杭州滨江房产集团股份有限公司 关于为杭州滨绿房地产开发

证券代码：002244 证券简称：滨江集团公告编号：2012－022

杭州滨江房产集团股份有限公司

关于为杭州滨绿房地产开发有限公司提供担保的公告

本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

一、担保情况概述

杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”）第二届董事会第四十五次会议审议通过了《关于为杭州滨绿房地产开发有限公司提供担保的议案》，同意公司为控股子公司杭州滨绿房地产开发有限公司（以下简称“滨绿公司”）向中国民生银行股份有限公司杭州分行申请人民币5亿元开发贷款提供保证，保证金额最高不超过人民币2.5亿元。绿城房地产集团有限公司为上述贷款提供保证，保证金额最高不超过人民币2.5亿元。具体内容以保证合同为准。

公司2011年年度股东大会审议通过的《关于授权董事会批准提供担保额度的议案》,同意授权董事会自2011年年度股东大会作出决议之日起至2013年召开2012年年度股东大会前批准公司为子公司（包括全资子公司和控股子公司，下同）以及子公司为子公司提供担保额度净增加额为70亿元。

公司为子公司以及子公司为子公司提供担保，包括以下情形：

1)担保对象的资产负债率超过70%；

2)单笔担保额超过公司最近一期经审计净资产的10%；

3）公司及子公司的对外担保总额，超过公司最近一期经审计净资产50％以后公司为子公司以及子公司为子公司提供的担保；

4）连续十二个月内担保金额超过公司最近一期经审计净资产的50％以后公司为子公司以及子公司为子公司提供的担保。

截止本公告日，上述股东大会授权董事会的70亿元的担保额度内尚未使用；本次新增担保金额为人民币2.5亿元，累计为2.5亿元，占70亿元担保授权额度的3.57%，占公司2011年末经审计合并报表净资产的5.09%，本次担保事项在上述授权范围内，并符合担保条件，业经出席董事会的三分之二以上董事审议同意，并经全体独立董事三分之二以上审议同意，已履行了必要的审批程序，该担保事项在公司第二届董事会第四十五次会议审议通过后实施。

二、被担保人基本情况

1、被担保人全称：杭州滨绿房地产开发有限公司

2、注册地址：杭州市拱墅区沈半路232号

3、法定代表人：寿柏年

4、注册资本：1,389,140,188元

5、经营范围：对杭政储出[2006]20号地块开发（除国家限制或禁止类项目）

6、与公司关联关系：滨绿公司系公司控股子公司

7、截至2011年12月31日，该公司总资产4,319,114,025.66元，净资产1,379,051,620.34元；2011年度尚未实现营业收入，实现净利润-6,874,102.91元。(以上财务数据已经天健所审定)。

三、拟签订担保协议的主要内容

1、担保方式：连带责任保证

2、担保金额：人民币2.5亿元

四、董事会意见

公司为滨绿公司提供担保，董事会认为：滨绿公司系公司控股子公司，公司按持有滨绿公司股权比例为其担保符合公司生产经营的需要，且担保金额在董事会授权范围内并符合担保条件。

五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

1、截止本公告日，上述股东大会授权董事会的70亿元的担保额度尚未使用；本次新增担保金额为人民币2.5亿元，累计为2.5亿元，占70亿元担保授权额度的3.57%，占公司2011年末经审计合并报表净资产的5.09%，在授权担保的额度内。

2、截至2011年12月31日，公司对外担保（不包括对子公司的担保）金额为43,000.00万元，对全资子公司及控股子公司担保金额为380,280.00万元。公司及控股控股子公司对外担保总额占最近一期经审计净资产的86.17％。

3、按照房地产经营惯例，公司及相关控股子公司为相关业主按揭贷款提供阶段性保证。截至2011年12月31日，公司及相关控股子公司为购买公司相关房产的业主提供保证所及的借款金额为463,367.70万元。

公司不存在逾期担保的情况。

六、备查文件

1、第二届董事会第四十五次会议决议。

特此公告。

杭州滨江房产集团股份有限公司

董事会

二○一二年五月二十三日

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房地产专有名字解释大全

房地产专业术语 1 问：什么是商品房？ 答：是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市 场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。 2 问：什么是外销房？ 答：外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预（销）售许可证的房 屋，外销商品房可以出售给国内外（含港、澳、台）的企业，其他组织和个人。 3 问：什么是内销房？ 答：内销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房销售许可证的房屋，内销商 品房可以出售给当地企事业单位和居民。 5 问：什么是复式住宅？ 答：复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅。这类住宅在建造上仍 每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3米，而一般跃层为5.6米），复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠和贮藏用，户内设多处入墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层的地板。因此复式住宅具备了省地、省工、省料又实用的特点，特别适合子三代、四代同堂的大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立，又达到了相互照应的目的。 6 问：什么是跃层式住宅？ 答：跃层式住宅是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式。这类住宅的特点是，内部空间 借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法，住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。跃层式住宅的优点是每户都有二层或二层合一的采光面，即使朝向不好，也可通过增大采光面积弥补，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。 7 问：什么是居住面积？ 答：住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓 净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。 8 问：什么是二手房？ 答：二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为"一手"，第二次交易则为"二手"。 北京的已购公房和经济适用房上市的政策，成就了二手房市场。一些无房的人，可以买一套别人多余的房；而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的，可以卖掉旧房买新房；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。 9 问：什么是产权置换？ 答：是指居民之间以自身原有产权房进行置换的一种业务。一般是在中介的撮合下进行， 并可由中介代办置换手续。 10 问：什么是房地产产权？ 答：房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权，房地产所有者对其所有 的房地产享有占用、使用、收益和处分的权利。 11 问：什么是按揭？ 答：按揭是英文"mortgage"（抵押）的音译，是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款 的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。 12 问：什么是住房公积金？ 答：是一种义务性的住房长期储金。住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实 际情况而实行的一种房改政策，指有关住房公积金的归集、管理、使用、偿还等诸 环节有机构成的整个运行机制和管理的制度。具体内容主要有三个方面：（1）"个人存储，单位资助"住房公积金，专项用于住房支出，其公积金本息免征个人所得税。（2）按"统一管理"的原则管理住房公积金。（3）按"专项使用"的原则运用住房公积金。 13 问：什么是印花税？ 答：印花税的客税对象是房地产交易中的各种凭证，包括房屋因买卖、继承、赠与、交 换、分割等发生产权转移时所书立的产权转移书据，税率为万分之五。

地产联系人

地产联系人 远洋地产市场部姚瑶·新华联伟业营销总经理李明·远洋地产市场部总经理胡宇宙·金科地产北京区总经理谢滨阳·海棠公社执行总裁谢林·国风美唐项目总经理李军 ·徜徉集策划经理李晓静·中粮房山项目总经理贾安宁 ·中信新城总经理房琨·中信新城营销经理叶津 ·第三区总监李楠·第三区总经理王欣颜 ·正源地产策划经理孙黎·正源地产总经理王世忠 ·正源地产营销总监杨健·公园1872 营销总监孟睿 ·东亚地产副总经理贾玉鹏·东亚地产营销部经理韩磊 ·保利地产品牌经理谷欣·中建国际项目经理赵旸 ·首城国际策划总监张菁全·东湖湾副总经理王剑策 ·芭蕾雨营销经理张瑞雪·国风上观策划经理苏佳 ·长青藤策划经理许嘉文·国风美唐策划经理王艳彬 ·首开铂郡策划经理杜硕·天鹅湖策划冯长庚 ·靠山居策划主管殷佳·靠山居策划经理谢柳 ·中鼎凤凰城策划总监唐李博·中鼎凤凰城策划主管张宏颜 ·中鼎凤凰城总经理张帆·中建?府前观邸营销经理李亚男 ·美芦庄园项目经理马祯调总部美芦庄园营销总监叶伟力离职 ·京汉君庭策划经理常靖雯·京汉君庭策划经理张斯瑶 ·华侨城策划经理田钿·京基鹭府策划经理优优 ·方恒偶寓销售经理薛霁·燕京航城策划经理居荣· 中铁策划经理王超·圣世一品策划经理于小楠

·西山汇策划经理刘颖楠·新华联伟业营销总经理李明 ·林肯、君安星悦营销总经理王骞·天润福熙大道销售经理狄娜 ·天润福熙大道营销总监王琪·橡树湾策划经理钱媛媛 ·东戴河高级策划主任郑卉·东戴河策划师尹香芬 ·龙湖媒介经理刘男男·龙湖媒介执行张涛 ·金隅翡丽策划经理何宗成·金隅翡丽执行沈岩 ·城建集团策划主管周行·北京联港置业房地产有限公司策划总监李雷· 北京联港置业房地产有限公司营销总监高静 ·中铁置业推广经理王艳霞·中铁置业营销总监李娱· 光辉伟业销售经理李辉·军建利司达销售部经理孟丽 ·绿城集团策划主管张菁·金融街集团策划总监张越· 北科建项目经理王东屹·首钢房地产策划主管杨林琪 ·天地控股集团策划总监安硕·天地控股集团策划主管佟 陆· 北科建策划主管陈建·北京首钢融创置地有限公司副总经理楼艳青 ·一瓶地产策划总监周励·山海树集团策划总监范欣欣· 兆泰集团策划总监刘鹏·当代置业策划总监杨薇 ·北京京大昆仑房地产开发有限公司策划经理韩雪·蓝海地产策划总监王铎 ·北京首钢融创置地有限公司策划经理刑冰

杭州市房地产发展历史回顾

杭州市房地产发展历史回顾

杭州市住宅开发历史简介 杭州市真正意义上的房地产开发始于93年，真正意义上的房地产开发是指由企业进行房地产投资开发和建设，通过市场销售的行为。而在此以前，房地产开发一般是计划经济下的政府行为，土地由政府划拨，建成后由政府和企业购买分配给职工，即所谓福利分房，市场上基本没有可以用货币购买的房产品，居民获得住房的唯一办法就是由政府或单位分配。 到93、94年，杭州市出现了居民可以用货币通过市场购买的住宅。这种具有商品属性的住宅，即称为“商品房”。因此杭州市房地产发展史应是商品房的开发历史。 93年至今的杭州市房地产发展基本可分成四个历史波段：1993年-1995年的初步繁荣期，1995年一1997年的平稳调整期，1998年至2004年的增长繁荣期，2005年至今的新一轮宏观调控期。 一、1993-1995年的初步繁荣期 自从93年国家政策允许以公司、企业行为进行房产的开发与销售后，杭州的房地产有了一个爆发式的发展，房地产开发公司如雨后春笋般地涌现出来。一是老牌的市区级国营公司，号称老十八家，分别为各级政府及房管部门所属。一般来说，每个区都有两家区级开发商，一家为区政府所属，另一家为区房管部门所属。像现在大家比较熟悉的滨江房产集团，最早其实是江干区下属的开发公司。区级开发商一般承担行政区内的旧城发行项目。市属房地产开发公司，包括市政府、市建委、市房管局所属的房地产开发公司一般承担市级旧城改造或城建项目。他们的开发项目一般集中在老城区内，以行政行为为主。在当时，官属开发商无论是市场占有率、影响力、客户接受程度都要远高于其他新组建的一些开发商，所以当时老百姓买房，是比较相信“组织”的，官字号的比较放心，觉得更有保障。 另外，每一行业相应成立自已的开发公司，如石油、纺织、轻工、经贸等一系列行业房地产公司，像名城房产，最早就是经贸厅下面同时。

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杭州有项目的房地产开发商名录

上海有项目的房地产开发商名录 在售项目数量为零的，表示之前有开发项目，现在无在售项目 公司名称在售项目数量 万科企业股份有限公司15 绿城中国控股有限公司35 绿都控股集团 5 龙湖地产有限公司 5 杭州滨江房产集团股份有限公司13 世茂房地产控股有限公司9 德信控股集团有限公司9 大家房产7 浙江金纬房地产开发有限公司12 融创中国控股有限公司 6 上海景瑞地产（集团）股份有限公司 3 杭州东田房地产开发有限公司 2 上海亿丰企业集团 4 浙江天阳置业有限公司8 旭辉集团有限公司 2 保利房地产（集团）股份有限公司9 九龙仓集团有限公司 6 高运房产 2 顺发恒业股份公司7 众安房产有限公司 5 中国铁建房地产集团有限公司 3 东海地产股份有限公司 3 杭州华元房地产集团有限公司 6 浙江贝利控股集团有限公司 3 江苏新城地产股份有限公司 2 杭州宋都房地产集团有限公司 4 远洋地产控股有限公司 4 朗诗绿色地产有限公司 3 宝龙地产控股有限公司 3 上海绿地（集团）有限公司 1 中国海外发展有限公司 4 金成集团 4 中天地产 6 中粮地产（集团）股份有限公司 2 金地(集团)股份有限公司 6

雅戈尔置业控股有限公司 3 莱蒙国际集团有限公司 1 莱茵达置业股份有限公司 6 保亿置业集团有限公司 3 杭州开元地产集团有限公司 2 浙江新南北投资置业集团 3 广宇集团股份有限公司 6 金都房产集团有限公司 3 新世界中国地产有限公司 2 金帝联合控股集团有限公司 1 浙江华安房地产开发有限公司 1 浙江大华房地产开发有限公司 3 坤和建设集团股份有限公司 3 杭州富越房产开发有限公司 2 恒大地产集团有限公司 1 浙江昆仑控股集团 5 广州富力地产股份有限公司 1 浙江协安置业投资有限公司 2 浙江佳源房地产集团有限公司 2 方兴地产(中国)有限公司 1 浙江野风集团房地产公司 3 复地（集团）股份有限公司 3 杭州万泰房地产开发有限公司 2 恒基兆业地产有限公司 1 港中旅置业有限公司 2 浙江广厦股份有限公司 5 北京金隅嘉业房地产开发有限公司 3 杭州西湖房地产集团有限公司 3 中大房地产集团 2 杭州耀达房地产开发有限公司 3 浙江华盛达房地产开发有限公司 2 天鸿地产集团 2 嘉凯城集团股份有限公司 4 香港万亚国际控股有限公司 1 碧桂园控股有限公司 1 浙江方正房地产开发有限公司 4 越秀地产股份有限公司 1 浙江钱江房地产集团有限公司 6 新湖中宝股份有限公司 3 华润置地有限公司 2

房屋交易与产权管理工作导则杭州住房保障和房产管理局

房屋交易与产权管理工作导则 第一章总则 1．1为规范房屋交易与产权管理，方便群众办事，保障交易安全，维护房屋权利人的合法权益，制定本工作导则。 1．2本工作导则适用于直辖市、设区城市、县(市)房产管理部门负责的房屋交易与产权管理工作。 1．3房屋交易与产权管理是指对房屋转让、抵押、租赁等交易活动以及房屋面积、产权档案等的管理，具体包括： (一)楼盘表管理； (二)新建商品房销售管理，包含商品房预售许可、商品房项目现售备案、购房资格审核与房源信息核验、商品房买卖合同网签备案、商品房预售资金监管等； (三)存量房转让管理，包含购房资格审核与房源信息核验、存量房转让合同网签、存量房交易资金监管等； (四)房屋抵押管理； (五)房屋租赁管理； (六)房屋面积管理； (七)房屋交易与产权档案管理； (八)房屋交易与产权管理信息平台建设； (九)房屋交易与产权服务窗口建设； (十)政策性住房产权与上市交易管理； (十一)其他房屋交易与产权管理工作。 1．4房屋交易与产权管理业务之间应有效关联，并与不动产登记等相关部门业务有序衔接，通过信息化技术实现相关信息实时共享，对于能够通过互通共享取得的信息，不得要求申请人重复提交。 第二章楼盘表管理 2．1各地应在房屋交易与产权管理信息平台中建立楼盘表，并按照房屋基本单元建立

房屋唯一编码，通过楼盘表对房屋交易与产权各项业务进行管理。 2．2楼盘表应记载以下信息： (一)房屋物理状态信息，包括地理数据、丘数据、幢数据、户数据、数字格栅图等； (二)交易与权利状况信息，包括土地使用权信息、房屋所有权信息、抵押信息、查封等限制信息、权利人信息以及交易状态等； (三)其他应记载的信息，包括业务数据、统计数据以及发布数据等。 房屋物理状态信息可通过房产预(实)测绘等获取，房屋交易与权利状况信息及其它应记载的信息应通过各项交易业务获取并实时更新。 2．3新建商品房实行预售的，应在办理商品房预售许可前完成楼盘表建立；新建商品房实行现售的，应在办理商品 房销售备案前完成楼盘表建立；存量房未建立楼盘表的，应补建楼盘表。 2．4楼盘表应按《房地产市场信息系统技术规范》(CJJ／T 155-2007)等标准建立，按项目、楼幢和套(间)进行层级管理。 2．5建立楼盘表一般程序： (一)采集规划许可、土地审批、建设审批等相关信息； (二)采集测绘成果信息及相关电子图表； (三)构建楼盘表，实现相关信息关联。 3．1商品房预售许可 3．1．1实行商品房预售的，房地产开发企业应按《城市商品房预售管理办法》的规定向房产管理部门申请预售许可。 3．1．2商品房预售许可一般程序： (一)房地产开发企业提交材料； (二)对房地产开发企业提供的有关材料是否符合法定条件进行审核； (三)符合法定条件的，依法作出准予预售的行政许可书面决定，发放《商品房预售许可证》； (四)公示作出的准予商品房预售许可的决定和该预售许可对应的楼盘信息。 3．1．3房产管理部门应将预售许可的信息在楼盘表进行标注，并及时更新楼盘表房源交易状态。 3．1．4各地可结合本地实际，合理确定商品房预售许可的最低规模和工程形象进度要求，加强预售管理。

地产公司名字参考大全

地产公司名字参考大全 杭(8划)：温和多才，一生清雅。如人名马百航。地名杭州。 房地产起名,房地产起名多地出洋地名 献（20划）：恭敬的送给对方。取名用，象征敬意。清雅荣贵，财旺，中年成功隆昌，环境良好。如崔文献。名献德伟业。 昌(8划)：指兴盛、旺盛，繁盛的意思。取名用，象征兴旺发达。繁荣昌盛。如人名，祝玉昌，刘昌明。店名：盛昌楼，昌德阁。 娴（10划）：秀气温和，勤俭治家，吉祥昌隆。 和(8划)：和气生财，家和万物兴。取名用，象征以和为贵，能达到圆满成功，签定合同可以拍板定案。如鲁和花，王和平。 冠(9划)：清雅秀气，吉祥开泰，出外隆昌。取名用表示出群超众，勇创第一。如人名刘德冠。名冠堂。 潮(18划)：多才巧智，清雅伶俐，晚年吉祥昌隆。如刘德潮。名潮声广告。 享（8划）：吉祥多才，出外大吉，伶俐昌隆。 行（6划）：温和贤能，伶俐，隆昌。 广(3划)：宽阔，面广，扩大，范围大，多才多艺，晚年吉祥。取名

用，象征开阔，博大。如张广子，扬广。 先（6划）：智勇双全，隆昌荣贵，成功。 筱（13划）：秀气巧妙，多才巧智，温暖隆昌。 贵(12划)：一生多才巧智，身心伶俐，晚年吉祥隆昌，价值昂贵，值得珍惜，重视，是一个吉祥的字，受人欢迎。取名用象征价值，宝贵。贤（15划）：有德有才为贤。取名象征德才兼备。 池(7划)：事业隆昌，环境良好，离祖成功，晚年吉庆。如刘风池，孟秋池。商标“秦池酒”。 喜（12划）：高兴，欢乐，庆贺。取名用，象征舒心顺畅，事事如意。航(10划)：温和贤淑，清雅伶俐，晚年昌隆。如唐易航，费乘航。河(9划)：如同多路来财。取名用，象征进财如河水洪大之势，有大财大喜，办事顺利，如韦洪河，昌永河。品牌"黄河"电视机。 婵(14划)：秀气多才，福禄双收，名利永在，中年成功昌隆。指女性姿态美。化妆品婵益。 皓(12划)：指洁白如玉。取名用，象征纯白，无私，如谢皓月，皓英人才交流中心。 倍(10划)：天性聪颖，福禄双收，名利有分，中年成功事隆。如王倍力，店名倍生行。 宣（9划）：学识渊博，胆智过人，清雅荣贵，成功隆昌。 迪(12划)：指开导、引导的意思。如启迪。取名用者象征指引向前。如赵迪尔，名华尔迪。 祥（11划）：英俊伶俐，天生聪颖，晚年吉祥。 彻(6划)：吉祥，清雅多才，环境良好，如人名刘彻，名彻贯清洁基地。 昶(9划)：指白天时间长，畅通的意思。取名用，象征光明，舒畅。

杭州市房地产开发流程

杭州市房地产开发流程 第一部分，房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。 第二部分，行政审批部分 根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划总图审查及确定规划设计条件；3）初步设计及施工图审查；4）规划报建图审查；5）施工报建；6）建设工程竣工综合验收备案。 一、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项： 1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。 2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。 3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。 4、环保局办理生产性项目环保意见书（表）。 5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。 6、规划部门办理项目选址意见书。 二、规划总图审查及确定规划设计条件阶段，此阶段办理以下一般事项： 1、人防办进行人防工程建设布局审查。 2、国土资源局办理土地预审。 3、公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。 4、规划部门对规划总图进行评审，核发《建设用地规划许可证》。 5、规划部门确定建设工程规划设计条件。 三、初步设计和施工图设计审查，此阶段办理以下一般事项： 1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。 2、公安消防支队对初步设计的消防设计进行审查。 3、公安局交警支队对初步设计的交通条件进行审查。 4、人防办对初步设计的人防设计进行审查。 5、国土资源局进行用地预审。 6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查。 7、建委制发初步设计批复，并对落实初步设计批准文件的要求进行审查。 8、建委对施工图设计文件进行政策性审查，根据业主单位意见，核发技术性审查委托通知单。 9、建委根据施工图设计文件审查机构发出的《建设工程施工图设计文件审查报告》，发放《建设工程施工图设计文件审查批准书》。 四、规划报建图审查阶段，此阶段办理以下一般事项： 1、公安消防支队进行消防设计审查。 2、人防办进行人防设施审查。

房地产公司起名300例

房地产公司起名300例 1、洪浩房地产 2、汇祥房地产 3、徽商创元房地产 4、令梓房产置业 5、哈尔滨房信地产经纪有限 6、至尊房产 7、杭州灏翔企业咨询管理有限 8、宏畅房产 9、顺成地产 10、和家房产 11、徽商创元房地产 12、云凯房地产 13、天元房产有限 14、龙德房地产 15、富达地产 16、星驰房产 17、冠顶房产 18、安阳丽舍房产 19、东山府第房地产 20、阳焱房产置业

22、御尊房产 23、金诺房产中介 24、卓君地产 25、科林地产 26、龙湖新溪房地产 27、新瑞 28、瑞霞 29、龙德房地产 30、昌洪房地产 31、汇生房地产 32、天宇盛泰房地产 33、创兴 34、中海地产 35、逸景房地产 36、绿地地产 37、物华房地产 38、安盈房地产 39、安泰地产 40、索仕达地产 41、宏发房地产 42、新荣房产

44、保利地产 45、翼鑫 46、睿江房地产 47、伊莱特地产 48、兴润房地产 49、居佳房地产经纪有限 50、世首房产 51、盈佳房地产 52、众瑞 53、晶辉地产 54、九鼎房产中介 55、龙德新居 56、世首房产 57、富景达地产 58、鸿泰房产 59、安泰地产 60、博华房产中介 61、固昌房地产 62、恒达房地产 63、青澳湾房地产 64、东湖房地产

65、承平地产 66、兴腾房产 67、怀化众联行房地产顾问有限 68、索仕达地产 69、昌和 70、仁德房地产 71、正宇地产 72、元汇房地产 73、昊嘉房产置业 74、我爱我家房地产 75、美九洲 76、俊雄房产有限 77、新鸿基地产 78、皖美房地产 79、房地产 80、心顺志诚房地产经纪有限 81、怀化佳欣房地产经纪有限 82、盛世之家房地产 83、世纪丰 84、冠顶房产 85、华居 86、九隆房地产

房地产通讯录

全国房地产企业 总裁手机号提供球球号：2233626456 万科企业股份有限公司 中海地产股份有限公司 保利房地产(集团)股份有限公司 阳光100置业集团有限公司 新城控股集团有限公司 首创置业股份有限公司 北京城建投资发展股份有限公司 荣盛房地产发展股份有限公司 棕榈泉控股有限公司 北京融科智地房地产开发有限公司 龙光地产集团 北京市华远地产股份有限公司 北京金地鸿业房地产开发有限公司/北京金地远景房地产开发有限公司 北京华宸绘寰置业有限公司 北京三花置业有限公司 北京珠江房地产开发有限公司 太阳国际公馆 北京天鸿房地产开发有限责任公司 北京金露枫苑房地产开发有限公司/北京市济源国际投资发展有限公司 北京朝阳大地房地产经纪有限公司 北京长业房地产开发有限公司 北京远中房地产开发有限公司（远中悦莱酒店/朗丝芳德） 北京太合嘉园房地产开发有限责任 北京新华联房地产开发有限公司/北京新华联恒业房地产开发有限公司 龙德置地有限公司 北京鸿润房地产开发有限公司 北京中天鸿森房地产开发有限公司 爱奥尼 泰禾（福建）集团有限公司 珠江罗马嘉园 北京华海融通房地产发展中心 南京顺驰地产有限公司 北京新奥房地产开发有限公司 成都博瑞房地产开发有限公司 北京华荣建业房地产开发有限公司 北京太平洋城房地产开发有限公司 北京世博伟业房地产开发有限公司（诚品建筑）顺驰置地（北京）房地产开发有限公司 北京中坤投资集团/北京中坤地产/北京中坤玉合物业管理有限公司 北京西都地产发展有限公司 当代集团北京当代房地产开发有限责任公司 北京嘉恒基业房地产开发有限公司 北京金成华房地产开发有限公司 首创置业股份有限公司 北京玉亭房地产开发有限公司/北京鸿威房地产开发有限公司 北京双全商业有限公司 北京兴港房地产有限公司(沿海绿色家园有限公司北京地区） 北京中关村信息工程股份有限公司 北京金脉房地产开发有限公司 天鸿集团北京宝轩房地产开发经营有限责任公司 北京广华轩房地产 中国大连国际合作（集团）股份公司北京金时代置业有限公司 北京依莲轩房地产开发 北京英才房地产开发有限公司 北京震环房地产开发有限公司 北京荣丰房地产开发有限公司 阳光壹佰（湖南）置业发展有限责任公司(阳光100国际新城） 富力地产集团 北京顺驰置地达兴房地产开发 海润国际 厚土机构/北京厚土投资有限公司/北京紫图房地产开发有限公司/北京厚土房地产开发有限公司 北京星辰投资管理有限公司 中国房地产开发集团公司/中国企业联合会/中国企业家协会 北京东君房地产开发有限公司 融科智地房地产开发有限公司 首创置业北京恒阳华隆房地产 北京锦绣花园投资发展有限公司 北京丰源大都房地产开发有限公司 北京创辉房地产开发有限公司 中房集团北京福星龙苑房地产开发有限公司

杭州房地产市场分析汇报材料

2003杭州房地产市场分析汇报材料 第一部分2003年杭州市房地产市场运行情况分析 一、房地产市场供给分析 1、土地供给大幅增加 今年杭州市共举行土地出让会14次，成功出让51宗，总成交面积300余万平方M（约4549亩），出让土地幅数、总成交面积分别比上一年增长64.5%和62%。其中住宅用地（含住宅配套公建用地）为34宗，合计面积约234万平方M（合3512亩），同比增长52.7%。 2、房地产投资保持继续上扬态势 今年1-11月杭州市房地产投资完成情况良好，各项指标均有大幅增长。据市统计局数据显示：2003年1-11月杭州市累计完成房地产开发投资80.89亿元，同比增长22.38%，其中住宅投资60.16亿元，同比增长16.57%。而今年杭州市预计GDP增长率为

14.5％，在目前房地产业快速发展的阶段，两者的增幅比例是比较协调的。 其中住宅投资的主导地位继续得到巩固。商品住宅投资是带动杭州市房地产开发投资增长的重要动力，2003年1-11杭州市商品住宅完成投资60.16亿元，占全部投资的74.68%；所占比重较去年上升1.22个百分点。办公楼完成投资7.54亿元，占9.33%；商业营业用房完成投资6.69亿元，占8.27%；其他房屋完成投资6.49亿元，占8.02%。 3、商品房开发面积继续保持高增长势头 ·商品房施工面积

商品房施工面积总体规模继续扩大，2003年1-11月杭州市商品房施工面积1015.56万M2，同期增长29.93%。其中商品房住宅施工面积772.69万M2，同期增长25.68%；商业用房施工面积73.43万M2，同期增长36.44％；办公楼施工面积87.36万M2，同期增长39.06％；其他用房施工面积82.08万M2，同期增长63.7％。 ·商品房新开工面积

2019年房地产开发投资潜力城市分析杭州

房地产投资潜力城市分析(浙江省杭州市) 目录 城市概况 第一部分：宏观经济与政策环境分析 2004上半年城市基本情况的快速一览（表格） 一、区域宏观经济运行情况 1、GDP 2、固定资产投资 3、人均可支配收入 4、城市化程度 5、恩格尔系数 二、政策环境 1、土地政策 2、房地产金融政策 3、房产政策 4、政策影响和展望 第二部分土地市场分析 一、历年土地供应状况 二、2004年1-9月土地出让分析 三、土地成交情况分析 1、土地出让金 2、未成交情况 3、现场竞标分析 四、土地出让价格分析 1、用途分析 2、区域分析 3、城市之间对比 4、地价指数 5、地价占房价的比例 五、土地市场展望

第三部分房地产市场分析 一、房地产投资状况 二、房地产供应分析 1、房地产供应总量 2、房地产供应结构特征 三、商品房销售分析 1、销售情况 2、供销平衡度 3、空置率与空关率 四、市场需求分析 1、人均居住面积 2、现状及满意程度 五、房价收入比 六、商品房价格 七、房地产展望 附录一：杭州市2004上半年土地出让具体情况（部分） 附录二：杭州市区基准地价标准(容积率≤2.0) 附录三：杭州市区土地级别划分范围 附录四：2004年杭州主要楼盘介绍 房地产投资潜力城市分析（浙江省杭州市） 城市概况： 杭州市位于浙江省北部，处北纬30度16分，东经120度12分。面积16596平方公里，人口636万。城市居民以汉族为主，有回蒙、朝鲜、畲等27个少数民族。辖上城、下城、江干、西湖、拱墅、萧山、余杭7个区，富阳市、建德市、临安市、桐庐县、淳安县5个县（市）。 杭州市是我国七大古都之一。自秦始皇置县治至今已有二千二百多年历史。五代吴越国和南宋曾在杭州建都。杭州是全省政治、经济、文化、金融、旅游中心，全国风景旅游城市和历史文化名城。

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