经济与施工

1 属于建筑工程造价中的税金包括( )。

①增值税②城市建设维护税③营业税④教育附加⑤建设税

A ①②③B②③④C②③⑤D①④⑤

答案：B

解析：属于建筑工程造价中的税金包括城市建设维护税、营业税和教育附加。

2 工程建设其他费用包括( )。

①土地使用费②建设单位管理费③工程保险费④联合试运转费⑤环境保护费

A①②③④B ①②③⑤C ②③④⑤D ①②④⑤

答案：A

解析：工程建设其他费用包括土地使用费、建设单位管理费、工程保险费和联合试运转费;环境保护费是建筑安装工程费中直接费的措施费。

3 进口设备的交货方式有( )。

①内地交货类②目的地交货类③装运港交货类④厂内交货类⑤运抵港交货类

A②③④B①③⑤C①②③D②④⑤

答案：C

解析：进口设备的交货方式有内地交货类、目的地交货类和装运港交货类。

4 建安工程直接工程费由( )组成。

①人工费②管理费③材料费④税金⑤施工机械使用费

A①②③B②③④C①③⑤D②④⑤

答案：C

解析：建安工程直接工程费由人工费、材料费和施工机械使用费组成。

5 施工图预算编制方法有( )。

①指标法②类似工程预算法③生产能力指数法④单价法⑤实物法

A①②B②③C③⑤D④⑤

答案：D

解析：施工图预算编制方法有单价法和实物法。综合指标法和生产能力指数法是投资估算的编制方法。类似工程预算法是设计概算的编制方法。

6 以下哪些不计算建筑面积( )。

①检修、消防等用的室外爬梯②室外疏散楼梯③层高在2.2米以内的技术层④无柱雨罩⑤垃圾道

A①③④B①②③C②④⑤D③④⑤

答案：A

解析：建筑面积计算规则规定：检修、消防等用的室外爬梯、层高在2.2米以内的技术层和无柱雨罩不计算建筑面积。

7 以下哪些应计算建筑面积( )。

①单层建筑内分隔单层操作间②没有围护结构的屋顶水箱③无顶盖的架空通廊④管道井⑤有柱雨罩

A①②③B①②③④C②③④D③④⑤

答案：D

解析：建筑面积计算规则规定：无顶盖的架空通廊、管道井和有柱雨罩计算建筑面积。

8 哪些属于施工管理费项目( )。

①流动施工津贴②办公费③特殊工程培训费④职工教育经费⑤贷款利息

A ①③⑤B②④⑤C ①②④D ②③⑤

答案：B

解析：施工管理费指的是企业管理费，办公费、职工教育经费和贷款利息都是企业管理费，其中贷款利息是财务费的一部分。流动施工津贴是人工费的一部分。特殊工程培训费是工程建设其他费用中的生产准备费。

9 施工企业在施工现场搭设临时设施的支出应列入( )。

A其他直接费B 间接费

C 工程建设其他费用D临时设施费

答案：D

解析：施工企业在施工现场搭设临时设施的支出应列入直接费中措施费中的临时设施费。

10 建设单位管理人员工资应计入( )。

A 预备费

B 建设单位经费

C 建设单位开办费

D 企业管理费

答案：B

解析：建设单位管理人员工资应计入建设单位经费;建设单位经费和建设单位开办费都属于工程建设其他费用;企业管理费属于建安工程间接费。

11 整套生产线试车时所需的费用应计入( )。

A 设备购置费

B 试验研究费

C 安装工程费D联合试运转费

答案：D

解析：整套生产线试车时所需的费用应计入联合试运转费。

12 在批准的初步设计范围内，设计变更、局部地基处理等增加的费用应计入( )。

A 现场经费B施工企业管理费C 涨价预备费D 基本预备费

答案：D

解析：在批准的初步设计范围内，设计变更、局部地基处理等增加的费用应计入基本预备费。

13 工具、器具及生产家具购置费一般通过( )计算。

A 原价+运杂费

B 原价×(1+运杂费率)

C 原价×(1+运杂费率) ×(1+损耗率)

D 设备购置费×定额费率

答案：D

解析：工具、器具及生产家具购置费一般通过设备购置费×定额费率计算。

14 对部分进口设备应征收消费税，计算公式为( )。

A 应纳消费税额=(到岸价+关税) ×消费税税率

B 应纳消费税额=(到岸价+关税+增值税) ×消费税税率

C 应纳消费税额=(到岸价+关税) ×(1+消费税税率) ×消费税税率

D 应纳消费税额=(到岸价+关税)/(1-消费税税率) ×消费税税率

答案：D

解析：对部分进口设备应征收消费税，计算公式为应纳消费税额=(到岸价+关税)/(1-消费税税率) ×消费税税率。

15 国产标准设备的原价一般是指( )。

A 设备制造厂的交货价

B 出厂价与运费、装卸费之和

C设备预算价格D设备成本价

答案：A

解析：国产标准设备的原价一般是指设备制造厂的交货价。

16 建筑安装工程直接费中的人工费是指( )。

A 施工现场所有人员的工资性费用

B 施工现场与建筑安装施工直接有关的人员的工资性费用

C 直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用

D 直接从事建筑安装工程施工的生产工人及机械操作人员开支的各项费用

答案：C

解析：建筑安装工程直接费中的人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。机械操作人员开支的各项费用属于机械使用费。

17 建设单位自行完成的勘察设计工作所需的费用计入( )中。

A建设单位管理费B研究试验费

C勘察设计费D工程监理费

答案：C

解析：建设单位自行完成的勘察设计工作所需的费用计入勘察设计费中。

18 土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式，取得( )的土地使用权，依据有关规定支付的费用。

A 无限期

B 有限期

C 有限期或无限期

D 30~99年

答案：B

解析：土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权，依据有关规定支付的费用。

19 在工业建设项目中，下列哪一项在固定资产投资中的所占比例较大( )。

A建筑工程费B 工程建设其他费用

C 设备及工器具购置费

D 固定资产投资方向调节税

答案：C

解析：在工业建设项目中，设备及工器具购置费在固定资产投资中的所占比例较大。

20 在工程建设期间，建设单位所需的临时宿舍、办公室等临时设施的费用应计入( )中。

A 建安工程费用中的临时设施费

B建设单位管理费中的开办费

C 工程建设其他费用中建设单位临时设施费

D 建安工程费用中的其他直接费用

答案：C

解析：在工程建设期间，建设单位所需的临时宿舍、办公室等临时设施的费用应计入工程建设其他费用中建设单位临时设施费中。

21 为保证筹建和建设工作正常进行所需办公设备、生活家具的购置费计在( )中。

A建设单位管理费B联合试运转费

C 生产准备费D建设单位临时设施费

答案：A

解析：为保证筹建和建设工作正常进行所需办公设备、生活家具的购置费计在建设单位管理费中的建设单位开办费。

22 设备购置费的计算公式为( )。

A设备购置费=设备原价

B设备购置费=设备原价+附属工、器具购置费

C设备购置费=设备原价+设备运杂费

D设备购置费=设备原价+设备运输费

答案：C

解析：设备购置费的计算公式为设备购置费=设备原价+设备运杂费。

23 概算造价是指在( )阶段，通过编制工程概算文件预先测算和确定的工程造价。

A项目建议书和可行性研究B初步设计

C技术设计D施工图设计

答案：B

解析：概算造价是指在初步设计阶段，通过编制工程概算文件预先测算和确定的工程造价。项目建议书和可行性研究阶段，进行投资估算。施工图设计阶段进行施工图预算。

24 运用朗格系数法进行投资估算，其计算基础是( )。

A设备费B设备安装费C建筑工程费D建筑安装工程费

答案：A

解析：运用朗格系数法进行投资估算，其计算基础是设备费。

25 静态投资估算的基准年一般是( )。

A项目开工的前一年B项目开工的第一年

C 项目投产的第一年D项目投产的前一年

答案：A

解析：静态投资估算的基准年一般是项目开工的前一年。

26 流动资金估算方法有两种，即( )。

A 比例估算法和扩大指标估算法

B 比例估算法和分项详细估算法

C 扩大指标估算法和分项详细估算法

D分项详细估算法和资金周转率法

答案：C

解析：流动资金估算方法有两种，即扩大指标估算法和分项详细估算法。

27 净现值(NPV)与基准收益率的关系表现为( )。

A基准收益率增大，NPV相应增大

B基准收益率减少，NPV相应增大

C基准收益率的大小与NPV无关

D基准收益率减小，NPV相应减小

答案：B

解析：净现值(NPV)与基准收益率的关系表现为基准收益率减少，NPV相应增大。

28 某企业进行设备更新，年固定总成本为10万元，利用新设备生产的产品售价为10元/件，单位产品可变成本为5元/件，按线性盈亏平衡分析方法计算其平衡点产量为( )。

A 2万件

B 1万件

C 3万件

D 0.5万件

答案：A

解析：平衡点产量= =10 / (10-5)=2万件

29 进行项目财务评价的基本报表有( )。

①固定资产投资估算表②现金流量表③损益表④资产负债表⑤资金来源与运用表⑥生产成本估算表

A①②③④B②③④⑤C ③④⑤⑥D①②⑤⑥

答案：B

解析：进行项目财务评价的基本报表有现金流量表、损益表、资产负债表和资金来源与运用表。

30 某项目，当i1=15%时，净现值为125万元;当i2=20%时，净现值为-42万元。则该项目的内部收益率为( )。

A <15%

B 在15%至20%之间

C >20%

D 无法判定

答案：B

解析：财务内部收益率是指在项目整个寿命期内，各年静现金流量现值累计等于零时的折现率。当i1=15%时，净现值为125万元;当i2=20%时，净现值为-42万元。125>0>-42，故财务内部收益率在15%至20%之间。

31 某投资方案的净现金流量如下表所示，其静态投资回收期为( )年。

年序0123456

净现金流量—100—804060606060

A 4

B 4.33

C 4.67

D 5

答案：B

解析：第5年的累计净现金流量变为正值，故项目的静态投资回收期=5-1+20/60=4.33。

32 大型机械设备进出场和安拆费用属于( )。

A措施费B施工机械使用费

C工具用具使用费D 固定资产使用费

答案：A

解析：大型机械设备进出场和安拆费用属于建筑安装工程直接费中措施费的大型机械设备进出场和安拆费。

33 社会保障费包括( )。

①养老保险费②劳动保险费③失业保险费④财产保险费⑤医疗保险费

A①②③B①③⑤C②③⑤D①②⑤

答案：B

解析：社会保障费包括养老保险费、失业保险费和医疗保险费。

34 下列哪几项内容属于直接工程费中材料费( )。

①材料运杂费②运输损耗费③采购及保管费

④对建筑材料进行一般检查发生的费用

⑤新材料的试验费用

A①②③⑤B①③④⑤C ①②③④⑤D①②③④

答案：D

解析：材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费和对建筑材料进行一般检查发生的费用属于直接工程费中材料费。新材料的试验费用属于工程建设其他费用中的研究试验费。

35 下列哪一项不属于引进技术和进口设备其他费( )。

A 国外工程技术人员来华差旅费

B 国外设计及技术资料费

C设备及工器具购置费D 国外技术商检费

答案：C

解析：国外工程技术人员来华差旅费、国外设计及技术资料费和国外技术商检费属于工程建设其他费用中的引进技术和进口设备其他费。

36 在一般民用建筑的土建造价中材料费占直接工程费的( )。

A 40%~50%

B 50%~60%

C 60%~70%

D 70%~80%

答案：D

解析：建设工程项目的主要技术经济指标中指出在一般民用建筑的土建造价中材料费占直接工程费的70%~80%。

37 每立方C20混凝土的水泥用量约需要( )kg。

A 200

B 300

C 400

D 500

答案：B

解析：建设工程项目的主要技术经济指标中指出每立方C20混凝土的水泥用量约需要300kg。

38 下列地面面层中单价最低的是( )。

A水泥花砖B 白锦砖

C 预制白水泥水磨石D抛光通体砖

答案：A

解析：建设工程项目的主要技术经济指标中指出水泥花砖单价最低。

39 项目财务评价的基本目标不考察哪一项能力( )。

A盈利能力B 不确定性能力C偿债能力D抗风险能力

答案：D

解析：项目财务评价的基本目标考察盈利能力、不确定性能力和偿债能力，不考察抗风险能力。

40 速动比率是着重反映项目( )的指标。

A盈利能力B 长期偿债能力

C偿付流动负债能力D营运能力

答案：C

解析：速动比率是为速动资产(扣除存货和预付支出后的流动资产)与流动负债的比率，是反映项目快速偿付流动负债能力的指标。

41 设计要求用Ⅱ级钢筋绑扎C30混凝土梁钢筋时，其搭接长度应为( )。

A 30d

B 35d

C 40d

D 50d

答案：B

解析：设计要求用Ⅱ级钢筋绑扎C30混凝土梁钢筋时，其搭接长度应为35d。

42 普通砖、空心砖含水率以( )为宜。

A 4%～8%

B 5%～10%

C 10%～15%

D 15%～20%

答案：C

解析：普通砖、空心砖含水率以10%～15%为宜。

43 浆砌法砌筑，铺砌长度不得超过( )mm，当温度为300C时，铺砌长度不得超过( )mm。

A 750，500

B 760，600

C 780，600

D 800，550

答案：A

解析：浆砌法砌筑，铺砌长度不得超过750mm，当温度为300C时，铺砌长度不得超过500mm。

44 砖过梁起拱度为( )。

A 1%

B 2%

C 3%

D 4%

答案：A

解析：砖过梁起拱度为1%。

45 绑扎室内C30梁钢筋，当设计无具体要求时，其保护层厚度应为( )。

A 45mm

B 35mm

C 25mm

D 15mm

答案：C

解析：绑扎室内C30梁钢筋，当设计无具体要求时，其保护层厚度应为25mm。参见讲义表23-6。

46 施工时所用的小型砌块的产品龄期不应小于( )。

A 20d

B 25d

C 28d

D 30d

答案：C

解析：施工时所用的小型砌块的产品龄期不应小于28d。

47 相邻工作段的高度差，不得超过( )。

A 一个楼层的高度

B 不宜大于4m

C 一个楼层的高度且不大于4m

D 一个施工层高度

答案：C

解析：相邻工作段的高度差，不得超过一个楼层的高度且不大于4m。

48 砖砌体施工中，设计要求的洞口宽度超过( )时，应设置过梁或砌筑平拱。

A 30cm

B 50cm

C 60cm

D 80cm

答案：A

解析：砖砌体施工中，设计要求的洞口宽度超过30cm时，应设置过梁或砌筑平拱。

49 实心砖砌体的临时间断处应砌成斜槎，其斜槎长度应为( )。-

A 高度的1/2

B 高度的1/3

C 高度的2/3

D lm

答案：C

解析：实心砖砌体的临时间断处应砌成斜槎，其斜槎长度应为高度的2/3。

50 小砌块墙体应对孔错缝搭砌，搭接长度不应小于( )mm。

A 70

B 90

C 80

D 85

答案：B

解析：小砌块墙体应对孔错缝搭砌，搭接长度不应小于90mm。

51 采用碳素钢丝以先张法预制混凝土构件时，其最大张拉控制应力允许值为( )。

A 0.70fptk

B 0.75 fptk

C 0.80 fptk

D 0.90 fptk

答案：C

解析：采用碳素钢丝以先张法预制混凝土构件时，其最大张拉控制应力允许值为0.80 fptk。

52 用冷拉钢筋，采用后张法建立预应力时，其最大张拉控制应力允许值为( )。

A 0.70fptk

B 0.75 fptk

C 0.90 fptk

D 0.95 fptk

答案：C

解析：用冷拉钢筋，采用后张法建立预应力时，其最大张拉控制应力允许值为0.90 fptk。

53 后张法施工中孔道灌浆宜用调制的水泥浆水灰比不应大于( )。

A 0.75

B 0.45

C 0.70

D 0.55

答案：B

解析：后张法施工中孔道灌浆宜用调制的水泥浆水灰比不应大于0.45。

54 防水施工中，冷底子油涂刷( )后方可铺设防水层。

A 2h

B 8h

C 24h

D 48h

答案：C

解析：防水施工中，冷底子油涂刷24h后方可铺设防水层。

55 当屋面坡度为6%时，沥青卷材防水层应( )铺贴。

A 平行屋脊方向B垂直屋脊C 平行或垂直屋脊

答案：C

解析：当屋面坡度为6%时，沥青卷材防水层应平行或垂直屋脊铺贴。

56 平行屋脊铺贴卷材防水层时，要求长边搭接长度应为( )。

A 不小于70mm

B 不小于100mm

C 不小于150mm

D 不小于200mm

答案：A

解析：平行屋脊铺贴卷材防水层时，要求长边搭接长度应为不小于70mm。

57 分项工程的检验批应按下列规定划分：相同材料、工艺和施工条件室内抹灰工程每( )个自然间应划分为一个检验批，不足者也应划分为一个检验批。每批抽查不少于( )。

A 30，5%

B 40，8%

C 50，10%

D 60，12%

答案：C

解析：分项工程的检验批应按下列规定划分：相同材料、工艺和施工条件室内抹灰工程每50个自然间应划分为一个检验批，不足者也应划分为一个检验批。每批抽查不少于10%。

58 普通抹灰允许偏差立面垂直度为( )mm，表面平整度为( )mm。

A 3，4

B 3，3

C 2，3

D 4，4

答案：D

解析：普通抹灰允许偏差立面垂直度为4mm，表面平整度为4mm。

59 板块地面面层施工中，用于结合层的水泥砂浆养护时间不应少于( )。

A 5d

B 6d

C 7d

D 8d

答案：C

解析：板块地面面层施工中，用于结合层的水泥砂浆养护时间不应少于7d。

60 灰土垫层表面平整度允许偏差为( )mm。

A 3

B 5

C 7

D 10

答案：D

解析：灰土垫层表面平整度允许偏差为10mm。

61 基土地面压实系数不应小于( )。

A 0.5

B 0.7

C 0.9

D 0.8

答案：C

解析：基土地面压实系数不应小于0.9。

62 屋面防水等级为二级的防水层其合理使用年限为( )年。

A 2

B 5

C 10

D 15

答案：D

解析：屋面防水等级为二级的防水层其合理使用年限为15年。

63 关于建筑工程监理，下列中哪种描述是正确的?

A 所有国内的工程都应监理

B 由业主决定是否要监理

C 国务院可以规定实行强制监理的工程范围

D 监理是一种服务，所以不能强迫业主接受监理服务

答案：C

解析：建筑法第三十条明确规定：国家推行建筑工程监理制度，国务院可以规定实行强制监理的建筑工程范围。

64 木地板施工中，木搁栅与墙之间应留( )mm缝隙。

A 10

B 20

C 30

D 50

答案：C

解析：木地板施工中，木搁栅与墙之间应留30mm缝隙。

65 建筑抹灰的总厚度一般不大于( )mm，超过时应加强措施。

A 25

B 30

C 35

D 40

答案：C

解析：建筑抹灰的总厚度一般不大于35mm，超过时应加强措施。

66 《合同法》规定，当事人一方可向对方给付定金，给付定金的一方不履行合同的，无权请求返回定金，接受定金的一方不履行合同的应当返还定金的( )倍。

A 2倍

B 5倍

C 8倍

D 10倍

答案：A

解析：《合同法》规定，当事人一方可向对方给付定金，给付定金的一方不履行合同的，无权请求返回定金，接受定金的一方不履行合同的应当返还定金的2倍。

67 《中华人民共和国城市规划法》规定城市总体规划应包括下列中的哪一项?

A 国土规划和区域规划

B 国土规划和土地利用总体规划

C 区域规划、江河流域规划及土地利用总体规划

D 城市性质、发展目标和发展规模;城市主要建设标准和定额指标;城市建设用地布局、功能分区和各项建设的总体部署;城市综合交通体系和河湖，绿地系统，各项专业规划、近期建设规划等。

答案：D

解析：《中华人民共和国城市规划法》规定城市总体规划应包括：城市性质、发展目标和发展规模;城市主要建设标准和定额指标;城市建设用地布局、功能分区和各项建设的总体部署;城市综合交通体系和河湖，绿地系统，各项专业规划、近期建设规划等。

68 城市详细规划应当在城市总体规划或分区规划的基础上，对城市近期建设区域内各项建设做出具体规划，详细规划应包括以下哪几项?

①规划地段的各项建设的具体用地范围

②建筑密度和高度等控制指标

③总平面布置、工程管线综合规划和竖向规划

④区域规划和土地利用总体规划

A ①②③

B ①②④

C ②③④

D ①②③④

答案：A

解析：详细规划应包括：

①规划地段的各项建设的具体用地范围

②建筑密度和高度等控制指标

③总平面布置、工程管线综合规划和竖向规划

69 建设单位应在竣工验收合格后( )内，向工程所在地的县级以上地方人民政府行政主管部门备案报送有关竣工资料。

A 1个月

B 3个月

C 15天

D 1年

答案：C

解析：建设单位应在竣工验收合格后15天内，向工程所在地的县级以上地方人民政府行政主管部门备案报送有关竣工资料。

以上的

③具有建筑设计技术专业或相近专业大专毕业以上学历，并从事建筑设计或相关业务7年以上的

④取得高级工程师技术职称并从事建筑设计或相关业务3年以上的

A ①②B①②③C ①②④D ①③④

答案：C

解析：符合下列条件之一者，可申请参加一级注册建筑师考试：

①取得建筑学硕士学位或相近专业工学博士学位，并从事建筑设计或相关业务2年以上的

②取得建筑学学士学位或相近专业工学硕士学位，并从事建筑设计或相关业务3年以上的

③具有建筑设学相近专业大本毕业学历，并从事建筑设计或相关业务7年以上的

④取得高级工程师技术职称并从事建筑设计或相关业务3年以上的

72 注册建筑师注册的有效期为( )年。

A 1

B 2

C 5

D 10

答案：B

解析：注册建筑师注册的有效期为2年。

73 建筑工程设计文件编制深度的规定中，施工图设计文件的深度应满足下列哪几项要求?

①能据以编制预算

②能据以安排材料、设备订货和非标准设备的制作

③能据以进行施工和安装

④能据以进行工程验收

A ①②③④

B ②③④

C ①②④

D ③④

答案：A

解析：建筑工程设计文件编制深度的规定中，施工图设计文件的深度应满足下列要求：

①能据以编制预算

②能据以安排材料、设备订货和非标准设备的制作

③能据以进行施工和安装

④能据以进行工程验收

74 初步设计文件的内容应包括下列中的哪几项?

①设计总说明

②有关专业的设计图纸

③工程概算书

④各专业设计说明

A ①②③

B ①②④

C ③④

D ①②③④

答案：D

解析：初步设计文件的内容应包括：

①设计总说明

②有关专业的设计图纸

③工程概算书

④各专业设计说明

75 方案设计说明书中应包括( )。

A 设计依据、设计要求和主要技术经济指标;总平面设计说明;各专业设计说明以及投资估算

B 自然条件、设计要求、对施工条件的要求

C 设计依据、设计要求、结构选型

D 自然条件、结构设计、需提请在设计审批时解决或确定的主要问题

答案：A

解析：方案设计说明书中应包括：设计依据、设计要求和主要技术经济指标;总平面设计说明;各专业设计说明以及投资估算。

76 设计招标的形式有以下哪几种?

①公开招标②邀请招标③议标④指定招标

A①②B①②④C ①④D①②③

答案：A

解析：建筑工程设计招标依法可以公开招标或者邀请招标。

77 房地产开发企业应向工商行政部门申请登记，并获得( )才允许经营。

A 营业执照

B 土地使用权证

C 商品预售许可证

D 建设规划许可证

答案：A

解析：房地产开发企业应向工商行政部门申请登记，并获得营业执照才允许经营。

78 从事工程建设监理活动的原则是( )。

A 为业主负责

B 为承包商负责

C 全面贯彻设计意图原则

D 守法、诚信、公正、科学的准则

答案：D

解析：从事工程建设监理活动的原则是守法、诚信、公正、科学的准则。

79 建筑工程的评标等活动应当由( )来组织实施。

A建设单位B 市招标办公室

C监理单位D评标委员会

答案：D

解析：评标由评标委员会负责。

80 评标委员会的成员中，技术、经济等方面的专家不得少于( )。

A 3人

B 5人

C 成员总数的2/3

D 成员总数的1/2

答案：C

解析：评标委员会由招标人代表和有关专家组成。评标委员会人数一般为5人以上单数，其中技术方面的专家不得少于成员总数的2/3。

工程技术经济专业

工程技术经济专业基础知识讲义 第一部分工程造价简介暨设计阶段投资控制 前言 设计是项目建设的基础，也是项目实施的原则依据。 工程造价是设计文件的组成部分。 设计要注重技术方案与工程投资的有效结合。 在注重投入产出效益最佳化的今天，业主（项目单位）对如何有效地用好口袋里的钱，发挥其作用，也就反映在对项目的投资越来越重视上。这就要求我们的设计要注重技术方案与工程投资的有效结合，充分运用价值工程的理论(V=F/C)，为业主精心设计，从而提高我们的设计信誉、稳定和扩大我们的设计市场份额，使我们有更好的收益。 一、工程造价的含义、特点及作用 1．含义（两种） ●建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用（业主角度）。●工程承发包价格。即以土地、设备、材料、技术劳务及承包市场等交易活（市场商品角度） 2．特点 ●大额性（投资大、实物体积大） ●个别性和差异性（特定的用途、功能、规模） ●动态性（工期长，影响造价因素很多如变更、材料价格、费率、汇率）●多次性计价性 3．作用 ●投资决策的工具●筹集资金的依据 ●工程招投标依据●工程投资控制的手段

●评价投资效果的重要指标 投资决策 建设工程投资大、生产和使用周期长等特点决定了项目决策的重要性，投资者要考虑是否有足够的财力支付或是否值得支付。如果投资过大或投资效果达不到预期，就会放弃拟建建工程）； 筹集资金 主要用于需贷款项目，银行要依据工程造价进行偿贷能力评估和确定贷款数额； 工程招投标依据 作为编制招标标底和投标报价依据 工程投资控制 工程造价通过多次性预估，最终通过竣工决算确定下来的。而每一次预估的过程就是对造价的控制过程，造价对投资的控制是下一次不能超过前一次，即前者控制后者； 评价投资效果的重要指标 建设工程造价是一个包含着多层次工程造价的体系，就一个工程项目而言它既是建设项目的总造价，又包含单项工程和单位工程的造价，同时也包含单位生产能力的造价，或平米建筑面积的造价等。所有这些，使工程造价自身形成了一个指标体系。所以它能为评价投资效果提供多种评价指标，并能构成新的价格信息，为今后类似项目的投资提供参照系。 二、工程造价的构成 设备费 建安工程费 工程建设其它费 预备费 建设期贷款利息 以下结合宝钢工程进行工程造价构成和编制分析： ●引进设备 ●建安工程费 ●国内设备 ●其它基本建设费 ●引进设备国内费 ●预备费 工程造价 建设项 目 总投资 流动资产投资 固定资产投资 流动资金（含铺底流动资金30％）

居住区经济技术指标计算(优选.)

建筑经济技术指标常见词汇整理与计算方法建筑经济技术指标常见词汇整理与计算方法 （1）容积率:即规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比 计算公式为:容积率=总建筑面积/土地面积 容积率可根据需要制定上限与下限.容积率的下限是保证地块开发的效益，防止无效益或低效益开发造成土地的浪费。容积率上限防止过渡开发带来的城市基础设施超负荷运行。容积率还可以根据建筑用途的不同，分为全部建筑容积率，公共建筑容积率，住宅建筑容积率等。 建筑总楼板面积与建筑基地面积的比值，与建蔽率为不同概念。例如：在1万平方米的建筑基地上，建有单楼层5千平方米，共两层楼的建筑，则容积率为100%，建蔽率为50%。公式：容积率=总建筑面积/总用地面积（与占地面积不同） （2）建筑密度：即规划地块内各建筑基底占地面积与地块面积之比，计算公式：建筑密度=建筑基底占地面积/地块面积（3）绿化率，亦称绿地率：指的是规划地块内各类绿地面积的总和占规划地块面积的比率，计算公式： 绿地率=绿地面积/土地面积 绿地率通常以下限控制。这里的绿地包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地（道路红线内的绿地），不包括屋顶、晒台的人工

绿地。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。 绿地率是用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。包括公共绿地、宅旁绿地等，对公共绿地最小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%，且至少1/3的绿地面积要能常年受到日照，而宅旁绿地在计算时距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得讲入绿化用地。在房地产开发中，政府有规定这是这个指标，一般是不少于30%。 绿地率通常以下限控制：并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5 米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。 （4）建筑物占地面积：以外墙(底层勒脚以上)的外围水平面积计算。构筑物占地面积以占地轮廓计算，但不包括铁路、道路，围墙及管线。 （5）总建筑面积：指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。 以上所提到的规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物(构筑物)所占面积、运动场地等等。 规定建筑物应距离城市道路或用地红线的程度，多层一般不小于退让5m，高层退让不小于10M

建筑经济与管理

《建筑经济与管理》课程综合复习题 一、判断题 1、基本建设是固定资产外延扩大再生产的一种经济活动。 （ ） 2、按照《国民经济行业分类与代码》（GB/T4754-2002），建筑业范畴包括土木工程建筑业、线路管道和设备安装业、装修装饰业。 （ ） 3、对于投资相同、各年收益和也相同的方案，我们应选择早收益的方案。 （ ） 4、投资回收期Pt 的定义公式为： 1(1)Pt t t t C i -=+∑=0 （ ） 5、基本建设应遵循如下程序： 可行性研究 项目建议书 设计 施工 竣工 （ ） 6、对于收益相同、投资总和也相同的方案，我们应选择晚支出的方案。 （ ） 7、内部收益率IRR 的定义公式为：1(1)0n t t t C IRR -=+=∑ （ ） 8、在工程建设项目上，固定资产投资包括建筑工程费和安装工程费。 （ ） 9、“管建筑产品，管建筑市场，而不是直接管理建筑企业” 这是建筑业行业管理的特点。 （ ） 10、净现金流量=销售收入-经营成本-销售税金及附加- 所得税 （ ） 11、提高基建寿命是对资源、能源最大的节约。 （ ） 12、单利与复利的差别在于利息要不要再计算利息。 （ ） 13、内部收益率就是建设项目在计算期内使净现值等于零的折现率。 （ ） 14、项目管理起源于西方大的军事研制计划，而又很快应用到建设工程领域。（ ） 二、单选题 1、工程项目在建设期的利息形成（ ） A.固定资产 B.无形资产 C.低值易耗品 D.递延资产 2、（ ）是指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥效能或效益的工程。 A.分项工程 B.单位工程 C.单项工程 D.建设项目 3、已知NPV(10%)=33.82, NPV(12%)=-16.64,内部收益率IRR 为（ ） A.10.75% B.11.0% C.11.3% D.11.6% 4、国家新近对住宅户型的规定，其中1室户控制为（ ） A.15% B.25% C.40% D.60% 5、在项目建设中，（ ）作为投资控制最高限额。 A.投资估算 B.设计概算 C.施工预算 D.工程结算 6、（ ）是指具有单独的施工图设计，但不能单独发挥效能而又可以独立施工的工程。 A.分项工程 B.单位工程 C.单项工程 D.建设项目

建筑工程经济试题与答案

建筑工程经济试题与答案 本大题得分 一、填空题(每空1分,共10分) 1．设备有形磨损的局部补偿是（修理），无形磨损的局部补偿是（现代化改装）。 2．（现金流入）、（现金流出）及（净现金流量）统称现金流量。 3．在资金的运动过程中，把未来一定时间收支的货币这算成计息期开始时的数值是（现值）。 4．按是否考虑资金的时间价值，经济效果评价指标分为（静态评价）指标和（动态评价）指标。 5．建设项目的经济评价包括（财务）评价和（国民经济） 评价 。 本大题得分 二、单项选择题(每题2分,共20分) 1. 设备从投入使用开始，直到因物质磨损而不能继续使用、报废为止所经历的全部时间是设备的（b ）寿命。 A 折旧 B 物理 C 技术 D 经济 2． 在选择和确定（a ）时应遵循“无疑、可行、准确、完整”的原则。 A 替代方案 B 独立方案 C 互补方案 D 经济方案 3． 某固定资产原始价值5000元，残值率为10%，使用年限为9年，按直线法计提折旧，其年折旧额为（ C ）元。 A800 B900 C500 D600 4． ( d )是指一定时期内每次等额首付的系列款项。 A 时值 B 现值 C 终值 D 年金 5． 某项目初期投资100万元，第一年有50万元的收入，第二年有60万元的收入，第三年有50万元的收入，第四年有70万元的收入。如基准收益率为10%，那么这个项目的净现值是（ B ）。 A 90.15 B 80.43 C 85.25 D 92.13 6.出现某种随机事件的次数与各种可能出现随机事件的次数总和之比，成为某一随机事件的（ b ）。 级 班 专业 姓名： 学号： 密 封 线 密 封 线 密 封 线 题号 一 二 三 四 五 总分 得分

设计主要经济技术指标

设计任务书 一、设计依据 1.基地地形图。 2.《民用建筑设计通则》GB50352-2005 3.《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95 （2005年版） 4.《办公建筑设计规范》JGJ6L2006 5.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001 6?其它相关国家及河南省的规范及法规 二、设计内容 1 ?建筑创意构思包含文化，地域的相关理念或符号，使之融入到 现代办公的空间设计中，可着意关注场地、体量、空间、绿色、人文、材料、建构等方面。 2.总平面设计 1.基地范围 地质博物馆及地质研究中心位于开元大道以南，景观二支渠以北，通济街以东。总建筑用地面积平方米。 2.工程规模 该高层设计由办公、商业、酒店住宿三大功能组成，兼容康体休想等功能，总建筑面积平方米，其中地上总建筑面积平方米，地下室

建筑面积平方米，建筑高度米。 3.交通组织设计 ?设计原则 A.以确保交通环境为前提，协调好内部交通与外部交通之间的关 系。 B.出入交通做到“快进快出”。 C.“以人为本”突出人性化交通理念。 .交通组织 A?机动车流 车流由通济街，由建筑西侧到达地下车库入口或地面停车场地。 B.人行交通 主要人流由建筑北面和西面入口进入。 C非机动车流 在基地周边设置非机动车地面停车场地。 3?平立剖面设计 4建筑用料选取 外装修、内墙、楼地面、顶棚、门窗及玻璃等 5?消防设计 该建筑为高层公共建筑，为一类建筑，耐火等级为一级。 1 ?总体消防设计

在建筑的周边为城市道路，与基地内部道路环通，从而形成环通7.无障碍设计 的消防通道，建筑与周边其他建筑的间距均需满足消防要求。 2. 建筑单体消防设计 A. 防火分区 B. 消防疏散 6.环保卫生设计 3. 污、废水处理 A. 室内污、废水分流至室外合流，污水经化粪池处理后 排至市政污水管网。 B. 室外空调机统一设计，其冷凝水经专用管收集集中排 放至区内布水管网。 4. 垃圾收集垃圾集中收集于建筑南侧。 5. 噪声控制 A. 采用低噪声设备，管道与设备间采用软接口的连接， 室外空调机安装消声、减震装置。 B. 对产生较高噪声的机房采用隔声门、吸声墙等措施。 4. 卫生防疫A．生活水箱及水池采用不锈钢成品水箱，以保 证水的质量。B．充分考虑建筑自然采光及通风的要求，平面布置简捷通畅。 依据国家和地方的有关规范及标准，设计如下：1．建筑主入口处采用了无障碍设计。2．每层卫生间均设有无障碍厕位。3．各电梯厅均设无障碍电梯。三、技术经济指标

电大工程经济与管理

工程经济与管理 选择题: 1、（C）属于国民经济评价的经济参数。C．影子汇率 2、按照价值工程原理，“价值”是指（D）。D.功能与实现这个功能所耗费用的比值 3、不考虑资金的时间价值，收回初期投资所需要的时间称为（A）。 A.静态投资回收期 4、采用双倍余额递减法计算折旧时，其正常折旧率（A）。A．各年相等 5、初步可行性研究对项目所需投资和生产费用的计算，误差允许在（D）范围内。D. 士20% 6、大型复杂工程初步设计完成后即开始进行施工招标，所采用的合同类型为（A）。A．总价合同 7、当一个常规项目的净现值PNPV大于零时，内部收益率FIRR与基准折现i，的关系为（C）C．FIRR>i 当一个常规项目的净现值率PNPVR（A）时，可以考虑不接受项目。A．大于零 8、发布招标文件前应完成的工作是（A）。A．编制标底 9、反映投资回收能力的指标是（C）。C. 投资回收期 反映项目动态盈利能力的指标是（A）。A．现金流量表 反映项目对国民经济净贡献绝对值指标是（A）。A．静态投资回收期 反映项目对国民经济净贡献绝对指标是（A）。 A.经济净现值 反映项目快速偿付流动负债能力的指标是（D）。D．速动比率 10、根据预测的对象不同，分为（B）。B．经济预测、技术预测和市场预测 根据预测的性质不同，分为（D）。D．定性预测、定量预测和宏观预测 11、工程监理的主要内容是“三监控二管理一协调”，其中的两管理指的是（A）。A．合同管理和信息管理 工程建设的一般程序中，（D）环节属于建设准备阶段。D．编制施工招投标文件 工程建设的一般程序中，建设前期阶段不包括（D）环节。D．编制施工招投标文件 工程建设的一般程序中，以下哪项是施工准备阶段的内容（D）。D．工程项目报建 工程建设定额按编制程序和用途划分（A）。A．施工定额；预算定额；概算定额；概算指标 工程项目监理的目标是指（D）。D.控制投资、控制进度、控制质量、合同管理、组织协调 12、公开招标和邀请招标程序上的主要差异表现为（A）。 A.是否进行资格预审 13、功能评价的基本问题是（D）。D．价值化 14、股份有限公司的企业经营权归（A）。A．总经理 股份有限公司的企业决策权归（C）。C．董事会 15、固定资产折旧的计算方法分为（B）两类。B．平均折旧法和加速折旧法 国有股份有限公司的财产所用权归（B）。B．全体股东 16、加速折旧法分为（C）两类。C.双倍余额递减法和年数总和法 17、价值工程的核心是对研究对象的（D）分析。D.功能 18、建设工程监理的中心任务是（C）。C．目标控制 建设项目可行性报告可以用作（D）的依据。D．以上都是 19、可行性研究大体可以概括为（B）三项内容。B．供需研究、技术研究、经济研究 20、某公司原打算采用石棉板用做防火材料，但经广泛的市场调查和材料分析试验后，决定用防火纸代替石棉板同样起到了防火效果，而且成本降低r soYo。根据价值工程原理，这体现了提高价值的何种途径（B）。B．功能不变，成本降低某企业生产一种产品，原年产量6000件，每件出厂价格50元，年固定开支万元，每件产品可变成本28元，如市场销售竞争激烈，拟每件降价20%出售，为维持原有利润，则年产量应为以下（D）。D．11500件某投资项日预计建成后的年固定成本为46万元，每件产品估计售价为56元，单位变动成本为25元，则该项目的盈亏平衡产量为（B）。B．1. 48万件 21、施工企业的内部预算是（D）。D．施工预算 22、寿命周期成本是由（C）组成的。C．生产成本和使用成本 23、通常金融机构公布年利率是称为（B）。B．名义利率 24、投标标底是建筑项目的（B）。B.预期价格 25、我国工程建设领域通常所说的“三算”是指（C）。C．设计概算；施工图预算；工程决算 26、下列（A）是定性预测的一种方法。 A.德尔菲法 下列（C）是定量预测的一种方法。C．移动平均数法 下列说法错误的是（A）。A.标底由建筑单位根据自有资金情况编制

建筑工程经济指标

12墙一个平方需要64块标准砖 18墙一个平方需要96块标准砖 24墙一个平方需要128块标准砖 37墙一个平方需为192块标准砖 49墙一个平方需为256块标准砖 单位立方米240墙砖用量1/（0.24*0.12*0.6）单位立方米370墙砖用量1/（0.37*0.12*0.6）空心24墙一个平方需要80多块标准砖 普通住宅建筑混凝土用量和用钢量 1、多层砌体住宅 钢筋30KG/㎡ 混凝土0.3—0.33m3/㎡ 2、多层框架m a t c h 钢筋38—42KG/㎡ 混凝土砼0.33—0.35m3/㎡ 3、小高层11—12层 钢筋50—52KG/㎡ 混凝土0.35m3/㎡ 4、高层17—18层 钢筋54—60KG/㎡ 混凝土0.36m3/㎡ 5、高层30层H=94米 钢筋65—75KG/㎡ 混凝土0.42—0.47m3/㎡ 6、高层酒店式公寓28层H=90米 钢筋65—70KG/㎡

混凝土0.38—0.42m3/㎡ 7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间 ※以上数据按抗震7度区规则结构设计 普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24 2、模版面积占建筑面积 2.2左右 3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右 4、室内抹灰面积占建筑面积 3.8 施工工效 1、一个抹灰工一天抹灰在35平米 2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块 3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块 4、瓷砖15平米 5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天 基础数据 1、混凝土重量2500KG/m3 2、钢筋每延米重量0.00617*d*d 3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3 4、石子重量2200KG/m3 5、一立方米红砖525块左右（分墙厚） 6、一立方米空心砖175块左右 7、筛一方干净砂需 1.3方普通砂 一点不同观点： 1、一般多层砌体住宅：钢筋25—30KG/㎡，其中经济适用房为16—18KG/㎡。 2、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。 3、一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积 1.3--2.2，现浇板多少、柱密度会引起其数值的变化。

一般建筑工程的技术经济指标

一般建筑工程的技术经济指标 一工业建筑设计方案的主要技术经济指标 （一）工业厂区总平面设计方案的技术经济指标 1、建筑密度指标 建筑密度指标是指厂区内建筑物、构筑物、各种堆场的占地面积之和与厂区占地面积之比，它是工业建筑总平面设计中比较重要的技术经济指标，反映总平面设计中，用地是否紧凑合理。其表达方式如下： 建筑密度=F2+F3/F1*100% 其中F1厂区占地面积，指厂区围墙（或规定界限）以内的用地面积； F2建筑物河构筑物的占地面积 F3有固定装卸设备的堆场（如露天栈桥、龙门吊堆场）和露天堆场（如原材料、燃料等堆场）的占地面积 2、土地利用系数 土地利用系数是指厂取得建筑物、构筑物、各种堆场、铁路、道路、管线等的占地 面积之和与厂区占地面积之比，它与建筑密度更能全面反映厂区用地是否经济合理 的情况。其表达式如下： 土地利用系数=F2+F3+F4/F1*100% 其中F4铁路、道路、管线和绿化占地面积。 3、绿化系数 绿化系数=绿化面积/厂区占地总面积*100% （二）单项工业建筑设计方案的技术经济指标 单项工业建筑设计方案的技术经济指标除占地（用地）面积、建筑面积、建筑体积指标外，还考虑一下指标：生产面积、辅助面积和服务面积之比； 单位设备占用的生产面积；平均每个工人占用的生产面积。 二、居住建筑设计方案的技术经济指标 （一）适用性指标 1、居住面积系数（k） k=标准层的居住面积/建筑面积*100% 居住面积系数反映居住面积与建筑面积的比例，k〉50%为佳，k<50%为差。 2、辅助面积系数（k1） k1=标准层的辅助面积/使用面积*100% 使用面积也乘坐有效面积。他等于居住面积加上辅助面积。辅助面积系数k1,一般在20%~27%之间。 3、结构面积系数（k2） k2=墙体等结构所占面积/建筑面积*100% 结构面积系数，反映结构面积与建筑面积之比，k2一般在20%左右。 4、建筑周长系数（K‘） k‘=建筑周长/建筑占地面积（m/m2） 建筑周长系数，反映建筑物外墙周长与建筑占地面积之比。 5、每户面宽 每户面宽=建筑物总长/总户数（m/户） 6、平均每户建筑面积 平均每户建筑面积=建筑总面积/总户数（m2/户） 7、平均每户居住面积

工程经济与项目管理试题试题库

工程经济与项目管理题库 1.什么是基本建设？其包括哪些内容？P1 答：①凡固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及与之连带的工作为基本建设。②基本建设的内容：固定资产的建造，固定资产的购置，其他基本建设工作。 2.工程项目管理及其特点。P7 答：①定义：工程项目管理是以工程项目为管理对象的项目管理，是在一定的约束条件下，以最优地实现工程项目目标为目的，按照其内在的逻辑规律对工程项目进行有效地计划、组织、协调、指挥、控制的系统管理活动。②特点：a.工程项目管理是一种一次性管理；b.是一种全过程的综合性管理c.是一种约束性强的管理。 3.建设项目后评价的作用。P69 答：①建设项目后评价有助于国家更好的决策，使政策有更强的应变能力；②有助于项目本身的完善、提高和改造，并对新建项目起指导作用；③有助于部门间的合作和管理水平的提高。 4.价值工程的实施步骤。P74 答：一般实施步骤为：①选择VE对象；②调查研究，收集信息资料；③功能分析；④制定改善方案；⑤方案评估，验证实施；⑥VE活动的成果评价。 5.建设单位招标应具备哪些条件？P109 答：①是法人或依法成立的其他组织；②有与招标工程相适应的经济、技术管理人员；③有组织编制招标文件的能力；④有审查投标单位资质的能力；⑤有组织开标、评标、定标的能力。 6.建设工程项目报建的范围和内容。P111 答：①报建的范围包括：a.各类房屋建筑（包括新建、扩建、改建、翻修等）； b.土木工程（包括道路、桥梁、房屋基础打桩等）； c.设备安装、管道路线铺设和装修等建设工程。②报建内容包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金投资额、工程规模、发包方式、计划开竣工日期和工程筹建情况等。 7.施工索赔的程序。P134 答：①索赔意向通知；②资料准备；③编写索赔文件；④提交索赔文件；⑤索赔文件的评审；⑥争端的解决。

(完整版)建筑工程经济学试题一

1．经济效益的表达形式为（ A ） A ．经济效益=有用成果÷劳动耗费 B ．经济效益=有用成果+劳动耗费 C ．经济效益=有用成果×劳动耗费 D ．经济效益=劳动耗费－有用成果 2．若技术方案在产量、质量和品种方面可比，则为( A ) A ．满足需要上可比原则 B ．消耗费用上可比原则 C ．价格指标上可比原则 D ．时间上的可比原则 3．在资金等值计算的基本公式中，已知P 求A 的利率系数公式是（ C ） A ．（1+i ）n B ．1)1(-+i i C ．1)1()1(-++n n i i i D ．n n i i i )1(1 )1(+-+ 4．当计算出方案投资回收期Pt 小于或等于行业基准投资回收期Pc 时，表明（ A ） A ．方案可取 B ．方案不可取 C ．方案需要修改 D ．方案不确定 5．盈亏平衡点越低，表明项目（ A ） A ．适应市场变化能力越强 B ．适应市场变化能力较差 C ．适应市场变化能力一般 D ．适应市场变化能力越弱 6．在工程建设项目的经济评价中，反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润的分配情况的财务报表，称为（ B ） A ．现金流量表 B ．损益表 C ．资产负债表 D ．资金来源与运用表 20 年 月江苏省高等教育自学考试 041565701建筑工程经济 一、 单项选择题（每小题1分，共10分） 在下列每小题的四个备选答案中选出一个正确的答 案，并将其字母标号填入题干的括号内。

7．价值工程的中心环节是（ D ） A ．价值分析 B ．成本分析 C ．质量分析 D ．功能分析 8．由于相同结构设备再生产价值的降低而产生原有设备价值的贬值，称为（ C ） A ．第Ⅰ种有形磨损 B ．第Ⅱ种有形磨损 C ．第Ⅰ种无形磨损 D ．第Ⅱ种无形磨损 9．设备折旧率的大小主要取决于设备的（ D ） A ．净值 B ．现值 C ．原值 D ．使用年限 10．若年名义利率为12%，则一年按十二个月计息，周期利率为( A ) A.1 % B.3% C.6% D.12% 11．下列属于线性盈亏平衡分析的前提条件是( BCDE ) A.产量小于销量 B.产量变化,单位可变成本不变 C.产量变化,销售单价不变 D.按单一产品计算 E.产量变化，固定成本不变 12.列属于财务评价指标的是( ABD ) A.盈利能力分析 B.偿债能力分析 C.财务分析报表 D.财务生存能力评价 E.非经营项目的财务评价 13.我国流转税的税种组成为( BCD ) A ．企业所得税 B ．增值税 C ．消费税 D ．营业税 E ．房产税 14.据方案间的关系，可以将方案分为（ ABD ） A.独立方案 B.互斥方案 C.企业投资方案 D.混合方案 E.公共投资方案 15.某人一次性购买住房，支出为P ；一种方案是从第三年开始，每年出租住房，收益为A ；第6年末再一次性售出住房，收益为F ；另一种方案是不出租，在第3年末一次性售出， 二、 多项选择题（每小题2分，共10分） 在下列每小题的五个备选答案中有二至五个正确答 案，请将正确答案全部选出，并将其字母标号填入 题干的括号内。

建设工程项目的主要技术经济指标

第四节建设工程项目的主要技术经济指标 一、工业建筑设计的主要经济技术指标 （一）工业厂区总平面设计方案的技术经济指标 1．建筑密度指标 建筑密度指标是指厂区内建筑物、构筑物、各种堆场的占地面积之和与厂区占地面积之比，它是工业建筑总平面团｝中比较重要的技术经济指标，反映总平面设计中，用地是否合理紧凑。其表达式为： 2．土地利用系数 土地利用系数指厂区的建筑物、构筑物、各种堆场、铁路、道路、管线等的占地面积之和与厂区占地面积之比，它比建筑密度更能全面反映厂区用地是否经济合理的情况。其表达式为： 3．绿化系数 （二）单项工业建筑设计方案的技术经济指标 单项工业建筑设计方案的技术经济指标除占地（用地）面积、建筑面积、建筑体积指标外，还考虑以下指标： (1）生产面积、辅助面积和服务面积之比； (2）单位设备占用面积； (3）平均每个工人占用的生产面积。 二、居住建筑设计方案的技术经济指标 （一）适用性指标 1．居住面积系数（ K ) 2．辅助面积系数（ K l )

使用面积也称作有效面积。它等于居住面积加上辅助面积。辅助面积系数 K1，一般在 2在20～27％之间。 3．结构面积系数（ K2 ) 结构面积系数，反映结构面积与建筑面积之比，一般在 20 ％左右。 4．建筑周长系数（ K’) 建筑周长系数，反映建筑物外墙周长与建筑占地面积之比。 5．每户面宽 6．平均每户建筑面积 7．平均每户居住面积 8．平均每人居住面积 9．平均每户居室及户型比 10．通风 主要以自然通风组织的通畅程度为准。评价时以通风路线短直、通风流畅为佳；对角通风次之；路线曲折、通风受阻为差。 11.保温隔热 根据建筑外围护结构的热工性能指标来评价。

建筑经济技术指标大全

常用建筑经济技术指标 建筑经济指标 1、建设用地面积：是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等。 2、总建筑面积：指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。 3、建筑面积：指建筑物外墙(或外柱)外围以内水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。 4、基底面积：建筑基底面积是指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。（一层建筑面积） 5、建筑密度：建筑物总基底面积与总用地面积的比率(用百分比表示)。 6、建筑容积率：系指建筑总面积与总用地面积的比值， 例如：在1万平方米的建筑场地上，建有单楼层5千平方米，共两层楼的建筑，则容积率为100%， 公式：容积率=总建筑面积/总用地面积。 7、绿化率：指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。 8、道路面积率=(道路用地总面积/建设用地总面积) 9、建筑占地面积：建筑物总基底面积和 10、檐口高度：指结构外墙体和屋面结构板交界处的屋面结构板顶，檐口高度就是檐口标高处，到室外设计地坪标高的距离。檐口”又被误叫作“沿口”一般说的屋面的檐口是指大屋面的最外边缘处的屋檐的上边缘，即“上口”，不是突出大屋面的电梯机房、楼梯间的小屋面的檐口。

11、建筑红线：也称“建筑控制线”，指城市规划管理中，控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。建筑红线一般由道路红线和建筑控制线组成。道路红线是城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线；建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。基底与道路邻近一侧，一般以道路红线为建筑控制线。 相关解释 1、绿地面积：指能够用于绿化的土地面积，不包括屋顶绿化、垂直绿化和覆土小于2米的土地。 2、建筑覆盖率：又称“建筑密度”，是指建设用地范围内所有建筑物基底面积之和与建设用地面积的比率（%），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。除特别注明的外，计算时一般包括附属建设物。 3、计算公式：建筑密度=建筑物的基底面积总和/规划用地面积。 [1]比如一块地为10000平方米，其中建筑底层面积3000平方米，这块用地的建筑密度就是3000/10000=30% 。 4、用地面积：建设项目报经城市规划行政主管部门取得用地规划许可后，经国土资源行政主管部门测量确定的建设用地土地面积（准确界限由土地供应图标明）， 6、绿地率：项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率，绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。 计算公式：绿地率=绿地面积/用地面积

建筑工程经济与管理试题及答案(20200702093355)

2. 下列哪项不是建筑产品直接成本构成要素 3. 下列属于建筑产品生产经营管理特点的有 4. 关于建筑业，下列说法不正确的是 8. 建筑产品达到或能 满足社会和人民需要和标准所具有的特性称为（ ） A. 建筑产品质量 B .建筑产品规格 C .建筑产品特征 D .建 筑产品种类 9. 下列不属于降低建筑产品成本途径的是（ ） A. 改善施工组织设计 B .采用新材料和代用品 C .提高机械利用率 D.提高劳动生产率 10. 在下列关于施工企业利润总额的公式中，正确的是（ ） A 利润总额=主营业务利润+其他业务利润-管理费用-财务费用 B. 利润总额=主营业务利润+其他业务利润 建筑工程经济与管理试题（单选 100 题） 1. 建筑产品的特点包括固定性、 （ ） 、体积庞大和生产周期 长。 A.流动性 ．不可间断性 .多样性 .单件性 A.人工费 .材料费 .施工机械使用费 .其他费用 A. 影响生产的因素多 .先有用户后组织生产 C.生产业务不稳定 .管理环境多变 A . 建筑业是国民经济中一个独立的物质生产部门 B . 建筑业按生产部门来说属于工业部门 C . 建筑业是工业和其他相关产业的重要市场 D . 目前建筑业产值在国内生产总值中居于首位， 为社会创造大量新价值 5. 列不属于建筑产品价格形成特点的事 （ A . 个别定价 B .动态定价 .分部定价 .市场定价 6. 使建筑生产具有流动性的主要影响因素是建筑产品的（ A . 固定性 .多样性 .体积庞大 .生产周期长 7. 建筑产品的施工全过程是指（ A . 从施工准备到工程交工验收的全部过程 .从接受工程任务到工程交工验收的全部过程 C . 从签订工程合同到组织施工的全部过程 .从接受工程任务到组织施工的全部过程

建筑工程经济与管理(专升本)

建筑工程经济与管理(专升本) 1. (单选题) 在试用期内劳动者解除劳动合同，应当提前（）日以书面形式通知用人单位。(本题 2.0分) A、 3 B、 5 C、15 D、30 学生答案： D 标准答案：A 解析： 得分： 0 2. (单选题) 在价值工程中提高产品价值的最可能途径是 （）。(本题2.0分) A、增加功能降低成本 B、降低成本功能不变 C、提高质量 D、降低成本同时功能有所削弱 学生答案： C 标准答案：A 解析： 得分： 0

3. (单选题) 按照建设项目的（）不同，建设项目可以分为新建、改建、扩建、恢复和迁建项目。(本题2.0分) A、建设规模 B、建设性质 C、投资主体 D、管理体制 学生答案： B 标准答案：B 解析： 得分： 2 4. (单选题) (本题2.0分) A、小于15% B、大于20% C、介于15%至20%之间 D、无法判定 学生答案： A 标准答案：B 解析：

得分： 0 5. (单选题) 建筑业作为一个独立的物质生产部门，在我国是国民经济的几大支柱之一？（）。(本题2.0分) A、3 B、4 C、5 D、6 学生答案： A 标准答案：C 解析： 得分： 0 6. (单选题) 生产性项目的盈亏平衡点越低，则项目（）。(本题2.0分) A、抗风险能力越强 B、发生亏损的机会越大 C、安全性越小 D、赢利越多 学生答案： B 标准答案：A 解析： 得分： 0

7. (单选题) 据统计，我国固定资产投资总额的（）左右是由建筑业提供的建筑产品完成的。(本题2.0分) A、15% B、30% C、45% D、60% 学生答案： A 标准答案：D 解析： 得分： 0 8. (单选题) 申请工程设计丙级行业资质的企业，其注册资本金不得少于（）万元。(本题2.0分) A、80 B、200 C、500 D、600 学生答案： C 标准答案：A 解析： 得分： 0

建筑工程经济复习题及答案

建筑工程经济复习题及答案 一、名词解释 1.投资决策 2.资金等值 3.流动资产 4.不确定性 5.可行性研究 6.固定资产 7.财务净现值 8.融资租赁 9.项目后评价 10.经营成本 11.盈亏平衡 12.设备的经济寿命 13.敏感性分析 二、单项选择题 1.属于建设项目主要赢利性指标的是（）。 A.资本金利润率 B.财务内部收益率 C.投资利润率 D.流动比率 2.更新改造主要指的是对（）的更新和技术改造。 A.企业原有固定资产 B.企业现有资产

C.企业全部资产 D.企业原有资产 3.设备有形磨损的局部补偿方式是（）。 A.修理 B.现代化改装 C.更新 D.维护保养 4.价值工程是以（），可靠地实现产品或作业的必要功能。 A.最低寿命周期费用 B.最低周期费用 C.最低费用 D.控制成本费用 5.（）是指价值工程研究对象所具有的能够满足某种需求的一种属性。 A.成本 B.价值 C.价值指数 D.功能 6.一般而言随着产品质量的提高，生产产品的成本呈（）趋势。 A.上升 B.下降 C.平衡 D.不确定 7.价值工程是一种（）方法。 A.工程技术 B.技术经济 C.经济分析 D.综合分析 8.价值工程中的价值是指研究对象的功能与成本（即费用）的（）。 A.绝对值 B.相对值 C.绝对比值 D.相对比值 9.资估算精度较高的方法是（）。

A.指标估算法 B.比例估算法 C.资金周转法 D.生产能力指数法 10.某施工企业以1000万元买入一块土地的使用权，准备建设自用办公大楼，该块土地使用权应作为企业的（）核算。 A.其他资产 B.流动资产 C.投资性资产 D.无形资产 11.在建设工程项目财务评价时，当（）时，建设工程项目可行。 A.FNPV≥O B.FNPV≤0 C.FNPV≥IC（设定折现率） D.FNPV≤IC 12.对现有企业扩大再生产的一个主要途径是进行（）。 A.贷款融资 B.发行股票 C.企业债券 D.更新改造 13.设备修理，是对设备由于使用而丧失掉的一部分（）的恢复。 A.工作效率 B.生产效率 C.工作能力 D.生产能力 14.设有一台设备，目前实际价值7000元，预计残值600元，第一年的设备运行成本600元，每年设备的劣化增量是均等的，年劣化值200元，则该设备的经济寿命为（）年。 A.6 B.7 C.8 D.9

工程经济与管理模拟试题及答案

工程经济与管理模拟试题及答案 工程经济与管理模拟试题 一.单项选择题(每题2分，共20分) 1.工程建设的一般程序中，以下哪项是施工准备阶段的内容( )。 A .施工图设计 B.生产准备 C. 勘察招投标 D.工程项目报建 2.可行性研究大体可以概括为( )三项内容。 A .供需研究.技术研究.社会研究 B.供需研究.技术研究.经济研究 C.供需研究.社会研究.经济研究 D. 社会研究.技术研究.经济研究 3.以下叙述中确的是( )。 A .单位工程是单项工程的组成部分 B.单项工程是单位工程的组成部分 C. 单位工程是分部工程的组成部分 D. 单位工程是分项工程的组成部分 4.详细可行性研究对项目所需的投资和生产费用的计算，误差允许在( )范围内。

A .士5％ B.±10％ C. 士15％ D.±20％5。建设项目可行性报告可以用作( )的依据。 A .投资决策 B.编制设计任务书 C. 签订各种合同 D.以上都是6。某企业生产一种产品，原年产量6000件，每件出厂价格50元，年固定开支 6.6万元，每件产品可变成本28元，如市场销售竞争激烈，拟每件降价20％出售，为维持原有利润，则年产量应为以下( )。 A .10000件 B.10500件 C.11000件 D.11500件 7.反映项目对国民经济净贡献绝对值指标是( )。 A . 静态投资回收期 B.静态投资利税率 C. 静态投资利润率 D.资本金利润率 8.工程建设定额按编制程序和用途划分( )。 A . 施工定额；预算定额；概算定额；概算指标

B.劳动定额；材料消耗定额；机械台班使用定额 C. 劳动定额；施工定额；预算定额；概算定额 D.劳动定额；预算定额；概算定额；概算指标 9.寿命周期成本是由( )和使用成本组成的。 A .价值成本 B.实际成本 C. 生产成本价值 D.功能成本 lo.下列( )是定量预测的一种方法。 A .专家预测法 B.德尔菲法 C. 移动平均数法 D.主观概率法 二.判断正误题(每题2分，共20分) 1.建筑业是生产消费资料的物资生产部门。( ) 2.现金流量是指将投资项目视作一个开放系统时，流人流出该系统的现金活动。( ) 3.将一个项目由意向变成投资建议过程称为机会研究。( ) 4.资金来源与运用表用来评价项目的融资能力。( ) 5.采用年数总和法计算固定资产折旧时，折旧金额逐年增加。( ) 6.“标底”是建设项目未来签订承包合同时的“合同价”。( )

建筑工程经济技术签证单

建筑工程经济技术签证单 工程名称华盛商业街变更建设单位乌拉盖诺德房地产 施工单位乌拉盖管理区建设建筑有限公司监理单位锡盟昌运监理公司 内容： 1、剔凿单元门口15个，每个150元。（1#--4#住宅楼单元对讲门制作时未缩尺，不能正常安装）。 2、所有工程穿网线、有线电视线。安装线盒。（材料为施工方所进）。 3、由于有线电视台规定，需使用电视台的线，施工方将原有线抽出，二次改穿电视台的线，材料由甲 方进。 4、1#--4#住宅楼露台、阳台斗、凸窗斗增设铁艺花饰护栏，高1.5m，沿女儿墙中线设置。(签单价) 5、1#、2#、3#、4#住宅楼装修材料均发生二次倒运。运距500m内。 6、商业部分，由于墙体变更，消防箱位置改变，剔凿消防箱预留洞8个，每个300元人工费。（原有箱体位置砌砖封堵，挂网抹灰）（签面积或单价） 7、2#、4#住宅踢凿套装门口3个，人工费及材料费每个400元。 8、中A、中B 两侧接广告牌灯线，剔凿线槽、粘砖。人工费材料费850元。 9、4#住宅楼三单元一层车库暖气保留，较原图增加一组气片，其他单元车库取消暖气。 10、西1#、西2#、中A、中B主地沟下移450mm,净高不变，次地沟净空间增高450mm。 11、商业及住宅二层以上隔墙均设施工洞1700x1200,顶部加砼过梁，拉筋按规范设置。 12、商业及住宅的屋面防水高分子防水卷材变为SBS防水卷材。材料价格为35/m2。 13、每栋楼物料垂直运输均为自升式塔机运输。 14、中A中B 上人屋面女儿墙每3m加设240X240构造柱，上打60厚C15砼压盖。内设钢筋直径6间距150。（纵筋3?8，分布筋?6@150) 15、室内刮白天棚砼面打磨每平5元，刮白价格（计算刮白面积时不扣除门窗洞口面积）：墙面7.5元/m2，天棚9.5元/m2。 16、内墙抹灰采用水泥沙浆掺砂浆王，比例为1：2：0.01。（在材料价格确定表增砂浆王单价，或在此处注明砂浆王单价） 17、1#--4#住宅楼车库改明排水为暗排水，共10个，每个500元，施工内容包括拆除管道、剔凿砖墙、安装管道、碴堵抹灰。 18、 建设单位： 代表人：（签字或盖章） 年月日监理单位： 代表人：（签字或盖章） 年月日 施工单位： 代表人：（签字或盖章） 年月日

建筑工程经济与管理试题及答案

建筑工程经济与管理试题（单选100题）1.建筑产品的特点包括固定性、( )、体积庞大和生产周期长。 A．流动性 B．不可间断性 C．多样性 D．单件性 2.下列哪项不是建筑产品直接成本构成要素 ( ) A．人工费 B．材料费 C．施工机械使用费 D．其他费用 3.下列属于建筑产品生产经营管理特点的有 ( ) A．影响生产的因素多 B．先有用户后组织生产 C．生产业务不稳定 D．管理环境多变 4.关于建筑业，下列说法不正确的是（） A．建筑业是国民经济中一个独立的物质生产部门 B．建筑业按生产部门来说属于工业部门 C．建筑业是工业和其他相关产业的重要市场 D．目前建筑业产值在国内生产总值中居于首位，为社会创造大量新价值 5.下列不属于建筑产品价格形成特点的事 ( ) A．个别定价 B．动态定价 C．分部定价 D．市场定价 6．使建筑生产具有流动性的主要影响因素是建筑产品的（） A．固定性 B．多样性 C．体积庞大 D．生产周期长7．建筑产品的施工全过程是指（） A．从施工准备到工程交工验收的全部过程 B．从接受工程任务到工程交工验收的全部过程C．从签订工程合同到组织施工的全部过程 D．从接受工程任务到组织施工的全部过程8．建筑产品达到或能满足社会和人民需要和标准所具有的特性称为（） A．建筑产品质量 B．建筑产品规格 C．建筑产品特征 D．建筑产品种类 9.下列不属于降低建筑产品成本途径的是（） A.改善施工组织设计 B.采用新材料和代用品 C.提高机械利用率 D.提高劳动生产率 10.在下列关于施工企业利润总额的公式中，正确的是（） A．利润总额=主营业务利润+其他业务利润-管理费用-财务费用 B．利润总额=主营业务利润+其他业务利润