样板房展示区工程施工设计方案

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样板房文明施工及样板展示区方案

编制人： ______________

审核人： _______________

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兖矿东华建设有限公司

重庆项目部

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年月日

目录

-、工程概况 (1)

二、编制依据 (1)

三、样板展示区内容 (3)

四、施工方法和工艺

4.1、施工准备4.2梁、板、柱4.3楼梯4.4砌筑工程4.5屋面展示区

五、成品保护

六、样板区施工照片指引13

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一、工程概况

重庆嘉道房地产开发有限公司开发的嘉道刘帀子山花园项目，该项目位于巴南区龙洲湾道角村，渝南大道163号位置，拟建地块呈不规则长条形，南北长约900m、东西宽约300?600m ,项目总征地面327539.10m2 ,项目定位为以经济性和舒适性别墅为主的中高档住宅区。本期主要为带地下车库的花园洋房，户型为叠拼及联排为主，本工程建筑面积约为m2,包括叠拼别墅栋、联排别墅各1栋，其中别墅带有地下车库，其中结构高度为9m ,

别墅结构高度为12m

本方案主要为样板区展示规划和现场文明施工策划，其中，样板区展示区位于大门入口

位置，展示区主要分为建筑实体展示和材料展示两部分

本次施工样板展示区的意义在于：在总结以往房建工程施工经验和教训的基础上，为提高新开项目工程质量和实测实量成绩，为使各楼栋工程在整体、细部要求、工艺做法、功能要求上达到统一的质量标准和观感要求。推行工程质量样板引路的做法。根据工程实际和样板引路工作方案制作实物质量样板，从而有利于消除工程质量通病，有效地促进工程施工质量整体水平的提高。

二、编制依据

1、XX二期施工图纸

2、〈Xx二期施工组织设计》

3、〈建筑施工模板安全技术规范》JGJ162-2008

4、《屋面工程技术规范》GB50345-2012

5、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

6、〈砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011

7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2011 )

8、图集11G101-1、11G101-2

三、样板展示区内容

结合项目的工程特点，样板展示区主要展示内容从以下几个方面进行展示：

1) .梁、板、柱展示区：主要展示梁、板、柱钢筋工程及模板安装

2) .楼梯展示区：主要展示楼梯施工的工艺流程，包括楼板支撑体系、模板安装和加固、楼梯及楼板钢筋绑扎和安装、楼梯成品的展示。

3) .砌体结构展示区：主要展示二次结构的施工，包括灰砂砖砌筑；构造柱钢筋安装、构造柱拉结钢筋安装、构造柱成品马牙槎”、构造柱的模型加固；门窗洞留设、压顶梁、过梁安装。

4) .屋面展示区：主要展示屋面板的做法，包括防水、保温、水泥砂浆找平、屋面砖装饰。

5) 展示牌：钢筋安装工艺展示牌、砌体施工工艺展示牌、模板安装工艺展示牌、楼梯工艺展示牌、屋面做法展示牌。

四、施工方法和工艺

4.1、施工准备

1) 确定各展示区的范围和位置，确定柱、墙的位置线及控制线。

2) 参加施工的有关人员，必须认真熟悉施工图纸，熟悉各部位截面尺寸、标高，制定钢筋加工计划和模板初步设计方案。

3) 根据施工图纸尺寸提前进行排版设计

，预排二次结构排砖图、构造柱留设图、过梁图等。

4.2梁、板、柱

在二期施工图纸中选取了一段梁、板、柱作为样板展示

梁、板、柱图

上图中KZ高度.M ,尺寸及配筋见下图

梁顶标高为1.2M ；图中板配筋为双层双向C8@200，板厚120mm。

421钢筋工程

1、钢筋放样

施工前由钢筋放样按设计图纸及施工规范放样，土建专业技术人员核对签字后下发给钢筋加工队统一下料。放样前应切实掌握结构总说明要求，并图纸相结合。所有放样料单均须符合设计及施工规范要求，以〈混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2011 )、〈〈建筑物抗震构造详图》［03G329-1］及混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(11G101 )为准。钢筋放样必须结合现场实际情况，搭接、锚固按结构设计总说明要求进行放样下

料。

受拉钢筋基本锚固长度lab、labE