住房责任人、租房面积及预计费用金额等，详见附件。

1.2由项目经理（或委托部门助理）提出租房书面申请，报经部门经理和分管领导审核签字，再报公司总经理（或由总经理授权人）批准。审批时间5个工作日内完成。

1.3 由公司授权项目经理与房屋出租人签订《租房协议》。

2.外租房屋要求

2.1应在距离项目实施地附近，并且能够步行或是方便上下班乘座公共汽车租房；

2.2 租房地应首选在环境安全的居民小区，或与旅店/招待所签订协议房；

2.3 租房内应包括基本的生活家具用具（床、衣柜、桌椅、热水器、洗衣机、空调、宽带）；

2.4 租住房须有防盗门窗等必要的防护设施，保证室内财产人生安全。

注：1）杂费包括：水、电、燃气，日用品（牙膏牙刷、手纸、洗衣粉、拖鞋、碗筷等）、办公用品；

2）城市分类：

一类城市：北京、天津、上海、广州（含深圳、珠海）、杭州、南京

二类城市：宁波、温州、含无锡、扬州、苏州、福州（含厦门）、海口（含三亚）、南宁（含北海）、济南（含青岛）、石家庄、郑州、沈阳、吉林、哈尔滨、太原、武汉、合肥（含芜湖）、长沙、成都、呼和浩特、贵州、重庆、西安、昆明

三类城市：银川、兰州、西宁、拉萨，以及除上述包括的地级市以外的所有地级市。

上述房租标准每季度根据HR提供信息更新一次。

4.1租住房小区物业费、取暧费以及提供租金正式发票所需税款均应由出租人承担；

4.2各类城市租房标准均不得突破上限，如确实需突破上限的必须提出书面申请说明原因经部门经理和分管领导签字确认后，报总经理（或总经理授权人）批准后，方可签订租房协议；审批时间5个工作日内完成。房租协议原件交PF，

HR复印件备案。

4.3如租金低于上限，则按月租金的节约部份的50%奖励给项目组成员，奖励额度为租期低于3个月的按实际租月数奖励，租期超过3个月的只奖励前3个月，奖金放在月工资中一起发放。

4.4 床上用品使用周期为两年，新购置床上用品金额不得超过480元一套（包括被子、褥子、床单、被罩、枕巾、枕头）。

5.费用报销要求及流程

5.1 项目经理（或委托部门助理）借房租、中介、押金款项，并提供中介、

房东帐号，由PF直接汇款支付。

5.2 报销各项费用必须提供正式发票（旅店/酒店住宿发票）。

5.3费用报销必须按月报销，当月费用在次月的20日前报销完毕，如按期支付租金的，可在支付租金时一次性报销租金；

5.4原则上公司规定按月支付租金，如出租人硬性要求提前支付租金的，租期在一年以内的一次性支付租金不得超过租期的50%；租期超过一年的一次性支付租金不得超过6个月。

5.5 租房中介费和租房押金不得超过所租住房一个月的月租金；

5.6 租房中介费可在第一次报销租金时报销；租房押金做为项目经理的借款，在租住房期满时以冲销最后一个月的租金，如出租人提出住宿人损坏其财产需赔偿的，赔偿款由项目经理个人承担或由项目经理追索损坏人承担。

5.7租房各项费用报销由部门助理负责按公司费用报销流程报销，报销款由PF直接存入报销人的卡内。

6.外租房屋管理

6.1 每一租住房的项目经理或责任人为该租住房的第一责任人，主要负责

住房内人员安排、日常卫生等事务的管理。

6.2 项目组部门助理负责对本部门外租进行备案登记，即：住宿人员姓名

及变更情况、床上用品数量及清洗时间等日常电话联络跟踪登记。并报HR 部门统一备案，HR负责电话监督抽查；必要时可到现场进行抽查，对检查出的违规情况要及时通报处理。

6.3 部门经理以及公司管理层到项目地出差的人员，应该尽量住租房内，

并负有对外租房使用情况、宿舍卫生情况进行检查的责任，并将检查出的情况及时报告给HR部门以做检查情况通报。

6.4 卫生管理

6.4.1床上整理干净，被、褥叠放整齐；

6.4.2地面干净无垃圾；

6.4.3桌上物品摆放整齐；

6.4.4 床上用品必须保证干净，每月清洗两次，每张床位清洗费用为15-20

元一次，可请钟点工清洗，费用按月报销。

6.5安全管理。

6.5.1宿舍内不得留非本公司人员；

6.5.2 人员外出时必须关闭照明、空调等电源；

6.5.3 不得在床上吸烟；使用明火时应注意安全，以免发生火灾。

7．其他规定

7.1上述租房标准和各项费用规定不适用于当地招聘的公司员工；

7.2当地招聘的员工非因特殊情况不得在公司租房内住宿；

7.3 要充分利用租住房的使用率，各BU派出到有租住房地方出差的员工，应在出发前必须从部门助理处了解租住房的住宿情况，并由部门助理帮助落实住

宿床位；如有床位而不住宿的，公司不予报销其出差期间的住宿费用。

7.4 给予项目经理的租住房管理补助包含在项目经理津贴中。按月放在工资中发放，如因管理不到位，经检查发现违反了上述第6条相关之规定的，每次罚款100元。

在立项验收周期内发放管理补助，逾期不验收的，则不再发放。

8.HR是外租住房统一管理部门，须及时跟踪了解掌握各地租房租金水平的信息资源，指导项目经理租房；每月须将外租房管理情况反馈给部门经理和分管领导，以便指导当事人纠正。

9.本制度自下发之日起新租住房按本规定执行，原已经租住房应遵守本制度之管理规定，租期届满时按本制度规定的租房标准。

二OO七年九月四日

公司宿舍管理制度

公司宿舍管理制度

公寓管理制度 第一章总则 第一条为了加强对公司公寓的管理，保障住房的合理使用和分配，切实维护大家的利益，制定本制度。 第二条本规定所称公寓是指公司拥有使用权，租赁给同事或向同事无偿提供住宿的房屋。 第二章管理机构及职责 第三条行政部是公司员工宿舍管理的职能部门，负责对公司所属公寓及设施实行统一管理。包括公司员工公寓的协调分配，按照公司制定的租金标准、租金的使用管理，以及房屋大修、装修、更新改造等工程的管理。 第四条日常管理的主要内容： 一、按照公司的规定，定期对员工宿舍进行安全与卫生检查； 二、负责员工宿舍应缴纳各种费用的收取和支付。 第三章住宿 第五条住宿条件 原则上符合下列条件者，可入住员工宿舍： 一、本制度所指员工均为在职正式员工； 一、家住平定县城以外的外地籍员工；

二、因工作岗位性质需要住宿的员工； 三、经公司认定、住房确有困难的员工； 四、个人提出申请、取得公司批准的员工。 公司向符合规定的员工提供单身宿舍、住宿人员必须服从宿舍管理人员的安排和调整，每个房间必须按规定住满室内人数。 办公室每月对入住员工资格进行审查，住宿人员在住宿期间，当月非工作原因累计不在宿舍住宿时间超过10天、连续两月以上者，按自动放弃住宿权利；不服从公司宿舍管理、全年违反宿舍管理制度三次（含）或发生严重违反住宿制度者取消住房资格。 第六条租住程序 一、住宿人员经所在部门领导同意后向办公室提出书面申请。 二、办公室审核租住条件，符合条件者经批准同意后，到财务部交纳住房押金100元，凭财务部出具的住宿押金单，从办公室领取钥匙方可住宿。 第七条退房程序 一、不再继续住宿者，可直接到办公室办理退房手续。 二、退房人清理完毕后，办公室会同退房人确认房内设施情况，填写退房登记表，收回钥匙。 三、退房人凭退房登记表和住房押金收据到财务部领取押金。财务部将退房登记表中所列欠款在押金中抵扣，不够抵扣时

房屋租赁管理制度

租赁房屋管理制度 为加强公司房屋租赁的管理，发挥房屋资产的最大效益，特制定本制度。 第一条适用范围：公司所属范围内的所有房屋租赁业务。 第二条出租房屋的条件：闲置房屋或公司经营的预期收益小于外租收益；出租的房屋不能影响公司的总体规划和有损公司的经济效益。 第三条对承租方的条件要求：宿舍区内的房屋应能够为居民提供服务，方便职工生活。 第四条对外租赁房屋的管理部门，除公司经理的特别授权外，任何单位和个人不得以任何理由对本单位的房屋进行出租。 第五条房屋出租收益列入单位收入；任何单位和个人不得利用租赁机会，从中私自获利，一经查出，按所获非法收入3—5倍罚款。 第六条房屋出租时，必须认真查验承租户主的身份证原件，并要求提供证明承租单位存续性的有关资料。承租人为个人的，须留存身份证复印件备案。承租人为单位的，须留存营业执照复印件备案。同时房屋出租时原则上需要收取一

定额度的风险金。 第七条单位所有临街门面不需要使用的，可以租赁给他人使用，经营范围以承租方营业执照为准。 第八条门面租赁每次合同期限最长不能超过3年，如需要超过3年，应当报经理办公会研究决定。 第九条单位出租房产或卖场柜台应有明确的月租金标准，出租单位应保证出租房产租金标准不低于同地段相当条件的市场平均租金。 第十条月租金确定后，出租单位不得随意降低标准，确因市场发生变法需要下调标准的，必须书面报公司经理批准。 第十一条租赁合同的签订：公司各单位对外签订的租赁合同必须严格按照公司固定格式《房屋租赁合同》文本签订（一式三份，公司两份），否则造成的一切责任，由本单位负责。 第十二条租赁期限：除非对公司非常有利，房屋租赁期限一般不超过三年。如遇特殊情况需报请公司经理批准后，方可签订长期租赁合同。 第十三条合同的提前解除。公司或承租方如果提前解除合同，需提前以书面形式报告，经同意后提前一个月通知对方，对方提出解除合同，应写明理由，按照合同约定的条件进行，解除后立即注销原合同。

员工宿舍管理制度模板

员工宿舍管理制度模板 为了搞好员工宿舍,加强治安,保障员工有一个清洁、舒适、安静、秩序良好的住宿环境,特规定如下: ⑴入职员工由人事部统一安排房间、床位,凭人事部签发的住宿单到员工宿舍入住. ⑵离职人员必须在离职3天之内搬离宿舍,由舍监收回钥匙并开退宿证明后,再到人事部办理手续. ⑶已入住员工退宿须提前3天到人事部注销,否则按在住员工一样交纳各种杂费(水电). ⑷未经人事部同意住宿员工不准私自调房、调床. ⑸公司员工若提供钥匙及私配给非公司人员者,除取消其住宿资格外,另罚款处理,若哟失窃,并追究其责任. ⑹员工宿舍范围内若遇到非公司员工有义务询问其情况,以防盗贼混入宿舍内.

⑺各员工应自觉养成良好的社会公德和卫生习惯,自觉维护宿舍安全,搞好室内外卫生,按值日表轮流打扫卫生,以保持宿舍卫生 ⑻严禁将垃圾等杂物投入下水道、厕所内和抛出窗外. ⑼自觉爱护宿舍的一切设施及房屋结构布局,不准擅自改动或拆卸,若有损坏照价赔偿,并追究责任. ⑽员工物品摆放整齐,不乱摆乱放,不占用人行道,不许将物品摆放在空床位上,以防损坏床板.员工严禁在宿舍内吸烟,违者罚款处理. ⑾爱护公物、节约能源,不在墙壁上乱写乱画、不浪费水电,注意白色污染和环境保护. ⑿严禁将公司物品带回宿舍使用,公司将随时抽查员工床铺、衣箱等物件,若出现公司物品,罚款处理.重者将无薪解雇. ⒀来访人员要事先登记、并抵押有效证件,经管理人员同意后方可进入员工宿舍.被访员工上班后,来访人员不得在宿舍逗留,违者视其情节罚款处理.

⒁员工宿舍严禁留宿外来人员,严禁男女混居,晚0:00后外来人员必须离开宿舍.男女员工禁止窜房,违者罚款处理. ⒂为保证员工的正常休息,晚0:00后,白天14:00以前,宿舍谢绝会客.特殊情况,经宿舍管理员同意后,在宿舍外接待. ⒃为保证员工正常休息,夜0:00以后到白天14:00以前,严禁在宿舍进行任何形式的娱乐活动;杜绝色情活动及吸毒品的违法行为,违者扭送公安机关处理. ⒄宿舍严禁以任何形式聚众赌博,违者没手赌具、赌资并罚款500元,情节严重者送交公安机关处理. ⒅未经同意不得私用别人物品、以免造成误会,引起不必要的纠纷.偷盗他人财务之行为,将受到开除并交公安机关. ⒆将社会公德,宿舍里不准大放收录机,出门关门应轻声,上下楼梯不准大声喧哗.若有同楼的人员投诉,将取消其住宿资格,严重者将无薪解雇.

个人房屋出租合同书简单范文(官方版)

编号：QJ-HT-0566 个人房屋出租合同书简单范 文(官方版) Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---

个人房屋出租合同书简单范文(官方 版) 说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 出租人（以下简称甲方） 【法定代表人】【负责人】：国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】： 通讯地址： 邮政编码：联系电话：（手机）【代理人】：国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】： 通讯地址： 邮政编码：联系电话：（手机）承租人（以下简称乙方） 【法定代表人】【负责人】：国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】： 通讯地址：

邮政编码：联系电话：（手机）【代理人】：国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】： 通讯地址： 邮政编码：联系电话：（手机）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，签订本合同。 一、出租房屋基本情况 （一）房屋坐落： 。（以下简称“该房屋”） （二）该房屋权属证明名称： 编号：. （三）该房屋建筑面积：平方米，套内建筑面积：平方米。 （四）该房屋权属证明记载用途：. （五）该房屋现有装修及设施设备情况，由甲、乙双方分别在本合同附件中列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使

员工宿舍管理制度及标准

员工宿舍管理制度及标准 本员工宿舍制度适用于公司所有住宿员工。所有员工和宿舍来访人员，在宿舍内必须严格遵守国家法律法令，遵守公司各项规章制度，以下是由聘才网小编为大家整理的相关内容，欢迎阅读参考。 员工宿舍管理制度及标准 为使员工拥有一个安全舒适的休息环境，根据公司宿舍的实际情况，特制定本规定。 一、员工入住 1. 本公司员工可根据各自情况选择是否在公司宿舍居住，但本公司宿舍只提供给本公司员工居住，未经批准不得留宿外来人员。 2. 有传染病或有不良嗜好者，不得住宿，一经发现要立即报告，并及时采取有效措施。 3. 公司宿舍每间房每月的水电、煤气费由员工平摊,房租、卫生管理费由公司负责。 二、宿舍规定 1. 未经公司领导批准不得私自配钥匙，若离职后出现被盗情况仍需配合调查。 2. 出门应随手关好门窗，住处无人时应锁好门锁，注意提防盗贼。 3. 严禁损坏公共物品，破坏公共设施。

4. 严禁私藏公共物品，贮存有毒、易燃、易爆、凶器、武器及其它违禁物品。 5. 严禁赌博、酗酒、打架、盗窃及其它违法乱纪行为。 6. 严禁自行改装电源插座、更改线路电制。 7. 严禁拉帮结派、挑衅、起哄闹事。 8. 注意作息时间，晚上24：00之前应及时返回住处休息，因事不能按时返回住处时，请电话告知室友。 9. 保持住处安静，请不要在住处打闹、高声喧哗、摔东西，晚上23：00以后应停止一切娱乐活动，以免影响同住室友及邻居。 三、卫生值日 1. 公司宿舍实行宿舍长负责制,宿舍长由住宿舍的员工推举并报公司同意后产生，宿舍长负责安排宿舍卫生值日表,监督卫生值日员工作，检查房间设施, 申报日常维修, 检查排除安全隐患，安排入职人员床位, 清点离职人员物品，组织宿舍定期卫生大扫除等。 2. 宿舍内的卫生值日安排，由宿舍长制定后形成文档，在宿舍张贴一份。 3. 宿舍全体人员按照宿舍长安排的值日表轮流充当卫生值日员，卫生值日员负责当天的宿舍卫生打扫和保洁，提醒各员工按要求整理个人床铺、物品，力求整齐划一。 四、物品管理

出租房屋管理制度

房屋出租管理制度 为加强房屋租赁管理，保护房屋租赁当事人的合法权益，维护社会治安秩序，根据中共中央、国务院、全国人大常务会《关于加强社会治安综合治理的决定》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和公安部《关于租赁房屋治安管理规定》及有关法律、法规，结合本辖区实际，制定本制度。 1、租赁房屋是指旅馆业以外的、以营利为目的、公民私有和单位所有出租用于他人居住的房屋。 2、房屋租赁实行属地管理的原则，“谁主管谁负责，谁租赁谁负责”。 3、房地产管理部门负责住宅和非住宅房屋的租赁登记备案；公安机关负责租赁房屋的治安管理。 4、房屋租赁管理实行租赁许可证制度。房屋出租持房地产管理部门核发的《房屋租赁证》到公安机关办理《租赁房屋暂住管理许可证》后，方可从事租赁活动。 5、房屋租赁人应当与房屋所在地的公安派出所签订治安责任保证书。 6、私有房屋出租的出租人必须持房屋所有权或其他合法证明、居民身份证、户口本到辖区派出所进行登记。 7、不准将房屋出租给无合法有效证件的承祖人。 8、与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到辖区派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证。 9、对承祖人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所在地等情况进行登记。 10、发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关。 11、出租的房屋不准用于生产、储存、经常易燃、易爆有毒等危害物品。 12、出租房屋的出租人与承租人应配合社区和上级部门组织的稽查、查验。社区对暂住人口进行日常规范管理，对出租房屋的出租人与承租人经常开展安全防范、法制教育。 13、社区要随时掌握辖区内出租房屋情况，每月核查一遍，认真做好登记工作，积极协助派出所民警对出租房屋每季度清查一次。

(完整版)员工宿舍管理制度

员工宿舍管理制度 一、目的 为使员工宿舍保持良好、清洁、整齐的环境，以保证员工在工作之余得到充分的休息，维护宿舍安全和提高环境品质，特制订本制度。 二、范围 本公司所有住宿员工以及其他租借公司所有住宿员工 三、内容 (一)住宿须知 1、服从公司安排、监督和管理。 2、员工入住须经批准，服从物业主管人员安排，按指定的房间、铺位入住。未经物业部批准不得擅自入住或自行更换房间、铺位。 3、集体宿舍床位只限本人使用，住宿人员不得将床位转租或出借给其他人使用，一经发现，立即取消其住宿资格，并追究其相关责任。 4、公司宿舍不允许留宿外来人员，如有特殊情况应先到公司报备，公司备案同意后方可入住。 5、已入住人员需退宿的，须提前到公司办理退宿手续。 6、住宿员工离职(包括自离、辞职、免职等)，须到公司办理退宿手续后方可办理离职手续。 7、公司宿舍实行共有负责制，宿舍所有人一起负责本宿舍的卫生、纪律、安全等方面工作，安排宿舍卫生值日表，监督卫生值日员工作，检查房内设施，申报日常维修，检查排除安全隐患，清点离职人员物品等。 (三)设备设施管理 1、有需要的宿舍配备的设施物品，向公司申请后由公司指派专人进行清点并确认。 2、宿舍内非私物品由宿舍内人员共同负责保管，员工不得私自拆换、占用、损坏。 3、宿舍内非私设施，非自然损坏的由责任人照价赔偿，不能明确责任归属的由宿舍内人员平摊赔偿费用，自然损坏及时报修。 (四)纪律管理 1、员工必须按照统一编号使用各自的床、卧具等，不得私自随意调换或多占)。 2、集体宿舍床位只限员工本人使用，不得带外来人员来宿舍住宿,外出请假并按时限返回。离开本宿舍保持衣冠整齐。 3、严禁在宿舍内进行赌博、嫖娼、宣传迷信等其他有伤风化的活动，违者视情节严重处以罚款50-200元不等，情节严重者，送公安机关处理，并予以无薪辞退。 4、严禁在宿舍内酗酒、打架、斗殴或侮辱他人，违者视情节轻重处以罚款50-200元不等，情节严重者，送交公安机关处理，并予以无薪辞退。 5、自觉保持宿舍安静，不得大声喧哗，同事之间应和睦相处，不得以任何借口争吵、打架、酗酒、赌博，晚上24时后停止一切娱乐活动(特殊情况除外)。

房屋租赁合同简单版(示范文本)

房屋租赁合同简单版(示范文 本) Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-007023

房屋租赁合同简单版(示范文本) 房屋租赁合同一 甲方(出租方):____ 乙方(承租方):____ 经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议: 一、租房地点:甲方同意把房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。 二、房屋用途:乙方所租房屋仅为合法居住生产使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。 三、租期:自201 年月日起至201 年月日止。 四、租金:每年元人民币， 五、付款方式:1、乙方每__年支付一次，第一次租金及押金在

签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费，电费 六、甲方义务:1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。 七、乙方义务: 1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用; 2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人; 3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿; 4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负 八、违约处理: 1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，

公司房屋租赁及员工住宿管理规定

公司房屋租赁及员工住宿 管理规定 This model paper was revised by the Standardization Office on December 10, 2020

公司房屋租赁及员工住宿管理办法为保障本公司员工在外租房的安全、整洁、卫生，为员工创造一个良好的生活、休息场所，确保住宿人员在工作之余能得到充分的休息，建设一个良好的集体生活环境，特定本制度。 一、目的 为落实公司外地作业人员的住宿问题，规范公司外租住房者的住房标准，使公司外租住房的入住井然有序，结合公司现有实际情况，特制定本规定。 本制度是对公司外出人员住房规范的重要管理规则。 二、适用范围 适用于黑龙江同信通信股份有限公司江苏分院所有员工。 三、管理细则 . 租赁流程 各办事处、工程安装分部成立或原租住房屋需重新租赁之前，各负责人必须提前3天填写《租房申请表》，提交人事行政部，表中必须明确填写： （1）租房或换房理由； （2）拟入住时间；

（3）拟租房地点或区域； （4）住宿人员数量、行政级别，并附上人员名单列表； （5）拟租住面积，居住结构情况和其他有关信息； （6）在拟定租房地点或区域内的市场调查的租赁价格和与房主商讨后的拟定租赁价格，注明租赁价格所包含的内容，如：是否包水、电等。 （7）填表应简明扼要，并且需填写内容缺一不可，否则一律退回申请。 《租房申请表》填写完毕后，报人事行政部核实申请情况，确定最终的租赁方案，经副总经理/总经理签字批准后方可执行。 如核实过程中，发现与真实情况不符，一律退回。 未按以上流程办理相关房屋祖灵手续的，公司有权不予受理，由此产生的费用等一切后果由各区域负责人自行承担，公司概不负责。 房屋内部管理需遵循以下规定： （1）房屋设施由所住部门区域所有人员负责使用和保管，员工必须爱护和维护所租房屋内的所有公共财物，水电等设施使用完毕应及时关闭； （2）房间内设施在使用过程中如有疏于管理或损坏丢失，由此发生的费用由租住人员自行与房东协商解决；

公司员工宿舍管理制度(完整版).doc

公司员工宿舍管理制度 公司员工宿舍管理制度 一、目的： 根据工作需要，公司为员工配备集体宿舍。为了明确员工集体宿舍管理制度，保障入住员工生活环境秩序，使员工拥有一个安全、详和、舒适、宁静的生活、休息环境，根据我公司的实际情况，制定本管理制度，请各入住员工必须遵守。 二、范围： 适用于公司所有宿舍管理工作。 三、职责： 3.1 办公室： 负责按本制度的具体实施监督及评定工作。 3.2 宿舍管理员： 负责公司所有员工入住安排、登记表更新及纪律、卫生、用电安全、设施维护等日常管理。 四、宿舍安排及规范：

4.1 宿舍人员安排： 4. 1.1 公司所有员工住宿均（管理人员除外），水电、电视费用自理公司根据情况适当补助。 4. 1.2 新员工如需要入住宿舍应先填写《宿舍入住申请表》，待公司审批后交宿舍管理员后通知新员工入住。 4. 1.3 宿舍管理员应对宿舍所有入住人员的房号及床铺进行统一编号。 4.2 水电费用扣除标准： 由所住的宿舍全体人员按登记所住天数及总耗用量平均分摊，水电费用按政府部门规定的水电价格收费。 4.3 宿舍日常管理规范及奖惩： 4. 3.1 凡入住宿舍内的所有员工必须服从宿舍管理员的管理和安排。 4. 3.2 宿舍未经允许不得留宿非本公司员工，如有发现，第一次扣罚100元，第二次扣罚200元，并取消入住资格。

3.3 晚上10： 30以后严禁在宿舍内大声喧哗、开电视、放音响，影响他人的正常作息。 4. 3.4 个人床褥、衣服、鞋、桶及个人日常清洁用品须整理好，保持宿舍整齐卫生。宿舍卫生要定期检查，对卫生不达标的员工予以警告或处罚。 4. 3.5 入住员工应爱护宿舍内的一切公共设施，损坏照价赔偿，不得从阳台、窗户往外乱扔杂物、倒水、垃圾应集中倒在宿舍指定的垃圾桶内。 4. 3.6 严禁在宿舍内使用明火（如： 点蜡烛、烧煤气罐、烧酒精炉等）。严禁使用电炉，电热杯、热得快、电熨斗、伪劣电源插板等电器及非安全器具。 4. 3.7 所有员工宿舍均不允许私自拉电线、装接电器、不能超负荷用电、不能使用煤气炉。要保持高度防火意识预防火灾事故。不得在墙壁、橱柜上随意张贴字画或钉物品。 4. 3.8 员工贵重物品应妥善保管，遗失由本人负责。 4. 3.9 节约水电，上班前需检查水、电是否关好，门窗是否锁好。

简单的房屋租赁合同范本三篇

简单的房屋租赁合同范本三篇篇一：房屋租赁合同简单范本出租方（以下简称甲方)： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系， 经双方协商一致，签订本合同： 第一条：租赁房屋 甲方将坐落于的合计面积为的建筑物租予乙方作为使用。 第二条：租赁期限 甲方 20xx 年 4月 15 日起将出租房屋交付乙方使用。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的； 2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3、乙方拖欠租金累积达壹个月的； 第三条：租金 每月租金为人民币壹仟贰佰元整，付款方式为六个月付款，总计：柒仟贰佰元整，乙方预先支付押金壹仟元整，退房之日由甲方退还押金。 第四条：协议事项 1、房屋内水电费、煤气费、电话费自乙方入住之日起至迁出之日止均由乙方负担。 2、乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，包括

电器（电视、洗衣机、热水器、空调、等家用电器）得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。 3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。 第五条：违约责任 1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。 2、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。 3、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。 第六条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同自签字后生效。 甲方：乙方： 签字：签字： 日期：日期： 身份证号码：身份证号码： 篇二：简单租房合同范本出租方：(以下简称甲方) 身份证号地址承租方：(以下简称乙方) 身份证号地址甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于六安市寿县南门外宾阳大道与明珠路交

房屋租赁管理制度

房屋租赁管理制度

` 1.0职责 1.1 行政人事部 1.1.1 对设有行政人事部行政专员专职管理的区域（如深圳办公 区及宿舍）：负责房屋租赁申请、费用报销及日常管理； 1.1.2对未设有行政人事部行政专员专职管理的区域（如各分公 司、办事处常驻办公区、宿舍）：负责监督房屋租赁申请、费用报销，以及环境卫生。 1.1.3 汇总各分公司、办事处的租赁情况，每个月定期对租赁房 屋做检视，视入住情况安排退租或者续租。 1.2 营销中心各分公司、办事处销售岗 1.2.1负责本管辖区域办公区房屋租赁申请、费用报销及日常管 理； 1.2.2负责本管辖区域办公区环境卫生管理.

1.3 宿舍长（销售岗或服务岗） 1.3.1负责本管辖区域宿舍房屋租赁申请、费用报销及日常管 理； 1.3.2负责本管辖区域宿舍环境卫生管理。 2.0房屋租赁类型 房屋租赁类型 3.0房屋租赁申请 3.1房屋租赁申请原则： 3.1.1原则上本地招聘人员不承诺解决住宿； 3.1.2对于入住人员少或者承诺解决住宿人员较少的区域，确有保 留办事处必要的，应考虑租赁办公室而不是宿舍。 3.2行政人事部管辖办公区/宿舍租赁申请 3.2.1新租房或续租（更换地址按新租处理）：由行政人事部以邮 件形式提供《租房申请表》（包括地址、周边环境、面

积、类型、租房原因、预算、预住人数），报部门主管、 总监审核，总经理批准。 3.2.2对新租办公区，若需工程装修、购置固定资产、办公用品， 应在《固定资产申购单》或《办公用品申购单》提供装修 预算、固定资产、办公用品预算。 3.2.3涉及备用金申请和报销按《费用管理制度》审批权限实施。 3.2.4租赁合同和押金各一式三份，一份留存财务、一份由房东保 管、一份由租赁方保管。租赁合同和押金另需将扫描件发 送行政人事部备档。 3.3营销中心管辖办公区/宿舍租赁申请 3.3.1新租房或续租（更换地址按新租处理）：由租赁人以邮 件形式提供《租房申请表》（包括地址、周边环境、面 积、类型、租房原因、预算、预住人数），报部门主管、 总监审核，分管副总批准，报备行政人事部。

公司宿舍管理制度

员工宿舍管理办法 目录 1总则 2职责 3细则 3.1宿舍安排流程 3.2房屋设施及水电使用管理 3.3离职人员、跨公司调动人员宿舍管理 3.4宿舍日常管理及违规处罚 3.5 公共秩序管理 3.6安全管理 4 附则 1 总则 1.1 目的 为了规范公司的宿舍管理，合理配置公司有限的资源，满足公司员工基本的住宿需求，为各级员工创造良好的生活、休息条件，特制定本规定。 1.2 适用范围 本规定适用于公司在职员工的宿舍管理。 2 职责 2.1 企管部 2.1.1 负责员工宿舍的日常管理，包括宿舍申请的受理、评分、报批、分配工作。 2.1.2 负责对宿舍用水、用电情况进行监督，定期抄报水表、电表使用数据，制作水电费用明细表。

2.1.3 负责每月宿舍内设施设备的管理登记，每月宿舍扣款，并对损坏配套设施的责任人进行上报处罚。 2.1.4 负责公司离职员工及跨公司调动人员宿舍清理及回收。 2.1.5 负责提供申请宿舍员工的基本资料。 2.1.6负责按扣款明细表扣除宿舍费用及其他费用。 3细则 3.1 宿舍安排流程 公司已办理完入职手续的正式员工，如有住宿需求，企管部直接安排公司宿舍： 3.2 房屋设施及水电使用管理 3. 2 .1 公司为员工宿舍配备必备的生活设施设备。 3.2 .2 宿舍水电费标准 1）宿舍用电免费标准：高峰期（每年 7 月—9 月和 12 月—2月）120 度/月,低峰期 60 度/月。 2）宿舍免费用水标准：11 月—3 月热水 2 m3/月，冷水 2 m3/月；4 月—10月热水 1 m3/月，冷水 3 m3/月。 2）员工宿舍用水、用电由企管部水电工每月查看水表、电表，记载每户用水量、电量，对于超过核定用电量的，超过部分按 1 元/度收取费用（当月收取，未用完的免费用电度数，按0.5元/度奖励给节约用电的宿舍，不转入下月）；对于超过核定用水量的，11 月—3 月用水超过部分按 6 元/m3收取费用，4 月—10 月用水超过部分按 5 元/m3收取费用（当月收取，未用完的免费用水吨数，按3元/吨奖励给节约用水的宿舍，不转入下月）。 3.3 离职人员、跨公司调动人员宿舍管理流程 3.3 .1 离职员工需在办理离职手续时办理退宿舍手续，并上交所发放物资，如有损坏照价赔偿，并在离职手续办完后三天内搬离宿舍。 3.3.2 跨公司调动人员在办理调动手续时，需办理退宿舍手续，并上交所发放物资，如有损坏照价赔偿，并在调动手续办完后三天内搬离宿舍。 3.3.3员工在办理退宿舍手续时应交回所在宿舍房屋钥匙，企管部后勤管理岗持续跟踪其手续办完时间，并及时清理其宿舍。 3.4宿舍日常管理及违规处罚 3.4.1 宿舍住户要爱护公司财物，不得随意转移原有房间内家具、设备等。违者扣罚 100 元，

公司宿舍管理制度最新文档资料1.doc

公司宿舍管理制度-最新文档资料1 公司宿舍管理制度 上海琉园水晶制品XX公司刘屏晖 宿舍管理制度 第一条为使本公司宿舍管理合理化、规范化及合理使用，特制定本制度。 第二条本公司分配宿舍，原则上由各部门主管择优推荐及个人申请保证，或在本公司表现优秀之在职人员。 第三条公司各区域柜店人员来我处短期受训住宿时，须等同遵守该管理制度。 第四条其他人员申请宿舍，应填具宿舍分配申请单，交由主管核准后送行政部登记并听候分配。 第五条住宿人员接到宿舍分配通知后办理住宿证于限期内迁入居住，逾期以弃权论。 第六条为使宿舍安全与卫生，特规定以下各项制度以共同遵守： （一）保护建筑物，爱惜附属设施、水电及安全设备和各种家具。 （二）节约使用水、电及公司配备其它资源。

（三）宿舍的清洁工作应由室内居住人员自行轮流打扫并经常保持房间的清洁与整齐。6s委员会将不定期检查，不符合要求者将予以通知整改或处罚。 （四）宿舍就寝时间以晚间不超过23：00时为原则，23： 00时熄灯后，不得有妨害他人休息的行为。如有学习、看书者可保持一盏私用台灯。 （五）宿舍内不得有酗酒、赌博或有伤风化等不正当行为。（六）宿舍内外一律禁止养家禽家畜及宠物，以确保环境清洁卫生。 （七）宿舍内不得存放违禁及易燃物品；不得在宿舍区燃放烟火和鞭炮。 （八）宿舍内一律禁止炊事，并不得私自使用电炉、酒精炉或其他燃火工具等，以保证安全。 （九）宿舍内严禁私自安装电器和拉接电源线，严禁使用高功率电器及超负荷用电。 （十）宿舍内不准剧烈活动、喧哗或使用器具造成噪音等扰乱他人及附近安宁行为。 （十一）宿舍楼开放时间为早上8：25关门；下午17：30开门；晚上22：45关门，双休日白天正常开放，晚上照常关门。第七条行政部经常派员或保安检查宿舍，住宿者须听从有关安全公益等相关指导。

房屋租赁管理制度

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1.0职责 1.1 行政人事部 1.1.1 对设有行政人事部行政专员专职管理的区域（如深圳办公区及宿舍）：负责房屋租赁 申请、费用报销及日常管理； 1.1.2对未设有行政人事部行政专员专职管理的区域（如各分公司、办事处常驻办公区、 宿舍）：负责监督房屋租赁申请、费用报销，以及环境卫生。 1.1.3 汇总各分公司、办事处的租赁情况，每个月定期对租赁房屋做检视，视入住情况安 排退租或者续租。 1.2 营销中心各分公司、办事处销售岗 1.2.1负责本管辖区域办公区房屋租赁申请、费用报销及日常管理； 1.2.2负责本管辖区域办公区环境卫生管理. 1.3 宿舍长（销售岗或服务岗） 1.3.1负责本管辖区域宿舍房屋租赁申请、费用报销及日常管理； 1.3.2负责本管辖区域宿舍环境卫生管理。 2.0房屋租赁类型 3.0房屋租赁申请 3.1房屋租赁申请原则： 3.1.1原则上本地招聘人员不承诺解决住宿； 3.1.2对于入住人员少或者承诺解决住宿人员较少的区域，确有保留办事处必要的，应考 虑租赁办公室而不是宿舍。 3.2行政人事部管辖办公区/宿舍租赁申请 3.2.1新租房或续租（更换地址按新租处理）：由行政人事部以邮件形式提供《租房申请 表》（包括地址、周边环境、面积、类型、租房原因、预算、预住人数），报部门主 管、总监审核，总经理批准。 3.2.2对新租办公区，若需工程装修、购置固定资产、办公用品，应在《固定资产申购单》 或《办公用品申购单》提供装修预算、固定资产、办公用品预算。

3.2.3涉及备用金申请和报销按《费用管理制度》审批权限实施。 3.2.4租赁合同和押金各一式三份，一份留存财务、一份由房东保管、一份由租赁方保管。 租赁合同和押金另需将扫描件发送行政人事部备档。 3.3营销中心管辖办公区/宿舍租赁申请 3.3.1新租房或续租（更换地址按新租处理）：由租赁人以邮件形式提供《租房申请表》（包 括地址、周边环境、面积、类型、租房原因、预算、预住人数），报部门主管、总 监审核，分管副总批准，报备行政人事部。 3.3.2对新租办公区，若需工程装修、购置固定资产、办公用品，应在《固定资产申购单》 或《办公用品申购单》提供装修预算、固定资产、办公用品预算。 3.3.3涉及备用金申请和报销按《费用管理制度》审批权限实施。 3.3.4租赁合同和押金各一式三份，一份留存财务、一份由房东保管、一份由租赁方保管。 租赁合同和押金另需将扫描件发送行政人事部备档。 3.4押金与租金的支付 3.4.1押金支付额度：最多不超过2个月房租。 3.4.2租金支付频率：深圳房屋租金一律采用月付。异地房屋租金原则上月付或季付，一 律不超过（含）季付。 4.0租赁房屋固定资产管理 4.1办公区/宿舍标准配置

职工宿舍管理制度整合

职工宿舍管理制度 一、目的： 为使员工宿舍有一个良好、清洁、整齐、舒适的环境，同时保证员工在工作之余得到充分的休息，保证生产安全和提高工作效益，特订制本制度。 二、适用范围： 入住宿舍的所有员工及公司宿舍所有房间、宿舍公共区域。 三、职责： 1、办公室是公司宿舍管理的归口部门，安环部是监督部门； 2、办公室、安环部相关人员有权对宿舍不定期的进行检查； 3、宿舍管理员、对入住员工、安全及清洁安全卫生负责； 4、安全员、宿舍管理员有权对外来人员进行盘查、登记； 四、工作程序： 1、本公司录用的试用与正式员工，需要过夜的均可申请入住公司宿舍，需入住公司的员工必须本人申请，统一由办公室管理安排、调整，不允许职工私自调换宿舍。 2、需入住宿舍的员工，在办理好入职手续后，本人需写申请报部门主管签字确认，然后再办理入住手续。 3、新入住宿舍人员均到宿舍管理员处领取宿舍钥匙一把，宿舍钥匙员工不得私自配制，若需要，由宿舍管理员统一配制；员工离职时，将宿舍钥匙交回宿舍管理员处，如未退还钥匙，扣50元一把。未在三天内办理退房交出钥匙的员工罚50元/天。 4、员工搬离宿舍时，应在宿舍管理人员处登记，由宿舍管理人员检查其寝室设备，设备完好后，报办公室相关人员备案方可办理退宿手续，如有损坏，照价赔偿后再行办理退宿手续，需当日内搬离宿舍，不得借故拖延或要求任何赔偿。 五、管理规定： 1、严禁在宿舍内烧菜做饭，严禁使用煤气灶、煤油灶等设备，对所有厨具予以没收。 2、严禁员工将违禁及易燃易爆物品带入宿舍内存放，明知故犯者重罚。加强防火防盗，严禁在宿舍内乱牵乱搭电源，不允许在宿舍内使用电炉、电饭煲、电磁炉、电暖气、电热管、电热毯等高负荷、高危险电器，若有发现，安全员和管理人员有权予以没收，对使用违规电器设备没收并处罚100元/人/次。损坏他人财产和公司设施，由责任人按原价赔偿，造成重大损失、发生火灾等交由公安部门处理。对损坏物品隐瞒不报，故意包庇由同一宿舍员工共同赔偿，对举报者奖励50元/次，因检查不严而造成损失，宿舍管理员罚50元/次； 3、公司员工宿舍属单工宿舍，不允许男女混住，严禁私自随意调换宿舍违者罚款100元/次。 4、员工宿舍将实行全员负责制，即所有入住员工对宿舍环境及次序共同维护、监督、负责，公司入住员工应爱护公司财物，有意损坏公司财物应照价赔偿。 5、宿舍内配置的物品损坏或无法正常使用必须及时到宿管员处登记报修（报修时需填写房间号、损坏物品及时间），并按照（公司宿舍财产价值）做出相应赔偿。宿舍管理员对宿舍物品不定期检查；宿舍内所有家具家电由厂里配置，不得擅自添加任何家具家电设备。自身贵重物品要妥善保管，如保管不当造成财物失窃，自行承担损失。 6、住宿舍的员工应讲文明，讲礼貌，互相帮助，互相学习，互相尊重，互相理解，体现团队精神；严禁在宿舍内胁迫、恐吓、欺诈他人；严禁男女戏虐或不轨行为；严禁在宿舍内酗酒、吸毒、赌博、打架斗殴、聚众闹事；严禁在宿舍内播放黄色音像制品及非法读物等违法行为，一旦发现或举报经查实后，参与者一律罚款500元，并取消入住资格及开除并交由公安部门处理。 7、严禁在宿舍内散布谣言、聚会、传播有关公司的重要文件和资料，泄露公司的机密。 8、严禁员工随意将物资带出宿舍，若需带出，应经管理员检查同意。 9、对员工直属亲戚来厂探亲必须在门卫处凭有效证件登记后由员工带进厂，住宿必须经宿管员核实，严禁未经登记擅自留宿。外来住宿必须是员工的直属亲戚，严禁来访者单独在集体宿舍房间逗留，宿管员做好来访登记。同一宿舍员工对来访住宿者是否办理住宿手续进行监督，对未办理住宿手续，

个人房屋租赁合同简单版

个人房屋租赁合同简单版 个人房屋租赁合同简单版 个人房屋租赁合同简单版篇一 出租方(甲方) ____________身份证号:____________________ 承租方(乙方) ____________身份证号:____________________ 根据《中华人民共与国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 一、房屋坐落____________市___________区__________街道_____栋_____楼_____号。 二、房屋租期为________年,从___________年_______月____日至___________年_______月____日。乙方租赁房屋作为居住使用。租赁期满,甲方有权利收回出租的房屋,乙方应如期归还。乙方要求续租,则必须在租赁期满日一个月前通知甲方,经甲方同意后,乙方在交清全年租金的同时,重新签订租赁合同。如果乙方不再租房,须提前_____个月告知甲方。 三、为保证本合同的执行,乙方须向甲方一次交付押金__________元整。 四、本合同的租金按年支付,支付方式为现金,先付后用。乙方须一次向甲方交足全年租金_______________元整,租金交付日为____________年__________月_____日前。

五、在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费用,由乙方自行负担。 六、甲乙双方的权利与责任: 1、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同,如有异议应由双方协商解决。协商不成时,不影响本合同的执行(本条第四款情况除外) 2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品与门窗的完整。如有损坏,需在合同期满日之前恢复原貌,由此所发生的费用由乙方负担;设备、物品如有损坏,须照价赔偿。 3、乙方在租房期间,应保持屋内整洁,不得使用煤作燃料;应注意各方面的安全,如有不安全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方承担。 4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给她人使用,不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动,不得改变房屋结构与损坏房屋。如有上述情况发生,甲方有权单方终止合同的执行,由此给甲方造成的损失由乙方承担赔偿。 5、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需要拆除与改建造成损失的,甲乙双方互不承担责任。因此而终止合同时,租金按实际使用时间计算。 6、双方电话号码变更应及时通知对方。 七、本合同未尽事宜,由双方协商解决。 八、本合同共两页,一式两份,由甲、乙双方各持壹份。

公司租用宿舍管理制度(正式)

公司临时租用的员工宿舍管理制度 目的:为员工提供一个安静舒适、安全卫生的居住环境，保持健康的公共秩序，使员工获得充分的休息以提高工作效率，特制定本制度。适用范围：本公司全体住宿员工（含其他临时入住人员在内）。入住人员必须充分理解和遵守此规定。 生效日期：二○一五年六月二十六日 管理规定: 一、目前、公司宿舍正在筹建之中，现使用的宿舍属公司为员工临时租用的住宿场所、公司免费提供宿舍供员工住宿，宿舍的一切设施属公司所有。 二、员工必须按公司指定的宿舍安排入住，未经许可禁止私自调换宿舍和床位；禁止私自带人或留驻外来人员。 三、员工夜间最迟应于00：00时前返回宿舍，宿舍熄灯时间为00：00，出差回来的人员在不影响他人休息的情况下可开灯半小时，若员工离职(包括自动辞职、辞退、退休等)时，对房屋的使用权终止，离职员工于离职当天，迁离宿舍。 四、行政人事部负责宿舍的管理安排，监督宿舍清扫，清洁，维持秩序，负责水电管理。各宿舍长维护室内环境清洁、设施的保护、安全防护等(尤其夜晚暴雨及台风)；宿舍卫生由住宿人员轮流清洁打扫，值日表由宿舍长安排。 五、宿舍居住员工，不得随意改造或变更房舍。不得在墙壁、橱柜上随意张贴字画或打孔装订物品；废物、垃圾等应集中清理，并置放于指定的垃圾回收场所。 六、集体宿舍内禁止烧煮、烹饪或私自接配电线；室内不得使用或存放危险及违禁物品、易燃易爆物品；严禁躺在床上抽烟，烟灰、烟蒂不得丢弃地上。 七、换洗衣物不得堆积室内，洗晒衣物需按指定位置晾晒，电视、

收音机使用，不得放大声效，以免妨碍他人休息；熄灯就寝后不得高声喧哗，有影响他人睡眠行为。 八、个人衣物、被单等须整理折叠，干净整齐、行李箱须有序摆放，鞋子呈“一”字形置于床底地面，宿舍地面干净清洁无脏乱、门窗洁净明亮。 九、每月有三分之一的时间在外留宿者（出差除外），取消住宿资格，员工宿舍内一律禁止养家禽、家畜、宠物等。 十、严禁在宿舍聚众饮酒、赌博、打架斗殴等，男女集体宿舍之间如无需帮忙维修或安置设备（无特殊情况时），不得相互串门，更不能男女同室混居。 十一、节约用水用电、做到人走时关水关电，禁止放长流水和照长明灯；宿舍水电费用超标部份由住宿人员分摊。爱护宿舍设施和用具，不得蓄意破坏公共设施或物品。 十二、宿舍突发性事件，住宿员工知情后应立即报告舍长通知行政人事部，行政人事部采取应对措施，日常生活中员工遇身体不适，应互相照顾，病情重大者应通知其亲友及主管并送医院。 十三、妥善保管好自己的贵重物品，现金尽量存放于银行或邮寄回家，以保安全，若发生意外后果自负，行政人事部有义务协同配合公安机关调查。 十四、搬离宿舍的员工应将使用的床位、物品、抽屉等清理干净，所带出物品，应经宿舍长或主管人员检查由行政人事部开放行条后方可迁移出厂。 以上管理规定希严格遵照执行，违者视情节轻重处以20~200元/次罚金，情节严重者除开除公司外另移交司法机关处理。 XXXXXXXX公司 2015/6/26

房屋出租管理办法

北京天运中兴物业管理有限公司 关于印发 《北京天运中兴物业管理有限公司房屋出租管理办法》 及相关文件的通知 公司所属各部门： 为建立健全公司法律风险防范、监督机制，规范公司房屋出租管理行为，保证国有资产的安全运营，切实提升公司资产经营管理能力，维护公司合法权益，根据房地集团和总公司的相关要求，制定《北京天运中兴物业管理有限公司房屋出租管理办法》及相关文件。现印发给你们，请结合实际情况认真贯彻执行。执行过程中如有问题和建议，请及时向公司房管物业部反馈。 特此通知。 二O一四年三月十九日

北京天运中兴物业管理有限公司 房屋出租管理办法（试行） 第一章总则 第一条为规范本公司的房屋出租管理行为，维护企业合法权益，保证国有资产的安全运营，切实提升资产经营管理能力，提高资产运营效益；根据《中华人民共和国企业国有资产法》、《中华人民共和国合同法》、《市国资委关于规范国有企业房屋出租管理工作的意见》、《北京房地集团房屋出租管理办法》和《北京天运房地产综合开发经营有限责任公司房屋出租管理办法》等相关法律、法规、文件的规定，结合本公司实际情况，制定本办法。 第二条本办法所指房屋是：公司所管辖的非经营性和经营性的房屋，对外出租用于经营的房产（用途不限于商业、办公、仓储等）。 第三条本办法所指出租是：公司经平等协商或其他合法方式将房屋出租取得收益的经营行为。 第四条房屋出租管理应遵循：合法经营、规范操作、健全制度、权责清晰、高效利用、合理定价的原则。 第二章管理机构及工作职责 第五条本公司房管物业部为房屋出租的主管部门，负责房屋的出租管理工作，其主要职责为： （一）贯彻执行国家、北京市政府、房地集团的房屋出租法律法规、文件和天运公司相关规定； （二）编制《出租方案》并报经理办公会批准。《出租方案》应包括