国内工程造价经验数据参考(超级棒建议收藏)
国内工程造价数据参考
不同类型的建筑造价不同，不同地区规范不同所形成的单方成本也有所不同。本文汇总了建筑各项的单方造价，并总结了工程成本测算等实用技巧。
一、房屋建筑各项的单平方造价
1.全现浇结构住宅楼：
包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：
220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；
2.全现浇结构板式小高层住宅楼：
包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能入户门。土方运距5公里以内。
每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：
306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工
程：12.15元；
3.全现浇结构板式住宅楼：
包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电
膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：
174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元；
4.全现浇结构塔楼：
包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土，土方运距5公里以内。
每平米造价1383.46元，其中：建筑工程：727.22元；装饰工程：
289.87元；电气工程：307.14元；管道工程：55.95元；通风工
程：3.28元；
5.框剪结构住宅楼：
包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热交换站、消防、空调设备，中高档卫生洁具，普通灯具，外窗为落地窗，不含电梯，居室门。公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖，天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶，外墙外保温粘贴聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距30公里以内。
每平米造价1219.28元，其中：建筑工程：681.99元；装饰工程：
264.56元；电气工程：101.69元；管道工程：164.51元；通风工
程：6.53元；
6.框剪结构商住楼：
包括建筑、装饰、给排水（给水、排水、中水、热水、纯净水）、消防（含消防喷淋系统）、空调、照明、动力、弱电、防雷接地.通风等十个专业。外墙外保温粘贴聚苯板.外墙内保温为水泥聚苯板，增强水泥条板隔墙，外窗为落地窗。本工程不含采暖系统，采用集中空调采暖，含给排水、通风空调、消防设备，普
通灯具，普通洁具，不含电梯，外墙玻璃幕。混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1870.88元，其中：建筑工程：957.31元；装饰工程：
362.70元；电气工程：180.77元；管道工程：165.44元；通风工
程：204.66元。
7.混合结构住宅楼：
包括建筑、装饰、采暖、给排水、照明、弱电、防雷接地等七个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温粘贴无纸石膏聚苯板复合板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，阳台不封闭，弱电只埋管不穿线，不含卫生洁具、灯具。混凝土为现场搅拌。
每平米造价2137.44元，其中：建筑工程：1122.43元；装饰工程：
396.12元；电气工程：209.34元；管道工程：272.28元；通风工
程：137.27元。
二、工程造价单方指标参考
（一）普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：
1.多层砌体住宅：钢筋30kg/㎡；混凝土0.3-0.33m3/㎡；
2.多层框架钢筋：38-42kg/㎡；混凝土0.33-0.35m3/㎡；
3.小高层11-12层：钢筋50-52kg/㎡；混凝土0.35m3/㎡；
4.高层17-18层：钢筋54-60kg/㎡；混凝土0.36m3/㎡；
5.高层30层H=94m：钢筋65-75kg/㎡；混凝土0.42-0.47m3/㎡；
6.高层酒店式公寓28层H=90m：钢筋65-70kg/㎡；混凝土
0.38-0.42m3/㎡；
7.别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11-12层之间。
以上数据按抗震7度区规则结构设计
（二）普通多层住宅楼施工预算经济指标
1.室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20-0.24；
2.模板面积占建筑面积2.2左右；
3.室外抹灰面积占建筑面积0.4左右；
4.室内抹灰面积占建筑面积3.8。
（三）施工工效
1、一个抹灰工一天抹灰约35㎡；
2、一个砖工一天砌红砖约1000-1800块；
3、一个砖工一天砌空心砖约800-1000块；
4、瓷砖15㎡；
5、刮大白第一遍300㎡/天，第二遍180㎡/天，第三遍压光90㎡/天。（四）基础数据
1、混凝土重量2500kg/m3；
2、钢筋每延米重量0.00617*d*d；
3、干砂子重量1500kg/m3，湿砂重量1700kg/m3；
4、石子重量2200kg/m3；
5、1m3红砖525块左右(分墙厚)；
6、1m3空心砖175块左右；
7、筛1m3干净砂需1.3m3普通砂。
建筑工程清包工价格
模板:19-23元/㎡(粘灰面)
混凝土:38-41元/m3
钢筋:310-420元/t,或10-13元/㎡
砌筑:55-70元/m3
抹灰:7-15元/㎡(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆) 面砖粘贴：18元/㎡
室内地面砖：(600*600)15元/㎡
踢脚线:3元/m
室内墙砖:25元/㎡(包括倒角)
楼梯间石材：28元/㎡
踏步板磨边：10元/m
石膏板吊顶：20元(平棚)
铝扣板吊项：25元/㎡
大白乳胶漆:6元/㎡
外墙砖:43元/㎡
外墙干挂蘑菇石:50元/㎡
屋面挂瓦:13元/㎡
水暖:9元/㎡(建筑面积)
电气照明部分:6元/㎡
木工：35-50元/㎡
架子工:5.5元/㎡
（六）房地产建筑成本(按建筑平方米算)
1、桩基工程(如有):70~100元/㎡
2、钢筋:40~75kg/㎡(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/㎡
3、混凝土：0.3~0.5m3/㎡(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/
㎡
4、砌体工程：60~120元/㎡(多层含量较高、高层含量较低)
5、抹灰工程:25~40元/㎡
6、外墙工程(包括保温):50~100元/㎡(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/㎡）
7、室内水电安装工程(含消防):60~120元/㎡(按小区档次,多层略低一些)
8、屋面工程:15~30元/㎡(多层含量较高、高层含量较低)
9、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约0.25~0.5㎡(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大)，造价90~300元/㎡,一般为90~150元/㎡,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300元/㎡
10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/㎡(与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高)
11、地下室(如有):增加造价40~100元/㎡(多层含量较高、高层含量较低)
12、电梯工程(如有):40~200元/㎡,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的
多少有很大关系,一般工程约为100元/㎡
13、人工费:130~200元/㎡
14、室外配套工程:30~300元/㎡,一般约70~100元/㎡
15、模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150元/㎡
16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5%~8%）:约60~90元/㎡
17、临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其他临时设施，如水、电、排污、形象、生产厂棚与其他生产用房):30~50元/㎡
18、检测、试验、手续、交通、交际等费用:10~30元/㎡
19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%):以上各项之和*10%=90~180元/㎡
20、上交国家各种税费(总造价3.3~3.5%):33~70元/㎡,高档的可能高达100元/㎡
以上没有算精装修,一般造价约为1000~2000元/㎡,高档小区可达3500元以上。精装修造价一般为500~1500元/㎡,这要看档次高低,也有300元/㎡简装修,更有3000~10000元/㎡超高档装修(拎包入住)。
21、设计费(含前期设计概念期间费用):15~100元/㎡
22、监理费:3~30元/㎡
23、广告、策划、销售代理费:一般30~200元/㎡,高者可达500元/㎡以上
24、土地费:一般二线城市市区(老郊区地带)为70~100万/亩,容积率一般为1.0~2.0,故折算房价为:525~1500元/㎡,市区中心地带一般为200万元/亩,折算房价为:1500~3000元/㎡,核心区域可达300万元/亩以上,单方土地造价更高;一线城市甚至有高达20000元/㎡以上的土地单方造价; 三线城市、县城等土地单方造价较低,一般为100~500元/㎡,也有高达2000元/平方米
以上的情况
25、土地税费与前期费,一般为土地费的15%左右,二线城市一般为100~500元/㎡,各地标准都不一样。
结论：基本建设费是固定的,即使是不收土地款的动迁房,以国家最低标准承建,造价也难以少于1000元/㎡。实际上,多层普通商品房,建安成本大约在1200元/㎡左右,小高层与高层普通商品房,建安成本大约在1500~1800元/㎡左右,档次越高,造价越高。能让利的主要是:小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。
另外，与开发商的开发品质也有一定关系,如果一味压价,品质是要差一些;民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些,主要有两方面的原因,一是大多数民营企业主要以效益为主导,成本一般控制得好一些,二是民营企业腐败成本相
对要低一些。不论何种原因,同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/㎡。
三、工程成本测算方法
1.计算工程量。这个工作很简单，就是一点：统筹计算，事半功倍。
2.综合单价。这也是影响中标与否的关键一步，特别是很多的工程已经开始清单报价，价格的风险对施工单位来说更加重要，一定要根据材料价格信息和已调查到的人工价格（分摊到里面）进行。
3.测算综合单价。工程子项很多，但是占造价大部分的就那几个项目，一般对这几个项目进行测算：混凝土、钢筋、外架、模板（措施费）、地砖、外墙高级装修如干挂，下面对以上几个单项说说我的做法。
（1）混凝土：每一个单价不外乎人工、材料、机械三大块（管理费等另外计算），人工不要按照定额上的人工费，人工费按清工价格（包工队或公司不购材料只出人工技术和施工工艺的一种做法）另行计算。机械费依据现场总配置的机械设备按总工期总费用（折旧或租费）统一计算，机械人工就不管了，因为一般都是清工合同中包含的，仅算一个材料费就够了。以C25混凝土为例：
a.配比含量分析。通过当地的其他工程相同材料产地的同级配比看看水泥砂石水泥含量是多少，如果没有，可以到工程所在地的实验室找找。级配单的级别一般要高过实际设计等级的，还要看工程所在地附近的材料情况。这些要在投标勘察时摸清楚。如果是商品混凝土的话就更简单了，通过级配分析出整个工程的水泥砂石用量，注意：不要去分什么梁板柱，只要是混凝土都放到这里分析。
b.损耗量分析。分析好了之后就是对混凝土的损耗进行分析。大家都知道混凝土的损耗量一般是3%，但是大家有没有注意到，混凝土的工程量计算是不扣除钢筋体积的，而钢筋的比重是7.85t/m3，也就是说一个10000 ㎡的工程，按含钢量50kg/㎡的话，就有500t的钢筋，也就是说钢筋占了64m3的混凝土，这64m3的混凝土可以用来完成一个普通的300 ㎡框架结构的一个标准层。
这么多的混凝土够不够你浪费的？不够不要高兴得太早了，施工损耗和钢筋的体积相抵消了，但是还有损耗的。
c.材料费。混凝土配比含量都知道了，分析结果乘以你所调查的材料单价就好了。
（2）钢筋：钢筋推荐用鲁班钢筋软件抽料，鲁班软件做的比较细腻。如果在不抽料的情况下，可以按定额含量暂估。竣工或进度款支付同期调整。钢筋同混凝土一样，人工费机械费暂时不管，只算材料费，关键是定损耗，实际中的损耗是
1%。建议在与钢筋班组定合同中就把这个1%损耗定死，超了就算他的。因为实际中，科学合理的下料和进料，1%的损耗控制不在话下。工程量出来了，结合你所了解的材料单价及其走势（总价合同时用）相乘就是可以了。
（3）外架：外架的测算相对繁琐一点，因为这个涉及到施工组织设计和国家的搭设规范以及当地安全监督站的要求。这个测算一般是按柱距1500mm，一道踢脚杆一道拦腰杆来算的。
根据建筑物外墙周长和工程总进度计划编制月需求钢管扣件量，这一步对熟悉施工的朋友来说不难的。我们这的行情是：钢管租金0.014元/m，扣件0.008元/个，每250米一吨48×3.5钢管，每吨钢管配180-200个扣件足够。有了这些数据，再给你一本《脚手架搭设规范》，应该没问题了。
（4）模板（措施费）：这项费用一般是按“包工”给施工班组价格和钢管扣件支撑的租费得出来的。包工的价格，框架结构一般是65元左右。如果工期紧或大跨度要多备一两层模板，价格相应提高。如果是剪力墙或者有结构转换层也要提高。另外，钢管扣件的租金结合常规支撑方案参照外架测算方法计算。
（5）地砖：这个比较简单一点，人工费、机械费（其实也没什么机械）一般质量要求是13元/㎡，地砖价格相信你在成本测算之前已经了解到了。水泥砂的成本6-8元就足够了。
（6）外墙干挂：这个和设计及甲方要求的材料有很大关系，在这些明确的前提下找一家专业施工队伍报个价就行了。
（7）粉刷：人工费一般按建筑面积30元/㎡。至于材料费4-5元做
20-30mm的中级抹灰就够了，人工费按粉刷面积4元/㎡。
（8）门窗工程：最好的办法是找门窗厂给你报价。
有了以上几个大项，总造价就偏不到哪里去了，其他的小项直接按定额并调差就好了，这也符合“该粗则粗，该细则细”的方法。
注：以上内容仅供参考，具体情况以本地实际价格为准
造价工程师应具备的素质
造价工程师应具备的素质 摘要：我国自1996年建立了工程师执业资格制度以来，造价工程师在建设投资过程中发挥着越来越重要的作用。本文在职业道德和品行、知识水平和业务技能以及创新精神几方面论述了 一名合格的造价工程师应具备的素质。 二十一世纪，随着国民经济的高速发展，我国的建设投资规模在2001年近3万亿元的基础上仍将不断地增加。怎样使这些宝贵的建设资金得到充分利用，以谋求最大的投资效益呢？其中造价工程师在投资建设过程中担任着重要的角色，其素质的高低也直接影响到工程项目的实施和建设投资的顺利运作。我国自1996年建立了造价工程师执业资格制度以来，通过几年的培训和严格的考核，在80万名概预算人员中涌现出了一批造价工程师，他们在国家建设中做出了不可磨灭的贡献，在确保建设工程造价工作的质量，维护国家和社会的公共利益方面起到了积极的作用。那么他们又应该具备什么样的素质呢？ 1、造价工程师及素质的含义 “造价工程师”就是既懂工程技术、又懂工程经济和管理，并具有实践经验，为建设项目提供全过程造价确定、控制和管理，使工程技术与经济管理密切结合，达到人力、物力和建设资金最有效地利用，使既定的工程造价限额得到控制，并取得最大投资效益的人。更准确地说，造价工程师是指由国家授予资格并准予注册后执业，专门接受某个部门或某个单位的指定、委托或聘请，负责并协助其进行工程造价的计价、定价及管理业务，以维护其合法权益的工程经济专业人员，这就是造价工程师。什么是素质？所谓“素”，即本来的、原有的。所谓“质”，是指一事物区别于其它事物的内在规定性。一般说来，人的素质，是指人们从事某种活动所必备的生理条件、知识水平和品质等要素的质量状况。 2、造价工程师应具备的职业道德和品行 由于造价工程师维护的是国家和社会的公共利益，并且他们的工作直接涉及到业主和承包商的经济利益，所以造价工程师具备良好的职业道德和品行是极其重要的。 （1）造价工程师应该有高度的政治觉悟和思想水平，就是要热爱祖国、热爱人民、热爱社会主义、热爱本职工作，坚持以为人民服务为宗旨，做到国家和人民的利益高于一切，能够用马克思主义的立场、观点和方法去观察、处理社会主义市场经济中出现的新情况、新问题。具体地说就是在执业过程中应做到不为世俗偏见所左右，不为金钱物质所动摇，不为邪恶势力所吓倒，坚持客观实际的原则，维护雇主、委托人或公众的利益，不得因循私情或牟取私利而泄露在执业中掌握的技术和经济秘密。还有一点，就是必须处理好与公众、与雇主和委托人、与合作造价工程师之间的关系。 （2）造价工程师应该有强烈的事业心和责任感，有了强烈的事业心，才会产生认真负责、恪尽职守的高度责任感。同时为了维护造价工程师的职业荣誉和尊严，还应做到谦虚谨慎、实事求是、坚持原则、团结互助、真诚待人，诚实、公平、全心全意地为雇主、委托人和公众服务。在国家查出的经济犯罪大案要案中有相当一部分罪犯是与工程建设密切相关的，他们为了谋取私
工程造价的全过程管理
工程造价的全过程管理 工程造价的全过程管理 摘要：工程造价的高低，直接反映着投资效益的好坏，充分体现了建设项目的工作质量和管理水平。在工程建设中，只有把造价管理工作作为一项核心工作，才能真正降低工程造价，提高经济效益。本文为提高工程造价管理质量，对如何加强工程造价的全过程管理和如何促进工程造价的全过程管理的实施提出了几点建议。关键词：造价管理全过程必要性管理质量 中图分类号： TU723.3 文献标识码： A 文章编号：随着社会主义市场经济体制的建立与完善和改革的不断深化，工程造价领域改革的步伐也在不断地加快，原有的工程造价管理体制已不能适应社会主义市场经济体制的需要，特别是我国加入WTO之后，这种体制已不适应参与国际工程咨询市场的经营和竞争。尤其是实行建设项目法人负责制，加大了项目法人对建设项目工程造价的责任和风险，客观上要求对建设项目实行全过程造价管理。传统的基于资源消耗的相对静态的造价确定方法不同，工程项目全过程造价管理要求在确定造价时，首先从分析项目具体活动与具体活动过程入手，然后依据开展项目活动的过程和开展项目所用的技术方法与工效水平去确定项目的资源消耗几占用，最终定出项目的造价。一、参与和加强工程建设项目全过程造价管理的必要性 1.建设工程造价咨询单位是建筑市场中介服务体系的重要组成部分,是政府、市场、企业之间联系的纽带。规模庞大、信誉良好的造价咨询单位可以充当业主和承包商的代理人，使政府不必对项目进行直接管理，而仅依靠间接管理手段即可达到目的。从投资估算、设计概算、施工图预算到招标承包合同价，再到工程结算和竣工决算，整个计价过程均应由造价咨询单位来完成。所以培育和完善造价全过程的咨询服务是提高投资效益、保证工程质量、维护甲乙双方当事人合法权益的重要内容。 2.随着WTO的加入，我国正式纳入世界经济一体化范围，市场的开放会突破封闭条件下需求和资源的制约，极大提高我国的建筑资源配置效率，由社会资源有效
预算部长必须牢记的工程造价数据
预算部长必须牢记的工程造价数据（值得收藏） 不同类型的建筑造价不同，不同地区的规范不同造成的单方成本也有所不同。本文汇总了建筑各项的单方造价，并总结了工程成本测算等实用技巧。一、房屋建筑各项的单平方造价1.全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲.有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；2.全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水.热水.中水.排水.雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警.配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元；3.全现浇结构板
式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元；4.全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视.电话.综合布线）只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土，土方运距5公里以内。每平米造价1383.46元，其中：建筑工程：727.22元；装饰工程：289.87元；电气工程：307.14元；管道工程：55.95元；通风工程：3.28元；5.框剪结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热交换站、消防、空调设备，中高档卫生洁具，普通灯具，外窗为落地窗，不含电梯，居室门。公共部分楼梯间.电梯间地面粘贴地砖，天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶，外墙外保温粘贴聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，混凝土为预拌混凝土，
工程造价必备相关知识介绍
工程造价必备相关知识介绍 1.基本建设工程预算都有哪几种？ 按照国家规定；基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以人为两类，即：一是概算；二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。 2.什么叫工程项目？工程项目综合概、预算书都包括哪些容？如果编制？ 工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单位工程组成的综合体。 工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如生产车间、独立公用事业或独立建筑物）全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目，就应编到多少工程项目的综合概、预算书。 工程项目综合概、预算书包括的容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。 上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。如果一个建设项目只有一个单项工程，则汇编时，与这个单项工程有关的其他工程和费用，即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。 3.什么是建设项目？建设项目总概预算书的作用是什么？如何编制？ 建设项目：一般指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的基本建设单位，如：在工业建设中，一般以一个工厂为一个建设项目，在民用建设中，一般以一个学校，一个医院等为一个建设项目，一个建设项目中可以有几个单位工程。 建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分，它是确定一个建设项目（工厂或学校等）从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。 建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书，以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。 4.基本建设工程造价由哪几部分费用组成？ 基本建设工程全部造价，由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。 5.什么叫建筑、安装工程费？ 建筑及设备安装工程费，是建设项目中用于主要生产，辅助生产，生活福利建筑和类设备安装工程施工所需要的全部费用。它是建设项目总造价的重要组成部分。 6.什么叫建筑、安装工程概算定额？ 建筑、安装工程概算定额是国家或其授权机关规定完成一定计量单位的建筑中设备安装扩大结构或扩大分项工程所需要的人工、材料和施工机械台班耗量，以货币形式表示的标准。建筑安装工程概算指标是在建筑或设备安装工程概算定额的基础上，以主体项目为主，合并相关部分进行综合，扩大而成，因此，也叫扩大定额。 7.建筑、安装工程概算定额在工程建设中，都有哪些作用？ （1）建筑、安装工程概算定额是设计单位进行设计方案技术经济比较的依据，也是编制初步设计概算和修正概算的依据； （2）建筑、安装工程概算定额，也可作为建设、施工单位编制主要材料计划的依据。 8.什么叫可行性研究？研究的目的是什么？ 可行性研究是随着科学技术进步和经济管理科学发而逐步兴起，并日趋完善的综合性科学，所谓可行就是办任何事都有成功与不成功两种可能性，能成功者谓可和，不能成功者就不可行。可行性研究就是在行动以前，对要办的事进行调查其可行与不可行，即：可行则行，不可行则止。 基本建设可行性研究，是基本建设前期工作的重要容，也是按基本建设程序办事的重 要步骤，其目的就是要使建设项目决策正确，避免或减少因决策失误而造成投资浪费。
造价毕业设计参考文献
参考文献 [1]黄伟典.建筑工程计量与计价（第三版）[M].北京:中国科学环境出版社,2007. [2]管锡珺,夏宪成.安装工程计量与计价[M].北京:中国电力出版社,2009. [3]山东省建设厅.山东省建筑工程消耗量定额（上、下册）[M].北京:中国建筑工业出版社,2004. [4]建筑工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）集[C].北京:中国计划出版社,2008. [5]项建国.建筑工程项目管理（第二版）[M].北京:中国建筑工业出版社,2008. [6]王金玲.土木工程测量[M].武汉:武汉大学出版社,2008. [7]杨太生.建筑结构基础与识图(第二版)[M].北京:中国建筑工业出版社,2008. [8]高远,张艳芳.建筑构造与识图[M].北京:中国建筑工业出版社,2004. [9]魏鸿汉.建筑材料（第二版）[M].北京:中国建筑工业出版社,2007. [10]刘金生.建筑设备工程[M].北京:中国建筑工业出版社,2006. [11]郑少瑛,周东明,周少瀛.土木工程施工技术[M].北京:中国电力出版社,2007. [12]刘伊生,王要武.工程项目进度计划与控制[M].北京:中国建筑工业出版社,2008. [13]郭秋生,邓安伟,李欣.建筑工程安全管理[M].北京:中国建筑工业出版社,2010. [14] Online Computer Library Center, Inc. History of OCLC[EB/OL],2009. [15]Dong Feng, On the project cost advisory unit to the building of the entire process involved in the project management,Heilongjiang Science and Technology,2004.
国内工程造价经验数据参考(超级棒建议收藏)
国内工程造价数据参考 不同类型的建筑造价不同，不同地区规范不同所形成的单方成本也有所不同。本文汇总了建筑各项的单方造价，并总结了工程成本测算等实用技巧。 一、房屋建筑各项的单平方造价 1.全现浇结构住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程： 220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元； 2.全现浇结构板式小高层住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能入户门。土方运距5公里以内。 每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程： 306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工 程：12.15元； 3.全现浇结构板式住宅楼： 包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电
膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。 每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程： 174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元； 4.全现浇结构塔楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土，土方运距5公里以内。 每平米造价1383.46元，其中：建筑工程：727.22元；装饰工程： 289.87元；电气工程：307.14元；管道工程：55.95元；通风工 程：3.28元； 5.框剪结构住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热交换站、消防、空调设备，中高档卫生洁具，普通灯具，外窗为落地窗，不含电梯，居室门。公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖，天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶，外墙外保温粘贴聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距30公里以内。 每平米造价1219.28元，其中：建筑工程：681.99元；装饰工程： 264.56元；电气工程：101.69元；管道工程：164.51元；通风工 程：6.53元； 6.框剪结构商住楼：
工程造价进阶知识必备
一、提醒 1、09的规费删除了工程定额测定费。 2、措施费中(环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费)合并为安全、文明施工费。 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费变成专业措施项目(混凝土、钢筋混凝土模板及支架费被列为建筑工程的专业措施项目;脚手架费被列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施项目)。 增加了(冬雨季施工增加费)和(地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费)。施工排水、降水费拆分为(施工排水费，施工降水费)。 另外：夜间施工增加费，二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，已完工程及设备保护费没有变化。 二、措施费 1、今夜冬雨增加夜间施工增加费\冬雨季施工增加费 专业大型机械二次搬运专业措施项目\大型机械设备进出场及安拆费\二次搬运费 地上地下建筑需要保护地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费 排水降水工作也已完成施工排水费\施工降水费\已完工程及设备保护费 安全文明措施就有保障安全、文明施工费等措施费就能记住. 2、二次搬动费 冬冬雨季施工增加费 夜间施工增加费 临建筑物的临时保护设施费 大型机械设备进出场及安拆费 水施工排水费、施工降水费(两项合一记住) 地地上地下设施费 砖专业措施费 已已完工程及设备保护费 安安全、文明施工费
其中：地下地上设施、建筑物临时保护设施费为方便记忆拆开了~~ 三、规费 1、09的规费删除了工程定额测定费。 包(保)社会保障费 公住房公积金 无工程排污费 害危险作业意外伤害险 2、09的规费删除了工程定额测定费。 社保养老失医疗社会保障费(包含养老保险费\失业保险费\医疗保险费 房公排污受伤害住房公积金\工程排污费\危险作业意外伤害险 四、企业管理费 1、(公差使用保险金务工(公差就是为国家做事的人，务工当然可以使用失业保险金啦) (注2009年无变化) 公办公 差差旅 使用资产使用，工具使用 保险劳动保险，财产保险 金税金 务财务 工工资，工会经费，职工教育 2、企业管理费:教会差使他具资办财险税险———— 教(职工教育经费) 会(工会经费) 差(差旅交通费) 使(固定资产使用费) 他(其他)
工程造价管理论文：工程造价管理浅析
工程造价管理论文： 工程造价管理浅析 [摘要]随着市场经济发展,一个工程建设项目的实施就不再是单单考虑工程质量问题了,在达到既定的工程质量不变的前提下追求尽可能经济是每一个项目必须面对的问题。因此应该正确认识和解决工程造价管理各方面存在的问题,建立科学的工程造价体系。把强化工程造价管理以确保建设工程进度,建设工程质量的理念,贯穿于工程项目的全过程,实现把建设项目的投资控制在合理的、批准的投资限额之内,保证投资管理目标的实现,达到理想的投资效益和社会效益。 [关键词]工程工程造价造价管理 一、前言 近年来,国民经济高速增长,实行积极的财政政策,社会固定资产额快速增长。作为固定资产投资的主要项目部分,建设工程投资大幅度上升,相应地,建设工程造价管理工作的重要性也显得越来越突出。搞好工程造价管理工作,一方面,可以直接控制、节省投资,在一定投资额度情况下,取得最大的经济效益;另一方面,可以间接规范建设市场竞争秩序,引导建设市场健康有序发展,取得良好的社会效益。在市场经济条件下工程造价的控制、管理是一个动态过程,工程造价管理工作要始终贯穿于整个项目实施的全过程。为控制好工程建设资金,节约投资,做到有的放矢,下面就如何抓好工程造价管理工作,略谈浅识。 二、工程造价管理的含义 工程造价是指建设某项工程项目所花费的全部费用。我们所指的造价管理即是对建设项目在投资决策阶段、设计阶段、招标投标阶段和项目实施阶段以及建设结算阶段实行全过程的管理,把建设项目的投资控制在批准的投资限额内,保证项目管理目标的实现,以求能在建设项目中合理地使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益。 工程造价管理是遵循工程造价的运动规律和特点,运用科学、技术原理和经济及法律等管理手段,解决工程建设活动中的工程造价确定与控制,技术与经济,经营与管理等实际问题,达到提高投资效益的全部业务行为和组织活动。工程造价管理的基本内容是合理确定,提高效益,有效控制。随着科学技术的迅猛发展,面临的竞争日益激烈。我国工程造价管理模式必须采取有效的措施才能适应经济全球化和知识经济时代的要求。没有工程造价管理体制、管理内容、管理方式的改革创新,当今我国的建筑业就难以在世界竞争激烈的市场环境中强盛起来。 三、目前存在的问题 随着我国市场经济体制的建立和投资体制、价格体制改革的不断深化,基本建设项目造价控制与管理工作在工程建设中的地位和作用越来越受到关注和重视。目前我国工程造价管理存在的问题与发达国家相比,我国的工程造价管理还有很大差距,还存在许多问题有待解决,其具体表现在以下几方面: 1.工程造价管理计价模式落后 由于历史原因,我国多年沿用了前苏联的计划经济模式,在工程计价上一直采用定额计价。但由于定额的推广模式浪费大量时间,造成定额落后。因此,我们必须树立“全过程、全
工程造价数据,超全
一、筋、板等常见问题 第一章基础层 一、柱主筋 基础插筋＝基础底板厚度-保护层+伸入上层的钢筋长度＋Max{10D,200mm} 二、基础内箍筋 基础内箍筋的作用仅起一个稳固作用，也可以说是防止钢筋在浇注时受到挠动。一般是按2根进行计算（软件中是按三根）。
第二章中间层 一、柱纵筋 1、KZ中间层的纵向钢筋＝层高-当前层伸出地面的高度+上一层伸出楼地面的高度 二、柱箍筋 1、KZ中间层的箍筋根数＝N个加密区/加密区间距+N+非加密区/非加密区间距－1 03G101-1中，关于柱箍筋的加密区的规定如下 1）首层柱箍筋的加密区有三个，分别为：下部的箍筋加密区长度取Hn/3；上部取Max{500，柱长边尺寸，Hn/6}；梁节点范围内加密；如果该柱采用绑扎搭接，那么搭接范围内同时需要加密。 2）首层以上柱箍筋分别为：上、下部的箍筋加密区长度均取Max{500，柱长边尺寸，Hn/6}；梁节点范围内加密；如果该柱采用绑扎搭接，那么搭接范围内同时需要加密。点击免费下载海量工程资料
三、顶层 顶层KZ因其所处位置不同，分为角柱、边柱和中柱，也因此各种柱纵筋的顶层锚固各不相同。 ①角柱 角柱顶层纵筋长度＝层净高Hn＋顶层钢筋锚固值，那么角柱顶层钢筋锚固值是如何考虑的呢？ 弯锚（≦Lae）：梁高－保护层＋12d a、内侧钢筋锚固长度为直锚（≧Lae）：梁高－保护层≧1.5Lae b、外侧钢筋锚固长度为 柱顶部第一层：≧梁高－保护层＋柱宽－保护层＋8d 柱顶部第二层：≧梁高－保护层＋柱宽－保护层 注意：在GGJ V8.1中，内侧钢筋锚固长度为弯锚（≦Lae）：梁高－保护层＋12d 直锚（≧Lae）：梁高－保护层 外侧钢筋锚固长度＝Max{1.5Lae ，梁高－保护层＋柱宽－保护层} ②边柱 边柱顶层纵筋长度＝层净高Hn＋顶层钢筋锚固值，那么边柱顶层钢筋锚固值是如何考虑的呢？ 边柱顶层纵筋的锚固分为内侧钢筋锚固和外侧钢筋锚固： a、内侧钢筋锚固长度为
2020年一级造价工程师《建设工程计价》考前必背知识点
2020年造价师《工程计价》考前必背知识点 考点：建设工程造价的构成 考点：设备购置费的构成和计算 设备及工、器具购置费是固定资产投资中的积极部分，其在工程造价中比重增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。 进口设备原价的构成及计算
考点：建筑安装工程费的构成 （一）建筑安装工程费用内容 1．建筑工程费用内容包括各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。2．安装工程费用内容包括生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，同时还包括为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费。 （二）我国现行建筑安装工程费用项目组成 考点：按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算 （一）人工费 是指支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人的各项费用。 （二）材料费 材料单价，由材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成。 （三）施工机具使用费 建筑安装工程费中的施工机具使用费，是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费. （四）企业管理费 包括①管理人员工资；②办公费；③差旅交通费；④固定资产使用费；⑤工具用具使用费；⑥劳动保险和职 工福利费，⑦劳动保护费⑧检验试验费；⑨工会经费；⑩职工教育经费;?财产保险费;?财务费；?税金： 企业缴纳的房产税、非生产性车船使用税、土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育 费附加等。?其他。包括技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律 顾问费、审计费、咨询费、保险费等。 考点：按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算
工程造价毕业设计参考文献
参考文献 [1]中华人民共和国住房和城乡建设部.GB50500-2008,建设工程工程量清单计价 规范[S].北京:中国计划出版社,2008. [2]福建省建设工程造价管理总站.FJYD-101-2005,福建省建筑工程消耗量定额 [S].北京:中国计划出版社,2005. [3]福建省建设工程造价管理总站.FJYD-201-2005,福建省建筑装饰装修工程消 耗量定额[S].北京:中国计划出版社,2005. [4]中华人民共和国建设部.GB/T50353-2005,建筑工程建筑面积计算规范[S].北 京:中国计划出版社,2005. [5]刘元芳.建筑工程计量与计价[M].北京:中国建材工业出版社,2009. [6]刘元芳.建设工程造价管理[M].北京:中国电力出版社,2005. [7]幸伟.我国政府采购招标投标问题研究[D].东北师范大学,2009. [8]杨平.工程合同管理[M].北京:人民交通出版社,2007. [9]陈慧玲．建设工程招标投标实务[M].南京：江苏科学技术出版社，2004年. [10]邹伟，论施工企业投标报价策略与技巧[J]，建筑经济，2007年. [11]陈娟，杨泽华，谢智明，浅谈工程投标报价的策略[J]，招投标研究，2004 年. [12]徐学东主编.《工程量清单的编制与投标报价》中国计划出版社.2005年. [13]田满霞,浅谈建设项目的工程造价控制[J].技术市场,2013,(9):188-188. [14]王雪青，国际工程投标报价决策系统研究[J],天津大学博士论文，2003年. [15]Online Computer Library Center, Inc. History of OCLC[EB/OL],2009. [16]Gray,C.,& Hughes,W.(2001).Building design management.Oxford, UK:Butterworth-Heinemann.
工程造价常用数据
1、一般的框架结构中的混凝土用量可以按“建筑面积*0.22”得出，即一个标 准层的折算厚度在550px左右； 2、框架结构的含钢量暂按每㎡含钢量60kg计（暂时不考虑影响各建筑物含钢 量的因素）。 3、综合上面的数据：每立方混凝土的含钢量=1/0.22*60=273kg。 12墙一个平方需要64块标准砖 18墙一个平方需要96块标准砖 24墙一个平方需要128块标准砖 37墙一个平方需为192块标准砖 49墙一个平方需为256块标准砖 计算公式： 单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6) 单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6) 空心24墙一个平方需要80多块标准砖 一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量1、多层砌体住宅：钢筋30KG/㎡砼 0.3-0.33m3/㎡ 2、多层框架钢筋38-42KG/㎡砼0.33-0.35m3/㎡ 3、小高层11-12层钢筋50-52KG/㎡砼0.35m3/㎡ 4、高层17-18层钢筋54-60KG/㎡砼0.36m3/㎡ 5、高层30层H=94米钢筋65-75KG/㎡砼0.42-0.47m3/㎡ 6、高层酒店式公寓28层H=90米钢筋65-70KG/㎡砼0.38-0.42m3/㎡ 7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11-12层之间以上数据，按抗震7度区规则结构设计 二、普通多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20-0.242、模版面积占建筑面积2.2左右3、室外抹灰面积 占建筑面积0.4左右4、室内抹灰面积占建筑面积3.8 三、施工功效1、一个抹灰工一天抹灰在35平米2、一个砖工一天砌红砖 1000-1800块3、一个砖工一天砌空心砖800-1000块4、瓷砖15平米5、刮大 白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天 四、基础数据1、混凝土重量2500KG/m32、钢筋每延米重量0.00617*d*d3、干 砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米 红砖525块左右（分墙厚）6、一立方米空心砖175块左右7、筛一方干净砂需1.3方普通砂
工程造价基础简答题复习
1、工程项目的建设程序：编制项目建议书；进行可行性研究及项目评估；编制计划任务书、选择并确定建设地点；编制设计文件；编制年度工程建设投资计划；建设项目施工准备；建设项目施工生产；建设项目生产准备；竣工验收、交付使用；建设项目后评价。 2、工程建设是形成新的固定资产的综合性经济活动过程，包括进行设备购置、安装和建筑的生产活动及与之相关的其它各项工作。 3、基本建设程序有哪些阶段：项目建议书阶段；可行性研究阶段；设计工作阶段；建设准备阶段；建设施工阶段；生产准备阶段；竣工验收交付使用阶段。 4、工程造价的两种含义：工程造价是指工程项目自开始建设至竣工，到形成固定资产为止的全部费用。第一种含义：从投资者的角度来看，工程造价指完成一个建设项目所需费用的总和。包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费、预备费、建设期贷款利息等。第二种含义：从承包商的角度来看，工程造价指发包工程的承包价格。即为完成一建设项目，预计或实际在建筑市场、设备市场等交易活动中形成的勘察设计、监理价格、设备采购价格或建设项目工程总价格。 5、造价工程师应具备的能力：1）了解所建项目的生产工艺条件，了解工程和房屋建筑及施工技术；了解各分部工程所包括的具体内容，了解指定设备和材料的性能并熟悉施工现场各工种的职能；2）能采用现代经济分析方法，对拟建项目计算期内投入产出诸多经济要素进行调查、预测、研究、计算和论证从而选择、推荐较优方案作为投资决策的重要依据。3）能够运用价值工程等技术经济方法，组织评选技术方案，优化设计，使设计在达到必要功能前提下，有效地控制投资项目。4）具有根据图纸和现场情况计算工程量的能力，能够对工程项目进行投资估算、设计概算、施工图预算，编制招标文件及标底，进行投标报价，能使估价的准确度控制在一定范围之内。5）需要对合同协议、法律有确切的了解，当需要时，能对协议中的条款做出咨询，在可能引起争论的范围内，要有与承包商谈判的才能和技巧。具有足够的法律基础知识，有获得价格和成本费用信息、资料的能力和分析这些资料的能力。 6、造价工程师的执业范围：1）工程概算、工程预算、工程量清单、工程结算、竣工决算、工程招标标底价、投标报价的编制、审核；2）建设项目投资估算的编制、审核和项目经济评价；3）建设项目各阶段的工程造价控制；4）工程经济纠纷的鉴定；5）工程变更及合同的调整和索赔费用的计算；6）工程造价计价依据的编制和审核；7）与工程造价业务有关的其它事项。 1、我国现行的建设工程投资及造价构成：我国现行建设项目投资由固定资产投资和流动资产投资组成。建设项目总投资中的固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等，根据工程建设过程中各类费用支出的性质、途径不同，工程造价可分为：设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其它费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。 2、什么是措施项目费，包含哪些费用内容？措施费是指完成工程项目施工，发生该工程施工前和施工过程中非实体项目的费用。主要包括：环境保护费、文明施工费、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、模板及支架费、脚手架费、已完成工程及设备保护费、施工排水费、降水费。 3、设备购置费由哪些费用组成：设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。设备购置费由设备原价和设备运杂费构成。 4、在成本估价法中，非标准设备的原价由哪些费用构成？在成本估价法中，非标准设备的原价由材料费、加工费、辅助材料费、专用工具费、废品损失费、外购配套费、包装费、利润、税金及非标准设备费构成。 5、进口设备抵岸价的费用构成：通常进口设备抵岸价由货价、国际运费、运输保险费、银行财务费、外贸手续费、关税、消费税、增值税、海关监管手续费、车辆购置附加费等构成。 6、工程建设其它费及其组成：工程建设其它费是指从工程筹建到工程竣工交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能正常发挥效用而发生的各项费用。按其内容可分为三类：土地使用费；与工程建设有关的其它费用；与企业未来生产经营有关的其它费用。 7、与项目建设有关的其它费用包含哪些内容：建设单位管理费；勘察设计费；研究试验费；建设单位临时设施费；工程监理费；工程保险费；引进技术和进口设备的其它费用；工程承包费。 8、间接费中社会保障费包括的内容：养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、危险作业意外伤害保险费。 9、建设单位经费包括：工作人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费、劳动保险费、办公费、差旅交通费、工会经费、职工教育经费、固定资产使用费、工具用具使用费、技术图书资料费、工程招标费、工程咨询费、法律顾问费、审计费、业务招待费、排污费、竣工验收费、后评估费等。 10、企业管理费中的劳动保险费包括：离退休职工易地安家补助费、职工退职金、6个月以上病假人员工资、职工死亡丧葬补助和抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。1、建设工程定额及其特点：建设工程定额是指在正常施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必需消耗的人工、材料和施工机械台班的数量标准；建设工程定额的特点是：科学性、系统性、统一性、指导性、稳定性和时效性。 2、何谓消耗量定额及包含的内容：消耗量定额是指根据合理的施工组织设计，按照正常的施工条件制定的，生产一个规定计量单位的合格产品（分项工程或结构构件）所消耗的人工、材料、机械台班数量标准，是国家或地区编制颁发的一种法令性指标。主要包括：人工消耗量定额、材料消耗量定额、机械台班消耗量定额。 3、企业定额及其特点：企业定额是指由施工单位考虑本企业的具体情况，参照国家、部门或地区定额的水平而编制的定额。企业定额只在企业内部使用，亦可用于投标报价，是企业素质的一个标志。企业水平一般高于国家现行定额，以满足企业管理和市场竞争需要。 4、什么是计量观察法？使用其目的是什么？计量观察法是测定定额通常使用的方法，它以工时消耗为对象，以观察测时为手段，以现场观察为特征，通过抽样技术进行直接的时间研究。应用计时观察法的主要目的是查明工作时间消耗的性质和数量，查明和确定各种因素对工作时间消耗数量的影响，找出工时损失的原因和研究缩短工时、减少损失的可能性。 5、计量观察法有哪几种方法？1）测时法。适用于测定那些重复循环工作的工时消耗；2）写实记录法。用一个表格详细记录在一段时间内观察对象的各种活动、时间消耗及完成的产品数量；3）工作日写实法。是研究整个工作班内各种工时消耗的方法。 6、预算定额的作用：1）是编制施工图预算的基本依据；2）是对设计方案进行技术经济比较、分析的依据；3）是施工企业进行经济活动分析的依据；4）是编制综合预算定额、概算定额和概算指标的基础；5）是编制标底、投标报价的基础；6）是工程结算的依据；7）是编制施工组织设计的依据。 7、预算定额编制的原则：1）按社会平均水平确定预算定额的原则；2）技术先进、经济合理；3）简明适用、严谨准确。 1、何谓定额计价？定额计价基本方法是什么？定额计价是我国长期传统的计价模式，工程造价人员采用国家、部门或地区统一规定的消耗定额、统一的单价和统一的取费标准来确定工程的价格。其基本方法是工料单价法，工料单价法是指分部分项工程作为直接工程单价，以分部分项工程量乘以对应的单价后合计为单位工程直接费。直接费汇总后，另加间接费、利润、税金等得到工程承发包价格。按分部分项工程单价产生的方法不同，工料单价法又分为单价法和实物法。 2、人工、材料、机械台班单价中包含哪些具体费用？人工单价是指一个建筑安装生产工人一个工作日在计价时应计入的全部人工费用，包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、劳动保护费等；材料的价格是指材料从来源地到达施工工地仓库出库后的综合平均价格，一般由材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采保费构成，此外在计价时还应包括单独列项计算的检验试验费；施工机械使用费是根据施工中耗用的机械台班数量和机械台班单价确定的，包括折旧费、大修费、常修费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税等。 3、投资估算指标有哪三个层次，各有什么意义？投资估算指标是确定和控制建设项目全过程各项支出的技术经济性指标，内容因行业不同而不同，一般可分为建设项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标三个层次。1）建设项目综合指标：指按规定应列入建设项目的从立项筹建开始至竣工交付使用的全过程投资额，包括单项工程投资、工程建设其他费用、预备费等；2）单项工程指标：指按规定应列入能独立发挥生产能力或使用效益的单项工程内的全部投资额，包括建筑安装工程费，设备、工器具及生产家具购置和其他费用；3）单位工程指标：按规定应列入能独立设计、施工的工程项目的费用，即建筑安装工程费用。 4、固定资产静态投资部分的估算方法有哪些：单位生产能力估算法、生产能力指数法、系数估算法、比例估算法、指标估算法等。 5、定额计价的不足之处：在定额计价模式下的人工、材料、机械消耗量是根据“社会平均水平”综合测定的，取费标准根据不同地区平均水平测算，企业自主报价的空间很小，不能结合项目具体情况、自身技术管理水平和市场价格自主报价，也不能满足招标人对对建筑产品质优价廉的要求。且由于工程量的计算由招投标各方单独完成，计价基础不统一，不利于招标工作，在工程竣工结算时容易引起争议。
造价论文参考文献
造价论文参考文献 造价论文参考文献一： [1]金辉.预应力组合网架抗火性能数值分析[D].天津：天津大学，2005 [2]王冀.预应力组合网架结构的施工模拟分析与监测技术[D].山东：山东建筑大学，2010 [3]董石麟，杨永革？网架-平板组合结构的简化计算法（上）[J].建筑结构学报，1985（04）：10-20 [4]霰天菊.空间网架组合节点受力性能分析[D].山东：山东建筑大学，2013 [5]蓝倜恩，钱若军？网架的最优网格与高度及其选型[J].建筑结构，1987（03）：32-38 [6]杜正国，印洪.空间网架一平板组合结构的分析与优化[A].第六届空间结构学术会议论文集[C] 广州，1992: 326-332 [7]董石麟，杨永革.网架_平板组合结构的简化计算法（下）[J].建筑结构学报，1985（05）：29-35 [8]刘锡良，朱海涛.折叠网架高度与网格的优化[J].工程力学，1997:589-596 [9]舒赣平，吕志涛，王培.预应力网架和组合网架的分析与研究[J].工业建筑，1997,27（07）：7-11 [10]吴杰，张其林.预应力空间网格结构优化设计研究[J].工业
建筑，2004:639-643 [11]李明.预应力网架结构布索方案研究[J].工业建筑，2005,35（5）：92-94 [12]高博青，董石麟.组合网架有限元分析和受力特性的研究 [C].第六届空间结构学术会议论文集 [13]王竹雪.组合网架基于整体极限承载力的优化[D].山东：山东建筑大学，2012 [14]李康.预应力组合网架最佳预应力值的研究[A].第十三届全国现代结构工程学术研讨会[C],北京，2013: 692-696 造价论文参考文献二： [1] 常永红.工程造价在建设项目中的投资控制与管理.陕西建筑[J],2007,（10）：44-45. [2] 全兆松.石油工程造价分析体系研究.科技创业月刊[J],2010,02:59-61 [3] 贾俊平.统计学「M].北京：中国人民大学出版社，2009. [4] 滕素珍，冯敬海.数理统计学[M].大连：大连理工大学出版社，2005. [5] 孙晓斌.试论石油工程造价分析及其应用.胜利油田党校学报[J],2009,02:51-53 [6] 王鹏.石油工程造价管理信息化风险分析及其控制.现代商
建设工程造价计算程序
造价计算程序 1.企业管理费、利润、措施项目费、不可竞争费，均以“定额人工费+定额机械费”为基础计算。“定额人工费”是指分部分项工程项目费中的定额人工费之和，不包括机上人工、计日工。定额机械费不包括大型机械进出场及安拆费。 2.暂估价中的材料、设备单价应列入相应综合单价中计算。 3.本费用定额中仅列出了各专业可能发生的措施项目，工程造价计算时，应根据工程实际情况计列措施项目费。 非夜间施工照明费是指，为保证工程施工正常进行，在地下（暗）室、地宫、设备及大口径管道内、假山石洞等特殊施工部位施工时，所采用的照明设备的安拆、维护、通风照明用电、人工和机械降效等费用。 行车、行人干扰增加费是指，由于施工受行车、行人干扰的影响，现场增加维护交通、疏导人员以及人工、机械施工降效的费用。 反季节栽植措施费是指，园林绿化工程因反季节栽植，为保证成活率所采取的措施费。
4.计日工以完成零星工作所消耗的人工工日、材料数量、机械台班进行计量。工程量清单中计日工应列出项目名称、计量单位和暂估数量。 5.在编制最高投标限价和标底时，总承包服务费应根据建设方列出的内容和要求参照下列标准进行估算： ⑴当建设方仅要求总包人对其发包的专业工程进行施工现场协调和统一管理、对竣工资料进行统一汇总整理等服务时，按发包专业工程估算造价的 1％计算； ⑵当建设方要求总包人对其发包的专业工程既进行施工现场协调和统一管理，又要求提供相应配合服务时，按发包专业的工程估算造价的 3％计算； ⑶建设方自行供应材料、设备的，按供应材料、设备估值的1％计算。 6.安全文明施工费和工程排污费属于不可竞争费，计算安全文明施工费时，应按本费用定额规定的费率计算，费率一律不得调整，工程排污费按工程所在地环保部门规定计算，由建设单位支付。 7.工程保险费、风险费应按规定在合同中约定。 8.施工现场用水、电费，原则上承包方进入施工现场后单独装表，分户结算，如未单独装表，其水、电费用应返还给建设方，具体返还比例双方根据实际情况确定。 9.适用一般计税方法计税的建设工程，税前工程造价各项费用均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。 10.适用简易计税方法计税的建设工程，税前工程造价各项费用均应包含增值税进项税额。 11.本费用定额所列建设工程各项取费标准，均按适用一般计税方法计税的建设工程编列，适用简易计税方法计税的建设工程各项取费，可按相应取费标准乘以0.948 系数。