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建筑项目工程造价超预算原因分析及控制措施

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建筑项目工程造价超预算原因分析及控制措施

作者:马小茜

来源:《中国房地产业·中旬》2017年第10期

摘要:在现代社会发展中,各个行业的竞争越来越激烈,在行业激烈竞争中,往往会出现一些问题。在实际造价预算过程中,工程造价项目常常出现超预算的问题。建筑工程造价在建筑工程中有着重要的作用。因此,如何合理控住工程造价成为建筑工程的重中之重。下面我将从建筑工程造价超预算的原因分析、建筑工程造价超预算的控制对策以及建筑工程造价预算管理的重要性等方面进行论述。

关键词:建筑工程造价;超预算;原因分析

引言

在建筑工程活动的实践过程中不难发现,造价超出预算的情况极为普遍。工程概算超出估算、工程预算超出概算、工程决算超出预算的情况经常出现,工程造价往往会出现20%左右的调整空间。这种变动会给工程项目投资方带来困难,造成投资计划难以掌控的局面。因此工程造价管理部门要采取必要措施,严格控制工程造价超出预算的情况,而即便出现超预算的情况,也一定要保持在合理可控的范围之内。

1、建筑工程造价超预算的原因分析

1.1材料市场价格不稳定

在建筑工程的材料市场中,价格波动受市场的影响较大,而市场波动的风险也是较大,因此,建筑工程所需的材料受市场波动,在价格方面波动较大。因此,材料市场价格的不稳定性是建筑工程造价超预算的重要原因之一。工程造价人员在进行材料预算时,根据市场波动进行预算,但还是无法准确无误的进行预算。建筑工程在施工过程中血药的建筑材料多以及机械设备多,而这些都是受市场波动影响较大。

1.2缺乏完善的造价预算的审核机制

在当前的建筑市场中,针对工程造价预算而展开的审核工作大多是由中介组织来完成的。但是由于审核机制本身存在不足,相关单位为获取最大程度的审核费用收入,而对建筑单位提交的部分工程项目进行削减,以致于实际施工和设计要求之间存在差异。建设单位在进行之后的项目追加过程中又会进行成本再次投入,造成工期延误的用时也导致造价超标。

1.3设计变更较多

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