文档库 最新最全的文档下载
当前位置:文档库 › 江苏省苏中建设集团股份有限公司

江苏省苏中建设集团股份有限公司

江苏省苏中建设集团股份有限公司

江苏省苏中建设集团股份有限公司

设备调拨单

2015年5月21日

经办人:验收人:接收人:

江苏省建设工程工程量清单计价规范

江苏省建设工程工程量清单计价规范 宣传月知识竞赛题 (说明:为增强社会各界对工程量清单计价的认识和了解,进一步推进我省工程量清单计价工作,江苏省工程建设标准定额总站经请示省建设厅同意,决定10月份在全省开展工程量清单计价知识竞赛活动。欢迎建设、施工、造价咨询、招标代理、造价管理部门的从业人员和社会各界关注工程量清单计价实施的人士踊跃答题。 此次活动设:一等奖5名,奖金1000元;二等奖10名,奖金500元;三等奖30名,奖金200元(个人调节税自理)。组织奖根据活动具体情况设定。获奖名单将于11月在江苏工程造价信息网和各市造价信息杂志上公布。) 一、单项选择题(共50题,每题1分,答对得分,答错不扣分) 1、()的大中型建设工程必须采用工程量清单计价方式;其它依法招标的建设工程,应采用工程量清单计价方式。 A.全部使用国有资金投资或国有资金投资为主 B. 政府投资 C.民间投资 D.外商投资 2、工程量清单计价规范在我省开始执行的时间是()。 A.2003年7月1日 B.2004年4月1日 C.2004年6月1日 D.2004年7月1日

3、实行工程量清单报价宜采用()合同,承发包双方必须在合同专用条款内约定风险范围和风险费用的计算方法。 A.固定单价 B.固定总价 C.成本加酬金 D.可调价格 4、在约定风险范围时,()不应包括在承包人的风险范围内,价款调整方法应当在专用条款内约定。 A.自然灾害 B.不可预见性灾害 C.设计变更及施工条件变更 D.政策性调整 5、投标人可以根据施工组织设计采取的方案自行补充措施项目,措施项目的费用内容划分,应按()费用计算规则执行。 A.企业定额 B.江苏省计价表 C.江苏省机械台班定额 D.消耗量定额 6、购入的预制混凝土构件,其模板费应列入()中。 A.构件价格 B.预留金 C.措施项目费 D.其他项目费 7、有关变更的价款调整方法如合同中未明确规定,分部分项单项工程量变更超过(),并且该项分部分项工程费超过总分部分项工程费的1%的,综合单价可作适当调整。 A.10% B.15% C.7% D.20% 8、工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目,其相应综合单价由()提出,经发包人确认后作为结算的依据。 A.发包人 B.总监理工程师 C.造价管理部门 D.承包人 9、发包人要求承包人完成的合同外发生的用工等,需经发包方现场工程师签字认可后实施,费用按照()计价。 A.分部分项工程项目 B.措施项目

长园集团控制权争夺-从股票市场到董事会

长园集团控制权争夺——从股票市场到董事会 目录 故事梗概 (1) 李嘉诚的退出:故事的源头 (1) 携手创东方的曲线MBO (2) 沃尔核材横插一脚 (3) 复星登场:搅局还是救援 (4) 二级市场上的厮杀 (5) 修改公司章程,战火烧至董事会 (6) 长园集团并购被疑自损:毒丸计划? (8) 这个案例有趣的点 (9) 故事梗概 自从原第一大股东,李嘉诚旗下的长和投资逐步撤出长园集团后,长园集团一直处于股权分散、控制权无主的局面。长园集团原本拟通过曲线MBO的方式完成管理层对公司的收购,但是半路杀出一个程咬金,长园集团一直以来的同业竞争对手沃尔核材在此期间大幅增持长园集团并三度举牌,打乱了长园集团管理层的阵脚。之后,二者在二级市场上进行了一番激烈的股权收购争夺,截至目前沃尔核材及其一致行动人通过持有长园集团16.72%股份而成为第一大股东。但长园集团管理层岂肯善罢甘休,又通过修改公司章程拟在董事会中增加两名职工董事席位,以求增强自身控制权,由此将控制权争夺的战火从股票市场烧到了董事会,沃尔核材接下来会做出何等举动应对我们不得而知,但可以预见,双方必将在董事会层面展开另一轮厮杀。 李嘉诚的退出:故事的源头 自2013年8月以来,李嘉诚开始撤出其在内地的投资,并将投资的眼光移向了欧洲,此举引起了公众的广泛注意。从广州的西城都荟广场,到旗下连锁大型百货品牌百佳,再到上海小陆家嘴的东方汇经中心以及北京的盈科中心,李超人一步步清空了其在内地的物业资产,其在在内地的出售物业行动,在短短一年内累计已经超过200亿元,这似乎慢慢显示出

了其全面撤资内地而逐步转向欧洲的理念。长园集团作为李嘉诚在A股市场唯一控股的上市公司,自然也免不了大股东撤离的命运。李嘉诚在撤资内地物业资产的同时,其对旗下唯一一家控股的A股上市公司长园集团的减持也在加速。 自2013年8月9日以来,长园集团多次发布关于控股股东长和投资有限公司(以下简称“长和投资”)的减持公告。通过二级市场上的多次大宗交易,自2013年8月9日至2014年5月27日,长和投资的持股数量从30877万股减持至4971万股,累计减持约2.5亿股,持股比例从35.75%下降至5.76%。 由于长和投资大股东香港长和控股有限公司是李嘉诚旗下公司,因此长和投资的减持可以看作是李嘉诚对其撤资的行为,这与李嘉诚在内地的撤资决策时基本一致的。值得一提的是,2012年3月28日长和投资在通过二级市场增持公司股份300.76万股,占公司总股本的0.35%后,曾承诺拟在12个月内以自身名义继续增持公司股份,累计增持比例不超过公司已发行总股份的2%(含该次增持),同时承诺在增持期间及法定期限内不减持其持有的公司股份。增持期间刚过,长和投资就迫不及待抛售手上的所有长园集团股份。李嘉诚此举,是否有先制造假象抬高长园集团股价,然后借机撤资的动机,这也是一个值得质疑的方面,不过我们在此暂不讨论。 总而言之,由于原前两大股东长和投资、华润深国投的陆续减持,长园集团的股权结构遭遇了一次重新洗牌,包括复星系、长园集团管理层以及竞争对手沃尔核材等各方利益借机入手玩牌,呈现出一方唱罢一方上台的景象。由于长和投资多次通过二级市场大宗交易转让股份,使得长园集团的股权结构被极大地分散。这也为后期长园集团的管理层收购和沃尔核材插手埋下了伏笔。 携手创东方的曲线MBO 在李嘉诚逐步减持的同时,长园集团早已做出对策。长园集团携手深圳市创东方投资有限公司(下称“创东方”),落实公司的实际控制权。 正当市场担忧长园集团“无主”之时,创东方参与创园集团的一份定增方案,引起市场的浮想联翩。2013年10月30日,长园集团公告定向增发预案。据定增方案显示,长园集团本次非公开发行股票对象为深圳市创东方投资有限公司拟筹建和管理的股权投资基金,公司及子公司高级管理人员、核心人员(不包括公司监事)拟参与该股权投资基金的认购。管理层通过认购该股权投资基金的份额,最终持有不超过本次非公开发行股票30%的股份。

江苏中南建设集团股份有限公司内部审计制度

江苏中南建设集团股份有限公司内部审计制度 第一章总则 第一条为加强公司内部管理和审计监督,有效控制风险,规范公司内部审计工作,充分发挥内部审计在完善公司治理、促进公司内部控制有效运行、改善公司风险管理方面的作用,根据国家相关法律法规和《公司章程》,结合本公司实际,制订本制度。 第二条本制度所称内部审计,是指公司内部审计机构根据国家法律法规和公司制度的规定,对公司及所属单位经营活动和内部控制的健全性和有效性进行监督和评价的一种活动。 第三条内部审计目标是促进公司内部程序的合理性和资源利用的有效性,保护资产的安全和完整,防止错误和舞弊的发生,确保公司各项规章制度与有关决议 能够有效实施执行。通过系统化、规范化的方法,评价、改进公司及所属单位等组织机构、人员及其经营管理行为在风险管理、内部控制和公司治理过程中的效果,促进公司经营目标的实现。 第四条本制度是公司内部审计工作的基本管理制度。公司授权监察审计部根据本制度制订和完善有关的操作规程和工作指引,实现审计工作的制度化、规范化。 第五条公司各部门、各分支机构、各控股子公司及所属部门和员工均依照本制度接受内部审计监督。 第二章内部审计机构和人员 第六条监察审计部是公司的内部审计机构,并对董事会负责,独立于公司业务 部门,不受其他部门和个人的干扰。 第七条公司内部审计负责人向董事会定期报告工作并接受董事会及其下设的审计委员会的指导、检查和监督,监察审计部负责人具体组织和实施内部审计工作。 第八条公司内部审计负责人不得兼管业务部门;审计部门与业务部门的人员不得相互兼任。 第九条公司应配备与审计任务相匹配的专职内部审计人员,审计人员应具备开展审计活动所需的知识、经验和技能。内部审计人员应当依法审计、忠于职守、客观公正、坚持原则、廉洁奉公、保守秘密,不得滥用职权、徇私舞弊、泄露秘密、玩忽职守。 第十条内部审计人员在履行职责时,应当保持应有的职业谨慎和防范潜在舞弊的意识,特别要对可能影响公司目标、营运或资源的重大风险保持高度警惕。 第十一条内部审计人员应保持独立性和客观性,不得负责被审计对象经营活动和内部控制的决策和执行。内部审计人员与被审计对象存在利益冲突时,应该主动申请回避,利害关系人也可以提出要求该审计人员回避的申请。内部审计人员应避免审计评价其上一年度负责审计过的工作和部门。

君合律师事务所上海分所 关于江苏中南建设集团股份有限公司

君合律师事务所上海分所 关于江苏中南建设集团股份有限公司 股票期权激励计划股票期权授予相关事项的 法律意见书 致:江苏中南建设集团股份有限公司 君合律师事务所上海分所(以下简称“本所”)接受江苏中南建设集团股份有限公司(以下简称“公司”)的委托,就公司实行股票期权激励计划(以下简称“本次股权激励计划”)事宜提供专项法律服务。 根据《中华人民共和国公司法》(以下简称“《公司法》”)、《中华人民共和国证券法》(以下简称“《证券法》”)、中国证券监督管理委员会(以下简称“中国证监会”)《上市公司股权激励管理办法(试行)》(以下简称“《股权激励办法》”)、《股权激励有关事项备忘录1-3号》(以下简称“《股权激励备忘录》”)、《上市公司股东大会规则》(以下简称“《股东大会规则》”)等法律、法规、规范性文件(以下简称“法律、法规”)及《江苏中南建设集团股份有限公司章程》(以下简称“《公司章程》”)的有关规定,按照律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神,就公司实行本次股权激励计划的股票期权授予的相关事项(以下简称“本次期权授予”)出具本法律意见书。 为出具本法律意见书之目的,本所委派王毅律师和蒋文俊律师(以下简称“本所律师”)对公司提供的与本次期权授予有关的文件和事实进行了核查。在本所律师对公司提供的有关文件进行核查的过程中,本所假设: 1. 提供予本所之文件中的所有签署、盖章及印章都是真实的,所有作为正本提交给本所的文件都是真实、准确、完整的;

2. 提供予本所之文件中所述的全部事实都是真实、准确、完整的; 3. 提供予本所之文件的签署人均具有完全的民事行为能力,并且其签署行为已获得恰当、有效的授权; 4. 所有提交给本所的复印件是同原件一致的,并且这些文件的原件均是真实、完整、准确的; 5. 公司在指定信息披露媒体上公告的所有资料是完整、充分、真实的,并且不存在任何虚假、隐瞒或重大遗漏的情况。 在出具本法律意见书之前,本所律师声明如下: 1. 本所及本所律师依据《证券法》、《律师事务所从事证券法律业务管理办法》和《律师事务所证券法律业务执业规则》等规定及本法律意见书出具日以前已经发生或者存在的事实,严格履行了法定职责,遵循了勤勉尽责和诚实信用原则,进行了充分的核查验证,保证本法律意见所认定的事实真实、准确、完整,所发表的结论性意见合法、准确,不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并承担相应法律责任。 2. 本所仅就与本次期权授予有关的法律问题发表意见,而不对本次期权授予的合理性以及会计、财务等非法律专业事项发表意见。本法律意见书仅根据公司所提供的资料及公开可查询信息作出,相关结论意见受限于前述资料、信息所含事实的真实性、准确性及完整性。 3. 本法律意见书仅供公司为本次期权授予之目的而使用,未经本所书面同意,任何人不得将其用作其他任何目的。本所同意将本法律意见书作为公司实施本次股权激励计划的必备文件之一,随其他材料一同提交中国证监会审查或公开披露,并依法对出具的法律意见书承担相应的法律责任。 基于上述,本所律师对本法律意见书出具之日及以前所发生的事实发表法律意见如下: 一、关于本次股权激励计划的批准及实施

江苏省工程建设标准 DGJ

江苏省工程建设标准DGJ 现浇轻质泡沫混凝土应用技术规程Technical specification for application of lightweight foam concrete (征求意见稿)

前言 根据江苏省住房和城乡建设厅《省住房城乡建设厅关于印发〈2016年度江苏省工程建设标准和标准设计编制、修订计划〉的通知》(苏建科[2016]313号)的要求,规程编制组经广泛调查研究,认真总结国内外科研成果和大量实践经验,并在广泛征求意见的基础上,修订了本规程。 本规程共6章,主要技术内容包括:1.总则;2术语;3.材料;4.设计;5.施工;6.验收;附录。 本规程由江苏省住房和城乡建设厅负责管理,由江苏省建工集团有限公司、常州市武进东方人防实业有限公司负责具体技术内容的解释。各单位在执行过程中若有修改意见或建议,请寄送至江苏省工程建设标准站(地址:南京市江东北路287号银城广场B座4楼,邮政编码:210036) 本规程主编单位、参编单位、主要起草人: 主编单位:江苏省建工集团有限公司 常州市武进东方人防实业有限公司 参编单位:常州市鼎达建筑新技术有限公司 东南大学 江苏省国立建设发展有限公司 常州市建筑科学研究院有限公司 主要起草人: 许平王先华周盘方高建明徐卫列 汪永权黄海鲲陈迪安狄殿忠沙学政

韩俊杰顾长江马震宇曹俊曹旦戴小俊陈新吴南伟金波吴德敏

目次 1 总则 (1) 2 术语、符号 (2) 2.1 术语 (2) 2.2 主要符号 (3) 3 材料 (4) 3.1 原材料 (4) 3.2 配合比 (5) 3.3 性能要求 (6) 4 设计 (7) 4.1 一般规定 (7) 4.2 现浇轻质泡沫混凝土屋面保温层设计 (7) 4.3 现浇轻质泡沫混凝土地暖保温层设计 (8) 5 施工 (11) 5.1一般规定 (11) 5.2 现浇轻质泡沫混凝土屋面保温层施工 (12) 5.3 现浇轻质泡沫混凝土地暖保温层施工 (13) 5.4 现浇轻质泡沫混凝土地下车库保温层施工 (13) 5.5 养护 (14) 5.6 季节性施工 (14) 6 验收 (16) 6.1 一般规定 (16) 6.2 主控项目 (16) 6.3 一般项目 (17) 附录A 发泡剂性能检验方法 (19) 本标准用词说明 (21) 引用标准名录 (22) 条文说明 (23)

冯欣等201名不符合一级建造师初始注册条件的人员名单

附件2 冯欣等201名不符合一级建造师初始注册条件的人员名单 序号省份企业名称姓名资格证 书号 资格证书 专业 申请注册 专业 不通过注册理由 1 北京市北京华信东方科技有限公司冯欣0263645 通信通信专业部委意见:[劳动关系待核实] 2 北京市北京万兴建筑集团有限公司王元生JD00391208 水利水利 专业部委意见:[劳动合同待核实。中国水电顾 问集团昆明勘测设计研究院] 3 北京市北京万兴建筑集团有限公司杨恩波JD00391642 水利水利 专业部委意见:[劳动合同待核实。吉林省沙河 水库管理局] 4 北京市北京万兴建筑集团有限公司张波JD00390491 水利水利 专业部委意见:[没有解聘证明。黄委工程建设 管理中心] 5 北京市北京万兴建筑集团有限公司张会茹JD00392040 水利水利专业部委意见:[劳动合同待核实,保定市水利局] 6 北京市北京中福通信工程有限公司刘豫0264058 通信通信专业部委意见:[劳动关系待核实] 7 北京市中核弘盛智能工程(北京)有限公司刘磊0263459 通信通信专业部委意见:[逾期注册无继续教育证明]

已作为注册电气工程师(发输变电)注册在中国8 天津市天津电力设计院龚博JJ00363831 机电机电 能源建设集团天津电力设计院有限公司 已作为注册二级建造师注册在保定瑞阁门窗制9 天津市天津东方海川门窗幕墙工程有限公司康书梅JZ00404711 建筑建筑 造有限公司 已作为注册造价工程师注册在天津银石建设投10 天津市天津市宏路园林绿化工程有限公司蔡振川JY00358032 市政市政 资咨询有限公司 已作为注册造价工程师注册在天津盛达安全科11 天津市天津泰德机电设备安装有限公司邹雷琴00363683 机电机电 技有限责任公司 12 天津市天津网通科技发展有限公司栗欣0351634 通信通信专业部委意见:[劳动关系待核实] 13 天津市天津网通科技发展有限公司杨永其0351553 通信通信专业部委意见:[劳动关系待核实] 已作为注册二级建造师注册在广东正源建设有14 河北省河北北罡建筑安装工程有限公司姚永赏JZ00403985 建筑建筑 限公司 已作为注册二级建造师注册在邯郸建工集团有15 河北省河北中泰建设集团有限公司冀科JZ00404601 建筑建筑 限公司 16 河北省廊坊开发区中达水利工程机械有限公司杨振鹏JD00391909 水利水利已作为注册二级建造师注册在江西国睿建设工

中南集团项目情况

中南集团新城市规划建设项目情况简介 一、中南集团简介 中南控股集团是江苏省最具知名度的民营企业之一,总资产近300亿元,各类员工30000余人,综合产值近190亿元,是大型集团化上市企业,目前中南集团拥有“房地产业”、“建设产业”、“土木工程产业”、“工业集团”等产业板块,具体业务包括房地产、建筑施工、机械生产加工、地铁建设、天然气开发、装修装饰等,下辖江苏中南建设集团股份有限公司(证券代码:000961)、南通建筑工程总承包有限公司、南通市中南建工设备安装有限公司、北京城建中南土木工程集团有限公司、金丰环球装饰工程(天津)有限公司等20多个子公司。陈锦石是中南控股集团党委书记、董事长、法定代表人。 该公司在“城市运营商”的理念下,已经在南通、青岛、无锡、哈尔滨等多个城市进行了成功的实践。 二、项目基本情况 该公司拟按照“城市运营商”的理念,以大片区域为平台,将政府规划和设想的蓝图变成现实,全面提升地区的形象及经济实力、影响力和吸引力,然后由政府提供等价的土地资源,由其进行开发运营以实现企业追求利润的目标,从而实现政府与企业、社会的共赢。 合作方式基本有以下几种方式:

1、政府拟投资的项目由其进行施工建设,建成后,政府按照中介机构核算价格,拨给其等价土地,由其开发建设。 2、政府将规划设计好的大片区域,交给其按步骤、分阶段进行建设,每个单体建成后由其交还给政府运营管理,政府则按照约定将等价土地拨给企业开发建设。 这种合作方式不仅是建设地面单体建筑,也包括园区的地下管网等各种公建设施的投资和建设。 3、政府将未开发的整块土地交给企业,由其进行独立的规划和建设,包括建成后的运营、招商、管理等功能,一并交由企业负责完成。 目前,这一模式该公司已经在多地进行了实践,取得了全面的成功。而且这样的运作模式在国内只有该集团有过实践及成功的案例。 三、合作建议 1、在国际城内拿出适当的土地规模,交给企业按照政府的规划意见去建设。 2、在蒲河生态智慧岛上规划出大块土地,交给企业,按照政府的总体规划定位,由其具体规划和建设,以实现一个新城市的全面起步。 企业对于合作只有一个基本要求,在双方互惠互利的基础上,政府需要交给企业尽可能的大面积地块由其规划和实施,如果规模太小,企业觉得没有投入精力的必要。

浅谈市政工程预结算的问题及其对策 史苏华

浅谈市政工程预结算的问题及其对策史苏华 发表时间:2018-06-04T16:47:35.220Z 来源:《基层建设》2018年第8期作者:史苏华 [导读] 摘要:就市政工程而言,当前企业注重工程的成本、质量以及建筑安全等,而对于市政工程的预结算没有进行合理的管理。 摘要:就市政工程而言,当前企业注重工程的成本、质量以及建筑安全等,而对于市政工程的预结算没有进行合理的管理。市政工程的预结算管理与市政工程项目的经济效益以及项目的建设质量都存在着一定的关系,起着推进的作用。因此,当前市政工程企业应当加强对市政工程与预结算的管理,在保障企业利益的同时确保市政工程造价的管理。 关键词:市政工程;预结算;问题;对策 1工程项目中各个阶段预结算管理的内容 1.1投标阶段预结算管理 对于投标环节的结算管理来进行分析,其主要就是项目预结算的初始,所以尤为关键,相应的招投标人员要充分的重视起来,不能仅仅只是将关键点放在总报价之上,却将单项报价忽略,使得投标环节的预算管理也因此而不精准。事实上,单项报价对于整个工程项目而言,会直接性的影响到效益与利润。预结算人员要深入到相应的施工现场来实地考察,全方位实时掌握施工现场周边的情况,像是交通、电力等等,并依据这些实际情况来将工程报价制定出来。 1.2施工阶段的预结算管理 在具体施工的时候,结算管理不仅仅会使得项目的最终成本受到影响,同时也是工程竣工环节进行结算管理的根本,这也是具体进行与计算管理的主要内容。规范的标后预算对于实施成本分析工作而言十分的有意义,所以要科学、合理化的编制标后预算,务必要由专人来搜集、处理档案,制定出来相应的月计算。除此之外,为了预防相互交接工作出现繁杂的情况,通常并不会肆意调换参与到工程项目的预结算人员。 1.3竣工阶段预结算管理 将竣工环节的结算管理工作做好,这是提升整个企业效益的关键途径。在进行验收之后,务必要在28个工作日之内来依据索赔、施工图纸与施工合同,来将竣工结算编制出来。在通过经营部门的审核之后,再统一的由建设单位来予以签收。在具体审核的时候,假如和业主或者是审理出现问题,在这种情况,要有足够的耐心,必须要做到有依据。 2市政工程预结算中的问题 2.1未对工程预结算给予应有的重视 随着我国市政建设项目的不断增加,这将让大多数建筑企业均视工程建设为普遍工程,这些企业大部分将工程建设的中心看做工地操作的核心,其他环节均过于空虚。因此,企业并未对工程的预结算给予过高的标准,甚至一些中小型建筑企业并不需要工程的预决算,而是通过迂回的方式来执行工程管理工作,建筑企业对工程预结算的忽视会让工程预结算无法到位。 2.2工程预结算准则模糊 我国目前市政工程建设的项目虽然很多,可是不管是通过政府方面或者工程建设施工方面来说,对于工程预结算相应的制度有着很大的局限,虽然大多省份都有工程定额,但是对于一些无法直接套用的项目每个人操作时都不相同,从而在本质上让工程的预结算过于混乱。一些市政工程预结算通过逃避的方式,很多在未详细分析的状况下,通过人为的评估来判断项目造价,之后构成大致的预算文件,或者对已经完成的类似市政项目给予参考,对一些项目的预结算文档给予辨认和改正,则构成了此项目的预结算文件。这一预结算并为真正的完成其重要作用,也无法为工程建设企业给予有效的措施。 2.3预结算相应人员专业技能不充分 工程预决算是一项专业技能较高的工作,其不仅需要预结算人员具有相关的市政工程知识,还需要预结算人员准确预算与核算。可是我国建筑行业目前时期一切预算人员,都存在一些问题。有些预结算人员由于无法长期在施工一线并不知道工程建设,只是通过生活中积累的尝试提出工程所有项的成本耗材评估价。对于一些实用新技术,新材料,新工艺的项目,造价估计不准确。而且,也具有一些建筑企业为了节约建设成本,并没有招聘专业的预结算人员。 2.4工程建筑与工程预结算不符 一些工程建设在建设当中没有严格按照工程预结算给予管理与实施,这就让工程建设和工程在预结算方面和现实不符。有的工程在预定工期当中并没有完成,建筑企业则让工地加速前进,这一时期则会发生各种问题,例如工程建材清单与购入甚至消耗实物不符的情况,建筑图纸和实体位置不符的情况,购入或者耗费材料没有进行及时记录的情况。 3预结算中常见的问题的应对策略 3.1完善预结算监督体系 审计机关和相关工程管理部门等相关政府部门应介入预结算体系中,对施工企业编写的预结算文件进行有效监督,并提供相应的技术信息为施工企业提供有效模板及数据。因此审计机关和相关工程管理部门等相关政府部门应制定相应的监督机制,机制中明确规定各参与单位的相关职责,确保工程预结算顺利进行。除此之外,施工企业内部还应制定相应的审核制度,避免编制的预结算文件出现疏漏或偏差。负责审核预结算文件的部门应对建筑工程施工进行实时追踪,确保建设单位与施工企业间增加或减少的工程量进行统计,并进行相应备案签字,确保预结算工作的顺利开展。 3.2控制建筑材料的购买价格 由于建筑材料的市场价格受外界因素影响较大,当建筑材料的价格波动较大时施工单位为降低工程施工成本从而需采取相应的控制措施对建筑材料价格进行控制,如提前购入建筑材料,待使用时再将建筑材料运输至施工现场。除此之外,施工企业也可在使用建筑材料前收集相关建筑材料价格信息,实时掌握建筑材料的价格走势,尽量在建筑材料价格上涨前购入。同时预结算人员也应该对建筑材料的价格变动进行调查了解,便于在后续竣工结算时提出价格差,以向建设单位提出相应的价格变动,避免施工企业蒙受经济损失,影响工程经济利益。 3.3建设单位应科学、合理的编制工程量清单 建设单位在招投标前应委托专业的工程管理公司按照甲方意图、设计文件等制定科学、合理的工程量清单文件,将工程实际中常遇到

江苏省工程建设地方标准

江苏省工程建设地方标准 城市居住区人防工程规划设计规范Code of civil air defence works for urban residential district planning and construction 2011-xx-xx 发布2011-xx-xx实施 江苏省住房和城乡建设厅 联合发布江苏省民防局

江苏省工程建设地方标准 城市居住区人防工程规划设计规范 (DB XXXXX-2011) 主编部门:南京市人民防空办公室 批准部门:江苏省住房和城乡建设厅 江苏省民防局 施行日期:2011年X月X日 XXXXX出版社 2011 南京

前言 经江苏省住房和城乡建设厅、江苏省民防局批准,由南京市人民防空办公室组织,解放军理工大学主编,南京市地下工程设计院、南京市民用建筑设计研究院、南京市建筑设计研究院参编,共同编制了《城市居住区人防工程规划设计规范》(以下简称规范)。 本规范在编制过程中,开展了广泛调查研究,并对调研资料进行了认真分析总结,同时参考了有关的标准、规范、规定,征求了省市规划管理部门、规划设计单位、人防主管部门和人防工程设计单位的意见。 本规范重点确定了城市各级别居住区的人防工程配建面积指标,对各类人防工程功能与布局做出规定,并对城市居住区详细规划中人防工程建设要求的表达形式做出了规定。 本规范由江苏省住房和城乡建设厅、江苏省民防局负责管理,南京市人民防空办公室、解放军理工大学负责具体内容的解释,江苏省标准设计站组织发行。因全省经济发展水平和人防工程建设实践存在差异,在试行过程中,如发现需要修改和补充之处,请将意见和有关资料寄送解放军理工大学工程兵工程学院人防工程系(地址:南京市海福巷1号,邮编:210007)。 本规范主编部门、主编单位、参编单位和主要起草人: 主编部门:南京市人民防空办公室 主编单位:解放军理工大学工程兵工程学院 参编单位:南京市地下工程设计院 南京市民用建筑设计研究院

中南集团企业管理制度大全(一)非常实用!!!!

中南集团企业管理制度大全(一) 前言 南通市中南建筑工程有限公司创建于1988年,短短15年时间公司从一个28人起家的小公司迅速发展成为固定资产超2.5亿元,职工人数达8000余名,年施工能力迭100万平方米,经营业务遍布北京、青岛、济南、上海、南京、深圳、海南、烟台、大连等地的大型企业。公司连续多年被评为“海门市明星企业”,1999年公司通过ISO9002质量体系认证,2002年又成功通过ISO900l:2000版质量体系认证。 经过十几年的发展,公司已经形成跨地区、跨行业、多元化的经营格局。公司为获得更大发展,在2001年组建江苏中南实业集团。2001年,南通市中南建筑工程有限公司与南通建筑工程总承包公司合并重组,成立南通市建筑总承包有限公司,2002年8月1日经建设部批准为国家房屋建筑工程总承包一级施工企业,同时被国家外经贸部批准为境外工程承包和派遣劳务输出的许可单位。在集团公司的统一领导下,各子公司自主经营、自负盈亏、自我发展、独立核算、自我承担民事责任,相互之间联合协作,充分发挥规模效应,初步形成抵御市场风险的能力。然而,企业在顺利发展的同时,我们应该清醒地认识到建筑市场竞争的残酷性,更要强化危机意识:第一,入世后国外管理先进、资金雄厚、装备精起的企业将大批涌进中国市场,给我们建筑业带来巨大的冲击;第二,国有大中型企业利用技术、装备、资质上的优势及国家保护政策占领了绝大部分总包市场;第三,河南、湖北、安徽、四川等省的建筑队伍,凭借低廉的劳务价格,从包清工逐步占领分包市场,给我们造成了强大的威胁;第四,目前国内建筑市场管理尚未完善和规范,各种不正当竞争层出不穷;第五,我们还存在着乡镇企业特有的家族式管理、文化素质较低、小农经济思想严重等问题;第六,企业产权结构还不舍理,产权制度改革还有待新的突破。

江苏省政府关于印发江苏省工程建设项目招标范围和规模标准规定的通知

江苏省政府关于印发江苏省工程建设项目招标范围和 规模标准规定的通知 苏政发[2004]48号 各市、县人民政府,省各委、办、厅、局,省各直属单位: 《江苏省工程建设项目招标范围和规模标准规定》已经省人民政府批准,现印发给你们,请遵照执行。 二○○四年五月十八日江苏省工程建设项目招标范围和规模标准规定第一条为了确定本省依法必须进行招标的工程建设项目的具体范围和规模标准,规范招标投标活动,根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》、《江苏省招标投标条例》和《工程建设项目招标范围和规模标准规定》(国家计委第3号令)的规定,结合本省实际,制定本规定。 第二条本行政区域内下列工程建设项目的勘察、设计、施工、监理、重要设备和材料的采购,达到本规定第八条规定的规模标准的,必须进行招标: (一)大中型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目; (二)使用国有资金投资或者国家融资的项目; (三)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 第三条关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目的范围包括:(一)煤炭、石油、天然气、电力、新能源等能源项目;(二)铁路、公路、管道、水运、航空以及其他交通运输业等交通运输项目; (三)邮政、电信枢纽、通信、信息网络等邮电通讯项目;(四)防洪、灌溉、排涝、引(供)水、滩涂治理、水土保持、水利枢纽等水利项目; (五)道路、桥梁、地铁和轻轨交通、地下管道、公共停车场、污水排放及处理、垃圾处理等城市设施项目;

(六)大气环境、河湖水环境治理等生态环境建设和保护项目;(七)其他基础设施项目。 第四条关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目的范围包括:(一)供水、供电、供气、供热、园林、绿化、路灯照明等市政工程项目; (二)科技、教育、文化、体育、旅游、卫生、社会福利、防灾减灾项目; (三)新闻出版、广播电视项目; (四)经济适用房、职工集资房; (五)其他公用事业项目。 第五条使用国有资金投资项目的范围包括: (一)使用各级财政预算资金的项目; (二)使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金或者行政事业性收费资金的项目; (三)使用国有企事业单位自有资金或者借贷资金,并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目。 第六条使用国家融资项目的范围包括: (一)使用国家发行债券所筹集资金的项目; (二)使用国家对外借款、政府担保所筹集资金的项目;(三)使用国家政策性贷款的项目; (四)政府授权投资主体融资的项目; (五)政府特许的融资项目。 第七条使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金项目的范围包括: (一)使用世界银行、亚洲开发银行等国际金融组织贷款资金的项目;

中国节能环保企业100强 评选参选企业

中国节能环保企业100强评选参评企业名单 武汉凯迪电力股份有限公司 广州智光电气股份有限公司 江西洪城水业股份有限公司 云南文山电力股份有限公司 天津海泰科技发展股份有限公司 芜湖海螺型材科技股份有限公司 安徽海螺水泥股份有限公司 北京碧水源科技股份有限公司 哈尔滨空调股份有限公司 深圳市燃气集团股份有限公司 国投新集能源股份有限公司 国投华靖电力控股股份有限公司 浙江双箭橡胶股份有限公司 国电电力发展股份有限公司 上海新南洋股份有限公司 广西桂冠电力股份有限公司 广州发展实业控股集团股份有限公司 广东雪莱特光电科技股份有限公司 新疆广汇实业股份有限公司 特变电工股份有限公司 江西赣能股份有限公司 青岛海信电器股份有限公司 北汽福田汽车股份有限公司 孚日集团股份有限公司 佛山电器照明股份有限公司 通威股份有限公司 安徽丰原生物化学股份有限公司 上海飞乐音响股份有限公司 中材科技股份有限公司 深圳拓邦股份有限公司 方大炭素新材料科技股份有限公司 广东万家乐股份有限公司 上海威尔泰工业自动化股份有限公司 河北威远生物化工股份有限公司 厦门法拉电子股份有限公司 江苏东源电器集团股份有限公司 宜宾五粮液股份有限公司 东方电气股份有限公司 中原环保股份有限公司

四川丹甫制冷压缩机股份有限公司 株洲冶炼集团股份有限公司 上海申通地铁股份有限公司 四川川投能源股份有限公司 湖北新华光信息材料股份有限公司 川化股份有限公司 江苏澄星磷化工股份有限公司 陕西兴化化学股份有限公司 上海城投控股股份有限公司 湖南郴电国际发展股份有限公司 安徽巢东水泥股份有限公司 长园集团股份有限公司 烟台万华聚氨酯股份有限公司 江苏长电科技股份有限公司 有研半导体材料股份有限公司 兰州长城电工股份有限公司 湖南博云新材料股份有限公司 北新集团建材股份有限公司 宝鸡钛业股份有限公司 内蒙古包钢稀土(集团)高科技股份有限公司 郑州煤电股份有限公司 唐山三友化工股份有限公司 内蒙古包钢钢联股份有限公司 青岛澳柯玛股份有限公司 安源实业股份有限公司 TCL集团股份有限公司 比亚迪股份有限公司 中信国安信息产业股份有限公司 福耀玻璃工业集团股份有限公司 万科企业股份有限公司 桑德环境资源股份有限公司 中山公用事业集团股份有限公司 海南椰岛(集团)股份有限公司 天津创业环保集团股份有限公司 上海自动化仪表股份有限公司 重庆水务集团股份有限公司 重庆钢铁股份有限公司 中通客车控股股份有限公司 中国中煤能源股份有限公司 中科英华高技术股份有限公司 中炬高新技术实业(集团)股份有限公司

中南建设:2020年第一季度报告全文

江苏中南建设集团股份有限公司2020年第一季度报告全文 江苏中南建设集团股份有限公司 2020年第一季度报告 2020年04月

第一节重要提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证2020年第一季度报告内容的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。 柳方董事因个人原因没能亲自出席本次董事会,授权陆忠亮董事出席会议并行使表决权。其他董事均亲自出席了审议本次季度报告的董事会会议。 公司董事长、总经理陈锦石,董事、副总经理、财务总监辛琦声明:保证2020年第一季度报告中财务报表的真实、准确、完整。

第二节公司基本情况 公司业务以房地产开发及建筑施工为主。房地产业务聚焦大众主流住宅,坚持快速周转策略,构建“美好就现在”品牌理念,推出健康TED社区。公司发展以长三角、珠三角和内地核心城市为中心,覆盖全国400毫米等降水线以东多数人口密集省份,目前已进入内地107个城市。2020年第一季度,受新型冠状病毒肺炎疫情影响,公司实现合同销售面积约164万平方米,销售金额216亿元,同比分别下降35%和30%。尽管如此,公司仍继续保持全国房地产开发企业20强,相信全年可实现销售金额增长15%。 公司建筑业务核心主体江苏中南建筑产业集团有限责任公司是国家首批授予的特一级资质企业,还拥有建筑装修装饰一级、机电设备安装一级等资质,是全国建筑业AAA级信用企业,累计获得国家专利160余项。公司注重大型公共建筑及民用建筑的承接,近年来公司业务模式从单一的施工总承包向多元化建筑集团升级。2020年第一季度,随着疫情的影响和国际环境的变化,国家提出积极扩大有效投资,加强传统基础设施和新型基础设施投资,公司建筑业务新增合同额74亿元,同比增长67%。 注:截止本报告披露前一交易日公司总股份数3,763,471,797股,以此计算的全面摊薄每股收益为0.1652元/股。 非经常性损益项目和金额 单位:元 公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

江苏省建设工程招标代理合同(官方范本)标准版本

文件编号:RHD-QB-K3867 (合同范本系列) 甲方:XXXXXX 乙方:XXXXXX 签订日期:XXXXXX 江苏省建设工程招标代理合同(官方范本)标 准版本

江苏省建设工程招标代理合同(官 方范本)标准版本 操作指导:该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上,本着诚实守信、互惠互利的原则,根据有关法律法规的规定,达成如下条款,并由双方共同恪守。,其中条款可根据自己现实基础上调整,请仔细浏览后进行编辑与保存。 依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规、规章,__________(以下简称委托人)与__________(以下简称代理人)就__________(工程名称) __________的招标事宜,经充分协商,达成一致意见,特订立本合同。 一、委托人委托代理人的工程(以下简称“本工程”)概况 1、工程地点: 2、工程项目审批文件:

3、资金来源: 4、工程规模: 5、总投资额: 二、委托代理范围 1、委托代理招标内容(有委托的在□中打√,并说明具体内容,无委托的在□中打×): □勘察 □设计,具体包括: □施工,具体包括: □监理,具体包括: □设备,具体包括: □材料,具体包括: 2、委托代理范围内单项合同估算价: 3、委托代理的事项(有委托的在□中打√,无委托的在□中打×):

□代拟发包方案; □发布招标公告(发出投标邀请书); □编制资格预审文件; □组织接收投标申请人报名; □审查潜在投标人资格,确定潜在投标人;□编制招标文件; □编制工程量清单; □编制工程标底; □组织现场踏勘和答疑; □组织开标、评标; □草拟工程合同; □编制招投标情况书面报告; □与发包有关的其它事宜: 三、委托人的权利 1、委托人有权参与招投标的有关活动。

江苏山水宏业建设有限公司_中标190924

招标投标企业报告江苏山水宏业建设有限公司

本报告于 2019年9月24日 生成 您所看到的报告内容为截至该时间点该公司的数据快照 目录 1. 基本信息:工商信息 2. 招投标情况:中标/投标数量、中标/投标情况、中标/投标行业分布、参与投标 的甲方排名、合作甲方排名 3. 股东及出资信息 4. 风险信息:经营异常、股权出资、动产抵押、税务信息、行政处罚 5. 企业信息:工程人员、企业资质 * 敬启者:本报告内容是中国比地招标网接收您的委托,查询公开信息所得结果。中国比地招标网不对该查询结果的全面、准确、真实性负责。本报告应仅为您的决策提供参考。

一、基本信息 1. 工商信息 企业名称:江苏山水宏业建设有限公司统一社会信用代码:91320481331260675R 工商注册号:320481*********组织机构代码:331260675 法定代表人:施冠群成立日期:2015-04-13 企业类型:有限责任公司(自然人投资或控股)经营状态:存续 注册资本:4000万人民币 注册地址:溧阳市上兴镇上沛集镇镇前街44号 营业期限:2015-04-13 至 / 营业范围:房屋建筑工程、市政公用工程、水利水电工程、铁路工程、电力工程、公路工程施工总承包;港口与航道工程、机电设备安装工程、园林古建筑工程、钢结构工程、地基与基础工程、建筑装修装饰工程、高耸构筑物工程、消防设施工程、防腐保温工程、爆破与拆除工程、环保工程、净化工程、建筑幕墙工程、电梯安装工程、建筑防水工程、建筑智能化工程、桥梁工程、堤防工程、送变电工程、输变电工程、化工石油设备管道安装工程、火电设备安装工程、土石方工程、照明工程、起重机设备安装工程、市政养护、绿化养护、园林绿化设计、园林绿化工程、景观绿化工程、体育场地设施(塑胶跑道)的施工。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动) 联系电话:*********** 二、招投标分析 2.1 中标/投标数量 企业中标/投标数: 个 (数据统计时间:2017年至报告生成时间) 8

关于明确江苏省建设工程费用定额有关问题的通知

关于明确江苏省建设工程费用定额有关问题的通知 各市造价管理处,各有关单位: 在江苏省建设工程费用定额执行过程中,有关工程类别划分、费用标准取定方面尚存在规定不明确和需调整的地方,经请示厅领导同意,现就有关问题明确如下: 一、建设工程类别取定的有关标准: 1、空间可利用的坡屋顶或顶楼的跃层,当净高超过2.1M部分的水平面积与标准层建筑面积相比达到50%以上时可以计算层数。 2、底层车库(不包括地下或半地下车库)在设计室外地面以上部分超过2.2m时,可以计算层数。 3、有地下室的多层建筑(七层以内)、有人防地下室的小高层、高层建筑的工程类别可以高套一类。有地下室,但不是人防地下室的小高层、高层建筑,只有当处于层数或檐口高度的临界值时可以高套一类。 4、多栋建筑物下有连通的地下室时,地上的多栋建筑物的工程类别确定原则同有地下室的建筑工程;其地下室建筑面积在10000m2以下的,按建筑工程二类标准取费,在10000m2以上的,按建筑工程一类标准取费。 二、建设工程的有关费用标准: 1、建筑工程中的专业项目在执行费用标准时,桩基工程(包括打预制桩和制作兼打桩)、大型土石方工程不论是否单独发包,均应按照对应的专业项目执行费率标准。预制构件制作、构件吊装、装饰工程只有在单独发包时,按照对应的专业项目执行费率标准;否则执行建筑工程费率标准。 2、特殊条件下施工增加费、地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费,当计价定额中无适用项目参考报价时,可以直接以“项”为单位报价,不需要提供具体价格组成。 三、钢结构工程取费标准的部分调整 1、加工厂完成制作,到施工现场安装的钢结构工程(包括网架屋面),安全文明施工措施费标准调整为按单独发包的构件吊装标准执行。加工厂为施工企业自有的,钢结构除安全文明施工措施费外,其他费用标准不变,仍按建筑工程执行。钢结构为企业成品购入的,钢结构以成品预算价格计入材料费,费用标准调整为按照单独发包的构件吊装工程执行。 2、施工现场完成加工制作的钢结构工程费用标准不变,仍按照建筑工程执行。 3、钢结构工程取费标准的调整适用于在本通知发布后招标或签订施工合同的不招标的建设工程。

长园集团2018年财务分析结论报告-智泽华

长园集团2018年财务分析综合报告 内部资料,妥善保管 第 1 页 共 3 页 长园集团2018年财务分析综合报告 一、实现利润分析 2018年实现利润为26,178.58万元,与2017年的121,144.62万元相比有较大幅度下降,下降78.39%。实现利润主要来自于对外投资所取得的收益。在营业收入下降的同时利润大幅度下降,经营业务开展得很不理想。 二、成本费用分析 2018年营业成本为420,285.79万元,与2017年的407,463.56万元相比有所增长,增长3.15%。2018年销售费用为95,657.87万元,与2017年的82,605.39万元相比有较大增长,增长15.8%。2018年尽管销售费用大幅度增长,但营业收入却呈下降趋势,表明企业市场销售形势不太理想,应当采取措施,调整产品结构、销售战略或销售队伍。2018年管理费用为97,932.31万元,与2017年的141,193.38万元相比有较大幅度下降,下降30.64%。2018年管理费用占营业收入的比例为13.72%,与2017年的19%相比有较大幅度的降低,降低5.27个百分点。同时营业利润也大幅度下降,应当关注管理费用严格控制的合理性和其他成本费用项目的增长。2018年财务费用为50,944.95万元,与2017年的36,349.19万元相比有较大增长,增长40.15%。 三、资产结构分析 2018年企业资产不合理占用的数额较大,资产的盈利能力较低,资产结构不太合理。与2017年相比,2018年应收账款占营业收入的比例下降。其他应收款增长过快。从流动资产与收入变化情况来看,流动资产增长的同时收入却在下降,资产的盈利能力明显下降,与2017年相比,资产结构趋于恶化。 四、偿债能力分析 从支付能力来看,长园集团2018年的经营活动的正常开展,在一定程度上还要依赖于短期债务融资活动的支持。从企业当期资本结构、借款利率和盈利水平三者的关系来看,企业增加负债不会增加企业的盈利水平,相反会降低企业现在的盈利水平。

相关文档
相关文档 最新文档