机电施工图专项深化设计

机电施工图专项深化设计：

央视装修改造工程机电、消防设计5500㎡

巴中医院装修改造工程给排水、消防100000㎡

四川中医医院装修改造工程给排水、消防26080㎡

青海省人民医院装修改造工程给排水、消防27050㎡

北京西站南广场综合商业楼装修改造工程机电、消防设计5530㎡

北京百环大成中医医院装修改造工程机电、消防设计6500㎡天津医院装修改造工程机电、消防设计44000㎡山东青岛福瀛华思高酒店装修改造工程机电设计9800㎡

北京城工美大厦装修改造工程给排水、消防设计31500㎡58到家装修改造工程机电设计7657㎡

山东枣庄金达光电综合楼装修改造工程机电设计3776㎡

4家机场餐厅装修改造工程机电、消防设计675㎡

3家心泰心厨餐厅装修改造工程机电、消防设计519㎡

5家时时乐餐厅装修改造工程机电、消防设计1779㎡

2家小咭棠餐厅装修改造工程机电、消防设计176.51㎡台北物语面包房装修改造工程机电、消防设计150㎡

双城雀巢培训中心机电、消防设计6040㎡

上海大成商务广场机电、消防设计93000㎡石家庄颐园宾馆改造项目机电、消防设计9900㎡

北京扬思公关策划有限公司办公室精装修机电、消防设计1850㎡

精装修施工图的深化设计管理办法

武汉王家墩中央商务区建设投资股份有限公司 精装修施工图深化设计管理办法（试行）修订 第一章总则 第一条为了加强精装修施工图深化设计管理，促进管理的规范化、系统化，有效控制工程成本，保障项目开发进度及品质，特制定本办法。 第二条本办法适用于公司所有建设项目精装修工程的施工图深化设计。在工程招标阶段，应将本深化设计管理办法作为招标文件之附件与招标文件一同发放给各精装修投标单位，且各精装修投标单位需承诺在中标之后严格依照此办法进行深化设计管理工作。 第三条公司所有建设项目的精装修施工图深化设计成果需经公司相关部门进行联合评审，确认后方可使用。 第二章精装修施工图深化设计概念 第四条“精装修深化设计”是指在业主或设计单位提供的施工图基础上，在精装修工程完成招标后，按合同约定或工程需要，由中标施工单位或供应商结合施工现场实际情况对原精装修图纸进行细化、优化的深化设计图纸，精装修施工深化设计图是对原图纸进行补充、完善及调整，原则上不改变原装修图纸的设计效果、使用功能及成本造价。若因设计图纸错漏的深化可能造成影响设计效果、使用功能和成本造价的变更，则应由设计单位提供相关补充图纸，具体范围的界定若产生异议，则通过会议协调划分。精装修施工图深化设计根据不同设计深度可分为二个层面： （1）已有施工图但不完备，如节点大样图只给出所用饰面材料而未给出具体做法等，由精装修施工单位完成补充设计，并由精装修管理中心组织，

设计中心、与设计单位确认做法是否满足设计意图。如施工图中立面方案缺失，则由设计中心组织设计单位增补相关方案图纸及做法。如原设计基层做法无法实施，精装修施工单位调整施工工艺及安装方案，设计部门及相关部门确认无异议后需共同书面确认。 （2）设计图纸已达到施工图要求，但具体实施过程中仍需继续施工细化，主要体现在精装修施工方面，如天花综合排版深化图、木作及石材等建筑装饰材料排版深化图、家具制作安装深化图、水电空调等安装专业定位深化设计图等。其中天花综合排版深化图分两类， 1.简装住宅类综合点位较少的项目，由精装修施工单位深化排版，由精装修管理中心组织，设计中心、技术中心、项目公司及相关设计单位、施工单位共同确认。 2.大型公建、豪宅类项目机电专业相对复杂，协调量巨大，为保证工程期间反复协调影响工期和减少现场拆改增加成本，该项内容应在设计阶段完成系统综合并末端定位，现场调整应仅针对现场实际尺寸对点位位置细微调整。 第三章精装修施工图深化设计目标 第五条通过对施工图的继续深化，对具体的构造方式、工艺做法和工序安排进行优化调整，使深化设计后的施工图完全具备可实施性，满足精装修工程尺寸的精确性、装饰效果及使用功能的合理性。通过深化设计对施工招标图中未能表达详细的工艺性节点、剖面进行优化补充，对工程量清单中未包括的施工内容进行补漏拾遗，准确调整施工预算，相关增项内容判定原因后由相关部门通过正式流程予以确认。 通过深化设计对施工图纸的补充、完善及优化，进一步明确精装修与土建、幕墙、消防、强弱电等其它专业的施工界面，明确彼此可能交叉施工的内容，为各专业顺利配合施工创造有利条件。

装饰深化设计及施工图设计任务书

【XXXXXX项目】 住宅批量精装修交楼标及住宅大堂、标准层电梯厅深化及施工图设计任务书 XXXXXXXXXX 2012年03月

目录 一．设计依据 二．项目概况及用地分析 三. 项目定位 四．设计范围及要求 五. 成本、质量要求及限额指标六．设计进度、各阶段成果及交付要求七．附件

一、设计依据: 1.1我司提供的相关项目建筑、结构、水电施工图等涉及图纸及文件资料。 1.2设计规范及标准（按照国家及地区性最新规范、标准执行） 本项目的设计及技术要求依据《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》及江阴市政府颁发的现行的有关法律、法规、设计规范和技术标准。 《建筑内部装修设计规范》（GB50222-1999）； 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB-50325-2001）； 《室内装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放限量》（GB18580-2001）； 《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有限物质限量》（GB18581-2001）； 《室内装饰装修材料内墙涂料中有限物质限量》（GB18582-2001）； 《室内装饰装修材料胶粘中有限物质限量》（GB18583-2001）； 《室内装饰装修材料木家具中有限物质限量》（GB18584-2001）； 《室内装饰装修材料壁纸中有限物质限量》（GB18585-2001）； 《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物质限量》（GB18586-2001）； 《室内装饰装修材料放射性核素限量》（GB6566-2001）； 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）； 《高级装饰工程质量检验评定标准》DBJ01-27-96 《建筑装饰工程施工验收规范》（JBJ73-94）； 《高层民用建筑设计防火规范（2001年修订版）》（GB50045-9）； 《建筑灭火器配置设计规范（97年局部修订）》（GBJ140-90）； 《民用建筑照明设计标准》（GBJ133-90）； 《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）； 《室内灯具光分布分类和照明设计参数标准》（CECS56:94）； 《建筑采光设计标准》（GB/T50033-2001）； 《建筑与建筑群综合布线系统工程设计技术规定（暂行）》； 《建筑给水排水设计规范（97年修订）》（GBJ15-88）； 《采暖通风与空气调节设计规范(2001年版)》（GBJ19-75）； 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95 2005）； 《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）；

做好施工图深化设计步骤(精)

探讨如何做好施工图深化设计 引言: 随着建筑装饰行业的快速发展, 对设计要求也越来越高。大家知道以前在装修时凭一张效果图, 几张平面和立面就开始施工了, 边施工边修改, 有的根本就不按图施工,随意发挥。装修结束后和设计大相径庭,处处收不了头。但已经成为现实无法修改。到后来,装饰行业慢慢趋于成熟,设计的力量也成熟起来了, 但随之而来的是市场竞争越来越激烈, 设计的时间相比也越来越短了, 这样就使得设计师在设计时根本没有时间去细细的思考, 把大部分的时间花在了方案设计上, 先确保设计中标, 然后再考虑后面的施工图设计。还有就是以前对施工图设计整个市场都不够重视,只要效果图画的好就行,却忽视了很多细节上的问题, 现实效果还是达不到预想的效果。 最近几年随着境外公司在国内大城市投资和管理的项目越来越多, 国外的一些先进的工程管理模式也随之而来, 其实在国外设计和施工是分开来的, 设计又分为方案设计和施工图设计, 这两个部分的设计一般也会有不同的部门或公司配合完成, 这样就会显得非常专业, 而且图纸也非常细致到为, 这样对施工也带来了很大的方便。尤其是一些高档的项目, 甲方为了便于管理要求各施工单位在施工前要先进行施工图深化图纸, 待深化图纸审批好以后才能施工, 目的就是要求各施工单位在施工前先理一边思路, 消化成熟后再施工, 避免出错, 而且可以统一做法确保效果。 施工图深化设计的含义:就是依原设计为依据, 结合工程现场, 对一些图纸和现场不相吻合的地方进行修改或重新设计, 并且要求监督现场放线指导现场施工。 一、如何做好深化设计 : 一般做好深化设计需按照以下步骤来进行:1、平面尺寸定位 2、立面装饰定位3、节点深化修改 4、现场施工技术交底和监督指导 5、竣工图编制 1、平面尺寸定位:就是要求现场深化设计师按照图纸结合现场情况, 如实的反映到图纸上,并且要明确所有平面上所需装饰部位的尺寸,这个尺寸一定要对现场的每一个部位进行实

项目施工图设计规范标准

前言 在室设计工作的过程中，施工图的绘制是表达设计者设计意图的重要手段之一，是设计者与各相关专业之间交流的标准化语言，是控制施工现场能否充分正确理解消化并实施设计理念的一个重要环节，是衡量一个设计团队的设计管理水平是否专业的一个重要标准。专业化、标准化的施工图操作流程规不但可以帮助设计者深化设计容，完善构思想法，同时面对大型公共设计项目及大量的设计定单行之有效的施工图规与管理亦可帮助设计团队在保持设计品质及提高工作效率方面起到积极有效的作用。 本书是以制图标准为基础，结合具体工程实例书写而成。书中容更贴近于实际工程，对于图样画法的基础与理论读者可参见相关专业书籍。书中除涉及施工图构成的一些基本元素外，还对施工图的前期规划，绘制过程中的深化设计，以及施工图纸如何与施工现场衔接，和后期竣工图文件归档均作了一定的描述。此外书中还针对计算机绘图方式与制图标准的结合作了具体的描述，特别是模型空间与布局空间相互转换的绘图方法不但方便平面图的修改，提高工作效率，还可以在保证图纸的一致性以及图层管理，比例输出等方面起到重要作用。书中所附光盘图纸均含标准图层。符号在布局空间按1：1比例绘制，所制成的标准图按图幅规格在布局空间可直接调用。图例也分别在模型空间与布局空间按比例绘制，均可直接调用。写此书的目的一方面的对于以往学习工作过程中积累的关于室设计施工图方面的知识经验作一次较详尽的梳理，另一方面希望起到抛砖引玉的作用，把自己一些浅薄的认知以书面的形式与同道做一个交流，希望大家批评指正，以期引起专家同道对室设计专业制图更深层次的关注。

目录 一、图纸幅面规格 二、符号的设置 三、材质图例的设置 四、尺寸标注与文字标注的设置 五、线型与笔宽的设置 六、电脑图层的设置 七、比例的设置 八、图面构图的设置 九、施工图编制的顺序 十、图表 十一、平、立、剖面图及节点大样图的绘制及相关标准十二、施工图在各设计阶段应注意的事项 十三、施工图与现场深化设计 十四、施工图的归档与分类 十五、关于布局空间与模型空间在实际绘图中的应用十六、施工图工程实例 宾馆类：天骄宾馆 办公空间：商务部会议室 文化空间：哈工程大学大学生活动中心 住宅样板间：某住宅项目

装修深化设计合同

篇一：装修工程深化设计委托协议 装修工程深化设计委托协议 工程名称：_ _ 工程地点:__ _____________________ 发包人：________________________________ 设计人：________________________________ 签订日期：______________________________ 发包人委托设计人承担_ _工程的装修深化 设计，经双方协商一致，签订本协议，共同执行。 第一条本协议签订论据 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建 设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。 第二条设计依据 2.1发包人给设计人提供的有效施工图、效果图等原设计文件。 3.2发包人提供的现场状况等基础资料文件。 4.3原设计单位在施工过程中所提供的设计变更文件、方案确认 函及批复意见等。 5.4设计人采用的主要技术标准是：在原设计的基础上，补充图 纸中所缺少的定位尺寸、横纵剖面图、节点详图。 其它补充：______________________________________________ ___________________________________________________________ ______________________________________________________________ _ 第三条协议文件的优先次序 构成本协议的文件可视为是能互相说明的，如果协议文件存在歧 义或不一致，则根据如下优先次序来判断： 6.1协议书及发包人提供的文件。3.2建设方所提供的要求文件。 7.3原设计单位的变更及确认函、批复等。 第四条发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间 第五条设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间 第六条费用 6.1双方商定，本协议的设计费为__________________万元。 6.2如果上述费用为估算设计费，则双方在主要工作量发生时，按工作量增加或减少情况另行商定变更费用，其差额在商定后两天内支付。 第七条支付方式 7.2设计人收到首笔设计费后开始设计，其设计文件依施工现场进度，合理即时提供。

施工图深化合同

室内装饰工程设计施工图深化设计合同 工程名称: 工程地点： 发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 合同编号： 签订日期：

发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方协商一致，签订本合同。 第一条本合同依据下列文件签订 1.1 《中国人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计合同条 例》。 1.2 国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章。 1.3 建设工程批准文件。 1.4 甲方提交的基础资料及文件。 第二条本合同设计项目的概况 2.1 项目名称： 2.2 项目范围： 2.3 深化设计建筑面积：平方米 2.4 深化设计费取费标准：元（人民币）元/平方米 2.5 深化设计费用：元（人民币）,经双方友好协商，深化设计费用：元（人民币）含税 第三条委托内容 委托乙方承担本项目中的初步施工图、施工图设计部分深化工作，不包括：效果图制作、建筑结构、建筑外观、暖通（空调）、给排水、电气（强弱电）、消防、人防、燃气、智能、园林等施工图，不包含设计现场施工阶段配合及施工阶段的修改图纸。 施工图设计服务内容 3.1-1 应提供的设计成果：平面图、墙体定位平面图、地面铺砌图、天花图、立面图（展开立面图）、节点大样详图、定制家具详图; 平面图包括家具布置具体位置，以及家具编号，墙体定位平面图根据甲方最后认同之建筑师或结构工程师之电子文件所绘制，须包括主要房间、区域之尺寸标准；地面铺砌图包括

所需地面装修材料、图案、地面高差、以及完工后地面

高度；天花图包括所有天花造型、材料以及初步灯光位置；立面图包括墙壁的高度、装饰材料、图案、固定装饰造型、以及固定家具等工程规格的关键数据；节点大样详图包括图案放样图，地面特殊处理，天花造型详图，墙面造型详图，柱、门、室内楼梯、扶手、栏杆以及特殊的设计处理。定制家具详图包括需定制的家具的平面、立面、剖面及节点大样详图。 3.2-2施工图设计阶段的周期约为：月至月，施工图出图计划表见合同附件一，如缩短时间或增加时间需由双方协商。此阶段由业主提供审图意见修改完毕后为合同结束，施工过程中产生的修改，不在此次合同范围内。 第四条本合同深化设计费暂定为元人民币，甲方有责任按本合同约定按时支付深化施工图设计费，深化设计费支付进度详见下表： 4.1此费用含3次以内出差及现场配合费用，差旅一切费用由甲方负责，乙方出差人数共计不超过四人次，共计不超过八天，超出范围则另行协商。

施工图深化设计要求标准

施工设计提交成果 Deliverables of Construction Drawings 灯光照明 Lighting 对于灯光照明专业施工图设计深度标准及技术深度文件现规定如下： The design depth and technical scope of special lighting working drawing are specified as follows: 一.各区域，各房间的照度计算书及灯具选型、灯位布置； I．Illumination calculation sheet and type selection and positioning of lights each in room in all areas; 二.照明控制系统中所采用设备的说明书； II．I nstructions of equipment used in the lighting control system; 三.灯具资料表(用EXCEL表格做出，格式如下，第一行内容为示范）； III．Data sheet of lighting (in EXCEL, with the format as follows; contents in the first row are filled in as an example);

四. 对施工图纸的要求如下： IV. Requirements for Construction Drawings 用于设计方案阶段的一套完整的图纸至少应包括封面、图纸目录、工程设计说明及图例、设备材料清单、系统图、平面图。 A complete set of drawings used in the design stage shall at least include the cover, drawing content, engineering design instructions and graphic symbols, list of equipment and materials, system diagram, and plan view. 用于施工阶段的图纸至少应包括封面、图纸目录、工程设计说明及图例、设备材料清单、系统图、平面图及设备的安装大样图。 A complete set of drawings used in the construction stage shall at least include the cover, drawing content, engineering design instructions and graphic symbols, list of equipment and materials, system diagram, plan view, and the detail drawing of equipment installation. 照明专业图纸范围如下： Scope of drawings for lighting is as follows: 必须包括封面、图纸目录、工程设计说明及图例、设备材料清单、系统图、平面图、机房设备布置图、安装大样图。安装详图根据项目情况，应由设计师根据项目的可实现性和各专业分项工程的配合决定绘图深度，设计出满足项目需求的可实施的拓展性安装详图。 It shall include the cover sheet, drawing content, engineering design instructions and graphic symbols, list of equipment and materials, system diagram, plan view, layout of equipment in equipment room, and detail drawing of equipment installation. Feasible and extendable detail drawing for equipment installation shall be designed according to the project situations by the designer who shall decide the depth of drawing according to the project feasibility and coordination between all subdivisional works of each discipline to satisfy the project requirements. 4.1封面Cover 封面应包含项目名称、图纸性质（初步设计、施工图、竣工图等）、公司名称、日期。 -可编辑修改-

图纸的深化设计

图纸的深化设计一、深化图纸的依据 依据下列文件进行图纸深化工作，但不限于下列文件： 1、中国国家及地方相关工程设计规范，规程、法规及标准。 2 3 4 1 （1 （2 （3 （4）对深化后的机电系统进行管道综合，此过程中应与北京市建筑设计研究院的建筑、结构专业进行密切配合，协调机电与建筑、结构之间的矛盾，制作一版布置合理、管道无冲突的管道综合图纸，并将相应的机电专业的深化图纸进行调整，最终绘制专业的深化图纸，以能够直接指导机电系统施工为标准。 （5）所有机电管线综合图应全面进行审核，审核后施工图纸进行机电管线综合图适当调

整。 （6）所有机电系统深化图纸、机电管道综合图，须经北京市建筑设计研究院认可，并套用该设计院的图签，加盖”深化施工图”图章，直接指导施工。 2、机电预留、预埋图纸深化设计 （1）根据机电深化图纸、机电管道综合图，与北京市建筑设计研究院建筑及结构专业协调 （2 3 （1 （2 （3 确保安全等要求。 （4）进行设备机房等深化设计前要与有关单位进行充分沟通，确认相关其它技术接口问题，避免因技术上接口的失误，确保工程顺利进行。 （5）大样图纸要经设计、甲方、监理、总包等有关单位确认后进行施工，施工时要采取”样板”领路方式进行，确保工程质量。

4、施工阶段配合、协调工作

2 3 4、项目部及总承包商审批 在项目总工程师的组织下，各专业负责人和设计人员参加，对整体设计方案进行审核，修改设计错误或不能达到业主要求的部分，形成最终和最佳方案。 5、业主、设计（监理）审批

将方案报给业主审核，在项目总工程师的带领下，参加由业主、设计（监理）参加的设计方案审查会，最终确定设计方案。 6、施工阶段 施工阶段设计人员定期去现场解决工程中遇到的问题，及时处理和进行修改，保证工程的顺利进行。

深化设计要求

系统描述 一、深化设计要求 1.概述： 深化设计中的设计方案是经甲方确认的设计意向图。深化设计是标识生产实施的 重要步骤，深化设计图的设计应遵循设计效果完成图纸深化，深化施工图须经甲 方及设计方审核通过后，方可生产实施。 2.字体、标志基本要素：深化设计中所有使用的中英文及图标仅为示意，供定位和 确认体量使用。具体中英文及图标需由甲方提供。 3.标识规划布点设计要素：标识施工方须根据深化设计的规划布点方案，完成现场 踏勘。经甲方、设计方确认无误后方可生产实施。 4.信息版面内容、图形设计要素：标识施工方须根据深化设计进行现场验证，经甲 方、设计方确认无误后方可生产实施。 5.规范与审批：标识施工方须向甲方确认项目所在地要求的相关标准及技术规范。 并与甲方协调、配合完成有需要政府部门审批的工作。 6.施工图深化设计：标识施工方必须对项目工程中所有标识的外形、外观、电气及 结构设计负全部责任，包括所有的结构部分和扣件。所有的关于结构计算部分， 需标识施工方和相关结构设计院现场核实标识机构及机构部分基座。所有关于电 器部分，标识施工方除符合相关规范要求外并按可以隐藏的尽量隐藏，不能隐藏 的按整齐理性的原则进行布置。 7.修改与变更：标识施工方应做好准备以应对所有可能发生的修改或变更，如标识 的版面内容、设置位置及朝向等。并且紧密配合甲方工作，不得延误工期。 8.施工协调：标识施工方全权负责与工作有关的所有其它专业协调，以确保操作有 序。根据要求提供所需的预埋、锚固、扣件和嵌装等项目，不得延误工期。 二、性能要求 1、设计修改：只允许符合设计标准而需要的修改。标识施工方必须递交修改后的详图 及相关材料样板供甲方、设计方审批。深化设计必须保持总体的设计概念，而不能 更改外观，必须保证材料强度及标识的耐久性。 2、热胀冷缩：必须保证标识在（周围温度40摄氏度和表面温度82摄氏度范围内 3、伸缩而不会产生褶皱，承受压力或变形，以及其它不良影响。 1、设计安全系数：各种材料及工艺应按照行业标准设计程序及安全系数来完成。 并保证在设计荷载下限的1.5倍时，不能出现永久变形、焊接或扣件失效，组成结构

浅谈装饰深化设计说明

前言 目前,国建筑装饰行业对深化设计环节还没有足够重视。通常做法是：方案设计单位进行施工图设计，施工单位直接按施工图现场施工。由于方案设计单位一般只负责本专业设计围的设计，而且对具体施工工艺经验不足，对现场实际情况又缺乏必要的了解，因此方案设计单位交付的施工图普遍存在和现场其它专业交叉，又或无法按图施工的情况。同时，在较大规模的工程施工过程中，工程项目管理体制和程序都很复杂，方案设计单位结合施工现场实际情况及时修改完善施工图比较困难，方案设计单位往往疲于应付各类的施工现场及加工工艺问题，或者完全交给施工单位去自由发挥。结果总是导致工程不断返工，各方都付出很高的成本和很大的代价，但最后竣工的建筑装饰效果却还是大打折扣。 1 深化设计概念 “深化设计”是指在业主或设计顾问提供的条件图或原理图的基础上，结合施工现场实际情况，对图纸进行细化、补充和完善。深化设计后的图纸满足业主或设计顾问的技术要求，符合相关地域的设计规和施工规，并通过审查，图形合一，能直接指导现场施工。建筑装饰深化设计根据不同设计深度可分为三个层面： （1）在方案设计单位完成方案设计的情况下，由施工单位完成施工图设计。 （2）已有施工图但不完备，如结点大样只给出所用材料而未给出具体做法等，由施工单位完成补充设计。 （3）设计图纸已达施工图要求，但具体实施过程中仍需继续施工细化，主要体现在精装施工方面，如建筑装饰材料排版方案，家具工艺设计，水电空调等安装专业末端定位设计等。 2 项目概况 陆家嘴国际金融金中心（以下简称国金中心）综合发展项目总面积约 60 万 m2，是目前陆家嘴最大的综合发展项目，拥有写字楼、商场和酒店等设施。其中南塔楼及北塔楼标段核心筒公共部分的建筑装饰，主要空间有标准层电梯大堂及卫生间合共约 14500m2。南塔楼从 2008 年 10 月开始施

做好施工图深化设计步骤

探讨如何做好施工图深化设计 引言： 随着建筑装饰行业的快速发展，对设计要求也越来越高。大家知道以前在装修时凭一张效果图，几张平面和立面就开始施工了，边施工边修改，有的根本就不按图施工，随意发挥。装修结束后和设计大相径庭，处处收不了头。但已经成为现实无法修改。到后来，装饰行业慢慢趋于成熟，设计的力量也成熟起来了，但随之而来的是市场竞争越来越激烈，设计的时间相比也越来越短了，这样就使得设计师在设计时根本没有时间去细细的思考，把大部分的时间花在了方案设计上，先确保设计中标，然后再考虑后面的施工图设计。还有就是以前对施工图设计整个市场都不够重视，只要效果图画的好就行，却忽视了很多细节上的问题，现实效果还是达不到预想的效果。 最近几年随着境外公司在国内大城市投资和管理的项目越来越多，国外的一些先进的工程管理模式也随之而来，其实在国外设计和施工是分开来的，设计又分为方案设计和施工图设计，这两个部分的设计一般也会有不同的部门或公司配合完成，这样就会显得非常专业，而且图纸也非常细致到为，这样对施工也带来了很大的方便。尤其是一些高档的项目，甲方为了便于管理要求各施工单位在施工前要先进行施工图深化图纸，待深化图纸审批好以后才能施工，目的就是要求各施工单位在施工前先理一边思路，消化成熟后再施工，避免出错，而且可以统一做法确保效果。 施工图深化设计的含义：就是依原设计为依据，结合工程现场，对一些图纸和现场不相吻合的地方进行修改或重新设计，并且要求监督现场放线指导现场施工。 一、如何做好深化设计: 一般做好深化设计需按照以下步骤来进行：1、平面尺寸定位2、立面装饰定位3、节点深化修改4、现场施工技术交底和监督指导5、竣工图编制 1、平面尺寸定位：就是要求现场深化设计师按照图纸结合现场情况，如实 的反映到图纸上，并且要明确所有平面上所需装饰部位的尺寸，这个尺寸一定要对现场的每一个部位进行实地测量，并且要把所有相同房型或部位的尺寸进行统计分类统一，每个尺寸都要经得起推敲和可实施性。并要把

施工图深化设计要点

施工图深化设计 1.施工图设计现状 1.1问题的产生 建筑设计包括方案设计、扩初设计和施工图设计。方案设计和扩初设计需要长时间的思考和积累，需要智慧和创造力。施工图设计尽管图纸数量较多，工作量较大，但创造性相对较少，机械性较强，主要是要求配合施工全过程，重点处理设计与施工的协调，根据施工需要不断补充和修改图纸，及时解决施工现场问题。 按理说：设计单位应专注于工程项目的方案设计、效果设计、扩初设计。施工单位应充分发挥现场经验丰富的优势，往前延伸到施工图设计，并与设计单位紧密配合，共同进行施工图深化设计。 但现状是：（1）在“设计-招标-建造”（dbb）模式下，施工图设计阶段，施工单位和监理公司尚未确定，业主管理人员往往缺乏专业知识或专业不专，一般施工图都是设计单位独家完成。（2）设计单位最关心的是工程项目的技术风险，不注重工程造价，设计人员不愿下工地，不了解施工工艺和现场需求，缺乏施工行业的实践经验，设计单位独家完成的施工图往往是：不够完善，不尽人意。（3）目前的设计取费中，工用项目（民建项目）施工图设计取费占总设计取费的40%（50%）。因此，大部分设计单位还比较注重施工图设计，不愿意将施工图设计环节下移到施工单位。（4）施工单位最为关心的是利润，为压低成本，不愿多聘请专业技术人员，施工管理人员对

设计规范的把握不熟悉，参与深化施工图设计能力不足。 综上，目前施工图设计主要障碍，一是dbb建造模式体制不顺；二是施工企业没有足够能胜任的施工图设计人员，设计单位缺乏施工行业的实践经验；三是设计单位主要依靠施工图设计取得经济收入。其结果是施工图设计深化不够，与工程造价、施工方案一体化考虑不够，施工过程中设计变更较多，工期长，造价高，实用性不强，“可建造性”较差，有的甚至无法建造。 1.2为解决上述问题，当期实践主要做法 首先，设计交底之前甲方（代建）、监理、施工单位详细审图，然后把问题汇总，在设计交底时把图纸中存在的问题尽可能的找出来、解决掉。但是对一些工程浩大、设计复杂、问题较多、时间仓促的工程，一次设计交底末必能够把问题全部解决掉，所以设计交底后还要继续审图，直到把在施工之前能够找出的问题全部找出解决为止。 其次，对于一些设计不完善的工程，要把这些问题提出来，写成书面材料，详细说明这些问题的存在对工程造成的负面影响，尽快与相关部门联系，完善设计，为施工铺平道路。 在整个施工过程中，还不断地会有设计中存在的问题出现，所以甲方（代建）、监理、施工单位要与设计方保持良好的沟通与联系及时解决施工中出现的问题。 上述做法，设计方处于主动地位。实践中为设计变更设计施工双方往往会持截然相反的立场，为统一思想，牵扯了各方大量资源和

深化设计思路及流程

钢结构深化设计思路及流程 一、钢结构单位在拿到图纸后，项目专职深化人员首先要对整套图纸读懂 吃透。对图纸表达不详细或不明白的地方进行归纳整理以书面的形式向总包、设计进行正式提交，在下一个设计周例会上进行答疑再对答疑结果，总包、设计进行签字确认。钢结构深化单位在拿到正式的签字确认单后，方可进行下一步工作。 二、按照深化的程序要求对钢结构制作和安装方案进行会审。深化设计过程应包含钢结构制作工艺流程、节段划分方案、制作精度控制方案、质量检测方案、关键节点的计算分析以及与深化设计有关的整体分析等内容。 (1)钢结构深化设计开始前，按ISO9001的程序文件的要求，对钢结构制作和安装方案进行会审。 (2)深化设计过程应包含钢结构制作工艺流程、节段划分方案、制作精度控制方案、质量检测方案等内容， (3)深化设计流程图如下：

(4) 深化设计出图思路 根据招标单位提供的本工程钢结构图纸、补充文件及招标文件，对本工程的

钢结构进行具体深化。对每个单体的重要关键节点以及构件图重要的焊缝形式等深化图送交设计、业主、监理确认后，方可下料制作作为工程施工及验收依据。 (5)先进的钢结构深化设计软件 本工程的深化设计采用CAD进行三维建模。 (6)图纸深化设计进度控制及保证措施 1)图纸深化设计进度控制 中标后，设计部根据工程总进度和资源情况排出“深化设计进度计划图”，明确本工程各结构设计进度节点，确保满足本工程总体制作进度； 在设计院提交总体设计资料前，我公司将组建专项设计组，派1-2名深化设计人员到设计院提前熟悉设计内容，领会设计意图，以确保图纸转化按照总体设计进行； 在完成每个分项设计后，即刻向设计院上报并申请深化设计图纸的审批，对审批后需要修改的部分，及时进行修改，直到审批合格； 实行“设计倒计时”制度，使每个人明确自己分项设计进度对于总体设计进度的重要性，目标明确，确保节点。 2)图纸深化设计质量保证措施 中标后，业主、总承包单位和设计院就本工程进行技术交底，同时提供完整的结构设计图。我公司设计部首先组织专人详细阅图，对作图范围、图面表达、构件编号等进行统一的规定。然后开始工作图的转化设计； 为保证设计交接工作的顺利进行，将设立该项目专职负责人，强化与设计院及安装现场的联系与沟通，发现问题及时解决，确保工作图的设计完全贯彻原结构设计的思路和意图，并且可以将根据现场安装的需要而增设的安装作业所需的一些临时装置绘制在工作图上，以便于在工厂直接加工，减少现场的工作量，加快施工进度； 在设计过程中，如发现设计图有疑问，立即与总承包单位和设计院联系，经过协商达成一致后，进行修改； 实行图纸的自审、专审制，即在工作图设计完成后，先进行自审，然后由专审人员进行审核，审核后设计人员进行确认并修改图纸，然后二次出图，再由专审人员进行审核并修改，最后将通过审核的图纸绘制出图，经原设计部门审查批准后方可投入生产； 在构件加工过程中，如发现工作图有错误或原设计图有修改，工作图设计人员应及时进行确认，然后修改图纸发修改图，同时收回原图，以免发生混淆。

施工深化设计要求(试行)

筑龙网 W W W .Z H U L O N G .C O M 施工深化设计要求（试行） 随着建筑行业的高速发展，工业及民用建筑功能日益复杂、完善。安装各专业交叉作业繁多。为了充分发现并解决设计图纸中各专业之间的矛盾、问题，尽可能避免施工过程中的打凿、返工现象，防止事故隐患，真正实现从技术角度对工程质量的预控，进一步提高施工质量和项目法施工管理水平，制定《安装工程施工深化设计要求》（后统一简称“要求”）。 一、编制依据： 深化设计是施工技术准备阶段的重要工作内容，主要依据有：建筑、结构、水、电、 设施等各专业设计图纸；设计及施工验收规范；标准图集；（中建总）施工工艺标准，工程所在地域的相关要求。 二、编制时间及程序： 深化设计工作贯穿整个施工生产，所有安装项目部都应自始至终贯彻执行本要求，积极开展深化设计工作。 在工程正式开工前，由项目安装技术负责人组织各专业工长编制整体方案，经安装经理部总工审核后报送设计、建设单位认可。编制时间尽可能提前，以便进一步审核修改完善。在施工生产中根据调整、变更或实际情况及时对深化设计修定。 因深化设计内容广泛，“深化设计具体内容”中第4、5、6项局部做法或与吊顶等后期装饰密切相关的方案可在施工开始前完成。 三、深化设计具体内容： 1、绘制管线综合平面图。普查各专业图纸，将水、电、风、其它相关专业设施图中的管线（如：风管、水管、电管、桥架及重要管件）绘制到一起，发现其中存在的施工交叉矛盾或无法施工的部位，按照施工规范和管道避让一般原则（一般先后为：风管→自流管→压力管→电管→弱电管）调整平面布置，如需要对系统作较大变更时应请建设或设计单位同意。在管线综合平面图中应注明调整内容，如管线平移或翻弯的位置尺寸、高度。 2、在管线密集部位（如：内走道、管井、设备房等）绘制管线布置详图（如：立面图、剖面图、大样图等）。核对设计图中各种风、水管、电缆桥架、设备的安装方式、标高是否准确可行。如有问题或未确定标高可根椐装饰吊顶的范围形式、高度确定，在管道排布时，应保证管道交叉转弯、保温厚度、操作和规范所要求的最小距离。为了提高吊顶高度，部分管线（如喷淋、空调回水管等）可能需要穿梁安装。

015外门窗深化设计施工图审图要点

外门窗深化设计施工图审图要点 1图纸目录（应包含以下图纸） （1）设计说明 （2）材料明细表 （3）建筑单体平立面 （4）门窗大样图 （5）门窗立面加工图 （6）门窗组装及安装节点详图 2图纸深度及设计审图要点 （1）设计说明： 明确列出设计采用的有效的国家及地方规范、规程及行业标准，和万达标 准要求。 确定视图（内）外立面、型材规格、型材颜色、主要五金配件名称、型号、 玻璃种类厚度、拼樘料的代号、门窗安装有关技术要求。 （2）材料明细表 型材表：要列出型材系列、代号、颜色、表面处理方式、长度、数量、材 料供应单位名称等。 五金配件表：要写明名称、代号、规格、数量、材质等。 玻璃表：要有规格尺寸、数量、厚度、玻璃种类及颜色和使用窗号等。 1）型材 符合设计要求的规格型号及壁厚，且符合万达品牌要求的材料。 2）玻璃： 符合设计要求的规格尺寸，且符合万达品牌要求的材料。 如中空玻璃，空气间隔层厚度不应低于9mm。

必须满足国家标准及规范内提出的玻璃安全性能要求。 3）密封材料、毛条 符合设计要求的规格尺寸，且符合万达品牌要求的材料。 4）五金件 应满足外门窗性能及使用功能的要求，并符合现国家规范、标准及行 业标准的规定，且符合万达品牌要求的材料。 5）其他材料 钢材、安装用填塞材料、紧固件、玻璃垫块符合设计要求的规格尺寸， 且符合万达品牌要求的材料。 （3）建筑单体图（平面、立面图） 应注明门窗编号及分格。 核对门窗编号及分格是否与原设计一致。 （4）门窗大样图 门窗位置、樘数、型材尺寸与系列号、玻璃种类、五金件品牌、执手高度等。 （5）门窗立面加工图 应检查门窗及其配件的详细尺寸、规格、开启形式以及表面涂膜工艺要求是否满足万达要求。 核对型材开孔位置及尺寸是否正确。 核对玻璃物理性能应满足要求。 （6）门窗组装及安装节点详图 核对组装要求是否满足万达要求；安装节点是否与现场结构情况一致。 应与石材幕墙深化图合图检查，窗框与石材做法交圈。

装饰深化设计及施工图设计任务书.docx

v1.0可编辑可修改 【X XXXXX项目】 住宅批量精装修交楼标 及住宅大堂、标准层电梯厅 深化及施工图设计任务书 XXXXXXXXXX 2012 年 03 月

目录 一．设计依据 二．项目概况及用地分析 三. 项目定位 四．设计范围及要求 五 . 成本、质量要求及限额指标六．设计进度、各阶段成果及交付要求七．附件

一、设计依据 : 我司提供的相关项目建筑、结构、水电施工图等涉及图纸及文件资料。 设计规范及标准（按照国家及地区性最新规范、标准执行） 本项目的设计及技术要求依据《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》及江阴市政府颁发的现行的有关法律、法规、设计规范和技术标准。《建筑内部装修设计规范》（ GB50222-1999）； 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB-50325-2001）； 《室内装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放限量》（ GB18580-2001）； 《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有限物质限量》（ GB18581-2001）； 《室内装饰装修材料内墙涂料中有限物质限量》（ GB18582-2001）； 《室内装饰装修材料胶粘中有限物质限量》（ GB18583-2001）； 《室内装饰装修材料木家具中有限物质限量》（ GB18584-2001）； 《室内装饰装修材料壁纸中有限物质限量》（ GB18585-2001）； 《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物质限量》（ GB18586-2001）； 《室内装饰装修材料放射性核素限量》（ GB6566-2001）； 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）； 《高级装饰工程质量检验评定标准》DBJ01-27-96 《建筑装饰工程施工验收规范》（ JBJ73-94）； 《高层民用建筑设计防火规范（ 2001 年修订版）》（ GB50045-9）； 《建筑灭火器配置设计规范（ 97 年局部修订）》（GBJ140-90）； 《民用建筑照明设计标准》（ GBJ133-90）；《民用建筑电气设计 规范》（ JGJ/T16-92 ）； 《室内灯具光分布分类和照明设计参数标准》（CECS56:94）； 《建筑采光设计标准》（GB/T50033-2001）； 《建筑与建筑群综合布线系统工程设计技术规定（暂行）》； 《建筑给水排水设计规范（97 年修订）》（ GBJ15-88）；

天非装饰施工图深化设计公司

天非装饰施工图深化设计公司 什么叫施工图深化设计公司？ 施工图一般由封面目录、施工图设计说明、总平面图、天花、地面图、立面图、大样节点图、水电系统图组成。随着设计行业分工明细化、设计专业化、和为了提高工程进度及成本、天非设计公司带着一支来源于知名设计公司的设计师组成专业的深化设计团队，与多家知名设计公司长期合作，高举深化设计旗帜。 公司简介 重庆天非室内设计公司（简称天非设计）专注于深化设计领域，国内首家装饰施工图设计公司、专业施工图顾问。致力于装饰施工图深化设计公司、施工图深化、水电施工图、消防施工图、竣工图等领域，以完整管理体系、灵活服务模式、责任化维护、专业深化能力、长期合作态度成为深化设计领导品牌。 天非设计成立于2008年，以工作室模式运营，2012年正式于重庆工商局注册“重庆天非室内设计公司”，从工作室模式转型为企业化，服务理念，专业技术，创新服务，质量控制体系面全升级，全面走向企业化发展。 天非深化设计与国内、国外182企业合作设计600多个项目，均实现保质、保量、保时完成每一个设计任务，都是通过第一次合作后建立长期合作关系。2012天非设计录制国内首部施工图深化设计视频教程，于拓者设计吧、优酷、土豆等各大媒体平面传播。 品牌释义

TIF（TIan Fei）是天非设计的拼音简称，又名TIF深化设计，我们团队信仰TIF矢量图格式精神，做人不能忘本，做设计不能忘一路支持我们的客户朋友，不管以后团队是兴还是败，我们也要像创业阶段一样，发挥专业特长，一如既往为客户服务。 发展目标 成为国际化专业深化设计公司 服务宗旨 国际专业化设计质量、诚信责任化全程维护、服务灵活化默契合作公司类型 全面服务型、专业化、综合实力派室内设计、深化设计公司 服务内容 室内外施工图深化设计、室内设计、水电消防设计、竣工图设计领域 服务宗旨 发挥专业特长、以诚信树品牌、以质量求生存 发展历程 2008年秦永江先生带领从各知名公司、设计院出来的设计师组成一个专注室内设计方案深化、施工图深化设计、水电消防施工图设计的专业团队、成为国内首家深化设计机构、专业施工图顾问，与各设计公司、装饰公司、房地产投资商合作。 2009年成功组建核心团队，以国际专业化设计质量、诚信负责化全程维护、服务灵活化默契合作成为深化设计领导品牌。

施工图深化设计要求标准

施工图深化设计要求标 准

施工设计提交成果 Deliverables of Construction Drawings 灯光照明 Lighting 对于灯光照明专业施工图设计深度标准及技术深度文件现规定如下： The design depth and technical scope of special lighting working drawing are specified as follows: 一.各区域，各房间的照度计算书及灯具选型、灯位布置； I．Illumination calculation sheet and type selection and positioning of lights each in room in all areas; 二.照明控制系统中所采用设备的说明书； II．Instructions of equipment used in the lighting control system; 三.灯具资料表(用EXCEL表格做出，格式如下，第一行内容为示范）； III．Data sheet of lighting (in EXCEL, with the format as follows; contents in the first row are filled in as an example);

四. 对施工图纸的要求如下： IV. Requirements for Construction Drawings 用于设计方案阶段的一套完整的图纸至少应包括封面、图纸目录、工程设计说明及图例、设备材料清单、系统图、平面图。 A complete set of drawings used in the design stage shall at least include the cover, drawing content, engineering design instructions and graphic symbols, list of equipment and materials, system diagram, and plan view. 用于施工阶段的图纸至少应包括封面、图纸目录、工程设计说明及图例、设备材料清单、系统图、平面图及设备的安装大样图。 A complete set of drawings used in the construction stage shall at least include the cover, drawing content, engineering design instructions and graphic symbols, list of equipment and materials, system diagram, plan view, and the detail drawing of equipment installation. 照明专业图纸范围如下： Scope of drawings for lighting is as follows: 必须包括封面、图纸目录、工程设计说明及图例、设备材料清单、系统图、平面图、机房设备布置图、安装大样图。安装详图根据项目情况，应由设计师根据项目的可实现性和各专业分项工程的配合决定绘图深度，设计出满足项目需求的可实施的拓展性安装详图。 It shall include the cover sheet, drawing content, engineering design instructions and graphic symbols, list of equipment and materials, system diagram, plan view, layout of equipment in equipment room, and detail drawing of equipment installation. Feasible and extendable detail drawing for equipment installation shall be designed according to the project situations by the designer who shall decide the depth of drawing according to the project feasibility and coordination between all subdivisional works of each discipline to satisfy the project requirements. 4.1封面 Cover 封面应包含项目名称、图纸性质（初步设计、施工图、竣工图等）、公司名称、日期。