物业纠纷民事上诉状

民事上诉状

上诉人（一审被告）：***，1975年7月9日出生，女，汉族，住所：**市**区**路*号*幢*房。

被上诉人（一审原告）：**市**物业管理有限公司，住所：**路**号*楼，法定代表人：***。

上诉人因与被上诉人物业服务合同纠纷一案，不服**市**区人民法院（下简称一审法院）于 2015年9月13日×字第×号民事判决，现提出上诉，上诉的请求理由如下：

上诉请求：

撤销一审判决中第一项“被告**应在本判决发生法律效力之日

起十日内向原告**市**物业管理有限公司支付2013年1月至2014年12月期间所拖欠的物业管理服务费5925.6元、公共照明费240元，合计人民币6165.6元”，并依法予以改判。

事实和理由：

一审法院基于上诉人与被上诉人所签订的《前期物业管理服务协议》（下简称《协议》）的内容，判令上诉人对相应的物业管理服务费和公共照明费进行足额支付，但一审法院忽视了被上诉人对于《协议》存有违约行为，其判决排除了被上诉人一方的责任，明显有损于上诉人一方的合法权益。

被上诉人的违约行为主要有以下两个方面：

一、被上诉人未能按照《协议》的约定提供相应的物业管理服务。

根据《协议》第1页第一条甲方权利义务中明确写明甲方应负责“对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、公共区域、交通等秩序的维护、修缮、服务与管理”，而甲方实际上并未履行相应的义务：

1、商铺墙体长期存在漏水情况，被上诉人及承租户多次向向被上诉人进行反映，要求其进行相应的维修，但被上诉人置之不理，听之任之，至今商铺漏水的情况仍未得到解决（照片为证）。

2、商铺门口一到晚上，就停满了来历不明的车辆，纵使租户在门口粘贴了“禁止停车”的告示亦无济于事（照片为证），上诉人亦曾向被上诉人方反映，被上诉人没有采取任何措施。

3、《协议》第4页第三条物业管理服务质量中对房屋外观作出如下说明：房屋的外观完好、整洁，无妨碍市容和观瞻，而事实上小区存在多处墙体剥落的情形（照片为证），对此被上诉人无动于衷。

4、《协议》第4页第三条物业管理服务质量中对环境卫生服务质量作出如下说明：“配置专职清洁队伍...公共地方垃圾日产日清”，而实际上小区中公共地方随处可见长期杂物摆放（照片为证），既影响环境，也带来不小的安全隐患，对此被上诉人视若无睹。

二、被上诉人从未按照《协议》的约定提供公共照明服务。每到晚上，从小区门口一直到商铺周边的路灯从不开启（照片为证），经多次反映情况亦无改善，可见被上诉人根本没有提供所谓“公共照明”服务予上诉人。

在一审诉讼过程中，上诉人一方亦曾向一审法院阐述过相关事实理由，但一审法院对此置之不理，并判令上诉人按照《协议》约定的金额足额支付相关费用，对此，上诉人不能接受。

根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”之规定，并按照《协议》第十一条中有关违约责任的约定，基于前述被上诉人的所作所为，被上诉人应当承担相应的违约责任，并对上诉人予以赔偿。亦正因如此，一审法院判决上诉人全额支付相关的物业管理费用明显不公正。

综上所述，一审判决并未考虑被上诉人存在的违约行为，忽视了被上诉人在本次物业纠纷中应负的责任，此判决显失公正，应予纠正。上诉人恳请二审法院在查明事实的基础上予以改判！

此致

**市中级人民法院

上诉人：**

二Ｏ一五年九月二十日

附：

1、本上诉状副本二份

2、证据**份

合同纠纷民事上诉状范例

合同纠纷民事上诉状范例 纠纷民事怎么写?下面是特地为大家整理收集的合同纠纷民事上诉状范文，欢迎大家阅读与参考。 合同纠纷民事上诉状范文1 上诉人范xx，男，19xx年12月10日出生，汉族，农民，住xx县杨x镇朱x村。 被上诉人xx县杨x镇朱x村民委员会。 法定代表人朱xx，该村委会主任。 上诉请求：

1、依法撤销xx县人民法院(20xx)x民初字第900号民事判决书; 2、对案件依法进行改判或者发回xx县人民法院重新审理; 3、本案一、二审一切诉讼费用由被上诉人承担。 事实与理由： 上诉人不服xx县人民法院(20xx)x民初字第900号民事判决书，现提出上诉，具体事实和理由如下： 一、一审法院认定事实错误和互相矛盾 (1)关于改变荒山用途问题。上诉人承包土地后，一直进行枣树、

花椒、柿树和杨树的种植，从未利用承包土地采石，未改变土地用途。一审法院事实认定部分另查明：自20xx年至今，魏x村部分村民在该荒山原有的石头坑内开采石头，并未认定上诉人有开采行为，其他村民的采石行为，并非上诉人的行为。判决理由却以有采石行为发生为由认定上诉人改变转让协议用途，其认定是互相矛盾的! (2)关于没有完成荒山绿化任务的问题。转让协议签订后，上诉人即开始联系栽种酸枣树，后由于被上诉人原法定代表人杨xx在个人私欲没有得到满足的情况下横加干预，20xx年上诉人所植树木部分因他人焚烧秸秆发生火灾而烧毁，加之20xx年和20xx年连续干旱无雨，才造成所植树木存活无几。此后，上诉人于20xx年春栽种花椒、柿树和杨树15000余棵，初步完成了绿化任务。20xx年植树期间，被上诉人擅自中止合同，将上诉人承包的荒山允许其他村民植树，造成上诉人所植树苗部分被拔掉，树苗成活率大大降低。即使说，荒山绿化任务未能如期完成，责任完完全全在被上诉人，而不在上诉人。树木长成，上诉人可以得到可观的经济利益，上诉人不可能自毁山林，这是极简单的生活常识! (三)关于合同无法继续履行问题。一审判决以部分村民自发到该荒山植树造林为由，从而认定转让协议无法继续履行，该判决理由

劳动争议民事上诉状范文格式

劳动争议民事上诉状范文格式 下面是CN人才网小编给大家整理收集的劳动争议民事上诉状范文格式，供大家阅读参考。 格式 上诉人:名称:_____ 住所:___________ 电话:______ 法定代表人:名称:_________________ 职务:______ 委托代理人:姓名:_____ 性别:_______ 年龄:______ 民族:____ 职务:____ 工作单位:________ 住所:_________________ 电话:______ 上诉人因__________一案，不服_____法院于____年__月 __日__字第__号判决，现提出上诉。 上诉理由及请求:_____________________________ 此致 _____人民法院 上诉人:________(盖章) 法定代表人:______(签章) ____年__月__日 附:1、本上诉状副本___份。 2、有关证明材料___件。 注:①上诉理由应全面陈述对第一审人民法院在认定事实和适用法律上的不当或错误，提出所根据的事实和理由，包括在一审程序中未

提供的事实、理由和证据。上诉的请求包括要求全部或部分撤销、变更原判决。 ②当事人不服法院一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向一上级人民法院提起上诉。 劳动争议民事上诉状范文 上诉人：xxx，性别：女，51岁，住xx西城区新街口东街31号电话： 被上诉人：xxxxxxx医疗科技公司，地址：xx西城区新街口东街31号 法定代表人：xxx，电话：xxxxxxxxxxx 第三人：xxxxx医院，地址：xx西城区新街口东街31号 法人代表：xxx，电话：xxxxxxxx 上诉人不服(xxxx)西民初字第号判决，提出上诉： 上诉请求：请求撤销(xxxx)西民初字第号判决，发回原审法院重审或改判支持上诉人的一审全部诉讼请求; 事实和理由：一、一审法院认定的事实和适用法规错误。1、本案的事实：是上诉人从年月日至今，到第三人处工作。根据《劳动法》第46条：工资应当遵循按劳分配原则，实行同工同酬，每月平均工资972元，可被上诉人和第三人在xx年2月以前，每月只给上诉人发放生活费200元。每月不准休息，或让同班帮助加班替自己工作的情况下，每月只准休2天，每天工作8-12时/天，xx年非典3个

合同无效纠纷上诉状.docx

合同无效纠纷上诉状 对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财 产损失免责的合同条款可以确认合同无效，那么，下面是xx 小编给大家整理收集的合同无效纠纷上诉状，供大家阅读参 考。 合同无效纠纷上诉状 1 上诉人 ( 原审原告 ) 李某某，女，汉族，xx 年 X 月 29 日出生， xx 省 xx 县人。住 xx 县 xx 镇畜牧局家属房。联系电话： xx 被上诉人 ( 原审被告 )xx 县某某电影放映有限责任公司。 住所地： xx 省 xx 县 xx 镇新民街。 法定代表人：徐某某，该公司经理。电话：xx 上诉人李某某因房屋租赁合同纠纷一案，不服xx 省 xx 县人民法院 (xx) 正民初字第617 号民事判决，现依法提起上诉。 上诉请求 1、撤销 xx 省 xx 县人民法院 (xx) 正民初字第617 号民事 判决书中“第四项、第五项”判决内容; 2、依法改判被上诉人赔偿上诉人因合同无效给原告造成 的损失共计25xx 元 ( 其中：游乐设备购置费225000 元、店铺 购货费 26995 元、宣传广告费25355 元 ) 。

3、本案的一、二审诉讼费用由被上诉人承担。 上诉理由 一、原审判决认定事实错误。 1、原审法院认定“上诉人对米奇尔儿童游乐园购置的相 关设备部份，未形成附合的装饰装修物，被上诉人不同意利 用，由上诉人拆除”的事实错误。根据本案上诉人提交的第8组证据《购销合同》第一条“甲方向乙方购买产品如下：这效 果图是乙方根据甲方提供的场地的CAD图纸来规划设计的。所 有设备都是根据甲方提供现场图量身定做，甲方确认之后，乙 方根据效果图来生产，不得更改。”可知，上诉人购买的该批 儿童游乐设备 (22.5 万元 ) ，该批儿童游乐设备的设计、造型 和制作标准完全依赖于租赁房屋的框架构造情况而定，该批设 备组装完成后即成为租赁房屋的一部份，如强行分离即失去本 身价值，且该批设备只能一次性安装，不能重复组装利用。因此，原审法院认定游乐设备未形成附合的装饰装修物，因而判 决由原告拆除，属明显的事实认定错误。 2、原审法院驳回上诉人宣传广告费25355 元错误。根据附合原理，室内外广告装潢在房屋墙体后，即成为该租赁房屋 一部份，属不能返还物件范畴, 原审法院忽略了上诉人的诉讼请求及提交的相关证据材料，同时也未对不予认可的费用一一 进行说明并阐述理由，而是笼统的驳回其他诉讼请求，这对上

物业纠纷上诉状

物业纠纷上诉状 上诉只能采用书面形式，即书写上诉状。下面是小编给大家带来的关于物业纠纷的民事上诉状范例，以供参考。 物业纠纷民事上诉状范本 上诉人(原审被告)：，性别：出生：电话： 民族：职业：住址： 被上诉人(原审原告)：天津市佰翰物业管理有限公司，地址：天津市河北区张兴庄北路博德花园5号楼4门底商，法定代表人：杨翰哲，董事长 上诉人因天津市佰翰物业管理有限公司物业纠纷一案，不服天津市河北区人民法院(2008)北民初字第号判决，现提出上诉。

上诉请求： 1.请求撤销天津市河北区人民法院做出的(2008)北民初字第号判决; 2.判令由被上诉人承担本案的全部诉讼费用。 事实与理由： 一、原判决认定事实不清并有误 (一)原判决“本院认为，原告与被告签订的《物业管理服务合同》合法有效”，并以此认为原审原被告之间存在物业服务管理，其认定事实错误。 1.《天津市物业管理条例》第四十二条规定：“

物业管理服务合同应当载明下列主要内容：“……(四)物业管理服务标准;(五)物业管理服务费用;(六)物业管理服务合同期限……。” 上诉人与被上诉人之间虽然签订了物业服务合同，但是合同中既没有明确服务标准、服务费用，也没有约定服务起始时间，事后双方也没有任何补充约定。 也就是说，合同最根本的条款不具备，合同内容根本就不具备应有的法律效力。 2.事实上，被上诉人佰翰物业公司自始至终根本就没有对业主提供物业服务，其根本就没有开始服务，更谈不上退出的问题。 佰翰物业公司与开发商博德房地产公司同属一个法人代表，其在小区内的工作只是开发商售后服务。

民事上诉状()(合同纠纷)

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 民事上诉状（）（合同纠纷） 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

民事上诉状上诉人（原审原告）：，性别：，民族：，年月日出生，住址：省市区镇村组号。 联系电话： 被上诉人（原审被告）：单位名称住所地：省市区路号座层。 法定代表人：，职务： 联系电话： 上诉人因一案，不服市区人民法院作出的（）民初字第号民事判决书，现依法提出上诉。 上诉请求： 一、依法撤销（）民初字第号民事判决书第项，判决被上诉人赔偿上诉人损失共计人民币元（其中）； 二、依法判决被上诉人承担本案诉讼费用。 事实和理由： 上诉人认为，一审法院认定事实不清，适用法律不当。 本案要点是：被上诉人严重违约导致了双方所签定的合伙协议的履行不能，上诉人已经按照合同的约定履行了自己的约定义务，因被上诉人的违约行为导致了上诉人的损失，应该对上诉人予以赔偿。 其主要事实与理由如下： 一、一审法院认定事实不清。 第一、原审法院认定上诉人并未履行《合同》第条之约定，造成了自身的在先违约，不应获得赔偿。其理由是该合同第条约定了由被上诉人负责此产品“发牌机”的专利技术、电路板和线束，协助甲方检测产品质量和产品的更新换代，而被上诉人并没有获得生产“发牌机”的发明专利权证书，所以是上诉人自身违约。上诉人认为，从原审中上诉人提供的证据材料二、三、五已经可以证明上诉人虽然没有提供已经被授予专利权的专利技术，但已经向被上诉人提供了可以用于实现该项产品上市销售的技术方案。并且结合被上诉人已经利

劳动争议上诉状

民事上诉状 上诉人（原审原告）： 被上诉人（原审被告） 上诉人与被上诉人劳动争议纠纷一案，因不服新疆维吾尔自治区XXXX法院（XXXX号民事判决，特提起上诉。 上诉请求： 1、依法撤销不服新疆维吾尔自治区XXXX法院（XXXX号民事判 决。 2、依法判决支持上诉人起诉的全部诉讼请求。 3、由被上诉人承担本案一、二审全部诉讼费用。 事实及理由： 一）原审法院认定被上诉人不给上诉人发放2个月零4天的工资不能视为拖欠工资行为存在明显错误。 首先上诉人2013年12月21日出具的借条不是向被上诉人出具，而是给吴琼英个人出具；其次借条是由于被上诉人主管领导向上诉人承诺年底发放奖金而预先出具的借条，而非单纯的借款；再次借条属于借款纠纷，而拖欠工资属于劳动争议纠纷，属于不同的案由不应一并处理，原审法院在没有查清借条事实的情况下，认定被上诉人不给上诉人发放2个月零4天的工资不能视为拖欠工资行为，而是扣除借款行为完全与事实不符，存在严重错误。 二）原审法院认定上诉人与被上诉人之间视为签订了劳动合同无事实根据和法律依据。 被上诉人原审中提交的劳动合同的签订日期为2013年12月1日，而上诉人自2013年12月17日才到被上诉人处，该份合同签字也不是上诉人本人签署，且合同约定工资与被上诉人实际工资数额不相符，该份合同是被上诉人为了应对诉讼伪造的合同不能作为定案依据。该份合同的签订不符合法律规定，记载的内容与事实严重不符，

原审法院不能根据推测，片面的认定该合同的真实性、合法性以及上诉人与被上诉人之间视为签订了劳动合同。 三）原审法院对被上诉人是否支付加班费情况，事实认定不清，适用法律错误，且对举证责任分配错误。 上诉人及其部门员工的工资表由上诉人记录，向原审法院提供的考勤表是最原始的考勤记录，能真实的反映上诉人的加班事实，根据庭审中上诉人提交的与被上诉人法人代表及管理人员的通话录音，均可佐证上诉人的加班事实。根据《劳动争议调解仲裁法》、《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》相关规定，证明上诉人加班事实的证据是由被上诉人掌握管理的，应当由被上诉人提供，而原审中被上诉人也未提供考勤表，工资表。原审法院未查清事实就妄下判决，严重损害了上诉人的合法权益。 四）原审法院认定被上诉人不存在违法解除劳动合同的行为无事实和法律依据。 上诉人没有《劳动合同法》规定的用人单位可以解除劳动关系的情形，被上诉人随意解雇上诉人属于违法解除。原审中被上诉人向法庭提交了除名决定和通知书完全是为了应付诉讼，除名决定不客观、不真实，且被上诉人也无权随意的解雇上诉人，被上诉人出具除名决定亦属于违法解除劳动关系的行为，原审法院认定被上诉人不存在违法解除劳动合同显然有误。 五）上诉人以被上诉人未与上诉人签订书面劳动合同；未按时足额支付劳动报酬、加班费；未向上诉人缴纳社保；违法解除劳动合同关系为由主张被上诉人向上诉人支付经济补偿金，而原审法院只审查是否违法解除劳动合同关系就片面的认定上诉人此项主张不成立明显存在错误。 综上，上诉人为维护己身合法权益，特向巴州中级人民法院提出上诉，恳请二审法院依法公正处理，支持上诉人的上诉请求。

2018年版房屋买卖合同纠纷民事上诉状

2018年版房屋买卖合同纠纷民事上诉状 民事上诉状上诉人（原审被告):彭恩学，男，1963年*月*日出生，汉族，住XX市开县九龙山镇大山村4组72号，公民身份号码51222219630*****。被上诉人（原审原告):刘纪美，男，生于1957年*月*日，汉族，住XX市开县九龙山镇四合街107号，公民身份号码5122221957110*****。上诉人因与被上诉人确认合同无效纠纷一案，不服XX市开州区人民法院（2018）渝0234民初 3304号判决，现提出上诉。上诉请求： 1.依法撤销XX市开州区人民法院（2018）渝0234民初 3304号判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判支持上诉人的诉讼请求； 2.本案一二审全部诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由： 2018年5月18日，在上诉人不知情的情况下，被上诉人与上诉人之妻签订了房屋买卖合同。同日，也是在上诉人不知情的情况下，上诉人之妻向被上诉人支付现金30000元。后经上诉人调查，被上诉人所售房屋用地为集体土地，不能进行市场交易。上诉人多次要求被上诉人退回现金，均遭被上诉人拒绝。原审法院违背上述事实和相关法律法规及2018年全国民事审判工作会纪要精神，作出不公正的判决。 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。上诉人与被上诉人不是同一集体经济组织成员，况且，上诉人已拥有一处宅基地。因而，被上诉人与上诉人之妻签订的房屋买卖合同应当无效。《2018年全国民事审判工

作会纪要》第35条：现阶段，我国城市化还处于较低层次，农村社会保障体系还不完善，宅基地还具有较强的社会保障和社会福利性质，完全放开对宅基地使用权限制的条件还不具备。对于已将宅基地流转确定为试点地区的，可以按照国家政策即相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。对于宅基地流转处于非试点地区的，农民出售其宅基地上的房屋给城市居民或者出售给不同农村集体经济组织成员，该房屋买卖合同一般应认定无效。合同无效后，买受人可以请求返还购房款并支付中国人民银行同期同类银行贷款利息。买受人已经对该房屋进行改建或者翻建，也可以一并请求赔偿翻建或者改建成本。 与此同时，原审法院还错误适用《担保法》“定金法则”，并对XX市开州区九龙山镇合兴社区居民委员会出具的非法证据予以采信。综上所述，被上诉人与上诉人之间的合同为无效合同。为了维护上诉人的合法权益，依据《民事诉讼法》第一百六十四之规定提起上诉，望贵院以事实为根据，以法律为准绳，给予公正的判决。 此致 XX市第二中级人民法院 上诉人： 2018年11月 3日

漏水纠纷民事上诉状

民事上诉状 上诉人（一审被告）：XXXX科技工程技术有限公司，住所地：XXXX 号盛世嘉园小区XX号。 被上诉人（一审原告）：XXX，女，汉族，1975年10月3日出生，XXX美容院业主，住XXXX市XX区西山路52号B区7号楼2单元301室。 被上诉人（一审被告）：亚森.XXX，男，维吾尔族，1965年12月20日出生，XXX区XX县XXXX开发公司职员，住XXX市西山路52号盛世嘉园小区D-11-4-204号。 上诉请求：依法撤销XXXX市XXXX区人民法院民事判决书（2010）XX民三初字第309号一至五项判决，判决驳回被上诉人XXX对上诉人的诉讼请求。 上诉人与被上诉人相邻关系纠纷一案，不服XXXX市XXXX区人民法院民事判决书（2010）XX民三初字第309号判决，现特提起上诉，事实与理由如下： 一、一审判决事实不清 上诉人承租被上诉人亚森.XXX的房屋是作为库房用途，平时只存放通信设备及线材，根本就没有人居住。2010年3月3日该房屋发生跑水事故，经查属房屋供水管线总阀门崩脱所致，是该房屋供水设施质量问题，这些问题所引发的跑水事故与上诉人毫无任何关系。 二、一审判决证据不足

一审在没有查清漏水事实的情况下，只凭房屋存在漏水现象，让上诉人承担共同赔偿责任，缺乏证据作为认定理由的依据。在一审审理中，上诉人提交的新疆天云物业管理中心的证据，被上诉人何华也提交了此证据，该证据证实了房屋发生漏水是该房屋供水管线总阀门突然崩脱造成的，根本不是使用和管理不当造成的，这一事故是突发的，是不可预见、不可抗力。一审判决让上诉人承担赔偿责任实在很冤。 三、一审法院存在违法行为 上诉人为证实跑水事故系房屋供水管线总阀门质量问题不能耐受水压发生崩脱的事实，来作为上诉人不承担责任的证据，特提起了对故障总阀门质量鉴定申请，但一审法院既没有委托鉴定，又没有说明理由，开庭审理了此案，一审法院违法剥夺了上诉人申请鉴定的权利，导致判决结果失去了公正性，建议二审法院纠正。 综上：一审判决事实不清、证据不足，并存在违法行为，请求二审法院撤销一审判决，重新做出判决，支持上诉人的上诉请求。 此致！ XXXX中级人民法院 上诉人：XXXX科技工程技术有限公司 2010年12月16日

最新整理劳动争议案民事上诉状-劳动争议案民事上诉状实例.docx

最新整理劳动争议案民事上诉状|劳动争议案民事上诉状实例劳动争议上诉状范文 上诉人xxx******有限公司，住所地xxx西站综合贸易******楼，xxxx150 *******. 法定代表人陈**，系该公司董事长。 上诉人因与被上诉人劳动争议纠纷一案，不服xxx市鼓楼区人民法院（）鼓民初字第1**4、1**6号判决，现依法提起上诉。 上诉请求： 1.请求改判上诉人是依法解除与被上诉人的劳动关系，无须支付赔偿金； 2.请求改判上诉人无须向被上诉人支付失业金损失； 4.请求判令被上诉人承担一审、二审的全部诉讼费用。 事实与理由： 一、一审判决认定上诉人没有提供证据证明已将员工手册的内容告知劳动者，故员工手册对劳动者没有约束力。认定错误。 按照法律的相关规定，企业的规章制度要对劳动者发生法律效力，必须事先向劳动者公示。一审庭审过程中，上诉人已经向法院提供了员工手册公示照片，员工手册自从制定出来后，就一直放在公司的公示栏中进行公示，供员工查阅、学习。被上诉人作为公司的办公室主任称其没有见过公示的员工手册不合情理。 二、一审判决认定上诉人提供的考勤表注明苏**旷工22.5天，但在解除劳动合同通知书上又称从 12月起到现在已经旷工达30多天，对旷工30多天的事实意创公司没有提供充足的证据证明。认定错误。 三、一审判决认定，被上诉人提供的 1 月~9月内部账现金明细表，已经

证明****货款已进入意创公司的账户，被上诉人不存在挪用公司资金的情形。认定错误。 上诉人公司并不存在内部账。被上诉人称其已将****货款交纳公司内部账根本与事实不符。一审庭审过程中，上诉人向法院提供的《关于苏**挪用公司资金的情况说明》、《付款证明》、《银行卡存款业务回单》、《****远程工贸有限公司对账单》足以证明被上诉人严重失职，营私舞弊，给公司造成重大损失。 综上可知，上诉人是依法解除与被上诉人的劳动关系。一审判决认定违法解除错误。 四、一审法院在不能认定被上诉人在解除劳动关系前12个月平均工资的情况下，按照用人单位所在市上年度社会平均工资的三倍计算赔偿金。计算错误。 五、一审判决判令上诉人向被上诉人支付失业金损失，判决错误。 被上诉人已经重新就业不符合领取失业保险待遇的条件。 依据《失业保险条例》第十五条的规定，失业人员重新就业的停止领取失业保险金，并同时停止享受其他失业保险待遇。 补发工资应当按照被上诉人的实际应发工资数额补发，而不是按照本地区上年度职工月平均工资的三倍补发。一审法院在没有确定被上诉人工资数额的情况下，按照本地区上年度职工月平均工资的三倍计算补发工资，没有事实和法律依据。 综上，一审法院认定事实和适用法律存在错误，请求二审法院依法予以改判，支持上诉人的上诉请求。 上诉人：xxx******有限公司 二○**年十二月十日 （涉及当事人隐私，人名等均采用化名。）

确认合同无效起诉状

民事起诉状 原告 被告广州金鸿顺房地产开发有限公司，地址：广州市天河北路30号东923房 法定代表人曾昭抗 被告广州市越秀区城市建设开发公司，地址： 法定代表人 被告正恒地产集团有限公司，地址： 法定代表人曾昭抗 诉讼请求： 判决确认被告广州金鸿顺房地产开发有限公司与被告广州市越秀区城市建设开发公司于2004年12月13日签订的《国有土地使用权转让合同书》无效 事实和理由： 原告为广州市北京路号房屋的所有权人。 2004年8月31日，广州市国土资源与房屋管理局与广州市越秀区城市建设开发公司签订《广州市国有土地使用权出让合同》，前者将广州市北京路西侧、高第街南侧地块使用权出让给后者，而原告所有的上述房屋座落在该地块范围内。上述《广州市国有土地使用权转让合同》第12条规定，广州市越秀区城市建设开发公司“应当自合同签订之日起15个月内对该合同项下的土地进行动工开发；应当自签订合同之日起27个月内完成建设项目主体工程总投资额的25％以上的建设工程量。”2004年10月14日，广州市人民政府向广州市越秀区城市建设开发公司核发穗国用（2004）第275号《国有土地使用证》。2004年11月11日，广州市越秀区城市建设开发公司在广州市房地产交易中心挂牌转让涉案地块使用权。2004年11月25日，广州市房地产交易中心出具穗国土交易（2004）第10048号《广州市国有土地使用权转让挂牌成交确认书》，确认该地块使用权由正恒地产集团有限公司竞得。2004年12月13日，正恒地产集团有限

公司设立的项目公司广州金鸿顺房地产开发有限公司与广州市越秀区城市建设开发公司依前述确认书签订《国有土地使用权转让合同书》。2005年1月5日，广州市人民政府向广州金鸿顺房地产开发有限公司核发（2004）第10048号《国有土地使用证》。2006年4月14日，广东省人民政府根据萧仕北、程佩贞的申请，作出粤府复决（2006）4号《行政复议决定书》，决定撤销广州市人民政府颁发给广州金鸿顺房地产开发有限公司的穗国用（2004）第10048号《国有土地使用证》。广州金鸿顺房地产有限公司不服，向广州市中级人民法院起诉。2006年12月19日，广州市中级人民法院以（2006）穗中法行初字第6号《行政判决书》，判决撤销广东省人民政府上述复议决定。广东省人民政府和萧仕北、程佩贞不服，向广东省高级人民法院提出上诉。2010年8月31日，广东省高级人民法院作出（2007）粤高法行终字第14号《行政判决书》，撤销广州市中级人民法院上述判决，驳回广州金鸿顺房地产开发有限公司提出的诉讼请求。 广州市越秀区城市建设开发公司将涉案地块使用权转让时，对涉案地块的开发不符合与广州市国土资源与房屋管理局签订的《广州市国有土地使用权出让合同》第12条的规定。其递交给广州市房地产交易中心的《土地使用权挂牌委托书》上填写了“拆迁面积28000㎡，已拆迁安置36户，拆除了约2887㎡。”广州市国土资源与房屋管理局与广州市越秀区城市建设开发公司签订《广州市国有土地使用权出让合同》，该合同项下的土地出让金，全部由广州市金德盛实业有限公司代广州市越秀区城市建设开发公司缴纳。曾昭抗系广州市金德盛实业有限公司的主要股东和法定代表人，也系正恒地产集团有限公司的主要股东和法定代表人。曾昭抗也系广州金鸿顺房地产开发有限公司的法定代表人。而在广州市越秀区城市建设开发公司转让涉案地块使用权前，曾昭抗即以广州市越秀区城市建设开发公司的名义就涉案地块的开发进行招商。广州市越秀区城市建设开发公司在委托广州市房地产交易中心挂牌转让涉案地块使用权前2003年7月1日，向广州市越秀区人民政府请示，“鉴于我公司现经济困难情况，无资金能力自行开发发展我公司名下高第街项目及其用地……我公司决定一1300万元人民币把本项目及其用地以挂牌转让形式转让给正恒地产集团公司（香港）。” 原告认为，被告广州市越秀区城市建设开发公司与正恒地产集团有限

物业纠纷民事上诉状

民事上诉状 上诉人（一审被告）：***，1975年7月9日出生，女，汉族，住所：**市**区**路*号*幢*房。 被上诉人（一审原告）：**市**物业管理有限公司，住所：**路**号*楼，法定代表人：***。 上诉人因与被上诉人物业服务合同纠纷一案，不服**市**区人民法院（下简称一审法院）于 2015年9月13日×字第×号民事判决，现提出上诉，上诉的请求理由如下： 上诉请求： 撤销一审判决中第一项“被告**应在本判决发生法律效力之日 起十日内向原告**市**物业管理有限公司支付2013年1月至2014年12月期间所拖欠的物业管理服务费5925.6元、公共照明费240元，合计人民币6165.6元”，并依法予以改判。 事实和理由： 一审法院基于上诉人与被上诉人所签订的《前期物业管理服务协议》（下简称《协议》）的内容，判令上诉人对相应的物业管理服务费和公共照明费进行足额支付，但一审法院忽视了被上诉人对于《协议》存有违约行为，其判决排除了被上诉人一方的责任，明显有损于上诉人一方的合法权益。 被上诉人的违约行为主要有以下两个方面： 一、被上诉人未能按照《协议》的约定提供相应的物业管理服务。

根据《协议》第1页第一条甲方权利义务中明确写明甲方应负责“对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、公共区域、交通等秩序的维护、修缮、服务与管理”，而甲方实际上并未履行相应的义务： 1、商铺墙体长期存在漏水情况，被上诉人及承租户多次向向被上诉人进行反映，要求其进行相应的维修，但被上诉人置之不理，听之任之，至今商铺漏水的情况仍未得到解决（照片为证）。 2、商铺门口一到晚上，就停满了来历不明的车辆，纵使租户在门口粘贴了“禁止停车”的告示亦无济于事（照片为证），上诉人亦曾向被上诉人方反映，被上诉人没有采取任何措施。 3、《协议》第4页第三条物业管理服务质量中对房屋外观作出如下说明：房屋的外观完好、整洁，无妨碍市容和观瞻，而事实上小区存在多处墙体剥落的情形（照片为证），对此被上诉人无动于衷。 4、《协议》第4页第三条物业管理服务质量中对环境卫生服务质量作出如下说明：“配置专职清洁队伍...公共地方垃圾日产日清”，而实际上小区中公共地方随处可见长期杂物摆放（照片为证），既影响环境，也带来不小的安全隐患，对此被上诉人视若无睹。 二、被上诉人从未按照《协议》的约定提供公共照明服务。每到晚上，从小区门口一直到商铺周边的路灯从不开启（照片为证），经多次反映情况亦无改善，可见被上诉人根本没有提供所谓“公共照明”服务予上诉人。

最经典的合同纠纷民事上诉状

最经典的合同纠纷民事上诉状 以下是xx小编给大家整理收集的最经典的合同纠纷民事上诉状，供大家阅读参考。 最经典的合同纠纷民事上诉状1 上诉人(原审被告)：王x，男，满族，出生于xx年11月3日，无业，住xx族自治县xx川乡xx沟村七组26号。 被上诉人(原审原告)：李x，男，汉族，出生于xx年3月25日，无业，住xx市xx区北xx街x号x号。 原审第三人：xx矿业有限公司，法定代表人：徐xx，董事长，住址：xx族自治县xx川xx村七组26号。 原审第三人：徐xx，男，出生于xx年3月12日，汉族，住xx市太平区xx路58-502. 上诉人因股权转让合同纠纷一案，不服丹东市中级人民法院[xx]丹民三初字第00015号民事判决书，现提起上诉。 上诉请求： 1、请求二审法院依法撤销一审判决，改判驳回被上诉人一审的诉讼请求，并支持上诉人的反诉请求或发回重审。 2、一、二审诉讼费由被上诉人承担。 上诉理由：

一、一审法院认定上诉人持有xx矿业有限公司的股权份额属于待确认状态是错误的，上诉人合法取得了xx银xx业有限公司100%的股权。 (1)上诉人在庭审中提供的其于xx年1月15日与徐xx签订的股权转让合同、徐xx通过诉讼途径在阜新市中级人民法院要求上诉人支付尚欠股权转让款850万元的事实及被上诉人、上诉人于xx年10月4日签订合同中第二条第三款中约定被上诉人将股权转让款其中850万元支付给徐xx的事实及证人韩xx的证人证言等证据完全可以证明上诉人已经取得了徐xx名下的85%的xx矿业有限公司股权。至于被上诉人在庭审中列举的4份裁定书及根本没有生效的被上诉人李x、叶x、上诉人、徐xx四人xx年1月15日签订的协议及股东会议决议等证据无法证明上诉人没有取得徐xx名下的85%股权。 (2)根据我国合同法第四十四条和最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第四条的明确规定，只有“法律、行政法规”才有权规定合同应当在办理批准、登记等手续后生效。目前，除国有独资公司的股权转让，因涉及国有资产管理问题须履行特别批准手续外，对有限责任公司股东转让股权，我国现行立法规定要办理批准手续后才能生效的，仅限于外商投资的有限责任公司。在我国立法中，尚未有有限责任公司股东转让股权，要在办理工商变更登

劳动争议案民事上诉状范文

劳动争议案民事上诉状范文 被上诉人苏**，女，19**年8 月27日出生，汉族，住徐州市泉山区矿务局宿舍****室，电话131 **** ****. 上诉人因与被上诉人劳动争议纠纷一案，不服徐州市鼓楼区人民法院(2010)鼓民初字第1**4、1**6号判决，现依法提起上诉。 上诉请求: 1.请求改判上诉人是依法解除与被上诉人的劳动关系，无须支付赔偿金; 2.请求改判上诉人无须向被上诉人支付失业金损失; 3.请求改判上诉人无须支付20XX年11月、12月、2010年1 月1 日~13 日的工资; 4.请求判令被上诉人承担一审、二审的全部诉讼费用。 事实与理由: 一、一审判决认定上诉人没有提供证据证明已将员工手册的内容告

知劳动者，故员工手册对劳动者没有约束力。 认定错误。 按照法律的相关规定，企业的规章制度要对劳动者发生法律效力，必须事先向劳动者公示。 一审庭审过程中，上诉人已经向法院提供了员工手册公示照片，员工手册自从制定出来后，就一直放在公司的公示栏中进行公示，供员工查阅、学习。 被上诉人作为公司的办公室主任称其没有见过公示的员工手册不合情理。 二、一审判决认定上诉人提供的考勤表注明苏**旷工22.5天，但在解除劳动合同通知书上又称从2009年12月起到现在已经旷工达30多天，对旷工30多天的事实意创公司没有提供充足的证据证明。 认定错误。 一审庭审过程中，上诉人向法院提供了2009年12月份被上诉人的考勤表，用以证明被上诉人在2009年12月份旷工就已经达22.5天。

2010年1 月份被上诉人就一直没有到公司上班，到2010年1 月13日解除劳动关系时旷工达到了30多天。 按照《员工手册》第11.4.3条的规定一个月内累计旷工3 天或一年累计旷工7 天。 属于严重违反公司规章制度的行为，公司有权解除劳动关系。 三、一审判决认定，被上诉人提供的2009年1 月~9月内部账现金明细表，已经证明****货款已进入意创公司的账户，被上诉人不存在挪用公司资金的情形。 认定错误。 上诉人公司并不存在内部账。 被上诉人称其已将****货款交纳公司内部账根本与事实不符。 一审庭审过程中，上诉人向法院提供的《关于苏**挪用公司资金的情况说明》、《付款证明》、《银行卡存款业务回单》、《****远程工贸有限公司对账单》足以证明被上诉人严重失职，营私舞弊，给公司造成

民事上诉状范文【可编辑版】

民事上诉状范文 民事上诉状范文 范文一： 原告： 如为自然人则列明姓名、性别、出生年月日、民族、住所、公民身份证号码、联系电话等；如为法人或其他组织则列明名称、住所和法定代表人或主要负责人。 被告： 列法如上。 诉讼请求： 判令被告 （1）立即返还不当得利款人民币7500元并支付占用利息（自起诉之日起按中国人民银行同期贷款利率计算至还清款项之日止）； （2）承担本案诉讼费用。 事实和理由： 201X年11月28日，被告向原告声称能代为办理机动车驾驶证，原告信以为真，遂将办证费用人民币12500元现金交付被告，被告出具收条一张（详见附件）。但时至今日，被告未能践约办证，且仅于201X年初退还原告办证费人民币5000元，余欠人民币7500元。经原告多次催讨，被告一直推诿至今未能退还。 综上所述，被告占有的款项，没有合法根据，其获取的利益，给原告造成损失，实属不当得利之款。为维护原告的合法权益，根据我

国《民法通则》第92条、《民事诉讼法》第108条及相关规定，特向法院提起诉讼，恳请依法支持原告的诉讼请求。 此致 XX市XX区人民法院 范文二： 上诉人： 王某、女、汉、1976年7月14日生、 被上诉人： 南京某商贸管理有限公司 上诉人因物业管理合同纠纷一案，不服南京市江宁区人民法院201X年10月19日（201X）江宁民二初字第3641号民事判决。现依法提起上诉。上诉的请求和理由如下： 上诉请求： 1、请求撤销一审判决，依法改判； 2、请求依法判令被上诉人承担 一、二审诉讼费用。 上诉理由： 一审判决认定事实不清，适用法律错误。 一、被上诉人的行为不仅损害了公共利益，也直接损害了上诉人的个人权益，上诉人依法有权以个人名义主张相关权利。 1、上诉人在中国女人街 B区1楼所购房产系经营性质的商铺，被上诉人在未征得业主同意的情况下（这一事实在一审中已查明）擅自在B区1楼共用部位也即上诉人所购商铺门前私自搭建玻璃房的行为，不仅遮挡了视线，阻挡了客流，破坏了整个小区的经营环境，造

商品房买卖合同纠纷上诉状

竭诚为您提供优质文档/双击可除商品房买卖合同纠纷上诉状 篇一：房屋买卖合同纠纷案民事上诉状 房屋买卖合同纠纷案民事上诉状 上诉人（原审被告）：某某建设集团有限公司，住所地：某某市某某镇。 法定代表人：某某职务：董事长。 被上诉人（原审原告）：某某，男，汉族，19年月日出生，住某某市某某区某某北路号111室。 原审被告：某某建设集团有限公司某某分公司，住所地：某某火炬高新技术产业开发区某某北村32号。 负责人：某某，经理。 上诉请求： 1、依法撤销某某火炬高技术产业开发区人民法院（20）某某民初字第1000号民事判决，发回重审；或驳回被上诉人的诉讼请求；或直接予以改判。 2、一、二审诉讼费用由被上诉人承担。 事实和理由：

上诉人因不服某某火炬高技术产业开发区人民法院（20）高民初字第1000号民事判决书，现提起上诉。 一、该判决对被告的辩称，存在遗漏和曲解。 该判决称“被告某某建设集团某某分公司称：对原告的诉讼请求及事实和理由没有异议，对原告提供证据的真实性予以认可”。而某某分公司真实意思是，对原告起诉的与其 发生的房屋买卖合同纠纷的法律关系是存在的，但对于原告诉讼请求的事实和理由以及据以证明的相关证据存在异议的，且原告起诉的证据是非常不足的。该判决称“被告某某建设集团称：要求某某公司与原告协商解决”，众所周知要 求调解不属相对人抗辩，将被告要求调解作为辩称内容显然文不对题，更非被告的真实辩称意思表示。而被告某某建设集团的真实辩称意见则与某某分公司以上真实辩称意见相同。可是，该判决却断章取义，未将被告的真实答辩意见记入笔录，导致了该判决认定事实和适 用法律错误，从而作出了完全倾斜于原告和绝对不利于被告的裁决。显有失公平。 二、该判决认定事实错误。 （一）该判决对原告诉请的返还本金1987196.54元予 以认定，但原告称该款项是某某承揽工程施工期间被告拖欠的款项，该事实在该判决书中并无阐述，本案案由是房屋买卖合同纠纷，购房款是现金还是欠款，以及支付或欠款时间、

劳动合同纠纷上诉状范本

劳动合同纠纷上诉状范本-企业版-北京劳动律师 2011-02-13劳动合同纠纷上诉状范本-企业版 （劳动案件上诉状范本沈斌倜律师提供） 上诉人：★★技术（上海）有限公司（以下简称“★★公司”） 住所：上海市浦东新区浦东大道32区99号楼 法定代表人：李某某 被上诉人（原审被告）：刘某某，女， 1972年1月21日生，住北京市海淀区某小区34号院1号楼2门302号 原审被告：中国某劳务派遣公司公司（以下简称“◆◆公司”） 住所：北京市朝阳区某某路7号某某大厦 法定代表人：张某某 案由：劳动争议 上诉请求： 1、请求撤销（2010）朝民初字第186※※号《民事判决书》，改判上诉人无需支付被上诉人双倍工资差额人民币91000元； 2、一审、二审诉讼费由被上诉人承担。 事实与理由： 上诉人不服北京市朝阳区人民法院2010年9月10日作出的（2010）朝民初字第186※※号民事判决书，特向北京市第二中级人民法院提起上诉。 一审法院对本案认定事实不清，证据不足，适用法律错误，应当撤销其作出的判决书，依法改判，支持上诉人的上诉请求。理由如下： 一、◆◆公司与被上诉人之间仅是人事代理关系，并非是实质上的劳动关系。 首先，被上诉人与上诉人2007年2月5日签订没有终止期限的《雇佣员工标准合同》（以下简称“《雇佣合同》”），被上诉人2007年3月12日才与◆◆公司签订虚假的《劳动合同》。后一合同的签订实质上仅因为上诉人为外地公司，无法在北京为被上诉人办理社会保险，因此才选择了与◆◆公司签订名为“劳动派遣”实为“人事代理”的合同，并安排被上

诉人签订了形式上的《劳动合同》。 其次，◆◆公司从未对被上诉人进行管理，双方不符合事实劳动关系形成的实质要件。 上诉人之所以选择◆◆公司作人事代理的做法正是为了更好地履行用人单位的法定义务（为员工购买社保），否则上诉人根本没有必要在自己刚刚（2007年2月5日）与被上诉人签订劳动合同一个月的情况下再另行委托其他机构（2007年3月12日）为被上诉人签订劳动合同，在2007年3月后故意加大自己的用工成本。 可见，三者之间根本就不是法律规定所称的劳务派遣关系，而是人事代理关系。法院应当考虑到这一点，还原事实的真相，认定三者之间人事代理关系的实质。 二、退一步讲，即便不能认定三方之间是人事代理关系的实质，被上诉人与◆◆公司签订《劳动合同》并没有致使上诉人与被上诉人2007年2月5日签订的《雇佣合同》自行解除，最多是在该期间是存在两份合法有效的劳动关系，两份合法有效的劳动合同。 一审法院认为被上诉人与◆◆公司之间签订的《劳动合同》致使上诉人与被上诉人之间签订的《雇佣合同》自行解除，这样的判决是主观臆断，没有法律依据，请求二审法院依法改判。理由如下： 根据《劳动合同法》第三十九条第4项规定：“劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的，用人单位可以解除劳动合同。”可见，只要用人单位没有异议，劳动者可以同时与其他单位建立劳动关系，法律不禁止双重劳动关系。因此，本案中，退一步讲即使◆◆公司与被上诉人在2007年3月12日至2008年3月12日存在一段劳动关系，仍不影响该期间上诉人与被上诉人在该期间的劳动关系同时存在：一段新劳动关系的开始并不必然导致另一段劳动关系的自行解除或者终止。且2008年1月1日实施的《劳动合同法》也明确规定了劳动合同终止的法定情形和劳动合同解除的情形。本案一审法官所认定上诉人与被上诉人2007年2月5日签订的《雇佣合同》因被上诉人与◆◆公司2007年3月12日签订劳动合同而自行解除的情形不属于《劳动合同法》规定的任何一种劳动合同解除或者终止的情形。 且在本案中，上诉人与被上诉人签订的《雇佣合同》第20条明确约定：“雇佣方可将本雇佣合同分派至相关公司”。什么是分派？请注意“分”，而不是整个转包。结合本案实际，在签订本合同时，被上诉人知晓上诉人可以将这份合同分派给其他公司，实际上是分派给能够在劳动合同履行地北京为被上诉人缴纳社保的◆◆公司。因此，◆◆公司与被上诉人签订的劳动合同如果也仅是上诉人与被上诉人签订的《雇佣合同》合同期间的“一段分派”。 一审法院认定上诉人与被上诉人2007年2月5日签订的《雇佣合同》被自行解除的法律依据何来？上诉人恳请二审法院查明事实，正确适用法律，依法改判。 三、认定上诉人再支付未签劳动合同双倍工资差额不合法、不合理。 《劳动合同法》关于未签订劳动合同需支付双倍工资规定，其立法本意是为了防止用人单位违法不与劳动者签订劳动合同，从而影响劳动者应当享受的合法权益。本案中，上诉人已经依法与被上诉人签订《雇佣合同》，并且不惜增加用工成本使用◆◆公司人事代理也尽力为

房屋租赁合同无效上诉状

房屋租赁合同无效上诉状篇一:无效租赁合同诉状?民事起诉状 原告：娄##,女，年月日出生，族,住被告：李##,女，岁，住郑州市##区##路与##路交叉口。?诉讼请求:?一、请求判决确认原、被告签订的“招待所转让协议”无效；?二、请求判决被告向原告返还转让费8５0００元,水电押金XX元;(共计８7000元） 三、本案诉讼费用由被告承担。?事实和理由：?XX 年5月22日原、被告双方签订“招待所转让协议”,双方约定被告将经营的位于＃#路与#＃路交叉口的“##招待所”转让给原告，招待所转让费8５000元,水电押金XX元。当日,原告即将上述款项共计８70０0元一次性支付给被告。之后,原告发现招待所根本没有营业执照,其他手续也不合法,经营权难以得到保障。为维护原告的合法权益,故诉诸法院，望判如所请! 此致?郑州市#＃区人民法院 具状人:?年月日 篇二:房屋租赁纠纷民事上诉状(律师推荐) 房屋租赁纠纷民事上诉状 王荣洲律师?涉及当事人隐私，人名等均采用化名 上诉人(原审原告)徐州市××百货有限责任公司,住所地本市建国西路××号,电话138 5×× 5××0。?法定代

表人文××，系该公司董事长。 被上诉人（原审被告）徐州××文化发展有限公司，住所地本市建国西路××号。?法定代表人王××，系该公司经理，电话1３9 ０××0 0××2。上诉人因与被上诉人租赁合同纠纷一案，不服徐州市泉山区人民法院(XX)泉民初字第1××9号判决，现依法提起上诉。?上诉请求： 1．请求改判被上诉人赔偿上诉人损失共计人民币400０0元； ２.请求判令被上诉人承担本案一、二审的全部诉讼费用。 事实与理由: 一、一审判决认定根据被上诉人在XX年8月5日向上诉人发出的回函来看,纠纷发生时双方当事人对租赁关系是否存续认识尚存在较大争议。系认定错误。 上诉人与被上诉人租赁合同到期以后,被上诉人继续占有租赁房屋，双方形成不定期租赁合同，后来不定期租赁合同也予以解除了。被上诉人在其ＸＸ年8月５日的回函中就已经明确表明其无能力再签合同。这时双方的租赁关系就已经终止了，双方之间是否存在租赁关系并无争议。所以一审判决系认定错误。?二、一审判决认定被上诉人的行为与上诉人主张的损失之间不存在必然的因果关系,要求被上诉人承担损失没有法律依据。系认定错误。 上诉人与被上诉人之间的租赁合同终止以后,上诉人完全