真石漆监理实施细则1111
外墙铝板、真石漆工程监理细则
一、工程概况
1、工程基本情况
建设单位：上海嘉兆房地产经营开发有限公司
设计单位：上海江欢城建筑设计有限公司
监理单位：上海市工程建设咨询监理有限公司
总承包单位：上海市第二建筑工程有限公司
建国西路68号地块住宅发展项目地处上海市徐汇区与黄浦区接壤处，工程南临建国西路，北靠永嘉路，西邻襄阳南路，东向陕西南路。
2、工程设计情况
本工程为建国西路68号地块住宅发展项目外装饰项目。
二、监理依据：
1、设计施工图纸和设计变更
2、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
4、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
5、《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ 113—2003）
6、《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133-2001）
7、外墙工程施工组织设计
7、中华人民共和国建设标准强制性条文和上海市工程建设地方标准强制性条文以及
其它现行规范、标准等文件
8、本工程监理合同及施工合同的约定
三、监理工作流程：
四、监理控制要点击目标值
（一）施工前准备阶段
1、熟悉施工图纸及有关设计文件、规范、规程、标准，参加图纸会审，了解
设计意图及技术要求，力争把设计中存在的问题解决在施工之前；
2、对承包商上报的施工组织设计进行审核，施工组织设计应包括下列内容：
●工程进度计划；
●与其它装饰装修项目的协调配合方案；
●搬运、吊装方法；
●测量方法；
●安装方法；
●安装顺序；
●构件、组件和成品的现场保护方法；
●检查验收；
●安全措施。
3、对承包商提出的分包，审核分包商的资质及分包工程的内容，未经业主和
监理同意施工单位不能将工程分包出去；
(二)外饰面工程的一般规定
1、各分项工程的检验批应按下列规定划分：
1）相同设计、材料、工艺和施工条件的外饰面工程每500～1000m2应划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批。
2）同一单位工程的不连续的外饰面工程应单独划分检验批。
3）对于异型或有特殊要求的外饰面，检验批的划分应根据外饰面的结构、工艺特点及外饰面工程规模，由监理单位(或建设单位)和施工单位协商确定。
2、检查数量应符合下列规定：
1）每个检验批每100m2应至少抽查一处，每处不得小于10m2。
2）对于异型或有特殊要求的幕墙工程，应根据幕墙的结构和工艺特点，由监理单位(或建设单位)和施工单位协商确定。
3、外饰面及其连接件应具有足够的承载力、刚度和相对于主体结构的位移能力。外
饰面构架立柱的连接金属角码与其他连接件应采用螺栓连接，并应有防松动措施。
4、立柱和横梁等主要受力构件，其截面受力部分的壁厚应经计算确定，且铝合金型
材壁厚不应小于3.0mm，钢型材壁厚不应小于3.5mm。
5、外饰面的防火除应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》(GBJl6)和《高层民用
建筑设计防火规范》(GB 50045)的有关规定外，还应符合下列规定：
1）应根据防火材料的耐火极限决定防火层的厚度和宽度，并应在楼板处形成防火带。2）防火层应采取隔离措施。防火层的衬板应采用经防腐处理且厚度不小于1.5mm的钢板，不得采用铝板。
3）防火层的密封材料应采用防火密封胶。
6、主体结构与外饰面连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理必须符合
设计要求。
7、外饰面的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及外饰面板的安
装必须符合设计要求，安装必须牢固。
8、外饰面的金属框架与主体结构应通过预埋件连接，预埋件应在主体结构混凝土施
工时埋入，预埋件的位置应准确。当没有条件采用预埋件连接时，应采用其他可靠的连接措施，并应通过试验确定其承载力。
9、立柱应采用螺栓与角码连接，螺栓直径应经过计算，并不应小于10mm。不同金
属材料接触时应采用绝缘垫片分隔。
10、外饰面的抗震缝、伸缩缝、沉降缝等部位的处理应保证缝的使用功能和饰面的完
整性。
11、外饰面的金属构件避雷接地应符合设计要求。
12、外饰面工程的设计应满足维护和清洁的要求。
（三）铝合金饰面板工程
1、主控项目
1）铝合金饰面板工程所使用的各种材料和配件，应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。
检验方法：检查产品合格证书、性能检测报告、材料进场验收记录和复验报告。2）铝合金饰面板的造型和立面分格应符合设计要求。
检验方法：观察；尺量检查。
3）铝合金饰面板的品种、规格、颜色、光泽及安装方向应符合设计要求。
检验方法：观察；检查进场验收记录。
4）铝合金饰面板主体结构上的预埋件、后置埋件的数量、位置及后置埋件的拉拔力
必须符合设计要求。
检验方法：检查拉拔力检测报告和隐蔽工程验收记录。
5）铝合金饰面板的金属框架立柱与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接、金属面板的安装必须符合设计要求，安装必须牢固。
检验方法：手扳检查；检查隐蔽工程验收记录。
6）铝合金饰面板的防火、保温、防潮材料的设置应符合设计要求，并应密实、均匀、厚度一致。
检验方法：检查隐蔽工程验收记录。
7）金属框架及连接件的防腐处理应符合设计要求。
检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。
8）铝合金饰面板工程的防雷装置必须与主体结构的防雷装置可靠连接。
检验方法：检查隐蔽工程验收记录。
9）各种变形缝、墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准的规定。
检验方法：观察；检查隐蔽工程验收记录。
10）铝合金饰面板的板缝注胶应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定。
检验方法：观察；尺量检查；检查施工记录。
11）铝合金饰面板应无渗漏。
检验方法：在易渗漏部位进行淋水检查。
2、一般项目
1）铝合金饰面板表面应平整、洁净、色泽一致。
检验方法：观察。
2）铝合金饰面板的压条应平直、洁净、接口严密、安装牢固。
检验方法：观察；手扳检查。
3）铝合金饰面板的密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。
检验方法：观察。
4）铝合金饰面板上的滴水线、流水坡向应正确、顺直。
检验方法；观察；用水平尺检查。
5）每平方米金属板的表面质量和检验方法应符合表3的规定。
表 3 每平方米金属板的表面质量和检验方法
3、铝合金饰面板工程的验收
1）铝合金饰面板工程验收时应提交下列资料：
（1）铝合金饰面板工程的竣工图或施工图、结构计算书、设计变更文件及其他设计文件；
（2）铝合金饰面板工程所用各种材料、附件及紧固件、构件及组件的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；
（3）后置埋件的现场拉拔检测报告；
（4）防雷装置测试记录；
（5）隐蔽工程验收文件；
（6）幕墙安装施工记录；
（7）淋水试验记录；
（8）其他质量保证资料。
2）铝合金饰面板工程验收前，应在安装施工中完成下列隐蔽项目的现场验收：（1）预埋件或后置螺栓连接件；
（2）构件与主体结构的连接节点；
（3）铝合金饰面板四周、铝合金饰面板内表面与主体结构之间的封堵；
（4）铝合金饰面板伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角节点；
（5）铝合金饰面板防雷连接节点；
（6）铝合金饰面板防火、隔烟节点；
（四）外墙涂料（真石漆）
1、工程专业特点
1）外墙涂料（真石漆）根据招投标文件要求及施工方提交的施工组织设计，外墙腻子选用上海曹杨建筑粘合剂厂生产的曹杨600-3型腻子；外墙真石漆选用立邦涂料（中国）有限公司生产的立邦牌系列产品，主要包括外墙底漆（立邦QB-232）、
水晶花岗岩真石漆（立邦HS-303）、面涂（立邦HS-PIEART上）、罩光清漆（亚光）（立邦HG-601）
2）外墙真石漆颜色：根据确定的样板颜色。
3）工程量大,工期紧，短期要集中投入大量的人、机、材料，须精心组织、合理安排。4）除基层刮腻子使用现有外脚手架外，后续工序全部采用电动吊篮完成，存在高空作业风险，安全管理、控制难度较大。
5）外墙涂料施工在须与总包、铝合金分包施工密配合好，做好工序之间的交接，否则对进度、质量影响。
6）室外作业，受天气影响较大。
2、外墙涂料施工监理要点
1）产品书面质量文件检查内容：
对进场材料、产品报验资料检查验收：产品的生产许可证，准入用使用证，原产定出场合格证、产品的装箱单、材料检验合格证明、产品检验报告。
2）外墙涂料进场实物质量的检查、验收：
1、对进场材料、产品外观质量检查，产品名称、规格、型号数量、颜色等。
2、按规定数量、批次现场取样送检（第三方实验室）。
3）工序施工质量控制：
1、外墙真石漆施工工序流程（由内而外）：
抗裂砂浆基层→腻子→弹性底涂→真石漆→面漆→罩面漆；
3、工序质量检查内容：
1）基层检查：粉刷基面要求为水泥砂浆海绵细拉毛面。墙体清洁干燥、平整牢固、无疏松、无粉化、无明显接槎、无空鼓、无裂缝，阴阳角垂直方正、无缺棱掉角。2）基层清理：用钢丝刷子、铲刀、砂纸等除去墙面浮灰、污染、泥浆等附着物，为涂料施工提供洁净的基面，将增加涂料与基面的附着性，延长涂料涂层的使用寿命。
3）底层施工：批刮腻子到表面平整，用600-3型外墙防裂腻子批刮墙面，要求1-2
道，表干后用砂纸打磨，清除磨灰，使整体墙面光洁、平整、完全干燥后滚涂一道底漆，要求涂布均匀边角到位，不能漏涂。底漆能填补墙面毛细孔，巩固墙面腻子，增强面漆附着力，抵抗墙面中碱性物质和渗出等，用QB-232外墙封闭底漆，确保与面涂的有机结合，增加涂层的耐久性。
4）中层施工：按要求画好线条色并用美纹纸贴出分割线，用立邦公司HS-303真石漆搅拌均匀，用口经为6㎜的喷枪气压为4㎏以上，施工时候喷枪应离墙面400㎜左右，喷枪要平行垂直于墙面，持枪要平衡，供气要均匀，进行喷涂。要求涂层达到色彩均匀一致，喷涂完毕真石漆未干前撕去美纹纸带。
5）面层施工：等真石漆干燥3-4天后，用立邦公司的BS-PIEART面漆喷涂施工，要求涂层达到色彩均匀一致，待面漆干燥后再用立邦公司的HG-601罩光清漆漆喷涂一道，由于罩面漆带有光泽，必须涂布均匀，确保整个涂层完美一致。
6）待涂层成形固化后，清理并描涂分割线，当各道工序完成后，整体楼群应达到阴角线、阳角线、墙面、分割线平直、干净、色泽均匀一致，使整个楼群浑然一体。
4、工序质量检查方法
1）由监理工程师组织、参加总包方与外墙涂料分包方工作界面验收移交，做好书面交接。
2）对分包方处理的基底进行检查验收，符合要求后同意批底层腻子。
3）批底层腻子前，检查现场制要拌腻子的材料是否符合投标文件和施工组织设计材料要求。
4）底层腻子完成后，要进行表面打磨修补。施工方工序报验后，监理人员对基层腻子质量进行检查验收包括：大面平整度用3米或6米（施工方专备）靠尺检查，阴阳角角度用角尺检查，线条顺直用吊线和眼睛观察。允许偏差要符合其企业验收标准和相关标准。
5）底层腻子完成后施工封底漆，需经监理人员检查要求全面覆盖，无漏点。
6）真石漆施工前和施工时：
（1）按照规定的样板颜色、材质、砂子粒度要求及乳液品牌检查进场的成品。并按招标文件要求进行取样和封样送第三方试验室检测性能指标
（2）现场喷涂实验性小块后，各参建方人员要共同到现场与样板颜色进行比照，有色差时，要采取措施，确保整体颜色符合样板色要求。
（3）按照规范要求对真石漆用量控制。
（4）整体观感质量要经各参建单位人员共同检查验收。
7）封底漆照面，需经监理人员检查要求全面覆盖，无漏点。
8）上述各道工序的施工时，监理人员要一丝不苟，严格检查各环节，才能确保工序质量，和整体观感质量。
5、成品质量保护
1）因为真石漆施工使用高压喷枪喷涂，散射的材料将影响已安装好但是窗框又没有防护好的窗框。施工前要有对其他已完工程进行有效保护的措施。
2）本工程外墙涂料施工期正处于冬季，低于5°C要停止施工，雨天也要停止作业，基底不干燥也不能施工。
6、安全施工控制
1）外墙施工已确定用外挂电动吊篮施工，属工风险作业，根据规定：（1）施工单位施工前必须在当地安全主管部门备案。
（2）吊篮安全施工方案必须经过专家论证通过后实施。
（3）施工时严格按批准的吊篮安全施工方案及操作规程实施。
五、监理工作的方法及措施
1、本工程为指定专业分包，督促总包方通过签订的分包合同、有关协议等对分包单
位履行总包管理责任，在外墙真石漆施工过程中对分包单位的质量和安全活动采取有效的管理、控制。
2、监理人员采取从产品进场到现场施工的各工序的整个过程做好有关检查、验收工
作。
3、分包单位必须参加每周监理例会，监理、总包各方对其施工质量的评价和认可，
整个存在的问题和不足，改进和提高施工质量。
4、对施工存在的质量缺陷、问题监理人员将通过口头、书面通知总包方督促分包单
位整改。
5、若分包单位不服从管理、无法保证施工质量和施工安全时，在征得业主方同意后
签发局部暂停施工令，责令整改。
6、对已施工但检查验收不符合施工质量验收标准的部位坚决要求施工单位整改。
上海市工程建设咨询监理有限公司
建国西路68号地块项目监理部
2012年2月
外墙真石漆施工(绝对详细).
目录（真石漆部分） 1、工程概况 2、编制依据 3.原材料质量控制 3.1封闭底漆 3.2真石漆中层 3.3罩面漆 4.施工工艺与质量控制 4.1施工流程 4.2其他注意事项 5.施工安全注意事项 6.操作制度
一、工程概况： 恒大金碧天下，于雪野湖国际旅游度假区内开疆辟土。项目规划五星级酒店、商业中心、会议中心、室内滑雪场、室内溜冰场、水世界、乐世界等高端配套，将居住、度假、养生、会议、运动、餐饮、娱乐等功能集于一体，使区域迅速升级为国际水准的旅游度假目的地，为国内外游客提供一站式畅享体验。九大中心两场两世界，礼献层峰阶层。 二、编制依据： 1、莱芜恒大金碧天下酒店图纸 2、建筑施工手册 3、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 三、原材料质量控制 为了保证真石漆涂层的整体性和装饰效果，真石漆施工分为封闭底漆，真石漆中层和罩面涂料。 3.1封闭底漆 封闭底漆应能够在水和溶剂挥发后，其中的乳液或树脂渗入基材记间隙和毛细孔内，提高基材表面的防水性能，防止基材由于水分迁移而引起的泛碱和发花现象，同时增加真石漆主层和基材之间的粘结力。 3.2真石漆中层 真石漆的中层为主涂料层，该层由骨料，粘结材料，各种功能性
助剂和水组成。真石漆的质量和装饰效果的好坏，在很大程度上取决于该层组成材料的质量。骨料应粗细颗粒搭配合理，既要满足装饰效果的要求，又要有利于施工，粘结剂是影响真石漆性能的关键因素之一，它直接影响到真石漆的硬度，粘结强度，耐水，耐候性等多方面的性能。用于真石漆的乳液应满足稳定性好，膜的硬度高，漆膜的膨胀率小等要求，应能从根本上解决真石漆吸水泛白的问题。防开裂树脂应具有良好的硬度和柔韧性，使得真石漆具有一定的韧性，以适应胀缩需要，不至于产生胀缩裂缝，提高装饰层的耐久性。各种功能性助剂的选择应满足相应功能和质量的要求。 3.3罩面漆 罩面漆应采用无色透明漆，要求其能够增加真石漆涂层的防水性和耐污染性，同时又便于日后清洗. 四、施工工艺和质量控制 4.1施工流程 施工工序墙面检查修补清理-喷涂封闭底漆-弹墨线分格-贴交道分各条-喷真石漆-撕揭胶带--灰缝处理-喷涂罩面漆-清理场地。 4.1.1施工工序墙面检查修补清理 1.基层处理 1.1施工方法： 1.2首先对基层进行查看，对表面浮粒，残渣进行铲除，确保表面清洁，无疏松物，无潮湿； 1.3对表面细微裂缝，砂眼，阳角碰坏细小处进行全方位修复处理；
外墙真石漆监理细则
监理实施细则工程名称：杭政储出【****】****号地块工程 专业：外墙真石漆工程监理实施细则 编制： 四、外墙真石漆施工监理工作流程 五、监理工作方法及措施 一、工程概况 建设单位：杭州********有限公司
设计单位：****设计集团股份有限公司 监理单位：浙江******管理有限公司 施工单位：杭州****建设工程有限公司 杭政储出[****]****号1号地块和2号地块，北邻****小学和杭玻路，南面****路，东为****经济合作社，西靠****大厦综合楼；总建筑面积约83755平方米，1号地块2-4# 1、 2 3 施工样板） 4、工程量大，工期紧，根据招标文件及工程施工合同约定，计划于2013年10月要竣工验 收，短期要集中投入大量的人、机、材料，须精心组织、合理安排。 5、各楼号同时施工，按工序，除基层刮腻子使用现有外脚手架外，后续工序全部采用电动 吊篮完成，存在高空作业风险，安全管理、控制难度较大。
6、外墙真石漆施工必须须与铝合金门窗、商铺干挂、内墙油漆等施工工序密切配合好，做 好工序之间的交接，否则对进度、质量影响。 7、室外作业，受天气影响较大，且正值春夏季节，雨水较多，对施工进度和质量均有较大 影响。 三、监理依据 1. 2 3． 4. 5. 6
（二）外墙涂料进场实物质量的检查、验收： 1、对进场材料、产品外观质量检查，产品名称、规格、型号数量、颜色等。 2、按规定数量、批次现场取样送检（第三方实验室）。 （三）工序施工质量控制： 寿命。 3、底层施工：批刮腻子到表面平整，用丰彩外墙柔性耐水腻子批刮墙面，要求1-2 道，表干后用砂纸打磨，清除磨灰，使整体墙面光洁、平整、完全干燥后滚涂一道封底漆，要求涂布均匀边角到位，不能漏涂。底漆能填补墙面毛细孔，巩固墙面腻子，增强面漆附着力，抵抗墙面中碱性物质和渗出等，用丰彩外墙封闭底漆，确保
最新外墙真石漆施工工艺流程(详细)
建筑物涂层质量的优劣，除了与涂料本身质量的好坏有关，还与施工技术水平有很大关系，为了保证真石漆的施工质量，必须要有正确的施工工艺和正确的施工方法，并要求施工人员严格按工艺要求进行施工。以下为晨光涂料整理出来的外墙真石漆施工工艺最新流程，与大家一起交流学习。 一、真石漆施工工序 1、墙面基底情况检查、记录 2、清洁墙面基础 3、处理墙面孔洞、裂缝等 4、视情况批刮外墙腻子1-2道 5、辊涂抗碱封闭底漆 6、辊涂罩面清漆 7、打磨边角及粗糙部位 8、喷涂真石漆 9、弹线部位粘贴胶带分格 10、根据尺寸要求弹线 二、外墙施工工具 1、为保证施工质量，建议先使用脚手架批刮真石漆专用腻子，再使用吊篮施工含砂底漆、真石漆和罩面清漆。 2、空压机：功率5KW以上，气量充足，压力为0.5-1.0兆帕的空压机带三根气管，能满足三人以上同时施工，能自动控制压力。 3、喷枪：上壶喷枪，容量500ml，口径4-8mm；容量太大，则操作不便；口径小，则施工速度慢。 4、各种口径喷嘴：4mm、5mm、6mm、8mm等，口径越小则喷涂越平整均匀，口径大则花点越大，凹凸感越强。 5、橡胶管：氧气管，直径8mm。 6、毛刷、滚筒、铲刀若干。 7、遮挡用工具：塑料布、纤维板、图钉、胶带。 三、外墙基底处理要点 1、基层存在孔洞、凹陷，应进行填充修补并找平； 2、基层存在突起以及突出部位，应进行铲除并找平； 3、基层存在表层浮灰及粘浮污染物，应进行清扫、打磨，保证表面清洁； 4、基层存在油污，应采取清洗剂进行清洗，保证去除后表面清洁和干燥； 5、基层存在空鼓，应叩开铲除，并用聚合物砂浆修补； 6、基层存在裂纹和裂缝，应对其裂纹进行修补和抑裂增强处理； 7、基层存在泛碱和严重盐析现象，应采用草酸进行中和处理； 8、霉菌滋生的地方，应用漂白粉水反复洗刷，再用自来水及钢丝刷将墙面清洗干净，彻底干燥后才可施涂底漆。 9、对有旧涂层的墙面必须确认其附着力才可施工，否则必须先铲除；旧墙面有空鼓、起壳的部位应铲除后修补平整； 四、基层要求 1、牢固－无空鼓、开裂、起砂、掉粉等； 2、平整－符合中级或高级抹灰标准；
外墙涂料监理细则
编号： 松江国际生态商务区15-2地块工程 分项/分部/单位工程 外 墙 涂 料 监 理 细 则 编制人： 总监理工程师： 项目监理机构（章）： 日期： 上海机电工业工程监理有限公司
Shanghai Mechanical & Electrical Engineering Supervision Co.，Ltd. 目录 一.工程概况 二.监理细则编制依据 三.质量控制监理实施细则 四.监理管理工作要点 五、监理工作的方法及措施
一：工程概况 项目工程概况 工程名称：松江国际生态商务区15-2地块 建设单位：上海松江信达银泰房地产开发有限公司 设计单位：上海联创建筑设计有限公司 监理单位：上海机电工业工程监理有限公司 施工单位：南通四建集团有限公司 建设地点：上海松江区东至茸梅路，西至光星路，南至中黄路，北至中温路。 工程概况：本项目总占地面积50870.7平方米，建筑面积约158896.65平方米，其中：地上建筑面积约129445.29平方米，地下面积约29451.36平方米，一共14栋17-22层高层住宅、2栋2层沿街商铺及地下一层大地下车库组成。二 、监理细则编制依据 1、设计要求： 1.1设计图纸及其修改补充图; 1.2技术核定单、设计变更书; 1.3有关会议文件（设计交底、会审记录等）; 2、适用规范 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) 3、有关文件 3.1监理合同、总承包合同及分包合同（包括业主与各方签订的各种协议）； 3.2其它有关文件 3.3政府有关政策、法令、监理法规等；
三、质量控制监理实施细则 监理工作程序 2、质量目标风险分析： 涂料的选用应与周围的建筑物相适应，并要求耐用、耐腐蚀，如质量不能符合要求，会产生各种通病；颜色不均和粉化剥落是两个主要通病。 2.1 颜色不均原因分析： （1）同批涂料配合比不正确 （2）基层没处理干净
真石漆监理实施细则
真石漆监理实施细则标准化工作室编码[XX968T-XX89628-XJ668-XT689N]
上海滩花园一区工程 多层外墙真石漆监理 监理实施细则 编制单位：上海滩花园一区工程项目监理部 编制人：日期： 审批人：日期： 目录 1.工程概况及专业工作特点 2.编制依据 3.监理工作流程 4.监理工作要点 5.监理工作方法及措施 外墙涂料工程监理细则 一、工程概况 本工程位于位于南充市顺庆区潆华工业园区，规划中的南充高铁站以南；东北临潆华大道，西北、西南及东南均为规划道路。总用地面积91859平米，规划总建筑面积：304064.07平米。该项目由12栋6~7层多层建筑、10栋25~26层高层建筑及1层地下室组成，结构类型均为框架剪力墙结构，结构安全等级二级。本工程结构设计使用年限为50年。 工程专业特点： 1、外墙真石漆颜色：根据确定的样板颜色。
2、工程量大,工期紧，短期要集中投入大量的人、机、材料，须精心组织、合理安排。 3、所有工序都使用现有外脚手架。 4、外墙涂料施工在须与总包、铝合金、保温分包施工密配合好，做好工序之间的交 接，否则对进度、质量影响。 5、室外作业，受天气影响较大。 二、监理依据 1. 设计施工图纸 2．外墙涂料工程施工组织设计 3．《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》JG158-2004 4. 《外墙保温工程技术规程》JGJ144-2004 5. 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—2007、 6．《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001 7. 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300 8. 中华人民共和国建设标准强制性条文 9. 本工程监理合同及施工合同的约定。 三、监理工作流程 1 监理工作程序 1 2 1 1 棱掉角。 2
外墙真石漆施工工艺完整流程
外墙真石漆施工工艺完整流程 真石漆属于个性化、定制化的产品，需求不同，对应的产品组合体系，以及施工工艺、人工费用也不同。真石漆的关键性指标：耐候性、耐水性、附着力是比较关键的。能到这种标准的真石漆价格一般在4—8元/公斤。具体的要根据用量和厂家详谈的。真石漆根据品牌不同每升大概在10或20元不等一般5升可以刷40平米一遍，可以根据自己房间面积来计算具体花费外墙涂料主要有腻子类、丙烯酸墙面漆、外墙氟碳漆、真石漆等，真石漆工艺是由高性能树脂乳液、各种天然彩砂和多种助剂配置而成的厚浆型质感类涂料，经过喷涂或抹涂施工形成类似天然石材装饰效果的一种涂装工艺。由基层找平层、封闭底漆、真石漆、罩光清漆组成。通过不同的颜色搭配可以呈现不同的装饰效果，用于高档建筑的外墙装饰。 按正规施工： 典型工序 清扫墙面――填补缝隙――遮盖保护――喷、刷或辊涂底层涂料――墙面分格――喷涂主层涂料――喷涂、或辊涂罩面涂料 基底 本工艺适用于不泥砂浆、石棉水泥板、混凝土预制板、现浇混凝土、木质胶合板、石膏板、旧涂层基层. 基底检查验收 基层抹灰达到中级抹灰要求（参见涂料施工规范）
要点 平整度清洁含碱率含水率孔洞眼 工具 基底处理：油灰刀、钢丝刷、腻子刮刀或刮板、腻子托板、砂纸 涂装工具：滚筒、毛刷砂壁状涂料专用喷枪空压机 保护：薄膜胶带、遮挡板、遮盖纸、塑料防护眼镜、口罩、手套、工作服辅助设备：手提式电动搅拌机、过滤筛、塑料桶、匀料板、钢卷尺、粉线包 基层要求 因砂壁状材料较厚（2――5mm左右）,并将基底完全遮盖,一般基底的小缺陷也 被掩盖.所以我们在处理基层时只要将孔洞和裂缝修补好即可. 施工技术措施： 外墙喷真石漆施工 基面处理:表层需平整、坚实、清洁、干燥.新建的墙体基面必须养护28天.检查主体墙面平整度及线条是否顺直清晰，要求基层表面：平整、干燥（水泥砂浆面应保养15天以上），无浮灰、沥青等污渍，且PH＜10，含水率＜10%。根据装饰的要求，用水泥砂浆或胶带纸将基面分割成所需图形（每个分割面最好不大于1.5m2). 基层处理：对于抹灰墙面应要求表面平整坚固，对缺棱掉角的地方要事先修补完成。修补采用刷一道水泥浆加20%胶液后抹1：3水泥砂浆局部勾抹平整，
外墙真石漆施工方案最新版
外墙质感涂料施工方案 一、工程概况 第一节基本概况 工程名称： 工程地点： 建设单位： 监理单位： 设计单位： 施工单位： 第二节建筑概况 1、工程名称： 项目名称：136#-144#号楼 2、结构形式：框剪结构；建筑面积为81399.18㎡； 3、建筑高度：58.8m；建筑层数：地下一层，地上18层； 第三节涂料工程概况 一、编制依据 1、《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2013 2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2011 3、《民用建筑工程室内外环境污染控制规范》GB50325-2010 4、《建筑涂饰工程施工验收规范》JGJ/T29-2003 5、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2012 6、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011 7、《建筑施工高层作业安全技术规范》JGJ80-91 8、《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33-2012 9、建设单位要求及碧桂园两防文件要求 10、“海虹老人涂料”材料单位交底资料
11、本工程施工组织设计 二、施工准备与作业条件 1、施工准备 （1）材料准备（海虹老人牌外墙涂料，注：建设单位指定品牌） A.外墙耐水腻子 B.老人牌平底砂浆 C.阳角条 D.专用抗碱封闭底漆 E.外墙弹性乳胶漆 F.专业真石漆 G.弹性质感喷涂面漆 （2）施工机具准备 主要机具包括：排笔刷、料桶、空气压缩机、喷枪、高压胶管、滚筒刷、抹灰板、刮板、钢丝刷、手提式电动搅拌机、角磨机、墨斗、刷子、简便水平器、粗细砂纸等。 2、作业条件 （1）门窗必须按设计位置及标高安装完毕，并检查是否安装牢固，洞口四周的缝隙堵抹符合要求。 （2）墙面基层及防水节点处理完毕，完成雨水关卡、设备管道安装预埋工作，并将洞口用水泥砂浆抹平，堵实、晾干。 （3）基层污染物的清除处理，浮砂、浮浆、水泥泪可用铲刀铲除干净。 （4）根据施工需要提前准备好相应的机械，并接通电源提前试机。喷涂用0.6m3/mm空压机2台，喷涂用喷斗两个，高压气管100m。（5）根据设计需要提前做好喷涂样板，并经监理、甲方验收合格后，方可大面施工。 （6）提前做好不同颜色部位的遮挡，并应准备好遮板多块备用。
真石漆监理实施细则1111
外墙铝板、真石漆工程监理细则 一、工程概况 1、工程基本情况 建设单位：上海嘉兆房地产经营开发有限公司 设计单位：上海江欢城建筑设计有限公司 监理单位：上海市工程建设咨询监理有限公司 总承包单位：上海市第二建筑工程有限公司 建国西路68号地块住宅发展项目地处上海市徐汇区与黄浦区接壤处，工程南临建国西路，北靠永嘉路，西邻襄阳南路，东向陕西南路。 2、工程设计情况 本工程为建国西路68号地块住宅发展项目外装饰项目。 二、监理依据： 1、设计施工图纸和设计变更 2、《建设工程监理规范》（GB50319-2000） 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 4、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 5、《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ 113—2003） 6、《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133-2001） 7、外墙工程施工组织设计 7、中华人民共和国建设标准强制性条文和上海市工程建设地方标准强制性条文以及 其它现行规范、标准等文件 8、本工程监理合同及施工合同的约定
三、监理工作流程： 四、监理控制要点击目标值 （一）施工前准备阶段 1、熟悉施工图纸及有关设计文件、规范、规程、标准，参加图纸会审，了解 设计意图及技术要求，力争把设计中存在的问题解决在施工之前；
2、对承包商上报的施工组织设计进行审核，施工组织设计应包括下列内容： ●工程进度计划； ●与其它装饰装修项目的协调配合方案； ●搬运、吊装方法； ●测量方法； ●安装方法； ●安装顺序； ●构件、组件和成品的现场保护方法； ●检查验收； ●安全措施。 3、对承包商提出的分包，审核分包商的资质及分包工程的内容，未经业主和 监理同意施工单位不能将工程分包出去； (二)外饰面工程的一般规定 1、各分项工程的检验批应按下列规定划分： 1）相同设计、材料、工艺和施工条件的外饰面工程每500～1000m2应划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批。 2）同一单位工程的不连续的外饰面工程应单独划分检验批。 3）对于异型或有特殊要求的外饰面，检验批的划分应根据外饰面的结构、工艺特点及外饰面工程规模，由监理单位(或建设单位)和施工单位协商确定。 2、检查数量应符合下列规定： 1）每个检验批每100m2应至少抽查一处，每处不得小于10m2。 2）对于异型或有特殊要求的幕墙工程，应根据幕墙的结构和工艺特点，由监理单位(或建设单位)和施工单位协商确定。 3、外饰面及其连接件应具有足够的承载力、刚度和相对于主体结构的位移能力。外 饰面构架立柱的连接金属角码与其他连接件应采用螺栓连接，并应有防松动措施。 4、立柱和横梁等主要受力构件，其截面受力部分的壁厚应经计算确定，且铝合金型
外墙真石漆施工工艺完整流程
外墙真石漆施工工艺完 整流程 GE GROUP system office room 【GEIHUA16H-GEIHUA GEIHUA8Q8-
外墙真石漆施工工艺完整流程 真石漆属于个性化、定制化的产品，需求不同，对应的产品组合体系，以及施工工艺、人工费用也不同。真石漆的关键性指标：耐候性、耐水性、附着力是比较关键的。能到这种标准的真石漆价格一般在4—8元/公斤。具体的要根据用量和厂家详谈的。真石漆根据品牌不同每升大概在10或20元不等一般5升可以刷40平米一遍，可以根据自己房间面积来计算具体花费 外墙涂料主要有腻子类、丙烯酸墙面漆、外墙氟碳漆、真石漆等，真石漆工艺是由高性能树脂乳液、各种天然彩砂和多种助剂配置而成的厚浆型质感类涂料，经过喷涂或抹涂施工形成类似天然石材装饰效果的一种涂装工艺。由基层找平层、封闭底漆、真石漆、罩光清漆组成。通过不同的颜色搭配可以呈现不同的装饰效果，用于高档建筑的外墙装饰。 按正规施工： 典型工序? 清扫墙面――填补缝隙――遮盖保护――喷、刷或辊涂底层涂料――墙面 分格――喷涂主层涂料――喷涂、或辊涂罩面涂料? 基底? 本工艺适用于不泥砂浆、石棉水泥板、混凝土预制板、现浇混凝土、木质胶合板、石膏板、旧涂层基层.
基底检查验收? 基层抹灰达到中级抹灰要求（参见涂料施工规范）? 要点 平整度清洁含碱率含水率孔洞眼? 工具? 基底处理：油灰刀、钢丝刷、腻子刮刀或刮板、腻子托板、砂纸? 涂装工具：滚筒、毛刷砂壁状涂料专用喷枪空压机? 保护：薄膜胶带、遮挡板、遮盖纸、塑料防护眼镜、口罩、手套、工作服? 辅助设备：手提式电动搅拌机、过滤筛、塑料桶、匀料板、钢卷尺、粉线包? 基层要求? 因砂壁状材料较厚（2――5mm左右）,并将基底完全遮盖,一般基底的小缺陷也 被掩盖.所以我们在处理基层时只要将孔洞和裂缝修补好即可. 施工技术措施： 外墙喷真石漆施工
外墙真石漆施工工艺方案
外墙真石漆施工工艺方案 一、工程的重要性 真石漆作为外墙饰面关系重大，一流产品加上精心施工，才能使两者完美结合，创造一流样板工程。我们 将按创杯工程的要求落实全方位质量管理体系，争取达到一流样板和规范工程。 二、施工步骤及方法 1、检查主体墙面平整度及线条是否顺直清晰，要求基层表面平整、干燥（水泥砂浆面应保养15天以上），无浮灰、沥青等污渍，且PH＜10，含水率＜10%。 2、旧水泥面应铲去浮层，确保基底牢固，清除墙面的杂质，对多孔质、粗糙基面，进行修补，再用砂轮磨平。 3、根据装饰的要求，用水泥砂浆或胶带纸将基面分割成所需图形（每个分割面最好不大于1.5m2）。 4、底涂层施工 a.中和处理：用专用中和剂将碱性墙面进行中和处理，确保施工后的墙面不泛碱，其用量大约0.1- 0.2kg/m2。 b.底漆施工：将中和处理后的墙面用清水冲净，待墙面干燥后，进行底漆施工，底漆用量0.15-0.20kg/m2。 c.底涂层可采用刷涂、滚涂或喷涂法施工。
5、主涂层（真石漆）施工：待底涂层完全干燥后（一般需4-6小时），即可进行施工，根据不同的装饰要求，先进行试验喷涂，以确定施工所需的压力、喷枪口径及喷涂量，一般5kg/m2。 a.单色主涂层：分两次喷涂为宜。第一道涂膜未干燥前，即可喷涂第二道。 b.套色主涂层：可选用双管真石漆喷枪或单管真石漆喷枪分次喷涂。 6、辅助处理：揭去分割胶带，根据装饰需要进行勾缝处理。 7、罩面层（罩光漆）施工：在主涂层完全干燥后（一般约需48小时）才能进行施工，可以刷涂或滚漆， 罩光漆用量0.15-0.20kg/m2。 三、注意事项 1、施工时，脚手架应距离墙面30cm左右，如距离太近，上下层脚手架间喷涂部分可能有接痕，影响装饰效果。 2、不喷涂部分及物件，应用挡板或纸张等隔开。 3、施工时气温应高于50C,风力大于4级时不宜施工。主涂层喷涂24小时内应避免雨雪。 4、油性底漆、罩面漆属易燃危险品，施工时应严禁烟火。 5、主涂层施工完毕，工具应立即用水清洗。 6、油性底漆、罩面漆施工完毕，工具即用二甲苯等溶剂进行清洗。
外墙真石漆工程监理细则
监理实施细则工程名称：杭政储出【 **** 】**** 号地块工程专业：外墙真石漆工程监理实施细则 编制： 审核： 浙江*******管理有限公司 杭政储出【 ***** 】**** 号地块 项目监理部 2013年 2 月 28 日
目录 一、工程概况 二、外墙真石漆工程专业特点 三、监理依据 四、外墙真石漆施工监理工作流程 五、监理工作方法及措施
一、工程概况 建设单位：杭州 ********有限公司 设计单位： **** 设计集团股份有限公司 监理单位：浙江 ******管理有限公司 施工单位：杭州 **** 建设工程有限公司 杭政储出 [****]****号1号地块和2号地块，北邻****小学和杭玻路，南面 ****路，东为 **** 经济合作社，西靠 **** 大厦综合楼；总建筑面积约 83755 平方米，1 号地块 2-4# 住宅楼面积 39928 平方米，2 号地块 1、5-6# 商业楼面积 43827 平方米。地下一层，地上部分最高十五层，结构类型 : 为钢筋砼框架剪力墙结构；结构安全等级为二级，抗震设防烈度六度，剪力墙抗震等级四级，建筑抗震重要 性为丙类，地基基础设计等级为乙级，场地类别二类，结构的设计使用年限 50 年。本工程分类为一类公共建筑，设计耐火等级为一级。 二、外墙真石漆工程专业特点 1、外墙真石漆总施工面积约60000 ㎡，根据招投标文件要求及施工方提交的施 工组织设计，外墙真石漆选用丰彩系列产品，主要包括高强防水乳液、柔性腻子、外墙封闭底漆、真石漆、罩面剂。金属漆部分主要包括高强防水乳液、柔性耐水腻子、水性氟碳漆。 2、采用的原材料类型和材料供货商为：江苏丰彩节能科技有限公司 3、高层外墙真石漆颜色：根据确定的样板颜色（江苏丰彩节能科技公司提供的 色卡及现场施工样板） 4、工程量大，工期紧，根据招标文件及工程施工合同约定，计划于2013 年 10 月要竣工验收，短期要集中投入大量的人、机、材料，须精心组织、合理安 排。 5、各楼号同时施工，按工序，除基层刮腻子使用现有外脚手架外，后续工序全 部采用电动吊篮完成，存在高空作业风险，安全管理、控制难度较大。 6、外墙真石漆施工必须须与铝合金门窗、商铺干挂、内墙油漆等施工工序密切 配合好，做好工序之间的交接，否则对进度、质量影响。 7、室外作业，受天气影响较大，且正值春夏季节，雨水较多，对施工进度和质
外墙真石漆施工工艺
外墙真石漆施工工艺 现代建筑为了满足高档次建筑装饰行业日益个性化发展的需要，开发了如仿大 理石，仿花岗石等新型真石漆涂料；对于高档次的真石漆必须配套严格的施工工艺，制造厂家的涂料尽管质量较好，但如果施工人员经验不足，素质较低，对不同厂家 的真石漆性能不了解或了解不够全面，也会造成各种问题，只有更完善、更配套的 施工工艺，才能充分展示出真石漆的独特外观及优越性能。下面我就来说说建筑油 漆中真石漆的施工工艺及施工要点处理。 一.施工准备 1、施工设备及工具和用品准备 油灰刀、钢丝刷、腻子刮刀或刮板、砂纸、辊筒、油漆刷、手提式电动搅拌机、喷枪、空气压缩机、塑料桶、匀料板、钢卷尺、墨斗、薄膜胶带、遮挡板、遮盖纸、塑料防护眼镜、口罩、手套、工作服、胶鞋、安全帽等。 设备要求： ①空气压缩机：功率5匹以上（应保证每把喷枪施工压力为6-8KG/M2），气量 充足，至少带三根气管，能满足三人以上同时施工。 ②下壶喷枪：容量500ml，口径1.3mm以上，容量不能太大，否则太重，操作 不便，口径小则施工速度慢，可能延缓工期，不宜大面积施工。 ③真石漆喷枪：分单枪、双枪、三枪等，根据不同的花色选择单色用单枪，双色、多色用双枪、三枪，以便适应不同施工工艺，喷出更理想的效果。 ④各种口径喷嘴：4mm、5mm、6mm、8mm等，根据样板的要求选择不同的喷嘴， 口径越小则喷涂效果越平整均匀，口径大则花点越大，凸凹感越强。 2、施工条件 施工前应充分了解天气变化情况，做好防护准备： ①气温应在5摄氏度以上。 ②下雨后不能施工，且湿度不大于85%。 ③施工后6小时内如下雨应采取遮盖措施。 ④风速不大于3米/秒
外墙涂料工程监理实施细则
外墙涂料工程监理 实施细则
B13 工程 监理实施细则 （外墙涂料） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制 立面出新工程监理实施细则
1、本细则编写依据 1.1本项目工程已批准的监理规划。 1.2与本项目相关的设计图纸。 1.3规范、规程。 1.4本项目的施工组织设计。 2、专业工程特点 3、监理控制目标值 4、材料控制要点及方法措施 4.1材料 1、建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。严禁使用国家明令国家淘汰的材料。 2、建筑装饰装修工程所用的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防水规范》GB50222、《建筑设计防水规范》GBJ16和《高层民用建筑设计防水规范》GB50045的规定。 3、建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。 4、所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书及相关性能的检测报告。 5、进场后需要进行复检的材料种类及项目应符合规范GB50210- 各章的规定。同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料至少抽取一组样品进行复检，当合同另有约定时应按合同
6、建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防水、防腐和防虫处理。 4.2 施工 1、施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并对施工全过程实行质量控制。 2、施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。 3、建筑外墙装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。对既有建筑进行外墙装修前，应对基层进行处理并达到GB50210- 规范要求。 4.3外墙涂料施工监控要点 外墙涂料可做到色彩鲜艳、造型丰富、装饰效果好。外墙涂料虽施工较方便，但仍要注意施工环境，严格按照规范操作，避免涂料施工可能发生的通病，涂料施工常出现的通病及预控措施有以下几点： 4.3.1涂料的流坠 1、原因： ⑴基层（或基体）过湿，或表面太光滑，吸水少。 ⑵涂料本身粘度过低，或对水过多。 ⑶一次涂施过厚，流坠的发生与涂膜厚度的3次方成正比例
真石漆监理实施细则
滩花园一区工程多层外墙真石漆监理 监理实施细则 编制单位：滩花园一区工程项目监理部 编制人：日期： 审批人：日期：
目录 1.工程概况及专业工作特点 2.编制依据 3.监理工作流程 4.监理工作要点 5.监理工作方法及措施
外墙涂料工程监理细则 一、工程概况 本工程位于位于市顺庆区潆华工业园区，规划中的高铁站以南；东北临潆华大道，西北、西南及东南均为规划道路。总用地面积91859平米，规划总建筑面积：304064.07平米。该项目由12栋6~7层多层建筑、10栋25~26层高层建筑及1层地下室组成，结构类型均为框架剪力墙结构，结构安全等级二级。本工程结构设计使用年限为50年。 工程专业特点： 1、外墙真石漆颜色：根据确定的样板颜色。 2、工程量大,工期紧，短期要集中投入大量的人、机、材料，须精心组织、合理安排。 3、所有工序都使用现有外脚手架。 4、外墙涂料施工在须与总包、铝合金、保温分包施工密配合好，做好工序之间的交 接，否则对进度、质量影响。 5、室外作业，受天气影响较大。 二、监理依据 1. 设计施工图纸 2．外墙涂料工程施工组织设计 3．《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》JG158-2004 4. 《外墙保温工程技术规程》JGJ144-2004 5. 《建筑节能工程施工质量验收规》GB50411—2007、 6．《建筑装饰装修工程质量验收规》GB50210—2001 7.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300 8. 中华人民国建设标准强制性条文 9. 本工程监理合同及施工合同的约定。
三、监理工作流程 1 监理工作程序 四、监理工作要点 （一）产品书面质量文件检查容： 对进场材料、产品报验资料检查验收：产品的生产许可证，准入用使用证，原产定出场合格证、产品的装箱单、材料检验合格证明、产品检验报告。 （二外墙涂料进场实物质量的检查、验收：
最新外墙真石漆施工方案57552
最新外墙真石漆施工方案57552 施 工 方 案 编制人： 审核人： 审批人： 总包单位： 分包单位： 2016年07月20日 目录 一、编制依据 (1) 二、工程概况 (1) 三、施工布署 (1) 四、主要施工工艺 (4)
五、技术质量保证措施 (9) 六、工期进度保证措施 (10) 七、成品保护措施 (14) 八、安全文明环保施工保证措施 (14) 九、售后服务及产品质量承诺 (15)
一、编制依据： 1、工程主要应用的规范： ①《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300） ②《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210） ③《建筑外墙用腻子》（JG/T-157） ④《建筑内外墙用底漆》（JG/-210） ⑤《合成树脂乳液外墙涂料》（GB/T-9755） ⑥《复层建筑涂料》（GB/T-9779） ⑦《溶剂型外墙涂料》（GB/T-9757） ⑧《建筑涂饰工程施工及验收规范》（JGJ/29） ⑨《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011） ⑩《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91） 2、根据现场实际勘察，结合公司多年外墙装饰的施工经验。 3、根据公司的管理程序及管理要求。 二、工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 3、分包范围： 4、承包方式：包工包料、包机械及施工机具。 三、施工布署 （一）施工准备 1、技术准备工作 1）认真审阅研究施工图纸，充分理解设计意图，将图纸的疑点、难点搞清楚，理解各部位的工艺做法、节点构造；充分熟悉各种材料性能及施工工艺要求；对图纸设计中存在的问题与工程师进行充分交流，找出解决办法编制预算、施工组织设计和施工措施，准备图纸会审及施工工艺技术交底。编制技术交底、安全教育交底。 2）会同甲方、监理方、班组长共同对基层验收，并办理基层相关书面验收手续。
外墙真石漆监理细则
外墙真石漆监理细 则
监理实施细则 工程名称：杭政储出【****】****号地块工程专业：外墙真石漆工程监理实施细则 编制： 审核： 浙江 *******管理有限公司 杭政储出【*****】****号地块 项目监理部 2月28 日 目录
一、工程概况 二、外墙真石漆工程专业特点 三、监理依据 四、外墙真石漆施工监理工作流程 五、监理工作方法及措施 一、工程概况
建设单位：杭州********有限公司 设计单位：****设计集团股份有限公司 监理单位：浙江******管理有限公司 施工单位：杭州****建设工程有限公司 杭政储出[****]****号1号地块和2号地块，北邻****小学和杭玻路，南面****路，东为****经济合作社，西靠****大厦综合楼；总建筑面积约83755平方米，1号地块2-4#住宅楼面积39928平方米，2号地块1、5-6#商业楼面积43827平方米。地下一层，地上部分最高十五层，结构类型:为钢筋砼框架剪力墙结构；结构安全等级为二级，抗震设防烈度六度，剪力墙抗震等级四级，建筑抗震重要性为丙类，地基基础设计等级为乙级，场地类别二类，结构的设计使用年限50年。本工程分类为一类公共建筑，设计耐火等级为一级。 二、外墙真石漆工程专业特点 1、外墙真石漆总施工面积约60000㎡，根据招投标文件要求及施 工方提交的施工组织设计，外墙真石漆选用丰彩系列产品，主要包括高强防水乳液、柔性腻子、外墙封闭底漆、真石漆、罩面剂。金属漆部分主要包括高强防水乳液、柔性耐水腻子、水性氟碳漆。 2、采用的原材料类型和材料供货商为：江苏丰彩节能科技有限公司
外墙真石漆施工方案完整版
南通能达总部基地E楼（中侨大厦） 外 墙 真 石 漆 专 项 施 工 方 案 南通市双甸建筑安装工程有限公司 二〇一七年八月十五日
外墙真石漆施工方案 一. 工程概况 二、施工工艺流程及计划顺序 三、施工工艺说明 四、施工组织管理 五、工程施工各项保证措施 六、色差通病防治措施 七、提高感观效果的技术措施 八、保护其他完整产品的措施 九、生产技术组织管理保证措施 十、质量保证措施 十一、安全文明施工措施 十二、附加
一.工程概况 1、工程简介 2 、针对本工程的特点和难点，采取的主要措施有： （1）、选用素质较高的施工队伍，按照工序分成几个班组，开展劳动竞赛，通过比、赶、超，提高施工人员的劳动积极性，保证施工质量，加快施工速度。 （2）、为保证真石漆喷涂质量，真石漆进场施工前应对外墙保温墙面进行交接检查，如不符合施工要求，应由外墙保温施工方进行修补。 （3）、合理安排施工工序，提前做好施工准备，保证分格、避免色差等细点处理穿插在施工过程中，保证施工质量与工期。 （4）、甲方、监理和施工单位应严格贯彻确定后的可执行施工方案和计划，避免因有一方延误造成工程整体进度延误。 （5）、加强施工安全防护，让工人有良好、安全的工作面。 3、施工人员配置 根据现场情况每个小组按专业配置人员，进行合理的分工。并配备一个施工员，随时进行施工的检查、督导工作。
项目部组织架构如下：
二、施工工艺流程 2.1、施工工序、作用及主要材料清单 2.2、施工计划顺序 为了确保真石漆喷涂质量以及尽早的让总包单位拆除脚手架，我方考虑：基层处理、腻子施工、封碱底漆、弹线分隔贴胶带的工序利用总包单位单位脚手架予以施工（配合费包含在我方报价内），真石漆喷涂采用电动吊篮予以施工。 保温基层施工完成且经过项目部监理部专项验收合格后，由总包单位项目部通知真石漆施工班组进行交接验收后即进入真石漆施工阶段。为确保工程进度的实施，结合总包单位现场悬挑脚手架分层的实际情况，我方考虑竖向划分为六个施工段进行流水施工，第一步施工18层至屋面女儿墙部位，第二步施工13层至18层，第三步施工8层至13层，第四步施工3层至8层，第五步
外墙真石漆监理细则
外墙真石漆监理细则 监理实施细则 工程名称: 专业:外墙真石漆工程监理实施细则 编制: 审核: 杭政储出【**** 】**** 号地块工程浙江******* 管理有限公司杭政储出 【***** 】**** 号地块项目监理部2013年2月28日 目录 一、工程概况 二、外墙真石漆工程专业特点 三、监理依据 四、外墙真石漆施工监理工作流程 五、监理工作方法及措施 一、工程概况 建设单位:xx******** 有限公司 设计单位:**** 设计集团股份有限公司 监理单位:xx****** 管理有限公司 施工单位:xx**** 建设工程有限公司 杭政储出[****]**** 号 1 号地块和 2 号地块，北邻**** 小学和杭玻路，南面**** 路，东为**** 经济合作社，西靠**** 大厦综合楼;总建筑面积约83755 平方米，1号地块2-4#住宅楼面积39928平方米，2号地块1、5-6#商业楼面积 43827 平方米。地下一层，地上部分最高十五层，结构类型:为钢筋砼框架剪力墙
结构;结构安全等级为二级，抗震设防烈度六度，剪力墙抗震等级四级，建筑抗震重要性为丙类，地基基础设计等级为乙级，场地类别二类，结构的设计使用年限50 年。本工程分类为一类公共建筑，设计耐火等级为一级。 二、外墙真石漆工程专业特点 1、外墙真石漆总施工面积约60000?，根据招投标文件要求及施工方提交的施工组织设计，外墙真石漆选用丰彩系列产品，主要包括高强防水乳液、柔性腻子、外墙封闭底漆、真石漆、罩面剂。金属漆部分主要包括高强防水乳液、柔性耐水腻子、水性氟碳漆。 2、采用的原材料类型和材料供货商为:江苏丰彩节能科技有限公司 3、高层外墙真石漆颜色:根据确定的样板颜色（江苏丰彩节能科技公司提供的色卡及现场施工样板） 4、工程量大，工期紧，根据招标文件及工程施工合同约定，计划于2013 年10 月要竣工验收，短期要集中投入大量的人、机、材料，须精心组织、合理安排。 5、各楼号同时施工，按工序，除基层刮腻子使用现有外脚手架外，后续工序全部采用电动吊篮完成，存在高空作业风险，安全管理、控制难度较大。 6、外墙真石漆施工必须须与铝合金门窗、商铺干挂、内墙油漆等施工工序密切配合好，做好工序之间的交接，否则对进度、质量影响。 7、室外作业，受天气影响较大，且正值春夏季节，雨水较多，对施工进度和质 量均有较大影响。 三、监理依据 1. 招、投标文件及答疑纪要，建筑、节能、施工设计文件 2（外墙涂料工程施工组织设计 3（ YT无机活性保温材料施工技术规程 4. 《外墙保温工程技术规程》JGJ144-2004
外墙真石漆施工方案23404
施工方案 一、外墙真石漆基面验收标准及检查方法： 本工程采用EPS板薄抹灰外保温系统，因此在外保温施工过程中就应该严格控制施工程序及工程质量。工程质量应符合国家外保温工程验收规范中规定的要 求。 1、外保温面层表面应平整、洁净、无污染，接茬平整，无明显抹纹。线角、 分格条应顺直、平整、清晰。 2、保温层与墙体以及各构造层之间应粘接牢固，无脱层、空鼓、裂缝等现象，面层无粉化、起皮、爆灰等问题发生。面层应达到规范规定的强度要求。 3、检查分格条（缝）的宽度、深度是否均匀一致，条（缝）是否平整光滑，棱角是否整齐，要求横平竖直，线条通顺。滴水线（槽）流水坡向是否正确。 4、检查门窗洞口、边、角、垛等部位有无保护性措施，有无损坏，门窗边 是否打胶。 5、检查保温层的网格布有无露底现象，抗裂胶浆的厚度是否符合规范要求。 6、允许偏差及检查方法： 二、真石漆施工方案： 1、施工准备：施工人员进场后应搭设好仓库，仓库地面上应铺设方木及平
板，防止材料受潮失效。根据总包进度计划编制施工人员和施工材料进场计划表，确定施工工具、机械设备的进场数量及时间。 2、施工顺序：基面检查清理基层基面处理批腻子（两遍） 成品保护涂刷抗碱专用底漆（一遍）分格弹线喷涂亚士真石漆（四遍）喷涂罩面漆清理现场。 3、施工人员进场后应进行基面检查，基层的垂直度、平整度、接缝部位是否顺直、分格条是否均匀一致平直，其误差是否在验收规范要求的范围内。基层表面不能有疏松、粉化、麻面、裂缝、空鼓等现象，露出基面的金属件、螺丝等都必须进行防锈处理。基层表面应充分干燥，通常新抹的基层表面在通风良好的情况下，砂浆抹灰面夏季应干燥10天，冬季20天以上，混凝土面夏季3周，冬季4周以上。对不合格的基面应拒绝在验收单上签字，应在整改后经检查验收合 格后方可进行下道工序施工。 4、基面验收合格后，应安排施工人员使用钢丝刷、砂纸除去基层表面的浮灰、油污等附着物，所有大角应弹线检查。对偏差较大的部位应用专用抹面砂浆进行修补。将凸起部位应敲掉或打磨平整，空鼓部位应敲掉后重新修补平整，待干燥后方可进行下道工序施工。局部泛碱的部位应用弱酸溶液进行清洗，最后用 清水冲洗干净。 5、腻子批嵌：基面处理完毕后，即可进行腻子批嵌，本项目采用亚士外墙专用腻子，将亚士外墙专用腻子与水按1：0.4重量比进行配制。先在搅拌桶内加入约9.5kg清水，然后将一包亚士外墙腻子（25kg）倒入其中，用电动搅拌机搅拌均匀后，静置5分钟，再次搅拌均匀即可使用，腻子搅拌均匀后用抹刀直接将腻子批刮在基面上，当气温较高时或基层面比较干燥时，在批腻子前可对基层适当洒水，以减缓腻子中的水分蒸发，搅拌好的腻子应在2小时内用完，夏季或气温较高时应适当缩短使用时间，大风天气，环境和基层表面温度低于10℃或高于40℃时不宜施工，施工完成后的墙面在6小时内应避免淋雨。腻子在施工完12小时即可进行打磨，打磨后的腻子面可能比较疏松，此属正常现象，可适当喷水进行养护，腻子的强度会随时逐渐提高。每遍腻子的厚度应控制在1㎜左右，二遍完成后的总厚度应控制在2㎜内。腻子层厚度过厚会对整个饰面层造成 负面影响。
外墙真石漆工程施工方案+
目录 一、项目简介及施工方案编制依据： (1) 二、施工组织和管理 (2) 三、施工工艺及要求 (3) 四、工程施工机械 (5) 五、确保工程质量的技术组织措施 (5) 六、确保安全、文明生产的技术组织措施及要求 (6) 七、确保工期的技术组织措施 (6) 八、施工进度安排及雨季施工措施 (7) 1、技术措施： (7) 2、设备措施： (7) 九、施工协调 (7) 十、成品保护措施 (8) 十一、竣工验收 (8) 一、项目简介及施工方案编制依据：
1,项目简介： 建筑名称：五指山天之城项目会馆 建设地点：海南省五指山市农垦实验中学学校旁 建设单位：五指山天驰房地产开发有限公司 设计单位：雅克设计有限公司 监理单位：海口黎明工程建设监理有限公司 施工单位：四川长城建筑（集团）有限公司 建筑层数：三层、局部二层 建筑类别：三类公共建筑 防火设计的建筑耐火等级：二级 设计使用年限：50年 抗震设防烈度：6度 主要结构类型：框架 建筑檐口高度：14.70m 建筑面积：2618m2 标高关系：本工程设计室内标高±0.000相当于绝对标高324.10m。 外墙类型：混凝土墙或煤矸石空心砖墙 饰面类型：外墙真石漆 2、本施工方案编制依据： 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）, 《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T29-2003） 《合成树脂乳液砂壁状建筑真石漆》(JG/T 24-2000 )。 项目实际情况： 本工程计划竣工时间为2013年7月底，整个施工过程由外墙真石漆专业技术人员常驻现场全程协助管理及指导，确保工程最终质量。根据项目实际情况计划，拟定施工期为30天，（不包括大风、下雨天气等特殊情况）。考虑到施工工期及保证工程质量，在外墙真石漆施工前，由建设、监理、我方共同进行基面验收，合格后方可进行施工。 二、施工组织和管理 根据本工程重要性，我公司决定组织专门的项目部，精心组织、精心施工，