南昌这条5亿砸出来的经典商业街,将成为城市名片

南昌这条历史文化街区，将成为城市名片

中国商业正处在一个变革整合、异彩纷呈的崭新时代。商业视野全球化，商业体量空前庞大，消费模式提档升级，商业地产企业纷纷转型，新商业模式层出不穷，新政策下也对商业地产进行不断洗牌，丛林法则时时发酵……

目前，消费文化颠覆了人们传统的购物观念，培养出具有消费主义色彩的购物情调，而消费模式也正从大众消费向充满审美和文化意义要求的消费过渡。在这样的背景下，一种崭新的购物中心模式——“商业文化中心”应时而生。

万寿宫历史文化街区是南昌市政公用投资控股集团投资20亿巨资建造的“南昌商业文化区”，是南昌市政公用投资控股集团目前投资额最大的世界级商业文化项目。

南昌万寿宫原来就是南昌市的文化中心。万寿宫始建于晋朝，原来是道教四大天师之一许真君御孽龙的地方，至今还有锁龙井的历史古迹和传说。万寿宫历史文化街区的隆重上市，本是建国70年献礼之作。这条街拥有南昌最丰富的商业内容，最多的时尚流行品牌，集合世界顶级文化项目，同时也是南昌历史最悠久文化底蕴最深厚的商业街区，不得不说财大气粗的南昌市政公用投资控股集团在这方面的运作是真的厉害。

之前，虽说老万寿宫街区人气很旺，文化气息很浓，但整体建设水平落后，基本上道路两边都是破败不堪的楼房，主干道也显得比较

狭窄，总之与南昌国际化大都市发展战略不符。同时老万寿宫街区很破旧，在消防和安全上都存在很多隐患，不时发生的火灾和安全事故，也迫使南昌市政府有关部门下决心对老万寿宫街区进行升级改造。

新的万寿宫历史文化街区是一座商业之城，文化之城。

万寿宫历史文化街区以文化为核心：打造万寿宫文化IP，占领文化高地，传播弘扬江西文化；以旅游为驱动：以老南昌、福文化双核重现历史及传承，休闲娱乐与风情体验并行；以商业为载体：通过现代商业经营管理手段，实现整体效益最大化；最大限度的还原历史文化和区域人文风情，形成让消费者深度参与体验的文化旅游商业目的地。

首先，在“文化”方面，作为文旅商业项目的软性输出，诠释的是项目的内涵。南昌万寿宫历史文化街区以四大文化为内核，集商贸文化、民俗文化、道教文化和建筑文化与一体，打造商业核心竞争力。项目导向以万寿宫许逊故事为线索，演绎万寿宫千年历史，以三街五巷老南昌为载体，还原南昌老街巷古韵，以传承万寿宫文化为精神，续写万寿宫商贾传奇。只有真正做强街区的文化属性，才能更加有效的传承和弘扬万寿宫历史文化。

其次，在运营管理上，则是将整个商业精细化的管理模式导入街区里面，采用5个1活动策略，分别是：一台好戏，一个节庆，一项互动，一批文创，一箩小吃，营造丰富多样的真实场景互动体验，持续保持项目的活力。

新的万寿宫历史文化街区以六大主题特色再造商业奇迹。

很多南昌的朋友回忆说，看着以前吃夜宵，买地摊货的地方将发生翻天覆地的变化，也是感慨良多。

万寿宫历史文化街区的商业规划和设计上主打六大主题特色：

尚品街（精品酒店、主题影院、演艺酒楼、智能化生活馆、高端会所、珠宝首饰

潮尚领地（跨界新零售、酷乐潮玩、音乐餐吧、西式餐厅、休闲餐饮、概念书店、大健康养生）

赣味人家（江西地方传统风味、休闲美食、江西特色小吃）

江西礼物（南昌老字号、非遗文化、传统技艺体验、江西高格调手信、景德镇陶瓷文化展示体验）

文创市集（表演剧场、特色茶楼、蜡像体验、DIY手作、文创工艺品）

南昌市街（鲜花、甜品、饮品、烘焙、银行、便利店、社区金融、餐饮等）

当胜利路和中山路由于连年改造和地铁施工，造成人流出现下降。但施工结束后，胜利路和中山路的人流已经逐步恢复，已经接近鼎盛时期的水平，曾经一度看衰的人们，发现店面租金，已经逐步回升，感受最深的当然是店铺经营者，一个个重新开张，焕然一新的店铺，用事实证明黄金商业街的盛世重现，又开始了闷声发大财的美好时光。如今万寿宫历史文化街区的王者归来，将助推这一商圈的再度腾飞。万寿宫历史文化街区已经开始盛大招商，一些有投资眼光的商家已经捷足先登，随着入驻商家的陆续增加，配套设施的日益完善，管理经

营的日渐成熟，万寿宫历史文化街区没有理由不值得看好。

万寿宫历史文化街区占据天时地利人和。

天时方面，万寿宫历史文化街区以挖掘、传承、融汇、展示为指导思想，实现“历史街区、城市记忆”的建设功能，达成“文、商、旅”融合效果。万寿宫历史文化街区不仅是商业，更是城市历史文化和生态景观工程，经济社会综合效应十分显著。而万寿宫历史文化街区的规划设计、建筑特色、招商品牌以文化为核心，突出文化特色，引进大量文化品牌，其中包括一批世界级文化项目，使万寿宫历史文化街区成为华中地区最具文化品位的商业步行街。

地利方面，万寿宫历史文化街区地处南昌市最繁华的老城区中山路和船山路交汇处，经过改扩建后，总占地面积近80亩，建筑面积约14.6万平方米。交通非常便捷，如周边有16个公交站，18条公交线路、南昌轨道交通1号线万寿宫站可以抵达，方便大量顾客的进出。

人和方面：个商业街都以江右民系建筑风格为主，在周末和节假日时，被高楼大厦包围着的复古步行街将人满为患，红砖灰瓦、石板街道，身处其中就像是穿越回了老南昌。

以文化带动商业，文化只是引流的手法，商业才是基础，对于这点，万寿宫历史文化街区很内行，不过这项目能够更好的推广南昌文化，一旦建成，将成为了南昌人和周边游客打卡必去的地方。

详解特色商业街5大开发模式及12个成功案例-GOOD

详解：特色商业街5大开发模式及12个成功案例2015-02-06 18:27 本文从三里屯village、世贸天阶、蓝色港湾、上海新天地、南京1912、成都锦里、天津鼓楼文化街、南锣鼓巷、798艺术区、美国City Walk、天津音乐主题商业街、日本秋叶原动漫商业街12大知名案例全面分析特色商业街的开发模式与成功因素。 一、时尚+商业 1、三里屯village 定位：集文化、艺术、休闲和购物于一体的全新空间。 艺术建筑：建筑本身就是一件艺术品，独立品牌大楼，以三维建筑去宣示品牌形象。 不规则的楼体、色彩斑斓的外观，到大胆的建筑材料的运用，以及相对独立而又互相连接的多层空间设计，使得建筑整体本身就是一件艺术品。 (趋势：世界一线品牌购物终端的发展史，大多都经历了从只重视店铺内的设计，到重视整体建筑艺术风格的演变过程。)

业态：业态丰富，南区偏重年轻时尚，北区定位更高端，多为国际一线品牌。 南区业态 定位：南区更偏重年轻时尚，中高端为主。 领域广泛：业态涉及时装/配饰、美容、家居、电子产品、书店、餐厅、影院和艺术文化，经营范围延伸到了家电和儿童乐园的领域，如香港知名大型儿童教育品牌WiseKids，也是三里屯Village的特色之一，同时也是进入北京的首家店。 配比：业态比餐饮等。 北区业态 定位更高端，瞄准国际一线品牌。品牌旗舰店装修风格前卫、时尚。

品牌—特色体验 接连不断的创意、艺术、展示、活动使得三里屯village成为北京时尚潮流地标。

2、世贸天阶 京城时尚旅游新地标。 定位——定位为“结合美食、娱乐、空间艺术、时尚信息橱窗以满足看、听、嗅、味、触的全感官之旅的休闲购物场所”，将为CBD内的中高收入的白领提供流行时尚零售业态及商业服务设施，将集6星级Night Club异域特色主题餐厅、家居生活、Spa、美食广场、品牌旗舰店等于一体。 京城独一无二的巨型天幕使世贸天阶成为时尚旅游新地标。

浅谈南昌方言与南昌民俗

浅谈南昌方言与南昌民俗 目录 引言 (2) 一、南昌方言 (2) 二、南昌民俗 (5) 结论 (10) 主要参考文献 (11)

摘要 方言自身是一种民俗事象，是民俗的内容，而且它还是一个地区民俗的载体和表现形式，是民俗文化赖以留存、传承的媒介。本文试图从了解南昌方言和探求南昌民俗这两个方面进行阐述，说明两者是密不可分，相辅相成的。 关键词：南昌方言；南昌民俗；

浅谈南昌方言与南昌民俗 引言 方言自身是一种民俗事象，是民俗的内容，而且它还是一个地区民俗的载体和表现形式，是民俗文化赖以留存、传承的媒介。本文试图从了解南昌方言和探求南昌民俗这两个方面进行阐述，说明两者是密不可分，相辅相成的。 一、南昌方言 南昌方言是中国汉语七大方言之一的赣方言的代表。由于赣方言内部的复杂性，真正的南昌方言只局限在南昌市区及南昌县、新建县、进贤县管辖的部分地区。南昌方言具有与其他汉语言一致的结构系统和特点，其整体的语音系统还是相对一致的，并不存在本质的差别。 （一）南昌方言的形成 为什么相邻两个村的口音都会天差地别，让我对方言的形成产生了浓厚的兴趣。拜读各位学者的研究，得出方言形成的两个结论： 1、移民； 南昌方言作为赣方言的分支，南昌方言的形成和赣方言的形成密切相关。征以文献资料：

秦汉三国时期。始皇建立秦朝后,由于政治和经济上的需要,组织了一系列强制性的人口迁移,其中著名的就有蔚屠睢发卒50万戍边,50万士卒分为5军,其一军“结余干之水”。余干水即在今江西余干县境内。这就拉开了中原汉族人民南迁江西地区的序幕。汉武帝时曾分徙汝南上蔡(今河南新蔡县)人于建城(今江西高安、上高两县)。①新莽期间,饱受天灾人祸之苦的黄河中下游地区的灾民纷纷南迁,江西接纳移民甚多。据近人统计,从汉元始二年(公元2年)至汉永和五年(公元141年)的140年间,豫章郡(当时整个江西设豫章郡一个一级行政区)人口自户67,462、口351,965,增加到户406,965、口1,668,906,实增加户、口达5倍之多,其中除了人口自然增殖的数量外,北方南迁汉族占有相当大的比重。 历届朝代北人南迁中，江西接纳北人众多，促进了赣方言的形成。 2、发展融合； 夏商之时,江西为古代苗民生活的地区,春秋战国时期,古越人在江西聚居,江西先后属于吴、越、楚的管辖范围,当时居民所使用的语言应属古越语和楚语系统。 原始赣方言的语音系统在东汉末年已经大致形成，而语音是方言的区别性特征，就此意义说，原始赣方言应大致形成于东汉中后期，衍生于唐五代，其人文格局却一直延续到两宋之际才得以确立，之所以如此，是因为一种方言的确立并不仅仅取决于自身的语音特点，还取决于使用人口的多寡和文化影响力的强弱，而赣地区直到两宋之际才具备以上条件。南宋以后，赣方言的语音系统基本稳定。 赣方言的演变直接影响南昌方言的演变。南昌地貌多以丘陵为主，各地区比较封闭。因为移民源的不同，导致附近地区口音差异极大。南昌方言的演变是一个非常漫长的过程，涉及到政治、经济、文化、习俗、移民、地理、交通等诸多影响因素。在历次移民浪潮的冲击下,中原汉语与当时接近吴语、楚语、越语的土语不断融合形成了今天形象、丰富、复杂的南昌方言。 （二）南昌方言的特色 南昌方言（下简称南昌话）的特色和其他方言一样，可以笼统的分为两个方面：一是语言本身的特色，主要表现在语言的语音、词汇和语法方面的

步行街案例分析

商业步行街案例分析 Ⅰ背景介绍 城市起源于商业活动，一个城市的中心商业区无疑是整个城市中最为活跃的部分，中心商业区的繁荣与萧条能够很直接地反映出城市的活力。在城市发展过程中，西方国家曾经历逆城市化的过程，随着中心城区的拥挤和环境质量下降，人们纷纷迁往郊区，从而导致城市中心区的衰落。于是，人们开始致力于城市复兴，用各种方法提升城市中心的魅力，其重点自然放在中心商业区的改造上，而中心商业区的步行化是一个广泛应用而行之有效的方式。 Ⅱ、国内外案例分析 1．——日本新宿 新宿，素有东京副都心 之称，随着东京都厅的 迁入，日益繁荣，今已 成为东京的重要商业 和办公中心，同时也是 世界著名的十条奢侈 品牌商业街之一。位于 新宿中心的新宿车站， 汇集了JR电车、地铁、私铁共十数条电 车的日本最大的枢纽站，每天乘客多达 80万人次，站内进出口极多，与地上商 业设施结为一体，犹如一座巨大的迷宫。 以JR山手线为界，新宿一分为二。山 手线以西，以东京都厅为首的十几座现 代化摩天大楼是日本最大的商务办公区 和高级饭店集中的地区。山手线以东，新宿车站附近云集了日本各大著名百货商店及其它商业设施，商都气息浓厚。

新宿购物街促进组织包括120家 商店，从车站前的的广场开始算起，它 们都位于900米长的新宿大街的街道 两边。它们全都是著名的商店，有大型 的购物中心，书店，食品杂货店和饭馆， 以及美术用品商店。以男装、女装、鞋、 手袋的商店也在这条大街上。这一地区 已经成为了日本最大的商业区。 新宿用中国制造的6厘米厚的花岗石板铺设了人行道，让人们觉得很放松，也使这条充满吸引力的购物大街显得友好。现代时尚的街灯使得社区安全，也很令人愉快。 这里不仅仅出售商品，也同时为人们提供一个安全、清洁、令人愉快的购物城。力图通过为常来这里的顾客提供最新最有用的信息建立一条充满魅力和活力的大街。而它的周边是新宿中央公园、日本皇宫、东京国立博物馆、明治神宫等，环境氛围很强。我们可以看出，新宿已形成了网络状的步行系统，其包括有广场、博物馆、古建筑、购物街、公园、立体步行通道等的完善的步行系统。 新宿为人们提供了高质量的活动空间与场所， 使人们有更多的机会在步行区消闲，参加各种公众 活动，每年新宿都会举办节日，如：花节，街灯会 被人造的樱花装饰着。在这条街上漫步的时候，人 们将会感受到春天的气息；新宿节，大学生的行军 演习和由很多被鲜花装点的彩车组成的“花之幻想 曲”的游行沿新宿大街行进；圣诞节，街灯各种圣诞装饰物打扮起来，具有强烈的圣诞温馨的氛围。这些节日使人们在轻松的环境氛围中享受人与人之间交往的乐趣。 新宿步行街区加强了新宿区域居民的地域感 与认同性，成为旅游者和市民最热衷去休闲散心的 地方，成为城市的象征及市民引以为荣的场所。 由此可以看出：成功的步行街区主要有四方面 的效益，一是实现良好的交通秩序；二是刺激经济 发展；三是改善环境；四是增进社会效益。新宿毕 竟是一个人口密度特别大的区域，在这四方面中并不是每一方面都完善得很好，但其发达的

南昌方言

FRON TIERS 78 天涯 民间语文资料:词汇006号 南昌方言 啷(l án )意指怎么,南昌话中用得 很多的一个词。例:这件事你啷搞的?再如:这东西啷吃?这板子啷装? 注(zhu ) 意指将东西塞紧,往里塞。例:就吃不下了?再注两口!又例:这包啷这小,再用力注一下! 神(shein ) 意指人很笨,很傻,类似南昌话中的“鹅”字,多指男人很木。例:他这人怎么神里神气的。又例:你借了钱给他?你啷这么鹅吗!来事 意指事物很棒,很出色。例:昨天的演出好来事!又例:她弄菜的手艺好来事!喀(k )气 意指女人漂亮。例:别看他不声不响的样,找个老婆蛮喀气的! 涪(fu )叫 意指做事爽利,快捷,有种虎虎生风的动感。例如夸孩子:今天表现蛮好,吃饭涪叫!又例:别看他六十多岁了,走起路来涪叫! 狼抗(l án k àn )意指此人非常难说话,非常别扭。例:你去找李根宝办 事?哎呀,他这人好狼抗的!又 例:你这狼抗啊!不得了是吧!意含挑衅,通常是打一架前的狠话。 与狼抗同义的南昌话还有“扼(e )办”,亦指此人非常难讲话,办点事“结结赖赖” (南昌话中麻烦、不顺之意)。 例:这个人很扼办的,你要当 心! 发溜(f liu ) 意指人吹牛,夸海口。例:别信他的,他最会发溜!又如老婆骂老公:你又在这发什么溜! 祝希哩(zu x i li ) 南昌话常用口语之一,意指干什么,为什么。例:你这久的时间在屋里祝希哩哟?又例:你祝希哩跟他吵架吗?平整(zh n ) 意指好,可指人也可指事。如指人即鼻子是鼻子眼是眼的,例:你晓得萍萍上个月结婚吧?她老公人蛮平整的!又指此人做事很细致周全,做出来的事没有破绽,例:你做事平整,我放心!巴锅(w o ) 锅字念“渥”音,字面意是烧焦了锅底,在南昌话里指混得很不景气,或东西难看。例:你问强强?别提了,现在巴了锅!又例:他老婆怎么那么难看,巴到锅嘟(意指锅底)上去了!

论赣方言中南昌话的特色

摘要：汉语方言俗称地方话，只通行于一定的地域，他不是独立于民族语之外 的另一种语言，而只是局部地区使用的语言，因而不同地区有不同的语言与地方特色文化。为了研究作者家乡方言与地方文化的特色，本文通过对南昌地区所属的赣方言进行探析研究，包括其产生和发展过程、语音、语法、词汇等方面的分析和概括，并在对南昌话各方面的特色作出分析对比后，认为赣方言中的南昌话有其独特的文化内涵和特色，同时这种特殊的语言也反映着种种的社会现象，与南昌人们的生活息息相关。 关键词：赣方言南昌话文化生活 论赣方言中南昌话的特色 引言：赣方言又称江西话，是汉藏语系汉语语族的一门声调语言，为中国日常生活中主要运用的七种方言之一，主要通行于江西、湖南东部、湖北东南部、安徽西南部和福建的西部等地区，是该些地区事实上的公用语。 方言，顾名思义，在某一地区人们所使用的语言，是语音中的“活化石”，是在特殊的历史条件下形成。从方言溯流而上，能追寻到古老语言的源头和踪迹，也反映和体现了一个地域历史、人文、地理等诸多方面的因素。赣方言以南昌话为代表，基本上保留了宋、元时代中原地区的读音，但是也随着社会的发展起了很多变化，尤其是语气、平仄方面有了很大的改变。研究南昌话即可以从中了解南昌地区的文化，南昌人们的生活风俗。 正文 （一）关于赣方言 早在五代十国的割据时期，赣语的全部本征就得以确定。隋唐之后，江西地区成为全国十道之一的“江南道”，经济社会得到快速发展，人口剧增，江西第一次大规模向外移民也是由此间拉开序幕，南昌、吉安一带的人口不断向湖南东北的湘阴、宝庆、新化等地移民。在后续的几百年间，又由赣北、赣中继续向湖南东北、湖北东南的江汉平原及鄂东山区、安徽南部的安庆、池州及巢湖平原、福建西北移民。这批次的移民将赣语同时带到上述地区，赣语今日的分布格局因此而形成。 而“赣方言”这一名称的产生却很迟。章太炎、黎锦熙、乃至1934年赵元任在给汉语分区时，都还没有说到“赣方言”。 1948年，中央研究院历史研究所《中国分省新图》（第五版）中的“语言区域图”将汉语分为11个单位，首次将“赣语”和“客家话”分立； 1955年，丁声树、李荣先生把汉语方言分为八区，“赣语区”是其中之一。 （二）对赣方言语音、词汇、语法等方面的分析 从方言本身的特点来看，赣方言与其他南方方言与北方方言有明显区别的界限。 1、从语音特征上说：（1）轻唇音字部分读重唇（2）知、章组字部分地区读κ、κH、η与τ、 τH（3）精、庄组字合流及部分地区读τ、τH（4）透、定母字部分地区读η（5）梗摄字有主要元音为［A］的白读音（6）全浊声母清化、平仄皆送气和（7）微母少数字普遍存在μ的读音（8）基本上有平上去入四声调系（大都有分化，也有未分化的）(9) 咸、山、蟹、效诸摄或多或少存在一二等区别的痕迹。由此可见，赣方言保留了大量的秦汉

筑境风情商业街招商策划报告

筑境风情商业街 招商策划案 浙江精锐广告 2005年10月 目录 一、招商准备及阶段划分 二、招商时间表 三、业态规划及商家推荐 四、招商队伍组建 五、招商优惠措施 六、招商推广 七、招商存在的问题及对策 八、招商费用预算 九、商业街开街活动及经营活动

一、招商准备及阶段划分 （一）招商准备 根据筑境风情商业街目前的销售和招商情况，本招商节点开始时间定为11月20日，招商的准备工作包含如下内容： 1、与政府及林学院洽谈工作： 2、招商文本及相关资料准备

3、其它准备工作 以上这些事宜的协商最终以书面文件或文书的形式确定，以便在招商时使用。 （二）阶段划分 在招商准备工作完成后，根据实际情况，我们将本商业项目的招商过程划分为以下几个阶段，以安排招商中的整体工作，并对招商工作起指导性作用。 第一阶段启动期招商(05年11月20日-06年1月中旬) 1、阶段任务 启动主力业态的招商工作，争取引进5-8家有影响力的商家； 完成特色街的申报和宣传工作，力争引入一部分旅游特色产品的商家；争取完成商业街内各业态1-2家主力店；

本阶段需要完成整个招商任务的20%左右； 稳进式的销售结合重头招商，树立项目品牌商业街的形象； 2、本阶段工作 适合本项目的主力店招商洽谈； 与政府有关部门的合作； 异地招商的推广； 06年元旦杭州房交会的宣传； 项目在临安的宣传工作； 对项目的大规模宣传和广泛招商； 其它意向商家的洽谈； 年终的招商庆典活动； 第二阶段招商集中期（06年2月中旬-06年3月底） 1、阶段任务 各业态的招商工作持续跟进，掀起年后招商的热潮； 主力业态再引进3-5家； 完成全部业态招商商家的50%； 对临学院和临安本地的宣传到位； 特色街的招商初具规模； 进行一定的开街宣传； 争取成为世界休闲博览会（时间：2006年4月22日至10月22日）分会场的设点之一； 销售集中进行；

正宗南昌话

正宗南昌话，你会讲吗？非物质文化遗产......哈哈，注音太到位了！南昌人必看哟~~ 【策慌打白】（CeFongDaPa）说谎话。 【策爷策娘】（CeYaCeNong）欺骗父母。意指什么人都敢骗。 【一式八贴】（YiSiBaTie）形容物品或事情整理得齐备妥当。 【耶皮刮脸】（YePiGuaLian）厚着脸皮，不怕人讨厌。 【麻里企刻】（MaLiQiKei）形容物件表面非常粗糙。 【赊牙咧齿】（SeEaLieCi）牙齿不齐，延伸指物品破烂。 【作固认真】（ZoGuNenZen）非常认真。 【吓死巴人】（HaSiBaNen）极肮脏。 【程东程西】（CangDongCangXi）总是理解错别人的话意。 【作神作脉】（ZoSenZoMe）故弄玄虚、故作神秘。 【白活新鲜】（PaWoXinXen）鲜活生猛。 【福气妥妥】（FuQiToTo）形容人很有福气。 【约手匡脚】（YoXiuKangJo）手舞足蹈，过度的肢体表现。 【翻兜缺灭】（FanDouQueMie）咒骂语，意思是全部灭绝。 【冰冷悄静】（BinLangQouQin）形容情景的冷清。 【多事劳谈】（DoSiLaoTan）讲多余的或不该讲的话。 【瘟猪寻水】（WenZuQinSui）指自找麻烦。 【白眼一剁】（PaEanYiDo）失望、失算后的表情。 【蹊跷古怪】（QiQiaoGuGuai）古怪，不合常理。 【夯不啷当】（HangBuLangDang）（物或事）胡乱一大堆。 【阴死痨病】（YinSiLaoPiang）指人阴险。 【搭盆搭钵】（DaPenDaBo）摔打物品发泄气愤。 【横眉竖眼】（WangMeiSuEan）横蛮的样子。 【翻精撂怪】（FanJiangLiaoGuai）古怪，出格。 【皮塌毛落】（PiTaMaoLo ）比喻人受损失后的狼狈样子。 【不得耳信】（BuDeErXin）一点都不知道消息。 【正搭八气】（ZenDaBaQi）正规，正式。 【赤膊罗汉】（CaBoLoHon）指流氓、地痞。 【学嘴学舌】（HoZuiHoSe）背地传话，搬弄是非。 【瘸手拐脚】（JieXiuGuaiJio）形容人手脚苯拙，不会做事。 【起头发始】（QiTouFaSi）起初。 【安心安意】（EonXinEonYi）放心，无忧虑。 【轰动叭节】（FonTongBaJie）非常轰动的样子。 【二五八撑】（ErWuBaCang）半懂不懂，半吊子，半桶水。 【送肉上砧】（SongNiuSongZen）比喻自投罗网。 【四四登方】（SiSiDenFong）方方正正。 【强横霸道】（QongWangBaTao）仗势欺压别人。 【佛头颠脑】（FeTouDianLao）晕头颠脑。 【咪咪摸摸】（MiMiMoMo）长时间做些琐事。 【割割拢拢】（GeGeLongLong）将零碎东西全部合拢到一起。

商业街开业活动方案

商业街开业活动方案 【篇一：xx商业街开业活动策划方案】 xx商业街开业活动策划方案 活动时间 2013年x月1日至3日 活动目的及意义 鉴于xx商业街是xx县城新兴的商业区，在消费者群体中知晓度还不够高，为了让消费者和目标客户群认识并了解xx商业街，加强精品商业街与广大消费者的联谊，增强广大入驻商户对xx商业街的信心，促进开业期间商家的销售业绩，使xx商业街通过元旦开业系列活动真正做到一炮而红，让消费者真切的感受到xx商业街的繁华所在。 活动方案 一、开业当天现场活动整体流程 （1）上午8：30分，嘉宾入场,主持人做简要介绍 （2）上午9：00分，董事长致辞 （3）上午9：1 5分，商户代表发言 （4）上午9：2 5分，领导剪彩，燃放鞭炮及焰火 （5）董事长宣布精品商业街正式开业，腰鼓队表演 （6）xx演艺公司进行现场演出及相关热场活动 二、开业整体宣传方案 （一）、更换现场喷绘，12月25日更换xx大桥桥头户外喷绘（单面），12月30日完成现场舞台背景喷绘的安装，突出宣传精品商业街元旦开业。 （二）、全城单页派发，12月30日、31日连续两天在县城范围内地毯式派发宣传单页，广泛告知广大市民x商业街元旦开业的喜讯，建议新印制针对开业的宣传单页5000份，同时更换xx商城城楼横幅。 （三）、宣传车城区宣传，12月31日及1月1日两天，租赁三辆宣传车城区内来回进行宣传，广泛告知广大商户及市民xx街开业的喜讯。 （四）、腰鼓队游街宣传，邀请一支30人左右的腰鼓队在12月31日及1月1日当天游街及现场宣传表演，同时增强开业当天现场剪彩及相关活动的喜庆气氛。

(五)、开业宣传短信，开业当天早晨发送一批次短信，数量10万条，广泛告知城区及各乡镇精品商业街开业信息，同时带动c区商铺的 出租。 (六)、城区主要路段条幅宣传，在县城主要路段悬挂横幅，广泛宣传xx街元旦盛大开业信息，条幅共计50条。 三、现场布置方案 （一）、12月30日搭建好现场活动所需的舞台，装好舞台背景喷绘，12月31日调试好相关的音响设备。 （二）、现场制作彩旗100条，相关企业冠名祝贺的竖幅30条 （12月30日完成悬挂工作），在两端街头入口各放置彩虹门一个 （1月1日-3日放置），预定花篮8组（放置在招商中心门口）， 同时街头两端各放置租赁的两台大功率音响，反复播放节日喜庆音乐，使现场整体感受到喜庆的氛围。 （三）、招商中心现场用气球、彩带等做简要布置，营造喜庆氛围，同时购置些食品、水果、茶饮等等供嘉宾休饮用。 四、活动具体安排 （一）、上午8点现场礼仪人员（6名）到场，工作人员向礼仪小姐 介绍开业流程，准备迎接嘉宾入场，8:30嘉宾入场，到招商中心短 暂休息，工作人员向嘉宾讲解现场相关流程。 （二）、8:50分礼仪小姐引导嘉宾到现场舞台，设备调试完毕。（三）演艺公司主持人介绍本次开业活动内容，依次介绍到场主要 嘉宾，答谢现场嘉宾及观众。 （四）、董事长致开业辞，商户代表xx代表入驻商户发言。（五）、工作人员燃放鞭炮及烟花，领导剪彩，董事长宣布xx街正式开业，腰鼓队现场表演。 （六）、xx演艺公司工作人员进行现场演出、穿插进行现场互动活 动（为充分体现精品商业街时尚、现代的特点，建议安排与xx街销 售商品密切相关的走秀、歌舞等表演，以吸引观众，同时为新开业 的精品商业街汇集大量的人气）。 五、开业整体促销活动 活动期间，凡在精品街店铺购物满50元以上者均可凭正式购物小票或收据到招商中心抽奖一次（每人、每张小票只限抽取一次），奖 品送完为止，以此吸引消费者到场购物。 特等奖 (1名): 价值2000元的品牌液晶电视一台 一等奖（3名）：价值600元的高档家用小电器一台

特区风情商业街策划书

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第一部分、项目概述 一、某宏观经济概述： ●某市城镇化水平为35%，城市人口约28万，政府规划到2010年城市人口达 到50万，城市化率达到60%以上。——某的城市商业及商业地产还有较大的发展空间。 ●某市经济相对发达，人均国内生产总值约为1133美元（约9360元人民币）， 全市城镇居民人均可支配收入7892元，比全省高12.07%；农村居民人均纯收入2790元，比全国高6.41%，比全省高25.11%。预计2010年人均GDP将达到17000元，在现在的基础上翻一番。 某的工业经济逐步复苏，机械、食品和化工三大主要传统行业效益正在步入良性循环的轨道，二重、东电、东汽、剑南春、什邡烟厂、蓝剑集团等一批重点企业、优势企业成长迅速。——在中国经济高速发展的大背景下，某的购买力强劲。 ●某城乡居民储蓄存款较为充裕，2003年末居民储蓄存款余额208.67亿元。 ——中国经济通涨率达到3%，银行利率保持1.98%不变，考虑20%利息所得 税，居民投资转向的潜在动力很大，房地产无疑是最好的投资渠道之一，如果能够释放居民存款的5%，就达到10个亿，这足以消化整个某的房地产开发量。 ●县域经济比较发达：2001年全省GDP过50亿元的20个县，某就占了5个(旌 阳、绵竹、什邡、中江、广汉)——我们的目标客户将放大到这些区域。 二、某商业及商业地产概述 1、商业分布及特点 某城市的华山路、岷江路和泰山路围合成一个大的三角形，形成了某的主要商业圈。在此三角中，南街和长江西路共同营造了某目前最繁华的商业地段。 其中，南街主要为临街品牌专卖店，典型的传统业态。相对大型的商业集中于南街和长江西路的交界处。某目前的商业物业形态较为落后，自发形成，明显缺乏规划，城市几乎没有特色商业建筑，缺乏商业空间的宜人尺度和体验环境。这是提升本项目价值的一个机会。

南昌话

南昌话8级考试试题答题时间120分钟，试卷满分100分，闭卷考试 一。选择题（每题1分，共10分） 1。“ 梭泡” 是指（） A 吹泡泡 B 吃泡饭 C 肥皂泡 D 吹牛 2。“ 也邪” 是形容一个人（） A 酷，帅B干净C下流D 邋遢 3。“嘎撒高” 是指（） A淑女B帅哥C聪明的小孩D泼妇 4。“ 鹅头” 通常是指（） A 鹅的头B长着鹅的头C笨蛋D一种食品 5。“叶岗” 是（） A翅膀B爪子C脑袋D脖子 6。“ 秋娘婆” 是（） A 说某女孩漂亮B 一个老婆婆C 过于喜欢打扮的人D 秋天的娘和婆 7。“ 死作死作” 是形容某人（） A 已经逝世 B 努力奋斗 C 调皮捣蛋D装模作样 8。“一脸笃紫”是指（） A：涂抹了紫色化妆品B：脸长得象茄子C：脸色发紫D：红光满面 9。“一扎缺物”是指（） A一种稀少的物体B一扎啤酒C一个稀奇古怪想法的人D用刀扎一个物体 10。“且了佛”是指（） A成了佛B拜了佛C完蛋了D成功了 二。同音听力问答题（每题10分，共30分） 1。请翻译：“恰了饭拨？冒恰啊？扎西死且恰撒” 2。请解释大意： 甲：猴子，好久冒汉到嫩是？ 乙：一巴搭的过且，哪个是猴子嘛 甲：吔，嫩硬系北得了撒，恰嘎！ 乙：咙哩？北服啊？ 甲：且哦屋里恰饭不哩？ 乙：走嘛 3。请翻译：西瓜全切，好健哦，扎西来哦，一块钱一片，不甜不要钱哦 三、判断题（每题4分，共20分） 1、请看下面这段话： A对一个MM说：“窝八，嫩硬系结壳哦，看嫩撒，一脸哒黄，两扎蔑黑个手，神头搭脑，看到嫩都会作翻” 这是A在赞美那个妹妹。（正确、错误） 2、“一巴巴死嫩”是说一巴掌把你打死（正确、错误） 4、"拐的"是一种南昌流行的三轮车改装的交通工具。（正确、错误） 5、“恰得嫩作梗”是形容愉快地用食品招待朋友。（正确、错误） 四、简述题（每题4分，共20分）

国内外著名商业街案例分析：规划要点及成功规律总结

商业街按照定位不同可分为以下3种类型： 1、综合商业街（专题阅读）：集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化等多功能、多业种、多业态的商业集合体，注重提供消费者所需的综合服务。例如王府井（专题阅读）步行街、纽约第五大街等。 2、主题商业街：集中在一起反映一个主题，并根据这个主题设置衍生类商铺，每个业态均为主题的一个部分，以适应消费者个性化、多样化与差异化的要求。如三里屯酒吧街、香港旺角通菜街(女人街)等。 3、特色小街：具有深厚历史文化或地域风情的商业街区，为消费者提供具有传统特色的商品与服务。例如成都锦里、西安回民街等。 商业街发展趋势 商业街成功的关键因素

商业街规划要素 规划——空间形态 →国内外大多数成功商业街的规划都很好的利用了窄巷、短街、折线、连廊以及小尺度共享空间，以营造良好的商业氛围。 →窄巷容易形成熙熙攘攘的热闹景象。“曲径通幽”的短街不容易让消费者感到紧张和疲劳。 →连廊可以较好的解决二层及二层以上商业的水平交通问题，提升其价值。小尺度共享空间一方面是聚客点，另一方面也是商业街的活力空间。

规划——功能结构 →目前国际通行的商业区结构和业态的分布为：购物占30-35%，餐饮占20-25%，休闲、娱乐、酒店、服务等占30-40%。 →我国步行商业街（专题阅读）业态结构调查结果，购物普遍占到总业态的50%以上。 →近些年来，商业步行街功能分布中，购物所占的比例呈下降趋势。 规划——尺度(长) →商业街的长度一般在500-700米较合适，最多为1000-1500米。

→从商业街的发展规律看，非步行街长度可稍长些，步行街必须短些，具体长度视功能定位而定。 →专家测试，一般走2500米左右时腿会发酸;走4000米时会感觉到累，走6000米时会筋疲力尽。 →人逛街走“之”字型线路，行走距离是直线距离的四倍。 规划——尺度(宽) →商业街的宽度是能否形成“车水马龙”般繁荣景象的重要因素。 →商业街的宽度与整条街的交通组织方式有密切关系。 →经测试，商业街客流密度在每人4平方米时，既不会显得拥挤，又能体现商业街的繁华。 →专家认为，商业街适宜的宽度在20-30米左右，小型步行街在20米左右为宜，特色小街在10米左右。

国内外著名商业街案例分析规划要点及成功规律总结

国内外著名商业街案例分析规划要点及成功规律总 结 Modified by JEEP on December 26th, 2020.

商业街按照定位不同可分为以下3种类型： 1、综合（）：集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化等多功能、多业种、多业态的商业集合体，注重提供消费者所需的综合服务。例如（）步行街、纽约第五大街等。 2、主题商业街：集中在一起反映一个主题，并根据这个主题设置衍生类商铺，每个业态均为主题的一个部分，以适应消费者个性化、多样化与差异化的要求。如三里屯酒吧街、香港旺角通菜街(女人街)等。 3、特色小街：具有深厚历史文化或地域风情的商业街区，为消费者提供具有传统特色的商品与服务。例如成都锦里、西安回民街等。 商业街发展趋势 商业街成功的关键因素 商业街规划要素 规划——空间形态 →国内外大多数成功商业街的规划都很好的利用了窄巷、短街、折线、连廊以及小尺度共享空间，以营造良好的商业氛围。 →窄巷容易形成熙熙攘攘的热闹景象。“曲径通幽”的短街不容易让消费者感到紧张和疲劳。 →连廊可以较好的解决二层及二层以上商业的水平交通问题，提升其价值。小尺度共享空间一方面是聚客点，另一方面也是商业街的活力空间。 规划——功能结构 →目前国际通行的商业区结构和业态的分布为：购物占30-35%，餐饮占20-25%，休闲、娱乐、酒店、服务等占30-40%。 →我国步行（）业态结构调查结果，购物普遍占到总业态的50%以上。 →近些年来，商业步行街功能分布中，购物所占的比例呈下降趋势。 规划——尺度(长)

→商业街的长度一般在500-700米较合适，最多为1000-1500米。 →从商业街的发展规律看，非步行街长度可稍长些，步行街必须短些，具体长度视功能定位而定。 →专家测试，一般走2500米左右时腿会发酸;走4000米时会感觉到累，走6000米时会筋疲力尽。 →人逛街走“之”字型线路，行走距离是直线距离的四倍。 规划——尺度(宽) →商业街的宽度是能否形成“车水马龙”般繁荣景象的重要因素。 →商业街的宽度与整条街的交通组织方式有密切关系。 →经测试，商业街客流密度在每人4平方米时，既不会显得拥挤，又能体现商业街的繁华。 →专家认为，商业街适宜的宽度在20-30米左右，小型步行街在20米左右为宜，特色小街在10米左右。 规划——尺度(高) →（）的高度指街道两旁建筑物向地下延伸和向地上延伸的高度。 →商业街的宽度与两旁建筑物的高度的比值称为商业街的宽高比。 →专家认为商业街的宽高比最适合的比例是1:1，最高不要超过1:2。 →商业街两旁的商铺以2-3层为宜，最高不要超过4层;地下延伸以1层为宜，最高不要超过2层。 国内外着名商业街的成功规律总结 知名案例分享 纽约第五大道 顶级品牌专卖店和百货商店成为街区的焦点，也使街区成为世界焦点。

南昌话大全

南昌话大全 ? ?寻X_XX ?3位粉丝 ? 1楼 甜-先甜 酸--纠酸 辣--ho辣 咸--diang寒 淡--瓜叹 香--pong香 臭--ho求 漂亮--kea气 老头--棺材 老和尚--老拨捏 形容湿--辣色 干--帮干 大--托太 算了--脱乱 形容两个人⒈起很好--⒈对鹅蛾子样各 抢位子--参位子 跑的巨快---mong跑(tia了脚股里跑) 手臂--噶故里 腿--jio故里 形容痛--亲痛 手酸--捞流 作风--习子 赶时髦--作习子 闲细--现世---丢脸的意思 摊西--摊尸(捆告)------睡觉 嘈哦----造恶---引申意一般指作了不该做的事，或糊涂的事 搔---追 短到节---拦住他 册块---到处 孪--抱 发丧----形容拽 用于打人的就多拉.,`-----搭死接副死接 Pia死接挛死接脆死接... 形容嫩--fe嫩 硬---把昂(考昂) 软--nvan

哥子---零钱 e婆里--形容女的傻 神头 ----笨蛋 细伢子-------小孩 平脏-------不错 噶杀高=======好惹人讨厌的人 打短命========小流氓 ?2008-12-24 16:22 ?回复 ? ?寻X_XX ?3位粉丝 ? 2楼 用于打人的就多拉.,`-----搭死接副死接 Pia死接挛死接脆死接... 形容嫩--fe嫩 硬---把昂(考昂) 软--nvan 哥子---零钱 e婆里--形容女的傻 神头 ----笨蛋 细伢子-------小孩 平张-------不错 猴子.,` 要弄明白“猴子”的意思,还得先说说“人”。人的祖先是猴，从毛绒绒的生物进化成仪表堂堂的人，正是从低级走向高级。因此，“猴子”就是指对方不够“高级”，还需“进化”才能达到“人”的水平。多用在从小地方到省城来的外地人身上，他们语言不通，路线不熟，看什么都新鲜，让南昌人有了几分“地主”的优越感。 不过，现在“猴子”多用于朋友间的玩笑。比如很简单的事，你却不懂，就会有人笑话你是只“猴子”了。 夹生糕 有一种叫“比喻”的修辞手法在南昌话中广为运用，一来是显得生动幽默，二来也不会让被比喻的对象下不了台，既过了嘴瘾，又不伤和气。在此类词中，“夹生糕”算是个经

风情古镇特色商业街项目可行性研究报告

风情古镇特色商业街项目可行性研究报告 中咨国联｜出品

目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (18) 2.1项目提出背景 (18) 2.2本次建设项目发起缘由 (20) 2.3项目建设必要性分析 (20) 2.3.1促进我国风情古镇特色商业街产业快速发展的需要 (21) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (21) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (22) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (22) 2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (22) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (23) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (23) 2.4项目可行性分析 (24) 2.4.1政策可行性 (24) 2.4.2市场可行性 (24) 2.4.3技术可行性 (24) 2.4.4管理可行性 (25) 2.4.5财务可行性 (25) 2.5风情古镇特色商业街项目发展概况 (25) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (26) 2.5.2试验试制工作情况 (26) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (26)

王府井商业街案例分析 绝对原创

流通概论——解析王府井商业街

解析王府井商业街 商业街就是由众多商店、餐饮店、服务店共同组成，按一定结构比例规律排列的商业繁华街道，是城市商业的缩影和精华，是一种多功能、多业种、多业态的商业集合体。 王府井地处北京市二环内的中心地段，基本格局成形于元代。其精华地段应算是北起金鱼胡同西口南至东长安街的810米长的大街。最初它因地形而名“丁字街”，明成祖的时候在这块离故宫比较近的地方建了十个王府，到清朝嘉靖年间，更名为“十王府街”。1998年王府井大改造时发现了一口井，而这口井是明中叶就存在的，据说当时它还是品评进水干涩与否的标准，“王府井”渐渐就被叫成了地名。 这个街总共划分为三段：北段称王府大街，中段称八面槽，南段因有一眼甜井，与王府合称，就成了“王府井大街” 王府井地处北京二环内的中心地段，它位于市中心的东长安街北侧，是一条北起金鱼胡同西口南至东长安街的810米长的大街。 目前，王府井大街与祈年大街之间隔着台基厂大街、前门东大街。如王府井大街延长至祈年大街，长度将超过3公里。与现在的王府井大街相比，南延后的王府井大街“扩容”明显。 东西向：前三门大街、长安街、五四大街、平安大街，4条主要通道；东西道路均贯穿旧城区，道路条件好，无需转向分流； 南北向：东二环路、东单倍大街及延长线、南北河沿大街；东二环路沿线全封闭、全立交条件很好，其余两条道路可在平安大街和前三门大街交叉路口通过转向分流，这些交叉口允许南北方向的车辆左转。 根据道路的功能划分，四条街分别承担了各自不同的功能。主街，依然以商业为主；北街作为主街的延伸段，以商业和文化旅游为主；西部东安门大街利用靠近故宫和已形成规模的东华门小吃夜市，形成旅游、餐饮一条街；东部金鱼胡同根据星级饭店密集的特点，形成饭店一条街。 王府井商业街将划分为文艺艺术区、旅游服务区和购物休闲区三大特色区域。东城区第十三届人民代表大会第三次会议指出，东城区今年将启动《王府井商业规划》，把王府井从购物型商业街变为休闲综合性消费商业街。

南昌方言,用英语如何翻译(举例)

南昌话——英语翻译- 1.Are you kidding me？嫩贼老子哦？ 2.Dude.崽里子 3.Long time no see.好久毛忙到嫩！ 4.What？西里？ 5.Don't worry。呗要错隔！ 6.What do you want？嫩要猪西里？ 7.I can not hold no longer.老子拖不住了。 8.Stupid.神。 9.She's my girlfriend.姐是我物理拨子。 10.It's raining. 落肥了。 11.That's awesome.杀火。 12.Good.恰噶。 13.A little.一嗲嗲子。 14.I am sure. 捉得稳。 15.What happened？西里情况？ 16.It doesn't make sense. 贼卵淡。 17.It’s none of your business.关嫩西事？ 18.What a hell？搞西里棺材？ 19.Are you sure.贱咯？？ 20.Are you out of your mind？嫩搭到了头西波？ 21.Rock paper scissors. 懂锤。 22.I don't care.关我西事哦。 23.Kick your ass. 老子一把搭死嫩。 24.Dark black.咩黑。 25.See you.再捉。 26.Let's go.现。 27.Shut up.呗要猪叽。 28.Asshole.憋崽子。 29.You are a beatuful girl！嫩是杂好剋七咯女崽子。 30.I got no money.老子冒油咯子。

商业街整体招商经典案例

×××商业街整体招商方案 一、招商的启动时间 如按2005年5月1日开业计划，按一般同规模的商业项目，至少应提前8个月进行招商，×××商业街因种种原因，现距开业之日仅剩下6个月时间，因此招商时间建议最迟11月初开始启动。 二、招商人员人数 商业街铺位864个，现出售的1-4区铺位较小且分散，如此以来增加了招商的难度和强度。对此招商人员定为10名较为合适。具体工作分配如下： 经理（××）：负责统管全局，制定招商方案和进度，安排招商人员的日常工作。 招商人员（九名）：由经理安排具体招商工作 其中：1－3区由3名招商人员负责招商工作 4－6区由5名招商人员负责招商工作 招商文秘1名 三、招商办公地点 因整个招商需和销售配合，建议在营销中心附近开展招商工作 1、在营销中心后、交警岗亭旁建造一间约80平米的招商办公室。建议在11月底建成，前期暂时在营销中心内办公。 2、在项目现场附近租赁一套写字楼或公寓作为招商办公室，并同时在营销中心内设立招商咨询点，双边配合进行。 四、项目整体招商的原则和目标 1、保证在2005年3月底前项目整体招商完成80%；2005年5月1日项目开业前整体招商完成90%，以保障项目能如期顺利开业。 距明年项目开业只剩下半年时间（2004年11月1日-2005年4月30日），除去春节一个月的时间，实际剩下的时间只有5个月，因此对完成90%的招商计划有一定的难度和压力，但由于前期积累了一定客户资源，加之对项目比较了解，通过后期的招商更进工作和招商广告的配合，对完成这个任务有一定的信心。 2、在招商过程中确保按既定的功能分区进行招商，以保障整个商业街商业经营井然有序。 由于整个招商滞后于销售，且在前期的定位中将商业街定位于自营性商业街，因此要保证功能分区具体到每一个铺位，难度势必很大，因此按功能分区进行招商只能是保障每个区

星豪湾欧陆风情商业街推广方案

星豪湾欧陆风情商业街推广方案 名目： 一、均安概况—————————————————————第2页 二、均安商业物业总体概况—————————————————第2-7页 1、——均安要紧商圈分析 2、——各楼盘商铺租金、售价一览表 3、——商铺的供应量分析 三、项目定位————————————————————————第7-12页 1、——形象定位 2、——经营路线定位 3、——功能分区定位 4、——价格、租金定位 5、——目标客户定位 四、整合推广———————————————————————第12-15页 1、推广策略 2、媒体策略 3、各时期推广打算 五、总结—————————————————————————第15页

一、均安概况： 1、概况： 均安镇地处珠江三角洲腹地，位于顺德市西南部，与中山、新会相邻，总面积81.3平方公里，下辖18个村委会和1个街道办事处，常往人口8万，流淌人口4万多，旅居海外和港澳台的乡亲4万多。 均安镇是省级旅行度假区、省民族民间艺术之乡。第三产业以旅行业、房地产业和专业化市场的开发为重点。以均安碧桂园高尔夫生活村、生态乐园、李小龙祖居为龙头的康体游、生态农业游、名人游蓬勃进展。 均安现正积极树立牛仔纺织服装产业和旅行度假两大品牌。 2、腾飞的第二工业 目前全镇共有工业企业646家。其中，规模企业32家，三资企业63家，规模企业4家。 工业区配套完善。近年来，均安新开发工业区15个，面积共2500多亩，投入资金达5000多万元，并重点规划了3个总面积5000亩的镇级大工业区，为均安工业进展打下了实的基础。 3、蓬勃的教育事业 教育事业蓬勃进展，全镇现有中学7所，小学18所，幼儿园29所。二、均安商业物业总体概况：

风情商业街区项目营销策划方案(经典版)

风情商业街区项目营销 策划方案 (此文档为word格式，可任意修改编辑！）

第一部分、项目概述 一、某某宏观经济概述： ●2003年，某某市城镇化水平为35%，城市人口约28万，政府规划到2010 年城市人口达到50万，城市化率达到60%以上。——某某的城市商业及商业地产还有较大的发展空间。 ●某某市经济相对发达，2003年人均国内生产总值约为1133美元（约9360 元人民币），全市城镇居民人均可支配收入7892元，比全省高12.07%；农村居民人均纯收入2790元，比全国高6.41%，比全省高25.11%。预计2010年人均GDP将达到17000元，在现在的基础上翻一番。 某某的工业经济逐步复苏，机械、食品和化工三大主要传统行业效益正在步入良性循环的轨道，二重、东电、东汽、剑南春、什邡烟厂、蓝剑集团等一批重点企业、优势企业成长迅速。——在中国经济高速发展的大背景下，某某的购买力强劲。 ●某某城乡居民储蓄存款较为充裕，2003年末居民储蓄存款余额208.67亿元。 ——中国经济通涨率达到3%，银行利率保持1.98%不变，考虑20%利息所 向的潜在动力很大，房地产无疑是最好的投资渠道之一，如果能够释放居民存款的5%，就达到10个亿，这足以消化整个某某的房地产开发量。 ●县域经济比较发达：2001年全省GDP过50亿元的20个县，某某就占了5 个——我们的目标客户将放大到这些区域。

二、某某商业及商业地产概述 1、商业分布及特点 某某城市的华山路、岷江路和泰山路围合成一个大的三角形，形成了某某的主要商业圈。在此三角中，南街和长江西路共同营造了某某目前最繁华的商业地段。 其中，南街主要为临街品牌专卖店，典型的传统业态。相对大型的商业集中于南街和长江西路的交界处。某某目前的商业物业形态较为落后，自发形成，明显缺乏规划，城市几乎没有特色商业建筑，缺乏商业空间的宜人尺度和体验环境。这是提升本项目价值的一个机会。 2、城市商圈的发展规划 某某政府近15年的城市商圈发展规划：以长江西路和泰山北路为城市商业中心，尤其是长江西路，南街口到泰山北路一线作为商业发展的重店，加上昆山街，绵远街等商业街，共同构成某某的“盐市口”商圈。某某的商圈正在南移。 三、本项目概况 本项目临街商铺主要分布在凉山路和岷江西路，位于某某市传统商业中心区的边缘地带，距离某某核心商业圈（南街与长江西路的交界处）约300米，项目对面是成都百货大楼大型商业，预计今年5月底开业。目前项目周边人气、商气较差，随着某某商业中心的南移、成百的开业，本项目的商业价值将日益凸显。 项目优劣势简要分析：