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我国主题公园创新发展路径探索_王锋

第29卷第2期开封大学学报

Vol．29No．2

2015年6月JOUＲNAL OF KAIFENG UNIVEＲSITY

Jun．2015

收稿日期：2015－04－17

作者简介：王锋（1981－），男，河南鹿邑人，

讲师。研究方向：旅游管理。我国主题公园创新发展路径探索

王

锋

（开封大学旅游学院，河南开封475004）

摘

要：我国主题公园发展大致经历四个阶段：第一阶段以移植和模仿为主，以微缩景观和民

族、民俗文化村为代表；第二阶段注重挖掘地方文化资源，突出地方特色；第三阶段在丰富主题内涵的基础上实行多元化经营；第四阶段，也就是现阶段，实施品牌化战略，实行连锁经营的产业链发展模式。当前，我国主题公园正在快速发展。同时，建设中也存在选址、内涵建设和项目设计等方面的问题，它们制约了主题公园的发展。我们必须从项目设计、服务保障、景观建设和营销策划等四个方面进行创新，只有这样，才能实现我国主题公园的可持续发展，满足广大游客的需要。

关键词：主题公园；创新发展；品牌；产业链；制约因素

中图分类号：TU986文献标识码：A 文章编号：1008－343X （2015）02－24－05

主题公园是集休闲娱乐和旅游两种功能为一体

的新型景点，是一类休闲旅游目的地。保继刚认为，主题公园是一种人造旅游资源，它立足于特别的构想，常常是围绕着一个或几个主题创立一系列有特

别环境和气氛的项目，来吸引旅游者［1］。董观志认为，主题公园就是为了满足旅游者多样化休闲娱乐

需求和选择而建造的一种具有创意性游园线索和策

划性活动方式的现代旅游目的地形态［2］

。从全球来看，主题公园的建设极大地促进了旅游业的发展。世界上最早的主题公园是1952年开业的荷兰的马德罗丹（Madurodam ）小人国，第一个真正现代意义上的主题公园是1955年开业的美国洛杉矶的迪士尼乐园（Disney Land ）。无疑，这两家主题公园均获得了巨大的成功。我国的主题公园数量不少，据中国社科院旅游研究中心统计，目前我国已建成各类主题公园2500多个，投资达1500亿元人民币。2014年一年正式开业的主题公园就有36个，2015年这一年里已开业、拟开业、在建的主题公园共计47个，主题公园发展较为迅速。但总体来看，经营

状况不太理想：70%处于亏损状态，30%持平，仅有10%盈利。面对这一窘境，我们急需解决之道，以求得突破。近年来，国内一些专家学者对我国主题公

园的理论建设和实践探索进行了系统的总结，并提出了许多新观点，取得了很多研究成果；同时，借鉴国外的相关理论及其主题公园发展经验，对我国主

题公园的建设提出了很多合理化建议。本文拟在此

基础上分析我国主题公园发展的一些制约因素，探索其创新发展的路径，以求教于方家。

一、我国主题公园的发展阶段及其特征（一）第一阶段：以模仿或复制为主

我国主题公园建设深受国外的影响（主要是受迪士尼乐园的影响，上海的迪士尼度假区计划于2016年春开业）；此外，还受到上世纪80年代初国内影视拍摄基地（如建于1984年的北京大观园、河北正定荣国府等）建设的启发。深圳华侨城的“锦绣中华”是我国第一个以微缩景观为特点的主题公园。该园以“一步迈进历史，一日畅游中国”为主题，按1?15的比例建造了82个中国著名的景点，如故宫、长城、西湖、龙门石窟等。这些建筑都是由各地有代表性的建筑设计单位负责建造，所用建筑材料也大多取自本土，最大限度地保持了建筑的原汁原味。一开业即受到游客热捧，第一年接待游客超过300万人次，

9个月就收回了投资。“锦绣中华”的巨大成功掀起了全国第一轮微缩景观型主题公园建设热潮，各地纷纷仿制，在20世纪80年代末90年代初建设了大量以微缩景观和民族、民俗文化为

主要特色的主题公园，如深圳“中华民俗文化村”、昆明“云南民族村”、北京“世界公园”、长沙

“世界之窗”等。一窝蜂上马带来了相当严重的重复建设问

题，最典型的例子莫过于西游记宫的建设：从山海关到秦皇岛短短160公里的区间内，3年里修建了30多个西游记宫；全国共有460多个。许多景观粗制滥造，缺少艺术性和文化价值，没有产生多少影响。这一阶段的主题公园建设以移植和模仿为主，真正属于原创的不多。

（二）第二阶段：挖掘地方文化资源，突出地方民风民俗特色

早期的简单模仿、过度竞争造成短期内我国500多家主题公园相继倒闭关门，这引起了人们的反思。我国的主题公园应该如何发展？1995年开业的“苏州乐园”为当时我国主题公园的建设探索了一条新路———深入挖掘地方文化资源，突出地方特色；同时，充分体现旅游的参与性和体验性，增强游客的切身感受，提高游客对旅游目的地和旅游产品的认同度。

苏州乐园号称“东方迪士尼”，它集现代游乐园的欢快、开放、色彩斑斓和中国园林的清新、自然、宁静等特点于一体，既壮观又雅致，深受游客的喜爱。园中建筑依山傍水，与自然景观水乳交融，构成了一幅生态画卷。狮山脚下前翻后转的过山车犹如神龙穿山戏水。雄狮与神龙在大自然中和睦相处，象征着天地吉祥。苏州乐园的布局是“北娱乐，南观赏”，分为九大景区，包括欧美城镇、儿童世界、未来世界、苏格兰庄园、威尼斯水乡、百狮园、皇座广场等，园区引进了飞碟探险、时空飞船、宇宙大战、太空历险、三角滑翔翼、空中飞人、高空弹射等一大批高科技游乐项目，成为一座现代化的游乐天堂，被誉为“中国第三代主题公园点睛之作”。再如1998年开业的开封清明上河园，它以展示宋代文化为主。仿宋建筑、饮食、歌舞、服装和实景演出以及民间工艺等引起游客浓厚的兴趣，令他们流连忘返。

（三）第三阶段：在丰富主题内涵的基础上实行多元化经营

主题公园不能只走观光游览这一条道，有了主题，还要丰富其内涵，并在此基础上形成多元化经营模式。

深圳华强集团是多元化经营的代表。他们确立了文化产业、科技产业、旅游产业融合发展的思路，之后，有效整合各方资源，包括特种电影、动漫制作、设备制造、主题公园以及它们的衍生产品等，形成了多元化产业链。目前，华强已在沈阳、济南、郑州、厦门、芜湖等12个二线城市建立了方特欢乐世界，园内配套商业每年都能为旅游园区带来高额收入。同时，华强拥有自主知识产权的环幕4D电影技术、数字电影技术已销往十几个国家和地区。其投资拍摄的《熊出没》稳居国产动画片收视率第一的宝座；2015年投资拍摄的电影《熊出没之雪岭熊风》，截至目前，其票房累计已达2．9亿元，刷新了国产动画电影最高票房纪录。动画电影为方特聚集了超高的人气和大批的“粉丝”，进一步扩大了方特的影响力，增强了其生命力。

（四）第四阶段：实施品牌化发展战略，实行连锁经营的产业链发展模式

2013年3月8日，国家发改委《关于规范主题公园发展的若干意见》出台，掀起了新一轮主题公园建设热潮。如万达集团宣布，将投资2000亿元在我国六座城市开发建设主题公园。现在，迪士尼（Disney）、环球影城（Universal Studio）、六旗集团等知名的国际主题公园运营商纷纷抢滩中国。为应对国际巨头的竞争，深圳华侨城集团（欢乐谷）、华强集团（方特）等大型企业均决定实施品牌化发展战略，发挥自身的品牌优势，巩固企业的市场地位。他们前几年就实行了品牌化连锁经营的产业链发展模式，在我国多地进行连锁经营和品牌化开发。如郑州方特欢乐世界已于2012年开业，方特水上乐园已于2014年开业，现运营情况良好。据《河南日报》报道，华强集团将投资240亿元，建设方特梦幻王国、方特中华复兴之路主题公园、方特华夏历史文明传承主题公园和明日中国主题公园，计划于2017年底全部开园，从而形成以欢乐世界为首的六大主题公园群，打造最强中国版迪士尼乐园［3］。

目前，我国的主题公园已进入全球化和品牌化经营的新阶段。企业集团纷纷在内部建立产业链，实行多元化的盈利模式。未来的主题公园竞争不再是单体主题公园之间的厮杀，而是产业链之间的角逐。由主题公园衍生出来的产业，反过来会为主题公园的可持续发展在投融资等方面提供支持。

二、我国主题公园发展的制约因素

（一）选址

客源市场是主题公园选址的重要依据之一。园址的确定必须植根于对客源市场的详尽分析和实地考察。主题公园客源市场与周边地区常住人口和流动人口的数量紧密相关。一般来说，主题公园周围1小时车程内的地区是其一级客源市场，人口至少要达到200万；2至3小时车程内的地区为二级客源市场，人口要超过200万。除此之外的地区可归为三级客源市场和远距离客源市场。主题公园的发展要依赖一级、二级客源市场；三级客源市场和远距

离客源市场的游客，主要靠主题公园的品牌影响力和便利快捷的交通系统来争取，不能过分依赖。郑州方特欢乐世界地处郑东新区，紧邻郑开大道。郑州（1100万人口）和开封（500万人口）是其一级客源市场，周边的洛阳、周口、许昌、商丘、漯河、平顶山是其二级客源市场，河南省其他地区和周边省市是其三级客源市场。该园区具有良好的区位优势。

主题公园所在地区要有立体的交通网，附近至少要有一条主要公路和一条起辅助作用的次要公路。郑开大道是一条双向十车道的主要公路，联通了郑汴两城，同时与京港澳高速（G4）、连霍高速（G30）以及107、310国道互联互通。由此可见，郑州方特欢乐世界的交通条件也极为优越。

位于郑州郊区的“黄河大观”主题公园的选址就存在问题。该园区的特色是有很多人造景观，但是它紧邻郑州黄河风景区，游客游览完黄河风景区之后，一般不会再花几十元钱参观人造景观了。就曾经有人发出“谁来拯救‘黄河大观’”的感叹［4］。我们再对比一下位于苏州的两个主题公园———苏州乐园和福禄贝尔科幻乐园———的命运。前者位于苏州新区，离老城区仅2公里，区位优势明显；而后者在距市区60多公里的吴江县。如今，苏州乐园成为我国著名的主题公园；而福禄贝尔科幻乐园则是昙花一现，仅开业一年就倒闭关门了［5］。这座以上海游客为主要客源的主题公园却建立在远离上海的地方，虽然引进了当时具有世界先进水平的高科技旅游设备，硬件设施达到了国际一流水准，但终因选址不当而惨淡收场。

（二）主题的文化内涵

主题公园一定要有鲜明的主题，该主题应有较深厚的文化内涵，缺乏文化内涵的项目没有生命力。主题公园还要有一条响亮的、个性化的、契合主题的广告宣传语，独具匠心的广告宣传语是主题公园的核心竞争力之一，也是吸引游客的一个重要因素。开封清明上河园的广告宣传语是“一朝步入画卷，一日梦回千年”。该园区以宋代著名画家张择端的传世名作《清明上河图》为蓝本，按照1?1的比例，采用宋代营造法式，结合现代建筑方法建造，是一座以宋代市井文化、民俗风情、皇家园林和古代娱乐活动为题材，以游客参与体验为特点的大型文化主题公园。园区内的标志性建筑之一“拂云阁”的取名，一是明示此阁高耸，二是含有“吹拂红尘烟云，洗出清明世界”之意。园区内设置了宋代题材的实景演出，节目有《大宋·东京梦华》、《包公迎宾》、《汴河漕运》、《保卫东京》（汴河水战）、《王员外招婿》等，同时还有宋代婚礼、马术、气功、喷火、斗鸡斗狗、蹴鞠等民俗表演项目。由于其主题鲜明、特色突出和文化内涵丰富，开业17来，每年都吸引大量游客，游客重游率达40%。再如宁夏镇北古堡的西部影视城，它是围绕一个古堡修建的，完整地保留了古堡残旧的原貌，突出了它衰而不败的特点，展现了雄浑、苍凉、悲壮、粗犷的大漠戈壁风情，体现了厚重的西北黄土文化，被誉为“中国一绝，西北大观”。《红高粱》、《乔家大院》、《新龙门客栈》、《大话西游》等经典影视剧都曾在这里取景。影视城设置了许多旅游体验项目，如陶艺制作、骑射等，游客甚至还可以享受一下亲手制作影视片的乐趣。园区内的龙门客栈、月亮门和古城墙等景点让游客流连忘返、回味无穷。调查表明，它已成为国内最受游客欢迎的旅游目的地之一。

（三）产品（项目）设计

主题公园的产品（项目）是吸引游客的主要因素。在经营过程中，若产品（项目）长期得不到更新，园区对游客的吸引力就会下降，游客的重游率就会走低，主题公园也就不可能得到持续发展。我国许多主题公园的生命周期较短，一般为3至5年，其主要原因就是持续盈利能力不足，盈利模式单一（大都以门票为主要收入来源），产品（项目）因得不到及时更新而缺乏吸引力。主题公园的产品（项目）设计需要创新思维，需要不断推陈出新，以形成对游客的持续吸引力。郑州方特欢乐世界就是依靠其强大的科技实力，不断推出新产品（项目），因而牢牢吸引住了游客。如黑暗乘骑（DarkＲide）———飞跃极限（Sky Sailor），即是利用环幕4D电影、电影特效等高科技手段打造的国际一流高空飞翔体验项目。在球幕剧场内，游客乘坐悬挂式多自由度动感游览车，或飞翔于天际、或猛冲向深渊峡谷，或穿越埃菲尔铁塔、或盘旋于珠穆朗玛峰之巅，或呼啸在延绵的万里长城、或鸟瞰东方明珠的璀璨夜景。其场面宏大、逼真、惊险、刺激，游客可以从中得到前所未有的体验和感受。

三、我国主题公园创新发展的路径

创新是主题公园发展的动力。在竞争激烈的大环境下，创新显得尤为重要。

（一）产品（项目）的创新

主题公园要充分利用高科技开发新产品，尤其是立足于计算机技术的互动式项目。深圳欢乐谷首期开园的项目均是高科技休闲游乐项目，并且这些项目均属全国首创。园区并不满足于此，还对它们

进行了完美的主题包装。这些创新点吸引了国内外众多的游客。园区以“建不玩的欢乐谷，玩不玩的欢乐谷”为经营理念，每年都投资3000万—5000万元，用于改造老项目或兴建新项目，以保持欢乐谷的吸引力和影响力。又如迪士尼乐园的“太空山”游乐项目，它是将过山车置于天幕中，当过山车运行时，坐在上面的游客犹如在太空中奔驰、在星际航行，游客体验到了宇航员穿行太空的无限快乐。再如北京欢乐谷的“激流勇进”项目，它被赋予爱琴海主题，背景是坐落于爱琴海港口、依山而建的希腊风情建筑群。游客从希腊风情建筑中进入站台，被提升上去后，直接俯冲，投入爱琴海的怀抱。同样是“激流勇进”项目，但这里的体验活动可以使游客得到不一样的感官刺激，享受到不同口味的视听盛宴。

（二）服务的创新

优质的服务能够拉近主题公园与游客的距离，增加游客的旅游体验，提高游客的满意度。迪士尼乐园的服务有口皆碑，它的服务理念是“SCSE”，即安全（safe）、礼貌（civility）、表演（show）、效率（effi-ciency），其内涵可以理解为：首先保证客人舒适安全，其次保证职员彬彬有礼，第三是保证演出精彩神奇，最后是在满足以上三项要求的前提下保证工作具有高效率。迪士尼乐园非常重视细节服务，如：使用高质量油漆粉刷过山车，用真正的金粉、银粉粉刷建筑物；垃圾箱严格按照25英尺（7．62米）的间隔来设置；园区右边的道路比左边的宽1米，因为游客进入园区后往右边走的人多；在道路两边设置有饮水机，免费供游客使用，饮水机采用的是一高一低两级设计理念，将一高一低两个饮水机相对设立，目的是让家人和孩子在饮水时都能够看到对方；4D影院的第一排座位安排老人、儿童就座，以保障他们的安全。迪士尼乐园优质、高效、细致、周到的服务堪称典范，它成为各类企业效仿的榜样。设施设备是硬件，服务是软件。我国的主题公园必须在创新服务上下工夫，努力提高服务质量，只有这样，才能赢得游客的口碑。

（三）景观设计的创新

我国的主题公园景观设计偏爱中国传统的园林景观设计手法，展现地域特色和民族特色。这是必要的，但照搬传统并不可取，要在此基础上大胆创新，合理运用声、光、电技术，增加动感因素，这样才能吸引更好的游客。

景观设计的总体要求是自然、协调、有序、统一，使景观具有观赏性和审美价值。地形、建筑及其空间布局、植物、风格与色彩等是进行景观设计时主要考虑的因素。这里有几点需要注意：（1）合理搭配景观要素，充分运用夹景、障景、框景、借景、对景、添景、隔景、漏景等古典园林设计手法，营造丰富的景观层次。（2）尽量利用原有的河流、山地、丛林、湿地、湖泊等自然景观以及房屋建筑等人文景观资源，使之融入整体，而不要轻易改造甚至破坏它们。（3）充分运用乡土材料、乡土植物以及传统工艺来营造景观，最大限度地体现地方特色。如苏州园林即使用太湖石来凸显江南风情；中华民俗村内的彝族民居大多是土木结构，比较典型的有“土掌房”和“一颗印”，屋前有石路，泥墙上挂着辣椒、簸箕等，彝族村寨的风情十足，使人有身临其境的感觉。

（四）营销手段的创新

旅游营销的方式较多，一般有品牌营销、合作营销、事件营销、网络营销、文化营销、体验营销等。主题公园需根据自身实际情况选择营销方式和营销手段，同时注重创新，以提高园区的吸引力。

西安大唐芙蓉园是体验营销的典型。园区中有全国最大的仿唐皇家建筑群，有紫云楼、侍女馆、杏园、芳林苑、唐市等仿唐建筑。园内所有小品、景观都能反映大唐文化。例如，用于道路装饰的图案就来自唐代服装的饰边。就连路边的花盆、垃圾桶都带有大唐文化的特征。游客完全被大唐文化所包围，有一种置身盛唐的感觉。唐御宫的盛唐御宴是参照宫廷御膳开发的，每一个菜品都有史料依据；餐厅内设置了具有唐代色彩的几案、摆放了唐三彩等工艺品，顾客还能使用具有唐代特色的餐具用餐；酒楼安排有仿唐歌舞表演，由专业琴师演奏的古筝曲、琵琶曲回荡在屋内，让顾客真正体会到了“嘈嘈切切错杂弹，大珠小珠落玉盘”（白居易《琵琶行》）这一词句的美妙。可以说，从景区建设到经营管理，处处都能体现一种精品意识和创新思维，这样，游客的体验效果自然就好，满意度自然就高。

主题公园还有一种比较新颖的营销手段，就是和影视节目特别是户外真人秀节目合作，为其提供拍摄场地，借助它强大的传播力，达到公园扩大营销的目的。例如，2015年最新上映的大片《侏罗纪世界》（Jurassic World）就给恐龙类主题公园提供了一次绝佳的发展机会，这类公园的营业额有可能实现井喷式增长。大型户外明星真人秀节目《奔跑吧，兄弟》火爆荧屏，带动了一大批年轻粉丝，引发了一波又一波的收视狂潮。作为该节目拍摄地的杭州宋城、广州长隆动物园、舟山秀山岛滑泥主题公园也都随之火了一把，大大提高了公园的知名度和美誉度。

四、结语

自20世纪80年代末我国第一家主题公园出现之后，在人民群众生活水平提高和科技进步的带动下，我国的主题公园如雨后春笋般发展起来。今天，认真总结我国主题公园发展的经验和教训，积极借鉴国外的先进经验和做法，客观分析影响我国主题公园发展的各种因素，有利于我国主题公园的改革创新，有利于其良性运营，能够促进其健康发展。

参考文献：

［1］保继刚．主题公园发展的影响因素系统分析［J］．地理学

报，1997，（3）．

［2］董观志．旅游主题公园管理原理与实务［M］．广州：广东旅游出版社，2000．

［3］栾姗．郑州方特：打造最强“中国版”迪士尼乐园［N］．河南日报，2014－12－29（11）．

［4］朱文海，孙海涛，王建坤．谁来拯救“黄河大观”［N］．大河报，2001－09－07（06）．

［5］邹统钎．旅游景区开发与管理［M］．北京：清华大学出版社，2004．

［责任编辑张焰］

Innovation Strategy of Theme Park Development in China

WANG Feng

（Tourism Department，Kaifeng University，Kaifeng475004，Henan）

Abstract：Theme park development in our country has experienced the early is given priority to with transplant and imitation，local cul-ture，from a single theme structure to multiple thematic structure，brand development and industrial chain development model four sta-ges．At the same time have restricting factors such as the location，subject and the project．For the development of the theme park in-novation strategy in our country，from the project，topic，four aspects about the service and marketing，in order to contribute to the de-velopment of theme parks in China．

Key words：theme park；innovation development；brand；industrial chain；restricting factor

中国主题公园现状

现状近日，法国前总理拉法兰一行到武汉硚口竹叶海公园考察中法拟合作建设的“未来世界”主题公园项目。随后，武汉市政府与法方签订了“未来世界”主题公园项目的中法合作意向书，法国拟投资亿欧元。“未来世界”主题公园项目规划选址硚口竹叶海公园，建设项目用地约100-180公顷。上海迪斯尼将在世博会后动工，占地116公顷面积有望创下迪斯尼乐园新高，初步预算投资规模将超过100亿元人民币。面对国外主题公园大举进入中国，中国主题公园可持续发展之路、创建品牌之路究该如何迈进中国经历了四代历程 1955年，美国人沃尔特?迪斯尼在加州建成迪斯尼乐园后，主题公园的概念渐渐弥漫全球。屈指算来，中国的主题公园也有20余年的历史。 80年代初期，以广州长江乐园和河北正定西游记宫为代表的第一代主题公园掀起盖头。若干年后，以华侨城、三国城、水浒城等为代表的第二代主题公园相继亮相。当我国的主题公园发展到第三代时，上海的热带风暴、苏州乐园、武汉的长江乐园等成为表现形式较为新潮的代表作。当时，从中国主题公园的性质大致划分为微缩景观类、民俗景观、仿古建筑、影视城、动物景观类和主题游乐园类。近年，投资巨大的新型主题公园仍不断兴建。运用计算机、人工智能、自动控制、数字技术等高科技的快乐世界、科幻公园以及欢乐谷系列、四维动漫系列主题公园连同以采摘为营销平台的果品主题公园纷纷逆市飘红，成为第四代主题公园的亮点。七成主题公园在亏损曾被誉为广东省广州市旅游业的“月亮工程”的世界大观主题公园，前不久开始“无限期暂停营业”。经常在这座主题公园过往的人们不会忘记当年的辉煌场景：1995年10月18日，号称投资6亿元、占地48万平方米的世界大观在天河东圃开园。当时，该园内设有时代广场、巴黎歌剧院、古希腊剧场、阿拉伯剧场、英国剧场、日本剧场六大剧场和飞机舰船表演、综合游乐场、水上运动场、美国娱乐等四大游乐区，规模气势在广州几乎无园可与之匹敌。然而，当繁华散尽，留下的只有、叹息与反思。

主题公园投资案例分析

主题公园投资案例分析主题公园投资案例分析主题公园是一种以游乐为目标的模拟景观的呈现，它的最大特点就是赋予游乐形式以某种主题，围绕既定主题来营造游乐的内容与形式。园内所有的建筑色彩.造型.植被.游乐项目等都为主题服务，共同构成游客容易辨认的特征及游园线索。主题公园是一种人造旅游资源，它着重特别的构想，围绕着一个或几个主题创造一系列有特别环境和气氛的项目吸引游客。主题公园的一个最基本特征创意性，具有启示意义。主题公园是现代旅游业在旅游资源的开发过程中所孕育产生的新的旅游吸引物，是自然资源和人文资源的一个或多个特定的主题，采用现代化的科学技术和多层次空间活动的设置方式，是集诸多娱乐内容.休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游场所。主题公园已经有50多年的历史。较普遍的说法是主题公园起源于荷兰.兴盛于美国。荷兰的马都拉丹主题公园，是荷兰马都拉家族的一对夫妇为纪念他们在二战中牺牲的独生子而创建的。它微缩了荷兰各地120 处风景名胜，1952 年开业即轰动欧洲，开创了世界微缩景区的先河，是世界主题公园的鼻祖。第一代主题公园发展以依托自然资源为主，第二代开始注重都市娱乐，第三代以模拟.微缩景观为主，第四代则以三维.四维.动漫.科技为主。目前我国要求的国内主题公园最高限价是正式营业期间单次门票售价200 元。

从上世纪80年代末90年代初开始，全国各地共建成主题公园2500余座。据北京零点市场调查分析公司2002年的一份新型娱乐设施市场潜力调查报告表明，目前中国主题公园70处于亏损状态，真正盈利的只有10左右，而国内旅游人士进一步估计，中国目前的2500个主题公园中，约有2/3景点难以收回投资。现状与建议我国的主题公园主要面临两大收入性问题1收入自开园后呈明显下降趋势，2收入来源单一。如何提高主题公园的重游率，是现代主题公园发展亟需解决的问题之一，提高主题公园的重游率也是主题公园持续发展的主要途径。有效客源半径内的潜在消费者是最有条件和最有可能进行再次游览消费的群体，有效客源市场半径一般指在主题公园周边200300公里的范围内。主题公园发展商需要针对有效客源半径市场采用灵活的营销策略，可以通过以下三种途径改变营销策略。第一，发展商必须将主题公园新的旅游内容通过有效的传播手段，及时传递给潜在消费者，提高主题公园的曝光率，加深其在潜在消费者心中的印象;或通过在主题公园内拍摄影视作品的方法激发潜在消费者的好奇心，通过影视拍摄等方式极大地扩展了其知名度，从而达到拉动消费的效果。总之，发展商应重视将主题公园的各种正面信息向市场传送，以保持其对消费者的持久魅力。

公园现状问题

一、我国主题公园发展现状 (2) 二、现阶段我国主题公园存在的问题 (2) （一）游乐设施千篇一律，毫无新意 (3) （二）销售商品种类单一，缺乏特色 (3) （三）主题演出制作粗糙,内容俗套 (3) （四）软件服务严重脱节,影响口碑 (3) （五）主题展示渐行渐远,缺乏氛围 (3) 三、常州中华恐龙园“5+2”模式分析 (3) （一）“5+2”模式的内涵 (3) （二）常州恐龙园“5+2”模式实际运用 (4) 1.主题展示 (4) 2.主题游乐 (4) 3.主题商业 (4) 4.主题演出、主题环艺 (4) 5.游客服务设施、管理和维护保障设施 (5) 四、“5+2”模式对我国主题公园发展的启示......................................................5（一）结合主题对游乐设施进行文化再造 (5) （二）围绕主题文化积极开发主题商业 (5) （三）运用高科技手段产生动人效果 (6) （四）增加硬件设施投入提升软件服务品质 (6) （五）利用各种形式展示主题文化 (6)

致谢 (6) 参考文献 (7) 浅析我国主题公园发展新选择：“5+2”模式 ———常州中华恐龙园成功的启示公共事业管理专业学生胡文贤指导教师夏如兵谭放摘要：主题公园的不断兴起已经成为世界旅游业发展的一大趋势。在我国，尤其是80年代后期主题公园的发展速度及规模都非常可观。但发展至今，除少量的主题公园仍然保持盈利外，大多数主题公园在经历过开业时短暂的兴旺后，如今都在惨淡经营。面对此现状，本文从总结主题公园的发展现状开始，研究以主题为中心的相关发展模式，通过收集整理国内主题公园存在的问题，分析国内主题公园和常州中华恐龙园面临的一般环境和特殊环境，以及对常州中华恐龙园这一成功案例进行经验型个案研究，试图探讨和揭示主题公园这一旅游产业的发展机制和一般模式，使国内的主题公园迅速走上健康、可持续发展之路。关键词：主题公园；“5+2”模式；常州恐龙园 On the New Development Choice for Theme Parks in China: “5+2” Mode --Revelation from the Success of Changzhou Chinese Dinosaur Theme Park Student majoring in Public Administration HU Wenxian Tutor XIA Rubing TAN Fang Abstract：The increasing popularity of theme parks has already become the trend in tourism all over the world. In China, especially after the 1980s, the speed and scale of the development of the theme parks are considerable. Today, however, with few exceptions, most theme parks are having hard times after the temporary prosperity in the beginning. To deal with this situation, this paper summarizes the current status of theme parks and makes some research on related development mode centering on themes. This paper collects problems of theme parks home and abroad and analyzes common and special environment for theme parks in China as well as for Changzhou Chinese Dinosaur Theme Park. Also, the paper makes case study of the Changzhou Chinese Dinosaur Theme Park for experience. By doing these, I hope to discuss and reveal the development mechanism and common mode for the tourist industry of theme parks, hoping to help all the theme parks in the country to step on a healthy road with sustainable development. Key words: theme park ;“5+2” mode ;Changzhou Chinese Dinosaur Theme Park 1952年荷兰微缩景观“马都拉丹”问世，1955年7月美国加尼福尼亚州诞生迪斯尼乐园，开创了世界主题公园的新篇章。主题公园以其特有的魅力和神化般的经济效益，为世界各国旅游开发所效仿。[1] 结合各国的国情和旅游开发优势，

国内外主题公园发展历程策略分析详解

国内外主题公园发展历程策略分析全球主题公园在近20年经历了快速发展：据统计至1990年，全球大型主题公园达到225家，年游客量约3亿，营业收入达到约80亿美元。到2005年，全球主题公园的数量、游客量和收入分别增加了约50%、80%和100%。一、主题公园概述主题公园是一种以游乐为目标的拟态环境塑造，从游乐园演变而来。17世纪初，欧洲兴起了以绿地、广场、花园与设施组合再配以背景音乐、表演和展览活动的娱乐花园，被视为游乐园的雏形。现代的主题公园是一种以游乐为目标的模拟景观的呈现，它的最大特点是赋予游乐形式以某种主题，围绕既定主题来营造游乐的内容与形式。园内所有的建筑色彩、造型、植被、游乐项目等都为主题服务，共同构成游客容易辨认的特质和游园的线索。传统旅游产品给旅游者带来的是常规的游览观光以及休闲度假的感受和体验，而主题公园作为一种新兴旅游形式带给游客的则是新颖、全方位、综合性的休闲娱乐感受和全新的生活体验。人们在获得知识的同时，找到了开心、刺激、惊险、奇特的感觉，这是传统的旅游产品服务形式无法比拟的。二、主题公园是公众娱乐需求和文化需求的产物主题公园是近60年由游乐公园发展出的新概念，而1955年建立的迪士尼乐园则标志着主题公园的诞生。游乐公园发展已有500年历史，整体发展分为4个阶段：（1）1583年–1850年，起源：人们对公众娱乐、社交诚、公共教育的需求；（2）1850年–1920年，黄金年代：工业技术发展带来交通便捷和骑乘系统的创新，经济发展带来闲暇时间和可支配收入增多；（3）1930年–1950年，衰退期：人口由城市向乡村转移，电视机出现成为新娱乐需求；（4）1950年–现在：同时实现文化需求和娱乐需求，是文化创新、技术创新、需求升级的结果。从游乐公园到主题公园的历史来看，游乐公园的发展主要来自于公众对娱乐的需求。而公众的娱乐需求来自于3个方面：（1）良好的城市环境和公共交通建设：吸引外来人口；（2）居民多余可支配收入：带来消费意愿；（3）文化教育和科学技术发展水平：带来设备和技术创新。对于主题公园来说，其发展还多了一个公众对文化的需求。

国内外文化旅游典型案例梳理

国内外文化旅游典型案例梳理世界各地文化旅游的体系大体都是通过文化资源、旅游消费与供给以及产业政策引导等几个方面来体现的，而各个地区又略有不同：在自身文化资源特色的基础上，美国更多体现出的是一种自由、开放式的管理模式，即鼓励地方及产业自主发展，联邦政府给予必要的政策引导及经济补助；欧洲则通过合作框架或者政策性引导措施的出台，鼓励国家或是内部城市间的合作与联合，继而强调欧盟整体在国际的竞争地位；日韩等亚洲国家则是通过突出发展自身在资源、交通或产业等某些方面的优势条件，并且做到扬长避短，从而取得了良好的营销效果。每个地区或城市的文化旅游发展应该说都有自己的特点，本文只能将欧洲及美国等发达国家或地区及部分亚洲城市的文化旅游发展情况进行简单梳理，希望能将文化旅游的主要方式有所体现。一、国外文化旅游典型案例（一）美国文化旅游产品的象征：“米老鼠”与迪斯尼 2003年11月福布斯公布了“全球十大虚拟人物财富榜”，米老鼠与哈利波特、皮卡丘等十个虚拟人物登上了荣誉榜并名列榜首。当今世界凡是媒体可到达的地方，尤其是少年儿童，80%以上都知道“米老鼠”、“唐老鸭”和著名的“迪斯尼乐园”。我们回顾它的发展史并分析其营销手段和策略，对新世纪建立文化的中国、文化产业的中国和文化发达的中国应该说都不无裨益。米老鼠的创始人沃尔特·迪斯尼拥有对新事物、新技术的高度敏感、浓厚兴趣和永不间断的创新能力，这是推动米老鼠从一个普通的动画角色发展成为世界娱乐业帝国形象的根本动力。他的创新体现在多个方面。第一，他和他的同事们创造了独特的迪斯尼动画电影造型特征原则。主要表现在迪斯尼动画电影经由米老鼠及系列片的尝试，逐步建立出写实与卡通化为原则的造型特点。第二，迪斯尼和同事对于新技术的不断采用也是“米老鼠”受到欢迎的关键因素之一，具体体现一是由无声电影到有声电影；二是由黑白片到彩色片。沃尔特·迪斯尼的可贵，就在于他不满足做一个出色的动画片画家，而是在一群志同道合伙伴的参与下，成立了一家专业的动画制作公司，从“创意内容”核心层出发，逐步扩大到“产业基地”，用现代工业化流水线生产的方式，大批量制作动画片并把它们销往世界各地；同时，又为米老鼠、唐老鸭等卡通形象申

我国主题公园发展现状

目录摘要 (1) 关键词 (1) Abstract (1) Key words (1) 一、我国主题公园发展现状 (2) 二、现阶段我国主题公园存在的问题 (2) （一）游乐设施千篇一律，毫无新意 (3) （二）销售商品种类单一，缺乏特色 (3) （三）主题演出制作粗糙,内容俗套 (3) （四）软件服务严重脱节,影响口碑 (3) （五）主题展示渐行渐远,缺乏氛围 (3) 三、常州中华恐龙园“5+2”模式分析 (3) （一）“5+2”模式的内涵 (3) （二）常州恐龙园“5+2”模式实际运用 (4) 1.主题展示 (4) 2.主题游乐 (4) 3.主题商业 (4) 4.主题演出、主题环艺 (4) 5.游客服务设施、管理和维护保障设施 (5) 四、“5+2”模式对我国主题公园发展的启示 (5) （一）结合主题对游乐设施进行文化再造 (5) （二）围绕主题文化积极开发主题商业 (5) （三）运用高科技手段产生动人效果 (6) （四）增加硬件设施投入提升软件服务品质 (6) （五）利用各种形式展示主题文化 (6) 致谢 (6) 参考文献 (7)

浅析我国主题公园发展新选择：“5+2”模式 ———常州中华恐龙园成功的启示公共事业管理专业学生胡文贤指导教师夏如兵谭放摘要：主题公园的不断兴起已经成为世界旅游业发展的一大趋势。在我国，尤其是80年代后期主题公园的发展速度及规模都非常可观。但发展至今，除少量的主题公园仍然保持盈利外，大多数主题公园在经历过开业时短暂的兴旺后，如今都在惨淡经营。面对此现状，本文从总结主题公园的发展现状开始，研究以主题为中心的相关发展模式，通过收集整理国内主题公园存在的问题，分析国内主题公园和常州中华恐龙园面临的一般环境和特殊环境，以及对常州中华恐龙园这一成功案例进行经验型个案研究，试图探讨和揭示主题公园这一旅游产业的发展机制和一般模式，使国内的主题公园迅速走上健康、可持续发展之路。关键词：主题公园；“5+2”模式；常州恐龙园 On the New Development Choice for Theme Parks in China: “5+2” Mode --Revelation from the Success of Changzhou Chinese Dinosaur Theme Park Student majoring in Public Administration HU Wenxian Tutor XIA Rubing TAN Fang Abstract：The increasing popularity of theme parks has already become the trend in tourism all over the world. In China, especially after the 1980s, the speed and scale of the development of the theme parks are considerable. Today, however, with few exceptions, most theme parks are having hard times after the temporary prosperity in the beginning. To deal with this situation, this paper summarizes the current status of theme parks and makes some research on related development mode centering on themes. This paper collects problems of theme parks home and abroad and analyzes common and special environment for theme parks in China as well as for Changzhou Chinese Dinosaur Theme Park. Also, the paper makes case study of the Changzhou Chinese Dinosaur Theme Park for experience. By doing these, I hope to discuss and reveal the development mechanism and common mode for the tourist industry of theme parks, hoping to help all the theme parks in the country to step on a healthy road with sustainable development. Key words:theme park ;“5+2” mode ;Changzhou Chinese Dinosaur Theme Park 1952年荷兰微缩景观“马都拉丹”问世，1955年7月美国加尼福尼亚州诞生迪斯尼乐园，开创了世界主题公园的新篇章。主题公园以其特有的魅力和神化般的经济效益，为世界各国旅游开发所效仿。[1]结合各国的国情和旅游开发优势，形成了不同的主题公园的发展模式。[2]中国真正意义上的主题公园开发，始于1989年9月在深圳特区建成的“锦绣中华”。10多年来随着中国旅游业的迅速发展，在中国旅游地的开发中，主题公

国内主题公园发展情况介绍

国内主题公园发展情况介绍一、主题公园的路口（一）行业发展与政策环境推动主题公园转型升级近年来，中国的旅游业处在持续增长的趋势中，并且随着我国社会经济快速发展，人民群众对美好生活的需求与日俱增，对品质化需求持续提升，中国旅游市场的需求和供给都呈现了多元化和加速升级换挡的趋势。在这一发展态势下，中国的主题公园产业蓬勃发展。我国的主题公园市场的发展经历了由以第一个大型器械游乐园“长江乐园”为代表的开拓阶段，到迪士尼、环球影城纷纷进驻的国际化竞争阶段。华侨城、长隆、华强、宋城、海昌等本土主题乐园集团成长为中国主题乐园产业发展的中流砥柱。我国主题公园行业高速发展，培育了一个较为完整的产业链，较好地满足了人民群众日益增长的旅游消费需求，推进了全域旅游的进程。主题公园项目在为各地政府创造大量就业机会和税收的同时，也优化了当地环境，推动了城镇化建设。在供给侧结构性改革背景下，主题公园还担负着丰富文化供给、塑造本土文化品牌、建设文化强国的重要使命。中国主题公园产业的活跃也影响了整个国际主题公园产业。近一两年，国际主题公园市场的增长有相当一部分是源自中国市场的成长动力。根据最新发布的《2019年全球主题公园和博物馆报告：全球主要景点游客报告》，2019年全球主题公园发展呈现平稳增长的趋势，排名前十的主题公园集团中有三个来自中国，且游客年增长率最高。

随着市场的火热，各方资本也持续不断地进入主题公园产业。大量旅游与非旅游资本的注入，进一步加剧了国内主题公园的竞争，也带来了许多问题。经营业绩普遍较低、产品品质不佳、后期升级改造不及时、知识产权积累不足等严重影响着我国主题公园的发展质量。近年来，国家连续出台了相应政策，尤其是五部委联合印发的《关于规范主题公园建设发展的指导意见》，以防范“假公园真地产”项目，规范了我国主题公园发展。行业发展环境与政策环境推动着中国的主题公园来到了转型升级的路口。（二）新冠肺炎疫情加速我国主题公园转型步伐作为旅游景区的典型代表，主题公园一直具有前期投入大、回收期长、人群聚集、门票价格相对较高等特点。此次疫情期间，正是由于这些特点，主题公园受到的冲击更为严重。一方面，主题公园遭遇了巨大的直接冲击与短期压力。持续闭园停业导致主题公园游客、收入归零，但是财务、人工、折旧摊销等成本和费用依然在发生，许多主题乐园由于现金流吃紧而面临破产风险。另一方面，疫情也为主题公园发展带来了深远的间接冲击与长远影响。目前，已有多方专家提出新冠病毒或将长期存在，由此可能导致旅游者的行为模式、体验方式发生持续的重大变化，主题公园的运营方式也需要随之发生改变，甚至相应的行业标准也需加以改变。虽然说我国旅游产业持续发展的态势不会改变，主题公园向上发展的基本趋势也不会出现改变，但是疫情带来的变化也进一步强化了中国主题公园转型升级的迫切性。二、国内外主题公园行业发展形势（一）国内外主题公园发展环境分析 1.政府政策宽紧有度支撑行业健康发展近年来，国家针对主题公园行业整体政策利好，2018年国家发展改革委等五部委联合印发《关于规范主题公园建设发展的指导意见》，明确了严格控制主题公园周边的房地产开发；园区内严禁进行房地产开发；用地应通过招、拍、挂等方式取得，严禁采取划拨方式等关键环节。这些措施有利于抑制主题公园投资泡沫，避免盲目过热建设与同质化竞争，倒逼主题公园企业的商业模式、盈利能力、产品组合、创新能力等各方面提升，有利于引导主题公园行业健康、有序、规范、持续发展。 2020年以来，在政府政策宽松、减税降费等一系列措施下，我国国内消费服务市场表现出强大的韧性，消费服务已然成为我国恢复经济增长的“压舱石”和“稳定器”。2020年3～6月，政府出台一系列政策文件及措施，具体发布时间、文件名称及核心内容见表1。

浅谈国内主题公园的现状及发展趋势

浅谈国内主题公园的现状及发展趋势【摘要】文章第一部分对国内主题公园的发展现状做了概括，第二部分对目前主题公园存在的问题做了简要分析，并针对问题提出了解决问题的方向，第三部分在国内主题公园现有问题的基础上对未来几年主题公园的发展趋势进行了归纳和预测。【关键词】主题公园现状发展趋势一、主题公园现状分析 1、国内主题公园发展历程 20世纪80年代末，国内第一家主题公园“锦绣中华”在广东深圳诞生。经过二十多年的不断发展，众多房企都在涉足与主题公园相关的地产项目。 1994年开业的深圳“世界之窗”，公园内按不同比例仿制世界各地景点，融世界奇观、历史遗迹、古今名胜、民间歌舞表演为一体，以集聚世界各地微缩名胜景点的人造主题公园而得名。 1998年深圳“华侨城欢乐谷”建成。“华侨城欢乐谷”是融观赏性、趣味性、娱乐性、参与性于一体的国内现代主题乐园。至此深圳湾形成了国内第一个主题公园群落。 2000年常州“中华恐龙园”正式开园，首次创造性提出“5+2”主题公园模式。“中华恐龙园”是以恐龙为主体，融娱乐、休闲、表演、科普、博物与一体的综合性游乐园。 2005年，国内第一家园林式主题公园，西安“大唐芙蓉园”，以展示多姿多彩的盛唐文化著称。同年，香港“迪斯尼乐园”开业，又被称为世界最小迪斯尼。 2007年，广州“长隆水上乐园”，据以全国著名，世界知名，以游乐设备最多最先进为特点。 2011年，常州·武进环球动漫嬉戏谷，以“动漫艺术，游戏文化”为主题，首次将互联网技术运用于主题乐园，构建“虚实互动”模式。 2012年，大庆“北国之春梦幻城”一期完工，以梦幻侏罗纪探险时代为主题，国内首家侏罗纪公园登场，预计2016年三期全部建成。此外，2011年4月8日，内地首个迪斯尼乐园在上海浦东区正式破土动工，一期投资为245亿元，预计2015年开园。2012年下半年，中美合资双方宣布将在上海徐汇滨江建设“梦中心”项目，该项目投资达200亿元，同时美国梦工厂还

中国主题公园行业发展现状及未来趋势战略建议全解

2016年中国主题公园行业发展现状及未来趋势战略建议一、研究背景 2016年6月16日，全球第六座、中国内地第一座迪士尼乐园在上海正式开业。据预测，上海迪士尼每年将带来直接园区经济效益156亿，带动上海其他经济效益144亿。上海迪士尼的落成对国内主题公园行业将会产生很大影响，包括广州长隆、深圳华侨城等都会波及，与此同时，上海迪士尼也将直接带动国内主题公园投资热潮再次升温。近十年来，国内主题公园快速崛起，并呈现出了“井喷式”的发展态势。截至目前，国内主题公园数量达到2000多家，其中国内投资在5000万元以上的有300家左右，我国主题公园发展正迎来“黄金时代”。另据测算，至2020年，中国文化产业占GDP比重将达5%以上，文化及相关产业增加值将达4.5万亿元以上，作为“旅游+文化+体验”的新型文化消费，主题公园旅游前景广阔。2020年，中国将超过美国，成为世界最大的主题公园市场。二、行业现状（一）发展历程：历经五次建设浪潮主题公园是城市休闲娱乐功能完善的象征，它的每一次转型都紧随时代需要、产业需求及市场需求，都是某种文化及某一时代的承载。我国主题公园开发起步于20世纪80年代后期，是市场催生的产物。深圳锦绣中华是我国真正意义上的第一个主题公园，1989年9月建成开园，7个月即收回所有投资。锦绣中华的巨大成功使全国各地如雨后春笋般大量涌现景观类、民俗类的主题公园。 1992年起国企改革，大量人员失业，加之农村剩余劳动力长期存在，国家试图通过半市场半计划经济的方式将失业人员“挤入”服务业。新兴的旅游业在产业准入门槛和社会认同感上占据优势，吸收了大量劳动力。1995年开始，国内旅游热快速升温，庞大的国内旅游市场被启动，第二轮主题公园建设热潮兴起。1998年建成的深圳欢乐谷为典型代表，在主题的基础上加入娱乐元素，核心是游乐设备。在此期间，旅游业发展进程中的三个里程碑事件也对主题公园的发展起到了重要的推动作用：1994年实行双休日制度，1996年地方政府把旅游业列入“九五”期间国民经济发展规划，1999年实现黄金周休假制度。 2000年至2004年，中国主题公园进入以“打造品牌”为核心的第三轮热潮。2000年建设的常州恐龙园加入了科普和参与性表演的内容，为主题公园注入了一阵新风。 2005年至2009年是中国主题公园第四轮投资建设热潮。受迪士尼、环球影城在全世界布局的刺激，国内的主题公园也大量运用高科技，大大提升了游客的参与性与感受性。 2012年，过半人口的城镇化造成了更强大的郊区度假休闲游的需求，伴随“乡愁经济”开始的古镇主题公园化进入高热状态。当前，我国进入了主题公园的高速建设期，多个世界知名主题公园先后落户中国，与此同时，我国各地建设主题公园的热情也持续高涨。

我国主题公园发展存在的问题与对策研究

我国主题公园发展存在的问题与对策研究 ——以红楼艺文苑为例旅游管理专业学生顾娟指导老师刘庆友摘要：目前主题公园作为一种概念化的新型的旅游形态已成为旅游业甚至社会各界广泛关注的一个热点问题，从我国第一个主题公园建立起主题公园就在我国得到了空前的发展，不仅进一步开拓了旅游业的新领域，同时也带动了旅游业特别是相关产业的发展。但是主题公园在发展中也承受着来（三）主题公园的一般特点 1.强烈的个性与普遍的适宜性的有机结合强烈的个性或者说特色是主题公园成功的必要前提。如好莱坞“环球影城”长盛不衰的原因是它代表了好莱坞影视娱乐文化，具有不可替代的个性。如果缺乏个性，处处模仿建设，必然分散客源，最终难以逃脱失败的结局。其次，主题公园应该能满足不同年龄、不同文化、不同职业层次的游客的心理、娱乐需要，要有普遍的适宜性，这样才有可能吸引更多的游客。 2.投入高，占地规模大要让游客逗留较长时间，必须有较大的活动范围和活动项目，自然就会增加投入。如1983年开业的日本东京迪斯尼乐园占地0.826km2，总投资达1700亿日元。深圳世界之窗景区投资5亿人民币（不含地价），占地0.44km2。广州世界大观投资6.8亿

人民币，占地0.48km2。 3.门票高、消费高由于投资巨大，为了还本付息，维持经营并赚钱，伴随的是门票过高和高消费。譬如广东大部分主题公园的门票都在80—120元之间，加上门票之外的餐饮消费，游览一天恐怕要花费100—150元。这相对于国内游客的平均收入水平来讲，显得太高。然而，像一些蕴涵深厚历史文化的名胜古迹，门票大都在10—20元左右，如北京颐和园的门票仅10元。这种高门票高消费必然影响了游客的回头率、重游率。 4.成功的主题公园对邻近地区的经济影响极大成功的主题公园对邻近地区的经济影响极大，其中受益最大的是交通运输业和宾馆酒店业。譬如，锦绣中华、世界之窗、中国民俗文化村所在地的华侨城，在1991 年以前只有深圳湾大酒店一家酒店。到1994年发展到四家，客房和床位数均成倍增 20% : 不去全。品主题只能带来开发时的千篇一律和粗制滥造，这些场馆缺乏科学性、真实性、艺术性和趣味性，其结果是惨淡经营或仓促收场，极大破坏了传统优秀文化在人们心目中的美好形象。（二）市场定位不准确 1.市场定位没有考虑到主题思想主题公园成功的要素很多，但最为关键的是要选择主题，主题的选择应由市场来决定，而非由资源来决定，更非由专家的想象力决定[5]。营造主题公园，不仅要明确产品的主题特色，更要深入研究游客对主题公园消费需求的价值取向，由此明确主题公园的市场消费主题[6]。主题的选择确实应从市场消费主题出发，而市场消费主题主要取决于游客所在地区的经济发展程度和区域游客的文化素养和审美心理两方面因素。例如，锦绣中华和中华民俗村能在1989年一炮打响，就是因为它们选择的主题顺

我国主题公园发展状况

我国主题公园发展状况一、我国主题公园的发展历史自深圳“锦绣中华”建成开放以来，旅游主题公园作为一种现代旅游形态，进入20世纪90年代以后，国内旅游热兴起，人们对旅游的需求也逐步多样化，使庞大的国内旅游市场被启动，诞生了一批批旅游项目，主题公园便是其中之一，如深圳华侨城的锦绣中华、中华民俗村、世界之窗等。在发展的过程中，我国主题公园经历了三个发展阶段。 1．1978年底—1989年：主题公园的萌芽阶段。以1983年广东中山兴建的“长江乐园”为开端，短时期内在全国引发建设游乐园的热潮，如广州的“东方乐园”、珠海的“珍珠乐园”、上海的“锦汇乐园”、无锡的“太湖明珠乐园”、北京的“龙潭湖乐园”、四川的“成都游乐园”等，这些游乐场大都直接引进国外大型机械游乐设施像大风车、旋转飞机、过山车、摩天轮等，给习惯传统观光游览方式的旅游者以全新的刺激，因而在短时期内获得巨大的成功。但由于缺乏文化内涵，门票等游乐费用过高以及重复建设过多，至80年代中后期，绝大部分游乐园陷入困境。与此同时，

国内的主题公园也发展了另一种模式：旅游与影视相结合。 2．1989年—1997年：主题公园快速发展阶段1989年9月深圳“锦绣中华”的成功开业，标志着中国主题公园的诞生。“锦绣中华”是中旅集团参照荷兰小人国的创意，采用微缩景观的方式，选取我国有典型代表性的名胜山水、古迹民俗进行高度提炼和再创造，形成80个微缩景点。其丰厚的文化底蕴，精心设计和科学有效的经营管理使它一推出就获得了巨大的成功，开业一年多就收回了一亿元的投资。紧接着，中旅集团又推出了“中国民俗文化村”、“世界之窗”两个景区，也取得了极好的经济和社会效益。随后产生了北京的“世界公园”、无锡的“太湖影视城”、上海的“环球乐园”、江苏的“苏州乐园”等一大批的大型主题公园。在这个阶段，主题公园的发展已经突破以往单纯依靠机械游乐项目、缺乏文化内涵支撑的缺陷，进入真正概念化提升阶段。 3．1997年以后：主题公园规范化发展阶段深圳华侨城将集团属下的“锦绣中华”、“中国民俗文化村”，“世界之窗”等旅游资产进行重组，组成旅游

主题公园存在的问题及发展对策

主题公园存在的问题及发展对策湖南文理学院刘依依摘要：无论是谁，只要在中国见过假期时过山车前的长龙，和旅游景点的汹涌人潮都能总结出中国市场对主题公园的需求正日益增长。然而主题公园在中国的发展并非一帆风顺。在变化多端的娱乐产业环境下，众多主题公园为举步维艰。对旅游投资今后走向的把握，以及对影响利润的关键因素的理解已日渐清晰成为主题公园在中国生存的关键。随着我国经济的发展，人民生活水平的提高，人们对于旅游产品的要求越来越多样化，已经从只注重已存在的自然人文景观吸引物提升到了更加注重人类智慧再造的旅游吸引物，本文结合国内主题公园的发展历程，分析探讨决定中国主题公园成败的因素，我国大部分主题公园虽然目前发展处于困境，但是有挑战就伴随着机遇，面对巨大的市场，主题公园的投资者应该深刻思考该如何开拓这片领域，发展繁荣中国主题公园的事业，拉动国内旅游产业的腾飞。关键词：旅游客源市场发展战略生命周期宏观调控 1.我国主题公园面临的现状我国的主题公园事业是随着旅游业的兴盛而出现和壮大的。当前，社会各对主题公园指责颇多，但是透过表象可以看出，主题公园在现代旅游业发展中能发挥不可替代的作用，诸多问题的产生于缘操作上的失误。促进我国主题公园健康发展的关键还在于有关方面提高对主题公园本身的认识水平，优化规划设计，改善经营管理，加强宏观调控。我国主题公园虽然相对欧美国家起步较晚，但是有自身的特点和一定的优势。20世纪90年代是我国主题公园诞生的高峰期。特别是锦绣中华取得成功后，掀起一场我国主题公园热，仅1990—1994年间就建成了2500余座，有关统计结果显示，到目前，近十年来涌现的主题公园中，已倒闭的约占80%，给国内旅游业造成的经济损失高达3000亿元，我国目前幸存的主题公园中仅有10%盈利，20%持平，其余70%均处于亏损状态。我国主题公园在计划性不够的情况下诞生了，加之更多的国际知名主题公园品牌(如迪斯尼、环球影城等)纷纷进入中国，我们面临更大的挑战，要深刻思考，找到最好的出路。 2．我国倒闭的主题公园存在的问题 2.1门票价格相对过高

主题公园投资案例分析

主题公园投资案例分析洪浩张越群主题公园是一种以游乐为目标的模拟景观的呈现，它的最大特点就是赋予游乐形式以某种主题，围绕既定主题来营造游乐的内容与形式。园内所有的建筑色彩、造型、植被、游乐项目等都为主题服务，共同构成游客容易辨认的特征及游园线索。主题公园是一种人造旅游资源，它着重特别的构想，围绕着一个或几个主题创造一系列有特别环境和气氛的项目吸引游客。主题公园的一个最基本特征——创意性，具有启示意义。主题公园是现代旅游业在旅游资源的开发过程中所孕育产生的新的旅游吸引物，是自然资源和人文资源的一个或多个特定的主题，采用现代化的科学技术和多层次空间活动的设置方式，是集诸多娱乐内容、休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游场所。主题公园已经有50多年的历史。较普遍的说法是主题公园起源于荷兰、兴盛于美国。荷兰的马都拉丹主题公园，是荷兰马都拉家族的一对夫妇为纪念他们在二战中牺牲的独生子而创建的。它微缩了荷兰各地120处风景名胜，1952年开业即轰动欧洲，开创了世界微缩景区的先河，是世界主题公园的鼻祖。第一代主题公园发展以依托自然资源为主，第二代开始注重都市娱乐，第三代以模拟、微缩景观为主，第四代则以三维、四维、动漫、科技为主。目前我国要求的国内主题公园最高限价是正式营业期间单次门票售价200元。从上世纪80年代末90年代初开始，全国各地共建成主题公园2500余座。据北京零点市场调查分析公司2002年的一份《新型娱乐设施市场潜力调查报告》表明，目前中国主题公园70%处于亏损状态，真正盈利的只有10%左右，而国内旅游人士进一步估计，中国目前的2500个主题公园中，约有2/3景点难以收回投资。现状与建议我国的主题公园主要面临两大收入性问题：1)收入自开园后呈明显下降趋势，2)收入来源单一。如何提高主题公园的重游率，是现代主题公园发展亟需解决的问题之一，提高主题公园的重游率也是主题公园持续发展的主要途径。有效客源半径内的潜在消费者是最有条件和最有可能进行再次游览消费的群体，有效客源市场半径一般指在主题公园周边200~300公里的范围内。主题公园发展商需要针对有效客源半径市场采用灵活的营销策略，可以通过以下三种途径改变营销策略。第一，发展商必须将主题公园新的旅游内容通过有效的传播手段，及时传递给潜在消费者，提高主题公园的曝光率，加深其在潜在消费者心中的印象;或通过在主题公园内拍摄影视作品的方法激发潜在消费者的好奇心，通过影视拍摄等方式极大地扩展了其知名度，从而达到拉动消费的效果。总之，发展商应重视将主题公园的各种正面信息向市场传送，以保持其对消费者的持久魅力。第二，发展商需要针对主题公园所在地的经济消费水平和客流的淡旺季波动情况，除了进行灵活定价以外最重要的是园内的游乐项目的设置，这些项目要让游客流连忘返，以提高本地市场的重游率。第三，我国的主题公园客源市场定位一般比较广泛，随着市场竞争的加剧，一些发展商开始面对特定市场量身设计制作主题公园，在营销上全力争取细分市场客源。与此同时，一些大的主题公园发展商为防止新兴建的主题公园分流客源，在新主题公园的主题选择、旅游项目设计上也有意识地加强了客源市场针对性。

世界旅游娱乐业现状与发展趋势

世界旅游娱乐业现状与发展趋势全球经济的发展，尤其是科技的高速发展，生产力的不断提高，促使旅游需求和旅游供给出现重大发展变化，而作为旅游要素之一的旅游娱乐业，更是显现出高速发展的态势，不仅使旅游业结构更趋合理，带来效益，更为各国旅游者带来更多的交流机会和内容，形成了一种独特的文化现象。本文就旅游娱乐业在世界和我国的现状、发展趋势以及如何搞好行业管理等方面进行了认真的探讨。现状游乐园的兴起和主题公园的出现从世界范围看，旅游娱乐业的兴起和发展是与国家工业化和人们生活水平的改善密切相联的。它最早的雏形是古希腊、古罗马时代的集市杂耍，通过音乐、舞蹈、魔术及博彩游戏等手段营造气氛、吸引顾客。随着手工业向机械工业递进、城市的大量出现，这种小型的流动的娱乐形式逐步演化为专门的以户外为主的游乐场所.到了20世纪上中叶，其形式也从轻松温和的草地花园式，转为以机械游乐器具为特色，追求喧哗、刺激的游乐园。二战后，随着生活方式的日趋多样化，科技发展和经济繁荣，形成主题公园的旅游景观创新概念。“童话乐园”、“探险乐园”、“野生动物园”、“假日乐园”等相继在欧美等地发展起来。特别是1955年美国在洛杉矶建起第一个现代意义上的主题公园后，以主题公园为代表的旅游娱乐业在世界各地得到广泛发展，从规模到科技和文化含量上都有较大突破。主题公园是以特有的文化内容为主体，以现代科技和文化手段为表现，以市场创新为导向的现代人工景区。主题公园已被国际旅游业视为旅游发展的主体内容之一。目前，美国的大型主题公园已达40余个。加上50多个年接待量在50-100万人次间的中型主题公园，美国的主题公园年接待量达1.2亿人次，总收入近45亿美元。其中两处迪斯尼主题公园早在90年代初期观众就均超过每年1000万人次，收入15亿美元。欧洲现代化大型主题公园共19个，年收入约15亿美元。日本目前已有主题公园29个，年接待量7500万人次，收入15亿美元。以迪斯尼为代表的主题公园具有创新性与扩张性。其创新性一是形成主题公园的旅游景观创新概念。迪斯尼的建成标志着传统的以多种机械娱乐设施为主，辅以音乐、表演和展览的游乐园时代的结束，进而最终形成了完整意义上的主题公园概念。迪斯尼的成功首先带动了一个行业的兴起与发展。二是形成影视与主题公园结合的独特视角。迪斯尼乐园较充分地利用其在电影界的广泛影响，以其成功塑造的卡通形象作为最有效的广告和最有号召力的宣传，为主题公园的发展起到良好的推动作用。随着主题公园的崛起和发展，影视与主题公园已成为相辅相成的关系。电影与主题公园对大众基本心理需求满足的契合性，形成两项产业互补互促的良好循环。三是形成了配套的主题公园创新经营模式。首先是科学选址。通过选择较为温暖、拥有良好气候条件的地

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