整体解决方案系列
灭火预案标准作业规程(标准、完整、实用、可修改)
编号:FS-QG-47922灭火预案标准作业规程
Standard operating procedures for fire fighting plans
说明:为明确各负责人职责,充分调用工作积极性,使人员队伍与目
标管理科学化、制度化、规范化,特此制定
1.0目的
规范制定灭火预案的工作程序,确保灭火预案的有效性、实用性。
2.0适用范围
适用于物业管理公司各辖区重点防火部位灭火预案的制定。
3.0职责
3.1消防管理中心主管负责制定辖区重点防火部位的灭火预案。
3.2消防管理中心班组长负责灭火作战计划图的绘制。
3.3消防管理中心组长负责根据灭火预案的内容具体组织演练。
4.0程序要点
4.1制定原则。
4.1.1适用性原则。制定的灭火预案要符合实际情况。
4.1.2有效性原则。制定出的灭火预案在发生火警、火灾的处置实施时能收到良好的效果具有实用性。
4.1.3可操作性原则。制定的灭火预案要符合公司的实际情况,确实可行。
4.2重点防火部位。
4.2.1大楼公共娱乐场所。
4.2.2会所。
4.2.3超高层建筑。
4.2.4高层建筑。
4.3灭火预案的制定。
4.3.1消防管理中心主管根据小区的发展情况,小区火灾特点及火险隐患较大的部位确定重点防火部位,并进行标识,在每年12月10日前制定完毕小区重点防火部位灭火预案(或进行修订),并报公司审批。
4.3.2灭火预案应符合下列要求:
a)符合消防管理中心器材准备情况;
b)有具体的组织实施时间;
c)有具体的演练经费预算;
d)有灭火预案演练的责任人;
e)须经公安消防队审核通过和备案。
4.4基本情况。
4.4.1周围情况(某小区):
a)公共娱乐场所的两侧均设有走火安全疏散楼梯,毗邻单位均设有防火分区或防火分隔物,会所有较好的逃生和自救环境,可直接选择高空滑绳自救和高空缓降器救人;
b)高层建筑的两侧设有疏散走火楼梯,毗邻建筑较远,楼层各单位间设有防火分区和防火分隔物,楼顶设有防排烟系统进行排烟和抽风。因楼层较高,给逃生和自救带来困难,必要时可以沿下水管道下滑进行自救和逃生。
4.4.2水源情况:
a)大酒店一楼水泵房和楼顶设有生活用水水池,可转化为消防用水,东西两侧每层楼均设有四个消防接合器,距大楼10米处的地面消防栓可直接向大楼供水;
b)会所每层楼通道均设有两个室内消防栓,首层前面有
游泳池可直接转为消防水池,有3个消防接合器及1个地面消防栓向大楼供水;
c)大酒店、会所的内部装修材料是防火阻燃的建筑材料,部分仍属于燃烧材料,耐火极限为二级,其中如卡拉OK间,装修空间小、顶棚低,大部分属可燃材料,一旦发生火灾,燃烧速度很快。
4.4.3物资性质:
a)大酒店、会所大楼内均存有不同性质的物资,大部分属易燃或可燃物资,燃烧速度快,着火点低;
b)高层住宅区,只存放一些家庭日常用品,物质单一、量少。一般不易着火。
4.4.4单位消防组织与装备:
a)消防组织及相关部门职责:
——以消防管理中心为主的战斗队组织指挥火警、火灾的扑救,各消防员均有明确的职责和分工;
——成立以保安部为主的义务消防队负责疏散抢救被困人员,转移贵重物资、技术资料,交通管制和安全警戒;
——机电维修部主管指导电工开启相关自动灭火设备,
保证消防供水和应急照明;
——重点防火部位营业部门的负责人指导员工转移物资,协助疏散顾客。
b)消防装备:
——消防管理中心可铺设水袋供水;
——重点防火部位安装有自动灭火系统,能施放药剂自动灭火;
——自备手提式、推车式“1211'’灭火器,能扑灭小型和初期火灾。
4.4.5火灾危险性及火势发展特点:
a)在大酒店,会所营业区厨房内都存放有液化气瓶,大酒店仓库有很多可燃物资,一旦着火,火势猛烈,会引起爆炸危险及人员伤亡。一般在5分钟内难以控制的火势会给扑救带来很大困难;
b)高层建筑的电梯井和各种管网井底直通楼顶,发生火灾时,火势迅速向上蔓延,燃烧速度快,加上高层建筑楼层较高,供水压力不足,给扑救带来很多困难。
4.4.6灭火措施: