科研楼土建施工组织设计

1. 编制依据

1.1新建科研楼工程全套图纸

1.2新建科研楼招标文件

1.3适用于本工程的法律、法规、规范、规程、标准及图集1.3.1主要法律、法规

1.3.2主要规范、规程

1.3.3主要标准

1.3.4主要图集

2.工程概况

2.1 简介

工程名称：新建科研楼楼工程

建设地点：北京市朝阳区延静里中节3号

建筑面积：45306m2

层数：地下3层，地上22层

建设单位：中国纺织科学研究院

设计单位：北京未来之家建筑设计有限公司

承包方式：施工总承包

承包范围：建筑、装饰、给排水、采暖、通风空调、消防栓、喷淋、电梯、动力照明、防雷接地、火灾报警、其他弱电工程

质量标准：合格

工期要求：计划开工2006年6月1日，计划竣工2008年11月17日总工期：招标人要求工期901天。考虑北京2008年奥运会的因素，结构及外装修完工时间为2007年11月15日。

结构形式：框架剪力墙

2.2建筑概况

2.2.1建筑功能

本工程地上22层，地下3层，地上1~22层均科研办公楼，地下1层为职工餐厅和设备用房，地下2层为平层汽车库，地下3层战时为人防物资库，平时为平层汽车库。

2.2.2建筑概况

建筑面积：45306m2

层高：地上一层5.2米，地上二层4.2米，其余层3.6米，地下一层4.4米，地下二层3.7米，地下三层3.8米

建筑檐高：80米

设计标高：±0.00相当于绝对标高36.45米

室内外高差：0.45米

耐久年限：一级，50年

耐火等级：一级

建筑类别：一类

抗震设防烈度：8度

外门窗：铝合金、棕色、可开启

墙体：外墙：地下为350厚防水钢筋砼墙体，抗渗等级S10。地上外墙200厚加气混凝土砌块

内墙：地下内墙为350，300厚钢筋混凝土。地上为200厚加气混凝土空心砌块，卫生间及井道隔墙75、100、150蒸压加气混凝土板。核心筒墙为350、250、200钢筋混凝土墙

防水：屋面：4㎜SBS改性沥青防水卷材，地砖上人屋面，二级防水耐久年限15年，水泥砂浆不上人屋面

地下室：防水等级一级，三道设防，抗渗混凝土S10,贴必定自粘防水卷材，底板BS-E2,外墙BS-E4，顶板BS-E9[88JZ12（2005）]

卫生间：1.8mm厚单组分聚氨酯防水涂膜

外装修：花岗岩石墙面、干挂瓷板墙面、铝合金装饰板墙面

2.2.

3.室内主要装修做法

2.2.4人防设计概况

地下3层人防建筑面积3600平方米，地下3层平时为汽车库，战时为六级人防物资库，分为1个防护单元。车道处装有六级防护单元连通口防护密闭门。

2.3结构概况

结构类型：全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构

基础类型：混凝土筏板

基础埋深：—14.18m

安全等级：二级

抗震设防：8度

抗震等级：基础、地下三层、地下二层为三级，地下一层—顶层：剪力墙为一级，框架为一级

钢材

钢筋：HPB235级钢：6~10，fy=210N/mm2

HRB335级钢：10~25，fy=300N/mm2

HRB400级钢：20~36，fy=360N/mm2

型钢，钢板，钢管：Q235

2.4设备工程概况

2.4.1暖通设备概况

2.4.1.1空调水系统

a.首层、二层、三层及地下一层采用集中空调系统，一层大厅采用全空气系统。

其冷热源来自地下一层水冷机组和本院热力交换站，

b.四~二十二层空调制冷采用各屋分体空调机。

2.4.1.2采暖系统

本工程采暖部位为三至二十二层办公部分，由地下一层热力站提供，热媒为85/60摄氏度热水。高区热负荷为1080KW，低区热负荷为950KW，低区为三至十一层办公部分，高区为十二至二十二层办公部分。室内采暖系统采用垂直上供下回单管异程式，系统定压由本楼热力站设计时统一设计。低区热水干管敷设于十一层顶板下，高区热水干管敷设于二十二层顶板下，高、低区回水分别敷设于二层顶板下。采用钢制管型散热器，落地安装。

地下三层水泵房采用电暖气采暖，当温度低于10°C时其工作，达到12°C 时停止。为防止汽车库内消火栓系统管冻裂，在其支管及末端阀门处均设有电伴暖系统。

暖卫系统共包括室内给排水、热水、采暖、雨排水、消火栓、自动喷淋、通风空调等系统。

2.4.1.3防排烟系统

地下二和三层汽车库设平时送排风系统兼火灾时补风及排烟系统。排烟风机入口设280°C防火阀常开，280°C时防火阀自动关闭，并联锁关闭排烟风机，送风机出口设70°C防火阀常开，70°C时防火阀自动关闭。并联锁关闭送风机，排风量按6次/h换气计算。地下车库机械排风及排烟时，补风由送风系统补给，送风量按排风量的80%计算。平时送风方式采用送风机+空气导流器送风，火灾时关闭空气导流器，只开启送风机。合用前室设有正压送风机，平时停，火灾时起。每层均设有常闭多叶送风口，火灾时联动开启着火层及相临层的送风口。

所有厨房均设有新风机组二台，一台用于全面排风时的补风兼火灾时补风，一台用于排油烟时的补风。卫生间均设臵带防回流阀的排气扇，通过排风竖井排至室外，在入竖井前设简易防火阀。地下一层的餐厅、物业用房、厨房、健身房及内走道共设一个排烟系统，按防火分区和房间用途分若干个防烟分区，每个防烟分区设一个常闭排烟口，火灾时开启本防烟分区的排烟口和走道所有排烟口，同时启用所在防烟分区的新风机组进行火灾时补风。

所有防排烟设备均由消防控制中心控制和监视，当火灾确认后，自动开启正压送风机、排烟风机及火灾补风机，非消防设备自动断电停运。

2.4.1.4室内消火栓及自动喷洒系统

本楼设有消火栓，水喷淋二套消防给水系统。消火栓系统由市政管网引两根DN150供水管，与本楼室外环行车道相连，形成环路供水。按一类综合高层民用建筑进行消防给水设计，室内消火栓用水量40L/S，室外消防水量30L/S。地下二层设540m3水池一座，加压水泵2台。屋顶水箱设18 m3消防水箱一座，室内设专用消火栓给水管网，竖向分高区和低区。

本工程地下车库、物业用房及地上大堂和商业配套和办公用房均设自动喷水灭火系统，以地下车库为准按中级危险二级设计，自动喷水用水量标准30L/S。地下三层设二台自动喷水泵，一用一备，互为备用。该泵运行情况应显示于消防中心和水泵房的控制盘上。自动喷水报警阀室设在地下二层，报警阀室内设8套湿式报警阀，2套预用报警阀。

2.4.1.5室内给排水系统：

a.给水分三个区，十三至二十二为高区，由变频调速泵组直接供水；四至十二层为中区，由变频调速泵组经减压阀减压后供水；三层及三层以下为低区，由室外市政管网直接供水。市政给水管网供水压力0.25Mpa。

b.住宅生活热水竖向分区与生活给水系统相同，均由地下一层热交换站提供，供水温度60°C，由安装在换热器热媒管道上的温度控制阀自动控制调节。热水系统采用全日制循环。

c.中水系统竖向分二个区，十层及十层以下为低区，由变频调速泵组直接供水；十一至二十二为高区，由变频泵组直接供水。中水管外壁涂浅绿色并有明显标志。中水主要用于冲洗厕所、绿化和浇洒道路之用。

d.本工程污废水采用分流制。室内+0.000以上污水重力自流排入污水管，地下室污废水采用潜水排污泵提升至室外污水管。一、二层污水单独重力自流排至室外污水管。地下一层以上废水重力自流排至地下二层与其它废水汇合，作为中水水源。地下三层的污废水及地下一层的污水，由潜水排污泵提升至室外。

e.雨水采用内排水，经各雨水斗及雨水立管直接排至小区雨水管网。

2.4.2电气工程概况

电气工程包括电力配电系统、照明系统、建筑物防雷、接地系统及安全措施、人防工程、火灾自动报警及消防联动控制系统、通信系统、有线电视系统等工程。

2.4.2.1电力配电系统

低压配电系统采用220/380V放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用放射式与树干式相结合的供电方式。

标准层采用放射式及树干式混合方式供电，较为分散的负荷采用树干方式供电。

2.4.2.2照明系统

照明、插座由不同的支路供电，照明为单相二线，除应急照明配电箱出线采用NHBV —3*2.5mm2 SC15外，其他为ZRBV—3*2.5mm2 SC15；插座为单相三线，插座回路（2.2m 以上空调插座除外）卫生间及淋浴间感应器回路、室外照明灯具低于2.4m的回路，均设剩余电流断路器保护。灯具安装高度低于2.4m时，需蹭加一根PE线。

电缆明敷在桥架上，普通电缆与急电源电缆分设桥架或采取隔离措施，在竖井内距离应大于300mm或应采取隔离措施。若不敷设在桥架上，应穿热镀锌钢管（SC）敷

设。SC32及以下管线暗敷，SC40及以上管明敷。

应急照明支线穿热镀锌钢管暗敷在楼板或墙内，由顶板接线盒至吊顶灯具一段线路穿钢制波纹管，普通照明支线穿热镀锌钢管暗敷在楼板或吊顶内；机房内管线在不影响使用及安全的前提下，可采用热镀锌钢管、金属线槽或电缆桥架明敷。

2.5.3建筑物防雷

本工程防雷等级为二类。建筑的防雷装臵满足防直击雷、侧击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，设臵总等电位联结。

在屋顶采用￠10镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷连接网格不大于10m*10m或8m*12m。

引下线：利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根￠16以上主筋通长焊接作为引下线，引下线上端与避雷带焊接。下端于建筑物基础底梁及基础底板轴线上的上下两层钢筋内的两根主筋焊接。外墙引下线在室外地面下1m处引出与室外接地线焊接。

为防止侧雷击，从11层开始，每3层设均压环。均压环均与该层外墙上的金属窗、构件，引下线及每层的局部等电位箱连接；玻璃幕墙或外挂石材的预埋件及龙骨的上下端均应与防雷引下线焊接。均压环利用圈梁内两根￠16以上主筋通长焊接形成。

接地极：接地极为基础底版轴线上下两层主筋中两根通长焊接形成的基础接地网并与接地连接板焊接连通。

建筑物四角的外墙引下线在距室外地面上0.5m处设测试卡子。

凡突出屋面的所有金属构件均应与避雷带可靠连接。室外接地凡焊接处均应刷沥青漆防腐。

接地及安全

本工程采用TN—S接地系统，所有接地共用统一接地极，接地电阻不大于0.5Ω，实测不满足要求时，蹭设人工接地极。

从变配电室至强弱电竖井的桥架上敷设一条6*63mm热镀锌扁铜钢，将变配电室接地与强电竖井内接地相连。电缆桥架及其支架全长应不少于两处与接地干线连接。弱电竖井内接地线下端与接地网可靠连接。所有强、弱电竖井内均垂直敷设2条，水平敷设一圈6*63mm热镀锌扁钢，并与每层设臵的局部等电位箱连接，水平与垂直接地扁钢可靠焊接。

室内墙上水平接地体0.2m，明敷。过门处埋地暗敷。

本工程采用总等电位联结，总等电位连接线采用BV—1×25mm2PVC32，总等电位连接线均采用各种型号的等电位卡子，不许在金属管道上焊接。卫生间、淋浴间采用局部等电位联结。

3. 施工部署

3.1施工组织

3.1.1项目部组织机构

项目部组成以项目经理为首的领导班子，由项目经理、项目副经理及技术负责人组成。主管技术、质量、生产、安全、经营、成本和行政管理工作。并负责对工程的领导，指挥、协调、决策重大事宜。

项目经理对公司负责，其余人员对项目经理负责。

项目部下设六个工作部室，各部室由相应组员组成。具体安排见施工现场项目部

组织机构框图

工程部

安全部

物资部

生产副经理质量部

技术部

技术负责人专业质

检

计量员测量员

试验员技术员环保员会计

质检员材料员保管员预算员安全员消防员设备员土建工长电气工长水

暖

工

长

成本员劳务分包队护坡防水其他分包

财经部

经营副经理项目经理

3.1.2各部职能及职责

3.1.2.1工程部:负责落实生产计划，工程组织，实施现场各阶段平面布臵，安全文明施工,各阶段材料计划及劳动力、工程质量等各种施工因素的日常管理。由项目生产副经理、工长、专业工长组成，对生产副经理负责。

3.1.2.2技术部:编制和贯彻施工组织设计、施工方案、技术交底、组织技术培训、办理工程变更洽商、汇集整理工程技术资料、组织材料检验和施工试验、负责对材料设备等厂家考察、检查监督工程质量、调整工序矛盾，并及时解决施工中出现的一切技术问题。由技术负责人、资料员、试验员、测量员、计量员等组成。对技术负责人负责。

3.1.2.3质量部：负责施工质量程序的管理工作，监督检查工程施工质量，编制、收集、整理工程施工质量验收记录等施工资料，由技术负责人、质量检查员组成。对主任工程师负责。

3.1.2.4安全部:负责安全防护、消防保卫、设备安全的检查监督工作，负责安全资料的收集记录工作，项目生产副经理、安全员、消防员、设备员等组成。对生产副经理负责。

3.1.2.5物资部：负责工程物资、材料和设备、工具的购臵，搬运、储存。材料合格证、试验报告的提供，监督控制现场各种物资使用情况。、由项目经营副经理、材料员、保管员组成。对经营副经理负责。

3.1.2.6财经部：负责编制工程报价、决算、工程款回收、日常财务管理、工程成本核算、资金管理、后勤工作、工程合同、分包合同、文明施工、环境保护、扰民，对外联络等工作。由项目经营副经理、预算员、会计员、成本员、对外联络员、考勤员、出纳员、环保员组成。对项目经营副经理负责。

3.1.3项目部及职责

3.1.3.1项目部经理职责

a.履行公司对建设单位的工程承包合同，执行质量方针，全面贯彻公司质量体系文件，实现工程质量目标和安全生产，对本项目的工程质量及项目质量目标的完成地下全责。

b.负责工程项目的日常管理工作，主持工程项目工作会议，实施项目工程质量管理，主持编制项目工程进度计划，保证均衡生产，对过程管理地下全责。

c.负责主持施工组织设计和项目质量计划的编制。

d.决定项目经理部各类人员的质量职责、职权，组织制定并执行施工质量奖罚办法。

e.负责组织落实有关纠正和预防措施，认真执行各项质量管理制度和质量控制程序，严格按程序规定操作。

f.督促检查各部门人员、操作人员做好生产过程中的各种原始记录，保证资料的完整性、准确性和可追溯性。

h.参与工程及劳务分包方的选择。

g.负责主持工程竣工自验工作。

i主持物资需用计划和设备需用计划的编制和审核工作。

3.1.3.2项目部副经理职责

a.协助项目经理履行单位工程承包合同,执行公司质量方针,实现工程质量目标,对所分管的工作地下领导责任。

d.施工管理工作，主持工程项目工作会议，针对所分管项目的特点，制定管理措施，并负责贯彻实施。按照公司《建筑施工现场管理办法》进行安全、文明施工的管

理工作，并地下全责。

c检查指导下属工作人员的工作情况，及时解决工作中的问题。

e.向项目经理报告所分管工作的进展情况，同时有责任对项目部的总体工作提出意见和建议。

f.负责组织对所分管项目及人员的质量自检和工作考核，并提出奖罚建议。

g.负责编制施工进度计划，并按施工进度计划及现场实际情况进行人员、物资、设备等各项调配工作。

3.1.3.3技术负责人职责

a.对本项目的工程质量及项目质量指标的完成和安全生产地下技术责任。

b.实施公司质量方针，协助项目部经理全面贯彻质量体系文件，实现项目质量目标。

c.贯彻执行国家各级技术标准，对项目的技术、质量、试验工作地下全责。

d.组织编制施工组织设计及项目质量计划，按规定组织工序交接检。

e.主持技术会议，研究处理施工中的技术疑难问题。安排技术文件资料的分配、签发、保管及日常工作。

f.负责加工定货计划的审核。

g.负责组织研究、审定提高工程质量的技术措施，积累技术经验，向公司反馈有关质量信息。组织项目部科研技革工作，推广应用新技术。

h.负责组织图纸会审，参加设计交底，组织编制施工组织设计。

i.负责组织办理技术洽商。

j.协助项目部经理做好竣工验收的准备工作。

3.1.3.4技术员职责

a.执行公司质量方针，协助项目部技术负责人达到工程安全技术要求，

b.及时解决施工中出现的技术问题。

c.在项目部技术负责人的指导下，编制分项、分部施工方案。

d.编制检验和试验计划。组织项目部科研技革工作，推广应用新技术。

e.参与材料进场检验工作。

f.按照施工图纸和洽商做好翻样工作，及时提出外加工计划。

3.1.3.5工长职责

a.执行国家、北京市有关法规、规范、规程、标准，执行项目质量目标，完成质量体系文件中规定的各项相关工作任务，并对主管工程项目的施工质量和安全生产地下直接管理责任。

b.按照项目部施工进度安排，平衡协调各作业组之间衔接，对班组实施监督、检查、指导的职责。

c.配合有关部门，项目经理、技术负责人做好施工准备工作，做好本专业施工图

纸的会审工作，发现问题及时向工地技术负责人等有关方面沟通信息。

d.坚持协助材料员对设备、材料、成品、半成品进行验收制度，保证材料设备的进场质量。

e.负责协同材料人员，完成进场物资的质量检验、产品标识等工作。负责组织主管工程的质量自检工作，并按规定填写有关质量检验评定。

f.负责技术、质量、安全、消防书面交底的编制及组织实施；负责执行质量计划，保证施工过程符合图纸、规范、规程要求，工程质量达到国家标准要求。

g.负责按施工进度和施工预算提供材料需用计划，水电专业工长负责编制水电加工订货计划，并负责监督料具的使用。

h.水电专业工长协助项目部技术负责人办理水电专业技术洽商，并做好本专业的竣工图

i.认真执行上级有关安全生产规定，对所管辖班组（特别是外包队）的安全生产地下直接领导责任。

j.常检查所管辖班组（包括外包队）作业环境及各种设备、设施的安全状况，发现问题及时纠正解决。对重点、特殊部位施工，必须检查作业人员及各种设备技术状况是否符合安全要求，严格执行安全技术交底，落实安全技术措施，并监督其执行，做到不违章指挥。

k.对分管工程项目应用的新材料、新工艺、新技术严格执行申报，发现问题及时停止使用，并上报有关部门和领导。

l.发生因工伤亡及未遂事故要保护现场，立即上报。执行项目质量目标,完成质量体系文件中规定的各项相关工作任务,并对主管工程项目的施工质量和安全生产地下直接管理责任。

3.1.3.6质检员职责

a.执行国家及上级颁发的质量检验标准、质量法规、施工规范及有关质量工作管理制度。

b.及时完成分项工程质量检验及等级评定工作，参加分部工程、单位工程的质量检验工作，及时做好隐检、预检项目验收。负责样板分项工程的验收。

c.监督进场物资检验和试验工作，监督检验状态标识的实施。

d.及时向工程部质量处如实报告质量状况及质量事故。

e.监督项目质量计划的实施。

f.监督不合格品纠正及预防措施落实情况。

g.组织协调质检组内部人员工作安排，以确保质检工作及时到位。

i代表本组参加监理、甲方等方面的相关工作会议，并进行必须的信息沟通。

k.完成领导交办的其它工作，做好本职工作记录。

3.1.3.7试验员职责

a.负责对送试的材料严格按照有关材料取样标准及规范规定，根据试验交底进行取样、制作、送检标识工作，对试样的代表性、真实性负责，做到不漏试。

b.在技术负责人的指导下，认真填写试验委托单，填写要齐全、清楚、准确，并及时索取试验报告证明材料，发现问题及时向技术负责人汇报。

c.各种试验要分类建立台帐，认真做好记录。

e.按规定做好有见证取样和送检工作。

f.负责试块的养护管理工作；负责对配备的试验设备保养工作。

g.负责施工现场标养室的测温及管理工作。

i.配合材料员及时填写《物资进场通知单》。

3.1.3.8资料员职责

a.负责收集、整理所承建项目的施工技术资料。

b.负责审核、汇总、整理各分包单位编制的全部施工技术资料。

c.协助项目部技术负责人，审核原材料试验和施工试验的委托单及试验报告，对试验结论为不合格的物资或施工项目，须立即向项目部技术负责人报告。

d.上报公司竣工预验之前，负责对全部竣工资料进行自查、自验、装订、组卷，并按期报送上级预验、核验。

e.竣工核验工作结束后，负责对全部资料按要求移交建设单位和公司档案部门。

f.负责项目部质量运行记录的分类、汇总和保管。

g.负责项目部文件收发及管理。

3.2施工部署原则和施工顺序

3.2.1满足施工合同要求原则:根据该工程质量目标高,工期短等的特点,为满足施工合同要求,必须作到合理解决好质量与工期的矛盾,以质量为重点,严格把关,并且采取有效的技术措施,合理安排施工工期。力求多、快、好、省地完成工程任务。

3.2.2.满足工序逻辑关系的原则:施工中应遵循“先地下；后地上；先基础；后主体；先土建；后设备”的原则。为保证连续施工，要求专业预埋随结构施工进行。装修施工与设备安装待结构分段验收后随时插入，从而缩短工期。

3.2.3.分段流水的原则：采取分段流水作业，根据后浇带位臵基础底板、反梁分四个流水段即1、2、3、4段；地下三层、地下二层同基础底板、反梁分四个流水段；地下一层根据结构形式和后浇带位臵分为3个流水段；一致三层结构根据结构形式和后浇带位臵分为3个流水段，同地下一层流水段划分。四层致二十二层结构根据结构形式划分为2个流水段。

3.2.

4.时间连续，空间占满的原则：为充分利用工作面，保证连续施工，根据工程特点，我们把分部、基槽、单位工程验收时间作出调整：验槽分两次，以便尽早

进入下道工序。从南到北各分一半，第一次验收南半部；第二次验收半北部；结构分为四次验收，以便尽早插入装修和设备安装，地下结构为第一次验收，1—7层为第二次结构验收；8—15层为第三次结构验收，16层—结构封顶为第四次结构验收。这样地下室装修、1—15层装修都可以提前进行施工。

竣工验收在2008年11月15日。

3.3 施工总进度计划

我项目部计划工期为开工日期2006年6月1日，竣工日期2008年11月15日，比招标文件甲方定的总工期提前2天。我们必须精心安排，措施得当，考虑周密，克服现场的不利因素,确保按计划工期完成。

3.3.1工期控制（见下表）

施工总进度计划控制表

标准层结构7天一层，水电施工配合土建穿插进行不占总工期。结构分四次验收,所以装修工程提前插入。

3.3.2施工进度表（见附录）。

3.4劳动力需求计划

根据本工程的工作量、结构形式、大型机械配备情况、流水段划分、进度要求、质量要求选择确定劳务队伍。劳务队伍选用长期与我公司合作且技术水平高、建制整、有同类工程施工经验并创过长城杯工程、敢打硬仗的施工队伍，在人力资源的数量与素质上确保施工质量和工期需要。开工前用招标的形式确定劳务队伍，并办理好各项用工手续。

劳动力、施工人员的配备要根据不同阶段工程量、施工流水段的划分、施工工期的要求、以及施工所选用的机具投入情况，并结合概算定额综合分析。

劳动力计划表

3.5大型机械使用计划

大型机械使用计划表

4. 施工准备

4.1技术准备

4.1.1熟悉和审查施工图纸，组织图纸会审

收到图纸后由项目部技术负责人组织项目部和各专业人员认真熟悉图纸，摸清设计意图，了解设计要求，对图纸疑问和各专业图纸相矛盾的地方进行记录汇总，为参加业主组织的设计交底会做准备。办理施工图纸的有关变更洽商，力争将图纸的问题在开工前全部解决，保证施工过程中不因图纸问题而影响工程的进度和质量。

开工前我们将首先根据业主提供的高程控制水准点，汇同建设单位、监理单位对红线桩进行实地校测，对水准点采用往返检测无误后方可做为施工测量的依据。

根据工程特点结合现场实际情况绘制出施工平面布臵图和临时用水、临时用电布臵图，并报规划部门审批。

由资料员负责施工图纸的收发，并建立图纸管理台帐，根据施工组织设计和施工图纸，由项目部准备采购需要的有关规范、规程、标准、图集、工具书、资料表格等。

4.1.2.项目部测量、试验、检验、计量器具配制计划

4.1.2.1现场设标养室一间，标养室设两台标养厢，作为来不及送实验室标养周转使用。

4.1.2.2测量、试验、检验、计量器具配制计划具体见下表：

测量、试验、检验、计量器具配制计划表

4.1.3．技术工作计划

4.1.3.1.主要分项工程施工方案编写：

进场后由技术负责人组织技术组编制标后施工组织设计；技术负责人组织相关人员及时编写各主要分项施工方案，各施工方案编写后需经上级技术部门和监理审批后实施。

方案编制计划表

4.1.3.2人员培训计划

开工后，由技术负责人组织项目部所有技术人员认真学习和领会施工组织设计，理解施工组织设计中对本工程工期、质量、安全、文明施工、环境保护等目标及指标，掌握施工组织设计中的施工方法，新技术的应用，以便更好地指导施工。

由技术负责人组织所有技术人员认真学习与施工有关的主要规范、标准及强制性条文的有关规定，以便在施工中运用自如，得心应手。

4.1.4.新技术、新材料、新工艺应用计划

在工程中我们积极推广和应用新技术、新材料、新工艺，根据工程情况结合市场调查和研究达到提高技术涵量，提高工程质量，加快工期，降低成本的目的。（具体

情况如下表）

4.1.6.高程引进、工程定位

4.1.6.1. 高程引进

根据北京测绘院给定的三个已知水准点进行现场水平控制网制定,并且复合闭合.

4.1.6.2. 工程定位

根据北京测绘院给定的现场平面坐标点，计算工程主要轴线定位，从而进行现场测量放线。轴线控制点设在不易被破坏的位臵，并明显标注在相邻围墙上，实行双控。

具体见《测量工程施工方案》。

4.2.生产准备

4.2.1主要施工机械准备

4.2.1.1大型机械配备

a.塔吊:基础和主体结构施工的垂直运输由于场地限制选用1台QTZ5515型塔吊，塔吊幅度为55米，塔吊立在地下结构内的适当位臵（塔吊的中心位臵设在7轴向北1.5m，C—D轴中心，避开梁的位臵），设在板上，塔基设在底板以下，除地下汽车坡道外，能够覆盖所有结构工作面。具体塔基、塔位见《塔吊方案》。

b.混凝土输送泵地下选用三台、地上选选用两台HBT80Z混凝土输送泵，能够满足基础阶段结构阶段的混凝土输送。泵位设在东侧适当位臵，具体位臵见施工平面图。配合混凝土泵选用三台混凝土布料杆，型号 RVM10-125。

c.装修阶段选用两台双笼室外电梯做材料及人员的垂直运输，型号SCD200/200，位臵设在西侧和东侧，具体见装修阶段施工平面图。

4.2.1.2主要施工机械配备表

(完整word版)办公楼装修施工组织设计

办公楼装修施工组织设计 一、工程概况 1、本工程为经济技术开发区社区办公楼装修及改造工程。 2、工程地址：位于经济技术开发区一期 3、工程范围：该工程分为四层，总装修面积2200m2。 工程开工日期2010-6-1，竣工日期2010-7-15。根据国家相关规范和甲方要求为标准，严格控制施工质量。 二、施工准备及工作计划 （一）、项目组织机构 岗位职责： 1、项目经理：负责组织制订进度计划，监督进行落实和调整，主持召开进度分析会，安排进度、协调影响进度的各种外界关系。 2、施工员：负责检查进度的落实考核，与各班组签订工期任务书，并协调各班组、各专业矛盾，进度按计划实施。 3、技术员：负责制订进度计划、进度保证措施，记录整理进度资料。向项目经理提供进度计划与实施情况。 4、质安员：负责质量、安全检查，工程按计划顺利施工。 5、材料员：负责组织材料按计划进场，保证施工连续。 6、班组长：负责本工种的施工进度，保证按月、旬形象进度计划进入和撤出工作面。

〈二〉制定进度控制工作制度 1、施工员提前向班组交底，使其了解进度要求，与班组签 订工期合同，落实奖罚措施。主持召开班前交底会，参与班后验 收工作，做到早交底、晚验收。 2、质安员加强日常监督检查，及时发现出现的返工和安全 隐患。 3、施工员按日进行劳动考核，加强劳动纪律管理。 4、严格按施工平面图布置，保持道路畅通，减少二次搬运。 5、每周召开各方参加的生产会，掌握施工现场现状，做好 计划调度工作，协调各环节、各专业、各工种的矛盾，解决计划 执行中的问题，落实已列入计划或未列入计划的各种施工条件（图纸、资料、场地、交通、材料、构件、机具、资金等），迅速准确 地传达各项决策意图，确保工程按进度顺利进行。 6、资料员加强日常及定期的工期检查，详细记录时间、时 差利用等内容，以横道图的形式上报项目经理决策。 7、项目实行24小时值班制度，时刻有人解决问题。 （二）施工进度计划安排 2.1施工进度文字说明 1、在确保质量和合理施工顺序的前提下，必要时组织连续施工，以充分利用有限时间。 2、制订工期控制计划；按现场指挥部确定的工期进度计划，每天进行自检，每周作一次工期分析，确保施工进度。

施工组织设计土建部分

施工组织设计土建部分 一、施工技术准备 一）施工图、技术规范标准等设计文件是施工的标准和依据。在施工图、 设计文件下达后，立即组织工程技术人员、质量管理、采购供应人员学习和熟悉。 二）领会设计意图，了解技术要求和图纸内容。 三）准备好技术标准、规范，并熟悉有关内容。 四）核对施工图、设计说明、设备、材料的完整、正确、一致。 五）审查总图和各专业图、平面图与立面图标高方位是否一致，有无互相矛盾、碰车的地方。 六）施工图自审后，由各专业工程师提出需设计单位解决、解释、解答的 具体问题明细表交给项目技术负责人，并准备在设计交底会议上向设计单位提出，以求设计单位答复，落实在图纸会审纪要上。 七）施工组织设计的编制在认真熟悉设计图纸、规范标准和有关资料基础上，项目技术负责人主持和组织编写施工组织设计，并上报甲方审批和备案，以便指导工程施工准备、平面布置和全过程的施工。 八）施工方案的编制根据技术要求及现场情况制定施工措施，编制施工方案。 九）施工技术交底施工作业的技术交底由施工队组织，由专业技术工程师下达书面交及口述，并形成记录。 二、劳动力组织与调配 一）施工项目经理部已经建立，人员配备已经完成。 二）质量保证体系已经建立，人员配备已经完成。 三）人力资源计划已编制完成。 四）施工队伍已落实完毕。 五）施工人力按计划进入施工现场。 三、施工机械准备

一）按照施工机械计划调动各种大型施工机械。 二）机械按规定时间进场。 三）所有施工机械在开工之前调试完毕，具备使用条件。 四）施工机械的易损零、配件购置齐全。 四、材料准备 一）材料、设备的采购计划必须与施工图纸相符合。 二）各种材料、设备计划提出后立即进行市场调查及分供方评定工作。 三）按照材料、设备计划的规格和质量要求进行采购订货。 四）材料、设备的采购、验收、贮存、发放、回收，必须执行材料、设备 控制程序。 五）现场领用材料前，专业技术工程师应做出现场材料需用量计划。 五、各阶段施工部署 一)土方施工阶段 承台地梁开挖时按1:0.33放坡，对于开挖深度大于2m的位置，施工时土方开挖按1:1放坡，施工时根据实际开挖情况调整放坡系数。 二）基础结构施工阶段 在进行基础承台、地梁结构施工的同时，即可插入其他区域部位的土方回填。施工时作好施工组织，合理安排施工顺序，使各个流水段之间能够顺利进行施工。同时组织安装预埋预留和防雷接地随结构施工同时进行。 1、主体结构施工阶段 本阶段各区钢结构将根据总体施工进度进行安排组织施工。同时在此阶段插入砌体结构的施工。 2、安装施工阶段 以安装工程施工为先导，砌体、抹灰等土建施工提前插入，为安装创造工作面，安装工程按照“先下后上，先主管后支管，先预制后安装”的原则，实行平面分区、立体交叉作业的流水式施工方法。待各专业的安装工程完成后再进行竣工验收前的单体和联合调试。 3、综合调试、竣工收尾阶段

上海某超高层甲级办公楼施工组织设计方案完整版

(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 目录 第一章编制说明 (5) 第1节编制依据 (5) 第2节本施工组织设计中业主关注的主要内容 (5) 第3节拟主要使用的国家及地方规范与标准清单 (6) 第二章工程概况及主要施工特点 (8) 第1节投标范围 (8) 第2节建筑概况 (9) 第3节结构概况 (10) 第4节工程环境条件和地质条件 (12) 第5节工程主要施工特点及难点 (13) 第三章工程实施目标 (14) 第1节总体指导思想 (14) 第2节工程实施目标 (14) 第四章施工总承包管理组织架构 (15) 第1节项目总承包管理组织机构 (15) 第2节项目领导组成及主要职责 (16) 第五章施工部署 (29) 第1节施工总体流程 (30) 第2节施工组织 (35) 第3节施工准备 (38) 第4节主要施工机械选择 (40) 第5节主要周转料具选择 (53) 第6节各专业工种之间的配合 (54) 第六章工程进度安排及保证措施 (55) 第1节施工流程 (55) 第2节施工进度计划 (57)

第3节施工进度计划的保证措施 (63) 第七章主要分部分项工程施工方案 (69) 第1节施工测量及建筑物垂直度观测 (69) 第2节地下结构工程施工 (80) 第3节上部主体结构工程施工.............................. 错误！未定义书签。 第4节砌体工程施工 ..................................... 错误！未定义书签。 第5节屋面工程施工 ..................................... 错误！未定义书签。 第6节脚手架工程施工 (120) 第7节装饰工程施工 ..................................... 错误！未定义书签。 第8节安装工程施工 (141) 第9节钢结构工程 (205) 第10节机电设备运输路线布置及结构加固方案 (235) 第11节设备及大型构件吊装屋顶的垂直运输方案............. 错误！未定义书签。第八章主要资源需用计划 ..................................... 错误！未定义书签。 第1节材料需用计划 ..................................... 错误！未定义书签。 第2节劳动力需用计划 ................................... 错误！未定义书签。 第3节机械设备需用计划.................................. 错误！未定义书签。第九章质量保证体系及措施 ................................... 错误！未定义书签。 第1节工程施工质量目标.................................. 错误！未定义书签。 第2节工程质量保证制度.................................. 错误！未定义书签。 第3节施工质量保证体系.................................. 错误！未定义书签。 第4节关键施工工序质量保证措施.......................... 错误！未定义书签。 第5节施工质量控制体系.................................. 错误！未定义书签。 第6节施工质量控制措施.................................. 错误！未定义书签。 第7节防止施工产生裂缝的措施............................ 错误！未定义书签。 第8节成品保护措施 ..................................... 错误！未定义书签。 第9节工程回访和维修服务措施............................ 错误！未定义书签。 第10节全面质量管理 .................................... 错误！未定义书签。 第11节工程检测、监视方案............................... 错误！未定义书签。第十章项目职业健康安全管理 ................................. 错误！未定义书签。

某住宅楼施工组织设计

某住宅楼施工组织设计

目录 第一章编制依据及说明 (1) 第二章工程概况 (2) 第一节建筑设计特点 (2) 第二节结构设计特点 (2) 第三章现场平面布置 (3) 第一节平面布置原则 (3) 第二节施工现场平面布置图 (3) 第三节施工道路 (3) 第四节材料堆放 (3) 第四章施工方案 (4) 第一节施工准备 (4) 第二节施工现场临时用电 (4) 第三节施工现场临时用水 (5) 第四节施工测量 (5) 第五节沉降观测周期的确定 (6) 第六节主要分项工程的施工方法 (6) 1. 钢筋砼工程 (6) 2. 钢筋工程 (8) 3. 设备安装工程 (9) 4. 装饰工程 (11) 5. 脚手架工程 (11) 6. 砖砌体工程 (12) 7. 模板工程 (13) 8. 屋面工程 (15) 9. 基础工程 (17) 第五章施工组织及施工进度计划 (19) 第一节施工段的划分 (19) 第二节主要工序 (19)

第三节劳动力安排 (19) 第四节施工管理机构和项目经理部的组成 (19) 第五节施工进度计划及措施 (20) 1. 进度计划监督管理 (20) 2. 施工进度计划 (20) 第六节施工协调配合 (21) 第六章质量保证措施 (22) 第一节施工质量把关措施 (22) 第二节施工现场监督检查 (22) 第七章工期保证措施 (24) 第一节建立严格的施工进度计划检查制度 (24) 第二节保证材料及外加工构件的供应 (24) 第三节土建与安装的配合协调工作 (24) 第四节实行资金专款专用 (24) 第八章施工部署 (25) 第一节质量目标 (25) 第二节工期目标 (25) 第三节安全管理目标 (25) 第四节文明工地管理目标 (26) 第五节以科学管理为目标 (26) 第六节抓好施工现场环境建设 (26) 第九章施工技术措施 (28) 第一节采用新技术、新工艺 (28) 第二节建立严格的技术管理体系 (28) 第三节施工过程技术控制 (29) 第四节冬季施工管理措施 (29) 第五节雨季施工管理措施 (31) 第十章机械设备配备情况 (33)

框架结构办公楼工程施工组织设计

框架结构办公楼施工组织设计

目录 第一章编制程序 (1) 1 编制依据 (1) 2 编制程序 (5) 第二章工程概况 (4) 1 工程概述 (4) 2 建筑特征 (4) 3 结构特征 (5) 4 工程地质水文情况 (6) 第三章施工总体部署 (6) 1 施工顺序 (6) 2 施工调度 (7) 第四章施工方案及主要技术措施 (21) 1 土方工程施工.............................................. 2 基坑排水降水措施 (26) 3 地梁施工 (26) 4 钢筋工程 (27) 5 焊接工程 (28) 6 模板工程施工方法 (30)

7 混凝土工程施工方法 (40) 8 砌体工程施工技术方案 (42) 9 装修工程施工技术方案 (45) 10 普通门窗工程 (49) 011 铝合金窗施工方法 (50) 12 施工测量方法 (50) 13 地下防水施工方法........................................................... 第五章施工准备工作计划 .. (55) 1 施工准备 (55) 2 施工技术准备 (56) 3 物资条件准备 (57) 4 施工组织准备 (58) 5 现场施工布置 (61) 6 场外组织与管理的准备 (62) 第六章施工质量保证措施 (64) 1 施工质量管理及保证质量措施 (65) 2 质量保证体系实施 (65) 3 确保施工质量的技术措施 (66) 4 各工序质量保证措施 (67)

5 保证质量的管理措施 (68) 6 防止质量通病措施 (68) 7 土建施工对安装工程的配合措施 (75) 8 过程服务与保修服务 (75) 9 雨期施工措施 (76) 第七章保证安全施工措施 (77) 第八章保证工期措施 (78) 1 保障措施 (78) 2 施工进度的控制 (78) 第九章文明施工及保卫措施 (79) 1 文明施工措施 (79) 2 半成品、原材堆料放 (80) 3 现第场场地和道路 (81) 4 污水的处理和排放 (81) 5 粉尘控制 (82) 6 噪音控制 (82) 7 运输车辆 (82) 8 现场卫生管理 (82) 9 保卫措施 (82)

厂房改造施工组织设计

. 东庞矿洗煤厂精煤脱水系统改造工程 （土建部分） 施工组织设计 建设单位：冀中能源股份有限公司东庞矿 施工单位：河北林和建筑安装有限公司 工程名称：东庞矿洗煤厂精煤脱水系统改造工程编制时间：2014年1月

目录 第一章工程概况 第二章施工部署及总平面布置 第三章主要施工方案及技术组织措施第四章主要施工机械和劳动力安排计划第五章确保工程质量的技术组织措施第六章确保安全生产的技术组织措施第七章确保文明施工的技术组织措施第八章确保施工进度的技术组织措施第九章确保降低成本的技术组织措施第十章项目管理机构配备情况 第十一章特殊季节施工措施 第十二章施工现场环境措施 附图附表： 1、计划投入的主要施工机械设备表 2、劳动力计划表 3、施工进度计划表 4、施工平面布置图

第一章工程概况 1.1 工程总体概述 2.2 工程概况 本工程为东庞矿洗煤厂精煤脱水系统改造工程（土建）。主要施工项目为楼板开洞、钢梁制作安装、钢平台制作安装、原混凝土梁加固、原有洞口封堵及新做设备基础。 楼板开洞应对原结构及本设计图纸核对无误后且具有可靠安全保障及结构实时监测措施时方可施工。剔凿必须采用无损伤施工，严禁使用可能对原结构有破坏作用的开凿机械。 增加钢梁、混凝土梁及原混凝土梁加固应与原混凝土结构采用化学螺栓植入连接，植筋成孔时应采用振动较轻的机械，且应避开原结构钢筋。新增混凝土梁及加固原混凝土梁采用灌浆料浇筑，强度等级不小于C30。在加固过程中若发现原结构隐蔽部位有严重缺陷时，应立即停止施工。 新增预埋件、预埋螺栓化学植入楼板内；新增预埋螺栓与钢梁焊接，钢梁在对应螺栓位置设10mm厚钢板加劲肋。

[实用参考]办公室施工组织设计.docx

办公室施工组织设计 1、目录 工程概况 (1) 施工准备 (2) 施工部署 (3) 主要施工方法及技术措施 (3) 施工平面布置 (17) 施工组织设施 (17)

一工程概况 1建筑物概况 本工程为徐庄平房办公室工程，总建筑面积为158.12㎡，平面形式为长方型，南北宽7.12m，东西方向总长为21.840m。该建筑物主体一层，层高3M。本工程采用砖混结构，基础埋深0.9m，在Ｃ15素混凝土垫层上砌条形砖基础，基础中没有钢筋混凝土地圈梁；红机砖墙承重，设现浇钢筋混凝土圈梁；内外墙交接处和外墙转角处设抗震构造柱；楼板均采用现浇混凝土楼板。车库为水泥地面，外走廊采用800G800G10防滑耐磨地砖、办公室采用800G800G10玻化砖，水泥浆擦缝。室内装修主要采用石膏找平、刮腻子两遍、刷乳胶漆两遍，内墙踢脚采用800G100黑色玻化砖；室外装饰以白色外墙漆和蓝色外墙漆为主。散水为无筋混凝土一次抹光。屋面保温层为挤塑聚苯板保温，上做两层氯化聚乙烯卷材防水层，屋面抛弃谁坡度均为2%，水落口500范围内排水坡度为5%。 2地质及环境条件 根据勘测报告：土壤为可塑粘质粉土；天然地基承载力为150KN/㎡,地下水位在地表下7-8m。本地土堆最大冻结深度为0.5米。建筑场地南侧为已建成建筑物，北侧和西侧为本公司地界的围墙，东面为Ｘ公路，距道牙３米内的人行道不得占用。沿街树木不得拐伤。人行道一侧上方尚有高压输电线及电话线通过（见总平面图）。 3施工工期 本工程定于三月二十日开工，要求在本年的十二月二十七竣工。限定总工期九个月，日历工期为225天。 4气象条件 施工期间主要导风向偏东，雨季为九月份。冬季为十二月到第二年的二月份。 5施工技术经济条件 可提供施工工人有瓦工20人、木工16人、钢筋工10人以及其他辅助工种工人如、

多层住宅楼工程施工组织设计施工方案

引言 施工组织设计是以整个建设项目为对象，根据初步设计或扩大设计图纸以及其他有关资料和现场施工条件编制，用以指导全工地各项施工准备和施工活动的技术经济文件。 随着经济社会的发展，科学、合理的施工组织设计对于建筑工程活动的作用越来越大。一份合理、科学的施工组织设计关系着整个工程的质量、进度、经济效益等，因此施工组织设计要合理的运用人力、物力、财力等资源并结合工程实际情况和社会现实，以承包合同和设计图纸以及国家相关法律法规为依据，在保证质量和安全的前提下，秉承技术先进、经济合理的原则，使建筑施工活动全过程能够科学化、系统化、规范化，达到工程要求,使各方都能获得最大的利益。 本施工组织设计是多层住宅楼施工组织设计，该设计的编制依据招标文件、设计图纸、各种规范、国家政策及当地法规等。其编制包括：工程概况和特点分析；施工部署和主要工程项目施工方案；施工进度计划；施工资源需求量；施工总平面图；各种施工保证措施等。

第一章编制说明及编制依据 1.1 编制说明 1、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。 2、根据本项目设计特点、功能要求，现场情况，工期要求，主要工作施工季节，编制原则是“科学、合理、优质、高效”。 3、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm 1.2 编制依据 1、建设单位提供的《工程地质勘察报告》。 2、建设单位提供的施工图纸。 3、与建设单位所签定的建筑工程施工合同。 4、中华人民共和国四川省南充市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、 环境保护等地方性法规及规定。 5、中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的各类法规、规程、规 范及验评标准。 6、南充市气象资料。 7、根据我项目部多年从事建筑施工的经验以及我项目部现有的施工技术管理水平和机械设备装备能力。 8、现场踏勘情况。 9、按照GB/T19001-2000idtISO9001：（2000）《质量管理和质量保证》系列标准. 10、国家、省、市发布的有关建筑施工、质量、安全文件。 11、所使用规范及验评标准： （1）《工程测量规范》（GB50026-93） （2）《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94） （3）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） （4）《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）

钢结构施工组织设计(含土建部分)

四川鑫炬新兴新材料科技有限公司 基本建设项目 施 工 组 织 设 计 成都民正建设有限公司

目录 第一章编制依据及原则 (3) 第二章工程概况 (5) 第三章总体施工方案、主要施工方法、主要管理措施 (6) 第四章施工顺序、总进度安排及总形象进度网络 (7) 第五章主要分部分项工程的施工工艺、方法 (8) 1、基础土方挖运工程 (8) 2、钎探、回填灰土 (8) 3、工程测量放线 (9) 4、模板、钢筋、混凝土工程施工方案 (9) 第六章钢结构工程 (16) 1、钢结构生产制作 (16) 2、钢结构吊装 (24) 3、主钢结构安装 (26) 4、辅钢结构安装 (27) 5、钢结构涂装 (28) 6、彩钢板安装 (29) 第七章装饰工程 (30) 1、砌墙工程 (30) 2、抹灰工程 (35) 3、乳胶漆墙面 (37) 4、门窗安装工程 (38) 第八章质量通病的防治措施 (41) 第九章主要技术组织措施 (43) 第十章安全施工保证 (46)

第十一章工期保证体系 (50) 附表及附图 1、拟投入工程的主要施工机械设备表 2、工程劳动力计划表 3、临时设施布置图 4、项目经理部管理机构图 5、质量保证体系 6、安全文明施工保证体系 7、形象进度网络图

第一章编制依据及原则 一、编制依据 1.临时周转仓库的招标文件和图纸； 2.国家省有关施工验收规范、标准； 3.国家、省、市有关文件、规定。 《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）《钢结构设计规范》（GB500017-2003）《冷弯薄壁型钢结构技术规范》（GB50018-2002）《门式钢架轻型房屋钢结构技术规程》（CECS102:2002）《建筑钢结构焊接技术规程》（JGJ81-2002）《钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程》（JCJ82-91）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）《建筑抗震设计规范》（2008版）（GB50011-2001）《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）《钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程》（JCJ82-91）《建筑地基处理技术规程》 (JGJ79-2001) 《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）《建筑工程抗震设防分类标准》 (GB50223-2008) 《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001）《钢结构防火涂料》 (GB14907—2002) 《钢结构防火涂料应用技术规范》（CECSS24：90）

(完整版)综合办公楼施工组织设计

白龙潭住宅项目A2-1地块 编制： 审批： 审核： 云南建丰建筑工程有限公司 2008年1月24日 目录

第一章工程概况………………………………………………………….……………… .1 一、建设概况 (1) 二、设计概况 (1) 第二章施工技术方案 (2) 一、施工测量控制及沉降观测 (2) 二、土方工程 (3) 三、基础 (4) 四、钢筋工程 (5) 五、模板工程…………………………………………………………………………. .9 六、混凝土工程……………………………………………………………………… ..20 七、砌体工程………………………………………………………………………… ..29 八、脚手架工程 (33) 九、装饰工程………………………………………………………………………… ..40 十、给排水安装工程 (43) 十一、建筑电气安装工程..................................................................... ..46 第三章施工主要工序 (50) 一、施工工艺流程 (50) 二、基础工程施工工序……………………………………………………………… . 51 三、主体工程施工工序 (52) 四、装饰工程施工工序……………………………………………………………… . 52 五、安装工程施工工序 (52) 第四章质量承诺及保证措施 (52) 一、质量承诺 (52) 二、建立质量体系，确保工程质量管理的规范化 (53) 三、质量检查组织机构………………………………………………………………. .57 四、确保工程质量的技术保证措施 (61) 五、质量通病的防治 (67) 第五章安全文明施工保证措施 (69)

某综合楼施工组织设计

某综合楼施工组织设计 第一章竣工交接服务及义务 第1节工程档案 本工程的工程档案，主要包括能证明工程质量的可靠程度及工程使用、维护有关的一切文件材料，随工程交工一并提交有关单位存档备用；另一部分是施工单位积累的施工技术资料、经济资料和管理资料。 按期提交有关资料供各有关政府部门作审批及安排各有关政府部门对所提供的设备及系统进行验收，并提交所有验收证明。 第2节竣工交接服务及对业主应尽的义务 1、按业主的意愿，积极配合、服从总包在施工总体进度、工程质量方面的要求。服从工程监理单位的有关质量、进度的管理，并积极改进在施工中可能发生的不足之处。定期参加总包召开的工程协调会，解决生产过程中的问题和存在的困难。在施工中的各类业务联系均以书面形式传递。坚决服从和配合总包在施工总体进度、工程质量方面的要求，特别是预留洞、预埋件与安装发生矛盾时，必须征得总包方的同意，方可进行调整。 2、及时提供所有设备及材料的技术资料供业主和总包审批并作为供货依据。 3、工程完工后提供有关系统的调试及运行各工序所需的一切仪器和工具。 4、工程竣工后二十四个月内，提供免费的维修和保养。供热、供冷系

统为2个采暖期、供冷期。 5、在保养期内，免费提供所需的工作人员和材料，作一般性的定期维修保养，同时提供二十四小时的紧急维修服务（工作时2小时，非工作时6小时做出有效回应到现场抢修），保证全套设备的安全、正常运行。 第3节竣工图编制移交 1、在工程竣工开始进入保修期的两个星期内完成竣工图的编制，呈报给业主。 2、保修期满后，经业主、质检部门、施工单位核验合格后，全 部移交业主管理，本工程施工结束。 第二章文明施工及环保措施 1、严格执行和遵守社区各项管理制度，在规定的时间和区域内进行施工。 2、在进场前，由技术质量科环保员对全体施工人员进行入场环保教育。 3、注意施工现场环境卫生，及时清理施工垃圾，要做到活完料净脚下清。 4、尽可能减少现场加工预制数量，风管等大型成品在加工厂加工预制，以减少所带来的噪声。 5、施工所采用的机具在进场前清洗检修，并进行噪声检测，噪声超标的机具不得进入现场。夜间施工严禁使用噪音超标的机具。在施工过程中，对施工机具定期检查，测量噪声，并做好记录。

通信机楼工程施工组织设计方案

一、施工组织设计 第一章编制说明及编制依据 第一节编制说明 本工程是由广东移动**公司兴建的通信机楼，主要为各种通信设备机房，位于**市龙岗新技术产业开发区内，西侧靠近长兴南路，南侧与公安消防队相邻，东侧靠着一条小路，北面为小区的商业中心，周围规划是居民住宅区。用地面积3726.7㎡，地上六层，建筑高度28.1米，总建筑面积5941㎡。我公司凭借多年的同类建筑施工经验、雄厚的技术管理力量、经济实力和机械设备拥有量，凭借良好的信誉，无论从施工方案、人员设置、机械配备，或者材料供应、服务等方面都会全力以赴争取中标，如果中标，我们将会把此工程列为我公司的重点工程项目，以全公司为依托、为后盾，优质高速地完成本工程的 1页

施工，交出让用户满意的精品。 我公司在**龙岗移动通信机楼工程施工中，将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，确定在150天内完成工程的施工。使该工程质量评定等级达到合格标准。在施工中，我公司本着对业主高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及地盘监理工程师的管理，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定环保措施，控制噪音及杜绝各种声、光、尘污染；制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。同时，在施工中协同建设单位开展“增收节支、开源节流”活动，提出更多合理化建议，力争“少花钱、多办事、办实事”，将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效控制投资的 2页

目的，更好更快地交出让业主满意的精品工程。 本《施工组织设计》作为指导施工的技术性文件，编制时对各分部分项工程的工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工及降低成本等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。中标后在施工前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工。 在本工程施工中，我们将主要抓住以下几个重点问题： 1、主体结构施工为主线，及时插入装修、给排水、电气、通风空调、消防等分部工程，做好多工程、多任务种的穿插组织管理工作； 2、重点解决建筑物外墙渗漏水的质量通病， 3页

办公楼施工组织设计

伊泰煤炭股份公司酸刺沟矿井矿办公楼工程 施 工 组 织 设 计 编制： 审核： 编制日期： 编制单位：伊泰酸刺沟煤矿厂前区项目部

酸刺沟矿办公楼施工组织设计 一、编制依据 1、现场自然条件情况 2、我公司质量、环境、职业健康安全管理体系文件 3、有关现行施工质量验收规范及、规程及标准 （1）《工程测量规范》GB50026-93 （2）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 （3）《建筑地基处理技术规范》GBJ79-91 （4）《砼结构工程施工及验收规范》GB50204-2002 （5）《钢筋砼用热轧带肋钢筋》GB1499-98 （6）《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175-1999 （7）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 （8）《建筑地面工程质量验收规范》GB50209-2002 （9）《砌体工程质量验收规范》GB50203-2002 （10）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 （11）《砼质量控制标准》GB50164-92 （12）《砼强度检验评定标准》GBJ107-87 （13）《建筑荷载规范》GB50086-2001 （14）《建筑结构抗震设计规范》GB50011-2001 （15）《采暖与卫生煤气工程质量验收规范》GBJ50242-2002 （16）《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GBJ50242-2002 （17）《电气安装工程电气设备交接试验标准》GBJ150-91 （18）《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ50303-2002 （19）《砌筑砂浆配合比设计规范》JGJ/T98-2000 （20）《建筑装饰、装修工程质量验收规范》JGJ50210-2001 （21）《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96 （22）《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91 （23）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99 （24）《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33-2001

某住宅楼施工组织设计

东城逸景小区14#楼施工组织设计 目录 第一章编制依据及说明 第二章工程概况 第三章现场平面布置 第四章施工方案 第五章施工组织及施工进度计划 第六章质量保证措施 第七章工期保证措施 第八章施工部署 第九章施工技术措施 第十章机械设备配备情况 第十一章安全施工措施 第十二章文明施工措施 第十三章附图表

第一章编制依据及说明 本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工与验收技术规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、《住宅楼招标文件》、《施工招标评定标办法》，《住宅施工图》、《答疑会纪要》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。 第二章工程概况 本工程建筑面积为5495.22平方米，建筑层数六层，设有一层半地下室，钢筋砼框架结构，住宅建筑面积为4167.91平方米，住宅楼设4个单元，建筑物高度18米，室内外高差为1.2m，抗震设防烈度为八度。 开工时间：2016年9月15日开工。竣工时间：2017年6月30日竣工。 第三章现场平面布置 第一节平面布置原则 平面布置力求科学、合理，充分利用有限的场地资源，最大限度的满足施工需要，确保既定的质量、工期、安全生产、文明施工四大目标的实现。 第二节施工现场平面布置图 《施工现场总平面布置图》附后 第三节施工道路 根据现场平面布置图和现场的实际情况，按场地内原来的排水坡向，对场地进行平整，使用山皮石修筑宽6米现场临时施工道路。

江苏建筑工程土建部分施工组织设计范文

土建部分施工组织 设计目录 第 1 章工程概况和招标要 求 (8) 1.01 工程概况 (8) 1.02 招标要求 (8) 1.03 工程特点及难点 (8) 第 2 章工程施工管理目标与主要管理措 施 (8) 2.01 施工技术质量管理目标及主要管理措施 (8) 2.02 安全管理目标及主要管理措施 (10) 2.03 施工进度目标及主要管理措施 (10) 2.04 标化文明施工目标及措施 (12) 第 3 章项目管理组织机构及技术力量配 备 (13) 3.01 项目管理设想 (13) 3.02 项目管理模

式 (13) 3.03 项目管理人员简介及名 单 (15) 3.04 项目经理简介及项目部特 点 (15) 3.05 作业队伍、施工班组的组织与安 排 (16) 第 4 章多工种、多专业、多部门施工管理措施及与业主、监理的协调 配合16 4.01 总分包管理模 式 (16) 4.02 对分包单位的技术综合管 理 (18) 4.03 对分包单位的质量管 理 (19) 4.04 对分包单位的工期与总进度计划管 理 (19) 4.05 对分包单位的安全保卫管 理 (20) 4.06 与业主、监理的配合与协 调 (21) 第 5 章施工部 署 (21) 5.01 部署原 则 (22) 5.02 施工顺序及施工阶段的划 分 (22) 5.03 施工段的划 分 (23) 5.04 大型机械的选择与部 署 (23)

5.05 主要项目的施工方法的简要说明 (24) 第 6 章施工总平面布置图及布置说明 (25) 6.01 工程桩、围护桩施工布置图 (25) 6.02 挖土工程布置图 (25) 6.03 砼底板浇筑顺序图 (25) 6.04砼底板温控测点布置图 (25) 6.05 地下室施工阶段平面布置图 (25) 6.06 主体结构施工阶段平面布置图 (25) 6.07 装饰施工阶段平面布置图 (26) 6.08 施工现场临时用电布置图 (26) 6.09施工现场临时用电系统图 (26) 6.10 施工现场临时用水布置图 (26) 6.11塔吊、施工电梯立面布置图 (26) 第 7 章施工总进度计划及确保计划实施的主要措施 (26) 7.01 施工总进度计划的编制原则和方法 (26) 7.02 主要项目施工进度 (27) 7.03 确保进度计划实施的工期保证措

办公楼装饰工程施工组织设计

办公楼改造装修方案 造改办公楼装饰施工方案

编制日期：2011年4月12日 目录 5.............................................................. .第一卷办公楼装饰改造工程施工方案5 ............................................................................ 编制说明第一章5 ........................................................................ 第一节编制目的:5 ........................................................................ 第二节编制依据:6工程概况及程特 点 .................................................................... 第二章 6工程概况 ........................................................................ 第一节6........................................................ .主要分部分项工程改造内容第三节8................................................................... 第三章指导思想与实施目标8 ........................................................................ 第一节指导思想8 ........................................................................ 实施目标第二节9 ............................................................................ 施工准备第四章9. .............................................................. 第一节施工现场和交通准备9技术准备 ........................................................................ 第二节 9材料准备 ........................................................................ 第三节 9 ........................................................................ 第四节机具准备 10 ..................................................................... 第五节劳动力准备 10 ................................................................... 阶段施工计划第六节

某商住楼施工组织设计

新建华颐家乐福购物广场建设项目 施 工 组 织 设 计 二○一三年九月二十六日

第一章、施工组织设计 第一节、综合说明 一、编制依据： （一）业主提供的文件： 1.本工程招标、投标文件 2.本工程施工合同条款内容 3.招标用的施工图纸、工程量清单 4.招标文件规定应遵守的规范 （二）相关规范： 《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001）； 《地基与基础工程施工及验收规范》（GBJ202-2002）； 《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18-2003）； 《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2003）； 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）； 《混凝土工程施工及验收规范》（GB50204-2002）； 《普通混凝土配合比设计规程》（JGJ/T55-2000）； 《混凝土外加剂应用技术规范》（GB50119-2003） 《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-2003）； 《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ/T98-2000） 《建筑地面工程施工及验收规范》（GB502092002）； 《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104-97）； 《塑钢门窗安装及验收规范》（JGJ103-96）； 《屋面工程技术规范》（GBJ50207-2002）； 《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）； 《电梯工程质量检验评定标准》（GB50310-2002）； 《电气装置安装工程施工及验收规范》（GB50254-96）； 《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》（GB50254-96）； 《电气装置安装工程电器照明装置施工及验收规范》（GB50259-96）； 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）； 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）； 《电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范》（GB50257-96）； 《建筑排水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范》（CJJ29-98）； 《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》（GB50150-2006）； 《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》（GB50170-2006）； 《通风与空调工程施工及验收规范》（GB50243-2002）； 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）； 《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33─2001）；

学校学生宿舍楼工程施工组织设计

园艺场学校学生宿舍楼工程 施工组织设计 批号：SL2011-YYCXX118 审核：X X X 编制：X X X XX公司 二O一一年一月十八日 第一章综合说明 一、编制依据： 本投标施工方案主要依据以下内容进行编制： 1、设计施工图； 2、建设单位招标书和答疑； 3、建设单位提供的现场总平面图及实际勘察情况； 4、《建筑法》、《工程建筑质量管理条例》、《工程建设强制性标准条文》； 5、国家、安徽省及蚌埠地区颁发的有关建设的法律、法规、施工规程、规定及标准； 6、建筑业推广的十项新技术；

7、公司质量手册、程序文件及其它相关管理文件。 8、国家和行业现行的施工及验收规范： （l）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002) （2）《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002) （3）《砌砖工程施工质量验收规范》(GB50203-2002) （4）《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209—2002) （5）《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001) （6）《屋面工程质量验收规范》(GB50270-2002) （7）《冷轧扭钢筋砼技术规程》(JBJ115-97) （8）《钢筋焊接质量验收规范》(GB50202-2002) （9）《木结构工程施工及验收规范》(GB50206-2002) （10）《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88) （1l）《建筑施工安全检查标准》(JGJ80-91) （12）《施工高处作业安全技术规范》(JGJ59-99) （13）《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》(JGJ88-92) （14）《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002) （15）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002) 二、工程目标：