住宅室内装饰装修设计规范
住宅室内装饰装修设计规范
1 总则
1．0．1 我国的住宅室内装饰装修面广量大，它与资源利用、环境保护和广大城镇居民安居乐业息息相关。由于目前国家尚未有针对住宅室内装饰装修设计的相关规范，住宅室内装饰装修设计因缺少标准依据，致使室内装饰装修设计市场较为混乱，安全事故时有发生，装饰装修质量难以保证，同时装修业主与设计方、施工单位之间纠纷不断。为了保证住宅室内装饰装修工程质量，使装饰装修更好地满足安全、适用、环保、经济、美观等要求，并使装饰装修的设计方、施工方、监理方等有法可依，特编制本规范。
1．0．2 虽然我国城镇的住宅形式多样，但其基本功能都是供家庭居住，都应该执行共同的标准，因此，本规范在《住宅设计规范》GB 50096等规范的基础上，根据住宅室内装饰装修的特点对设计的范围作出明确规定。历史文物保护住宅应执行《中华人民共和国文物保护法》，因此不能执行本规范的规定。
1．0．4 住宅室内装饰装修的产业化、工业化必然要求住宅部品的标准化、模数化、智能化，而住宅室内环境的多样化、个性化又是提升现代住宅品质的重要因素。因此需要设计师很好地解决标准化与个性化之间的矛盾。同时，在住宅室内装饰装修中积极采用新技术、新工艺、新材料、新产品，也是促进住宅建筑产业化、工业化的重要内容。
1．0．5 住宅室内装饰装修涉及建筑、结构、防火、热工、节能、隔声、采光、照明、给水排水、暖通空调、电气等专业规范的相关规定，因此在住宅室内装饰装修设计时除执行本规范外，尚应符合国家现行的与住宅室内装饰装修有关的规范、标准。
2 术语
2．0．1 “装饰”与“装修”原义都是指修饰、美化。但20世纪80年代，建筑界为了说明室内工程的范围和内容，特将“室内装饰”与“室内装修”作了区分。“室内装修”是指对建筑室内空间中的界面，如顶棚、墙面、柱面、地面、门窗及厨卫设施、固定家具进行维护、修饰，它是指对建筑基体、基层、面层的处理、修饰。而“室内装饰”则是指运用家具、陈设品等对室内环境进行美化处理。综上所述，装饰装修是根据住宅室内功能空间的使用性质、所处环境，运用物质技术手段，并结合视觉艺术，达到安全卫生、功能合理、舒适美观、满足人们物质和精神生活需要的空间效果的过程。
2．0．2 指房间内楼盖、屋盖底部，也指楼盖、屋盖底部下的吊顶。2．0．3 进入套内后的过渡空间，也叫玄关。
2．0．4 在住宅室内装饰装修中，指本层室内地坪装饰装修完成面至该空间楼盖、屋盖底面或吊顶之间的有效使用空间的垂直距离。2．0．5 陈设品也称摆设品、装饰品。陈设品有四类：
(1)纯观赏性的艺术作品、工艺品，如绘画、雕刻、工艺美术品等；
(2)既有使用功能又有观赏功能的生活用品，如家电、器皿等；
(3)有文化价值的物品，如远古时期的或异国他乡的具有历史文化或地域文化内涵的物品；
(4)用艺术设计的方法布置的物品。陈设品在室内能起到美化和展示作用。陈设设计对提升室内审美效果和舒适性具有重要的作用。
3 基本规定
3．0．1 在查阅了国内数十家著名家装企业的住宅室内装饰装修图纸内容，征求数十家著名家装企业万余位设计的意见后确定本条文。
3．0．2 鉴于住宅室内装饰装修中有改变原住宅建筑标准的情况和部分装饰装修设计人员对建筑相关规范、标准缺乏了解的现状，从保证居住者生活安全和舒适角度考虑，特作本条文规定。
3．0．3 有些住宅室内装饰装修为了扩大套内使用面积，有的减少共用部分安全疏散口数量，延长室内至疏散出口距离，有的擅自拆改、占用共用部分门厅、走廊和楼梯间等，这些行为严重影响了住宅的消防安全，因此作本条文规定。
3．0．4 关于住宅的消防设施、消防应急照明、疏散指示标志、安全疏散设施等，现行国家标准《建筑设计防火规范》GB 50016已经明确规定。但目前的住宅装饰装修存在部分装饰装修设计人员和住户的防火安全意识淡薄，在装饰装修设计或施工中经常出现遮挡消防设施标志或影响安全疏散通道正常使用等现象，因此本条对此作出规定。
3．0．5 住宅室内装饰装修设计存在改变共用部分配电箱、弱电设备箱、给水排水管道设施的位置和规格的现象。这些设施的位置和规格是建筑设备设计从设施安全和使用方便的角度确定的，改变它们的位置、规格或增加原设计负荷都可能会引发安全事故，并影响使用效果。
3．0．7 住宅室内对防护设施的规定是从居住者的安全角度考虑并通过大量调查研究后确定的。现行国家标准《民用建筑设计通则》GB 50352、《住宅建筑规范》GB 50368和《住宅设计规范》GB 50096均对栏杆、扶手及其他防护设施作出了强制规定。降低高度或抗冲击性等做法都可能带来安全隐患，影响居住的安全。但是在实际工程中，部分装饰装修人员或住户往往忽视这些安全措施，而仅仅从美观或功能角度出发进行室内装饰装修设计，拆除了原有的防护设施，由此导致安全隐患的产生，因此对防护设施的安全性进行了规定。
本条中所称的“拆除”是指装饰装修过程中拆掉原有的安全防护设施，不再安装回去或更换新的。对于更换防护设施，不属于“拆除”范围，但更换后的防护设施的安全防护性能不应低于现行国家有关标准的规定。
3．0．8 住宅室内的空气污染源主要有甲醛、氨、苯以及天然石材的放射性元素等，而这些元素基本上来自装修材料。例如对人体危害最大的甲醛和放射性元素，甲醛主要存在于板材类、胶粘剂类材料中，其挥发性慢，会长时间积存在室内空气中，危害居住者健康；而放射性元素主要存在于各种天然石材中，无色无味，不易觉察，同样
容易对健康产生影响。住宅室内空气污染物的活度和浓度应符合国家标准《住宅设计规范》GB 50096-2011中关于住宅室内空气污染物限值的规定。
3．0．9 有些住宅室内装饰装修为了片面追求室内的视觉效果而封堵、扩大、缩小外墙窗户或增加外墙窗户、洞口等，改变或影响建筑外立面，影响城镇建筑的整体形象和建筑的技术指标。
3．0．10 现行国家标准《住宅设计规范》GB 50096、《住宅建筑规范》GB 50368的对住宅室内光环境、声环境、热环境、防水、防潮和空气质量作了规定，这些规定是控制住宅室内环境质量的重要依据。
3．0．11 住宅室内装饰装修设计中布置家具、设施时应留出满足居住者活动的空间，其尺寸应便于居住者的使用。
3．0．12 根据我国大部分老年人尚可自理生活、行动方便的实际情况，本条文在老年人前加了“行动不便”的限定。
4 套内空间
4．1 一般规定
4．1．1 住宅建筑设计中已确定了套内空间中厨房、卫生间的平面和设备、设施的管道位置，改变厨房、卫生间的位置必然改变设备、设施的管道位置，而改变下水管道的位置会影响废水和污水的排放。住宅建筑设计中对阳台的基本功能和相应的标准已作规定，改变阳台的基本功能有的会增加阳台的荷载或改变相关设施，有的会影响阳台的
结构安全、消防安全等，故不宜改变。
4．1．3 装饰装修中各部位使用的材料都应满足现行国家标准对防火和环境污染控制的规定。顶棚、墙面、地面因所处室内部位的不同对装饰装修还有不同的要求。
4．1．4 顶棚是室内装饰装修的主要界面之一，是装修的重点。实态调研表明，为了追求装饰效果，设计师往往会设计多个层次的吊顶或采用自由造型，悬挂各种折板、平板、曲板或玻璃顶等，这些吊顶造型虽然丰富了室内空间的视觉效果，但是从安全和使用的角度考虑，顶棚装修还应符合下列规定：
1 室内装饰装修中，灯具样式很多，实际调查发现很多设计师在选择灯具时，往往不太注意灯具的悬挂高度。这样即便建筑层高满足要求，但是因为灯具底面距离地面较低，当居住者在灯具下方活动时就可能触碰到，产生潜在危险。
2 现行行业标准《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 113对安全玻璃中有框平板玻璃、真空玻璃和夹丝玻璃的最大许用面积作了规定。
3 实态调研表明，因设计疏忽或施工者任意减少吊顶灯带的侧边开口部位的高度，致使工程完工后出现无法检修或无法更换灯具等设备的情况。因此，应考虑风口的位置及合理的尺寸，以满足设备安装和检修的需要。
4 顶棚中的发光灯片如果没有隔热、散热措施就会有火灾的隐患，灯片安装不牢固也会因坠落发生事故。
5 吊顶上悬挂的物体位于人的头顶，如没有连接牢固的构造措施，
一旦坠落就有可能伤及居住者或砸坏物体。自重3kg以上的或有振动荷载的物体、设施一旦坠落，危险更大。因此应采取与建筑主体牢固连接的构造措施以保证安全。
4．1．5 墙面是住宅室内装饰装修的主要界面。本条文对住宅室内装饰装修墙面设计中的安全、美观及有关工艺问题作了规定。
2 底层外墙及靠卫生间的墙面，常因施工质量差而发生渗水、漏水现象，所以本条要求对底层墙面、靠卫生间的墙面和固定家具作防潮、防霉构造设计，以消除或减少潮湿对室内空间的影响。
3 踢脚板是楼地面和墙面相交处的构造节点。踢脚板的作用主要有两个：一是保护墙面，防止搬运、行走或清洁卫生时将墙面弄脏，避免外力碰撞造成对墙面(或墙角)的破坏；二是装饰作用，遮盖楼地面与墙面的接缝，使墙体和地面之间结合得更牢固。踢脚板的厚度不超过门贴脸的厚度，既可以起到遮挡踢脚板断面，防止其截面端部损坏的作用，又可起到装饰作用。
4．1．6 地面是住宅室内装修的重要部位之一。本条文根据实态调研对地面的防水、排水及用材等问题作了规定。
1 门槛高差小于5mm难以起到阻挡卫生间出现积水外溢的作用，而大于15mm则又可能导致居住者因忽视高差而被绊倒。
2 铺贴大于300mm×300mm的块状材料较难形成符合排水要求的坡度。
4 硬质材料与软质材料拼接时，硬质材料的边缘容易磨损，因此
要采取保护硬质材料边缘不被磨损的构造措施。
4．1．8 老人、儿童夜间上卫生间的频率较高，如果卫生间走道、上下楼梯平台、踏步处没有照明，老人、儿童容易碰撞、摔倒。
4．1．9 实态调研中发现，有些既有住宅的卫生间、厨房部位存在防水失效或根本没有防水的情况。故重新装修时，这些部位应补上防水设计。
4．1．10 多数固定家具都是以木材为原料，因此对材料作了环保、防蛀、防潮、防霉变、防变形等规定。
4．1．11 住宅套内有不同功能的空间，不同的功能需要有不同的装饰装修特点，如起居室(厅)与卧室、餐厅的装饰装修不应一样，应符合功能的特点。另外套内各功能空间之间的距离较短，如用材、用色差距较大就会产生视觉上的突兀感。家具的布置应根据功能需要、平面形状、空间尺寸等因素确定。家具在住宅室内占有较大的面积，如果家具的风格与空间装修风格差异太大，会使住宅室内装饰装修整体风格不协调。
4．1．12 轻质隔断自重轻，不会对楼板产生较大荷载，而良好的隔声性能是居住环境好坏的重要评价因素。
4．2 套内前厅
4．2．1 出入套内前厅时有换鞋、存物、开启开关等行为，装饰装修设计可根据套内前厅的空间大小和业主的要求设置相关家具和设施。套内前厅设置装饰隔断既能使套内前厅有一个相对独立的空间，又能
起到美化套内空间的作用。
4．2．2 套内前厅是搬运大型家具和装饰装修材料的必经之路，既要考虑到大型家具、装饰装修材料的高度和尺寸，又要考虑搬运家具、材料拐弯时需要的宽度尺寸，所以规定装饰装修后套内前厅净高不应低于2．40m，净宽不宜小于1．20m。
4．2．3 该尺寸根据模拟实验中较矮身高者及较高身高者站立状态下眼睛与地面之间距离的统计数据分析而确定。
4．3 起居室(厅)
4．3．1 根据人体工学和模拟实验统计，成年人正面通行的平均宽度为520mm，当持有小件物体时正面通行或转身通行宽度都在900mm以内，由此对起居室(厅)的主要通道净宽作了规定。另外，根据《住宅设计规范》GB 50096-2011规定，起居室(厅)面积不应小于10m2，将必要家具模拟布置在起居室(厅)后只能留出900mm宽度的通道。4．3．2 在住宅室内顶棚装饰装修中常有过度降低净高的做法，影响住宅的通风、采光。根据《住宅设计规范》GB 50096-2011的规定：起居室(厅)的净高不应低于2．40m，局部净高不应低于2．10m，且局部净高面积不应大于室内使用面积的1／3，由此制定本条规定。4．3．3 增加直接开向起居室(厅)的门不利于家具的布置和交通。起居室(厅)的沙发、电视柜等大型家具在靠直线长度较长的墙面布置，并避开门洞位置，既符合人的视觉审美习惯，也能提高客厅的利用率。4．4 卧室
4．4．1 人体工学的知识和模拟实验表明，600mm的通道宽度可满足
身材高大型的人持小件物品正面通过。另外，根据《住宅设计规范》GB 50096-2011中规定卧室最小面积5m2的条件，模拟布置必要的家具后卧室仍有留出600mm宽度的可能。
4．4．2 针对装饰装修设计中有过度降低净高的现象，本条根据现行国家标准《住宅设计规范》GB 50096制定。
4．4．3 当卧室平面布置中床头无法避免正对卫生间门洞时，应采取装饰措施，遮挡两者之间的直接视线。
4．4．4 为了使老年人卧室具有舒适的生活环境和便捷、安全的护理条件，本条文根据现行国家标准《无障碍设计规范》GB 50763中的相关规定和住宅室内装饰装修工程的实态调研，对老年人卧室的装饰装修设计作了规定。
1 实态调研表明，老年人使用卫生间的频率较青壮年人高，因此，老年人的卧室宜设置在接近卫生间的位置。住房条件允许时，宜在老年人卧室的套间内设置独立使用的卫生间，以增加老年人生活的便利性。
2 老人卧室是否留有护理通道和放置设备的空间，应根据空间大小、护理需要及条件等因素决定。另外，卧室床头、卫生间厕位旁、洗浴位旁都是需要护理的老年人发病时呼叫和求救的地方，因此根据需要宜设置固定式呼救按钮。
3 内外开启的门便于轮椅使用者的进出，而使用弹簧门，特别是弹力很强的门，反弹时会撞击使用者。老年人卧室一般不采用玻璃门，如采用则应用安全玻璃。另外，在老年人经常活动的空间应保持地面平
整，避免发生羁绊等危险。
4．4．5 儿童在居室中碰伤的主要的形式是跌伤，而跌伤的主要原因大都是由物体引起的滑倒或绊倒。在儿童滑到或被绊倒时，墙面的外凸造型，特别是呈尖锐的棱状、角状造型，更易增加碰伤的危险程度，因此作本条文的规定。
4．5 厨房
4．5．1 整体橱柜由专业厂家制作，有成熟的工艺水平。整体橱柜较现场制作的橱柜，其功能更合理，用材更环保，形式更美观。采用整体橱柜是住宅装修产业化的重要内容。
4．5．2 装饰装修中有过度降低厨房净高的现象，因此，根据现行国家标准《住宅设计规范》GB 50096制定本条文。
4．5．4 本条文根据现行国家行业标准《住宅厨房模数协调标准》JGJ ／T 262中的相关数据规定。
4．5．5 厨房是产生油烟污染的空间，因此厨房装饰装修设计不应将吊柜安装在遮挡自然通风和天然采光的位置(如窗户位置)。另外，厨房具有自然通风不仅可以排出烹调过程中产生的烟气，也能在可燃气体泄漏时，换气稀释，降低火灾危险。
4．5．6 通常厨房的面积较小，封闭式的厨房设置推拉门可少占空间，并不影响设施、设备及家具的布置使用。另外，推拉门应有安装牢靠、便于使用的构造设施。
4．6 餐厅
4．6．1 根据人体工学和模拟实验的结果制定本条文。成年人正面通
行平均需要520mm的宽度，而持有小件物体无论正面通行或转身通行需要900mm以内的宽度。
4．6．3 餐厅靠近厨房布置，方便备餐和观察厨房的烹调情况。4．6．4 小户型或既有住宅室内没有独立的餐厅，装饰装修设计应根据经常就餐的人数设计就餐空间。
4．7 卫生间
4．7．3 无前室的卫生间门直接对着厨房、餐厅、客厅、卧室会产生视线干扰和不卫生、不文明的状况，装饰装修设计应避免产生这种情况。如既有住宅中存在此类情况，应通过装饰装修设计采取遮挡的措施避免或减弱这种状况。
4．7．4 内外双向开启的卫生间门便于老年人、残疾人发生意外事故时自救或抢救。
4．7．5 卫生间装饰装修设计中有时会改变门的位置、尺寸、开启方式等，但不能影响结构安全和设施、设备的布置使用。
4．7．6 根据对实际工程的调查统计规定本条文的数据。
4．7．7 《住宅设计规范》GB 50096-2011中第5．4．6条规定“每套住宅应设置洗衣机的位置及条件”，卫生间是多数住宅设置洗衣机的地方，洗衣机具有瞬间集中给水排水的特点，如没有专用的给水排水接口和地漏，容易产生排水不畅的现象。同时，由于洗衣机位于多水区，因此卫生间设有洗衣机时除有专用的地漏外，还应有专用的给排水接口和防溅水电源插座。
4．7．9 根据实态调研和人体工学的知识，本条文对卫生间洗面台的
尺寸作了规定。
1 该尺寸根据模拟实验中对身材较高者和身材较矮者在卫生间洗面台前活动所需尺寸统计、分析确定。
2 装饰装修中卫生间的墙面因装修材料铺贴会占据一定空间，而根据模拟实验对高大型身材的人在洗面台前活动时左右两侧所需尺寸分析，如小于550mm，将对人的活动有所限制。且本条文规定与《民用建筑设计通则》GB 50352-2005第6．5．3条中“洗脸盆或盥洗槽水嘴中心与侧墙面净距离不宜小于550mm”的规定一致。
3 根据洗面盆的尺寸加上嵌入洗面台后洗面台的边所需要的尺寸确定嵌装洗面盆宽度。嵌置洗面盆宜留100mm靠墙装水嘴，50mm 作洗面台前缘，左右留150mm以上放洗面用具，另外，嵌置洗面盆台面开孔后如边缘尺寸过小，台面负重后容易断裂。
4．7．10 该尺寸根据模拟实验中人在使用坐便器、蹲便器及小便器时需要与侧墙保持的最小距离确定。通常，身材高大型人在坐便、蹲便、小便时需要的面宽尺寸在800mm以下，因此左右两侧不宜小于400mm。
4．7．11 当坐便器、蹲便器前的活动距离小于500mm时会使人如厕后起身感到压抑。
4．7．12 根据实态调研和人体工学的知识，本条文对卫生间的浴缸作了规定。
1 浴缸上边缘距地面低于450mm或高于600mm都会使多数成年人进出浴缸时的跨入、弯腰等动作不舒适。
2 为防止洗浴时滑倒、跌倒，浴缸和淋浴间的侧墙应安装方便抓握的安全抓杠。
3 设延长软管的手执式花洒可方便全方位冲洗人体，且不将水溅到浴缸外。
4．7．13 根据实态调研和人体工学的知识，本条文对淋浴间的装饰装修设计作了规定。
1 淋浴间设置推拉门或外开门可以少占用淋浴空间。淋浴间的活动空间尺寸根据模拟实验中偏高大型人在淋浴间内活动时所需要的尺寸确定，这个尺寸与目前市场上销售的小型成品淋浴房的尺寸基本一致。淋浴间门宽来源于模拟实验中偏高大型人进入需要的尺寸，淋浴间的隔断高度如小于2．00m，淋浴喷头的水花容易溅出淋浴间外。
2 淋浴间会在短时间内形成积水，如挡水小于25mm，积水就会漫出淋浴间，大于40mm则容易发生绊倒事故。
4．7．14 在卫生间的装饰装修中通常都做防水。根据装饰装修工程的实态调研和现行国家标准《建筑给水排水设计规范》GB 50015中的相关规定，本条文对卫生间的防水设计作了规定。
1 卫生间地面经常浸水，为防止墙基部位受潮，需要把地面防水层上翻300mm，以保证地面与墙基的交界处的防水更牢靠。
2 墙面防水覆盖地面防水自墙基向上翻300mm是为了加强交界处的防水。而浴区墙面防水设计不低于1．80m的防水高度是考虑到淋浴时人的高度以及水喷洒到人身上溅起的高度。非洗浴区有配水点的墙面，如洗面台前、洗衣机前的墙面也有溅水，因此需要设计不低
于1．20m的防水高度，此高度一般高于给水点200mm。与书房相邻的浴区，相邻房间的墙面一般都为轻质隔墙，考虑到淋浴时水蒸气上升可能通过吊顶空间浸入轻质墙体，所以要求浴区做通高防水。
4 实态调研表明，当卫生间内积水时，其地面低于相邻房间地面15mm可以使积水不侵蚀相邻房间。但高差大于20mm则容易发生绊倒的情况。
4．7．15 卫生间木门、木门套及与墙体接触的侧面做防腐，一是因为这些部位的缝隙可能使水汽渗透到墙体内，一是为了防止木门、木门套被水侵蚀腐烂，所以本条文还规定木门套下部的基层宜采用不易腐烂的材料。门槛宽度不小于门套宽度也是从保护门套的角度考虑，避免木门套下部悬空，使水汽渗透到木门套里面导致门套受潮腐烂。
4．8 套内楼梯
4．8．2 实态调研表明，楼梯使用频率高，楼梯踏步面磨损较大，且楼梯是家居意外跌伤、碰伤的主要部位之一。因此，要求楼梯踏步面层装饰装修宜设计用硬质、防滑、耐久的地材板块或不易变形的硬质、耐磨的木制板材饰面。
4．8．3 老年人使用无踏面或直角形踏面突缘容易被绊倒。
4．8．4 套内过道和楼梯地面临空处设高度不小于20mm、宽度不小于80mm的收口，可以起到阻拦地面灰尘、污水侵入下层空间的作用。
4．9 储藏空间
4．9．1 住宅套内应设计储藏空间。储藏空间包括储物柜、步入式储藏间等满足储藏需要的空间。
4．9．2 步入式储藏空间的通风条件包括自然通风和机械通风。
4．10 阳台
4．10．2 在阳台地面靠近栏杆处设置低柜或装饰物可以使活动者具有可攀高的条件，这等于降低了阳台栏杆的高度，使栏杆实际的围护功能大大减弱，从而带来安全隐患。
4．10．4 阳台的墙面有受到雨雪的侵害可能，因此电源插座应采用防溅水插座。
4．10．7 阳台设置使用方便、造型整洁、安装牢固的晾晒架，既方便生活，又使阳台部位的空间形态整洁美观。
4．11 门窗
4．11．1 根据装饰装修工程的实态调研，本条文对室内门的装饰装修设计作了规定。
1 厨房、餐厅、阳台的推拉门采用透明的安全玻璃既可避免相临空间行人的碰撞，又能保证玻璃破碎时不伤害人。
2 推拉门、折叠门占的空间小，安装推拉门或折叠门采用吊挂式门轨或吊挂式门轨与地埋式门轨组合的方法有成熟的工艺。避免限位器安装于走道通行位置是为了方便通行。
3 对非成品的门做安装构造设计是提高安装门的施工质量的重要措施。
4．11．2 根据现行国家标准《住宅设计规范》GB 50096的相关规定和装饰装修的实态调研，本条文对室内窗的装饰装修设计作了规定。
1 紧邻窗户的地台或可踩踏的装饰装修物为活动者提供可攀爬
的条件，故应重新设计防护设施，并符合现行国家标准《住宅设计规范》GB 50096中对于栏杆的要求，否则将带来安全隐患。
2 模拟试验结果表明，窗扇的开启把手设置在距装修地面高度1．10m～1．50m便于多数成年人的开启。
3 窗台板用材除应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222的要求外，还因其接触水、污染物，使用频率较高等，对耐晒、防水、抗变形的要求较高，因此，要求窗台板采用环保、硬质、耐久、光洁、不易变形、防水、防火的装修材料。
4 对非成品的窗做安装构造设计，是提高窗户安装施工质量的重要措施。
5 共用部分
5．0．1 实态调研表明装饰装修有改变疏散门开启方向或减小门的尺寸等情况，这将导致一旦发生火灾，会造成人群疏散困难，酿成人为的灾害。因此，作本条规定。
5．0．2 根据现行国家标准《住宅设计规范》GB 50096和现行行业标准《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 113中的相关规定和实态调研，本条文对共用部分的顶棚装饰装修设计作了规定。
7 无障碍设计
7．0．1 住宅的无障碍设计大部分在建筑设计中完成。但在装饰装修中由于设计师对无障碍设计知识的缺乏或片面追求视觉效果，经
常有改变原无障碍设计的做法，因此强调在装饰装修设计阶段，不应降低无障碍设计对套内各功能房的面积要求和设施标准是很有必要的。《无障碍设计规范》GB 50763-2012中对功能房的面积和卫生间的设施有如下规定：
1 单人卧室面积不应小于7．00m2，双人卧室面积不应小于10．50m2，兼起居室的卧室面积不应小于16．00m2，起居室面积不应小于14．00m2，厨房面积不应小于6．00m2。
2 设坐便器、洗浴器(浴盆或淋浴)、洗面盆三件卫生洁具的卫生间面积不应小于4．00m2；设坐便器、洗浴器二件卫生洁具的卫生间面积不应小于3．00m2；设坐便器、洗面盆二件卫生洁具的卫生间面积不应小于2．50m2；单设坐便器的卫生间面积不应小于2．00m2。
7．0．2 无障碍住宅的装饰装修设计应考虑为轮椅的通行和停留提供符合现行国家标准《无障碍设计规范》GB 50763中规定的空间面积。室内地面的装饰装修应考虑无障碍设计，粗糙和松动的地面(如地毯)会给乘轮椅者的通行带来困难，积水地面对拄拐者的通行造成危险，光滑的地面对任何步行者的通行都会有影响，突显的图案也会干扰视线。
7．0．3 在住宅室内装饰装修中会因地面装修铺贴厚度不同的材料，或因防水措施形成超过15mm的高差致使轮椅通过困难，因此在这些情况下应设计缓坡或坡道。坡道净宽不应小于1．20m，坡度不应大于1：12。
7．0．4 现行国家标准《无障碍设计规范》GB 50763对无障碍
通道的垂直净空和凸出物作出了规定。有视力障碍的人很难避开从墙上凸出的或从高处悬吊下的物体。室内装饰装修中凸出物是指有关设施和装饰物。在室内装饰装修设计中，可把凸出物布置在凹进的空间里或设置在距地面高度不大于600mm的靠近地面处，即处于手杖可探测的范围之内，则可以避免伤害。
8 细部
8．0．1 装饰装修界面的连接影响装饰装修的美观和使用效果。根据实态调研和视觉的规律。本条文对住宅室内装饰装修中界面的连接方法作了规定。
1 在相邻界面铺贴成品块状饰面板，采用对缝或间隔对缝方式衔接，可以使界面分格有序，工艺美观，如图1所示。
图1 相邻界面铺贴成品块状饰面板示意
2 两种不同饰面材料平面对接时，由于材料特性的不同带来裂缝、翘边等隐患，采用离缝、错落或加入第三种材料压边的工艺可避免产生这种情况，同时，也能淡化因对接产生的视觉突兀感，如图2所示。
图2 两种不同饰面材料平面对接示意
3 两块相同花纹的材料平面对接时需特别注意花纹、色彩和质感之间的衔接，否则就会破坏界面的整体感。
4 铺贴饰面材料选择大尺寸为小尺寸的整数倍，大尺寸材料的一条边与小尺寸材料其中的一边对缝，这样处理既便于施工又能使材料的铺贴整齐有序，如图3所示。
图3 饰面材料大尺寸为小尺寸的整数倍示意
5 由于装饰装修材料的侧口大多为毛面，在成角度交界处会出毛面暴露的现象，所以宜作细部造型处理，如图4所示。
图4 装饰装修材料的侧口造型示意
6 菱形的块面材料对接，特别是在不同界面上对接，容易出现对缝错位，设计中宜做好排版图。菱形块面材料对接界面的边部如不进行收口处理就会出现突兀的视觉感受，如图5所示。
7 饰面材料的尺寸与设备的尺寸及安装位置协调，可以使设备与
住宅室内装饰装修工程施工合同(合同范本)
YOUR LOGO 住宅室内装饰装修工程施工合同 (合同范本) The purpose of signing a contract refers to what the parties to the contract ultimately expect to obtain or achieve through the conclusion and performance of the contract.
专业合同书系列，下载即可用 住宅室内装饰装修工程施工合同(合 同范本) 备注：签订合同的目的是指合同双方（即甲乙双方）通过合同的订立和履行最终所期望得到的东西或者达到的状态。可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。 发包方（以下简称甲方）：_________ 委托代理人（姓名）：_________单位：_________ 住所地址：_________ 联系电话：_________手机号：_________ 承包方（以下简称乙方）：_________ 单位名称：_________资质等级：_________ 营业执照号：_________ 注册地址：_________ 法定代理人：_________联系电话：_________ 委托代表人：_________联系电话：_________ 本工程设计人：_________联系电话：_________ 施工队负责人：_________联系电话：_________ 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，甲、乙双方经协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况
室内外装饰装修合同范本
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 室内外装饰装修合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方（发包人）： ;联系电话： 乙方（承包人）： ;联系电话： 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况 1.1工程地点：贵阳市观山湖区号。 1.2工程内容及做法（详见方案）。 1.3工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。 （1）承包人包工、包料； （2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料； （3）承包人包工、发包人包料。 1.4工程期限天（春节按双方约定天数为休息日），开工日期年月 日，竣工日期按工程期限和节假日顺延。 1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）:（空）元。详见室内外装修合同附本“观山湖电子商务运营中心室内、外装修造价表”中，双方签订的装修单价，完工验收合格后按实结算。 第二条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第—种方式提供： （1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份； （2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份，设计费（大写）元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。 第三条发包人义务 3.1开工前天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬活室内家具、陈设或 将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； 3.2提供施工期间的水源、电源； 3.3负责协调施工队与邻里之间的关系； 3.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相 应的审批手续; 3.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； 3.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第四条承包人义务 4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 4.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
住宅室内装饰装修管理服务协议(标准范本)专业版
住宅室内装饰装修管理服务协议专业版 In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 签订日期：__________________ 本协议书下载后可随意修改
协议编号：YH-FS-415920 住宅室内装饰装修管理服务协议专业版 说明：本服务协议书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着自愿及平等互利的原则达成以下条款。文档格式为docx可任意编辑使用时请仔细阅读。 甲方：（物业管理单位） 乙方：（装修企业） 丙方：（装修人，即业主或物业使用人） 合法拥有小区幢单元室房屋的产权或使用权。 为了加强住宅小区的物业管理，确保物业使用规范、安全、合理，房屋的外观和结构不受损坏，全面维护业主和物业使用人的合法权益，根据国家和杭州市有关规定，特签定本协议。甲乙丙三方在装修过程中严格遵守本协议规定。 一、装饰装修施工前应办理的手续：凡需进行装修的业主和物业使用人在装修前必须向物业管理单位提出申请，不涉及结构改动的住宅装修，到物业管理单位登记备案即可；涉及结构改动的住宅装修，应报当地房产管理部门审批，领取装修许可证后方可开工。 1、进入小区施工的企业必须持有杭州市房管局颁发的
住宅室内装修合同范本
住宅室内装修合同范本 装修人： (以下简称甲方) 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。 装饰装修企业： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、中华人民共和国建设部令《住宅室内装饰装修管理办法》及有关规定，经甲乙双方协商一致，签订本合同。 一、装饰施工项目 1、装饰工程地点： 2、房屋结构： 3、装饰施工内容及要求：[详见附表1-1、1-2：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(一)(二);附表2：家庭居室装饰装修工程设计图纸，一式二份，甲乙双方各一份，并双方各一份，并双方确认]. 4、工程承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式： (1)乙方包工、包料(详见附表第5：装修企业提供装饰装修材料明细表); (2)乙方包、部分包料，甲方提供部分材料(详见附表4：装修人提供装饰装修材料明细表); 甲 方： 乙方： 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 (3)乙方包工、甲方包料，即清包工(详见附表4：装修人提供装饰装修材料明细表) 工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
二、工程期限 工程期限天，开工日期：年月日，竣工日期：年月日。 出现以下情形经发包方人确认，工程相应顺延： (2)不可抗力; 四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房， 一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。 (3)发包人同意顺延的其他情况。 7.2 承包人依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程 师在回执上签署姓名和收到时间后生效。 租金的标准和交纳期限，按国家______________的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高) 如因项目变更经双方协商，工程相应调整。 三、工程造价及付款方式 1、工程总造价：(大写)(小写)元， 其中含：设计费元，管理费元，税金元(详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单) 2、付款方式：合同约定的开工日期前三日，甲方支付工程总价款的40%，计元，其余价款根据施工进度计划分期支付; (1)木工进场前，支付总价款40%，计元; (2)油漆工进场前，支付总价款17%，计元; (3)余款3%元，工程验收合格后一次付清。 包清工工程，开工前工程款一次付清。 凡因工程量变化、设计方案等原因调整工程造价的，应在工程验收合格后按工程决算 结清。
住宅室内装饰装修施工合同范本
住宅室内装饰装修施工合同范本 发包人：_________ 承包人：_________ 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。 1、1 工程地点：_________ 1、2 工程内容：房屋间数_________室_________厅;总建筑面积_________平方米。 1、3 承包范围：_________ 1、4 承包方式：双方商定采取下列第_________种承包方式： (1)承包人包工包全部材料; (2)承包人包工包部分材料; (3)承包人包工、发包人包料。 1、5 开工日期：_________年_________月_________日;竣工日期：_________年_________月_________日;总日历工期(包括法定节假日)：_________日。 第2条合同价款与支付 2、1 合同价款：金额(人民币大写)：_________，￥： _________。 2、2 合同价款采用方式：
双方商定本合同价款采用第_________种方式确定。 (1)采用固定价格：固定价格加_________%包干风险系数计算。包干风险包括_________。 (2)采用可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。 (3)成本加酬金：_________ 2、3 工程预付款：合同生效后，发包人向承包人预付工程款_________%即人民币(大写)_________，预付款扣回的时间、比例：_________。 2、4 工程款(进度款)支付 (1)工程款支付方式：_________ (2)工程款支付金额和时间：_________ 工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款(进度款)同期调整支付。 发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。 双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供： (1)发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。 (2)由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(费用包含在合同价款内)。
简单室内装修合同范本
简单室内装修合同范本 委托方(甲方)：____________ 20XX年 承接方(乙方)：____________ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。 一、工程地点：____区____街____单元____室 二、形式结构：____室____厅____厨____卫 三、工程项目： 1、房间地面铺设________瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，一个卫生间墙面________铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺________瓷砖，要求平整;阳台地面铺设________瓷砖，要求 平整。 2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。 四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。 五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于 同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个 月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。 六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费 ________元人民币。 七、付款方式：为确保工程质量，暂扣____元押金，____年 ____月____日至 ____年 ____月____日内无任何问题，将全额返还 乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，
八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协 议自双方签字之日起生效。 甲方：________________ 乙方：________________ 联系电话：________________ 联系电话：________________ ____年 ____月____日 简单室内装修合同范本2 甲方(发包方)：_________单位名称：_________身份证号码： _________电话：_________ 乙方(承包方)：_________资质证书号：_________职务： _________身份证号码：_________联系人：_________电话： _________ 第一条工程概况 1.1 工程地点：_________市_________区(县)_________路 _________号_________楼_________室。 1.2 住房结构：_________房型_________房_________厅 _________套，施工面积_________平方米。 1.3 工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_________元，大写(人民币)：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。(详见附表三：家庭居室装 饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程 款按实另计。 1.4 工程承包方式：双方商定采取下列第_________种方式。 (1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方提供装饰装修材 料明细表) (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附件四：甲方 提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表);
住宅室内装饰装修工程施工合同(完整版)
合同编号：YT-FS-1013-27 住宅室内装饰装修工程施工合同(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
住宅室内装饰装修工程施工合同(完 整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包方(甲方): _____身份证号码: _____ 联系(通信)地址: ______ 电话:①____②____手机: _____ 承包方(乙方): ________ 公司总部地址: ________ 法定代表人: _____电话: _____ 法人营业执照号: _____资质证书号: _____ 分公司(分部)地址: ______ 营业执照号: _____电话: _____ 负责人: _____职务: _____电话: ____ 签约人(或代理人) _____电话: ____ 依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室
内装修管理办法》及其他有关法律法规,结合家装工程施工特点,双方协商一致,签定本合同。 一、工程概况 1、工程地址: ______。 2、建筑面积: _____㎡。 3、户型: _____室____厅____卫,为平层□,或错层□,或复式□,或别墅□.(□为确定的内容,以√或×表示,下同。) 4、承包方式.双方商定采用下列第____种方式承包: ①乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或部分□主材(以“甲方委托乙方代购主材清单”为准)。 ②乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材(见甲方提供材料明细表)。 ③其他方式______。 5、施工内容：(附施工说明、施工图及工程报价单)。 6、施工日期：___年___月___日至___年___月___
2020年最新住宅室内装修合同范本
2020 年最新住宅室内装修合同范本【正式版】 发包方：_____________________________________ （以下简称甲方） 身份证号码：_________________________________ 通讯地址：___________________________________ 联系方式：___________________________________ 承包方：____________________________ 有限公司（以下简称乙方） 法定代表人：_________________________________ 通讯地址：___________________________________ 施工队负责人：_______________________________ 联系方式：___________________________________ 银行户头：___________________________________ 银行卡号: __________________________________ 风险告知：在签合同的时候首先要确定甲方和乙方，包含其名称及联系方式。业主必须要求装修公司签上其完整公司的名称，并且确认签的公司名称是否与盖章的公司名称一致，若不一致要求其解释二者之间的关系，且在合同中写明。 依照《中华人民共和和国合同法》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律法规，结合家装工程方式特点，经双方协商一致，签定本合同。 一、工程概况 1、工程地址：_________________________ 2、建筑面积：_________________________ 3、户型：_____ 室 _____ 厅______ 卫，为平层□，或错层□，或复式□，或别墅口。 _____________________ （口 为确定的内容，以"或x表示，下同。） 4、承包方式：双方商定采用下列第________ 种方式承包： ①乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或部分□主材（以“甲方委托乙方代购主材清 单”为准）。 ②乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材（见甲方提供材料明细表）。
住宅室内装饰装修设计合同(标准模板)
住宅室内装饰装修设计合同 发包人（甲方）： 身份证号： 住所： 电话： 委托代理人： 电话： 身份证号： 设计人（乙方）： 住所： 统一社会信用代码： 法定代表人： 电话： 委托代理人： 电话： 设计负责人： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，结合住宅室内装饰装修设计的特点，双方在平等、自愿、互惠互利、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修设计的有关事宜达成如下协议：
第一条设计项目概况 1.甲方委托设计项目地址。 2.建筑空间类型：住宅室内空间。 3.建筑面积：平方米。 第二条设计范围及设计内容 1.设计范围：客厅、餐厅、走道、厨房、卫生间、卧室、阳台、园林景观。 2.设计内容（可选择）：。 2.1 房间地面、天花、墙面装饰设计； 2.2 房间照明、强弱电、给排水及空调设计； 2.3 现场制作家具设计； 2.4 软装饰参考设计； 2.5 园林景观设计。 第三条设计程序及工作内容 1.咨询设计阶段及工作内容 1.1 乙方向甲方提供免费的设计相关咨询； 1.2 双方明确设计意向后签订设计合同。 2.调查研究阶段及工作内容： 2.1 设计合同签订后，双方约定时间由乙方负责上门现场测量数据； 2.2 甲方应在合同签订之日起日内向乙方提供原房型建筑平面图；若需要乙方测绘建筑平面图，每张费用为（大写）元； 2.3 乙方负责记录甲方对住宅空间使用设想、设计、时间进度等有关要求； 2.4 双方取得一致意见后签字确认，一式两份，双方各执一份；并约定乙方在确认之日起日内完成初步设计文件。 3.初步设计阶段及工作内容： 3.1 乙方负责按时完成初步设计阶段文件并向甲方进行设计的讲解； 3.2 初步设计文件内容：原始房型平面图、平面设计布置图、地面设计图、天花设计图、装饰效果图（装饰效果图：按建筑面积制作，在100平方米以内，乙方负责制作2张电脑装饰效果图，100—150以内平方米制作3张，150—200
广东省室内装饰装修合同范本
编号：HT-20218612 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 广东省室内装饰装修合同范本 The parties shall, when making a contract, have corresponding capacity for civil rights and civil conduct.
[标签: titlecontent] 合同编号：_________ 甲方（发包人）_________ 法人执照号码：_________ 法定代表人：_________ 地址：_________ 委托代理人：_________ 身份证号：_________ 联系电话：_________ 乙方（承包人）_________ 营业执照号码：_________ 法定代表人：_________ 地址：_________ 委托代理人：_________ 身份证号：_________ 联系电话：_________ 行业准入证号码： _________
工程设计师：_________ 身份证号：_________ 施工负责人：_________ 身份证号：_________ 丙方：_________ 社团登记证号码：_________ 地址：_________ 法定代表人：_________ 联系电话：_________ 委托代理人：_________ 身份证号：_________ 合同签订地址：_________ 根据《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部第110号令）及其它有关法律、法规，结合室内装饰装修工程的特点，三方在平等、自愿、友好协商的基础上，就甲方装饰装修工程的有关事宜，达成以下协议： 第一条工程概况 1.1施工地点：_________. 1.2工程装饰装修面积：_________. 1.3工程户型（以房管局登记备案为准）_________. 1.4施工内容及做法（见附件1：《广东省室内装饰装修工程施工合同施工项目确认表》、附件2：《广东省室内装饰装修工程施工合同
住宅室内装饰装修工程的施工合同(标准版)
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 住宅室内装饰装修工程的施工 合同
编号：FS-DY-54111 住宅室内装饰装修工程的施工合同 发包方(以下简称甲方)：_____ 委托代理人(姓名)：_____单位：_____ 住所地址：_____ 联系电话：_____手机号：_____ 承包方(以下简称乙方)：_____ 单位名称：_____资质等级：_____ 营业执照号：_____ 注册地址：_____ 法定代理人：_____联系电话：_____ 委托代表人：_____联系电话：_____ 本工程设计人：_____联系电话：_____ 施工队负责人：_____联系电话：_____ 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，甲、乙双方经协商一致，就乙方承包甲
方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1、工程地点：_____ 2、施工项目及要求：(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表) 3、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式： (1)乙方包工、包全部材料(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表); (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)： (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)。 4、工程期限_____天;开工日期_____年_____月_____日;竣工日期_____年_____月_____日; 5、合同价款：本合同工程造价为(人民币)_____元，金额
住宅装修合同范本(标准版)
编号：FS-HT-05018 住宅装修合同(标准版) Template of residential decoration contract 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
住宅装修合同(标准版) 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。 发包方(简称甲方)： 承包方(简称乙方)：(施工工程队负责人)身份证：联络方式：家庭住址： 第一条工程概况 1.装潢施工地点： 2.住房结构：砖混结构;房型__房__厅__套，建筑
面积约__平方米。 3.承包方式： 4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。(关于采购及搬运工程的补充约定：甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场)。 5.总价款：____元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大写(人民币______整。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有
住宅装饰装修工程施工合同范本-最新范本
住宅装饰装修工程施工合同范本-最新范本 发包方(甲方)：_____________________ 身份证号码：______________ 联系(通信)地址：_______________________________________________ 电话：①_______________②____________ 手机：____________________ 承包方(乙方)：_________________________________________________ 公司总部地址：___________________________________________________ 法定代表人：_________________________ 电话：____________________ 法人营业执照号：_____________________ 资质证号：________________ 分公司(分部)地址：_____________________________________________ 营业执照号：_________________________ 电话：____________________ 负责人：_____________职务：_________ 电话：____________________ 签约代理人：_________________________ 电话：____________________ 工程代表人(或项目经理)：___________ 电话：____________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《湖北省合同监督条例》、建设部第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律法规,结合家装工程施工特点,经双方协商一致,签订本合同. 一、工程概况 1.工程地址：________________________________________________. 2.建筑面积：_______________. 3.户型：______室______厅______卫,为平层□,或错层□,或复式□,或别墅□.(□为确定的内容,以√或×表示,下同.) 4.承包方式：双方商定采用下列第______种方式承包： ①乙方包工、包辅助施工材料、包全部主材□或部分主材□ (以“甲方委托乙方代购主材清单”为准). ②乙方包工、包辅助施工材料,甲方提供主材(见甲方提供材料明细表). ③其他方式______________________________. 5.施工内容：(附施工说明、施工图及工程报价单). 6.施工日期：________年_____月_____日至_______年____月_____日. 7.合同金额：(大写)______________________元.竣工后据实复核结算□;合同款包干□. 8.支付方式：合同签订后,甲方按合同_____%首期预付________元;水电等隐蔽工程及中期验收后按合同_____%支付_________元;工程竣工验收合格后_____日内支付尾款__________元. 9.甲方向乙方支付定金、预付款、工程款及其他款项时,应要求乙方提供盖有乙方“财务专用章”的收据或发票等字据. 二、施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供 1.甲方自行设计提供施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各一份. 2.甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各一份.设计费(大写)_______________元.(此费用由甲方支付□;此费用予以减免□). 三、甲方工作 1.若由甲方自行设计的,开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明,并进行现场交底. 2.审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及工程报价单,双方签字认可. 3.开工前为乙方入场施工创造条件,包括搬清居室内家具、陈设,并归堆、遮盖,以不影响施工为原则.
室内房屋装修合同范本
室内房屋装修合同范本 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。 第一条：工程概况 工程项目： 1.工程地址：___________________________________ 2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫 1、______室，计______平方米; 2、______厅，计______平方米; 3、______厨房，计______平方米; 4、______卫生间，计______平方米; 5、______阳台，计______平方米; 6、________过道，计______平方米; 7、其他(注明部位)____________，计________平方米。总计：施工面积____________平方米。 3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。 4.委托方式：____________________________________________ 5.工程开工日期：______年______月______日 6.工程竣工日期：______年______月______日 工程总天数：________天
第二条：工程价款 工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。 1、材料款__________元; 2、人工费__________元; 3、设计费__________元; 4、施工清运费__________元; 5、搬卸费__________元; 6、管理费__________元; 7、税金(3.41%)___________元; 8、其他费用(注明内容)______________元。 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。 2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T30-xx《住宅装饰装修验收标准》规定。 3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4. 质量检查监督部门：上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。 5. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条：材料供应 1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，
住宅室内装饰装修施工合同(填写样本)
发包人编号 承包人编号 样本 备案编号 鉴证编号 住宅室内装饰装修施工合同 （隶书体部分为填写内容仅供参考） 发包人：应按照身份证上的姓名填写 承包人：应按照企业法人营业执照名称填写全称 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。 第1条工程概况 1.1工程地点：应填写详细地点 1.2工程内容：房屋间数室厅；总建筑面积平方米。（应按照《房屋销售合同》填写） 1.3承包范围：应填写单位工程的装饰装修内容 1.4承包方式：双方商定采取下列第应选择（1）或（2）或（3）种承包方式： （1）承包人包工包全部材料； （2）承包人包工包部分材料； （3）承包人包工、发包人包料。 1.5 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 总日历工期（包括法定节假日）日（不应写×个月或×年） 第2条合同价款与支付
2.1合同价款 金额（人民币大写）： ￥： 2.2合同价款采用方式 双方商定本合同价款采用第应选择（1）或（2）或（3）种方式确定。 （1）采用固定价格。固定价格加 %包干风险系数计算。包干风险包括主要材料价格超过一定幅度及不可预见等因素 （2）采用可调价格，按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。 （3）成本加酬金 2.3工程预付款 合同签订后装饰装修人员进场发包人向承包人预付工程款 75 %即人民币（大写） 预付款扣回的时间、比例：工程量完成 %，分×次扣回 2.4工程款（进度款）支付 （1）工程款支付方式：转帐支票或现金 （2）工程款支付金额和时间：按经双方确认的已完工程量付款， 年月日前付至×%止。 工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。 发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。 第3条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第应选择（1）或（2）种方式提供： （1）发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。 （2）由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（费用包含在合同价款内）。 第4条发包人工作 4.1指派为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
房屋装修合同范本经典版
合同编号：2021-xx-xx 合同/协议模板 合同名称： 甲方： 乙方： 签订时间： 签订地点：
房屋装修合同范本经典版 甲方(业主)：__________ 乙方(承包人)：__________ 依照《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰工程的有关事宜，达成如下协议：__________ 一、工程概况 1、工程地点：___________________________________________________ ___。 2、承包方式：__________双方商定采取下列_________种方式。 (1)包工包料; (2)包工、包部分材料; (3)包工不包料。 3、本合同总价为预算价(大写)：____________________________(小写)_________ 4、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料送交甲方，由甲方在五天内审核完毕如无异议视为同意，并在签字同时结清工程余款. 二、双方应尽的责任及义务 甲方：__________
1、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用; 2、由甲方提供的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度计划及时供应到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收，办理交接手续。 3、由于甲方提供的材料、设备质量的规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。 乙方：__________ 1、根据施工提供施工方案和进度计划，经甲方认可; 2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程; 3、负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复; 4、文明施工，佩证上岗，保证施工现场的整洁，尽量减少噪音，不扰民及污染环境，工程完工后负责清扫施工现场。 5、工程质量不符合合同规定，甲方有权要求无偿修理或返工，造成的损失由乙方负责。 三、工程变更 1、工程施工过程中，甲方提出修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方联系，并签订书面变更协议后，方能进
室内装饰装修合同范本
8．采用标准：国家及《浙江省家庭装饰装修工程质量规范》等有关标准、甲乙双方另行约定的特殊施工做法及质量标准。 二、工程价款及结算方式 1．工程合同价款：（大写）元（包含内容详见预算协议和清单）。设计费：元。经双方认可变更施工内容时，变更部分的工程款按实结算；变更部分的管理费、税金等按原合同约定的比例进行调整。 2．付款方式： （1）合同签订后天内工程施工开工前，甲方支付工程合同价款的 %； （2）木工进场前或年月日前，甲方支付工程合同价款的 %； （3）油漆进场前或年月日前，甲方支付工程合同价款的 %； 交纳第三期款【即上述第（3）项】时，甲、乙双方应对已变更项目的工程及工程量进行核实和计算，并按合同约定比例支付和收取。 （4）尾款为元甲方应在本工程竣工验收合格后日内一次付清。 3．为保证甲、乙双方资金安全，甲方应到乙方财务部门缴纳，所有往来款项凭证均需盖乙方公司财务专用章方有效（工作人员、施工人员不得代收；收条不予认可）。 乙方收款部门联系电话：____________。 三、施工准备及双方的义务 （一）甲方工作 1．甲方开工前，应当到房屋所在区建设局监察大队或其委托的物业管理部门办理装修备案手续并由其支付相应费用。装修过程中，禁止违法拆改、变动承重结构和建筑主体；禁止违法超过设计标准或规范，增加房屋使用荷载；禁止卫生间、厨房间移位、扩大或增设；不得擅自改变房屋外立面、搭建建筑物、构筑物、改变房屋使用性质。接受并服从物业的统一管理和指导监督。 在确保安全和不违规的原则下，确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经各区建设局监察大队办理装修备案手续，领取《装修施工许可单》，方可施工。 同时，甲方对施工图纸、工程预算书予以认可后，签订合同，并按合同规定向乙方支付工程款。
住宅室内装修合同范本详细版
住宅室内装修合同范本详细版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-030078
住宅室内装修合同范本详细版 发包方(甲方)：_______________ 承包方(乙方)：_______________ 为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下房屋室内装修合同，共同遵宁。 一、概况 1.甲方装修住房系合法居住。 乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。 2.装修施工地点：__________市__________区(县)__________路(村)__________巷__________号_____楼层__________室。 3.住房结构：
4.装修施工内容： 室别部位装修内容及要求备注 5.承包方式： 6.总价款：__________元(其中人工费__________元，材料费 __________元，详见清单。) 7.工期：自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工。工期为____日。 二、关于材料供应的约定 1.甲方提供的材料 序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限 备注 本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方