完整版市政基础设施工程施工总承包合同专用条款部分

合同条款专用部分

1．词语定义及合同文件

1．1合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序；（1）合同协议书；（２）中标通知书；（３）投标文件及其附件；（４）本合同专用条款；（５）本合同通用条款；（６）标准、规范及有关技术文件；（７）图纸；（８）工程量清单；（９）工程报价单或预算书。

1．2语言文字和适用法律、标准及规范

1.2.1本合同除使用汉语外，还使用无语言文字，

1.2.2适用的法律和法规

需要明示的法律、行政法规：本工程适用中华人民共和国现行的法律、行政

法规，

1.2.3适用标准、规范

适用标准、规范的名称：中华人民共和国建设部颁发的现行的有关标准、规

范及省、市有关规定。

发包人提供标准、规范的时间：承包人自备国内现行适用的标准、规范。

1．3图纸

1.3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：签订合同一周内，提供全套施工图

肆套，如承包人需增加图纸份数，设计公司可代为复制，复制费用由承包人承担。

发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意不得复制，不得向承包人以外的

人员泄露有关图纸内容，工程竣工后，原图全部收回。

2．双方一般权利和义务

2．1工程师

2.1.1监理单位委派的工程师

姓名：职务：

发包人委托的职权：工程质量的监督权；工程上使用的材料和施工质量检验权、确

认权；工程施工进度、安全的检查、监督权；工程款支付的审核权；向承包人提

工程建设有关协作单位组织协调的主持权；出施工组织设计和技术方案的建议权；

撤换不合格的工程建设分包单位和注册建造师及有关人员的建议权；分包单位资

质及能力的审查权；等等，需要取得发包人批准才能行使的职权：工程变更的确认权；签证权；发布开工令、停工令、复工令权。

2.1.2发包人派驻的现场代表

姓名；职务；

职权；施工组织设计和总进度计划的审批权；工程变更的确认权；签证权；决定

开工令、停工令、复工令权；工程款的审查权和支付权；特殊及重要施工工艺和

材料发包；施工质量监督权；合同的解释；等等。

2. 2项目经理

姓名：；居民身份证号：

注册编号：．

投标文件中明确的项目注册建造师及本工程项目管理机构的主要技术人员四川省建设厅相关文件中所列情形之外不得变更。承包人在开工时或施工过程中擅自变更的，发包人有权对承包人进

行一定的处罚；如有变更，也必须执行四川省建设厅相关文件中规定的变更程序。项目注册建造师及本工程项目管理机构人员必须保证每周在工地工作时间不低于５个工作日（特殊情况下需离开是必须事先征得发包人同意后方可离开）。

2. 3发包人工作

2.3.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

⑴施工现场具备施工条件的要求及完成时间：提供施工所需的红线内场地，并在

计算工期前将施工现场各种障碍物清除；其他料场、生活区办公等用地由甲方负

责。

⑵将所需的水、电、电讯线路接至施工现场的时间、地点和供应要求：计算工期

前将水、电线路接至施工现场用地红线界（承包人统一挂表，每月按实际发生额

向供电、供水等部门缴纳）。如现有用电量不能满足施工要求，由发包人负责增容。

⑶施工场地与公共道路的通道开通时间和要求；

⑷工程地质和地下管网线资料的提供时间：计算工期前提供工程地质和地下管网

线路等资料。

⑸由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：按规定应由发包人办

理的相关施工手续，承包人应及时提供相关手续。．

⑹水准点与坐标控制点交验要求:开工前提供水准点与坐标控制点，按施工图由发

包人、承包人、监理现场书面交验，交验后，承包人应妥善保护场内水准点与控

制点，任意破坏或遗失应由承包人负责。

⑺图纸会审和设计交底时间：开工前一周。

⑻协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保建筑）、古树名木的保护工作：督促承包人做好保护工作，所需费用由发包

人负责。

⑼双方约定发包人应做的其他工作：在发包人按照合同约定支付工程进度款的前提下，承包人如有托拖欠克扣工人劳动报酬行为的，发包人有权采取下列任一或全部措施，同时承包人应赔偿因此给发包人造成的损失；(1)从合同价款扣除，直接支付给承包人所属工人；(2)解除本合同。

2.3.2 发包人委托承包人办理的工作：临时用水、主要施工道路的砼

浇筑、项目部搭建、生活区场地填土，夯平。

2. 4 承包人工作2.4.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：

⑴需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：

另行约定。

⑵应提供计划、报表的名称及完成时间：进场后一周内提供材料计划和总

进度计划；每月25日前向发包人和监理方提供详细的施工进度计划、已完

成工程量报表（含工程变更及签证预算）、乙购材料清单、材料进场计划、

劳动力及用款计划等资料，及发包人要求提供的其他相关资料；甲供材料由

承包人提前一个月提供材料供应计划（包括品名、规格、型号、数量、进场

期限、质量标准以及必要的样品和图纸）；特殊材料及设备应提前三个月提

供材料供应计划。如延误或不提供，发包人可延迟支付工程款，由此造成的

工期延误和损失由承包人负责。

⑶承担施工安全保卫工作及施工照明的责任和要求：昼夜照明和现场施工

安全保卫工作均由承包人负责。

⑷向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：向发包人和监理方分别

平方米的办公用房及设施。30无偿提供不少于

⑸需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：按有

关规定办理上述手续，费用由承包人负责。施工中建筑及生活垃圾需运出施

工现场外时，承包人需到城管部门办理相关手续并按城管部门指定地点放

置，费用由承包人负责（包括因承包人责任所引起的处罚）.

⑹已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：已竣工工程未交付发包人之

前的成品保护由承包人负责，费用由承包人承担；发包人在竣工验收前使用

，其发生损坏的修理费用由发包人承担。

⑺施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树

名木的保护要求及费用承担：做好邻近建筑物的保护和观测工作，因承包人

的责任造成的财产和人身损失，由承包人承担相关费用。

⑻施工场地清洁卫生的要求：施工场地清洁卫生要求应达到宿迁市安全文

明工地的要求，满足城管、卫生、防疫及环保部门的相关要求。

⑼双方约定承包人应做的其他工作：（1）承包人应与所有施工人员签订劳

动用工合同，明确劳动报酬，及时足额支付劳动报酬，对发包人支付的工程

款项，应优先用于支付工人工资；（2）未经发包人确认的分包项目，发包人

可拒绝验收此项分包工程或将分包单位清除出场，并有权单方面解除本合

同、没收履约保证金，由此造成的各种损失均由承包人承担；（3）施工过程

中应采用样板引路，采取挂牌标识，严格质量责任，严密质量管理体系；（4）自觉接受发包人及委托管理、监理的监督管理，参加发包人、管理和监理组

织的工程例会，及时报告工程情况，并接受整改要求；（5）协调处理好各种

公共关系，承担因承包人责任引发的民事纠纷的损失和处理工作，包括因承

包人违反有关规定而导致政府相关部门的处罚；（6）负责发包人提供材料的

仓储保管工作；（7）及时办理有关签证和确认手续。

3．施工组织设计和工期

3. 1进度计划

3.1.1 承包人提供施工组织设计（施工方案）及工程进度计划的时间：施

工组织设计和总进度计划应于施工前7天提交发包人及监理工程师审批，

总进度计划应满足招标文件和合同对工期的要求，每周报下周进度计划。

天内7工程师确认的时间：发包人代表和监理工程师应于收到承包人资料．

予以确认，逾期不批复，可视为该施工组织设计（施工方案）和进度计划

已获批准。承包人必须按照批准的进度计划组织施工，接受发包人代表和

监理工程师对进度的检查、监督，当工程实际进展与进度计划不符时，应

及时调整，调整后的进度计划及相应的措施报发包人代表和监理工程师批

准后执行。承包人执行已审批的施工组织设计（施工方案）和进度计划时，

不免除其工期、质量的责任（不可抗力事件除外）。

3.1.2 群体工程中有关工程进度计划的要求：无。

3. 2工期延误

双方约定工期顺延的其他情况：（１）由于非承包人的责任而造成的停工（特

别是当地老百姓房屋未拆迁，土地款、青苗款等未及时赔付导致老百姓阻工），工期顺延；（２）工程设计变更，影响关键线路工作的，增加工作量超过合同约定的工作量１０％以上的，按比例顺延工期；（３）不可抗力且经主管部门确认影响关键线路工作的；

4．施工组织设计和工期

4. 1质量与验收

4.1.1隐蔽工程和中间验收

双方约定中间验收部位：按规范要求执行。当工程具备隐蔽条件或达到中间

验收时，承包人自检合格后，在隐蔽和中间验收４８小时前书面通知发包人

代表和监理工程师参加。通知应包含承包人自检记录、隐蔽和中间验收的内

容、部位、时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，发包人代表及监

理工程师在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。如果承包人不通

知发包人代表和监理工程师参加验收而自行隐蔽，发包人代表和监理工程师

有权要求承包人进行剥离或开孔，且不论最终验收结果如何，发包人均不承

担损失和顺延工期。验收不合格，承包人在限定时间内重新检验，承包人承

担因此发生的全部费用，工期不予顺延。承包人不服从质量管理的，发包人

有权消退期出场，承包人并赔偿因此而造成的一切损失。

4.1.2工程试车，试车费用的承担：执行通用条款。

5．安全施工

除执行通用条款相关内容外，承包人还应满足下列安全施工管理要求：

（１）、承担因承包人责任导致的安全事故所造成的一切经济损失和善后的处理工作，负责安全生产设施的搭设、防护及管理，按规定配备和发放个人安全防护用品；

（２）、开工前由施工单位做好整个施工过程的安全预案、安全技术措施和施工现场照明用电方案、专项施工方案。

6．合同价款与支付

6. 1合同价款及调整

6.1.1 本合同价款采用财政评审价和市场信息价综合计价。

（1）合同价款中包括的风险范围：约定范围内的市场风险、政策性风险。

（２）可调价格合同，合同价款调整方法： 1）依据：《四川省市政工程计价表》、，其中a.人工单价按文件执行（人工单价如有调整，则按新的调整为准），b.措施项目费和其他项目费【包括但不限于大型机械设备进出场及安拆；砼、钢筋砼模板及支架、脚手架、垂直运输费（按施工合同工期计算）、现场安全文明施工费等】依据定额计价内容计取，c.规费按当地文件规定计取税率按3.48%计取，如有新规定按新规定计取税率。以费率计取的措施项目费及规费不参与下浮。

6.1.2双方约定合同价款的其他调整因素：

Ａ、由发包人签发的设计变更、现场签证、图纸会审纪要和会议纪要中有关牵涉到工程造价变化的部分，均按工程变更考虑，统一执行专用条款（八）中有关工程变更价款调整的计算方法。该部分引起的工程造价的变化，应由承包单位在收到有关书面确认单的２８天内提交费用调整计算书，由发包人派出的工程师在接到承包单位提交的费用调整计算书后２８天内完成审核；

Ｂ、招标图纸以外发包人委托承包人施工的其它工程内容按新增加的工程项目计算；

Ｃ、工程量清单、工程量清单编制说明、会议纪要及约定的材料暂估价项目；

Ｄ、符合上述要求的调整因素结算时应执行招投标期间的确定的综合单价；变更、签证引起新增

（ＧＢ50500-2008）、工程量清单项目，其相应综合单价按建设部《建设工程工程量清单计价规范》

2004版《四川省建设工程工程量清单计价项目指引》及各级建设行政主管部门发布的有关文件及政策性规定计算，以有资质的造价咨询单位审核为准。具体结算办法执行本合同专项条款第八条“工程变更”相关条款。

6. 2工程预付款

发包人向承包人预付工程款金额或占合同价款总额的比例:合同签订10日内，发包方向承包方支付中标价的 15% 作为预付款。

支付第一次进度款时扣回预付款，若第一次不足，在第扣回预付款的时间、比例：

二次进度款中扣除，直至扣完预付款。

6. 3工程量确认

承包人每月25日前向发包人提交已完工程量报告，发包人接到报告后5日内审核完成。工程量确认注意事项：1）工程量依据竣工图、图纸会审纪要、设计变更文件及现场签证单、经确认的施工方案、发包人的各项联系单等资料按定额规定的计算规则计量。2）工程量签证，须按发包人的有关程序办理，由发包人现场代表、监理现场代表签字、盖发包人公司公章的签证才有效，方能作为竣工结算依据。如承包人在签证事件发生后14日内不按程序要求向发包人报送，逾期视为无签证事件发生。承包人提交签证单后，发包人应在14天内提出意见，逾期视为认可签证。3）每月将当月完成的工程量送发包人和监理，其余按通用条款第２５条执行。

6. 4工程款（进度款）支付

双方约定工程款（进度款）支付的方式和时间：每一个月为一个支付周期，每周期支付已完工程量造价的80%（该款项在发包人对当期完成工程量审核通过后5日内支付）；工程竣工结算审计后30天内拨付至该工程总造价（包括签证等增、减的造价）的95%，另5%作为工程质量保留金，质保期满2年后如无质量问题，发包人将剩余质保金无息全额退还给承包人。工程结算以审计机关依法做出的审计结论作为最终结算的依据。

6. 5各种对承包人的违约金、罚款及合同规定的扣款在当期工程进度款或结算价款中扣除。7．材料设备供应及检验

7. 1双方约定南江县创意农业园大道道路工程项目的所有材料均由承包人自行采购，采购的材料设备必须符合有关规范、设计图纸规定的质量要求，主材需经监理工程师验收并现场取样送检合格后方可进场，否则必须及时清退，因检验不合格造成的损失由承包人负责。

7. 2检验费用

设计图纸或相关规范要求送检的材料，自检检验费用由承包人承担，监理或发包人抽检检验费用由发包人承担。

工程变更．8．

工程变更包括经发包人所授权的有关人员或总监理工程师或总监理

工程师代表签字认可的设计变更、现场签证、图纸会审和会议纪要；工程变更工程师均应及时签收并在7日内确定，否则视为该变更费用已被确认。

9．竣工验收与结算

9.1承包人提供竣工图的约定：承包人应在工程竣工后一个月内提供四套完整的竣工图和竣工结算及其资料，否则办理结算时间顺延。

9.2中间交工工程的范围和竣工时间：按通用条款执行。

9. 3竣工结算：

9.3.1承包人在收到竣工验收合格报告后，向发包人递交合同项目完整且符合要求的竣工结算资料，否则发包人有权拒收承包人报送的竣工结算资料。发包人收到承包人符合审核要求的竣工结算报告之日开始，应在60日内会同有资质的造价审核咨询机构完成审核，逾期按照建设部相关政策文件执行。由于承包人结算资料欠缺、手续不齐等非发包人原因造成不能审核延误，发包人不承担审核延误的责任。

9.3.2承包人在工程竣工验收合格一月内向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，同时必须提供工程量计算的底稿、完整的变更签证等相关的结算资料。工程决算审核结论一经双方确认，即证明本合同任何需要调整总价的规定已获考虑。

10．违约、索赔和争议

10. 1违约

10.1.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：

本合同通用条款第24条、第26.4款、第33.3款约定发包人违约应承担的违约

责任。

10.1.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：

本合同通用条款第14 .2款约定承包人违约应承担的违约责任：合同工期按本合同相关条款约定的工期，如工期延误，应承担违约责任，并向发包人支付违约金，违约金支付办法按合同工期延误一天支付元，以合同价款的为支付上限，此违约金的支付不能解除承包人应完成工程的责任和合

同规定的其他责任、如因承包人的原因延误工期而导致工程造价上涨的由承包人负责，造成甲方损失包括由于承包人工期延误造成的延期交付而导致的客户索赔等一切费用均由承包人承担，并接受发包人给予的任何处理。

本合同通用条款第15 .1款约定承包人违约应承担的违约责任本工程应达发包人要求的质量标准。承包人应按照现行的国家施工验收规范和资料评定标准施工；施工过程中质量经验收不合格的无条件返工至合格，并视其情节轻重除责令承包人返工达到约定标准外，承包人每次支付500-5000元的违约金；对违约处理不服，不通过正常渠道解决的，侮辱或者威胁发包人管理人的

加倍支付违约金；

10.1.3双方约定的承包人其他违约责任;按投标文件承诺及通用条款有关规定

执行。

10.1.4争议

双方约定，在履行合同过程中发生争议时，由双方当事人协商解决，协商不成时按下列第 2方式解决：

（1）提交仲裁委员会仲裁；

（2）依法向工程所在地人民法院提起诉讼。

11．其他

工程分包11.1

本工程发包人同意承包人分包的工程：非发包人同意，承包人不得将本工程分包；承包人因工程需要而自行引进的专业工程分包人，须符合《中华人民共和国建筑法》第二十九条中对于分包资质的要求，且在分包前须征得发包人的认可。对于这部分分包人的工程质量、工程进度和安全责任，承包人必须负全责。

11.2不可抗力

双方关于不可抗力的约定：按本合同通用条款执行。

11.3保险

本工程双方约定投保内容如下：

⑴发包人投保内容：无

承包人投保内容：承包人应按有关规定自行投保施工人员的人身事⑵．

故保险，该保险应不属于储蓄险等还本险。承包人应于签订合同之日起10日内按有关规定自行办理。

11.4担保

41.3本工程双方约定担保事项如下：

⑴发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：无担保合同作为本合同附件。

⑵承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：发包人同意按四川省宏联投资有限公司要求缴纳万元的履约保证金。于本项目施工合同签订后个工作日内缴纳万元至四川省宏联投资有限公司指定账户，剩余保证金从发包人付承包人第一期工程款开始，扣除合同总价的5%工程款即人民

币350万元（大写：叁佰伍拾万圆整）作为履约保证，扣款期数从第一期甲方付乙方工程款开始到第二期甲方付乙方工程款结束，共分二期扣完，并必须在分包

工作量达到50%合同总价前暂扣完毕，等承包方完成合同约定全部义务（除保修义务外）为止，开始释放暂扣工程款部分。。

（3）承包人提供中标差额担保，方式为：无。

（4）双方约定的其他担保事项：无。

11.5合同份数

双方约定合同正副本份数：正本贰份，发包人承包人各执一份；副本

捌份，发包人执肆份,承包人叁份，建设主管部门执壹份。

11.6 合同附件以下文件是本合同的附件，与本合同不可分割。

○○○3发包人支付 2承包人履约保函（附件二）；1预付款担保（附件一）；○○5市政基础设施（附件四）《建设工程廉政责任书》；保函（附件三）； 4

工程质量保修书（附件五）。

合同签订单位：

发包人：（盖章）承包人：（盖章）

住所：住所：

法定代表人：（签字或盖章）法定代表人：（签字或盖章）

或委托代理人：（签字或盖章）或委托代理人：（签字或盖章）

联系电话：联系电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

邮政编码：邮政编码：

四川省巴中市南江县收费路桥管理所办公室签约地点： 2013 签约日期：年月日

建设工程合同专用条款

第三部分专用条款 第1条甲方代表 1.1 本工程甲方驻工地代表： 姓名：汪质彬，职务：副总经理 ; 手写签名样本: ，身份证号：； 第2条乙方代表 2.1 本工程乙方驻工地代表: 姓名：李洁，职务：项目经理， 手写签名样本: ，身份证号：； 第3条甲方工作及责任 3.1 用地红线范围的约定：本项目用地红线。 3.2 甲方向乙方提供图纸的时间和数量为： 3.2.1 甲方向乙方免费提供图纸陆套（含用于制作并提供给甲方 贰套和档案馆贰套共肆套竣工图所用的图纸）。 建议：请明确提交的时间； 3.2.2 乙方需要增加图纸套数的，甲方可代为复制，复制费用由乙方承 担。 3.2.3 不论是甲方免费提供的还是乙方自费复印的图纸，其知识产权都 属于甲方所有，乙方不得将此类图纸用于任何为本工程以外的目 的，且除非经甲方同意，乙方应在工程完工交付后尽快将所有此 类图纸归类整理后交还给甲方。 第4条乙方工作及责任 4.1 其他规定： 4.1.1 乙方的其他工作和责任 1）向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施：向甲方提

供2间办公室（面积不小于30m2）,向监理提供2间办公室（面 积不小于30m2），相应费用已在合同计价清单措施项目费用 中包干考虑。 2）其他：/。 第5条合同价款 5.1 本合同为固定单价合同。合同计价清单中项目工程量为暂定工程量，工 程量按实际结算；综合单价为固定单价，不论其对应的清单项目特征是 否描述完全，都将被视为已包括本合同文件及附件、图纸、标准规范、 工程技术要求、招标文件及附件、以及其他相关资料中一个规定计量单 位项目的所有工作内容及完成此工作内容而必须的各种辅助工作所需的 人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金并充分考虑风险 因素等全部费用。措施费固定平米单价包干，建筑面积以发包人取得的 建设工程许可证规划所示的面积为准。 5.2 结算管理 5.2.1 变更或洽商子目单价的确定： 1) 如属合同清单已有的子目，按合同清单单价；如有类似的子目， 单价参照类似子目单价；如原招标内容无类似的项目，则按以 下方式计费：套用2010年《广东省建筑与装修工程综合定额》 中的含量及当地配套规定、材料按照施工同期当地造价管理部 门公布的湛江市信息价，没有信息价或者信息价描述不清的执 行市场询价，人工费及各项取费按清单分部分项工程投标价格 相应子目计取。 2) 如在合同计价清单中相同工作内容之项目的综合单价不一致 时，将以最低的综合单价作为该等项目日后变更洽商、结算的 依据。 3）发生变更时，措施费用不作调整，乙方不得以不增加措施费为由而拒绝施工，由此而导致的工期延误由乙方负责，并赔偿由 此给甲方造成的经济损失。

工程施工合同专用条款

合同专用条款 一、定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：执行合同协议书第六条。 3、语言文字和使用法律、标准及规范 3.1 本合同除使用汉语外，还使用本合同文件使用汉语。 3.2适用法律和规范 需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招投标法》以及滨海新区的相关法规及政策性文件。 3.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称： 1）如果图纸或本合同约定的工程建设标准中的质量要求/工艺标准低于国家、地区或行业标准的，按国家、地区或行业标准执行； 2）如果图纸或本合同约定的工程建设标准中的质量要求/工艺标准高于国家、地区或行业标准的，按图纸或本合同约定的工程建设标准中的质量要求/工艺标准执行； 3）如果图纸或本合同约定的工程建设标准中的质量要求/工艺标准与国家、地区或行业标准出现矛盾或歧义的，在满足国家、地区或行业标准的基础上按图纸或本合同约定的工程建设标准中的质量要求/工艺标准执行。 发包人提供标准、规范的时间无约定。 国内没有相应标准、规范时的约定：无约定。 4、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：

因图纸变更引起的变化，不能作为工期延误和索赔的理由。 发包人对图纸的保密要求：施工图所涉及的一切内容均为发包人所有，未经发包人许可，承包人不得在其他任何地方使用、转让或提供给第三人，不得复制。 使用国外图纸的要求及费用承担：无约定 二、双方一般权利和义务 5、工程师 5.2监理单位委派的工程师 姓名：职务： 发包人委托的职权：按照国家监理规范及天津市有关规定，同时依照监理合同、施工合同等相关内容和权利进行施工全过程监理。 需要取得发包人批准才能行使的职权：（1）解除、变更或增加合同中约定的承包人的任何职责、 义务和工作；（2）发布开工令、暂时停工或复工令；（3）决定工期延长；（4）同意分包本工程的某非主体和非重要单位工程部分；（5）审查批准技术规范(规格)或设计的变更；（6）确定索赔额、费用的增加或减少及有关暂定金额的使用；（7）工程结算和工程款支付，包括最终工程款和阶段性工程款结算和支付等。监理合同与本合同约定不一致的，按本合同约定执行。 5.3发包人派驻的工程师 姓名：职务： 职权：负责本项目的全过程的建设管理及联系、沟通、协调工作。 5.6不实行监理的，工程师的职权：不发生。 7、项目经理

单项工程承包合同书

单项工程承包合同书 甲方： 乙方： 根据工程建设需要，甲、乙双方就工程单项工程承包事宜，达成协议如下： 一、工程名称：垫江县工程 二、承包范围及内容： 三、承包价格及结算方式： 四、质量及工期要求： —1—

1、乙方必须按照设计要求进行施工，工程质量等级必须达到合格标准；并保证各项工序质量一次性验收合格，否则，因此返工造成的一切损失由乙方负责。 2、乙方必须按照甲方的施工进度计划进行施工，不得拖延并影响其他工种的施工。如乙方不能按照甲方的施工进度完成计划工程量，严重影响其它工序施工，乙方必须采取赶工措施，赶工费用由乙方负责；否则，甲方有权要求乙方无条件解除合同并由甲方另行选择班组施工，乙方赔偿给甲方造成的一切经济损失。 五、乙方必须严格按照操作规程施工、安全文明施工，随时做好安全教育和安全检查，发现安全隐患和违章作业，应立即停止作业和纠正。以自己违反操作规程所造成的大小安全事故负全部经济及法律责任，以确保工程进度和工程质量。 六、付款方式： 甲方根据乙方完成的工程量进度情况向乙方支付工程款，经双方协商，甲方向乙方支付工程款的进度如下： 经甲、乙双方约定，工程完工后，乙方应留%的工程款 —2—

作为保修金。保修期为年，保修期满，甲方结清余款给乙方。 七、其它事项： 1、乙方进场后，甲方向乙方提供以下设备及用具： 2、乙方必须爱护甲方提供的各项设备及机具，如有损坏和遗失，乙方照价赔偿给甲方。 3、乙方在施工场地内施工，必须听从甲方现场管理人员的管理，遵守一切规章制度。否则，甲方有权根据情况作出处罚。 4、乙方应在满足施工要求的前提下，不得浪费甲方提供的各种材料。如有浪费，乙方须全额赔偿所损失的材料费给甲方。 5、双方需约定的事项： 八、本合同签订之后，双方不得反悔，否则违约方必须支付工程总金额的50%的违约金给对方。 九、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，双方签字后即产生法律效力。 甲方：乙方： 在场人： —3—

施工合同专用条款

第二节合同专用条款 1. 一般约定 1.1 词语定义 1.1.2 合同当事人和人员 1.1. 2.2 发包人：重庆两山建设投资有限公司 1.1. 2.3 承包人： 1.1. 2.6 监理人： 1.1.3 工程和设备 1.1.3.2 永久工程：施工招标范围内所示工作内容。 1.1.3.3 临时工程：施工供水工程、施工照明工程、脚手架搭设等。 1.1.3.4 单位工程： 1.1.3.10 永久占地： 1.1.3.11 临时占地： 1.1.4 日期 1.1.4.5 缺陷责任期：24个月 1.4 合同文件的优先顺序 合同文件的优先顺序：按通用条款执行。 1.5 合同生效的条件 合同生效的条件：中标人提交履约保证金后，双方签订合同后生效。1.6 图纸和承包人文件 1.6.1 发包人提供图纸的期限、数量： 1.6.2 承包人提供的文件范围： 承包人提供文件的期限、数量： 监理人批复承包人提供文件的期限： 1.6.3 监理人签发图纸修改的期限： 1.7 联络 1.7.2 联络送达的期限：

2. 发包人义务 2.3 提供施工场地 发包人提供施工场地和有关资料的时间： (1) 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已基本具备，由承包人负责，费用包含在报价中按实结算部分包干使用，中标后不作调整。 (2) 将施工所需的水、电、路、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：由承包人负责办理，费用自行测算，列入报价中按实结算部分包干使用，中标后不作调整。 (3) 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：由承包人现场踏勘确定道路走向和位置，费用自行测算，列入报价中按实结算部分包干使用，中标后不作调整。 (4) 工程地质和地下管线资料的提供时间：施工场地内需要拆迁的管网（线）由承包人组织拆迁，费用自行测算，列入报价中按实结算部分包干使用，中标后不作调整。 (5) 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：工程开工前完成。 (6) 水准点与座标控制点交验要求：开工前发包人技术人员以书面形式通知承包人，由发包人组织相关单位进行现场交验，并作好交验记录。 (7) 图纸会审和设计交底时间：施工图提交后5天内。 (8) 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：发包人配合承包人做好保护工作，保护费用由承包人承担，发包人指明的、资料中显示的以及相关单位指认走向的管网（线），在施工过程中发生损坏，由承包人负责，发包人不因此承担任何责任。 (9) 双方约定发包人应做的其他工作：及时协调处理好施工过程中应由发包人协调处理的关系。 （10）发包人委托承包人办理的工作：届时双方协商，以书面通知或协议为准。 2.8 其他义务 发包人向承包人提供支付担保的金额、方式和提交时间：不采用。

建筑工程施工合同(专用条款)

专用条款 一、词语定义及合同文件 1、名词解释 2、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：执行《协议书》的相关条款。 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同除使用汉语外，还使用无语言文字。 3.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。 3.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称：国家颁发的工业设备、管道防腐绝热规范、标准及《施工及验收规范》。 发包人提供标准、规范的时间：开工前五天 国内没有相应标准、规范时的约定：有特殊要求的标准或规范由发包人在工程开工前提供。 4、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：在工程正式开工前五日内，向承包人提供安装施工图贰套，土建施工图壹套。 发包人对图纸的保密要求：无。 使用国外图纸的要求及费用承担：无。 二、双方一般权利和义务 5、工程师 5.2监理单位委派的工程师 姓名：职务：

发包人委托的职权： 需要取得发包人批准才能行使的职权： 5.3发包人派驻的工程师 姓名：职务：工程师 职权：监督工程进度及工程施工质量 5.6不实行监理的，工程师的职权： 7、项目经理 姓名：刘庆职务：项目经理（副总工程师） 8、发包人工作 8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： (1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：设备、管道的安装满足施工进度要求。 (2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：承包方在施工中使用的水、电、电讯，发包方在施工场地内指定具体使用点。 (3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：在施工期间，发包方应保证施工运输要道畅通。 (4)工程地质和地下管线资料的提供时间：无 (5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：在承包人正式进场施工前，应办理完施工许可等有关手续。 (6)水准点与座标控制点交验要求：无 (7)图纸会审和设计交底时间：无 (8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：无 (9)双方约定发包人应做的其他工作：无 8.2发包人委托承包人办理的工作：无 9、承包人工作 9.1承包人应按约定时和要求，完成以下工作：

简单劳务承包合同协议书(完整版)

合同编号：YT-FS-1954-83 简单劳务承包合同协议书 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

简单劳务承包合同协议书(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 有关简单劳务承包合同 发包人：(全称)(以下简称甲方) 承包人：(全称)(以下简称乙方) 依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和 国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等，公正和 诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作双方协商， 订立本合同。 第一条：工程概况及承包工作内容 1.1工程名称：高尔夫都市花园住宅小区1#、2#、 6#楼、2#人防工程。 1.2分包工作内容：主体结构图纸内的全部工程 量，包括外架搭拆、所有安全防护、前期钢筋除锈、 模板拆除、现场清理等工作内容，(人防工程包括挖土 清槽，打钎、回填土、)

第二条：承包方式 劳务分包、建筑平方米包干，包辅材，小型工具，小型机械，临时用电用水，施工放线等。 第三条合同价款： 承包价格每平米建筑面积所有包干单价元，(人防单价 )，面积以实际发生工作内容，面积按定额规定计算。此价格为最终平方米包干价结算，不再调整。 第四条：付款方式 进场第一个月不结算、第二个月底开始支付已完工程量的、工程交工验收合格后支付到总工程量的、当年停工后支付到已完工程量的、春节前支付到工程量的、留一年保修金。 第五条：安全施工，及安全事故责任 5.1发包人、承包人必须贯彻执行国家和政府，行业主管部门颁布的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。 5.2承包方在工程施工期间必须做好安全工作，搞好进场人员安全教育，做好现场各项安全措施，确

建设工程施工合同专用条款填写范本

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建设工程施工合同专用条款填写范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

（gf—2013—0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 住房和城乡建设部 国家工商行政管理总局 制定 第一部分合同协议书 发包人（全称）：东鹿房地产开发有限公司 承包人（全称）：湖北发展建设工程有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及 有关法律规定，遵循平等、自 愿、公平和诚实信用的原则，双方就天玉玻璃厂厂房工程施工及 有关事项协商一致，共同达 成如下协议： —、工程概况 1. 工程名称：天玉玻璃厂房施工项目。 2. 工程地点：石家庄市建设大街89号。 3. 工程立项批准文号：/ 。 4. 资金来源：企业自筹。 5. 工程内容：/ 。 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表〉〉（附件1）。 6. 工程承包范围： 修、给排水、采暖通风、照明电，附属房屋及室外工程等。（详 见工程量清单）。（详见工 程量清单）。 二、合同工期 计划开工日期：2013 年1 月1 日。计划竣 工日期：2013 年06 月30 日。工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前 述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数 为准。

三、质量标准 工程质量符合合格标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1. 签约合同价为： 人民币（大写）（￥元）； 其中： （1）安全文明施工费： 人民币（大写）（￥元）； （2）材料和工程设备暂估价金额： 人民币（大写）（￥元）； （3）专业工程暂估价金额： 人民币（大写）（￥元）； （4）暂列金额： 人民币（大写）（￥元）。 2. 合同价格形式：固定单价。 五、项目经理 承包人项目经理：。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）； （2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件； （4）通用合同条款； （5）技术标准和要求； （6）图纸； （7）已标价工程量清单或预算书； （8）其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文

小型工程承包合同范本

xx 省 小型工程承包合同建设单位: 施工单位: 工程名称: 签订日期: x x省工商行政管理局 x x省建设厅监制 中国人民建设银行xx省分行

发包方(以下简称甲方) 立合同单位: 承包方(以下简称乙方) 为了明确责任,按质、按量、按时完成任务,依据《中华人民共与国经济合同法》及国家有关法律、法规与政策的规定,结合本工程具体情况,经双方协商,签订如下条款,共同遵守。 第一条工程概况 一、工程名称: 二、工程地点: 三、工程范围与内容: 四、工程总造价: 五、质量等级: 六、工程工期: 第二条承包方式 本工程采取下列第项方式承包。 1、按施工图预算加签证、加政策性调整结算; 2、包工不包料; 3、包工包料。 如采取全部包干金额,一般不得调整。但遇设计变更或政策性调整引起设备、材料价格的调整及人力不可抗拒的自然灾害,可调整合同工程价格。 第三条价款支付与结算

一、工程款支付方式: 二、由于工程设计变更而引起的工程量增减,价格按相关定额进行增减,按实结算。 三、工程结算依据 第四条工程变更 本工程在施工中,任何一方不得任意变更设计。如确需变更时,双方协商,签证协议后方可变更。 第五条工程验收 一、工程竣工后,双方组织有关人员及时验收。 二、工程竣工验收后,甲方方可使用。未经验收而使用则视为合格工程。 第六条保修条件及期限 保修期个月,在规定的保修期内,凡因施工造成的质量事故与质量缺陷应由乙方无偿保修(因甲方使用不当及人为损坏,不在无偿保修范围内)。 第七条双方责任 甲方: 一、工程开工前,应交给乙方施工图纸份,地质勘察报告份,并组织原设计单位向乙方进行技术交底与图纸会审。 二、做好施工区域内“三通一平”(水通、电通、路通、场地平)及地下原有管道、电路及其她障碍物的清理迁移工作。

施工合同专用条款

施工合同专用条款 本专用条款为本施工合同的一部分，当以下内容与合同通用条款存在任何不一致时，均以本专用条款为准。本专用条款主要分为五部分，第一部分为合同主体的定义说明；第二部分为对通用条款的部分调整与修订；第三部分为对通用条款的补充说明；第四部分为增加条款；第五部分为附表。 一、定义 1.1 发包人（甲方）：指本合同指明的执行本工程投资计划的当事人（即本 项目业主），或其他指定的负责管理本工程的当事人，以及取得该当事 人资格的合法继承人，但不指其任何受让人（除经承包人同意外）。 1.2 主承包人（乙方）：指本项目中已获发包人（业主）接受，并与发包人 （业主）签订了总承包合同，同时按合同约定对工程负有管理、协调 及配合其他承包人工作的、具有相应工程施工承建资质的当事人，以 及取得该当事人资格的合法继承人，但不指其任何受让人（除经发包 人同意外）。本项目结构施工单位即为本项目主承包人（即总承包人）。 1.3 承包人（乙方）：指本合同中由发包人指定或由主承包人提供已获发包 人接受，并与发包人或主承包人签订了合同协议书承建本工程及受主 承包人管理的具有相应工程施工承建资质的当事人，以及取得该当事 人资格的合法继承人，但不指其任何受让人（除经发包人同意外）。 1.4本合同通用条款及专用条款中描述的承包人的责任、权利及义务仍然适 应于本项目主承包人（总承包人）即结构施工单位。 二、通用条款修订内容 2.1 第1. 3.3(1)条：本工程的材料、设备、施工必须符合现行国家、行业及 工程所在地地方最新的标准、规范的要求。 2.2第2.2.2(16)条：承包人应遵守所有适用于承包人人员的相关劳动法，包 括有关他们的雇用、健康、安全、福利等法律，且必须与所雇佣的雇 员（工人）签定符合政府规定的劳动合同及交纳相关劳动保险等，并 应允许他们享有合法权利。承包人应要求其雇员遵守所有适用法律， 包括有关工作安全的法律。 2.3 第2. 3.1(4)条：主承包人需按合约约定免费向其他承包人提供使用现场 施工用水用电（包括其它分包人的专业试水、及提供其他分包人试验、

杭州市房屋建筑工程和市政基础设施工程合同专用条款(示范文本)

第三部分专用合同条款 1. 一般约定 1.1 词语定义 1.1.2 合同当事人及其他相关方 名称：； 资质类别和等级：； 联系电话：； 电子信箱：； 通信地址：。 设计人： 名称：； 资质类别和等级：； 联系电话：； 电子信箱：； 通信地址：。 1.1.3 工程和设备 作为施工现场组成部分的其他场所包括： 。

永久占地包括：。 临时占地包括：。 1.3法律 适用于合同的其他规范性文件： （1）《杭州市建设工程工程量清单计价实施细则》 （2）《关于进一步加强建筑施工领域企业安全生产工作的实施意见》的通知（杭建工发〔2011〕130号） （3）《关于进一步加强建设工程安全质量物联网管理应用平台建设的通知》（杭建工发【2012】426号） （4）《杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市建设工程推广应用预拌砂浆管理办法的通知》（杭政办函（2011）32号）（5）《关于落实建筑工棚安装空调事宜的通知》（杭建工发【2011】237号） （6）《关于进一步加强杭州市建设工程市场要素价格动态管理的指导意见》（杭建市【2011】198号） （7）《关于进一步明确杭州市建设工程优质工程增加费计取规定的通知》（杭建市【2012】240号） （8）新工艺、新技术的约定： （9）其他： 1.4 标准和规范 ； 1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称：；

发包人提供国外标准、规范的份数： ； 发包人提供国外标准、规范的名称： 。 。 1.5 合同文件的优先顺序 合同文件组成及优先顺序为： （1）合同协议书； （2）中标通知书（或项目发承包基本情况表）； （3）投标函及其附录（如果有）； （4）专用合同条款及其附件； （5）通用合同条款； （6）技术标准和要求； （7）图纸； （8）已标价工程量清单或预算书； （9）其他合同文件： ①施工组织设计； ②其他： 1.6 图纸和承包人文件 1.6.1 图纸的提供 发包人向承包人提供图纸的期限： ； 发包人向承包人提供图纸的数量： ； 发包人向承包人提供图纸的内容： 。

小型工程承包协议书

小型工程承包协议书 承包一个小的工程项目，协议书要如何写?今天cnrencai小编跟大家分享几篇工程承包协议书，希望对大家有所帮助! 深圳小型工程承包协议书 甲方(以下称甲方) 乙方(以下称乙方) 为更好的完成xx三期钢筋工程施工任务，明确双方责任，保质保量，经双方友协商，制定本协议，希双方共同执行。 一、工程名称xx新岸线三期13#楼模板工程。 二、承包方式及承包单价包工不包料(包铁线、包铁钉、包人工、包质量、包安全、包工期)。按深圳市筑博工程设计有限公司提供施工图计算工程量; (因考虑复式层施工难度)按展开面积每平方米主拾伍伍角(15.50元)。 三、付款方式按当月施工进度支付给乙方70%，工程完成后付至90%，验收通过后办理结算手续，在结算完后三个月内付清余款。 四、组织领导 1、乙方必须指定专项管理人员，负责安排生产、人员调配及技术、施工安全、文明施工等工作。 2、乙方应服从甲方的统一指挥、调配管理，遵守各项规章制度，配合其他分部工程施工，违者按章罚款。 3、施工期间，乙方如因技术力理不足，施工质量出现缺陷，因此致使施工进度延误所造成的一切损失。由乙方负责，同时甲方有权单方冻结乙方承包工程款，并按已完成的工程量70%结算，30%作为补偿甲方损失，并由甲方重新安排他人施工。

五、双方责任 1、甲方责任 (1)甲方提供乙方施工图纸一份。 (2)负责乙方施工人员临时住宿、生活用水、用电。 (3)负责施工前后的清理工作。 (4)负责施工照明(如有个别地方因大灯照不到的，需用其它照明由乙方自行负责。 2、乙方自任 (1)负责本工程施工小型工具，包括手提锯木机、手电钻、板手、铁锤、钢凿、拆模用撬棍、防护手套、雨衣、高空作业安全等模板工程所需的小型工具。 (2)文明施工，做到工完场清，每次施工完及时清理施工现场。合理使用短方木、小模板，严禁乱锯乱切，不得大材小用，杜绝浪费。 (3)严格按设计要求及施工规范要求施工，保证工程施工质量。若因乙方施工工艺原因造成返工，所造成的损失均由乙方承担。熟悉图纸，注意各部位墙体厚度，按设计图纸要求制作好墙厚砂浆限位。 (4)每个工人要遵守纪律，不打架、不滋生是非，若违犯，乙方要承担责任。发生打架者，双主先给予罚款500~1000元，一切医药费由先动手者负责，严重者送交当地政法部门处理。 (5)严禁偷盗，如果发现偷东西，按价格十倍处理，清理出队，严重送交公安部门法办。 (6)教育工人爱护公物，严禁损坏公共设施，如经发现给予处罚。 (7)负责本工种材料、工具卸车并分类堆放整齐，拆下来的模板、方木要将铁钉取出并按指定位置分类堆放整齐。 (8)接受甲方规定的各项管理制度，详见施工现场各项目管理制度条款。 六、工期按照甲方计划的施工进度要求，在规定时间内完成施工任务，按期完成给予奖励，逾期完成者按规定罚款。

施工合同专用条款样本

第三部分专用条款 一、词语定义及合同文件 1、合同文件组成及解释顺序 合同文件组成及解释顺序： 3、语言文字和适用法律是、标准及规范 3.1本合同除使用汉语外，还使用汉语言文字。 3.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：有关建筑法律、法规 3.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称：建筑工程质量评定标准、建筑工程施工验收规范 发包人提供标准、规范的时间：\ 国内没有相应标准、规范时的约定：\ 4、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：捌套 发包人对图纸的保密要求：\ 使用国外图纸的要求及费用承担：\

二、双方一般权利和义务 5、工程师 5.2监理单位委派的工程师 姓名：职务： 发包人委托的职权：全面负责质量监督 需要取得发包人批准才能行使的职权：现场签证及变更 5.3发包人派驻的工程师 姓名：职务： 职权：按合同条款对该工程进行监督管理 5.6不实行监理的，工程师的职权：\ 7、项目经理 姓名：职务： 8、发包人工作 8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： （1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 三通一平到位 （2）将施工所需的水、电、线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：开工之前，接到施工现场

（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： 开工之前 （4）工程地质和地下管线资料的提供时间： 开工之前 （5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工之前 （6）水准点与坐标控制点交验要求：甲、乙双方现场交验 （7）图纸会审和设计交底时间：另行协定 （8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作： \ （9）双方约定发包人应做的其他工作：施工现场的场地平整 8.2发包人委托承包人办理的工作： \ 9、承包人工作 9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作： （1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件

小工程施工合同书85410

建筑工程合同书 建设单位（以下简称甲方）： 施工单位（以下简称乙方）： ******工程，根据《中华人民共和国经济合同法》，结合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过协商签订本合同。 第一条工程项目 （一）工程地点： （二）工程内容：具体详见附件一改造项目工程表 （三）承包方式：包工包料 第二条工程造价为人民币 第三条合同工期 1.双方商定总工期30天。 开工日期：2010年05月20日，竣工日期：2010年06月20日 2.如遇下列情况,经甲方代表签证后,工期可以顺延。 ①因遇人力不可抗拒的自然灾害（台风、火灾、地震）等造成的停工。 ②因设计图纸修改，增加了工程量，而受影响时。 ③因停水、停电等情况达六小时以上时。 ④甲方因财力不足或不按合同规定预付工程备料款和工程进度款，而受影响时。

⑤甲方不能按合同规定在开工前五天，交出施工场地和接通施工水源、电源时。 第四条工程质量标准和保修期 （一）工程质量标准按国家现行施工规范验收 （二）工程保修按建设有关规定执行，保修自竣工验收签字之日起计算， （三）属乙方施工范围的工程项目，因施工质量问题造成损坏的，乙方应给予免费修补。 第五条材料设备供应 （一）工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型号采购。（二）材料设备附有出厂合格证明，材料设备有异议进行检验。 第六条付款方式 （一）由乙方完成工程量的30%，甲方付总造价的30%给乙方；（二）乙方完成工程量的60%，甲方再付总造价的30%给乙方；（三）当工程竣工验收后七天内甲方支付竣工结算总价的37%；（四）剩余3%工程款在竣工验收之日起三年内一次结清。 第七条责任范围 （一）甲方责任： 1、负责解决施工及生活用水、用电、道路畅通； 2、及时组织工程竣工验收工作； 3、按本合同规定的期限办理竣工验收并支付乙方工程款。 （二）乙方责任：

施工合同专用条款

第二节合同专用条款1. 一般约定 1.1 词语定义 1.1.2合同当事人和人员 1.1. 2. 2 发包人：重庆两山建设投资有限公司 1.1. 2. 3 承包人： 1.1. 2. 6 监理人：1.1.3 工程和设备 1.1.3. 2 永久工程：施工招标范围内所示工作内容。 1.1.3. 3 临时工程：施工供水工程、施工照明工程、脚手架搭设等。 1.1.3. 4 单位工程： 1.1.3.10 永久占地： 1.131 1临时占地： 1.1.4 日期 1.1.4. 5 缺陷责任期：24个月 1.4 合同文件的优先顺序 合同文件的优先顺序：按通用条款执行。 1.5 合同生效的条件 合同生效的条件：中标人提交履约保证金后，双方签订合同后生效。 1.6 图纸和承包人文件 1.6.1 发包人提供图纸的期限、数量： _____________________________________ 1.6.2 承包人提供的文件范围： __________________________________________ 承包人提供文件的期限、数量： ___________________________________________ 监理人批复承包人提供文件的期限： ________________________________________ 1.6.3 监理人签发图纸修改的期限： _______________________________________ 1.7 联络 1.7.2 联络送达的期限： _________________________________________________

施工合同专用条款电子版

建设工程施工合同（示范文本） 住房和城乡建设部 制定国家工商行政管理总局

第一部分合同协议书 发包人（全称）：******************************** 承包人（全称）：******************************** 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 ******************************************************************* * 工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称：****************************************************** 。 2.工程地点：********************************** 。 3.工程立项批准文号：************************* 。 4.资金来源：*********************。 5.工程内容：*******************************************************。 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。 6.工程承包范围： 施工图及工程量清单全部内容 。

二、合同工期 计划开工日期：年月日。 计划竣工日期：年月日。 工期总日历天数：********* 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合国家质量验收质量标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为： 人民币（大写）叁佰陆拾玖万伍仟柒佰柒拾柒元整 (￥元)； 其中： （1）安全文明施工费： 人民币（大写） (￥元)； （2）材料和工程设备暂估价金额： 人民币（大写） (￥元)； （3）专业工程暂估价金额： 人民币（大写） (￥元)； （4）暂列金额： 人民币（大写） (￥元)。 2.合同价格形式：固定单价合同。

工程建设合同专用条款【合同范本供参考】

第二节专用合同条款 1.一般约定 1.1词语定义 1.1.2合同当事人和人员 1.1. 2.2发包人： 1.1. 2.6监理人：（监理单位全称）。 1.1. 2.8发包人代表：指发包人指定的派驻施工场地(现场)的全权代表。 姓名：。 职称：。 联系电话：。 电子信箱：。 通信地址：。 1.1. 2.9 专业分包人：指根据合同条款第15.8.1项的约定，由发包人和承包人以招标方 1

式选择的分包人。 1.1. 2.10 专项供应商：指根据合同条款第15.8.1项的约定，由发包人和承包人以招标方式选择的供应商。 1.1. 2.11独立承包人：指与发包人直接订立工程承包合同，负责实施与工程有关的其他工作的当事人。 1.1.3工程和设备 1.1.3.2永久工程：。 1.1.3.3临时工程：施工供水、供电、临时施工用房及设施。 1.1.3.4单位工程：指具有相对独立的设计文件，能够独立组织施工并能形成独立使用功能的永久工程的组成部分。 1.1.3.10永久占地：本合同工程需永久占用的土地。 1.1.3.11临时占地：本合同工程需临时占用的土地。 1.1.4日期 1.1.4.5缺陷责任期期限：24个月。 2

1.1.4.8保修期：是根据现行有关法律规定，在合同条款第19.7款中约定的由承包人负责对合同约定的保修范围内发生的质量问题履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任的期限。 1.1.6其他 1.1.6.2材料：指构成或将构成永久工程组成部分的各类物品(工程设备除外)，包括合同中可能约定的承包人仅负责供应的材料。 1.1.6.3争议评审组：是由发包人和承包人共同聘请的人员组成的独立、公正的第三方临时性组织，一般由一名或者三名合同管理和(或)工程管理专家组成。争议评审组负责对发包人和(或)承包人提请进行评审的本合同项下的争议进行评审并在规定的期限内给出评审意见，合同双方在规定的期限内均未对评审意见提出异议时，评审意见对合同双方有最终约束力。发包人和承包人应当分别与接受聘请的争议评审专家签订聘用协议，就评审的争议范围、评审意见效力等必要事项做出约定。 1.1.6.4除另有特别指明外，专用合同条款中使用的措辞“合同条款”指通用合同条款和(或)专用合同条款。 1.4合同文件的优先顺序 合同文件的优先解释顺序如下： 3

建筑工程施工承包人工费合同书

建筑工程施工承包人工费 合同书 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规规定，结合本公司该工程的实际情况，本着平等、双方自愿的原则，经协商，双方同意下合同条款： 一、甲方将________________________________________ _______________________________________________________ ______等工程的施工人工费承包给乙方。 二、承包工程范围及内容 __________________________________________________ _______________________________________________________ _______________________________________________________ _______________________________________________________ 三、合同工期： 开工时间为_____年___月____日，竣工时间为_____年___月____日。 四、合同价款及结算方式： 1、该工程_____________________________________

2、总价款以实际建筑面积结算。 3、甲方根据资金实际情况，参照乙方实际完成的工程量及工程质量，以现金形式支付给乙方人工费（乙方必须如实提供工人工资表，由甲方代表发至每个人）。工程竣工后，人工费付到80%（工程施工期间，人工工资先由乙方垫付），工程验收合格后三个月全部付清。 五、材料供应 甲方根据乙方提供的材料计划单，及时供应建筑材料。 六、质量要求 1、乙方必须按甲方设计要求施工，工程质量等级必须达到合同标准，并且保证各项工序质量一次性验收合格，否则，由此返工造成的一切损失由乙方负责。 2、乙方按甲方的施工进度计划进行施工，不得拖延，更不能影响其他工种施工。如乙方不能按甲方的施工进度完成计划工程量，严重影响其他工序施工，乙方必须采取赶工措施，赶工费用乙方负责，否则甲方有权要求乙方无条件解除合同，并由甲方另行选择施工队伍，乙方赔偿给甲方造成的一切经济损失。 七、施工安全 乙方应遵守工程建设安全生产的有关管理规定，严格按安全生产标准组织施工，随时做好安全教育和安全检查，发现安全隐患和违章作业，应立即停止作业进行整改。采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。凡在施工过程中造成的事故和伤亡及责任

建设工程施工合同协议书、专用条款填写范例

（GF—2013—0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局 第一部分合同协议书 发包人（全称）：××××房地产开有限责任公司

承包人（全称）：××××建筑有限责任公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就××××××××工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称：××××××××。 2.工程地点：××××××××。 3.工程立项批准文号：××××××××。 4.资金来源：上级补助及自筹。 5.工程内容：换热站300㎡、供热管线1500米。 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。 6.工程承包范围： 换热站及供热管线施工图所示。（详见工程量清单）。 二、合同工期 计划开工日期：2016年6月1日。 计划竣工日期：2013年9月30日。 工期总日历天数：90天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合合格标准。

四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为： 人民币（大写）叁佰叁拾贰万捌仟壹佰元整(￥元)； 其中： （1）安全文明施工费： 人民币（大写）陆拾万陆仟伍佰贰拾元(￥元)； （2）材料和工程设备暂估价金额： 人民币（大写）(￥元)； （3）专业工程暂估价金额： 人民币（大写）(￥元)； （4）暂列金额： 人民币（大写）(￥元)。 2.合同价格形式：总价合同。 五、项目经理 承包人项目经理：×××。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）中标通知书（如果有）； （2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件；

小工程施工合同书正式版

The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 小工程施工合同书正式版

小工程施工合同书正式版 下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 根据《中华人民共和国经济合同法》，结合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过协商签订本合同。 第一条工程项目 (一)工程地点：呼伦贝尔市原野测试有限责任公司 (二)工程内容：雨棚改造工程(边棚钢挂铝塑板，棚心刮外墙腻子，刷外墙涂

料) (三)承包方式：包工包料 第二条工程造价为人民币伍万叄千元 第三条合同工期 1.双方商定总工期天。 开工日期：年月日， 竣工日期：年月日。 2.如遇下列情况,经甲方代表签证后,工期可以顺延。 ①因遇人力不可抗拒的自然灾害(台风、火灾、地震)等造成的停工。 ②增加了工程量，而受影响时。 ③因停水、停电等情况达六小时以上时。

④甲方因财力不足或不按合同规定预付工程备料款和工程进度款，而受影响时。 ⑤甲方不能按合同规定在开工前五天，交出施工场地和接通施工水源、电源时。 第四条付款方式 (一)材料进场，甲方付给乙方工程造价40%。 (二)乙方完成工程量的50%，甲方再付总造价的30%给乙方; (三)当工程竣工验收合格七天内甲方支付竣工结算总价的 30 %; 第五条责任范围 (一)甲方责任：

工程招标文件合同专用条款

合同专用条款 一、词语定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）明确双方权利和义务的会议纪要及协议；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）投标文件及其附件；（7）招标文件、工程量清单及其附件；（8）标准、规范及有关技术文件；（9）招标图纸（包括设计补充及变更）； 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同除使用汉语外，还使用/语言文字。 3.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：〈〈中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《江苏省建筑市场管理条例》及其它现行的国家和地方法律、法规有关规定。 3.3适用标准规范 适用标准规范的名称：按国家和地方现行的标准、规范执行。 发包人提供标准、规范的时间：不采用 国内没有相应标准、规范时的约定：另行商定 4、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前一周内提供全套施工图陆套（含工程竣工后承包人向发包人提供全套竣工图贰套）。 发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意不得将图纸转给第三方或移作 它用，并注意保密。若因承包人对图纸及其他资料保管不当、遗失、转借他人、精

------------------------------------- 品文档 复制等原因造成泄密后果，发包人对此保留终生追究的权利。承包人为此应承担实际损害赔偿责任，若损失难以计算，则承包人向发包人公司按合同价款的1%支付违约金。 使用国外图纸的要求及费用承担：无_ 二、双方一般权利和义务 5、工程师 5.2监理单位委派的工程师 姓名：__________ 发包人委托的职权：①、对本工程施工质量、施工进度、工程造价进行控制。②、对本工程合同、工程资料进行管理；③、对安全进行监督；④、协调好各种关系。 需要取得发包人批准才能行使的职权：（1）涉及到工程造价的签证；（2）设计变更或工程变更；（3）开工令、竣工令、复工令；（4）工期顺延 5.3发包人派驻的工程师 姓名：________________ 职权：主持开展施工现场的全面工作及对监理工作的检查、工程造价的签证 认可。 5.6不实行监理的，工程师的职权：_/__ 7.项目经理 姓名：___________ 职权：项目经理或项目副经理需熟悉施工投标组织设计，应参与过施工组织设计编制。负责组织本工程的质量、安全、环保等全面施工管理并依法承担相应责任；负责处理、协调本工程验收前的一切事宜。项目经理或项目副经理必须能够调动承包人的足够资源，保证在整个施工期间现场有足够的劳力、材料、机械设备和工具，具备较强的协调能力和丰富的现场经验，保证工程顺利实施。 现场项目经理和项目副经理必须是承包人投标前承诺的人选。发包人确认的 项目经理或项目副经理必须驻场，服从发包人的统一管理，且实行施工压证，每周现场工作5天以上，每天工作时间不得少于8小时，非经发包人同意，每缺席精------------------------------------- 品文档