商铺施工组织设计(甲方)

第一章编制说明2014

泰安中央商务区景观示范区

施工组织设计

天元建设集团第一建筑工程公司

目录

第一章编制依据 (3)

第二章工程概况 (4)

第三章工程创优计划 (5)

3.1质量目标 (5)

3.2质量管理组织架构 (5)

3.3质量责任体系 (6)

3.4安装质量策划 (7)

3.5质量保证措施 (7)

3.6工期保证措施 (9)

3.7质量记录、资料收集及整理措施 (11)

3.8工程信息化管理 (11)

3.9工程现场监督措施 (12)

第四章施工方案 (13)

4.1施工顺序和施工流向 (13)

4.2施工段的划分 (13)

4.3主要分部（分项）工程的施工方法 (14)

4.3.1 测量与放线 (14)

4.3.2 土方开挖及回填工程 (17)

4.3.3钢筋工程 (18)

4.3.4模板工程 (22)

4.3.5混凝土工程 (27)

4.3.6填充墙砌筑工程 (30)

4.3.7 装饰装修工程 (32)

4.3.8脚手架工程 (34)

4.3.9门窗工程 (35)

4.3.10楼地面工程......................................................? (36)

4.3.11 屋面工程...............................................................? (38)

4.3.12外墙工程................................................? (39)

4.4安装工程 (43)

4.4.1安装工程技术准备 (43)

4.4.2劳动组织准备......................................................?? (44)

4.4.3关键工序..........................................?? (45)

4.4.4电气工程.........................................................?? (45)

4.4.5建筑给排水采暖工程....................................?? (83)

第五章施工管理措施 (99)

5.1季节性施工措施......................................................? (99)

5.2 安全施工技术措施.............................................?? (103)

5.3现场文明施工管理措施 (108)

5.4工期保证措施 (112)

5.5安全应急预案 (114)

5.6 亮点工程管理措施................................................?......? (115)

第六章施工现场平面布置......................................................? (117)

现场临时用水、临时用电施工组织设计..............................??? (117)

第七章单项工程工期安排...........................? (126)

第七章技术经济指标....................................? (128)

第一章、编制依据

1、集团《质量手册》、《程序文件》；

2、泰安中央商务区工程商铺施工图纸及其标准图集；

3、泰安中央商务区工程商铺《建筑施工承包合同》；

4、工期、质量和成本控制目标；

5、有关的国家方针、政策；

6、国家现行有关规范、标准、规程。

7、中南集团工艺、工法。

第二章工程概况

第三章工程创优计划

3.1 质量目标：

总体质量目标：确保工程质量达到泰安市优质工程标准；分项工程实测合格率达到85%。分项工程质量目标：

3.2质量管理组织架构

3.3质量责任体系

据合同质量目标及市场环境要求，明确各单位工程的质量目标进行分解，确定责任人。

3.4安装质量策划

开工前，技术员、质检员、统计员、材料员、各职能班长熟悉设计图纸和基本情况，掌握本工程的质量要求以及施工注意事项。

3.4.1、对工程难点、重点的控制

①、提前制定本工程重点、难点分项的施工组织方案

根据集团《质量手册》、一公司《关于实行施工组织设计交底和图纸深化例会制度的通知》的精神

②、与各专业工种的配合

本工程的水电安装，由于系统多、施工面广、操作高度高，与土建、结构、消防、装饰装修工程的施工配合紧密，并贯穿整个施工过程，应对整个工程的施工进度做好统筹规划，并应

认真做好各种预留、预埋工作，同时还要会同建设单位与监理单位，加强对现场的管理和调度。因此，各专业间的施工协调尤为重要，只有紧密协调，密切配合，才能保证水电暖各系统运行的质量要求和进度要求。

在开工前，与土建协商具体的施工时间表，并作出详细的施工进度计划表，确保工期目标的实现。

在条件具备的情况下，与土建、装修单位一起做好施工图会审工作，提高图纸会审质量，尽最大可能减少现场设计修改，保证工期顺利进行。

对需要土建协调配合的项目，与土建一起协商，制定出各交叉工序的施工顺序及作业时间，以便与土建的施工协调。

重视预留预埋工作，建立混凝土浇灌前的土建、安装会签制度。

定期提供安装施工计划和形象进度，参加由监理单位主持召开的各种施工协调会议，并以书面形式及时反映工程进展情况和需要协调的问题，使土建能及时掌握工程动态，采取有效措施协调和解决工程中存在的问题。

3.5质量保证措施

3.5.1质量管理措施

建立健全完整的项目质量管理措施，将工程质量目标进行分解，明确到个人，实施简洁有效的奖惩机制，充分调动项目管理人员的积极性，严格把控工程质量。

3.5.2样板先行原则

严格按照“样板先行”原则执行。即所有分项工程、不分大小，一律实行先做样板措施。首先在分项工程开始一周前（根据具体时间要求），由监理、总包及甲方共同安排按照设计、规范及甲方要求做样板，明确检查和验收标准，并在所有作业班组实施充分的预先培训，培训合格开始操作。

所有分项工程（土方开挖、垫层、正负零以下主体结构除外）、精装修公寓楼的室内以及新材料、新工艺在大面积施工前，必须在指定区域，按甲方及监理单位的要求先做分项工程施工样板，经监理单位专业工程师、甲方工程管理部(个别需要经过物资部)认可后方能进行大面积施工。

为配套打造中南亮点工程及临时示范区。在工程施工至第二流水段，在施工现场设置样板展示区，展示中南工艺工法、施工工序样板、精装样板、安全功能展示区等对外开放参观。对模板工程，钢筋工程，混凝土工程，装饰装修工程，屋面工程等分部分项工程进行具体施工流向及工艺做法展示。在样板展示区内设置材料展示区，展示工程实际使用材料的具体要求等内容。

3.5.3方案先行原则

总承包单位和各分包单位在施工前，应编制各分项工程施工技术方案，并报监理公司和工程部、总工办审批，审批通过后，才能进行施工。未报施工方案的，一律不得施工。

项目部根据现场实际情况及工期安排，合理安排各工序的交接进行，提前做好材料，人工及机械、器具的准备工作。项目技术负责人根据现场实际情况结合相关规范及中南工艺工法，编制相应的分项工程施工方案，并报监理公司审批，经各层审批合格后才可施工。

项目部技术人员根据分项工程施工方案编制技术交底，在操作工人进场后，施工前进行统一交底培训，并明确各分项工程质量标准及目标，并在施工过程中严加控制，施工完成后及时检查校核。技术交底要具有代表性，根据现场实际情况，结合国家标准、规范、施工图纸、施工组织设计、施工方案、中南工艺工法进行编制。

3.5.4工艺工法体现措施

工程质量目标：工艺工法执行率100%，实测实量合格率85%以上。

工程开工前由项目经理组织所有现场管理人员认真学习中南工艺工法，将工艺工法与现场实际相结合，贯彻中南工艺工法对各分项工程的细部要求。

工程项目部负责对中南工艺工法的收集和管理。具体工作是参照工区施工组织设计在开工前将各分项工程的施工工艺进行整理，在施工过程根据实际情况对施工工艺进行优化并贯彻中南工艺工法的要求，经过技术人员收集整理下发至各分部分项工程技术交底内，并要求作业队监督实施。

质检员在日常检查中对现场中南施工工艺和工法的使用进行跟踪检查，检查作业班组是否按照技术交底中的工艺进行施工，确保中南工艺工法的实行率达到100%。

3.5.5材料进场验收制度

对于工程中入场材料，施工前，项目部材料负责人必须进行实地考察，考察其规格、型号、施工工艺、节点处理、成品保护方式。

未经检验合格，任何材料不得使用在工程上。

对检验不合格者，应将该设备材料做上标志，进行隔离，并尽快作退场处理。

3.6工期保证措施

因本工程主要施工过程位于冬期施工，且工期要求紧，故需要一定措施保证工期顺利进行。（1）模板快拆体系

模板快拆体系是把梁板拱等跨越的长度控制在两米以内，主要使用新型U托、专门的早拆头、钢木龙骨、立杆、插卡样式的脚手设备进行组装，将在拆掉支撑模板时，由设计的百分之百以及百分之七十五的混凝土强度降低至百分之五十，以便能够降低支撑材料的损坏率，降低机械设备的使用率，能够提前拆掉模板，促进建筑进程，减少施工费用，加快施工进度，减短施工工期，以便更快进行下道施工工序施工。

支模工艺流程：放支撑杆件点位线→搭设支撑体系（先搭设标准四边形支承格构，按互相垂直或顺直的原则支完剩余的支承格构）→安装早拆柱头或U托→主次龙骨安装、标高调整→铺模板→模板预检。

拆模工艺流程：混凝土达到设计拆模强度等级时，上层墙体或柱子结构模板拆除并运走→

按顺序轻轻敲击早拆柱头的插销，并下调早拆托架、U 形顶托的螺母→主次龙骨及模板降落一定高度→除保留的立杆及部分横杆外，拆除其余的主次龙骨、模板、立杆、横杆、三角架等→到常规拆模时间时再拆除剩余的立杆、横杆、早拆柱头。

（2）流水施工保证措施根据现场实际情况及图纸要求，将本工程划分为三个流水

段，即从北向南分开施工，分段

流水见下图。

本工程根据现场实际情况流水作业。

第一分段先进行施工作业，第二阶段、

第三阶段根据现场实际情况安排施工，

安排多工种同时施工，交叉作业。在一

段主体进行一段时间后进行第二段主体

施工，第一段进行填充墙砌筑，然后进

行装饰装修工作，依次递推至第三段施

工，以便加快施工进度。同时满足现场

实际情况。

（3）劳务保证措施

根据现场实际情况及工程用工量，提前安排劳务队伍进驻工地，进行现场安全培训及施工技术交底，由于施工时段位于年底，应做好劳务队伍思想工作，服从施工进度安排。满足施工现场需要。

根据网络计划图调节施工顺序，在总时差允许的范围内调整某些工序的开工时间，以集中有限的人员对关键工序进行施工。

为保证节假日的工程进度，拟采取以下措施：加强施工人员思想教育，充分认识完成工期目标的重要性，调动施工人员的积极性，发挥经济杠杆作用，必要条件下对节假日留守作业人员提供适当补贴。

（4）材料保证

材料负责人根据施工进度计划做好材料采购计划，提前准备施工所需材料的进场，提前通知供货方，以便提前准备，并派专人巡视，落实供货方的准备情况。并严把质量关，收集进场材料的合格证书及质量检测报告。对不合格品及时标记，集中堆放，并限期清退。对材料冬季存放采取必要防冻防雪措施，根据工程实际情况安排施工机械进场，避免因机械、材料原因导致工程拖延随时分析材料供应对工程施工产生的影响，有预见性的提前落实其他供货方，确保工程的顺利进展。

3.7质量记录、资料收集及整理的控制措施

3.7.1质量记录

施工过程中的各项质量检查记录必须真实有效，记录做到有检查内容、存在的问题、整改时限、并附有相应的整改措施、整改结果及销项手续，签字必须齐全、有效。

3.7.2工程资料的管理

（1）资料的收集、整理必须及时，资料来源必须真实、可信，资料填报必须子项齐全，应填子项不得缺漏。

（2）检查验收资料应是在按要求内容进行自检的基础上，根据法定程序经有关单位审核签字盖章后方为有效资料。

（3）材料、半成品、构配件等以及工程实体的检验，材料必须先试验后使用，工程实体

必须先检验后交付或先检验后使用。

（4）国家标准或地方性法规规定，实行见证取样的材料、构配件、工程实体检验等必须实行见证取样、送样的，见证取样资料必须签字并盖章。

3.8 工程信息化管理

施工项目信息化管理主要涉及施工进度控制、施工成本控制、施工质量控制等方面。由于工程建设周期比较长，关系复杂，受自然条件和客观因素影响较大，在项目实施过程中必须随着情况的变化进行项目的动态控制，施工项目信息化管理将有利于项目目标的实现，并有利于促进施工管理科学化的进程。

（1）施工进度的信息化管理：由于工期要求紧迫，工程进度压力比较大，如果盲目赶工，会导致无序施工，甚至可能引发施工质量和安全问题，并会造成施工成本的增加，为了避免无计划施工现象，施工项目必须制定合理、可行的项目进度计划，并在实施过程中，根据实际执行中出现的问题对其进行调整。以致达到最优化的施工进度安排，保证工程满足工期目标。

（2）施工成本的信息化管理：施工项目成本管理要求以施工方案和管理措施为依据，按照本企业的管理水平、消耗定额、作业效率等进行工料分析，根据市场价格信息，编制施工预算。建立生产资料市场价格信息的收集和咨询网络，同时建立企业的供应商名录数据库，通过广泛收集信息，保证采购价格信息的及时性和准确性，为编制施工成本计划与采购工作提供支持。根据国家的施工定额和曾从事的类似施工工程，确定项目的人工费、材料费、机械台班费、其他直接费和间接成本的构成，建立企业内部施工定额，为施工成本计划和施工进度计划编制提供依据。根据施工进度计划，编制施工成本控制工作计划，根据施工进度，做好施工材料采购规划，优化配置生产要素，确定合适的施工机械、设备使用方案，提高机械利用率，降低材料的库存成本和运输成本。强化施工过程项目成本核算，信息化可以提高成本核算的效率和准确性，以保证工程满足成本目标。

（3）施工质量的信息化管理：施工质量控制是一个涉及面广泛的系统过程，它除了施工质量计划的编制和施工生产要素的质量控制之外，施工过程的作业工序质量控制，也是工程项目实际质量形成的重要过程。而且施工方的施工质量控制，还包括业主、设计单位、监理单位

及政府质量监督机构，根据施工网络计划图，可以确定质量控制的关键工序，并预测该工序施工时间，提前通知监理单位和业主单位对工程进行旁站和对隐蔽工程进行验收，加强各单位的协调交流，减少窝工现象。。通过信息化管理，可以促进施工质量控制的开展，保证施工质量满足质量目标。

3.9 工程现场监控措施

根据中南集团要求，在塔机上安装监控探头，以保证对工作面施工进展情况进行实时掌握了解。施工单位也应在施工现场主要出入口、材料库、加工场地及施工作业面安装监控探头，以保证对施工现场流动人员进行掌握，对材料库进出库材料进行跟踪，对钢筋、木工加工场地进行实时掌控，对施工作业面施工动向进行预控，提前安排工序的交接工作，以便最大限度发挥人的生产效率，降低机械的台班成本，以保证工程的成本最优。

第四章施工方案

4.1施工顺序和施工流向

4.1.1施工顺序

施工顺序遵守“先地下、后地上，先土建、后设备，先主体、后外围，先结构、后装修”的原则施工,基础、地下室施工时并应遵循先深后浅的顺序进行，上道工序积极为下道工序创造条件，下道工序的施工要保证上道工序的成品不受损坏。安装工程：施工顺序为先地下室部分，后标准层部分，先敷管后器具，土建与水电、设备安装相互配合，合理穿插，积极为对方创造施工条件。

（1）、施工顺序：商铺自变形缝由北向南流水施工，划分为三个施工段，即自北向南流水施工垫层与基础同时施工，地下结构与主体结构流水施工，模板工程由南向北先后施工，钢筋与安装工程穿插施工。

（2）、总体施工顺序：土方开挖→基础、地下室结构施工→主体结构施工→填充墙砌筑→装修施工→设备管道安装→室外配套工程施工→竣工。

（3）、基础工程：垫层施工→放线→基础施工→柱钢筋安装→柱模板支设→梁板支设→梁

板钢筋安装→柱、梁板砼浇注→基础验收→基础外墙防水及保护墙→基础回填。

（4）、主体工程：柱钢筋绑扎→柱、梁、板、楼梯模板支设→梁、板、楼梯钢筋绑扎→梁、板、楼梯砼浇注→填充墙砌体施工完成→主体验收。

（5）、装饰工程：主体施工完成→内墙抹灰→楼地面采暖系统安装、防水→门窗安装→外墙、幕墙→细木制品→涂料、油漆。

4.1.2 施工流向

总的施工流向平面上按照自北向南的顺序施工，在竖向上按照“基础→柱墙、梁板→填充墙”的自下而上的顺序施工。

4.2 施工段的划分

4.2.1土建工程划分

5.2.1.1、基础阶段：根据本工程的特点。主楼由于单层面积大，划分为三个施工段，流水施工；按变形缝划分施工段。

垫层、基础施工根据土方开挖顺序及现场实际情况安排施工，期间应合理安排保证各工序正常施工。

5.2.1.2、主体阶段：主楼由于单层面积大，划分为三个施工段，流水施工，商业按变形缝划分施工段。

5.2.1.3、装饰工程：分为三个施工段，根据主体及砌体施工顺序安排施工。

5.2.2施工方法选择

5.2.2.1、模板工程：垫层使用15mm厚复合模板，各楼及地下室外墙、板、剪力墙、框架柱、梁、楼梯均采用15mm厚复合木模板支设，外墙、外柱及外梁根据泰安市建管局要求采用保温一体化模板。

5.2.2.2、钢筋工程：采用机制手绑施工工艺，采用预制混凝土垫块、马凳控制钢筋的保

护层，钢筋的连接采用直螺纹机械连接、绑扎搭接、电渣压力焊等连接方式。

5.2.2.3、混凝土工程：为加快施工进度，采用汽车泵输送工艺，基础、主体工程所采用的混凝土全部为商品混凝土。

4.3 主要分部（分项）工程的施工方法

根据本工程的结构特征、工程量大小、工期以及施工条件等因素选择本工程施工方法，选择原则遵守：条件允许，方法先进可行，符合国家标准规范要求。

4.3.1 测量与放线

4.3.1.1测量设备

根据群体特点和精度要求，平面控制和建筑物放样采用全站仪、经纬仪，高程测量采用水准仪，竖向控制采用线坠进行工程垂直度测量。

4.3.1.2场区平面控制网的布设原则

1.平面控制按照整体考虑，遵循先整体，后局部，高精度控制低精度的原则。

2.根据设计总平面图及现场施工平面布置图布设平面控制网。

3.控制点选定在通视条件良好、安全、易保护的地方；

4.桩位网要进行保护，并用红油漆做好测量标记。

4.3.1.3基础放线

根据轴线控制网进行基础放线；设置高程控制点和轴线控制点，经自检、监理及建设单位验收合格后进行基础放线。并以此作为以上楼层放线的依据。

4.3.1.4楼层放线

放线之前，必须先熟悉图纸，并用白纸绘出放线草图，以便于放线时使用，在熟悉图纸后，楼层砼强度达到允许上人后方可上楼放线。用经纬仪将引上的四个定位点连线，然后再依次定

出各墙体的控制线。注意的问题是引测至楼层后须进行闭合校核，无误后方可测设其它细部轴线、墙线、门窗洞口线等。自检合格后报监理验收，合格后进行下道工序的施工。

4.3.1.5、高程测量控制

本工程±0.000m由建设单位提供，用水准仪

抄测至现场，并在楼的四周设置四个标准水准点。

高程根据现场实际情况选择。

○1地下部分高程控制

根据设置的标准水准点垂直向下传递，并在基坑

四周抄测高程控制桩，控制桩为Φ18的钢筋，砸

入土壁部分650mm。并在地下室剪力墙施工完成后，

将水准点引测至剪力墙或框架柱四个外墙角上,作为向上传递的依据。

○2主体工程高程控制

A、对场地高程点进行全面校核，确保高程点准确无误。

B、根据现场高程点，在建筑物外围设置4个标高引测点，以便进行楼层标高传递，将所需的标高抄测到建筑物角柱上，并将+0.5米控制线依次引测至建筑物内柱子及剪力墙上。并在角柱上弹出水平控制线，施工时就以角柱上的墨线为准定出各构件的标高。

C、标高引测至楼层后需进行各点校核，误差在允许范围内，同一层的标高必须闭合起来，每次在抄平时不得乱引，必须从校核后的平线上出发，以各点标高的平均值作为该层的标高控制线。每楼层必须各单元分别设置一个水准点，主体施工、后期装修及水电预埋均采用。

D、标高标设位置及范围

墙体平线为建筑标高控制线（即＋0.5m平线）。墙体平线分两次抄测，一次在抹灰之前在

天津市某百货商店施工组织设计

天津市某百货商店施工组织设计 一、工程概况 1、建筑、结构概况 （1）建筑设计特点 本工程为天津市某小型百货商店，建筑面积为2658.10m l,底层层高为5.10m, 二、三层层高为4.8m,建筑物总高为15.90m,总长为40.34m,总宽为27.14m, 柱网尺寸为6.6m x6.6m。 （2）结构设计特点 本工程结构采用内框架结构，柱截面350mM 350mm主梁为300m材650mm 次梁为200mr K 450mm现浇楼屋面板厚度为80mn,按单向板布置。 外墙采用红砖砌筑，砖强度等级MUI0,混合砂浆M5 外墙按抗震设防烈度为7 度近震进行构造设计,每层设圈梁,并设构造柱。基础采用墙下条形毛石基础和柱下独立基础, 基础埋深为-2.25m ,室外设计地坪标高为-0.45m，墙下基础宽度为1.5m,柱下独立基础尺寸为2.4m X 2.4m。 本设计混凝土采用C20,钢筋采用HPB235级、HPB335级。 2、屋面、装饰工程概况 本工程采用铝合金门窗, 室内天棚轻钢龙骨吊顶, 水磨石地面层, 预制水磨石窗台板。室外贴白色面砖,蓝色玻璃幕墙。 屋面采用1：3水泥砂浆找平,涂配套防水涂料,沥青珍珠岩保温层最薄为150mn厚，三元乙丙防水卷材。 3、施工条件 （1）工期： 本工程定于8 月1 日开工,要求在第二年1 月31 日竣工。限定工期为6 个月,日立工期为184天。 （2）自然条件： 施工期间各月平均气温为：8月，?26C；9月，?22.5C；10月，?145C；11 月，"6C；12 月，"-1C； 1 月，"-3C。 雨季为7、8月份,冬季为1 2月份到第二年的2月份。

大型商场装饰施工组织设计方案

大型商场装饰施工组织设计 一、工程概况 xx广场——**大厦地处xx金碧路B03地块，总建筑面积约32422.36㎡，分为商场、住宅和地下车库。其中一至四层为商场，一至三层世界风情广场建筑面积为14000㎡。 金碧辉煌世界风情广场装修工程部分包括：GRC石柱、吊顶、木制作（门头、门楣、灯箱）、电路排放、照明电器安装、地面地砖、油漆（仿真石漆、聚脂漆、乳胶漆） 二、施工组织设计编制依据 本施工组织设计是以联帮装饰设计工程公司设计的施工图纸和《室内装饰工程质量规范》为编制依据，结合本装修工程的特点编制的。 三、施工准备工作 （一）施工采用的规范、标准 规范、标准《室内装饰工程质量规范》QB1838—93 （二）施工组织机构及管理投入 该施工队伍由项目部指挥部统筹，下设项目经理、施工管理人员。（见金碧辉煌装修项目部施工管理员名单及组织图） （三）主要商铺装修工程量 二层工程量总面积约为5000㎡，商铺数量为191间；三层总面积约为4500㎡，商铺数量为207间。具体数量以概算书为准。 （四）图纸会审和技术交底 首先由设计工程师组织项目部技术人员和预算人员进行图纸内审，并提出书面疑问，在参加由项目部组织的设计交底和图纸会审。

然后，由项目部负责收集、整理、打印图纸会审纪要，其内容应保证齐全、有效，经设计部门、现场指挥部、装修项目部签字（盖章）生效后，及时送发相关部门，并保存其原件。 施工技术交底按照现场管理规定逐级交底。 （五）现场勘测 装修现场地面水平测量时，发现后浇带的F—C轴至J—2轴之间的水平高差为60㎜。因风管已经安装，风管经过走道最低的地方2174＃商铺附近实际距地面结构层为3220㎜，地面装修后距风管高为3140㎜，按施工图商铺立面从地到顶的高度为3100㎜，筒灯及格栅灯的安装间距只剩40㎜，筒灯和格栅灯的厚度为95㎜，无法安装筒灯及格栅灯，因此原设计已无法满足现有状况。经与设计协商，如视沉降稳定，按现状不调整风管高度而进行装修，则二、三层商铺的整体高度应作适当调整。调整结果为柱子总体高度下降60㎜，灯箱压缩为60㎜，门楣高度不变。 发现局部柱子尺寸偏大，按图纸无法施工。则根据现场情况，现场调整。 （六）各专业之间的配合关系 各专业之间的施工配合在满足总体施工进度计划的前提下；各专业之间在不影响各施工工序的情况下进行交叉施工。如下： 四、现场管理措施 1.1标准化工作 现场施工质量不仅应由直接参与施工的人员按照质量标准来保证做到施工操作标准化，施工管理标准化，而且必须使现场所有影响工程质量的因素和工作都要实现标准化。按质量保证模式和本工程质量保证计划要求做到施工质量标准化管理。 1.2表格化管理 在现场管理工作中，工程项目部与材料部、施工队、指挥部及监理之间应实行表格化的管理。施工过程当中各个工序之间的表格化管理；材料的表格化管理；分部工程的验收表格化管理。（详见各表格）

商铺施工组织设计(甲方)

第一章编制说明2014 泰安中央商务区景观示范区 施工组织设计 天元建设集团第一建筑工程公司

目录 第一章编制依据 (3) 第二章工程概况 (4) 第三章工程创优计划 (5) 3.1质量目标 (5) 3.2质量管理组织架构 (5) 3.3质量责任体系 (6) 3.4安装质量策划 (7) 3.5质量保证措施 (7) 3.6工期保证措施 (9) 3.7质量记录、资料收集及整理措施 (11) 3.8工程信息化管理 (11) 3.9工程现场监督措施 (12) 第四章施工方案 (13) 4.1施工顺序和施工流向 (13) 4.2施工段的划分 (13) 4.3主要分部（分项）工程的施工方法 (14) 4.3.1 测量与放线 (14) 4.3.2 土方开挖及回填工程 (17) 4.3.3钢筋工程 (18)

4.3.4模板工程 (22) 4.3.5混凝土工程 (27) 4.3.6填充墙砌筑工程 (30) 4.3.7 装饰装修工程 (32) 4.3.8脚手架工程 (34) 4.3.9门窗工程 (35) 4.3.10楼地面工程......................................................? (36) 4.3.11 屋面工程...............................................................? (38) 4.3.12外墙工程................................................? (39) 4.4安装工程 (43) 4.4.1安装工程技术准备 (43) 4.4.2劳动组织准备......................................................?? (44) 4.4.3关键工序..........................................?? (45) 4.4.4电气工程.........................................................?? (45) 4.4.5建筑给排水采暖工程....................................?? (83) 第五章施工管理措施 (99) 5.1季节性施工措施......................................................? (99) 5.2 安全施工技术措施.............................................?? (103) 5.3现场文明施工管理措施 (108) 5.4工期保证措施 (112) 5.5安全应急预案 (114)

二层框架结构商铺施工组织设计

胜东社区锦华南区37#楼 施 工 组 织 设 计 编制人： 审批人： 审核人： 编制单位：胜利油田润东建筑工程有限责任公司编制日期：2013年1月20日

目录 第一章工程概况 (1) 第二章施工总体部署 (3) 第三章施工准备与资源配备 (5) 第四章施工现场平面布置 (9) 第五章土建工程主要项目施工方案 (13) 第六章外脚手架施工方案 (43) 第七章安装工程主要项目施工方案 (46) 第八章工期计划 (69) 第九章质量通病防治措施 (69) 第十章争创市优良工程保证措施 (76) 第十一章安全生产保证措施 (91) 第十二章文明施工保证措施 (94) 第十三章工程施工协调配合 (97) 第十四章降低工程成本节约资源 (99) 第十五章工程技术资料管理与技术计划 (101) 第十六章保修服务 (103)

第一章工程概况 第一节工程概况 1、工程概况 本工程为胜东社区锦华南区37#楼工程。地上二层，结构形式为现浇框架结构，建筑结构的安全等级为二级。抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度第三组，设计基本地震加速度值为0.10g;框架抗震等级均为三级。设计使用年限为50年该工程。总建筑面积为1985.16㎡，建筑基底面积1129.3㎡。屋面防水等级为Ⅱ类，建设地点：沙河路以北，东一路以东。 2、本工程计划开竣工日期为：2013年3月1日开工至2013年9月29日竣工，总日历天数为213天。 3、质量等级：合格。 4、工程施工范围：施工蓝图内的土建、安装工程。 5、现场条件：本工程已作好“三通一平”。 第二节基础、主体结构特征 1、基础 （1）、柱下独基：地基承载80KPa； （2）、基础垫层：C20混凝土垫层； （3）、承台基础：C30混凝土。 2、主体： （1）、构造柱、圈过梁、女儿墙压顶、窗台板混凝土强度：均为C25混凝土；（2）、混凝土板：为C30混凝土； （3）、墙体：填充墙：女儿墙采用MU15黄河淤泥烧结砖，M7.5水泥砂浆砌筑，外墙

住宅楼、车库及沿街商铺施工组织设计概述

晋中市榆次区小南庄村整体搬迁安置综合项目A2A5A6住宅楼、车库及沿街商铺 施工组织设计 编制人：

审核人： 审批人： 编制日期：年月日 编制单位：山西省晋中建设集团有限公司 临时用电施工组织设计 一、工程概况 榆次区小南庄村整体搬迁安置综合项目2#、5#、6#、车库及沿街商铺位于晋中市榆次区鸣谦镇小南庄村，总建筑面积：35085.43㎡；建筑结构：2#楼为框架剪力墙结构、5#、6#楼为剪力墙结构。 二、编制依据： 1、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005 2、《低压配电设计规范》GB50054-2011 3、《通用用电设备配电设计规范》GB50055-2011 4、《供配电系统设计规范》GB50052-2009 5、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011 6、施工现场勘察

三、施工条件 四、设计内容和步骤 1、现场勘探及初步设计: (1)本工程所在施工现场范围内施工前无各种埋地管线。 (2) 380V低压供电，设一配电总箱，内有计量设备，施工现场采用TN-S系统供电。 (3)根据施工现场用电设备布置情况，总箱进线采用导线直接埋地敷设，干线采用直接埋地敷设，用电器导线采用直接埋地敷设。布置位置及线路走向参见临时配电系统图及现场平面图，采用三级配电，

两级防护。 (4)按照《JGJ46-2005》规定制定施工组织设计，（1）三相五线制；（2）三级配电两级保护；（3）一机、一闸、一箱、一漏。保护接零重复接地电阻R≤10Ω。 2、确定用电负荷: (1)、塔式起重机 K x=0.2，Cosφ=0.6，tgφ=1.33 将J c=40%统一换算到J c1 =25%的额定容量 P n=50kW P e=n×(J c/J c1)1/2×P n=1×(0.4/0.25)1/2×50=63.25 kW P js=K x×P e=0.2×63.25=12.65kW Q js=P js×tgφ=12.65×1.33=16.87kvar (2)、施工升降机 K x=0.2，Cosφ=0.6，tgφ=1.33 P js=0.2×60=12kW Q js=P js×tgφ=12×1.33=16kvar (3)、灰浆搅拌机 K x=0.5，Cosφ=0.55，tgφ=1.52 P js=0.5×3=1.5kW

店铺装修施工组织设计

施工组织设计 工程名称： 施工单位： 编制单位： 编制部门：工程部

施工组织设计方案 第一章编制说明，工程概况及工程特点 ................................. II 第一节编制说明.. (2) 第二节工程概况 (3) 1. 工程简介 (3) 2. 工程特点 (3) 第二章施工管理机构 (4) 1. 本工程管理架构图 (4) 第三章施工进度计划 (5) 第一节施工进度安排 (5) 第四章工程施工重点、难点分析及其解决措施 (1) 第一节施工重点、难点 (1) 第二节施工准备工作 (1) 1. 技术准备 (1) 2. 施工机具与材料的准备 (1) 3. 劳动组织准备 (2) 4. 建立健全各项管理制度 (2) 5. 现场临时设施 (2) 第三节质量保证措施 (3) 第四节质量责任制 (4) 第五节质量控制措施 (5) 第六节成品及设备部件的保护措施 (6) 第七节主要项目主要施工工艺、技术措施 (7) 第八节现场的材料供应和管理措施 (11) 第九节降低成本技术措施 (12) 第十节工地人员组织 (13) 第十一节组织开展劳动竞赛.争创文明，施工现场。安全技术措施 (13) 第十二节消防保卫措施 (14) 1. 保卫工作 (14) 2. 消防方面 (14) 第十三节现场文明施工管理措施 (15) 第五章甲供材料管理制度、承诺 (16) 第一节甲供材料的管理 (16)

第六章工程交付 (17) 第一节工程交付 (16) 第七章附（人员联系表） (17) 第一节人员联系表 (16)

第一章编制说明，工程概况及工程特点 第一节编制说明 我们将本着：“优质、高效、安全、低耗”的方针，利用一切可以利用的资源精心组织施工，充分协调好各方面的关系，最终保质保量完成此项目。 1.本施工组织设计编制对象为广州高德置地AS店铺装修工程。 2.依据工程施工图纸，工程预算以及装修完成日期编制。 3.依据国家、广州市及行业颁布的规范、规程进行施工。 第二节工程概况 1.工程简介 装修工程项目建筑面积：平方米。楼层数为2层，建筑高度为米。 2.工程特点 装修工程项目为装修项目，为此我方在施工过程中要仔细核查图纸，落实预留孔洞预埋件，为今后装饰施工工程打下良好的基础。装修工程项目主要包括有石膏板围挡、天花新装、轻钢龙骨，隔墙，形象墙制作、墙面天花抹灰喷漆、木门及门套制作安装、玻璃订制安装、临电，强弱电线管铺设、地面找平及墙地砖铺设、钢结构楼梯制作、户内外LOGO安装、电视，道具安装等。该工程各项项目总工期短，从而为施工计划安排带来一定难度。

2020年大型商场施工组织设计方案

施工组织设计目录

一、工程概况 二、组织设计编制依据 三、施工准备 （一）施工采用的标准、规范 （二）施工组织机构及管理投入（三）主要实物工程量 （四）图纸会审和技术交底 （五）现场勘测 （六）各专业之间的配合关系 四、现场管理措施 1.1 标准化工作 1.2 表格化管理 1.3 现场质量施工管理体系 1.4成本控制管理 1.5 安全文明管理体系 1.6 施工进度控制措施 五、主要分部工程的施工方案和技术措施（一）GRC工程施工方案及措施 （1）工艺流程 （2）安装施工方案及措施 （二）木制作部分施工方案及措施（1）工艺流程 （2）保证方案及措施 （三）公共部分天花吊顶施工方案及措施（1）工艺流程 （2）保证方案及措施 （3）石膏板双飞粉乳胶漆饰面 （四）地砖铺设吊顶施工方案及措施（1）工艺流程 （2）保证施工质量及措施 （3）地砖铺设质量要求 （五）石头漆喷涂吊顶施工方案及措施（1）工艺流程（2）保证施工质量及措施（3）石头漆喷涂质量要求（六）工程质量管理与控制（1）建立施工现场质量保证体系六、竣工验收资料

一、工程概况 xx吉泰龙广场——金碧辉煌大厦地处xx金碧路B03地块，总建筑面积约32422.36㎡，分为商场、住宅和地下车库。其中一至四层为商场，一至三层世界风情广场建筑面积为14000㎡。 金碧辉煌世界风情广场装修工程部分包括：GRC石柱、吊顶、木制作（门头、门楣、灯箱）、电路排放、照明电器安装、地面地砖、油漆（仿真石漆、聚脂漆、乳胶漆） 二、施工组织设计编制依据 本施工组织设计是以联帮装饰设计工程公司设计的施工图纸和《室内装饰工程质量规范》为编制依据，结合本装修工程的特点编制的。 三、施工准备工作 （一）施工采用的规范、标准 规范、标准《室内装饰工程质量规范》QB1838—93 （二）施工组织机构及管理投入 该施工队伍由项目部指挥部统筹，下设项目经理、施工管理人员。（见金碧辉煌装修项目部施工管理员名单及组织图） （三）主要商铺装修工程量 二层工程量总面积约为5000㎡，商铺数量为191间；三层总面积约为4500㎡，商铺数量为207间。具体数量以概算书为准。 （四）图纸会审和技术交底 首先由设计工程师组织项目部技术人员和预算人员进行图纸内审，并提出书面疑问，在参加由项目部组织的设计交底和图纸会审。

商铺施工组织设计1.doc

晋城东吕匠城中村改造回迁安置小区商铺工程 施工组织设计 第一章 编制依据 本工程施工图纸 本工程施工合同 国家颁布的现行有关验收规范和标准 建筑地基基础工程施工质量验收规范》 砌体工程施工及验收规范》 GB50203—2002 钢筋焊接接头试验方法》 JGJ/T27—2001 钢筋焊接及验收规程》 JGJ18—2003 建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303—2002 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242—2002 建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209—2002 屋面工程质量验收规范》 GB50207—2002 建筑装饰装修工程质量验收规范》 施工现场临时用电安全技术规范》 国家颁布的现行工程建设标准强制性条文 国家现行有关法律 建筑施工安全技术规范 1、 2、 3、 ⑴ ⑵ ⑶ ⑷ ⑸ ⑹ ⑺ ⑻ ⑼ ⑽ (11) (12) (13) 4、 5、 6、 7、 建筑电气安装工程质量检验评定标准》 GBJ303-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204—2002 建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—2001 GB50202—2002 GB50210—2002 JGJ46—2005

本公司《质量/环境/职业健康安全管理体系程序文件》及《管

理手册》 8、本公司《消除质量通病技术措施》 第二章工程概况 一、工程主要情况本工程为晋城东吕匠城中村居民回迁安置小区临街商 铺工程，位于晋城经济开发区东吕匠村吕匠路东，框架结构，地下一 层，地上两层，总建筑面积为3319m2，建筑总高度9.50m,室内外高差为 0.80m,地下室为戊类库房，一层为商铺，二层为服务用房，层高：地下一 层3.3m，一层为4.2m，二层为3.9m。建设单位：东吕匠社区居民委员会勘察单位：太原市振兴工程勘察院设计单位：山西省城乡规划设计研究院监理单位：晋城市九鼎建设监理有限公司施工单位：山西省第三建筑工程公司 二、各专业设计简介建筑结构安全等级及设计使用年限 1 、建筑耐火等级：地下室一级，地上二级； 2、建筑抗震设防烈度：6 度；结构抗震等级：四级； 3、地下工程防水等级：二级； 4、屋面防水等级：为H级； 5、建筑结构设计使用年限：50年。 ⑴结构设计简介 1 、钢筋：采用HPB235 级、HRB335 级。 2、焊条：HPB235钢筋采用E43XX型，HRB335钢筋采用E50XX 型。 3、混凝土强度等级：基础为C30S6;垫层C10;框架梁、柱、楼板、楼梯砼强度等级均为C25，圈梁、构造柱、过梁砼强度等级均为C25, 雨篷、挑檐、阳台砼强度等级均为C30。

某百货商店施工组织设计

某百货商店施工组织设计

某百货商店施工组织设计 目录 第一章工程概况 (3) 第一节建筑结构概况 (3) 1. 建筑设计特点 (3) 2. 结构设计特点 (3) 第二节屋面、装饰工程概况 (3) 第三节施工条件 .............................. 错误！未定义书签。 第四节技术经济条件............................ 错误！未定义书签。第二章施工组织与部署.. (3) 第一节施工顺序的确定.......................... 错误！未定义书签。 第二节现场施工准备 (3) 第三节主要施工阶段的安排 (4) 第四节施工起点流向和施工段划分 (5) 第三章主要施工方法及技术措施 (5) 第一节施工测量 (5) 第二节脚手架工程 (6) 第三节施工方法选择 (7) 1. 施工测量 (7) 2. 钢筋工程......... 错误！未定义书签。 3. 混凝土工程 (8) 4. 砌筑工程 (9) 第四节屋面防水工程 (9) 第五节装饰工程 (11) 1. 内外墙抹灰工程 (11)

2. 外墙贴面砖 (12) 3.乳胶漆涂料施工 (13) 第六节楼地面工程 (13) 第七节铝合金门窗工程 (15) 第八节消防工程 (15) 1. 管道安装 (15) 2. 消防自控 (15) 第九节电气工程 (15) 1. 预埋配合土建主体施工进行 (15) 2. 安装 (16) 3. 调试 (16) 第十节给排水工程 (16) 第十一节雨期、夏季施工措施 (16) 第四章施工进度计划及保证措施 (17) 第一节确定施工工期 (17) 第二节保证工期措施 (17) 第五章劳动力安排及保证措施错误！未定义书签。 第一节劳动力安排计划表........................ 错误！未定义书签。 第二节劳动力保证措施.......................... 错误！未定义书签。第六章主要机具使用计划 ... 错误！未定义书签。 第一节主要机具使用计划....................... 错误！未定义书签。第七章现场文明施工措施 ... 错误！未定义书签。 第一节场容场貌 ........................................... - 46 - 第二节治安管理 ............................... 错误！未定义书签。 第三节进场材料堆放规范化...................... 错误！未定义书签。 第四节生产区文明施工管理...................... 错误！未定义书签。

商铺施工组织设计方案

商铺施工组织设计 方案 1

晋城东吕匠城中村改造回迁安置小区商铺工程 施工组织设计 第一章编制依据 1、本工程施工图纸 2、本工程施工合同 3、国家颁布的现行有关验收规范和标准 ⑴<建筑地基基础工程施工质量验收规范> GB50202— ⑵<建筑工程施工质量验收统一标准> GB50300— ⑶<建筑电气安装工程质量检验评定标准> GBJ303- ⑷<混凝土结构工程施工质量验收规范> GB50204— ⑸<砌体工程施工及验收规范> GB50203— ⑹<钢筋焊接接头试验方法> JGJ/T27— ⑺<钢筋焊接及验收规程> JGJ18— ⑻<建筑电气工程施工质量验收规范> GB50303— ⑼<建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范> GB50242— ⑽<建筑地面工程施工质量验收规范> GB50209— ⑾<屋面工程质量验收规范> GB50207— ⑿<建筑装饰装修工程质量验收规范> GB50210— ⒀<施工现场临时用电安全技术规范> JGJ46— 4、国家颁布的现行工程建设标准强制性条文 1

5、国家现行有关法律 6、建筑施工安全技术规范 7、本公司<质量/环境/职业健康安全管理体系程序文件>及<管理手册> 8、本公司<消除质量通病技术措施> 第二章工程概况 一、工程主要情况 本工程为晋城东吕匠城中村居民回迁安置小区临街商铺工程,位于晋城经济开发区东吕匠村吕匠路东,框架结构,地下一层,地上两层,总建筑面积为3319m2,建筑总高度9.50m,室内外高差为0.80m,地下室为戊类库房,一层为商铺,二层为服务用房,层高:地下一层3.3m,一层为4.2m,二层为3.9m。 建设单位:东吕匠社区居民委员会 勘察单位:太原市振兴工程勘察院 设计单位:山西省城乡规划设计研究院 监理单位:晋城市九鼎建设监理有限公司 施工单位:山西省第三建筑工程公司 二、各专业设计简介 建筑结构安全等级及设计使用年限 1、建筑耐火等级:地下室一级,地上二级; 2

大型商场施工组织设计方案

施工组织设计目录 一、工程概况 二、组织设计编制依据 三、施工准备 （一）施工采用的标准、规范 （二）施工组织机构及管理投入（三）主要实物工程量 （四）图纸会审和技术交底 （五）现场勘测 （六）各专业之间的配合关系 四、现场管理措施 1.1 标准化工作 1.2 表格化管理 1.3 现场质量施工管理体系 1.4成本控制管理 1.5 安全文明管理体系 1.6 施工进度控制措施 五、主要分部工程的施工方案和技术 措施 （一）GRC工程施工方案及措施（1）工艺流程 （2）安装施工方案及措施（二）木制作部分施工方案及措施（1）工艺流程 （2）保证方案及措施 （三）公共部分天花吊顶施工方案及措施 （1）工艺流程 （2）保证方案及措施 （3）石膏板双飞粉乳胶漆饰面（四）地砖铺设吊顶施工方案及措施（1）工艺流程 （2）保证施工质量及措施 （3）地砖铺设质量要求 （五）石头漆喷涂吊顶施工方案及措施 （1）工艺流程 （2）保证施工质量及措施 （3）石头漆喷涂质量要求 （六）工程质量管理与控制 （1）建立施工现场质量保证体系 六、竣工验收资料

一、工程概况 xx吉泰龙广场——金碧辉煌大厦地处xx金碧路B03地块，总建筑面积约32422.36㎡，分为商场、住宅和地下车库。其中一至四层为商场，一至三层世界风情广场建筑面积为14000㎡。 金碧辉煌世界风情广场装修工程部分包括：GRC石柱、吊顶、木制作（门头、门楣、灯箱）、电路排放、照明电器安装、地面地砖、油漆（仿真石漆、聚脂漆、乳胶漆） 二、施工组织设计编制依据 本施工组织设计是以联帮装饰设计工程公司设计的施工图纸和《室内装饰工程质量规范》为编制依据，结合本装修工程的特点编制的。 三、施工准备工作 （一）施工采用的规范、标准 规范、标准《室内装饰工程质量规范》QB1838—93 （二）施工组织机构及管理投入 该施工队伍由项目部指挥部统筹，下设项目经理、施工管理人员。（见金碧辉煌装修项目部施工管理员名单及组织图） （三）主要商铺装修工程量 二层工程量总面积约为5000㎡，商铺数量为191间；三层总面积约为4500㎡，商铺数量为207间。具体数量以概算书为准。

居民区及沿街商铺建设工程施工组织方案

居民区及沿街商铺建设工程 施工组织方案 1.总体概述 1.1编制说明 1、本施工组织设计针对居民区及沿街商铺建设工程的地上、地下各分部分项工程进行编制。 2、本施工组织设计具体指导该项目的施工，属受控文件。施工过程中需要调整或补充时，按本施工组织设计管理的具体要求进行。 3、本施工组织设计的编制依据： 1）居民区及沿街商铺建设工程招标的相关文件。 2）工程的建筑图。图纸设计编号为：2011-058。 3）现行国家(某省)有关施工及验收规范、规程、标准、图集等强制性标准； 4）公司的《质量保证手册》、《质量体系程序文件》（发行版本：4）；作业指导书001和作业指导书002（发行版本：B）。 1.2工程特点及施工组织设计概要 居民区及沿街商铺建设工程是**市2011年形象工程，同时也必将成为**市的标志性建筑之一。作为商住楼该工程结构简洁，跨度大，承受的荷载也相当大。如何从工期、质量上满足业主的期望，并在施工过程中精心组织，强化管理，保证施工方法的先进性、可操作性是本《施工组织设计》论述的重点。 一、工期方面 本工程工程量大，工期紧，为满足业主的要求，主要从以下面几个方面着手。 1、本工程作业面大，可投入足量的施工人员，在平面上、空间上、时间上组织立体交叉作业。 2、春节期间，尽量缩短放假时间。整个春节拟放六天假，其余时间均加班赶工，加快工程进度。 3、投入足够的机械力量与周转材料，现场设砼搅拌站，加快砼浇筑速度。梁、板底模配齐三层用量，解决砼冬期施工拆模时间长而影响进度问题。 4、考虑使用砼外加剂，在冬期施工使砼早强抗冻，缩短拆模周期。 5、应用网络技术，精心组织小流水作业，并切实执行网络计划，在施工过程中应用电脑对进度实施动态控制以期缩短工期。 6、建议设计单位施工图一步到位，减少大的变更，减小返工量。 7、对业主提供的物资、设备，提前一个月上报需求计划，使业主有足够的

装饰工程施工组织设计方案一

一、工程概况三、施工准备工作 （一）施工采用的规范、标准 规范、标准《室内装饰工程质量规范》QB1838—93 （二）施工组织机构及管理投入 该施工队伍由项目部指挥部统筹，下设项目经理、施工管理人员。（见金碧辉煌装修项目部施工管理员名单及组织图） （三）主要商铺装修工程量 二层工程量总面积约为5000㎡，商铺数量为191间；三层总面积约为4500㎡，商铺数量为207间。具体数量以概算书为准。（四）图纸会审和技术交底 首先由设计工程师组织项目部技术人员和预算人员进行图纸内审，并提出书面疑问，在参加由项目部组织的设计交底和图纸会审。 然后，由项目部负责收集、整理、打印图纸会审纪要，其内容应保证齐全、有效，经设计部门、现场指挥部、装修项目部签字（盖章）生效后，及时送发相关部门，并保存其原件。 施工技术交底按照现场管理规定逐级交底。 （五）现场勘测 装修现场地面水平测量时，发现后浇带的○F—○C轴至○J—○2轴之间的水平高差为60㎜。因风管已经安装，风管经过走道最低的地方2174＃商铺附近实际距地面结构层为3220㎜，地面装修后距风管高为3140㎜，按施工图商铺立面从地到顶的高度为3100㎜，筒灯及格栅灯的安装间距只剩40㎜，筒灯和格栅灯的厚度为95㎜，无

法安装筒灯及格栅灯，因此原设计已无法满足现有状况。经与设计协商，如视沉降稳定，按现状不调整风管高度而进行装修，则二、三层商铺的整体高度应作适当调整。调整结果为柱子总体高度下降60㎜，灯箱压缩为60㎜，门楣高度不变。 发现局部柱子尺寸偏大，按图纸无法施工。则根据现场情况，现场调整。 （六）各专业之间的配合关系 各专业之间的施工配合在满足总体施工进度计划的前提下；各专业之间在不影响各施工工序的情况下进行交叉施工。如下： 四、现场管理措施 1.1标准化工作 现场施工质量不仅应由直接参与施工的人员按照质量标准来保证做到施工操作标准化，施工管理标准化，而且必须使现场所有影响工程质量的因素和工作都要实现标准化。按质量保证模式和本工程质量保证计划要求做到施工质量标准化管理。 1.2表格化管理 在现场管理工作中，工程项目部与材料部、施工队、指挥部及监理之间应实行表格化的管理。施工过程当中各个工序之间的表格化管理；材料的表格化管理；分部工程的验收表格化管理。（详见各表格）1.3现场质量施工管理体系 结合工程的特点和施工现场情况，建立现场质量制度和质量保证体系，编制工程项目质量保证计划，在工程建设过程中认真贯彻执行国

商铺施工组织设计

第一章编制依据及说明 1、本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工与验收技术规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、《施工招标评定标办法》、*********商铺施工图以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。 施工组织设计未提之处均按照施工图纸设计、国家现行技术规范、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。 2.工程概况 2.1工程简述 1、工程名称：*********商铺 2、建设地点：*********光明路西侧 3、结构类型：框架结构 4、结构层数：地上3层，全高13.95m。 5、建筑面积：地上23195.05㎡（其中4#4481.92㎡、5#4013.40㎡、 7#3673.77㎡、8#3338.46㎡、10#4349.04㎡、11#3338.46㎡）。 6、建筑物类别：三类民用建筑，耐火等级为地上二级。 7、建筑物抗震设防：本工程抗震设防裂度七度。 8、建筑设计使用年限：50年，屋面防水等级为Ⅱ级。本工程±0.000 相当于绝对标高为：1057.20； 9、工程施工范围：施工图所含全部内容。 10、资金来源：自筹。

11、质量要求：合格。 12、本工程采用条基及独立基础。基底标高 -2.95m。 13、工期要求：计划 2016年月日开工，201 年月日竣工，工期日历日：天。 2.2建筑工程做法 （一）、地基与基础 1、基础坐落在经人工处理的砂石垫层上，基槽开挖至-2.95m相对于（±0.000）地基回填垫层至-1.75m，垫层比基础每边宽出700，垫层的压实系数不小于0.97，垫层的承载力标准值为160Kpa; 2、砂石垫层的级配：不含有大于50mm的颗粒，50-20mm的颗粒含量大于50%，20-2mm的颗粒含量为30-20%，2-0.1mm的颗粒（砂）含量为20-10%，粘性土含量≤8%，含水量控制在8-10%且湿度均匀； 3、基础采用钢筋混凝土独立基础，混凝土强度等级C35，格局保护层厚度为50mm； 4、基础防腐：在基础侧面与地基土接触部分上刷沥青冷底油两道，沥青胶泥涂层，厚度≥300um,基底做100厚素土混凝土垫层，每边宽出基础100； 5、基槽开挖按照GB50202-2002《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》的相关规定进行，基槽开挖时预留不少于30cm人工清理并做好边坡防护，基槽开挖与基础施工相连接，严禁晒槽及人为跑水灌槽，基槽土质与地勘报告相符合，并有勘察与设计人员参加验槽； 6、严禁用有腐蚀性的场地土回填；回填土待本层结构混凝土达到设计强度后方可回填，回填土采用级配砂石分层夯实回填，压实系数≥0.94； （二）、钢筋混凝土工程

大型商场装修工程施工组织设计

大型商场装修工程施工组织设计 目录一、工程概况 二、组织设计编制依据 三、施工准备 （一）施工采用的标准、规范 （二）施工组织机构及管理投入 （三）主要实物工程量 （四）图纸会审和技术交底 （五）现场勘测 （六）各专业之间的配合关系 四、现场管理措施 1.1 标准化工作 1.2 表格化管理 1.3 现场质量施工管理体系1.4成本控制管理 1.5 安全文明管理体系 1.6 施工进度控制措施 五、主要分部工程的施工方案和技术措施 （一）GRC工程施工方案及措施（1）工艺流程 （2）安装施工方案及措施 （二）木制作部分施工方案及措施 （1）工艺流程 （2）保证方案及措施 （三）公共部分天花吊顶施工方案及措施（1）工艺流程（2）保证方案及措施 （3）石膏板双飞粉乳胶漆饰面 （四）地砖铺设吊顶施工方案及措施 （1）工艺流程

（2）保证施工质量及措施 （3）地砖铺设质量要求 （五）石头漆喷涂吊顶施工方案及措施 （1）工艺流程 （2）保证施工质量及措施 （3）石头漆喷涂质量要求 （六）工程质量管理与控制 （1）建立施工现场质量保证体系 六、竣工验收资料 一、工程概况 南海国昌新城市广场A栋，总建筑面积约32422.36卅。其中一至四层为商场，一至三层世界风情广场建筑面积为14000卅。 金碧辉煌世界风情广场装修工程部分包括：GR（石柱、吊顶、木制作（门头、门 楣、灯箱）、电路排放、照明电器安装、地面地砖、油漆（仿真石漆、聚脂漆、乳胶漆）二、施工组织设计编制依据 本施工组织设计是以联帮装饰设计工程公司设计的施工图纸和《室内装饰工程质 量规范》为编制依据，结合本装修工程的特点编制的。 三、施工准备工作 （一）施工采用的规范、标准 规范、标准《室内装饰工程质量规范》QB1838-93 （二）施工组织机构及管理投入 该施工队伍由项目部指挥部统筹，下设项目经理、施工管理人员。（见金碧辉煌 装修项目部施工管理员名单及组织图） （三）主要商铺装修工程量 二层工程量总面积约为5000卅，商铺数量为191间；三层总面积约为4500卅，商铺数量

地下一层地上三层商铺加4层住宅框剪结构综合楼施工组织设计.doc

目录 第一章、编制依据 (4) 一、编制综合说明 (4) 二、编制依据 (4) 第二章、工程概况 (5) 三、建筑施工图目录及说明 (5) 四、结构施工图目录及说明 (18) 五、给排水施工图目录及说明 (31) 六、电气施工图目录及说明 (38) 七、工程特点分析 (45) 第三章、工程管理目标 (48) 八、工程管理目标 (48) 九、工期目标 (48) 十、质量目标 (48) 十一、文明安全环保目标 (48) 第四章、施工部署 (49) 十二、项目组织机构 (49) 十三、施工部署 (52) 十四、施工流程 (54) 十五、现场平面布置 (56) 第五章、土建工程主要施工方案 (59)

十六、工程测量 (59) 十七、人工挖孔桩施工方法 (63) 十八、地下室主体结构施工 (72) 第1节、基础底板钢筋绑扎 (72) 第2节、剪力墙钢筋绑扎 (72) 第3节、地下室底板及大体积砼施工 (74) 十九、钢筋工程 (78) 二十、模板工程 (96) 二十一、砼工程 (120) 二十二、砌体工程 (131) 二十三、装饰工程 (133) 二十四、门窗工程 (136) 二十五、屋面一次成型的施工方案 (144) 第六章、水、电等安装工程主要施工方案 (145) 二十六、水、电等安装工程施工安排 (145) 二十七、水、电等工程施工方案 (146) 二十八、机电工程安全保证措施 (168) 第七章、特殊施工技术方案及措施 (169) 二十九、塔吊安拆方案 (169) 三十、雨季施工方案 (170) 三十一、传染病的防控措施 (172)

三十二、防止扰民及民扰措施 (172) 三十三、成品保护及措施 (173) 第八章、进度安排 (178) 三十四、施工进度计划 (178) 第九章、质量保证体系及措施 (179) 三十五、质量保证体系建立 (179) 三十六、质量控制的原则 (179) 三十七、质量保证措施 (180) 三十八、主要分项工程质量保证措施 (186)

商铺施工方案

商铺施工方案

长兴岛圆沙社区03-01地块动商铺工程 施工方案 第一章编制依据 1、本工程施工图纸 2、本工程施工合同 3、本项目施工组织设计 4、国家颁布的现行有关验收规范和标准 5、国家颁布的现行工程建设标准强制性条文 6、国家现行有关法律 7、建筑施工安全技术规范 第二章工程概况 一、工程主要情况 本工程为长兴岛圆沙社区03-01地块动迁安置房商铺工程，位于上海市长兴岛仁建路以东，总建筑面积为21324.83m2，建筑总高度9.95米，室内外高差为0.15m，A1-A17商业用房为框架结构，其中A12为地下一层地上二层，其余为地上二层，总高均为9.95米；配套设施：邻里中心为框架结构，地上三层，总高13.2米，17#门卫房为框架结构，地上一层，18#楼垃圾房为框架结构，地上一层； 二、各专业设计简介 建筑结构安全等级及设计使用年限 1、建筑耐火等级：地下室一级，地上二级；

2、建筑抗震设防烈度：6度；结构抗震等级：四级； 3、地下工程防水等级：二级； 4、屋面防水等级：为Ⅱ级； 5、建筑结构设计使用年限：50年。 ⑴结构设计简介 1、钢筋：采用HPB235级、HRB335级。 2、焊条：HPB235钢筋采用E43XX型，HRB335钢筋采用E50XX 型。 3、混凝土强度等级：基础为C30S6；垫层C10;框架梁、柱、楼板、楼梯砼强度等级均为C25，圈梁、构造柱、过梁砼强度等级均为C25，雨篷、挑檐、阳台砼强度等级均为C30。 4、砌体工程：砌体施工质量控制等级：B级。±0.000以下采用MU10烧结砖，用M10水泥砂浆砌筑；±0.000以上采用加气砼砌块，用M5混合砂浆砌筑，容重应不大于7KN/m3。 ⑵建筑设计简介 （一）装饰分部 1、门窗：窗为塑钢窗，门为木门。 2、外墙面（有保温层）做法：20厚1：3水泥砂浆（钢筋混凝土）或2:1:8水泥石灰砂浆（加气混凝土）找平层；10厚1:1（重量比）水泥专用胶粘贴剂刮于板背面；40厚挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板加压粘牢，板面打磨成细麻面；1.5厚专用胶贴加强网于需加强部位；1.5厚专用胶贴标准网于整个墙面，并用抹刀将网压入胶泥中；基层整修平整，不漏网纹及抹刀痕；12厚1：3水泥砂浆；8厚1:2水泥砂浆；刷底涂料一遍；刷面涂料两遍。 3、外墙面（无保温层）做法：12厚1:3水泥砂浆；8厚1:2水泥

商业广场施工组织设计(全过程施工平面布置图)

第一章编制依据

本技术标编制参照的有关规范及标准如下： 1、土建工程有关规范、标准 1.1《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2006 1.2《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88 1.3《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 1.4《工程测量基本术语标准》GB/T50228-2011 1.5《建筑变形测量规程》JGJ8-2007 1.6《工程测量规范》GB50026-2007 1.7《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008 1.8《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-2012 1.9《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002 1.10《土方与爆破工程施工及验收规范》GBJ201-83 1.11《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 1.12《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011 1.13《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》JGJ53-92 1.14《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》JGJ52-2006 1.15《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2011 1.16《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-2011 1.17《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010 1.18《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-2001 1.19《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 1.20《多孔砖砌体结构技术规范》JGJ137-2001 1.21《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 1.22《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010 1.23《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012 1.24《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-2002 1.25《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81-2002 1.26《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212-2002 1.27《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91 1.28《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011 1.29《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005 1.30《外墙饰面工程施工及验收》JGJ126-2000 1.31《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-2011 1.32《工程网络计划技术规程》JGJ╱T121－99 1.33《建筑安装工程安全技术规程》［56］国议周字第40号 1.34《建筑安装工人安全技术操作规程》［80］建劳字第24号 1.35《施工现场临时用电安全技术操作规程》JGJ46－2005 1.36《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》JGJ88－2010 1.37《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33－2012 2、安装工程有关规范、标准 2.1《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-2006 2.2《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-2006 2.3《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》GB50171-2012 2.4《电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范》GB50258-96 2.5《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005