工程项目价格申报表003
工程项目价格申报表
（宁工局古观库[2015]变价003号）
合同名称：古蔺县观文水库工程枢纽项目（施工1标段）
合同编号：GWSK-SG-1
致：四川蜀江建设工程项目管理有限公司古蔺县观文水库工程监理部:
根据古蔺县观文水库工程枢纽项目（施工1标段）工程实际施工需要，须对投标文件内变更单价项目价格进行申报及新增项目单价进行确认。具体项目单价申报如下，请贵方审核。
注：变更单价申请报告附后。
序号项目名称单位申报单价备注
参500101002002
1 覆盖层开挖开挖M318.35元
2 强风石方开挖M341.58元参500102002001
3 土石方回填M333.82元参500103009001
4 路面石碴M333.82元参500103009001
5 砍树㎡ 2.00元见变更单价申请报告
6 排水沟M3214.73元参500105003001
7 干砌石挡墙M350.59元参500105003001
8 涵管(φ1000) m 以计日工见变更单价申请报告
9 反滤料填筑（5B区）M373.49元见工程单价分析表
10 过渡料填筑（2A区）M376.05元见工程单价分析表
11 主堆石料填筑（1A区）M372.42元见工程单价分析表
12 石渣料填筑（3A区）M372.42元见工程单价分析表
13 上游坝坡碎石垫层M351.18元见变更单价申请报告
14 坝顶路路基碎石垫层M348.41元见变更单价申请报告
15 砂石骨料增加单价M37.97元见变更单价申请报告
16 料场开采增加不可利用料M337.33元参500102003002（见变更单价申请报告）
17 新增措施项以实际为准见变更单价申请报告
承包人：宁夏回族自治区水利水电工程局
古蔺县观文水库工程一标段施工项目部项目经理：
日期：2015年月日
监理机构将另行签发审核意见。
监理机构：四川蜀江建设工程项目管理有限公司
古蔺县观文水库工程监理部
签收人：
日期：2015年月日
说明：本表一式3份，由承包人填写。随同监理审核表、变更项目价格签认单或监理暂定价格文件，发包人、监理机构、承包人各1份。
变更单价申请报告
一、申请理由
阴阳山料场位于观文水库下游左岸,原设计规划为1130m高程向下开采，距地面高度70m。由于阴阳山料场岩层为顺向坡，且节理发育，岩层倾角较大（350），易产生卸荷裂隙，如遇长期降雨或暴雨，节理裂隙大量充水，则极易诱发岩层顺向滑移、边坡崩塌、表土层滑坡、泥石流等自然灾害。
为确保下步料场开采安全做到万无一失，根据古蔺县政府议事会议纪要（24）确定料场开采方式由从半山腰往下开采调整为从山顶往下分层开采，山顶高程为1240m，距地面高度180m。2015年6月12日上午，观文水库工程业主、施工、设计和监理单位就阴阳山料场开采方案的调整召开专题会议进行研讨，会议同意调整开采方案，并要求施工单位对方案进行细化，见会议纪要（蜀观[2015纪要11号）。
这样上山临时盘山道路也需重新布置，根据地形、地质条件，将原相邻于料场上游边缘的盘山路调整至起点远离料场的上游的盘山路。由于该方案相比原设计方案施工条件发生完全变化，施工难度十分巨大，直接导致，第一，上山道路需迁至料场上游（原炸药库）处，临时道路增长施工难度相对增加，且重车下坡距离相应增加；第二，山顶海拔1240m，开采难度增加，开采弃料增加，大坝填筑料、细料加工也增加运输距离；第三，造成措施项目相应增加。
根据施工合同（GWSK-SG-01）通用合同条款15.1条，该方案调整属合同变更。因此我部申请确认料场上山道路修建相应项目的单价（投标文件有类似单价）、措施项目的计价方式及变更大坝填筑、大坝上游坝坡碎石垫层、坝顶路路基碎石垫层和砂石料由于运距增长而增加的单价。
1、料场上山道路
料场开采方式由从半山腰往下开采调整为从山顶往下分层开采，导致原上山道路由原来的670m变为1679m，道路宽度为7m，纵坡为7.5~10%。开挖边坡坡比为：覆盖层1：1、岩石1：:0.5，回填边坡1:1.5，靠山侧设置排水沟，排水沟底宽80cm、深度80cm，边坡1：1，对于可能受雨水等冲刷的填筑路段砌筑干砌石挡墙。由此增加了覆盖层开挖、强风化石方开挖、土石方回填、路面石渣铺筑、砍树、新建排水沟、干砌石及涵管(φ1000)项目，由于招投标文件中有覆
盖层开挖、强风化石方开挖、土石方回填、路面石渣铺筑、新建排水沟及干砌石六个项目的类似单价，因此申请确认覆盖层开挖、强风化石方开挖、土石方回填、路面石渣铺筑、新建排水沟及干砌石六个项目项目的单价；由于招投标文件中没有新建排水沟及砍树两个项目的类似单价，因此申请新建排水沟及砍树两个项目的单价。
2、大坝填筑
相比原设计大坝填筑料开采难度大大增加，运输距离增长且重车下坡的运输距离增加，运输难度增大；前期开采方案的变更耽误较长时间，导致我部原投标报价采取的手风钻钻孔爆破的方案不能满足2015年12月底大坝填筑的施工进度需求，现采取潜孔钻钻孔爆破以满足施工需求，因此申请变更大坝反滤料填筑（5B区）、过渡料填筑（2A区）、主堆石料填筑（1A区）、石渣料填筑（3A 区）四个项目的单价。
3、碎石垫层及砂石骨料
新建上山道路全长1679m，原设计上山道路全长为670m，砂石骨料加工厂到新建上山道路起点全长495m，大坝碎石垫层及砂石骨料增加运距为：1679+495-670=1504m。
根据招投标文件，碎石垫层单价及相关费率如下表1：
表1
项目单位合同单价运输单价施工管理费费率利润费率税率上游坝坡碎
m3 41.7 8.36 9 7 3.38 石垫层
坝顶路路基
m3 39.99 7.43 9 7 3.38 碎石垫层
由于运距增加后大坝填筑、碎石垫层单价如下：
①上游坝坡碎石垫层单价：41.7+（8.36÷1600）*1504*（1+0.09）*（1+0.07）*（1+0.0338）=51.18元/m3
②坝顶路路基碎石垫层单价：39.99+（7.43÷1600）*1504*（1+0.09）*（1+0.07）*（1+0.0338）=48.41元/m3
③砂石骨料原运输单价取大坝填筑单价的均值：7.04元/m3，由于运距增加后砂石骨料增加单价如下（该部分增加单价摊入混凝土单价，系数取混凝土方量的1.3倍）：
（7.04÷1600）*1504*（1+0.09）*（1+0.07）*（1+0.0338）=7.97元/m3
4、料场开采增加不可利用料
由于开采从山顶自上而下，爆破开挖时1198m~1240m段三面临空，不可
利用料（废料、损耗）将远远大于原设计，且该部分开挖需产生多次挖机二次翻
渣（人工清渣）后，方可进行钻孔施工，因此建议该部分单价参照招投标文件中
分类分项工程量清单的500102003002类似单价计取。
5、新增措施
由于开采从山顶自上而下，相比原设计风、水、电的架设、临时施工便道、
机械设备的转移及安全防护措施的工程量和难度将增大，建议该部分费用以实际
发生的费用计取。
二、工程量：
表2上山道路主要工程量表
项目单位数量备注覆盖层开挖m3 15865 以实际测量数据为准强风化石方开挖m3 63459 以实际测量数据为准土石方回填m3 6830 以实际测量数据为准路面石碴（弱风化）m3 5824 以实际测量数据为准砍树亩88 以实际测量数据为准
排水沟m3 2130 以实际测量数据为准干砌石挡墙m3 1000 暂列
涵管(φ1000) m 100 暂列
表3大坝填筑工程量表
项目单位数量备注
大坝反滤料填筑（5B区）m3 3606.9 以实际测量为准过渡料填筑（2A区）m3 31377.5 以实际测量为准
主堆石料填筑（1A区）m3 126039.1 以实际测量为准石渣料填筑（3A区）m3 83180.9 以实际测量为准
上游坝坡碎石垫层m3 2171.4 以实际测量为准
坝顶路路基碎石垫层m3 1102.2 以实际测量为准
三、编制依据
1、《四川2007水利水电工程预算定额》、《水利工程工程量清单计价规范》GB50501-2007及古蔺县政府议事会议纪要（24）
2、工程施工过程中的实际施工方法；
3、合同条款；
4、施工图纸；
5、招投标文件；
6、投标文件；
项目立项审批表
如有帮助，欢迎下载支持 分 类: <模板> 使用者： <项目管理部> 文档编号：
填表说明 适用范围：本表适用于四川华迪信息技术公司项目开发活动的立项审批。 填写说明 项目编号由应用软件研发部填写,其结构如下： 年月号 项目在本部门中的编号 项目承担部门编号 项目分类编号（自立项目、用户委托项目、政府 资助项目） 软件项目类别代号：“S” 非软件项目类别代号：“H” 项目立项申请时间与项目开始时间的差必须小于一个月。 “验收标准”中的技术文档的编写规范参照由应用软件研发部发布的软、硬件文档模板及其编写指南。 “验收标准”分软件类项目和非软件类项目页，只需选用相应的适用表格，不适用的自行删去。 “工作规划”应分时段列出“工作内容”、“本时段目标”和相应的“承担人”。“本时段目标”应明确设计、测试、PPQA、SCM文档名称。 填写“经费预算”表时，请按照项目预算规定进行预算。 在设备需求中须注明设备的租赁或购买：通用设备（包括计算机、打印机、扫描仪、笔记本电脑、工具、示波器等）如应用软件研发部已有，则采用租赁方式；如需增加，则须另申请固定资产基金购买；专用设备（包括组成系统的专有设备要随系统交付用户）采用购买方式，其费用一并计入“材料及元器件” 费中。涉及使用原材料和租赁或购置设备的项目应填写附表1和附表2。 本表所有内容由应用软件研发部负责解释， 四川华迪信息技术公司 2009年3月
房地产项目价格策略与执行方案(doc 28页)
房地产项目价格策略与执行方案 (doc 28页) 部门： xxx 时间： xxx 整理范文，仅供参考，可下载自行编辑
当前文档修改密码：8362839 目录前言 一、周边楼盘价格调查 1. 价格调查汇总 2. 说明 3. 一次评估与加权 二、天泰馥香谷与调查楼盘评估 1. 树图解析与权重系数计算 1.1 天泰馥香谷 1.2 银都景园 1.3 金帝山庄 1.4 颐景园 1.5 名仕花园 1.6 锦园 1.7 千禧龙苑 1.8 蔚兰海岸 1.9 新贵都 1.10 绿岛花园 1.11 矿泉花园 三、评估与价格修正 1. 修正公式 2. 修正过程 3. 修正结果 四、天泰馥香谷价格定位建议 五、价格策略与执行方案 1、价格策略 1.1价格是消费者购房最敏感因素 1.2户型统计与总价分析 1.3发挥差价原则
2、执行方案 2.1单元评估 2.2楼层评估 2.3楼层差价率与差价系数 2.4各单元平均价计算 2.5价格明细表 六、价格执行反馈控制系统 附表1：开盘期首推户型价格明细表 价格是公司效益与客户之间的一座桥梁 高了，能走过这座桥的人就少——没有市场 低了，公司损失利润——没有效益 如何在两者之间达到一种平衡 如何让我们的楼盘即叫好又叫座 这永远是我们解析的重心……
第二部分：天泰馥香谷项目价格策略与执行方案 一、周边楼盘价格调查 1、价格调查汇总
2、说明 ◆11月6日—11月10日在天泰同仁的配合下，我们对青岛市楼市进行了广泛调查，本表只是调查中的几个重点楼盘。 ◆修正均价主要根据统计面积所占比例、销售时间、实际成交时大都再给优惠、大多数采用按揭付款方式等因素。 ◆参照楼盘以周边可比性楼盘为主，兼顾其它区域楼盘。 3、一次评估与加权 (平均分)
项目划分审批表
（质量监督[2010]项分01号） 合同名称：岑巩县凯本乡小田坝村尖山2010年度烟水配套工程合同编号：CGXYS2010——008 说明：本表一式4份，由质量监督机构填写，监理机构、承包人各1份，发包人1份，质量监督机构1份。
（发包[2010]项分01号） 合同名称：岑巩县凯本乡小田坝村尖山2010年度烟水配套工程合同编号：CGXYS2010——008 说明：本表一式4份，由发包人填写，质量监督机构、监理机构、承包人各1份，发包人1份。
（监理[2010]项分01号） 合同名称：岑巩县凯本乡小田坝村尖山2010年度烟水配套工程 监理机构：贵州和润建设工程监理有限公司合同编号：CGXYS2010——008 说明：本表一式4份，由监理机构填写，监理机构、承包人各1份，发包人2份。
工程项目划分申请报告 合同名称：岑巩县凯本乡小田坝村尖山2010年度烟水配套工程 承包人：黔东南苗族侗族治州水电工程公司合同编号：CGXYS2010——008
合同项目开工令 （监理[2010]合开工01号） 合同名称：岑巩县凯本乡小田坝村尖山2010年度烟水配套工程 监理机构：贵州和润建设工程监理有限公司合同编号：CGXYS2010——008 说明：本表一式4份，由监理机构填写，承包人、监理机构、发包人、设计代表各1份。
CB14 合同项目开工申请表 （承包 [2010]合开工01号） 合同名称：岑巩县凯本乡小田坝村尖山2010年度烟水配套工程 承包人：黔东南州苗族侗族自治州水电工程公司合同编号：CGXYS2010——008 注：本表一式 4 份，由承包人填写，监理机构审查后，随同“合同项目开工令”承包人、监理机构、发包人、设计代表各1份。
某地产项目价格定位策略
某地产项目价格定位策略 价格定位定价原则定价说明整盘均价价格参照以公司开发成本和利润目标为底线紧密关注预备执行前后的政策动向同时参考外区域类似项目和本区域内主要竞争项目价格走势市场原则 2009年秦皇岛房地产市场是扑朔迷离震荡巩固的一年产品价格要结合整体气候同时考虑回款速度早期产品入市使销售能有一定的价格优势价格定位定价原则销控手段由于本项目立项的特殊性为了降低政策风险无法进行人为的销控需要通过对不同品质产品的差异化定价进行销控定价方式利用加权法参考市场可比项目以及本项目二三期对比预判本项目当前可实现均价依据2009年度市场整体市场起伏预判本项目最终可实现均价静态动态价格定位定价原则定价说明定价方式利用市场比较法采用加权的方式参考市场可比项目预判本项目当前可实现均价样本选择在水一方盛达鑫苑广顺现代城玉龙湾价格定位静态价格市场比较项目样本权重根据本项目特点对各参考样本的权重以及影响价格的各因素的权重进行分析判定价格定位加权因子权重 30 D玉龙湾 20 C 广顺现代城 20 B 盛达鑫苑 30 A 在水一方项目竞争权重楼盘名称 5 社区园林 10 工程进度 10 建筑外观 10 容积率 10 产品品质 10 周边环境 10 周边配套10 道路交通 10 项目位置 15 整体规划 k 权重系数加权因素静态价格市场比较项目样本权重根据本项目特点对各参考样本的权重以及影响价格的各因素的权重进行分析判定价格定位加权因子权重 30 D玉龙湾 20 C 广顺现代城 20 B 盛达鑫苑 30 A 在水一方项目竞争权重楼盘名 称 5 社区园林 10 工程进度 10 建筑外观 10 容积率 10 产品品质 10 周边环境 10 周边配套 10 道路交通 10 项目位置 15 整体规划 k 权重系数加权因素静态价格市场比较说明1k是权重系数表示加权因素在项目分析中的重要程度权重系数之和为100 2得分满分为5分每1分为一个等级5分为优1分为差 3加权
房地产项目价格策略与执行方案
当前文档修改密码：8362839 目录前言 一、周边楼盘价格调查 1. 价格调查汇总 2. 说明 3. 一次评估与加权 二、天泰馥香谷与调查楼盘评估 1. 树图解析与权重系数计算 1.1 天泰馥香谷 1.2 银都景园 1.3 金帝山庄 1.4 颐景园 1.5 名仕花园 1.6 锦园 1.7 千禧龙苑 1.8 蔚兰海岸 1.9 新贵都 1.10 绿岛花园 1.11 矿泉花园 三、评估与价格修正 1. 修正公式 2. 修正过程 3. 修正结果 四、天泰馥香谷价格定位建议 五、价格策略与执行方案 1、价格策略 1.1价格是消费者购房最敏感因素 1.2户型统计与总价分析
1.3发挥差价原则 2、执行方案 2.1单元评估 2.2楼层评估 2.3楼层差价率与差价系数 2.4各单元平均价计算 2.5价格明细表 六、价格执行反馈控制系统 附表1：开盘期首推户型价格明细表 价格是公司效益与客户之间的一座桥梁 高了，能走过这座桥的人就少——没有市场 低了，公司损失利润——没有效益 如何在两者之间达到一种平衡 如何让我们的楼盘即叫好又叫座 这永远是我们解析的重心……
第二部分：天泰馥香谷项目价格策略与执行方案 一、周边楼盘价格调查 1、价格调查汇总 2、说明
◆11月6日—11月10日在天泰同仁的配合下，我们对青岛市楼市进行了广泛调查，本表只是调查中的几个重点楼盘。 ◆修正均价主要根据统计面积所占比例、销售时间、实际成交时大都再给优惠、大多数采用按揭付款方式等因素。 ◆参照楼盘以周边可比性楼盘为主，兼顾其它区域楼盘。 3、一次评估与加权 (平均分) （加权分）
新型室内装修材料清单及价格(含价格表附件)
一、新型室内装修材料及报价清单 此份新型室内装修材料及报价单仅供参考，如果你需要装修报价，可以去土巴兔合肥装修网发布你的装修招标需求，土巴兔将为你推荐三家装修公司为你出报价方案。我要发招标>>> 新型室内装修材料清单及价格 序号 项目名称 单位 单价 数量 合计（元） 备注 1 储物柜 元/平米 180 53 9540 E1级三聚氢胺刨花板，包含大衣 柜、餐边柜、阳台柜、浴室柜、 鞋柜、CD 架(2件)、书桌、小电 视柜共9件 2 地板 元/平米 69 36 2484 强化木地板踢脚线扣条 踢脚线 元/根 20 1 20 3 客厅地砖 元/平米 59 37 2183 4 卫生间地砖 元/平米 60.8 5 5.7 346.845 3F18 6 团购价 5 厨房地砖 元/平米 28 7.5 210 6 客厅踢脚线 元/平米 52 36 1872 7 厨房墙砖 元/平米 28 28 784 8 花片 元/片 13 2 26 9 卫生间墙砖 元/平米 46.14 24 1107.36 10 内墙漆 元/桶 215 6 1290 元/桶 165 3 495 11 厨卫铝扣天花 元/平米 100 全包 100 12 卫生间镜子 元 /块 50 1 50 60*60CM 13 门厅镜子 元 /块 1 1 1 14 电视墙壁纸 元/卷 120 2.4 288 15 卫生间座便器 元/个 616 1 616 616元+55元配九牧 16 水改 元/米 30 30 承重墙打眼 元个 50 1 50 17 浴霸 元个 420 1 420 30元延长管 18 厨房水槽 元/个 190 1 190 19 浴室花洒 元/个 500 1 500 20 厨房水槽用 元/个 9 1 9 21 厨房水槽用角阀 元/个 13 2 26 22 洗衣机龙头 元/个 15 2 30
房地产价格策略
价格策略 一、价格定位策略 价格定位：采用产品分解定价策略，即针对项目不同的产品形式，比较市场同类产品的价格，得出项目各种不同产品的价格，最终合成项目整体价格。 1、产品分类（不含复式） 共分为六大类别：Ⅰ～Ⅴ
2、不同类型产品价格比较：针对不同比较项目中分解出来的不同产品 3、不同类型产品均价形成 不同产品比较价格： 注：项目不同类型产品价格比较表详见附件。
本项目不同产品对应的价格及项目核心均价 项目核心均价=9091元/㎡ 注：本项目产品的均好性较强 5、楼层差与朝向差 （1）楼层差：采用“纺锤形”布置，即“高层与低层两端小，中间楼层大” 首先从销售角度来划分楼层差，以10楼以下单位作为初始启动单位，起始价格设置可较低，楼层调差可相对幅度减小，在销售过程中的优惠以这部分单位为主，如特价单位等，这样可以迅速启动销售过程，并且使启动单位控制在低楼层，8-20层的单位作为发展商基本利润的保障，层差距离可以相应拉大，以保证均价水准，而20层以上的单位总价高，作为发展商利润的回报点。应刺激高楼层单位的购买，层差应小幅调整，避免顶层单位出现特别高
的价格，这样不至于和竞争楼盘形成太大差距，引起高层房号滞留； 其次，具体的楼层调差主要是由不同楼层的房号总体素质和周边因素的情况决定的，由于项目还处于基础阶段，楼层差主要依据总平图及周边项目的楼层差（大部分层差集中在70～200元/㎡）。本项目3～8层的层差控制在70元（楼层差引起的总价差控制在1～1.8万元），9～20层的层差控制在100元（楼层差引起的总价差控制在1.2～2.3万元），21层以上楼层层差控制在80元。 （2）朝向差 同一楼层的房号由于朝向的不同和户型的差异，在采光、景观、遮挡、通风等方面都有不同的状况，这致使同一楼层单位单价有很大的差异，我们对不同单位在各影响因素方面打分，然后用分值乘以每分调差值，即得到单位调差的具体数值。参照竞争楼盘的朝向差集中在300-800元之间，由于本项目大部分单位都为正南、东南、西南向，本项目的最大层差设置在600元。 二、价格的竞争力 1、项目推广早期的入市价格竞争力 2、项目常规产品在整个推广时期的价格竞争力 3、项目低层价格的竞争力 4、项目高端产品（232㎡）的价值空间
福州地产项目价格策略(doc 5页)
福州地产项目价格策略(doc 5页)
福州“锦绣江南”项目价格策略 一、项目市场定位描述 金山现有楼盘从推出的产品形态来分析，大多定位在以中低档客户群为主，比如像金山碧水、金山明星、滨江丽景、金山明珠、金山豪景等一大批楼盘，定位在中档的楼盘也有几个，比如：闽江春晓、香江明珠、武夷明珠等。这些楼盘共同的特点是：（1）均价价位在2000-2600元/㎡，（2）产品户型以三房为主，三房面积分成两个档次：一个是以经济实用型三房，面积100-120平方，一个是以舒适换代型三房，面积130-140平方。（3）小区以多层为主，小高层为辅；（4）小区建筑密度高，规划无显著特点；（5）产品同质性严重，价格竞争激烈。（6）金山片区商业店面市场板块分散，没有主要特色，档次较低，开发商将店面作为一种住宅的辅助配套，没有充分重视店面价值的开发，没有一个楼盘对自己的商业店面进行专业的包装推广，所以形成店面滞销严重的市场困境。（7）2003年金山土地市场交易活跃，较多的开发商以80万元每亩的地价取得土地，而且大部分都是150亩以上的大盘，这些楼盘将会在04及05年陆续推出，这将是一个非常大的供应量，而且这些楼盘基本上以中低档住宅商品房为主，如果没有在产品及环境上作出自身的特点，那么价格的竞争将不可避免。 本项目在2003年11月6日通过竞标的方式以每亩161.5万元的价格获得土地的商品房开发权，本案容积率为2.2,密度27%以下，绿化率35%以上，商业最大可做到总建筑面积的10%，沿闽江大道须布置18层以上的塔楼。这些规划指标从某种意义上说，政府实际上在告诉开发商，在这块土地上应开发成一个金山的标志性、高尚的楼盘。 通过对金山区的市场调研分析，结合本项目的自身优缺点，本案的市场定位基本上已经比较的清晰那就是： 1、项目整体定位走中高端路线，形成一个以低密度，高绿化率的高尚社区，尽力打造成一个福州新城区的“新城市标签”；
2016家庭装修材料清单及价格表
武汉如意装修材料清单大全 装修过的人都有一个感觉，走进一家卖场，面对琳琅满目的商品，不知道该怎么下手。如果你事先有一个装修要购买的材料清单后，你就会非常有目的地去卖场。室内装修图片库下面的清单，包括了装修中必买的材料。马可波罗瓷砖怎么样 一、客厅、卧室赛欧卫浴怎么样 1.建材类：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线 2.灯具类：主灯、射灯、落地灯 3.布艺类：窗帘、家具装修图片 4.五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座 二、厨房1.建材类：地砖、墙砖、吊顶、橱柜2.灯具类：主灯、射灯、橱柜灯3.电器类：灶具、油烟机 4.五金类：水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀 三、卫浴1.建材类：地砖、墙砖、吊顶2.灯具类：主灯、射灯3.电器类：换气扇、浴霸 4.洁具类：座便器、浴缸、淋浴屏、妇洗器 5.五金类：手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头 家装主要材料清单室内设计专业必读小户型装修设计 一、客厅、卧室 1.建材类：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线、强化地板、细木工板、石膏板、杉木条、多层板、单压板、防火板、钉、木线、门、脚线、铝塑扣板（重点） 2.灯具类：主灯、射灯、落地灯装修合同范本 3.布艺类：窗帘 4.五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座、电话插座、电线(R15\R25\R4) 二、厨房 1.建材类：地砖、墙砖、吊顶、橱柜 2.灯具类：主灯、射灯、橱柜灯 3.电器类：灶具、油烟机马可波罗瓷砖价格 4.五金类：水槽、水槽龙头、地漏、合页、开关面板、电源插座、角阀、炊具 三、卫浴 1.建材类：地砖、墙砖、吊顶鹰卫浴怎么样 2.灯具类：主灯、射灯马可波罗瓷砖怎么样 3.电器类：换气扇、浴霸 4.洁具类：洗面盆、台面、MT、镜面
房地产项目策划报告之项目价格制订与理由
第四部分项目价格制订及理由 一、估价对象：天安第一城一期项目住宅公开市场均价 二、估价目的：为天安第一城公开发售提供科学、客观、准确 的价格定位，此价格为该项目具有整体形象时 的价格 三、估价时间：2002年4月10日至4月15日 四、估价依据：政府有关的法规政策，天安第一城的《建设用 地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《开 工许可证》及对其他可比实例的实地考察所获 的资料 五、限制条件：假设未来一段时间，市房地产市场没有大的波 动；此价格仅作为销售的参考价格 六、估价原则：替代原则 七、估价方法：市场比较法 八、估价结果：根据估价目的，遵循估价原则，按照估价工作 程序，利用科学的估价方法，在认真分析现有资 料的基础上，经过周密准确计算，并结合估价经 验及对影响房地产价值因素的基础上，确定天安 第一城的公开市场下，一次性付款的平均价格为
3350元/m2，一期住宅预售面积85000m2，住宅在 一次性付款方式下总价值284750000元，大写金 额：貮亿捌仟肆佰柒拾伍万元。 九、有效时间：在市场变化不大的情况下，有效期半年，随着 时间和市场情况的变化，上述评估价格要作相 应的调整。 十、估价说明： 1.本报告估价时点为2002年4月，本报告有效期为6 个月，随着时间及市场情况的变化，该价值需作相应 调整。 2.本报告中天安第一城住宅价格估价结果即为其市场 价值，即在评估时点预期能够成交的最好价格，它依 据了如下假设： 1)自愿的卖者； 2)在评估时点前，相对商品房的特性和房地产市场状 态而言，为使交易完成并达到合理价格，有一个合 理的谈判周期； 3)在这个周期，市场状态、价格水平是静止不变的； 4)该物业能够自由地在市场上出售； 5)不考虑特殊性质买家的附加叫价。
房地产项目定价与策略分析
***项目定价及策略 一、公寓部分总平均单价的确定原则 （一）一个前提： ***项目的均价是在项目本身的基础上，参照区域情况、市场情况的基础上来制定的。 （二）二个原则： 第一：以目前市场上同区域、同类型物业的总平均单价做为定价的参考依据 我们调查的区域市场总体平均单价为****元/m2。 第二：以本项目的单位成本作为定价依据 我们如何避开竞争激烈的主流市场，有效的寻找市场空缺点？项目的品质不仅是体现在产品本身的设计上，还应充分体现在产品的附加值上，也就是说体现在诸如会所、物业服务、景观、外立面等方面。 （三）本项目公寓部分总平均单价： 在上述一个前提和二个原则的综合考虑下，本项目公寓部分的总平均单价为****元/平方米。这样既可以保证本项目的售价仍维持在同区域、同档次物业价格的主流市场中，又可以较高的性能价格比占领市场。 二、公寓部分各楼座平均单价的确定 以下，将在保证本项目公寓部分总体平均单价****元/平方米的原则下，确定各楼座平均单价，具体如下： （一）各楼座平均单价的制定原则： 以6#楼为参照物，针对各楼座在河景、户型、社区部景观、邻里、遮挡、交通噪音等方面进行单项评比，得出各楼座系数。 1、河景：在不考虑以上其它因素的情况下，原则上认为在5栋公寓楼中，3#楼与4#楼从欣赏通惠河
景观的角度和视野为最优，5号楼略高于6#楼，7#楼最差。 2、户型：从产品设计来看，3#楼、4#楼为一梯二户户型、三向采光且南北通透，主卧及主卫均朝南 向，且主卫均拥有明窗；而5#楼、6#楼、7#楼为三栋同样的一梯四户型，只有二个采光面，因此在不考虑以上其它因素的情况下，原则上认为3#楼和4#楼的户型从采光、通风、居住舒适度来讲均为最佳，5#楼、6#楼、7#楼的户型与3#楼、4#楼比较略差，但程度较为平均。 3、社区景观：从产品规划角度来看，6#楼位于整个社区的中心，其北侧和西侧有二块大面积空地可 做园林设计，因此认为6#楼在社区景观一项中为最优。在不考虑其它因素的影响、6#楼为参照物的前提下，认为3#楼、4#楼、5#楼、7#楼的社区景观均次于6#楼。 4、邻里、遮挡：在不考虑其它因素的情况下，认为3#楼只有北向、西向受到社区其它建筑物的遮挡， 且栋距相对较远，而南向、东向均无遮挡，因此认为3#在此项评比中为最优；5#楼北向受1#写字楼遮挡、西向受6#楼遮挡，但南向、东向均无遮挡。由于5#楼东向临规划中的城市快速路，因此认为5#楼略次于3#楼；4#楼由于除南向外的三向均受不同程度的遮挡，且由于西侧为万豪项目，因此认为4#楼略次于3#楼；如以6#楼为参照物，认为4#楼、5#楼在此项中均好于6#楼； 而7#楼四面均受不同程度的遮挡，且西对万豪、北对2#写字楼，因此认为7#楼为最差。 5、交通噪音：因本项目东侧为规划中的城市快速路，且有可能为立交桥跃起的部分，因此3#楼、5# 楼均受到影响，在此项评比中为最差；项目南侧亦为规划道路，因此4#楼也受到噪音影响，但认为其程度略轻于3#楼和5#楼；7#楼处于社区最侧，较少受到道路噪音影响，以6#楼为参照物，认为7#楼同于6#楼。 （二）各楼座平均单价 各楼座的均价利用加权平均法计算。首先，以6#楼为评定标准（楼座的基准系数1.00），其它各楼座因外在单项因素产生差值，此偏差值不宜过大，标准如下表。 依据各因素产生的差值对各楼座进行综合评定：
小学特色文化建设工程项目申报表
附件2： 小学特色文化建设工程 项目申报表 建设学校（公章）：洋河新区仓集中心小学 共建学校（公章）：洋河新区实验小学 责任单位（公章）：洋河新区文化教育旅游局江苏省教育厅江苏省财政厅
一、项目基本情况及建设内容 项目名称加强地方课程建设打造学校特色文化 责任人及建设人员姓名职务联系电话教育局主要负责人毛学宝副局长 课程建设学校校长张文权校长 共建学校 校长姜广辉副校长挂职老 师 张钦钦老师 项目建设内容一、营造地方文化氛围，创设鲜明的教学环境。 根据学校实际，加强校本课程建设，营造特色校园文化。从地理位置、人文资源、学生需求等方面，挖掘出具有地方 特色的素材；通过与其他课程的整合，使校本课程的羽翼更 加丰满；在教学时，立足实践，团结合作，走出课堂，走向 社会，动口、动脑、动手三动结合，让孩子在实践中成长； 在评价中，重激励，重差异，重发展，重多元，使每一个孩 子的全面发展与个性发展得到和谐统一。 二、开发有趣的课程资源。 开发符合学生年龄特征和身心特点的课程资源，促进课 程形态的变化和学生学习方式的转变。课程资源的开发与利用要基于“办学理念，学校自身特色，学生自身发展”的需要，从校内外开发利用。只要善于动脑，善于开发，不论校 内校外、地区差异如何，都有取之不尽、用之不竭的资源。 我校就充分挖掘社会、环境和人文资源，为我所用，走出了 校本课程开发的新天地！ （1）、书法特色课程 书法是中国上下五千年来的优秀文化传统，它与中国文 化相表里，与中华民族精神成一体，有着深厚的文化内涵， 是世界艺术之林的奇葩，它以汉字为载体，涉及语言、文学、历史、美学等方面，又与音乐、美术相通。所以，学习书法 就是在直接与中国文化对话。
机械加工常用材料价格明细表.docx
序号材料规格单价单位备注1黄铜板3*600、1.5*600 、2*600、38*45、3*60637-43元/Kg 2黄铜棒3*60041元/Kg 3黄铜带0.2*1000 、0.3*20045元/Kg 4黄铜管14*247元/Kg 5锡青铜板2053-55元/Kg 6锡青铜棒1455元/Kg 7紫铜T50、3*10、45-50元/Kg 8紫铜棒20、4051元/Kg 9紫铜排3*1046元/Kg 10紫铜条T3*1047元/Kg 11橙色电木20元/Kg 12红电木T1022元/Kg 13白POM棒40*2m、35*25、5*1m25-28元/Kg 14白pom60 50 T35 、55、T1525元/Kg 15黑POM棒160*1m、70*1m、30*2m25元/Kg 16黑POM50*350*600、30*170*125元/Kg 17尼龙棒40*6、40*2m20-25元/Kg 18尼龙板4528元/Kg 19蓝尼龙T4028元/Kg 20黑尼龙60*128元/Kg 21有机玻璃T625元/Kg 22胶板T68元/Kg 23PVC棒25*1M10元/Kg 24橡胶板T28元/Kg 25黑橡胶棒5018元/Kg 26T10167.6元/Kg 2745#棒16、60 2.8元/Kg 28SKS3200*300*45、T=18、4035元/Kg
29Cr12mov30*100022元/Kg 30无缝管Q235 351*10、108*30 4.3-4.9元/Kg 31EPE膜14元/Kg 32不锈钢网0.91mm*1.23*30m72元/ 米33304网 1.5*4 1*3048元/ 米34707512*8.3*122 、12*110*12545元/Kg 35606340*4m、40*2120元/Kg 3660615、10、12、16、20、30、35、65、20-21元/Kg 37508350*275*485-322-25元/Kg 3850525、6、8、10、15、1220-21元/Kg 39银钢支63元/ 支40银钢支8 5.3元/ 支41银钢支108元/ 支42银钢支1620.5元/ 支43银钢支3071.2元/ 支44银钢支40138.8元/ 支45角铝30*30*217.56元/Kg 46SUJ28*100039元/ 支47SUS3041*1000*200012.71元/Kg 48304板16、28、30、35、40、45、5016-20元/Kg 49304棒10、22、2815-18元/Kg 50304管83*5、40*1422元/Kg 51304光杆10、1216-17元/Kg 52304直条816-17元/Kg 5331612、20、35、4020-26元/Kg 54316棒25、70、80、8518-19元/Kg 55316管8025元/Kg 563CR13T2513元/Kg 57Q35棒17-4PH17-4PH32元/Kg
工程项目验收及评定划分表
110kV近江变电站土建工程 质 量 检 验 计 划 中设建工集团有限公司 2013年04月15日
质量检验计划审批表 工程名称：110kV近江变电站土建工程工程地址：绍兴县滨海工业开发区建设单位：绍兴电力局监理单位：浙电监理绍兴分公司设计单位：绍兴大明电力设计院有限公司施工单位：中设建工集团有限公司项目经理：赵江兴技术负责人：俞国建 施工 单位 审批 意见 审批人：年月日 监理 单位 审批 意见 审批人：年月日 建设 单位 审批 意见 审批人：年月日
110kV近江变电站土建工程 质量检验计划 编制人： 审核人： 批准人： 年月日
表4.0.1-1变电站工程质量验收及评定范围表 工程编号 工程名称验收单位 标准编号 单位工程子 单 位 工 程 分 部 工 程 子 分 部 工 程 分 项 工 程 检 验 批 施 工 单 位 勘 察 单 位 设 计 单 位 监 理 单 位 建 设 单 位 01 配电楼√√√√ 00 01 地基与基础√√√√ 01 定位及高程控制√√√√ 01 单位工程定位放线√√ 01 单位工程定位放线√√表5.2.1 02 桩基工程√√√√ 01 锤击桩工程√√ 01 先张法预应力管桩√√表5.4.16 03 土石方工程√√√√ 01 土石方开挖√√ 01 土方开挖√√表5.3.1 02 土方回填√√ 01 土方回填√√表5.3.2 04 建筑混凝土基础√√√√ 01 垫层√√ 01 垫层√√表5.9.7 02 基础模板√√ 01 现浇混凝土模板安装√√表5.7.1 02 模板拆除√√表5.7.3 03 基础钢筋√√ 03 01 钢筋加工√√表5.7.4 02 钢筋安装√√表5.7.5 04 基础混凝土√√ 01 混凝土原材料及配合比设计√√表5.7.6 02 普通混凝土施工√√表5.7.7 03 现浇混凝土结构外观及尺寸偏差√√表5.7.9 05 地下室混凝土结构√√√√ 01 垫层√√ 01 垫层√√表5.9.4、表5.9.7 02 模板√√ 01 地下混凝土结构模板安装√√表7.2.1 02 模板拆除√√表5.7.3 03 钢筋√√ 01 钢筋加工√√表5.7.4 01 00 01 05 03 02 地下混凝土结构钢筋安装√√表7.2.4 04 混凝土√√ 01 混凝土原材料及配合比√√表5.7.6 02 防水混凝土施工√√表5.7.8 03 地下室混凝土结构外观及尺寸偏差√√表7.3.7 02 主体结构√√√ 01 混凝土结构√√√
混凝土材料价格明细
工程造价简讯 第2期 总第49期 主编：昆山市工程造价管理处 协办：昆山市建筑行业协会 2008年2月29日 A、本月造价动态 1、最近水泥、混凝土、钢筋等高能耗建筑材料由于原材料、能源价格、人工工资、资金问题等宏观因素，上述建材价格有上扬趋势，请建筑市场甲乙双方在订立合约时注意价格风险。 2、正在开展“苏州市工程造价咨询企业及从业人员执业行为社会评议活动”，请各有关单位及个人踊跃参加，按昆山建设局“建工管理”网上“造价专栏”内文件附表一、附表二的内容对本市及外地进苏的造价咨询企业和从业人员进行评议。 B、学习交流: 一、2008年1月份企业商品价格变动情况 2008年1月份企业商品价格较上月上涨1.1%，较上年同期上涨8.4%。 2008年1月份铁矿石和钢材价格分别较上月上涨2.6%和1.6%，较上年同期上涨27.3%和26.1%。
2008年1月份有色金属价格较上月上升2%，较上年同期上升5.6%。铝价较上月上涨0.4%，较上年同期下降8.4%。黄金价格较上月上涨7.9%，较上年同期上涨28.7%。 2008年1月份煤、油、电价格较上月上升1.5%，较上年同期上升12.5%。其中原油、成品油、原煤和电力价格分别较上月上涨1.2%、0.4%、4.7%和0.3%，较上年同期上升29.1%、9.6%、18.4%和2.2%。 上网时间:2008-2-26 14:00:00 二、申请工程造价司法鉴定须谨慎 在建设工程施工合同纠纷当中，业主与施工企业往往对于工程造价产生争议，通常的解决办法之一是由法院委托有资质的工程造价事务所对工程总价进行司法鉴定，并最终以鉴定结论作为确定工程价款的最终依据之一。然而，因司法鉴定涉及专业机构对专业问题的鉴定，往往会增加诉讼时间和诉讼成本。因此，在申请司法鉴定之前应综合考虑以下事项： 1、固定价的部分不予鉴定。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条规定：“当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。”因此，如果施工过程中不存在设计变更，是不能对工程总价申请司法鉴定。 2、在固定价合同当中，如果存在设计变更或增加工程量，且双方对于该部分的工程价款如何计算没有约定的，则可以申请司法鉴定。 3、在申请司法鉴定之前，一定要考虑清楚自己对工程价款或工程量的主张是否能够得到审价机构的认可和支持。不能抱着试试的态度去申请审价，否则最
建设工程表格格.doc.doc
郑州市工程建设项目标准表格
工作程序表格目录 A类：承包商向项目法人、项目监理部报送的表式 XYQJ-TJA01工程开工 / 复工报审表 XYQJ-TJA02施工组织设计（方案或措施）报审表 XYQJ-TJA03分包商资质报审表 XYQJ-TJA04报验申请表 XYQJ-TJA05工程款支付申请表 XYQJ-TJA06 监理工程师通知回复单 XYQJ-TJA07工程临时延期申请表 XYQJ-TJA08费用索赔报审表 XYQJ-TJA09工程材料 / 构配件 / 设备报审表 XYQJ-TJA10工程竣工报验单 XYQJ-TJA11主要材料及构（配）件供货商资质报审表 XYQJ-TJA12施工进度计划报审表 XYQJ-TJA13施工进度调整计划报审表 XYQJ-TJA14变更工期申报表 XYQJ-TJA15 主要设备开箱申请表 XYQJ-TJA16设备开箱验收（移交）记录表 XYQJ-TJA17工程控制网测量报验单 XYQJ-TJA18主要管理人员和特殊工种资质报审表 XYQJ-TJA19主要施工计量器具、检测器具报审表 XYQJ-TJA20工程质量事故报告单 XYQJ-TJA21工程质量事故处理方案报审表 XYQJ-TJA22 工程质量事故处理结果报验表 XYQJ-TJA23 工程月付款报审表 XYQJ-TJA24 工程变更费用报审表 XYQJ-TJA25施工质量检验项目划分报审表 XYQJ-TJA26土建交付安装中间验收交接表 XYQJ-TJA27见证取样单 B类；项目监理部向项目法人（含所属相关单位）及承包商发送及监理部自控的表式
XYLX-JLB01监理工程师通知单 XYLX-JLB02工程暂停令 XYLX-JLB03工程款支付证书 XYLX-JLB04工程验评记录汇总表XYLX-JLB05监理月报 XYLX-JLB06项目监理大事记 XYLX-JLB07工程临时延期审批表XYLX-JLB08工程最终延期审批表XYLX-JLB09费用索赔审批表 XYLX-JLB10监理巡检记录 XYLX-JLB11监理旁站记录 XYLX-JLB12监理规划交底记录 XYLX-JLB13监理实施细则交底记录XYLX-JLB14安全检查记录 XYLX-JLB15工程项目验收记录月汇总表XYLX-JLB16工程试验记录月汇总表XYLX-JLB17发出文件月汇总表 XYLX-JLB18接收文件月汇总表 XYLX-JLB19工程付款签证月汇总表XYLX-JLB20设计修改通知单月汇总表C类：通用表 XYWW-**C01工程联系单 XYWW-**C02工程变更单 XYWW-**C03技术核定单 XYWW-**C04工程签证单 XYWW-**C05会议纪要
装修材料价格明细表
1、打墙平方米/30元包运垃圾。 2、砌墙平方米/100.元( 包石井牌325#)水泥黄沙及轻质砖。 3、墙面水泥批荡平方米/15.元水泥砂。(石井325#水泥及黄沙) 1、防水防潮工程平方米/40 元(环保德高K11防水浆料) 2、卫生间沉箱平方米/60 元( 轻质陶粒) 3、饮水管安装米/50元含管接头开槽,不含水龙头。(联塑或PPR环保热融管) 4、下水管安装米/50元联塑pvc下水管 5、电路安装位/120元含国标线管底盒2.5 mm 电线不含灯具。(国标双塑庆丰阻燃铜芯线,阻燃联塑线管,松本面板,暗装。) 6、空调插座安装位/240元含国标线管底盒4 mm 电线国标双塑庆丰阻燃铜芯线 7、网线电视线安装位/90元含插座。(安普网线) 1、衣柜制作平方米/650元(15厘木芯板,3厘面板,多乐士木器漆) 2、石膏板吊平顶平方米/100—150元轻钢龙骨9厘石膏板封面。(9厘泰山牌石膏板) 3、石膏角线米/18元(广州穗华石膏线含辅料。) 4、门套制作套650元(甘利牌15厘木芯板,3厘面板,多乐士木器漆) 普通球形锁 5、木地角线米/40.元9厘夹板3厘科技木饰面实木线条收边。 6、卫生间厨房吊顶平方米90-110元加厚0.8铝塑板 1、地面找平工程平方米/30元。(石井325#水泥,黄沙及人工.5公分以内超过5公分每平方加5元) 2、地砖铺贴平方米/38元(纯人工) 3、铺大理石平方米/60元( 人工) 4、铺拼花大理石平方米/80.元( 人工) 5、贴地脚线米/13元( 人工) 6、门坎大理石铺制条/38.元( 人工)不含石材。 7、窗台铺大理石(20公分宽平窗) 条30元( 人工)不含石材。 8、墙面贴瓷片平方米/38元(石井325#水泥,黄沙及人工) 不包瓷片
建设项目申报表
附件1 编号：□□□□□□□□□序号：□□ 内蒙古自治区蒙医中医重点特色专科 建设项目申报表 申报项目名称： 申报项目类别：蒙医□中医□ 申报单位名称：（盖章） 申报单位类别：政府举办□非政府举办□ 项目负责人： 单位负责人： 单位通讯地址： 单位邮政编码：电话： 单位传真：电子邮件： 内蒙古自治区蒙中医药管理局 2014年12月 1
一、医院综合情况 医院等级人员总数人副高以上人员数人医疗设备总值万元年门诊人次人次平均门诊费用/人次元床位总数张年出院人数人病床使用率％平均住院日日病床周转次数次/年/床平均住院费用/人次元门诊蒙医/中医治疗率％病房蒙医/中医治疗率％年业务收入万元，其中医疗收入占％，药品收入占％年药品收入万元，其中蒙药/中成药占％、中草药占％、西药占％ 二、申报项目所在科室综合情况 地市级重点专科或建设单位是□否□定点时间年月验收时间年月年门诊人次人次平均门诊费用/人次元床位数张年出院人数人病床使用率％平均住院日日病床周转次数次/年/床平均住院费用元/人次门诊蒙医/中医治疗率％病房蒙医/中医治疗率％医疗纠纷发生次数人次科室完成医院任务情况％年业务收入万元，其中医疗收入占％、药品收入占％年药品收入万元，蒙药/中成药占％、中草药占％、西药占％ 收治急危重症比例％收治疑难病症比例％随访病人数/年人次区域外病人数比例％ 来源数量用途 万元 建设经费投入情况 万元 万元 2
专科专用设备 仪器设备名称型号规格生产厂家购买日期金额（万元）运行状况 蒙医中医诊疗设备 仪器设备名称型号规格生产厂家购买日期金额（万元）使用情况 3
三、申报项目蒙医/中医特色优势 优势病种名称年出院人数门诊人次 1. 人人次 2. 人人次3个主要优势病种 3. 人人次 3个优势病种 蒙医中医诊疗方案 请写出3个优势病种的蒙医/中医诊疗方案，作为申报表的附件1 3个优势病种 蒙医中医疗效分析 请写出3个优势病种的蒙医/中医临床疗效评价、分析作为申报表的附件2 开展的主要蒙医药/ 中医药特色疗法种（注：指非药物疗法。简要说明各特色疗法的名称、操作方法、主要适应症及效果等，作为申报表的附件3） 专科蒙药/中草药 医院制剂种（注：请列出经省级药监部门批准、目前正在使用的制剂品种名称、主要功效等，作为申报表的附件4） 形成的专科 护理方案 请写出3个优势病种的蒙医/中医护理方案，作为申报表的附件5 学术创新请写出建设周期内专科围绕优势病种在蒙医药/中医药理论、技术、药物及设备、器械等方面的创新作为申报表的附件6 4