项目收购意向书

项目收购意向书

收购方（甲方）：广州科通置业有限公司

转让方（乙方）：广州番禺天龙山庄（广汽本田汇骏4S店旁）业主方鉴于，收购方与转让方已就转让方即将持有的天龙山庄项目转让事宜进行了初步磋商，为进一步开展股权转让的相关调查，并完善转让手续，双方达成以下项目收购意向书，本意向书旨在就项目转让中有关工作沟通事项进行约定。一、收购标的

收购方的收购标的为转让方拥有的天龙山庄项目开发权及所有权。

二、收购方式

收购方和转让方同意，若转让方取得上述标的业权，收购方将有意以现金方式完成收购，有关项目转让的价款及支付条件等相关事宜，除本协议作出约定外，由双方另行签署《项目转让合同》进行约定。

三、保障条款

1、转让方承诺，在本意向协议生效后至双方另行签订项目转让协议之日的整个期间，未经收购方同意，转让方不得与第三方以任何方式就其所持有的土地所有权出让或者资产出让问题再行协商或者谈判。

2、转让方承诺，转让方及时、全面地向收购方提供收购方所需的项目信息和资料，尤其是项目尚未向公众公开的相关信息和资料，以利于收购方更全面地了解目标地块真实情况；并应当积极配合收购方及收购方所指派的律师对目标地块进行尽职调查工作。

3、转让方保证目标地块持有所需的全部有效的政府批文、证件等。

4、转让方承诺目标地块在《项目转让合同》签订前所负的一切债务，由转让方承担；有关行政、司法部门对目标地块被此次收购之前所存在的行为所作出的任何提议、通知、命令、裁定、判决、决定所确定的义务，均由转让方承担。

5、双方拥有订立和履行该协议所需的权利，并保证本协议能够对双方具有法律约束力；双方签订和履行该协议已经获得一切必需的授权，双方在本协议上签字的代表已经获得授权签署本协议，并具有法律约束力。

四、保密条款

1、除非本协议另有约定，各方应尽最大努力，对其因履行本协议而取得的所有有关对方的各种形式的下列事项承担保密的义务：

范围包括商业信息、资料、文件、合同。具体包括：本协议的各项条款；协议的谈判；协议的标的；各方的商业秘密；以及任何商业信息、资料及/或文件内容等保密，包括本协议的任何内容及各方可能有的其他合作事项等。

2、上述限制不适用于：

（1）在披露时已成为公众一般可取的资料和信息；

（2）并非因接收方的过错在披露后已成为公众一般可取的资料和信息；

（3）接收方可以证明在披露前其已经掌握，并且不是从其他方直接或间接取得的资料；

（4）任何一方依照法律要求，有义务向有关政府部门披露，或任何一方因其正常经营所需，向其直接法律顾问和财务顾问披露上述保密信息；

3、如收购项目未能完成，双方负有相互返还或销毁对方提供之信息资料的义务。

4、该条款所述的保密义务于本协议终止后应继续有效。

五、生效、变更或终止

1、本意向书自双方签字盖章之日起生效，经双方协商一致，可以对本意向书内容予以变更。

2、若收购方和转让方未能在一个月期间内就收购事项达成实质性《项目转让合同》，则本意向书自动终止。

3、在上述期间届满前，若收购方对尽职调查结果不满意或转让方提供的资料存在虚假、误导信息或存在重大疏漏，有权单方终止本意向书。

4、本意向书一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力。

收购方：（盖章）转让方：（盖章）

授权代表：（签字）授权代表：（签字）签订日期：签订日期：

收购工作方案

收购工作方案 篇一：收购实施方案 企业收购方案 1、成立项目小组 公司应成立项目小组，明确责任人。项目小组成员由机加工部门、财务部门、审计部门、 技术人员、法务人员、土地组人员、基建部门等组成。 2、制作可行性报告报总经理批示由机加工车间负责人和技术人员共同对被收购公司进行实地考察，根据公司的实际情况 及被考察公司的具体现状，结合公司的发展规划，制作是否收购的可行性报告。由机加工和 技术部门共同配合完成，并报总经理批示。大约需要2-3个工作日完成。 3、总经理对可行性报告进行审查和批复 4、总经理批复同意后，清产核资，财务审计由财务部门、审计部门、法律部门、土地部门共同组成核查小组，对被收购公司进行全

面的审计核查： （1）财务审计：以审计部门为主，财务部门及法律部门配合，对被收购公司的账目进行 全面核查，对该公司的各类资产、负债进行全面、认真的清查，以落实债权、债务关系，将 审计情况报总经办。大约需要2-3个工作日完成。 （2）资产评估，以财务部门为主，由审计部门、机加工部门、基建部门配合，对被收购 公司的固定资产包括设备、房产进行全面的评估，以确定其真实价值，将评估情况报总经办。 大约需要3-5个工作日完成。 （3）土地租金及土地使用税进行确认，由土地部门对被收购公司的土地租赁情况、租金 的支付、土地使用期限、土地使用税缴纳数额等各方面情况进行核实确认，并根据我公司的 实际需要与土地提供方签订土地租赁协议，将确认情况报总经办。大约需要2-3个工作日完 成。

（4）对被收购公司厂房及设备等进行确权，由法务部门向工商局、房管局、银行对被收 购公司的股权、厂房所有权、设备所有权、贷款情况进行确权查询，以确定其是否存在股权 出质、设备抵押、厂房抵押等情况，将确权情况报总经办。大约需要2-3个工作日完成。 5、制作收购协议 由法律事务处根据以上的具体情况及公司的要求制定具体的收购协议。大约2-3个工作 日完成。 6、收购谈判及签约 以公司法律事务处起草正式主合同文本为依据，由项目小组共同与被收购公司进行谈判、 磋商，达成一致后报总经理批准。经总经理批准后，双方签约合同。大约1-2工作日完成。 7、收购公司资产交接由项目小组制订各项资产的明细交接方案及交接人员。公司负责该项目接收人员与被收购方进行各项资产交接，使其尽快投入生产。篇二：企业收购方案收购实施方案山东中齐律师事务所根据我国

公司收购意向书(标准范本 )

收购意向书 收购方：xx技术有限公司 转让方：xx建设有限公司 xxxx年十月二十六日

收购意向书 收购方：xx技术有限公司（以下简称：“甲方”） 法定代表人： xx 地址：xx桂山镇桂山大道xx号 转让方：xx建设有限公司（以下简称：“乙方”） 法定代表人： xx 地址：xxx香洲银桦路xx号 根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方本着公平、公正、平等互利和诚实守信的原则，为明确双方的责任和义务，特订立本意向书以便共同遵守。 鉴于： 1、乙方系依据《中华人民共和国公司法》及其它相关法律、法规之规定于 xxx 年 xx 月 xx 日设立并有效存续的有限责任公司。注册资本金人民币： xxx万元（xxxx整）；实收资本金人民币：xxx万元（大写：xxxxx整）；法定代表人为： xxx ；地址：xx香洲银桦路675号二层1号；工商注册号： xxxxx 。

2、乙方系中华人民共和国具备民事行为能力的合法公民。 3、乙方的股权持有人为：xxx；其中 xx 持有乙方20%的股权， xx 持有乙方50%的股权， xx 持有乙方10%的股权， xx 持有乙方10%的股权， xx 持有乙方10%的股权。 4、乙方的全部股权持有人均一致同意将乙方公司80%的股权（暂定）转让给甲方；乙方公司所拥有的办公场地、人员、设备和原乙方公司股东经营所产生的应收款、流动负债、非流动负债、固定资产等一切债权债务全部剥离，归乙方公司原股东所有。第一条交易标的 xx建设有限公司无偿转让80%股权（暂定）给珠海交通技术工程有限公司 第二条转让价款 甲、乙双方共同协商一致，乙方的全部股权持有人将乙方公司80% 的股权（暂定）转让给甲方。 第三条保障条款 1、在本协议签订之日起 1 年内，未经甲方同意，乙方不得与第三方以任何方式再行协商出让目标公司股权，否则甲方有权向乙方处以乙方公司注册资金1%的违约金。 2、乙方保证自正式股权转让协议签署后，除经甲方书面同意，否则不得使用目标公司名义直接或间接投资、合伙等方式从

房地产项目公司收购要点及尽职调查清单

房地产项目公司收购要点 一、房地产收购的种类 房地产项目收购包括：在建工程转让和项目公司收购两种 1、在建工程转让又叫转让资产（烂尾楼的收购） 2、项目公司收购又叫股权转让 二、项目公司股权收购步骤： 1、项目收购意向书 2、项目尽职调查 3、洽谈正式合同 4、交接 三、意向书 意向书包括：1、意向股权数量；2、对价金额；3、意向金（一般锁定1000万-5000万共管一个月） 四、项目尽职调查 包括：1、项目公司主体调查；2、项目公司财务审计；3、所收购项目的主体调查 1、项目公司主体调查 （1）营业执照（包括正副本是否过期）； （2）各种开发资质 （3）税务登记 （4）企业组织代码 （5）贷款卡 （6）所有股东的存在和变更情况 （7）股东章程的变化情况 （8）历次股东会议的会议纪要 （9）历次董事会的会议纪要 2、项目公司的财务审计 （1）对项目公司的资产负债表、损益表和现金流量表进行审计（目的是主要审查项目的资产和负债情况；税务情况和债务情况） （2）项目公司需提供原始凭证和账册

（3）项目公司的往来账款情况（目的主要是考察项目的采取是否干净） （4）项目公司财务的现金流调查（目的主要是防止项目公司利用财务手段清理债权债务） （5）审计项目公司的资金到位和使用情况 （6）审计项目公司的纳税情况、债务情况以及项目公司的银行账户 3、所收购项目的主体调查 （1）项目的所有权证和批文，包括①项目的国有土地使用证以及土地转让合同和土地出让金缴纳发票；②项目的建设用地规划许可证或规划意见书；③项目的建筑工程规划许可； ④开工证等。 （2）项目所在地的规划情况（包括控制性规划和详细性规划） （3）项目的可行性批复 （4）项目的规范性调查 （5）项目的以前的经济活动的调查 五、洽谈正式合同 六、交接和变更 1、公司证件的交接 2、公司所有印章的交接 3、公司所有材料的交接 4、项目场地的交接 七、股权收购的难点 1、溢价的处理方式 2、或有负债的保证 溢价的处理方式主要是股权+承担负债 或有负债保证主要防止项目公司的对外担保、对外的合同和对外经济活动的风险

厂房购买意向书范文

厂房购买意向书范文 购买是指通过转让资产、承担负债或发行股票等方式，由一个企业获得对另一个企业净资产和经营权控制的合并行为。购买是指用钱交换物品。那么你知道厂房购买意向书范文怎么写的吗?下面是为你整理的厂房购买意向书范文，希望对你有用! 厂房购买意向书范文篇1 甲方：深圳市======合作公司 乙方： 甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，就乙方转让厂房给甲方的相关事宜，达成协议如下： 一、甲方有意向乙方购买坐落于 的建筑面积为平米的标准厂房。(最终购买面积以双方确认的测评机构出具的结论为准) 二、厂房大致结构以实际交付确认书以及相关设计图纸为依据。 三、双方一致确认，上述标准厂房的转让价格为每平米建筑面积为人民币元(大写：)，总价为人民币元(大写：)。 四、双方均同意并确认，意向书期限为个月，从年 月日至年月日止，在此期间，乙方确认如有第三方出价高于本意向书约第三条约定的价格的，甲方在第三方同等条件下享有优先

购买权;甲方购买成功后，在同等条件下乙方具有优先承租权。 五、乙方确认甲方的购买行为以及相关的合同需要通过股东大会的决议通过方可与乙方签订正式合同并按照本意向书约定的价格等内容履行; 六、本意向书为甲乙双方就厂房转让事宜所达成的原则框架，本意向书生效后，就转让的具体事宜，在甲方通过股东大会决议等先决条件后双方可以本意向书为基础另行签订正式的转让协议。 七、甲乙双方确认，乙方转让厂房给甲方后，乙方原有对外签订的合同在经过甲方的确认并备案登记即可继续履行，但乙方收取的已支付费用部分，经双方确认后，乙方应当将该部分剩余移交给甲方，具体以双方确认的清单为准。 八、本意向书由双方代表签字后，双方均应诚意履行，本意向书中产生分歧的，双方确认以甲方的解释为准，甲方拥有对外的最终解释权。 九、本意向书一式二进份，甲乙双方各执一份，签章后生效。 甲方：乙方： 年月日年月日 厂房购买意向书范文篇2 一. 立书人(以下简称购买方)愿意委托宁阳县大地房产咨询服务中心(以下简称受托方)购买(以下简称出售方)座落于的房产(以下简称该房产)并且愿意以下列条件购买以上房屋: 1. 以人民币(大写元整()愿意购买该房屋. 其他约定事项:

房地产项目收购尽调清单

资料清单 一、拟合作项目开发主体 1.公司的营业执照、代码证、税务登记证、开户许可证、开发资质等证件复印件； 2.登记卡片、银行征信报告主体； 3.公司章程及修正案、公司近两年的审计报告。 二、拟合作各项目土地 1.土地管理部门核发的建设项目土地预审报告书； 2.关于地块的红线图/认定地界图及当地政府的用地限制条件； 3.征地文件（如有）： （1）市、县人民政府做出的土地征收决定； （2）其他征地所需的文件、资料； （3）征地补偿合同或协议（或政府做出的搬迁决定）； （4）按规定支付土地补偿费，安置补助费，青苗及地上附着物补偿费的情况明细（包括已支付项目及金额，应付未付项目及金额），及相关付款凭证； （5）征地结案表； 4.土地出让/转让文件： （1）土地招拍挂相关文件； （2）国有土地使用权出让或转让合同； （3）土地出让金收据；

（4）列明土地使用权应支付的费用清单(包括但不限于土地出让金/转让金，大市政配套费用，动拆迁费用等)，清单中应包括已支付、应支付项目及各项金额，并提交付款凭证； （5）列明取得土地使用权应缴纳的税款清单（包括但不限于契税），清单中应包括已支付、应支付项目及各项金额），并提交已缴纳税费的付款凭证； （6）如在土地出让前与政府签订有相关合作框架协议请提供； 5.土地使用权证、房地产权证； 6.土地规划条件、规划用途、使用年限等； 7.关于土地的权利障碍设置情况（包括但不限于抵押、查封）及他项权利证明和相关合同； 8.土地是否被认定为闲置土地的说明； 9.任何其他与土地有关的、由政府部门或第三方签发的文件或与第三方订立的文本。 三、拟合作各项目建设相关文件 1.建设项目建议书或可行性研究报告，以及发改委的立项批准文件； 2.关于项目的建设用地批准书及附图； 3.规划主管部门的规划批准文件（包括但不限于建设项目选址意见书、规划意见书及附图、审定设计方案通知书）； 4.建设主管机关对项目的审核批复； 5.相关主管部门（环保、交通、卫生防疫、人防、园林、节水、消防、文物、市政等）对建设项目的审查意见； 6.关于项目的合作开发和经营等事项的任何合同、意向书、备忘录等文件；

收购意向书

【】收购意向书 本意向书由以下各方于2018年【】月【】日签署： 1.，系的股东，持股比例 %，是 一家注册于，按照中国法律注册成立的有限责任公司； 2.，系的股东，持股比例 %，是 一家注册于，按照中国法律注册成立的有限责任公司； （和 以下合称“卖方”）； 3.，是一家注册于浙江省，按照中国法律注册成立的有限责任公 司（以下简称“”或“买方”）； 本意向书概述了提议事件一般条款和条件：买方拟或通过其指定主体，以股权交易方式收购【】。 在本意向书中，卖方和（或买方，视具体语境而定）以下合称时为“各方”。 1.买方或其指定的关联公司或其指定的其他主体。 2.标的项目 3.目标公司位于中华人民共和国上海市。（物业的产权证明清单见附件一），房屋产权面积为【】平方米（以房产证面积为准）。 ，是一家注册于，按照中国法律注册成立的有限公司。 4.交易结构买方将依据和卖方签订的有法律约束力的目标公司股权转让协 议和其他相关或附属协议（以下统称“收购协议”），从卖方处 以股权交易的方式收购目标公司100%股权，从而间接获得标的 项目的全部所有权。 5.意向金1)作为卖方履行本意向书条款9（排他期）的对价，应由买方 支付一笔金额为【】万元人民币（大写：人民币【】 万元整）的意向金（以下简称“意向金”）至买方开设的共 管账户（以下简称“共管账户”），该账户卖方加监管章； 2)买方应在本意向书签署之日起【】个工作日内，将意向

金全额存入监管账户，； 3)所有与监管账户相关的费用及成本将由各方共担； 4)各方同意，如发生下述情况之一，意向金将全部退还至买方 指定银行账户： (a)卖方违反条款9（排他期）的约定，买方提出终止本次 交易的； (b)各方未能在排他期结束时（或各方书面约定的其他更晚 的日期）就标的项目签署关于本次收购的框架性协议（包 括最终股权转让协议等交易性文件）（下称“收购协议”） 的； (c)各方相互达成一致将意向金退还给买方； (d)因法律、法规、政策发生变化，导致标的项目不能顺利 交易或者交易成本将显著提高。 各方同意，在上述任何一项条件达成之日起的1个工作日 内，双方应配合将共管账户中的意向金退还至买方指定银行账 户，因卖方原因延期退款的，每延迟一日，卖方应按意向金总额 的万分之五向买方承担违约责任。 5)若各方在排他期结束前（或各方书面约定的其他更晚的日 期）就收购项目签署正式收购协议，意向金应根据本意向书 第7 条约定的支付方式支付给卖方（具体按各方签署的正式 收购协议相关约定为准执行），该等情形下，意向金将成为 买方的部分首付款。 6.购买价格购买价格（以下简称“交易总价”）如下：交易面积约【】 平方米（最终实际测绘面积为准。）。交易总价为人民币【】 万元（大写：人民币【】万元）。根据尽职调查完成后确 认的交易面积进行相应调整。 7.支付方式受制于收购协议的规定，买方应就本意向书第6条约定的购买价 格进行如下支付安排： 1)第一期交易价款支付：买方应于签署最终收购协议后20个 工作日内，向共管账户支付人民币元，即连同买方已支付的 意向金，买方第一期累计支付至元(“第一期交易价款”)。

收购意向书

企业并购意向书 收购方：四川恒业房地产开发有限责任公司（甲方） 转让方：西藏固疆贸易有限公司（乙方） 转让方公司：四川省绵阳银峰纺织有限责任公司（丙方） 转让方担保人：四川锦盛集团有限公司（丁方） 鉴于： 1、乙方系丙方独资股东，拥有丙方100％的股权。 2、乙方愿意将其持有的丙方公司的所有股权全部转让给甲方，甲方愿意受让。 3、丁方系丙方原股东，且愿意为乙方提供连带责任保证。 为了明确各方在企业并购过程中的权利义务和责任，形成合作框架，促进企业并购顺利进行，有利各方并购目的实现，甲、乙、丙、丁四方经协商一致，达成如下意向协议。 一、转让标的 乙方将合法持有的丙方100％的股权全部转让给甲方，股权所附带的权利义务均一并转让。 二、转让价款及支付 由各方协商一致后，在《股权转让协议》中确定。 三、排他协商条款 在本协议有效期内，未经甲方同意，乙方不得与第三方以任何方式再行协商出让或出售目标公司股权或资产，否则乙方向甲方支付违约金元。 四、提供资料及信息条款 1、乙方应向甲方提供其所需的企业信息和资料，尤其是丙方公司尚未向公众公开的相关信息和资料，并保证其所提供信息和资料的真实性、准确性及全面性，以利于甲方更全面的了解丙方公司的债权债务情况。

2、乙方、丙方、丁方应当对有关合同义务的履行情况向甲方作出书面说明。若因乙方、丁方隐瞒真实情况，导致甲方遭受损失的，乙方应当承担赔偿责任。 五、费用分摊条款 无论并购是否成功，在并购过程中所产生的评估费由甲乙双方各自承担一半，其他费用由各自承担。 六、保证条款 丁方承诺，丁方为乙方在本意向协议及正式签订的《股权转让协议》中应承担的各项义务提供连带责任的保证。 七、进度安排条款 1、乙方应当于本协议生效后五日内，以丙方名义在《绵阳日报》上进行公告，要求丙方债权人前来申报债权。 2、甲乙双方应当在本协议生效后五日内，共同委托评估机构，对丙方公司进行资产评估，乙方保证向评估机构提供的资料真实、准确、全面。 3、评估报告作出后，甲乙双方对股权转让价格及具体权利义务进行协商，达成一致后签订《股权转让协议》。 4、乙方协助甲方办理股权转让的相关登记手续。 八、保密条款 1、各方在共同公开宣布并购前，未经其他三方同意，应对本意向书的内容保密，且除了并购各方及其雇员、律师、会计师和并购方的贷款方之外，不得向任何其他第三方透露。 2、各方在收购活动中得到的其他三方的各种资料及知悉的各种商业秘密，仅能用于对本次收购项目的可行性和收购对价进行评估，不得用于其他目的。

并购项目尽职调查方案

并购项目尽职调查方案的制订及关注点

一、引言 近一个世纪以来，西方国家已经历了五次并购浪潮。通过并购，实现了企业规模迅速扩张，推动了产业升级和资本优化配置，产生了一大批国际知名的大型跨国公司。在经济全球化的大背景下，随着中国经济的高速增长和市场化程度的提高，国内越来越多的企业也选择并购作为其实施扩张战略的主要方式，并购已成为各类企业快速扩大规模、增强实力、提高效率的重要手段。 企业并购的基本流程主要包括收购方形成并购决策、选择目标企业、尽职调查、交易路径和交易结构方案设计、企业估值、谈判及交易、并购后的整合等几个主要环节。 尽职调查，也被称为审慎性调查（Due Diligence），是企业并购中的关键环节之一，是指收购方在筛选到并购目标公司后对其财务状况、法律事务、经营活动等方面进行的全面、细致的调查和分析，以求准确了解目标公司的真实状况。 尽职调查之所以重要在于其在企业并购过程中起着以下两个作用： 第一、为企业制订并购策略提供可靠依据。通过尽职调查了解目标公司财务、法律、经营等各方面的信息，将这些信息与并购方的并购目的相核对，以确定并购行为是否继续进行；按照尽职调查结果对前期制订的并购方案、计划进行确认或修正，确定估值的基本假设和估值模型；尽职调查结果也是设计交易路径及交易结构方案、制订整合方案的重要依据。 第二、有效防范企业并购中的风险。通过对目标企业设立及存续、行业发展趋势、市场竞争能力、公司治理、经营管理、技术研发、资产、负债、财务状况、盈利能力、税务事项、质量控制、环境保护、职工健康及安全生产等的综合性审查，准确描述目标企业的现状，全面揭示目标企业存在的风险，这有助于收购方在确定并购范围、进行并购谈判、制订并购协议时有意识地进行规避。 现实中很多并购不成功的案例也从反面证明了尽职调查的重要性。许多企业在完成了并购后发现，并购来的企业成了“鸡肋”，没有产生“1+1>2”的预期效果，甚至成了企业的累赘、资金的无底洞。究其原因，就是尽职调查环节的缺失或操作不规范，导致掌握的信息不充分、不准确，没有认识到存在的风险，更谈不上有意识地规避风险，在这种情况下决策难免失败。 正是由于尽职调查在企业并购中的重要性，任何疏忽和不当都可能导致并购失败，给收购方带来重大损失，就非常必要事先制订可行、细致、具有针对性的尽职调查工作方案，以保证尽职调查工作有序、有效、规范进行。 二、尽职调查方案的主要组成部分 尽职调查方案主要由项目背景介绍、项目工作组织机构及职责、尽职调查重点、时间进度计划、工作协调方式等几个部分组成 1、项目背景 项目背景部分的主要内容是将选择目标企业阶段了解到的目标公司的概况、股权结构、主要财务指标进行简要介绍，对收购方的并购动因进行简要陈述，使所有项目工作参与者对项目前期情况有一个大致了解，便于下一步的工作开展。 目标企业概况包括：成立时间、地址、企业性质、隶属关系、主营业务、占地面积、建筑面积、法定代表人、主要经营负责人、员工人数、重要下属企业情况等。 股权结构：说明目标企业的投资者及其各自的股权比例，若投资者人数较多，列明前5位或前10位主要股东及其股权比例。 主要财务指标：列明目标企业最近一期的资产、负债、净资产、收入、利润指标情况。

企业收购意向书

企业收购意向书 篇一：公司整体收购意向书(改) 公司整体收购意向书 转让方（甲方）： 收购方（乙方）： 签订时间：年月日 公司整体收购意向书 转让方（甲方）： 法定代表人： 住址： 收购方（乙方）： 法定代表人： 住址: 鉴于： 1、甲方系公司（以下简称为目标公司）之股东，拥有目标公司100％的股权；至本意向签署之日，甲方已按相关法律、法规及《公司章程》之规定，按期足额缴付了全部出资，并合法拥有目标公司全部、完整的权利。 2、甲方拟通过股权转让的方式，将目标公司整体转让给乙方， 且乙方同意受让。甲方开发了位于聊城市茌平县的天鹅

湖项目，目前该项目已完成一期、二期14万平米的开发建设。一期7.5万平米已于2009年全部销售完毕。二期开发6万平米，目前二期已销售236套，剩余住房143套、储藏室120套和二期地上停车位85个。三期项目占地110亩，已于茌平正泰集团签订了项目转让合同，合同价值4350万元，已收土地出让款2000万，尚欠2350万元。 3、根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国公司法》以及其它相关法律法规之规定，本意向双方本着平等互利的原则，经 友好协商，就目标公司整体出让事项达成本意向协议。 第一条先决条件 1.1下列条件一旦全部得以满足，且符合本意向第十五条生效条 件的，则本意向立即生效。 ①甲方向乙方提交目标公司股东会或章程约定的权利机构同意 转让公司全部股权及全部资产的决议之副本； ②甲方向乙方提供目标公司完整、全面的财务报表（包括资产情 况、负债情况、投资情况、担保、抵押等）以及《债权债务说明》，目标公司财务账目真实、清楚；除本意向约定的已知债务外，转让前目标公司的一切债务均已合法有效剥

房地产并购尽职调查清单

房地产并购尽职调查清单 一、基本情况的文件 1.目标企业最新经年检的企业法人营业执照副本。 2.目标企业最新经年检的组织机构代码证。 3.目标企业最新经年检的税务登记证。 4.目标企业设立时及历次资本变更的验资报告。 5.目标企业最新的组织架构图和股权结构图。 6.目标企业历次修订直至现行有效的公司章程。 7.目标企业的发起人协议和/或股东协议。 8.目标企业成立后进行的任何改组、兼并、合并、分立、资产交换或收购、出售等重大企业活动的相关材料，以及相关的批准文件、协议，股东会或董事会、总经理办公会决议等法律文件。 9.目标企业的全部工商查档文件。 10.自然人股东的身份证明；法人股东的营业执照、组织机构代码证、税务登记证及验资报告。 11.房地产开发企业资质证书/房地产开发企业鉴定资质证书。 12.目标企业的各项管理制度。 13．银行开户许可证。 二、所开发的项目 1.标的企业所开发项目（下称“目标项目”）清单（按照已开发完工项目、开发建设中项目、拟开发项目的顺序统计）； 2.项目立项批文，包括但不限于：地形图、现状图、初步规划设计方案、固定资产投资建设项目立项登记备案材料、项目建议书的批复； 3.项目规划审批文件，包括但不限于：建设项目建设地点征求意见函、建设项目规划意见复函、规划意见书及附图； 4.项目土地使用权取得的审批文件，包括但不限于：土地评估报告、审定地价水平通知单、国有土地使用权招拍挂材料及成交确认书、国有土地使用权出让合同及附图和补充协议、土地出让金及相关费用缴纳凭证、国有土地使用权证。 5.项目建设用地规划审批文件，包括但不限于：政府征地批准文件、国土管

【内部资料】房地产投资收并购项目的方式

一 房地产并购的方式 1.房地产项目并购的方式 2.房地产资产并购的特点 3.房地产项目公司股权并购的特点 4.房地产项目公司股权和资产转让比较 5.增资扩股和股权并购方式的比较 6.国有、民营和外资企业并购的特点 7.住宅、办公、商业、旅游地产等投资攻略 8.2018年和当前房地产收并购的特点 9.保利和招商的案例分析

1.房地产项目并购的方式 ?收购（新和老的集团）公司（股权）- 机会较少 ?收购（新和老的）项目公司（股权）- 机会较多 ?收购资产–较少 ?收购非项目公司（很多公司一般不考虑） 房地产并购的特点： ★交易非常活跃、成功和风险并存、资产主导交易、税收主导交易等

房地产（集团）公司和项目公司 ?百强房企83%的并购以获取项目资源为目的； ?百强房企10%为获取房地产公司； ?百强房企7%以获取房地产关联产业公司为目的； ?前30强房企全面参与并购项目、地产公司及关联产业；?其余百强企业则以获取项目资源、降低土地成本为主。

资产并购模式 基本交易架构图 投资人 转让方 (1)设立房地产企业 (1)缴付出资 (2)购买目标房地产 新项目公司 (2)支付资产转让对价 (3)办理产权转移登记 2.房地产资产并购的特点 房地产项目转让需要满足以 下三个条件： ?根据《中华人民共和国城市房地产管 理法》其中第39条的要求：按照出让合 同约定已经支付全部土地使用权出让金 ，并取得土地使用权证书（注：土地出 让金已经支付）； ?按照出让合同约定进行投资开发，属 于房屋建设工程的，完成开发投资总额 的百分之二十五以上。 ?不属于司法机关和行政机关依法裁定 、决定查封或者以其他形式限制房地产 权利的情形，不属于依法回收土地使用 权，且房地产权属清晰、权属证明依法 登记。

城市更新、旧改项目并购方案设计及税务筹划

目录 一、城市更新/旧改项目并购的套路型方案设计 二、交易方案设计及税筹分析 （一）方案一：拆迁/搬迁安置补偿 （二）方案二：股权转让 （三）方案三：资产转让 （四）方案四：以不动产出资入股后转让股权 （五）方案五：企业分立后转让股权 （六）方案六：企业合并（合并目标企业） （七）方案七：境外股权转让 三、操作模式及税费对比 笔者按 为响应小伙伴们的呼声，西政房地产人俱乐部专家人才库第七期的培训专题将暂定为《深圳城市更新项目并购税务筹划及房地产开发建设全程的核心税筹要点》（分享课程时间为2017年10月份，具体时间请关注本公众号后续通知），以呼应上月《广东省“三旧”改造税收指引》（粤地税发〔2017〕68号）的出台（注：该文件不适用于深圳地区）。根据小伙伴的提议，笔者特在课前就本公众号“西政资本”有关城市更新项目的交易方案设计及税务筹划进行整体总结，以期为读者提供实操参考。 一、城市更新/旧改项目并购的套路型方案设计

城市更新或旧改属于政策性搬迁的范畴，除增值税的缴纳存在地方差异外，被拆迁方在满足政策性搬迁的前提下需缴纳的税费最少，也即税收优惠最多，因此拆迁安置补偿一般都会成为获取更新项目的首选方式。尽管如此，因拆补方式无法直接对房地产权取得控制权，因此产证的抵押、注销或公章、证照、产证的监管自然就成为了必要的风控措施。 与被拆迁方在满足政策性搬迁的情况下可直接免缴土地增值税不同，其他的交易方式一般都需考虑通过交易方式的调整或者操作模式的变通进行合理筹划。实务中，如转让方的配合意向较高，则以企业分立的方式剥离资产至新分立的公司后转让股权可成为首选，以避开增值税、土地增值税和契税的缴纳。除此之外，以土地或房产出资入股后转让股权业可以避开土地增值税的缴纳，因此在交易模式方面也可以成为不错的备选。 笔者曾多次被同行问及资产交易和股权交易的优劣，其实就实务而言，两者因项目而异，并无绝对的优劣之分。从并购和后期开发的联动来看，资产并购很多时候可能会明显优于股权并购，最直接的反应就是完成更新改造后因历史成本的差异对土地增值税汇算清缴造成的重大影响。当然，就交易方式本身而言，因股权转让不涉及到增值税、土地增值税和契税的缴纳，因此在并购的交易时点上仍旧有一定的优势。（备注：股权转让涉及土地增值税缴纳的先例仅为个案批复，如国税函【2000】687号文）值得一提的是，因改革开放对外资的引入，珠三角地区存在大量的外资企业或外商投资企业直接持有物业资产的情形。在该背景下，如转让方（例如外商投资企业）或转让方的境外母公司具备转让条件，则收购方可考虑以收购该外商投资企业股权或其境外母公司股权的方式完成本次交易，以避开增值税、土地增值税和契税的缴纳。 二、交易方案设计及税筹分析 根据笔者历年来从事城市更新项目并购的经验，以下就当前市场主流的并购模式以及税筹分析介绍如下： （一）方案一：拆迁/搬迁安置补偿 1.税费分析 （1）被拆迁方/被搬迁方纳税分析

项目收购意向书模板

关于项目 收购协议书（模板） 收购方（甲方）： 地址： 转让方（乙方）： 地址： 鉴于： 1、甲方为 2、乙方为 甲、乙双方遵循诚实信用、平等互利的原则，经友好协商，自愿就项目（简称项目）进行转让的有关事宜达成本协议，具体内容如下： 一、项目概况： 1、座落及四至范围：； 2、项目占地的性质、取得途径、时间及权属状况： ； 3、项目已办的审批手续：； 4、已签的与项目有关的协议、合同：； 5、甲方已投到项目的资产：； 6、与项目有关的债权债务：。 二、收购及合作方式 1、由乙方负责将项目已办的审批手续及已签的与项目有关的全部（或部分）

股权转让给甲方，然后由甲方单独（或甲、乙双方共同）对项目进行开发建设经营。 2、甲方按月分为期入资进行收购。 2、项目收购后，甲方占股百分之，乙方占股百分之。 三、收购价款及收益分配： 1、收购价款：人民币万元。甲方应负责在年月日前将甲方已投到项目的全部（或部分）股权转到乙方名下。 2、支付方式： 收购款项均转入在乙方公司名下但由甲乙双方共同监管的帐户中。 第一期价款：万元，期限： 第二期价款：万元，期限： 第三期价款：万元，期限： 3、乙方应获收益：项目收购建成后，甲方项目占股百分之。 四、双方权利和义务 1、乙方应确保附件1的真实性、合法性、有效性及全面无遗漏（附件1为与项目有关的全部文证资料、合同协议，详见附件1清单）。 2、乙方负责自本协议签订之日起个工作日内将项目已办的审批手续及相关协议、合同、股权转到甲方名下。 3、项目现有员工由甲方安置，与乙方无关。如乙方需留用可从中优选并另签劳动合同。 4、项目移交给甲方之前的全部债权债务由乙方承担。 5、在本协议约定时间内，未经甲方事先书面同意乙方不得将项目另行处置，包括不得转让、不得用作担保、不得另与他人进行类似合作等；乙方应确保在本协议签订前未就项目与任何第三方有过合作（或虽有过合作但在本协议签订前已经合法终止合作且未留有任何纠纷、隐患），并确保没有其他方可就项目主张开发经营权。

资产收购意向协议书

篇一：资产收购意向书 资产收购意向书 甲方： 法定代表人： 地址： 乙方： 法定代表人： 地址： 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》以及其他法律法规的规定，本着平等互利、诚实信用的原则，鉴于乙方欲，甲方有收购乙方相关资产意向，经双方多次协商，现就收购事宜达成意向如下： 一、甲方收购乙方的资产标的基本情况如下： 1：土地（土地证号：面积） 2：房屋 2：设备 （具体明细详见本意向附件《收购资产清单》） 具体收购资产范围由双方协商同意后在正式资产收购合同中确定。 二、收购的尽职调查 本《意向书》》签订后，甲方应积极配合乙方及其律师对所涉收购资产状况进行尽职调查，甲方应当如实向律师提供转让资产的法律文件及相关资料，并保证资料的合法性、完整性和准确性。甲乙双方均同意，在乙方已经确认其对该资产收购项目所涉事项的尽职调查完成后，方可签订《收购协议》。本《意向书》的签订不表明双方必须在此基础上签订《收购协议》。 三、意向书的变更和解除 1：未经双方一致书面同意，任何一方均无权变更和接触本意向书。 2：因不可抗力等原因，经双方协商一致，可以对本意向书部分或全部内容进行变更或终止履行本意向书。 3：本《意向书》在双方正式签订《资产收购合同》后终止。

四、保密条款 甲乙双方保证对《意向书》的内容及双方各自提供的资料保密， 除非对方同意，否则不得泄露获得对方的相关资料和谈判信息。 五、其他事项 （手写）或直接填写（无） 六、成本与费用 双方各自承担执行本《意向书》产生的成本与费用（包括相关方 的顾问费）。 七、争议解决 在执行本意向书过程中发生争议，双方应当友好协商，协商不成，向仲裁委员会申请仲裁。 本意向书一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。 甲方： 法定代表人： 公章： 日期：乙方：法定代表人：公章：日期： 篇二：资产收购意向书 资产收购意向书 申请书所需附件（交易特别规定的除外）： □董事会决议；资产负债表；授权委托书；（以上附件均需签字）□若申请人为自然人，请提供身份证复印件。篇三：资产收购意向书 资产收购意向书 一、目标公司资产的详细陈述： 1、资产范围（附清单）； 2、资产有无设定抵

房地产项目并购要点

房地产公司（项目）并购注意事项 项目并购，指以受让标的公司股权、受让在建工程为主要交易形式，以获取新项目为主要目的的并购业务。 一、项目并购的特点 1、利润空间大。与公开出让地块相比，项目并购具备一定价格 优势，整体均价低于市场平均水平，土地获取成本降低给未 来留下更大的利润空间。 2、并购能使双方自身优势产生协同效应，共同创造更高价值。 1）打破区域壁垒，进入新市场；绕过招拍挂获取大量土地资 源，迅速提高区域市场份额。 2）继承原公司的设定条件，保留政府资源，形成新的政府关 系网络； 3）解决人力资源瓶颈，适应开发规模快速增长的需要 3、资本运作优势 1）原有财务杠杆继续利用、付款条件可协商、现成的土地证 可抵押变现，缓解现金压力； 2）存量土地，可较快动工，甚至是在售楼盘，项目回款周期 短； 3）可利用并购贷款，也可通过合作， 4）最短时间获得经营业绩。 4、并购项目历史遗留问题可能较多，增加了土地获取环节的政

策、法律和手续办理风险，如烂尾楼、闲置地、债务等问题。 5、二手项目由于所处行政区划不同，项目自身条件差异，合作 方的诉求不同，导致各项目获取方式差异性大。 6、项目并购对项目拓展人员的能力要求更高。 项目并购涉及的专业支持会从市场判断、房地产法规逐渐外 延至公司法、经济法、税法、财务制度、当地政策甚至工程 造价等方面。 二、并购前期工作 寻找合适的并购对象，并对目标进行排序，是并购前期工作的关键基础。 信息来源主要有：1）总部及各区域公司在经营中获得的竞争对手和同行信息；2）通过中介主动寻找并购信息；3）了解阳光城的企业主动上门寻求合作；4）政府、银行、资产管理公司等介绍。 获取项目信息后，项目拓展人员要对项目信息的真实性进行初步的调查了解。内容至少包括项目地块的基本信息，出售方的背景信息、项目出售的原因等，对项目的并购价值予以初步判断。调查了解渠道有：1）需对项目地块进行现场的踏勘，了解标的项目的现状、周边环境、存在的瑕疵等；2）需通过各种渠道（包括土地交易中心、国土资源局、规划局等有关部门）查询项目信息，并对不同来源的信息进行相互印证。 项目排序依据主要有：1）按性质排序：国有企业> 民营企业；2）按资源排序：资源充足、多项目企业> 单项目企业；3）按地区排序：战略核心区域> 非核心区域。

公司收购意向书

公司收购意向书

公司收购意向书 转让方（甲方）： 法定代表人： 住址： 受让方（乙方）： 法定代表人： 住址:

鉴于： 1、甲方系依据《中华人民共和国公司法》及其它相关法律、法规之规定于年月日设立并有效存续的有限公司；至本意向签署之日，甲方已按相关法律、法规及《公司章程》之规定，按期足额缴付了全部出资，并合法拥有目标公司全部、完整的权利；甲方注册资本为人民币万元，法定代表人： 工商注册号为： 2、甲方拟通过股权转让的方式，将目标公司整体转让给乙方，且乙方同意受让。 3、根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国公司法》以及其它相关法律法规之规定，本意向双方本着平等互利的原则，经友好协商，就目标公司整体出让事项达成本意向协议。 第一条先决条件 1.1下列条件一旦全部得以满足，且符合本意向第十五条生效条件的，则本意向立即生效。 ①甲方向乙方提交目标公司股东会或章程约定的权利机构同意转让公司全部股权及全部资产的决议之副本； ②甲方向乙方提供目标公司完整、全面的财务报表（包括资产情况、负债情况、投资情况、担保、抵押等）以及《债权债务说明》，目标公司财务账目真实、清楚；除本意向约定的已知债务外，转让前目标公司的一切债务均已合法有效剥离或者已有效清偿。 ③乙方委任的审计机构或者财会人员针对目标公司的财务状况

之审计结果或者财务评价与甲方转让声明及附件一致。 ④甲方向乙方提供（包括但不限于）以下资料复印件： A.房屋所有权证书； B.国有土地使用证； C.银行借款合同以及其它融资协议； D.抵押合同或质押合同； E.抵押登记证书； F.国有土地使用权出让合同以及出让金缴纳收据； G.公司最近经年鉴的营业执照、公司章程、设立时的验资报告、工商局备案的文件资料、组织机构代码证、税务登记证等公司经营证照； H.人员名单、人员基本情况及劳动关系。 ⑤甲方向乙方提供目标公司《资产清单》。 ⑥证实目标公司已缴清国有土地出让金，土地和房屋实际面积与权属证书记载的面积一致；证明无产权房屋的合法性。 1.2 上述先决条件于本意向签署之日起日内，尚未得到满足，本意向将不发生法律约束力,本意向双方均不承担任何其它责任，本意向协议双方亦不得凭本意向协议向对方索赔。 第二条转让标的及移交资产范围 2.1甲方同意将其持有的目标公司全部股权按照本意向协议的条款出让给乙方，并以本意向协议约定将目标公司整体移交给乙方。 移交资产范围包括： 2.2乙方同意按照本意向协议的条款，受让甲方持有的目标公司全部股权，接收目标公司全部资产；乙方在整体目标公司后，依法享有目标公司100％的股权及对应的股东权利。 第三条转让股权及资产之价款

城市更新旧改项目并购方案设计及税务筹划

城市更新、旧改项目并购方案设计及税务筹划 目录 一、城市更新/旧改项目并购的套路型方案设计 二、交易方案设计及税筹分析 （一）方案一：拆迁/搬迁安置补偿 （二）方案二：股权转让 （三）方案三：资产转让 （四）方案四：以不动产出资入股后转让股权 （五）方案五：企业分立后转让股权 （六）方案六：企业合并（合并目标企业） （七）方案七：境外股权转让 三、操作模式及税费对比 笔者按 为响应小伙伴们的呼声，西政房地产人俱乐部专家人才库第七期的培训专题将暂定为《深圳城市更新项目并购税务筹划及房地产开发建设全程的核心税筹要点》（分享课程时间为2017年10月份，具体时间请关注本公众号后续通知），以呼应上月《广东省“三旧”改造税收指引》（粤地税发〔2017〕68号）的出台（注：该文件不适用于深圳地区）。根据小

伙伴的提议，笔者特在课前就本公众号“西政资本”有关城市更新项目的交易方案设计及税务筹划进行整体总结，以期为读者提供实操参考。 一、城市更新/旧改项目并购的套路型方案设计 城市更新或旧改属于政策性搬迁的范畴，除增值税的缴纳存在地方差异外，被拆迁方在满足政策性搬迁的前提下需缴纳的税费最少，也即税收优惠最多，因此拆迁安置补偿一般都会成为获取更新项目的首选方式。尽管如此，因拆补方式无法直接对房地产权取得控制权，因此产证的抵押、注销或公章、证照、产证的监管自然就成为了必要的风控措施。 与被拆迁方在满足政策性搬迁的情况下可直接免缴土地增值税不同，其他的交易方式一般都需考虑通过交易方式的调整或者操作模式的变通进行合理筹划。实务中，如转让方的配合意向较高，则以企业分立的方式剥离资产至新分立的公司后转让股权可成为首选，以避开增值税、土地增值税和契税的缴纳。除此之外，以土地或房产出资入股后转让股权业可以避开土地增值税的缴纳，因此在交易模式方面也可以成为不错的备选。 笔者曾多次被同行问及资产交易和股权交易的优劣，其实就实务而言，两者因项目而异，并无绝对的优劣之分。从并购和后期开发的联动来看，资产并购很多时候可能会明显优于股权并购，最直接的反应就是完成更新改造后因历史成本的差异对土地增值税汇算清缴造成的重大影响。当然，就交易方式本身而言，因股权转让不涉及到增值税、土地增值税和契税的缴纳，因此在并购的交易时点上仍旧有一定的优势。（备注：股权转让涉及土地增值税缴纳的先例仅为个案批复，如国税函【2000】687号文） 值得一提的是，因改革开放对外资的引入，珠三角地区存在大量的外资企业或外商投资企业直接持有物业资产的情形。在该背景下，如转让方（例如外商投资企业）或转让方的境外母公司具备转让条件，则收购方可考虑以收购该外商投资企业股权或其境外母公司股权的方式完成本次交易，以避开增值税、土地增值税和契税的缴纳。

收购意向书范本6篇

收购意向书范本6篇Sample letter of intent 甲方： 乙方： 签订日期：年月日

收购意向书范本6篇 小泰温馨提示：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买 受人支付价款的合同。本文档根据买卖合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意修改调 整及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：收购意向书范文 2、篇章2：收购意向书范文 3、篇章3：收购意向书范文 4、篇章4：资产收购意向书范文 5、篇章5：资产收购意向书范文 6、篇章6：资产收购意向书范文 有收购意向的双方，应该签订合同，收购意向书怎么写呢?以下是在小泰为大家整理的收购意向书范文，感谢您的阅读。 篇章1:收购意向书范文

收购方：（以下简称“甲方”） 转让方：（以下简称“乙方”） 甲方与乙方经友好协商，就有关股权收购的事宜达成以下意向书： 一、收购目标公司概况 1、xxx有限公司成立于20xx年12月31日,住所地昆山开发区，注册资本为20xx万元人民币，经营范围为：气体发动机发电机组的研制、生产、销售。 2、目标公司依法拥有位于昆山路南侧、高鼎路东侧的国有土地33333平方米，用途为：工业。 双方一致确认甲方收购的目的是为了取得目标公司的厂房与土地。在满足如下条件时甲方愿意收购目标公司的全部股份： 乙方在目标公司所在地于20xx年月日前建成平方米的钢结构厂房 在本协议签署后，甲方安排其工作人员对目标公司的资产、负债等进行全面的尽职调查。对此，乙方应予以充分的配合与协助，并促使目标公司亦予以充分的配合与协助。

房地产项目收购协议(增资入股模式)

房地产项目收购协议（增资入股模式）房地产项目收购协议(增资入股模式) 合同范文房地产项目收购协议(增资入股模式)提要: 股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本、股东向公司提供股东贷款、股东处分公司股权的决议，以及公司合并房地产项目收购协议(增资入股模式) 本协议由下述各方于年月日在签订: 甲方: 乙方: 鉴于: 1、(以下简称“目标公司”)系依据中华人民共和国法律在市注册成立并合法存续的一家有限责任公司。目标公司的投资项目为“ ”项目，该公司的注册成立日期、注册资本数额、股东及其持股比例以及其若干有关信息资料详见附件一。 2、甲方为目标公司现有全体股东，每个股东均有全权转让其本人所持有的目标公司全部或部分股权，并均已明示放弃对本次拟转让给乙方的股权优先购买权。 3、甲方同意按本协议约定的条件以增资入股方式吸纳乙方为目标公司新股东，乙 方同意按本协议约定的条件入股目标公司。 现经本协议各方协商一致，就目标公司股权、目标公司经营管理以及项目开发建设等合作事宜，达成如下协议，以资共同遵守: 第一条增资入股 1、乙方向目标公司出资壹亿元人民币并取得目标公司 %的股权。

2、增资入、股交易完成后，目标公司注册资变更为万元人民币，股权结构为出资，持有目标公司 %股权; 出资，持有目标公司 %股权; 出资，持有目标公司 %股权。 3、增资入股款项的支付: 1)乙方于本协议生效后日内支付增资入股款万元至目标公司帐户; 2)股东变更的工商登记手续完成且甲方将附件所指文件、资料、物品、证照、印鉴等在目标公司移交于乙方或其组建的目标公司经营团队后 ( )日内支付增资入股款万元至目标公司帐户。 4、交易的完成 1)本协议生效后三日内，甲方应将附件四所指文件、资料、物品、证照、印鉴等在目标公司移交于乙方或其组建的目标公司经营团队并且形成书面移交清单，乙方应于收悉时予以确认。 2)双方应于本协议生效的同时签署并备齐办理股东名册变更登记手续及股东变更的工商登记手续所必需之股东会决议、经修订的公司章程等所有资料和文件并交予目标公司，由目标公司办理相应的变更登记手续，如办理工商登记手续所需之格式增资入股合同的内容与本协议不符的，双方的权利义务关系仍以本协议为准。 第二条目标公司及“**”项目的经营管理双方一致同意增资入股交易完成之日起，由乙方指定人员组建项目团队并全面负责目标公司及“**”项目的经营管理，包括: 1、全面负责“**”项目开发建设(包括但不限于工程前期阶段、设计阶段、施工阶