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机器设备耐用年限表

附录1：

通用设备经济寿命参考年限表

附录2：

专用设备经济寿命参考年限表

附录3：

机器设备安装调试费率参考指标（占设备基价的％）

注：1.专用生产线或成套设备试生产过程费用未包括在内；

2.设备基础费用另行加；

3.锅炉安装包括砌炉、炉体保温等工程。

附录4：

机器设备新旧程度判断标准参考表

附录5：

常见车辆折旧年限及折旧率参考表

一、汽车使用年限、延用期限、检验周期一览表

二、摩托车、拖拉机、非机动车辆折旧年限及折旧率参考表

附录6：

房屋、构筑物完损等级和成新率参考表

附录7：

房屋、构筑物经济寿命参考年限表一、房屋

二、构筑物

三、与房屋有关的各类设备

一、通用设备部分折旧年限1．机械设备10━14年2．动力设备11━18年3．传导设备15━28年

4．动输设备8━14年

5．自动化控制及仪器仪表

自动化、半自动化控制设备8━12年

电子计算机4━10年

通用测试仪器设备7━12年

6. 工业窑炉7━13年

7．工具及其他生产用具9━14年

8．非生产用设备及器具

设备工具18━22年

电视机、复印机、文字处理器5━8年二、专用设备部分折旧年限

9．冶金工业专用设备9━15年

10．电力工业专用设备

发电及供热设备12━20年

输电线路30━35年

配电线路14━16年

变电配电设备18━22年

核能发电设备20━25年11．机械工业专用设备8━12年12．石油工业专用设备8━14年13．化工、医药工业专用设备7━14年14．电子仪表电讯工业专用设备5━10年15．建材工业专用设备6━12年16．纺织、轻工专用设备8━14年17．矿山、煤炭及森工专用设备7━15年18．造船工业专用设备15━22年19．核工业专用设备20━25年

20．公用事业企业专用设备

自来水15━25年

燃气16━25年

三、房屋、建筑物部分折旧年限

21．房屋

生产用房30━40年

受腐蚀生产用房20━25年

受强腐蚀生产用房10━15年

非生产用房35━45年

简易房8━10年

22．建筑物

水电站大坝45━55年

其他建筑物15━25年

商业流通企业固定资产分类折旧年限

一、通用设备分类折旧年限

1．机械设备10━14年

2．动力设备11━18年

3．传导设备15━28年

4．动输设备8━14年

5．自动化、半自动化控制设备8━12年电子计算机4━10年

空调器、空气压缩机、电气设备10━15年通用测试仪器设备7━12年

传真机、电传机、移动无线电话5━10年

电视机、复印机、文字处理等5━8年

音响、录（摄）像机10━15年

二、专用设备分类折旧年限

1．营业柜台、货架3━6年

2．加工设备10━15年

3．油池、油罐4━14年

4．制冷设备10━15年

5．粮油原料整理筛选设备6━10年

6．小火车6━12年

7．烘干设备6━10年

8．酱油、醋、酱、腌菜腐蚀性严重的

设备和废旧物资加工设备4━8年9．库（厂）内铁路专用线10━14年

10．地磅7━12年

11．吊动机械设备8━14年

12．消防安全设备4━8年

13．其他经营用设备及器具15━20年

三、房屋、建筑物分类折旧年限

1．经营用房、仓库

钢结构35━45年

钢筋混凝土结构30━35年

钢筋混凝土砖结构25━30年

砖木结构20━30年

危险物品专用仓库20━25年

2．简易房8━10年

围墙4━8年

烘干塔12━17年

地坪、晒场、晒台、货场5━10年3．其他建筑物10━20年

(最权威)各行业固定资产折旧年限表

附件：有关行业固定资产折旧年限参考表一、工业企业类序号固定资产分类折旧年限一通用设备部分 1 机械设备10-14 2 动力设备11-18 3 传导设备15-28 4 运输设备6-12 5 自动化控制及仪器仪表自动化、半自动化控制设备8-12 电子计算机4-10 通用测试仪器设备7-12 6 工业炉窑7-13 7 工具及其他生产用具9-14 8 非生产用设备及器具设备工具18-22 电视机、复印机、文字处理机5-8 二专用设备部分 9 冶金工业专用设备9-15 10 电力工业专用设备发电及供热设备12-20 输电线路30-35 配电线路14-16 变电配电设备18-22 核能发电设备20-25 11 机械工业专用设备8-12 12 石油工业专用设备8-14 13 化工、医药工业专用设备7-14 14 电子仪表电讯工业专用设备5-10 15 建材工业专用设备6-12 16 纺织、轻工专用设备8-14

序号固定资产分类折旧年限 17 矿山、煤炭及森工专用设备7-15 18 造船工业专用设备15-22 19 核工业专用设备20-25 20 公用事业企业专用设备自来水15-25 燃气16-25 三房屋、建筑物部分 21 房屋生产用房30-40 受腐蚀生产用房20-25 受强腐蚀生产用房10-15 非生产用房35-45 简易房8-10 22 建筑物水电站大坝45-55 自来水、天然气管网25-35 其他建筑物15-25 二、商品流通企业类序号固定资产分类折旧年限一通用设备部分 1 机械设备10－14 2 动力设备11－18 3 传导设备15－28 4 运输设备8－14 5 自动化、半自动控制设备8－12 电子计算机4－10 空调器、空气压缩机、电气设备10－15 通用测试仪器设备7－12 传真机、电传机、移动无线电话5－10 电视机、复印机、文字处理机5－8 音响、录(摄)像机10－15

各类建筑物经济耐用年限

各类建筑物经济耐用年限一、各类建筑物经济耐用年限: 1、钢结构:生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房80年; 2、钢筋混凝土结构(包括框架结构、剪力墙结构、简体结构、框架--剪力墙结构等);生产用房50年，受腐蚀的生产用房35年，非生产用房60年; 3、砖混结构一等:生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年; 4、砖混结构二等:生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年; 5、砖木结构一等:生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年; 6、砖木结构二等:生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年; 7、砖木结构三等;生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年; 8、简易结构:10年。二、残值率: 1、钢筋混凝土结构:0; 2、砖混结构一等:2%; 3、砖混结构二等:2%; 4、砖木结构一等:6%; 5、砖木结构二等:4%; 6、砖木结构三等:3%;

7、简易结构:0。建筑物的折旧年限是建筑物价值转移的年限，它与耐用年限既有联系又有区别。折旧年限是由使用过程中的社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，或称为经济寿命;耐用年限是由结构、质量等决定的自然寿命。目前，一般是将建筑物的自然耐用年限作为折旧年限，不考虑物价上涨、人为损耗等因素。关于固定资产残值率，内、外企有不同规定:内企，国税发[2003]70号文“固定资产残值比例统一确定为5%”;外企，国税发[2003]127号文“其残值暂统一确定为10%，经批准可少留或不留”。除此外其实还有一种特殊情况是，国税函[2003]1401号文第五条，“上市公司内地子公司固定资产计提折旧前的预留残值，可统一按固定资产原值的3%执行”。1401号虽是针对联通公司的，但可以理解该规定是适用于所有上市公司内地子公司的。127号和1401号同样都是从2003年1月1日开始执行的，而且1401号文颁布又在127号文之后(前者是十二月份，后者在十月份)，因此，我们可以认为，海外上市公司内地子公司虽然属于外资企业，但这些公司固定资产残值率可以不按照国税发[2003]127号文的规定“残值暂统一确定为10%”，而单独按3%执行。也就是说，目前关于固定资产残值率，存在着至少三种情况:内企5%、外企中的海外上市公司内地子公司3%、其他外企10%，经批准可少留或不留。上述情况适用于相关文件发布之后新购置的固定资产。现行企业所得税法，对房屋建筑物的折旧年限规定了是20年，可以高于或等于20年但不得低于20年。对于净残值率没有明确的规定。由企业的财务人员根据职业的盼判断来定。 ---------------------------------------------------------------精品范文 ------------------------------------------------------------- 精品范文

机械设备使用年限参数[整理版]

机械设备使用年限参数[整理版] 一、通用设备经济寿命参考年限表设备分类经济寿命,年, 设备分类经济寿命,年, 一、机械设备 4T/H以下快装锅炉 12-14 1、普通金属切削机床 16-18 2、泵类其中:数控机床 10-12 清水泵 13-15 剪床 12-15 污水泵、耐酸泵 8-10 冲床 14-16 3、空压机电动剪板机 6-8 移动式 8-10 龙门刨床 18-20 固定式 12-14 摇臂钻床 18-20 4、储气罐、储油罐折弯机 12-14 室外 18-20 砂轮机 8-10 室内 25-30 切割机 10-12 5、风机,不含除尘, 10-12 抛光、磨光机 12-14 6、冷却塔 18-20 2、锻压设备 15-17 7、除尘设备 8-10 其中:锻锤设备 13-15 8、工艺管线 3、试验设有腐蚀管线 8-10 其中:机械式 10-12 无腐蚀管线 16-20 电子式 8-10 9、其他动力设备 16-20 4、起重设备 16-18 三、传导设备单、双梁吊车 16-18 1、电器设备 16-18 电动葫芦 9-11 2、变电设备 24-26 电梯 14-16 3、配电设备 18-22 5、工程机械 14-16 4、输电线路 26-30 6、铸造设备 12-14 5、电讯设备 26-30 其中:冲天炉 14-16 6、铁塔水泥杆 32-40

混砂机 10-12 7、其他传导设备 20-25 7、电镀设备 10-12 四、通讯设备 8、其他机械设备 16-18 1、电话通讯设备 8-10 二、动力设备 2、通讯线路8-10 1、锅炉 3、交换机 8-10 4T/H以上蒸汽或热水锅炉 14-16 4、手机 3-5 设备分类经济寿命,年, 设备分类经济寿命,年, 五、自动化控制及仪器仪表20、电吹风机 4-6 1、自动化控制设备 8-10 21、电风扇 6-8 2、半自动化控制设备 10-12 22、电饭煲 4-6 3、电子计算机 5-8 23、电热毯 4-6 4、探伤仪器、测绘仪器 8-10 24、电动剃须刀 3-5 5、通用测试仪器及设备8-10 25、洗涤设备 5-7 六、工具及其他生产用具 2 6、炊具 4-6 1、成套工具 16-18 27、开水器 4-6 2、一般工具 16-18 28、高压锅 4-6 3、电焊机 14-16 29、消毒柜 6-8 4、其他工具及用具 16-18 30、闭路电视播放设备 8-10 七、非生产设备及器具 31、音响设备 6-10 1、电视机 8-10 32、电影放映机 10-12 2、窗式、分体式空调 6-8 33、高级乐器,钢琴、管弦乐器, 8-12 3、柜式空调 8-10 34、水、油、煤气炉 16-20 4、中央空调系统设备 14-16 35、储气柜,煤气, 40-50 5、传真机 4-6 36、煤气表 14-16 6、复印机及文字处理机 4-6 37、其它家用小电器 4-8 7、编程器 6-8 8、打印机 4-6 9、激光打印机 6-8 10、摄录像机及照相机 6-10 11、稳压电源 8-10 12、办公设备 6-8 13、冰箱 8-10 14、冰柜 8-10 15、VCD、DVD 4-6

工业企业固定资产分类折旧年限表

工业企业固定资产分类折旧年限表一、通用设备部分通用设备分类折旧年限１．机械设备１０～１４年２．动力设备１１～１８年３．传导设备１５～２８年４．运输设备６～１２年５．自动化控制及仪器仪表自动化、半自动化控制设备８～１２年电子计算机４～１０年通用测试仪器设备７～１２年６．工业炉窑７～１３年７．工具及其他生产用具９～１４年８．非生产用设备及器具设备工具１８～２２年电视机、复印机、文字处理机５～８年二、专用设备部分专用设备分类折旧年限９．冶金工业专用设备９～１５年１０．电力工业专用设备

发电及供热设备１２～２０年输电线路３０～３５年配电线路１４～１６年变电配电设备１８～２２年核能发电设备２０～２５年１１．机械工业专用设备８～１２年１２．石油工业专用设备８～１４年１３．化工、医药工业专用设备７～１４年１４．电子仪表电讯工业专用设备５～１０年１５．建材工业专用设备６～１２年１６．纺织、轻工专用设备８～１４年１７．矿山、煤炭及森工专用设备７～１５年１８．造船工业专用设备１５～２２年１９．核工业专用设备２０～２５年２０．公用事业企业专用设备自来水１５～２５年燃气１６～２５年三、房屋、建筑物部分房屋、建筑物分类折旧年限２１．房屋生产用房３０～４０年受腐蚀生产用房２０～２５年受强腐蚀生产用房１０～１５年非生产用房３５～４５年

简易房８～１０年２２．建筑物水电站大坝４５～５５年其他建筑物１５～２５年商业流通企业固定资产分类折旧年限一、通用设备分类折旧年限１．机械设备１０━１４年２．动力设备１１━１８年３．传导设备１５━２８年４．动输设备８━１４年５．自动化、半自动化控制设备８━１２年电子计算机４━１０年空调器、空气压缩机、电气设备１０━１５年通用测试仪器设备７━１２年传真机、电传机、移动无线电话５━１０年电视机、复印机、文字处理机５━８年音响、录（摄）像机１０━１５年二、专用设备分类折旧年限１．营业柜台、货架３━６年２．加工设备１０━１５年３．油池、油罐４━１４年４．制冷设备１０━１５年

各种结构房屋经济耐用年限和残值率参考值

各种结构房屋的经济耐用年限的参考值一般为： 1、钢结构：生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房80年； 2、钢筋混凝土结构(包括框架结构、剪力墙结构、简体结构、框架-剪力墙结构等)：生产用房50年，受腐蚀的生产用房35年，非生产用房60年； 3、砖混结构一等：生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年； 4、砖混结构二等：生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年； 5、砖木结构一等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年； 6、砖木结构二等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年； 7、砖木结构三等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年； 8、简易结构：10年。建筑物的残值率因不同建筑结构而不同，其参考值一般为： 1、钢筋混凝土结构：0； 2、砖混结构一等：2％； 3、砖混结构二等：2％； 4、砖木结构一等：6％；

5、砖木结构二等：4％； 6、砖木结构三等：3％； 7、简易结构：0。房屋残值：房屋达到使用年限，不能继续使用，经拆除后的旧料价值。清理费用：拆除房屋和搬运废弃物所发生的费用。残余价值：残值-清理费用。残值率：残余价值/房屋造价河北省房屋评估计价暂行办法【文号】冀建房1991 517号【颁布单位】河北省建设委员会【颁布日期】1991年11月22日【实施日期】1991年11月22日为了准确反映房屋的价值，合理确定房屋的价格，防止房屋价格不合理的上涨和贱价出售，保持房屋价格的基本稳定，按照以质计价、分等定价的原则和国家有关规定，制定如下办法：一、房屋评估计价办法是依照被评估房屋的常用结构、标准、用料情况计算重置完全价值，然后按各类房屋的结构、装修、设备等组成情况的新旧程度折扣，而

机械设备折旧年限规定

机器设备折旧年限＜企业会计制度＞第二十六条企业应当根据固定资产定义，结合本企业的具体情况，制定适合于本企业的固定资产目录、分类方法、每类或每项固定资产的折旧年限、折旧方法，作为进行固定资产核算的依据。第三十六条企业应当根据固定资产的性质和消耗方式，合理地确定固定资产的预计使用年限《企业会计准则——固定资产》19.企业在确定固定资产的使用寿命时，主要应当考虑下列因素：（1）该资产的预计生产能力或实物产量；（2）该资产的有形损耗，如设备使用中发生磨损、房屋建筑物受到自然侵蚀等；（3）该资产的无形损耗，如因新技术的出现而使现有的资产技术水平相对陈旧、市场需求变化使产品过时等；（4）有关资产使用的法律或者类似的限制。只是以前的《工业企业财务制度》规定，工业企业固定资产分类折旧年限：一、通用设备部分折旧年限 1．机械设备10━14年 2．动力设备11━18年 3．传导设备15━28年 4．动输设备8━14年

5．自动化控制及仪器仪表自动化、半自动化控制设备8━12年电子计算机4━10年通用测试仪器设备7━12年 6.工业窑炉7━13年 7．工具及其他生产用具9━14年 8．非生产用设备及器具设备工具18━22年电视机、复印机、文字处理器5━8年二、专用设备部分折旧年限 9．冶金工业专用设备9━15年 10．电力工业专用设备发电及供热设备12━20年输电线路30━35年配电线路14━16年变电配电设备18━22年核能发电设备20━25年 11．机械工业专用设备8━12年 12．石油工业专用设备8━14年 13．化工、医药工业专用设备7━14年14．电子仪表电讯工业专用设备5━10年15．建材工业专用设备6━12年

机械设备折旧年限规定

机械设备使用年限参数

一、通用设备经济寿命参考年限表设备分类经济寿命（年）设备分类经济寿命（年）一、机械设备 1、普通金属切削机床 16-18其中：数控机床 10-12 剪床 12-15 冲床 14-16 电动剪板机 6-8 龙门刨床 18-20 摇臂钻床 18-20 折弯机 12-14 砂轮机 8-10 切割机 10-12 4T/H以下快装锅炉 12-14 2、泵类清水泵 13-15 污水泵、耐酸泵 8-10 3、空压机移动式 8-10 固定式 12-14 4、储气罐、储油罐室外 18-20 室内 25-30 5、风机（不含除尘） 10-12 2

抛光、磨光机 12-14 2、锻压设备 15-17其中：锻锤设备 13-15 3、试验设其中：机械式 10-12电子式 8-10 4、起重设备 16-18单、双梁吊车 16-18电动葫芦 9-11 电梯 14-16 5、工程机械 14-16 6、铸造设备 12-14其中：冲天炉 14-166、冷却塔 18-20 7、除尘设备 8-10 8、工艺管线有腐蚀管线 8-10 无腐蚀管线 16-20 9、其他动力设备 16-20 三、传导设备 1、电器设备 16-18 2、变电设备 24-26 3、配电设备 18-22 4、输电线路 26-30 5、电讯设备 26-30 6、铁塔水泥杆 32-40 3

混砂机 10-12 7、电镀设备 10-12 8、其他机械设备 16-18 二、动力设备 1、锅炉 4T/H以上蒸汽或热水锅炉 14-16 7、其他传导设备 20-25 四、通讯设备 1、电话通讯设备 8-10 2、通讯线路 8-10 3、交换机 8-10 4、手机 3-5 设备分类经济寿命（年）设备分类经济寿命（年）五、自动化控制及仪器仪表 1、自动化控制设备 8-10 2、半自动化控制设备 10-12 3、电子计算机 5-820、电吹风机 4-6 21、电风扇 6-8 22、电饭煲 4-6 23、电热毯 4-6 4

房屋经济耐用年限、残值率、重置价

1.不悔梦归处，只恨太匆匆。 2.有些人错过了，永远无法在回到从前;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛! 3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。 4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。” 5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。” 6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。” 7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。 8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。 9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。附表一房屋经济耐用年限和残值率表附表二南昌房屋重置价 1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！” 2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。 3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。 4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。 5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。 6.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。

机器设备折旧年限表

固定资产分类折旧年限表：工业企业固定资产分类折旧年限一、通用设备部分折旧年限１．机械设备１０━１４年２．动力设备１１━１８年３．传导设备１５━２８年４．动输设备８━１４年５．自动化控制及仪器仪表自动化、半自动化控制设备８━１２年电子计算机４━１０年通用测试仪器设备７━１２年６. 工业窑炉７━１３年７．工具及其他生产用具９━１４年８．非生产用设备及器具设备工具１８━２２年电视机、复印机、文字处理机５━８年二、专用设备部分折旧年限９．冶金工业专用设备９━１５年１０．电力工业专用设备发电及供热设备１２━２０年输电线路３０━３５年配电线路１４━１６年变电配电设备１８━２２年核能发电设备２０━２５年１１．机械工业专用设备８━１２年１２．石油工业专用设备８━１４年１３．化工、医药工业专用设备７━１４年１４．电子仪表电讯工业专用设备５━１０年１５．建材工业专用设备６━１２年１６．纺织、轻工专用设备８━１４年１７．矿山、煤炭及森工专用设备７━１５年１８．造船工业专用设备１５━２２年１９．核工业专用设备２０━２５年２０．公用事业企业专用设备自来水１５━２５年燃气１６━２５年三、房屋、建筑物部分折旧年限２１．房屋生产用房３０━４０年受腐蚀生产用房２０━２５年受强腐蚀生产用房１０━１５年非生产用房３５━４５年简易房８━１０年

２２．建筑物水电站大坝４５━５５年其他建筑物１５━２５年商业流通企业固定资产分类折旧年限一、通用设备分类折旧年限１．机械设备１０━１４年２．动力设备１１━１８年３．传导设备１５━２８年４．动输设备８━１４年５．自动化、半自动化控制设备８━１２年电子计算机４━１０年空调器、空气压缩机、电气设备１０━１５年通用测试仪器设备７━１２年传真机、电传机、移动无线电话５━１０年电视机、复印机、文字处理机５━８年音响、录（摄）像机１０━１５年二、专用设备分类折旧年限１．营业柜台、货架３━６年２．加工设备１０━１５年３．油池、油罐４━１４年４．制冷设备１０━１５年５．粮油原料整理筛选设备６━１０年６．小火车６━１２年７．烘干设备６━１０年８．酱油、醋、酱、腌菜腐蚀性严重的设备和废旧物资加工设备４━８年９．库（厂）内铁路专用线１０━１４年１０．地磅７━１２年１１．吊动机械设备８━１４年１２．消防安全设备４━８年１３．其他经营用设备及器具１５━２０年三、房屋、建筑物分类折旧年限１．经营用房、仓库钢结构３５━４５年钢筋混凝土结构３０━３５年钢筋混凝土砖结构２５━３０年砖木结构２０━３０年危险物品专用仓库２０━２５年２．简易房８━１０年围墙４━８年烘干塔１２━１７年地坪、晒场、晒台、货场５━１０年３．其他建筑物１０━２０年

各种结构房屋经济耐用年限和残值率参考值

各种结构房屋经济耐用年限和残值率参考值 Hessen was revised in January 2021

1、钢筋混凝土结构：0； 2、砖混结构一等：2％； 3、砖混结构二等：2％； 4、砖木结构一等：6％； 5、砖木结构二等：4％； 6、砖木结构三等：3％； 7、简易结构：0。房屋残值：房屋达到使用年限，不能继续使用，经拆除后的旧料价值。清理费用：拆除房屋和搬运废弃物所发生的费用。残余价值：残值-清理费用。残值率：残余价值/房屋造价河北省房屋评估计价暂行办法【文号】冀建房 1991 517号【颁布单位】河北省建设委员会【颁布日期】 1991年11月22日【实施日期】 1991年11月22日

为了准确反映房屋的价值，合理确定房屋的价格，防止房屋价格不合理的上涨和贱价出售，保持房屋价格的基本稳定，按照以质计价、分等定价的原则和国家有关规定，制定如下办法：一、房屋评估计价办法是依照被评估房屋的常用结构、标准、用料情况计算重置完全价值，然后按各类房屋的结构、装修、设备等组成情况的新旧程度折扣，而确定现值。城镇各种所有制房屋进行交易、互换、抵押、拍卖、典当、转让、析产、兼并、价拨、划拨、拆迁或以房抵债、入股、投资等，涉及房屋价格的活动，均依照本办法评估作价。二、房屋评估计价原则：是以房屋重置完全价值确定各类房屋的价值为房屋评估计价的基本原则。房屋重置完全价值是指房屋评估时前一年重新建造该类房屋应花费的全部投资。重置完全价值的确定，包括建筑安装工程造价、室外工程费、土地征用费、拆迁补偿费及房屋座落地段、朝向、楼层等调节因素的增减价值。

各种结构房屋经济耐用年限和残值率参考值

各种结构房屋的经济耐用年限的参考值一般为：? 1、?钢结构：生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房80年；? 2?、钢筋混凝土结构(包括框架结构、剪力墙结构、简体结构、框架-剪力墙结构等)：生产用房50年，受腐蚀的生产用房35年，非生产用房60年；? 3?、砖混结构一等：生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年；? 4、?砖混结构二等：生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年；? 5、?砖木结构一等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年；? 6?、砖木结构二等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年；? 7?、砖木结构三等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年；? 8?、简易结构：10年。建筑物的残值率因不同建筑结构而不同，其参考值一般为：?

1?、钢筋混凝土结构：0；? 2?、砖混结构一等：2％；? 3、?砖混结构二等：2％；? 4?、砖木结构一等：6％；? 5?、砖木结构二等：4％；? 6?、砖木结构三等：3％；? 7?、简易结构：0。房屋残值：房屋达到使用年限，不能继续使用，经拆除后的旧料价值。清理费用：拆除房屋和搬运废弃物所发生的费用。残余价值：残值-清理费用。残值率：残余价值/房屋造价河北省房屋评估计价暂行办法【文号】冀建房1991 517号【颁布单位】河北省建设委员会【颁布日期】1991年11月22日【实施日期】1991年11月22日为了准确反映房屋的价值，合理确定房屋的价格，防止房屋价格不合

理的上涨和贱价出售，保持房屋价格的基本稳定，按照以质计价、分等定价的原则和国家有关规定，制定如下办法：一、房屋评估计价办法是依照被评估房屋的常用结构、标准、用料情况计算重置完全价值，然后按各类房屋的结构、装修、设备等组成情况的新旧程度折扣，而确定现值。城镇各种所有制房屋进行交易、互换、抵押、拍卖、典当、转让、析产、兼并、价拨、划拨、拆迁或以房抵债、入股、投资等，涉及房屋价格的活动，均依照本办法评估作价。二、房屋评估计价原则：是以房屋重置完全价值确定各类房屋的价值为房屋评估计价的基本原则。房屋重置完全价值是指房屋评估时前一年重新建造该类房屋应花费的全部投资。重置完全价值的确定，包括建筑安装工程造价、室外工程费、土地征用费、拆迁补偿费及房屋座落地段、朝向、楼层等调节因素的增减价值。１．建筑安装工程造价（简称工程造价），一律按房屋评估时前一年

机械设备使用年限参数汇总

通用设备经济寿命参考年限表

抛光、磨光机12-14 6、冷却塔18-20 2、锻压设备15-17 7、除尘设备8-10 其中：锻锤设备13-15 &工艺管线 3、试验设有腐蚀管线8-10 其中：机械式10-12 无腐蚀管线16-20 电子式8-10 9、其他动力设备16-20 4、起重设备16-18 三、传导设备单、双梁吊车16-18 1、电器设备16-18 电动葫芦9-11 2、变电设备24-26 电梯14-16 3、配电设备18-22 5、工程机械14-16 4、输电线路26-30 6铸造设备12-14 5、电讯设备26-30 其中：冲天炉14-16 6、铁塔水泥杆32-40

混砂机10-12 7、其他传导设备20-25 7、电镀设备10-12 四、通讯设备 8、其他机械设备16-18 1、电话通讯设备8-10 二、动力设备2、通讯线路8-10 1、锅炉3、交换机8-10 3-5 4T/H以上蒸汽或热水锅炉14-16 4、手机

4、探伤仪器、测绘仪器8-10 24、电动剃须刀3-5 5、通用测试仪器及设备8-10 25、洗涤设备5-7 六、工具及其他生产用具26、炊具4-6 1、成套工具16-18 27、开水器4-6 2、一般工具16-18 2& 咼压锅4-6 3、电焊机14-16 29、消毒柜6-8 4、其他工具及用具16-18 30、闭路电视播放设备8-10 七、非生产设备及器具31、音响设备6-10 1、电视机8-10 3 2、电影放映机10-12 2、窗式、分体式空调6-8 3 3、高级乐器（钢琴、管弦乐器）8-12 3、柜式空调8-10 3 4、水、油、煤气炉16-20 4、中央空调系统设备14-16 3 5、储气柜（煤气）40-50 5、传真机4-6 3 6、煤气表14-16

房屋或建筑物使用年限

5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。” 6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。” 7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。 8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。 9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。房屋与建筑物的经济使用年限和折旧来源: 作者：日期：10-12-31 一、各类建筑物经济耐用年限： 1、钢结构：生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房80年; 2、钢筋混凝土结构(包括框架结构、剪力墙结构、简体结构、框架--剪力墙结构等);生产用房50年，受腐蚀的生产用房35年，非生产用房60年; 3、砖混结构一等：生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年; 4、砖混结构二等：生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年; 5、砖木结构一等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年; 6、砖木结构二等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年; 7、砖木结构三等;生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年; 8、简易结构：10年。二、残值率： 1、钢筋混凝土结构：0; 2、砖混结构一等：2%; 3、砖混结构二等：2%; 4、砖木结构一等：6%; 5、砖木结构二等：4%; 6、砖木结构三等：3%; 7、简易结构：0。建筑物的折旧年限是建筑物价值转移的年限，它与耐用年限既有联系又有区别。折旧年限是由使用过程中的社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，或称为经济寿命;耐用年限是由结构、质量等决定的自然寿命。目前，一般是将建筑物的自然耐用年限作为折旧年限，不考虑物价上涨、人为损耗等因素。关于固定资产残值率，内、外企有不同规定：内企，国税发[2003]70号文“固定资产残值比例统一确定为5%”;外企，国税发[2003]127号文“其残值暂统一确定为10%，经批准可少留或不留”。除此外其实还有一种特殊情况是，国税函[2003]1401号文第五条，“上市公司内地子公司固定资产计提折旧前的预留残值，可统一按固定资产原值的3%执行”。1401号虽是针对联通公司的，但可以理解该规定是适用于所有上市公司内地子公司的。127号和1401号同样都是从2003年1月1日开始执行的，而且1401号文颁布又在127号文之后(前者是十二月份，后者在十月份)，因此，我们可以认为，海外上市公司内地子公司虽然属于外资企业，但这些公司固定资产残值率可以不按照国税发[2003]127号文的规定“残值暂统一确定为10%”，而单独按3%执行。也就是说，目前关于固定资产残值率，存在着至少三种 1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！” 2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。

机器设备折旧年限

机器设备折旧年限 ,企业会计制度,第二十六条企业应当根据固定资产定义，结合本企业的具体情况，制定适合于本企业的固定资产目录、分类方法、每类或每项固定资产的折旧年限、折旧方法，作为进行固定资产核算的依据。第三十六条企业应当根据固定资产的性质和消耗方式，合理地确定固定资产的预计使用年限《企业会计准则——固定资产》 19. 企业在确定固定资产的使用寿命时，主要应当考虑下列因素: (1)该资产的预计生产能力或实物产量; (2)该资产的有形损耗，如设备使用中发生磨损、房屋建筑物受到自然侵蚀等; (3)该资产的无形损耗，如因新技术的出现而使现有的资产技术水平相对陈旧、市场需求变化使产品过时等; 、 (4)有关资产使用的法律或者类似的限制。只是以前的《工业企业财务制度》规定，工业企业固定资产分类折旧年限:

一、通用设备部分折旧年限 1(机械设备 10?14年 2(动力设备 11?18年 3(传导设备15?28 4(动输设备 8?14年 5(自动化控制及仪器仪表自动化、半自动化控制设备8?12年电子计算机 4?10年通用测试仪器设备7?12年 6. 工业窑炉 7?13年 7(工具及其他生产用具 9?14年 8(非生产用设备及器具设备工具18?22年电视机、复印机、文字处理器 5?8年二、专用设备部分折旧年限 9(冶金工业专用设备 9?15年 10(电力工业专用设备发电及供热设备12?20年输电线路 30?35年配电线路14?16年变电配电设备18-22年核能发电设备 20-25年 11(机械工业专用设备8-12年 12(石油工业专用设备8-14年 13(化工、医药工业专用设备7-14年 14(电子仪表电讯工业专用设备5-10年 15(建材工业专用设备6-12年 16(纺织、轻工专用设备8-14年

一般设备评估常用数据和参数

参考数值 >> 机械设备 1.一般设备评估常用数据与参数 1.1 机器设备成新率评估参数表 1.2 机器设备经济使用寿命参考表 1.3 机器设备安装调试费率参考指标 1.4 机器设备国内运杂费率参考指标 1.5 进口机器设备的海运及外贸、银行手续费常用参考表 1.6 进口机器设备税金计算公式 1.7 非标机器设备设计收费参考费率 1.8 石化设备运杂费和外贸手续费费率表 1.一般设备评估常用数据与参数 1.1 机器设备成新率评估参数表 3-3-1 机器设备成新率评估参考表类别新旧情况状态说明成新率全新或使用不久的设备。经试车验收，质量达标。能保证 I新设备100-90按原设计性能正常使用的设备。使用时间不长，或经第一次大修，恢复原设计性能使用不久 II较新设备的设备，能保持原有性能正常使用。除正常维修外，平时故85-65障不多，未发生过重大故障的设备。

已使用相当时间或大修后已使用一定时间的设备，能基本保半新旧设备 III持；原设计性能，满足现加工工艺要求，零部件完整，能正65-40 常使用的设备。已使用较长时间或发生过较大故障（事故）经过修复。目前老旧或较老能维持使用，性能（功能）有所下降，但能满足工艺要求， IV旧设备40-20保证安全使用的设备，或使用中故障较多，以及已超过规定使用年限，目前，技术状况尚可，仍能继续使用的设备。性能已严重劣化，目前只勉强维持使用，即将更新的设备。 V待处理设备或已停用无修复价值的设备。以及国家明文规定限期淘汰 15-0 禁止继续使用的设备。 1、首先将待评估的设备界定类别。 1-1 先评定 I 类（新设备）和 V 类（待处理设备）。操作 1-2 除 I 、V 类外，其余设备按新旧程度和实际技术状况分别列为II 、III 、说明 IV 类。 2、根据各类设备设定的成新率范围，按勘察结果、综合分析，分别取上限值、下限值或中值。 1.2 机器设备经济使用寿命参考表序号设备类别寿命年限序设备类别寿命年限

机械设备使用年限参数

一、通用设备经济寿命参考年限表设备分类经济寿命（年）设备分类经济寿命（年）一、机械设备4T/H 以下快装锅炉12-14 1、普通金属切削机床16-18 2、泵类其中：数控机床10-12 清水泵13-15 剪床12-15 污水泵、耐酸泵8-10 冲床14-16 3、空压机电动剪板机6-8 移动式8-10 龙门刨床18-20 固定式12-14 摇臂钻床18-20 4、储气罐、储油罐折弯机12-14 室外18-20 砂轮机8-10 室内25-30 切割机10-12 5、风机（不含除尘）10-12 抛光、磨光机12-14 6、冷却塔18-20 2、锻压设备15-17 7、除尘设备8-10 其中：锻锤设备13-15 8、工艺管线 3、试验设有腐蚀管线8-10 其中：机械式10-12 无腐蚀管线16-20 电子式8-10 9、其他动力设备16-20 1

4、起重设备16-18 三、传导设备单、双梁吊车16-18 1、电器设备16-18 电动葫芦9-11 2、变电设备24-26 电梯14-16 3、配电设备18-22 5、工程机械14-16 4、输电线路26-30 6、铸造设备12-14 5、电讯设备26-30 其中：冲天炉14-16 6、铁塔水泥杆32-40 混砂机10-12 7、其他传导设备20-25 7、电镀设备10-12 四、通讯设备 8、其他机械设备16-18 1、电话通讯设备8-10 二、动力设备2、通讯线路8-10 1、锅炉3、交换机8-10 4T/H 以上蒸汽或热水锅炉14-16 4、手机3-5 设备分类经济寿命（年）设备分类经济寿命（年）五、自动化控制及仪器仪表20、电吹风机4-6 1、自动化控制设备8-10 21、电风扇6-8 2、半自动化控制设备10-12 22、电饭煲4-6 3、电子计算机5-8 23、电热毯4-6

固定资产分类折旧年限表(新)

固定资产分类折旧年限表一、折旧年限：（一）房屋、建筑物，为20年房屋、建筑物，是指供生产、经营使用和为职工生活、福利服务的房屋、建筑物及其附属设施，其中房屋，包括厂房、营业用房、办公用房、库房、住宿用房、食堂及其他房屋等；建筑物，包括塔、池、槽、井、架、棚（不包括临时工棚、车棚等简易设施）、场、路、桥、平台、码头、船坞、涵洞、加油站以及独立于房屋和机器设备之外的管道、烟囱、围墙等；房屋、建筑物的附属设施，是指同房屋、建筑物不可分割的、不单独计算价值的配套设施，包括房屋、建筑物内的通气、通水、通油管道，通信、输电线路，电梯，卫生设备等。（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年飞机、火车、轮船作为交通工具，与其他交通工具相比，其性能较强，价值较高，使用期限相对较长，折旧年限也相应较长；机器、机械及其他生产设备等，也具有使用年限较长等特性，折旧年限也应相对较长。所以本条规定，此类固定资产的最低折旧年限为10年，其中火车，包括各种机车、客车、货车以及不单独计算价值的车上配套设施；轮船，包括各种机动船舶以及不单独计算价值的船上配套设施；机器、机械和其他生产设备，包括各种机器、机械、机组、生产线及其配套设备，各种动力、输送、传导设备等。（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年此类固定资产，是除机械、机器和其他生产设备之外，但与生产经营活动有关，即不是直接的生产工具，而是在生产经营过程中起到辅助作用的器具、工具、家具等，它们的使用寿命相对较短，其最低折旧年限为5年。（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年除了飞机、火车、轮船以外的其他运输工具，相对而言价值较低、使用年限较短，其折旧年限也就应相应较短，所以本条规定，此类固定资产的最低折旧年限为4年。此类固定资产包括汽车、电车、拖拉机、摩托车（艇）、机帆船、帆船以及其他运输工具。（五）电子设备，为3年。电子设备是指由集成电路、晶体管、电子管等电子元器件组成，应用电子技术（包括软件）发挥作用的设备，包括电子计算机以及由电子计算机控制的机器人、数控或者程控系统等。二、计算公式：固定资产原值=不含税价格净残值=原值*残值率（固定资产残值率按3%～5%计算）

机器设备耐用年限表

(最权威)各行业固定资产折旧年限表

各类建筑物经济耐用年限

机械设备使用年限参数[整理版]

工业企业固定资产分类折旧年限表

各种结构房屋经济耐用年限和残值率参考值

机械设备折旧年限规定

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房屋经济耐用年限、残值率、重置价

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房屋或建筑物使用年限

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