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工程开工前检查表

建设工程验线申报材料

申请建设工程验线申报材料一、开工前验线（第一次）: 建设工程基础垫层完成，将放线成果定位后，由规划技术服务单位对放线准确性进行校验，并由城乡规划主管部门进行审核的工作。建设行为经验线符合规划许可的，由城乡规划主管部门核发开工前验线确认书后，方可进行下一步施工。开工前验线所需材料如下： 1、建设工程验线申请表（申请单位盖章有效）； 2、法定代表人授权委托书及身份证复印件； 3、申报人身份证复印件； 4、《建设工程规划许可证》原件及复印件； 5、《建设工程放线测量成果》原件及复印件； 6、《建设工程开工前规划验线成果》原件及复印件； 7、项目现场设置的公示牌照片（7寸）。二、基础完成后验线（第二次）：建设工程施工至一层地面（±）时，应由省城乡规划主管部门认定的规划技术服务单位进行验线，并由城市、县城乡规划主管部门核实无误后核发基础完成后验线确认书。所需材料如下： 1、建设工程验线申请表（申请单位盖章有效）； 2、建设工程基础完成后规划验线成果。

莱芜市规划局建设工程验线申请表

竣工规划核实申报材料竣工规划核实分单体建筑竣工规划核实和项目整体竣工规划核实。申请单体建设工程竣工规划核实的条件：（一）单体建筑已按照《建设工程规划许可证》的许可内容施工完成；（二）申请核实建筑主体周围道路和绿地建设已完成或位置已预留，且边界清晰；（三）申请核实建筑主体周围临时设施、施工设备已拆除，场地平整基本完成。申请单体建筑竣工规划核实须提供以下资料：（一）建设工程竣工规划核实申请表；（二）法定代表人身份证复印件（委托代理的需提供《建设项目法人授权委托书》及受委托人身份证复印件）；（三）《建设工程规划许可证》原件及复印件；（四）建设工程开工前和基础完成后验线确认书；（五）建设工程竣工照片(正面、侧面、背面、总体效果)；（六）建设项目规划批后公布照片；（七）单体工程竣工勘验测绘报告；（八）其他相关资料。申请整体建设工程竣工规划核实的条件：

建设工程规划验线管理办法(试行)

建设工程规划验线管理办法（试行）第一条为加强工程验线工作的规范管理，根据《河北省城市规划条例》第二十九条，结合本规划区实际，制定本办法。第二条在规划区范围内进行的一切建设行为，须遵守本办法。本办法所称建设，是指在规划区内新建、扩建、改建建筑物、构筑物及其他改变地形地貌的活动。第三条在规划区内的建设工程必须按批准的建设工程规划许可证或规划建设局规划科（以下简称“规划科”）提供放线图纸确定的内容进行，建设单位在建设工程场地平整完毕，按规划要求应拆除原有建筑物（构筑物）全部拆除后，委托经规划建设局核准具备相应规划定位放线资质的测绘单位进行定位放线。第四条测绘单位在定位放线时应符合下列要求：（一）放线必须依据总体规划、控制性详细规划以及建设工程规划许可及附件、附图或规划科提供放线图纸确定的内容进行；（二）放线严格按《城市测量规范》（CJJ8-99）实施，并统一使用规划建设局指定的平面坐标和高程系统；（三）对因地形图引起的建筑位置、尺寸、间距等误差或规划设计图纸上数据错漏影响正常放线的，应经规划建设局规划科核准并纠正后再予以放线；（四）放线人员不得擅自变更规划许可内容及核准的建筑尺寸。第五条放线完成后，测绘单位应向建设单位提交《建设工程放线测量成果》。第六条工程开工前，建设单位应持下列文件到规划科以书面形式申请验线：申请报告、建设工程规划许可证审批单（复印件）或规划科下发的放线图、《建设工程放线测量成果》。第七条验线人员接到验线申请后，应在2个工作日内组织建设单位、测绘单位、施工单位、设计单位、监理单位，召开现场交底会给予验线，验线时核准并完成以下内容：（一）定位放线测绘单位资质是否符合规划要求；（二）查验现场拆迁及管线改造情况是否符合规划要求；（三）告知建设单位在建设过程中应遵守的规划要求和注意事项；

设备运行检查表

设备运行检查表管理部：映泉花园管理处年月日责任区域检查时间检查项目检查结果检查人处理意见备注高压室变压器温度是否正常，温控器完好，温度报警值在140摄氏度,超温跳闸值在150摄氏度,自动起风机值在90摄氏度,自动停风机值在80摄氏度；器身及高低压接线端有无发热变色迹象，有无异常响声和气味。；外观无破损、无震动；各连接导线、母排温升正常；开关柜屏上指示灯、带电显示器指示应正常，操作方式选择开关、机械操作把手投切位置应正确，控制电源及电压回路电源分合闸指示正确；分、合闸位置指示器与实际运行方式相符；屏面表计、继电器工作应正常，无异声、异味及过热现象，操作方式切换开关正常在“远控”位置；柜内照明正常，通过观察窗观察柜内设备应正常；绝缘子应完好,无破损；柜内应无放电声、异味和不均匀的机械噪声,柜体温升正常；柜体、母线槽应无过热、变形、下沉，各封闭板螺丝应齐全，无松动、锈蚀，接地应牢固；真空断路器灭弧室应无漏气,灭弧室内屏蔽罩如为玻璃材料的表面应呈金黄色光泽,无氧化发黑迹象；SF6断路器气体压力应正常；瓷质部分及绝缘隔板应完好，无闪络放电痕迹, 接头及断路器无发热，对于无法直接进行测温的封闭式开关柜，巡视时可用手触摸各开关柜的柜体，以确认开关柜是否发热

变配电室1、听：主要听设备运行的声音是否正常； 2、看：主要看设备的外观和顔色变化有无异常，仪表数字显示有无异常变化； 3、闻：主要闻有无绝缘材料在温度升高时的烧糊气味； 4、检查有无小动物运动痕迹、漏雨、进水现象； 5、检查电流、电压、温度是否正常； 6、保持设备干净、机房干净、防止异物造成接触不良或短路； 7、检查各种仪表指示、储能指示、运行指示是否完好； 8、检查各仪表室二次控制线路接点有无松动碳化现象； 9、观察各路进线柜、出线柜、电压（电流）互感器、避雷器各接点有无弧光闪络痕迹和打火现象； 10、观察进柜线电压箱电压显示是否正常，各路高压带电显示装置是否完好； 11、检查直流屏操作电源电压（不低于220V）是否正常，蓄电池有无破裂、漏液、接点有无松动，溶丝是否完好； 12、观察各路变压器高低压接点，有无弧光闪络痕迹和打火现象，听变压器有无异常声响，观察变压器温升情况； 13、配电房设备无积灰，各断路器、接点、线路无灼痕发热现象； 14、各项记录完整对电缆进、出口全面封堵，按规定配置挡鼠板，换气扇能正常工作； 15、各设备房有相应的专用工具。

工程开工前检查表.doc

工程开工前检查表项目名称：施工单位：检查日期：检查人员：序号1 2 3 检查项目主要内容检查结果企业资质及企业安全生产许可证安全管理人员是否与投标人员相符管理人员项目经理安全资格证及项目组安全管理人员安全资格证织架构项目经理是否到位，且人证合一（* ）专职安全管理人员是否按工程规模配备到位是否设置质量与安全管理部门安全组织机构建立情况（组织机构、主要负责人及其职责）专职安全管理人员的人数、工种及持证上岗情况特种作业人员的人数、工种及持证上岗情况机械设备到场情况（数量、外观检查）机械设备机械设备证件管理情况（备案、年检、手续、准备行车记录、维修保养记录）机械设备性能检查（设备完好率、安全制动装置）特种设备是否符合国家规定方案施工组织设计方案及相关专项方案是否审批 * 安全文明施工管理程序建立及上报情况

4安全文明项目安全管理专项方案、应急预案编制及上报施工管理情况程序及项安全管理及文明施工策划是否批准目安全管* 其他安全管理文件的编制及上报情况（安全管理专项方理制度、安全奖罚制度、安全会议制度、安全案准备培训制度、消防安全管理制度、临时施工用电管理制度、人员进出门管理制度证件办理人员证件办理情况 5 （* ）设备证件办理情况 *安全投入计划（总体计划、年计划、月计划）安全物资准备情况（个人劳保用品、安全用品、 6安全计划安全及文明施工标牌、应急物资等）高风险作业计划安全专项方案编制计划 *三级安全教育开展状况工程管理人员安全责任与分工安全教育施工班组日常安全技术交底和合同安全条款培 7 培训训 *特殊工种安全教育应急救援教育培训安全措施是否到位、安全防护是否符合标准现场临建安全及保建状况现场安全场地是否围护、是否符合标准 8 条件施工场地排水厕所建筑垃圾堆放场地是否明确

建设工程放线验线测量记录表(样表)

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规划放线、验线记录表建设位置XXXX 经办人XXX 联系电话135XXXXXXX 验线申请该建设工程根据《建设工程规划许可证》和审批图纸申请放线，并提交以下资料，请审核： 1.放、验线申请 2.建设用地规划许可证（附建设用地选址地形图） 3.土地使用证 4.民用建筑防空地下室建设许可证或民用建筑防空地下室易地建设许可证 5.《建设工程规划可证》 6.批准的详细规划或规划总平面图（电子文档一套） 7．批准的建筑设计方案图、施工图一层平面图（蓝图、电子版） 8．规划部门审批核发的特色化审查意见书一份 9.《施工许可证》申请单位(章)：申请日期：年月日填表说明 1．本表一式二份，由建设单位和规划行政主管部门各保存一份。 2．建设工程开工前，建设单位应向规划行政主管部门申请放线并签署意见后方可开工。 3．在基础基槽开挖完毕、房屋基础施工前（桩基础工程桩头定位后打桩前）以及建筑工程施工至±O．00时或管线工程施工至覆土前，建设单位应向规划行政主管部门申请验线，经现场验线无误，验线者签署意见后方可继续施工或覆土。 4．放线记录和验线记录由放、验线人填写清楚，有更改处必须盖校对章。 5．建设基地如涉及现有通道、绿化、地上地下管线、人防设施、测量及水文标志、文物古墓等问题，建设单位应立即与有关业务主管部门联系，妥善处理后方可施工。 6．本表为《建设工程规划许可证》附件，与其有同等法律效力，应长期保存。 7．未经放线或验线而开工的建设工程属违法建设。

春节前施工工地检查表

附件： xxx工程春节前安全生产企业自查表项目名称：安全生产及文明施工检查结论安全责任企业和项目负责人现场带班制度落实情况；《浙江省建设工程施工现场安全管理台帐》（新版）执行情况企业和项目负责人现场带班制度落实到位安全行为施工企业每月安全检查与整改闭合情况；超过一定规模危险性较大分部分项工程专家论证、企业参加验收情况企业月检整改已闭合现场项目经理、专职安全管理人员到岗到位情况；证书、数量是否满足要求；是否有企业任职文件项目经理、专职安全员到位施工作业人员岗前培训和安全技术交底情况，安全交底是否全部人员签名；是否按规定设立民工学校并开展教学活动；是否办理岗前教育“自培自考”并办理作业人员平安信息卡作业人员岗前培训和安全技术交底到位，设立民工学校现场使用的建筑起重机械设备安拆告知、检测验收、使用备案、顶升加节验收、定期检测和维修保养情况；现场起重机械司机、信号司索工、建筑电焊工和电工等特种作业人员是否取得《建筑施工特种作业人员操作资格证书》起重机械安装告知、检测验收、使用备案、定期维保到位，特种作业人员持证上岗安全设施专项整治建筑起重机械层安全防护门设置、卸料平台拉接固定和临边防护；人货梯楼层呼叫器安装和限载9人牌悬挂情况安全防护门、卸料平台拉接固定和临边防护按规范要求设置承重支模架梁底扫地杆、纵横向水平杆和立杆间距；电梯井操作平台搭设规范搭设深基坑临边围护、人员上下安全通道设置以及基坑监测情况/ 现场吊篮使用备案情况；是否设置独立安全绳；施工人员是否系扣安全带；保护钢丝绳悬锤是否设置并离地；幕墙超过50米方案专家论证情况；吊篮不使用是否降至地面情况 / 施工现场“四口、五临边”安全防护设置情况到位脚手架安全专项整治检查：脚手架（悬挑架）专项方案编审；架子工持证上岗；作业人员安全技术交底；立杆基础、连墙件设置；悬挑架首挑层全封闭硬隔离、型钢固定和钢丝绳拉接；脚手架端部和临边防护；钢管扣件检测方案编制、审批到位，架子工持证上岗，作业人员安全技术交底到位，立杆基础、连墙杆按规范要求设置冬季防火临时宿舍内用电管理，是否有使用煤气灶、电取暖器、电炉等电器用具/ 抗雪防冻应急避险场所备案表（含协议书）；设置是否符合使用安全要求，临时设施安全加固情况 L临时设施加固到位文明施工施工现场大门出入口道路硬化和冲洗设施，水泥桶封闭和防尘，砂石料覆盖，材料堆放；生活区食堂餐饮服务许可证、健康证，生活区、宿舍、厕所环境卫生和保洁情况施工现场大门出入口道路硬化，冲洗设施到位，水泥桶封闭防尘到位监理单位履职监理企业安全检查记录情况；监理单位项目管理人员配置、到岗情况，是否有公司任职文件；对深基坑施工与监测、起重机械安拆（含顶升加节、维保）、高大支模架等关键工序巡视旁站记录；安全隐患检查记录和监理通知单发放闭合情况；监理单位影像旁站记录情况监理企业安全检查记录到位，管理人员配备到岗，安全隐患检查记录和通知单已闭合，旁站影像记录到位施工单位自查意见检查人员签字：检查日期：年月日监理单位复查意见检查人员签字：检查日期：年月日建设单位复查意见检查人员签字：检查日期：年月日

开工前安全审核检查表

开工前安全审核检查表 1.总论内容是否不适用1.1 厂区的排水系统是否合适？ 1.2 变更控制中已确认的“必须在开工前完成” 的工作是否完成？ 1.3 为了防止打滑及绊倒，是否采取了适当的措施？ 1.4 为了防止绊倒，是否将一些废弃的物品（如支座）移开？ 1.5 设备如反应釜，阀门及管道是否用名称或号码标识？ 1.6 为了防止腐蚀，设备是否被适当的油漆或保护？ 1.7 是否有设备接地及静电预防措施？对工艺而言，这些措施是否适当？ 1.8 是否将安装作业剩余的如管道，螺母，螺栓，垫片等，作业工具如脚手架、焊机、切割机、仪器等移出工作场所？ 1.9 是否对工作场所进行了清场？ 1.10 所有使用中的气体钢瓶是否直立存放，并有适当的存放方法？ 1.11 设备、管路。电线等布局是否合理？ 1.12 是否有与工艺有关的具体的安全问题？是否适当的解决了这些问题？ 1.13 对于新的设施或工艺，是否培训所有参与的操作工及维护人员？ 1.14 根据将要进行的生产活动的类型，是否有充足的照明？ 1.15 新设备是否包括在工厂的安全检查计划中？ 1.16 是否完成了设施的机械防护？ 1.17 设备及辅助结构是否适合预期使用目的？是否按政府法规进行安装？ 1.18 设备的安装是否符合设计标准及公司有关规定？ 1.19 在完成PHA前,是否确定了关键行动？小结： PSSR小组成员：年月

日 2.工业卫生内容是否不适用2.1 为了确保受噪音影响的员工处于小于时间加权平均数为85 dBA的环境中，是否进行噪音水平评估？ 2.2 是否贴上了合适的警示标志（噪音，小心路滑，有毒，化学品，高温等）？ 2.3 为符合职业暴露限值，是否按规定进行工程控制？ 2.4 是否对新工艺及设施进行定性的化学暴露风险评估？ 2.5 新引进化学品是否进行评价？ 2.6 工作区域是否恰当的贴有PPE要求的标志？ 2.7 如果需要防护设备，是否适合这项工作，是否状况良好，是否能适当存放？ 2.8 是否有适当的方法来处理或净化PPE？ 2.9 是否按要求设置人员保护隔离？小结：

建设工程规划放、验线及竣工规划核实办事流程教程文件

建设工程规划放、验线及竣工规划核实办事流程

《建设工程规划放、验线及竣工规划核实》办事流程一、规划放线（5-7个工作日） 1.申请。建设工程规划许可证核发后，建设单位应提交放线申请、建设用地规划许可证及附件复印件1份、建设工程规划许可证及附件复印件1份、经审定的建筑工程设计方案总平面图、坐标定位图等技术资料、报建批准的施工图原件（已盖规划审核章）等相关材料向规划分局申请放线。注：申报时应同时提交以上申请材料的电子文件（图件为DWG格式），提交复印件材料需与原件核对一致，并加盖建设单位公章。 2.审核。规划分局审核，同意后发放《建设项目定位放线通知单》。 3. 钉桩、放线。建设单位委托经市城乡规划建设局认可，具有相应测绘资质等级的测绘单位，根据建设工程规划许可证附图对建设工程进行钉桩、放线。二、规划验线 1.规划初验。（3-5个工作日）建设单位在按建设工程规划许可证附图进行施工放线后，应提交验线申请和测绘单位出具的放线测量报告向规

划分局申请验线。建筑工程初验主要内容：用地四至界线、建筑位置、建筑退让道路红线和用地界线的距离、建筑间距、每栋建筑的外墙轴线尺寸、建设工程规划公示牌设置情况等。市政管线工程初验主要内容：管线的平面坐标、管径或者断面尺寸等。市政道路工程初验主要内容：道路中线坐标和边线、桥梁平面等。规划分局到建设项目工程现场进行初验，合格后发放《建设项目工程开工验线合格通知单》。建设单位拿到《建设项目工程开工验线合格通知单》后，可按初验合格的灰线进行开挖施工。 2.工程规划复验（5-7个工作日）建设工程施工到基础±0.00时，建设单位应向规划分局申请基础±0.00复验。复验包括以下主要内容：初验的所有内容、地下空间的退让距离、地下空间面积、地下空间出入口位置等。市政管线工程在覆土前，建设单位应向规划分局提出复验申请。复验包括以下主要内容：初验的所有内容、管径、管底标高、管顶标高、覆土深度以及与相关管线的最小间距等。

建设工程规划放、验线及竣工规划核

一、规划放线（5-7个工作日） 1.申请。建设工程规划许可证核发后，建设单位应提交放线申请、建设用地规划许可证及附件复印件1份、建设工程规划许可证及附件复印件1份、经审定的建筑工程设计方案总平面图、坐标定位图等技术资料、报建批准的施工图原件（已盖规划审核章）等相关材料向规划分局申请放线。注：申报时应同时提交以上申请材料的电子文件（图件为DWG格式），提交复印件材料需与原件核对一致，并加盖建设单位公章。 2.审核。规划分局审核，同意后发放《建设项目定位放线通知单》。 3.钉桩、放线。建设单位委托经市城乡规划建设局认可，具有相应测绘资质等级的测绘单位，根据建设工程规划许可证附图对建设工程进行钉桩、放线。二、规划验线 1.规划初验。（3-5个工作日）建设单位在按建设工程规划许可证附图进行施工放线后，应提交验线申请和测绘单位出具的放线测量报告向规划分局申请验线。建筑工程初验主要内容：用地四至界线、建筑位置、建筑退让道路红线和用地界线的距离、建筑间距、每栋建筑的外墙轴线尺寸、建设工程规划公示牌设置情况等。市政管线工程初验主要内容：管线的平面坐标、管径或者断面尺寸等。市政道路工程初验主要内容：道路中线坐标和边线、桥梁平面等。规划分局到建设项目工程现场进行初验，合格后发放《建设项目工程开工验线合格通知单》。建设单位拿到《建设项目工程开工验线合格通知单》后，可按初验合格的灰线进行开挖施工。 2.工程规划复验（5-7个工作日）建设工程施工到基础±时，建设单位应向规划分局申请基础±复验。复验包括以下主要内容：初验的所有内容、地下空间的退让距离、地下空间面积、地下空间出入口位置等。

建设工程验线申报材料

建设工程验线申报材料 This model paper was revised by the Standardization Office on December 10, 2020

建设工程验线申请表

机械设备检查表

机械设备运行巡查表巡查日期： 201 年月日设备名称设备型号出厂编号设备编号运行单位巡查单位巡查项目巡查内容巡查结果特记事项外观整洁，无破损，无破旧，无标识，无铭牌等□符合□不符合传动系统各传动部位运行平稳，无异常振动，无异常响声□符合□不符合齿轮减速箱油位正常，无异味；齿轮连轴器连接润滑系统螺栓无松动，轴承润滑良好、温度在设备设计允□符合□不符合许值以下，无异常响声电气系统电气控制装置灵敏可靠，数据显示正确□符合□不符合制动系统制动器、离合器灵敏、可靠，性能良好□符合□不符合电动机电动机安装牢固，运行平稳，无异常振动、无异 □符合□不符合常响动油水油、水管路固定牢固，无破损，无“跑、冒、滴、 □符合□不符合漏”现象轮胎、履带轮胎气压符合规定，无裂口、无变形□符合□不符合液压系统变幅等液压控制器连动机构调节螺栓无松动，回 □符合□不符合位弹簧预紧力调整适中、制动灵敏可靠灯光照明灯及各类警示灯完好，照度符合要求□符合□不符合仪表各类仪表、指示器、警示器等完好，灵敏可靠□符合□不符合设备如在高压线下进行工作或通过时，其最高点与高压线之间的最小垂直距离不应小于相关规作业过程定；周边作业环境符合安全规范要求。□符合□不符合设备之间、设备与墙等建筑物之间的距离符合规范要求，有保证设备安全运行和操作的空间。安全防护配备足够数量灭火器；消防救生器材齐全。□符合□不符合安全装置各类安全装置（如限位器、联锁装置、联动装置、 □符合□不符合紧急停止装置等）性能良好，灵敏、可靠整改要求整改结果单位负责人责任人检查人员

说明：机械设备包括：发电机、空气压缩机、单斗挖掘机、轮胎式装载机、推土机、自卸汽车、油罐车、砼搅拌运输车、砼泵车等；

建筑工程开工条件

一、建设单位需要的资料 1、建设工程规划许可证（包括附件）； 2、建设工程开工审查表； 3、建设工程施工许可证； 4、规划部门签发的建筑红线验线通知书； 5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续； 6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件； 7、建筑工程施工图审查备案证书； 8、图纸会审纪要； 9、施工承包合同（副本）； 10、水准点、坐标点等原始资料； 11、工程地质勘察报告、水文地质资料； 12、建设单位驻工地代表授权书； 13、建设单位与相关部门签订的协议书。二、施工单位需要的资料 1、施工企业资质证书、营业执照及注册号； 2、国家企业等级证书、信用等级证书； 3、施工企业安全资格审查认可证； 4、企业法人代码书； 5、质量体系认证书； 6、施工单位的试验室资质证书； 7、工程预标书、工程中标价明细表； 8、工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证。（上述资料均为复印件） 9、建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件。（安全员、电工须持建设行业与劳动部门双证） 10、建设单位提供的水准点和坐标点复核记录； 11、施工组织设计报审与审批，施工组织设计方案； 12、施工现场质量管理检查记录； 13、建设工程开工报告。三、监理单位早期因准备那些资料 1、施工企业资质证书、营业执照及注册号； 2、国家企业等级证书、信用等级证书； 3、施工企业安全资格审查认可证； 4、企业法人代码书； 5、质量体系认证书； 6、施工单位的试验室资质证书；

7、工程预标书、工程中标价明细表； 8、工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证。（上述资料均为复印件） 9、建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件。（安全员、电工须持建设行业与劳动部门双证） 10、建设单位提供的水准点和坐标点复核记录； 11、施工组织设计报审与审批，施工组织设计方案； 12、施工现场质量管理检查记录； 13、建设工程开工报告。

建设工程规划放、验线及竣工规划核实办事流程

《建设工程规划放、验线及竣工规划核实》办事流程一、规划放线（个工作日）申请。建设工程规划许可证核发后，建设单位应提交放线申请、建设用地规划许可证及附件复印件份、建设工程规划许可证及附件复印件份、经审定的建筑工程设计方案总平面图、坐标定位图等技术资料、报建批准的施工图原件（已盖规划审核章）等相关材料向规划分局申请放线。注：申报时应同时提交以上申请材料的电子文件（图件为格式），提交复印件材料需与原件核对一致，并加盖建设单位公章。审核。规划分局审核，同意后发放《建设项目定位放线通知单》。钉桩、放线。建设单位委托经市城乡规划建设局认可，具有相应测绘资质等级的测绘单位，根据建设工程规划许可证附图对建设工程进行钉桩、放线。二、规划验线规划初验。（个工作日）建设单位在按建设工程规划许可证附图进行施工放线后，应提交验线申请和测绘单位出具的放线测量报告向规划分局申请验线。建筑工程初验主要内容：用地四至界线、建筑位置、建筑退让道路红线和用地界线的距离、建筑间距、每栋建筑的外墙轴线尺寸、建设工程规划公示牌设置情况等。市政管线工程初验主要内容：管线的平面坐标、管径或者断面尺寸等。

市政道路工程初验主要内容：道路中线坐标和边线、桥梁平面等。规划分局到建设项目工程现场进行初验，合格后发放《建设项目工程开工验线合格通知单》。建设单位拿到《建设项目工程开工验线合格通知单》后，可按初验合格的灰线进行开挖施工。工程规划复验（个工作日）建设工程施工到基础± 时，建设单位应向规划分局申请基础± 复验。复验包括以下主要内容：初验的所有内容、地下空间的退让距离、地下空间面积、地下空间出入口位置等。市政管线工程在覆土前，建设单位应向规划分局提出复验申请。复验包括以下主要内容：初验的所有内容、管径、管底标高、管顶标高、覆土深度以及与相关管线的最小间距等。市政道路工程在路面层施工前，建设单位应向规划分局提出复验申请。复验包括以下主要内容：初验的所有内容、道路断面形式以及标高等。规划分局到建设项目工程现场进行复验，建设工程复验合格的，由规划分局出具《建设项目工程复验合格通知单》后，建设单位可进入下阶段施工；复验不合格的，经过整改规划许可机关认为符合要求后，建设单位方可进入下阶段施工。七、竣工规划核实（个工作日）申请。建设工程竣工后，建设单位应提交《建设工程竣工规划核实申请表》、《建设项目工程开工验线合格通知单》、《建设项目工程复验合格通知单》、《建设

设备设施日常运行检查表

设备设施日常运行检查表（一）名称/内容问题记录处理情况空调系统内容：检查制冷机房配电箱电压电流是否正常，主机、水泵等设备是否正常工作，有无异常振动或噪声；检查冷却塔风机运转、水位是否正常；检查管道、阀门是否渗漏；检查末端设备是否正常工作，有无滴水现象，控制柜是否正常；等等。电气系统内容：检查配电箱电压电流是否正常，控制开关有无异常现象；室内、室外（夜晚）照明灯具有无损坏；检查主要线路是否完好，有无发热或破损现象；注意商铺是否有用电问题或隐患；等等。

电梯内容：检查控制箱电流电压是否正常，有无异常气味或噪声，箱门须锁好；检查楼层按钮是否正常，是否能开关；等等。说明：1、值班人员要按规定进行日常运行检查，并如实详细填写检查表； 2、检查表按月份装订成册，存档。检查人员：日期：设备设施日常运行检查表（二）名称/内容问题记录处理情况给排水系统内容：检查卫生间（公共洗杯池）洗手盆、小便器、蹲位感应/脚踏阀门是否正常，排水是否通畅；注意商铺是否有漏水的情况或隐患；检查喷淋、消火栓系统管道、阀门是否渗漏；等等。

监控、广播内容：检查各位置点摄像头是否正常工作，监控画面是否清晰；检查各位置点喇叭是否能正常工作，播放声音是否清楚，等等。 LED、三面翻、广告牌内容：检查LED屏是否正常显示，画面是否清晰，配套空调是否正常启动；检查三面翻是否正常工作，画面是否有破损，有无异响；检查广告牌是否正常工作，有无损坏；等等。说明：1、值班人员要按规定进行日常运行检查，并如实详细填写检查表； 2、检查表按月份装订成册，存档。检查人员：日期：

建设工程开工前审批流程

项目开发阶段：第一步：编制可研报告，取得发改委“立项批复”。第二步：取得国土局“用地预审意见”。第三步：取得环保局“环境评估审查意见”。第四部：取得规委给发改委的“规划意见函复”。第五步：取得规委给建委的“规划意见函复”。第六步：取得建委的“选址意见通知书”。第七步：取得发改委的“招投标方式通知书”。第八步：委托招投标代理公司完成设计招投标，发出中标通知书，取得规委的“设计招投标备案回执”。第九步：取得规委的“规划意见通知书（选址）”。第十步：完成方案设计，取得规委的“设计方案审查意见”。第十一步：完成初步设计及概预算编制，取得发改委的“初步设计及概预算审查意见”。第十二步：取得规委的“钉桩通知单”，委托测绘院钉桩，取得“钉桩成果通知书”。第十三步：取得规委的“用地规划许可证”。第十四步：取得建委的“征地计划通知书”。第十五步：取得国土局的“建设用地批准书”。第十六步：完成人防报批图纸设计，取得人防办的“人防设计审查意见”。第十七步：完成消防报批图纸设计，取得消防局的“消防设计审查意见”。第十八步：完成园林报批图纸设计，取得园林局的“园林设计审查意见”。第十九步：委托编制交通影响评估报告，取得交通委的“交通审查意见”。第二十步：委托勘察院进行地质勘探，取得“地质勘探报告”。第二十一步：取得建委的“年度施工计划通知书”。第二十二步：设计院完成规证报批图纸设计，取得规委的“工程规划许可证“。第二十三步：与原土地方完成安置补偿工作，签定“安置补偿协议”。第二十四步：完成水、电、气、暖、信、路等市政供源方案设计，取得市政院的“市政供源方案”。第二十五步：取得园林局的“树木伐移许可证”。第二十六步：取得建委的“拆迁许可证”及“渣土消纳许可证”。第二十七步：取得国土局的“国有土地划拨决定书” 第二十八步：取得国土局的“国有土地使用证”。第二十九步：设计院完成全套施工图设计，取得审查机构的“施工图审查合格书”。第三十步：完成监理招投标手续，取得建委“中标监理公司及监理合同备案回执”。第三十一步：完成施工招投标手续，取得建委“中标施工单位及施工合同备案回执”。第三十二步：委托拆迁公司完成现场三通一平。第三十三步：建委踏勘现场，取得“现场勘察合格通知书”。第三十四步：完成质量监督登记手续，取得“质监备案回执”。第三十五步：完成安全监督登记手续，取得“安监备案回执”。第三十六步：完成节能监督登记手续，取得“节能备案回执”。第三十七步：资金到位，取得银行出具的“资金证明”。第三十八步：取得人防办的“人防施工图备案回执”。第三十九步：取得建委的“施工许可证”。申请领取施工许可证，应当提交以下材料： 1、施工许可证申请表；

建设工程验线申报材料

申请建设工程验线申报材料一、开工前验线(第一次): 建设工程基础垫层完成,将放线成果定位后,由规划技术服务单位对放线准确性进行校验,并由城乡规划主管部门进行审核得工作。建设行为经验线符合规划许可得,由城乡规划主管部门核发开工前验线确认书后,方可进行下一步施工。开工前验线所需材料如下: 1、建设工程验线申请表(申请单位盖章有效); 2、法定代表人授权委托书及身份证复印件; 3、申报人身份证复印件; 4、《建设工程规划许可证》原件及复印件; 5、《建设工程放线测量成果》原件及复印件; 6、《建设工程开工前规划验线成果》原件及复印件; 7、项目现场设置得公示牌照片(7寸)。二、基础完成后验线(第二次):建设工程施工至一层地面(±0、000)时,应由省城乡规划主管部门认定得规划技术服务单位进行验线,并由城市、县城乡规划主管部门核实无误后核发基础完成后验线确认书。所需材料如下: 1、建设工程验线申请表(申请单位盖章有效); 2、建设工程基础完成后规划验线成果。莱芜市规划局建设工程验线申请表

竣工规划核实申报材料竣工规划核实分单体建筑竣工规划核实与项目整体竣工规划核实。申请单体建设工程竣工规划核实得条件:

(一)单体建筑已按照《建设工程规划许可证》得许可内容施工完成; (二)申请核实建筑主体周围道路与绿地建设已完成或位置已预留,且边界清晰; (三)申请核实建筑主体周围临时设施、施工设备已拆除,场地平整基本完成。申请单体建筑竣工规划核实须提供以下资料: （一）建设工程竣工规划核实申请表; （二）法定代表人身份证复印件(委托代理得需提供《建设项目法人授权委托书》及受委托人身份证复印件); (三)《建设工程规划许可证》原件及复印件; (四)建设工程开工前与基础完成后验线确认书; (五)建设工程竣工照片(正面、侧面、背面、总体效果); (六)建设项目规划批后公布照片; (七)单体工程竣工勘验测绘报告; (八)其她相关资料。申请整体建设工程竣工规划核实得条件: (一)所有建筑主体已按照《建设工程规划许可证》得许可内容全部施工完成; (二)道路、绿地全部建设完成; (三)地面停车位已按规划要求施工完成; (四)临时设施、施工设备已拆除,场地平整完成;