授信补充协议招商银行

附件3

授信补充协议

（商业承兑汇票承兑人保贴业务专用）

授信编号：

授信人：招商银行股份有限公司（下称“甲方”）

授信申请人：（下称“乙方”）

保证人：（下称“丙方”）

抵/质押人：（下称“丁方”）

鉴于：

1．甲方和乙方于年月日签署了编号为的《授信协议》（下称“授信协议”），根据《授信协议》，甲方向乙方提供币万元整（含等值其他币种）的授信额度，供乙方用于贷款、贸易融资、票据贴现、商业汇票承兑、保函、法人账户透支、国内保理等授信业务；

2．丙方作为保证人，于年月日向甲方出具了编号为《最高额不可撤销担保书》，承诺对乙方在《授信协议》项下债务承担不可撤销连带保证责任；及/或

3．丁方作为抵押/质押担保人，于年月日向甲方出具了编号为的《最高额抵押合同》/《授信质押合同》，承诺以抵押物/质物对乙方在《授信协议》项下债务承担担保责任。

现乙方向甲方申请在上述授信额度内叙做商业承兑汇票承兑人保贴业务，各

方经协商，就相关事宜达成一致意见，特订立本协议。

第1条经乙方申请，甲方同意乙方在上述授信额度内叙做商业承兑汇票承兑人保贴业务。商业承兑汇票承兑人保贴业务是指甲方对于由乙方承兑或由乙方承兑并付息的商业承兑汇票给予贴现或出具《办理贴现业务通知书》，允许持票人向招商银行任一分支机构（以下称“其他贴现受理行”）办理贴现的业务。由乙方承兑的商业承兑汇票的合法持票人（以下称“贴现申请人”）可持该商业承兑汇票向甲方或其他贴现受理行申请贴现。

鉴于甲方为乙方提供商业承兑汇票承兑人保贴服务是其他贴现受理行接受持票人申请办理贴现的前提条件，其他贴现受理行办理了贴现后有权将所贴现汇票转让给甲方，甲方有义务接受转让，对于甲方从其他贴现受理行受让的商业承兑汇票，乙方承诺于到期日无条件支付票款，各方对此无异议。

第2条本协议所述的商业承兑汇票，既包括纸质商业承兑汇票，也包括电子商业承兑汇票（以下简称“电子商票”）；既包括贴现申请人付息商业承兑汇票，也包括买方付息商业承兑汇票。

本协议所指的买方付息商业承兑汇票贴现业务是指甲方对由乙方签发并承兑的商业承兑汇票办理贴现时，贴现利息由乙方支付的票据贴现业务。

本协议中“电子商票”是指以电子介质为载体，在招商银行网上票据系统产生，并在开通招商银行“企业银行”的客户与相关的招商银行分支机构之间使用的可流通转让的电子商业承兑汇票。电子商票无纸质形式，电子商票的状态和内容以招商银行网上票据系统中记载的为准，持票人可以通过招商银行网上票据系统进行查询并进行操作处理。

第3条授信期间，乙方须在甲方开立商业承兑汇票保证金账户（账

号: ）,并在每笔票据承兑前，将相当于每笔票据金额％的资金存入该保证金账户，作为其承兑并经甲方承诺保贴的商业承兑汇票的付款保证金。

第4条乙方应于每笔商业承兑汇票到期前日将应付票款足额交存于其开设于甲方的保证金账户，以备到期支付票款。

第5条授信额度的使用

在授信期间内，授信额度可循环使用。贴现申请人可持乙方承兑的商业承兑汇票直接向甲方申请贴现，也可以向其他贴现受理行申请贴现。贴现申请人向其他贴现受理行申请贴现的，应出示甲方出具的《办理贴现业务通知书》。甲方或其他贴现受理行有权对贴现申请人进行资格审查，有权要求乙方进行审核确认，并自行决定是否办理贴现，同意办理贴现的，与贴现申请人、乙方另签《商业承兑汇票贴现合作协议》，确定双方的权利和义务。

如贴现申请人有多家且位于不同地区的，各贴现申请人向当地招商银行分支机构（即其他贴现受理行）申请办理贴现时，应分别签署《商业承兑汇票贴现合作协议》，相关贴现业务均纳入授信额度，受本协议约束。

其他贴现受理行办理贴现后，有权按招商银行有关规定向甲方背书转让其已办理贴现的商业承兑汇票。甲方办理贴现或从其他贴现受理行受让商业承兑汇票后，持票要求乙方付款时，乙方应无条件及时足额向甲方支付应付票款，乙方对此无异议。

授信额度内每笔电子商票的开立、贴现申请以甲方网上票据系统中保存的业务信息、或据此填制或打印的客户对账单等业务记录为准。甲方的业务记录是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。乙方对甲方业务记录的准确性、

真实性及合法性予以确认，除非出现明显错误，乙方放弃任何异议。

每笔电子商票或纸质商业承兑汇票的期限最长为个月，承兑日应当发生在授信期间内，但票据到期日可以晚于授信期间到期日。

第6条授信额度内经甲方保贴的商业承兑汇票基础合同发生纠纷的，均由乙方与有关当事人自行协调解决；每笔票据到期前，乙方仍须按本协议第3条、第4条规定及时足额交存保证金及票款。

第7条在授信额度内，甲方就乙方承兑的商业汇票办理了贴现或从其他贴现受理行受让了乙方承兑的商业汇票的，如该商业承兑汇票到期日前乙方未能足额交付票款时，甲方有权从乙方在甲方开立的任何存款账户上扣款以作支付。因乙方不足交付及其账户余额不足扣收而致甲方垫付的款项，由甲方按《支付结算办法》有关规定按垫款金额日万分之向乙方计收罚息。

第8条乙方不能履行本协议规定的各项义务，则甲方有权依据《最高额不可撤销担保书》追究保证人的连带责任，或依照法律及《最高额抵押合同》/《授信质押合同》约定处分抵押物或质物以优先受偿。

第9条丙方及/或丁方知悉并确认甲乙双方根据本协议规定在授信额度内叙做商业承兑汇票承兑人保贴业务所形成的乙方对甲方的债务纳入其担保范围，并承诺仍按照原《最高额不可撤销担保书》及/或《最高额抵押合同》及/或《授信质押合同》约定对乙方上述债务承担担保责任（若《最高额抵押合同》/《授信质押合同》系乙方与甲方签订的，则乙方亦作本条前述承诺）。若原抵、质押已办理抵、质押登记手续的，丁方还将配合甲方对本补充协议办理赴抵/质押登记机关的登记/备案手续。

第10条本协议构成《授信协议》的组成部分，与《授信协议》具有同

等法律效力；本补充协议未约定事项，依照《授信协议》内容执行，本补充协议与《授信协议》约定不一致的，以本协议为准。

第11条本协议自各方有权签字人签字/盖名章并加盖公章之日起生效，至《授信协议》及本协议项下乙方所欠甲方的一切债务全额清偿后自动失效。

若实际授信中无丙方或丁方，则本协议在甲方、乙方（在信用授信或乙方提供抵、质押情形下）或在甲方、乙方及实有的其他当事方根据本条上款规定签章后生效。

第12条本协议一式份，各方各执份，具同等法律效力。

甲方（公章）：

有权签字人（签字/盖名章）：

年月日

乙方（公章）：

有权签字人（签字/盖名章）：

年月日

丙方（公章）：

有权签字人（签字/盖名章）：

授信补充协议招商银行

附件3 授信补充协议 （商业承兑汇票承兑人保贴业务专用） 授信编号： 授信人：招商银行股份有限公司（下称“甲方”） 授信申请人：（下称“乙方”） 保证人：（下称“丙方”） 抵/质押人：（下称“丁方”） 鉴于： 1．甲方和乙方于年月日签署了编号为的《授信协议》（下称“授信协议”），根据《授信协议》，甲方向乙方提供币万元整（含等值其他币种）的授信额度，供乙方用于贷款、贸易融资、票据贴现、商业汇票承兑、保函、法人账户透支、国内保理等授信业务； 2．丙方作为保证人，于年月日向甲方出具了编号为《最高额不可撤销担保书》，承诺对乙方在《授信协议》项下债务承担不可撤销连带保证责任；及/或 3．丁方作为抵押/质押担保人，于年月日向甲方出具了编号为的《最高额抵押合同》/《授信质押合同》，承诺以抵押物/质物对乙方在《授信协议》项下债务承担担保责任。 现乙方向甲方申请在上述授信额度内叙做商业承兑汇票承兑人保贴业务，各

方经协商，就相关事宜达成一致意见，特订立本协议。 第1条经乙方申请，甲方同意乙方在上述授信额度内叙做商业承兑汇票承兑人保贴业务。商业承兑汇票承兑人保贴业务是指甲方对于由乙方承兑或由乙方承兑并付息的商业承兑汇票给予贴现或出具《办理贴现业务通知书》，允许持票人向招商银行任一分支机构（以下称“其他贴现受理行”）办理贴现的业务。由乙方承兑的商业承兑汇票的合法持票人（以下称“贴现申请人”）可持该商业承兑汇票向甲方或其他贴现受理行申请贴现。 鉴于甲方为乙方提供商业承兑汇票承兑人保贴服务是其他贴现受理行接受持票人申请办理贴现的前提条件，其他贴现受理行办理了贴现后有权将所贴现汇票转让给甲方，甲方有义务接受转让，对于甲方从其他贴现受理行受让的商业承兑汇票，乙方承诺于到期日无条件支付票款，各方对此无异议。 第2条本协议所述的商业承兑汇票，既包括纸质商业承兑汇票，也包括电子商业承兑汇票（以下简称“电子商票”）；既包括贴现申请人付息商业承兑汇票，也包括买方付息商业承兑汇票。 本协议所指的买方付息商业承兑汇票贴现业务是指甲方对由乙方签发并承兑的商业承兑汇票办理贴现时，贴现利息由乙方支付的票据贴现业务。 本协议中“电子商票”是指以电子介质为载体，在招商银行网上票据系统产生，并在开通招商银行“企业银行”的客户与相关的招商银行分支机构之间使用的可流通转让的电子商业承兑汇票。电子商票无纸质形式，电子商票的状态和内容以招商银行网上票据系统中记载的为准，持票人可以通过招商银行网上票据系统进行查询并进行操作处理。 第3条授信期间，乙方须在甲方开立商业承兑汇票保证金账户（账

合同补充协议范本_1

合同补充协议范本 篇一：补充协议范本 合同编号：项目名称：合同名称：甲方：乙方：签订时间：签订地点：合同补充协议河北达辉建筑工程有限公司年月日上述金额包括运输费、保险费、税金等一切费用；本合同单价为固定单价，最终按实际发生量结算。 2、其他合同条款调整。 3、其它事项说明。 三、本协议生效后，即成为《原协议》不可分割的组成部分，与《原协议》具有同等的法律效力。 四、本协议与原合同发生冲突时以本协议为准。 五、除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。 本协议一式四份，甲方执三份，乙方一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。 以下无合同正文。 甲方：乙方：委托代理人：委托代理人：代表人：代表人：开户行: 开户行: 账号: 账号: 电话: 电话: 地址: 地址: 日期：日期： 篇二：(标准化)合同补充协议范本 合同补充协议书 甲方（全称）： 乙方（全称）： 甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，于xx 年7月1日特订立以下补充协议。 一、协议内容： 1、甲方与乙方约定的位于甲方外立面南门及西南位置的广告位的租金，由甲方和乙方的相关广告业务合作中所产生的费用中进行抵扣，不足部 分乙方补齐，超额部分乙方可以作为下一年度的租金进行抵扣。 2、乙方因广告位的申请事宜在相关政府部门所缴费用，甲方外

立面南面及西南面广告位所产生的相关费用，由乙方自行承担，西面及西北面 广告位由甲方承担。 二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。 除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。 三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。 甲方：乙方： （公章）（公章） 法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人 签字：_________________签字：_________________ 年月日年月日 篇三：合同补充协议范本 内部承包合同补充协议书 甲方（全称）：湖南万力建设集团有限公司 乙方（全称）项目内部责任人 甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。 一、协议内容变更部分为： 1、乙方应按与建设单位工程决算总额的0.6%缴纳管理费于甲方。 由甲方按其相应比例（0.6%）在建设单位支付给乙方工程进度款中扣除。最终管理费结算经双方核实后一次付清。 2、乙方项目负责人，为该项目第一负责人，必须按相关文件和法律法规进行项目部运作，包括项目部组建、劳务分包、各项规章管理制度的建立，以及承建过程中资质论证和税金缴纳等，甲方有责任 和义务进行配合及指导、监督。如在工程进行中发生损害甲方信誉和违规违法行为，所造成的一切损失均由乙方负责，与甲方无关。 3、为保证工程顺利完成，双方共同协作。甲方有责任和义务配

合同附件-补充协议(新)

授权、越权或者在原授权终止后对外代表公司的任何行为。 本合同及其他任何续期内，除从事自己岗位工作以外，乙方不得从事下列任何行为, 否则视为严重违反公司劳动纪律（详见员工手册第六章） 第三条工作时间 公司依法实行每周不超过 40小时的标准工时工作制。具体工作时间由甲方视工作性 质另行安排（详见员工手册）。经公司申请，劳动行政部门批准，公司可以实行其他 工时制度，届时将另行书面通知乙方。 第四条 劳动报酬 公司根据其实际经营状况和经济效益依法自主制定并调整工资制度和职工工资水平。 为提高公司经济效益和竞争能力， 公司将视情况对部分或全部职工实行职工 （包括乙 方）工资与职工个人业绩及公司效益挂钩的工资政策，鼓励多劳多得、按劳取酬。具 体规定详见公司《员工手册》及相关制度。 地方规定的各项补贴、津贴等。乙方工作岗位和 /或职务级别调整，适用调整后工作 《劳动合同》补充协议 甲乙双方根据双方意愿，就劳动合同的相关其它事项在本附件中共同约定如下: 第一条本协议期限 本协议作为合同附件，与《劳动合同》具有同等法律效力， 在不违反国家、地方相关法律、法规的前题下，以本协议为准。 如与《劳动合同》不一致, 本协议生效日期为 2.1 A. B. C. D. 22 日，协议期限自生效之日起， 至 第二条工作岗位和职责 日终止。 本协议签署时，乙方的工作地点为随甲方工作安排而定。 公司将根据规章制度和乙方 的表现和能力等因素确定和调整乙方在公司内部的职务级别，乙方同意遵照执行。 双方同意，除国家和地方法律、法规另有规定或双方有特殊约定外，在下列情况下, 甲方可对乙方的工作岗位、工作地点和 /或职务级别作必要调整: 双方协商同意; 公司生产经营所必须; 乙方所在工作岗位不复存在或者被削减; 乙方不能胜任原工作岗位（详见 8.3.B 中第一条和第二条） 乙方应严格依据其岗位职责范围和授权, 以应有的谨慎努力履行岗位职责。 严禁未经 2.3 乙方不得在其他任何单位兼职。 3.1 4.1 4.2 本协议生效时乙方月工资税前人民币 。该岗位工资已包括国家及

招商银行的零售业务

好象是首次看到有银行一本正经地重点说到成本控制，在其上创新，并付诸实践。 ---------------------------------------- 招行计划零售业务利润占比每年提升3% 2010-11-10 00 21世纪经济报道 丁伟：已经测算出来，零售收入占招行总收入的40%，但利润贡献度还不高，目前只有23%。我们提出的目标是，利润贡献度今后每年提升3%，我们的愿景是希望达到40%的目标，何时达到，还需经过测算。 观照中国银行业的现时发展，资本约束日益增强，零售业务的战略地位越发凸显。面对日益激烈的零售竞争，最早在零售银行起步的招商银行亦在谋变，在保持规模稳定增长的同时，着力提高零售业务的定价能力，改善零售业务的结构，组建新型管理架构。此亦为招行零售业务“二次转型”之要义所在。 11月5日，在深圳招商银行大厦会议室，招行副行长丁伟为本报勾勒了招行大零售管理体制改革雏形，并详解了三大零售发展战略。 零售业务三大战略 《21世纪》：前三季度，招行零售业务发展状况如何？招行此前提出，未来零售贷款占全行贷款余额比例的目标是40％，如何尽快达成这一目标？ 丁伟：今年，招行按照马蔚华行长提出的“二次转型”战略构想，全面提升管理水平，经营业绩大幅增长。截至三季度末，招行贷款及垫款总额约为1.3万亿元，零售贷款占比35.42％，当年新增900亿元左右。我们原计划5年内实现零售贷款占比达40%的目标，如果没有资本

约束的压力，今年就可以达到了。 零售贷款带来了零售板块60%的收入，零售中间业务贡献了4成。前9月，手续费及佣金净收入在营业收入中的占比为15.87%，而国际上最好的银行，中间业务收入占比在35%-40%左右，招行的潜力还很大。 《21世纪》：招行可持续增长的零售中间业务是什么？ 丁伟：主要有信用卡、代理保险和基金销售、理财业务等。去年全年，我们代理保险收入3.99亿，今年8月末已增长到5.9亿，年底有望实现8亿的目标，这将比去年增长100%。 上半年，理财产品的发行数量和金额都较去年同期增长30%以上。私人银行我们两年前起步，现在增速非常快，9月份就增加300多户，目前管理着2400亿的个人资产，客户总数已达到1.2万户，平均资产是2000万。这块业务上半年已经盈利了600万元。预计全年向私人银行客户销售理财产品可实现收入达3亿，非常可观。 信用卡去年就实现盈利了。截至9月末，今年新增330万张卡，共发行3200万张信用卡，有效卡数为1700多万张。原来我们的发展是跑马圈地，现在不允许了。招行信用卡的两大核心竞争力是，管理风险，经营风险。 《21世纪》：伴随各银行的经营转型，零售银行竞争日趋激烈，招行的战略着眼于哪些方面？ 丁伟：主要是三大战略。一是打造一支最好的零售银行队伍，这是关键。招行要打造一支数量充足、结构合理、素质优秀、专业能力强、认同招银文化的零售队伍。这是未来招行零售银行的核心竞争力。 第二，要有高素质的客户群。从一卡通开始，我们奠定了非常好的客户群，现在一卡通发卡量已达到5500多万张，信用卡达到了3200多万张，这两个客群铸就了零售的强大基础。今

劳动合同补充协议(最新版本)

劳动合同补充协议 甲方：广东普天投资集团有限公司 乙方：身份证号： 甲、乙双方在平等自愿、协商一致之基础上订立本协议，作为《劳动合同》之附件共同遵守并履行以下事项： 1、乙方同意遵守甲方现行的公司《员工手册》及各项规章制度，尽职尽责，服从公司工作安排及岗位/职务调动。 2、乙方的岗位或职务如有调动，乙方同意工作时间及薪酬随之调整，具体标准按调动后的岗位的要求执行。 3、如乙方的工作职务∕岗位变动,需重新签订新劳动合同及补充协议的,原合同及本补充协议自动作废。 4、乙方应服从集团公司派遣到各部、司（含旗下公司）、中心作为管理技术岗位或生产操作岗位等工作。 5、乙方同意并明确每月工资结构组成及工资标准按以下执行： ①、基本工资：员工的标准工资，即劳动合同里约定的初始工资（即正常工作时间工资），员工加、顶班工资、婚假、丧假、产假、年假工资的基数按基本工资计算，岗位工资、绩效奖、福利津贴、奖金等不作为加班工资计算基数。 ②、岗位工资：是指以岗位劳动责任、劳动强度、劳动条件、日常加班情况等评价要素确定的岗位系数为支付工资报酬的根据，岗位

工资的数额以岗位的变动（职位调整）而做相应调整。包括为完成岗位职责和岗位任务的加班工资（法定节假日除外）及高温津贴。

③、绩效奖：根据每个员工的工作成绩（是否按规定完成本职工作、是否遵守公司规章制度）、劳动效率而定。若未按规定完成本职工作或违反公司相关规章制度，将按《普天集团员工手册》相关规定相应扣除。 ④、加班工资：主要指节假日期间按照公司生产和工作的需要继续生产劳动或者工作所获得的劳动报酬。加班工资=基本工资/月计薪天数*相关法律规定的倍数。员工未按规定填写《加班申请表》并经部门主管批准，报人力资源组备案或因未完成本职工作、领导交办的任务而加班的属无效加班。 ⑤、其他福利津贴：根据《公司员工手册》规定，部分岗位部分员工因工作性质加班而计发的适当补助，包括手机通讯费、交通补贴、社保福利津贴、公积金等。 ⑥、年终奖金：本着奖励先进，鞭策后进的原则，年终按全年内总工资总额（不含加班工资和福利）的10%作为年终奖金，发放给在职表现优秀的员工（试用期满后起算），凡违反公司规章制度或未完成本职工作者不予评定和发放。 6、乙方如被依法追究刑事责任的，或严重违反公司《员工手册》及各项规章制度造成公司经济损失的，乙方及担保人负有连带赔偿责任，公司有权按规章制度等规定，给予乙方相应的纪律处分，直至开除，并不作任何经济补偿或赔偿。

补充协议(1)

（适用于开立信用证、备用信用证、保函、银行承兌汇票等业务） 编号： 补充协议 （保证金质押合同） 重要提示：本协议系各方在平等、自愿的基础上依法协商订立，所有合同条款均是双方意思的真实 表示。为维护乙方的合法权益，甲方特提请乙方对合同条款中的黑体部分内容予以充分注意。 甲方：中国工商银行________________________________________ 住所（地址）：____________________________________________

负责人：____________ 乙方：____________________________________________________ 住所（地址）：____________________________________________ 法定代表人：____________ 本协议为甲乙双方于_年_月—日签订的〈〈____________________________________________ 》（编号：________________ ，以下称“原协议”）的补充协议。鉴于在原协议中约定乙方需向甲方交存保 证金，为进一步明确保证金质押有尖事宜和双方的权利、义务，保障甲方合法权益的实现，依据《合 同法》、《担保法》、《物权法》及其他有尖法律法规，甲、乙双方经平等协商一致，订立本补充协议。本补充协议同时为保证金质押合同。 第一条定义与释义 第1.1条乙方依据原协议约定向甲方交存的保证金，在性质上属于质押担保（反担保）。在约 定和法定情形下，甲方可通过行使质权而对该保证金（质物）实现优先受偿。 第1.2条乙方向甲方交存的保证金、设定保证金质押，如乙方未按照原协议约定足额及时向甲方交存约定款项，或未履行原协议项下其他任何义务，或者违背本补充协议项下任何陈述、保证、 承诺时，甲方可对乙方交存的保证金进行扣划或甲方认为必要的其他措施以保障甲方权益。 第二条质押担保范围 乙方质押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因 汇率变动引起的相尖损失）、甲方发生的垫款本息、甲方依据原协议为乙方提供服务（开立信用证、备用信用证、保函、银行承兑汇票等）可能发生的其他支出与费用、质物保管费用以及实现质权和债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。 第三条质物 第3.1条质物为乙方依据原协议约定向甲方交存的保证金。保证金币种为 ____________________ ，金额

合同附件(补充协议)

1、买受人电话、通讯地址变更的，应在变更后五日内通知出卖人，买受人未通知出卖人，致使出卖人发送的文书未送到的，由此引起的法律责任由买受人承担。 2、合同约定的退房情况出现时，经双方同意或其它符合条件解除本合同的，买受人应在三个工作日内配合出卖人到房地产主管机关办理解除合同的手续，买受人不配合出卖人解除合同的，自第四日起至买受人配合出卖人实际办理解除合同之日止，买受人按日向出卖人支付总房款千分之一的违约金。 3、产权面积与合同约定面积有差异的，买受人同意：出卖人在取得房地产测量部门测量的“淮阳县房地产分户平面图”（或类似文件）后书面通知买受人。买受人在接到出卖人面积差异款、物业维修基金差异款等通知后10日内到出卖人所在地结算。如逾期结算，需要买受人补缴时，每逾期一个自然日，买受人需向出卖人按日支付应补缴金额千分之一的滞纳金；需出卖人退款时，因出卖人原因，每逾期一个自然日，则由出卖人向买受人按日支付应退金额千分之一的滞纳金。 4、买受人采用银行贷款或者公积金贷款购房的，应按出卖人约定的日期办理有关贷款手续，因买受人的责任造成的逾期办理或者不能办理视同买受人逾期付款，按本合同第七条第一款约定办理，不论何种原因导致按揭未被银行批准，双方同意本合同的付款方式为一次性付款，买受人应当在7日内付清房款。 5、如果出卖人未能及时偿还贷款，导致出卖人承担连保责任的，出卖人有权代买受人偿还剩余贷款并收回房产另行处理，买受人已实际支付的房款（不含出卖人代偿款项）及出卖人代偿款项从处理款中支付，不足时先行支付出卖人款项，有盈余的归出卖人所有。 6、关于房产及所在项目的具体情况以合同的明确约定为准，未载入本合同的任何信息均不构成双方的权利义务。 7、买受人所购置房产如存在质量缺陷，出卖人按《住宅质量保证书》的规定履行维修及保修责任，如因买受人原因导致无法维修及保修，责任由买受人自负。 8、本合同各条款均系双方真实意思表示，而非基于任何格式合同或格式条款，不存在任何可撤销或变更情形。 出卖人（签章）：买受人（签章）： 日期：

招商银行网上“企业银行”自助贷款授信合同

招商银行网上“企业银行”自助贷款授信合同 招商银行网上“企业银行”自助贷款授信合同 编号：______年______字第______号 授信人：招商银行__________________（以下简称甲方） 地址：____________________________ 法定代表人/主要负责人：___________ 职务：____________________________ 授信申请人：______________________（以下简称乙方） 地址：____________________________ 法定代表人：______________________ 职务：____________________________ 经乙方申请，甲方同意向乙方提供总额人民币____________万元的网上自助贷款授信额度。现甲方与乙方按照有关法律规定，经充分协商，就下列条款达成一致，特订立本合同。 第1条?授信额度 甲方向乙方提供人民币____________万元整的网上自助贷款授信额度。此授信额度是指甲方提供乙方通过甲方“一网通”中的网上“企业银行”系统自助提取流动资金贷款的最高限额。 第2条授信期间 授信期间为______年，即从______年______月______日起到______年______月______日止。乙方应在该期间内通过网上向甲方提出额度使用申请，甲方不受理乙方超过授信期间到期日提出的额度使用申请。 第3条?授信额度的使用 3．1 在授信期间内，乙方可循环使用授信额度，但必须逐笔通过网上申请使用。乙方以数字证书方式产生的数字签名作为办理支取贷款以及通过网上归还贷款

补充协议(1)

（适用于开立信用证、备用信用证、保函、银行承兑汇票等业务） 编号： 补充协议 （保证金质押合同） 重要提示：本协议系各方在平等、自愿的基础上依法协商订立，所有合同条款均是双方意思的真实表示。为维护乙方的合法权益，甲方特提请乙方对合同条款中的黑体部分内容予以充分注意。 －1－

甲方：中国工商银行 住所（地址）： 负责人： 乙方： 住所（地址）： 法定代表人： 本协议为甲乙双方于年月日签订的《》（编号：，以下称“原协议”）的补充协议。鉴于在原协议中约定乙方需向甲方交存保证金，为进一步明确保证金质押有关事宜和双方的权利、义务，保障甲方合法权益的实现，依据《合同法》、《担保法》、《物权法》及其他有关法律法规，甲、乙双方经平等协商一致，订立本补充协议。本补充协议同时为保证金质押合同。 第一条定义与释义 第1.1条乙方依据原协议约定向甲方交存的保证金，在性质上属于质押担保（反担保）。在约定和法定情形下，甲方可通过行使质权而对该保证金（质物）实现优先受偿。 第1.2条乙方向甲方交存的保证金、设定保证金质押，如乙方未按照原协议约定足额及时向甲方交存约定款项，或未履行原协议项下其他任何义务，或者违背本补充协议项下任何陈述、保证、承诺时，甲方可对乙方交存的保证金进行扣划或甲方认为必要的其他措施以保障甲方权益。 第二条质押担保范围 乙方质押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）、甲方发生的垫款本息、甲方依据原协议为乙方提供服务（开立信用证、备用信用证、保函、银行承兑汇票等）可能发生的其他支出与费用、质物保管费用以及实现质权和债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。 －2－

招商银行网上“企业银行”自助贷款授信合同范本

招商银行网上“企业银行”自助贷款授信合同编号：______年______字第______号 授信人：招商银行__________________（以下简称甲方） 地址：____________________________ 法定代表人/主要负责人：___________ 职务：____________________________ 授信申请人：______________________（以下简称乙方） 地址：____________________________ 法定代表人：______________________ 职务：____________________________ 经乙方申请，甲方同意向乙方提供总额人民币____________万元的网上自助贷款授信额度。现甲方与乙方按照有关法律规定，经充分协商，就下列条款达成一致，特订立本合同。 第1条授信额度 甲方向乙方提供人民币____________万元整的网上自助贷款授信额度。此授信额度是指甲方提供乙方通过甲方“一网通”中的网上“企业银行”系统自助提取流动资金贷款的最高限额。 第2条授信期间 授信期间为______年，即从______年______月______日起到______年______月______日止。乙方应在该期间内通过网上向甲方提出额度使用申请，甲方不受理乙方超过授信期间到期日提出的额度使用申请。 第3条授信额度的使用 3．1 在授信期间内，乙方可循环使用授信额度，但必须逐笔通过网上申请使用。乙方以数字证书方式产生的数字签名作为办理支取贷款以及通过网上归还贷款的有效签章，乙方授予甲方在其有关结算账户中扣收贷款本息的权利和根据借款金额填制借款凭证和还款凭证的权利。

商品房买卖合同附件补充协议

附件六：合同补充协议 依出卖人福建**房地产开发有限公司与买受人签订的《商品房买卖合同》，双方就未尽事宜经友好协商一致,特签订本补充协议。 第一条、合同的售价仅指合同约定的单价与建筑面积之积。不包含公证费、预告登记费、抵押权预告登记费、房产抵押手续费、专项维修基金、物业管理费、契税、土地登记费、房屋登记费、印花税、工本费等其他按规定应由买受人缴纳的税费及其他费用。若在合同履行过程中产生政府部门规定的费用由买受人全额承担。 第二条、出卖人在本合同签订之前有关按揭贷款义务的说明、陈述或宣传均理解为仅限于协助买受人向按揭银行办理商品房抵押贷款，出卖人应向买受人提供的按揭资料列表仅供买受人参考。按揭银行根据买受人的实际情况决定同意或不同意按揭以及贷款的成数和年限,同时买受人知道国家政策的变化或调整对按揭贷款的影响,由此造成不利后果均由买受人承担。 第三条、关于按揭付款的补充约定 1、买受人须于2０1０年8月30日前支付首期款计人民币(大写）-零-佰-零-拾-玖－万－玖-仟-柒-佰-叁-拾-柒－元整（人民币－9９7３7-－元):剩余房价款人民币（大写)－零-佰-贰-拾-贰-万－陆-仟元整(人民币￥-226000-－元)办理银行按揭贷款。 2、买受人应根据银行的要求,在《商品房买卖合同》和本协议签订后的七日内将按揭所需的资料及时、完整地提交出卖人,由出卖人协助买受人向银行报送上述资料。若因买受人的原因，提交的按揭材料不完整或有瑕疵,则买受人必须在接到出卖人或银行通知之日起七日内根据通知要求重新提交,如买受人逾期七天不能提供按揭所需材料的,即视同买受人逾期付款,则买受人每延迟一日,应按逾期未交款的万分之五向出卖人支付逾期违约金。若逾期超过30日，出卖人有权解除合同，买受人按累计应付款的1０%向出卖人支付违约金。若不解除合同,则买受人每延迟一日,应按逾期未交款的万分之三向出卖人支付逾期违约金，合同继续履行。 3、如买受人银行按揭付款方式改为一次性付款,应向出卖人提出书面申请，经出卖人同意后，从变更之日起3日内交清购房全款，且按已签订《商品房买卖合同》之日起到交清购房全款的天数减去２0天(预计从签约到放贷的天数),计算由买受人变更付款方式而造成的逾期交款天数,买受人每日应按逾期未交款的万分之五向出卖人支付逾期违约金。若逾期超过30日，出卖人有权解除合同,买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。若不解除合同，则买受人每延迟一日,应按逾期未交款的万分之三向出卖人支付逾期违约金，合同继续履行。 4、按揭款具体年限、金额以贷款银行最后审批为准。若因买受人原因造成按揭银行批准的按揭成数低于上述买受人申请的按揭款,买受人应在接到出卖人书面通知后10内一次性支付全部剩余差额，否则视为买受人逾期付款,买受人每延迟一日,应按逾期未交缴款的万分之五向出卖人支付逾期违约金。若逾期超过30日,出卖人有权解除合同,买受人按累计应付款的１0%向出卖人支付违约金。若经出卖人同意不解除合同的,则每延迟一日，买受人应按逾期未交款的万分之三向出卖人支付逾期违约金，合同继续履行。 5、若经银行审核同意办理按揭的，买受人应在接到出卖人或银行通知后在规定时间内办妥按揭手续（指签订按揭合同、抵押权预告登记、签订抵押合同、办理抵押手续等,下同)。如因买受人的原因而致使银行按揭手续延迟十日以上办理的，则买受人每延迟一日,买受人应按逾期未交缴款的万分之五向出卖人支付逾期违约金。若逾期超过30日，出卖人有权解除合同，买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。若经出卖人同意不解除合同的，则每延迟一日，买受人应按逾期未交款的万分之三向出卖人支付逾期违约金。 6、若银行不同意办理按揭的,买受人应在接到出卖人或银行通知之日起１5天内支付全部

招商银行非银行金融机构授信业务上报审查工作规范

招商银行非银行金融机构授信业务上报审查工作规范 （第一版） 第一章总则 第一条为了进一步规范非银行金融机构授信业务上报审查，提高审查效率，保证授信调查和审查质量，控制授信业务风险，根据《招商银行金融机构综合授信管理办法（第二版）》和《招商银行境内金融机构综合授信操作规程（第二版）》，特制定本工作规范。 第二条本规范适用于《招商银行金融机构综合授信管理办法（第二版）》涵盖的各项对非银行金融机构的资产业务及或有负债业务。 第二章分行（含深圳管理部，下同）上报的授信业务资料明细第三条授信对象基本情况资料： 1.公司章程复印件； 2.营业执照复印件； 3.金融业务许可证复印件； 4.中国人民银行、中国银监会或中国证监会批准公司成立的批文； 5.近3年经审计的财务报表和近期（3个月内）财务报表（要求审计报告必须完整）； 6.证券公司净资本计算表； 7.贷款卡记录明细。 第四条保证及抵质押情况（如有）： 1.保证人（出质人）公司章程复印件； 2.保证人（出质人）营业执照复印件； 3.保证人（出质人）近3年经审计的财务报表和近期（3个月内）财务报表； 4.抵质押财产清单； 5.抵质押物评估报告； 6.贷款卡记录明细。 第五条分行调查审批资料： 1.招商银行金融机构授信额度评审建议表； 2.定量指标评分情况表； 3.定性指标评分情况表； 4.授信调查分析报告； 5.分行各级审批意见； 6.非银行金融机构授信业务主要监控指标计算表； 7.招商银行非银行金融机构客户授信审批资料清单。 第六条复议的授信业务上报的审批资料： 1.复议报告及分行各级复议意见； 2.新的情况补充资料。 第七条对已有授信业务关系的授信对象，可沿用部分原有档案资料，并在《招商银行非银行金融机构客户授信审批资料清单》备注栏注明，如原有资料内容发生变化，如执照变更、新的会计年度报表等，则需提供新的资料。 第三章上报资料基本规范要求 第八条完整性要求： 1.各类授信审批资料必须按第二章的要求上报，不能缺少，如果收集确有困难，需书面说明。 2.授信调查分析报告的内容要严格按统一格式提示的要求撰写，逐项说明和分析，保证

劳动合同补充协议

劳动合同补充协议 甲方： 乙方： 甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》、《华人民共和国劳动合同法》及大连市的有关劳动政策及法规，于年月日订立了《劳动合同》（以下简称《劳动合同》），在此基础上，就《劳动合同》中未约定的有关劳动关系事项，经双方协商一致，达成补充协议如下： 一、工作考核的相关规定 1、乙方应无条件服从甲方根据项目建设、经营及管理需要合理调整其工作岗位、职位、工作地点的决定。工作地点为辽宁省，以及甲方今后于中华人民共和国行政区域内开设的分支机构住所地。 2、甲方有权对乙方进行工作成绩考评，并通过考评结果给予相应的职位和待遇，甲方可以根据考评结果对乙方进行晋升、加薪等奖励或降职、降薪等处分，甲方可以根据考评结果（根据甲方的绩效考核方案，连续两年考核结果为不合格）终止和乙方的劳动合同。 二、劳动合同双方的义务 对企业来说，明确职工的工作岗位和具体职责，明确对该岗位的工作的具体要求。附岗位职责及绩效考核表。

三、保密条款 1、下列内容属于甲方商业秘密范围，乙方应承担保密义务。 2、乙方从甲方获知已经或将要用于(包括未公开的)行业或业务中的项目信息、技术信息及经营、管理信息。 3、甲方的业务模式、操作流程以及与业务、管理有关的合同、客户信息、管理制度、表格、工作标准、采购资料、定价政策、财务资料等业务相关资料。 4、甲方依照法律规定或相关协议约定，对外承担保密义务的事项。 5、乙方不得打听与本职工作或本身业务无关的甲方商业秘密。 6、乙方不得允许或协助任何不承担保密义务的第三方使用甲方的商业秘密。 7、乙方未经甲方批准，不得以任何形式或理由销毁、修改甲方的技术资料，包括电脑资料、档案、程序等有商业价值的资料，不得携带上述资料外出使用或保管。 8、乙方离职时应当返还全部属于甲方的资产，包括记载着甲方上述商业秘密的一切载体。 9、乙方的违约行为侵犯了甲方商业秘密权利的，甲方可以选择根据本协议，要求乙方承担违约责任，或根据国家有关法律，要求乙方承担侵权责任。 10、甲方支付给乙方的劳动报酬中已经包含了保密费用，

合同附件-补充协议(新)

《劳动合同》补充协议 甲乙双方根据双方意愿，就劳动合同的相关其它事项在本附件中共同约定如下： 第一条本协议期限 1.1本协议作为合同附件，与《劳动合同》具有同等法律效力，如与《劳动合同》不一致， 在不违反国家、地方相关法律、法规的前题下，以本协议为准。本协议生效日期为______年_____月_____日，协议期限自生效之日起，至______年_____月_____日终止。 第二条工作岗位和职责 2.1本协议签署时，乙方的工作地点为随甲方工作安排而定。公司将根据规章制度和乙方 的表现和能力等因素确定和调整乙方在公司内部的职务级别，乙方同意遵照执行。 双方同意，除国家和地方法律、法规另有规定或双方有特殊约定外，在下列情况下，甲方可对乙方的工作岗位、工作地点和/或职务级别作必要调整： A.双方协商同意； B.公司生产经营所必须； C.乙方所在工作岗位不复存在或者被削减； D.乙方不能胜任原工作岗位（详见8.3.B中第一条和第二条） 2.2乙方应严格依据其岗位职责范围和授权，以应有的谨慎努力履行岗位职责。严禁未经 授权、越权或者在原授权终止后对外代表公司的任何行为。 2.3乙方不得在其他任何单位兼职。 本合同及其他任何续期内，除从事自己岗位工作以外，乙方不得从事下列任何行为，否则视为严重违反公司劳动纪律（详见员工手册第六章）。 第三条工作时间 3.1公司依法实行每周不超过40小时的标准工时工作制。具体工作时间由甲方视工作性 质另行安排（详见员工手册）。经公司申请，劳动行政部门批准，公司可以实行其他工时制度，届时将另行书面通知乙方。 第四条劳动报酬 4.1公司根据其实际经营状况和经济效益依法自主制定并调整工资制度和职工工资水平。 为提高公司经济效益和竞争能力，公司将视情况对部分或全部职工实行职工（包括乙方）工资与职工个人业绩及公司效益挂钩的工资政策，鼓励多劳多得、按劳取酬。具体规定详见公司《员工手册》及相关制度。 4.2本协议生效时乙方月工资税前人民币。该岗位工资已包括国家及 地方规定的各项补贴、津贴等。乙方工作岗位和/或职务级别调整，适用调整后工作

变更合同主体补充协议1

合同编号：（可按照补充协议规则编号）补充协议（《原合同名称》主体变更） 甲方： 法定代表人： 注册地址： 乙方： 法定代表人： 注册地址： 丙方： 法定代表人： 注册地址： 甲、乙双方于年月日就(项目、工程名称)达成《原合同名称》（原合同编号）（以下简称：原合同）因（变更主体的事由），需要对原合同主体进行变更，从而实现权利义务转移，特签订本情况说明，以确保合同顺利履行，保护各方权益。 一、主体变更情况 1.甲方系原合同（发包方/委托方/买方等）方，乙方系原合同（承包方/受托 方/卖方等）方；丙方系乙方（乙丙公司关系） 2.（变更主体事由，一般为税务上的名头变更需要或是公司财务管理需要 等）； 3.根据乙方以上需求，三方协商同意将原合同乙方全部权利义务转移给丙方，乙丙双方对

原合同履行结果承担连带责任； 4.新合同签约方、发票开具方、收款方须保持一致，即统一为丙方。 二、效力及其他 1.本情况说明及附件均为原合同不可分割的部分，本情况说明与原合同内容如有冲突，以 本情况说明条款为准。 2.除本情况说明中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。 3.本协议一式6份，甲方执4份，乙方执2份，均具相同法律效力。本协议由甲、乙、丙 三方签字或盖章后生效。 甲方（委托方）：乙方（受托方）： 法人代表：法人代表： 委托代理人：委托代理人： 地址: 地址: 电话：电话： 丙方： 法人代表： 委托代理人： 地址: 电话： 签约日期：年月日

范本使用说明（本说明在使用时删去）： 本情况说明适用于合作方实际履行合同团队未变，但因为财务、税务上原因需要更改合同及发票名头的情况。变更实际的合作方不适用本说明。

招商银行网上“企业银行”自助贷款授信合同通用范本

内部编号：AN-QP-HT454 版本/ 修改状态：01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 时间：__________________ 招商银行网上“企业银行”自助贷款 授信合同通用范本

招商银行网上“企业银行”自助贷款授 信合同通用范本 使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 编号：____年____字第____号 授信人：招商银行____（以下简称甲方） 地址：______ 法定代表人/主要负责人：_____ 职务：______ 授信申请人：____（以下简称乙方） 地址：______ 法定代表人：____ 职务：______ 经乙方申请，甲方同意向乙方提供总额人民币____万元的网上自助贷款授信额度。现甲

招商银行个人贷款“循环授信”

招商银行个人贷款“循环授信”本网讯：买房、买车、消费、经营如何选择合适的个人贷款日益成为消费者关注的重点。在全球经济形势复杂的今天，个人贷款能否实现资金充足时贷款可以天天还，急需用钱时可以随时、随地贷款，满足消费者不同阶段的多样化贷款需求呢招商银行循环授信贷款成功地解决了这类的难题。招商银行循环授信业务具有一次授信、长期使用；循环授信、随时使用；手续简便、担保不变的特点。与一般个人贷款产品相比较，对于借款人来说，可在贷款申请条件不变和担保条件不变的情况下，获得银行循环授信额度后，借款人可利用授信额度，随时借款，解决生活急用之需，而且额度内的贷款用途广泛，可用于购车、装修、教育以及其他消费用途等。 贷款循环用融资有渠道 招商银行个人贷款循环授信服务使客户在不超过授信有效期限和可用额度的条件下，可向招商银行多次申请具有明确消费用途的个人贷款，授信额度可循环多次使用，并且可一次性获得最长达30年的授信期限。 客户按照房产价值的70%申请循环授信额度80万元，将房子抵押给银行后，就可以在80万元的授信额度内，循环使用。一般来说有两种情况，一种是根据抵押的房产价值，银行给予80万元授信额度，但客户只贷了70万元，那另外的10万元的贷款额度，就可以在需要钱时随时来银行贷款，直到把剩下的授信额度用完，贷款可用于装修、买车、教育等等。另外，客户在还款过程中还可以一边还一边借，比如授信额度

是80万元，贷了80万元，几年过后还了银行20万元，只要在授信期限内，需要钱了，就可以再从银行贷20万元出来。现在你的房产在你需要钱的时候，可以随时作为融资工具，一次授信，长期循环使用，使你的房子流动起来，让房产价值得到充分的利用。 还款方式自由选贷款省钱又省心 据招商银行个人信贷部相关人员介绍，招商银行个人贷款不仅可循环使用，还可根据客户资金使用情况，配套还款方式，成为具有极强综合理财功能的个贷产品。 停本还息还款方式，购买新房的首选还款法。购房是一笔不小的开支，面对贷款后的高额月供，您是否愁眉不展选择招行的停本还息法，您即可在最长36个月的期限内，仅还利息，不还本金，这样就将您入住新居前的月供降低到最少，充分减少负担，适合目前资金紧张、短期内希望降低月供的实业界、商界人士，或是后期有望逐步高升的职员。 停本还息法是指招商银行针对优质楼盘、优质客户推出的特定还款方式，借款人在约定的期间内只还利息，不还本金，约定期满后转为等额还款或等额本金还款的还款方式，可缓解购房首付后月供压力。 精彩案例：家庭财务总管成为理财高手 个人贷款循环授信业务，最大限度地满足客户对贷款手续便捷性和资金使用及时性的需求，客户通过循环授信业务可根据自己的家庭财务状况，结合自己的职业规划自行设计还款计划；还可以实现当天还款，当日结息，次日即按剩余本金计息。随时还，随时省，还得多，省得多，为客户最大限度地节约贷款利息。

补充协议书1范文

补充协议书1范文 补充协议书甲方张建平身份证号乙方刘争明身份证号甲乙双方xx 年6月5日签订了《建房协议书》。 目前该协议已经执行到甲方向乙方支付尾款38.5万元，乙方向甲方交付房屋、办理房屋产权证手续的扫尾阶段。 为将扫尾阶段的三项顺利完成，甲乙双方平等协商，签订本补充协议条款，双方承诺共同遵守。 一、甲方在本补充协议签字生效当日向乙方支付人民币叁拾伍万元整，同时，乙方将房屋交付给甲方。 二、乙方应尽快把交付给甲方的房屋办理好产权人为陈铁强的国土建房证、房屋产权证书，并将产权证书交付给甲方。 甲方收到房屋建房证书当日或第二日将余款叁万伍仟元交付给乙方。 三、本补充协议须由产权登记方陈铁强、房屋地基卖方、姜畲镇泉塘村胜利组法定代表人作为见证人签字并在甲方付完至叁拾伍万 元给乙方，本协议书才能生效。 四、作为xx年6月5日双方所签《建房协议书》的补充，本协议书与《建房协议书》具有同等法律效力。 凡两份协议书规定的内容不一致，均以本补充协议书的规定为准。 五、原xx年6月5日所签订的《建房协议书》内第三款第六条在国土部门超建房面积问题，由乙方负责经济费用，甲方不负责经济费用。

六、本协议书一式两份，双方各执一份，甲乙双方和见证人签字 后生效。 甲方见证人乙方年月日补充协议书甲方大连亨地房地产开发有限 公司乙方鉴于甲乙双方-----------------年---------月--------- 日签订的《------------------------》，由于大连湾街道对上述签订合同的房屋对原回仟户进行分配，乙方未能实际取得房屋，乙方对此事表示理解，现经甲乙双方友好协商，根据现行的法律规定，本着诚实、公平公正的原则，签订如下协议 一、本协议签订之日起，甲方将原《--------------------------》中乙方所购买的房屋进行调换，具体调换事宜按照下列约定继续履行。 二、本协议约定调换的房屋地点位于同小区内。 该楼正在进行重新规划，由甲方负责进行总体的设计、规划方案，大连湾街道办事处负责监督及全程协助，对于该情节乙方表示认可。 三、乙方购买的房屋在上述新规划的楼内进行调换，调换的楼层、面积按乙方原合同面积待满足选房条件时，乙方有优先选择权，与原协议中的面积不符时，按照主合同的购买价格多退少补，乙方表示认可。 四、本协议签订后，恳请大连湾街道办事处积极配合甲方办理重 新规划的报批手续。 所以施工手续齐备，甲方应积极组织施工，保质保量并及时的安 排乙方选房。

合同补充协议及附件(上传资料)

商业房买卖合同附件

附件一： 房屋平面图

附件二：公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明........·........商铺公摊面积包括以下部分：单元门厅、公共走道、电梯厅、电梯井道、电梯机房、楼梯间、设备井道、外墙 附件三： ··商业用房交房标准 公共部分 走廊：顶面为；地面为：；墙面为：；栏杆为：； 楼梯：地面为；墙面为：；顶棚为：；栏杆为：； 楼梯间窗： 电梯间：顶面为；地面为：；墙面为：； 外墙面： 商铺户内部分 入户门： 地面： 墙面：顶棚： 卫生间：顶面为；地面为：；墙面为：； 窗户： 空调位： 供电： 商铺功能配置 电话系统： 网络系统：

电视系统： 安防系统： 抄表系统 附件四： ........·........商品房买卖合同补充协议 （合同编号：） 出卖人： 买受人： 身份证号码： 买受人与出卖人双方就买受人购买出卖人开发的“”幢号商业用房（以下简称“该商业用房”）事宜，已于年月日共同签署了《商品房买卖合同》（以下简称《买卖合同》）。出卖人在签订合同之前已向买受人明示本协议、《前期物业管理服务合同》、《业主临时公约》，并作出了合理的说明。根据《买卖合同》第二十条的约定，经双方友好协商，现就《买卖合同》之未尽事项，订立本补充协议。 第一条：对合同第四条的补充约定： 本合同第四条所约定的房屋价款已包含房屋建设相关配套费用（包含入户费及光纤入户费等）。 第二条：对《买卖合同》第六条的补充约定 双方约定，按照如下方式确定买受人的付款方式和付款时间。在买受人每次缴纳相关款项后，出卖人将分次出具盖有出卖人发票专用章的收款凭证。在房屋交付后办理分户分权时，将全部房款收据换为正式发票。 以银行汇款方式支付的，汇款到达出卖人帐户之日为付款日；以银行票据（支票、汇票、本票）方式支付的，银行票据所载款项到达出卖人帐户之日为付款日；以现金方式支付的，以交付现金之日为付款日。 1、一次性付款 买受人在签定合同时支付定金民币仟佰拾万仟