行政办公楼--初步设计方案
目录
第1章工程概况及总体设计 (8)
1.1 项目概述 (8)
1.2 需求分析 (8)
1.2.1 常规需求 (8)
1.2.2 特性需求（根据项目有针对性描述）。 (8)
1.3 总体建设目标 (8)
1.3.1 行政办公智能化系统建设的总体目标。 (8)
1.3.2 特性目标（根据项目特性描述）。 (9)
1.4 总体解决方案 (9)
1.4.1 总体设计思想 (9)
1.4.2 设计范围 (10)
1.5 设计依据及标准 (10)
1.6 设计原则 (12)
1.6.1 常规设计原则 (12)
1.6.2 项目特性设计原则（根据项目特性描述）。 (14)
第2章综合布线系统 (15)
2.1 系统概述 (15)
2.2 需求分析 (15)
2.3 总体设计 (16)
2.3.1 布线拓扑结构 (16)
2.3.2 机房位置、规模 (16)
2.4 系统设计说明 (17)
2.4.1 工作区子系统 (17)
2.4.2 水平子系统 (18)
2.4.3 垂直子系统 (18)
2.4.4 管理区子系统 (18)
2.4.5 设备区子系统 (18)
2.4.6 建筑群子系统 (18)
2.5 系统功能 (18)
第3章计算机网络系统 (20)
3.1 系统概述 (20)
3.2 需求分析 (20)
3.3 总体设计 (21)
3.3.1 网络拓扑图 (21)
3.3.2 系统架构设计 (21)
3.4 系统设计说明 (22)
3.4.1 核心交换机设计 (22)
3.4.2 汇聚交换机设计 (22)
3.4.3 接入层交换机设计 (22)
3.5 系统功能 (23)
第4章无线网络覆盖系统 (24)
4.3 总体设计 (25)
4.3.1 系统拓扑图 (25)
4.3.2 系统架构设计 (25)
4.4 系统设计说明 (26)
4.4.1 无线组网 (26)
4.4.2 无线安全 (26)
4.4.3 天线选择和布放 (26)
4.4.4 频率规划与负载均衡 (27)
4.4.5 网络管理 (28)
4.4.6 衰减理论计算公式 (29)
4.5 系统功能 (29)
第5章程控电话交换机系统 (30)
5.1 系统概述 (30)
5.2 需求分析 (30)
5.3 总体设计 (30)
5.4 系统设计说明 (31)
5.4.1 系统拓扑图 (31)
5.4.2 产品选型说明 (31)
5.4.3 系统配置表 (31)
5.5 系统功能 (31)
5.5.1 基本功能（如有） (31)
5.5.2 增值功能（如有） (31)
5.5.3 集成方案（如有） (31)
5.5.4 移动通信（如有） (31)
5.5.5 集中网管（如有） (32)
第6章卫星及有线电视系统 (33)
6.1 系统概述 (33)
6.2 需求分析 (33)
6.3 总体设计 (33)
6.4 系统设计说明 (34)
6.4.1 系统拓扑图 (34)
6.4.2 系统布点原则 (34)
6.4.3 干线传输网络 (35)
6.4.4 放大器 (35)
6.4.5 分配网络 (37)
6.5 网络系统的计算 (37)
6.6 系统功能 (38)
第7章无线对讲通讯系统 (39)
7.1 系统概述 (39)
7.2 需求分析 (39)
7.3 总体设计 (40)
7.4.2 天线布置 (40)
7.4.3 干线传输网络 (41)
7.4.4 对信号质量的要求 (41)
7.4.5 覆盖区域场强估算 (41)
7.5 系统功能 (42)
第8章楼宇自控系统 (43)
8.1 系统概述 (43)
8.1.1 常规系统概述 (43)
8.1.2 项目特系统概述（根据项目特性描述）。 (43)
8.2 需求分析 (43)
8.2.1 系统常规需求 (43)
8.2.2 系统特性需求（根据项目有针对性描述）。 (45)
8.3 总体设计 (45)
8.3.1 拓扑结构 (45)
8.3.2 设计说明 (45)
8.4 系统设计说明 (46)
8.4.1 空调机组 (46)
8.4.2 新风机组 (46)
8.4.3 送排风系统 (47)
8.4.4 电梯系统 (47)
8.4.5 照明系统 (47)
8.4.6 冷水机组的控制 (47)
8.4.7 风机盘管控制 (48)
8.4.8 环境质量监测系统 (49)
8.4.9 第三方接口 (49)
8.5 系统点表 (49)
第9章视频监控系统 (50)
9.1 系统概述 (50)
9.2 需求分析 (50)
9.2.1 防范目标分析 (50)
9.2.2 系统功能分析 (50)
9.3 总体设计说明 (51)
9.4 系统设计说明 (51)
9.4.1 前端点位设计 (51)
9.4.2 摄像机朝向分析 (51)
9.4.3 前端传输及供电部分设计 (52)
9.5 中心控制系统 (53)
9.5.1 承载网设计 (53)
9.5.2 存储设计 (54)
9.5.3 显示设计 (54)
9.6 功能介绍 (54)
9.6.4 视频资料检索功能 (55)
9.6.5 视频资料回放功能 (55)
第10章防盗报警系统 (57)
10.1 系统概述 (57)
10.2 需求分析 (57)
10.3 总体设计 (58)
10.4 系统设计说明 (59)
10.4.1 终端点位设计 (59)
10.4.2 探测器及通讯模块选择 (59)
10.4.3 系统供电说明 (60)
10.4.4 中心设备及软件 (60)
10.5 功能介绍 (61)
第11章电子门禁系统 (62)
11.1 系统概述 (62)
11.2 需求分析 (62)
11.3 总体设计 (63)
11.4 系统设计说明 (63)
11.4.1 点位设计 (63)
11.4.2 门禁认证方式 (64)
11.4.3 总控中心 (65)
11.5 功能介绍 (65)
第12章电子巡更系统 (67)
12.1 系统概述 (67)
12.1.1 系统拓扑图 (67)
12.1.2 系统组成 (67)
12.1.3 终端点位设计 (67)
12.2 功能介绍 (68)
第13章停车场管理系统 (69)
13.1 系统概述 (69)
13.2 需求分析 (69)
13.3 系统设计说明 (70)
13.3.1 系统拓扑图 (70)
13.3.2 系统组成 (70)
13.4 功能介绍 (73)
第14章梯控系统 (75)
14.1 系统概述 (75)
14.2 需求分析 (75)
14.3 总体设计 (76)
14.4 系统设计说明 (76)
第15章访客系统 (78)
15.1 系统概述 (78)
15.2 需求分析 (78)
15.3 总体设计 (78)
15.4 系统设计说明 (79)
15.4.1 点位设计 (79)
15.4.2 与门禁系统的协作 (79)
15.4.3 访客管理流程 (79)
15.5 功能介绍 (80)
第16章通道管理系统 (81)
16.1 系统概述 (81)
16.2 需求分析 (81)
16.3 总体设计 (82)
16.4 系统设计说明 (82)
16.4.1 点位设计 (82)
16.4.2 通道管理设计 (83)
16.4.3 系统优点 (83)
16.5 功能介绍 (84)
第17章考勤系统 (85)
17.1 系统概述 (85)
17.2 需求分析 (85)
17.3 总体设计 (85)
17.4 系统设计说明 (86)
17.4.1 点位设计 (86)
17.4.2 考勤方式 (86)
17.5 功能介绍 (86)
第18章消费系统 (88)
18.1 系统概述 (88)
18.2 需求分析 (88)
18.3 总体设计 (88)
18.4 系统设计说明 (89)
18.4.1 点位设计 (89)
18.5 功能介绍 (89)
第19章背景音乐及应急广播系统 (91)
19.1 系统概述 (91)
19.2 需求分析 (91)
19.3 系统设计说明 (92)
19.3.1 系统拓扑图（根据项目实际情况绘制，采用visio或PPT）。 (92)
19.3.2 广播扬声器设计 (92)
19.3.5 广播主机设计 (93)
19.3.6 传输线路设计 (93)
19.3.7 广播分区设计 (94)
19.4 系统功能 (94)
第20章会议室预定管理系统 (95)
20.1 系统概述 (95)
20.2 需求分析 (95)
20.3 系统设计说明 (96)
20.3.1 系统组成 (97)
20.3.2 系统拓扑图 (97)
20.3.3 点位设计 (97)
20.3.4 系统特点 (98)
20.4 系统功能 (100)
20.4.1 会议室预定 (100)
20.4.2 会议提醒 (102)
20.4.3 会议室资源维护 (103)
20.4.4 账户权限管理 (104)
第21章多媒体会议系统 (106)
21.1 系统概述 (106)
21.2 需求分析 (106)
21.3 系统设计说明 (107)
21.3.1 系统拓扑图 (107)
21.3.2 各子系统介绍 (107)
21.4 详细设计说明 (109)
21.4.1 报告厅 (109)
21.4.2 远程视频会议室 (112)
21.4.3 无纸化会议室 (115)
21.4.4 讨论型会议室 (118)
21.4.5 普通会议室 (119)
21.4.6 小型会议室 (120)
第22章SAS综合安防管理系统 (121)
22.1 系统概述 (122)
22.2 需求分析 (122)
22.2.1 现状分析 (122)
22.2.2 功能要求 (123)
22.2.3 系统层次 (124)
22.3 系统设计说明 (125)
22.3.1 设计思想 (125)
22.3.2 设计目标 (130)
22.3.3 系统拓扑图 (133)
22.3.4 系统组成 (134)
第23章智能建筑管理系统 (139)
23.1 系统概述 (139)
23.2 需求分析 (140)
23.2.1 现状分析 (140)
23.2.2 功能要求 (140)
23.2.3 系统层次 (141)
23.3 系统设计说明 (142)
23.3.1 设计思想 (142)
23.3.2 设计目标 (144)
23.3.3 系统拓扑图 (145)
23.3.4 系统构成 (145)
23.4 系统功能 (149)
23.4.1 集成电梯自控系统 (149)
23.4.2 集成火灾报警系统 (151)
23.4.3 集成门禁系统 (151)
23.4.4 集成闭路电视监视系统 (152)
23.4.5 集成停车场管理系统 (153)
23.4.6 集成智能照明控制系统 (153)
23.4.7 集成锅炉控制系统 (154)
23.4.8 集成防盗报警系统 (154)
23.4.9 集成冷冻机系统 (154)
23.4.10 集成泳池水处理系统 (155)
23.5 主要技术特点及指标 (155)
23.5.1 安全性 (155)
23.5.2 报警速率 (156)
第1章工程概况及总体设计
1.1项目概述
描述项目的定位，物理位置，周边环境，占地面积，建筑面积，地下室建筑面积，各建筑体面积，主要功能房总数量（如：医院病房、酒店客房、住宅房间），各分类功能房数量。
楼层功能分析。
1.2需求分析
1.2.1 常规需求
行政办公楼弱电设计重要的是要如何为楼内行政人员提供舒适的环境、轻松的办化环境，同时最大限度的降低办公运营成本，提高办公的效率和效益。通过建设“行政办公智能化系统” ，运用先进的技术手段和设备，可以达到以上应用需求。
1.2.2 特性需求（根据项目有针对性描述）。
1.3总体建设目标
1.3.1 行政办公智能化系统建设的总体目标。
行政办公智能化系统的总体目标是从适用和方便管理出发，把各楼内各子系统有面地结合在一起，明确工程中各子系统的相关性及信息共享的可能性，力争使办公楼弱电智能化系统达到预想的智能化效果
从管理者出发：
辅助企业管理者做出正确而有针对性的管理决策；
简化智能化系统的应用管理工作，做到应用管理随心所欲；
实现全方位的办公，不管是出差、在家，只要联上网络随时随时进行办公；
随时掌握办公动态和行政办公室情况；
从楼内行政人员出发：
能够营造舒适、轻松的办公环境；
能够对办公效率有所提高；
能够保护楼内行政人员隐私不被外泄；
1.3.2 特性目标（根据项目特性描述）。
1.4总体解决方案
1.4.1 总体设计思想
1.4.1.1常规设计思想
在总体设计行政办公智能系统方案时，我们本着以下总体设计要求：
适用的就是最好的——对每一个智能化子系统，并不一定都要选用当今最先进的技术与设备，而是要根据行政办公室的定位、未来技术及市场发展趋势、现
今实际情况等加以全面考虑，构架实用化的、性价比高的、可升级的系统；不
应盲目上高档设备，造成浪费；
符合将来管理要求的——智能化系统的选择，不应该一味强调创新性，设计上更多需要考虑管理者使用的连贯性。建设符合管理者的习惯和要求的系统，满
足管理需要，提高系统投资性价比；
建设目的明确——首先，建设“行政办公智能化”不是为技术，而要针对“行政智能化系统”最终管理者和员的需求进行设计。即：
◆为用户提供最优质的办公环境；
◆为经营管理助力；
◆开源节流、为提高经济效益服务。
各系统应通盘考虑——虽然“智能化系统”的子系统众多，但以上述三个建设目的为纲领，抓住其要点，便可优化配置各子系统。如：每个系统建设的目的
是什么？每个系统的投资比例应多大？子系统之间的关系是什么？各子系统
应尽量互通、互联，以提高整体效能，应尽量构架在同一网络基础上，以降低
造价、易于使用维护、方便升级，等等；
设计中采用成熟、先进的技术，整个系统具有充分的可扩展性，达到较高的性能价格比，确保本项目成为技术先进、可靠实用、经济合理。
1.4.1.2项目特性设计思想（根据项目特性描述）。
1.4.2 设计范围
1.4.
2.1智能化系统框图；
1.4.
2.2建筑智能化子系统组成
为了适应和满足XXXX行政办公项目对智能化建筑高功能、高效率、安全、舒适和快捷的多功能服务的要求，结合XXXX行政办公项目建筑业态的特点，本设计包括的系统有：综合布线系统、计算机网络系统、无线网络覆盖系统、电话程控交换机系统、无线对讲系统、有线电视系统、系统集成、视频监控系统、防盗报警系统、电子巡更系统、门禁控制系统、电梯控制系统、访客管理系统、停车场管理系统、楼宇自控系统、紧急广播与背景音乐系统、信息发布系统、大楼信息机房、监控中心。
1.4.
2.3有必要说明的其他内容（根据项目特性描述）。
1.5设计依据及标准
GB/T 50314-2006《智能建筑设计标准》；
CECS182：2005《智能建筑工程检测规范》；
GB50307-2002《智能建筑工程质量验收规范》；
DG/TJ08-601-2001《智能建筑施工及验收规范》；
DG/TJ08-602-2001《智能建筑评估标准》；
GB/T50311-2007《综合布线系统工程设计规范》；
GB/T50312-2007《综合布线系统工程验收规范》；
TIA/EIA TSB-67《无屏蔽双绞线UTP端到端系统功能检测》；
GB/T16572-1996《防盗报警中心控制台》；
GA/T75-94《安全防范工程工序与要求》；
GB50198-2011《民用闭路监控电视系统工程技术规范》；
GB50348-2004 《安全防范工程技术规范》；
GA308-2001《安全防范系统验收规则》；
GB12663-2001《防盗报警控制器通用技术条件》；
GB16796-2009《安全防范报警系统设备安全要求和试验方法》；
GB/T50394-2007《入侵报警系统工程技术规范》；
GB50395-2007(调整)视频安防监控系统工程设计规范；
GB/T50396-2007《出入口控制系统工程技术规范》；
GA/T664-2006《电子巡查系统技术要求》；
GB20815-2006《视频安防监控数字录像设备》；
DB31/329.8-2014《重点单位重要部位安全技术防范系统要求第8部分：旅馆、商务办公楼》；
沪公技防5号（数字监控补充说明一）附件；
沪公技防9号（数字监控技术要求）；
沪公技防2014（008）号彩色数字摄像机技术要求；
GB50016-2014《建筑设计防火规范》；
GB50116-2013 《火灾自动报警系统设计规范》；
DGJ08-93-2002《民用建筑电线电缆防火设计规程》；
GBJ93-86《工业自动化仪表工程施工及验收规范》；
GB50189-2005《公共建筑节能设计标准》；
GB50411-2007《建筑节能工程施工质量验收规范》；
GBJ115-87《工业电视系统工程设计规范》；
GBJ120-1988《工业企业公共天线电视系统设计规范》；
GY/T106-1999《有线电视广播系统技术规范》；
GB50200-94《有线电视系统工程技术规范》；
GY5059-97《广播电视工程设计图形、符号及文字符号标准》；
GB50526-2010《公共广播系统工程技术规范》；
YD5032-2005《会议电视会场系统工程施工及验收规范》；
GY5055-2008《扩声、会议系统安装工程施工及验收规范》；
GB/T21639-2008《基于IP网络的视讯会议系统总技术要求》；
GB/T50525-2010《视频显示系统工程测量技术规范》；
GB50464-2008《视频显示系统工程技术规范》；
GB50635-2010《会议电视会场系统工程设计规范》；
GBJ232-82 《中华人民共和国--电气装置安装工程施工及验收标准规范》；
GBJ300-88 《中华人民共和国--建筑安装工程质量检验评定统一标准》；
GBJ52-83《工业与民用供电系统设计规范》；
GB50054-2011《低压配电设计规范》；
JGJ/T16-2008《民用建筑电气设计规范》；
GB50168-2006《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》；
GB 50254-2014《电气装置安装工程低压电器施工及验收规》；
GB2887-2011《计算机场地通用规范》；
GB/T9361-2011《计算站场地安全要求》；
GB17859-1999《计算机信息系统安全保护等级划分规范》；
GB18802.1-2011《低压配电系统的电涌保护器（SPD）第一部分：性能要求和试验方法》；
GA/T670-2006《安防系统雷电浪涌保护技术要求》；
GB/T11457-2006《软件工程术语》；
GB/T14079-93《软件维护指南》；
GB/T12505-90《计算机软件配置管理计划规范》。
1.6设计原则
1.6.1 常规设计原则
根据以上项目概况、设计依据，结合对本项目智能化设计、应用、施工和管理经验的总结，行政办公楼弱电智能化系统工程的建设必须满足以下设计原则：
先进性
充分考虑信息技术和信息需求的迅速发展的趋势，在技术上应具有一定的超前性，采用国际或国内通行的先进技术，以适应现代科学技术的发展。总体设计要一步到位，要保证本项目总体智能化水平达到高档次。以适度超前的意识为指导原则，保障将建成的智能化系统在多年内不落后，设计中采用先进的系统设备及系统软件和开发工具，以集成化和数字化的主流产品为核心设备，保证系统在技术上领先，成熟稳定，符合今后的发展趋势。
成熟性和实用性
采用被实践证明为成熟和实用的技术和设备，最大限度地满足本项目现在和将来的业务发展需要，确保耐久实用。系统管理功能全面，能充分满足本工程的管理要求。
开放性
为了满足系统所选用的技术和设备的协同运行能力、系统投资的长期效应、发展系统功能不断扩展的需求，必须追求系统的开放性，采用开放的技术标准。本系统设计中各子系统均提供了标准化和开放性的接口协议，保证了各子系统之间的网络化与集成化实现。
集成性和可扩展性
应充分考虑每个子系统的集成和信息共享，保证系统总体上的先进性和合理性，采用集中管理，操作和分散控制的模式。根据智能化系统的实际情况，按需要分层次实现各子系统的集成和信息共享，保证系统总体上的先进性和合理性，采用集中管理、分散控制的模式。总体结构应具有兼容性和可扩展性，既可以包容不同厂类型的产品，便于升级换代，使整个智能化系统可以随着技术的发展与进步，不断得到充实、完善、改进和提高，并在预埋和主干敷设上留有冗余，以便于将来的扩展。
安全性和可靠性
智能化系统必须具有高度的安全性、可靠性和稳定性，包括系统自身安全和信息传递的安全，以及运行的可靠性。
服务性和便利性
强调以人为本的设计思想，适应多功能、外向型的需求，对于来自本项目内外的各种信息进行收集、处理、存储、传输、检索、查询，为本项目的使用者和管理者提供有效的信息和充分的证据。
可维护性
本工程智能化系统要具备故障诊断和分析工具，能帮助维护人员迅速判断故障原因，并具备有效的维护工具和系统自恢复工具，能保证及时准确排除故障。安防系统同时具备有一定的远程诊断和维护能力。
经济性
在符合规范要求，实现先进性和可靠性的前提下，达到较高的性能价格比以及经济的优化设计。设备选型和系统设计要在确保用户需求、系统集成要求的前提下具有良好的性价比。充分考虑各类产品的性能价格比，对关键性的产品应以性能的先进性为主要考虑因素，以提高系统的整体水平，对非关键性产品则以实用性为主）。
1.6.2 项目特性设计原则（根据项目特性描述）。
第2章综合布线系统
综合布线系统采用分层星型拓扑结构的模块化设计，以一套单一的高品质配件，综合了智能建筑及建筑物群中多种布线系统，使有关语音、数据、视频、监控等设备的布线得以兼容，满足建筑物未来的新业务要求。
2.1系统概述
综合布线是一种模块化的、灵活性极高的建筑物内或建筑群之间的信息传输通道。通过它可使话音设备、数据设备、交换设备及各种控制设备与信息管理系统连接起来，同时也使这些设备与外部通信网络相连的综合布线。它还包括建筑物外部网络或电信线路的连接点与应用系统设备之间的所有线缆及相关的连接部件。综合布线由不同系列和规格的部件组成，其中包括：传输介质、相关连接硬件(如配线架、连接器、插座、插头、适配器)以及电气保护设备等。
本项目综合布线系统主要为xxxx行政办公楼实现办公自动化、电子商务、宽带接入互联网等所有信息化时代所需要的功能，提供网络、语音、查询和信息发布等系统的接入点位，以及无线网络覆盖和主干线路的敷设。
2.2需求分析
根据客户要求、建筑物及综合布线系统建设的特点，我们认为系统应满足以下几点：
综合考虑用户需求、功能房间等因素，满足消费、上网、办公等系统的数据、业务往来等传输承载，应当满足当地技术标准要求；
所有终端点位使用六类UTP双绞线，保障网络传输带宽和语音数据随意转换；
弱电间至机房采用多模光缆；
各个物理分隔网络分开设计，独立布线、接入配架；
所有的外线由运营商直接接至弱电机房；
2.3总体设计
2.3.1 布线拓扑结构
系统拓扑图
本系统物理拓扑结构为分层星型拓扑结构，该结构下的每个分支子系统都是相对独立的单元，对每个分支子系统的改动都不影响其他子系统，只要改变接点连接方式就可使综合布线在星型、总线型、环型、树型等结构之间进行转换，既支持集中网络，又能支持分布式网络系统。
综合布线系统功能就是要改变过去那种无序的管理状况和落后的管理手段，建立先进与科学的综合管理机制，建立具有先进性、可靠性、灵活性、易用性的布线管理系统，为信息管理系统、信息化系统的应用提供快捷高效、安全可靠的保证。
2.3.2 机房位置、规模
弱电机房设置在行政办公楼X层，建筑面积约为XXX平方米，消防控制室设置在行政办公楼x层，建筑面积约为XXX平方米。
2.4系统设计说明
2.4.1 工作区子系统
2.4.1.1综合布线布点原则
根据客户需求，具体点位设计如下:
1）普通办公区域按办公工位配置，每个工位设置1个内网数据、1个外网数据和1个语音点；
2）单独领导办公室（例如：主任、部长、政委、书记等）设置1个内网数据、1个外网数据和1个语音点；
3）首层总服务台区域设置2个内网数据、2个外网数据和2个语音点；
4）会议室根据会议室的面积在会议桌下设置一定数量的内、外网数据点；
5）每层文印室根据打印机数量设置一定数量的内网数据点；
6）休息室有线电视旁设置1个卫星电视数据点和1个有线电视数据点；
7）无线AP在每层公共区域设置一定数量，实现无线网络全覆盖；
8）首层大厅公共区域设置一套LED全彩屏及各楼层电梯厅处设置一台液晶显示器，实现政府各部门公告及通知的信息传递；
2.4.1.2点位统计表
注：T代表1个语音墙插点；D代表1个外网数据墙插点；Dn代表1个内网数据墙插点；AP代表1个无线网络数据点；W代表1个无线覆盖反馈天线点；IP代表1个IPTV、1个有线电视墙插点。
2.4.2 水平子系统
水平子系统由每层配线架（IDF）至数据信息插座之间的线缆组成。数据和语音的水平线缆均采用4对六类UTP网线千兆接入到桌面。
2.4.3 垂直子系统
垂直子系统是由设备间的配线设备MDF至各楼层配线架IDF之间的连接电缆组成。
数据采用室内多模光纤万兆上传；语音采用三类50对或者100对大对数，通过金属线槽至机房相应配线架上，接入相应的设备。
其他弱电子系统的主干线缆分别从首层相对应竖井引至弱电机房内。
2.4.4 管理区子系统
管理子系统由楼层机柜、配线架、转换插座口、跳线等组成。
每层设置单独机柜，接入层交换机设置在机柜内，数据点通过跳线接入到交换机，采用室内多模光纤万兆至弱电机房相应设备；语音通过跳线接入到110配线架，采用三类50对或者100对大对数至弱电机房相应设备。
管理区子系统（FD）布置表（根据项目实际情况做表）
2.4.5 设备区子系统
设备间子系统由大楼的进出线设备、网络互连设备、主配线架、程控电话机及计算机主机等组成。所有的外线由运营商直接接至弱电机房。
设备间子系统（CD）布置表（根据项目实际情况做表）
2.4.6 建筑群子系统
其他所有副楼与主楼的数据采用室内多模万兆光纤上传至弱电机房相对应的网络设备上，语音采用三类100对大对数连接至弱电机房程控电话机上。
2.5系统功能
综合布线系统物理拓扑结构为分层星型拓扑结构，该结构下的每个分支子系统都是相对独立的单元，对每个分支子系统的改动都不影响其他子系统，只要改变接点连
接方式就可使综合布线在星型、总线型、环型、树型等结构之间进行转换，既支持集中网络，又能支持分布式网络系统。
第3章计算机网络系统
3.1系统概述
根据XXX行政办公楼弱电子系统重要程度、网络承载、综合布线规划、后期运营维护等因素，本次针对行政办公楼共设计二套计算机网络。分别是外网和内网，两套网络物理隔离，有效保障本项目运营所需的无线网络接入及管理、设备稳定运作等一系列活动。
为了保证行政办公楼内部运营和办公管理及无线网络的长期使用，整个系统具有很高的容错性、可靠性，并保证系统的交换能力。网络实现高速线速、无阻塞的数据传输，百兆带宽到AP点，有效保障在各种行政办公楼内部环境中稳定运行。同时在保障传输带宽的基础上，计算机网络集成具有很高的安全性能，能够有效的保护内部主机内的系统数据。
3.2需求分析
根据客户要求、建筑物及计算机网络系统建设的特点，我们认为系统应满足以下几点：
本项目计算机网络系统主要分为外网、内网；两者采用物理隔离。
本系统采用4对六类UTP网线千兆连接，直接接入各个接入层交换机。
5 办公综合楼建筑方案设计说明(方案)
利海集团办公综合楼 建筑方案设计说明 1 设计总说明 1.1工程概况 1.1.1工程名称：利海集团办公综合楼 1.1.2建设单位：安徽利海城市发展有限公司 1.1.3 建筑地点：位于芜湖陶辛镇一环路北，中心路以西，沿河路以东，该地块地势平坦,西临双桥沟，北侧为居民村池塘，毗邻低层砖房，东侧南侧毗邻低层砖房，环境优美，适宜办公、商业、服务业建设。 1.2 设计依据 1.1.1 设计任务书 1.1.2 相关设计规范 1.1.3建设单位设计意向 1.3工程规模 利海集团办公综合楼总征地面积5942(实测5725)m2。地下一层，地上十三层。建筑高度：48.45m。总建筑面积：21010 m2（其中地下室4200m2）。总投资约4920.60万元人民币。 1.4设计范围 根据设计合同，本次设计内容为：利海集团办公综合楼的详细规划、建筑、结构、给排水、强电、弱电、暖通等专业的方案设计说明和方案设计图纸。 1.5设计标准 根据周边建筑设计特征，利海集团办公综合楼外墙饰面，主色调采用白色氟炭漆分块钩缝。户内均按毛坯房设计，装饰二次设计；卫生洁具、给排水管线、强弱电管线、消防、暖通及室外装饰一次到位。立面造型新颖大方、舒展得体，具有时代特色。 1.6设计等级 1.6.1建筑等级 根据建设部（1999）09号《民用建筑工程设计等级分类表》规定，本工程建筑等级为一级，建筑设计使用年限50年。 1.6.2防火等级 根据《高层民用建筑设计防火规范》规定，本工程为一类高层建筑，其建筑耐火等级为一级（包括裙房和地下室）。 1.6.3抗震等级 根据《建筑抗震设计规范》规定，本工程抗震设防类别为丙类。根据国家抗震裂度划分区域表显示，基地所处位置为6度抗震设防，本工程按6度抗震设计。框架及剪力墙抗震等级为三级。 1.6.4建筑防水要求 屋面防水等级为二级，二道防水设防。卫生间基层刷防水涂料一道。 1.7主要技术经济指标 技术经济指标一览表 用地面积5942(实测5725)m2 总建筑面积21010㎡ 其中地上建筑面积16810㎡ 地下建筑面积4200㎡ 占地面积2079㎡ 建筑密度35% 容积率 2.92 绿地率19.6% 停车地上37辆) 地下99(辆) 建、构筑物经济指标一览表 总建筑面积21010㎡ 其中主楼14940㎡ 商业1870㎡ ?地下建筑面积4200㎡ 注:客房共144间 2 总平面设计说明 2.1 设计依据
办公楼方案设计平面图
办公楼方案设计平面图 导语：办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。你了解办公楼吗？知道办公楼的设计吗？接下来我们就一起去聊一聊办公楼平面设计图说明。 办公楼平面图：这是一件高度18层，地面17层，地下一层的办公楼，这张是办公楼平面图其中一层的排水系统。 资料介绍：本工程为办公楼，本工程地下一层为停车库。办公楼地下室做夹层，夹层和地下一层均做储藏室。地上十七层均为办公楼。 设计内容:建筑给水、排水、雨水、消火栓及自动喷水灭火系统。 办公楼平面图：这个工程为属于6层框架设计院办公楼平面图建筑设计方案图纸。图纸内容包括：建筑总平面图、建筑各层平面图、屋顶平面图、立面图、剖面图。 建筑占地面积：平方米，建筑面积：平方米，建筑高度：米。 1、结合办公楼设计图我们可以得出长方形或正方形的办公楼布局最佳，标准层建筑面积控制在1500~2500平方米
为好，太大会导致采光不足，太小则公摊偏大，房间径深不足。 2、办公楼平面图上有许多柱点，是建筑结构上承重的地方，柱与柱之间的距离称为柱距，主流甲级写字楼的柱距达到8米以上，柱子越少，说明它的设计及材料越好，更先进的全钢结构的写字楼则基本看不到柱头，能够成就最好的平面布局。 3、电梯井的布置，以居于建筑平面的中央为好，便于通达写字楼的各处，电梯的数量、速度及载客量，也决定了写字楼的品质。好的写字楼，每部电梯服务的面积大致为3000平米，载客质量1250公斤，约16~20人，速度达到米/秒。 4、卫生间布局设计时，应留意男卫及女卫蹲便器及小便器的个数，一般说来，女卫生间的蹲便器应达到6个为佳，男卫生间蹲便器应达到4个，小便器应为3个，最写字楼房间的朝向，东向和南向仍然是较为理想的选择。 5、办公楼室内装修平面时还应注意每个布局部位的选材，不同的材质会有不同的效果。例如顶面设计，选材用石膏板的话，表面需用涂料，优点是整体感觉好，造价低，缺点是易开裂，不防水。金属扣板：成品安装即可，耐腐蚀，一般适用于厨房卫生间。办公楼装修选材还应注意地面、墙面、门窗等的材料选择。
综合办公楼设计说明
●设计理念之源: 近年来人们不再拘泥于固定的办公时间、地点，办公方式有了革命性转变，人们的工作观念也发生了根本变化，人们要求在随意休闲、轻松愉悦的氛围中开展工作。针对这一人性化需求，现代办公空间着重体现工作与生活的有机融合。另外，在企业整体形象上，其独特的个性直接影响着每一个员工的行为举止,个性化办公空间非常重要的一点就是展现企业形象,满足企业精神和发展理念。 基于此，在为贵公司办公大楼的室内装饰设计考虑方案时，本公司为迎合其现代的国际化办公氛围，特提炼出“灵透之材，大气之势”为主题。本案就其“钢之灵透”,用象征化的表现手法，多元化的设计元素，力求整体风格与整体协调、清新、大气的设计保持一致，企业气质内外浑然一体，展现出富有深刻内涵的视觉空间及该企业独特的精神与特点，将企业文化在复苏这一时代特性渗透于整个空间，既突显阳刚的精神特质，又蕴涵贵公司新兴而极具冲击力的蓬勃发展之势！ 一．设计立意 完成规划预想的税务局构成形态，以现代建筑手法完成不同性质的空间塑造。从建筑的实用性、独特性、经济性和舒适性出发，充分考虑不同建筑的使用要求，合理设计建筑功能，精心塑造建筑内部空间和外形，以体现现代化庄重、沉稳的税务办公建筑。设计中，以人为本的理念一直贯穿始终，从人的良性行为习惯出发，充分体现
了对人的尊重和对人美感的满足。设计围绕“灵透之材，大气之势”，根据实际情况进行了合理设计，力图为人们提供一种健康、和谐、的办公空间，通过高品质的设计，达到提升企业精神的最终目的。设计通过一条主线展开，而“线”便是我们所遵循的设计原则，即： 1、设计突出企业思想 2、设计体现以人为本 3、设计恪守装饰安全 4、设计注重文化内涵 5、设计体现风水理念 二．场地概述 本地块位于位于社区东北角，四周是军人家属小区，地块为不规则形状。 三.总平面布置 1.建筑形态： 通过对基地形态与周边环境的深入研究，以及大楼功能的分析，建筑呈L型沿街布置，转角处稍做退让。 2.交通与停车组织： 基地沿路一侧设置7米宽机动车双向主入口，路一侧设置3米宽人行入口。并设置一个出入口直接进入地下车库。项目整个规划从大局上把握，运用有机疏散的原理，合理安排各功能区，正确处理建筑
行政办公楼
BYC行政办公大楼设计 第一章建筑设计 CHAPTER 1 ARCHITECTURAL DESIGN
BYC行政办公大楼设计一、设计依据（Design reference）： 1．建设单位认可的总体规划及单体初步设计方案； 2．建设单位提供的设计任务书； 3．其他专业提供的有关资料； 4．有关规范： 《民用建筑设计通则》JGJ37-87 《民用建筑热工设计规范》GB50176-93 《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001年版）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2001年版）《民用建筑照明设计标准》GBJ13-90 《民用建筑隔声设计规范》GBJ118-88 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 《办公建筑设计规范》JGJ67-89 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 《建筑采光设计标准》GB/T50033-2001 《建筑地面设计规范》GB 50037-96 《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222-95 《砌体结构设计规范》GB 50003-2001 《建筑防雷设计规范》GBJ87-85 《建筑外窗抗风压性能分级及其检测方法》GB 7106-86 《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》GB 7107-86 《建筑外窗雨水渗透性能分级及其检测方法》GB 7108-86
《房屋建筑制图统一标准》GB50001-2001 《建筑制图标准》GB50104-2001 《建筑模数协调统一标准》GBJ2-86 5．IMT提供的有关技术规定： NUMBERING PROCEDURE FOR EQUIPMENT，P&ID’S DOCTMENTS AND DRAWINGS 01-010-00-0-0-00-001 STANDARD DRAWING TILIE BLOCK 01-010-00-0-0-00-005 NUMBERING PROCEDURE FOR BLOCK FIELDS, STRUCTURES AND BUILDINGS 10-010-00-0-0-00-009 PROJECT DOCUMENTATION 10-050-00-0-0-00-008 FIRE FIGHTING SYSTEM SPECIFICATION 01-230-00-0-0-00-001 CIVIL ENGINEERING DESIGN CRITERIA 10-010-00-0-0-00-004 GENERAL ARCHITECTURAL SPECIFICATION SPECIFICATION 20-010-00-0-0-00-002 STRUCTURAL STEEL 10-010-00-0-0-00-019 STRUCTURAL STEEL AND PLATE 10-010-00-0-0-00-022 二、设计要求（Requirement for design）： 本工程建筑耐久等级为二级，耐久年限为50年，抗震设防烈度为7度。内部功能主要满足现场工程技术人员办公及相应的配套设施，建筑外形简洁明快，体现工业建筑特征及扬子石化-巴斯夫有限责任公司企业形象。
高层办公楼设计设计总说明
设计总说明 一、设计依据 依据现行国家规定、规范及标准: 《民用建筑设计通则》(GB 50352-2005) 《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50016-2006) 《混凝土结构设计规范》(GB 50010—2010) 《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ 3-2010) 《建筑抗震设计规范》(GB 50011-2010) 《建筑结构荷载规范》(GB 50009-2012) 《建筑地基基础设计规范》(GB 50007—2011) 《建筑桩基技术规范》(JGJ 94-2008) 《房屋建筑制图统一标准》(GB 50001—2010) 二、工程概况 本设计为在广东汕头的某高层办公楼,包括建筑设计与结构设计。该建筑为地下1层,地上20层,其建筑用途为商场与办公楼,地下一层为停车库,地上二层为大型商场,上面十八层为办公楼。建筑主屋面高度为81米。用地面积为7000平方米,总建筑面积为39210、84平方米,容积率为5、18;建筑占地面积为2621、34平方米,建筑密度为37、71%;绿化面积为2130、11平方米,绿化率为30、43%;地上有20个停车位,地下车库有54个停车位。另外,该地区的地震设防烈度为8度 (0、2g),采用框架-剪力墙结构,剪力墙与框架部分的抗震等级均为一级。 三、建筑设计 建筑设计就是在总体规划的前提下,根据设计任务书的要求,综合考虑基地环境、使用功能、综合选型、施工、材料、建筑设备、建筑艺术及经济等因素,建筑体型设计成就矩形,不但满足建筑面积与采光要求的需要,而且外形朴素大方。在正南方设置商场主入口,在正西方向设置次入口。办公楼与商场入口分开设计,保证人群分流,避免造成交通拥挤与混乱。在交通联系方面,办公主楼设有6部2、4mX2、4m的电梯,其中2部位消防电梯,并设有2部消防楼梯。商用裙房部分设有四部消防楼梯,并设有1部自动扶梯。 1、墙体做法 1、1裙房、办公楼内墙面(200mm厚): 做法:1)、加气混凝土砌块 2).水泥粉刷墙面2度 1、2外墙面(200mm厚):
教学楼规划与建筑设计方案
教学楼规划与建筑设计 方案 第一章总体规划设计 一、设计概况 为切实贯彻落实《2010—2020年干部教育培训改革纲要》精神，确保我县在2015年6月前全面完成县级党校（行政学校）办学体制改革，提高办学水平，适应新时期大规模全方位培训干部工作的需要，党校整体搬迁已势在必行。以县委党校（县行政学校）整体搬迁为主，配套建设县群众路线教育基地、县研培中心、县农业技术学校整体建设，可以实现教学用房、教学设施、活动场地、后勤服务、师资力量资源共享，避免土地重复征用及相关设施场地重复建设，最大限度节约建设成本。 本项目为县柏溪镇城北新区26-3∕01地块东侧，建设用地面积13.31亩，约合8873平方米。拟建县委党校地上12层，地下2层。总建筑面积15600平方米，其中地上建筑面积10500平方米，地下建筑面积5100平方米，建筑高度为52.2米。 1、地理条件 县位于中国西南、盆地南缘，长江上游和金沙江、岷江下游“金三角”地区。县境地形以山地、丘陵为主，地势西南高东北低；气候宜人，雨量充沛，属中亚带季风气候区的盆地南气候型，县属小风区域，常年主导风向为西至西北方向。 2、基地条件分析 建设用地形状呈不规则多边形，宽约70米，长度在短边方向长约93米，在长边方向长约145米。基地最低高程302.96米，最高高程331.59米，基地最大高差为28.63米。南部、东部地势较高，由东南向西北方向地势逐渐降低，西北部最低，并在中部形成局部陡坡。用地东面与“金江丽城”廉租住房小区相连，北面与“北新国际”住宅小区相接，西面与幼儿园用地相邻，西北面连接与公共绿地，南面靠近城市规划道路。 3、建设规模 建设用地面积：8873平方米 总建筑面积：15600平方米 其中地上10500平方米，地下5100平方米 停车位共99辆 其中地面停车位31辆,地下停车位68辆 容积率：1.19 建筑密度：18% 绿地率：35.5% 二、设计依据 1、县住房和城乡规划建设局规划设计条件通知书 2、由业主提供的本工程任务文件与基地的电子地形图 3、现场踏勘所获得资料 4、《民用建筑设计通则》(GB50352-2005) 5、《建筑设计防火规》（GB50016-2006）
办公楼方案设计说明
柳州箭盘路东一巷公寓式办公楼方案设计说明 第一篇建筑篇 一、建筑设计依据 1、柳州市城市规划管理技术规定。 2、甲方提供的设计任务书及其资料。 3、《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)(2005版) 4、《民用建筑设计通规》(GB850352-2005) 5、《民用防空地下室设计规范》(GB50038-2005) 、 6、《汽车库建筑设计规范》(JGJ100-98) 7、国家、广西省及柳州市相关规范规定 8、柳州市城市规划局文件，柳铁建字[(2003)]135号 二工程概况 1.建设单位：柳州长城房地产有限公司 2工程名称：箭盘路公寓式办公楼 3.地理位置：本工程位于箭盘路东一巷西侧，炮团路的北侧，该建筑 的西侧是住宅建筑和东化小学。 4.工程性质：该建筑一，二层为商业用房，三到九层为办公用房。》 三、设计指导思想 1、箭盘路公寓式办公楼是柳州近郊的一座建筑，建筑的主要功能是下面是商业，上部为公寓式办公空间，且该项目的设计应环境特征，与周围的环境相协商。 2、该建筑体现时代感，反映建筑个性，并与周围的建筑风格相呼应。 四、设计构思 (一) 总平面布局 该建筑的设计以人为本，充分体现人文主义为基本出发点，根据该建筑用地的地貌南高北低状态，同时为了把商业部分尽可能沿街布置，把建筑的南面设计为商业主入口，同时也为人提供了一个短时间停留集聚的场所，为商业带来了繁荣。建筑的北面设为办公室空间的主入口，直接进入负一层通过楼梯或电梯进入上部的办公空间。车流可以停靠在建筑的北面或通过北面坡道进入地下停车场。 (二) 平面布局 负一层设计为车库和设备用房，一二层为商场，三至九层标准办公式公寓。建筑采用比较规整的柱网设计，为商场和办公空间的灵活组合划分提供条件，亦对地下车库停车提供了较为经济的尺寸。 ？ (三) 造型设计 在本项目的立面造型设计中，经过收集大量的资料和对柳州建筑的现状的考察、研究，结合柳州当地的地方文脉，采用从周围建筑借建筑元素符号的方法来完成本设计的立面造型，使整栋建筑形成一种良性的协商关系，使之成为城市新规划中的一个亮点。 由于建筑的控层，而整栋建筑的长宽相差不多，为了不使此建筑显得
行政办公楼设计说明
南京财经大学仙林校区行政楼设计说明 第一章建筑 一、项目概况 在建中的南京财经大学仙林校区是未来南京财经大学的主要校区，学生规模为15000人。目前一期工程建设正在紧张有序地进行，以确保今年九月份进驻新生。根据总体规划和财经大学的发展需要，二期工程现已设计招投标，拟建的行政楼由于位于校大门的东侧，正对文苑路，处在重要的景观处，该建筑的风格与该建筑的功能一样，在整个校区建设中具有举足轻重的作用。 二、设计依据 1.南京财经大学仙林校区行政楼设计任务书及其相关资料。 2.南京财经大学仙林校区总体规划。 3.中华人民共和国国家标准规范、规定：“民用建筑通则”、“民用建筑防火规范” 等。 三、总体目标 从校园整体出发，考虑校园环境特点与周围已建和待建工程的关系，既突出行政办公建筑宏伟与庄重，又突出校园建筑的美观大方和科技含量。方案强调时代性和超前感，不仅注重南京财经大学是一个有着悠久历史的学校，而且充分考虑其发展的未来走向，争取为南京财经大学仙林校区创造一个更好的工作生活环境。 四、方案构思 行政楼分为东西两个部分，东面为18层高的行政主楼，以办公、会议为主，西面为2层高的裙房，面向主入口大道，与另一侧的公共教室组团相呼应。 裙房中部为门厅，北侧为教材库和停车库，南侧为教学科研成果展厅，通过连廊与行政楼主楼门厅相连通。二层为大空间的多功能厅和300座的会议厅，交通组织极为顺畅和独立，便于疏散和使用。
行政楼底层门厅面南，是一个二层通高的共享空间，结合校史展览布置，成为展示学校风采的重要场所。底层北部布置了接待室和简餐厅。二层为会议室层，与裙房的300座会议厅相连通。三层以上为标准的办公空间，可根据需要灵活地划分成大小办公室，每层都有一个100平方米左右的会议室。按层划分办公空间可在功能使用上具有相对独立性，以便于各部门单独管理。标准层设计中每隔3层设一个三层通高的共享休息厅，布置以休息座椅。这样，当人们在工作之余步入通透明亮的休息厅时，便可一览无遗地看到外面山脉起伏。当早晨的阳光从东侧的大玻璃墙缓缓泻下时不难想见身在其中的详和心境与感受。在主楼的顶层特别布置了信息发布中心，线路与屋顶有线电视天线相连接。 五、建筑造型 新的行政办公楼对现有及其未来的环境应起到一个整合的标志性作用，裙房整齐又富变化的界面廓定了主入口干道的空间感。18层高的主楼立面简洁、有时代感，虚实形体比例关系的推敲使之优雅宜人，顶层信息发布中心的圆形屋顶是高新技术的结晶。东侧的弧形板向内弯曲，使整个建筑造型给人以蓬勃向上的朝气，激励南京财经大学全体师生在新世纪迈上新的台阶。 六、面积指标 行政主楼：13415 平方米 裙房：1635 平方米 地下室：820 平方米 总建筑面积：15870 平方米 第二章结构 一、自然概况 场地抗震设防烈度为七度，建筑的抗震类别为丙类，场地类别为Ⅱ类。 基本风压值为0.35kN/m2，考虑高层的主体结构为一级耐久年限(100年以上)，风压乘重现期修正系数1.2后，取整为0.45kN/m2。 二、上部结构选型
建筑设计方案成果深度要求
申报建设工程规划许可证设计成果要求 建设工程规划许可证设计成果内容主要包括建设工程设计说明、效果图、总平面图（含平面定位图、竖向规划图）、单体建筑各层平面图、立面图、剖面图以及公示图件小样等。 设计成果包括纸质成果及相应的电子数据，纸质成果应装订成册，加盖设计单位资质章，设计人、审核人在纸质成果上签字。电子数据中的设计说明应采用WORD格式（*.doc）,图纸采用CAD 格式（*.dwg）, 图片采用*.jpg格式。 建设工程规划许可证设计成果应符合国家相关法规、标准、规范的规定，对成果各组成部分的内容及深度作如下要求： 1、建设工程设计说明 包含项目概况与现状分析、设计依据、设计构思、规划布局与功能、交通组织、竖向、消防、户型、日照分析、纵横断面、管线综合、排水防洪、建筑与周围环境的相互关系、建筑造型、立面材质与色彩、建筑节能以及相关经济技术指标等内容。 2、效果图 包含鸟瞰图以及主要建筑至少两个主要立面的效果图，特殊项目还需绘制沿街透视图。 效果图须与设计方案对应一致，能够体现申报建筑和相邻现状建筑的景观关系，真实反映建筑材质与色彩。 3、总平面图 （1）总平面：标明图名、指北针、比例尺（应为1：500或1：1000）、图例以及主要技术经济指标表（包括用地平衡表、经济技术指标表、公共服务设施配建表、套型面积统计表、建筑面积明细表），制图单位应为“米”，同时项目周边的地形须反映现状。 标明道路红线、河道蓝线、绿化、高压线走廊、市政设施及文物古迹保护范围等规划控制线及相应宽度；标明项目内组团道路、宅间小路、项目出入口、台阶、挡土墙等。 标明用地边界以及各类建筑或市政管线的平面形式、用途、层数，对规划住宅顶层设置阁楼或跃层的应予以标明；结合公共服务设施配建表，标明各类公共服务设施的编号、位置和用途；标明环境绿化、地面铺装、建筑台阶、无障碍设施、雨蓬、顶部造型等；标明市政管线的检查井、杆塔及交叉、节点位置，标明地下人防设施、通风口、采光井的位置。
高层办公楼方案设计说明
浙江大华股份有限公司高端制造产业基地项目 建筑设计专篇 一、设计依据 1、主管部门及业主提供文件： 建设工程设计招标文件 规划红线图、规划设计条件、政府批文电子文件； 杭州市规划局2011年10月18日批复的《建设项目规划条件》要求。 2、设计所执行的主要法规和所采用的主要标准 《民用建筑通则》（CBJ16-87-2001年版） 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95-2005年版） 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001） 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067-97 《汽车库建筑设计规范》JGJ 100-98 《人民防空地下室设计规范》GB 50038—2005 《人民防空工程设计防火规范》GB 50098-98(2001 年版) 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ 134-2001 二、工程概况 本工程为浙江大华股份有限公司高端制造产业基地项目，位于杭州市滨江区，地块东侧的主干道与江南大道相连，北侧为次干路伊甸园路，西侧为共联路。总用地面积16704平方米，容积率不超过2.8，绿地率不少于20%，建筑密度控制在20%-30%。地上建筑面积约为46000平方米。用途为科研、办公楼。三、总体设计理念 总体设计思路 通过对基地周边环境的仔细分析后，我们发现如何将本案与所处的滨江新城的时代特质相结合，形成一个以人为本的、具有鲜明文化特色的、符合时代特征并且适度超前的办公楼，是本方案的设计宗旨。 在保持自身建筑风格的同时，反映出时代特征和企业特质。根据所处的环境特征，合理布置，最大可能满足建筑内部使用需求结构功能是可变性和合理性。 设计构思 通过对基地环境及城市肌理的仔细分析，该项目应该是一个能反映杭城新核心风貌，拥有和谐生态的办公环境，同时又具有时代特征的地标性的综合楼建筑。 四、总平面设计 1、建筑布局 考虑到基地现状和建筑的功能布局要求，主楼建筑设计成了两栋塔式高层，底部通过裙房相互连接。在整体布局上，形成一个高低错落，遥相呼应的城市空间，并且在空间组合的基础上，合理地将各方向的人流组织起来，在整个区域大环境以及地块小环境中都能合理地将地块功能充分发挥出来。 2、入口及交通流线设计 该方案主入口位于地块西北侧的伊甸园路，结合1000多平方米入口广场，将企业办公大楼的大气呈现出来。次入口在西南侧的共联路上，一进场地即见一个绿化广场，环境优美，穿过广场便是建筑出入口。两个地块出入口附近均设有
行政中心办公楼方案设计说明
1．总说明 1.1 设计依据 1.1.1有关批文及文件 （1）甲方提供的设计任务书以及有关地形图。 （2）建设用地红线图 1.1.2建筑设计规范 （1）民用建筑设计通则 GB50352-2005 （2）汽车库建筑设计规范 JGJ100-98 （3）民用建筑热工设计规范 GB 50176-93 （4）城市道路和建筑物无障碍设计规范 JGJ50-2001 J114-2001 （5）建筑设计防火规范 GB50016-2006 （6）高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95（2005年版） （7）汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-97 （8）其它设计规范详见各专业设计说明书 1.2设计合同及建设单位提供的相关要求、说明以及有关技术资料 1.3 设计指导思想和设计原则 1.3.1 建筑 （1）设计中严格贯彻执行国家和地方现行的有关方针和法规，结合城市环境及城市规划的构想，协调项目与区域环境的人文关系，总平面规划设计强调建筑布局的整体性，景观完整性和视觉上的动态性等原则。 （2）按照国家及武穴市规范要求进行节能设计。 （3）按防火规范要求，本工程为一类高层建筑，耐火极限均为一级。 （4）屋面防水等级为一级，卫生间防水等级为一级，建筑外墙防水等级为一级。 （5）建筑物使用年限为50年。 2 总平面设计说明 2.1 设计依据 2.1.1 《武穴市城市总体规划》 2.1.2 武穴市规划局城市设计指引
2.1.3 《武穴市城市规划管理技术规定》 2.1.4 设计合同及建设单位提供的相关要求、说明以及有关技术资料 2.1.5现行的国家、行业、湖北省及武汉市的设计规范、规程、标准、措施 2.1.6 本工程采用武穴市城市坐标系，标高采用黄海高程。 2.2 场地概述 ：本项目工程地块坐落在武穴市城东新区集会广场以北。位于城东新区南北主轴线的正中位置。集会广场占地面积52659平方米，本项目用地面积为15751平方米。 2.3 总平面布置 2.3.1基本构思及指导思想 （1）通过对项目的全方位分析研究，我们提出以下四个方面的设计理念： 1）.总体规划上吸取中国传统建筑的空间布局特点，遵循轴线布局，体现出行政建筑的理性与秩序。 2）.建筑形态运用庄重、大气、沉稳的建筑语言，体现出行政建筑的内敛与典雅。 3）.功能组织力求分区合理、高效舒适，交通便捷，充分满足政府办公建筑的内在功能需求。 4）.景观规划上因地制宜，运用理性与自由相结合的处理手法，使得园林空间张弛有度，特色鲜明。 （2）总平面布置： 1）.功能分区 本项目工程地处武穴市城东新区中心位置，从城市各个方向均需营造建筑重要形象界面。形成各方向建筑物庄重大方的视觉特征。市委、市政府、人大、政协四部分办公用房从功能到外观上应有机紧密组合在一起，由统一形象入口进入，使整个行政中心办公楼产生一个整体大气的建筑形象。为了与城东新区路网结构及市民广场相协调，行政中心办公楼以弧形造型布局较为合适。其弧形的圆心位置有市民广场圆心、26号路中点、刊江大道中点三种选择。经方案比较，本方案以26号路中点为圆心，正立面弧长142米，背立面弧长180米，如此既保持了视觉上的建筑弧度感，形成伸展的建筑主立面，又可避免因弧度过大造成的建筑体量的变形。 2）.交通组织 本方案按政府机关办公楼的特点来进行交通组织，便捷流畅的人行、车行路线分设在不同层面，架空层设计了通畅便捷的车行路线，交通核心分列中央大厅两侧，合理分散人流，人行通过南北台阶 直达建筑一层层门厅，人、车互不干扰。 外部人、车经架空层与建筑内部的垂直交通体系结合，形成缜密的立体流线设计，体现了安全与通达的特点。 3）.景观与绿化布置 场地内开阔的广场与绿树遮掩的生态公园相映成趣，以大面积草坪为主的软地面与广场硬地交织在一起。本方案将广场与绿化设计成点、线、面结合的形式，南面开阔以烘托建筑形象，北面以面状绿化及树木形成围合，使建筑处于绿树掩映之中。 2.3.2无障碍设计 （1）各建筑入口,均设有无障碍坡道。 （2）场地道路、广场均设无障碍坡道，盲道。 （3）客梯为无障碍电梯，内设置扶手，以及应急呼叫按钮等。 （4）主入口设无障碍坡道。
关于行政办公楼建筑设计的分析
关于行政办公楼建筑设计的分析 摘要：行政办公楼设计是为了达到建筑功能布局合理、技术措施可靠、经济指标适度、建筑造型美观满足城市规划、建筑、消防、抗震、环保及交通要求。本文通过分析某实例探讨了行政办公楼设计的一点看法。以下结论可供参考！ 关键词：建筑设计；行政办公楼；可持续 前言 行政办公楼是二十一世纪最重要的标志之一,行政办公楼因使用性质、单元组合、使用对象和管理模式等不同而对建筑设计产生多元化的需求。某行政办公楼设计作为办公楼设计的一种,随着经济建设的发展,已作为当地经济繁荣、科学进步的重要形象。目前,“适用安全,经济美观”建筑成为人们所青昧的一种建筑形式,作为设计人员,应具备很强的节能意识和环境意识,使行政办公建筑节能与改善环境互相结合,从而达到改善自然环境与提高行政办公效率的目的。 1行政办公楼建筑的可持续设计的意义 行政办公楼是公共建筑中的一种较普遍的建筑类型,它的需求量大,由于其本身功能的复杂性和设计的多样性,使其空调能耗非常高,远大于住宅,因为行政办公楼对能源和环境的影响较大。由此可见,行政办公楼推行节能的力度和深度在很大程度上将直接影响着我国建筑节能整体目标的实现,我们也看到,对行政办公楼节能问题目前所进行的一系列探索性的研究更是具有战略性的意义。
生态节能建筑的设计主要从整体环境规划和单体建筑设计两个方面展开。在整体环境规划中,强调的是建筑与环境的关系,解决建筑与地貌、水土、风向、日照、植被与气候的关系。在单体建筑设计中,由于不同的功能要求,形成多种的空间组合,同时也反映出不同的建筑体型影响建筑能耗得失的基本情况。 随着经济和社会的发展,为了使行政办公楼能适应新的功能和室内环境的需求,已不断地应用新的技术手段达到较为人性化的行政办公空间,行政办公楼的设计已朝着顺应功能多元化、大空间的灵活划分,结合有关生态环境和审美等方面的要求,使建筑技术同艺术、材料完美结合。下面结合一工程实例分析。 2工程概况 某行政办公楼位于衢州市世纪大道和滨江路交界处东北侧，该场地总用地面积为5984.98m。该行政办公楼为高层行政办公楼,地下一层,地上层为17层,建筑高度53.4 m,为二类高层建筑,建筑耐火等级为二级。场地原始地貌属低山缓丘及山间陡坡,不会发生山洪、泥石流和滑坡等不良地质作用,场地地势较高,不会被洪水淹没或发生内涝,拟建场地地势开阔,适合各类大型机械进场作业,基础施工时对周边环境影响不大。 3行政办公楼建筑的设计理念 大量的办公人员聚集在一个建筑物内将对他们的邻居们产生不可忽视的影响。行政办公楼的建筑造型考虑到特征,我们在设计过程中力求表达建筑的庄严的气质与威严的气度,同时又体现人性化的关
规划设计方案中应含的图和规划设计一般步骤
控制性详细规划图志成果及深度要求和规划设计一般步骤 一、控制性详细规划图志成果及深度要求 （一）规划篇 1区位分析图：标明规划用地在城市中的地理位置，与周边主要功能区的关系 2、交通及周边分析图：规划用地周边重要的道路交通设施、线路及地区可达性状况 3、现状分析图： 标明土地利用现状、建筑物状况、人口分布状况、市政公用设施现状。 （1）土地利用现状包括标明规划区域内各类现状用地的范围界限、权属、性质等，用地分至小类。 （2）人口现状指标明规划区域内各行政辖区边界人口数量、密度、分布及构成情况等。 （3）建筑物现状包括标明规划区域内各类现状建筑的分布、性质、质量、高度等。 （4）公共服务设施、市政用地设施现状标明规划区内及对规划区域有重大影响的周边地区现有公共服务设施（包括行政办公、商业金融、科学教育、体育卫生、文化娱乐等建筑）类型、位置、登记、规模等，道路交通网络、给水电力等市政工程设施、管线的分布情况等。 4、现状优劣势分析：地块现状对开发的优势与劣势 5、结构分析图：地块各类型建筑物的分区 6、总平面图：根据分区布置总平面，位置示意 7、道路分析图： 在现状地形图上，标明规划区内道路系统与区外道路系统的衔接关系，确定区内各级道路红 线宽度、道路线形、走向，标明道路控制点坐标和标高、坡度、缘石半径、曲线半径，重要交叉口渠化设计；轨道交通、铁路走向和控制范围；道路交通设施（包括社会停车场、公共交通及轨道交通站场等）的位置、规模与用地范围。 8、景观分析图：主要景观节点位置和景观意向 9、高度分析图：各建筑物的层数或高度 10、日照分析图：满足地块所在地的日照要求的分析图 11、公共服务设施规划图： 标明公共服务设施位置、类别、等级、规模、分布、服务半径，以及相应建设要求。 12、主要尺寸标注图：小区内需要标注的主要尺寸和坐标 13、空间意向图： 表达城市设计构思与设想，协调建筑、环境与公共空间的关系，突出规划区空间三位形态特 色风貌，包括规划区整体空间鸟瞰图，及重点地段、主要节点立面图和空间效果透视图及其他用以表达城市设计构思的示意图纸等。 14、供水工程规划图： 标明规划区供水来源，水厂、加压泵站等供水设施的容量、平面的位置及供水标高，供水管线走向和管径。 15、排水工程规划图： 标明规划区雨水泵站的规模和平面为止，雨水管渠的走向、管径及控制标高和出水口位置； 表明污水处理厂、污水泵站的规模和平面位置，污水管线的走向、管径、控制标高和出水口 的位置。 16、供热、燃气规划图： 标明规划区气源来源，储配气站的平面位置、容量规模，燃气管道等级、走向、管径。
办公楼设计说明.
本设计共有三个不同方案，采用了三种不同的设计理念和布局方式，请市府领导选择意向后，进一步审定深化、完善、沟通，再报建。 一：设计理念 1、：行政办公类型应“以人为本”为原则，体现“可持续发展”、“节能”的理念。 2、为公务员创造良好的“人文环境”与工作环境。 3、为现代化办公提供最佳设施与条件。 4、信息化环境融合，传承文脉，创造地域性文化。 5、以适用、功能为前提，朝向良好，合理分区，造型上简洁、协调，具有时代感。二：各方案的设计说明 方案一——双廊式 1、有利于划分（组团），既分割又方便联系，根据对外联系情况，可按不同层设置处、室。 2、双廊布置设置东西两层共享大厅，改善办公空间。 3、一、二层东西大厅可做展示，、接待、小型会议室。四、五层中廊可做公用小会议室，充分发挥适用效益。六层以上再设东西采光大厅，使北侧办公室不仅节能，又可享受阳光，改善工作环境与多功能活动的展开。 4、设置地下车库，有利于加强绿化空间，美化环境。 方案二 1、采用东西两翼用连廊与联接体组成庭院式布局。 2、庭院式布局可增强外廊空间的层次感，为庭院景观布局提供良好条件，有利 于公务员开展室外活动。 3、采用大挑屋顶坡，一则与两侧坡度错相协调，又与中原路的人大办公楼挑 度相统一。 方案三 1、传统式中廊两侧布置办公室，有利于缩小基底建筑面积，节约造价。 2、入口两层大厅，可加强建筑的内部空间效果，体现政府办公楼的庄重、雄 伟气势，与遥之相对应的人大办公楼相呼应。 3、造型上以舒展的竖向构件为主，采用窗与窗间墙组织竖向构图，增强建筑 的序列感；大屋盖周边采用设计轻巧的小柱子进行装饰，搭配着屋顶挑出的檐口，使整体建筑显得生动而不失稳重。 三：技术经济指标
办公楼设计规范及要求
、办公楼设计概述 建筑物内供办公人员经常办公的房间称为办公室，以此为单位集合成一定数量的建筑物称为办公建筑。办公建筑一般分为行政办公楼、专业性办公楼、出租写字楼和综合性办公楼。综合性办公楼内除办公用房为主外，还含有一定数量的公共设施如商店、展览厅、娱乐厅等。 二、办公楼设计要点 1、办公楼应根据使用性质、建设规模与标准的不同，确定各类用房。一般由办公用房、公共用房、服务用房和其他附属设施等组成。各种房间的具体设置、层次和位置，应根据使用要求和具体条件确定。建筑基地内应设停车场（库），或在建筑物内设停车库。办公建筑的主体部分宜有良好的朝向和日照。 2、办公楼应根据使用要求、基地面积、结构选型等条件按建筑模数确定开 间和进深，并应为今后改造和灵活分隔创造条件。 3、办公楼与公寓、旅馆合建时，应在平面功能、垂直交通、防火疏散、建筑设备等方面综合考虑相互关系，进行合理安排。综合办公楼宜根据使用功能不同分设出入口，组织好内外交通路线。 4、一般应将对外联系多的部门，布置在主要出入口附近。机要部门应相对 集中，与其他部门宜适当分隔。其他部门按工作性质和相互关系分区布置。 5、楼梯设计应符合防火规范规定。六层及六层以上办公楼应设电梯；主要 楼梯及电梯应设于入口附近，位置要明显。 6、尽量利用室内空间或隔墙设置壁柜或壁橱。底层及半地下室外窗宜采取防范措施。 7、办公室、研究工作室、接待室、打字室、陈列室和复印机室等房间窗地比不应小于1：6。 设计绘图室、阅览室等房间窗地比不应小于1：5。（窗地比为该房间侧窗洞口面积与该房间地面面积之比）。 8、机要办公室、财务办公室、重要档案库和贵重仪表间的门应采取防盗措施，室内宜设防盗报警装置。
某办公楼设计说明
精心整理分宜县地方税务局新办公楼设计说明书 一、项目概况 本项目位于江西省新余市分宜县天工大道以东，总规划用地面积12243.75平方米，其中道路用地面积2243.80平方米，规划用地面积9999.95平方米。项目地块平 二、 三、 1 正 间形成的围合空间和开放空间分布有序，充分表现了空间的使用属性，运用建筑的摆布，既凸显了主楼与附属楼之间的功能关系，又将办公与生活广场巧妙的分开，贴合人在空间中的活动顺序，空间使用的归属感和舒适性得到淋漓尽致的体现。结合绿化景观精心设计私密空间和半私密空间，极大的丰富了空间的层次性，提供了良好的办公、生活、休闲平台。
2、功能分布 本项目功能分区清晰明确。处于处于地块正中的办公楼与前面的广场组成办公区，方便办公人员处理事务和对外服务，而且这个区域也是最大形象展示区，气势恢弘的广场和威武庄严的办公楼给人以强烈的视觉冲击。在地块的东面区域，附属楼和它前面的篮球场形成了生活区，附属楼为税务人员提供了舒适的休息生活之所，篮球场和绿树，道路，小广场也提供了体育锻炼和健康娱乐的场所，。 3 同时4 花坛和旗帜等重要景观元素，占据视线最集中点，突出广场主题。广场上的树丛绿篱修剪整齐，树木排布成行成列，体现严肃、庄重的氛围。利用广场不同的铺砌形式标志不同区域的性质以及活动的区别，暗示空间的划分。建筑周围则采用大片绿化，运用自然式布局，植物疏密有致，空间开合有序。广场和建筑周边用
地上的绿化采用混合式布局，使布置即有人工之美，又有自然之美，与硬质铺地和俊朗的办公楼形成对比，又相互衬托。 经济指标 规划严格按照规划法律法规执行，各项指标都符合规范和相关部门的要求。 在满足建设单位要求的经济指标的前提下，设计尽量节约用地、降低建筑层数、有效控制建设成本。 四、 1、 2、 两栋建筑在统一中追求变化，和谐中体现个性。 3、建筑内部功能设计 税务办公楼将功能集中分布在不同楼层，提高了办事效率，体现了税务局严谨的办事作风。入口的办税服务大厅采用两层通高的做法，扩大了空间尺度，更显大气。其他不同功能空间根据不同性质合理设置大小和尺度以满足使用要求，
办公楼设计开题报告
嘉兴学院毕业论文（设计）开题报告 题目：慈溪市先锋电器公司办公楼设计 专业班级：土木101 学生姓名：陈利威学号： 2 一．课题的目的、意义 目的： 1﹑巩固本人四年来在校期间所学的基本理论和专业知识，并运用所学基础理论、专业知识和相应技能综合解决建筑工程设计与施工中各方面实际问题； 2﹑初步了解并掌握一个建筑师和结构工程师的实际工作内容和设计工作的方法与步骤； 3﹑培养自己树立正确的设计思想﹑严谨的科学态度和工作作风，正确掌握和运用设计原则，能综合全面地考虑设计中各方面的问题； 4﹑了解并掌握建筑设计和结构设计的全过程，正确掌握框架结构设计原理和内力分析的计算方法； 5﹑熟悉建筑及结构设计方面相应的常用规范、规程和定额标准，以及掌握建筑设计软件CAD的性能及其操作使用方法，提高工程制图技能； 意义：毕业设计是对我们大学四年来所学知识的一次全面的，彻底的，综合的考查，也是对我们在学期间的最后一次大练兵。通过这次设计，熟悉建筑设计和结构设计的全过程，熟悉相关设计规范、手册、标准图集以及工程实践中常用的方法。 毕业设计对于培养我初步的科学研究能力，提高综合运用所学知识份分析问题、解决问题的能力有着重要的意义。同时积极、独立完成毕业设计也是为今后的实际工作做出必要的准备。 二．选题的背景、意义 本课题为慈溪市先锋电器公司办公楼设计。行政办公楼是二十一世纪最重要的标志之一,行政办公楼因使用性质、单元组合、使用对象和管理模式等不同而对建筑设计产生多元化的需求。某行政办公楼设计作为办公楼设计的一种,随着
经济建设的发展,已作为当地经济繁荣、科学进步的重要形象。目前,“适用安全,经济美观”建筑成为人们所青昧的一种建筑形式,作为设计人员,应具备很强的节能意识和环境意识,使行政办公建筑节能与改善环境互相结合,从而达到改善自然环境与提高行政办公效率的目的。 现代办公楼建筑通过对传统办公楼模式的革命性创新，应用生态节能等高科技，不仅创造了更加舒服的室内物理环境，而且引入空中景观中庭和社会功能，创造了更加人性化、令人愉快的工作环境，空间也变得流动和富于趣味，强调精神化的需求，是社会学意义上的进化。 未来办公楼建筑的发展趋势是明显的：所有高科技手段都围绕着绿色生态和节能的主题，建筑形态会更加多样化，功能构成会更加丰富化，更加强调人性化和令人身心愉悦的空间环境创造。政府行政办公楼建筑与其它办公楼一样，设计时应充分考虑适应性、灵活性、高效性和人性化的设计理念，以充分展示建筑功能与建筑形象的亲和力与开放性，做到人及建筑与环境的和谐共处、永续发展，创造亲切宜人的建筑形象和舒适自然的办公环境。 三、相关研究动态 办公楼建筑的发展趋势：围绕着绿色生态和节能的主题，建筑形态会更加多样化，功能构成会更加丰富，更加强调人性化和令人身心愉悦的空间环境创造。政府行政办公楼与其他办公楼一样，设计时应充分考虑适应性、灵活性、高效性和人性化的设计理念，以充分展示建筑功能与建筑形象的亲和力与开放性，做到人及建筑与环境的和谐共处、永续发展，创造亲切宜人的建筑形象和舒适自然的办公环境。随着社会的发展，生态主义、智能化、人性化、个性化、现代化、功能复合化办公建筑的设计理念将是今后现代办公楼的发展趋势。 四、课题的研究内容及拟采取的研究方法（技术路线）、研究难点 及预期达到的目标 该行政办公区位于浙江慈溪附海镇工业园区。其主要功能为商务行政办公。其中一层为大堂,二至五层为行政办公。该工程采用框架结构,墙体采用加气混凝土空心砌块,建筑层高均满足各功能用房的要求,一层3.9 m,二层至五层3.6 m。大楼设置有两台防烟楼梯间,一台消防电梯和一客梯,并配以相应数量的出入口,
某学校建筑设计方案设计说明
南宁市第六职业技术学校仙葫校区一期工程方案设计说明 总论： 一、项目背景： 大力发展南宁市职业技术教育是南宁市“十一五”规划的重要内容，也是南宁市贯彻全国、全区、全市职业教育会议精神的重要举措。2006年～2010年，是南宁市全面建设小康社会，加快推进社会主义现代化的发展阶段，也是南宁市实现现代化的奠基时期。中国——东盟自由贸易区的建设和泛珠三角区域合作平台的构建，为教育事业提供了良好的发展机遇，面对新形势的教育发展要有新思路，教育改革要有新突破，教育工作要有新举措。为进一步实现南宁市教育跨越式发展，根据《南宁市人民政府关于大力发展职业教育的决定》（南府发[2006]60号）、《中共南宁市委南宁市人民政府关于加快发展教育事业的决定》及“十一五”规划，南宁市教育局在教育事业“十一五”发展规划中明确提出：“大力推进南宁二中、三中、宾阳中学和市一职校、六职校、横县职校快速发展，使其成为立足首府、服务广西、面向东南亚的全国一流名校”。 二、建设单位简介： 学校现有十五个专业，骨干专业是计算机应用、文秘、制冷空调、电子商务等。南宁市第六职业技术学校始终把德育工作做为学校的首要任务，从中等职业学校的特点出发，培养富有个性和创造精神的复合型人才，多年来，学校全面贯彻党的教育方针，勇于改革、大胆创新，成绩斐然。由于面向市场办特色专业，培养综合能力强、基本素质高的学生，每年的毕业生就业率都达到96%以上，毕业生以扎实的知识和良好的技能奋战在生产和服务的第一线，为振兴南宁和广西的经济做出了积极的贡献。 三、设计依据： 1、关于南宁市第六职业技术学校仙葫校区一期工程立项的批复（南发改社会[2008]106号 2、南宁市第六职业技术学校仙葫校区一期工程项目建议书 3、南宁市第六职业技术学校委托书和设计要求。 4、南宁市第六职业技术学校仙葫校区一期工程地形图 5、南宁市第六职业技术学校仙葫校区总平面方案审核意见（NNJYJ[2008]JJXM/1126-2号） 6、《中小学建筑设计规范》GBJ99-86 7、《城市普通中小学校宿建设标准》编制单位：中华人民共和国教育部 8、《南宁市中等职业学校攻坚方案》（南办发[2008]109号） 四、设计规模： 南宁市第六职业技术学校仙葫校区规划总用地为300亩，建设总面积为70027.0㎡。分两期开发建设，一期已取得土地证的建设用地约140.7亩，二期后续计划征地160亩，手续正在办理中，有关部门设想与一期接壤。建成后符合《南宁市中等职业学校攻坚方案》（南办发[2008]109号）规定：生均建筑面积均20㎡，生均占地50㎡，可容纳全日制学生规模3300人。