一建法规陈印精讲讲义整理版

一级建造师

建设工程法规及相关知识

精讲通关

主讲老师：陈印

10陈印-法规 1Z304000（2）建筑工程合同制度2

司法解释规定了四类无效施工合同：

①超越资质②挂靠③中标无效④转包、违法分包。但要注意：

（1）垫资虽然违反建设部禁止性规定，但并不违反法律、行政法规效力性强制性规定，依照合同自由原理，不能因此认定合同无效。

（2）承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。

【2014年二级真题】下列建设工程合同中，属于无效合同的有（）。

A.承包人未取得相应建筑业企业资质订立的合同

B.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义订立的合同

C.建设单位因对工程内容有重大误解而订立的合同

D.分包单位胁迫施工企业订立的合同

E.建设单位为逃税而订立的施工合同

【答案】ABE

【模拟题】下列关于无效合同主要类型的表述中，正确的是（）。

A. 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同

B. 损害国家、集体或者第三人利益

C. 以合法形式掩盖非法目的

D. 违反地方性法规的强制性规定

【答案】C

【无效施工合同的结算★】

建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：

（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；（二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。

因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。

【2013二级真题】某建设工程施工合同约定价款为1亿元。施工成本为0.9亿元，按发包人核算造价为0.95亿元，按建设主管部门发布的造价信息计算为1.1亿元。后该合同无效，但建设工程经竣工验收合格，则该企业能获得人民法院支持的最高结算价款为（）亿元。

A.1

B.0.9

C.0.95

D.1.1

【答案】A（提示：合同无效，但竣工验收合格的，参照无效合同约定付款）

【效力待定合同】【2013年二级真题】甲公司总承包了某建设工程施工任务，其将装饰工程分包给了乙公司。乙以甲的名义与丙公司签订了材料供货合同。随后丙催告甲在一个月内予以追认，而甲未作表示。对此，下列说法正确的是（）。

A.在甲追认合同之前，丙有撤销合同的权利

B.合同已经生效，甲应当履行合同

C.甲对乙丙签约行为未明确反对，视为同意

D.乙的行为构成表见代理

【答案】A（A稍有瑕疵。相对人无论是否善意，均有催告权。但唯有善意相对人方有撤销权，丙非善意相对人。善意=不知情）

【合同变更】主体不变内容变

1、合同变更需当事人双方①协商一致且②内容明确且③合法。

2、合同变更内容约定不明，推定为未变更。

【合同转让】内容不变主体变

1、债权转让：无需对方同意；债务转移：需对方同意

2、三种合同转让行为无效：

（一）根据合同性质不得转让；

（二）按照当事人约定不得转让；

（三）依照法律规定不得转让。

2013二级真题】甲乙双方签订了购货合同。在合同履行过程中，甲方得知乙方公司名称及其法定代表人均发生了变更，于是要求签订合同变更协议，遭到乙方的拒绝。针对该情形，正确的是（）。

A.原合同已终止

B.必须签订变更协议

C.合同主体未变更

D.合同内容已变更

【答案】C（当事人不得因名称变更、投资人、签约人变更而拒绝履行）

【2007年真题】某施工合同约定质量标准为合格，监理工程师在巡视时要求承包人“把

活儿做得更细些，到时不会少了你们的”。于是项目经理在施工中提高了质量标准，因此增加了费用，则该笔费用应由（）承担。

A.发包人

B.承包人

C.监理工程师

D.承包人和发包人共同

【答案】B（合同变更内容约定不明的，推定为未变更）

【2009真题】根据法律规定，下列合同转让行为无效的是（）。

A.甲将中标的某项目全部转让给乙施工单位

B.甲将自己对乙单位的一笔债务部分转让给丙公司，随后通知乙单位

C.甲将中标的某项目的劳务作业分包给具有相应资质的丁企业

D.甲不顾合同约定的不得转让债权条款,将自己对乙单位的一笔债权转让给丙公司

E.甲将自己对乙单位的一笔债权转让给丙公司，随后通知乙单位

【答案】ABD

【模拟题】总承包单位经建设单位同意，将部分工程分包，则（）。

A.合同义务发生转让

B.合同义务发生变更

C.合同主体发生变更

D.合同主体、内容均不变

【答案】D

【合同的撤销】

重大误解、显失公平、欺诈胁迫、乘人之危合同，撤销权人（误解方、不利方、受害方、违心方）可以与对方协商变更或撤销；协商不成的，可以请求人民法院或者仲

裁机构（强行）变更或撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

有下列情形之一的，撤销权消灭：

（1）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；（2）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。合同未撤销的，自始有效；合同被撤销的，自始无效。

【2007真题】施工单位由于重大误解，在订立买卖合同时将想购买的A型钢材误写为买B型钢材，则施工单位（）。

A.只能按购买B型钢材履行合同

B.应按效力待定处理该合同

C.可以要求变更为按购买A型钢材履行合同

D.可以要求撤消该合同

E.可以要求确认该合同无效

【答案】CD（违法无效，违心可撤销可变更，无交易资格效力待定；本案既不存在违法，也不存在无交易资格，而是违心交易，因此排除BE而选CD）

【模拟题】甲、乙双方于2012年3月10日签订一份固定总价施工合同。2012年3月20日，乙方发现甲方隐瞒了施工现场周边真实地质条件，如果按合同施工，将增加近30%的施工费用，遂与甲方协商但遭到拒绝。乙方欲行使撤销权，则应当在（）前行使。

A.2013年3月10日

B.2013年3月20日

C.2014年3月10日

D.2014年3月20日

【答案】B

【合同解除】

法定解除（符合法定条件）：通知到达对方时，合同即解除。

协商解除（不符合法定条件）：对方同意时，合同才能解除。

原理：

（1）交易自由原则：任何时候，只要双方同意都可以自由订立、变更交易，也可以取消交易；

（2）鼓励交易原则：只有在对方违约行为或不可抗力原因导致交易无法继续进行或交易变得毫无意义时（不能是自己造成），才允许单方面取消交易。

（3）如对方违约对交易的损害，可以通过补救措施继续实现交易目的，或通过违约责任填补受害人的利益损失，则不支持单方面取消交易

【2012(10)二级真题】根据《合同法》，施工企业可单方解除合同的有（）。

A.建设单位交付的施工图设计文件深度不足

B.建设单位违约致使合同目的不能实现

C.地震导致合同无法履行

D.建设单位迟延3日给付预付款

E.建设单位提供的地质资料不准确

【答案】BC（一般违约：追究违约责任；根本违约：可以单方解除）

【2009真题】 5月12日发生强烈地震，在建工程全部被毁。5月15日发包人向承包人发出书面通知，解除承包合同。5月17日承包人收到该通知，5月18日承包人作出了同意解除合同的回复。依据《合同法》，该施工合同解除的时间应为 ( ）。

A.5月12日

B.5月15日

C.5月17日

D.5月18日

【答案】C（依法解除合同的，无论对方是否同意，通知到达对方即解除。解除不符合法定条件的，对方同意时解除）

【模拟题】某承包合同履行中，发包人认为施工现场管理混乱，质量严重不符合合同约定，书面通知承包人解除合同。承包人认为自己虽存在质量问题但并不构成根本违约，要求继续施工或者由发包人支付违约赔偿。关于该解除合同通知的效力，承包人可以在3个月内提出异议并请求（）予以确认。

A. 监理单位

B. 建设主管部门

C. 人民法院

D. 质量监督站

【答案】C

【2014二级真题】发包人发生以下情形，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同，人民法院应予支持的是（）。

A.未按约定支付工程价款致使承包人无法施工

B.拖欠垫资利息

C.施工现场安装摄像设备全程监控

D.迟延交付施工场地发生停窝工损失拒绝赔付

【答案】A（不要背书，关键是掌握原理：“合同目的不能实现或无法继续履行”，才可以法定解除）

【2013二级真题】违约责任承担的方式包括（）。

A.继续履行

B.提供担保

C.解除合同

D.代位追偿

【答案】A

【2014二级真题】在没有具体约定违约责任的情况下，被违约方可依法要求违约方( ) 。

A. 继续履行

B. 采取补救措施

C. 赔偿损失

D. 支付违约金

E. 定金

【答案】ABC

【2012(10)二级真题★】甲乙合同约定，一方违约时支付对方1万元人民币违约金。在合同履行中，甲方违约，并因此造成了乙5万元人民币的损失。乙方诉诸法院，可获支持的最高赔偿额为（）万元人民币。

A.1

B.2

C.5

D.6

【答案】C

【模拟题】甲乙订立设备采购合同，并约定违约金20万元。但后来由于市场变化，乙拒绝履行合同，因此造成甲损失5万元。则关于本案中违约责任的适用，说法正确的是（）。

A.双方约定了违约金的，只能适用违约金，不能再选择追究其他种类的违约责任方式

B.甲要求乙赔偿损失后，不可以要求乙继续履行合同

C.甲可以要求乙赔偿损失并承担违约金

D.乙可以向法院请求适当减少违约金

【答案】D

【违约责任的免除】【约定免责】合同中有约定免除责任的情形时，依照约定。

注：（1）造成对方人身伤害的免责条款无效；

（2）故意或重大过失造成对方财产损失的免责条款无效。

【法定免责】因不可抗力不能履行合同的，根据影响，全部或部分免责。但当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

【模拟题】某施工合同约定包工包料，下列情况中，该施工企业应承担违约责任的有（）。

A.施工企业借用他人资质签订承包合同，被主管部门查处后责令停工的

B.由于建设单位拖延付款，催告无效，书面通知暂停施工的

C.未在约定的期限内完工，之后又发生特大洪水致使工期再次拖延的

D.由于周边市政道路改造，运输材料的车辆不能进入施工现场，合同事先约定此种情况免责的

【答案】BD（注：A不能选，合同无效，无约可违，不能追究违约责任。D应选，迟延履行期间发生不可抗力的，不能免责。）

陈印-葵花宝典-法律法规

目录 建造师管理制度 法律体系和法的形式 民法 合同法 担保法 建筑法 招标投标法 建设工程质量管理条例 安全生产法 建设工程安全管理条例 劳动法 民事诉讼法 仲裁法 最高人民法院《关于审理施工合同纠纷适用法律问题的解释》 最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》 注册建造师管理规定 定义和一般规定* 注册建造师，是指通过考核认定或考试合格取得建造师资格证书，并按照规定注册，取得中华人民共和国建造师注册证书和执业印章，担任施工单位项目负责人及从事相关活动的专业技术人员。 未取得注册证书和执业印章的，不得担任大中型建设工程项目的施工单位项目负责人，不得以注册建造师的名义从事相关活动。 考点提示：

（1）取得资格证书是取得注册证书和执业印章的前提； （2）未取得注册证书和执业印章的，可以担任小型项目的项目负责人； （3）项目负责人包括但不限于项目经理。 注册 取得资格证书的人员，经过注册方能以注册建造师的名义执业。 （一）初始注册 申请初始注册时应当具备以下条件： （一）取得资格证书； （二）受聘于一个相关单位； （三）达到继续教育要求； （四）没有本规定不予注册情形。 初始注册者，可自资格证书签发之日起3年内提出申请。逾期未申请者，须符合本专业继续教育的要求后方可申请初始注册*。 取得一级建造师资格证书并受聘于一个建设工程勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等单位的人员，应当通过聘用单位向单位工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门提出注册申请（初审）。 ** 取得二级建造师资格证书的人员申请注册，由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责受理和审批，并送国务院建设主管部门备案。 考点提示： （1）资格证书签发后任何时候都可以提出初始注册申请，只不过3年之后才提出的，需要参加继续教育并取得相应证明； （2）注册不得由本人提出申请，必须由聘用单位提出申请，注意一级有初审程序，不是直接向建设部提出。 （二）延续注册 注册证书与执业印章有效期为3年。注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期届满30日前，申请延续注册。延续注册的，有效期为3年。 （三）变更注册* 在注册有效期内，注册建造师变更执业单位，应当与原聘用单位解除劳动关系，并办理变更注册手续，变更注册后仍延续原注册有效期。 （四）增项注册

一建法规陈印精讲讲义整理版

一级建造师 建设工程法规及相关知识 精讲通关 主讲老师：陈印 10陈印-法规 1Z304000（2）建筑工程合同制度2

司法解释规定了四类无效施工合同： ①超越资质②挂靠③中标无效④转包、违法分包。但要注意： （1）垫资虽然违反建设部禁止性规定，但并不违反法律、行政法规效力性强制性规定，依照合同自由原理，不能因此认定合同无效。 （2）承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。 【2014年二级真题】下列建设工程合同中，属于无效合同的有（）。 A.承包人未取得相应建筑业企业资质订立的合同 B.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义订立的合同 C.建设单位因对工程内容有重大误解而订立的合同 D.分包单位胁迫施工企业订立的合同 E.建设单位为逃税而订立的施工合同 【答案】ABE 【模拟题】下列关于无效合同主要类型的表述中，正确的是（）。 A. 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同 B. 损害国家、集体或者第三人利益 C. 以合法形式掩盖非法目的 D. 违反地方性法规的强制性规定 【答案】C 【无效施工合同的结算★】 建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理： （一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；（二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。 因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。 【2013二级真题】某建设工程施工合同约定价款为1亿元。施工成本为0.9亿元，按发包人核算造价为0.95亿元，按建设主管部门发布的造价信息计算为1.1亿元。后该合同无效，但建设工程经竣工验收合格，则该企业能获得人民法院支持的最高结算价款为（）亿元。 A.1 B.0.9 C.0.95 D.1.1

已排可直接打印一建法律法规新讲义陈印

【模拟题】对于建筑施工企业安全生产管理机构专职安全生产管理人员的配备，下列说法不符合规定的是（）。A施工总承包一级资质企业不少于 3 人 B专业承包资质二级企业不少于 2 人 C建筑施工劳务分包资质企业不少于 2 人 D施工企业的分公司应依据实际生产情况配备不少于 2 人【答案】 A 【 2011 年一级机电实务】某厂新建一条大型汽车生产线建设工程，内容包括：土建施工，设备安装与调试，钢结构工程，各种工艺管道施工，电气工程施工等。工程工期紧，工程量大，技术要求高，各专业交叉施工多。通过招标由 A 公司总承包，合同造价为 15200 万元， A 公司将土建施工工程分包给具有相应资质的 B 公司承包。 A 公司项目部管理人员进场后，成立了安全领导小组并配备了两名专职安全管理员， B 公司配备了两名兼职安全管理员。问： （ 1 ）项目安全生产领导小组应如何组成？（ 2 ）项目部配备的安全管理人员是否符合规定要求？说明理由。 【答案】 （ 1 ）实行施工总承包的，项目安全生产领导小组由总承包企业、专业承包企业、劳务分包企业的项目经理、技术负责人、专职安全员组成。（ 2 ）不符合要求。 A 公司项目部只成立了安全领导小组，未设立安全生产监督管理部门，且未足额配置专职安全生产管理人员（造价超过 1 亿元的，应根据不同专业至少配备 3 人）。 B 公司作为专业分包，应当配置专职安全生产管理人员至少 1 人，并根据所承担的分部分项工程的工程量和施工危险程度增加。

2011-48 根据《建设工程安全生产管理条例》，建设工程施工前，应当对有关安全施工的技术要求向施工作业班组、作业人员作出详细说明的是施工企业的（）。A负责项目管理的技术人员 B项目负责人 C技术负责人 D专职安全员【答案】A 【总分包安全生产责任】 【模拟题】施工中，分包单位没有按照总承包单位的要求对安全隐患进行整改，导致重大生产安全事故。下列说法正确的有（）。A总承包单位对施工现场的安全生产负总责 B总承包单位与分包单位对施工现场的安全生产管理承担连带责任C分包单位对该事故承担主要责任 D分包单位负责将该事故上报有关监管部门 E 分包合同应明确双方安全生产方面的权利与义务【答案】 ACE 2013 - 34 某施工总承包单位与分包单位在分包合同中约定：分包施工中出现任何安全事故，均由分包单位承担，该约定（）。A因显失公平而无效 B由于分包单位自愿签署而有效 C仅对总承包单位和分包单位有效 D因违反法律、行政法规强制性规定而无效【答案】 D 【拓展】双方当事人可以通过分包合同约定各自的安全生产方面的权利和义务，但这种约定不能违反法律、行政法规的强制性规定。合同法 53 条规定：合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身伤害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 【从业人员安全生产权利和义务】 2011 - 22 下列情形中，属于施工作业人员的安全生产义务是（）。A对本单位的安全生产工作提出建议 B接受安全生产教育和培训 C发现直接危及人身安全的紧急情况时停止作业 D拒绝违章指挥和强令冒险作业【答案】 B 【模拟题】在施工现场作业的从业人员对作业场所和工作岗位的情况享有知情权，有权了解（）。 A存在的危险因素 B防范措施 C事故应急措施 D对安全生产工作提出的建议 E安全事故隐患报告【答案】 ABC 【 2007 年一级机电实务案例（三）】 某公司在储罐防腐施工中，因油漆工缺员，临时从敷设电缆的外雇工中抽出两

2015一建陈印-讲义法规

第八章解决建设工程纠纷法律制度（18 分）【基本框架】 【模拟题】以下属于行政纠纷的是（）。 A. 施工单位为文化局建设家属院被拖欠工程款 B. 税务局扩建办公楼挤占了某居民小区出行通道 C .投标人不服招标行政监督部门对其投诉作出不予受理的决定 D. 建设单位不服建设行政主管部门对工程合同争议进行的调解 【答案】C （行政纠纷是因行政机关“具体行政行为”引发的纠纷） 【模拟题】当事人双方在合同中约定解决争议的方法可以是调解、也可以是仲裁或诉讼。当纠纷发生后，若一方坚决不同意调解，此时争议解决方式为（）。 A. 和解 B. 调解 C. 诉讼 D. 仲裁 【答案】C （调解为自愿进行的非终局解决方式。仲裁、诉讼均为终局性解决方式。同时约定两个终 局手段的，法律规定，不能仲裁只能起诉） 【2013 一级真题】下列法律文书中，不具有强制执行效力的是（）。 A. 在仲裁程序中形成的仲裁调解书 B.由行政主管部门主持达成的调解书 C.人民法院在民事案件审理 中制作的调解书D.经司法确认的人民调解委员会主持达成的调解协议 【答案】B

【2012（10 ）二级真题★】根据《仲裁法》，可以进行仲裁的是（）。 A. 行政不作为纠纷 B.工程质量纠纷 C.涉外婚姻纠纷 D.施工企业工资纠纷 【答案】B 【解析】平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。但劳动争议（伙计~老板）和农业承包合同纠纷（村民~村委会）的仲裁，不适用仲裁法。下列纠纷不能仲裁： （一）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷（家里人~家里人）；（二）依法应当由行政机关处理的行政争议（民~官）。 【模拟题】下列对仲裁的理解正确的有（）。 A. 《仲裁法》的调整范围不包括劳动争议仲裁 B. 仲裁机构的审理过程和裁决结果，非经当事人同意，不得公开 C.仲裁机构的审理活动独立于当地的 行政机关D?仲裁庭的组织形式，由仲裁委员会主任指定E.仲裁实行一裁终局制度【答案】ABCE 【模拟题】以下不属于行政复议基本特点的是（）。 A?申请人必须是认为具体行政行为侵害其合法权益的公民、法人或其他组织B.行政复议对具体行政行 为的合法性、合理性都做审查C.行政复议以书面审查为主，以不调解为原则 D.行政复议决定为终局 裁决，当事人不得向法院起诉【答案】D 【模拟题】在行政诉讼中，人民法院主要审查的是（）。 A.原告诉讼请求中的损害赔偿的合理性 B.被告据以作出行政行为的法律、行政法规的合理性 C.具体行政行为的合法性 D.具体行政行为的合理性

2015年一建法规陈印精讲讲义整理版7

一级建造师 建设工程法规及相关知识精讲通关 主讲老师：陈印 建设工程法规及相关知识 （1）1Z303000 建设工程招标投标制度第三章建设工程収承包制度（15分）

招标投标法 哪些项目必须招标

【模拟题】根据《招标投标法》的规定，总投资超过3000万元的公用亊业项目，其（）必须通过招标方式収包。 A.设计、施工 B.重要设备采贩 C.勘察、监理 D.项目咨询 E.一般建筑材料采贩 答案 ABC 【模拟题】根据《招标投标法》的规定，关二建设工程施工项目招标，说法正确的是（）。 A.施工单项合同估算价超过200万元的都必须招标 B.使用国有资金投资的项目必须进行施工招标 C.只要施工单项合同估算价在200万元人民币以下的，就不需要进行招标 D.公用亊业项目总投资超过3000万元的，必须进行施工招标 答案 D （备注：范围+规模两条件同时具备，才需要招标。A错，未考虑到范围；B错，未考虑到规模）

【模拟题】根据《招标投标法实施条例》，可以不进行招标的情形有（） A.使用不可替代的与利技术生产的大型収电机组 B.某房屋建筑工程施工总承包事级资质施工企业自行建设其45层办公大楼 C 某公路工程总承包特级施工企业在某高速公路特许经营项目中标，自行对该高速公路进行施工 D.某特殊通信设备需要原中标供应商在缺陷责仸期后继续提供售后服务 E.技术复杂、有特殊要求或叐自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择的 答案 ACD 【本节小结】 【模拟题】根据《招标投标法实施条例》，（）经批准可以不招标。 A.采贩人可以依法自行建设、生产和提供的项目 B.叐到自然地域限制，只有少量潜在投标人可供选择的项目 C.以暂估价形式包括在总承包范围内的工程项目 D.技术复杂或者无法精确拟定技术规格的项目 答案 A 【招标基本程序】 【2013事级真题】建设工程招标的基本程序主要包括：①収售招标文件；②编制招标文件； ③委托招标代理机构；④履行招标核准、审批手续；⑤开标、评标；⑥签订合同；⑦収布招标公告或投标邀请书；⑧収出中标通知书。正确排序是（） A.①②③④⑤⑥⑦⑧ B.③②④⑦①⑤⑧⑥ C.②③①④⑦⑤⑥⑧ D.④③②⑦①⑤⑧⑥ 答案 D

2017一建陈印法规知识点

2Z201000建设工程基本法律知识 2Z201010建设工程法律体系（15分左右） 一、法律体系的基本框架 宪法及宪法相关法：宪法、组织法、国籍法、选举法、民族区域自治法 民商法：民法通则、合同法、公司法、侵权责任法、物权法、招投标法 行政法：行政处罚法、行政复议法、行政许可法、环境影响评价法、城市房产管理法、城乡规划法、建筑法 经济法：土地管理法、标准化法、税收征收管理法、预算法、审计法、反垄断法、节约能源法、政府采购法社会法：残疾人保障法、劳动法、劳动合同法、安全生产法、职业病防治法、矿山安全法 刑法 诉讼法：民事诉讼法、刑事诉讼法、行政诉讼法；非诉讼的程序法：仲裁法 2Z201012 法的形式和效力层级 一、法的形式（在我国，习惯法、宗教法、判例不是法的形式） 7类制定法形式：

二、法的效力层级：1.宪法至上；2.上位法优于下位法；3.特别法优于一般法（招投标法优于合同法）；4.新法优于旧法（物权法优 对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致： 1.法律之间：由全国人大常务委员会裁决 2.行政法规之间：由国务院裁决 新的一般规定与旧的特别规定，地方法规、规章之间不一致时，： 1.同一机关制定的：由制定机关裁决。 2.地方性法规与部门规章不一致：由国务院提出意见，适用地方性法规的，选择地方性法规；适用部门规章的，提请全国人大常委裁决 3.部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间：由国务院裁决 4.授权制定的法规与法律不一致：由全国人大常委裁决 公布后的30天内，报有关机关备案。 2Z201020 建设工程法人制度 一、法人应当具备的条件（4条）：依法成立、有必要的财产和经费、有自己的名称、组织机构和场所、能够独立承担民事责任。 二、法人的分类 1.企业法人：依法经工商行政管理机关核准登记（具备法人资格），变更要办理登记并公告 2.非企业法人：行政法人（机关法人）、事业法人、社会团体法人 行政法人：有独立经费的机关成立之日起，机关法人中的一种，机关法人包括行政法人、立法法人等 事业法人：需要登记的，核准登记具有法人资格；不需要登记的，成立具有法人资格。如学校、医院等 社会团体法人：需要登记的，核准登记具有法人资格；不需要登记的，成立具有法人资格 三、法人在建设工程中的地位：表现为具有民事权利能力和民事行为能力（依法独立享有） 分公司不具有法人资格（对应总公司），项目部不具有法人资格；子、母公司都具有独立法人资格 四、法人在建设工程中的作用：1.法人是基本主体。2.确立了建设领域国有企业的所有权和经营权的分离

2014一建_法规_精讲_陈印_第4章_第5讲介绍

2014年一级建造师考试主讲人：建设工程法规及相关知识（精讲班） 陈印

【劳动者辞职】 分提前通知解除（预告解除）、随时通知解除和无通知解除三种形式。 【预告解除】是指用人单位无过错时，劳动者解除劳动合同应提前30日以书面形式通知单位（试用期内应提前3日通知），并且无经济补偿。 【随时通知解除】是指在用人单位有法定过错行为、侵害劳动者权益的六种情况下，允许劳动者行使随时解除权，并且可以主张经济补偿。 【无通知解除】指的是如果用人单位以暴力、威胁或者非法限 制人身自由的手段强迫劳动者劳动，或用人单位违章指挥强令 冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合 同，不需事先告知用人单位。劳动者并可以主张经济补偿。

2013 -67 劳动者可以立即解除劳动合同且无需事先告知用人单位的是（）。 A．用人单位未及时缴纳社保 B．用人单位制定的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者的权益C．用人单位未及时足额支付劳动报酬 D．用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由手段强迫劳动者劳动【答案】D（提示：ABC是随时通知解除，D是无通知解除）

【模拟题】劳动合同解除，用人单位应当支付经济补偿金的情形是（）。 A．用人单位依法随时解除劳动合同 B．用人单位依法预告解除劳动合同 C．劳动者因为工作报酬过低提出解除劳动合同 D．劳动者因为单位拖欠工作报酬提出解除劳动合同 E．用人单位提出与劳动者协商解除劳动合同 【答案】BDE

【用人单位辞退劳动者】 随时解除（劳动者有过错）预告解除（劳动者无过错） 试用期被证明不符合录用条件患病或非因工负伤，医疗期满 不能从事原工作，也不能从事 另外工作 严重违反单位规章制度严重失职，营私舞弊，给单位利益造成重大损害不能胜任工作，经培训或调岗 仍不能胜任 与其他单位同时建立劳动关系， 拒不改正客观情况发生重大变化致使劳动合同无法履行，经协商仍不能变更劳动合同内容。 以欺诈胁迫手段或趁人之危与单位订立劳动合同被追究刑事责任

(完整版)2018年4月陈印老师二级建造师法规葵花宝典(最新版)

全国二级建造师执业资格考试建设工程法规及相关知识讲义 葵花宝典 2018年4月 陈印

目录 建造师管理制度 法律体系和法的形式 民法 合同法 担保法 建筑法 招标投标法 建设工程质量管理条例 安全生产法 建设工程安全管理条例 劳动法 民事诉讼法 仲裁法 最高人民法院《关于审理施工合同纠纷适用法律问题的解释》最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》

注册建造师管理规定 定义和一般规定* 注册建造师，是指通过考核认定或考试合格取得建造师资格证书，并按照规定注册，取得中华人民共和国建造师注册证书和执业印章，担任施工单位项目负责人及从事相关活动的专业技术人员。 未取得注册证书和执业印章的，不得担任大中型建设工程项目的施工单位项目负责人，不得以注册建造师的名义从事相关活动。 考点提示： （1）取得资格证书是取得注册证书和执业印章的前提； （2）未取得注册证书和执业印章的，可以担任小型项目的项目负责人； （3）项目负责人包括但不限于项目经理。 注册 取得资格证书的人员，经过注册方能以注册建造师的名义执业。 （一）初始注册 申请初始注册时应当具备以下条件： （一）取得资格证书； （二）受聘于一个相关单位； （三）达到继续教育要求； （四）没有本规定不予注册情形。 初始注册者，可自资格证书签发之日起3年内提出申请。逾期未申请者，须符合本专业继续教育的要求后方可申请初始注册*。 取得一级建造师资格证书并受聘于一个建设工程勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等单位的人员，应当通过聘用单位向单位工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门提出注册申请（初审）。** 取得二级建造师资格证书的人员申请注册，由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责受理和审批，并送国务院建设主管部门备案。 考点提示： （1）资格证书签发后任何时候都可以提出初始注册申请，只不过3年之后才提出的，需要参加继续教育并取得相应证明； （2）注册不得由本人提出申请，必须由聘用单位提出申请，注意一级有初审程序，不是直接向建设部提出。 （二）延续注册 注册证书与执业印章有效期为3年。注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期届满30日前，申请延续注册。延续注册的，有效期为3年。 （三）变更注册* 在注册有效期内，注册建造师变更执业单位，应当与原聘用单位解除劳动关系，并办理变更注册手续，变更注册后仍延续原注册有效期。 （四）增项注册 注册建造师需要增加执业专业的，应当申请专业增项注册，并提供相应的资格证明。 考点提示： （1）注意掌握各类注册分别适用于哪种情形；

2014一建陈印法规讲义第八章(全)

【基本框架】 私了 公了 和解 调解 仲裁 诉讼 民~民 （民事纠纷） 60天内 民~官 （行政纠纷） 公了 3个月内 行政复议 行政诉讼 行政诉讼

【和解、调解】 【模拟题】因为发包方迟延支付工程款，承包方准备起诉到法院，又怕影响将来的关系，就准备和解或调解。以下关于解决此项争议的说法中，正确的是（B） A、承包方到法院起诉以后，双方就不能再和解 B、双方在法院的主持下达成调解协议，法院制作的调解书具有强制执行的效力 C、诉讼中发包方愿意还款，承包方撤诉后双方达成的和解协议也具有强制执行效力 【民事诉讼和民事仲裁的区分】 2012 - 86 关于民事纠纷解决方式的说法，正确的有（BCDE） A．调解只能在民事诉讼阶段进行 B．和解可以在民事纠纷的任何阶段进行 C．仲裁机构受理案件的管辖权来自于当事人双方的协议 D．仲裁实行一裁终局制 E．民事诉讼实行两审终审制 2012 （6）- 33施工合同约定：“发生争议后，首先应经过调解解决”。合同履行中，因建设单位拖欠工程款，施工单位没有经过调解直接起诉，人民法院（D） A、应当裁定不予受理 B、应当驳回起诉 C、应当先行强制调解 D、应当受理

【行政复议、行政诉讼】 【模拟题】以下不属于行政纠纷的是（D） A、建筑公司认为建设行政主管部门暂扣其安全生产许可证违法 B、投标人认为行政机关侵犯其合法的经营自主权的 C、当事人对行政机关作出的没收违法所得不服的 D、建设行政主管部门对建设合同争议进行的调解 2007 –66（改）某施工单位在参加投标中有违法行为，建设行政主管部门的处罚决定于5月20日作出，施工单位5月25日收到。8月1日施工单位欲通过有关途径申请撤销该处罚决定，则说法正确的是（C） A、施工单位可以申请复议，也可以不经过复议直接起诉 B、施工单位应先申请复议，不服复议可以向法院起诉 C、施工单位只能向法院起诉 D、施工单位既不可以申请复议，也不可以向法院起诉 【民事诉讼管辖】

陈印法规讲义(整理版)

1.法的效力层级(一〉宪法至上(二)上位法优于下位法(三〉特别法优于一般泣，(四)新法优于旧法 2.《立法法》规定，同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，特别规定与一般规定不一致的，适用特别规定。 3.《立法法》规定，同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，新的规定与旧的规定不一致的，适用新的规定。 4.第2 号指出..审计是国家对建设单位的一种行政监督.不影响建设羊位与承建单位的合同效力。建设工程承包合同案件应以当事人的约定作为法院判决的位据。只有在合同明确约定以审计结论作为结算依据或者合同约定不明确、合同约定无效的情况下，才能将审计结论作为判决的依据。"。 5、项目经理部行为的法律后果由企业法人承担由于项目经理部不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。所以，项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。 6、代理的主要种类代理包括委托代理、法定代理和指定代理。 〈一)委托代理委托代理按照被代理人的委托行使代理权。因委托代理中，被代理人是以意思表示的方法将代理权授予代理人的，故又称"意定代理"或"任意代理 务完成; (2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托 作为被代理人或者代理人的法人终止 8.★《民法通则》规定，没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认.被代理人才承担民事责任.未经追认的行为，由行为人承担民事责任.本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。9.表见代理 07、09、11（无权有效）了解 表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意第三 人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为. 《合同法》规定，行为.人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效. 表见代理除需符合代理的一般条件外，还需具备以下特别构成要件: (1)须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由。这是构成表见代理的客观要件。它要求行为人与本人之间应存在某些事实上或法律上的联系，如行为人持由本人发出的委任状、已加盖公章的空白合同书或者有显示本人向行为人授予代理权的通知函告等证明类文件. (2)须本人存在过失。其过失表现为本人表达了足以使第三人相信有授权意思的表示，或者实施了足以使第三人相信有授权意义的行为，发生了外表授权的事实。(3)须相对人为善意.这是构成表见代理的主观要件. 如果相对人明知行为人无代理权而仍与之实施民事行为.则相对人为主观恶意，不构成表见代理。 表见代理对本人产生有权代理的效力，即在相对人与本人之间产生民事法律关系. 本人受表见代理人与相对人之间实施的法律行为的约束.享有该行为设定的权利和履行该行为约定的义务。本人不能以无权代理为抗辩。本人在承担表见代理行为所产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失。 10.下面两题考试二选一 （1）损害被代理人利益应承担的法律责任 代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民事责任.代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的.由代理人和第三人负连带责任。 （2）第三人故意行为应承担的法律责任 第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。 11. 用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用仪和地役权.（10年考） 12.担保物权（包括三种权：抵押权、质权、留置权）考0—1分 担保物权是权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照《物权法》和其他法律的规定设立担保物权。

2015一建陈印-讲义 法规

第八章解决建设工程纠纷法律制度（18分） 【基本框架】 【模拟题】以下属于行政纠纷的是（）。 A.施工单位为文化局建设家属院被拖欠工程款 B.税务局扩建办公楼挤占了某居民小区出行通道 C.投标人不服招标行政监督部门对其投诉作出不予受理的决定 D.建设单位不服建设行政主管部门对工程合同争议进行的调解 【答案】C（行政纠纷是因行政机关“具体行政行为”引发的纠纷） 【模拟题】当事人双方在合同中约定解决争议的方法可以是调解、也可以是仲裁或诉讼。当纠纷发生后，若一方坚决不同意调解，此时争议解决方式为 ( )。 A. 和解 B. 调解 C. 诉讼 D. 仲裁 【答案】 C（调解为自愿进行的非终局解决方式。仲裁、诉讼均为终局性解决方式。同时约定两个终局手段的，法律规定，不能仲裁只能起诉） 【2013一级真题】下列法律文书中，不具有强制执行效力的是（）。 A.在仲裁程序中形成的仲裁调解书 B.由行政主管部门主持达成的调解书 C.人民法院在民事案件审理中制作的调解书 D.经司法确认的人民调解委员会主持达成的调解协议 【答案】B

【2012(10 )二级真题★】根据《仲裁法》，可以进行仲裁的是（）。 A.行政不作为纠纷 B.工程质量纠纷 C.涉外婚姻纠纷 D.施工企业工资纠纷 【答案】B 【解析】平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。但劳动争议（伙计~老板）和农业承包合同纠纷（村民~村委会）的仲裁，不适用仲裁法。下列纠纷不能仲裁： （一）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷（家里人~家里人）； （二）依法应当由行政机关处理的行政争议（民~官）。 【模拟题】下列对仲裁的理解正确的有（）。 A.《仲裁法》的调整范围不包括劳动争议仲裁 B.仲裁机构的审理过程和裁决结果，非经当事人同意，不得公开 C.仲裁机构的审理活动独立于当地的行政机关 D.仲裁庭的组织形式，由仲裁委员会主任指定 E.仲裁实行一裁终局制度【答案】ABCE 【模拟题】以下不属于行政复议基本特点的是（）。 A.申请人必须是认为具体行政行为侵害其合法权益的公民、法人或其他组织 B.行政复议对具体行政行为的合法性、合理性都做审查 C.行政复议以书面审查为主，以不调解为原则 D.行政复议决定为终局裁决，当事人不得向法院起诉【答案】D 【模拟题】在行政诉讼中，人民法院主要审查的是（）。 A.原告诉讼请求中的损害赔偿的合理性 B.被告据以作出行政行为的法律、行政法规的合理性 C.具体行政行为的合法性 D.具体行政行为的合理性

二建法规陈印讲义

2012年二级真题 在我国法律体系中，调整平等主体之间的财产关系和人身关系的法律部门是（ ） A 《行政法》 B 《劳动法》 C 《经济法》 D 《民法》 答案 D 模拟题 在我国法律体系中，除《矿山安全法》、《职业病防治法》、《劳动合同法》外，属于社会法部门的是( ) A 《侵权责任法》 B 《节约能源法》 C 《安全生产法》 D 《仲裁法》 答案 C 法的制定机关 模拟题 我国法的形式是制定法，下列属于我国法的形式有（ ） 宪法 国民 民商法 民和民、商和商 国家不介入 经济法 国家积极介入、主动监管 行政法 官和官、官和民 社会法 保护弱势。 国家积极介入、主动监管 法的形式 制定机关 公布形式 宪法 全国人大 法律 全国人大及常委会 国家主席签署主席令 行政法规 国务院 总理签署国务院令 地方法规 省、直辖市、较大市人大及常委会 地方人大主席团或地方人大常委 会公布 自治条例、单行条 例 民族自治地方人大 部门规章 国务院各部委 部门首长签署命令 地方政府规章 省自治区，直辖市，较大的市政府 省长市长签署命令 国际条约

A行业普遍认可的国际惯例 B民族自治地方的宗教风俗 C最高法院发布的指导判例 D我国加入的国际条约 答案D 模拟题根据《立法法》，行政法规可以规定的事项是（） A民事基本制度 B限制公民人身自由的行政强制措施 C诉讼和仲裁制度 D宪法规定的国务院行政管理职权的事项 E为执行法律规定需要制定行政法规的事项 答案 DE 2012年二级真题下的国家机关中有权制定地方性法规的有( ) A省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常委会 B省、自治区、直辖市的人民政府 C省级人民政府所在地的市级人民代表大会及其常委会 D省级人民政府所在地的市级人民政府 E国务院各部委 答案AC 2014年一级真题签署并公布由全国人大和全国人大常委会通过的法律是( ) A人大主席团 B国家主席 C国务院总理 D最高人民法院院长 答案。B 法的形式（我国规范性文件名称的规律） ******法————法律 行政法规 ******条例——法规

二建法规陈印讲义

2012年二级真题在我国法律体系中，调整平等主体之间的财产关系和人身关系的法律部门是（） A《行政法》 B《劳动法》 C《经济法》 D《民法》 答案 D 模拟题在我国法律体系中，除《矿山安全法》、《职业病防治法》、《劳动合同法》外，属于社会法部门的是( ) A《侵权责任法》 B《节约能源法》 C《安全生产法》 D《仲裁法》 答案 C 模拟题我国法的形式是制定法，下列属于我国法的形式有（） A行业普遍认可的国际惯例 B民族自治地方的宗教风俗 C最高法院发布的指导判例 D我国加入的国际条约

答案D 模拟题根据《立法法》，行政法规可以规定的事项是（） A民事基本制度 B限制公民人身自由的行政强制措施 C诉讼和仲裁制度 D宪法规定的国务院行政管理职权的事项 E为执行法律规定需要制定行政法规的事项 答案 DE 2012年二级真题下的国家机关中有权制定地方性法规的有( ) A省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常委会 B省、自治区、直辖市的人民政府 C省级人民政府所在地的市级人民代表大会及其常委会 D省级人民政府所在地的市级人民政府 E国务院各部委 答案AC 2014年一级真题签署并公布由全国人大和全国人大常委会通过的法律是( ) A人大主席团 B国家主席 C国务院总理 D最高人民法院院长 答案。B 法的形式（我国规范性文件名称的规律） ******法————法律 行政法规 ******条例——法规 地方法规（带地名） 部门规章 ******规定/办法——规章 地方政府规章（带地名）

2010年一级真题 下列工程建设规范性文件中，由国务院制定的是（ ） A 安全生产法 B 建筑业企业资质管理规定 C 工程建设项目施工招标投标办法 D 安全生产许可证条例 答案D 法的纵向冲突(上位法高于下位法) 地方政府规章 宪法 法律 行政法规 法的横向冲突

二建法规陈印讲义

二建法规陈印讲义标准化工作室编码[XX968T-XX89628-XJ668-XT689N]

2012年二级真题在我国法律体系中，调整平等主体之间的财产关系和人身关系的法律部门是（） A《行政法》 B《劳动法》 C《经济法》 D《民法》 答案 D 模拟题在我国法律体系中，除《矿山安全法》、《职业病防治法》、《劳动合同法》外，属于社会法部门的是( ) A《侵权责任法》 B《节约能源法》 C《安全生产法》 D《仲裁法》 答案 C 法的制定机关

模拟题我国法的形式是制定法，下列属于我国法的形式有（） A行业普遍认可的国际惯例 B民族自治地方的宗教风俗 C最高法院发布的指导判例 D我国加入的国际条约 答案D 模拟题根据《立法法》，行政法规可以规定的事项是（） A民事基本制度 B限制公民人身自由的行政强制措施 C诉讼和仲裁制度 D宪法规定的国务院行政管理职权的事项 E为执行法律规定需要制定行政法规的事项 答案 DE 2012年二级真题下的国家机关中有权制定地方性法规的有( ) A省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常委会 B省、自治区、直辖市的人民政府 C省级人民政府所在地的市级人民代表大会及其常委会 D省级人民政府所在地的市级人民政府 E国务院各部委 答案AC 2014年一级真题签署并公布由全国人大和全国人大常委会通过的法律是( ) A人大主席团 B国家主席 C国务院总理 D最高人民法院院长 答案。B

法的形式（我国规范性文件名称的规律） ******法————法律 行政法规 ******条例—— 法规 地方法规（带地名） 部门规章 ******规定/ 办法——规章 地方政府规章（带地名） 2010年一级真题 下列工程建设规范性文件中，由国务院制定的是（ ） A 安全生产法 B 建筑业企业资质管理规定 C 工程建设项目施工招标投标办法 D 安全生产许可证条例 答案D 法的纵向冲突(上位法高于下位法) 地方政府规章 宪法 法律 行政法规 法的横向冲突

陈印老师一建法规总结

陈印法规总结修改完善版 注意事项： 1、每个目的标题标注的 1T、2T之类的是陈印老师上课给大家说的分值 分部，代表，一题（T） 2、带★的为陈老师上课划的重点内容，其中另外加划重点的部分也极其 重要，务必掌握，该讲义全文都应该掌握 3、法规其实理解的东西很多，我尽量给大家加上了陈印的重点，但是陈 老师精髓在他上课的方式和例子。建议大家有空还是应该看下陈印老师的视频 4、本讲义不是一招打天下，因为法规考试题目灵活，重点突出，所以在 看讲义的基础上，务必要多做历年真题并能背出答案，因为法规考试的重复率还是比较高的 5、要打印本讲义的话，建议千万别改变字体大小，因为讲义内有很多括号， 改变字体会改变整体的排版，如果打印可以跳过本页直接打印，或者直接删除本页，保证打印出来整体排版效果。 第一部分 1Z301000建设工程基本法律知识 ●1Z301010 建设工程法律体系 ▲1Z301011 法律体系的基本框架 1、宪法——民商法————经济法———刑法——行政法——————社会法——诉讼法 招投标法土地管理法房地产管理法劳动法 反垄断法建筑法社会保障法▲1Z301012 法的形式和效力层次 1T 1、形式：法律——全国人大及常委——————————《法》 行政法规——国务院————————————《条例》

地方法规——省级、较大市——人大及常委——《地方——条例》 部门规章——国务院各部、委————————《规定、办法、实施细则》 地方规章——省级、较大市——政府—————《地方——规定、办法、实施细则》 2、效力：宪法——法律——行政法规——部门规章——地方规章 地方法规 3、效力原则：宪法至上 上位法优于下位法 特别法优于普通法 新法优于旧法 4考点:裁决适用,提请全国人大常委会裁决 ,提请国务院裁决;国务院认为适用地方法规的那么就地方法规;认为适用部门规章的,提请全国人大常委会裁决 , 提请国务院裁决 P8:案例核心掌握: . ●1Z301020 建设工程法人制度 1T ▲1Z301021 法人应具备的条件 (法人不是人,是组织) 1、条件：依法成立 有财产 有名称、组织机构、场所 能独立承担民事责任