房屋租赁合同范本约束最全面最规范包括物品清单

房屋租赁合同

出租方（甲方）：姓名：身份证号：（后附身份证复印件）工作单位：联系电话：

承租方（乙方）：姓名：身份证号：（后附身份证复印件）工作单位：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；建筑面积约平米。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日至年月日止。

第三条甲方对产权的承诺

甲方保证出租该房屋没有产权纠纷或家庭纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前全部办妥。该房屋出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的精神损失和经济损失的，由甲方负责全部赔偿。

第四条租金及付款方式

第五条关于房屋租赁期间租金之外的其他费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1．水费（缴费账号：，当前余额元）、电费（缴费账号：，当前余额元）、煤气费（缴费账号：，当前余额元）、暖气费（缴费账号：）、物业管理费（缴纳地点：物业）；

2．若需要开通有线电视或宽带网络，相关费用也由乙方承担；

本合同签订的同时，乙方应向甲方交纳人民币元整的保证金，待合同到期或解除后，乙方将房屋及房屋附属设施、设备、电器清单交付给甲方，并经甲方确认无误、无损坏后，甲方将

元保证金本金全额退还给乙方。合同履行期间，如果乙方未按照本合同约定支付、交纳相应款项或违约金等，甲方有权从保证金中直接扣除，同时甲方有权要求乙方补足保证金。

若租赁期不足一年，本保证金及未到期租赁费将不再退还乙方。

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，由双方协商承担。

第六条维修养护等责任

1. 交付房屋时，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。在房屋租赁期间，该房屋及其附属设施的维护保养、维修责任转交给乙方。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时修复，并通知甲方知晓。

2. 甲方房屋为新装修新房（后附图片），乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，并保持墙面、地面、家具、家电的整洁完好。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

第七条乙方租用后应注意以下事项

1、该房屋用途为居住。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途；乙方不得随意处置房屋内的设备、家具，不得损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意，投资由乙方自理；退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用；乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人。如有上述情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议、收回房屋并要求赔偿相应损失。

2、乙方应遵纪守法，不得在屋内进行任何非法活动。否则，所有后果均由乙方自行承担。甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

3、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。必须重视用电安全及用天然气安全，不得乱拖、乱接电线，不得改造天然气管道及炉具；对于防盗、防火、用电、用气安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，并由乙方全额赔偿对方。

4、租赁期限届满或合同解除的，乙方应及时将房屋及房屋附属设施、电器等全部交付给甲方。若占房不交，整天锁门，联系中断，则在承租期间已满5日后，默认视为乙方同意甲方打开房门收回此房，屋内乙方的物品由甲方自行处置，一切后果乙方自负。

第八条租赁期满

租赁期满，乙方有意继续承租，应提前三十日向甲方提出续租要求，征得甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同或者补充协议；如在上述期限内未提出的，期限届满后，则租赁合同自动终止，乙方应于租赁期满时腾空租赁房屋，同时甲方有权出租给其他人。

第九条房屋的交付及返还

1. 交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。

2. 返还：乙方应于年月日前将房屋按约定条件返还给甲方。租赁期满或合同解除的同时，乙方应返还该房屋及其附属设施，同时结清应承担的费用；乙方逾期交付房屋或者交付房屋不符合本合同约定的，乙方应当赔偿因此给甲方造成的损失，如果房屋内有乙方遗留物品的，视为乙方丢弃物，甲方有权自行处置。

第十条合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

（1）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

（2）因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

（3）因国家、省、市的相关规定或甲方单位调房导致本合同不能履行的，甲方提前一个月通知乙方的。

3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

（2）交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

4. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

（1）逾期支付租金超过日的。

（2）擅自改变该房屋用途或擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

（3）利用该房屋从事违法活动的。

（4）未按照约定的期限缴纳水、电费、供暖费、燃气费等费用，逾期超过一个月的。

（5）乙方违反该小区的管理规定，造成较坏影响的。

（6）未经甲方同意擅自将房屋出租给他人的。

第十一条违约责任

任何一方未依法或依照本合同约定解除本合同的，应赔偿因此给另一方造成的所有损失，包括实际损失和预期利益。

第十二条特别约定

1. 乙方必须安全规范使用房屋及房屋内容设施、设备及电器，在甲方交付给乙方时，经双方确认，房屋及房屋内设施、电器等均能正常使用。

2. 乙方在租赁期间因使用房屋或房屋内设施、设备、电器所产生的所有法律后果均由乙方自行承担，与甲方无关。

3. 乙方保证在承租房屋内居住的人无传染病或重大疾病，否则甲方有权随时解除本合同，全额扣除保证金，并追究乙方的违约责任。

4、乙方若利用该房屋从事违法活动的，所产生的所有法律后果均由乙方自行承担，与甲方无关。

5. 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向房屋所在地有管辖的人民法院提起诉讼。

第十三条本合同（及附件）一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效。

第十四条双方通讯联系方式发生变化时，必须及时相互通知对方，因通知不及时造成的损失由过错方全部承担。

武汉房屋租赁合同范本正式版

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武汉房屋租赁合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同： 第一条：租赁房屋 甲方将坐落于武汉市的合计面积为平方米的建筑物间租予乙方作为使用。 第二条：租赁期限 租赁期共为年另个月，甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的； 2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3、乙方拖欠租金累积达个月的； 租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。 第三条：租金 每月租金为人民币元整，付款方式为付。

房屋租赁合同(个人版)84774

房屋租赁协议 出租人（以下简称甲方）：身份证号： 承租人（以下简称乙方）：身份证号： 为了维护双方的合法权益，甲、乙双方经过充分协商，自愿签订本协议，以便共同遵守。 一、权属及使用范围：房屋产权属于甲方所有，甲方将坐落于号房出租给乙方用作个人居住，禁止在房屋内从事任何违法行为或有违社会公德和影响、干扰邻居的行为。 二、房屋出租期限：租期为年（个月），从年月日至年月日止，租期满后， 甲方有权收回出租房。 三、租金、押金交纳方法：租金每月￥元,大写( ），不足1个月的以1个月算，租金每个月支付一次，之后各期租金应在租期到期前7日支付下次租金；押金为壹个月房租￥元,大写( ），在协议签订时交付。 四、乙方不得将房屋用于开办公司等商业、办公用途，不得擅自将房屋转租或借给第三方使用。 五、租赁期间，乙方应注意的自己言行及生活习惯，不能影响相邻住户；不能于阳台外悬挂任何东西，不能向阳台、户外抛洒任何东西；因乙方行为造成的后果由乙方承担责任。 六、租赁期间，物业费、电梯费、各种公摊费、垃圾清理费、水电费、闭路电视、宽带网、电话费及其他因乙方承租产生的费用由乙方负责按时缴交；乙方不交、延交拖欠的，甲方有权终止合同，甲方不退还押金。 七、乙方不能改变房屋墙体结构、门窗结构，不能对地板、天花板、墙面、门窗、阳台进行凿、钉、画、涂、喷等改变颜色或影响原状、影响美观的行为；如造成改变的，乙方应负责恢复或向甲方支付恢复所需的费用，同时甲方有权终止合同。 八、乙方应经常检查维护供水、排水、排烟管道等，因乙方原因造成功能失常的由乙方负责修理恢复或赔偿，非乙方原因造成的由甲方负责协调处理。 九、乙方应爱护甲方的各种财产（如：家具、家电），合理使用，未经甲方同意不能拆解、更换，因乙方原因造成的损失及其他后果由乙方负责。 十、租赁期间，甲方有权出售、变更房屋权属，但必须提前30天口头或书面通知乙方，乙方应积极配合。 十一、租赁期间，如乙方确因特殊情况需退租，必须提前30天口头或书面通知甲方，解除协议，甲方不退还剩余租金。如乙方能介绍承租人来不间断地续租，在新承租人办好租房手续、乙方付清各种应支付费用后甲方可以将结余的租金、押金、水电预付费用退还乙方。 十二、租赁期间，有下列情况的，甲方有权终止协议和处理出租房内的财物：（1）房租到期不按时交的；（2）长期不住且失去联系的。 十三、租赁期满，乙方未与甲方进行财物交接或失去联系的，甲方不退还押金，押金收据自行作废。 十四、租赁期满或协议解除后，乙方应在两天内搬离，乙方逾期不搬的，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，其物品由甲方处理。 十五、租赁期间乙方应注意防火，除自然灾害外，如造成租房内失火、爆炸、发生自来水浸泡等人为事件，乙方要恢复原状或按价赔偿，甲方有权终止合同，押金不退还。 十六、乙方应注意防盗，如造成甲方物品被盗，乙方要按价赔偿给；同时，乙方应保管好自己财物，不得将钱物及贵重物品放在出租房内，如发生偷盗造成损失的乙方自行负责。 十七、租赁期间乙方造成甲方的其他损失由乙方照价赔偿。 十八、乙方不能在租房内做任何违法的行为，由此造成的后果由乙方负责；若造成房屋声誉或经济上的被损，应由乙方负责赔偿给甲方，本协议终止。

普通房屋租赁合同(标准范本)

普通房屋租赁合同 In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 签订日期：__________________ 本合同书下载后可随意修改

合同编号：YH-FS-300073 普通房屋租赁合同 说明：本服务合同书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着自愿及平等互利的原则达成以下条款。文档格式为docx可任意编辑使用时请仔细阅读。 出租方：_________________（以下简称甲方） 承租方：_________________（以下简称乙方） 甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订合同如下： 一、甲方自愿将座落在_________________的房屋（建筑面积共_______________平方米），出租给乙方使用。出租房屋的四至界限；东至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________；系_______________结构。 二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币￥_______________元（大写）.租赁期限自二0________年____月____日至二0________年____月____日止。租金按结算，由乙方在每____的____日前交付给甲方。付款方式。 三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关

房屋租赁合同范本标准xx年

编号：________ 房屋租赁合同范本标准xx 甲方：______________________ 乙方：______________________ 签订日期：_____年____月____日 第1 页共10 页

房屋租赁合同范本标准xx 房屋租赁合同范本标准xx（一） 出租方（以下简称甲方）：_____________ 承租方（以下简称乙方）：_____________ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条、房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____市_____；位于第___层。 第二条、房屋用途 该房屋用途为______________。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条、租赁期限 租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。 第四条、租金 该房屋月租金为（人民币）_________元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条、付款方式 第 2 页共 10 页

乙方按______支付租金给甲方。 第六条、交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。 第七条、甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条、维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔___个月检查、修缮___次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条、关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1、水、电费； 第 3 页共 10 页

湖北省武汉市房屋租赁合同范本

武房租（）字第号房屋租赁合同 武汉市住房保障和房屋管理局制

房屋租赁合同 甲方（出租人）： 联系地址： 身份证号码： 乙方（承租人）： 联系地址： 身份证号码： 甲乙双方经充分协商，诚意就下列房屋租赁事项签订本合同，共同遵守。 一、约定事项 （一）甲方自愿将坐落在区街（路、巷）号 栋单元楼室（村组号）出租给乙方。该房屋建筑面积M2，乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。 （二）甲乙双方议定的上述房屋月租金额为人民币（大写）元，小写元。租赁期限自年月日起至年月日止。租金按结算，乙方应于每___月的日前向甲方支付租金。 （三）签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳＿＿个月的房屋租金作为履约保证金和，上述保证金合同期满后退还乙

方。 二、甲方的权利和义务 （一）甲方负责对上述出租房屋，承担正常的维修责任，保证房屋使用安全。 （二）甲方如需出卖上述出租房屋或需提前收回房屋自用，须提前个月书面通知乙方。因未提前通知到乙方，给乙方造成损失的由甲方承担。 三、乙方的权利和义务 （一）乙方保证合理使用并维护承租的房屋及附属设施。甲方进行正常的房屋检查和维修给予协助和支持。不得擅自改变房屋主体结构或对房屋进行改建、增添设施和进行影响房屋使用安全的装修。由此给甲方或第三人造成财产损失或者人身伤害的，由乙方承担修复责任。 （二）乙方如需提前返还承租房屋及附属设施、与他人互换使用承租房屋及附属设施须提前个月书面通知甲方。因此给甲方造成损失的，由乙方承担。 （三）乙方转租或分租上述承租房屋及附属设施，须征得甲方书面同意，并签订转租合同。甲乙双方和受转租方按原租赁合同和转租合同的约定承担并履行各自的权利和义务。 （四）租赁期限届满，乙方须将承租的上述房屋及附属设施交还给甲方，如需继续承租使用，须提前个月与甲方协商。

长期房屋租赁合同新编通用范本

内部编号：AN-QP-HT616 版本/ 修改状态：01 / 00 In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order To Determine Their Respective Rights And Obligations. Once The Contract Is Signed, They Need T o Abide By Its Provisions, And All Parties Involved In The Contract Are Legally Protected And Restricted. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 日期：__________________ 长期房屋租赁合同新编通用范本

长期房屋租赁合同新编通用范本 使用指引：本合同文件可用于生活中两方或多方当事人之间在办理某事时，为了确定各自的权利和义务而订立，一旦签订完成需各自遵守其中的条文，参与合同的多方都受到合法的保护与限制。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 租房合同出租方：___(以下简称甲方) 联系地址：______ 证件号码：______ 电话：______ 传真：______ 邮政编码：______ 租房合同承租方：___(以下简称乙方) 联系地址：______ 证件号码：______ 电话：______ 传真：______ 邮政编码：______

一般房屋租赁合同

百度文库最近发表了一篇名为《一般房屋租赁合同》的范文，好的范文应该跟大家分享，重新整理了一下发到这里。 房屋租赁几乎是每个人都要经历的事，那么在签订一般房屋租赁合同时需要注意什么呢?以下是在百度文库小编为大家整理的一般房屋租赁合同范文，感谢您的阅读。 一般房屋租赁合同范文篇一 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。 第一条出租房屋座落于，共层间，总计面积为㎡ 第二条出租房屋用途为，乙方改变房屋用途，应经得甲方书面同意。 第三条租赁期限 租期为年，从年月日起至年月日止。 第四条租金和租金交纳期限 1、上述房屋租金为每年万元; 2、交纳时间：在每年月日前付清。 第五条出租方与承租方的变更 1、租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房屋所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。 2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲 第六条甲方的责任 1、百度文库本合同签订后日内，甲方向乙方交付租赁房屋。 2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

第七条乙方的责任 1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达月以上，甲方可收回出租之房屋。 2.租赁期间，房屋管理费、水电费、房租税、房产税等相关费用均由乙方负担。 3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的 %计算。 4.租赁期满或合同解除，在不影响房屋结构的情况下，房内物品由乙方自行处理。 5.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失(按合同终止当时相等租金计算)，并且甲方有权处理物品。 6.在租赁期间，乙方应保证合法经营，否则，如引起有关责任， 7、如因乙方原因，房屋在租赁期限内出现漏水等质量问题，乙方应承担赔偿责任，百度文库手机版对他人造成损害的，由乙方承担责任。 8、为保证甲方房屋不受损害，乙方在本合同签订之日向甲方交纳保证金人民币元，本合同终止后，如房屋无质量问题的，甲方退还上述保证金。 第八条违约责任：一方违反本合同的，另一方有权解除本合同。违约方应向守约方支付万元的违约金;如造成实际损失的，还应承担赔偿责任。 第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。 第十条本合同到期后乙方如需续租，应提前三个月与甲方协商，如达成一致意见，双方另行签订合同。在同等条件下乙方享有优先承租权。 第十一条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 第十二条本合同自双方签字盖章后生效，一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日范文 网

房屋租赁标准合同范本(完整版)

合同编号：YT-FS-3552-47 房屋租赁标准合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

房屋租赁标准合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方(出租方)：_____ 住所：_____邮编：_____ 【法定代表人】【本人】：_____联系电话：_____ 【身份证】【护照】【营业执照】号码：_____ 【委托】【法定】代理人：_____联系电话：_____ 乙方(承租方)：_____ 住所：_____邮编：_____ 【法定代表人】【本人】：_____联系电话：_____ 【身份证】【护照】【营业执照】号码：_____ 【委托】【法定】代理人：_____联系电话：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《成都市房屋租 赁条例》(以下简称"《条例》")等法律法规，甲、乙 双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协 商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订

立本合同。 第一条出租房屋情况 1.1 甲方出租给乙方的房屋座落在成都市_____【区】【县】_________(以下简称"该房屋")。该房屋出租【建筑面积】【使用面积】为_____平方米，其平面图见本合同附件(一)。 1.2 甲方作为该房屋的【房地产权利人】【授权委托人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已向乙方出示该厂房的【房地产权证】【产权单位委托出租的证明】【法律规定其他权利人证明】，权证编号：_____;并已告知乙方该厂房【已】【未】设定抵押。 1.3 该房屋原规划设计的使用性质为_____;其现有装修、有关设施设备状况、安全条件、防火等级，以及甲方同意乙方自行装修和改变设施的内容、标准及需约定的其它有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该

武汉房屋租赁合同范本

武汉房屋租赁合同范本 在房屋租赁合同中，违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。以下是小编为大家精心准备的：3篇武汉房屋租赁合同范本。欢迎参考阅读! 武汉房屋租赁合同范本一 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同： 第一条：租赁房屋 咀方将坐落于武汉市的合计面积为平方米的建筑物句租予乙方作为使用。 第二条：租赁期限 租赁期共为年另个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的; 2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3、乙方拖欠租金累积达个月的; 租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。 第三条：租金 每月租金为人民币元整，付款方式为付。 第四条：协议事项 1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由方负担。 2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。

乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。 3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。 4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。 5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。 6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。 第五条：甲方与乙方的变更 1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。 3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。 第六条：违约责任 1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。 2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。 3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。 4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。 5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。

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长期房屋租赁合同范本【推荐】 精品文档 长期房屋租赁合同范本【推荐】 房屋长期租赁，租赁合同怎么写?今天cnrencai小编跟大家分享几篇房屋租赁合同，希望对大家有所帮助! 长期房屋租赁合同范本简易版 甲方: 乙方: 经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房间，位于 ,达成协议如下: 1 租房时间:年月日至年月日止。水费由方负责，电费单价按供电所收费单据平均价计，租房元。由乙方一次性付清。 2 房屋主体不能改变，屋内家，用具不得损坏，丢失，否则，照价赔偿。 3 乙方必须正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁。 4 现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。 5 乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。 本合同自签字之日起生效，如有违约，赔偿对方经济损失。 甲方(签字): 1 / 8 精品文档 乙方(签字): 年月日 长期房屋租赁合同范本热门 联系地址:______

证件号码:______ 电话:______ 传真:______ 邮政编码:______ 租房合同承租方:___(以下简称乙方) 联系地址:______ 证件号码:______ 电话:______ 传真:______ 邮政编码:______ 甲乙双方经协商，于_ 年_月_日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议: 第一条:租赁范围及用途 1、甲方同意将_ 市_ 路____的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号:_ 字第_ 号) 2、乙方租用上述房屋作__ 之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。 2 / 8 精品文档 第二条:提供设备 1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。 2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。 第三条: 1、租赁期自_ 年_月_日起至_ 年_月_日止。

一般房屋租赁合同范本

一般房屋租赁合同范本 编号：YB-HT-0***** 一般房屋租赁合同范本 Model of general house lease 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 文档中文字均可自行修改 编订：YunBo Network 一般房屋租赁合同范本 出租方：____(以下简称甲方) 承租方：____(以下简称乙方) 甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议： 一、甲方同意供给乙方经营用房____平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于____。 二、该房屋租金经双方商定为每月____元。该房屋总租金为____元。 三、租金于____交付，每延迟一天按总租金的____计罚。若____天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。 四、乙方同意预交____元作为保证金，合同终止时，当作房 租冲抵。 五、房屋租赁期为____，从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方(签章)：____乙方(签章)：____ 代表人(签章)：____代表人(签章)：___ 签订时间：____签订时间：____ 云博网络科技有限公司 Yunbo Network Technology Co., Ltd.

标准的房屋租赁合同范本

编号：FS-HT-05018 标准的房屋租赁合同Standard model housing lease contract 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计

标准的房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）；门牌号为 2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附

件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共个月。自_____年___月___日起至_____年___月___日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。 租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。

武汉市房屋租赁合同范本(房管局)

武汉市房屋租赁合同 出租方（甲方）：____________联系方式：___________ 身份证号码：____________________ 承租方（乙方）：__________联系方式：___________ 身份证号码：____________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《武汉市房屋租赁条例》的规定，甲乙双方在平等自愿和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 第一条房屋基本情况 甲方自愿出租给乙方的房屋座落在_________市_________路_________小区_______栋___单元____室（以下简称该房屋）。该房屋出租实测建筑面积为_________平方米，房屋用途为 _________，房屋类型为________，结构为________。 第二条租赁金额 甲乙双方约定的该房屋月租金额为人民币（大写）______元整（￥：____元）。租金按季结算，乙方应于每季__日前向甲方支付租金。乙方向甲方交付押金人民币（大写）______元整（￥：____元）。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、未 付租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第三条租赁期限 该房屋租赁期限自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。甲方应于 _________年_____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋及附属家具、电器、装修及其他设备设施交付清单》（见合同附件）经甲乙双方交验签字或盖章并移交房门钥匙及______________________________________________________后视为交付完成。 第四条其他相关费用的承担方式 该房屋租赁期内的下列费用中，_______________由甲方承担，_______________由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)卫生费(9)上网费(10)车位费（11）___________________________费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第五条租期届满与房屋返还 租赁期满或甲乙双方协商解除合同，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 第六条甲方的权利与义务 1、甲方负责对出租房屋及设施和附属物进行经常检查，按照国家和行业标准配置消防设施、器材。乙方在正常使用前提下，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，可要求甲方在合理期限内维修，以保证房屋安全并正常使用。甲方未履行维修义务的，乙方可以自行维修，维修费用由甲方负担。 2、因甲方未履行维修义务使乙方或第三人财产损失或者人身伤害的，由甲方承担相应的法律责任。 3、甲方如需出卖上述出租房屋或需提前收回出租房屋，须提前___个月书面通知乙方。因未提前通知到乙方，给乙方造成损失的由甲方承担。 第七条乙方的权利与义务 １、乙方保证合理使用并维护承租的房屋及附属设施，对消防设施、器材进行维护；不得擅自改变房屋主体结构、规划批准用途或对房屋进行改建、增添设施和进行影响房屋使用安全的装修；由此给甲方或第三人造成财产损失或者人身伤害的，由乙方承担相应的法律责任。２、乙方需提前解除合同返还承租房屋及附属设施，须提前___个月书面通知甲方。因未提

长期房屋租赁合同模板

长期房屋租赁合同模板 租房合同出租方：(以下简称甲方) 联系地址： 证件号码： 电话： 传真： 邮政编码： 租房合同承租方：(以下简称乙方) 联系地址： 证件号码： 电话： 传真： 邮政编码： 甲乙双方经协商于年月日订立本租房合同并就以下各条款达成协议： 第一条：租赁范围及用途 1、甲方同意将市路的房屋及其设施租赁给乙方计租建筑面积为平方米甲方《房屋产权证》(产权证编号：字第号) 2、乙方租用上述房屋作之用未经甲方同意乙方不得将房屋另作他用或转租 第二条：提供设备

1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同清单租房合同与本租房合同同时生效等设施 2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担 第三条： 1、租赁期自年月日起至年月日止 2、租赁期满后乙方若需续租须在租房合同期满前一个月书面通知甲方在同等租约条件下及在本租房合同租赁期内乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下则乙方有优先续租权但须重新确定租金和签订租赁租房合同 第四条：租金 租金为每月人民币如租期不满一个月可按当月实际天数计算 第五条：支付方法 1、租金须预付乙方以每个月为一个支付周期乙方每个月支付一次甲方在相关月份前十五天通知乙方付款乙方收到甲方付款通知后即在十五天内支付下个月的租金以此类推 2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号： 开户银行： 账号： 抬头： 3、乙方也可以现金方式支付给甲方 第六条：物业管理费及其它费用

1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付 2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责 3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气、有线电视、电话费等 第七条：押金 1、为保证本租房合同的全面履行在签订本租房合同时乙方应支付给甲方个月租金的押金押金不计利息租房合同终止时退还乙方若乙方不履行租房合同则押金不予返还;若甲方不履行租房合同则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外甲方可不作任何损失赔偿此合同即可终止 2、租借期内无特殊情况甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期 3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用或乙方使用国际长途电话可由甲方代买国际长途电话使用卡费用由乙方支付(根据卡上密码可在室内电话机上直拨)甲方有权向乙方追索 第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为： 1、租赁权转让或用作担保 2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用 3、未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用 第九条：维修保养

一般的房屋租赁合同协议范本

一般的房屋租赁合同协议范本 房屋租赁合同范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。以下是为大家整理的一般的房屋租赁合同协议范本，供大家参考学习。 一般的房屋租赁合同协议范本1 出租人(以下简称甲方)：_______________________ 承租方(以下简称乙方)：_______________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋一事，经充分协商，一致达成如下协议： 第一条租赁房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋坐落于，共间，建筑面积约为平方米，房屋所有权证号为、土地使用权证号为。同时甲方将租赁房屋的相应附属设施及设备一并出租给乙方(附清单)。 第二条房屋权利瑕疵担保甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第三条租赁用途乙方租赁甲方房屋用于____________。 第四条房屋租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。 第五条房屋交付甲方应在____年____月____日之前将房屋交付给乙方，交付之日水表计数____，电表计数____，燃气计数____。 第六条租金乙方承租本租赁房屋的租金为每月____整，未经甲乙双方协商一致达成书面协议，本租金不得进行调整。 租金支付方式：。 第七条费用承担乙方使用租赁房屋产生的水费、电费、燃气费由乙方承担，其它因租赁房屋产生的所有费用由甲方承担。 第八条房屋维修与保养甲方承担租赁房屋的维修义务及维修费用，保证租赁房屋处于正常的可使用和安全的状态，租赁房屋致使他人或乙方遭受损害产生的法律责任由甲方承担。甲方应对租赁房屋及其设备设施定期检查，及时修理，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好等满足乙方居住要求的条件，以保障乙方安全正常使用。 第九条其他本合同一式二份，自甲乙双方签字或盖章后生效，甲方、乙方各持一份，每份具相同的法律效力。 甲方：乙方： 一般的房屋租赁合同协议范本2 出租方(甲方)：身份证号：承租方(乙方)：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》和河南省洛阳市政府有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。合同内容如下 一、出租物业坐落地点及设施情况： 1、甲方将其拥有的位于洛阳市区的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用，用途为，房屋面积为：㎡。 2、该房屋现有装修及设施情况见附表。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定支付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。 二、租赁期限 1、该房屋租赁期限共月，自月日至年月 2、租赁期内，甲乙双方未协商一致均不得提前解约。

房屋租赁合同范本简标准版本

The Legal Relationship Established By Parties To Resolve Disputes Ultimately Realizes Common Interests. The Document Has Legal Effect After Reaching An Agreement Through Consultation. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 房屋租赁合同范本简标准 版本

房屋租赁合同范本简标准版本 温馨提示：本合同文件应用在当事人双方（或多方）为解决或预防纠纷而确立的法律关系，最终实现共同的利益，文书经过协商而达成一致后，签署的文件具有法律效力。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。 出租方（以下简称甲方）： _______________ 承租方（以下简称乙方）： _______________ 甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜 达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1.租赁地址：________路________弄 ________号_______室；房型规格_________； 居住面积平方_________米； 2.室内附属设施： a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微

波炉吊扇音响vcd b：家俱： 二、租用期限及其约定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用________年；自________年____月____日起至________年____月____日； 2.房屋租金：每月__________元人民币； 3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 第一次付款计____________元人民币； 4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付； 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方

武汉市租房合同范本

武汉市租房合同范本 甲方（出租方） 身份证号： 联系电话： 乙方（承租方） 身份证号： 联系电话： 兹经双方友好协商，订立下列房屋租赁条约，供共同遵守： 一、房屋座落： 房型： 房屋面积： 房屋附属设施： 房屋证号： 二、租赁期限 由二零年月日至二零年月日。租金支付方式 .支付下次租金须提前天。如逾期天不支付，则甲方有权无条件收回房屋。 1、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币（大写）元；（小写）元。 2、乙方向甲方支付押金元作为水、电、电话、物业管理费等的抵押金。乙方租赁期满后，在结清相关费用时，甲方须退还给乙方此

项押金。 3、如须向有关部门登记，则登记费由方支付。 三、乙方须爱护房屋及设施，有任何结构改动必须征得甲方同意，房屋及设施如因自然原因损坏由甲方负责修缮或赔偿。从乙方入住之日起，乙方即对房屋安全负责，除因地震等不可抗拒因素外，其它因水、电、火、煤气造成的损失由乙方承担。 四、从乙方入住之日起，由乙方负责水费、电费、煤气费、电话费、物业管理费、有线电视费、前期费用由甲方负责。水表止码；电表止码；煤气表止码 . 五、如甲乙双方有任何一方需提前解除租赁合同，必须提前天通知对方，并支付人民币元作为解约赔偿。 六、在租赁期内，如甲方要出售此房屋，在同等条件下乙方享有优先购买权，如乙方不愿购买，则购买的第三方自然成为本合同的甲方，承担甲方义务，行使甲方权利。 七、乙方在租赁期间不得在此房屋内从事非法活动，否则由此引起的一切后果由乙方自行承担，且甲方可无条件收回此房屋，并保留索赔的权利。乙方未经甲方同意不得擅自转租、转售此房屋。 八、争议与仲裁：本合同自签字之日起生效，租赁双方因合同发生争议时，中介方应及时协调，协调不成时，任何一方均可向有关管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁或向人民法院起诉。 九、其它事项： 1、

一般通用房屋租赁合同范本

一般通用房屋租赁合同范本 房屋租赁合同内容要紧包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和办法、租赁双方的权利义务、租约等，签订好这些条款后，租赁合同就成立了。 【普通通用房屋租赁合同范本】 甲方姓名(出租方)：_________________ 身份证号码：________________ 乙方姓名(承租方)：__________________身份证号码：________________ 经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。 一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。 二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元), 未来应提早___天支付。 三、约定事项 1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因别慎或使用别当引起火灾、电、 气灾难等非自然灾难所造成损失由乙方负责。 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，别得擅自改动房屋结构，保护屋 内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏 水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。 3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。 4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业治理等费用。 乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业治理等费用及屋 内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。 5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。 6、备注;_______________________________________________________________ _______________________________________________________________________ 四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度 甲方签章(出租方)：乙方签章(承租方)： 电话; 电话; 20年月日 【附】对于解除房屋租赁合同的咨询题： 《合同法》第九十六条第一款 当事人一方根据本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，能够请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 上述条文仅是表示解除合同的途径别仅可经过诉讼/仲裁方式，还能够经过通知的方式进行，以求双方更为友好地解决咨询题。故通知并非提起解除合同之诉的前置程序，在处理房屋租赁关系上，直接提起诉讼/仲裁解决合同解除咨询题有着很多利益考量的因素。 租赁合同属性合同，假定承租人采纳通知方式要求解除合同，一旦出租人拒收或无视该通知，承租人将陷于别利的境界，解除权的行使正当与否尚别可知，最终仍须经过诉讼/仲裁解决。