菏泽亿丰时代广场
元旦“亲子嘉年华”活动方案
1、 活动时间
2014年1月1日—2013年1月2日
2、 活动地点
亿丰时代广场营销中心
3、 活动目的
提升项目知名度和美誉度,让项目在市场上不断制造热点;
2. 活跃项目气氛,提升营销中心人气;
3. 感恩回馈老客户,依靠已成交客户的人脉资
源带动项目的快速销售,提升项目口碑;
4. 利用活动带动现场活跃气氛,促进部分观望
客户成交。
4、 活动主题
亿丰广场·亲子嘉年华
——感恩老业主,亿丰回馈菏泽——
五、活动对象:亿丰广场业主、诚意客户及其家人、到访新客户
六、拟邀媒体单位:牡丹晚报、菏泽广播电台、菏泽房产网
七、活动内容:
此次活动以“庆元旦亿丰亲子嘉年华”为主题、分区域游戏的形式进行,为便于现场管理,分区域游戏中奖者凭中奖券到礼品发放区领奖。活动期间安排节目表演,节目均带有强烈的与客户互动性,以此增加现场气氛。活动由舞台表演活动和区域游戏组成,以抽奖环节结尾。
游戏项目:迪士尼卡通人物模仿、智趣篮球、足球九宫格、儿童城堡(3-5岁小童)、套圈、水上捞鱼、“我的家”主题儿童绘画等。
舞台奖品赛:二人三足踩气球、双人背球、生字默写、上台献艺(唱歌、舞蹈)等。
艺术表演:捏泥人、魔术、书法展示、气球表演等。
室外游戏介绍
游戏一:迪士尼卡通人物模仿
由工作人员穿戴迪士尼卡通人物道具在活动现场入口、各游戏区、售楼处内等位置与观众进行拍照留念、偶像体验互动,增加现场活跃气氛。
卡通人物建议米老鼠、喜洋洋、灰太狼、熊
大、熊二等。
游戏二:智趣篮球
智趣篮球设置9个篮筐,每个篮筐对应一个数字母1-9,每个数字对应不同的礼品,参与者投中9宫格的数字,即可领取相应的礼品,每人限一次领取礼品机会。
道具:蓝球一个,智趣蓝球游戏板一个。
人员安排:1名工作人员。
奖品设置:投中1、5、9奖品为毛绒玩具一个,3、4、7奖品为抽纸一盒,2、6、8奖品为汽车模型一个。
礼品准备:小毛绒玩具20个,盒装纸巾80个,玩具模型20个。(礼品根据活动需要预定购买增添)游戏三:足球九宫格
足球九宫格设置9个数字,每个数字对应不同的礼品,参与者踢中九宫格的数字,即可领取相应的礼品,每人限一次领取礼品机会。
道具:足球一个,九宫格游戏板一个。
人员安排:1名工作人员。
奖品设置:踢中1、5、9奖品为毛绒玩具一个,3、4、7奖品为抽纸一盒,2、6、8奖品为汽车模
型一个
礼品准备:毛绒玩具20个,盒装纸巾80个,玩具模型20个。
游戏四:水上捞鱼
游戏规则:
参与者可在水池边徒手捞鱼,捞到的鱼可以带走,不设其他奖项。(参与者仅限为小朋友)
人员安排:1名服务人员
游戏五:套圈
游戏规则:
(1)将小礼品放在地上,用1米线确定参与者与礼品的距离。
(2)每位参与者发放5个竹圈,每次限4人参与。(3)套中者即可获得圈中礼品。
人员安排:1名服务人员
游戏六:儿童城堡
儿童凭入场券可进入自由进入儿童城堡内玩耍,原则上不限定时间,但年龄较小者须有家长看护。
舞台游戏:二人三足踩气球
每个家庭出两名成员,参与比赛(每轮次4组家庭上场,具体轮次看现场参加人数来定,暂定为4
轮),每组家庭的成员奋力去踩破其他组家庭脚上的气球,最后仍有气球不破的家庭获胜。
注意事项:严格禁止穿高跟鞋、钉鞋等有严重伤害性的鞋子的人员参加比赛。
人员安排:4名工作人员负责绑气球,并协助监督比赛。
道具:八根绑腿绳,若干气球,若干绑气球的绳子。
奖品设置:每组获胜的家庭获得毛绒玩具一个,参与奖为抽纸一盒。
礼品准备:毛绒玩具40个,抽纸50盒。
舞台游戏:双人背球
游戏规则:
(1)自由组合,分成两组,每组2人。
(2)把每组平均分到游戏路线的两边。
(3)两人背对背夹着球,不能用手去拿球(除开始游戏外)中途掉球时要从掉球的地方重新开始。(4)两人背球走完路线后,折返回起点。
(5)哪一组在最短的时间内完成就是胜利者。
活动道具:气球2个
人员安排:舞台用同一个工作人员
奖品设置:获胜的一组奖励毛绒玩具一个或玩具汽
车一个,参与奖为抽纸一盒。
礼品准备:毛绒玩具20个,盒装纸巾50个,玩具汽车30个。
舞台游戏:生字默写
游戏规则:
现场儿童自由参加,每组4名,为保证公平性,每组参赛的小朋友须为同一年级,在相同的时间内默写正确率最高的选手获胜。
人员安排:主持人宣读生字,一名工作人员监督道具准备:签字笔4只、写字板、黑板擦等
奖品设置:每组获胜的选手可获得儿童读物一本,参与奖为写字本一本。
礼品准备:儿童读物10本,写字本50本。
舞台游戏:上台献艺
现场观众自愿参加,凡上台表演者均可获赠礼品一份。
礼品准备:毛绒玩具20个。
室内游戏介绍:
“我的家”主题绘画
现场儿童自愿报名参加,每名参与绘画的儿童均有礼品赠送,绘画作品置于特定区域集中展示。现场邀请绘画专业人员一名现场指导或助兴。
道具准备:绘画需要的桌台、彩笔、画纸等
礼品准备:参与绘画的儿童均可获得彩色画笔一盒。
客户活动流程说明:到达活动现场→入口处签字领取入场券→自由参加各项活动并盖齐至少5项活动盖章→到售楼处领取抽奖券及礼品券→领取礼品并抽奖券副券投入抽奖箱→领取奖品
活动流程安排
1月1日、2日活动流程
时间内容说明备注
7:30-8:
00业主签到
入场
播放暖场音乐
设签到处,发放
入场券
8:05-8:
30活动开始活动介绍
主持人开场白、
领导致辞
8:30-9:
00歌舞表演
拉丁舞、小提
琴演奏等
多以儿童演出表
演为主
9:00-11:30 14:00-17:00民间艺术
展示
捏泥人、书
画、魔术
成品免费提供给
客户
舞台游戏互动游戏
各单项游
戏
部分单项游戏
配备1名迪士尼
人物模仿者作
为吉祥物,在
舞台表演时举
牌提示客户。
优胜奖: 毛绒玩具
参与奖: 盒装纸
巾、棒棒糖、玩
具车等。
工作人员向所有
参与人员的入场
券上盖章,集齐4
个章后到售楼中
心领取礼品及大
奖抽奖券一张
各单项游戏分
区域进行赠完为止。
奖品为:毛绒玩
具 汽车模型
室内绘画专业人士助兴、指导
14:00-17:00才艺展示舞台表演
魔术表演
舞台表演,近
景魔术
节目增加互动环
节
17:00各单项游戏结束
11:30抽取一次抽奖
舞台区,现场
随机挑选小朋
友抽奖
一等奖1名:洗衣
机一台
二等奖2名:电饭
煲一台
三等奖3名: 榨
汁机一台
17:00
——
活动结束
八、前期准备
九、物料准备
舞台布置
背景喷绘1舞台背景10*3m
舞台110*6m
音响设备1套配2支无线话筒
音响师1名
空飘8个2天
主持人1个2天
智趣篮球道具
智趣篮球道具
1个
定做
篮球2个
印章1枚
足球九宫格道具
九宫格道具1个
足球2个
印章1枚
儿童城堡道具
儿童城堡1个租凭印章1枚
乐队表演
乐队人员3名带乐器
充气池1个带网兜、塑料袋小金鱼500尾
印章1枚
小丑气球表演
表演人员1人带物料
棉花糖表演
表演人员1人带物料
捏泥人表演
表演人员1人带物料
魔术表演
表演人员1人带物料
套圈
人员1人带部分物料印章1枚
生字默写
签字笔6个
写字板2个
书画区
书画1人带物料
印章1枚
迪斯尼服装5个米老鼠、喜洋洋、灰太狼、熊大、能
二
瓶装水500瓶售楼处印章1枚抽奖箱1个
抽纸1000盒
KT板15游戏公示及标牌
签到桌1张签到处签到笔5支
签到表40张
抽奖券1000张带编号桌子15张长条桌帐篷15个3米*3米彩虹门1个15米金象1对
菊花若干盆装饰售楼
处
奖品及礼品
洗衣机1台一等奖共2名10月1
日、2日各抽奖一次
电饭煲4台二等奖共4名榨汁机6台三等奖共6名毛绒玩具500个游戏奖品及礼品 玩具车、玩具模型等
100个游戏奖品及礼品 气球
200个
游戏道具及礼品
十、现场工作安排
区域负责人工作职责配合人员签到处置业顾问
1、 协助客户签到
2、 发放入场券
3、 发放宣传单页
保安2名
停车区
保安2名安排客户按顺序停车
舞台区策划
1、 对接主持人
2、 音响准备
3、 对接魔术表演
4、 夹气球游戏、我
做你猜、双人背球、巧运乒乓球5、 抽奖
1名保安 工作人员1名
书画区
开发公司工作人员1、 维持秩序
2、 发放礼品券、盖
章
礼品区置业顾问
发放礼品
1名保安
瓶装水提
供开发公
司工作
人员
提供瓶装水
售楼处置业顾
问
接待客户所有销售员
主要负责人
总负责:
对接主持人、控制活
动流程、对接礼仪公
司、控制抽奖环节
音响、灯光控制、礼
品供应、维持秩序、
舞台辅助工作
饮料供应、礼品供
应、维持秩序、舞台
辅助工作
置业顾问礼品发放
置业顾问客户接待
十一、推广配合
时间推广途径推广主题推广发布
12.30--31短信
亲子互动不需远行,亿
丰时代广场为您提供—
庆元旦·亲子嘉年华,带
上您的孩子快来参加
吧!
共2天
12.27—
30DM单页
亿丰时代广场·亲子嘉年
华
2万份
12.29报纸广告亿丰时代广场·亲子嘉年
华
1期整版
12.25—网络亿丰时代广场·亲子嘉年
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置顶
12.25—
1.2电台
亿丰时代广场·亲子嘉年
华
12.28--30电话通知
亿丰时代广场·亲子嘉年
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12.28条幅亿丰时代广场·亲子嘉年
华
十二、促销配合
策略一:
10套特价房惊艳登场
再等,您将错过最优惠的价格
从现已推出房源中挑选10-20套客户认可度相对较低的房源,执行特价优惠。
策略2:
庆元旦 购房超值惠
原推出楼座剩余房源在享有原有折扣外,再享受按揭贷款98折优惠,一次性付款97折优惠。注:除特价房外,其他优惠仅在两天活动期间执行。
十三、应急预案
1、 如活动期间遇到恶劣天气导致活动不能正
常进行时,延迟或压缩活动时间。
2、 若当天活动参与者较少,需适当减少部分
游戏项目,以节目互动配合现场游戏的形式进
行。
2013年12月21日
XX认筹活动方案 一.认筹目的: 1. 为XX销售储蓄更多的诚意客户,营造项目火热态势,同时根据市场反应态势为项目价格制定提供支持; 2. 通过认筹卡发售活动聚集人气,为项目开盘制造市场氛围,累计意向较强购买客户; 3. 通过认筹卡认筹活动与项目开盘前期的宣传,传播项目的开盘信号,增强意向客户与潜在客户对项目的信心; 4. 通过产品品鉴会活动的成功实施,制造新闻关注,扩大影响宣传,达到阶段性的宣传传递效应。
结论:周边促销都是执行认筹抵房款策略,本项目一期执行1万抵3万,效果明显,在认筹策略上延续此方案。 因为二期房源户型改为改善型中大户型,在区域竞品中,总价款存在激烈竞争,保留方案为:根据和周边楼盘竞争激烈的户型针对性制定不同的优惠套餐,分户型制定不同的房款抵扣策略。也是通过此策略区分开项目的产品档次。 三.认筹时间:待定。 四.认筹地点:XX营销中心 五.认筹活动: 1.项目产品推介活动(公司文化、产品理念、区域规划、建筑设计、建筑信仰、社区配套),前期宣导;2?客户现场认筹活动,客户VIP认筹卡现场办理,VIP 认筹卡优惠政策宣导; 3?认筹客户现场砸金蛋抽取奖品的活动,增加售楼处现场气氛。奖品设置几个奖项,比如IPHONE手机(作为吸引客户的),大米,电水壶,洗衣液等; 六.认筹优惠政策 1■团购交30%:该项活动可以享受团购价优惠,坐落房源和价格,赠送精美购房大礼包; 2■交1万抵5万:可于开盘当天享受全部的抵扣优惠,同
时可享受总房款99折优惠,认筹赠送精美礼包,参加砸金蛋活动; 3■考虑到项目从认筹到正式开盘周期比较长,市场不稳定性因素,在开盘前的三个月左右,可进行升筹活动,通过置业顾问宣导一种紧张的气氛,不断的告知客户房源有限,认筹客户太多,升筹交5万抵10万,可以提前落位房源,开盘当天可以享受优先选房权,但是具体的开盘方式以公司最终选定开盘方式为准。该阶段置业顾问的引导和造势比较重要,通过升筹,可以进一步锁定客户;4?升筹活动:升筹活动可以享受更高的优惠,开盘当天可享受总房款98折优惠。 七.认筹前期准备工作: 1.XX从3月动工至今,工地呈现比较空旷、冷清的状态,建议在认筹前期,除了工地围挡广告,可以加上施工小红旗,工地亮化等,营造施工氛围,展现施工状态,加大客户对期房的信任和信心; 2■目前项目导视系统还不够完善,客户到项目附近找不到营销中心,建议近期重点完善项目的导视系统,从项目外围进行创意设计,引导关注,方便客户寻找到项目案场,在案场进行宣传包装,划分暖场活动区域。 3.销售物料到位:售楼处的销售物料,如展板、折页、楼
“中泉·国际广场”商铺开盘前(内部)期认筹执行方案 一、认筹活动目的: 1、快速圈定意向客户,将意向客户转化为准客户,为后期开盘销售做准备。 2、根据购卡客户的资料分析,及时调整后期推售策略。 3、商铺集中认筹销售,营造热销效应,为后期的开盘做铺垫; 4、利用商铺认筹节点,通过媒体对外释放商铺信息,以此促进商铺销售; 5、认筹前半个月时间内,所有能利用的媒体全部用上,强势媒体攻击整个信息传达渠道,将商铺认筹信息传达到本地区的每个角落; 二、认筹目标: 目标: 当天张VIP卡,开盘前合计认购张 原则 核心策略:购卡和优惠以“简单、务实、公平”为操作准则 1、认筹金额:万元一卡,每人持有效身份证件限购1张VIP卡; 2、选铺时按购VIP卡的顺位选铺、每卡限购一套指定商铺; 3、VIP卡优惠形式:万抵万; 4、签约优惠:要求三日之内签约,并提供完备按揭资料。按揭优惠%,一次性付款优惠 %; 三.、认筹时间 2014年月日(星期六)下午3:00 阶段准备工作 1、加大客户回访量,邀约前期及近期来访客户,进行意向商铺的登记; 2、统一销售说辞,在5月11日前将商业说辞定稿; 3、每周做好意向客户梳理名单和回访记录; 4、 5月10日——5月15完成针对产品全体置业顾问培训,通过考核的置业顾问安排认筹当天进行服务工作; 5、现场包装、销售物料,体现项目商业特征的设计; 四、认筹方式 1、按顺位先后出售VIP卡 2、按客户缴纳万元意向金的先后次序出售VIP卡
3、认筹优惠: 金卡优惠:交万抵万, 签约优惠(按揭%、一次性%)认筹当天公布; 以上优惠重叠累计。 五、认筹流程 1、先到先得:认筹当日,客户按顺序排队,申领VIP卡; 2、客户填写VIP卡申领单; 3、客户凭填写完毕的申领单、有效身份证件复印件到财务交款; 4、审核区审核并发卡; 附:认筹须知(易拉宝文字) 1、本VIP卡的顺序按照客户申领的先后顺序排号,排号靠前的在选房之日可以优先选房; 2、本次VIP卡选房范围:所有可售商业; 3、VIP卡优惠交万抵万; 4、认筹需要带好下列资料:有效身份证/复印件,每人限购一张VIP卡; 5、请妥善保管好VIP卡、申领单、收据,上述资料为选房时必须出示的资料。 6、客户在选房之日未选定合适房源的,本售楼处在选房后七日内开始接受退款申请; 六、具体活动内容 1.(5/21)18:30组织全体人员做认筹彩排 2.(5/21)19:00前停车位清场、内外场动线封闭、室外舞台搭建完毕,清点第二天所需物料、售楼中心一层到二层的通道设障碍物隔离、开始部分外场包装。 3.(5/21)6:30 外场包装剩余部分到位 4.(5/21)7:00 全部工作人员到位,再一次检查所有物料。 5.7:30 固定岗位人员各就各位 6.8:00 放暖场音乐 7.8:15 组织意向客户按顺序排成一队,并按客户排队的先后次序发放临时号牌;8.8:25为客户发放早餐,供应100份,后备50份 9.8:45外场演艺开始暖场 10.9:00 认筹正式开始 11.9:00同时允许新客户入场参观 12.9:00 演艺活动正式开始 13.12:00 外场演艺结束(视情况确定结束时间)
项目启动仪式活动策划书 一.活动策划 1.活动名称: “回收、低碳、绿色校园”项目启动仪式 2.活动目的:宣传推动再生资源回收体系向校园延伸,传播再生资源回收及资 源循利用,规校园资源回收,打造绿色校园。 3.活动口号:小创意、大收益 4.主办单位:工商大学“BC计划”创意团队 5.承办单位:天龙天天洁公司再生资源回收利用 6.活动时间: 2011年11月23日下午2::00到5:00(暂定) 7.活动地点: 工商大学良乡校区教学区下沉广场 8.指导老师:徐亮、凯 9.资金预算: 1892元 10.现行条件:a.艺术与传媒学院的鼎力支持b.校电视台 二.活动创意亮点(共6项) □“低碳集市” 活动主题:“二手买卖,低碳生活”(将是第一次在教学区开展二手低碳买卖)活动目的:通过学校的积极倡导和支持,同学们热心参与实践,充分的将资源最有效的利用,为绿色生活,低碳环保做出我们的贡献。 活动形式:在下沉广场举行“低碳集市”活动 活动容:现场买卖二手商品,可将场地分为生“二手买卖,低碳生活” 通过学校的积极倡导和支持,同学们热心参与实践,充分的将资源最 有效的利用,为绿色生活,低碳环保做出我们的贡献。 现场买卖二手商品,可将场地分为生(活区物品、学习区物品、服装 区商品)等等 活动地点:在下沉广场举行“低碳集市”活动 活动时间:2011年秋季学期: 2011年11月23日(周三)暂定 活动流程: 1、前期宣传:主要以海报、横幅宣传为主。 2、现场报名:(活动前一周)在蓝房子现场填写报名表格。 3、规划场地:在活动前一天晚上,在下沉广场现场划分出场地。 4、举行活动:活动当天早晨工作人员到达下沉广场布置场地,随即等待活动进行。 活动要求: 1、参加活动者必须是工商大学学生 2、所出售的物品必须是二手货 宣传方式: 1、海报宣传 a. 海报贴地点:大幅海报贴在食堂对面蓝房子
唐霸华府项目一期认筹方案 一、活动目的及目标 目的:为项目储蓄更多的诚意客户,营造项目火热态势,同时根据市场反应态势为项目价格制定提供支持。凡认筹排号客户按排号顺序优先选择房源。 目标:认筹客户当天达到150 户,现场来访达到1500 人以上。在翼城引起轰动效应,为后期销售打下好的基础。 二、认筹时间 2015 年1 月8 日(周四)起——根据排号情况决定开盘时间 三、认筹优惠及礼品: 1、方案一:1 万抵2 万方案二:3 万抵5 万(两者任选其一) 2、凡来访均赠送唐霸华府专属精美礼品一份。(【扑克牌或塑料乐扣杯】、纸抽、手提袋、单页等) 3、认筹期间凡交纳诚意金均赠送高档礼品一份作为认 筹礼品(蚕丝被)。 4、活动当天排号1—10 号开盘时额外优惠2000 元;11 —30 号开盘时额外优惠1000 元;31——200 号开盘时额外优惠600 元。 5、认筹当天如客户现金不足可先交现金300 元认筹排 号并享受认筹相关优惠,认筹金须在一周内补齐否则优惠取 消,所交定金不予退还;
6、凡认筹排号客户在开盘当天均按排号顺序优先选择所推出的房源。 四、推广配合 由于目前宣传时间短,客户量不足,宣传渠道有限,必须采取集中式轰炸推广,注重体现在电视字幕广告、户外派单、报纸广告、过街条幅、宣传车巡游等方面,具体方面为: 1、不定时针对县城闹市区、学院、医院、事业单位等进行宣 传派单,每乡镇进行一轮单页派发,如人手不足可聘请专职人员派发; 2、电视流动字幕播放项目认筹优惠信息; 3、在县城有影响力的几家报纸整版刊登认筹信息 4—5 期; 4、LED 广告车1 辆、喷绘宣传车5 辆悬挂认筹信息在县 城及乡镇分线路进行1 轮宣传,城区及重点乡镇进行2 轮宣传; 5、现有户外广告牌全部更换以认筹方案及认筹日期为主的新 内容; 6、活动前1 周在城区主干道及主要乡镇悬挂过街横幅(城 区主街道不低于20 条,主要乡镇每乡镇10 条)。 五、特殊奖励 1、活动当天为扩大影响除广告宣传组织外,以拓展部 工作人员联系信息顾问多组织来访人员,偏远乡镇可适当给 予交通补助(给交通补助者要求每车不低于 6 人,初步预选 60 位信息顾问进行有偿组织)。
.. .下载可编辑. 洋房公开认筹执行方案 一、开盘前营销节点
二、认筹目的: 完成客户积累,了解客户的来源区域、户型需求和价格承受能力等基本资料,以便在解筹前根据销售情况对价格进行合理调整,同时确定宣传方向,有的放矢地在目标客户密集的区域进行宣传。 三、认筹时间阶段安排: 正式对外公开认筹时间:2016年11月26日 正式开盘时间:2017年1月8日 四、认筹形式: 1、认筹启动形式:与别墅新品发布会相结合,正式对外公布VIP客户诚意登记开始。 别墅新品发布会暨洋房VIP客户诚意登记 ——二期2组团案名揭晓及现场抽奖 2、认筹具体形式:根据产品主要分为两种认筹具体形式。 (1)钻石VIP卡:具备认购二期2组团的联排别墅的权利; 认筹金:50万资产证明(个人想法,具体再商议) (2)铂金VIP卡:具备认购二期洋房单位的权利,但不具备认购联排别墅权利; 认筹金:2万元 五、认筹目标: 认筹客户量:60-80批;(认筹量是否达到,决定是否进行公开的开盘) 解筹率:30%-35% 解筹量:18-28套 六、认筹原则 VIP卡不确定选房顺序,将根据实际的认筹情况确定选房方式,并在公开选房前对选房方式进行公示。
?一张VIP卡只能认购一套住宅。 ?凡认购VIP卡的客户不得更名转让,如有遗失须本人带身份证提前到售楼处办理遗失手续; ?认购铂金VIP卡的客户具备认购金银湖一号院洋房的权利,但不具备认购联排别墅和复式权利; ?认购钻石VIP卡的客户具备认购联排别墅的权利。 七、认筹、解筹折扣及优惠措施: 1、常规折扣: (1)凡认购钻石VIP客户可享受额外98折优惠。 凡认购铂金VIP客户可享受认筹20000元抵50000元的优惠。 (2)公开解筹当日所有客户成交可享受额外99折优惠。 以上折扣均会在价格表中折算,因而不作费用预算。 2、三大特别认筹优惠和解筹优惠: 认筹优惠1: 凡认购二期VIP客户,均可享受即可免费获得“激情海南两日游”回馈活动。 操作细则: ?优惠对象:所有成功认购VIP卡的客户; ?认购一张VIP卡享有一次“激情海南两日游”; ?免费享受“激情海南两日游”有效时间:自客户成功认购VIP卡之日起至2017年1月15(周日)止。 若逾期,客户未享受“激情海南两日游”者视为自动弃权处理,一切责任与开发商无关。 ?此优惠活动,不可抵作现金。 ?此优惠活动不得赠予他人使用。 ?公司自行组团(也算是圈层客户维系):落实价格、保证海南两日游路线和品质以及保证客户的人身安全。(具体细节营销部人员再商议,要做就一定要落地) 费用运算: 海南两日游1500元/次,预计认购VIP客户量为60-80批,则费用为9-12万元。
启动仪式方案 本文是关于范文的启动仪式方案,感谢您的阅读! 启动仪式方案(一) 一、指导思想 高举中国特色社会主义伟大旗帜,以邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观为指导,全面贯彻国家语言文字法律法规和方针政策,大力推广和规范使用国家通用语言文字,提高国民语言文字应用能力,共筑语言文字中国梦。 二、组织领导 为组织好省推普周启动仪式,充分展现泰安语言文字工作特色,成立由泰安市政府副市长、市语委主任徐恩虎任主任,泰安市语委成员单位组成的推普周活动仪式筹备工作领导委员会,负责协调各部门和指导各县市区开展第十六届推普周活动,筹委会办公室设在泰安市教育局。 三、推普周启动仪式活动安排 (一)时间:9月11日上午九点开始。 (二)地点:泰安市泰安六中新校区。 (三)主要议程: 1.副市长、市语委主任徐恩虎致辞。 2.宣读《致全体市民的倡议书》。 3.省教育厅副厅长郭建磊讲话。 4. 诵读节目展示(节目单另行安排)。 5.全市中小学书法爱好者现场展示书法(20人)。 6.相关专家现场解答及现场测试。 会后发放《致全体市民的倡议书》,与会领导观看展板。市政府副秘书长于文龙主持仪式。 四、会场准备工作 (一)体育馆主席台后面布置大型喷绘背景,题写“第十六届全国推普周山东省启动仪式”;学校门口设立大型彩虹门,题写“推广普通话,共筑中国梦”;泰安六中新校区校内电子显示屏滚动播出推普周宣传标语“树立语言规范意识,提高民族文化素质”,“构建和谐语言生活,营造共有精神家园”;体育馆内外张
贴“积极普及民族共同语,增强中华民族凝聚力”、“华夏普及普通话,民族团结兴中华”等宣传语、宣传画。 (二)通过校园走廊、宣传栏、橱窗、板报等宣传平台对推广普通话工作进行各种形式宣传。 (三)体育馆外活动场地中间摆放推普周活动展板,大约15块,多角度宣传我市推广普通话取得的成绩。 (四)校园空地处(待定)布置课桌20张,共两排,每排10张,用于书法展演。 (五)市直、区直各学校电子屏幕全天候滚动播放推普周宣传标语,并在学校所在街道上方悬挂宣传横幅。 (六)做好第二十七届泰山国际登山节“推广普通话,共筑中国梦”的推广宣传活动。 五、出席领导和参加人员 (一)出席领导:省直部门负责人,省教育厅副厅长、省语办主任,市政府副市长、语委主任,市语委副主任并在主席台就坐。 (二)参加人员:市语委成员单位,市直有关部门、单位负责人(附名单,由市政府办公室负责通知);各县市区教育局分管领导和语办负责人,市直学校主要负责人(由市教育局办公室负责通知)(约50人)。 (三)参加书法展示及节目汇演的部分教师、学生;部分学生、教师观众。 六、文字材料准备 (一)市领导致辞、主持词。 (二)厅领导讲话(省语办提供)。 (三)致全体市民的倡议书。 七、各单位职责分工 (一)会场布置:主席台布置、启动仪式音响、大屏幕电视的设置和调试、会场内外推普氛围的营造、大型喷绘背景、宣传标语由市教育局、泰山区语办、泰安六中新校区负责;各学校播放宣传标语、所在街区上方悬挂宣传横幅,由市直各学校负责;广场课桌的布置、部分教师学生观众由泰山区语办、泰安六中新校区负责。
认筹活动方案
认筹活动方案 【篇一:房地产现场认筹活动执行方案】 明发江湾城现场认筹活动执行方案 一、活动主题: “水岸湿地,科技美宅,相约江与湾”——11月24日明发江湾城现场认筹活动盛大启动二、活动目的: 1、通过认筹卡发售活动聚集人气,为项目开盘制造市场氛围,累计意向较强购买客户; 2、通过认筹卡认筹活动与项目开盘前期的宣传,传播项目的开盘信号,增强意向客户与潜在客户对项目的信心; 3、通过产品品鉴会活动的成功实施,制造新闻关注,扩大宣传影响,达到阶段性的宣传传递效应; 三、活动时间: 2012年11月24日(星期六)上午9:00——上午11:30 四、活动地点: 明发江湾城现场销售中心(广陵区板桥路88号)五、活动参与人员:客户:所有意向客户;明发工作人员豪斯全体人员现场服务人员六、当天活动内容 1、项目产品推介活动(产品理念、景观规划、区域规划、建筑信仰、建筑设计、社区配套宣讲); 2、客户现场认筹活动,客户vip认筹卡现场办理,认筹优惠公布1万抵3万元,vip卡认购优惠政策公布,项目起价的公布:5888元,锁定第一波意向客户;配合一阶段宣传推广强势亮相,提升项目品牌形象及公众知晓度; 3、认筹客户赠“温暖”活动,凡当天认筹成功的客户凭认筹单收据领取价值80元的取暖器一个; 4、现场抽取奖品活动,17日暖场客户
及当天认筹客户现场抽奖活动(抽奖客户不得重复),促进17日暖场客户回访率,增加现场气氛。 本次活动共设置四个奖项:分别为一、二、三等奖及参与奖一等奖:一名,创维42寸液晶电视机(约3500元);二等奖:两名,创维32寸液晶电视机(约2000元);三等奖:三名,美的电磁炉(库存);参与奖:十二名,丝韵竹香被子(库存); 七、认筹方案 实名制,每人凭身份证或户口本购买vip认筹卡;认筹优惠:1万元抵扣房价3万元,认购当天转定;一人可购买一张vip认筹卡; vip认筹卡有效期内未使用,可以按照协议约定原额退款。 名称:客户vip认筹卡;数量:1000张(首期); vip认筹卡实名制及优惠金额的设定说明; vip认筹卡发售说明(见附件《明发江湾城vip卡申领须知》)。八、“现场认筹”当天活动时间、具体流程安排:认筹活动现场流程 11月23日 15:00~19:00外围场景布置(拱门、空飘、彩旗);11月24日(认筹活动当天) 8:00~8:30 项目工作人员到位,检查现场布置情况(主会场布置:整体氛围营造、签到登记准备、办卡准备工作等),检查现场物料情况(服务人员到位,茶水、水果、西点等到位情况检查); 8:30~9:00 客户陆续到场,销售人员负责接待及安排客户就坐休息,讲解当天流程;9:00~9:20 项目产品品鉴(介绍开发商背景、产品鉴赏、景观特色、物业管理、建筑理念及户型介绍); 9:30~11:30 品鉴会讲解部分结束,由各置业顾问接受客户咨询,并引导客户签订认筹协议书并办理认筹卡;
启动仪式流程启动仪式方案 一、活动背景 为认真贯彻落实上海越卓会展服务公司专业上海桌椅租赁、上海舞台搭建、上海灯光音响租赁、场地布置、灯光音响租赁、开业庆典、周年庆典等021-********syz168om关爱农民工志愿服务精神。推动全社会兴起关爱农民工志愿服务活动热潮。 二、活动要旨 1、有力落实:把这项工作摆在精神明创建和志愿服务活动的重要位置,精心筹划,周密安排,严谨周密滴水不漏,采取有力措施,认真抓好落实。 2、零差错:各环节、各流程不出现大的纰漏,保证活动的有序圆满进行。 三、活动时间 1、7月20日如遇雨天,则顺延。 2、活动准备从7:00开始,正式活动从8:00开始。 四、活动地点 1、建议在农民工集中的企业,可采取企业冠名的专项行动方式进行。 2、整个场地布置及四周道路要注意流通。 五、场地设计 场地划分为主席台、贵宾区、服务区和群众参与区。 主席台:背景板为关爱农民工志愿服务活动启动仪式字样; 贵宾区:在主席台的第一排,设置为一排桌椅(以实际人数而定),提供给各单位领导等; 服务区:在道路两侧各单位设置服务点共六个,各侧三个。 群众参与区:不设置桌椅。 六、活动内容 1、请明办主任或企业有关部门负责同志,介绍本市关爱农民工志愿服务活动的具体实施方案。 2、请志愿者代表发言,并宣读《关爱农民工志愿服务活动倡议书》。 3、请农民工代表发言。 4、请市领导同志讲话。 5、请中国志愿服务基金会负责同志讲话。 七、活动流程 (一)7:00-7:50准备工作 设备道具检查、协调及检查工作、现场播放背景音乐准备接来宾、相关领导及工作人员到位、所有人员做最后协调工作、宾小姐在签到处宾签到、主持人准备就绪,请礼仪小姐引领来宾在来宾区就座,并大致介绍活动情况。 (二)8:00活动开始 主持人登台宣布“关爱农民工志愿服务活动启动仪式”正式开始、介绍参加典礼的领导及贵宾。 (三)8:00-8:45领导致词 明办主任和其他领导讲话、志愿者和农民工发言、中国志愿者服务基金会负责同志讲话。 (四)8:45-8:50启动仪式 由领导以开锣方式,宣告活动正式启动、1000个五彩小氦气球升空、鞭炮声响起、背景音乐、祥狮此刻从舞台两边出场,一起在现场快舞动并吐出象征“满
2020电影院两周年庆活动方案 一、【活动时间】8月8日—8月31日 二、【活动影城】XX万达影城万达广场店 三、【活动主题】暗恋你两年狠狠爱 —暨XX万达影城两周年店庆 四、【活动内容】 【序言】 11年1月,从奠基开始,我与你写下不解之缘 12年8月10日,开业之日,我与你正式会面 12年8月,我们携手揭幕XX地区第一块IMAX,观看XX地区第一部IMAX 3D《超凡蜘蛛侠2》 12年11月,我们共同经历《少年派的奇幻漂流》 12年12月,我们共同感受《泰囧》的逗比人生 13年4月,我们一起《致青春》 14年2月,我们谈一场《北京爱情故事》 14年6月,《变形金刚4》我们再次不期而遇 730天,我爱你在心,口难开 时刻谨小慎微,一切以你的观影体验和观影价值为核心理念 如今,暗恋之情溢于言表, 爱你,我要大声说出来 未来之路,我们,狠狠爱
(一)爱会员你最亲 1、老会员新惊喜 开业两周年,双店同庆。活动期间,老会员观影,即有机会获得定制闽南文化书签一片 XX万达广场店:每日18:00前50名18:00后100名 XXSM广场店:每日18:00前50名18:00后50名 2、好看优享卡半价天天享 158元办理IMAX优享卡=1500积分(1500积分可兑换IMAX 影票1张) + IMAX优享卡1张+卖品兑换券1张+ 限量定制柠檬杯 128元办理优享卡=1300积分(1300积分可兑换2/3D影票1张) + 优享卡1张+卖品兑换券1张+ 限量定制柠檬杯 (二)爱玩遇到你 活动一:爱我你就打打我-街霸大赛 活动规则: 1、活动期间,购买指定套餐,即可参与街霸大赛。 2、赢一次对手,获赠衍生品1份或5折观影券1张,败者淘汰换人,连赢三次对手者,获赠1张贵宾券。 3、购买一份套餐限玩一次,最多三局<连赢>, 4、无挑战者加入,则为弃局,无礼品获赠)。 活动二:爱我你就扫扫我-COSPALY
房地产项目认筹活动方 案 Document number:NOCG-YUNOO-BUYTT-UU986-1986UT
XX认筹活动方案 一.认筹目的: 1.为XX销售储蓄更多的诚意客户,营造项目火热态势,同时根据市场反应态势为项目价格制定提供支持; 2.通过认筹卡发售活动聚集人气,为项目开盘制造市场氛围,累计意向较强购买客户; 3.通过认筹卡认筹活动与项目开盘前期的宣传,传播项目的开盘信号,增强意向客户与潜在客户对项目的信心; 4.通过产品品鉴会活动的成功实施,制造新闻关注,扩大影响宣传,达到阶段性的宣传传递效应。二.周边楼盘目前执行策略分析
数据来源:安居客,搜房网,价格仅供参考,促销策略真实性高,可予采纳结论:周边促销都是执行认筹抵房款策略,本项目一期执行1万抵3万,效果明显,在认筹策略上延续此方案。 因为二期房源户型改为改善型中大户型,在区域竞品中,总价款存在激烈竞争,保留方案为:根据和周边楼盘竞争激烈的户型针对性制定不同的优惠套餐,分户型制定不同的房款抵扣策略。也是通过此策略区分开项目的产品档次。 三.认筹时间:待定。 四.认筹地点:XX营销中心 五.认筹活动: 1.项目产品推介活动(公司文化、产品理念、区域规划、建筑设计、建筑信仰、社区配套),前期宣导; 2.客户现场认筹活动,客户VIP认筹卡现场办理,VIP认筹卡优惠政策宣导; 3.认筹客户现场砸金蛋抽取奖品的活动,增加售楼处现场气氛。奖品设置几个奖项,比如IPHONE手机(作为吸引客户的),大米,电水壶,洗衣液等;六.认筹优惠政策
1.团购交30%:该项活动可以享受团购价优惠,坐落房源和价格,赠送精美购房大礼包; 2.交1万抵5万:可于开盘当天享受全部的抵扣优惠,同时可享受总房款99折优惠,认筹赠送精美礼包,参加砸金蛋活动; 3.考虑到项目从认筹到正式开盘周期比较长,市场不稳定性因素,在开盘前的三个月左右,可进行升筹活动,通过置业顾问宣导一种紧张的气氛,不断的告知客户房源有限,认筹客户太多,升筹交5万抵10万,可以提前落位房源,开盘当天可以享受优先选房权,但是具体的开盘方式以公司最终选定开盘方式为准。该阶段置业顾问的引导和造势比较重要,通过升筹,可以进一步锁定客户; 4.升筹活动:升筹活动可以享受更高的优惠,开盘当天可享受总房款98折优惠。 七.认筹前期准备工作: 1.XX从3月动工至今,工地呈现比较空旷、冷清的状态,建议在认筹前期,除了工地围挡广告,可以加上施工小红旗,工地亮化等,营造施工氛围,展现施工状态,加大客户对期房的信任和信心; 2.目前项目导视系统还不够完善,客户到项目附近找不到营销中心,建议近期重点完善项目的导视系统,
XXXX启动仪式策划方案 一、活动主题、宗旨及原则: (一)活动主题就是:庆祝太原一号车市动工。 (二)活动宗旨就是: 1、通过奠基仪式展示企业得发展方向与积极向上得发展精神,增强企业活力与热情,升华企业精神,提升市场战斗力; 2、加强与政府机关得沟通与合作,推动企业得进一步 发展; 3、提高企业得知名度。 (三)活动原则就是:内容大气、气氛热烈、场面恢宏、费用节俭、鼓舞人心、反响强烈。二、开工奠基时间、地点及参加人员 (一)时间:7月30日(暂定) (二)地点:庆祝太原一号车市工地现场、 (三)参加人员:公司人员、客户、仪程主持、礼仪小姐等。 拟邀嘉宾:市领导、太原市财政局、太原市发改委、太原市农发行、太原市土地局、太原市规划局、太原市粮食局、太原建设局、国家粮食储备局太原科学研究设计院、施工单位代表及相关部门一把手等、 庆典主持:太原市电视台节目主持人 (四)拟邀媒体:《太原日报》、太原市电视台、《山西晚报》《山西日报》等。 三、主要议程 (一)主要议程有以下几项 1、(8:30—9∶15)嘉宾签到,领取礼品,嘉宾由礼仪小姐引导 2、(9∶15-9∶30)参加奠基仪式人员就位,等待奠基仪式开始 3、(9∶30-9∶40)乐队奏乐,主持人宣布,奠基典礼庆典仪式开始,介绍到场领导与嘉宾 4、(9∶40—9∶50)局领导致辞(主要内容:感谢各位领导,各位嘉宾在百忙之中来参加奠基典礼,公司得规划简介) 5、(9∶50—10∶00)公司领导致辞(主要内容:感谢各位领导,各位嘉宾,长期以来得支持,以及今后得发展战略) 6、(10∶00—10∶10)太原市政府领导为粮油储备中心库奠基典礼致辞7:(10∶10-10∶20)剪彩礼仪式开始 8、(10∶20—10∶30)礼仪小姐引导嘉宾进入奠基现场 9、(10∶30—10∶35)礼炮响起,乐队奏乐,奠基仪式开始 10、(10∶35—10∶55)礼仪小姐引导嘉宾进入嘉宾离场 11、(10∶55—)酒店,庆祝酒会 (二)活动结束 1、施工代表、公司领导及与会人员合影留念。 2、全体参加开工奠基典礼得领导光临现场指导工作。 三、注意事项及服务联系 1、嘉宾、贵宾等到场后首先到接待处签到、 2、与会人员车辆停放到工地指定现场,由保安负责瞧管。 3、领导嘉宾按要求组织人员于9:30分前入场到位、 4、与会人员要严格遵守会场纪律、听从指挥,活动结束后,要按现场安保负责人指挥行走,保
缤纷时尚·相聚万达 西安碑林区万达广场华彩周年庆 营销活动方案 营销思路: 借西安碑林区万达广场周年庆之机,结合当前消费者讲求实惠消费的特点,推出大力度促销,此次周年庆活动,可作为向全市消费者集中展示万达广场形象、提升美誉度,进而扩大市场份额的契机——店庆月,一方面借机促销、提升销售、回馈顾客,另一方面提升社会知名度,达到宣传、推广万达广场的目的并配合解放路万达广场的招商及销售。活动期间以“消费者”为中心,尽最大可能与“消费者”沟通、交流,让消费者通过各种渠道积极参与到活动中来,以此来增加万达广场的亲和力。 目标客群瞄准20—40岁的主客群,通过营造时尚、充满活力、动感的公共氛围,塑造、传达万达广场的年轻、时尚的品牌形象和定位。 活动目的: 1、拉动、提升广场整体销售; 2、提高客流并稳定目标顾客; 3、树立品牌形象,突出实力,提升广场服务品质; 宣传主题: 缤纷时尚相聚万达—万达广场华彩周年庆 宣传文案: 动感魅力盛情绽放时尚生活全情体验 精彩纷呈,与众不同!
活动规划: 一、SP活动: 1.全场活动: 活动1:【5月8日-5月10日“壹”呼全应】在此期间组织万千百货、沃尔玛超市、万达影城、大歌星KTV、 神采飞扬游乐场、步行街全体商户进行全年最大力度的促销, 庆贺万达广场开业一周年,推出惠民回馈活动,刺激消费,拉 动销售。 活动2:【5月8日-5月10日“壹”以当百】感恩回馈送大礼·冲级消费换好礼:每日推出一、二款运动或 休闲品类(限300份/天),以原价的1% (即原价100元的商品 以1元出售)提供给消费者购买,超值换购活动惠民回馈,激发 消费,提升广场销售。 活动3:【5月4日-5月24日“壹”言为定】整合休闲、娱乐、餐饮促销、惠卖信息,直接体现抵值消费功 能(现金券等形式),向市民发出邀约,邀请来万达广场。 2.主力店活动: 大歌星KTV:【5月4日-5月24日买一送一】指定时段可享受买一送一优惠 【5月16日】欢唱大抽奖:来店消费均可参与抽奖送大奖 午间欢唱送套餐:指定时段内可获赠商务套餐一份(限四份/房)万达影城:【5月4日-5月24日半价优惠】 【5月16日】16元看大片(16点场):当日16档观影只需16元! 抽奖送钻石:全天观影均有机会抽得钻石大奖(含钻戒、钻坠等) 国美电器:【5月1日-5月3日】买减促销:购物满?元即减?元(详案另附) 【5月16日】闭店专场销售:特价、惠卖机型专场(冰箱、空调、电视、手机、风扇等品类)万千百货:【5月1日-5月3日】新柜促销 【5月8日-5月17日】买赠、买送(详案另附) 二、PR活动: 1.全场活动: 活动1:【4月29日】碑林区社区运动会(东广场/暂定) 活动2:【5月1日-5月3日】雪佛兰CRUZE新车上市发布展(小厅) 活动3:【5月2日】可口可乐零度潮人榜(大厅) 活动4:【5月9日-5月10日】 2009 雪碧“飞扬新声·名师高徒”西安赛区正式海选 2.主力店活动: 大玩家:【5月16日】游戏通关,好礼相送
XX认筹活动方案 一.认筹目的: 1.为XX销售储蓄更多的诚意客户,营造项目火热态势, 同时根据市场反应态势为项目价格制定提供支持;2.通过认筹卡发售活动聚集人气,为项目开盘制造市 场氛围,累计意向较强购买客户; 3.通过认筹卡认筹活动与项目开盘前期的宣传,传播 项目的开盘信号,增强意向客户与潜在客户对项目的信心; 4.通过产品品鉴会活动的成功实施,制造新闻关注,扩大影响宣传,达到阶段性的宣传传递效应。 二.周边楼盘目前执行策略分析
数据来源:安居客,搜房网,价格仅供参考,促销策略真实性高,可予采纳结论:周边促销都是执行认筹抵房款策略,本项目一期执行 1 万抵 3 万,效果明显,在认筹策略上延续此方案。 因为二期房源户型改为改善型中大户型,在区域竞品中,总价款存在激烈竞争,保留方案为:根据和周边楼盘竞争激烈的户型针对性制定不同的优惠套餐,分户型制定不同的房款抵扣策略。也是通过此策略区分开项目的产品档次。 三.认筹时间:待定。 四.认筹地点:XX营销中心 五.认筹活动: 1.项目产品推介活动(公司文化、产品理念、区域规划、建筑设计、建筑信仰、社区配套),前期宣导; 2.客户现场认筹活动,客户VIP认筹卡现场办理,VIP 认筹卡优惠政策宣导; 3.认筹客户现场砸金蛋抽取奖品的活动,增加售楼处现场气氛。奖品设置几个奖项,比如IPHONE手机(作为吸引客户的),大米,电水壶,洗衣液等;
六.认筹优惠政策 1.团购交30%:该项活动可以享受团购价优惠,坐落房源和价格,赠送精美购房大礼包; 2.交1万抵5万:可于开盘当天享受全部的抵扣优惠,同时可享受总房款99折优惠,认筹赠送精美礼包,参加砸金蛋活动; 3.考虑到项目从认筹到正式开盘周期比较长,市场不稳定性因素,在开盘前的三个月左右,可进行升筹活动,通过置业顾问宣导一种紧张的气氛,不断的告知客户房源有限,认筹客户太多,升筹交5万抵10万,可以提前落位房源,开盘当天可以享受优先选房权,但是具体的开盘方式以公司最终选定开盘方式为准。该阶段置业顾问的引导和造势比较重要,通过升筹,可以进一步锁定客户; 4.升筹活动:升筹活动可以享受更高的优惠,开盘当天可享受总房款98折优惠。 七.认筹前期准备工作:
认筹执行计划 洋房公开认筹执行方案 一、开盘前营销节点
二、认筹目的: 完成客户积累,了解客户的来源区域、户型需求和价格承受能力等基本资料,以便在解筹前根据销售情况对价格进行合理调整,同时确定宣传方向,有的放矢地在目标客户密集的区域进行宣传。 三、认筹时间阶段安排: 正式对外公开认筹时间:2016年11月26日 正式开盘时间:2017年1月8日 四、认筹形式: 1、认筹启动形式:与别墅新品发布会相结合,正式对外公布VIP客户诚意登记开始。 别墅新品发布会暨洋房VIP客户诚意登记 ——二期2组团案名揭晓及现场抽奖 2、认筹具体形式:根据产品主要分为两种认筹具体形式。 (1)钻石VIP卡:具备认购二期2组团的联排别墅的权利; 认筹金:50万资产证明(个人想法,具体再商议) (2)铂金VIP卡:具备认购二期洋房单位的权利,但不具备认购联排别墅权利; 认筹金:2万元 五、认筹目标: 认筹客户量:60-80批;(认筹量是否达到,决定是否进行公开的开盘) 解筹率:30%-35% 解筹量:18-28套
六、认筹原则 ?VIP卡不确定选房顺序,将根据实际的认筹情况确定选房方式,并在公开选房前对选房方式进行 公示。 ?一张VIP卡只能认购一套住宅。 ?凡认购VIP卡的客户不得更名转让,如有遗失须本人带身份证提前到售楼处办理遗失手续; ?认购铂金VIP卡的客户具备认购金银湖一号院洋房的权利,但不具备认购联排别墅和复式权利; ?认购钻石VIP卡的客户具备认购联排别墅的权利。 七、认筹、解筹折扣及优惠措施: 1、常规折扣: (1)凡认购钻石VIP客户可享受额外98折优惠。 凡认购铂金VIP客户可享受认筹20000元抵50000元的优惠。 (2)公开解筹当日所有客户成交可享受额外99折优惠。 以上折扣均会在价格表中折算,因而不作费用预算。 2、三大特别认筹优惠和解筹优惠: 认筹优惠1 凡认购二期VIP客户,均可享受即可免费获得“激情海南两日游”回馈活动。 操作细则: ?优惠对象:所有成功认购VIP卡的客户; ?认购一张VIP卡享有一次“激情海南两日游”; ?免费享受“激情海南两日游”有效时间:自客户成功认购VIP卡之日起至2017年1月15(周日)止。 若逾期,客户未享受“激情海南两日游”者视为自动弃权处理,一切责任与开发商无关。 ?此优惠活动,不可抵作现金。
商洛站区文体活动中心启动仪式活动方案 一、活动背景 为了进一步活跃站区职工文化生活,弘扬企业文化,提高教职工的身体素质,增强职工体质,进一步推进和谐站区建设。在路局工会的大力支持下,商洛车站积极筹备了以“锻炼、健康、工作、幸福”为主题的站区文体活动,结合上级工会要求,特制定站区职工文体活动方案如下: 二、活动要旨 1、努力使全体职工形成热爱运动、关心健康、昂扬向上、奋发有为、团结奋进的良好风貌, 2、精心筹划,周密安排,严谨周密滴水不漏,采取有力措施,认真抓好落实。 2、零差错:各环节、各流程不出现大的纰漏,保证活动的有序圆满进行。 三、活动时间 1、3月10日。 2、活动准备从8:00开始,正式活动从9:00开始。 四、活动地点 商洛站区文体活动中心(商洛车站候车室二楼)。 五、场地设计 场地划分为主席台、羽毛球区、乒乓球区和综合活动区。
主席台:背景横幅为“商洛站区文体活动中心启动仪式” 羽毛球区:悬挂横幅“我参与,我锻炼,我健康,我快乐” 乒乓球区:悬挂横幅“快乐伴左右,运动就健康” 六、活动流程 (一)8:00 -8:50 准备工作设备道具检查: ?工作人员在现场做最后检查工作 (包括主席台、横幅、音响调试、现场布臵到位情况等) 。 协调及检查工作: ?相关领导及工作人员到位; ?召集站区各单位派人员参加(8时30分到位); (二)9:00 活动开始 ?主持人登台宣布“商洛站区文体活动中心启动仪式”正式开始; ?介绍参加典礼的领导。 9:00 - 9:30 领导致词 ?局工会领导讲话; ?站区职工代表发言; ?车站干部讲话。 9:30 - 9:35 启动仪式 ?由领导宣告活动正式启动; ?背景音乐 ?放礼花弹。
唐霸华府项目一期认筹方案 、活动目的及目标 目的:为项目储蓄更多的诚意客户,营造项目火热态势, 同时根据市场反应态势为项目价格制定提供支持。凡认筹排 号客户按排号顺序优先选择房源。 目标:认筹客户当天达到150 户,现场来访达到1500 人以上。在翼城引起轰动效应,为后期销售打下好的基础。 、认筹时间 2015 年1月8 日(周四)根据排号情况决定开 盘时间 三、认筹优惠及礼品: 1、方案一:1 万抵2 万方案二:3 万抵5 万(两者 任选其一) 2、凡来访均赠送唐霸华府专属精美礼品一份。【扑克 牌或塑料乐扣杯】、纸抽、手提袋、单页等) 3、认筹期间凡交纳诚意金均赠送高档礼品一份作为 筹礼品(蚕丝被)。 4、活动当天排号1—10 号开盘时额外优惠2000 元;11 —30 号开盘时额外优惠1000 元;31——200 号开盘时额外优惠600 元。 5、认筹当天如客户现金不足可先交现金300 元认筹排 号并享受认筹相关优惠,认筹金须在一周内补齐否则优惠取
消,所交定金不予退还; 6、凡认筹排号客户在开盘当天均按排号顺序优先选择 所推出的房源。 四、 推广配合 由于目前宣传时间短, 客户量不足, 宣传渠道有限, 必须采取集中式轰炸推广, 注重体现在电视字幕广告、 外派单、报纸广告、过街条幅、宣传车巡游等方面,具体 方面为: 1、不定时针对县城闹市区、学院、医院、事业单 足可聘请专职人员派发; 4—5 期; LED 广告车 1 辆、喷绘宣传车 5 辆悬挂认筹信 息在县城及乡镇分线路进行 1 轮宣传,城区及重点乡镇进 行 2 轮宣传; 5、现有户外广告牌全部更换以认筹方案及认筹日 期为主的新内容; 6、活动前 1 周在城区主干道及主要乡镇悬挂过街 横幅(城区主街道不低于 20 条,主要乡镇每乡镇 10 条)。 五、特殊奖励 1、活动当天为扩大影响除广告宣传组织外,以拓展部 位等进行宣传派单, 每乡镇进行一轮单页派发, 如人手不 2、 电视流动字幕播放项目认筹优惠信息; 3、 在县城有影响力的几家报纸整版刊登认筹信息 4、
认筹及活动方案(超级实用)
认筹执行计划 洋房公开认筹执行方案 一、开盘前营销节点
认筹客户量:60-80批;(认筹量是否达到,决定是否进行公开的开盘) 解筹率:30%-35% 解筹量:18-28套 二、认筹原则 ?VIP卡不确定选房顺序,将根据实际的认筹情况确 定选房方式,并在公开选房前对选房方式进行公示。 ?一张VIP卡只能认购一套住宅。 ?凡认购VIP卡的客户不得更名转让,如有遗失须本 人带身份证提前到售楼处办理遗失手续; ?认购铂金VIP卡的客户具备认购金银湖一号院洋房 的权利,但不具备认购联排别墅和复式权利; ?认购钻石VIP卡的客户具备认购联排别墅的权利。 三、认筹、解筹折扣及优惠措施: 1、常规折扣: (1)凡认购钻石VIP客户可享受额外98折优惠。 凡认购铂金VIP客户可享受认筹20000元抵50000元的优惠。 (2)公开解筹当日所有客户成交可享受额外99折
优惠。 以上折扣均会在价格表中折算,因而不作费用预算。 2、三大特别认筹优惠和解筹优惠: 认筹优惠1 凡认购二期VIP客户,均可享受即可免费获得“激情海南两日游”回馈活动。 操作细则: ?优惠对象:所有成功认购VIP卡的客户; ?认购一张VIP卡享有一次“激情海南两日游”; ?免费享受“激情海南两日游”有效时间:自客户成功认购VIP卡之日起至2017年1月15(周日)止。若逾期,客户未享受“激情海南两日游”者视为自动弃权处理,一切责任与开发商无关。 ?此优惠活动,不可抵作现金。 ?此优惠活动不得赠予他人使用。 ?公司自行组团(也算是圈层客户维系):落实价格、保证海南两日游路线和品质以及保证客户的人身安全。(具体细节营销部人员再商议,要做就一定要落地)费用运算:
瑞豪花园认筹活动方案 一、活动时间 2011年9月29日——开盘当天 二、活动地点 瑞豪花园营销中心 三、活动方法 采取办理私人礼宾护照方式 四、活动流程(护照签领) 1、客户缴纳人民币20元办理私人礼宾护照壹本; 2、于各大时间节点(如认筹、样板间开放、主题活动日等)可通知意向客户于营销中心进行护照签证; 3、每次签证可获得人民币2000元积累优惠,此举可多次判断客户购买意向; 4、客户办理护照后可介绍亲朋到访办理护照,每带一批亦可享受人民币2000元积累优惠; 6.签证活动将控制在4次以内 (护照持有人通过以上各种形式取得的购房优惠最高不超过人民币8000元) 备注:开盘当天交定金后三天之内签订合同并交齐首付款再同时优惠2000元。 办理私人礼宾护照的客户定房优惠只限开盘后15天内,开盘15天后此护照无效。 本选房护照只限制15#楼、31#楼、33#楼、35#楼。
五、申请协议 《瑞豪花园选房私人礼宾护照》申领表 安徽瑞豪置业有限公司: 本人已经详细阅读了《瑞豪花园私人礼宾护照权益说明》,并接受所有条款,自愿交纳人民币贰拾元整(¥20.00元)作为工本费,申请办理贵公司发行的《瑞豪花园私人礼宾护照》。 姓名:;年龄: 证件类型:□身份证□护照□其他: 证件编号: 通讯地址: 邮政编码: 联系电话:;移动电话: 意向房源: 认知途径:□报纸广告□网络广告□现场广告□楼体挂幅 □户外广告□车载广告□亲朋介绍□ 特殊要求: (本人保证以上资料全部属实,所记载地址、电话等通讯方式若有更改,书面通知贵司,否则因此而引起的纠纷由本人承担) 申请人签名: 申请日期:年月日 (以下由销售人员填写) 瑞豪花园礼宾护照编号: 经办人签名:经办日期:年月日