地产“花式”并购重组(二)股权收购之股权转让股权支付的交易方案设计财税分析及税务筹划建议

地产“花式”并购重组（二）——股权收购之股权转让、股权支付的交易方案设计、财税分析及税务筹划建议

目录一、股权转让、股权支付模式及财税分析（一）股权转让模式及所涉税费分析（二）股权支付模式分析二、股权转让、股权支付模式税务筹划（一）所得税筹划（二）土地增值税筹划三、股权转让或有债务风险防范及股权收购协议注意事项（一）事前防范及担保措施安排（二）股权收购协议注意事项本公众号2018年3月7日发布之《地产“花式”并购重组（一）——资产收购（含直接转让、出资后转股、资产划转等）的交易方案设计、财税分析及税务筹划建议》一文对资产收购方式做了简要的介绍，本篇将继续介绍股权收购方式的交易方案设计和税筹建议。通常来说，通过资产收购方式可以将潜在债务剥离，该方式相较于股权收购而言具有一定优势，但相对于资产收购而言，股权收购方式却可以更灵活地规避土地使用权转让涉及的投资总额

未达到25%导致的合同无效问题（相关规定可参见《最高人民法院关于土地转让方未按规定完成土地的开发投资即签

订土地使用权转让合同效力问题的答复》法函﹝2003﹞24号）。本文作为地产花式并购重组系列股权收购方式的上篇，侧重于介绍股权收购模式中的股权转让、股权支付模式，并对股权收购潜在债务处理以及股权收购相关协议安排作出梳理，

以期为同业人士提供实操参考。一、股权转让、股权支付模式及财税分析（一）股权转让模式及所涉税费分析1.直接股权转让对于地产公司而言，直接股权转让是指将项目公司的股权转让给收购方，收购方持有项目公司股权，并间接持有资产。由于股东主要分为企业和自然人，而转让价格分为平价转让、折价转让和溢价转让。基于此，在直接股权转让中，主要涉及转让方的所得税、印花税以及受让方的印花税。此外，目标公司仅有土地使用权（或房地产项目）的单一资产的情况下，股权转让方是否需缴纳土地增值税存在学术上的争议和各地征管实践的差异，笔者将一并进行说明。直接股权转让主要涉及的税费情况如下：（1）转让方的所得税①股权转让所得纳税义务发生时点②企业所得税股权转让方系

法人或企业的，其因转让股权可能存在企业所得税的问题，企业所得税税率为25%或适用10%的预提所得税（境外股东转让WOFE股权的情形）。《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函（2010）79号）第三条：“企业转让股权收入，应于转让协议生效、且完成股权变更手续时，确认收入的实现。转让股权收入扣除为取得该股权所发生的成本后，为股权转让所得。企业在计算股权转让所得时，不得扣除被投资企业未分配利润等股东留存收益中按该项股权可能分配的金额。”③个人所得税股权转让方系自然人的，其个人所得税按照“财产转让所得”税目以20%

的税率计算。但为避免纳税人以平价或不合理低价转让股权逃避缴纳税款，《关于个人终止投资经营收回款项征收个人所得税问题的公告》（国家税务总局公告2011年第41号）、《股权转让所得个人所得税管理办法》(国家税务总局公告2014年第67号)明确了自然人转让股权计税依据明显偏低的税务处理的相关依据。值得注意的是，在不考虑目标公司名下资产的情况下，个人可先在税收优惠地设立个人独资企业，然后将个人持有的目标公司股权平价转让至个人独资企业名下，随后再由个人独资企业将目标公司股权溢价转让给受让方，由此最终享受6%-10%的综合税率优惠（已包括个人和个人独资企业所需缴纳的全部税费）。具体请参见本公众号“西政资本”2018年3月21日与3月26日之推文《税收优惠地税筹运用系列（一）：合伙企业的纳税分析、税收优惠政策分解暨常规的税筹应用场景（以个人股权转让为例）》、《税收优惠地税筹实务系列（二）——个人转让房地产项目（含土地使用权、在建工程及房产）之税筹实操分析》。（2）转让方的土地增值税（存在争议）对于转让股权而引起房地产转让是否需要交纳土地增值税问题目前在学术界

及实务界均存在争议。西政资本团队搜集了目前仍旧有效的法规、国家及地方税务机关的函以及相关裁判案例，对转让股权而引起房地产转让是否缴纳土地增值税问题作出如下

梳理：根据西政投资集团近些年做地产投融资项目所遇到的

情况，对于股权转让导致的房地产转让是否需要交纳土地增值税一事，目前并无定论，各地税务机关对该问题的看法亦存在差别。国家税务总局的函件主要针对个案发出的相关函复，从反避税角度，体现了个案一事一议以及实质重于形式的监管原则。从操作层面来看，一些地方税务部门（如重庆、福建），从税收法定角度以及区分股权转让及房地产转让不同法律性质角度出发，认为不需要征收土地增值税；而另一些地方税务机关（如湖南），则认为股权转让导致的房地产转让需缴纳土地增值税。此外，值得一提的是，对于上表提及的司法判例，不管最后判决征收或不征收土地增值税，本质上都是因交易双方之间的矛盾、纠纷等原因引起的诉讼。但实务中，至今未出现司法机关或税务机关出于避免税收损失的考量而要求相关方承担土增税或判决协议无效的情形，也即并未有一例判决系税局主动要求纳税人缴纳土增税而

纳税人不同意，并提起行政复议或诉讼的情形。2.资产入股或增资后股权转让该模式需考虑两部分的税费问题，其一系资产入股或增资过程中的税费，其二则为资产入股或增资后股权转让过程中的税费。其中，关于资产入股或增资过程中所涉及的税费，本公众号“西政资本”在2018年3月7日的推文《地产“花式”并购重组（一）——资产收购（含直接转让、出资后转股、资产划转等）的交易方案设计、财税分析及税务筹划建议》中已作出相关介绍，在此不再赘述。而资

产入股或增资后股权转让过程中所涉及的税费则可参考上

述内容。（二）股权支付模式分析1.股权支付的两种方案假设甲作为收购方拟收购A企业名下的资产，乙为A企业的股东。（1）方案一a）甲作为收购方持有SPV的股权或份额，SPV向乙定向增发；b）乙以持有的A企业的股权/份额向SPV增资，SPV的投资人变更为甲、乙；c）A企业的股东变更为SPV，甲间接持有资产。注意：Ⅰ、本文仅为行文方便，SPV及A企业可能存在其他投资者；Ⅱ、SPV可以为在税收优惠地设立的载体，在完成收购后，乙可以将其持有的SPV的股权/份额转让给甲从而实现退出。（2）方案二a）甲作为收购方持有SPV的股权/份额，A企业向甲方定向增发；b）甲方以其持有的SPV的股权/份额向A企业增资，A企业的投资人变更为甲乙。2.股权支付模式所涉税费股权支付模式实际是股权转让模式的一种变通，因此，股权支付模式所涉税费亦主要是转让方的所得税、印花税以及受让方的印花税。二、股权转让、股权支付模式税务筹划诚如上文所述，在股权转让、股权支付模式中最主要的税费即所得税（企业所得税、个人所得税），而通过股权转让导致不动产、土地使用权转让是否征收土地增值税，目前在不同地方的税务实践中存在争议。笔者通过本文简要总结目前实操中常见的所得税及土地增值税的税务筹划方式，后续本团队亦有更为专业的文章为各位读者剖析股权转让、股权支付所得税的相关

细节问题及具体筹划方案，在此不做过多赘述。（一）所得税筹划1.个人利用“正当理由”实现低价转让股权税总2014

年67号文第十三条对股权转让收入明显偏低，却视为有“正当理由”的情形做出了明确：（一）能出具有效文件，证明被投资企业因国家政策调整，生产经营受到重大影响，导致低价转让股权；（二）继承或将股权转让给其能提供具有法律效力身份关系证明的配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹以及对转让人承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（三）相关法律、政府文件或企业章程规定，并有相关资料充分证明转让价格合理且真实的本企业员工持有的不能对外转让股权的内部转让；（四）股权转让双方能够提供有效证据证明其合理性的其他合理情形。根据上述，在有相关材料证明的情况下，可适用上述的“正当理由”进行个人所得税的筹划。2.利用税收优惠地的相关政策前文已有述及，因个人独资企业、合伙企业并非企业所得税的纳税主体，转让方若为自然人的，该自然人可先在税收优惠地设立SPV，转让方将持有的项目公司的股权平价转让给SPV，SPV变更为项目公司股东后，再由SPV 将持有的项目公司的股权溢价转让给收购方，对于股权转让溢价产生的所得适用税收优惠地的税收返还/税收奖励或核定征收等税收优惠政策，综合税率可控制在5%-10%左右。

3.境外转股若转让方存在境外投资人的，可以根据项目实际

情况设计境外转股的方案。即由境外股东将持有的股权转让给收购方，外方机构股东向境内企业或个人转让股权而取得的股权转让所得（指股权转让收入全额减除股权成本后的差额，其中股权成本的计算有时会涉及外币折算）；按照《企

业所得税法》及其实施条例的规定，缴纳10%的企业所得税（即预提所得税），当税收协定（安排）规定的优惠税率低

于税收法规时，应以税收协定（安排）为准。但是，外方自然人股东股权转让所得，依据《个人所得税法》的规定，应缴纳20%的个人所得税。关于境外转股涉及的交易方案设计、对外投资与商务系统备案、工商变更、外汇及融资相关事宜可参考本公众号2017年9月18日的推文《西政资本：地产跨境并购实操大全——交易方案设计、税务分析、对外投资与商务系统备案、工商变更、外汇及融资事宜》。4.合理筹划债务或不良债权，降低或拆分转让价款以地产项目的股权收购为例，目前行业的做法基本是将交易价款拆分为股权转让款和前期工作委托费用。以案例来说明，假设转让的总价款为30500万元，其中500万元作为股权转让款（项目公司注册资本假设为500万元），剩下30000万元作为收购方/新股东以股东借款形式注入到目标公司后由目标公司委托原股

东或其关联方办理前期工作、更新项目立项申报、拆迁补偿、清租等的全部费用（也即承债式并购的逻辑）。该交易方案

的设置不仅解决了股权转让高溢价产生的所得税问题，还以

补偿款和服务费用等形式解决了项目公司的土增税和所得

税税前抵扣项的问题。值得注意的是，将交易价款拆分为股权转让款和前期工作委托费用，该前期工作委托费用并非为单纯的委托服务概念，不然将直接产生受托方（即原股东）的增值税和所得税的问题。在实务操作中，受让方一般都是将股权款以外的交易价款以借款形式注入项目公司，项目公司再以物业补偿款、租赁补偿款、相邻权补偿款、拆迁款、其他工程款、咨询费用等名义支付至原股东的关联方或其他第三方（其中与取得土地有关的成本还可加计20%扣除）。在技术处理层面，该款项的处理路径不仅要解决交易价款的支付问题，还需要解决开发主体土增税和所得税的抵扣路径问题。根据上述，在转让之前适当增加公司债务或者不良债权拆分或降低交易价款，在一定程度上能达到税筹的目的，但需要提前规划合理的方案，设计承债式并购模式等。5.其他方式此外根据项目情况亦可设计转增股本后再转股、分红后股转、撤资后股转等模式。本团队亦将在后续的推文中介绍前述筹划模式。（二）土地增值税筹划诚如上文所述，对于股权转让而引起房地产转让的，存在缴纳土地增值税的潜在风险，对此现在在实际操作中有些机构会通过增加股权转让的层级、异地转让或分次转让的方式以规避可能产生的被要求征收土增税的风险。1.增加股权转让层级或异地转让如在A—B—C（目标公司）的股权结构中，不由B直接转让

持有的C的股权，而是通过转让A持有B的股权间接转让C 名下土地使用权。2.分次转让《国家税务总局关于以转让股权名义转让房地产行为征收土地增值税问题的批复》（国税

函〔2000〕687号），因深圳市能源集团有限公司和深圳能

源投资股份有限公司一次性转让持有的目标公司深圳能源（钦州）实业有限公司100%的股权，并且目标公司名下主要资产系土地使用权等，根据个案认定，要求深圳市能源集团有限公司和深圳能源投资股份有限公司缴纳土地增值税。对此，如果通过先转让部分目标公司的股权，剩余部分股权通过协议控制的方式持有，并约定逐步转让，在一定程度上亦可以降低被认定为以转让股权名义转让房地产而被要求

缴纳土地增值税的风险。对此，就股权转让间接转让房地产行为是否缴纳土地增值税问题，具体需与当地税务主管部门充分沟通。三、股权转让或有债务风险防范及股权收购协议注意事项股权转让最大的风险亦在于目标资产存在潜在的

或有债务，若目标公司为地产企业，则潜在的债务主要包括应付政府相关地价及税费、金融机构贷款、应付工程款及供货商贷款、应付股东借款以及公司管理费用、营销费用等。对此，出于保护受让方利益之目的，确保转让方各项承诺的真实性，并按期履行股权转让手续等义务，可从事前防范、并购协议安排、担保措施设置等方面进行相关风险防范。（一）事前防范及担保措施安排在并购洽谈阶段，对目标公司及相

关资产进行法律、财务、商业等方面的充分尽职调查，发现潜在的风险，并为后续交易设计、风控手段设置、协议拟定等提供决策依据，做好事前风险防范。此外，为避免潜在或有债务导致收购方的损失或防止转让方出现违约行为，可约定转让方一定的担保责任：1.转让方以其拥有的其他财产提供抵押担保或享有的其他公司的股权提供质押担保；2.第三方提供增信担保：（1）关联方提供财产抵押或关联方、第三方担保机构提供连带责任担保；（2）在被担保人资金充足，并且银行增信较高的情况下，股权转让方可申请银行保函，但需向银行提供保证金。3.股权回购：收购方与转让方约定转让方回购拟收购的股权，并约定回购前提、回购价格、计算方式。4.扣押尾款或保证金此外，还有一些股权转让方会将项目公司名下国有土地使用权或在建工程抵押给受让方

作为担保，以防止转让方违背股权转让的相关约定。（二）股权收购协议注意事项1.设置陈述与保证条款：在收购协议中设置一系列的陈述与保证条款，由转让方及目标公司承诺不存在或有债务以及信息披露的真实完整性等。2.股权转让价款支付时点或分期收购股权的设置：如约定分阶段支付股权转让价款，在或有债务的责任期限后支付剩余全部的股权转让价款。3.约定或有债务的责任期限，并设置追索上限：协议中约定或有债务的追索条款，在股权交割完成后若干期限内（如6个月-2年不等）出现未披露的债务的，收购方有

权向转让方追索，并且追索额度不超过股权交易价款等。4.约定第三方担保责任及相关违约条款：为避免或有债务及确保履约，可约定由交易对手提供相关担保措施，如上文提及的银行出具的不可撤销的见索即付的保函、第三方信用保证、其他财产抵押或股权质押、股权回购等等。此外，亦可根据项目的实际情况，约定若存在或有债务或其他违约情形的相关违约责任。本文简要总结了股权收购模式中的股权转让模式以及股权支付模式，本公众号后续推文将继续为各位读者介绍股权收购模式中的承债式并购、债转股模式等，本文不足之处，望批评指正！

公司股权转让协议书范本

公司股权转让协议书范本 股权转让是股东行使股权经常而普遍的方式，中国《公司法》规定股东有权通过法定方式转让其全部出资或者部分出资。下面是小编整理的公司股权转让协议书范本，欢迎大家阅读! 【公司股权转让协议书范本1】出让方(甲方)： 受让方(乙方)： 本协议由上述协议各方(授权代表)于年月日(即“本协议签订日”)在签署。 鉴于： 1、公司(以下简称目标公司)于年月日投资成立，地址：。其注册资本为万元，经营期限：，经营范围：以公司营业执照为准。 2、甲方同意将持有目标公司100%的股权按照本协议所规定的条件全部转让给乙方，乙方同意在本协议所规定的条件下受让上述股份及权益。 据此，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规，通过友好协商，本着互利互惠的原则，就目标公司股权整体转让事宜达成如下协议：第一条目标公司现股权结构(以工商登记为准) 1、股东出资额万元，占该公司%股权; 2、股东出资额万元，占该公司%股权。

第二条股权转让方式及价格 1、甲方自愿将持有目标公司100%股权，以转让价人民币万元(大写：)的价格整体转让给乙方，乙方同意按此价格整体购买甲方所持有目标公司100%股权。 2、转让价指整体转让股份的购买价，包括目标公司所拥有的办公用品等物品(详见移交清单)。 3、乙方整体受让甲方的股权后，由乙方绝对控股目标公司，甲方完全退出。 4、甲方所有股东均放弃优先购买权。 第三条付款方式及时间 1、乙方向甲方指定账户(姓名：银行：账号：)分三次支付转让价款(包括定金)，付款以银行转账单据为准。 2、本协议签订之日起十个工作日内，乙方向甲方支付人民币万元，(大写：)，作为乙方履行本协议的定金。甲方负责办理完毕本协议有关的所有工商变更登记手续， 3、在所有工商变更登记手续办理完毕后十日内，乙方向甲方支付人民币万元(大写：)，剩余款项人民币万元(大写：) ，在的十日内付清。甲方收取的定金万元在最后一次付款时抵作转让价款。 第四条其他费用的负担 1、在本协议工商注册登记变更手续办理过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种费用，

房地产项目转让居间协议书

居间协议书 甲方： 乙方： 甲、乙双方在平等互利的基础上，经共同友好协商，就乙方居间介绍甲方持有的公司100%股权转让一事达成如下一致意见，并签署本协议，据此供双方遵照执行。 一、居间介绍的项目 乙方居间介绍的项目为公司位于房地产项目所属宗地，该宗土地共计亩，土地用途为用地。乙方按本协议的约定居间介绍甲方与合作方达成股权转让，由甲方通过出售公司股权的方式，转让上述项目的开发权。 二、乙方的责任 1、乙方认真完成甲方的委托事项，即介绍甲方与意向合作方进行股权转让的协商为甲方寻求机会，并为甲方与合作方签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。 2、委托期限至年月日，如乙方未能在该日期前完成撮合交易，则本协议自动终止。

三、居间报酬及其支付 1、乙方在本合同约定期限内完成居间工作，全部股权转让价款超过￥万元（人民币：元整）的部分，全部作为乙方的居间报酬；居间报酬所发生的所有税金由乙方承担。 2、居间报酬的支付方式根据甲方收取的股权转让金额同比例支付给乙方。在甲方收到股权转让款之日起个工作日内通过银行转账方式支付到乙方的单位账户，同时乙方提供国家税务部门认可的合法发票。 四、费用及税金的承担 1、乙方从事上述居间工作所发生的所有费用开支自行承担。 2、乙方收取居间报酬所产生的所有税金由乙方自行承担。 五、保密义务 1、甲方提供给乙方的任何资料，乙方不得向任何与本项目合作无关的第三方泄露，否则要求承担由此产生的一切责任。 2、甲、乙双方必须保守本合同内的秘密，不得向任何与本合同无关的第三方公开或谈论合同内容。 六、违约责任 1、甲方未按本协议约定向乙方支付居间报酬，每迟延一天，按逾期金额的万分之二向乙方支付违约金。 2、甲、乙双方违反本协议所约定的居间责任或保密义务，守约

建筑公司股权转让协议

建筑工程申请认证 建筑公司股权转让协议 甲方（转让方）： 男，汉族，身份证号： 男，汉族，身份证号： 乙方（受让方）： 男，汉族，身份证号： 男，汉族，身份证号： 建筑公司（下称“目标公司”）依照《公司法》等 相关法律法规设立的注册资本为Y 万元，出资：丫万元， 占公司％股份；出资：丫万元占公司％的有限责任公司，公司 注册地为，所属四川省工商行政管理局，主管税务机关为地税局。甲方承诺: 1、目标公司现有资质： 2、目标公司成立至今无任何债权债务和劳务纠纷。 鉴于甲方对公司实际情况的承诺，乙方决定受让甲方所持该公司全部股份, 现经甲乙双方公平、自愿协商，根据现行的《公司法》、《协议法》等相关法律法规，结合市场经济现状，对目标公司股权转让一事，达成如下协议： ?、公司资产

1、目标公司无固定资产及流动资产仅具有8个二级1个三级建筑资质的无 形资产。营业执照上注明的注册资本为人民币丫**万元； 2、甲方成立目标公司时已实际履行出资义务，现目标公司对 应的资产仅体现为相关证照、资质、人员。在此协议履行过程中，甲方不能要求乙方按照注册资本金丫万元支付股权转让价款）； 3、针对目标公司资产（包括但不限于：等），甲乙双方已经确 认目标公司股权价值，双方同意本次转让无需评估。本协议签订生效后，甲乙双方不得以公司资产价值未经过评估而以本协议显失公平、重大误解等事由要求变 更本协议或撤销本协议。 二、股权转让 甲方两名股东将其所有的目标公司股权转让给乙方两人，具 体转让比例及价款为： 1、将持有的占目标公司注册资本**%的股权转让给** ;股权转让价为人民币**万元； 2、将持有的占目标公司注册资本**%的股权转让给** ;股权转让价为人民币**万元； 三、转让价款 1、甲乙双方在公平、自愿的情况下协商：目标公司股权转让款

房地产企业股权转让协议书

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房地产企业股权转让协议书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

转让方： 法定代表人： 法定地址： 受让方： 法定代表人： 法定地址： 鉴于甲方欲整体转让其投资于______有限公司(下称______公司)的全部股权，甲、乙双方已于______年______月______日签订“股权转让合同书”(下称“转让合同”)，并根据该合同的约定，甲、乙双方实际履行了有关______公司的交接工作。双方在平等、自愿、公平的基础上，经过充分协商签订本股权转让合同书，以资共同恪守。 第一条转让标的、转让价格与付款方式 1、甲方同意将所持有______有限公司______%的股权(认缴注册资本______万元，实缴注册资本______万元)以______万元人民币的价格转让给乙方，(备注：所转让的股权中如认缴的注册资本尚未全部到资，约定如下：所转让的占______有限公司______%的股权中尚未到资的注册资本______万元由乙方按章程规定如期到资。)乙方同意按此价格和条件购买该股权。 2、乙方同意在本协议签订之日起______日内，将转让费______万元人民币以(现金或转帐)方式分______次支付给甲方。 第二条保证 1、甲方保证所转让给乙方的股权是甲方在______有限公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方具有完全的处分权。该股权未被人民法院冻结、拍卖，没有设置任何抵押、质押、担保或存在其他可能影响受让方利益的瑕疵，并且在上述股权转让交割完成之前，甲方将不以转让、赠与、抵押、质押等任何影响乙方利益的方式处置该股权。公司不存在转让方未向受让方披露的现存或潜在的重大债务、诉讼、索赔和责任。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。

房地产公司股权转让协议书

股权转让协议书 甲方（转让方）：长沙XX股权投资有限公司 乙方（受让方）：广东XX房地产开发有限公司 长沙XX房地产开发有限公司注册资金为^■万元，甲方共持有该公司■ %股份，现甲方有意转让其所持有的长沙XX房地产开发有限公司全部股权；乙方愿意受让甲方所持有的长沙XX房地产开发有限公司全部股权。为此， 1、长沙XX房地产开发有限公司股东会就股权转让事宜已召开股 东会，并同意本次股权转让； 2、甲、乙双方均充分理解在本次股权转让过程中各自的权利、义务，并均同意依法进行本次股权转让。 基于以上共识，甲、乙双方现根据中华人民共和国相关法律、法规之规定，经友好协商一致，签订本股权转让协议，以兹双方共同遵守：第一条签订协议各方 1.1转让方（以下简称甲方）：长沙XX股权投资有限公司 1.2受让方（以下简称乙方）：广东XX房地产开发有限公司 第二条协议签订地 本协议签订地为：湖南省长沙市雨花区。 第三条转让标的及价款 甲、乙双方一致同意：甲方将其持有的长沙XX房地产开发有限

公司% 的股权以人民币

____ 元（大写：______________ 元整）的总价整体转让给乙方。 第四条转让款的支付 第一笔，乙方于本协议签订生效后一个月内将上述股权转让款总价的10液付给甲方； 第二笔，待甲方将花卉大世界地块的住宅和商业建筑面积比例改成7.5 : 2.5，同时将地块原C26商业市场用地改成C2商业金融业用地后乙方将股权转让款总价的30液付给甲方。 第三笔，支付完第二笔转让款后三个月内将股权转让款总价的20滋付给甲方。 第四笔，支付完第二笔转让款后十二个月内将股权转让款总价的40滋付给甲方。 第五条公司债权、债务的享有和承担 甲、乙双方一致同意：变更前xxx公司对外债权、债务的享有和清偿由甲乙双方清算后另签协议约定，变更后xxx公司对外债权、债务则由变更后的xxx公司享有和承担。 第六条双方的权利、义务 6.1办理股权转让过程中所需的相关费用由甲乙双方按相关规定各自承担； 6.2乙方应按本协议的约定按时支付股权转让款； 6.3甲方应对乙方办理变更登记等法律程序提供必要的协助与配合； 6.4工商变更登记手续由长沙xx股权投资有限公司派人负责办理。 6.5本次转让事宜完成前，甲、乙双方均应对本次转让事宜及涉及的一切内容予以保密。 6.6 甲方应承诺签约后 1 个月内将花卉大世界地块的住宅和商业

个人股权转让协议书范本

编号: ___________________ 可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载 个人股权转让协议书范本 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____年____月____日

转让方：_______________ 受让方：_______________ ____________________________________ 公司(以下简称有限公司)， 于______年____月_____日成立，由甲方与________________合资经营，注册资金为_____币 _________万元，投资总额_______币_________万元，实际已投资_____币________万元。甲方愿将其占合营公司____ % 的股权转让给乙方;经公司董事会通过，并征得他方股东的同意，现甲 乙双方协商，就转让股权一事，达成协议如下：_______________ 一、股权转让的价格、期限及方式 1、甲方占有公司____%的股权，根据原合营公司合同书规定，甲方应 投资____币______万元。现甲方将其占公司____%的股权以 ____币 ______万元转让给乙方。 2、乙方应于本协议生效之日起____天内按第一条第一款规定的货币和 金额以银行转帐方式分____次付清给甲方。 二、甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全、有效的处分权，保 证该股权没有质押，并免遭第三人追索，否则应由甲方承担由此引起 的一切经济和法律责任。 三、有关公司盈亏(含债权债务)的分担(任选一款)。 1、本协议生效后，乙方按股份比例分享利润和分担风险及亏损(含转让前该股份应享有和分担公司的债权债务)。 2、股权转让前，聘请在中国注册的会计师(或其他方式)对公司进行审计，乙方按双方认可的审计报告表的范围承担甲方应分担的风险、亏 损和享有权益。股权转让生效后，若发现属转让前，审计报告表以外

四川建筑公司转让之股权转让协议

四川建筑公司转让之股权转让协议 股权转让协议 一、甲方[出让方]：### 住址： 身份证号码： 二、乙方[受让方]： 1、住址： 身份证号码： 2、住址： 身份证号码： 3、住址： ###持有四川##建设发展有限公司(以下简称##公司，该公司由四川省工商行政管理局颁 发的《企业法人营业执照》注册号为号)100%股权，现自愿向受让方转让100%股权、股权转让完成后,乙方将持有##公司100%的股权。现经甲方与乙方经友好协商,并依据中华人民共和国相关法律法规的规定,就上述股权转让达成协议如下,共同遵照执行： 一、甲方承诺： 1、本协议所称转让股权享有完整的处置权,未作质押、留置和其他担保，不存在任何法 律障碍，不存在任何权属争议，如果有第三方对乙方就该股权提出权属争议，由甲方承担相关责任。本次股权转让已得到甲方所在的##公司股东会决议所确认,并且已获得公司其他股 东放弃优先购买权的同意。 2、甲方保证完善股权转让所需的所有手续，并保证在本协议签订后十五个工作日内办 完股权转让手续,在办完股权转让手续后2日内办理资质证书变更手续。 3、甲方对##公司下属所有分公司在本协议签订后五个工作日内全部注销。甲方必须在 办理股东变更登记前完成本协议签订日以前的涉及公司及下属分公司的所有债务清理偿还。 4、甲方负责对##公司及下属分公司的所有债务清理偿还。##公司在本协议生效前之所 有债务均与乙方无关。 5、本协议签订后五个工作日内甲方配合乙方的会计师对公司所有资产情况进行清理， 乙方的会计师出具的《财务清查报告》将作为确定本次股权转让价格及股权转让完成后受让 方享有股东权利、承担股东义务的重要依据。被《财务清查报告》确认的原始依据，即甲方 提供的的##公司及其分公司人事、经营、效益、财务及资产状况等相关文件资料均是真实、 准确、完整的，没有遗漏任何事实，也没有任何虚假陈述。 6、甲方保证公司所有的资质证书、营业执照等的证照均合法有效，并保证能为乙方办 理公司所有证照的变更手续。 7、##公司及其分公司在本协议生效前之所有任何债务纠纷和争议，包括但不限于因知 识产权、环境保护、劳动安全、人身权、产品质量等方面的侵权之债，或者任何其他诉讼、 仲裁和行政处罚等问题，均由甲方处理，乙方不承担任何法律和经济责任。 甲方如违反上述1-7项中任何一项，乙方均有权立即终止本协议，甲方须无条件退还已付的费用，并按已付费用的10%支付违约金，如给甲方造成损失，还须赔偿甲方的直接和间 接损失。 二、股权转让价格及工作程序 1、双方一致同意本次甲方转让的##公司100%的股权,其总价款为人民币玖拾五万元。 本协议签定之日,乙方向甲方支付人民币五十万元。甲乙双方确认已完成股权转让的所有手 续后10天内，乙方向甲方支付剩余的四十五万元。甲方确认并同意，自本协议签订后起15

房地产股权转让合同书完整版

房地产股权转让合同书完 整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________

房地产股权转让合同书完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 转让方：受让方： 担保方：鉴于： 1、转让方为xxxxxxxxxxxx(以下简称“目标公司”)股东，持有目标公司 2、目标公司拥有位于建筑物的所有权(以下称“目标房地产”)。 3、目标公司还拥有位于共筑物的所有权(以下称“目标外的房地产)。 4、受让方拟通过受让目标公司控股股权的方式，间接取得目标房地产的权益。为此，转让方、受让方经友好

建筑企业股权转让协议标准样本

协议编号：WU-PO-105-59 建筑企业股权转让协议标准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑

建筑企业股权转让协议标准样本 使用说明：本协议资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 转让方：(甲方) 受让方：(乙方) 本协议书由甲方与乙方就____房地产有限公司的股份转让事宜，于xx年xx月xx日在河北省石家庄市订立。 甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议： 第一条股权转让价格与付款方式 1、甲方同意将所持有的____房地产开发有限公司%的股份共元出资额，以万元转让给乙方，乙方同意按此价格及金额购买上述股份。

2、乙方同意在本合同订立三日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股份，甲方收到价款后，为乙方出具收据。 第二条双方权利义务 1、甲方保证所转让给乙方的股份是甲方在____房地产开发有限公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股份，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭任何第三人的追索。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。 2、甲方转让其股份后，其在____房地产开发有限公司原享有的权利和应承担的义务，随股份转让而转由乙方享有与承担。 3、乙方承认河北有限公司章程，保证按章程规定履行义务和责任。

房地产企业股权转让协议书简易版

It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 房地产企业股权转让协议 书简易版

房地产企业股权转让协议书简易版 温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。 转让方： 法定代表人： 法定地址： 受让方： 法定代表人： 法定地址： 鉴于甲方欲整体转让其投资于______有限公司(下称______公司)的全部股权，甲、乙双方已于______年______月______日签订“股权转让合同书”(下称“转让合同”)，并根据该合同的约定，甲、乙双方实际履行了有关 ______公司的交接工作。双方在平等、自愿、

公平的基础上，经过充分协商签订本股权转让合同书，以资共同恪守。 第一条转让标的、转让价格与付款方式 1、甲方同意将所持有______有限公司 ______%的股权(认缴注册资本______万元，实缴注册资本______万元)以______万元人民币的价格转让给乙方，(备注：所转让的股权中如认缴的注册资本尚未全部到资，约定如下：所转让的占______有限公司______%的股权中尚未到资的注册资本______万元由乙方按章程规定如期到资。)乙方同意按此价格和条件购买该股权。 2、乙方同意在本协议签订之日起______日内，将转让费______万元人民币以(现金或转帐)方式分______次支付给甲方。

建筑公司股权转让协议正式样本

文件编号：TP-AR-L2120 The Civil Subjects Establish, Change And Terminate Their Corresponding Civil Legal Relations, And Then Determine Their Respective Rights And Obligations. The Terms Are Binding On The Parties And Need To Abide By Them. （示范文本） 甲方：_______________ 乙方：_______________ 签署时间：_______________ 建筑公司股权转让协议 正式样本

建筑公司股权转让协议正式样本 使用注意：该协议资料可用在各个民事主体之间设立、变更、终止其对应的民事法律关系而订立，进而确定各自的权利和义务，条款对当事人具有约束力需各自遵守。材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 股权转让协议 一、甲方[出让方]： 住址： 身份证号码： 二、乙方[受让方]： 1、住址： 身份证号码： 2、住址： 身份证号码： 3、住址： 持有四川##建设发展有限公司(以下简称##公

司，该公司由四川省工商行政管理局颁发的《企业法人营业执照》注册号为号) 100%股权，现自愿向受让方转让100 %股权、股权转让完成后,乙方将持有##公司100%的股权。现经甲方与乙方经友好协商,并依据中华人民共和国相关法律法规的规定,就上述股权转让达成协议如下,共同遵照执行： 一、甲方承诺： 1、本协议所称转让股权享有完整的处置权, 未作质押、留置和其他担保，不存在任何法律障碍，不存在任何权属争议，如果有第三方对乙方就该股权提出权属争议，由甲方承担相关责任。本次股权转让已得到甲方所在的##公司股东会决议所确认,并且已获得公司其他股东放弃优先购买权的同意。 2、甲方保证完善股权转让所需的所有手续，并保证在本协议签订后十五个工作日内办完股权转让手

房地产公司股权转让框架协议模板

股权转让框架协议 甲方（出让方）： 乙方（受让方）： 住所： 法定代表人： 丙方（目标公司）： 住所： 法定代表人： 甲乙丙三方本着诚信合作、互惠互利，依据中华人民共和国《公司法》、《合同法》等法律法规，经友好协商，就甲方向乙方转让目标公司股权继而使乙方取得xxxx 项目xx亩土地的一切权益的相关事宜达成以下框架协议： 第一条目标公司概况 1、目标公司是经市工商行政管理局登记注册的企业，公司成立于年月日，经营期限至年月日终止，注册号：。xx持有目标公司%的股权，xx公司持有目标公司%的股权，甲方持有目标公司%股权。 2、xx项目(以下简称：“xxxx”)是目标公司开发的房地产项目，目标公司已与政府签订了xxxx项目用地亩的相关文件，且已支付其中亩土地的土地出让金并

取得了国有土地使用权证；根据北京市发展和改革委员会签发的京发改（xx）xx 号《xx》，目标公司取得了“xxxx”项目的开发建设权，目前该项目处于xx阶段。．第二条项目现状 1、项目位置： 位于北京市xxxx，其四至范围为：东至xx；西至xx；南至xx；北至xx用地。 2、项目用地情况 1）土地使用权： 2）容积率：； 3）用地性质：； 3、目标项目现有法律手续: (1)《国有土地使用权出让合同》：文号：； (2)国有土地使用权证号为:。 (3)建设用地规划许可证号: ； (4)投资计划立项批准文件: ； (5)规划意见书批准文件：； 第三条尽职调查 1、自本合同签订之日起，乙方或乙方指定的尽职调查单位或个人有权对甲方、丙方及甲方、丙方相关的关联单位开展尽职调查，甲方、丙方及甲方、丙方相关的关联单位应当给予配合，尽职调查期限原则上不超过月； 2、该期间因尽职调查所产生的费用暂由甲方承担； 3、若因甲方、丙方及甲方、丙方相关的关联单位的原因导致尽职调查工作无法正常完成，或尽职调查工作后乙方或乙方指定的尽职调查单位或个人认为甲方、

建筑公司股权转让协议标准样本

协议编号：WU-PO-490-14 建筑公司股权转让协议标准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑

建筑公司股权转让协议标准样本 使用说明：本协议资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 股权转让协议 一、甲方[出让方]： 住址： 身份证号码： 二、乙方[受让方]： 1、住址： 身份证号码： 2、住址： 身份证号码： 3、住址： 持有四川##建设发展有限公司(以下简称##公

司，该公司由四川省工商行政管理局颁发的《企业法人营业执照》注册号为号) 100%股权，现自愿向受让方转让100 %股权、股权转让完成后,乙方将持有##公司100%的股权。现经甲方与乙方经友好协商,并依据中华人民共和国相关法律法规的规定,就上述股权转让达成协议如下,共同遵照执行： 一、甲方承诺： 1、本协议所称转让股权享有完整的处置权, 未作质押、留置和其他担保，不存在任何法律障碍，不存在任何权属争议，如果有第三方对乙方就该股权提出权属争议，由甲方承担相关责任。本次股权转让已得到甲方所在的##公司股东会决议所确认,并且已获得公司其他股东放弃优先购买权的同意。 2、甲方保证完善股权转让所需的所有手续，并保证在本协议签订后十五个工作日内办完股权转让手

房地产开发有限公司股权转让协议(正式版)

YOUR LOGO 如有logo可在此插 入—CONTRACT TEMPLATE— 精诚合作携手共赢 Sincere Coop eration And Win-Win Coop eration

房地产开发有限公司股权转让协议 （正式版） The Purpose Of This Document Is lb Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared 注意事项：此协议书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。 转让方（下称甲方）: 受让方（下称乙方）: 甲、乙双 方根据《中华人民共和国合同法》、《中 华人民共和国公司法》和其它相关法律、法规之规定, 就甲方整体转让涂料公司（下称涂料公司）全部股权 事宜,双方在平等、自愿、公平的基础上,经过充分 协商签订本股权收购合同书,以资共同恪守。 第一条涂料公司现股权结构 1-1涂料公司原是由甲方共同出资设立的有限责 任公司。法定代表人［省略］，注册资本人民币［略］万元。 涂料公司的原股东构成、各自岀资额及岀资比例见"意 向合同"的附件9。

1-2甲、乙双方根据"意向合同"之约定，在双方 交接涂料公司期间,甲方已自愿进行了变更登记。涂料公司现法定代表人为朱智君，注册资本为人民帀［略］万元涂料公司现股东构成、各自出资额、出资比例见附件lo 第二条乙方收购甲方整体股权的形式甲方自愿将各自对涂料公司的全部出资整体转让 给乙方,乙方整体受让甲方的股权后,由乙方绝对控股涂料公司，剩余出资额由乙方决定有关受让人,具体受让人以变更后的涂料公司工商档案为准。 第三条甲方整体转让股权的价格 3-1甲方整体转让股权的价格以其所对应的涂料 公司的净资产为根据,并最终由具备相应资质的评估机构出具的有效评估报告为准（附件2L 3-2根据上款所述的评估报告,甲方转让股权的 总价款为人民帀［略］万元整。其中实物资产价值［略］万 元整、注册商标价值［略］万元整。乙方以人民币［略］万元的价格整体受让甲方的全部股权,并以其中的［略］万元作为注册资本，剩余［略］万元，即注册商标由涂料公司享有资产所有权。 第四条价款支付方式根据"意向合同"的约定，乙方已将总价款的65%

-房地产股权转让协议书

房地产股权转让协议书 下面收集整理了两篇房地产股权转让协议书，仅供参考。 房地产股权转让协议书一 甲方（转让方）：（以下简称甲方） 乙方（中介方）：（以下简称乙方） 鉴于： 1. 甲方委托乙方介绍协作促成甲方与持有公司100%股权转让，甲方愿支付综合服务佣金给乙方; 2. 甲方是购买编号：xx 地项目的认购者; 本着互惠互利及诚实信用原则，根据《中华人民共和国合同法》，为保障各方的合法权益，双方就乙方介绍协作促成持有编号宗地项目公司100%股权转让及有关佣金收取分配等事宜签订本《居间合同》，以供双方遵守。 第一条：总则 2- 1 本合同是双方合作的最高行为准则，对双方均有约束力。 2- 2 甲方有意出让公司的股权，特委托授权乙方，联系协助促成甲方完成对。 3- 3 乙方帮甲方受让的项目公司所持有的编号宗地地块，位于，乙方为甲方及甲方的关联方（以下简称甲方）实施服务，甲方及甲方的关联方包括但不限于：甲方的母公司或子公司、甲方的股东（法人或自然人）、与甲方有关联的企业或个人、甲方的经办人、或经甲方经办人转介绍的企业或个人。项目公司所持有的编号地块项目规划如下：此地块用地面积： 61670.81平方米,其中建设用地：61670.81平方米。 指标按建设用地面积计算： 1.建设覆盖积率4.0 2.建设覆盖率35%

3. 建设间距：满足日照及消防间距要求 4. 建筑高度或层数：高层 5. 建筑面积：246683 平方米 住宅：172678 平方米 商业：72019 平方米 综合市场：2000 平方米 第二条：投资服务方式 2- 1 服务内容：乙方受甲方委托，协助甲方受让本合同第一条1-3 条款式所约定的土地，并协助甲方签到定宗地项目公司100%股权转让协议，在股权转让成功后，则乙方完成甲方委托的工作。 2-2 服务金额：经甲方双方友好协商，在甲方完成编号宗地项目公司100% 股权收购后，甲方愿付给乙方综合服务费用人民币万元（按建筑面积/M 计算） 2-3 支付方式：在甲方取得编号综地项目公司的100%股权，在支付项目转让费的同时的3 个工作日内，甲方必须按与乙方约定的综合服务费万元人民币无条件存入乙方指定的帐户内。乙方需向甲方提供等额发票。若甲方违约，需另按每天1%拖欠费 支付违约金。 2-4 甲方履约支付协定的综合服务费时，需甲方各乙方受益各方同时在场并出具三份合同，否则，因此造成的损失由甲方负责。 凭乙方各人的身份证解付各自的佣金。 第三条：保密条款 3- 1 甲方对乙方提供的任何资料不得向任何与本合同无关的第三方泄露，否则要求承担由此产生的一切责任。 3- 2 甲、乙双方必须保守本合同内的秘密，不得向任何与本合同无关的第三方公开或谈论合同书内容。

建筑公司股权转让协议(协议范本)

建筑公司股权转让协议(协议范本) 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 建筑公司股权转让协议(协议范本) 说明：合同书是当事人经过平等协商达成一致意思后订立的协议，规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，下载后可直接打印使用。 说明：合同书是当事人经过平等协商达成一致意思后订立的协议，规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，下载后可直接打印使用。 股权转让协议 一、甲方[出让方]： 住址： 身份证号码： 二、乙方[受让方]： 1、住址： 身份证号码： 2、住址： 身份证号码： 3、住址：

持有四川##建设发展有限公司(以下简称##公司，该公司由四川省工商行政管理局颁发的《企业法人营业执照》注册号为号)100%股权，现自愿向受让方转让100%股权、股权转让完成后,乙方将持有##公司100%的股权。现经甲方与乙方经友好协商,并依据中华人民共和国相关法律法规的规定,就上述股权转让达成协议如下,共同遵照执行： 一、甲方承诺： 1、本协议所称转让股权享有完整的处置权,未作质押、留置和其他担保，不存在任何法律障碍，不存在任何权属争议，如果有第三方对乙方就该股权提出权属争议，由甲方承担相关责任。本次股权转让已得到甲方所在的##公司股东会决议所确认,并且已获得公司其他股东放弃优先购买权的同意。 2、甲方保证完善股权转让所需的所有手续，并保证在本协议签订后十五个工作日内办完股权转让手续,在办完股权转让手续后2日内办理资质证书变更手续。 3、甲方对##公司下属所有分公司在本协议签订后五个工作日内全部注销。甲方必须在办理股东变更登记前完成本协议签订日以前的涉及公司及下属分公司的所有债务清理偿还。 4、甲方负责对##公司及下属分公司的所有债务清理偿还。##公司在本协议生效前之所有债务均与乙方无关。

房产项目股权转让居间合同

【合同编号：】房地产项目股权转让居间合同 甲方： 乙方:

甲方: [ ]（以下简称“甲方”） 地址： 法人代表： 电话： 传真： 乙方:[] （以下简称“乙方”） 地址： 法人代表： 电话： 传真： 鉴于： 1、甲方因获知乙方能够提供股权转让相关信息并协助甲方完成股权转让，现委托乙方寻找、介绍股权转让出资方，而乙方亦获知甲方的上述意愿。 2、甲乙双方共同确认：甲方同意委托乙方寻找、介绍出资方，乙方同意接受委托，双方签订正式合同并严格履行，以达到双方目的。 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就以下指定土地使用权的受让事宜，为明确甲乙双方的权利义务关系，在平等、自愿互惠互利、诚实信用的基础上，经双方协商一致，订立以下条款，以资双方共同遵守。 第一条：委托事项 1.1甲方授权并委托乙方寻找或介绍股权出资方，乙方同意并接受甲方委托； 1.2乙方应尽力为甲方寻找或介绍股适格的股权出资方，并尽可能促成股权出资方与甲方签订股权转让合同，具体的转让价格及股权转让比例以甲方和股权出资方最终签订的股权转让合同为准。 第二条：标的信息 1.1土地所属业主方名称： 1.2 土地坐落于： 1.2国有土地使用权证编号为： 1.3土地面积：㎡

第三条：甲方声明 1.甲方是具有签订和履行本协议所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任； 2.甲方在本协议项下的全部意思表示是真实的。 3、甲方提供的与本协议有关的一切文件、资质、报表及陈述均是合法、真实、准确完整的； 第二条乙方声明 1、乙方是具有完全民事权利和行为能力的自然人，能独立承担民事责任； 2、乙方在本协议项下的全部意思表示是真实的； 3、乙方提供的与本协议有关的一切文件、资质、报表及陈述均是合法、真实、准确、完整的； 第四条：乙方声明 第二条：居间人的权利和义务 2.1乙方接受委托时甲方应出示营业执照等合法资格证明。 2.2乙方在履行本合同的过程中，可以向第三方表明其为甲方的居间人，并可以向第三方介绍甲方控股标的公司的相关情况。 2.3乙方认真完成甲方的委托事项，即按照合同第一条规定的内容为甲方寻求机会，并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。 2.4乙方在代理甲方的委托事项过程中，因甲方过错造成损失时，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。 2.5甲方应配合乙方与意向公司的谈判； 2.6甲方应按协议要求向乙方支付相应服务费用。 2.7甲方授权乙方推荐本次股权转让事宜所涉及到的其他专业机构，上述机构包含但不限于会计师事务所、评估师事务所、律师事务所；并授权乙方督促各中介机构完成工作，甲方承担聘请各专业机构所需费用。 第三条：居间报酬、费用及支付方式 3.1若乙方促成有出资意向的第三方与甲方签订股权转让合同，甲方应向乙方支付股权转让金额的 2 %作为乙方的居间报酬，乙方提供相应金额的发票。甲方应在

外资企业股权转让协议范本(最新修订)

外资企业股权转让协议 甲方：___________ 乙方：___________ 鉴于________公司系由甲方作为外方投资者投资，公司注册资金为________万美元并于年月日经________外经委批准成立的中外合资企业; 鉴于甲方有意出让其所持有的________有限公司其中40%的股权; 鉴于乙方为独立的法人，且愿意受让甲方股权，参与经营公司现有业务; 1、甲方同意将所持有的________有限公司60%的股权转让给乙方; 2、乙方同意受让甲方所持有的________有限公司 60%的股权; 3、甲乙双方董事会已就股权转让事宜进行审议并已作出相关决议; 4、________有限公司董事会就股权转让事宜召开董事会，并就同意本次股权转让以及原股东放弃股权转让优先认购权等相关事宜形成董事会决议; 5、甲乙双方均充分理解在本次股权转让过程中各自的权利义务，并均同意依法进行本次股权转让。 甲乙双方根据中华人民共和国有关的法律、法规的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，现签定本股权转让协议，以资双方共同遵守：第一条：协议双方 1.1 转让方：受让方：________有限公司(以下简称甲方) 法定地址： 法定代表人： 国籍：中华人民共和国 1.2 受让方：(以下简称乙方) 法定住址： 法定代表人: 国籍：中华人民共和国 第二条：协议签订地 2.1 本协议签订地为： 第三条：转让标的及价款 3.1 甲方将其持有的________有限公司60%的股权转让给乙方;

3.2 乙方同意接受上述股权的转让; 3.3 甲乙双方一致确定上述股权转让的价款应以________有限公司截至年月日的帐面净资产值为依据; 3.4 甲乙双方确定的转让价格为人民币________万元; 3.5 甲方保证对其向乙方转让的股权享有完全的独立权益，没有设置任何质押，未涉及任何争议及诉讼。 第四条：转让款的支付 4.1 本协议生效后日内，乙方应按本协议的规定足额支付给甲方约定的转让款; 4.2 乙方所支付的转让款应存入甲方指定的帐户。 第五条：股权的转让： 5.1 本协议生效60日内，甲乙双方共同委托公司董事会办理股份转让登记; 5.2 上述股权转让的变更登记手续应于本协议生效后60日 内办理完毕。 第六条：双方的权利义务 6.1 本次转让过户手续完成后，乙方即具有________有限公司60%的股份，享受相应的权益; 6.2 本次转让事宜在完成前，甲、乙双方均应对本次转让事宜及涉及的一切内容予以保密。 6.3 乙方应按照本协议的约定按时支付股权转让价款。 6.4 甲方应对乙方办理批文、变更登记等法律程序提供必要协作与配合。 6.5 甲方应于本协议签订之日起，将其在________有限公司的拥有的股权、客户及供应商名单、技术档案，业务资料等交付给乙方。 6.6 自股权变更登记手续办理完毕之日起，甲方不再享有公司任何权利。 6.7 甲方承诺作为公司股东及/或职员期间所获得的公司任何专有资讯(包括但不限于财务状况、客户资源及业务渠道等等)承担严格的保密责任，不会以任何方式提供给任何第三方占有或使用，亦不会用于自营业务。 第七条：违约责任 7.1 本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，

建筑公司股权转让协议

建筑公司股权转让协议 甲方（转让方）： 男，汉族，身份证号： 男，汉族，身份证号： 乙方（受让方）： 男，汉族，身份证号： 男，汉族，身份证号： 建筑公司（下称“目标公司”）依照《公司法》等相关法律法规设立的注册资本为￥万元，出资：￥万元，占公司 %股份；出资：￥万元，占公司 %的有限责任公司,公司注册地为，所属四川省工商行政管理局，主管税务机关为地税局。甲方承诺： 1、目标公司现有资质： 2、目标公司成立至今无任何债权债务和劳务纠纷。 鉴于甲方对公司实际情况的承诺，乙方决定受让甲方所持该公司全部股份，现经甲乙双方公平、自愿协商，根据现行的《公司法》、《协议法》等相关法律法规，结合市场经济现状，对目标公司股权转让一事，达成如下协议： 一、公司资产

1、目标公司无固定资产及流动资产仅具有8个二级1个三级建筑资质的无形资产。营业执照上注明的注册资本为人民币￥**万元； 2、甲方成立目标公司时已实际履行出资义务，现目标公司对应的资产仅体现为相关证照、资质、人员。在此协议履行过程中，甲方不能要求乙方按照注册资本金￥万元支付股权转让价款）； 3、针对目标公司资产（包括但不限于：等），甲乙双方已经确认目标公司股权价值，双方同意本次转让无需评估。本协议签订生效后，甲乙双方不得以公司资产价值未经过评估而以本协议显失公平、重大误解等事由要求变更本协议或撤销本协议。 二、股权转让 甲方两名股东将其所有的目标公司股权转让给乙方两人，具体转让比例及价款为： 1、将持有的占目标公司注册资本**%的股权转让给**；股权转让价为人民币**万元； 2、将持有的占目标公司注册资本**%的股权转让给**；股权转让价为人民币**万元； 三、转让价款 1、甲乙双方在公平、自愿的情况下协商：目标公司股权转让款总额为人民币：万元（大写：万元整）； 2、变更事项所产生的相关费用及税收由甲方承担。

房地产公司股权转让协议书

股权转让协议书 甲方（转让方）：长沙xx股权投资有限公司 乙方（受让方）：广东xx房地产开发有限公司 长沙xx房地产开发有限公司注册资金为万元，甲方共持有该公司%股份，现甲方有意转让其所持有的长沙xx房地产开发有限公司全部股权；乙方愿意受让甲方所持有的长沙xx房地产开发有限公司全部股权。为此， 1、长沙xx房地产开发有限公司股东会就股权转让事宜已召开股东会，并同意本次股权转让； 2、甲、乙双方均充分理解在本次股权转让过程中各自的权利、义务，并均同意依法进行本次股权转让。 基于以上共识，甲、乙双方现根据中华人民共和国相关法律、法规之规定，经友好协商一致，签订本股权转让协议，以兹双方共同遵守： 第一条签订协议各方 1.1 转让方（以下简称甲方）：长沙xx股权投资有限公司 1.2 受让方（以下简称乙方）：广东xx房地产开发有限公司 第二条协议签订地 本协议签订地为：湖南省长沙市雨花区。 第三条转让标的及价款 甲、乙双方一致同意：甲方将其持有的长沙xx房地产开发有限

公司%的股权以人民币元（大写：元整）的总价整体转让给乙方。 第四条转让款的支付 第一笔，乙方于本协议签订生效后一个月内将上述股权转让款总价的10%支付给甲方； 第二笔，待甲方将花卉大世界地块的住宅和商业建筑面积比例改成7.5：2.5，同时将地块原C26商业市场用地改成C2商业金融业用地后乙方将股权转让款总价的30%支付给甲方。 第三笔，支付完第二笔转让款后三个月内将股权转让款总价的20%支付给甲方。 第四笔，支付完第二笔转让款后十二个月内将股权转让款总价的40%支付给甲方。 第五条公司债权、债务的享有和承担 甲、乙双方一致同意：变更前×××公司对外债权、债务的享有和清偿由甲乙双方清算后另签协议约定，变更后×××公司对外债权、债务则由变更后的×××公司享有和承担。 第六条双方的权利、义务 6.1 办理股权转让过程中所需的相关费用由甲乙双方按相关规定各自承担； 6.2 乙方应按本协议的约定按时支付股权转让款； 6.3 甲方应对乙方办理变更登记等法律程序提供必要的协助与配合； 6.4 工商变更登记手续由长沙xx股权投资有限公司派人负责办理。 6.5 本次转让事宜完成前，甲、乙双方均应对本次转让事宜及涉