家庭装修工艺流程模板
家庭装修工艺流程模板
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家庭装修工艺流程
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分享到: QQ空间新浪微博腾讯微博人人网家庭装饰中的纠纷, 或质量事故的发生, 施工工序颠倒是主要原因之一。如: 有的居室地板已铺设, 电源导线尚未布置; 有的地砖已铺设, 排水管却未排设; 有的门锁已安装, 门还未油漆, 油漆时又不把锁具拆下, 或门已油漆, 锁具孔却未开等等。因此必须要有一套标准的家庭装潢工艺流程。室内设计装修一般要经过四个阶段: 准备阶段――方案设计――设计实施――工程验收
1．准备阶段——与设计师沟通, 委托设计
——实地现场量房、了解房子结构
——业主预估理想价位
——收集所须资料
2．方案设计——立意构思, 确定设计方向
——初步方案、报价、平面图、草图等
——与客户多次沟通
——修改方案、报价、效果图
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——方案确定、完善施工图纸
3．设计实施——到物业办理各种装修手续;
——入场施工, 进场进行拆除工程, 然后现场清理。选购材料:
购买电线、开关插座、线管; 选购瓷砖、洁具、石材、橱柜, 为厨房、卫生间施工打下良好基础;
——现场交底, 放样, 确定电源导线和CATV, 通讯、安保线路的走向; 确定开关插座的数量; 确定给、排水管道的走向; 确定橱柜、料理台、浴具等的标高和位置; 门、窗基准的测试与修正等。
——放样后进行水、电的前期施工, 隐蔽工程经验收后封闭。
泥工厨房、卫生间铺贴墙砖。
——购买各种木方、板材、面板、小五金等材料;
——木工施工, 水电工协作继续安装水电, 部分五金进场;
——地板基层, 现场木工第一次施工完毕;
——增项减项, 工程中期验收;
——购买油漆、涂料, 油工进场施工, 现场及外协工厂共同施工;
——地板铺装、洁具进场安装、暖气安装;
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——五金、设备进场、安装灯具。
4．工程验收——专业保洁;
——工程整体验收 ;
——工程结算;
——活动家具进场;
——装饰品、布饰、植物进场。
——通风一段时间后入住。
——保修维护。
新兴的家庭装饰监理
为何装潢公司有"监理"还需请社会监理?
近来, 很多装潢公司对业主允诺有专职监理员, 能够提供监理, 这种说法是不正确。因为: 第一根据建设部规定: 无论何种形式的社会监理组织, 均需经go-vern-ment建设监理机构审查批准, 发给监理资格证书, 划定监理业务范围, 并向工商行政管理部门申请注册的精神, 装潢公司"专职监理"这种提法, 即违法又是对整个装潢市场的误导。第二装潢公司履行合同, 按期保质竣工是应该的, 设立质量管理人员是企业的一部分, 是应该配备的。第三装潢公司的
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质量管理人员对公司内部其参与管理的工程负责, 接受的是公司的指令, 领的报酬是公司发放的, 作为施工企业的一员, 她完全站在公司的立场上, 当公司的利益和工程质量相冲突时, 其立场很自然地会偏向公司。
而社会监理是作为第三方出现的。帮助业主考察确定装潢公司, 审核确定装潢方案, 协助签订装潢合同, 验收进场材料, 把关施工工艺, 控制施工进度等。直至工程的完工验收, 出具监理报告。社会监理是最大限度地维护业主权益, 要公正地对待被监理方。
为何要请具有家庭装饰监理资质的监理
家庭装饰监理是专业很强的工作, 无论是监理公司还是监理人员, 本身就有一个资质认定的问题。无资质监理公司存在问题归纳二点:
(1)不能实现业主委托的监理目标
它之因此未能获得资质批准, 应在于其人员素质, 管理制度等方面不合要求, 而监理活动本身就是一个管理性, 专业性很强的工作, 不合格人员, 管理制度是不可能履行监理义务的。
(2)缺乏监管机制, 公正性得不到保证。
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无资质监理公司, 不接受行业主管部门的管辖, 建筑业管理办公室无法指导、检查其它制度, 人员素质, 其监理业务就谈不上规范, 公正。
无资质监理本身就是一种违法经营, 在业已规范的家庭装潢市场中, 以违法经营手段介入, 是对整个市场的扰乱。
具有家庭装饰监理资质的监理机构, 由于它在家庭装潢中, 监理按照地方标准, 使用规范、指导、核查、整改、复验等手段, 对施工行为实施监督管理, 以帮助业主获得质量合格的装饰成果。
家装工程常见质量通病
一、天花工程
1．纸面石膏板吊顶: 表面不平, 有裂缝。
2．金属吊顶板: 色差, 表面不平整, 接缝翘曲, 接缝不顺直, 磕碰。
3．PVC塑料板: 不平, 接缝不直, 不严, 边框隔角不直、不严。
4．吊顶龙骨: 不平, 不顺直, 不严, 不牢, 拱度不匀。
5．设备安装口: 不严, 不正, 不对称, 排列不整齐, 间隔不匀。
二、地面工程
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1．天然石材: 色差, 接缝不严不平, 板面纹理不顺, 反花, 磕碰, 镜面光洁度差, 污染, 分缝不匀。
2．地砖: 磕碰, 色差, 釉面砖裂缝, 不平, 接缝不严、不直、不匀, 活动不实, 污染。
3．水泥面: 裂缝, 分格嵌条不顺直, 嵌条显露不全不清晰, 偏歪, 色差, 石子分布不匀, 色彩污染, 面层褪色, 表面光洁度差。
4．人造大理石: 不平, 翘曲, 龟裂, 褪色, 褪光, 花纹不顺, 接缝不直不匀。
5．木地板: 色差, 接缝不平、不齐、不严, 裂缝, 翘曲, 行走时有响声, 踢脚板与地面不垂直, 表面不平有高低。
6．地毯: 不平, 起鼓, 皱褶, 颜色不一致, 翻边, 卷边。
三、墙柱饰面工程
1．天然石材: 色差, 接缝不平、不直、不匀, 板面纹理不顺, 开裂, 磕碰, 污染, 脱落。
2．人造石材: ( 1) 人造大理石: 不平, 翘曲, 褪光, 龟裂, 花纹不顺, 接缝不直、不匀。( 2) 预制水磨石: 空鼓, 接缝不平, 色差, 缝隙不匀, 石子分布不匀。
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