房屋拆除工程监理实施规划
棚户区改造房屋拆除（一期）XX
标段工程
监
理
规
划
编制人：
审核人：
. 2017年月
.
目录
一、工程概况
二、监理工作依据
三、监理工作围和目标
四、监理工作容
五、监理工作程序
六、项目监理机构的组织形式
七、项目监理机构的人员岗位责任
八、工程进度控制
九、安全生产的控制
十、文明施工的控制
十一、合同管理
十二、监理旁站制度
.
一、工程概况
1、工程名称：
2、工地地点：
3、工程容：
4、质量目标：达到施工验收规合格标准
5、建设单位：
6、设计单位：
7、监理单位：
8、施工单位：
9、质监单位：
计划开工日期：年月日，竣工日期：年月日，合同工期总日历天数：天。合同价款：。
二、监理工作依据
1.现行工程建设法律、法规及标准、强制性条文
2.业主与监理单位签订的委托监理合同
3.业主与项目承包单位以及总承包单位与分包单位签订的工程承
包合同
4.《建设工程拆迁安全监理规》
5．《建筑拆除工程安全技术规》JGJ147－2004
6．《建设工程安全生产管理条例》
7．《建筑施工安全检查标准》JGJ59－99
8．《建筑工程项目管理规》GB/T50326－2001
9．《施工现场临时用电安全技术规》JGJ46－2005
10．《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146－2004
三、监理工作围和目标
根据委托监理合同约定，监理单位负责对XX工程项目的拆除阶段安全实施监理，主要进行拆除施工阶段的安全、进度、投资控制，负责提供与工程相关的各种技术咨询，进行拆除施工阶段的合同管理、信息管理及协助业主进行拆除施工协调等工作。
目标控制是工程拆除施工过程中安全零事故,工期按时完成。四、监理工作容
（一）拆除工程施工准备阶段监理工作的主要容:
1、制定安全监理工作文件,建立安全监理岗位责任制。
2、协助建设单位与施工单位签定安全生产管理协议。
3、审查总包单位、专业分包单位资质、安全生产可证。
4、审查施工现场专职安全员及电工、焊工、架子工、爆破工、起
重机械工及指挥人员等特种作业人员资格。
5、审查施工单位编制的施工组织设计或者施工案是否符合工程建
设标准和规的规定，安全技术措施或案是否完善并具可操作性。
6、检查施工单位是否制定确保安全生产的各项规章制度、建立岗
位责任制。
7、检查施工单位是否针对施工现场实际制定应急救援预案、建立
应急救援体系。
8、检查施工单位拟投入施工使用的大型施工机械的安装、检测、
试验、验收和备案等手续。
9、对开工安全条件进行全面检查评价,认真审批开工报告。（二）拆除施工阶段监理工作的主要容:
1、监督施工单位按照有关法律法规、工程建设强制性标准和已经
通过审查批准的专项安全施工案组织施工。
2、对施工现场安全生产情况进行巡视检查,检查施工单位各项安
全措施的具体落实情况。对易发生事故的重点部位和环节实施
现场监督。
3、发现存在事故隐患的,应当要求施工单位立即进行整改;情节重
的,由总监理工程师下达暂时停工令并报告建设单位;施工单位
拒不整改的应及时向工程所在地建设行政主管部门和安全监
督机构报告。
4、督促施工单位进行安全自查工作（班组检查、项目部检查、公
司检查）;参加施工现场的安全生产检查;不定期抽查现场持证
上岗情况。
5、检查施工现场使用的大型施工机械、安全设施的检测、试验、
验收、备案情况,施工单位对大型施工机械的定期检查和维护
保养情况。对未按照规定进行检测、试验、验收、备案,以及
定期检查和维护保养的,总监理工程师应当下达暂停使用指令,
责令施工单位整改,并报告建设单位,施工单位拒不整改的应当及时向有关主管部门报告。
6、检查施工单位安全文明措施费的使用情况,督促施工单位按规
定投入、使用安全文明施工措施费。对未按照规定使用安全文明施工措施费用的,总监不予签认,并应当向建设单位报告。
7、发生重大安全事故或突发性事件的,应当立即下达暂时停工令,
并督促施工单位立即向当地建设行政主管部门及其安全监督机构和有关部门报告,并积极配合有关部门、单位做好应急救援和现场保护工作;协助有关部门对事故进行调查分析;督促施工单位按照“四不放过”原则对事故进行调查处理。
五、监理工作程序
1、确定项目总监理监理工程师，成立项目监理组织
2、调查围环境、场地、道路、水电设备管路、危房等情况，特别
是了解竣工图,以作为开展拆除工程监理工作的依据。
3、编制工程项目的监理规划
4、制定各专业监理实施细则
5、根据制定的监理细则，规化地开展监理工作
6、分包单位资质审查基本程序；如图１—２所示
7、工程暂停及复工管理的基本程序；如图１—3所示
8、参与工程项目完工验收，签署工程拆除监理意见。
9、向业主提交工程完工监理档案资料。
10、监理工作总结。
六、项目监理机构的组织形式
针对本工程项目的特点及要求，现组建如下适应项目的监理组织机构，实施监理工作由项目总监理工程师负责制,在总监理工程师的指导下,项目监理部开展各项工作。驻地监理组织机构图如下:
总监理工程师 ：
土建监理工程师：
水、电监理工程师：
不同意
同意
图１—２分包单位资审查基本程序
选择分包单位
承包单位填写
《分包单位资质报审表》 监理工程师审查签认审查意见 承包单位与分包单位签订施工分包合同 分包单位进场施工