北京市商品房预售许可证办理流程及所需材料

北京市商品房预售许可证办理流程及所需材料

一、所需材料

1.商品房预售许可申请表（原件）；

2.开发企业营业执照副本和资质证书（复印件）；

3.已交付全部土地使用权出让金证明（原件），国有土地使用权证（复印件），出让（转让）合同（经济适用住房项目提交销售价格批准文件和城镇建设用地批准书）（复印件）；

4.建设工程规划许可证（复印件）；

5.建筑工程施工许可证（复印件）；

6.开户银行出具的投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上的证明（原件）；

7.招投标管理部门出具的工程施工合同备案表（复印件）和经施工单位确认的施工进度计划；

8.属于绿化隔离带地区的项目，提交市绿化管理部门认可机构出具的确认商品房范围的证明文件（原件）；

9.已将土地使用权或土地使用权连同在建工程设定抵押的，提交抵押权人同意抵押房屋预售的证明（原件）；

10.商品房预售方案，包括：

（1）项目基本情况；????

（2）项目建设进度安排?

（3）项目预售计划

（4）本期预售商品房情况????

（5）本期自留商品房情况

（6）项目开盘应急预案

（7）预售资金监管方案

（8）商品房质量问题投诉渠道

（9）商品房质量责任承担主体和承担方式

（10）住房能源消耗指标和节能措施

（11）其他材料：房地产开发项目手册；前期物业服务合同（包括物业服务费用评估报告摘要、物业服务事项和标准等内容）；临时管理规约；项目建设方案及备案登记表；经规划部门批准的建筑物名称核准文件；商品房装饰装修标准及相关附属设备设施的交付使用情况等材料。

二、申请办理商品房预售许可证变更提交材料

1.开发企业名称变更的：

（1）商品房预售许可证变更申请表（原件）；

（2）工商行政管理部门批准开发企业名称变更的文件（复印件）；

（3）名称变更后的开发企业营业执照副本（复印件）；

（4）名称变更后的开发企业资质证书（复印件）；

（5）开发企业书面通知预购人名称变更的承诺（原件）；

（6）预售许可证（原件）。

2.预售项目转让的提交下列材料：

（1）商品房预售许可证变更申请表（原件）；

（2）开发企业营业执照副本（原件）；

（3）开发企业资质证书（原件）；

（4）国有土地使用证（复印件）；

（5）建设工程规划许可证（复印件）；

（6）建筑工程施工许可证（复印件）；

（7）土地使用权转让登记表（复印件）；

（8）已将土地使用权或土地使用权连同在建工程设定抵押的，提交抵押权人同意抵押房屋预售的证明文件（原件）；

（9）开发企业书面通知预购人项目转让的承诺（原件）；

（10）预售许可证（原件）。

3.预售项目规划许可内容变更的提交下列材料：

（1）商品房预售许可证变更申请表（原件）；

（2）变更后的建设工程规划许可证（复印件）；

（3）预售许可证（原件）。

因规划许可内容变更涉及相关证件变更的，还需提交变更后的建筑工程施工许可证（复印件）或者出让合同及补充协议（复印件）或者国有土地使用证（复印件）或者已交清全部土地使用权出让金的证明（原件）或者已备案的预测面积测绘报告及面积变更汇交表（原件）等。

4.预售项目名称变更的提交下列材料：

（1）商品房预售许可证变更申请表（原件）；

（2）规划管理部门关于建筑物名称变更的批准文件（复印件）；

（3）预售许可证（原件）。

三、申请办理商品房预售许可证延期提交材料

申请人登录北京市房屋交易权属管理系统

（https://www.wendangku.net/doc/0d16138491.html,），在线填写预售许可延期申请信息后，提交以下材料：

1.项目已竣工验收备案的提交：

（1）预售许可证延期申请（原件）；

（2）商品房竣工验收备案表（复印件）；

2、商品房项目尚未竣工验收备案且未到商品房预售合同约定的房屋交付日期的，提交：

（1）预售许可证延期申请（原件）；

?? （2）建筑工程施工许可证（复印件），如已超过竣工日期，还应提交由建设单位、施工单位、监理单位三方盖章确认的施工合同竣工日期延期协议书和现场照片（原件）。

3、商品房项目尚未竣工验收备案，但已超过商品房预售合同约定的房屋交付日期的，提交：

（1）预售许可证延期申请（原件）；

?? （2）建筑工程施工许可证（复印件），如已超过竣工日期，还应提交由建设单位、施工单位、监理单位三方盖章确认的施工合同竣工日期延期协议书和现场照片；

（3）延期交房违约赔偿和房屋交付方案（原件）。

说明

1、上述材料提交复印件的，使用A4纸复印后加盖申请人印章并同时提交原件，原件核验后退回申请人。

2、办理时限从受理次日起计算；

3、办理时限：商品房预售许可的受理、初审5个工作日，市住房城乡建设委负责复审、决定5个工作日。

北京市商品房预售许可证办理流程及所需材料

北京市商品房预售许可证办理流程及所需材料 一、所需材料 1.商品房预售许可申请表（原件）； 2.开发企业营业执照副本和资质证书（复印件）； 3.已交付全部土地使用权出让金证明（原件），国有土地使用权证（复印件），出让（转让）合同（经济适用住房项目提交销售价格批准文件和城镇建设用地批准书）（复印件）； 4.建设工程规划许可证（复印件）； 5.建筑工程施工许可证（复印件）； 6.开户银行出具的投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上的证明（原件）； 7.招投标管理部门出具的工程施工合同备案表（复印件）和经施工单位确认的施工进度计划； 8.属于绿化隔离带地区的项目，提交市绿化管理部门认可机构出具的确认商品房范围的证明文件（原件）； 9.已将土地使用权或土地使用权连同在建工程设定抵押的，提交抵押权人同意抵押房屋预售的证明（原件）； 10.商品房预售方案，包括： （1）项目基本情况；???? （2）项目建设进度安排?

（3）项目预售计划 （4）本期预售商品房情况???? （5）本期自留商品房情况 （6）项目开盘应急预案 （7）预售资金监管方案 （8）商品房质量问题投诉渠道 （9）商品房质量责任承担主体和承担方式 （10）住房能源消耗指标和节能措施 （11）其他材料：房地产开发项目手册；前期物业服务合同（包括物业服务费用评估报告摘要、物业服务事项和标准等内容）；临时管理规约；项目建设方案及备案登记表；经规划部门批准的建筑物名称核准文件；商品房装饰装修标准及相关附属设备设施的交付使用情况等材料。 二、申请办理商品房预售许可证变更提交材料 1.开发企业名称变更的： （1）商品房预售许可证变更申请表（原件）； （2）工商行政管理部门批准开发企业名称变更的文件（复印件）； （3）名称变更后的开发企业营业执照副本（复印件）； （4）名称变更后的开发企业资质证书（复印件）； （5）开发企业书面通知预购人名称变更的承诺（原件）；

北京市工作居住证系统用户操作指南

: 附件系统居住证京北市工作用户操作指 二〇一九年七月． 目录 第一部分系统功能说明????????????????????2 第二部分单位系统操作流程??????????????????2 第三部分个人系统操作程???????????????????19 第四部分申请资格要求????????????????????31 第五部分办理流程??????????????????????32 第六部分申报材料要求????????????????????33 第七部分网上填报注意事项??????????????????37 第八部分特别提示??????????????????????38 第九部分工作居住证用途???????????????????39

2 系统基本功能介绍第一部分注册管理系统主要包括以下几项功能：一、网上申请功能业务申请：根据用户不同需求可申请发 证，延续证书使用期，变更证书信息，注销、补办证书二、查询功能查询功能：申请信息查询，制证查询及证书办理进程查询等。单位系统操作流程第二部分一、单位注册（一）登陆北京市人力资源和社会保障局网站，点击“人才引进”

点击进入 北京市人社局首页区域截图图13 （二）点击进去显示： 点击进入 北京市工作居住证系统登录链接页面图2（三）进入“聘用单位资料注册”界面，填写单位信息并保存（注意：不具备妥善保管单位用高新技术企业资格的单位，在聘用单位分类处选择“其他” ；户名和密码，后期登陆系统使用）：

聘用单位资料注册页面图3（四）按照《北京市工作居住证》相关开通系统）。二、新办证件申请，点 https://www.wendangku.net/doc/0d16138491.html,/ ）登 陆北京市人力资源和社会保障局网站（一（）击指示箭头所选项： 4 规定提供纸质材料，到朝阳人才中心工作居住证窗口办理注册审批

北京市工作居住证系统用户操作的指南

附件: 市工作居住证系统 用 户 操 作 指 南 市人力资源和社会保障局 二〇二〇年十二月

目录 第一部分系统功能说明 (2) 第二部分单位系统操作流程 (2) 第三部分个人系统操作程 (19) 第四部分申请资格要求 (31) 第五部分办理流程 (32) 第六部分申报材料要求 (33) 第七部分网上填报注意事项 (37) 第八部分特别提示 (38) 第九部分工作居住证用途 (39)

第一部分系统基本功能介绍 注册管理系统主要包括以下几项功能： 一、网上申请功能 业务申请：根据用户不同需求可申请发证，延续证书使用期，变更证书信息，注销、补办证书 二、查询功能 查询功能：申请信息查询，制证查询及证书办理进程查询等。 第二部分单位系统操作流程 一、单位注册 （一）登陆市人力资源和社会保障局，点击“人才引进”： 点击进入 图1市人社局首页区域截图 (二)点击进去显示： 点击进入

图2市工作居住证系统登录页面 （三）进入“聘用单位资料注册”界面，填写单位信息并保存（注意：不具备高新技术企业资格的单位，在聘用单位分类处选择“其他”；妥善保管单位用户名和密码，后期登陆系统使用）： 图3聘用单位资料注册页面 （四）按照《市工作居住证》相关规定提供纸质材料，到人才中心工作居住证窗口办理注册审批（开通系统）。 二、新办证件申请 (一)登陆市人力资源和社会保障局（https://www.wendangku.net/doc/0d16138491.html,/），点击指示箭头所选项：

点击进入 图4市人社局首页 （二）点击进去显示 点击进入 图5市居住证系统登录页面 （三）点击箭头所选项（不需录入“单位全称”，“单位密码”） 点击进入 图6工作居住证登陆系统界面

办理北京市居住证单位审核员工申请流程

3审核员工申请 功能描述：处理员工发起的业务申请，审核结果包括审核通过、退回个人两种；该功能包括审核员工申请、证件办理申请、证件补办申请、居住地址变更申请、一般资料变更申请、工作简历变更申请、教育培训变更申请、随往人员变更申请、科技奖惩变更申请、聘用单位变更。 3.1证件办理申请 操作步骤： （1）操作员点击菜单中的“审核员工申请”链接，选择菜单中的“证件办理申请”，进入该功能主页面，如图3-1-1； （2）操作员通过输入“身份证编号”、“申请人姓名”、“申请日期”，亦可输入其中一项或几项，然后，点击“查询”，查询需要的证件信息（点击“重填”按钮，可以清空所填信息重新查询）如图3-1-2，查到以后，点击“审核”进入该证件办理信息审核页面，如图3-1-3、图3-1-4； （3）操作员审核个人的证件信息后，选择“审核结果”和填写“审核意见”，如图3-1-5； （4）操作员点击“保存”按钮，系统给出“您确认是否已经填写了申请人个税及社保缴纳情况，确认提交？”的提示信息，如图3-1-6； （5）操作员点击“确定”按钮，系统给出操作成功的提示信息完成审核证件办理申请的操作，如图3-1-7、图3-1-8。 图3-1-1 图3-1-2 图3-1-3 图3-1-4 图3-1-5 图3-1-6 3-1-7

图 图3-1-8 特别提示： （1）进入审核页面后，操作员可以对“备注信息”进行维护，详细说明参看3.1.1维护备注信息。 （2）进入审核页面后，操作员可以对“个税及社保缴纳情况维护”，详细说明参看3.1.2个税及社保缴纳情况维护。 （3）系统在进行“保存”操作时，如果没有选择“审核结果”或者没有填写“审核意见”，系统会给出相应的提示信息，如图3-1-9、图3-1-10。 （4）进行证件申请审核，当执行“保存”操作时，如果该项信息已被其他用户进行了审核，或者操作员已审核成功，又通过浏览器后退，再次进入审核页面，并再次提交保存，系统会禁止重复提交，且给出提示信息，如图3-1-11。 （5）系统在进行“保存”操作时，系统会提示操作员是否已完成“个税及社保缴纳情况维护”，如果操作员选择“否”，该次审核就会终止。 图3-1-9 图3-1-10 图3-1-11 3.1.1维护备注 操作步骤： （1）操作员在审核证件申请页面（图3-1-3），点击“申请ID”后的“维护备注”按钮，进入该功能主页面，如图3-1-1-1； （2）操作者在“添加备注信息”栏，收入要添加的备注信息，如图3-1-1-2；

浅析商品房预售许可中的几个常见问题

浅析商品房预售许可中的几个常见问题 ——以成都市地方实践为例 一、可售与非售问题 根据《城市商品房预售管理办法》规定，商品房预售是指房地产开发企业（以下简称开发企业）将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。由此可知，预售的主体只能是具有房地产开发资质的开发企业，预售的客体应是正在建设中的尚未竣工的房屋。那么是否意味着正在建设中的房屋均可以纳入预售范围呢？当然不是。 预售的房屋首先应符合商品房的属性。然而，现行法律法规、国家及行业标准对于商品房概念的界定并不十分明确。国家标准《房地产统计指标解释（试行）》（建住房[2002]66号）将商品房定义为由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。行业标准《房地产业基本术语标准》（JGJ／T30－2003）将商品房定义为：由房地产开发企业综合开发，以建成后出售或出租为目的建设的住宅、商业用房以及其他建筑物。可见，并非所有正在建设中的房屋均属于可以预售的商品房，纳入预售范围的商品房应具有开发经营属性。 根据现行法律规定不能纳入预售范围的房屋主要包括： （一）业主共有部分 1.法定的业主共有部分，如物业服务（管理）用房； 2.根据房屋建筑的自然属性，属于业主共有的部分，如建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分； 3.建筑区划内的其他公共场所、公用设施。 （二）配套公建

根据《城市居住区规划设计规范》（GB50180—93，2002 修订）关于公共服务设施的规定，居住区公共服务设施（也称配套公建）包括：教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用和行政管理及其他八类设施。 （三）建筑区划内的其他公共场所、公用设施 《物权法》规定的建筑区划内的道路、绿地以外的属于业主共有的其他公共场所、公用设施和物业服务用房。笔者认为，判定房屋能否办理预售，还应结合规划、设计规范关于房屋用途的关规定。《房产测量规范(GBT17986.1—2000)房屋用地调查表与分类A6 [房屋用途分类] 将房屋用途分为：住宅（成套、非成套、集体宿舍）、工业、交通（铁路、民航、航运、公交运输）、仓储、商业（商业服务）、金融（经营、旅游、金融保险）、信息（电讯信息）、教育、医疗卫生、科研、文化、娱乐、体育、办公、军事、其他16 大类28 个小类。根据国标对上述不同类别房屋的定义，住宅、商业、办公、娱乐用房应属于可预售的商品房范畴，同时，还应特别注意的是，影剧院、游乐场、俱乐部、剧团等特殊使用属性的房屋，不能分割销售，否则将影响其整体使用功能；商业服务、金融、文化用房等经规划、建设行政主管部门或其他有权机关确认依法未列入配套公建，建成后无需移交的房屋，也可纳入商品房预售的范畴；而教育、交通、医疗卫生、军事及其他等具有公共服务性质的房屋依法不应纳入预售范畴。 实践中，随着建筑形态的多样化，房屋用途逐渐突破传统规范的范畴，哪些房屋能够纳入预售范畴尚存争议，还有赖于国家和相关行业标准的实时更新与完善。 二、土地或在建工程已设定抵押的房屋预售问题 现行有关商品房预售的法律法规均未明文规定办理预售许可需要提交抵押权人出具同意预售的证明材料。但在房地产开发过程中，开发企业往往会通过土

北京市居住证服务平台

北京市居住证服务平台 点击登入>>>北京市居住证服务平台 北京8日上午首发居住登记卡 10月1日起，北京开始实施“居住证制度”。本市公安机关346个户籍派出所已于10月1日起正式受理来京人员申领北京市居住证。不符合北京市居住证申领条件的来京人员，从今天(8日)起，可在全市第一批346个流动人口管理站办理暂住登记、领取居住登记卡。 《法制晚报》记者走访多个流管站发现，上午不少来京人员前来办理暂住登记并领取居住登记卡，部分服务站系统出现短时异常。 此外，本市派出所十一期间共受理2.29万来京人员前来办理居住证。 探访丰台彩虹城 办卡人太多站点发号排队 今天上午，记者来到了丰台区彩虹城社区来京人员和出租房屋服务站。在社区服务中心的门口，早已经贴出办理登记卡所需的流程和证明材料。证明材料包括身份证明、在京住所证明(包括自有住房、租住、寄宿借宿、居住在学校、单位等情况)、个人近期照片、代办人证明等材料。 记者8点40分到达站点时，已经有五六人在等待，为了维持秩序，工作人员打印了号码，拿到号码的人排队进行办卡。但由于首日办理，工作人员对办卡系统还没有完全熟悉，所以彩虹城服务站今天

上午只发出不到十个号码。来晚的人被告知要到下午两点以后再来领号。 为了提高效率，工作人员会给每个来咨询的人发放办理居住卡所需带的证明材料明细单，让大家准备好材料再来排队。 40分钟制成首张居住登记卡 《法制晚报》记者注意到，来办理居住登记卡的人需要办理先填写一张《暂住人口登记表》并需要签字和粘贴照片。在这张登记表背后，有具体的填表说明，包括个人信息、就业情况、受教育程度等等。 现场工作人员称，为了应对首日办理，之前已经模拟过办卡的流程，“就差打印这个没模拟，因为那个没办法模拟”。 填好表后，首位办卡人需要带着证明材料到办理台去办理。办理居住登记卡的设备包括一台登记信息的电脑、人像采集系统以及一台制卡的打印机。 不过第一个办卡人在录入信息时，工作人员的电脑先是“卡”了一会儿。据工作人员介绍，由于系统需要登录相关的内网，所以速度目前很慢，还在不断调试。另外在准备照片时，有的办理者把之前暂住证的旧照片揭下来重复使用，电脑摄像头在采集信息中很难识别。 在最后打印居住登记卡时也出现了一些问题，工作人员调试后才顺利进行，前前后后办理者用了40分钟。见办卡成功，现场等待的人也好奇地围了过来。 这是一张浅蓝色的居住卡，卡的背面写有居住登记卡字样，正面则有个人信息、照片和有效期，卡上注明有效期到2017年4月8日，

办理《北京市工作居住证》须知及注意事项

办理《北京市工作居住证》须知 一、办理《北京市工作居住证》对申报单位的要求 符合城市功能定位和首都经济发展方向及产业规划要求的本市行政区域内具有法人资格的企事业单位、民办非企业单位、社会团体，外国（地区）、外埠在京设立的非法人分支机构。申报单位需到注册地所在区县人事局提交申请材料。 二、《北京市工作居住证》的办理条件 符合规定的申报单位聘用的具有2年以上工作经历并取得学士（含）以上学位或具有中级（含）以上专业技术职称或相当资格、资质的人才，在本市有固定住所的，均可申请《北京市工作居住证》。 三、办理《北京市工作居住证》需报送的材料 （一）聘用单位注册申请材料 拟申请《北京市工作居住证》须先由聘用单位进行注册，聘用单位注册须提交以下材料：企业法人营业执照[或事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书（法人）、社会团体法人登记证书、外国（地区）及外埠在京设立的非法人分支机构营业执照]、《中华人民共和国组织机构代码证》原件和网上注册信息填报软件（优盘）。 （二）办理《北京市工作居住证》人员情况证明材料

1、新办 （1）学历证书、学位证书、职称证书、身份证原件及复印件； （2）在京固定住所证明：自己有住房的，提供房产证或购房合同（原件及复印件）；租赁房屋的，提供派出所和房管部门出具的准许房屋出租的证明以及与业主签订的租房协议（原件及复印件）；租赁公房由房屋产权单位出具证明及房产证复印件；借住亲友住房（私房）由居委会出具相关证明和房产证（原件及复印件）； （3）聘用合同或劳动合同原件及复印件； （4）近期一寸同版免冠彩色照片一张； （5）配偶随往还需提供：结婚证、配偶身份证、配偶聘用合同或劳动合同原件及复印件、诚信声明书；子女随往还需提供：结婚证、独生子女证原件及复印件； （6）缴纳社会保险证明及个人所得税完税证明； （7）企业法人营业执照副本复印件；高新技术企业需提供高新技术企业证书复印件； （8）北京市工作居住证申请表（一式三份）； （9）诚信声明书。 注：A、缴纳社会保险证明须包括以下内容：聘用单位名称、申请人姓名、身份证号码、缴纳险种、缴纳保险起始时间；

商品房预售管理办法.doc

商品房预售管理办法 商品住宅开发经营单位依法通过行政划拨取得国有土地使用权的，其土地使用权取得费为取得该划拨土地所支付的征地费、拆迁安置补偿费及城市市政基础设施配套费等费用之和。下文是商品房预售管理办法，欢迎阅读! 商品房预售管理办法完整版 第一条为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。 第二条本办法所称商品房预售是指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。 第三条本办法适用于城市商品房预售的管理。 第四条国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理; 省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理; 市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)负责本行政区域内城市商品房预售管理。 第五条商品房预售应当符合下列条件： (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;

(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。 第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。 未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。 第七条开发企业申请预售许可，应当提交下列证件(复印件)及资料： (一)商品房预售许可申请表; (二)开发企业的《营业执照》和资质证书; (三)土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证; (四)投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件 的证明; (五)工程施工合同及关于施工进度的说明; (六)商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图。 第八条商品房预售许可依下列程序办理： (一)受理。开发企业按本办法第七条的规定提交有关材料，材料齐全的，房地产管理部门应当当场出具受理通知书;材料不齐的，应当当场或者5日内一次性书面告知需要补充的材料。 (二)审核。房地产管理部门对开发企业提供的有关材料是否符合法定条件进行审核。

2018最新《北京市工作居住证》办事指南

《北京市工作居住证》（国内外埠人才） 办理指南 一、受理部门 海淀区人力资源公共服务中心人才服务科及上地分中心 二、服务方式 网上预约办理。单位注册并前往受理部门开通成功后，需通过海淀区人力资源和社会保障局网站（https://www.wendangku.net/doc/0d16138491.html,/）进行网上预约办理，详情可查看海淀区人力资源和社会保障局网站“工作居住证预约平台”中《北京市工作居住证》预约须知。 三、办理依据 1、《北京市政府办公厅转发市人事局关于实施北京市工作居住证制度若干意见的通知》（京政办发〔2003〕29号）； 2、其他相关法律法规、政策文件。 四、申报条件 符合城市功能定位和首都经济发展方向及产业规划要求的北京市行政区域内，在海淀区注册成立具有法人资格的企事业单位、民办非企业单位、社会团体，外国（地区）、外埠在京设立的非法人分支机构，其聘用的人员在本市有合法稳定住所且具备下列条件之一者，均可申请《北京市工作居住证》： 1、具有2年以上工作经历并取得学士（含）以上学位的人才； 2、具有中级（含）以上专业技术职务或相当资格、资质的人才；

3、对首都经济和社会发展做出突出贡献及特殊领域、特殊行业的紧缺急需人才。 注：非法人分支机构申请北京市工作居住证的数量原则上不超过5个。 五、申报材料 （一）注册 聘用单位在北京市人力社保局网站https://www.wendangku.net/doc/0d16138491.html,在线办事栏目“工作居住证聘用单位注册”事项中注册单位信息后，指派专人持以下材料到受理部门审核。（注：请妥善保管单位登录用户名及密码） 1、企业法人营业执照、事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书（法人）、社会团体法人登记证书、外国(地区)、外埠在京设立的非法人分支机构营业执照及组织机构代码证的原件及复印件；单位资质证书（证明）原件及复印件；单位实收资本相关证明原件及复印件（如：验资报告、银行注资回执单等）。 2、与《北京市工作居住证》管理系统中一致的经办人身份证原件及复印件。 注意：单位注册并前往受理部门开通成功后，需通过海淀区人力资源和社会保障局网站（https://www.wendangku.net/doc/0d16138491.html,/）“工作居住证预约平台”进行网上预约办理。 （二）新办 聘用单位注册审核通过后，由聘用单位在“北京市工作居住证管理系统”中为员工注册，审核员工填报信息并核查申报材料，核查无误后指定单位经办人（非申请人本人）持介绍信（模板可

关于为非京籍骨干员工办理《北京市工作居住证》的规定

关于为非京籍骨干员工办理《北京市工作居住证》的规定

关于为非京籍骨干员工办理《北京市工作居住证》的规定 第一章总则 第一条为激励公司非京籍骨干员工与公司共创佳绩，缓解在京的生活压力, 为员工在北京生活提供便利条件，特制定本规定，为员工办理北京市工作居住证。 第二条骨干员工界定,符合下列条件之一者为公司骨干员工: (一) 在公司工作满二年，续约合同为三年以上的员工，工作业绩突出、表现优异的员工；(二) 高级主管及特殊贡献的员工；?(三) 连续1年完成公司规定销售业绩的项目经理或制片人。 第二章功能用途 第三条北京工作居住证功能与用途。 其它福利：

（一）按照公安部的有关规定，对符合条件的，可在本市办理因私出国商务手续；（二）可在本市创办企业，可以企业法定代表人身份申请认定高新技术成果转化项目和科技项目资助； （三）可列入本市人才培养计划，并可参加本市有关人才、专家奖励项目的评选；（四）可参加本市专业技术职务的任职资格评定（考试）、执业（职业）资格考试、执业（职业）资格注册登记； （五）可参加本市基本养老保险、城镇职工基本医疗保险，并可按有关规定在本市缴存和使用住房公积金。 第三章申报条件 第四条所学专业或岗位属于北京市急需专业或岗位,且具备下列条件: (一) 公司连续聘用满6 个月以上。? (二) 具有2 年以上工作经历；并取得学士(含)以上学位或具有中级(含)以上专业技术职称或相当资格、资质。 ?(三) 近 6 个月个人所得税纳税额不低于400 元/月。（依据国家实时政策而定）。 (四) 在本市有固定住所（①自己有住房的提供《房产证》或购房合同；②租赁房屋的提供与业主签订的租赁合同和《北京市房屋租赁（转租）登记备案表》；③居住单位公房的由房屋产权单位出具证明和《房产证》；④借住亲友房的由居委会出具相关证明和《房产证》）原件及复印件。） ?(五) 男性不超过60 周岁,女性不超过55 周岁。

商品房预售许可证办理流程及所需材料

遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>> https://www.wendangku.net/doc/0d16138491.html, 商品房预售许可证办理流程及所需材料 随着国内房地产产业的快读发展，购房人员的不断增加，商品房预售已经成为了我国商品房销售的主要途径了。那么，商品房预售许可证办理流程有哪些?需要哪些材料?大家对此多有疑问，接下来，赢了网小编将为您作详细的解答。 一、商品房预售许可证的核准条件 我国对商品房预售许可核准的条件规定如下： (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期; (四)房地产开发企业预售商品房，除应当符合法律、法规已有规定外，

房地产开发项目的工程形象进度应当符合下列条件： 1、多层建筑已完成主体结构三分之一以上; 2、高层建筑已完成地面以下的主体工程; (五)房地产开发企业向市、县(市)房产行政主管部门申请商品房预售登记时，除应当提交法律、法规已有规定的文件外，还应当提交标准地名批准文件、拆迁户安置情况说明和市、县(市)建设行政主管部门对房地产开发项目的工程形象进度的证明文件。 上述五点为申请商品房预售许可的相应条件，其中前三点规定于《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》中，后两点规定于《城市商品房预售管理办法》第七条四到六款，“开发企业申请预售许可，应当提交下列证件(复印件)及资料：(四)投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明;(五)工程施工合同及关于施工进度的说明;(六)商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图。 在具备了上述条件之后，开发商才可以向房产主管行政部门提出预售许可申请。可以说，针对期房的不可预知性，相关部门已经出台了法

北京市网上申请居住证办理流程

办理 申请人须先在“北京市居住证服务平台”（以下简称“服务平台”）进行机构 网上申请，完成填表等相关操作，根据预约受理时间，到受理网点现 场办理。 办理 依据《北京市办理暂住登记和居住证实施细则（试行）》关于《居住证》申领相关规定。 办理 申请人须先在居住证服务平台实名注册、登录，根据选择的“居住时条件 间”证明类型进行审核：以《居住登记卡》作为“居住时间”证明的，系 统将自动比对信息，审核通过后申请人可以进行网上申请；以因任职 受雇而取得的工资薪金连续缴纳6个月个人所得税的凭证或连续缴 纳6个月社保（五险）的凭证作为“居住时间”证明的，可直接填写《居 住证申领表》。您在申请过程中，可以选择一周内方便办理的时间， 系统审核后会向您发送系统通知或短信通知。请携带办理材料去网点 现场受理，现场受理时会二度审核受理材料是否符合申请居住证。网 上申请只接受本人持二代身份证到网点办理，不能代办。 办理 1、若申请人以《居住登记卡》作为居住时间证明，需提供如下办理材料 材料： 1）申请人的身份证明。申请人本人的二代居民身份证。

2）《居住登记卡》 3）申请人的合法稳定就业证明、合法稳定住所证明或连续就读证明 之一： ①选择合法稳定就业的：提供合法稳定就业证明，若申请人的现住地 址与《居住登记卡》不一致，还须提供与所填现住地址一致的在京住 所证明。 ②选择合法稳定住所的：提供合法稳定住所证明。 ③选择连续就读的：提供连续就读证明，同时，若申请人的现住地址 与《居住登记卡》不一致，还须提供与所填现住地址一致的在京住所 证明。 2、若申请人以纳税凭证或社保凭证作为居住时间证明，需提供如下 办理材料： 1）申请人的身份证明。申请人本人的二代居民身份证。 2）申请人的在京连续缴纳6个月（连续缴纳6个月的起止时间是指， 申领当月的上上月前推连续缴纳6个月）纳税凭证或社保凭证。 3）与网上申请居住证时所填现住地址一致的在京住所证明。 办理 1）申请人网上申请，完成填表等相关操作操作，预约受理时间和受程序 理网点。 2）系统后台信息审核，审核通过后发送系统通知，申请人在预约受 理时间到预约网点现场办理。 3）窗口受理人员现场受理网上申请居住证时，将核验您填写的身份 信息与提供的二代居民身份证是否一致；同时结合您申请办理居住证 的条件，审核合法稳定住所或合法稳定就业或连续就读的证明材料与 网上填表信息是否一致；若以纳税凭证或社保凭证为居住时间证明， 审核纳税凭证或社保凭证；对于按合法稳定就业或连续就读申请办理

预售许可证办理条件

商品房预售许可证办理条件及程序 1970/01/01 08:00:00 访问人数：928 ? 价格:6000元/㎡ [涿州市]嵘御航城 ? 价格:2500元/㎡ [南市区]博雅A区 ? 价格:6500元/㎡ [涿州市]紫荆尚城 ?

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商品房预售制度是商品房买卖市场的一种销售形式，就目前而言，商品房预售已经成为了我国商品房销售的主要途径了。所谓的商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预先支付定金或房款的行为。具体来说，习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的、没取得房屋产权证房屋称为期房。开发商出售期房称为预售，购房者买房时就要与开发商签订房屋预售合同。商品房预售（期房交易）不同于商品房销售（现房交易），因其不可预知性导致商品房预售过程中会出现现房销售中所不存在的风险点，例如交易地位不公平、销售方式不规范等，而这些风险点最终都归于承购人一方承担。因此国家出台了相应的法律法规对商品房预售予以规制，而商品房预售许可证正是其中之一，也是最为重要的规制要件。 所谓的商品房预售许可证也就是开发商在预售商品房时所需要办理的相应主管部门的预售行政许可。商品房预售许可证产生的法律依据主要为《中华人民共和国房地产管理法》第四十五条；《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条；《浙江省房地产开发管理条例》第二十五条；《商品房销售管理办法》第六条；《城市商品房预售管理办法》第六条等相关法律。上述法律法规都指向一点，即对于需要进行预售的商品房，应当按照法律法规所规定的条件及程序向相关行政主管部门申请预售许可；经行政主管部门审核核准预售许可之后，开发商才可以对外公开预售商品房。 笔者现将杭州地区办理商品房预售许可的相关条件及程序罗列于后，以供参考。 一、商品房预售许可证的核准条件 我国对商品房预售许可核准的条件规定如下： （一）、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）、持有建设工程规划许可证和施工许可证； （三）、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期； （四）、房地产开发企业预售商品房，除应当符合法律、法规已有规定外，房地产开发项目的工程形象进度应当符合下列条件： 1、多层建筑已完成主体结构三分之一以上； 2、高层建筑已完成地面以下的主体工程； （五）、房地产开发企业向市、县（市）房产行政主管部门申请商品房预售登记时，除应当提交法律、法规已有规定的文件外，还应当提交标准地名批准文件、拆迁户安置情况说明和市、县（市）建设行政主管部门对房地产开发项目的工程形象进度的证明文件。 上述五点为申请商品房预售许可的相应条件，其中前三点规定于《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》中，后两点规定于《城市商品房预售管理办法》第七条四到六款，“开发企业申请预售许可，应当提交下列证件（复印件）及资料：（四）投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明；（五）工程施工合同及关于施工进度的说明；（六）商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图。” 在具备了上述条件之后，开发商才可以向房产主管行政部门提出预售许可申请。可以说，针对期房的不可预知性，相关部门已经出台了法律法规对预售条件予以限制，通过法律法规的强制性规范来减少期房购买人的风险。 二、申请商品房预售许可证所需要的材料 在房地产开发企业具备了申请商品房预售许可证之后，开发商可以向当地的房产主管行政部门递交申请表和申请所需随附材料，随附材料大多为证明开发商所要申请人的商品房已经具备预售条件的资料，具体由各地的房地产管理局确定所需材料。 杭州市房产管理局明确申请商品房预售许可证所需材料为以下19项内容： 1、商品房预售许可申请表（原件）； 2、营业执照正本和副本（复印件）； 3、房地产开发资质证书正本和副本（复印件）；

关于最新北京居住证的申请细则

关于最新北京居住证的申请细则 2021年最新背景居住证申请细则 居住证有什么用途? ——可积分落户享受公共服务 根据《居住证暂行条例》，居住证持有人在居住地依法享受劳动就业，参加社会保险，缴存、提取和使用住房公积金的权利，同时可以享受包括义务教育、基本公共就业服务等 在内6项基本公共服务，以及包括按照国家有关规定办理出入境证件、按照国家有关规定 换领补领居民身份证等在内的7项便利。 北京出台的《办法》在上述条例基础上做了进一步规定，明确《北京市居住证》是来 京人员在京居住、作为常住人口享受基本公共服务和便利、通过积分申请登记常住户口的 证明。 另外，北京还提出，要逐步扩大提供公共服务和便利的范围，提高服务标准，定期向 社会公布《北京市居住证》持有人享受的公共服务和便利的范围。 什么人可以申领? ——在京居住半年以上符合三项条件之一 《办法》明确，在京居住6个月以上，且符合在京有合法稳定就业、合法稳定住所、 连续就读条件之一的非京籍人员，可以申请领取居住证。 这其中，在京有稳定就业，是指未来可能在本市就业6个月以上;在京有稳定住所， 是指拥有未来可以在本市居住6个月以上的住所;在京连续就读，是指在本市中、小学取 得学籍的就读以及在本市中等职业学校、普通高等学校和具有研究生培养资格的科研机构 取得学籍并接受全日制学历教育的就读。 申领需要准备啥材料? ——身份证件、居住时间证明等 据媒体此前报道，10月1日起，北京346个户籍派出所将正式受理来京人员申领北京市居住证。 而依照《北京市办理暂住登记和居住证实施细则试行》以下简称“《细则》”，申领《居住证》应当填写《居住证申领表》，并提供身份证明，居住时间证明，合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读证明之一，以及本人近期1寸白底正面免冠彩色证件照片1张。 这其中，居住时间证明就是指持有已满 6 个月且在有效期内的《居住登记卡》或 《暂住证》。

房地产办理预售许可证需要具备哪些条件

房地产办理预售许可证需要具备哪些条件 一、法定依据： 1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条商品房预售，应当符合下列条件： ①、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； ②、持有建设工程规划许可证和施工许可证； ③、按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期； ④、向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 2、《城市商品房预售售管理办法》第五条与《房地产管理法》第四十四条内容相同；第六条商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。 二、申报条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期。 三、申报材料： 1、《企业法人营业执照》（验原件交复印件）（1份）； 2、《房地产开发企业资质证书》（验原件交复印件）（1份）； 3、《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》（验原件交复印件）（1份）； 4、《国有土地使用权证》（验原件交复印件）（1份）；

5、建设项目立项批准文件（验原件交复印件）（1份）； 6、规划设计方案和主要楼层或户型平面图、剖面图（复印件）（1份）； 7、已完成基础以上的的部分工程质量验收合格证明（验原件交复印件）（1份）； 8、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》（复印件）（1份）； 9、商品房预（销）售方案（方案中应说明商品房的位置、装修标准、交付使用日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容）（原件）（1份）； 10、商品房预售资金监管协议（验原件交复印件）（1份）； 11、建设行政主管部门出具的符合预售条件的工程进度证明（原件）（1份）； 12、商品房预售许可审批表； 13、建筑施工许可证； 14、工程建设施工合同。

北京市工作居住证系统操作流程(个人)

北京市工作居住证系统操作流程 系统操作 新办证件申请 （一）登陆北京市人力资源和社会保障局网站（https://www.wendangku.net/doc/0d16138491.html,/），点击箭头所选项 （二）点击箭头所选项 （三）点击箭头所选项（直接点击“登陆系统”，“单位全称”，“单位密码”不用录入） （四）填写单位用户名和密码（用户名和密码为单位注册时自己填写生成的），点击登录即可

点击“进入系统”； （五）进入单位系统后，点击注册员工，输入员工姓名、身份证号码，自己填写用户名和密码，点击保存即可 （同一身份证不可重复注册）；

（六）退出系统(必需关闭所有浏览器)，用同样方法再进入系统，到用户登录界面，输入刚刚注册的员工用户名和密码登录系统，就进入了个人系统（具体操作参照个人系统操作指南;注册个人帐号成功后24小时后方可使用个人账户）； （七）个人填写好信息后，保存提交，单位再登录系统，在审核员工申请栏内点击审核员工申请，同时点击打印报表，将三张《北京市工作居住证申请表》打印出来并加盖单位公章（注意事项《北京市工作居住证申请表》必须由A4纸打印）； （八）审核员工申请 （九）点击“个税及社保缴纳情况维护”填写员工个税、社保，再选择单位意见，选择审核通过，审核意见填写“同意”，点击保存（此项为单位填写，只填写近6个月情况即可，扣缴单位写本公司，如单位社保是由其他

公司代扣代缴，扣缴单位要写代扣单位名称）； （十）填写完成后在单位意见内写“同意”提交即可；查询员工办理情况显示“单位已提交，未办理完成”即可提供《北京市工作居住证办事指南》手册中所需纸质材料，到窗口审批材料。 （十一）点击所选项出现下图 打印三张申请表

北京市工作居住证系统操作流程

北京市工作居住证系统操作流程 单位系统操作 一、单位注册 （一）登陆北京市人力资源和社会保障局网站（https://www.wendangku.net/doc/0d16138491.html,/），点击“人才引进”； （二）点击进去显示 （三）点击箭头所选项会出现填写好单位信息保存即可（注意：不具备高新技术企业资格的单位，在聘用单位分类处选择“其他”；单位用户名和密码自己填写，请牢记）。 （四）按照《北京市工作居住证办事指南》手册提供纸质材料，到海淀人才中心工作居住证窗口做注册审批。 二、新办证件申请 （一）登陆北京市人力资源和社会保障局网站（https://www.wendangku.net/doc/0d16138491.html,/），点击箭头所选项

（二）点击箭头所选项 （三）点击箭头所选项（直接点击“登陆系统”，“单位全称”，“单位密码”不用录入） （四）填写单位用户名和密码（用户名和密码为单位注册时自己填写生成的），点击登录即可

点击“进入系统”； （五）进入单位系统后，点击注册员工，输入员工姓名、身份证号码，自己填写用户名和密码，点击保存即可（同一身份证不可重复注册）；

（六）退出系统(必需关闭所有浏览器)，用同样方法再进入系统，到用户登录界面，输入刚刚注册的员工用户名和密码登录系统，就进入了个人系统（具体操作参照个人系统操作指南;注册个人帐号成功后24小时后方可使用个人账户）； （七）个人填写好信息后，保存提交，单位再登录系统，在审核员工申请栏内点击审核员工申请，同时点击打印报表，将三张《北京市工作居住证申请表》打印出来并加盖单位公章（注意事项《北京市工作居住证申请表》必须由A4纸打印）； （八）审核员工申请

（九）点击“个税及社保缴纳情况维护”填写员工个税、社保，再选择单位意见，选择审核通过，审核意见填写“同意”，点击保存（此项为单位填写，只填写近6个月情况即可，扣缴单位写本公司，如单位社保是由其他公司代扣代缴，扣缴单位要写代扣单位名称）； （十）填写完成后在单位意见内写“同意”提交即可；查询员工办理情况显示“单位已提交，未办理完成”即可提供《北京市工作居住证办事指南》手册中所需纸质材料，到窗口审批材料。 （十一）点击所选项出现下图 打印三张申请 表 三、证件续签 （一）登陆北京市人力资源和社会保障局网站（https://www.wendangku.net/doc/0d16138491.html,/）； （二）登陆单位系统，如果有员工需要续签，系统会自动提示有员工需要续签；

商品房预售许可证审批表格模板

精心整理 商品房预售许可证申请表 编号（）号 建设单位情况 单位名称地址法人代表企业性质资质等级资质有效期 建设项目总情况 建设项目名称项目推广名 项目坐落 所属区位所属方位 本次申请预售房情况 工程规划证号总建筑面积 出让楼号 土地使用证号施工许可证号 工程施工进度 开工日期竣工日期 申请预售楼号栋数套数 预售面积（㎡） 合计住宅面积商业面积车库面积办公面积其他面积预售套数（套） 合计住宅套数商业套数车库套数办公套数其他套数 申请单位：（盖章）法定代表人： 年月日

审核人（签章）：年月日 房 产 管 理 部 门 审 核 意 见 主 审批人（签章）：年月日 管 单 位 审 批 意 见 表格一： 开发企业基本情况登记表1企业全称（盖章） 企业英文名称 办公所在省办公所在市 办公所在区县办公所在街道 办公所在路名邮政编码通讯地址 法定代表人总经理 联系电话传真电话 企业网址电子信箱 组织机构代码法人营业执照注册号

经营范围 登记注册类型 注册资本总额万元注册资本实际出资万元工商注册成立日期年月日营业执照到期日期年月日隶属关系中央□省属□市属□区属□县属□其它□ 主管部门企业投资方数量 主要投资方1名称 主要投资方2名称 主要投资方3名称 税务登记证号统计登记证号 企业营业状况营业□停业□筹建□撤销□其他□ 企业简介另附资料（含宣传图片） 人员信息 在册人员总数高级职称人数 中级职称人数初级职称人数 说明：企业第一次办理《商品房预售许可证》时填报，填报一次后不需再报 表格二： 开发企业基本情况登记表2 企业名称（盖章）： 资质等级信息 资质登记一级□二级□三级□四级□暂定资质□其他□ 证书编号 发证机关 发证日期年月日 到期日期年月日 批准开始从事房地产 开发业务日期 银行信用等级信息

北京工作居住证能够网上申请吗-申请网站有哪些

北京工作居住证能够网上申请吗?申请网站 有哪些 导读:本文介绍在房屋买房，购房资格的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 现在很多人都比较习惯在网上办理业务，主要是方便很多，并且也不需要排队，省去排队的烦恼，并且也会节省很多的时间。当然有的人想要在自己户籍意外的地方办理工作居住证，在网上办理需要登录哪些网站。小编就来介绍一下有关于北京工作居住证能够网上申请吗？北京工作居住证申请网站有哪些？ 北京工作居住证能够网上申请吗？ 一、北京工作居住证可以网上办理。微信办理操作方式： 关注“北京发布”，回复关键词“北京居住证”即可登陆“北京居住证服务平台”。进入申办页面后，新来的小伙伴可以点击“注册新用户”进行注册即可根据系统提示办理居住证或者签注；已注册过的小伙伴直接登陆就OK啦。只要在提交办证资料时按照系统提示上传办证人和身份证的两张照片，通过实名认证的话就能使用邮局的快递服务领证哦！ 二、以上功能也可关注“北京居住证”微信号进行申办哦！北京居住证服务平台网上申办功能目前正在试行阶段，

如果办理人数较多可能会造成系统不稳定，出现打不开页面的情况，请小伙伴们耐心等待，错峰登陆试用哈。 三、《北京居住证条例》2015年6月1日起在北京全市范围内施行。北京居住证实行签注制度，每年签注一次。 北京工作居住证申请网站有哪些？ 网上申办操作方式：登陆“北京居住证服务平台”；小伙伴们在申办前须先行注册账号，点击页面右上角的“立即注册”即可进入注册页面。居住卡的有效期只有半年，持卡人员需要在到期前一个月到办卡流管站进行续期签注，之后就可以办理居住证了。相关部门为持北京市工作居住证人员集中办理居住证后，由政府相关部门统一发放。当然，不用再到派出所办理居住证和居住登记卡，也不用再到网上预约。 以上是小编介绍的北京工作居住证能够网上申请吗？北京工作居住证申请网站有哪些？对于工作居住证的问题，我们有了一些了解，一般有工作居住证的，在当地也会享受到当地市民的待遇，不干事孩子入托，还是买房，社会保障，考取驾驶资格证等等都是有很多的好处。 本文结束，感谢您的阅读！