工程监理论文
监理存在的问题及解决办法浅析
摘要：工程建设监理是我国改革开放后近十几年发展起来的新兴行业，其对提高工程质量、控制投资和工期起到了重要作用，为我国的经济建设做出了贡献。然而由此产生的问题也非常的突出。本文作者结合学习及调查，指出了工程建设监理市场存在的一些困难和问题，及对问题解决方法的个人之见。
关键词：建设监理问题对策
一、前言：建设工程监理，是具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位即项目法人的委托，承担其部分项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行控制的专业化的管理服务活动。
《中华人民共和国建筑法》建工程监理定义为：代表建设单位，对施工单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面实施监督。作为我国工程建设领域的一项改革举措，建设监理制旨在改变陈旧的工程管理模式，建立专业化、社会化的建设监理机构，协助建设单位做好项目管理工作，以提高建设水平和投资效益。从我国引入监理制度的初衷以及监理制度在国外的实施经验来看，工程建设监理的服务范围涵盖投资控制、设计监理、采购监理、质量控制、安全监理等工程建设全过程，业主、监理单位与施工企业之间的关系是———监理单位独立于业主和施工企业之外，在保障工程的顺利实施方面三者相互协作，在保障各方利益方面三足鼎立、公正公平。
但是，纵览20 年工程建设监理现状，工程建设监理的服务范围通常限定于责任大而利润低的质量控制、安全控制环节。对于监理单位来说，收益权的狭隘在一定程度上导致了工作独立性的丧失，从而又引致监理单位公正意志不坚、专业性发挥意愿不强的现象，这一情况如得不到改观，工程建设监理的滞后将可能成为我国建设领域的一种常态，而工程监理中的各种问题也会在各阶段集中表露出来，钳制各方的对等地位与利益，有碍于建设工程的规范性与科学性发展。
二、工程监理招投标中出现的问题
1、项目业主存在的主要问题
项目业主作为投资主体，在组织招投标活动中，违法违规，给监理企业带来损失，其问题主要表现在以下方面：一是过早委托监理，项目前期没有头绪就开始招施工监理，让监理跑前期，确不给报酬。二是施工图没出来，即开始招监理，
用模糊的项目情况，确定监理费，而且一次定死。三是假招标，私下委托好监理单位，甚至已经进场监理一段时间，才开始招投标，造假象欺骗舆论。四是没有依法上报主管部门批准，擅自采用邀请招标方式，给监理单位串通招标提供方便条件。五是压价，千方百计压低监理费，有的还外加条件，什么无条件支援单位建设多少万，或支援指挥部办公费多少万等等。六是收受贿赂。有些国投项目的主管，或事业单位的主管或私企雇的经理收受高额贿赂，甚至调高监理费标准，远远超过当地水平。七是泄露标底，或其不准，致使有能力的监理单位被淘汰。
2、招标代理公司存在的问题
一是不能准确的在招标中提供工程情况。二是招标书收费高。三是评标标准不公正、不科学，评分标准带有倾向性、随意性。四是泄露标底给有关单位。五是按某投标单位的意图抽取评标专家。六是评标过程不公开，暗箱操作，不当场宣布评标结果，定标前给业主与监理单位谈判压价留有空间。
3、监理单位存在的问题
监理单位作为投标竞争者，处于劣势地位，投标书里一切都要响应业主招标文件的要求，数不完的承诺，各种优惠，为了获得监理项目，也采取种种违法违规行为，严重扰乱监理市场。
（1）买卖资质，一些不是甲级资质或经营范围不够的监理单位，找够条件的监理单位，利用打破地域封锁、部门丰收的形势，天南地北找“名牌监理企业”投标，他们底下和业主运作，而这些具有光环的名牌监理企业也就全国各地开拓监理业务。
（2）陪标。某些地方知名监理企业陪标现象严重，你运作下来一个监理项目请另几家陪标，我运作一个项目他们陪标，真有点监理市场被一些监理老大占有，一些小监理企业望尘莫及。
（3）假投标。监理投标总监的资格、经历、业绩，专业监理工程师的资格、业绩，评标中占的分值较大。一些知名监理公司，总监的业绩、监理工程师的业绩可互相串，投标时，并无人核查。
（4）与招标代理公司串通，将本公司的长处纳入评标标准。
（5）假总监。有的监理公司存有职称高、学历高、国家监理工程师证的人员，假业绩，投标就用，中标以后沟通。
（6）买证。有些小型监理公司买国家证，凑够数资质核查用。有些知名企业也买国家证用以投标。
4、建设主管和监督部门存在的问题
（1）建设主管部门作为工程监理招投标活动的行政管理部门，应严格执法，但实际工作中对招投标活动的监管、指导和服务不够，通常习惯以审批代替监管，损害了建设单位招标的自由权，有些行政领导打招呼，为一些企业沟通。
（2）监督部门作为招投标监督主体，应秉公执法，但有些人参与具体的招投标，进行暗箱操作，明知是假招标，却像真的一样进行运作，不揭发、不制止。
5、问题产生的原因及危害
原因：（1）历史原因，由于我国的监理制是在政府强行推广下产生和发展的，当初监理公司像雨后春笋产生，大多是什么建委所属、质监站所属、什么领导亲属等，而后有的按国家要求正常发展，有的一直靠邪门歪道生存。
（2）单纯经济利益驱动。上述工程监理招标各方为了个人或小集团利益，不惜损害国家和人民利益，在招投标活动中违法违规。
（3）法规不健全，有些规章制度缺乏可操作性，缺乏相应的处罚条款，各环节的规章制度不交圈，有漏洞，如招标资格预审和投标，中标和签合同，签发合同与进场；在这些间隙段，进行资格大换血。
（4）监督乏力，监控手段落后。之所以监理招投标市场混乱，违法违规现象屡禁不止，是因为监督管理不到位，力度不大、监控手段落后，信息化水平低，没有按程序全过程、全方位监督。
（5）监督人力不足，没有发挥各级行业协会的作用。
（6）监理市场供求失衡。由于监理市场供求关系严重失衡，导致恶性竞争。
危害：（1）严重影响监理企业、监理行业的正常发展，我国监理企业、监理行业面对国际咨询业的挑战，应重在提高企业的实力，而不规则的工程监理招投标引导企业走邪门歪道，影响生产力发展。
（2）违法违规监理招投标是一种严重的腐败现象，败坏了国家和社会风气。
（3）工程监理招投标违法违规作法同国际惯例相悖，影响国外投资商对我国的信誉，同时也影响我国监理企业走出国门与国际接轨。
6、对策
整顿规范工程监理招投标市场秩序，是一个系统工程，需要招投标参与各方齐心努力，需要社会关注，不是那一方面、那一家就能解决的。
（1）深入学习贯彻胡总书记提倡的荣辱观，“以遵纪守法为荣，以违法乱纪为耻，以诚信守信为荣，以见利忘义为耻”。监理企业是高智能企业，相当多的企业老总是退下来的政府机关、企事业单位的老领导、老专家、老党员，还有相当数量大学、设计院、研究院的在职教授专家，他们满头光环，做起违法违规事情有很大的迷惑性，必须通过荣辱观的学习，树立正确的世界观、人生观、价值观。
（2）充分发挥各级监理协会的作用。我国各级监理协会是各级主管部门抓监理工作的半官方组织，应很好学习国外发达国家咨询业协会在管理行业、执业者方面的经验。一是加强自身组织建设，将那些真正能贯彻国家方针政策，把国家利益放在首位的企业家选到协会中，在双向服务中起到桥梁和纽带作用。二是建立健全行业自律机制，规范会员企业的市场行为，教育和督促会员企业依法经营，现在是某些地区各种条条规定都有，而不能很好执行。三是积极探索监理企业的评价标准和评先进方法。目前对监理企业的评价还缺乏一个科学的评价体系，往往只考核有多少个国家注册监理师证，不问到底有多少持证人员在本企业搞监理；只考核有多少个项目得了金杯和银杯，也不管到底是承包单位干得好，还是监理单位监得好；国家或省市评先进监理企业工作显得粗糙，往往起不到鼓励先进带动后进的作用。应该充分发挥各级监理协会的积极性，在这方面多做工作。四是行业自律，对违规的企业和执业者按行规严格处理，不管是哪家企业，哪个人违规了都要处理。五是监理行业应大搞“阳光工程”，协会广集社会各界意见，好的向社会宣传，差的向社会暴光，应使监理行业在全社会有信誉。
（3）整顿规范招投标代理公司的经营行为。由于历史原因，某些招标代理公司起家和某些监理公司相似。目前争夺招标项目竞争很激烈，为了得到代理项目，迎合业主的要求很普遍，实际那个项目是假招标，那个是陪标，代理公司最清楚，必须对其严加管理对违法违规的代理公司该取缔的取缔。对遵纪守法经营的大力宣传表彰树信誉。
（4）创新市场监管方法，加强信息化建设。目前各地市都有有形建筑市场，监理招投标都在有形建筑市场进行。开标时各有关部门云集，监督部门、管理部
门、公正部门等只能看看证，看看各种表，深入的审查做不到，证的真伪，人员的业绩，投标企业项目人员分布等都审不出来，任凭投标企业胡编乱造，而现在审核这些是很容易做到的。有形市场应建立相应的网站，与有关管理部门建阳光工程，既然招投标信息在网上公布，相应的管理信息也应共享。同时建立铁的纪律，造就一经发现，标书变废标。根据严重程度给予相应的惩罚并暴光。
（5）整顿监理行业。建管部门、工商、税务齐行动，对那些长期非法经营、偷税漏税，不按劳动法有关规定对待职工的企业该关门整顿的就关门整顿，该收缴营业执照的就收缴，要加大管理力度。
（6）进一步完善有关法律法规。市场经济条件下，我们全力保护一些房地产商、投资者的合法权益，我们搞监理招投标，无非是为其挑选业主满意能为其服好务的监理企业。因此要明确公开招标、邀请招标的界限，明确邀请招标的法定程序、违规罚则。目前有些开发商、外地投资商与某些监理企业长期合作，信得过，为了把工程委托给他不得不违心搞假监理招投标、搞陪标。（7）加大执行监察力度。目前有些地方主管部门已建立一些规章制度。如监理项目监理人员备案押证制度等。应进一步加强力度，使监理交易全过程全方位得到控制，如办监理合同不能只审查中标通知书，要看投标时总监、监理人员变没变，进场人员和备案人员变没变。打破地区封锁、行业封锁，外地优秀监理企业到本地监理是好事，能促进行业的发展，提高工程质量。但是目前好多本地素质低的监理企业利用外地知名监理企业的资质，打着其分公司的名义，交好处费；这些企业即不派总监，也不指导，体现不了他们的监理水平，纯属卖证，有些地区类似情况相当普遍，此项查处难度很大，纪检监察部门应介入。
总之，解决招投标中存在的问题，是一个大的系统工程牵扯监理行业的体制、法制和机制，需各方面齐心努力创新，才能得以解决。
三、工程监理在施工中出现的监理问题
1、监理工程师能力的问题
监理工程师的知识结构包括四个方面：技术、管理、经济和法律。在技术方面。监理工程师除了通晓本专业的设计和施工管理。解决本专业的技术问题外，还能编制本专业的概预算和招标标底。制定、洽商、管理工程合同。我国建设监理制度起步较晚，计划经济体制决定了我国监理制度从建立起就有自身的特点，
从事工程监理的从业人员普遍存在专业知识面窄、素质不高、年龄老化、兼职挂名多、在职专业技术人员严重不足等问题。我国现阶段工程监理人员的业务水平同国际水平相比，有一定差距，其中最明显的是对工程技术知识的掌握程序以及法制观念、法律意识和在工程管理中对法规和法律知识的运用不如国外。
2、施工安全的监理
许多建设单位请监理来主要是进行质量监督，很少重视安全监督。监理人员也是根据建设单位的要求进行监督很少有人坚持按监理职责执行。其实工程质量和施工安全是统一的，是工程建设的两大永恒主题。工作质量是产品质量的保证，产品质量在一定程度上又是工作质量的反映。安全正是工作质量的一种具体体现。可以这样说：施工不安全．工程质量是难以保证的。
3、监理中的成品保护质量检测
在施工过程中，有些分项工程已经完成，而其它分项工程尚在施工，或者分项工程某些部位已经完成．而其它部位正在施工。如果对已完成的成品不采取妥善的措施加以保护，就会造成损伤，影响质量。监理人员应对成品保护质量经常进行巡视检查，要求施工单位对成品采取“护、包、盖、封”的保护措施。目前这方面的工作还有待进一步加强。
4、旁站监理不符合要求。施工旁站监理是指监理人员在施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。要求监理企业在编制监理规划时，应当制订旁站监理方案，明确旁站监理的范围、内容、程序和旁站监理人员职责等，并抄送建设、施工、质量监督机构。主要问题是：①旁站监理方案的制定不是针对具体工程，而是监理企业统一制定后使用在各个项目监理部。因各工程项目不同，其旁站监理的范围、内容与实际不符；②旁站监理方案的范围和内容的制定不切实际，与现场监理人员数量和能力出入过大，实际旁站监理中根本无法做到，造成旁站监理的执行不到位；③旁站监理方案未抄送建设、施工和质量监督机构，或虽抄送而未履行签收手续；④旁站监理记录所记内容不全或不详细，有些内容与旁站监理方案不符，抽测数据不具体，提出的问题没有落实结果等。
5、监理工程师对施工单位技术资料督查不严，签字确认草率。施工过程中，
监理工程师进行三控和两管理最终是通过一系列书面资料和文件来体现的，特别是对施工单位报审的有关技术资料和文件的审查和签署，更是履行监理职责、分清监理责任的重要凭证。主要问题是：①施工单位报审的技术资料填写、评定错误监理人员即签字认可；②施工单位报审的检验批、分项、分部等验收资料，在施工单位评定、签字不全的情况下，监理人员即签字确认，没有严格执行“工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行”的强制性规定；③施工单位报审的有关资料，监理人员不认真核查具体相关内容即签字认可；④对分部工程验收资料，施工单位只报审“分部工程质量验收记录”，没有提供相关的基础性资料，如“工程质量控制资料核查记录”、“工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录”、“工程观感质量检查记录”，总监理工程师即签字认可；⑤施工单位在关键部位及关键工序的技术资料严重缺项而监理工程师未进行督查。
6、见证取样制度执行不到位。见证取样检测，是指在监理单位或建设单位监督下，由施工单位有关人员现场取样，并送至具备相应资质的检测单位所进行的检测。建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程实施见证取样和送检的规定》对其检测范围、数量、程序都做了明确规定。主要问题是：①承担见证取样的监理人员无相应的岗位证书；②承担见证取样的监理人员无总监理工程师的书面任命；⑧未制定见证取样计划或计划内容不明确；④实际见证取样的比率、材料种类和规格与制定的计划不符；⑤没有见证取样记录；⑥见证试验报告未注明见证取样人员姓名及证号；⑦施工单位对承担见证取样实验室未进行报审，监理机构未进行审查。
7、工程暂停、复工和监理工程师通知书、监理工程师通知书回复的管理不到位。工程施工阶段，监理人员根据工程发生的具体情况签发“工程暂停”或“监理工程师通知书”，是履行监理义务、落实监理责任的重要依据。要求签发的依据充分、内容详细、意见明确并注明要求处理的时限。同时，该项资料必须闭合。主要问题是：①监理工程师对施工存在的问题重视“工程暂停”和“监理工程师通知书”的签发，对“工程复工”和“监理工程师通知书回复”工作管理松懈，结果只有上文没有下文，造成监理资料不闭合、监理工作不到位、职责履行有漏洞；②“工程暂停”和“监理工程师通知书”中提出的质量问题，缺陷部
位不清楚、大小不详细、处理意见不明确；③监理人员对严重质量问题或质量事故认可的依据不足，即没有相应的处理方案或对处理方案的审核意见，处理过程中相应的记录(资料)不全或没有；④总监理工程师下达“工程暂停令”和“工程复工令”时，未事先向建设单位报告或24小时内未补报。
8、对策
（1）必须对建设工程监理资料严格把关。建设工程监理资料是监理单位受建设单位委托，在对建设工程实施监理的过程中形成的与监理相关的文件和档案进行收集积累、加工整理、立卷归档和检索利用等一系列工作，是监理工程师实施工程建设监理并进行目标控制的基础性工作，对其管理的好坏反映了工程建设监理单位管理水平、人员素质以及对工程项目监控能力的高低。因此，加强对工程建设监理资料的管理是十分重要的。
（2）加强监理资料的科学管理。加强监理资料的科学管理，可以为建设工程监理工作的顺利开展创造良好的前提条件，是监理工程师进行建设工程目标控制的客观依据；可以极大地提高监理工作效率，使监理工程师在实施监理工作时，能迅速、准确的决策和处理工作中的问题；可以有助于保证工程建设监理机构能顺利的按监理合同的要求完成项目监理任务；将有利于工程建设监理单位积累经验和总结教训，提高市场竞争力；将成为建设工程事故原因的分析和追究事故责任的重要依据。
（3）加强监理透明度。一是建立监理企业诚信信息平台，将监理诚信情况向社会披露．增加社会约束力：二是要求建设管理部门对涉及违法违规监理，有过失信记录的个人或企业严格监控，并限制其参与重大决策，严格资质审批审查；三是司法机关加大对不法分子的惩罚力度。
（4）必须加强知识创新。只有这样，业务模式才不过于单一，监理产业才不至于停滞不前。这就要求我们加大对监理人员知识储备的要求，必须要有一定的业务能力，必须严格把关；不断完善监理制度，对重大工程重大业绩组织监理人员探讨学习，在外国已有的知识法律体系上不断推陈出新，建设有中国特色的新模式。
（5）将监理工程师的管理纳入信息化管理的轨道，通过网络等现代化手段，受理并审查各类企业资质、人员资质，记录并公示企业的信誉及个人的不良行为
等，方便社会监督，提高对资质管理的透明度和工作效率，将政府对建设市场的监督管理提高到一个新水平。
四、结论: 目前，工程监理中出现的问题是我国监理行业的诸多诟病的集中表现，这些主要因素之间有较强的相关性，不利因素相互影响，形成恶性循环。但是，笔者认为导致这些不利因素出现的原因，也即引起监理行业问题的更深层次的因素是我国的监理制推行时间较短以及监理制度不够完善，前者是客观的、难以改变的，而后者是主观的、可以逾越的。因此，我们必须做到以下三点：科技创新、以人为本、强化廉洁自律等。总之，工程监理制已经成为建设管理体制中的一项基本制度，应坚持和完善这一制度，继续深化对监理要性的认识，提高监理的社会地位和工作地位，摆脱监理行业存在的困境，使建设监理事业健康发展，进一步走上科学化、规范化、制度化的轨道。
参考文献：
建筑施工手册.第三版.北京：中国建筑工业出版社，1997
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佘跃心主编。建设工程监理.北京：中国水利水电出版社，2008
王咏梅. 关于建筑施工监理若干问题的研究. 科技创新导报，2007
浅谈工程建设监理论文.doc
征得委托人同意，发布开工令、停工令、复工令；对用于工程的材料和施工工程量进行检验，未经监理工程师的签字确认，建筑材料、建筑构配件和设备不得用于本工程，施工单位不得进行下一道工序的施工；未经监理人的签字确认，委托人不得支付工程款， 不得进行竣工验收。 （3）工程建设有关各方的组织协调的主持权。 （4）在业务紧急情况下，为了人身和工程安全，尽管指令已经超越了委托人的援权而又不能事先得到批准时，也有权发布，但应尽快通知委托人并及时报送文件补签确认。 （5）审核承包人有关索赔事件的权利。 （6）有按照合同规定的条款取得报酬和享受工作条件、生活条件和安全劳保条件等的权利。 2、监理人的义务： （1）监理工程师应认真履行委托合同，运用合理的技能认真勤奋的工作，公正的维护有关各方的合法权益。 （2）合同履行期间应按照合同约定派驻足够的人员并胜任监理业务工作。
（3）在合同履行期间和竣工后合同终止，未经有关方同意，不得泄露与本工程、合同业务有关的保密资料。 （4）任何由委托人提供给监理人使用的设施及物品均属于委托人的财产，合同终止后均应完好交还。 （5）未经委托人书面同意，监理人及其职员不能接受委托监理合同约定以外的与被监工程有关的报酬，以保证自身行为的公正性。 （6）监理人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任何活动。 （7）在监理过程申，不得泄露委托人声明的秘密，也不能泄露设计、承包等单位声明的秘密。 （8）负责合同的协调管理工作等。 （三）施工中的监理工作。 1、进度控制。 依据审批的施工总进度计划目标，分解为各季度、月、周进度计划；依据分解的进度计划按时检查、分析问题与原因，在相关的例会上及时提出整改和调整措施（有组织措施、技术措施、合同措施或经济措施等），检查落实；对于完不成进度计划并严重滞后的施工工期，总监要协商建设方按照合同采取进一步的措施（例如索赔等）；对于非承包商原因的工期延误，应及时予以办理签证并报告甲方代表；进度控制是监理月报的主要内容，并要求用数据和表格说话。
工程建设论文工程建设监理论文
工程建设论文工程建设监理论文：浅论监理如何进行工程质量控制 摘要：对如何做好工程建设施工阶段的质量控制做了简要的论述 关键词：工程建设质量控制监理 经济的快速发展为我国的建筑市场提供了广阔的发展空间，同时也对建筑参建各方提出了更高的要求。工程质量的优劣直接关系到工程的适用性，不仅与企业本身的经济效益有关，而且与社会的经济效益、生态效益密切相关，影响着众多企业的发展。随着我国对建筑行业规范的不断健全以及监管力度的不断加大，监理公司如何有效开展监理工作，通过建筑施工监理提高施工过程的质量控制，提高工程质量，为我国建筑监理发展打下良好的基础已经成为目前监理企业的首要问题。 一、我国建筑施工阶段监理现状 目前我国建筑施工阶段的监理主要通过监理企业派驻现场的监理人员进行。随着工程量的加大以及工程项目的不断增加，由于监理人员经验的不均衡以及人员配备问题常常导致施工阶段监理不到位等情况发生，不能有效保障工程的施工质量监控力度，给工程质量埋下隐患。针对这样的情况，如何有效开展施工阶段监理工作，充分利用现代科技方法提高监理效果，促进工程施工质量提高成为了我国监理企业面临的最大问题。监理企业应通过程序化监理、标准化管理以及计算机技术的应用促进施工阶段监理工作的有效开展，达到提高监理的效果。 二、工程施工过程质量控制的特点 工程施工过程质量控制的特点是由工程项目的特点决定的。工程项目的特点之一是单项性。工程项目是按照建设单位的建设意图设计的，其施工内外部管理条件、施工地点的自然和社会环境、生产工艺过程等各不相同。二是具有一定性和寿命长。工程项目的实施必须一次成功，质量必须在建设的过程中全部满足合同规定的要求，而且项目一旦建成，一般具有较长的使用年限。三是高投入性。任何工程项目都要投入大量的人力、物力和财力。四是生产管理方式的特殊性。五是风险性。工程建设中，可能会受到自然环境的阻碍和损坏，遭遇的社会风险也较大。正是这些特点形成了质量控制的特点。 1、质量控制因素多 影响工程施工质量的因素多，如决策、设计、材料、机械、环境、施工工艺、施工方案、操作方法、施工技术、管理制度、施工人员素质等，直间或间接影响工程项目的质量控制，加大了质量控制监理的难度。 2、质量波动大 工程建设具有复杂性、单一性的特点，不象一般工业产品的生产，有固定的流水线，有规范化的生产工艺和完善的检测技术，有成套的生产设备和稳定的生产环境，加上影响工程质量的因素较多，任何因素都会引起建设系统的质量波动，造成工程质量事故，这对监理进行质量控制提出了更高的要求。 3、质量控制具有隐蔽性 工程项目施工过程中，工序多而复杂，中间产品多，特别是隐蔽工程多，如不及时检查并发现问题，容易发生判断错误，将不合格的产品认为是合格产品，就会造成质量隐患。这要求监理人员要更加细致认真。 三、工程施工过程中质量控制的监理原则 工程施工过程的质量控制的特点要求我们在施工过程质量控制监理中遵循一定的原则，从而保证监理工作有效进行。 1、坚持质量第一、预防为主 工程施工过程质量控制的监理应始终坚持质量第一、预防为主的原则，监理不仅要对建
工程监理毕业论文[1]
目录 摘要..........................................................................................................I Abstract ...................................................................................................II 前言 (1) 1 监理的职责及监理实施细则 (2) 1.1监理的职责 (2) 1.2 监理的实施的细则 (2) 1.2.1 监理资料整理应真实完整 (2) 1.2.2 理顺关系，正确行使监理功能 (2) 1.2.3 了解、熟悉工程隐蔽验收程序，正确履行监理职责 (3) 2 监理的主要任务及控制目标 (3) 2.1 坚持标准化管理是做好控制工作的基础监理标准化管理 (3) 2.1.1 成本控制 (3) 2.1.2 进度控制 (3) 2.1.3质量控制 (3) 2.1.4合同管理 (4) 2.1.5信息管理 (4) 2.1.6协调 (4) 2.2 严格作好事前、事中、事后的控制 (5) 2.2.1事前控制 (5) 2.2.2事中控制 (6) 2.2.3事后控制 (7)
结束语 (7) 参考文献 (8) 致谢 (9)
摘要 建设监理都要确立地位、摆正位置，才能有效地开展和搞好工程建设监理工作。工程建设监理是建设监理单位接受业主的委托和授权，根据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设法规和工程建设监理合同以及工程建设合同进行的旨在实现项目投资目的的微观监督管理活动。监理活动，根据业主的委托，它既可以贯穿于工程建设全过程的各个阶段，也可以是工程建设的某个阶段。不论是参与哪个阶段的工程监理，建设监理单位都要确立地位、摆正位置，有效地开展工程建设监理工作。 关键词：监理职责工程建设控制
《工程建设监理概论》课程结业论文
《工程建设监理概论》 课程结业论文 论文题目：谈谈对工程建设监理的认识 姓名： 学号： 专业： 网选班级： 2015 年 12 月 15 日
谈谈对工程建设监理的认识 作者：连子拓 摘要： 建设监理是建设监理单位接受业主的委托和授权，根据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设法规和工程建设监理合同以及工程建设合同进行的旨在实现项目投资目的的微观监督管理活动。根据业主的委托，它既可以贯穿于工程建设全过程的各个阶段，也可以是工程建设的某个阶段。不论是参与哪个阶段的工程监理，建设监理单位都要确立地位、摆正位置，有效地开展工程建设监理工作。本文主要结合目前工程监理的一些实际情况，具体分析了工程监理的一些特征和工程监理在工程质量中所发挥的重要作用，最后针对这些问题提出了一些建议，以期能够更好的提升工程监理的规范性和科学性。 关键词：监理职责工程建设控制规范性科学性 Abstract： Construction supervision is entrusted by the owner's construction supervision unit and authorization, according to the engineering project construction documents, approved by the state regulations on engineering construction and engineering construction supervision contract for construction project contract and the microscopic supervision and management activities aimed at the purpose of the project investment. According to the owner, it can through all phases of the project construction process also can be at a certain stage of the project construction. Whether to participate in which phase of the project supervision, construction supervision unit to establish position, positioned, effectively carrying out engineering construction supervision work. In this paper, combining the real situation of engineering supervision of some specific analysis of the characteristics and construction supervision of some engineering supervision plays important role in the project quality, finally puts forward some Suggestions to solve these problems, in order to better promote the normative and scientific engineering supervision. Keywords: normative scientific supervision responsibility construction control 引言： 社会监理是保证工程质量的关键环节。社会监理在促进工程质量水平的提高、保证工程质量等方面发挥着积极的作用，这些年来工程质量水平的不断提高，其中也凝聚着我们全体监理人员的辛勤劳动。但近年来，客观上随着新一轮建设高潮的掀起，监理力量与建设规模不相适应的矛盾日益突出，同时由于监理过早走向市场，监理企业发展不尽完善、管理机制
建筑工程监理论文
建筑施工中脚手架工程的监理工作研究摘要建筑施工中的脚手架是一个安全事故频发区域也是诸多质量问题的主要诱因之一。近年来有众多由于脚手架事故而造成了重大经济损失和人员伤亡的报道随着近几年安全监理责任的不断加大陆续有监理单位和监理人员因此受到相应的处罚。对脚手架进行规范、正确、严格的监理是非常重要的针对脚手架施工中监理工作的总结和研究也具有十分重要的意义。关键词建筑施工脚手架工程监理工作研究 1 概述随着建筑工程施工技术的日新月异各种新材料、新技术、新工艺不断涌现这也对监理工作不断提出新的要求。尤其是作为现阶段监理工作主要内容的施工阶段监理工作主要包括质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理和各方面工作协调的“三控两管一协调”的工作内容已经不能满足建筑工程施工的需要。当今的施工阶段监理不仅仅是对建筑工程中的钢筋、模板、混凝土、设备及管线安装、装修、水暖、电气等主要施工过程进行监督管理而是对包括上述主要施工过程以及例如脚手架、施工机械、文明安全施工、环保等附属项目进行全方位、全过程的监督管理。 2 建设工程监理工作的特点 2.1 服务性特点在工程建设中监理工程师利用自己在工程建设方面的丰富知识、技能和经验为业主提供智能管理服务以满足项目业主对项目管理的需求它所获得的报酬是技术服务性报酬是脑力劳动报酬也就是说工程建设监理是一种高智能的有偿技术服务。它的服务对象是委托方———业主这种服务性的活动是按照工程建设监理合同来进行的是受法律的约束和保护的. 2.2 公正性特点在工程建设过程中监理单位一方面要严格履行监理合同的各项义务竭诚为业主服务同时应当成为公正的第三方。也就是以公正的态度对待委托方和被监理方特别是当业主和承包商发生利益冲突时监理单位应站在第三方的立场上公正地加以解决和处理。 2.3 科学性特点建设监理单位是智力密集型组织按国际惯例社会建设监理单位的监理工程师都必须具有相应的学历并有长期从事工程建设工作的经验精通技术与管理通晓经济与法律经权威机构考核合格并经政府主管部门登记注册领取证书方能取得从业资格。因此监理工程师是依靠科学知识和专业技术进行项目监理的技术管理人员。 3 脚手架工程中监理工作的不足 3.1 人为因素对于脚手架操作人员持证上岗情况的检查是现场专业监理人员最容易忽略的一个环节。施工单位中的自有劳务队伍和劳务分包队伍的施工操作人员素质良莠不齐部分进行现场脚手架施工的操作人员并没有经过专业培训无上岗证书且业务水平和责任心较低直接影响其正确领会施工组织设计和专项施工方案的各项要求无法正确搭建脚手架这就为脚手架工程发生事故留下了隐患。 3.2 机械因素扣件式脚手架的扣件拧紧力矩需要用专用工具进行检验而承插式脚手架也需要用专用工具进行安装工具的正确使用能够很好的保证日后手脚架的安装质量。而现在大多数脚手架施工过程中并没有很好的利用这些专用工具进行安装施工监理工程师检查验收过程中有时并没有使用专用工具进行检查这些都影响了脚手架的安装质量。 3.3 材料因素部分脚手架租赁单位为了获取更多的经济利益在购置钢管和配件时只图便宜不重质量经常出现钢管壁厚不够配件强度不足等现象。为了增加运营次数租赁单位经常继续使用已破损的钢管和配件。有的施工单位为了降低成本租赁和购置价廉质低的钢管和配件。脚手架所用钢管和配件一般数量较大进场次数较多这就给现场监理人员进行材料进场验收带来了一定的难度使一些不合格产品混入施工现场给日后脚手架搭设带来了隐患。 4 脚手架工程安全监理控制重点正式施工前监理人员应督促施工单位编写本工程脚手架搭设专项方案并经项目监理部审查批准后方可进行搭设。监理人员全程要求施工单位严格按照确定方案进行脚手架搭设严格按搭设顺序和工艺要求进行杆件的搭设搭设过程中应采取措施禁止非操作人员进入搭设区域扣件应扣紧并应注意拧紧程序要适当搭设中及时剔除、杜绝使用变形过大的杆件和不合格的杆件搭设工人应系好安全带确保安全随时校正杆件的垂直偏差和水平偏差使偏差限制在规定范围之内在搭设过程中如因临时停工应当采取临时措施保证架体的安全稳定性防止倒塌。 4.1 脚手架搭设人员的安全监理脚手架搭设人员必须是经过现行国家标准《特种作业人员安全技术考核管理规则》考核合格的专业架子工。
房屋建筑工程监理工作论文
房屋建筑工程监理工作浅析 摘要：施工阶段的质量监理是房屋建筑工程项目全过程质量控制与监理的核心,施工阶段质量监理的有效性, 直接关系到整个工程项目的最终质量能否达到国家规范和项目业主投资的要求, 直 接决定着建设产品的使用功能、寿命和经济效益, 因此加强房屋建筑施工质量的监理具有极其重要的意义。本文分析了实施房屋建筑施工质量监理的意义和房屋建筑监理的主要内容，阐述了房屋建筑工程施工阶段的监理工作。 关键词：房屋；建筑工程；监理；意义； abstract: the construction stage of housing construction project quality supervision is whole project quality control and supervision of the core, construction stage the effectiveness of the quality supervision, directly related to the whole project eventually could meet the national standards and quality of the project owners of the investment demand, directly determine the construction of product use function, life and economic benefit, therefore strengthen the construction quality of housing construction supervision has very important significance. this paper analyzes the building construction quality supervision of the implementation of the significance and the main content of the housing construction supervision, and this paper expounds the housing project
工程监理论文3篇
《工程监理论文》 工程监理论文（一）： 浅谈建设工程监理 【摘要】推行工程监理制度十多年间，我国建设领域取得了举世瞩目的成就。但是，在工程监理工作取得成就得同时，一些问题也逐渐暴露出来：工程监理的法律、法规与现行教材存在着不协调性，工程监理行业的困境日益显著，工程监理的理论与实践有着较大的差距。本正文是从这些问题出发，首先回顾了工程监理制产生的历史背景，对于工程监理的性质、工程监理的阶段范围、工程监理与项目管理的关系。其次，本文对目前监理工作中的焦点与热点问题，如：安全监理的问题、业主的不规范行为、强制性监理的范围进行了大胆地探索，并提出了自己的推荐。最后，本文对监理工作的前景寄予了展望，指出全过程、全方位地开展监理工作是工程监理的发展方向。 【关键词】：建设工程监理；工程监理制度；监理规划；工程项目管理 引言 实行工程监理制度是我国建设管理制度的一项重大改革措施，是计划经济向市场经济转轨的必然，是适应国际市场与国际建设惯例接轨的需要。推行工程监理制度十多年间，我国建设领域取得了举世瞩目的成就，工程监理队伍不断发展壮大。目前在铁道、交通、水利、电力、冶金、机电、林业、矿山、航空航天、石油化工、信息产业、轻工纺织、房屋建筑和市政公用等各类建设工程中普遍实施了工程监理制度，尤其是在三峡工程、青藏铁路、西气东输、西电东送、南水北调等一批国家重点工程和大型建设项目上，工程监理的作用日益明显。 但是，在工程监理工作取得成就的同时，一些问题也逐渐暴露出来：工程监理在中小型工地的作用并不显著，工程监理的现状与推行工程监理制度的初衷相差甚远，工程监理行业的困境日益显著，工程监理企业面临的风险日益增大，工程监理的理论与实践有着较大的差距。本文正是从这些问题出发，回顾工程监理制产生的历史背景、分项工程监理的定位、发展过程以及存在的问题。研究如何加固工程监理工作取得的成就、完善工程监理理论，推进工程监理工作向前发展。 一、实施工程监理制的好处及研究资料 （一）实施工程监理制的好处 1、有利于建设管理体制的改革 实行工程监理制度，是对30多年我国建设工作的反思，是来自实践的需要，它突破了对工程建设的封闭式的小生产管理方式，实行了开放式、社会化、专业化的科学管理。新中国成立以来，我国的工程建设活动，基本上是由建设单位及其主管部门自己组织进行的，它不仅仅负责筹集资金，选取厂址，编制计划任务书，组织设计、施工、采购材料设备，还要直接承担工程建设的监督和管理。 2、有利于社会主义市场经济体制的运行 实行工程监理制度是市场经济发展的产物，是建设领域深化改革的需要。市场经济有以下特征：①为交换而产生；②以市场为导向；③以等价交换为原则；④以竞争力为外部
工程建设监理论文
浅谈房屋建筑渗漏的原因与防治 【摘要】渗漏是房屋建筑中比较常见的质量问题，是建筑工程中主要质量通病之一。本文通过工作经验与结合相关资料，分析房屋建筑各种渗漏的出现原因，并探讨其预防措施。 【关键词】房屋建筑；渗漏；原因；防治措施 引言： 近年来，随着我国经济的突飞猛进，在城市建设日益发展的情况下，房屋建筑的渗漏问题及其危害性也越来越多的引起人们的注意。房屋建筑渗漏水防治，贯穿于设计、施工、监督管理、检查验收和回访保修的全过程。特别是对已经交付使用的建筑物，如果出现渗漏现象，不但恶化了工作和生活环境，而且还将会缩短建筑物的使用寿命。所以，防治渗漏是施工单位的质量控制重点。在房屋建筑工程中，常见的渗漏现象往往出现在屋面、卫生间管道和外墙、塑钢窗等部位。 一、房屋易出现渗漏原因与部位 引起房屋工程渗漏的原因很多，设计失误、选材不当、施工工艺不规范、细部做法不认真、交付使用后装修不当、自然环境条件的影响等因素造成。而在房屋建筑工程中，渗漏现象往往出现在以下部位：①屋面，主要集中在山墙和女儿墙泛水部位、屋面天沟、檐沟与落水口、变形缝、出屋面的管道边缘、屋面板等； ②洗手间管道和地面；③外墙；④地下室。 （一）房屋渗漏的原因分析。 1.屋面 （1）山墙和女儿墙泛水部位的渗漏。山墙、女儿墙与钢筋混凝土屋面板连接泛
水部位的裂缝。该裂缝与屋面平行，其渗水原因主要有两个：一是材料方面。山墙、女儿墙一般采用的是砖砌体，而屋面板采用的是钢筋混凝土板。由于这两种材料的温度线膨胀系数不同，在相同的温度下，使砖砌体和混凝土的变形值不同，致使其连接部位就产生裂缝。该部位防水一旦受到破坏，雨水沿裂缝渗入室内。二是施工方面。山墙、女儿墙与屋面板连接处一般设计要求做泛水，而且防水层都应按泛水节点构造进行施工。但在处理渗漏时，常常发现施工并没按要求进行。 （2）屋面天沟和檐沟和落水口的渗漏。在现场察看时，经常发现屋面天沟檐沟的纵向坡度太小，有的甚至有倒坡现象，有的落水口高于沟面，这就使屋面天沟、檐沟排水不畅或积水，因而产生渗水。另外，施工时落水口的短管没有紧贴基层。落水口没有采用密封材料封口，做防水层时又增设附加层，这些都会造成渗水。（3）变形缝的渗漏最常见发生渗水的是采用铁皮顶盖的变形缝，原因是有的镀锌铁皮顶盖未能按流水方向搭接或接口未加焊，有的顶盖固定不牢。有的因堆放杂物，顶盖被压坏或变形，产生雨水渗漏。也有少数变形缝渗水是防水层卷材未断开被拉裂，有的是变形缝未加干铺卷材封盖或加了而未达到规定要求，有的是未做附加层等原因而产生渗水。 （4）穿过屋面板管道的渗漏。穿过屋面板的渗水经常出现在卫生间的排气管道，保温层排气管和厨房的排烟道。原因是管道周围没填嵌密封材料防水，并且多数用水泥砂浆填缝而且又不饱满。也有的是基层没处理好就做防水及其它构造层，造成构造层与管道壁连接处发生裂缝。 2.卫生间 卫生间渗水主要是施工与材料的原因或卫生器具排水口与排水管连接的质量问
工程监理论文题目
论文题目 1、浅谈工程建设的监理 2、建设工程监理工作的现状分析与对策研究（浅谈当前工程监理 的主要问题及对策） 3、建设工程监理的现场规范管理与控制 4、论怎样做好建筑工程施工的监理工作 5、论工程建设政府质量监督与社会质量监理的关系 6、建设工程监理的法律责任及责任风险研究 7、浅论监理如何进行工程质量控制 8、建设工程安全监理操作 9、试论建筑工程应如何确保施工安全 10、浅谈深基坑支护方式及安全措施 11、桩基础工程监理之我见 12、浅析高大模板施工监理的安全措施 13、试论设备安装施工监理的控制 14、机电安装工程项目监理重点、难点分析与探讨 15、机电安装工程项目变更管理 16、监理人员现场发现问题处理程序 17、如何保证施工现场临时用电安全 18、压力管道穿越墙板（人防、变形缝等）的施工质量控制 19、高层建筑施工消防安全管控
20、浅谈工程建设监理的现状 21、论工程监理对工程安全的监督管理 22、试论工程监理安全责任问题 23、监理如何控制好工程质量 24、浅谈安全监理存在的问题及解决对策 25、钻孔灌注桩施工质量监理要点探讨 26、建筑工程施工阶段的测量监理工作要点 27、试论高层建筑测量质量控制的监理 28、浅谈市政道路工程质量安全 29、大体积砼温控技术监理要点 30、园林绿化工程质量监理 31、监理工程师运用综合措施实施目标控制的实践 32、建设工程委托监理合同签订中若干问题的控讨 33、小议施工监理工作的公正问题 34、高大模板支撑体系监理要点 35、深基坑支护监理控制措施 36、加气砼砌块墙体裂缝监理控制措施 37、房屋建筑中防渗漏的监理工作 38、浅谈大型住宅小区工程施工阶段监理 39、房屋建筑施工现场的旁站监理 40、建筑工程监理作用与控制措施分析 41、论如何做好现场监理工程师的工作
学习《建设工程监理概论》的感想(doc 9页)
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《建设工程监理概论》课程论文学习《建设工程监理概论》课程的感想 姓名：胡磊
设监理合同及其它工程建设合同，对工程建设实施的监督管理。在《中华人民共和国建筑法》第四章第三十二条明确规定：建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。 业务范围 1995年，建设部和原国家计委联合颁布的《工程建设监理规定》第三章第九条明确指出，工程建设监理的主要内容是控制工程建设的投资、建设工期和工程质量；进行工程建设合同管理，协调司有关单位之间的工作关系。因此，建设监理的主要工作内容可以归纳为“三控、两管、一协调”。 相关法律法规与规章 从实施建设工程监理到现在，建设工程监理不但覆盖面扩大而且涉及到工程监理方面的法律法规也逐渐完善。这些法律法规明确了建设工程监理工作的地位、权利、职责和义务，同时也从制度上约束工程监理的行为，确保了工程监理逐步向制度化、科学化、标准化方向发展，使建设工程监理在工程建设中发挥了越来越显著的作用。目前涉及工程监理的法律法规和规章主要有：1．《中华人民共
和国招标投标法》；2．《中华人民共和国合同法》；3．《中华人民共和国建筑法》；4．《建设工程质量管理条例》；5．“工程建设标准强制性条文”；6．“工程建设监理规定”；7．“建设工程监理规范”等。 发展回顾 建设部于1988年发布的《关于开展建设监理工作的通知》，明确提出要实行建设监理制。我国建设工程监理发展大体经历了三个阶段： 1．1988～1993年，是监理的试点阶段。1989年建设监理制首先在北京、上海、南京、天津、宁波、沈阳、哈尔滨、深圳八市和能源、交通的水电与公路系统试点。随后，试点工作发展到全国28个省市(自治区)和20个工业交通部门； 2．1993～1995年，全国地级以上城市稳步开展了工程监理工作； 3．1995年召开的全国第六次建设工程监理工作会议上明确提出，从1996年开始，在建设领域全面推行工程监理制度。1996～2000年，在《建设工程监理规范》(GB50139—2000)颁布前，是我国建设监理制的发展期，自1996年起在全国大、中型建设项目、国家投资工程，成片开发的住宅小区、外资和中外合资工程等实行建设监理制。此间监理企业的迅速发展，使工程项目的建设质量、进度和费用都得到了有效控制，成效显著。
工程监理论文
湖南农业大学东方科技学院课程论文 学部：理工学部班级：2012级土木工程（ 4）班姓名：宁冰寒学号：201241921220 课程论文题目：建设工程监理行业现状分析 课程名称：建设监理 评阅成绩： 评阅意见： 成绩评定教师签名： 日期：2015年月日
建设工程监理行业现状分析 作者：宁冰寒 指导老师：崔钢 摘要 目前我国的建筑行业仍处于建立现代化企业制度的阶段,西方发达国家已经把精力头投向项目管理。这一动向提醒我们必须高度重视项目管理的同时，需要给与项目管理更多的关注我国加入世贸后，国际竞争日趋激烈，我国工程项目管理必须与国际接轨，我们必须采取相应措施才能迎接国际化和知识经济时代到来。 项目管理企业是企业管理之基、效益之本，当前项目管理失衡、创效能力不足等问题普遍存在。从实践经验来看，项目管理优劣决定了企业效力与可持续发展能力。项目管理优则企业强大兴盛、政通人和；项目管理劣则企业动力缺。 我国推行建设监理制度十几年来，取得了显著成效，对控制工程质量、投资、进度发挥了重要的作用，赢得了社会的广泛认同，促进了我国工程建设管理水平的提高。三峡工程、青藏铁路、西电东输、西气东送、南水北调等一大批国家重点项目和大中型项目充分证明了工程监理的作用日益明显。但是，也应清醒地看到，随着世界经济一体化与加入WTO，市场经济的不断成熟和发展，项目管理方式的不断演进，建设项目的目益庞大和复杂，无一不给尚处于发展时期的我国工程监理事业带来严峻挑战。监理企业的发展走向是业界普遍关心的问题。 关键词：工程项目管理水平建设监理制度监理企业发展 1 前言 随着经济全球化，区域一体化的发展，以及我国加入WTO和市场经济体制逐步完善，施工企业能否在竞争中取胜，关键在于企业的信誉和实力。而企业的实力，来源于企业完成的工程项目能否取得较好的盈利，发展和壮大企业。在相同的开发环境与条件等(软)硬件设施下，除了开发产销对路、适应市场需求的产品外；谁能在工程项目建设中，既能确保工程质量与进度，又能注重项目开发成本的管理，控制和把握好合理的造价，从而以最低的项目成本获取最大的社会水平和经济水平，谁就能在这激烈的市场竞争中获取主动，从而走向成功。项目管理越来越引起了我国的重视。如今我国的建筑施工企业参与国际建设市场竞争越来越多，从1979年的几家发展到几百家，从最初的单纯劳务承包，发展到今天的工程总承包，中国已经成为建筑大国。如今许多境外的建筑承包商进入我国承包工程，从而加剧了国内建筑市场的竞争，为现代项目管理提供了广阔的应用空间。当我们正致力于建立现代化企业制度的时候，西方发达国家正把精力投向项目管理。项目作为我国当前经济发展的重要构成因素，它的成败成为国家、企业和社会最为关心的问题之一。项目管理又对项目的发展与成功起到至关重要的作用，项目管理的灵活性也适应了企业产品多变的要求。因此，提高项目管理水平是时代发展的需要，是经济发展的要求。
建设工程监理论文
建设工程监理论文 WTD standardization office【WTD 5AB- WTDK 08- WTD 2C】
我对建设工程监理的认识 在国外，建设单位的工程项目实行专业化、社会化管理已有100多年的历史，现在越来越显现出强劲的生命力，在提高投资的经济效益方面发挥了重要作用。我国实行建设工程监理制的时间虽然不长，但也已经发挥出明显的作用，并为政府和社会所认可。建设工程监理主要有以下几点作用。 （1）有利于提高建设工程投资决策的科学化水平 工程监理企业可以协助建设单位选择适当的工程咨询机构，管理工程咨询合同的实施，并对咨询结果进行评估，提出有兼职的修改意见和建议；或者直接从事工程咨询工作，为建设单位提供建设方案。这样不仅可使项目投资符合国家经济发展规划、产业政策、投资方向，而且可使项目投资更加符合市场需求。工程监理企业参与或承担项目决策阶段的监理工作，有利于提高项目投资决策的科学化水平，避免项目投资决策失误，也为实现建设工程投资综合效益打下了良好的基础。 （2）有利于规范工程建设参与各方的建设行为 工程建设参与的各方建设行为都应当符合法律、法规、规章和市场准则的规定。但靠自律机制和政府的监督管理是不够的，因此，还需要另一种约束机制即建设工程监理制在建设工程实施的过程中对工程建设参与各方的建设行为进行约束。它贯穿于工程建设的全过程，因此采用事前、事中和事后控制相结合的方式，可以有效地规范各承建单位的建设行为，最大限度的避免不当建设行为的发生。即使出现不当建设行为，也可以及时加以制止，最大限度的减少其不良后果。应当说，这是约束机制的根本目的。而且，当建设单位不了解建设工程有关的法律、法规、规章、管理程序和市场行为准则时，工程监理企业可以向建设单位提出适当的建议，从而避免建设单位发生不当建设行为，这也对规范建设单位的建设行为也可起到一定的约束作用。当然，工程监理企业首先必须规范自身的行为，并接受政府的监督管理。 （3）有利于促使承建单位保证工程质量和使用安全 建设工程是一种特殊的产品，不仅价值大、使用寿命长，而且关心人民的生命财产安全、健康和环境质量。因此，保证建设工程的质量更为重要，不容一点懈怠和疏忽。在实行建设工程监理制之后，在加强承建单位自身对工程质量管理的基础上，由工程监理企业介入建设工程生产过程的管理，对保证建设工程质量和使用安全起着重要作用。 （4）有利于实现建设工程投资效益最大化 在满足建设工程预定功能和质量标准的前提下，建设投资最少，建设工程寿命周期费用最少，建设工程本身的投资效益与环境、社会效益的综合效益最大化。 建设工程监理的的作用这么多，这么好。但究竟什么是建设工程监理，它的起源什么，它的范围是什么，它的性质是什么，发展现状与趋势如何呢。 一、建设工程监理的含义
建设工程监理论文
工程建设监理论文 班级： 学号： 姓名：
如何处理监理与各方面的关系 摘要：工程建设是百年大计,工程建设的质量直接关系到人身财产安全,重要工程的质量甚至对社会政治经济活动会产生巨大影响。监理工程师的工作是委托性、咨询性的,是代表业主进行工作,监理工程师在现场如何做好自己的工作,对提高工程质量起着越来越重要的作用。工程监理是市场经济和改革开放的产物，但由于许多的客观和主观的原因，目前我国的监理并非纯粹的“社会监理”，而是一种适应性的监理，因此，监理工程师如何处理好各方面的关系，特别是与业主，承包商之间的关系，是监理工作成败的关键。 关键词：监理工程师关系业主承包商协调关系 一、与业主之间的关系 业主是委托监理单位进行工程建设监理工作一方。协调好与业主的关系对监理目标的实现有着极其重要的作用。监理单位的责任是按照业主的委托，监督管理承建单位履行工程承发包合同，同时也应按照有关法律、法规，维护承建单位的合法权益。 监理工作首先应取得业主的信任和支持。监理是业主委托的，是按照委托合同履行监理职责的。因次，监理工作如果得不到业主的信任和支持，监理工作将无法进行。但如何取得业主的信任和支持呢？ （一）摆正自己的位置，坚持独立自主的地位。独立自主是监理制度规定的，是开展监理工作的首要条件。如果不坚持独立自主，唯业主的指示或者意图是从，监理员就成了传音机。在一些工程中，业主可能有两个，并且其中一位是业主兼承包商，他的支持或意见在某种程度上偏向于承包商，鉴于此，监理工程师在充分尊重业主的同时，坚持独立自主的原则，运用自己的知识和经验，进行科学和认真的分析，在充分的考虑业主的权益的同时，对业主提出的各项指示提出自己独立的意见供业主参考，在征得业主同意后执行。这样，使监理工作更具有理性和科学性，避免了“端谁的碗，服谁的管”的现象发生，维护合同各方的权益。因此，坚持独立的原则，可以有效的阻止“业主监理”现象的发生，也得到业主的尊重和信任。 （二）把热情服务放在首位，把优质服务落到实处。要向取得业主的信任和支持，监理应把优质的服务提供给业主，使工程目标按业主的预期实现，业主才会满意。监理工作的本质特点是服务性，服务质量的好坏取决于监理态度和素质。 （三）协调好业主和承包商之间的关系，避免业主绕过监理，动辄直接接触承包商。在一些工程中，业主和承包商的关系密切，而监理这边关系又要疏远一些，这样的监理工作难度较大，有时业主替代监理，动辄向承包商直接发布指令，轻视甚至搁置监理的意见，在这种情况下，协调好承包商与业主的关系尤为重要。在建立过程中，监理按照委托合同，积极同业主沟通协调，坚持独立行使质量签
水利工程监理工作论文
浅谈水利工程监理工作 摘要：本文水利工程监理工作的影响因素、监理现状入手，全面剖析了如何开展水利工程监理工作。。 关键字：水利工程；监理；现状 abstract: this paper start from the factors of influence hydraulic engineering supervision, the status quo of supervision, takes a comprehensive analysis of how to carry out the supervision of water resources project.key words: hydraulic engineering, supervision; status 中图分类号：tu711 文献标识码：a文章编号：2095-2104（2012）水利工程监理工作是一项具有很大难度的高技术服务性工作. 它需要接受政府部门严格的监督和管理,处理建设单位提出的种种要求以及对施工单位施工过程中的各种不规范行为进行管理,还要与设计单位不断的进行接触.这就要求监理单位不仅要在施工的过程中履行好监理工作进行控制和管理,而且还要在工作中处理好与政府管理部门、设计单位、建设单位以及施工单位的关系,在监理工作中得到它们的支持和理解,形成合力,确保水利水电工程监理 工作可以顺利的开展,从而取得良好的工作成果。 1、影响水利工程监理工作的因素 1.1建设单位对监理工作的重要性认识不足。 建设单位作为监理单位的委托人，通过监理合同的方式，在很大程度上将工程管理工作交给监理单位负责，以期用最小的投入求
工程监理毕业论文
.. 安徽建筑工业学院 毕业论文 论文提纲 总论 第一节：引言 一、监理和现场管理的重要性 二、问题的提出 第二节：建设工程监理的现场管理与控制 一、工程监理质量控制的现场管理与控制 （一）工程质量的事前控制 （二）工程质量的事中控制 （三）工程质量的事后控制 二、工程监理进度控制的管理与控制方法 （一）审批承包人的工程总进度计划 （二）要求承包人编制年度、月进度计划 （三）要求承包人编制单项工程进度计划 （四）进度计划的审核与调整 三、工程监理投资控制的管理与控制方法 （一）监理人员应掌握投资控制的管理方法 四、工程监理安全控制的现场规范管理 （一）监理人员应做好的安全管理与现场的主要工作第三节：结论
参考文献： 建设工程监理的现场规范管理与控制 【摘要】工程监理是工程建设的五大主体之一，当然做好工程监理的现场规范管理与控制非常重要。本文通过“事前、事中、事后”控制来阐述对工程监理的质量控制，从工程中可能会出现的情况来剖析工程监理的进度、成本以及安全的现场管理与控制。从而使工程监理进行有效有序管理，保证其工程质量。b5E2RGbCAP 【关键词】图纸会审、旁站监理、工程变更审查、进度计划审核与调整。 第一节：引言 一、监理和现场管理的重要性 建设工程监理制度的实行使得建设单位的工程项目管理走上了专业化、社会化的道路，随着我国加入WTO，建设工程监理在工程建设中发挥着越来越重要、越来越明显的作用，受到了社会的广泛关注和认可。监理是保证工程质量的先行者，因此监理在建设五大主体中非常重要，更是建设主体中不可或缺的部分。当然每一个工程项目，都离不开现场管理，现场管理的好坏直接影响着企业的形象和效益，也还决定着工程进度与资金的运作情况，更加制约着工程质量的好坏。所以工程的现场管理与控制非常重要，是决定工程质量和工程中间的安全生产的关键。p1EanqFDPw 二、问题的提出 监理单位是接受建设单位委托，代表建设单位对工程建设过程中的有关工程质量、安全、投资、进度等各项工作进行有效监控，对建设单位负责。监理单位是除建设单位和施工单位外唯一参与施工全过程的第三方，是确保工程建设高标准、高质量，同时产生高效益的关键主体之一。那么如何实现此目标成了监理实施过程中的一个重点。为了确保工程的质量和安全，就必须采用监督、检查等有效手段来对施工操作面全过程进行有效的监控。那么监理单位如何负责施工现场的全过程的管理与控制，在施工过程中，如何有效地对施工现场的
最新建设工程监理概论论文
建设工程监理概论论文 房地产开发项目造价的有效控制与管理 学生姓名：XXX 学号：XXXXXXXXXX 指导老师：XXX 20XX年XX月
目录 摘要 (1) 关键词 (1) Abstract (1) Keywords (1) 概述 (2) 一、优秀的工程设计是有效控制工程造价的前提 (2) 二、工程招投标是有效控制工程造价的核心 (5) 三、施工管理是有效控制工程造价的重要环节 (6) 四、竣工结算是有效控制工程造价的关键 (7) 五、“以人为本”是有效控制工程造价的基础 (7) 结束语 (8) 参考文献 (9)
房地产开发项目造价的有效控制与管理 XXX （XX学院XXXX专业电话：XXXXXXXXXXX） 摘要 房地产开发是一个比较热门的行业,随着国家宏观调控政策的出台,土地出让费用越来越高,前期开发成本不断加大,而房地产开发商必须对影响投资开发成本较大的各个阶段费用进行比较、分析及评估,并找到相应的对策,及时、合理地降低开发成本,才能在激烈的市场竞争中求得生存和发展。 关键词:开发项目;工程造价;控制与管理 Abstract Real estate development is a more popular industry, with the introduction of the national macro-control policies, the rising cost of land, pre-development costs continue to increase, while real estate
developers have to invest in the development costs of the various stages of larger cost comparison, analysis and evaluation, and to find countermeasures, timely and reasonable to reduce development costs, to the fierce competition in the market to survive and develop. Keywords：development projects; project cost; control and management 概述 在当今这个竞争激烈的市场经济大潮中,如何求生存、求发展是摆在房地产开发企业面前的一个重要课题。在相同的开发环境中,除了开发适销对路的适应市场需求的产品外,最重要的是控制价格,尽可能地减少工程成本,降低产品市场价格,最大限度地提高企业的投资收益。这一点一直倍受众多房地产开发企业的热切关注,既为热点又是难点。如何降低工程成本,提高企业工程投资收益,有效地控制工程造价是关键。 一、优秀的工程设计是有效控制工程造价的前提 影响项目投资最大的阶段,是设计阶段。在初步设计阶段,影响项目投资的可能性为75%~95%;因为初步设计阶段建筑物的结构形式、外观设计、平面布置及装修标准全部应确定,这些在建筑工程中