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学生宿舍楼施工组织设计

第一章施工管理目标 (1)

一、编制依据 (1)

二、工程概况 (2)

三、施工管理目标 (3)

第二章施工部署 (3)

一、建立项目部组织管理机构 (4)

二、项目班子质量目标布置 (9)

四、施工准备工作 (11)

第三章施工进度计划及工期保证措施 (12)

一、工程施工进度计划 (13)

二、工期保证措施 (13)

第四章施工技术措施 (14)

一、施工测量： (14)

二、施工顺序 (14)

三、施工方法： (14)

四、给排水管道施工技术方案 (19)

五、电气施工技术方案 (23)

第五章施工质量目标及保证措施 (25)

一、质量目标 (25)

二、质量保证措施 (26)

第六章文明施工和安全生产防护措施 (26)

一、确保文明施工的技术组织措施 (26)

二、确保安全生产的技术组织措施 (29)

第七章施工机械配置 (32)

第八章施工合理化建议和降低成本措施 (33)

一、施工合理化建议 (33)

二、降低成本措施 (34)

第九章工程质量通病防治措施 (35)

一、模板工程预防措施 (35)

二、混凝土工程的预防措施 (35)

三、屋面工程预防措施 (37)

第一章施工管理目标

一、编制依据

1.《XXXXXXXX施工招标文件》及答疑文件；

2.国家颁发的有关建筑工程施工规范、工程质量验收规范、招标文件、施工图

纸及补充资料中的技术要求；

3.招标文件要求的工期；

4.国家、福建省现行的基本建设方针、政策；

5.工程所在地的经济、交通、地形地貌、水文地质、物资材料供应和气象情况，

以及场区的水、电、道路、通讯等建设条件；

6.我公司的工程管理水平和技术水平，施工能力，拟投入本工程的机械、设备、

人力、物力。

二、工程概况

（一）工程建筑简介

本工程位于XXXX第一XXXX校校园内，总建筑面积为4507平方米，建筑占地面积为778平方米，建筑总高度为米，包括女儿墙米，建筑长度为米，建筑宽度为米。建筑层数为六层，一层至三层为学生活动室，层高为米，四层至六层为学生宿舍，层高为米。建筑耐火等级为二级，建筑等级为三级，屋面防水等级为三级，二道防水设防。外墙采用新型环保墙饰漆，楼梯的位置采用玻璃幕墙。

（二）工程结构简介

根据设计要求本工程主体结构合理使用年限为50年，抗震设防烈度为六度，结构系为框架结构抗震等级为（框架四级，建筑抗震设防类别为丙类设计基本加速度，属第一组）地面粗糙度为B类。

本项目工程采用独立基础。本工程砼强度等级分别为柱C30，其余为C25。钢筋采Ⅰ级钢-HPB，Ⅲ级钢-HRB400。

本工程框架梁跨度分别为、，主梁跨度分别为，次梁。

本项目工程所用的填充墙均为MU10粘土实心砖，用混合砂浆砌筑。

本工程框架柱与填充墙之间均采用的拉结筋为每隔500mm，设置2根直径6mm钢筋，沿墙高全长设置。

（三）工程特点

①本工程整体结构较为简洁，屋面施工时放坡应要达到设计要求，外墙设计采用新型环保墙漆，施工时应严格按照产品要求进行施工，一层至三层高度较高施工时模板、木支撑及装修时的满堂脚手架等属于计算重点。

②本工程由于场地条件及周围环境的限制，除注意提高质量意识，加强质量管理外，应重点落实安全、文明施工的措施及做好与其它部门、各专业的协调工作。严格按施工总平面图搭设临时设施，架设水电管线，材料堆放整齐，保证环境整洁、文明施工。

㈥、施工宗旨

①在本工程施工中认真贯彻“坚持质量第一，凭质量赢得信誉，靠质量赢得用户”的质量方针，强化施工管理和质量保证体系的有效运行。

②依靠技术进步和科学管理，采用先进的施工机具，提高劳动生产率，缩短施工工期。

③在充分考虑设计、供应现实条件的前提下，运用施工网络技术，强化工期宏观调控，确保工程按期完成。

三、施工管理目标

（一）工期目标

工期为285日历天。

（二）质量目标

①本工程业主要求的质量标准为合格工程。

②我公司凭借多年来对大、中、小型建筑工程施工质量的丰富经验，以及强有力的技术质量保证体系，制定以下质量目标与安全目标：

1）单位工程质量合格率100%；优良率90%

2）材料合格率：100%

3）质量事故：零。

4）安全事故：零。

第二章施工部署

一、建立项目部组织管理机构

1）组织措施：

①实行项目法管理，施工管理人员必须树立“质量为中心、管理水平、效益上档次”的指导思想，处处以身作则，切实做到“谁施工、谁负责”，以质量为核心，采用ISO9002质量管理保证体系的系列标准，建立质量保证体系及标准的工艺流程。

②实施科学合理的内部管理，实行项目管理全面负责制、工地工程师技术管理负责制和施工班组责任制，推行全面质量管理活动，各流水段设专职质量管理人员。

③以项目管理为首，成立强有力的质量管理小组，以专职安全员为首，成立安全及消防管理小组，以材料员为首，成立现场文明施工管理组，各个小组对工程的施工质量、施工安全、消防及文明生产进行跟踪检查监督，时时将质量及安全隐患扼制于萌芽状态之中。

2）管理网络

3）项目管理部管理人员岗位职责

1、项目经理

⑴对于项目的技术、质量、安全、进度、成本控制和文明施工等的监督管理、考核验收、并全面负责。

⑵科学地组织和管理进入项目工地的人、财、物资源，协调好工种之间关系，做好人力、物力和机械设备的调配与供应，及时解决施工中出现的问题。

⑶认真贯彻国家和上级的有关方针、政策法规及企业的各项规章制度，自觉维护企业和职工的利益、确保工程能保质保量如期完成。并确保企业下达的各项经济技术指标的全面完成。

⑷在组织施工过程中，必须把安全工作的各项预防、组织措施始终贯彻于安全生产、施工的全过程，做到管生产必须管安全。

⑸定期组织召开安全技术例会，分析施工中技术、安全、生产情况，研究施工中碰到的安全、技术重大问题，制定出实施解决的措施。

⑹严格遵循公司制订的月检、旬检制度，对出现的质量安全隐患要及时进行整改。

2、项目技术负责人

⑴对项目的施工进度、工程质量、施工工艺等方面负主要领导责任。

⑵组织施工管理人员进行施工前的图纸自审、会审工作，熟悉图纸、严格按图纸和规范组织施工。

⑶遵循施工组织设计，按照其要求控制施工进度和施工质量，保证各项目具体方案和措施的落实。

⑷坚持技术交底、技术复核制度，并进行经常性的施工现场检查，及时发现和消除隐患，解决处理施工过程中出现的各种技术问题。

⑸开展双文明和技术革新活动，积极采用新技术、新工艺，推动技术进步。

⑹领导制定本项目的安全教育计划，安全技术措施和安全生产管理制度，参加审查该工程的安全生产措施并组织实施、定期检查总结经验，并加以推广。

3、专职质检员

⑴对项目的分项工程质量进行过程的监督和检查，确保创优目标实现。

⑵对进场原材料、半成品进行质量监督，对砼和砂浆搅拌、被覆施工、各部位钢筋、砼施工进行监控，严格计量工作。

⑶对每道工序进行检查、复核，有权对不合格产品责令整改或返工，并会同有关领导进行处理。

⑷组织月、旬质量大检查，并对质量资料进行数理统计，编制统计报表。

4、材料员

⑴认真配合现场施工的工作，根据单位工程施工进度计划和工料分析，制定单位工程的材料，设备和工具的供应计划满足各工种用料要求，组织材料进场，掌握市场信息，熟悉材料动态。

⑵对进场材料进行计划管理和限额发放。

⑶严格要求按施工总平面图中做好材料堆场的布置计划，避免二次运输，保持现场整洁，做到工完料尽地清。

⑷认真做好各种材料的质量、品种、规格、数量的验收工作，加强成本观

念，做到比质、比价、比规格。

⑸仓库管理应按仓库位置特点进行合理布局、科学管理、清洁整齐、制度严密、货物应分类，分期进行重点堆放，新久分堆、上轻下重、危险品堆放标记鲜明，便于月、季、年终盘点。

5、试验员

⑴试验员必须根据施工现场的实际情况，提前安排好各项试验的准备工作。

⑵开工前必须负责对砂、石、水泥、钢筋等物理性能试验，协助材料员严把材料质量关，确保合格产品方可进场。

⑶在施工期间必须按规范要求，坚持做好砂浆、砼的配合比，并根据施工的进程做好试块，确保试块的组数，并按规定取样、制作、送检。

6、施工员

⑴配合项目经理和项目技术负责人组织对工人技术教育，负责贯彻单位工程施工组织设计或重要分部分项工程施工方案。

⑵做好施工准备，负责现场平面布置和管理。

⑶参加图纸会审，处理设计变更负责向班组进行技术和安全交底。

⑷贯彻执行施工规范，操作规程和质量平定标准，参与质量和安全检查，

⑸跟班对分项工程的每道工序进行质量检查，保证工程质量和安全生产。

⑹负责单位工程定位、放线找平工作和关键部位技术复核。

⑺主持隐蔽工程验收和分部分项工程质量验收和参与单位工程交工验收。

⑻编制劳动力使用计划，记录好施工日记，做好各项技术和经济签证，负责保管和整理各项技术资料，做到文明施工。

⑼组织班组经济核算，提供单位工程结算资料。

⑽协助技术负责人对工人进行遵纪教育和安全生产常识教育。上级部门或职工提出安全问题，必须迅速采取有效措施落实整改，树立管生产必须管安全的观念。

7、安全员

⑴协助项目经理并认真执行劳动保护、安全生产方针、政策、法令、法规、规范标准，做好安全生产的宣传教育工作，总结交流推广先进经验。

⑵经常深入基层，指导下级安全技术人员的工作，掌握安全生产情况，调查研究生产中的不安全问题，提出改进意见和措施，并对执行情况进行监督检查。

⑶参加安全活动和安全检查，开展“信誉在我心中，安全在我手中”宣传教育工作。

⑷参加审查施工组织设计（施工方案）和安全技术措施计划、机具、防护用具及作业环境进行监督检查。

⑸与有关部门共同做好新工人，特殊工种工人的安全技术培训，考核和发证工作。

⑹制止违章指挥、违章作业，遇险情有权暂停生产，并报领导处理。

二、项目班子质量目标布置

为按时按质完成工程的施工任务，项目经理部实行项目管理，项目经理统一协调布置实施施工工作，对工程的质量、安全、进度、文明施工及专业分包协商等方面全面负责。项目部下的施工技术组、质量检测组、安全监督组、材料供应组的部门职责如下：

1、施工技术组

⑴编制主要项目施工方案和施工质量保证措施，就施工工艺和施工质量保证措施向施工管理人员和生产班组全体人员作施工技术交底。

⑵执行《过程控制程序》，对关键、特殊过程进行监控、检查，确保多种过程能够达到质量要求，并做好人、机、料的调度。

⑶执行《工程分包控制程序》和《劳务分包控制程序》，负责组织工程分包与劳务分包评价、选择和管理。

⑷执行《保护和交付程序》，健全各项基础管理，做好技术文件资料和质量记录的编制、控制、收集、整理、归档工作。

2、质量检测组

⑴执行《纠正和预防措施程序》，对项目定位轴线和高程进行复测，以保证座标、标高的准确性；对最终工程质量有重要影响的工序进行曲适宜的过程参数及产品特性的控制。

⑵执行《统计技术应用程序》、《检验、测量和试验设备的控制程序》，对项目出现重大质量波动或质量要求的重大变化时实施的评审并

督促措施的实施。

⑶执行《过程检验和试验程序》和《最终检验和试验程序》，负责工程施工过程的质量监督和工程中间验收、分部交工、竣工交验。

⑷执行《不合格品的控制程序》，以防止使用和安装不合格品及不合格的工序未经处理而转入下道工序。

⑸执行《产品标识和可追溯性程序》，负责在施工全过程对原材料、半成品进行必要的标识，以使识别和追溯。

⑹执行《工程回访、维修服务程序》。

3、安全监督组

⑴负责对施工作业环境与安全防护的检查、监督。

⑵负责安全生产宣传教育，并督促安全交底工作的实施和落实。

⑶定期组织检查安全生产和文明施工，对发出的隐患整改检查书及时督促整改。

⑷参与大型机械的安装验收，制止违章使用设备和电源。

4、计划成本组

⑴编制项目的季、月、周进度计划，组织分包商生产协调会，排除生产阻碍，催办和检查会议提出的问题，提交影响进度的分析报告。

⑵汇编季、月统计资料，做好各种台帐、各种资料收集、分析。

⑶进行项目成本和子工序成本的预测和过程控制，每月提出成本盈亏的分析报告。

5、材料供应组

⑴执行《物资采购控制程序》，负责物资采购的计划和催办。

⑵执行《顾客提供产品控制程序》，负责对物资（包括甲供物资）的验证、贮存、保管、搬运、发放和标识的布置和落实。

⑶执行《进货检验和试验程序》，负责对进货物资质量的检验和试验，确保不合格物资不得用于工程上。

⑷执行《搬运、贮存控制程序》，对施工过程中使用产品做好搬运、贮存工作。

三、施工段划分

基础—主体结构—装修过程（水电及设备安装）—-扫尾（竣工）。

①基础施工：先进行土方开挖，完成后即进行验槽，钢筋和木模随后安装，砼浇筑完成后即进行土方回填。

②主体结构施工：集中施工框架木模、钢筋安装，各层模板拆除后即进行填充墙砌筑。

③装修：待结构验收后立即进行内外墙粉刷及楼地面施工，外墙采用新型环保墙饰漆，施工时墙体含水率应低于8%方可施工。

④水电、消防、防雷设备安装应提前穿插进行，配合土建工程，照明安装、设备安装工程：待主体完工后。

四、施工准备工作

（一）技术准备

1、施工图自会审及施工调查：

①工程中标后，立即与有关单位取得联系洽商各准备工作，完善前期各项工作，使准备工作更趋于实际，使施工工作顺利开展实施。

②开工前由公司技术负责人和公司生产、技术部门等专业人员会同项目部人员组成工作小组，对招标文件、图纸进行熟悉、了解，掌握设计师设计意图，对现场进行实地踏勘，掌握现场施工条件及各项资源。组织图纸自会审，并与有关单位形成一次洽商。

③项目部组织各工种班组长进行分项工程的技术交底，编制下发书面交底材料，以便学习和查阅。

2、施工组织设计及施工图预算的执行：

①拟订各施工机械设备、工料及劳动力计划，并订货、进场、进行人员进场教育及技术交底工作。

②确定施工方法、施工部署，划分施工段及施工顺序。

③编制施工组织设计质量目标计划及施工图预算和施工成本预测。

④拟定现场各项管理制度，建立工程技术、质量、安全、材料管理机构，落实责任人，制度责任制和管理职责范围，成立QC小组，确保施工计划顺利实施。（二）现场准备

1、测量、定位、放线：

①作好全现场控制网测量，根据给定的国家永久性控制坐标和水准点，按建筑物总平面要求，引到现场，设置场区内永久性控制坐标桩和水平基桩，建立工程测量控制网。

②通过测量定位、放线，确定拟建工程的位置，然后确定各设施的位置，规格及水电线路走向等。

2、现场布置：

①根据工程施工平面布置图，有序地进行生活临时设施搭设、临时用水及临时用电布设、机械就位规划、生产临时设施、材料堆场规划及搭设。

②根据施工网络计划，按工程先后缓急，组织施工人员、施工机械、施工器具、周转计划及施工用料陆续进场。

施工总平面图见附图

第三章施工进度计划及工期保证措施

一、工程施工进度计划

本工程计划施工工期为XXX日历天，在工程量大、工期紧的情况下，为紧凑工序衔接，均衡劳力使用与材料供应，对有条件的工作面及施工工艺组织主要工种进行交叉作业，以达到降低施工成本，保证工程质量符合确定的目标，使进度按计划得以顺利实现，为减少同时施工工作量的突增，平衡各施工期的劳力，本工程将采用流水施工方法进行全断面施工。

具体各分项工程施工工期安排详见附图表中《施工总进度网络计划》。

二、工期保证措施

为加快施工进度，保证我公司所承诺的工期目标如期实现，拟采取如下措施：

1、根据本施工组织设计所拟的网络计划，分批分期组织各工种队伍进场，由项目经理部对各工种提出工期要求，并签订奖罚合同，按分部工程节点要求进行奖罚，以制度的落实并促进工工期实现。

2、项目经理部根据网络计划编制详尽的旬周计划，定期召开协调例会，以解决施工中施工进展的难点问题和各工种间的矛盾，对可能延误工期的分项工程及时组织加班加点赶工。

3、充分利用机械设备，发挥机械设备作用，提高工效，缩短工期。

4、发扬吃苦耐劳的连续作战的优良传统，除被覆砼采取连接浇灌，其它工种按进度要求也应连续作战，使每个节点都提前完成，为完成总工期打好基础。

5、与建设单位、质监单位、设计院、监理人员密切配合，取得支持，以确保工期顺利实现。

6、每道工序，每个分项都严把质量关，决不能因质量问题延误工期。

7、搞好安全生产，关心职工生活，使施工生产优质，高速顺利运行。

第四章施工技术措施

一、施工测量：

（1）、轴线控制：

依据甲方提供的原始坐标点或国家永久性控制坐标和水准点，按建筑物总平面要求，引到现场，设置场区内永久性控制坐标桩和水平基桩，建立工程测量控制网，作为施工中恢复轴线的依据。建立单位工程平面轴线控制网。

（2）、高程控制：

单位工程的标高和传递，根据施工图或规划图指定的水准点，将±的点转到建筑物的中部，不受影响可长期保存的位置做为施工用基准点。

（3）、沉降观测：

该工程为框架结构，单位工程沉降观测尤其重要，所以按要求设置观测点、基准标点。

①观测从主体施工进行开始，每施工完成一层观测一次，直至封顶，装修阶段，一个月观测一次，交工后移交建设单位继续观测。

②施工阶段由专人使用专用仪器，严格按操作规程进行观测和记录，若发现异常情况，及时与有关部门联系，研究妥善处理。

③观测埋设点符合要求，做明显标志，施工中谨慎保护，严防被碰撞。二、施工顺序

根据本工程特点，工期要求短，质量要求高，结合我单位现有机械设备、技术水平及以往积累的施工经验，在施工中贯彻“抓管理、保工期、精施工、保质量、保安全、高效益、创信誉”的指导思想，文明施工。

施工顺序：基础→主体结构→水电预埋→安装→装修施工

三、施工方法：

1、基坑开挖：

⑴施工现场应按建筑设计总平面图确定的范围和粗平标高进行平整，并做好挖填土方的平衡。

⑵清除地表影响工程质量的软土、腐植土、垃圾、草皮等，对不宜作土料或地基土的稻田淤泥，应分别情况采取挖除。

⑶基坑开挖工程应认真研究整个建筑场地工程地质和水文地质资料进行施工组织，施工操作必须严格按照施工规范进行。并做好边坡稳定性验算，应主意对基坑边邻近建筑物的影响。验算时，应考虑坡顶堆载、地表积水和邻近建筑物影响等不利因素，必要时应采取支护措施。

⑷本工程工期短因此地基施工采用机械开挖，机械开挖时土方量较多，施工场地小，考虑到土方暂时堆放的问题，施工时分为三段进行，流水施工方法。

⑸对开挖后的地基土质如达不到设计要求，应及时与有关部门联系，并取得有效措施。

2、地基施工：

基坑开挖验收后，应立即进行基础施工。应对轴线及标高进行详细的复核和校对，校对准确后方可进行基础的模板制作安装，随后进行基础钢筋安装及砼浇捣。

3、框架柱、楼板的模板施工

柱及梁板模均采用1830×915×18mm七夹板，局部板拼缝采用松木模板，由于工程一层至三层的层高较高，因此所有模板支撑均采用直径为48×钢管和工具式钢管支撑，楞木采用50×100mm松木楞，牵杆采用直径48×钢管。

梁板跨度≥4m时，以防下沉，模板应起拱，起拱高度宜为全跨长度的～%。

柱模安装遵循先低后高，柱箍逐步加固递增而上。柱墙模板应按规定设置清扫口，梁板模应在支撑体系基本完成后，且标高经复核无误后，方可铺设楞木，梁底板及侧模。

楼板模板安装时，先把靠梁模旁的搁栅先摆上，等分隔栅间距，摆中间部分的隔栅，最后在隔栅上铺钉平板模板。

模板拆除应严格按拆模试块强度执行，并符合DBJ13-20-99的规定。

①准—保证结构各部的形状、尺寸和相对位置准确。

②稳—模板支撑要牢固，结构整体稳定，模板不能有位移。

③密—接缝严密，防止漏浆。

④平—表面平整、光洁，确保衬砌的外观质量。

⑤砼的强度达到设计要求的70%以上，方可拆模。

⑥拆模后模板要及时清理、整修。

模板支撑系统详见《模板支撑大样图》

4、钢筋工程

根据施工图中各型号、规格钢筋的数量制定材料的采购和加工计划。施工前，组织施工人员进行技术交底，熟悉图纸及结构形式应严格按施工图及有关施工规范进行施工。

⑴对于柱梁纵向筋或贯通筋，其直径≥20mm的采用对焊钢筋接头，直径≤18mm的则采用竖向电渣压力焊连接，以确保各种钢筋的整体性，从而达到整体受力的良好状况。

⑵梁、板筋绑扎前，应按设计间距弹线划分，绑扎过程中应及时保护层要求衬垫预制块，同时纵横钢筋的交叉点全部绑扎牢固，对于板负弯筋的绑扎，两端则应加衬马镫钢筋，以达到踩踏过程中不变形和保证其有效位置。

⑶柱梁节点抗震加密区箍筋采用焊接骨架网，以保证箍筋的间距。

⑷楼板钢筋施工应按DBJ13-20-99的规定施工，防止楼板裂缝。

5、砼工程

⑴本工程砼采用现场搅拌砼,施工中应严格按照试验室提供的砼施工配合比，严把材料质量关，应对每一批进场的石子和砂子进行检验，石子的强度要达到规范要求，含泥量不大于2%，级配应符合JGJ53-79的要求。砂子的含泥量不大于5%，级配应符合JGJ52-79的要求。

⑵严格按照规范进行对构件各部位坍落度要求进行控制，砼搅拌时间应按规范GBJ204-83规定，一般不少于60秒。

⑶柱砼自高处倾落的高度不超过3米，因此柱高度超过3米应从预留浇灌

孔洞或使用串筒下料浇灌，浇灌竖向结构（柱墙）砼前，底部应先填以5-10cm 厚与砼同标号成分的水泥砂浆，砼的水灰比和坍落度应随浇灌高度的上升而递减。

⑷每层柱砼浇灌应一次连续浇灌不留施工缝，柱墙砼施工缝拟留设在楼板面或梁底面50-100mm处，梁板砼一般不留施工缝，必要时施工缝应留置在次梁跨中1/3范围内。

⑸梁板砼浇灌顺序应采用“倒退法”，遇深梁时，梁应分层连续浇灌，每层20-30cm，同时应考虑梁砼浇灌与板砼浇灌的搭接时间，严禁在梁与楼板交接处人为形成施工缝。

⑹柱、梁、板砼振捣采用插入式振动器和平板式振动器为主，人工钢钎捣固为辅，插入式振动器宜采用快插慢拔，振动时间应以出现泛浆为准，同时插点距离应在振动棒有效半径倍范围内。

⑺楼梯砼与楼板一起浇灌顺序自下而上进行，先振实斜板砼，当达到踏步位置时与踏步砼一起浇灌，不断向上推进，并随时将踏步上表面抹平，施工缝宜设在楼梯段中间三分之一范围内。

⑻砼浇灌完毕后，应在12小时内用麻袋覆盖浇水养护，养护时间一般不少于14天。

⑼楼板砼施工尚应按DBJ13-20-99的规定施工，防止楼板裂缝。

6、砌体工程施工

本工程框架结构填充墙为实心砖墙，故其填充墙施工中应注意如下：

⑴砖的强度除应满足设计要求外，砖在运至工地应堆垛整齐避免损坏其外观尺寸，又可促进现场文明施工。

⑵砖砌体要严格按施工验收规范施工，其砂浆应严格按配合比进行配置，并应采用机械搅拌，保证其强度和均匀度。

⑶砌体过程中要经常检查墙体的垂直度和表面平整度，检查门窗口的里外角，做到五皮一吊线，十皮一靠尺，每砌十皮砖，必须进行刮缝，划缝深度为

10mm左右，划完后用笤帚清扫墙面。墙体每日的砌筑高度以不超过为宜。

⑷木砖预埋，木砖应做成大小头并做防腐处理，预埋时小头在外；大头在内，数量按洞口高度考虑，其部位在洞口上下二皮砖处开始，中间均匀分布，间距不大于400mm。

⑸填充墙顶皮与梁交接处，应采用实心砖斜砌，斜长宜60度左右，砌筑砂浆应饱满，且斜砌砖应待填充墙砌完7天后，方能砌筑。

⑹做好拉结筋的预埋工作，砌筑时应严格按规范或设计要求，放置好拉结筋，并派专人检查复核，确保拉结筋预埋准确。

7、装饰工程施工

装修工程要贯彻“适用、安全、经济、美观”的八字方针，严格把握材料选用和精心制定施工工艺。

1）墙面、天棚高级抹灰施工要点

⑴抹灰前必须先找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出准线和墙裙、踢脚板线。

⑵室内墙面、柱面的阳角和门洞的阳角，可用1:2水泥砂浆抹出护角，护角高度为，每侧宽度不小于50mm。

⑶基层为砼时抹灰前先刮素水泥浆一道，抹混合砂浆时，应先刷108胶（掺量为水泥重量的10-15%）水泥浆一道。

⑷墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线找直，然后在墙角另一面靠尺抹上砂浆。

⑸钢筋砼楼板顶棚抹灰前，应用清水润湿并刷素水泥一道。

⑹天棚抹灰前应在四周墙上弹出水平线，以墙上水平线为依据，先抹顶棚四周，周边找平。待底子灰6-7成干时进行抹面。

⑺外墙分格线应采用铝合金17mm型槽预埋。

⑻墙面、天棚抹灰质量要达到阴阳角垂直、平面平整、细致。

2）外墙装饰漆施工

⑴要求墙面干燥（含水率低于8%），无油污。

⑵清理墙、柱表面的起皮及空鼓，将灰渣铲干净，分格线与墙面结头处要打磨平直，并把分格线内的灰尘扫净。

⑶刮腻子：遍数可由墙面平整程度来确定，一般为三遍，第一遍用钢光匙竖向满刮，接头不得留槎，最后收头要干净平顺。干燥后将浮腻子及斑迹磨平，再将墙柱表面清扫干净。第二遍用抹灰钢光匙横向满刮，材料及方法同第一遍腻子，干燥后将浮腻子及斑迹磨平，再将墙柱表面清扫干净。第三遍用抹灰钢光匙竖向满刮，材料及方法同前俩遍腻子，干燥后用砂布磨平磨光并清扫干净。

⑷涂刷底漆：使用专用工具（滚筒、刷子），内墙天棚涂刷顺序是先刷天棚后刷墙面，外墙是先上后下，涂料使用前应先搅拌均匀，适当地稀释，涂刷时，从上往下，从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，避免出现干燥接头。待第一遍底漆干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂布磨平磨光，清扫干净。

⑸刷第二遍底漆和第一、二遍面漆操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌均匀。第二遍面漆施工后不要打磨。

四、给排水管道施工技术方案

1、本工程给排水管道概况和特点

本工程给排水工程包括生活给水系统、污水系统、消防系统。以城市自来水作为给水水源。

2、埋地管道沟槽开挖及埋地管道施工

1）开挖准备

（1）放线测量水准点应由建设单位提供，水准点的精确度不低于四等；

（2）由建设单位提供原有地下工程的竣工图；

（3）沿管道线路应设临时水准点，并用水准导线与固定基准点连接；

2）管沟开挖

（1）开挖方法的选择：一般情况下采用人工方法开挖，人工方法清渣，机械运

输。

（2）管沟开挖型式尺寸：施工期适逢雨季，因此管沟需要采用较大边坡，边坡坡度一般设置为1：，可根据具体的地质情况加大或缩小。沟底尺寸如下表所示。

管沟沟底宽度

（3）开挖要求：

开挖出的土石方应及时运出，好土就地堆放需距管沟边缘以外，且堆置高度不超过；

地下水位高处或发生降雨时，采用潜水泵及时排除沟内积水或降低水位，不应使沟内长时间积水；

开挖时遇到与地质勘察资料不符或隐蔽记录不符的情况，应及时与监理单位取得联系，与有关单位共同协商处理；

如机械挖土时，沟底应留出厚度150—300mm的土层，人工清理至设计标高。

3）管道敷设

（1）做好管子在吊运及下沟时应采取可靠的保护措施如采用软吊带，平稳下沟。稳管时管子必须仔细对准中心，稳好的管子应复测其坐标、标高和坡度。管底应与管基紧密接触。

（2）管道穿墙或穿基础处，应设预留孔或安装套管，预留孔或套管内管段不得有接口。

（3）管道接口处应挖工作坑以满足接口。

宿舍楼施工组织设计.doc

湘潭市某学生宿舍施工组织设计编制人编制日期：

目录第一卷编制依据 (4) 第一章（一）施工图 (4) 第二章（二）主要图集、标准、法规、规程、规范 (4) 第二卷工程概况 (6) 第一章（一）工程简介 (6) 第二章（二）建筑设计特点 (6) 第三章（三）结构设计特点 (7) 第三卷施工部署 (8) 第一章（一）工程目标 (8) 第二章（二）管理组织机构 (8) 第三章（三）施工部署 (10) 第四章（四）施工准备 (12) 第五章（五）施工总平面布置 (13) 第四卷主要分部分项工程施工方案 (15) 第一章（一）施工测量 (15) 第二章（二）土方开挖 (20) 第三章（三）钢筋工程 (23) 第四章（四）模板工程............................................... 错误！未定义书签。第五章（五）混凝土工程 (34) 第六章（六）防水工程 (36) 第七章（七）土方回填 (38) 第八章（八）砌筑工程 (40) 第九章（九）脚手架工程 (42) 第十章（十）外装修工程 (43) 第十一章（十一）楼地面装修 (45) 第十二章（十二）内装修 (48) 第十三章（十三）门窗工程 (52) 第五卷施工进度计划 (59) 第一章（一）总工期控制： (59) 第二章（二）主要分部工程工期安排： (59) 第三章（三）工期保证措施： (59) 第六卷季节施工措施 (62) 第一章（一）冬季施工措施： (62) 第二章（二）雨期施工措施： (63) 第七卷主要材料用量计划 (64) 第八卷主要机具设备配备 (65) 第一章（一）设备配置说明： (65) 第二章（二）本工程所采用的主要机械设备表： (65) 第九卷技术质量及创优保证措施 (67) 第一章（一）质量目标： (67) 第二章（二）创优规划： (67) 第三章（三）创优管理体系： (67) 第四章（四）技术质量保证措施： (68)

学生宿舍电改造施工组织设计

学生宿舍电改造施工组织设计（一)、工程概况：本工程为某校宿舍楼改造电气施工工程内容为学生宿舍内安装桥架、铺设电线、电缆、智能控制柜的安装(不含设备）、配电柜的安装等主要工程内容。（二）、编制及施工依据: 1. 某校招标文件 2．某校宿舍楼改造电气施工技术要求３.本工程施工图(２0１4年10月）：某校学生宿舍空调改造施工图４．工程所涉及的主要的国家地方或行业规范、标准、规程、法规、图集。 GB72５1-9７《低压成套开关设备和控制设备》ＩEC439－１１992《国际标准》 GB14048.１《低压开关设备和控制设备总则》 GB1４048.２《低压开关设备和控制设备低压断路器》 GＢ５877《低压固定封闭式成套开关设备》 GB50０5４-１995《低压配电设计规范》ＧＢ5005３－１99４《１0KＶ及以下变电所设计规范》 GB４2０8-19９3《外壳防护等级(IP)代码》ＪGJ16-２０08《民用建筑电气设计规范》ＧB11232-９2《电气装置安装工程施工及验收规范》

ＧB５0３０３-２0０２《建筑电气施工质量验收规范》 GBJ2３2-82《电气装置安装工程施工及验收规范》ＧＢ／Ｔ2８87－2０0０《电子计算机场地通用规范》ＪG/T16-92《民用建筑电气设计规范》 GB50189-2005《公共建筑节能设计标准》ＧＢ５0057－９４《建筑物防雷设计规范》 (三）、施工总体部署 1．总体目标确保工程质量创公司优质工程。 2．施工内容:学生宿舍内安装电缆桥架、铺设电线、电缆、智能控制柜的安装（不含设备）、配电柜的安装等。 3．施工组织及管理按项目成本管理法进行管理,项目经理代表公司在现场行使权力,服从业主及总包的领导和协调指挥。接受现场监理的检查和指导,积极创造条件,及时组织好队伍,做到优质、高速完成施工任务。 4．施工进度计划根据合同约定开工日期与学校方面充分协商确定竣工目标,我司拟定施工进度表见附表三。（四)、主要施工技术措施 1、施工准备 1)材料准备

宿舍楼工程施工组织设计

第一章工程概况一、工程简介工程名称：常州工程职业技术学院3#宿舍楼建设单位：常州工程职业技术学院设计单位：常州市建筑设计研究院结构层次：六层建筑面积：15385.55m2 建设地点：常州大学城结构安全等级：二级框架抗震等级：三级二、施工场区及施工特点该工程位于武进区政府南，常州市大学城内。根据现场踏勘，水电已接至现场，现场原为农田，进场后须进行场地平整。地下障碍物不明，施工时如有发现，请业主办理签证。施工特点： 1、本工程体量大，工期紧，质量要求高。这就要求我们在施工时必须精心组织，合理安排，确保工程按规划目标实施。 2、大学城工程项目多，施工单位多，对工程的交通运输有一定的影响，这就要求在组织安排时，应考虑到各方面的因素，事先做好准备，确保各项材料的顺利进场，在必要时组织夜间运输。

第二章施工目标规划、施工部署一、施工目标规划本工程依照我公司的质量方针——“精心施工，创建优质树信誉；诚信守约，服务一流为用户，不断改进质量管理体系，向顾客提供符合国家标准的满意工程”。现作如下目标规划：质量——确保常州市优质；安全——达到标化工地；文明——创建市文明工地；先进——新技术示范工程。二、施工总体部署本工程根据工程特点，以伸缩缝为界，分为二个施工段，二个施工段由二个班组同时进行施工作业。 ⑴施工段Ⅰ：位于A轴～ L轴部位。 ⑵施工段Ⅱ：位于 L轴～ T轴部位。三、施工组织管理体系为优质、快速、安全、文明的完成本工程多项生产任务，我公司将按照项目法组织施工，成立以吴仲华项目经理为首的项目经理部，该项目部在多项工程的施工中，职能及效能得到了业主和监理等部门的充分认可。四、工程质量管理计划实行科学管理，精心施工，确保创成常州市优质工程。 1、认真贯彻 ISO9001：2000 质量体系标准，结合项目部管理实际情况，精心组织施工。 2、加强质保体系，组织技术攻关 QC 小组活动，实行样板开路。 3、强化质量管理和监控力度，特殊部位、关键工序在施工前编制详细的施工方案。 4、质量通病采取预控措施。 5、不定期地组织公司或邀请市里施工经验丰富、技术水平高的行家、专家进行现场指导。 6、在借鉴“白玉兰”和“扬子杯”奖工程细部精品装饰经验的同时，结合本工程的特点，针对性地创出新的特色。五、安全生产管理计划严格遵守《建筑法》，执行安全三规定、一标准，创成安全标化工地。施工过程中，定时定员对安全生产进行全面严格检查，发现问题及时整改；

宿舍楼施工方案

十一、施工组织设计（一）编制依据 1编制依据 1、建筑工程施工合同； 2、设计文件及设计相关图集； 3、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）； 4、国家有关安全生产，文明施工的法规，规定； 5、施工现场的自然条件好具体情况； 6、省、行业规程、规范； 7、质量验收规范、标准； 8、我国现行的其他有关施工验收规范和操作规程。 9、主要包括以下规范、标准：（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；（2）《工程测量规范》（GB50026-2007）；（3）《预应力混凝土管桩》(3SG409)；（4）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；（5）《混凝土模板胶合板》(GB/T17656-2008)；（6）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）；（7）《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)；（8）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）；（9）《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91)；（10）《混凝土泵送施工技术规范》（JGJ/T10-2011）；（11）《钢筋锥螺纹接头技术规范》（JGJ109-96）；（12）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）；（13）《QTZ40液压自升塔式起重机使用说明书》；（14）《塔式起重机安全规程》（GB5144-2012）；（15）《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)。（二）工程概况

1工程建设概况表

（三）总体工作计划 1管理目标文明施工目标：创建国家建设工程优质奖及广东省安全文明样板工地。 2施工总平面规划布置 1、布置依据（1）招标文件有关要求；（2）总平面图、基础图、建筑平面、立面图；（3）现场状况、电源位置以及现场勘查结果；（4）总体进度计划；（5）总体部署和主要分部分项施工方案；（6）安全文明施工及环境保护要求。 2、平面布置员工宿舍和办公区布置在拟建项目东南方侧，仓库及材料加工场地直接布置在拟建项目东侧，施工临时用水、用电从市政引入。施工现用塔吊一台，考虑仓库及材料加工场地直接布置在施工现场东侧，因此在拟建项目东侧安装塔吊。 3、本工程总体施工顺序为：施工放线→土方开挖→基础施工→地下室施工→主体钢筋混凝土结构施工→主体砖墙砌筑施工→室内外装修及防腐保温→收尾、清理、退场。（四）施工总体部署 1工程施工总体部署本工程采取以主体结构为先导，其他各分部分项工程适时插入的原则，其施工程序如下: 基础结构→地下室结构→框架结构→屋面结构→填充墙结构→门窗结构→外粉工程→楼地面工程→内粉工程（五）施工方案及主要技术措施 1装饰装修工程及装饰防腐保温工程

学生宿舍楼施工组织设计

建筑工程学院《土木工程施工》课程设计班级：土木1101 姓名：学号：指导教师：陈宝海目录

未定义书签。错误!............................................ 第一章施工管理目标未定义书签。错误! ....................................................... 工程概况未定义书签。错误!施工部署................................................ 第二章未定义书签。错误! ......................................... 建立项目部组织管理机构未定义书签。!........................................... 错误项目班子质量目标布置7.................................................................. .施工准备工作............................................. 8 第三章施工进度计划及工期保证措施8.............................................................. 工程施工进度计划 .未定义书签。! .................................................. 错误工期保证措施第四章施工平面设置施工总平面布置依据9......................................................... 施工总平面图的绘制及布置原则9............................................. 施工总平面图的内容9......................................................... ..................................................... 9 施工方案及主要工程第五章9....................................................................... 施工测量0..................................................................... 1施工方法 . 2....................................................... 1给排水管道施工技术方案 . 4............................................................. 1电气施工技术方案 .结构工程 4.. (1) 屋面工程41 .................................................................... 41 ...................................................................... 装饰工程 51 .................................................................. 门窗安装工程............................................ 15 文明施工和安全生产防护措施第六章51.................................................... 确保文明施工的技术组织措施7................................................... 1确保安全生产的技术组织措施 .......................................................... 17 .第七章施工机械配置......................................................... 19. 第八章降低成本措施 91 .................................................................. 降低成本措施.................................................. 20 工程质量通病防治措施第九章0............................................................. 2模板工程预防措施 . 02 .......................................................... 混凝土工程的预防措施12............................................................. 屋面工程预防措施 .22.工程防渗漏的预防措施 ......................................................... 华信学院H2学生宿舍楼施工组织设计第一章施工管理目标工程概况工程建筑简介

学生宿舍楼工程施工组织设计_

学生宿舍楼施工组织设计

第一章总说明编制依据主要依据施工规范、规程及规定本公司有关规定编制说明管理目标工程概况第一章总说明一、编制依据 1．主要依据（1）工程施工招标文件；（2）工程施工图；（3）建设单位提供的招标文件和答疑文件。（4）图纸会审资料。（5）岩土工程勘查报告；（6）工程地理位置、交通和现场勘查情况。 2．技术规范、规程及规定 ●建设工程标准强制性条文 ●设置钢筋混凝土构造柱抗震技术规程（JGJ/13-94） ●建筑地基基础工程质量验收规范（GB50202-2002） ●砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002） ●屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）

●建筑地面工程质量验收规范（GB50209-2002） ●混凝土结构工程施工质量验收规定（GB50204-2002） ●钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96） ●建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001） ●砌体结构设计规范（GB50003-2001） ●建筑地基基础设计规范（GB5007-2002） ●建筑结构荷载规范（GB50009-2001） ●混凝土结构设计规范（GB50010-2002） ●建筑抗震设计规范（GB50011-2001） ●建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001） ●岩土工程勘察规范（GB50021-2001） ●工程测量规范（BG50026-93） ●建筑设计防火规范（GBJ16-2001） ●建筑机械使用安全技术规范（JGJ33-2001） ●页岩模数多孔砖建筑应用技术规程（苏苏JG/T004-2002） ●多孔砖砌体结构技术规范（JGJ137-2001） ●混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（96G101）●高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2002） ●建筑物防雷设计规范（GB50057-1996）（2000版） ●铝合金建筑型材（GB/G5237-2000） ●施工现场安全生产保证体系（DBJ08-903-98） ●施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88） ●建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91） ●建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） ●建设工程项目管理规范（GB/T50326-2001） ●建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001） ●钢结构工程施工质量验收规范（GB 50205-2001） ●建筑桩基技术规范（JGJ94-94） ●建筑基坑支护技术规程（JGJl20-99） ●建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002） ●混凝土质量控制标准（GB 50164-92）

某宿舍楼工程施工组织设计

施工组织设计

目录第一章工程概况及编制依据第一节建筑概况第二节施工条件和工程特点第三节编制依据第二章指导思想及实施目标第一节指导思想第二节实施目标第三章施工总体规划第一节施工组织及部署原则第二节机构设置第三节现场准备第四节拟投入的主要物资计划第五节项目经理常驻现场的保证措施第四章工程测量第一节测量仪器与专业人员的配备第二节施工测量第三节沉降观测第五章主要项目施工方案与技术措施第一节基础工程第二节砌体工程第三节主体钢筋工程第四节主体模板工程

第五节主体混凝土工程第六节屋面及防水工程第七节门窗工程第八节装饰工程第九节脚手架工程第六章确保工程质量的技术组织措施第一节工程质量目标第二节质量保证体系实施第三节分部（项）工程质量保证措施第四节加强质量常见通病防治措施第五节成品保护与措施第七章确保安全生产的技术组织措施第一节安全管理组织措施第二节安全保证体系第三节机电安全、消防技术措施第八章确保工期的技术组织措施第一节工期计划安排第二节工期保证总体措施第三节实施工期计划过程控制措施第九章确保文明施工的技术组织措施第一节文明施工管理目标及保证体系第二节文明施工管理措施第三节场容场貌保证措施第四节环境卫生保证措施

第五节防噪声措施第十章其他技术组织措施第一节高温季节施工措施第二节雨季施工措施第三节冬季施工措施第四节成本管理措施第十一章服从监理工程师全过程监理之保证措施第十二章工程回访附表一：拟投入本项目的主要施工机械设备表附表二：拟配备本项目的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五：施工总平面图附表六：临时用地表

学生宿舍楼施工组织设计c

第一章施工管理目标 (2) 一、编制依据 (2) 二、工程概况 (2) 三、施工管理目标 (3) 第二章施工部署 (3) 一、建立项目部组织管理机构 (4) 二、项目班子质量目标布置 (8) 四、施工准备工作 (10) 第三章施工进度计划及工期保证措施 (11) 一、工程施工进度计划 (11) 二、工期保证措施 (11) 第四章施工技术措施 (12) 一、施工测量： (12) 二、施工顺序 (13) 三、施工方法： (13) 四、给排水管道施工技术方案 (18) 五、电气施工技术方案 (22) 第五章施工质量目标及保证措施 (24) 一、质量目标 (24) 二、质量保证措施 (24) 第六章文明施工和安全生产防护措施 (25) 一、确保文明施工的技术组织措施 (25) 二、确保安全生产的技术组织措施 (28) 第七章施工机械配置 (31) 第八章施工合理化建议和降低成本措施 (32) 一、施工合理化建议 (32) 二、降低成本措施 (33) 第九章工程质量通病防治措施 (34) 一、模板工程预防措施 (34) 二、混凝土工程的预防措施 (35) 三、屋面工程预防措施 (36)

第一章施工管理目标一、编制依据 1.《XXXXXXXX施工招标文件》及答疑文件； 2.国家颁发的有关建筑工程施工规范、工程质量验收规范、招标文件、施工图纸及补充资料中的技术要求； 3.招标文件要求的工期； 4.国家、江苏省现行的基本建设方针、政策； 5.工程所在地的经济、交通、地形地貌、水文地质、物资材料供应和气象情况，以及场区的水、电、道路、通讯等建设条件； 6.我公司的工程管理水平和技术水平，施工能力，拟投入本工程的机械、设备、人力、物力。二、工程概况（一）工程建筑简介本工程位于高等师范学校校园内，总建筑面积为1438平方米，方米，建筑总高度为10.8米，建筑长度为53.7米，建筑宽度为9.85米。建筑层数为三层学生宿舍。建筑耐火等级为二级，建筑等级为三级，屋面防水等级为三级，二道防水设防。外墙采用新型环保墙饰漆，楼梯的位置采用玻璃幕墙。（二）工程结构简介根据设计要求本工程主体结构合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，结构系为框架结构抗震等级为乙类。本项目工程采用独立基础。本工程砼强度等级分别为柱C30，其余为C25。钢筋采Ⅰ级钢-HPB，Ⅲ级钢-HRB400。本项目工程所用的填充墙均为MU10粘土实心砖，用M5.0混合砂浆砌筑。本工程框架柱与填充墙之间均采用的拉结筋为每隔500mm，设置2根直径6mm钢筋，沿墙高全长设置。（三）工程特点

某学生宿舍楼施工组织设计

目录说明 (2) 第一章编制依据 (3) 第二章施工准备 (4) 第三章主要施工方案 (6) 第四章主要项目施工方法 (25) 第五章施工进度计划及工期保证措施 (43) 第六章安全保证技术措施 (45) 第七章质量保证体系及质保措施 (47) 第八章降低工程成本措施 (50) 第九章文明施工措施 (53) 第十章冬雨季施工措施 (55)

说明工程概况查看设计任务书。本工程的预计工期为2013年3月1日——2013年8月31日。其中进场准备15天，基础工程37天，主体工程97天，屋面及防水保温34天，装饰工程36天。第二章施工准备中附有工程主要机械和专业施工人员安排，详细工作所需的机具查见第三章施工方案。第三章施工方案中主要包括施工顺序、具体分项的做法（如外脚手架采用碗式多功能脚手架、屋面保温用膨胀式聚苯乙烯保温板等）以及工艺流程。第四章施工方法介绍施工技术和质量要求等。此外，本施工组织设计附有单位工程施工进度计划表十张和施工平面图一张。施工进度计划表分总施工进度计划表、主体工程施工进度计划表、单层主体工程施工进度计划表五张（一至五层）、屋面及防水保温工程施工进度计划表、装饰工程施工进度计划表。

第一章编制依据 1、建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 1、砌体工程施工质量验收规范 GB502203-2002 2、砼结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 3、屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 4、建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209- 2002 5、建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 6、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规 GB20242-2002 7、建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 8、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 9、建筑工程项目管理规范 GB\T50326-2001 10、建设工程文件归档整理规范 GB\T50328-2001 11、玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102-2003 12、外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2004 13、建筑涂饰工程施工及验收规程 JGJ/T29-2003

某中学宿舍楼施工组织设计

大田一中学生宿舍楼施工组织设计一、编制依据 1.1.《大田县第一中学学生宿舍楼施工招标文件》及答疑文件; 1.2.国家颁发的有关建筑工程施工规范、工程质量验收规范、招标文件、施工图纸及补充资料中的技术要求; 1.3.招标文件要求的工期； 1.4.国家、福建省现行的基本建设方针、政策； 1.5.工程所在地的经济、交通、地形地貌、水文地质、物资材料供应和气象情况,以及场区的水、电、道路、通讯等建设条件； 1.6.我公司的工程管理水平和技术水平,施工能力,拟投入本工程的机械、设备、人力、物力。一、工程概况本工程是大田县第一中学学生宿舍楼工程，由大田县规划建筑设计院设计，由三明市建安工程造价咨询有限公司所组成的招标小组，面向社会招标。下面对其建筑及结构进行介绍。㈠、工程建筑简介本工程位于大田县第一中学校校园内,总建筑面积为4５07平方米,建筑占地面积为7７8平方米,建筑总高度为2３.４米，包括女儿墙25.５0米,建筑长度为47.4米,建筑宽度为１6.６8米。建筑层数为六层，一层至三层为学生活动室,层高为4．4米，四层至六层为学生宿舍,层高为3.3米。建筑耐火等级为二级，建筑等级为三级,屋面防水等级为三级,二道防水设防。

外墙采用新型环保墙饰漆，楼梯的位置采用玻璃幕墙。㈡、工程结构简介根据设计要求本工程主体结构合理使用年限为50年,抗震设防烈度为六度，结构系为框架结构抗震等级为（框架四级，建筑抗震设防类别为丙类设计基本加速度0.05g,属第一组)地面粗糙度为B类。本项目工程采用独立基础。本工程砼强度等级分别为柱C30,其余为C2５。钢筋采Ⅰ级钢－HPB,Ⅲ级钢-HRB400。本工程框架梁跨度分别为7．２ｍ、5．５m，主梁跨度分别为5.5ｍ，次梁3.6m。本项目工程所用的填充墙均为ＭU１0粘土实心砖,用M5.0混合砂浆砌筑。本工程框架柱与填充墙之间均采用的拉结筋为每隔50０mm，设置2根直径６mｍ钢筋,沿墙高全长设置。㈢、工程地质本工程地基承载力按《大田县第一中学宿舍楼工程地质勘察报告》，以粉质粘土层为持力层,承载力特征值为120Kpa。㈣、工程自然环境 1、现场施工条件本工程地处学校内场地较为狭窄,东靠民房、南靠原有学生宿舍。 2、气候条件据当地气象台提供的气候情况如下：年最高气温为38．7O C 年最低气温为-6．7OＣ年平均气温为16O C 年平均湿度为８0% 年平均降雨量1５77.1ｍｍ

学生宿舍施工组织设计

目录第一章编制依据第一节招标文件第二节施工图纸第三节主要施工规范、规程第四节主要施工标准第五节主要施工图集第六节主要施工法律、法规、规定第二章工程概况第一节工程综述第二节建筑概况第三节结构概况第四节现场条件第五节招标范围第六节工程特点分析第三章项目管理结构及管理措施第一节项目部组织管理机构第二节项目部主要成员配备情况第三节项目部人员岗位责任制第四节施工组织管理机构保障措施第四章施工部署第一节工程目标第二节施工任务划分第三节劳务队伍的选择第四节总体施工顺序安排第五章施工准备第一节总体策划第二节施工现场准备第三节技术准备第四节资源准备第六章施工总平面及临时设施布置第一节现场布置图说明第二节施工临时用水设计方案第三节施工临时用电设计方案第七章施工方案与技术措施第一节施工测量第二节土石方工程第三节桩基础工程第四节模板工程

第五节脚手架工程第六节钢筋工程第七节混凝土工程第八节砌筑工程第九节防水工程第十节保温工程第十一节楼地面工程第十二节墙柱面工程第十三节顶棚工程第十四节门窗工程第十五节油漆工程第十六节栏杆及扶手第十七节电气、给排水工程第十八节总平及其他工程施工方案与技术措施第十九节与其它工种配合措施第八章质量管理体系与措施第一节质量目标及管理体系第二节质量管理制度第三节质量保证的检测、试验措施第四节完善质量体系和质量控制措施第五节关键及重要部位控制措施第九章安全管理体系与措施第一节安全管理方针、目标及承诺第二节安全生产管理机构第三节项目各级安全生产责任制第四节安全教育和培训制度及管理措施第五节安全生产规章制度和操作规程第六节安全操作规程第七节安全施工管理措施和防护措施第八节危险品管理和使用制度第九节安全设施、设备、器材和劳动保护用品的配置第十节安全教育措施第十一节安全生产应急措施第十二节治安保卫第十章环境保护管理体系与措施第一节施工环保措施目标及环境管理体系第二节防止水污染及生活、施工生产废水处理措施第三节防止扬尘和废气的处理措施第四节防止噪音污染，防止扰民的措施第五节防止光污染措施第六节节能减排措施第七节不可再生资源循环利用措施

某大学宿舍楼施工组织设计

华信学院宿舍楼施工组织设计一、工程概况： 1.1工程名称：华信学院宿舍楼工程 1.2工程内容及承包范围 1.2.1工程内容：本工程为华信学院宿舍楼，建筑面积3998.15m2，一共五层，全长60.19米，宽13.28米，一字形平面。层高分别为：一层3.2米；二、三、四、五层3米。全高为16.35米。全楼共有148间宿舍，开间尺寸×进深尺寸为3.3米×5.4米。宿舍及值班室内墙面及顶棚为普通抹灰，刷耐擦洗涂料，地面为水泥压光地面。厕所、洗脸间墙面为白色瓷砖到顶，地面为地砖。走廊及楼梯间为水磨石地面。外墙面为水泥压光刷外墙涂料，门为普通木门，窗为塑钢窗，屋面为三毡四油防水层。本工程为砖混结构，基底标高-1.9米，条形基础350厚，C20毛石砼基础墙，设地梁一道，每层设圈梁一道，屋面板为C20 砼现浇板，板厚110mm。每个宿舍设40W日光灯一个，单相插座4个，电话插座一个，室内暖气全部为闭式钢串片。本工程位于煤医院内，需拆除原有旧房并清运废墟之后方能施工。本工程按8度地震列度设防，采用天然地基，据地质勘探报告，地基承载力为180KPa，依据当地气象资料99年11 月 15 日进入冬季施工，2000年3月15日冬施结束，2000年6月15日开始进入雨季施工。煤炭医学院宿舍楼位于华信学院学院院内原有学生宿舍旧平房位置，西面和南面被院内小马路围绕。施工现场不能影响到院内马路的师生通行，并做好临道的安全防护，故施工现场非常狭窄。在有限的施工平面中，给施工单位带来了施工困难及增加了费用。现考虑此费用为工程总价的2％。 1.2.2承包范围：宿舍楼工程土建及水、暖、电、通讯及拆除旧房等。 1.3工程地点：**学院院内 1.4建设单位：**学院 1.5设计单位：**市规划建筑设计研究院 1.6监督单位：**市质量监督站 1.7施工期限：拆除工程10天，宿舍楼工程196天。 1.8开竣工日期：99年12月1日至2000年7月15日 1.9合同价款及承包方式：包工包料，按实施发生执行予决算。 1.10质量等级：优良

学生宿舍施工组织设计指导书

“学生宿舍”施工组织设计指导书本课程设计在“建筑施工技术和施工组织”基本学完的基础上进行，旨在巩固所学的基本理论和基本知识，培养综合应用能力。要求每位同学在适量查阅有关参考资料的前提下，能独立完成。一、工程概况工程概况应在对项目原始资料调查研究的基础上作出的综合分析，并突出以下几个重点。（1）项目概况；（2）水文及地质条件；（3）场地及周边条件；（4）自然气象等条件；（5）主要施工特点。工程概况能够在认真学习设计任务书的基础上，并进行适当的现场踏勘后归类整理，用文字、简图和表示说明。二、施工准备施工准备工作是为保证顺利地进行工程施工而必须事先做好的各项工作。它既是施工生产的头一个重要阶段，又是贯穿于整个施工过程中的一项重要工作。施工准备工作主要包括如下四个方面内容：（一）技术准备工作工程施工前，在技术上需要准备的工作有下列主要内容： 1、熟悉和审查施工图纸以及有关设计文件； 2、掌握地形、水文、地质等资料；

3、编制施工预算； 4、编制施工组织设计；（二）施工现场准备工作在开工前，为了给施工创造条件，现场必须做好以下准备工作： 1、做好“三通一平”或“四通一平” “三通一平”或“四通一平”是指在建设工程用地范围内修通道路、接通水源、接通电源、开通通迅信号及平整场地。 2、工程定位施工前施工人员要先确定建筑物在场地上的位置，在工地上要设置平面控制点及高程控制点。 3、搭设施工用的临时设施施工用的临时设施包括生产用临时设施和生活用临时设施：如临时仓库、车库、办公室、食堂、宿舍、会议室等，应本着节约的原则，合理计算需要的数量并合理布置，并在开工前搭设好。（三）、物资和施工机械的准备施工管理人员应尽早计算出各阶段的材料、施工机械、设备、工具的需用量，并说明供应单位，交货地点、运输方式等，对工程中所用预制构件，必须尽早从施工图中摘录出构件的规格、质量、品种各数量，并制表造册，向预制加工厂订货并确定分批交货清单和交货地点。（四）、施工队伍准备

东南大学宿舍楼施工组织设计

金鼎湾住宅小区 1、施工总工期：控制总工期为日历天 2、工程质量：确保优良工程，执行ISO-9002质量标准体系。 3、采用新材料、新工艺、新技术：（1）采用十一层胶合板配制大模板技术；（2）聚胺脂涂膜防水材料应用技术；（3）U-PVC及PP-R管应用技术；（4）企业的计算机管理应用技术。 4、安全与文明：工地现场确保“市级文明工地”的标准。无重大伤亡事故，事故频率控制在1.5‰以下。第一章编制说明一、编制指导思想：本工程位于南京市亚东新城区文苑路，根据工程的招标文件。本工程的工程质量、进度工期、安全生产、环境保护、标化现场及文明施工要求较高。为此，我公司针对本工程施工，采用国内外新技术、新工艺成果以及我公司多年来积累的一整套宿舍楼建筑施工的完善、先进、科学的施工工法指导工程施工。严格按照公司的ISO9002质量标准进行质量目标贯彻；成立工程质量创优组织管—1— 理、控制体系；从人、机、料、法、环、测六大因素着手，成立QC小组对工程质量进行攻关；制订针对工程质量通病的防治措施。成立强有力的项目经理部，同时配备具有宿舍楼建筑施工经验丰富的项目经理及管理人员进行组织管理。组织并优化劳动力、机械设备配备计划及合理的物料供应计划，确保工程质量并降低工程造价。针对工程特点及现场情况，制订相应的安全生产保证体系。合理进行施工现场平面布置，建立对应的文明施工、标化现场及环境保护方案。二、编制范围：南京财经大学仙林校区二期工程学生宿舍（一）项目的土建工程及水电安装工程等。三、编制依据： 1、南京财经大学仙林校区二期工程学生宿舍（一）项目的招标文件。 2、煤炭工业部南京设计研究院设计的南京财经大学仙林校区二期工程学生宿舍（一）项目的施工图纸。 3、本工程的答疑记要。 4、国家、江苏省和南京市有关的建筑安装工程施工验收规范及有关的标准、规定。 5、我公司根据GB/T19002－1999－ISO9002：1999修订完成的《质量保证手册》和《程序文件汇编》作为质量保证的依据。

学校学生宿舍工程施工组织设计

第一卷施工方案与技术措施一、工程概况（一）工程简介

（二）建筑设计特点（三）结构设计特点

二、主要分部分项工程施工方案（一）施工测量１、施工测量的准备工作：（１）了解工程的总体布局、定位及标高情况。（２）对图纸进行校核。（３）确定放线精度。（４）测量设备、仪器确保在有效期内并确保完好且能满足所确定的精度要求。（５）仪器配备：激光经纬仪一台、水准仪一台、50m钢卷尺1把、3m盒尺2把。２、建筑定位放线：（１）建筑物平面定位：根据甲方及设计给定的坐标控制点和水准点，闭合后进行建筑物平面定位。每道控制轴线两端3米远处埋设混凝土轴线控制桩，埋深为1.0m，桩位四周砌红机砖保护。１）定位测量精度要求：根据建筑的结构和使用特点，测量精度为二级，测角中误差为±12"，边长相对误差为 1/15000。２）距离丈量方法：距离丈量采用I级钢尺，丈量时必须使用弹簧秤，并进行往返测量。（２）建筑物高程测设：高程引入采用原场区内已知水准点进行测设，本工程布设6个临时水准点，组成建筑物的高程控制点，控制点的测量采用附和测法。３、基础开挖放线：

由于建筑平面控制桩及轴线控制桩距基础外边线较远。在基础开挖时，不易被破坏，故在开挖基础时不需引桩。基础开挖撒线宽度不应超过15 cm。（１）根据建筑物平面控制桩、设计边坡及地面高程，分别测设出基槽下口（坡角）及基槽上口（坡顶位置桩，并沿上口桩撒出开挖边线，上口桩位允许误差+50 mm、－20 mm。基槽下口桩允许误差为+10 mm；开挖至接近槽底400 mm时，应及时测设坡角与3 m×3 m的方格网点标高，允许误差为：±10 mm。（２）垫层上基础放线：用经纬仪正倒镜法以轴线控制桩为准将各轴线直接投测在垫层上。４、结构施工测量：（１）结构竖向投测：本工程采用激光经纬仪内控法进行竖向投测。在流水段I内设五个内控点，其余各流水段各设两个控制点（见附图2）,控制点设在首层楼面上，采用200×200×10预埋铁板做控制点（加活动盖板保护）。二层以上结构施工时，均在控制点上方预留200×200方孔，设有机玻璃十字丝接收靶。激光经纬仪设在首层控制点上对准接收靶，照准部进行水平向360°回转，当回转圆心同接收靶某圆心轨道重合时即确定了轴线投测点位置，并采用正倒镜法校核。（２）施工层放线：放线前应在平面上校核控制轴线，闭合后测设细部轴线，后以此为准测量墙、柱、梁、洞口的边线，各部位放线的允许误差为：

某学生宿舍楼维修改造工程施工组织设计.

目录第一章编制说明一、编制目的二、编制原则三、编制依据第二章工程概况及工程特点一、工程概况二、工程特点及施工重点第三章施工组织及施工目标一、项目组织机构及项目管理模式二、实施目标三、项目部的协调管理四、施工技术准备五、突发事件应急处理第四章施工布署及劳动力配置一、施工布署二、投入工程劳动力安排计划三、节假期的工作安排第五章投入主要施工机械计划一、机械设备的配备原则二、机械设备的配备第六章投入工程物资供应计划

第七章施工进度计划一、施工工期二、施工关键点控制三、保证工期措施四、施工进度计划管理保证措施五、施工进度总计划横道表图（见附图一）第八章施工总平面布置一、布置原则二、平面布置要求三、施工总平面布置图（见附图二）四、平面布置图说明五、施工临时用地表第九章主要施工方法及技术措施一、墙面乳胶漆施工工艺二、阳台墙面、顶面外墙防水涂料施工工艺三、卫生间改造施工工艺（一）聚氨酯防水层施工（二）墙地砖粘贴施工（三）卫生洁具安装施工四、屋面防水翻修施工工艺（一）水泥砂浆找平层施工（二）SBS防水卷材施工

（三）挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层施工五、地面砖铺贴施工工艺六、门窗安装施工工艺七、木门表面调和漆施工工艺八、电气安装施工工艺第十章确保工程质量的技术组织措施一、质量方针二、质量保证体系三、质量保证组织措施四、质量保证经济措施五、质量保证技术措施六、质量通病及防治措施第十一章确保安全生产的技术组织措施一、安全生产目标二、确保安全生产的技术组织措施三、安全管理制度四、现场施工安全技术措施五、治安管理措施六、消防管理措施第十二章确保工期的技术组织措施一、施工进度计划管理措施二、施工组织管理措施

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