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房建工程人工挖孔桩监理实施细则范本

华南国际五金化工塑料物流二期

及室外环境工程

人工挖孔桩监理实施细则

编制：

批准：

深圳市建控地盘监理有限公司华南国际五金化工塑料物流二期及室外环境工程

项目监理部

2014-6

1、工程概况

2、编制依据

3、专业工程的特点

4、监理工作流程

5、监理控制要点及目标值

6、监理工作方法及措施

7、质量控制与检查验收

8、安全施工的监理

华南国际五金化工塑料物流区二期及室外环境人工挖孔桩工程监理实施细则

一、工程概况

（一）、行为主体及主管部门

工程名称：华南国际五金化工塑料物流区二期工程

工程地点：位于深圳市龙岗区平湖华南城东南角

建设单位：华南国际工业原料城（深圳）有限公司

设计单位：深圳市建筑设计研究总院有限公司

工程总承包：中建三局一公司

幕墙施工单位：深圳市嘉信装饰设计工程有限公司

桩基施工单位：深圳市同信建筑工程有限公司

监理单位：深圳市建控地盘监理有限公司

质量安全监督单位：深圳市龙岗区建筑工程质量、安全监督站

（二）工程设计概况

本工程设计为一栋地上六层地下室二层的建筑物，占地面积为35450m2，总建筑面积310200.42㎡。建筑物长度278.80m，宽度为127.15m。本工程正负零相当于海拔标高的77.6m。地上6层，高度36.00m。地下2层，10.00 m。

工程使用功能为：地下二层大部分面积为人防区域，以平战结合的形式，平时为车库，战时作人防之用。

人防建筑面积35899.13㎡，（甲类核六级物资库18801.61㎡，甲类核六级区域电站477.22㎡，甲类核六级二等人员掩蔽所16620.30㎡，含人防的各设备用房及人防设施），地下二层设高压配电室、低压配电室、空调制冷机房、空调控制机房、水处理机房、发电机房、消防水池、生活水池（不锈钢生活水箱）等各设备用房。

地下一层至地上六层的主要功能为仓储物流（展示位）和汽车停车库。建筑物外墙采用石材幕墙和玻璃幕墙，本建筑物采用集中空调系统，本建筑物要采用绿色建筑标准来实施。

二、监理工程依据：

1、《建筑桩基技术规范》

2、《建筑地基基础设计规范》

3、《建筑抗震设计规范》

4、《混凝土结构设计规范》

5、《建筑工程施工质量验收统一标准》

6、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》

7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》

8、《建筑基桩检测技术规程》

9、《工程测量规范》

10、《施工现场临时用电安全技术规范》

11、《建设工程监理规范》

12、工程设计文件、岩土工程勘察报告

13、监理合同、施工合同、施工组织设计（方案）

三、监理工作流程

四、监理控制要点及目标

1、认真复核人工挖孔桩的桩基定位是否符合设计要求；

2、认真审查施工组织设计或桩基专项施工方案是否可行，是否有针对性、是否具有操作性；

3、做好进场的原材料（包括商品砼）的验收和见证取样复试工作，以及施工过程

中的试块的留置工作；

4、检查人工挖孔桩的定位、桩护壁、桩径、垂直度、终孔时的孔底沉渣或虚土的厚度、孔深及入持力层土（岩）性是否达到设计要求以及扩大头的尺寸；

5、严格控制钢筋笼的加工制作和安装的质量；

6、严格控制桩身砼的浇注质量，做好监理旁站工作；

7、督促施工单位做好桩基施工记录工作，为后期圈桩检测提供一手资料；

8、督促施工单位及时做好人工挖孔桩桩基的检测工作，参与设计单位的圈桩检测工作；

9、监理控制目标值：无质量事故及安全事故，桩基检测及验收均一次性合格，严格按照合同工期控制工程进度、严格控制工程经济签证。

五、监理工作方法及措施

1、桩基分包单位进场后监理审查施工单位企业资质等有关资料和质保体系、安保体系是否健全；

2、审查分包单位企业资质等有关资料

1）分包单位企业资质等级证书、建设工程施工许可证、企业法人营业执照、企业安全生产许可证；

2）项目经理及主要管理人员、技术人员、专职质检员、安全员、施工员的上岗证书；

3）特殊工种（电焊工、电工等）的上岗证；

4）检测仪器、工具的标定证书；

5）施工组织设计或专项施工方案、施工现场临时用电方案等。

3、检查分包单位质保体系、安保体系是否健全

1）分包单位质保体系、安保体系组织机构落实情况；

2）分包单位质保体系主要规章制度；

3）分包单位安保体系主要规章制度。

4、进行技术、质量、安全交底，严格按图施工，按规范施工；

5、严格材料成品的审核报验手续，严禁任何不合格品用于本工程。机械设备所用电缆应完好，严防漏电、触电事件发生；

6、加强对施工过程的巡视、检查、验收，发现问题及时解决。

六、质量控制与检查验收

人工挖孔桩质量控制可根据不同阶段分为事前控制、事中控制和事后验收。（一）、事前控制

1、技术准备

对人工挖孔桩工程，在开工前监理人员要掌握并督促施工单位完成以下资料的准备、熟悉工作。

1）检查建筑物和邻近的高压电缆、通讯线路和其他地下管线，以及是否有地上、地下障碍物；

2）施工场地的工程地质及有关水文地质资料；

3）设计图纸和技术要求，及时组织图纸会审和设计院图纸交底；

4）现场的测量基准点资料；

5）施工过程中所用到的有关报表、规范、技术资料等；

6）审查施工单位编写的施工组织设计，是否根据本工程实际特点编写、是否有针对性、各种技术措施是否可行、人员组织计划是否合理等。

2、技术管理

总包单位选择的施工单位是否满足上述6.1.1、6.1.2的要求。分包单位选择的施工设备是否合理，是保证施工顺利能否的重要环节；监理人员要根据工艺要求严格审核查验施工单位报验进场的施工设备，不符合工艺要求，可能影响工程质量和工期的设备不准进场。

3、材料准备

施工单位拟用于本工程的材料，必须做好报验工作，监理人员是否同意材料在本工程使用要明确审核意见。同时要对进场材料按规范要求取样做好材料的检验、试验工作，试验报告未给出试验结果前材料不得用于本工程。

本工程采用商品混凝土生产厂，还要求提供商品混凝土生产厂家资质证书和营业执照复印件，必要时查对原件；商品混凝土开始浇注前，应提供使用的商品混凝土的配合比通知单，符合要求后方允许浇注。

1）水泥：配制混凝土的水泥一般宜选用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥；使用前必须查明其品种、强度等级，应具有出厂质量证明，到商砼厂后应分批见证取样，复

试合格后才准使用；严禁使用快硬水泥浇筑水下混凝土；

2）粗骨料：应采用质地坚硬的卵石、碎石，碎石粒径宜用15~25mm，卵石不宜大于50mm、碎石不宜大于40mm，含泥量不大于2%，无垃圾及杂物；不宜选用灰岩碎石； 3）细骨料：选用质地坚硬、洁净的中粗砂，优先选用级配符合要求的河砂；砂的含泥量不大于5%，无垃圾、草根、泥块等杂物；

4）外加剂：外加剂的选用要符合规范要求；根据设计要求，混凝土外加剂选用6~8%的膨胀防渗剂。使用前，应进行掺入配比试验，外加剂应有产品合格证书；监理人员必须对其产品合格证检查留存，并做好记录。

5）拌合用水：不应含有影响混凝土正常凝结硬化及对钢筋有腐蚀作用的有害物质；污水、泥水、ph值小于4 的酸性水等，均不得用于混凝土拌合；

6）钢筋：应有出厂合格证，钢筋到达现场，分批分规格检查验收并随机抽样，每批重量不大于60T，见证复试合格后方准使用。

4、施工现场准备

1）施工前首先要做好场地平整，按平面布置图的要求做好施工现场的施工道路、供水供电、施工设施放置、材料堆放及生活设施就位等有关布设和具体安排；

2）施工前应逐级进行施工交底，并且要有书面材料发至各有关部门的有关人员手中；

3）在部分工程桩正式开工前，应有选择性的按设计图纸进行成孔检验，同一地质条件成孔数量不应少于二个。

检验目的：核对地质资料、核对孔底持力层土（岩）性，检验护壁井圈等施工工艺及技术要求是否合适。如有问题，尚需选择补救措施或重新调整施工工艺。

成孔结束后应检验孔径、垂直度和孔壁稳定等指标是否满足设计要求，如满足设计要求时，所用施工工艺参数即为施工时选择工艺参数的依据。

（二）、事中控制

在桩基施工过程中，监理人员应对成孔、清渣、放置钢筋笼、灌注混凝土等进行全过程监督检查，并认真做好施工监理检查记录，发现问题及时纠正，确保各项指标控制在规范允许范围以内。

1、护壁井圈检查

1）开孔前，检查桩位必须放样准确，首先检查施工单位在桩位外设置定位的龙门

桩，安装护壁井圈模板必须用桩中心点校正模板位置与设计轴线的偏差不得大于20mm。

2）护壁顶面应比场地高出150~200mm，壁厚比场地标高面下的厚度大100~150mm，每节井圈高约1m左右。

3）护壁的厚度不宜小于100mm，混凝土强度等级不得低于桩身，混凝土强度等级、拉结筋、配筋应符合设计要求。

4）上、下节护壁的搭接长度不得小于50mm；每节护壁应在当天完成，混凝土必须保证密实，如有渗水，应督促及时使用速凝剂修补。井圈模板拆除应在24h后进行；井圈混凝土有蜂窝、渗漏现象应及时补强，以防发生事故。

5）同一水平面上的井圈任意直径的极差不得大于50mm。

6）遇有局部或厚度小于1.5m流动性淤泥和可能出现涌土涌砂时，每节护壁井圈的高度可减小到300~500mm，并随挖随验收随浇注混凝土；采用钢护壁井圈（即钢护筒）或有效的降水措施等方法进行处理。

2、清底、沉放钢筋笼检查

挖至设计标高时，孔底不应有积水，终孔后清理好护壁井圈上的淤泥和孔底残渣、积水，测量孔深，符合设计要求后，立即沉放钢筋笼，再次清孔底沉渣，立即封底和浇注桩身混凝土。

3、混凝土灌注桩检验控制标准

1）人工挖孔桩平面位置、桩径、垂直度的允许偏差如表2。

人工挖孔桩平面位置、桩径、垂直度的允许偏差表2

①灌注桩桩位偏差、检查时间：过程检验可量测护筒中心；最终检验（桩位竣工平面图）在开挖后把桩顶浮浆凿除，标出桩中心与设计轴线之间关系的偏差，用钢

尺量测。检查数量：全数量测，并要求施工单位按量测结果绘制竣工桩位图。

②桩垂直度允许偏差检查要求全数检测，检测方法采用吊垂球测量。

③桩径检查用钢尺量测桩径，护壁内衬厚度不包括在桩径内，检测数量为全数检查。

2）混凝土灌注桩质量检验标准与方法如表3。

混凝土灌注桩质量检验标准与方法表3

4、合理确定终孔深度

终孔深度及持力层确定是否正确，将直接影响桩基承载力。因此，严格对待入岩岩样的判定将十分重要。监理人员要熟悉场地各土层性能，把握入岩土层岩样的特点，确保万无一失。监理人员应认真测量孔深，并做好记录。测绳量测后，应及时复核测绳长度，发现误差，及时改正。因此，本工程终孔确认严格要求地勘单位工程师及建设单位现场工程师一同现场确认终孔深度及持力层岩样。以确认持力层符合设计要求，

5、钢筋笼的质量控制

1）钢筋笼的制作：监理人员检查钢筋笼的制作应按混凝土施工的有关规定要求进行。

①钢筋笼宜分段制作。分段制作的钢筋笼长度，以钢筋定长为宜，但不宜短于

6.0m。

②钢筋笼主筋在下料前应先校直，并清除钢筋表面污垢、锈蚀等，准确控制下料长度。

③钢筋笼应采用环形模制作，有效控制钢筋笼直径和同一水平面上直径的极差。为避免灌注导管挂笼上窜，应将箍筋设置于主筋外侧，笼底钢筋略呈喇叭状。

④分段制作的钢筋笼，其接头宜采用焊接，连接时50%的钢筋接头应予错开焊接，不应使全部接头处于同一断面上。

⑤主筋的净距必须大于混凝土粗骨料粒径的三倍以上。

⑥加箍宜设在主筋外则，主筋一般不设弯钩，为避免弯钩妨碍导管工作，根据施工工艺要求所设弯钩不得向内圆伸露。

⑦钢筋笼的内径应比导管接头处外径大100MM以上。

⑧钢筋笼主筋混凝土保护层允许偏差为±20MM。为保证保护层厚度，钢筋笼上应设保护层垫块，设置数量每节钢筋笼不应少于二组，长度大于12M的中间应增设1组。每组块数不得少于4块，且应匀称地分布在同一截面的主筋上，保护层垫块可采用混凝土圆环形，也可采用扁钢定位环。

⑨钢筋搭接焊缝宽度不应小于0.7d，厚度不小于0.3d。钢筋搭接焊缝长度I级钢单面焊8d、双面焊4d；II级钢钢筋搭接焊缝长度单面焊10d、双面焊5d。

⑩环形箍筋与主筋的连接应采用点焊连接；螺旋箍筋与主筋的连接可采用铁丝绑扎并向隔点焊固定，或直接点焊固定。

2）钢筋笼安装

①安装前监理人员应对预制钢筋笼应中间验收合格，才能沉放。

②钢筋笼起吊点宜设在加强箍筋部位，运输和安装中应采取措施防止变形。

③钢筋笼入孔时，应保持垂直状态，对准孔位徐徐轻放，不得碰撞

④钢筋笼在孔口焊接时应注意：

下节笼露出操作平台高度宜1m左右；上、下节笼主筋焊接部位表面污垢应予清除；上、下节笼各主筋位置应校直对正，且上、下节笼持垂直状态时方可施焊；每节笼子焊接完毕后应补足焊接部位的箍筋，钢筋笼验收应表4的标准进行中间验收，合格后方可沉放或进行下一节笼的安装。

⑤对非全长配筋的桩，钢筋笼顶标高低于地面时，要用吊筋将钢筋笼牢靠固定，防

止下落，也可用专用的钢筋笼悬挂器。

⑥钢筋笼全部安装入桩孔后，应检查安装位置，确认符合设计要求后，将钢筋笼吊筋进行固定，使钢筋笼固定，避免灌注混凝土时钢筋笼上浮。

3）钢筋笼质量控制标准如表4。

钢筋笼质量控制标准表4

①主筋间距应取笼顶、笼中、笼底三个断面，用钢尺量测；

②钢筋笼长度每个桩均应全数检查，总长度取每节笼长度（以最短一根钢筋为准）相加减去（n-1）×主筋搭接长度。

③箍筋间距用钢尺量连续三档，每个钢筋笼抽检笼顶、底1m范围和笼中部三处，取最大值。

④钢筋笼直径量测笼顶、笼中、笼底三个断面，每个断面用钢尺量两个垂直相交直径。

钢筋笼吊装完毕，隐蔽工程验收合格后应立即浇注水下混凝土。

6、灌注桩身砼施工监理控制：

1）桩身混凝土灌注方法的选用主要根据桩孔内的渗水量及渗水的分布来确定。当孔内无水或渗水量较小时可采用干浇法；当孔内渗水量较大时应采用导管法灌注水下混凝土。（根据经验，渗水量为0.3升/s或1m3/h对于φ1.2m的挖孔桩较为合适，换算成孔内水面上升速度约为1.5cm/min。该上升速度不论桩径大小，均可用来判断是否应用导管法灌注混凝土的标准。实际测量时，可用一块塑料泡沫板连接一根测绳来进行，一般测量10分钟的水面上升高度，就可推知每分钟平均的水面上升速度。）2）浇筑桩身混凝土，不论干浇法或水下灌注法，均应留置试块，每根桩不得少于一组。干浇法和水下灌注法的操作要点如下：

①干浇法：一般采用串桶注入桩孔的方法。混凝土强度等级由设计确定。混凝土离开串桶的出口自由下落高度宜始终控制在2m以内。泵送瀑布时可直接将混凝土泵的出料口移入孔内投料。

②水下灌注法：采用导管，其直径为25—30cm。桩孔内的水面应略高于桩孔外的地下水位。开灌前储料斗内的混凝土必须有足以将导管底端一次性埋入水下混凝土达0.8m以上深度。

3）采取旁站监理监督浇捣桩身砼施工，配合比要严格控制。同时对串筒长度应事先计算，确保串筒底部与砼面高度小于l米，防止砼离析。同时要控制好振捣棒的振捣速度与深度，确保桩身完整密实。

4）砼配制采用粒径不大于50MM石子，坍落度宜为8—10CM；砼应连续分层浇灌，每层浇灌高度不得超过1.5M；

5）砼初凝前抹压平整，避免出现塑性收缩裂缝或环向干缩裂缝；

6）砼浇捣结束后，应测定砼面标高，保证浆面在设计桩顶标高上50CM。表面浮浆应凿除，以保证与上部承台或底板的良好连接。

7）人工挖孔灌注桩由于桩长大于3m，浇注混凝土应用串筒，串筒末端离孔底高度不宜大于2m，混凝土采用插入式振捣器振实。

8）当孔底或孔壁有渗水影响混凝土浇注质量时，应采取有效措施保证混凝土的浇注质量。

9）桩顶标高至少要比设计标高高出0.5m。

7、事后验收

1）桩芯砼浇筑完毕后须蓄水养护；

2）监督施工单位整理施工、竣工资料，检查质量保证资料是否齐全；

3）检查桩基砼顶部标高是否正确；

4）配合甲方组织勘察单位、设计单位、质检单位、桩基检测单位、施工单位对桩基进行检测，检测单位应出示检测单位的资质和对检测结果负责，按测试要求出示检测报告书；

5）配合甲方组织有关单位对挖孔桩进行验收。

8、人工挖孔灌注桩施工过程中常见的质量问题及原因分析如下：

1）、孔底虚土多

现象：成孔后孔底虚土超过10cm。

原因分析：①松散填土或含有大量炉灰、砖头、垃圾等杂填土层或在流塑淤泥、松散砂、卵石等土，成孔过程中或成孔后土体容易坍落；②孔口的土未及时清理干净，甚至在孔口周围堆积大量挖出的土，人工踩踏回落孔底；③放混凝土漏斗或钢筋笼时，孔口土掉入孔内。

2）、塌孔

现象：成孔后孔壁局部坍落。

原因分析：在砂卵石、卵石或流塑淤泥质土夹层中成孔，孔壁不能直立而坍落；局部有上层滞水渗漏作用，使该层土坍塌。

针对上述问题的产生原因，监理人员应督促施工单位及时采取有关预防措施，防止该类问题的发生，确保施工质量。

9、人工挖孔桩基础缺陷及防治措施

（1）可能存在缺陷：桩身砼强度不足。

（2）产生原因：砼遭受孔内水的危害，引起砂浆稀释，砂石下沉，严重破坏砼的强度。

（3）防治措施：

①对于孔内有地下水，水位低、水量小的桩孔，在浇捣时把砼拌均，水抽干，可以采用串筒迅速浇捣，但是在水位以下部分，必须调整砼配合比，适当减少用水量并增加水泥用量等；

②对于水位高、出水量大的桩孔，在水位下必须采用水下砼配合比与导管灌注法灌注，在水位之上，为了避免水下导管灌注通病──桩身上部砼强度低，则可采用简单串筒浇捣，但是水必须抽干，泥浆、浮浆要清除干净，两种不同方法施工的交接层，用插捣器穿过反复插捣。

七、桩基子分部工程的验收

工程桩应进行承载力检验。对于地基基础设计等级为甲级或地质条件复杂，成桩质量可靠性低的灌注桩，应采用静载荷试验的方法进行检验，检验桩数不应少于总数的1％，且不应少于3根，当总桩数少于50根时，不应少于2根。

桩身质量应进行检验。对设计等级为甲级或地质条件复杂，抽检质量可靠性低的灌注桩，抽检数量不应少于总数的30％，且不应少于20根；对地下水位以上且终孔后经过核验的灌注桩，检验数量不应少于总桩数的10％，且不得少于10根。每个柱子承台下不得少于1根。

桩基子分部——人工挖孔灌注桩工程验收包括隐蔽工程验收和工程竣工验收。隐蔽工程验收在被验收工序施工完毕后下道工序施工前进行；工程竣工验收在基坑开挖至设计标高后组织验收。这两项验收均应在施工单位自检合格的基础上进行。施工单位确认自检合格后提出工程验收申请，验收由监理工程师或建设单位项负责人组织勘察、设计单位及施工单位的项目负责人、技术质量负责人，共同按设计要求和本规范及其他有关规定进行。主控项目必须符合验收标准规定，发现问题应立即处理直至符合要求，一般项目应有80%合格。混凝土试件强度评定不合格对试件的代表性有怀疑时，应采用钻芯取样，检测结果符合设计要求可按合格验收。

工程验收时主要提供下列技术文件和记录。

1、桩设计图纸、施工说明和地质资料；

2、桩平面位置和垂直度检验记录；

3、材料合格证和到施工现场后复试试验报告；

4、灌注桩从开孔至混凝土灌注的各工序施工记录；

5、隐蔽工程验收记录；

6、见证取样及检测试验报告（包括钢筋接头、单桩混凝土试件）；

7、单桩承载力测试报告；

8、混凝土灌注桩钢筋笼质量检验记录；

9、事故处理记录及有关文件；

10、桩体完整性测试报告；

11、混凝土灌注桩质量检验记录；

12、桩竣工桩位平面图；

13、其他必须提供的文件或记录。

八、安全施工的监理

1、由于桩基施工发生安全事故以挖孔桩为最多必需高度重视；发生安全事故的原因主要有以下六类：

1）、地面或高空坠物；

2）地面人员失足跌入桩孔；

3）、触电；

4）、起重工具失灵人员物受伤受困；

5）、桩孔内涌水、涌砂、坍土；6）、桩孔内出现有毒气体致使人员窒息。

2、对此监理督促施工单位做好以下安全施工措施，并做好安全监理交底记录：

首先督促施工单位必须严格执行《建筑桩基技术规范》的有关规定，检查施工设备，进行安全技术交底；督促施工单位技术负责人带领机械、电器技术人员和安全管理人员逐孔全面检查各项施工准备，确保机电设备完好，符合安全使用标准。向现场施工操作人员进行详细的安全和技术交底，使安全管理在思想、组织和措施上全部得到落实。

3、同时要求采取以下各项措施：

1）从事挖孔桩作业的工人应挑选健壮男性青年，并须经健康检查和井下、高空、用电、吊装及简单机械操作等安全作业培训且经考核合格，方可进入现场施工。

2）在施工图会审和桩孔开挖前，应认真研究地质资料，对可能出现的流砂、管涌、涌水以及有害气体等情况均应予以重视，并制订针对性防护措施和应急预案。如对安全施工存在疑虑，应及时向有关单位提出报告。对施工现场所有设备、设施、装置、工具、配件以及个人劳保用品等必须经常进行检查，确保其完好和安全使用。工人和工作人员上下桩孔所使用的电动葫芦、铁桶（吊笼）等必须是合格的机械设备，同时应配备自动卡紧保险装置，以防突然停电。不得用人工拉绳子运送人员或脚踩护壁凸缘上下桩孔。电动葫芦宜用按钮式开关，上班前、下班后均应有专人严格检查并且每天加足润滑油、保证开关灵活、准确；铁链无损，有保险扣且不打死结；钢丝绳无断丝。支架应稳定牢固，使用前必须检验其安全起吊能力。桩孔内必须放置软爬梯或设置尼龙绳，并随挖孔深度增加放长至工作面，作为救急备用。

3）桩孔开挖施工时，应注意观察地面和邻近建（构）筑物的变化。桩孔如靠近旧建筑物或危房，必须对旧建筑物或危房采取加固措施。挖出的土石方应及时外运。孔口四周2m范围内不得堆多余的泥土杂物。机动车辆通行时，应做出预防措施或暂停孔内作业，以防地面挤压地下塌孔。当桩孔开挖深度超过5m时，每天开工前应进行对孔内有毒气体的检测。一般宜用仪器检测，也可用简易办法；如在鸟笼内放入鸽子，吊放至桩孔底，放置时间不少于10分钟。如经检查鸽子生态正常，工人方可下孔作业，每天开工前，应将桩孔内的积水抽干，并用鼓风机或大风扇向孔内送风5分钟，使孔内混浊空气排出，才准下人。孔深超过10m时，地面应配备向孔内送风的

专门设备，风量不宜少于25L/s。孔底凿岩时尚应加大送风量。为防止地面人员和物体落入桩孔内，孔口四周必须设置护栏，一般加0.8m高围栏围护。

4）桩孔内的作业人员应遵守下列规定：

①必须戴安全帽、穿绝缘胶鞋；

②严禁酒后作业；不准在孔内吸烟；不准在孔内使用明火；

③每工作4小时应出孔轮换；

④开挖复杂的土层时，每挖深0.5～1m应用手钻或不小于φ16mm钢筋对孔底做品字形探查，探查孔底以下是否有洞穴、涌砂等，确认安全后，方可继续进行挖掘；

⑤认真留意孔内一切动态，如发现流砂、涌水、护壁变形等不良预兆以及有异味气体时，应停止作业并迅速撤离；

⑥当桩孔挖至5m以下时，应在孔底以上3.0m左右处的护壁凸绝上设置半圆形的防护罩，防护罩可用钢（木）板或密眼钢筋（丝）网做成。在吊桶上下时，作业人员必须站在防护罩下面，停止挖土，注意安全；若遇起吊大块石时，孔内作业人员应全部撤离至地面后才能起吊；

⑦孔内凿岩时应采用湿法作业，并加强通风防尘和人身防护；

⑧如在孔内爆破，作业人员必须全部撤离至在面后方可引爆；爆破时，孔口应加盖；爆破后，必须用抽气、送风或淋水等方法将孔内废气排除，方可继续下孔作业；

⑨在施工中途抽水后，必须先将地面上的专用电源切断，作业人员方可下孔作业。

5）孔口配合人员应集中精力，密切监视孔内情况，积极配合孔内人员进行工作；不得擅离岗位。在孔内上下递；送工具物品时，严禁抛掷；严防孔口物件落入桩孔。施工场内一切电源、电器的安装和拆除，必须由持证电工操作；电器必须严格接地、接零和使用漏电保护器。电器安装后必须经验收合格方可使用。各孔用电必须分闸，严禁一闸多用。孔上电缆必须架设2m以上，严禁拖地和埋压土中，孔内电缆、电线，必须有防磨损、防潮、防断等保护措施。照明应采用安全矿灯或12V以下的安全灯，并遵守《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）规定要求。

4、监理督促施工单位做好以下基本安全施工措施要素归纳：

1)所有孔底照明电源应为小于12V的安全电压。

2)孔内应设置爬梯，便于疏散。

3)孔内作业应设吊带、吊绳或吊篮。

4)作业面上一定高度应设置安全护罩。

5)每次作业应有送风器具。

6)每次作业前应将鹦鹉或鸽子先放入孔底，观察有无有害气体后方可施工。

7)每次作业至少应有二人，一上一下。

☆桥梁工程人工挖孔桩的监理实施细则

川黔铁路遵义城区段线路外迁工程监理CQZYWQJL-1标段桥梁工程人工挖孔桩监理实施细则编制人：审核人：批准人：北京现代通号工程咨询有限公司川黔铁路遵义城区段线路外迁工程监理部二〇一五年三月目录

一、工程概况、特点及质量标准 (1) 1.1工程概况 (1) 1.2地形地貌 (1) 1.3工程地质条件 (1) 二、监理实施细则编制依据 (3) 三、监理工作范围和重点 (4) 3.1监理工作范围 (4) 3.2监理工作重点 (4) 四、监理工作流程 (5) 4.1挖孔灌筑桩施工监理流程 (5) 4.2钢筋工程工序检查流程 (6) 五、监理工作控制要点、目标及控制手段 (7) 5.1监理工作控制要点 (7) 5.2监理目标 (13) 5.3监控手段 (13) 六、监理工作方法及控制措施 (14) 6.1监理工作方法 (14) 6.2主要控制措施 (14) 6.3建立健全完善监理工作制度 (17) 七、具体旁站部位和工序 (18) 八、施工安全管理 (18)

一、工程概况及技术、质量标准 1.1工程概况共有铁路桥梁24座，全长10412.57m,约占线路总长21.0%全线共有新建及改建涵洞28座，1657.57m，框架桥（新建1座、既有顶建2座），桥面面积374.8m2；跨线公路桥1座60.0m，桥面面积2115.6m2 桥（涵）工程数量汇总表 1．2地形地貌线路呈北南走向行进于云贵高原区，总体为北低南高，间属云贵高原溶蚀洼地。两侧平行山脉走向发育，有长达数公里的长条形溶蚀槽谷地貌，属条形中山，其高程从900～1100m不等。岩溶地貌占据主导地位，在褶曲翼部，由于碳酸盐岩与碎屑岩相间分布，岩溶地貌呈带状展布，在靠近分水岭、构造影响强烈处形成尤如侵蚀地形一般的“V”型峡谷。 1.3工程地质条件沿线覆盖层的主要类型为第四系全新统人工填土、粉质粘土、粘土、红粘土、（松）软土等。下伏基岩主要有侏罗系、三叠系、二叠系、志留系、

房建工程监理实施细则模板

房建工程监理实施细则

资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。房建工程监理实施细则

目录一．工程项目概况 (1) 二．编制依据 (1) 三．质量控制的内容 (1) 四．施工工艺过程的质量控制 (2) 五．分项、分部工程监理实施细则 (3) 测量监理细则 (3) 土方工程监理细则 (9) 主要建筑材料监理细则 (15) 钢筋工程监理细则 (19) 模板工程监理细则 (21) 混凝土工程监理细则 (23) 砌体工程监理细则 (26) 建筑装饰装修分部工程监理细则 (29) 塑钢门窗工程监理细则 (33) 电气专业监理细则 (35) 建筑工程给排水分部监理细则 (46) 六．旁站监理实施细则 (49) 七．安全监理实施细则 (51)

一.工程项目概况二.编制依据１．已批准的监理规划２．与专业工程相关的标准３．设计文件４．技术资料５．施工组织设计三.质量控制的内容 1.督促承建单位建立工程项目质量保证体系, 承建单位是工程具体实施者, 在项目开工前要求承建单位根据工程特点和质量要求, 建立质量保证体系, 有明确的质量管理目标和质量管理职责, 以及完善的质量管理程序和办法。 2.为了掌握工程情况, 取得良好的监理工作效果, 监理人员要充分熟悉图纸, 并对施工图进行审核, 发现问题及时向设计单位建议。同时, 参加设计技术交底与图纸会审会。 3.在施工前准备阶段, 要事先做好各工序工种的质量控制, 检查各工序工种的配合情况及相应的技术措施。

审查承建单位编制的施工组织设计和技术措施, 选择最佳施工方案。督促承建单位对质量要求及设计技术要求的落实, 参加分项工程技术交底会, 对控制桩和水准点进行复核。 4.严格按标准检查和验收订购的设备、材料、成品和半成品的质量, 严禁无合格证或复试不合格的材料用于工程。 5.加强工序控制, 对关键部位关键工序实行重点监控, 进行中间检查和技术复核。 6.督促和检查承建单位严格按照施工规范、验收标准和设计图纸进行施工。 7.及时对各分项分布工程进行检查验收, 对符合标准规定的项目进行签认, 不合格项目令承建单位返工, 直至合格, 必要时发出停工指令。 8.检查承建单位特种作业人员和技术性较强的带班人员的上岗操作证, 甚至按规范和操作规程进行抽查考核。四.施工工艺过程的质量控制 1.定位放线和竖向控制。定位放线必须严格按规划红线和施工图纸对定位轴线进行复核, 轴线和竖向偏差必须每层复核, 每2~3层用外控和内控法( 用天顶法) 复核竖向偏差。

房建监理实施细则完整版本

房建工程施工监理实施细则一、工程概况: 昌都市左贡县新区东坝民俗风情旅游文化街1#、2#、3#教楼组成，均位于左贡县新区,总建筑面积32653.27平方米，建筑高度23.4m ，框架结构，建筑工程等级为二级，设计使用年限为主体结构合理使用年限为50年；抗震设防烈度为七度。

二、执行标准: ①建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 ②混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 ③工程建设强制性条文(房屋建筑部分) GB50203-2002 ④砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 1、《民用建筑通则》GB50352-2005 2、《建筑设计防火规范》GB50016-2014 3、《屋面工程技术规范》GB50345-2012 4、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015 5、《民用建筑热工设计规范》GB50176-93 6、《无障碍设计规范》GB50763-2012 7、《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分（2013版） 8、《建筑内部装饰防火规范》GB50222-95（2001年修订版） 9、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010（2013修订版） 10、《民用建筑隔声建筑规范》GB50118-2010 11、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010 12、《商店建筑设计规范》JBJ48-2014 13、《车库建筑设计规范》JBJ100-2015 14、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008 15、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014 16、《预拌砂浆生产与应用技术规范》DB51/T5060-2008 17、《建筑机电工程抗震设计规范》GB50981-2014 18、《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008 19、《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010 20、《建筑物电子信息系统防雷设计规范》GB50343-2012 21、《智能建筑设计标准》GB50314-2015

房建项目工程监理规划(范本)

编号：

目录 1.工程项目概况 (2) 2监理工作范围 (3) 3监理工作内容 (3) 3.1监理工作主要内容 (3) 3.2监理工作具体内容 (4) 3.3本工程项目监理有针对性的工作重点 (8) 4. 监理工作目标 (12) 5.监理工作依据 (12) 6. 项目监理机构的组织形式 (13) 7.项目监理机构人员配备计划 (14) 8. 项目监理机构的人员岗位职责 (15) 8.1总监 (15) 8.2总监代表 (16) 8.3管理工程师 (16) 8.4专业监理监理工程师 (19) 9. 监理工作程序 (20) 10. 监理工作方法及措施 (29) 10.1工程质量控制措施 (29) 10.2工程进度控制措施 (38) 10.3工程投资控制措施 (40) 10.4 施工HSE监管措施 (43) 10.5合同管理与信息管理 (47) 10.6项目监理现场的综合管理和协调 (57) 10.7 交工及缺陷责任期监理方法 (60) 10.8 工地会议 (61) 11 监理工作制度 (63) 12. 监理设施 (67)

1. 工程项目概况 1.1工程概况 1.1.1工程名称：工程； 1.1.2建设地点：； 1.1.3工程规模： 1.1.4工程建设相关单位： ①建设单位(业主)：公司 ②设计单位： ③地质勘探单位： ④质量监督机构：质量监督站 ⑤EPC总承包单位： ⑥施工承包单位： ⑦监理单位：长沙华星建设监理有限公司 1.2主要工程内容（根据工程项目实际编写，以下为示例） 1.3业主工程目标 ①施工质量目标：达到国家相关专业施工验收规范中的合格标准。 ②施工进度目标：总工期年（或年月日开工，年月日完工/试车）。 ③业主隐含目标：努力降低工程投资，控制工程投资总额；（投资概算额万元）严管安全文明施工，防控重大安全事故。 2 监理工作范围本项目工程监理服务范围为工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段（及缺陷责任期内）的全部监理工作，包括受委托监理工程的施工准备阶段监理、工程建设实施阶段监理、工程竣工验收阶段和缺陷责任期阶段监理。如果项目监理合同已明确，监理工作范围可能还包括协助招投标、材料采购、设备监造等。

人工挖孔桩安全监理实施细则(定稿)

龙湖江体二期工程人工挖孔桩施工安全监理实施细则编制人：审核人: 重庆联盛建设项目管理有限公司龙湖江体二期工程项目监理部二零一一年七月

一、工程概况本项目位于重庆市江北区石马河街道石子山村，总建筑面积50.6万㎡，分为二个组团，一组团业态为洋房、高层公寓、车库（建筑面积为29.3万㎡），二组团业态为超高层写字楼、SOHO、商业（建筑面积为21.3万㎡）。拟建场地拟建场地属构造剥蚀地貌区，现有地形总体北、西侧较高，南、东侧较低，地形坡角一般在10~35°，地面高程297.05~324.30m，相对高差27.25m。根据建筑总平面图及设计平场标高，开挖后形成高度20m左右边坡，环长约600m。根据《龙湖·江北体育公园项目二期（第2、3批次）工程地质勘察报告》，部分边坡破坏后果为严重，需进行支护处理。二、重点难点：本工程人工挖孔桩的分部情况：根据地勘报告显示，本工程1～7#、12～14#楼及该区域车库人工挖孔桩在5米左右（由于前期设计方案多次更改，在土石方平场时局部范围土石方超挖1～2米，所以该区域人工挖孔桩实际深度在3米左右，由于洋房车库和高层地下室之间存在高差达20米的土质及岩质边坡，而8#～11#楼的部分孔桩位于该边坡上，形成半坡桩，根据现场实际情况并结合地勘报告判断，该部位桩的支护高度约为12米。根据【建质[2009]87号】文件规定，专项安全施工方案不需要专家论证）三、编制依据 1、《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）

2.建设部《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质{2009}87号） 3、《建筑基坑支护技术规程》（JGJ 120-99） 4、《建筑施工安全检查标准》（JGJ 59-99） 5、《建筑基坑支护工程技术规程》（DBJ/T15-20-97）四、人工挖孔桩支护监理控制要点： 1、审核施工单位的专项基坑支护专项方案及应急救援预案；人工挖扩桩孔施工方案及安全措施，应由工程技术负责人严格依照工程地质资料、桩孔设计要求和有关规程、规定编制，并交生产、安全等有关部门会签，报上级主管部门技术负责人审批，并履行各级负责人签字盖章手续。 2、督促施工单位对经批准的人工挖扩桩孔施工方案及安全措施，由编制者向项目负责人和施工班组进行全面施工技术交底，并履行书面交底手续。 3、凡雨季从事人工挖扩桩孔施工时，应拟定雨季施工方案，采取相应的安全措施。 4、在施工过程中，工程技术负责人应经常检查人工挖扩桩孔施工方案的实施情况，遇有与原勘察报告、设计要求不符合，或其他特殊情况时，应及时变更技术方案和措施，严禁冒险施工。方案变更，应重新履行审批手续后再行施工。 5、督促和落实施工现场的技术负责人、项目负责人或工长对孔壁稳定性和混凝土护壁强度的鉴定工作，达到规定强度指标及养护时间

拆除加固监理实施详尽细则样本

拆除加固监理实施详尽细则

杭政储出[2008]48号地块文化娱乐兼商业金融兼教育科研设计用房加固工程拆除、加固监理实施细则编制：审核：杭政储出[2008]48号地块监理项目部

2013年1月20日一、工程概况： (一)原厂房工程概况原建筑为杭州重机厂铸铁车间厂房，建于上世纪六十和七十年代，为单层钢筋混凝土排架结构，基础形式有钢筋混凝土独立基础、钢筋混凝土预制方桩基础、钢筋混凝土钻孔灌注桩基础有三种形式；采用大型预制钢筋混凝土板和预应力混凝土桁架，预制混凝土工字型柱，钢筋混凝土吊车梁。，、，，最大吊车吨位50t。屋架套用苏联三铰拱式和拱型预应力钢硷屋架, ×, 经过二、三十年的使用,砼碳化, 钢筋锈蚀,屋面板漏水破损严重, 对其结构的安全生产危害很大。 (二)加固工程概况 1、拆除原屋面大型屋面板，更换为发泡水泥复合板，并采取增设上弦水平支撑及系杆补强，同时对屋架杆件喷涂混凝土保护剂和环向粘贴碳纤维布加固。 2、拆除部分吊车梁和支撑，增设相应系杆和支撑，对其它吊车梁作耐久性加固。 3、对原厂房柱表面存在破损的部位及露筋进行修复处理；然后采用碳纤维环向抱箍以加固柱身箍筋加密区部位；对于纵墙边柱和抗风柱采用包钢加固以提高柱身承载力。 4、原基础所受总体荷载减小，对原独立基础进行增设树根桩以控制沉降，对部分承台增设灌注桩加固；对所有独立基础和新老联合承台进行覆盖混凝土加固。

5、对需保留的柱间支撑、屋面支撑、系杆进行除锈、校正、涂刷防腐油漆，对锈蚀严重应增设补强构件，甚至更换；对构件间连接的焊缝、螺栓、拉筋等，进行全面检测、补强、个别更换等措施。拆除屋盖系统要比安装屋盖系统困难得多, 技术难度较大, 尤其是高空操作的起吊、绑扎、气割等, 安全带无处挂牢。二、编制依据：《混凝土结构设计规范》 GB5010-2010 《建筑地基基础设计规范》 GB50007-2011、DB33/T1001-2003 《建筑抗震加固技术规程》 JGJ 116-2009 《混凝土结构加固技术规范》 GB50367-2006 《碳纤维片材加固混凝土结构技术规程》 CECS 146：2003(2007版) 《纤维增强复合材料加固混凝土结构技术规程》 DG/TJ08-012-2002 《混凝土结构后锚固技术规程》 JGJ 145-2004 《混凝土结构加固构造(总则及构件加固)》 06SG311-1 《混凝土结构加固构造(地基基础及结构整体加固改造)》 08SG311-2 《砖混结构加固与修复》 03SG611 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 监理规划及监理委托合同文件三、施工流程：本工程总体施工顺序为：准备工作→拆除工程→定位放线→基础工程（包括基础加固或锚杆静压桩地基加固）→基坑机械和人工开挖（包括化学种筋）→垫层、复测、验基槽→基础工程施工（钢砼基础钢筋、模板、砼浇筑及砖基砌筑→主体各层结构→屋面工程→装饰工程（包括铝合金门窗或钢窗、外立面房修装饰、室内建筑装饰装修）

主体结构工程监理实施细则(房建)

××××工程主体结构分部工程质量控制监理实施细则监理方针：科学、公正、诚信、守法严格监理、热情服务管理模式：标准化、制度化、规化、信息化工大建设监理有限责任公司 ××××工程监理部 ××××年××月××日

签署页

目录 1 工程概况 2 编制依据 3 专业工程的特点 4 监理工作流程 5 施工前的准备工作 6 施工过程质量控制 7 主体结构分部工程验收

××××工程主体结构分部工程质量控制监理实施细则 1工程概况 1.1项目概述： 1.2项目组织系统： 2编制依据 2.1《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001) 2.2《混凝土结构设计规》（GB50010-2002） 2.3《建筑抗震设计规》（GB50011-2001） 2.4《砌体工程施工质量验收规》GB50203-2002 2.5《混凝土结构工程施工质量验收规》（GB50204-2002） 2.6《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003 2.7《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 2.8《施工现场临时用电安全技术规》（JGJ46-2005） 2.9《建设工程监理规》(GB50319-2000) 2.10《民用建筑物抗震构造图集》99G304 2.11工程设计文件、岩土工程勘察报告 2.12监理委托合同、施工承包合同及招投标文件、施工组织设计（方案）、已批准的监理规划3专业工程的特点

4监理工作流程

5施工前的准备工作施工前的准备工作对一项工程是否能保证质量目标、工期目标顺利完成有相当重要的作用。因此监理人员对施工单位施工准备工作同样要做好监督管理。 5.1 技术准备对混凝土结构工程，在开工前监理人员要掌握并督促施工单位完成以下资料的准备、熟悉工作。 ⑴设计图纸和技术要求，及时组织图纸会审和图纸交底； ⑵现场的测量基准点资料； ⑶施工过程中所用到的有关报表、规、技术资料等； ⑷核查混凝土结构施工现场和施工项目的质量管理体系和质量保证体系。要求施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制。对施工现场质量管理，要求有相应的施工技术标准。健全的质量管理体系、施工质量控制和质量检验制度；施工组织设计和施工技术方案应经审查批准。 ⑸审查施工单位编写的施工组织设计和专项施工技术方案，施工组织设计和专项施工技术方案是否按程序审批，是否根据本工程实际特点编写、是否有针对性、各种技术措施是否可行、人员组织计划是否合理等；对涉及结构安全和人身安全的容，是否有明确的规定和相应的措施。 ⑹测量放线准备工作：本工程建筑体形比较复杂，建筑平面布置变化较多，在建筑物周边应多设坐标控制网点，对施工单位的引测进行复核，同时检查用于测量放线的仪器是否年检有效。测量工作的技术准备措施：轴网定位的坐标化工作，本工程轴网较复杂，我们对该轴网进行数字化即坐标化，以便用全站仪进行测量复核的统一性。 5.2 技术管理施工单位选择的施工设备是否合理，是保证施工顺利能否的重要环节；专业监理工程师要根据施工工艺、施工组织设计和施工技术方案的要求严格审核查验施工单位报验进场的施工设备，不符合工艺要求，可能影响工程质量和工期的设备不准进场。同时，施工组织设计、施工方案审查要求：首先应该安全可行、经济合理、施工方便，有可靠的保证工程质量的技术和组织措施；施工组织设计应体现出施工企业现场质量管理水平和质量保证体系，管理的目标应明确，保证的措施应有效。本主体工程中要求编制的施工方案主要有：模板工程专项施工方案、钢筋工程专项施工方案、砼工程专项施工方案、砌体工程专项施工方案、脚手架专项施工方案、垂直运输专项施工方案等。（根据项目实际情况，在进行监理交底时，要求施工单位编制有关的专项施工方案） 5.3 材料准备施工单位拟用于本工程的材料，必须做好报验工作，监理人员是否同意材料在本工程使用要明确审核意见。同时要对进场材料按规要求取样做好材料的检验、试验工作，试验报告未给出试验结

房建工程监理规划范本[2]

监理组织规划工程名称：XXXX建设工程监理单位：XXXX监理有限公司编制人：审核人：编制日期：二0一0年六月

目录监理组织规划 (3) 一、监理规划编制依据 (3) 二、工程项目概况 (3) 三、监理工作依据及工作目标 (4) （一）监理工作依据 (4) （二）监理工作目标 (5) 四、监理工作范围和监理阶段 (5) 1、监理范围 (5) 2、监理阶段 (5) 五、监理工作内容 (5) 1、工程质量控制 (5) 2、工程进度控制 (7) 3、投资控制 (7) 4、安全施工监督 (8) 4、合同管理方面 (9) 5、信息管理 (9) 6、做好协调工作 (9) 六、监理工作程序 (10) 七、工程竣工验收 (12)

八、监理机构和监理岗位职责 (12) 1、监理组织机构 (12) 2、岗位职责 (14) 九、监理工作流程图 (17) 1、监理工作主流程 (17) 2、工程质量控制工作流程 (18) 3、施工进度控制工作流程 (19) 4、项目投资控制工作流程 (20) 十、监理工作制度 (21) 1、工地例会制度 (21) 2、会议制度 (21) 3、工程月报制度 (22) 4、监理日志 (22) 5、现场考勤制度 (22) 6、监理工作总结 (23)

监理组织规划一、监理规划编制依据 1、编制说明：我公司受XXXX人民政府的委托，担任“XXXX中心建设工程”项目的建设监理任务，为确保业主期望目标的实现，编制了监理规划，作为指导今后监理工作的主要技术文件。 2、编制依据（1）本工程建设监理合同。（2）本工程施工承包合同。（3）本工程的设计文件、说明书及设计变更。（4）国家和四川省有关工程建设的法律法规及施工规范、规程及验收标准。（5）经审核批准的各施工组织方案。二、工程项目概况 1、工程名称：XXX建设工程 2、建设单位：XXXX人民政府 3、勘察单位：XXX设计院 4、设计单位：XXX设计院

房建工程人工挖孔桩监理实施细则范本.

表号：SCCS-QR-7.1.1-03 监理实施细则人工挖孔桩（墩）工程名称N0.2012GY29麒麟科创园10-3地块一期编制审批上海市工程建设咨询监理有限公司 2014年5月1日

目录1工程概况 2编制依据 3专业工程的特点 4监理工作流程 5监理控制要点及目标值 6监理工作方法及措施 7质量控制与检查验收 8安全施工的监理

一、工程概况：工程名称：N0.2012GY29麒麟科创园10—3地块12#楼工程地点:江苏省南京市麒麟科技产业创新园10-3地块；在秦淮东河、上坝河及上坝支河围合的区域。结构形式：框架建筑面积：20615.11㎡建设单位：神州数码（南京）信息科技有限公司设计单位：伍兹贝格建筑设计咨询（北京）有限公司、南京大学建筑设计研究院勘测单位：江苏南京地质工程勘察院监理单位：上海市工程建设咨询监理有限公司施工单位：上海建工七建集团有限公司工程特点：地基基础设计等级乙级、桩基设计等级乙级工工期：40天二、监理工程依据： 1.《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94） 2.《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）（2008版） 3.《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001） 4.《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002） 5.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 6.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 7.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 8.《高层建筑砼结构技术规程》（JGJ3-2002） 9.《建筑基桩检测技术规程》（JGJ106-2003） 10.《工程测量规范》（GB50026-2007）三、专业工程的特点 1、本工程±0.00相当于吴淞高程19.30m. 2、本工程根据《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）和江苏南京地质工程勘察院提供的《神州数码（南京）城市信息服务产业基地岩土工程详细勘察报告》(工程编号为:2012-GK165-2)进行基础设计。地基基础设计等级乙级，建筑桩基设计等级乙级。 3、本工程采用人工挖孔墩（桩）基础，墩（桩)径见WZH取用表，挖孔墩（桩）以 5 层中风化砂岩层为桩端持力层，该岩层饱和单轴抗压强度标准值为 6.690MPa,承载力特征值为 3500kPa,入持力层深度不小于0.5m,施工过程应对照勘察报告确保桩端进入持力层深度要

房建工程安全监理实施细则范本[详细]

目录 1.安全监理依据 (2) 2.专业工程特点 (2) 3.监理工作流程 (3) 4.监理工作控制要点及目标值 (4) 4.1.施工各阶段的安全生产监理 (4) 4.2.施工现场安全生产监理控制要点 (7) 5.危险性较大的分部工分项工程安全监理的实施 (8) 5.1.土方工程 (8) 5.2.脚手架工程 (8) 5.3.模板工程 (12) 5.4.钢筋工程 (14) 5.5.混凝土浇筑工程 (15) 5.6.施工现场临时用电 (15) 5.7.建筑工程高处作业 (21) 5.8.施工现场机械 (28) 6.监理工作方法及措施 (43) 6.1.现场监理人员安全守则、安全监理师岗位职责 (43) 6.2.安全施工监理手段 (44) 6.3.安全施工监理措施 (44)

安全监理实施细则 1.安全监理依据（1）本工程建设监理委托合同（2）本工程监理规划、监理大纲中所涉及的相关内容（3）国家颁布的各项安全技术规范、强制性标准（4）现行国家安全生产方针、政策及各级政府安全生产法规（5）行业安全生产规范性文件、安全技术规范等（6）其它有关劳动保护、安全生产方面的规定、标准 2.专业工程特点针对具体工程编制此部分内容

3.监理工作流程

4.监理工作控制要点及目标值 4.1.施工各阶段的安全生产监理（1）施工准备阶段的安全监理 1)审查施工组织设计中的安全技术措施该措施应符合工程建设强制性标准;应编制危队性较大的分部分项工程一览表及相应的专项施工方案;应编制生产安全事故应急预案;施工总平面布置应符合有关安全、消防的要求. 2)检查施工现场安全生产保证体系. a)施工单位现场安全生产管理机构的建立应符合有关规定,安全管理目标应明确并符合合同的约定. b)施工单位应建立健全施工现场施工安全生产责任制度,安全检查制度和事故报告制度. c)施工单位项目负责人的职业资格证书和安全生产考核合格证书应齐全有效. 3)协助签订安全管理协议书为了明确建设单位和施工单位的安全责任,在签订工程合同的同时要签订建设工程承发包安全管理协议,作为今后处理事故及考核的依据. 4)审查施工单位的安全组织系统及安全教育活动施工组织设计中,必须有安全管理网络,监理要审查其落实情况,尤其是专职安全员的资质及到位情况,按规定对不同工种的操作人员进行相应的安全教育,监理应检查教育的内容及相关的内业资料. 5)检验安全设施安全监理工程师在安全设施到达施工现场前,应详细了解施工单位安全设施的配备情况,对已经使用过的安全设施是否经过检修和鉴定,对新购置的安全设置,施工单位应提供生产厂商及出厂合格证书等检验资料,必要时可对生产厂家进行考察. 6)检查施工单位进场的机械:安全监理工程师要对施工单位进场的机械设备进行如下详细的检查和记录: a)核对机械的数量、型号、规格、完好程度与投标书或施工组织设

房屋建筑工程的监理实施细则

. . . z 蓬溪县任隆镇等4人集资建房房建工程监理实施细则审批人：编制人：泰兴工程建设监理公司二○一一年十月

房屋建筑工程监理实施细则工程概况及特点：蓬溪县任隆镇邓人集资建房工程位于蓬溪县任隆镇，建筑结构为底框结构建筑，基础为独立柱基和人工挖桩复合基础。土建与给排水、采暖、电照、通信、信号各专业需配合施工，预埋件及预留洞较多，工程地质情况较为复杂。 2

. 资料. 1、房屋建筑工程监理工作

2、土工程 2.1 土开挖 2.1.1监理工程师审批施工案，重点审查开挖式、支护形式、临时排水措施、回填案及施工安全措施。 2.1.2监理工程师复测承包单位上报的基础工程轴线定位点、水准基点。 2.1.3土开挖控制要点： 1、当基底位于地下水位以下时，检查开挖时采取的降水措施，地下水位应降至基坑底0.5m以下。雨季施工时，应在基坑围设置排水通道。 2、检查开挖边坡形式，当现场不宜进行放坡开挖时，应格检查基坑支护。施工过程中，应对支护结构、围环境进行观察和监测，出现异常情况，应协调各及时处理。 3、地基土不得超挖、扰动。当地基表面被水浸泡和扰动，必须经过妥善处理，达到设计要求。 4、监理工程师会同设计单位、承包单位共同验槽，见证检测地基承载力。 5、检查基底高程和表面平整度。 2.2回填土 2.2.1回填土质量控制要点： 1、基坑回填必须在建筑物地下部分隐蔽工程检查验收合格后及时进行。 2、控制回填程序，防止引起不均匀沉降。 4

. 资料. 3、监理工程师见证检验回填土压实度。 4、监理工程师检查回填土的高程、表面平整度。 5、检查填土施工时的压实机具，对分层厚度、压实遍数、含水率等进行控制。 3、地基基础工程 3.1基础检验 3.1.1监理工程师审查施工案,承包单位必须格按照批准的施工案进行组织施工。 3.1.2基坑开挖后经监理工程师、设计单位、承包单位联合验槽后可继续后续施工。 3.1.3监理工程师检查基底平面位置、尺寸、基底标高、基底土质，检查基底地质情况和承载力是否与设计相符，基底检验情况应详细纪录地基检验表。 3.1.4监理工程师按施工案和设计要求检查土质边坡坡度、基槽外形尺寸、边坡支护和临时支撑。 3.2地基处理 3.2.1灰土、砂、砂、三合土地基质量控制要点： 1、地基处理须经参建各共同验槽合格后进行。 2、灰土地基：监理工程师按施工规和设计要求检查灰土的配合比、含水量、拌和的均匀性、虚铺厚度、夯实机具的种类。 3、砂和砂地基：监理工程师检查砂和砂和砂级配、含水量，采用的施工法（平振法、插振法、水撼法、夯实法、碾压法）。 4、三合土地基：监理工程师按施工规和设计要求检查所有碎的粒径、拌和均匀性、三合土铺设厚度、铺平夯实度。

房建工程监理规划范本

第一章工程概况 GD220205□□□ （工程名称）监理规划（房建工程监理规划范本编制指南）（注：编写监理规划时，应根据工程实际情况有针对性地进行增减）编写：（总监等编写人员签名）审核：（部门技术负责人签名）审批：（企业技术负责人签名）广州市财贸建设开发监理有限公司（盖法人章）（）年（）月（）日

目录一.工程概况 (4) 二.监理工作范围与内容 (4) 2.1监理工作范围 (4) 2.2监理工作内容 (4) 三.监理工作目标 (9) （1）投资控制目标：控制在内。 (9) （2）进度控制目标：控制在天内。 (9) （3）质量控制目标：按国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》以及相配套的各专业质量验收标准合格。 (9) （4）安全生产管理及环境、职业健康监理工作目标：保护环境、确保职业健康安全及工程无重大安全事故。 (9) 四. 监理工作依据和原则 (9) 1、监理工作依据——法规性文件（结合工程实际情况删除无关或增加有关法律性文件，对作废的法规性文件及时更新） (9) 2、监理工作依据——合同文件（没有分包单位的可删除《分包单位施工合同》） (11) 3、监理工作依据——技术标准（结合工程实际情况删除无关或增加有关技术标准文件，对作废的技术标准、规程及规范及时更新） (11) 13五. 14 14 15 16 17 21 21 22 47 48 (48) (48) (48) 工程试验及监理巡视、抽查48 (48) (48) (48) 分项工程完成，承包商自检合格填报工程报验单 (48) (48) 发现问题，发工程整改通知单；质量失控时，发工程暂停令。要求整改。 (48) 分部工程完成 (48) (48) 监理工程师签署同意验收意见 (48) 现场检查 (48) （二）质量控制方法和措施 (49) 八、工程造价控制 (53)

人工挖孔桩监理细则样本

一、工程项目概况（一）、项目名称：赫基国际大厦工程（二）、建设单位：广州鼎尚股份有限公司（三）、设计单位：广东省建筑设计研究院（四）、施工单位：浙江海天建设集团有限公司（五）、监理单位：广州市穗芳建设征询监理有限公司（六）、建设地点：广州市海珠区新港东路以北、琶洲大道以南，琶洲 A区 AH040229地块（七）、本工程构造设计使用年限为50年，建筑抗震设防裂度为七度，建筑构造安全级别为二级。基本类型：塔楼某些采用人工挖孔桩、裙楼某些采用筏板基本。构造类型：塔楼某些采用钢管混凝土柱加钢筋混凝土框架核心筒构造（某些梁为钢骨梁），裙楼某些采用钢筋混凝土框架构造，楼板某些采用密肋梁板构造、别的为普通梁板构造。二、监理目的 2.1工程质量控制目的使各分部、分项工程质量都满足设计及施工合同规定，从而使单位工程质量达到优良。 2.2工程进度控制目的

提高工作效率，改进工作办法，保证合同工期实现。 2.3工程安全控制目的安全文明施工，杜绝安全事故。三、监理根据 3.1国家和部委、广东省、广州市关于工程建设、质量管理和岩土工程施工等方面法律、法规和规定。 3.2依法签定施工承包合同、岩土工程勘察、设计、施工、监测委托合同和材料设备供货合同、产品阐明及技术原则，以及新材料技术鉴定书等。 3.3依法签定监理合同。 3.4国家及部委、广东省、广州市主管部门颁发现行关于工程施工定额、收费原则。 3.5工程材料规定、质量评估原则。 3.6经批准工程设计施工图、设计阐明书、设计变更文献、技术会议纪要和图纸会审记录、设计单位对设计问题正式答复等。 3.7场地地质勘察报告、已有建筑场地内地下设施上、下水管道、煤气管道、电线电缆和其她地下构筑物分布图。 3.8该项目工程施工监理规划。 3.9《赫基国际大厦岩土工程勘察报告》，核工业衡阳第二地质工程勘察院 3.10关于国家、行业和地方技术原则有： 1）、国标《混凝土构造工程施工及验收规范》（GB50204-

房屋建筑工程施工监理实施细则

兰州西至武威南增建二线房建工程监理实施细则（C2监理标段）审批人：编制人：苏未宁陈世清西南交通大学工程建设监理公司兰武二线监理站二○○四年六月

房屋建筑工程监理实施细则工程概况及特点：兰武二线房建工程位于兰武线各站内，建筑结构为框架结构低层建筑，基础为井桩基础，填充墙采用粘土空心砖。土建与给排水、采暖、电照、通信、信号各专业需配合施工，预埋件及预留孔洞较多，工程地质情况较为复杂。

1、房屋建筑工程监理工作

2、土方工程 2.1 土方开挖 2.1.1监理工程师审批施工方案，重点审查开挖方式、支护形式、临时排水措施、回填方案及施工安全措施。 2.1.2监理工程师复测承包单位上报的基础工程轴线定位点、水准基点。 2.1.3土方开挖控制要点： 1、当基底位于地下水位以下时，检查开挖时采取的降水措施，地下水位应降至基坑底0.5m以下。雨季施工时，应在基坑周围设置排水通道。 2、检查开挖边坡形式，当现场不宜进行放坡开挖时，应严格检查基坑支护。施工过程中，应对支护结构、周围环境进行观察和监测，出现异常情况，应协调各方及时处理。 3、地基土不得超挖、扰动。当地基表面被水浸泡和扰动，必须经过妥善处理，达到设计要求。 4、监理工程师会同设计单位、承包单位共同验槽，见证检测地基承载力。 5、检查基底高程和表面平整度。 2.2回填土 2.2.1回填土质量控制要点： 1、基坑回填必须在建筑物地下部分隐蔽工程检查验收合格后及时进行。 2、控制回填程序，防止引起不均匀沉降。 3、监理工程师见证检验回填土压实度。 4、监理工程师检查回填土的高程、表面平整度。 5、检查填土施工时的压实机具，对分层厚度、压实遍数、含水率等进行控制。 3、地基基础工程 3.1基础检验 3.1.1监理工程师审查施工方案,承包单位必须严格按照批准的施工方案进行组织施工。

监理实施细则范本(装配式混凝土结构施工)

A.0.4 工程监理实施细则(装配式混凝土结构施工) 内容提要: 专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构(章): 专业监理工程师: 总监理工程师(签字、执业印章): 日期: 江苏省住房和城乡建设厅监制

装配式混凝土结构施工监理实施细则1、装配式混凝土结构工程概况 1.1 工程概况: 1、工程名称: 2、建设单位: 3、设计单位: 4、监理单位: 4、施工总承包单位: 5、建设地点: 6、工程概述: 7、主要结构类型: 8、质量: 9、工程计划总投资: 10、计划工期: 11、建筑面积: 1.2本工程装配式混凝土结构概况 1.3 本工程装配式结构部品部件类型统计

2、装配式混凝土结构施工监理工作依据 2.1 其他依据《装配整体式混凝土结构技术导则》《省政府关于加快推进建筑产业现代化促进建筑产业转型升级的意见》(苏政发〔2020〕111号) 《装配式混凝土结构工程施工监理规程》

《江苏省住房和城乡建设厅关于加强装配式混凝土结构建筑工程质量安全管理的通知》(苏建质安〔2020〕664号) 《装配式混凝土结构工程质量控制要点》(江苏省住房和城乡建设厅公告〔2020〕第8号) 《江苏省装配式建筑(混凝土结构)施工图审查导则(试行)》(苏建函科〔2020〕565号) 3、项目监理部组织机构 3.1 项目监理部组织机构框图: 图4.1 项目监理部组织机构框图

4、装配式混凝土结构施工监理工作流程4.1 装配式混凝土结构施工监理总程序装配式混凝土结构施工监理程序框图

5、装配整体式混凝土结构施工的监理控制工作要点 1、PC构件制作控制工作要点: 1.1,审核与PC生产的相关的各施工专项方案,主要有PC现场堆放和吊装专项方案,垂直运输方案。确定与PC构件相关的吊点、埋件、预留孔、套筒、接驳器等的位置、尺寸、型号,协调相关单位根据相关方案措施进行图纸深化,并与预制厂进行交底。1.2,选定PC加工构件厂,协助甲方在PC预制厂的合格供应商内选择加工厂,从营业执照、许可证、生产规模、业务手册(业绩)、试验室等级进行审核。最终选定PC预制加工的供应商。 1.3,审核构件加工厂的PC构件生产加工方案和进度方案,方案内要体现质量控制措施,验收措施、合格标准；加工、供应计划是否满足现场施工要求。 1.4,模具的制作,模具使用的钢材应符合质量合格的钢材,模具应具有足够的强度、刚度和稳定性。模具组装正确,应牢固、严密、不漏浆,并符合构件的精度要求。模具堆放场地应平整、坚实、不应有积水,模具应清理干净,模具表面除饰面材料铺贴面范围外,应均匀涂刷脱模剂。 1.5,钢筋进场后进厂后,进行钢筋的外观验收,取样复试。钢筋骨架尺寸应准确,钢筋品种、规格、强度、数量、位置应符合设计和验收规范文件要求,钢筋骨架入模后不得移动,并确保保护层厚度。 1.6,埋件、套筒、接驳器、预留孔等材料应合格,品种、规格、型号等符合设计和方案要求。预埋位置正确,定位牢固。 1.7,PC构件混凝土浇捣,厂家自检合格后,报驻厂监理验收,应对钢筋、保护层、预留孔道、埋件、接驳器、套筒等逐件进行验收,经验收合格后才准浇混凝土。混凝土原材料及外加剂应有合格证、备案证明验证单,并在厂内试验室进行复试。混凝土配合比、塌落度符合规范要求,并做抗压强度试块。混凝土应振捣密实,不应碰到钢筋骨架、面砖、埋件等,随时观察模具、门窗框、埋件预留孔等,出现变形移位及时采取措施。蒸压养护的遮盖符合蒸压养护要求、静停(2H)、升温(150C/H)、恒温(3H,温度不超过550C)、降温(100C/H)、结束的控制时间和温度控制应符合要求。 1.8,模具拆除和修补,当强度大于设计强度的75%(根据同条件拆模试块抗压强度确定),方可拆模。拆模后对PC构件进行验收,对存在的缺陷进行整改和修补,对质量缺陷修补应有专项修补方案。 1.9,PC构件出厂前的验收,构件厂应建立产品数据库,对构件产品进行统一编码,建立产品档案,对产品的生产、检验、出厂、储运、物流、验收做全过程跟踪,在产品醒目位置做明显标识。加工厂应有PC构件运输方案,采用运输的平板汽车,PC的专用运输架,PC构件强度达到运输要求,有符合要求的成品保护措施,PC装车前,监理对PC构件再次验收,符合要求后准许出厂,并在PC构件上签章(监理验收合格章)。 2.PC构件安装监理工作要点 2.1督促施工单位应建立健全质量管理体系、施工质量控制和检验制度； 2.2审核施工单位编制的PC装配式混凝土结构施工专项方案,方案应包括PC构件施工阶段预制构件堆放和驳运道路的施工总平面图；吊装机械选型和平面布置；预制构件总体安装流程；预制构件安装施工测量；分项工程施工方法；产品保护措施；保证安全、质量技术措施。 2.3 PC预制构件的进场检验和验收,预制生产单位应提供构件质量证明文件；预制构件应有标识:生产企业名称、工地名称、制作日期、品种、规格、面好、方向等出厂标识；PC构件的外观质量和尺寸偏差；预埋件、预留孔、吊点、预埋套孔等再次核查,进入现场的构件逐一进行质量检查,检查不合格的构件不得使用。存在缺陷的构件应

房建旁站监理实施细则书

廉租房工程（9#～16#）旁站监理细则编制：审核：

目录一、工程概况二、建筑工程施工旁站监理目标三、建筑工程施工旁站监理组织机构四、建筑工程施工旁站监理的依据五、建筑工程施工旁站监理的内容六、建筑工程施工旁站监理的程序七、建筑工程施工旁站监理的实施八、建筑工程施工旁站监理人员的职责九、建筑工程施工旁站监理管理制度

一、工程概况 1、工程名称：廉租房9#～12#楼及商业附房 2、建设单位：房地产开发有限公司 3、设计单位：屋建筑设计事务所 4、勘察单位： 5、监理单位：建设咨询有限责任公司 6、施工单位：建筑公司 7、建设地点：工程规模： 9#建筑基底面积：540.59 m2，地下室建筑面积：540.52 m2，商店面积：133.2 m2，阳台全面积：297.85 m2，出屋面建筑面积：44.04 m2，住宅建筑面积：3287.2 m2，共计建筑面积：4125.57 m2（包括地下室及阳台面积）。 10#建筑基底面积：512.41 m2，地下室建筑面积：512.41 m2，阳台全面积：255.3 m2，出屋面建筑面积：44.04 m2，住宅建筑面积：2606.1 m2，共计建筑面积：3373.81 m2（包括地下室及阳台面积）。11#建筑基底面积：539.29 m2，地下室建筑面积：539.29 m2，阳台全面积：446.12 m2，商店面积：198.77 m2，住宅建筑面积：3085.5 m2共计建筑面积：4269.68 m2（包括商店、地下室及阳台面积）。12#建筑基底面积：404.13 m2，地下室建筑面积：404.13 m2，阳台全面积：282.75 m2，住宅建筑面积：1958.90 m2共计建筑面积：2645.78 m2（包括地下室及阳台面积）。13#建筑面积：4240 m2（其中商业附房面积220.7m2），建筑基底面积：616.5 m2，14#建筑面积：4340.1 m2；建筑基底面积：659.4 m2；15#、16#