上海某高层住宅楼屋面工程施工方案

****地块I 标段1-3#房

屋面工程施工方案

一、工程概况；

****地块I 标段1-3#房，为3 幢17 层高层住宅楼，主体结构为钢筋混凝土剪力墙结构，标准层层高为2.8 米，屋面层标高5.3 米。

本工程屋面防水层施工：由具有专业施工资质的施工单位负责施工，施工人员持证上岗。使用材料必须经国家法定检测单位检测合格，方可施工。

屋面工程施工时间：2002 年8 月2 日——9 月15 日

本工程屋面工程设计作法如下：

（1）平屋面；

A、（设计变更增加：20 厚1：2.5 水泥砂浆找平层）

B、现浇混凝土楼板上涂“PVC”防水涂料二度。

C、1：

8 水泥加气混凝土，找坡不小于3%，最薄处20。

D、（设计变更增加：20 厚1：2.5 水泥砂浆找平层）

E、涂“PVC”防水涂料二度。

F、三元乙丙防水层一

层。

G、25 厚挤塑板。

H、20 厚1：2.5 水泥砂浆保护层。

I、40 厚C20 细石混凝土（内配φ6 间距200 双向钢筋），随捣随抹平，每隔6000*6000

设分仓缝。

（2）露台：

A、（设计变更增加：20 厚1：2.5 水泥砂浆找平层）

B、现浇混凝土楼板上涂“PVC”防水涂料二度。

C、1：8 水泥加气混凝土，找坡不小于3%，最薄处20。

D、（设计变更增加：20 厚1：2.5 水泥砂浆找平层）

E、涂“PVC”防水涂料二度。

F、三元乙丙防水层一层。

G、25 厚挤塑板。

H、40 厚C20 细石混凝土（内配φ6 间距200 双向钢筋），随捣随抹平，每隔6000*6000

设分仓缝。下加20 厚1：2.5 水泥砂浆保护层。

I、面砖，色另定。

二、编制依据：

1、****地块I 标段1-3#房《设计图纸》

2、****地块I 标段1-3#房《施工组织设计》

3、上海市住安建设发展有限公司《建筑工程作业指导书》

4、国家及上海市有关施工及验收规范、标准、法规等。

5、质量验收标准《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301—88）。

三、施工部署：

1、根据天气情况，及时完成屋面工程施工，保证合同工期。

2、施工顺序：水泥砂浆找平层——“PVC”防水涂料两度——找坡层——水泥砂浆找平层

——“PVC”

防水涂料两度——三元乙丙防水卷材——25 厚挤塑板隔热层——水泥砂浆保护层——C20 细石混凝土保护层——（面砖）

四、主要分项工程施工方法及质量验收标准：

（一）、屋面水泥砂浆找平层：

1、施工准备

（1）材料

1.1 水泥：不低于425 号普通硅酸盐水泥。

1.2 砂：用中砂，含泥量不大于3%，有机杂质含量不大于0.5%，级配要良好，孔隙率要

小。

（2）作业条件

2.1 找平层施工前，屋面结构层进行隐蔽工程检查验收，并办理签证手续。

2.2 各种穿过屋面的预埋管件根部及烟囱、女儿墙、暖沟墙、伸缩缝等根部应按图纸要求做好处理。

2.3 根据设计好的坡度弹线，找好规矩(包括天沟、檐沟的坡度)，并进行彻底清扫。

2、操作工艺

（1）清理基层：将结构层所有杂物清走，彻底清除结构层上面的杂物，并用水冲洗干净，凡凸出基层的混凝土疙瘩、钢筋头、落地砂浆等应凿去。

（2）根据设计坡度(包括天沟的坡度)，拉线做基准块，按排水方向冲筋，冲筋距离在1.5m 左右为宜。

（3）操作前，先将底层洒水湿润，扫纯水泥浆一次。随刷随铺砂浆，表面光滑者应凿毛。（4）按配比拌合好水泥砂浆，水灰比不能过大，应拌合成干硬性砂浆(即砂浆外表湿润，手握成团，不泌水为准)，经过用2m 压尺刮平打实后，木磨板磨平，然后用铁抹子压实磨光(最后一次压光应在砂浆初凝后，终凝前完成)。要注意把死坑、死角的砂眼抹平。

（5）沟边、女儿墙脚、柱脚、烟囱脚、水池脚等应抹成圆弧。

（6）找平层留置分格缝，缝宽为20mm，分格缝纵横的最大间距不大于6m。

（7）养护：应在砂浆凝固后浇水养护，覆盖草待保湿；养护时间一般不少于7 天。干燥后即可进行下道工序的施工。

3、质量标准

（1）保证项目

1.1 找平层所用的原材料及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。

1.2 屋面(含天沟、檐沟)找平层的坡度，必须符合设计要求；纵向坡度不小于 5%，平屋面不小于3%；内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。

（2）基本项目

2.1 水泥砂浆找平层无脱皮和起砂等缺陷。

2.2 找平层与突出屋面结构的连接处和转角处应做成圆弧形或钝角，且整齐平顺。

2.3 分格缝的留设、位置和间距符合设计和施工规范规定。

4、施工注意事项

（1）应避免的质量通病

1.1 防止找平层面起砂

1.1.1 严格控制水灰比，施工前基层表面充分润湿，刷浆要均匀，冲筋距离不要过大，随铺灰随刮平，拍实，以确保强度和密实度。

1.1.2 掌握好压光时间，压光不少于三遍。第一遍应在面层铺设后随即进行，使砂浆均匀、密实，以表面不出水为宜。第二遍应在水泥的初凝时进行，终凝前完成，将表面压平整、密实。第三遍压光主要消除抹痕和闭塞毛细孔，使找平层更加密实，但应在水泥终凝时完成，切忌在水泥终凝后压光。

1.1.3 合理安排施工流向，避免过早上人。

1.1.4 水泥采用早期强度高的普通硅酸盐水泥，安定性要好，不能使用过期、低标号水泥。

1.2 防止出现空鼓、开裂

1.2.1 严格清理干净基层表面，过于光滑的应凿毛，并充分润湿。

1.2.2 不使用过细的砂子。

1.2.3 注意素水泥浆在调浆后涂扫，不宜先撒水泥粉后浇水扫浆。素水泥浆水灰比以0.4～

0.5 为宜。并做到随扫随铺，如素水泥浆已风干硬结则应铲除后重新涂扫。

1.2.4 屋面的边角处、突出屋面管根、埋件周围应操作认真，不要漏压。

1.3 防止倒泛水，冲筋时找准泛水，按冲筋铺浆，确保泛水，不失去作用。

（2）、成品保护

2.1 抹好的找平层上，不要过早上人行走，如必须要上人则要搭行人走桥，不能直接踏上找平层。

2.2 施工完毕，即进行蓄水或铺草袋等洒水养护。

2.3 雨水口、内排水口等部位应采取临时措施保护好，防止堵塞和进入杂物。

（二）屋面防水涂膜施工方法：

1、施工准备

1.1 材料

1.1.1 聚氨脂涂膜防水材料:双组份,甲组份是以聚醚树脂和二异氰酸酯等原料经过聚合反应制成的含有端异氢酸脂基的聚氨基甲酸酯预聚体，外观为浅黄色粘稠状，桶装每桶为20kg;乙组份是以交联剂(固化剂),促进剂(催化剂),增韧剂、增粘剂、防霉剂、填充剂和稀

释剂等混合加工制成，外观有红、黄、白、黑及咖啡色等的膏状物，桶装每桶为40kg。

甲组份储存在室外通风干燥处，储期不超过 6 个月;乙组份储存在室内，储期不超过12 个月;两组材料应分别保管，严禁混存在一室。动用后剩余的材料，应将容器的封盖盖紧，防止失效。

主要技术性能:

拉伸强度0.59～0.88mPa

断裂伸长率400～500% 直角

撕裂强度 4.9～5.9kg/m

耐热度100c 合格

柔度-20c 合格

1.1.2 水泥:325 号普通硅酸盐水泥，用于配置水泥砂浆保护层。

1.1.3 磷酸或苯磺酰氯:用于做缓凝剂。

1.1.4 二月桂酸二丁基锡:用于做促凝剂。

1.1.5 普通中砂:含泥量不大于3%,不带棱角。

1.1.6 二甲苯或乙酸乙酯:用于稀释或清洗工具。

1.2 作业条件

1.2.1 铺贴防水层的基层表面，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留的灰浆硬块及突出部分应清扫干净，压实压光；阴阳角处应做成园弧或钝角；屋面与突出屋面结构连接处等部位，应做成半径为100～150mm 的园弧或钝角。

1.2.2 基层表面应保持干燥，含水率不大于 9%;并要平整、牢固，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。

1.2.3 突出屋面、地面、墙面的管根、排水口、阴阳角、变形缝及蹲坑接口处等易发生渗漏的部位，应做完附加层等增补处理;刷完聚氨酯底胶后，经检查验收办理完隐蔽工程验收。

1.2.4 防水层施工所用的各类材料、基层处理剂、着色剂及二甲苯等均为易燃物品，储

存和保管要远离火源，施工操作时，应严禁烟火。

1.2.5 防水层施工不得在雨天、大风天进行；严冬季节施工的环境温度应不低于5℃。

2 操作工艺

2.1 基层清理涂膜防水层施工前，先将基层表面的尘土、沙砾、砂浆硬块等杂物清理干

净，并用干净

的湿布擦一次。

2.2 涂刷底胶(相当于冷底子油)

2.2.1 配置底胶，先将聚氨酯甲料、乙料和二甲苯按 1:1.5:2 的比例(重量比)配合搅拌均匀，配置量视需要确定，不宜过多，防止其固化。

2.2.2 涂刷底胶，将配置好的底胶混合料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.15～0.20kg/m, 涂后常温在4h 以后手感不粘时，即可做下一道工序。

2.3 涂膜防水层施工

2.3.1 材料配置:分焦油系列和非焦油系列两种混合料。焦油系列双组份聚氨脂涂膜防

水层材料为聚氨脂甲料:乙料=1:1.5(重量比);非焦油系列双组份聚氨脂涂膜防水层材料为聚氨脂甲料:乙料=1:1(重量比)。

无论采用焦油系列或非焦油系列涂膜防水层材料，其配合比计量必须正确，配制搅拌也必须用电动搅拌器张力搅拌。

2.3.2 细部做附加层:突出屋面、地面的管根、地漏、雨水口、檐口、阴阳角等细部，应在大面积涂刷前，先做好一布二油防水附加层，在底胶表干后将纤维布裁成与管根、地漏直径尺寸及形状相同并周围加宽20cm 的布，套在管上，同时涂刷涂膜防水材料，常温需在4h 左右，再刷第二道涂膜防水层；24h 实干后既可进行大面积涂膜防水层施工。

2.3.3 涂膜防水层施工第一道涂刷:将已配好的聚氨脂涂膜防水材料，用塑料刮板或橡

皮刮板均匀刮涂在已涂

好底胶的基层表面，涂量为1.5kg/m，厚度为1.3～1.5mm，不得有漏刮和鼓泡等缺陷，24h 固化后，刮第二道涂层。第二道涂刷:在已固化好的涂层上，采用与第一道相互垂直的方向均匀涂刮在涂层表面，

涂刮略少于第一道，涂量为1kg/m，厚度为0.7～1.0mm,要均匀涂刷不得有鼓泡等现象。

除上述涂刷方法外，也可采用长把滚刷进行相互垂直的方向，分四次涂刮，每次涂量为0.6kg/m，如条件允许也可采用喷涂的方法。

2.3.4 为了增强涂膜防水层与水泥砂浆层的粘结力，应在涂膜未固化时，在涂层表面稀稀撒上一些沙砾，为做保护层创造条件。

2.3.5 涂膜防水层施工时，应按照工艺标准，认真进行技术、材料交底，施工完成后进行蓄水试验，并经检查验收办理隐蔽工程验收手续，然后根据设计要求，做保护层施工。2.3.6 在施工过程中遇到问题应采取下列措施:

2.3.6.1 当涂料粘度过大，不易涂刷时，可加入少量二甲苯稀释,其加入量不得大于乙料的10%。

2.3.6.2 当发现涂膜固化太慢，影响下道工序施工时,可加入少量二月桂酸二丁基锡,作促凝剂，其加入量不得大于甲料的0.3%.

2.3.6.3 当发生涂料固化太快，影响施工时，可加入少量磷酸或苯磺酰氯等缓凝剂，其加入量不得大于甲料的0.5%.

2.3.6.4 涂膜防水层涂刷24h 未固化，仍有发粘现象，第二道涂刷有困难时, 可先涂一层涂膜防水材料，再上人操作可不粘脚，并不影响涂膜质量。

2.3.6.5 如发现乙料有沉淀现象，应搅拌均匀后再进行配制，否则会影响涂膜质量。

2.3.6.6 屋面防水层做完后，应做蓄水试验。

3 质量标准

3.1 保证项目

3.1.1 所有涂膜防水材料的品种，牌号及配合比，必须符合设计要求和有关标准的规定。

3.1.2 涂膜防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法，必须符合设计要求和施工规范的规定，并不得有渗漏现象。

3.2 基本项目

3.2.1 涂膜防水层的基层应牢固、平整、干净，无起砂和松动现象，阴阳角处应量弧行或钝角。

3.2.2 聚氨脂底胶、聚氨脂涂膜附加层，应涂刷均匀，不得有漏刷及麻点等缺陷。

3.2.3 聚氨脂涂膜防水层，应涂刷均匀，封闭严密，不得有露底、起鼓、脱落及翘边等

缺陷。

4 施工注意事项

4.1 应避免的质量通病

4.1.1 空鼓:卷材防水层空鼓，发生在找平层与卷材之间，且多在卷材的接缝处。其原因是防水层中有水份，找平层不平，含水率过大；空气排除不彻底，卷材没有粘贴牢固；或刷胶厚薄不均，厚度不够，压的不实，使卷材起鼓。

4.1.2 渗漏:渗漏发生在穿过屋面管根、排水口、伸缩缝和卷材搭接处等部位。伸缩缝由于未断开造成撕裂防水层；其他部位则由于粘结不牢卷材松动或垫材料不严密，有空隙等；接搓处漏水原因是甩出的卷材未保护好，以及基层潮湿不干净，卷材搭接长度不够等。

4.2 成品保护

4.2.1 已做好的卷材防水层，应及时采取措施加以保护，防止损坏，带来后患。

4.2.2 穿过屋面、墙面等处的管根不得碰撞、损坏和变位。

4.2.3 天沟、排水口、变形缝等处因施工需要临时堵塞的纸袋、麻绳、塑料布等彻底清除干净，保持畅通。

4.2.4 防水层施工后应及时做好保护层，着色剂保护层未干燥固化前不得上人走动。4.2.5 在涂刷底胶、增补处理剂及粘接等工序中，不得污染墙面及门窗等部位。

（二）、屋面卷材防水层施工：

1、施工准备

（1）材料

1.1 高聚物改性沥青系列防水卷材、高合成分子防水卷材。

1.2 成卷油毡宜卷紧、卷齐，卷筒两端厚度差不得超过0.5mm，端面里向外出不得超过10mm。

1.3 成卷油毡在气温10～35o C 时，应易于展开，不得粘结和产生裂纹。玻璃纤维油毡储存温度不得超过40 o C。

1.4 玻璃纤维布和涂覆制品，应紧密整齐地卷在硬纸管上，纸管内径为32～35mm，表面不得有折叠和不均应等现象，外包装应防潮。

1.5 卷材短途运输平放不宜高于四层，均不得倾斜或横压。

1.6 油毡保管时，卷材必须直立堆放，高度不宜高于二层，不得横放、斜放，以免粘结变质，要在规定的温度下（粉毡不高于45o C，片毡不高于50o C）立放，再生胶油毡及玻璃布油毡，运输及保管时应按同一方向平放成堆，堆高不超过1m，（或层数不高于10 层），并应在40o C 以下保管。

1.7 三元乙丙橡胶防水卷材运输和储存中应注意勿使损伤，禁止与酸、碱、油类及有机溶剂接触。

1.8 所有卷材在运输及保管时，应避免雨淋、日晒、受潮，要注意通风。

1.9 防水卷材的品种繁多，性能各异。一般均使用配套胶结材料。用于卷材和基层粘结的粘结剂必须根据基层的种类来选择。卷材相互之间的粘结，必须选择与卷材种类相一致的同一系列的胶结剂。

（2）作业条件

2.1 基层表面清洁平整，用2m 直尺检查，最大空隙不应大于5m，不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷，空隙只允许平缓变化。

2.2 平面铺贴卷材，宜使基层表面干燥，满涂冷底子油，待冷底子油干燥后，方可铺贴。

2.3 沥青类和橡胶类卷材，基层处理剂、有机溶剂等均属易燃物品，存放和操作应远离火源，并不得在阴暗处存放，防止发生意外。

2.4 卷材铺贴不得在雨天和大风环境中施工，最佳施工温度5o C 以上。

2、操作工艺

（1）卷材铺贴程序

1.1 高低跨屋面相连的建筑物要先铺高跨，后铺低跨。

1.2 相同高度的大面积屋面铺贴卷材时，按照“先远后近”的原则，还应注意，从檐口处向屋脊处铺贴；从水落口处向两边“分水岭”处铺贴。

1.3 特殊部位的附加层卷材，均应在大面积屋面卷材施工之前铺贴完毕。

1.4 屋面大面积卷材铺贴顺序应先考虑屋面的形状坡度以及排水方向。

（2）铺贴方式

2.1 屋面坡度小于3％时，宜平行于屋脊铺贴。

3、质量标准

（1）保证项目

1.1 所有卷材和胶结材料的品种、牌号及配合比，必须符合设计要求和有关标准、产品说明书的规定。

1.2 采用基层处理剂时，所选材料应与卷材的材性相容。

1.3 卷材防水层及其变形缝、排水口、外露穿墙、穿屋顶管道等细部的卷材做法，必须符合设计要求和《屋面工程技术规范》（GB50207－94）的规定。

（2）基本项目

2.1 找平层表面应压实平整，不得有酥松、起砂、空鼓等现象，空隙只允许平缓变化。找平层坡度应符合设计要求。

2.2 基层与突出屋面结构的连接处，均应做成圆弧。圆弧半径按材质而定，并应按（GB50207－94）的规定。

2.3 铺设屋面隔气层的防水层前，基层变形干净、干燥。干燥程度的简易检验方法，是将1m2 基层平坦地干铺在找平层上，静置3～4 小时后掀开检查，找平层覆盖部位的卷材上未见水即为可。

2.4 卷材防水层铺贴和搭接，应符合设计要求和《屋面工程技术规范》（GB50207－94）的规定。并应粘结牢固，无空鼓、损伤、滑移、翘边、起泡、皱褶等缺陷。

2.5 保护层的施工，应在卷材铺贴检验合格后方可进行，且应将防水层表面清扫干净。4、施工注意事项

（1）应避免质量通病

1.1 空鼓：发生在找平层与卷材之间，且多在卷材的接缝处，原因是：

1.1.1 防水层卷材中存有水分，找平层未干，含水率超过9％。

1.1.2 空气排除不彻底，卷材未粘贴牢固，或刷浆厚薄不均，薄胶处压贴不实。

预防方法是施工中应控制找平层的含水率，并应把好各道工序的操作关。

1.2 渗漏：渗漏发生在管道穿透层、地漏、伸缩缝和卷材搭接处等部位，原因是：

1.2.1 伸缩缝施工时未断开，产生防水层撕裂。

1.2.2 其他部位由于粘结不牢，卷材松动或衬垫材料不严，有空隙等。

1.2.3 接槎处漏水原因是粘结不牢、松动或基层清理不干净，卷材搭接长度不够。

预防措施是施工中应加强检查，严格各禁执行工艺标准和认真操作。

（2）产品保护

2.1 已铺贴好的卷材防水层，应及时采取保护措施，操作人员不得穿带钉鞋作业。

2.2 穿过地面、墙面等处的管道根部、地漏等不得碰损、变位；以免铺贴卷材后更换。2.3 地漏、排水口、变形缝等处应保持畅通，施工中应采取保护措施，防止基层积水或污染而影响卷材铺贴的施工质量。

2.4 防水层施工完成后，应及时做好保护层或砌筑保护墙后才进行回填土。

（四）屋面C20 细石混凝土保护层

1 施工准备

1.1 材料

1.1.1 水泥

采用标号425 号以上(包括425 号)普通硅酸盐水泥，并不得使用火山灰质水泥。

1.1.2 砂子应采用中、粗砂，含泥量不

应大于2%。

1.1.3 碎石

应采用质地坚硬，级配良好的砾石碎石，粒径一般为5～15mm，含泥量不应大于1%。1.1.4 钢筋采用冷

氏碳钢丝。

1.1.5 分格缝用的油膏、胶泥、冷底子油等。

1.1.6 膨胀剂、减水剂、防水剂等外加剂，应根据不同品种的适用范围、技术要求选择。

1.2 机具

1.2.1 搅拌机、磅秤等。

1.2.2 平板振捣机、直尺、木蟹、铁抹子等。

1.3.1 基层清理干净，洒水冲洗、湿润。

1.3.2 伸出屋面的机房、楼梯间、水池、烟囱等已按设计施工完毕，伸出屋面的水管、风管等已安装，并在四周留缝，以便嵌油膏。

1.3.3 对有隔热层的屋面，隔热层要密实、干燥，并已做好水泥砂浆找平层，经养护且有一定强度。

2 操作工艺

2.1 分格缝留置与钢筋网片施工

2.1.1 按设计或不大于 6m 或“一间分一分格”，用上口宽为 30mm 下口宽为 20mm 的木板或泡沫板作为分格板。

2.1.2 钢筋铺设：按设计要求配置Φ6、间距为200mm 的双向钢筋网片。

2.2 现浇细石混凝土施工

2.2.1 按设计配合比拌和好细石混凝土，先远后近，先高后低的原则逐格进行施工。

2.2.2 按分格板高度，摊开刮平，用平板震荡器十字交叉来回震实，直至混凝土表面泛浆后再用木抹子将表面抹平压实，待混凝土初凝以前，再进行第二次压浆抹光。也可在压浆抹光时再均匀涂刷一层防水水泥浆以增强抗渗性。

2.2.3 屋面泛水应严格按设计节点大样要求施工，如设计无要求时，泛水高度不应低于120mm，并与保护层一次浇捣完成，泛水转角处要做成圆弧或钝角。

2.2.4 铺设、振动、震压混凝土时必须严格保证钢筋间距及位置准确。

2.2.5 混凝土初凝后，及时取出分格缝隔板，用铁抹子二次抹光，并及时修补分格缝缺损部分，做到平直整齐，待混凝土终凝前进行第三次压光。

2.2.6 混凝土终凝后，必须立即进行养护，可用蓄水养护法或稻、麦草、锯末、草袋等覆盖后浇水养护不少于14 天。也可涂刷混凝土养护剂。

2.2.7 分格缝嵌油膏。

2.2.7.1 分格缝嵌油膏应于混凝土浇水养护完毕后用水冲洗干净且达到干燥（含水率不大于 6%）时进行，所有纵横分格缝相互贯通，清理干净，缺边损角要补好，用刷缝机或钢丝刷刷干净，用吹尘机具吹净。

2.2.7.2 灌嵌油膏部位的混凝土表面均匀涂刷冷底子油，并于当天灌嵌好油膏。落嵌油膏或胶泥施工详参照《建筑施工手册》（第二版)下册 24-2-7-3“油膏的冷嵌施工”和24-2-7-4“胶泥的热灌施工”的规定。

3 质量标准

3.1 保证项目

3.1.1 原材料、外加剂、混凝土防水性能及强度，必须符合施工规范的规定。

3.1.2 钢筋的品种、规格、位置及保护层厚度，必须符合设计要求和施工规范规定。

3.1.3 细石砼保护层的坡度，必须符合设计要求。

3.2 基本项目

3.2.1 细石砼保护层厚度应均匀一致，表面平整、压实抹光、无裂缝、起壳、起砂等缺陷。

3.2.2 泛水、檐口做法正确，分格缝位置及间距做法符合设计及施工规范规定，缝格和檐口平直。

4 施工注意事项

4.1 应避免的质量通病

4.1.1 细石砼刚性保护层的开裂预防措施。

4.1.1.1 为减少结构变形对保护层的不利影响，在保护层下设置低强度砂浆或卷材隔

离层。

4.1.1.3 保护层必须分格，分格缝应设在现浇体结构的支座处，分格缝宜上宽下窄。

4.1.1.4 细石砼保护层厚度不小于40mm，内配置Φ6 间距为200mm 的双向钢筋网片，位置在砼内的上部，并在分格缝处断开。

4.1.1.5 砼强度不低于C20，水泥最小用量不少于330kg/m3，水灰比不应大于0.55，并采用普通硅酸盐水泥，粗骨料的最大粒径不大于防水层厚度的1/3(一般采用5～15 石子)，宜用中粗砂。

4.1.1.6 砼浇灌时应振捣密实、压实、抹平，收水后应随即二次压光，厚度均匀。

4.1.1.7 有条件最好采用补偿收缩砼。

4.1.1.8 养护时间10～14 天。

4.1.2 屋面渗漏的预防措施

4.1.2.1 当屋面坡度大于或等于1.5%时，将天沟板靠屋面板一侧的沟壁改为斜面，构成合理的接缝。

4.1.2.2 墙体泛水高度应不小于25cm，通气管的泛水不小于30cm。

4.1.2.3 做泛水前，应先将女儿墙湿透，阴角处泛水做成圆弧。

4.1.2.6 尽量使泛水和保护层一次浇成，不留施工缝。如已形成施工缝，则在泛水施工前，应将结合面凿毛，刷1∶0.4 水泥浆一遍，然后再浇泛水处新砼。

4.1.2.7 保护层施工前应先安装雨水口下弯头，结构基层先铺卷材一层，与弯头搭接不少于 5cm，再浇砼，并注意填实弯头下空隙，弯头连接要顺畅，抹压密实不出现施工缝，并尽量选用铸铁雨水斗，雨水斗与防水层间的接缝宜用聚氯乙稀胶泥等优良嵌缝材料填塞。

4.1.3 保护层起壳、起砂预防措施

4.1.3.1 同前屋面开裂预防措施。

4.1.3.2 切实做好基层清理、摊铺、震压、收光、抹平、养护工作。

4.1.3.3 避免在严寒酷热气温下或雨天施工。

4.1.3.4 刚性屋面宜增加防水涂料保护层或加气砼砌块保护。

4.2 成品保护

4.2.1 待砼终凝后，必须立即进行养护，可用蓄水养护或用草袋。覆盖后浇水养护不少于 14 天，养护期间必须保持覆盖材料湿润并禁止闲人上屋面踩踏或在上面继续施工，此外还可以采用砼养护剂。

4.2.2 施工过程应注意屋面范围内已施工的门窗或管线的保护。

4.3 安全措施

4.3.1 屋面如无女儿墙，四周外脚手架应高出屋面1m，并有安全网围栏。

4.3.2 不能随意向外四周抛杂物，以免伤人。

4.3.3 垂直运输机口应有1.5m 宽平桥，平桥出入口两边应有栏杆围护。

4.3.4 如无楼梯上屋面者，应在外脚手架搭设斜桥，禁止翻爬外脚手架。

屋面工程施工组织设计方案【工程施工方案】

一、编制依据 1、施工图纸。 2、××××发电有限责任公司16#住宅楼工程施工组织设计。 3、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002） 二、工程概况 本工程位于甘肃××××发电有限责任公司福利区，五单元六层、砖混结构。总建筑面积8905.55㎡，呈“一”字排布，层高3.0m,建筑总高度20.55m。 三、施工准备 （一）屋面保温层工程 1、施工准备 （1）材料准备 所用材料的表观密度、含水率、导势系数等技术性能必须符合设计要求和施工规范的规定。松散的保温材料应使用无机材料，如选用有机材料时，要先做好材料的防腐处理。 ○1松散材料：A、炉渣或水渣：粒径一般为5-40㎜，不得含有石块、土块、重矿渣和未燃尽的煤块，表观密度为500-800㎏/m3导热系数为0.16-0.25m·K.B矿渣棉：应控制小珠的含量，使用前应加疏松，表观密度为110-200㎏/m3，导热系数为0.031-0.067w/m·k。 ○2板状保温材料：外观整齐，厚度应按设计要求确定，一般以小于3㎝，使用前应按设计要求检查其表观密度及强度。A泡沫混凝土板：表观密度不大于500-600㎏/m3，抗压强度不低于0.4Mpa。B加气混凝土板：表观密度为500-600㎏/m3，抗压强度不低于0.2 Map。C聚笨板块：表观密度为<45㎏/m3，抗压强度不应低于0.18 Map,导热系数为0.043 w/m·k。 ○3水泥：325号及其以上普通硅酸盐水泥或矿渣水泥。 （2）作业条件 ○1基层施工前，清除吊钩、拉绳等杂物。

○2有隔气层的屋面，先铺风隔气层。 ○3穿屋面的管根等部位用豆石混凝土固定好。 2、操作工艺 （1）基层清理：将预制或现浇混凝土的基层表面尘土、杂物等清理干稳。 （2）铺设隔气层：有隔气层要求的屋面，应按设计要求或规范规定铺好油毡隔气层。 （3）铺设保温层：A、松散保温材料如采用炉渣或水渣，应经过筛选。严格控制粒径；并应进行加水预焖；B、松散保温材料应分层铺设，并进行适当压实，每层铺设的厚度，应不大于150㎜，其压实的程序及厚度应根据设计要求确定；保温层的允许偏差为+10%或-5%；C、铺设水泥焦渣层前，前根据设计要求的厚度拉线，找出2%的泛水；铺凤1:6水泥焦渣，最薄处为30㎜；铺凤顺序应从一端开始退着向另一端进行，要振捣密实，表面抹光；D、干铺加气混凝土板或聚笨板块等保温材料，应先将基层清扫干净，板块铺平垫稳，分层铺凤的板块，其上下两层的接缝应错开，各层板间的缝隙，应用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板高度一致。 （4）倒置式屋面。如设计要求采用倒置式屋面，其防水层要平整，不得有积水现象；保温层使用憎水性胶结材料，要用机械搅拌均匀；对于檐口抹灰、薄钢板檐口安装等应严格按照施工顺序，在找平层施工前完成。 3、质量技术标准 （1）保温材料的强度，表观密度，导热系数和含水率以及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。 （2）松散的保温材料分层铺设压实适当，表面平整，找坡正确。 （3）板状保温材料应紧贴基层铺平垫稳，找坡正确，上下层缝并嵌填密实。 （4）整体保温层应拌合均匀，分层铺凤，压实适当，振捣密实，表面抹光，找坡正确。 （5）允许偏差

高层住宅门窗工程的施工方案

高层住宅门窗工程的施工方案 高层住宅门窗工程的施工方案提要：门框周边缝隙，用1:2的水泥砂浆或强度不低于lomPa的细石混凝土嵌缝牢固，应保证与墙体结成整体;经养护凝固后，再粉刷洞口及墙体 高层住宅门窗工程的施工方案 1门窗工程概述 本工程项目门窗采用钢质防火门、防盗门、实木门、保温门以及铝合金断热平开门、铝合金断热窗和塑钢窗。 2钢质防火门、防盗门安装 工艺流程：划线－立门框－安装门扇附件。 划线 按设计要求尺寸、标高和方向，画出门框框口位置线。 立门框 先拆掉门框下部的固定板，凡框内高度比门扇的高度大于3omm者，洞口两侧地面须设留凹槽。门框一般埋人±标高以下2o㎜，须保证框口上下尺寸相同，允许误差安装门扇附件门框周边缝隙，用1:2的水泥砂浆或强度不低于lomPa的细石混凝土嵌缝牢固，应保证与墙体结成整体;经养护凝固后，再粉刷洞口及墙体。 粉刷完毕后，安装门扇、五金配件及有关防火、防盗装置。门扇关闭后，门缝应均匀平整，开启自由轻便，不得有过紧、过松和反弹现象。 成品保护：防火、防盗门装人洞口临时固定后，应检查四周边框和中间框架是否用规定的保护胶纸和塑料薄膜封贴包扎好，再进行门窗框与墙体之间缝隙的填嵌和洞口墙体表面装饰施工，以防止水泥沙浆、灰水、喷涂材料等污染损坏铝合金门窗表面。在室内外湿作业未完成前，不能破坏门窗表面的保护材料。 2铝合金断热门窗安装 工艺流程 划线定位－铝合金窗披水安装－防腐处理－铝合金门窗的安装就位－铝合金窗的固定－门窗框与墙体间隙间的处理－门窗扇及门窗玻璃的安装－安装五金配件 操作工艺 划线定位

根据设计图纸中门窗的安装位置、尺寸和标高，依据门窗中线向两边量出门窗边线。以顶层门窗边线为准，用线坠或经纬仅将门窗边线下引，并在各层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。 门窗的水平位置应以楼层室内+5om的水平线为准向上反量出窗下皮标高，弹线找直。每一层必须保持窗下皮标高一致。 铝合金窗披水安装 按施工图纸要求将披水固定在铝合金窗上，且要保证位置正确、安装牢固。 防腐处理 门窗框四周外表面的防腐处理设计有要求时，按设计要求处理。如果设计没有要求时，可涂刷防腐涂料或粘贴塑料薄膜进行保护，以免水泥砂浆直接与铝合金门窗表面接触，产生电化学反应，腐蚀铝合金门窗。 安装铝合金门窗时，如果采用连接铁件固定，则连接铁件，固定件等安装用金属零件最好用不锈钢件。否则必须进行防腐处理，以免产生电化学反应，腐蚀铝合金门窗。 铝合金门窗的安装就位 根据划好的门窗定位线，安装铝合金门窗框。并及时调整好门窗框的水平、垂直及对角线长度等符合质量标准，然后用木楔临时固定。 铝合金门窗的固定 当墙体上预埋有铁件时，可直接把铝合金门窗的铁脚直接与墙体上的预埋铁件焊牢，焊接处需做防锈处理。 当墙体上没有预埋铁件时，可用金属膨胀螺栓或塑料膨胀螺栓将铝合金门窗的铁脚固定到墙上。 当墙体上没有预埋铁件时，也可用电钻在墙上打8omm深、直径为6mm的孔，用L型8omm×5omm 的6mm钢筋。在长的一端粘涂108胶水泥浆，然后打人孔中。待108胶水泥浆终凝后，再将铝合金门窗的铁脚与埋置的6mm钢筋焊牢。 门窗框与墙体间缝隙间的处理 铝合金门窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，合格后及时按设计要求处理门窗框与墙体之间的缝隙。 如果如果设计未要求时，可采用弹性保温材料或玻璃棉毡条分层填塞缝隙，外表面留5-8mm深槽口填嵌嵌缝油膏或密封胶。 门窗扇及门窗玻璃的安装 门窗扇和门窗玻璃应在洞口墙体表面装饰完工验收后安装。 平开门窗在框与扇格架组装上墙、安装固定好后再安玻璃，即先调整好框与扇的缝隙，再将玻

屋面工程施工方案

屋面工程施工方案

一、编制依据 1.建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 2.屋面工程质量验收规范（GB50207-2002） 3.建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50211-2001） 4.本工程施工图纸及图纸会审记录 5.本工程施工组织设计 二、工程概况 本工程1-7#楼总建筑面积约79000㎡，钢筋混凝土剪力墙结构，1-4#楼11层，5-7#楼16层，屋面结构分别为：结构找坡，结构平屋面两种形式，屋面做法分别为坡屋面（倒置式屋面）钉油毡瓦→铺卷材垫毡一层→35厚C15细石混凝土（内配A6@500×500钢筋网片）→40厚挤塑聚苯保温板→防水卷材→20厚1:3水泥砂浆找平层→钢筋混凝土屋面板 平结构屋面（不上人屋面）40厚C20细石混凝土（内配A4@150×150钢筋网片）→干铺无纺纤维布一层→40厚挤塑聚苯保温板→防水卷材→20厚1:3水泥砂浆找平层→1:6水泥珍珠岩找坡→钢筋混凝土屋面板

三、准备工作 1.材料 1）水泥：普通硅酸盐32.5水泥，或普通矿渣32.5水泥 2）钢筋：A6.5圆钢 3）无纺纤维布 4）4mm厚SBS II型防水卷材 5）40mm厚挤塑聚苯保温板 6）中、粗砂，珍珠岩 7）油毡瓦，水泥钢钉 以上工程所需材料进场时必须有产品出厂合格证及检验报告单，材料进场后实行见证取样、送检，复检合格后方可使用。 2.机械、工具 混凝土搅拌机、砂浆搅拌机、平板式混凝土震动器、铁锹、水桶、大小括杠、水平尺、钢卷尺、手锤、工程线、灰斗车、水管、铁抹子、木抹子、喷灯、压棍、刮板等

四、施工方法 1.1:6水泥珍珠岩混凝土垫层找坡（平屋面） 1）基层处理：将屋面垃圾、杂物清理干净，按要求安装好雨水斗，将伸出屋面的管、通风道根部进行封堵。 2）贴点、找坡根据图纸设计要求放坡度线，按流水方向进行放坡。 3）铺装水泥珍珠岩混凝土，依据放好的坡度线铺设垫层，虚铺时应略高于坡度线，然后用铁锹大致铲平，用大刮杠刮平之后用平板振动器进行振捣两遍以上使之密实。 4）振捣完成后拉线检查，去高补低，使表面平整，坡度顺畅，坡向准确。 5）质量标准 珍珠岩垫层振压密实，表面平整，坡度顺畅，坡向准确。 2.20厚水泥砂浆找平层 1）贴灰饼、冲筋：根据结构坡屋面和珍珠岩垫层的坡度，拉水平控制线贴灰饼，控制找平层的厚度，灰饼间距1.5m-2m。 2）留置分格缝：分格缝宽度为20mm，深度和屋面板及垫层连通，分格缝间距最大不得超过6m。

屋面防水专项施工方案

屋面及墙面防水处理方案 一、工程概况 经我公司技术人员现场勘察，本工程系贵阳市经济适用住房建设有限公司办公楼及幼儿园综合场所，屋面渗水较为严重，且渗水点较多，原屋面做法不明确。且屋面面层已做地砖装饰，局部地下室外墙渗水尤为突出，（因外墙已回填土后作室外活动场所）。现我公司决定将该工程渗水分为屋面及外墙两部分进行施工： 1、屋面渗水施工： 由于该屋面为上人屋面，且已作地砖装饰，如将原有地砖拆除后再做防水，势必会对原有屋面造成损伤且造价过高。经多方考虑，首先在原已施工完毕的地砖表层上用朗凯奇L-108水泥基渗透结晶型防水涂料对屋面进行满刷，然后用SBS高聚物改性沥青防水卷材满铺后面作20mm厚水泥砂浆保护层，然后在保护层上铺贴地砖作面层装饰（请建设单位和房屋原结构设计单位核算荷载是否满足）。 2、外墙渗水处理方法（方法有两种）： 方法：该渗水点处于食堂外墙（地下室外墙位于高回填土方表层以下），表层有排水管道穿过且又为室外露天活动场所，须将排水管道和已硬化的露天活动场所全部拆除，再将高回填土方全部挖开后再将外墙基层清理干净后作SBS高聚物改性沥青防水卷材防水处理，面作保护层后恢复原状。此种做法工程量大且施工困难，对周围居住环境造成一定影响！ 方法：采用内补法进行处理，首先在距离原渗水源的室内墙面阴角10cm处凿出一条（宽10cm×深15cm）的明排水沟进行处理，排水沟长度

以现场实际为准，然后在距离排水沟边缘5cm处作一道10cm厚的中空轻钢龙骨石膏板隔墙（“为防止潮湿对隔离墙造成影响”故背光面宜用防腐面板加铝塑板进行隔离处理，采光面（即可用面）就用石膏板进行隔离，面刷美涂士健康星活性乳胶漆与原渗水墙面进行隔离，此种方法会对室内有效使用面积造成一定影响（具体做法见节点大样施工图）。 二、施工方法 1、基层处理及地砖表面清洗：首先清理屋面上所有废弃物、垃圾，并用水清洗干净。待晾干一至二天后，将屋面蜂窝孔洞（破损地砖）及大于0.5毫米宽的裂缝（特别是基础沉降引起的延展性裂缝）需先用合成树脂砂浆或朗凯奇堵漏王浆料预先修补，再用朗凯奇L-108水泥基渗透结晶型防水涂料对屋面进行满刷。 2、确定屋面工程检查验收程序： 进场材料抽样复验→屋面管孔检查→地砖裂缝测定→面层清洗→朗 凯奇L-108水泥基渗透结晶型防水涂料→涂刷冷底子油→SBS卷材铺贴→ 搭接缝粘合和密封材料封边处理→卷材收头固定和密封→20mm厚保护层。 3、施工条件准备：各项材料按时运到现场，垂直运输采用人力。屋面面层已清理完毕，含水率己符合规定，伸出屋面的设施、预埋件等已处理完毕。 4、防水材料的选择： a、所有SBS改性卷材和朗凯奇L-108水泥基渗透结晶型防水涂料必须有出厂合格证。进场后，随机取样进行拉伸性能、耐热度、柔性和不透水性复检。 b、SBS密封膏需取样作施工度、粘结性、柔性和耐热度试验。 c、防水材料的存放：应直立堆放，高度不得超过两层，短途运输平放时不得超过四层。贮存处应阴凉通风、避免日晒、雨淋和受潮。 5、施工机具： 主要有：水管、墩布、棕扫把、钢丝刷、塑料桶、胶皮刮板、钢卷尺、火焰加热器、手持压辊、铁压锟、铁锤等。 三、主要工序施工方法 ①、工艺流程图：

2020(建筑工程管理)恒大综合楼屋面工程施工方案

（建筑工程管理）恒大综合楼屋面工程施工方案

杨凌恒大城综合楼工程 屋 面 施 工 方 案 编制人：职务（职称）： 负责人：职务（职称）： 审核人：职务（职称）： 批准人：职务（职称）： 广厦建设集团有限责任公司西安公司 2011年12月1日

目录 一、编制依据2 二、工程概况2 2.1. 基本概况2 2.2.建筑概况2 三、施工准备3 3.1.技术准备3 3.2.材料及机具准备3 四、施工安排4 4.1 施工顺序安排4 4.2劳动力安排4 五、主要施工方法及工艺4 5.1工艺流程4 5.2作业条件4 5.3防水层施工5 5.4找平层施工9 5.5保温层施工10 5.6找坡层施工11 5.7屋面细部做法12 六、质量标准15 6.1主控项目15

6.2一般项目16 6.3允许偏差项目16 七、成品保护17 八、安全、环保措施17 8.1安全要求17 8.2环保要求18 九、成本节约措施18 一、编制依据 注：施工过程中如遇到国家规范、图集、标准更改，则工程要求也随之相应

更改，按照新标准执行。 二、工程概况 2.1.基本概况 工程名称：杨凌恒大城首期综合楼工程 建设单位:陕西省耀泽四海房地产开发有限公司 设计单位：陕西省现代建筑设计研究院 监理单位：陕西林华建设工程项目管理有限公司 监督单位：西安市杨凌经济示范区质监站 施工单位：广厦建设集团有限责任公司西安公司 工程地点：杨凌经济示范开发区 工期：合同工期78历天 2.2.建筑概况 本工程为框架结构，建筑面积5158.22M2，地上三层，局部四层，建筑高度21.6米，屋面防水等级为二级，屋面包括三层露台及上人屋面，四层不上人屋面、雨篷等，屋面保温层选用75厚EPS保温板，防水材料采用APF405自粘高聚物改性沥青防水卷材。屋面排水为有组织排水方式。 主要分为上人屋面、不上人屋面，主要施工做法如下：

完整版高层住宅楼工程施工组织设计方案

完整版高层住宅楼工程施工组织设计方案

目录 第一章施工技术组织措施 (15) 第1节施工技术措施 (15) 1、土建工程施工技术措施 (15) 2、安装工程施工技术措施 (18) 第2节工程质量保证措施 (19) 第3节安全生产施工措施 (29) 1、安全管理措施 (29) 2、安全技术措施 (33) 第4节雨期施工措施 (39) 1、雨期施工预防措施 (39) 2、雨期施工纠正措施 (43)

第5节环境保护措施 (45) 第二章服务承诺 (47) 第1节与建设单位配合 (47) 第2节与工程监理配合 (48) 第3节工程服务 (49) 第4节设备安装、维修保养承诺 (49) 第5节竣工保修 (51) 第三章施工组织设计审核会签表 (52) 第四章附图目录 (54) 第五章工程概况 (58) 第1节工程说明 (58) 第2节现场情况 (59)

第3节水文、地质条件、场地、气象情况 (60) 1、水文、地质情况 (60) 2、场地情况 (60) 3、气象资料 (61) 第4节建筑、结构概况 (61) 第5节工程特点 (63) 第6节施工组织机构及职能 (64) 第7节工程项目总承包管理体系 (67) 第六章施工部署 (69) 第1节施工进度计划 (69) 1、结构施工 (69) 2、装修工程施工 (70)

3、进度控制点 (70) 第2节施工总进度计划 (71) 第3节施工总体方案 (71) 第4节主要施工方法 (74) 第5节施工顺序 (75) 第6节混凝土搅拌及输送机械 (76) 第七章施工准备工作 (77) 第1节施工现场总平面布置及文明施工措施 (78) 第2节劳动力计划 (88) 第3节工程材料的进场计划 (90) 第4节主要机具使用计划 (90) 第5节减少扰民、降低环境污染的措施 (92)

屋面工程施工方案

屋面工程施工方案 一、工程概况 工程名称：郑州惠济区老鸦陈、张砦、双桥村棚户区改造建设项目（一期工程）-8#地块 建设单位：河南惠泰城乡建设有限公司； 施工单位：中冶建设高新工程技术有限责任公司； 设计单位：北京市建筑设计研究院有限公司； 监理单位：河南华冠工程咨询有限公司； 8#地块占地面积为42598.26㎡，总建筑面积为192313㎡，其中地上建筑面积为142278㎡，地下建筑面积为50035㎡，建筑高度99.9m，户数为1088户，机动车停车位共计1133个，其中地下983个，容积率为3.42，绿地率为30％，由七栋高层住宅（层数为34层），以及相关配套公建。 本工程屋面为上人屋面，屋面防水等级为一级，其中地下室出地面楼梯间屋面为二级防水，防水材料采用（4+3）mm厚SBS改性沥青防水卷材。屋面保温材料采用70mm厚挤塑聚苯板。屋面设87型雨水排水口，雨水为内排水系统。屋面的设备基础需确定设备选型后，按照设备厂家提出的安装条件及要求进行深化，经设计及甲方同意后进行施工。 二、编制依据 1、施工组织设计

2、施工图纸 3、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012） 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 5、《屋面工程技术规范》（GB 50345-2012） 6、《12系列建筑标准设计图集》（12YJ1） 三、施工准备 1、技术准备 首先查阅图纸、图集明确各层屋面（女儿墙）基层、防水层、保温层、保护层、面层厚度及做法。图纸如有不明确的做法及时与设计院建筑师沟通，明确做法。 组织与屋面有关的各专业技术人员进行图纸会审，把各专业提出的技术问题汇集，由甲方去与设计院沟通，解决好各专业配合问题。 复核现场屋顶结构面、女儿墙的标高、及屋面尺寸问题，没有问题后按照图纸放线、屋面进行伸缩缝放线。尺寸偏大、偏小适当调整现场尺寸，按照现场实际情况放线。 根据图纸由测量组把屋面找坡层的标高在女儿墙上标出，同时弹好各专业出屋面的管道、风道、基础边线、出屋面的墙身、门洞口位置线，并检查校准。

屋面防水工程施工方案

屋面防水工程施工方案 1.材料选择： 厂家：********** 产地：********* 商标: ****** 工程做法：采用SB SIIPYPE3+3mm改性沥青防水卷材热熔法做两层。 2.材料要求： 该卷材应有出厂合格证，材料质量证明单，其主要技术性能应符合国家规范标准要求。 施工前根据施工面积，准备基层处理剂（冷底油），施工用喷灯等工具与辅料汽油等。 卷材进入现场应存放在地平面上，要按顺序码数，码放高度不能超过四层。 3.工艺标准： 符合《屋面工程技术规范》 《屋面工程质量验收规范》 4.工艺流程： 1）清理基层2）检查修补基层3）接点密封处理4）涂刷基层处理剂5）铺贴附加层6）弹线、定位铺贴SBS卷材7）加热底熔胶滚铺8）辊压，排气、压牢搭接缝边9）弹线、定位铺贴第二道SBS卷材10）加热底熔胶滚铺11）辊压，排气、压牢搭接缝边12）清理、检查、修理13）验收 5涂刷基层处理剂、

涂刷基层处理剂（即JG-1冷底油），将配制好的基层处理剂用长把滚刷均匀涂刷在大面上，厚薄要一致，不得有漏刷和白点现象，阴阳角管根等部位可用毛刷，在常温情况下，干燥4小时手感不粘时为准，方可进行下一道工序。 认真检查原有基层表面情况是否平整、坚实、干净、干燥，有无起砂、掉灰的现象，如发现有开裂或空鼓等现象，要进行修补，将原有的硬基层铲掉并清理干净，采用水泥进行修补，抹平、压实、赶光，特别是对屋面阴阳角、女儿墙、烟囱根、管道根、伸缩缝、变形缝等处理做成半径为100-150㎜的圆弧状，认真修补，达到规范要求，待修补部位干燥后及时请监理和业主验收，为下一道工序做准备。 6.卷材防水层的铺贴： 6.1在坡度大于25%的屋面上铺贴防水卷材，应采取固定措施，固定点应密封严密 6.2卷材铺贴方向： 屋面坡度小于3%，卷材宜平行屋脊铺贴。 屋面坡度在3%-15%时，卷材宜平行屋脊或垂直铺贴。 屋面坡度大于15%，或屋面受震动时平行屋脊或垂直铺贴。 上下层卷材不得相互垂直铺贴，卷材搭接宽度:长短边均为80mm. 6.3热熔法铺贴卷材应符合下列规定： a.加热应均匀、不得过分加热烧穿卷材，厚度小于3mm卷材，严禁采用热熔法施工。 b.卷材表面热熔后应立即滚铺卷材,空气应排尽,并辊压粘牢,不得空鼓.

住宅楼幢屋面工程施工工程方案

屋面工程施工方案 工程名称：珠江御景峰花园14-35幢、40、41幢住宅楼编制单位：江西建工第一建筑有限责任公司 编制人： 审核人： 审批人： 日期：2014年9 月4 日

目录 一、编制依据 (2) 二、工程概况 (3) 三、施工部署 (4) 四、施工准备 (5) 五、主要分项施工方法 (6) 六、质量标准、质量控制措施 (12) 七、安全施工保证措施 (13) 八、成品保护措施 (14) 九、细部做法附图 (15)

一、编制依据 1.1 合同： 1.2 施工图纸： 1.3 主要规程、规范 国家：屋面工程技术规范GB50207-2011 行业：建筑工程施工及验收规范JGJ73-91 1.4 主要图集 国家：建筑构造通用图集88JX1 综合版 建筑构造通用图集88J5-X1 屋面 建筑构造通用图集88J5 屋面 1.5 主要标准 国家：建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88 行业：建筑施工安全检查评分标准JGJ59-88 其它：施工组织设计 ISO9002 贯标文件

二、工程概况 序号项目内容 1 工程名称珠江御景峰花园一期别墅 2 工程地址东莞市塘厦镇平山村 3 建设单位东莞市惠仁房地产开发有限公司 4 设计单位广东珠江建筑工程设计有限公司 5 监理单位深圳市大众工程管理有限公司 6 施工单位江西建工第一建筑有限责任公司 屋面做法： 倒置式平面屋面做法（设保温层，I级防水） 1）保护层：厚C20细40石混凝土，内配?4@100双向钢筋网片，每6m设10mm~20mm分格缝，用密封材料嵌填充。 2）满铺35mm厚挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板（厚度已按节能计算结果增加25%）。 3）两道设防防水层（Ⅰ级防水）：厚SBS改性沥青防水卷材（Ⅱ型）+2厚聚氨酯4防水涂料。4）20厚1:2.5水泥砂浆找平层 5）30厚（最薄处）2%找坡层：轻集料混凝土（强度等级：CL5.0，密度等级：800） 6）现浇钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净。

高层住宅施工组织方案

高层住宅楼 施 工 测 量 方 案

XX工程公司年月日

目录 1.编制依据5 2.工程概况5 3.施工准备5 3.1场地准备5 3.2测量仪器准备5 3.3技术准备6 3.3.1施测组织 6 3.3.2技术要求7 3.3.3施测原则7 4.主要施工测量方法8 4.1座标及高程引入8 4.1.1座标点、水准点引测依据8 4.1.2场区平面控制网布设原则8 4.1.3引测座标点、水准点，建立局域控制测量网9 4.2.1轴线控制方法12 4.2.2高程传递方法12 4.2.3轴线及高程点放样程序12 4.3基础测量放线14 4.3.1轴线投测14 4.3.2标高控制14

4.4主体结构测量放线15 4.4.1楼层主控轴线传递控制15 4.4.2楼层标高传递控制16 4.5安装工程标高控制16 4.6测量注意事项17 4.7细部放样的要求17 5.质量标准17 6.沉降观测与变形观测18 6.1建筑物自身的沉降观测18 6.2护坡桩的位移观测19 7.测量复核和资料的整理19 8.施工管理措施20 8.1保证质量措施20 8.2安全技术措施20 9.仪器保养和使用制度21

1.编制依据 1.1工程测量规（GB50026－93） 1.2市第一测绘分院提供的工程测量成果2004普测0668号 1.3**家园住宅小区施工图纸 1.4**家园住宅小区施工组织总设计 2.工程概况 市**家园住宅小区工程位于市区**桥路**号，地处四环以外。总建筑面积109271m2，分主楼和裙房（裙房主要为地下车库），主楼地下二层，车库地下一层，结构形式为全现浇框架、抗震剪力墙结构，地基为CFG桩复合地基，基础为筏板基础，埋深－10.55m。 地上结构：1＃楼地上21层，建筑檐高为65.3m，主楼长57.98m，宽25.2m。2＃、3＃楼地上20层建筑檐高为62.4m，长70.5m,宽34.9m。 标准层高均为2.900m。 ±0.000相当于绝对标高35.10m，室外高差0.3m。 3.施工准备 3.1场地准备 本工程施工时拆迁工作已基本结束，现场地势基本平担，定位测量施工前先进行场地平整、清除障碍物后并可进行施工定位放线工作。 3.2测量仪器准备 根据本工程的规模、质量要求、施工进度确定所用的测量仪器，所有测量器具必须经

屋面工程施工方案

***********************************************项目 屋面工程施工方案 企业LOGO 编制人： 审核人： 审批人： **********有限公司 年月日

目录 一、编制依据 (2) 二、工程概况 (2) 三、屋面工程施工 (4) 1、施工部署 (4) 2、施工准备 (4) 3、施工要点 (5) 4、施工方法 (5) 四、质量控制措施及注意事项 (11) 五、成品保护措施 (12) 六、安全保证措施 (13) 七、细部做法及附图 (13)

一、编制依据 1、********************项目施工图纸。 2、规范 （1）《工程测量规范》（GB50026-2016） （2）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300—2013） （3）《钢筋混凝土结构设计规范》（GB50010-2010） （4）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015） （5）《建筑工程质量评定标准》（GB/T50375-2006） （6）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012） （7）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210--2013） （8）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300—2013） （9）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB 50209—2010） 二、屋面工程做法 类 别 编号名称材料及做法备注 屋面屋1 保温上人 屋面(从 上到下) 1、40厚C20细石混凝土(加5%防水剂)保护层, 内配φ6@150双向钢筋网,平面四周(沿山墙、 突出屋面墙体和女儿墙之间)留缝,缝宽30mm 油膏嵌缝,平面间距6m设置分格缝,缝宽 20mm,用切割机切深15mm油膏嵌缝,内钢筋断 开。 2、干铺无纺聚酯纤维布一层做隔离层 (250g/m2) 3、1.5+1.5厚双DTM聚酯复合卷材 4、最薄30厚1:6陶粒混凝土3%找坡层。 5、保温层,材料及厚度详各栋节能报告。 (屋面保温层采用B1级挤塑聚苯板，干密度 25kg/m3，厚度120mm。) 6、刷冷底子油一道(隔汽层)。 7、20厚1:3水泥砂浆找平层,平面间距6M设 用于住宅上人 屋面

屋面防水专项施工方案

宁波XXX迁建工程 屋 面 防 水 专 项 施 工 方 案 宁波XX股份公司 2014年11月

目录 一、工程概况------------------------------------------------------------------------------------2 二、编制依据------------------------------------------------------------------------------------2 三、施工准备------------------------------------------------------------------------------------2 四、施工方法------------------------------------------------------------------------------------5 五、质量标准及质量保证措施---------------------------------------------------------------13 六、质量问题及防治---------------------------------------------------------------------------14 七、安全文明------------------------------------------------------------------------------------15

一、工程概况 1、工程名称：宁波市XXX迁建项目 2、建设单位：宁波市XXXXXX所 3、代建单位：宁波XX投资咨询有限公司 4、设计单位：XXX建筑设计院股份有限公司 5、监理单位：宁波市XX建设监理咨询有限公司 6、施工单位：宁波XX股份有限公司 本工程位于宁波市鄞州区高桥XXXX，杭甬高速公路东北侧、通途西路西南侧。项目总用地面积56851 m2，总建筑面积44522 m2，其中：地上建筑面积37419.5 m2，地下建筑面积7102.5 m2。项目地块包括8幢单体，均为框架结构。其中：1#楼为地下1层，地上5层，建筑高度约21m。其余楼均无地下室，2#~4# 楼为3~5层，最大建筑高度约21.6m，最大建筑高度约16.2m。 本工程屋面采用有组织排水，防水等级为I级，屋面防水采用1.5厚PPC合成高分子防水卷材和2厚高分子涂膜防水层相结合的做法。其中平屋面为2mm 厚高分子涂膜+1.5mmPPC+1.5mmPPC；坡屋面为2mm厚高分子涂膜+1.5mmPPC。天沟及雨蓬的防水层参照平屋面做法。 二、编制依据 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2013 2、《屋面工程质量验收规范》GB 50207→2012 3、《屋面工程技术规范》GB50345-2012 4、《屋面变形缝图集》99浙J35 5、《瓦屋面》2005浙J15 6、本工程施工图纸及相关设计变更单 7、本工程施工组织设计 三、施工准备 （一）、施工部署 1、总体部署 根据现场情况及设计要求，坡屋面和平屋面均先在现浇混凝土屋面板上做20厚1：3水泥砂浆找平层，再涂刷2厚高分子涂膜防水层；坡屋面在防水涂膜

住宅楼屋面工程施工方法范本

工作行为规范系列 住宅楼屋面工程施工方法（标准、完整、实用、可修改）

编号：FS-QG-21606住宅楼屋面工程施工方法Construction method of residential building roof engineering 说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。 住宅楼屋面工程的施工方法 上人层面坡屋面工程的施工顺序为最溥处30厚石灰礁渣找坡层→60mm挤塑保温板用粘结石膏粘贴→40mm厚C20细石砼找平层，内铺1厚钢板网，菱孔15*40→20厚水泥砂浆找平层→Ⅲ+ⅢSBS聚脂胎防水卷材→40mm厚C20细石砼保护层内设钢筋网片→地砖面层。 不上人层面坡屋面工程的施工顺序为最溥处30厚石灰礁渣找坡层→60mm挤塑保温板用粘结石膏粘贴→40mm厚C20细石砼找平层，内铺1厚钢板网，菱孔15*40→20厚水泥砂浆找平层→Ⅲ+ⅢSBS聚脂胎防水卷材→40mm厚C20细石砼保护层内设钢筋网片。 1、作业条件 1.主体工程已验收。

2.主体工程遗留的松散的砼及砂浆已剔除。 3.基层表面的尘土、污垢、油渍等清除干净，并提前两天洒水润湿，每天的浇水次数不得少于两遍。 4.对蜂窝、麻面、露筋等剔到实处，刷掺水重10%的791胶素水泥浆一道，紧跟用1:2水泥砂浆分层补平。 5.梁、屋面砼突出部分要剔平。 6.穿过屋面和女儿墙等结构的管道部，应用细石砼填塞密实，做好转角处理，将管根固定。 2、施工要点 1.保温层 1)要注意收听天气预报，严禁在下雨天气施工。 2)弹线找坡:按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层厚度范围。 3)铺设松散保温层 a、礁渣应经筛选，严格控制粒径和含水率，铺设礁渣的基层表面应干燥、洁净。 b、礁渣应分层铺设，用抹子或钢滚筒进行适当整平压实，每层铺设厚度不大于150mm。

小区高层住宅施工组织设计方案.doc

某花园小区高层住宅 施工组织方案 编制： 审核： 批准： 编制日期：年月日 审批日期：年月日

目录 ●编制说明------------------------------------------------3 一、工程概况----------------------------------------------4 二、施工准备----------------------------------------------6 三、施工部署----------------------------------------------13 四、项目管理组织机构及现场管理人员名单--------------------15 五、机械设备配置清单--------------------------------------17 六、施工总平面布置平面图----------------------------------18 七、施工进度计划------------------------------------------19 1、施工工期计划---------------------------------------19 2、施工机械的进场计划---------------------------------19 3、主要工程材料的进场计划-----------------------------20 八、主要项目施工技术方案------------------- --------------21 1、工程测量-------------------------------------------21 2、基础施工方案---------------------------------------23 3、主体结构-------------------------------------------52 4、脚手架工程-----------------------------------------54 5、砌体工程-------------------------------------------62 6、门窗工程-------------------------------------------67 7、室内装饰工程---------------------------------------68 8、外墙装饰工程---------------------------------------70 9、楼地面工程-----------------------------------------71

SBS屋面防水工程施工方案

S B S 防水工程施工方案该工程为地下室工程, 按甲方要求防水材料采用防水性能较好 抗老化能力较强SBS改性沥青卷材.严格按国家工程技术规范标准执行施工, 确保工程质量； 一、施工前准备工作 a)对本地区相关生产厂商进行调研, 选出质量信誉较好的企业作 为材料进购对象, 把好材料质量关； b)组织主要领导和技术人员进行合同技术交底, 明确岗位职责 做与甲方单位的协调工作, 确保工程顺利进行； c)在业主、现场监理、土建施工单位及相关单位参加的情况下对 基层进行验收； d)根据现场实际情况确定人员及材料供应计划. 并做好工人和材 料库房等相关安排； e)组织现场必要工具到位, 按规定进行必要的检查, 确保施工用 设备能正常运行, 所有工具设备必须备足、备全、备齐； f)配合做好材料进场的检验工作； 二、材料准备 a)主要材料：屋面选用SBS改性沥青4 mm卷材； b)辅助材料：选用复合国家行业标准的材料. 如：冷底子油； c)施工用具：根据施工现场的实际情况要求, 配备液化气喷枪、 抹子、刮板、毛刷、小平铲、搅拌器、壁纸刀、扫帚、高压气 管、绳子、滚子等必备用具. 以方便现场的施工；

三、施工工艺及方法 a）基层检查验收 基层要求表面干燥,其含水率按规定不应超过8%,表面平整, 保 证基层坚硬, 不出现起砂裂缝松动起鼓不平现象. 表面平整检 查用2米长直尺检查，直尺与基层的间隙不应超过 5 mm, 只允许平缓变化, 每米长度内不得多于一处, 表面无积水, 排 水坡度应符合设计要求；防水基层若出现缺陷或积水等现象, 必须进行处理, 合格后方可进行防水层的施工 b）冷底子油的施工 将验收合格的基层进行清理, 在基层上涂处理剂, 要求处理剂 涂刷均匀 c）施工工艺流程 防水卷材的铺设按规范要求或垂直于屋脊. 按现场的实际情况, 按顺水方向由低向高进行铺设； （1）施工前应将验收合格的基层清理干净； （2）均匀涂刷基层处理剂； （3）对屋面防水工程附加的部位进行处理； （4）确定卷材铺贴方向； （5）用火焰喷枪或喷灯烘烤卷材的底面和基层的夹角. 必须喷灯距交界处300 m左右，使卷材表面的沥青层液化，边烘烤边向前 滚卷材边压实, 使其基层或与卷材粘结牢固. 烘烤卷材的温度和 时间以使沥青表层呈融溶状态为度； 6）卷材的搭接方法

屋面工程施工方案90737

郑州大学第三附属医院南院30#、31#楼改造工程 屋面工程施工方案 编制： 审核： 批准：

四川桑瑞思环境技术工程有限公司项目经理部 二0一八年九月二十九日 目录 一、编制依据 (2) 二、工程概况 (2) 三、屋面工程施工 (4) 1、施工部署 (4) 2、施工准备 (5) 3、施工要点 (6) 4、施工方法 (7) 四、质量控制措施及注意事项 (15) 五、成品保护措施 (17) 六、安全保证措施 (17)

一、编制依据 1、施工图纸。 2、规范 （1）《工程测量规范》 （2）《建筑工程施工质量验收统一标准》（3）《钢筋混凝土结构设计规范》 （4）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（5）《建筑工程质量评定标准》 （6）《屋面工程质量验收规范》 （7）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（8）《建筑工程施工质量验收统一标准》（9）《建筑地面工程施工质量验收规范》

（10）《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》。 二、工程概况 本工程为郑州大学第三附属医院南院区30#、31#楼旧楼改造工程，地点位于郑州市二七区康复前街54号。30#楼原工程为外教公寓，31#楼为办公楼，现内部功能统一改造为办公楼，改造后建筑面积为2341.27平方米。 屋面做法表

三、屋面工程施工 1、施工部署 1.1 进度计划 2018年10月份屋面工程全部完成。 1.2 施工组织 1.2.1 劳动力安排 本屋面工程的找平层由专业施工队伍施工，防水层、保温层选择有资质的分包施工队伍。 1.2.2 垂直运输 所有材料利用外用吊车、吊篮进行垂直运输，根据工期要求，视进度情况，必要时采用人工倒运。 2、施工准备

高层住宅装饰装修施工方案(1)

高层住宅装饰装修施工方案(1) 高层住宅装饰装修施工方案（1） 1、抹灰工程 抹灰前必须先找好规矩，即：四角规方，横线找平，立线吊直，弹出准线和墙裙、踢脚板线。抹灰前先作灰饼冲筋，数量和位置必须符合操作规程要求。抹灰前，对基层应先刷掺2%108胶的素水泥浆一道，并提前一天浇水充分湿润墙面。对室内阳角，先根据灰饼用1：2水泥砂浆做不小于2M的护角,护角沿角留5CM。墙面和顶棚抹灰不得一次成活，罩面应待底层灰七成干后进行，面层应在初凝前抹平，终凝前压光。抹灰表面要求平滑，接槎平整，线角顺直。 2、瓷砖墙面 按设计要求挑选规格、颜色一致的釉面瓷砖，使用前应在清水里浸泡2－3ｈ后，（以瓷砖吸足水不冒泡为止），阴干备用，底子抹灰后一般养护1－2ｄ，方可进行镶贴。镶贴前要找好规矩，用水平尺找平，校核方正，计算好纵横皮数和镶贴模数，进行预排，但须保证不得出现小于1/2的砖。先用废瓷砖按粘结层厚度用混合砂浆贴灰饼。贴灰饼时，将砖的楞角翘出，以楞角作为标准，上下用托线板挂直，横向用2M长的靠尺板或小线拉平。灰饼间距1.5米左右，在门口或阳角处的灰饼除正面外，靠阳角的侧面也要挂直，称为两面挂直。铺贴瓷砖时，先浇水润湿墙面，再根据已弹好的水平线，在最下面一皮砖的下口放好垫尺板，并注意地漏标高和位置，然后用水平尺检验，作为贴第一皮砖的依据。贴时一般由下往上逐层粘贴。除采用素水泥浆作粘结层，可以抹一行（或数行）贴一行（或数行）外，其它均将粘结砂浆铺满在瓷砖背面，逐块进行粘贴。 素水泥浆要随调随用，在15℃环境下操作时，从涂素水泥浆到镶贴瓷砖和修整缝隙止，全部工作最好在3小时内完成，要注意随时用棉丝或干布将缝子中挤出的浆液擦净。镶贴后的每块瓷砖当采用混合砂浆粘结层时可用小铲把轻轻敲击；当采用素水泥浆粘结层时，可用手轻压，并用橡皮锤轻轻敲击，使其与基层粘结密实牢固，并要用靠尺随时检查平正方直情况，修正补缝隙。凡遇粘结不紧密缺灰的情况时，应取下瓷砖重新粘结，不得在砖口处塞灰，防止空鼓。镶贴时一般先从阳角开始，使不成整块的留在阴角。如墙面有孔洞，应先用瓷砖上下左右对准孔洞划好位置，然后将瓷砖用切割锯套割好。套割洞口严禁拼接和对接。贴到上口须成一线，每层砖缝应横平竖直，擦缝饱满均匀，颜色一致。 3、细石砼楼地面 工艺流程：弹＋50cm水平线→基层清理→洒水湿润→刷素水泥浆→贴灰饼、冲筋→浇筑混凝土→抹面→养护。细石砼楼地面施工应在预埋在地面内的各种管线已做完，穿过楼面的竖管已安装完毕，管洞已堵塞密实，墙、顶棚抹灰已完毕之后方可进行。铺设细石砼之前，需先将基层清理干净，并洒水湿润；根据墙上的+50cm水平线找出面层标高，作灰饼、冲筋。 铺设细石砼时，应从里面向外进行，铺设要均匀，应比门框锯口线低3-4mm。铺设的细石砼按灰饼高度刮平拍实后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，要求抹子放平压紧，使地面平整。木抹子抹平后，用铁滚来回纵横滚压，直到表面泛浆，即可进行压光工作。在细石砼终凝之前，要求用专用压光机进行压光，使其色泽一致，平整光滑，无抹痕。地面施工完成后，用毛毯覆盖洒水养护，且不少于7天。养护期间，禁止上人或进行其他工作，以免损伤面层。 4、防滑地砖楼地面 工艺流程：基层清理→抹底层砂浆→弹线、找规矩、弹好铺砖控制线→铺砖→拔缝、修整→ 勾缝→养护。铺贴前，对地砖的规格、尺寸、外观质量、色泽等进行挑选，并浸水湿润后晾干待用，以地砖表面有潮湿感，但手摸无水迹为准。根据实际尺寸和坡度要求，以房