喜来登酒店设计标准

2.7供配电系统

2.7-1 概述

1．电气工程师应与当地公用设施部门联系，以获得当地相关信息，包括以下：

任何电力损耗、电力管制或相位损失的频率和持续时

间。

电压波动补偿所需的电量。

可用的故障电流。

2．设计可靠的供配电系统。提供双进线，每条进线均可满足酒店的满负荷用电要求。在可能的情况下，两条进馈线应接自不同的电网区域。提供一个自动的连接开关，以便在某些电路损失的时候可自动的将所有的配电转换到其他有效工作的供电线路上。

3．确保每个电流支路或电量负荷的故障跳闸保护。位于或接近潮湿区域的负荷或回路必须在回路水平面上设接地故障保护。

4．酒店会有许多感应负荷（如电动机，荧光灯等），包括许多小马力电动机及未满负荷运行的电动机。因此，应配功率因素纠正电容器以避免PCB化合物的使用。

5．液冷式变压器不应用于容纳多氯联苯化合物（PCB）的电介质流容器。

6．不允许使用铝质导线。

7．各种功能的房间，主要的舞厅和展示厅都要求有各种构造插孔的插座以灵活满足房间的各种使用要求，对于重要的房间还要求配有临时电源。

8．每间客房要求为照明灯器以及小的设施如咖啡机、电吹风、熨斗、电视和定时收音机以及客人的膝上电脑等配有多功能插座。插孔位置应设计成并列的，以减少视觉的累赘感。为客人的熨斗和家务管理工作提供便捷的插座。

9．在行政办公室和公共区域提供多台个人电脑、传真机、打印机等。中性导体的馈配电板和与之连接的电路的尺寸应略大一些。

10．对于确定的电脑放置位置和其它如数据中心的PBX开关、文件服务器等灵敏设备应做特别规定。用于数据中心和其它所有放置电子设备的区域的低压变压器馈电板应为K级。财产管理系统文件服务器和工作站、建筑物管理控制系统操纵板，均要求使用精确的“洁净“电源”。在任何情况下，都不允许使用金属管线进行接地和做中性介质。 11．配电系统和配电板的尺寸的所占比例应基本如下：

支回路电板： 25％

电量分配板： 15％

主电源板： 15％

变压器和馈电回路： 10％

2．7－2 应急发电机

1．必须配备一台柴油发电机，可在失去正常电力供应的情况下自动启动工作。并通过自动转换开关连接应急荷载。燃料应储存在一个地面上的储油罐，并在方便靠近燃料运输通道的位置接入燃料管道。燃料的存储能力应根据市政输出能力、技术规范要求和满负荷运转48小时的最小关键负荷中较大的数据所确定。设计发电机的位置时，应考虑噪声、振动、散发损耗和热量消耗等因素。

2．连接应急发电机的必须的荷载所要求的编码、保安、生命安全、防盗和酒店运作的必要维护，包含以下：

出口楼梯的应急照明

出口标识

出口楼梯间的照明

应急发电机和主开关柜房间的照明

房间前面和背面的应急照明

数据中心的房间照明、空调，UPS电源，UPS电池室的照

明和通风

消防控制室和快速反应室（电话操作室）的照明和供电

航行警示灯

除烟系统（需要时）

出口楼梯间的耐压系统（需要时）

一部配有自动开关的升降梯，，和所有升降梯的手动控

制开关

消防探测和报警系统，包括安全警报

紧急通讯广播系统

电磁门的开启设施的供电设备

电动消防和联动泵

酒店运转所需要用到的泄洪泵、污水泵、和排污泵以及

其它必须的泵

一个客房通道处的电动插座

在前台和餐饮服务区的酒店财产管理系统终端

管道喷淋系统的空气压缩机（需要时）

喷淋管道系统的热量追踪（需要时）

消防系统的所有用电的设备

4．若尚有富余容量，用于维持酒店运转所需的设备也应提供提供应

急电源，包括以下：

寒冷季节的取暖系统

冷却室和低温储藏室

厨房系统

5．当一些非必须性的负荷需要应急发电机供电时，应对该设备进行满负荷计算。在任何情况下均不允许由于非必须性的荷载的供电，而使发电机对关键用电荷载的供电产生不良影响。非必须用电荷载的开关应可自动的按优先顺序进行切换。若证明成本的收益可行的情况下，应考虑在遭遇飓风天气下没有正常供电的情况下，或者曾经有断电记录的情况下维持酒店数天运转的基本的应急电容量。主要的运转功能包括厨房设施、生活用水系统和客房的限制照明和供电等。

2．8 消防灭火系统

2．8－1 概述

1．所有的内部区域和非露天的室外区域应全部设喷淋系统，除非下面有特别要求。

2．喷淋系统应有两路独立的防回流设备的供水。当市政供水不能接入时，可使用第二路供水。在地震多发区域，要求必须有第二路供水。 3．在超高层酒店内，消防泵根据当地的消防规范采用电动式消防泵。应使用辅助泵来维持系统压力。

4．根据楼层内的喷淋头的个数，喷淋系统分区应限于一个单独的楼层或楼层的一部分区域。

5．Starwood标准包括以下（除非当地政府另有特殊限制）：

客房内提供快速反应喷淋装置

在布纹槽内、升降杆的上部和底部设喷淋头

在车库和处于冷冻条件下的区域应设计配有适当管道斜

率的空压式干设计系统，以确保完全的排水。

6．除非当地政府有所要求，否则starwood不要求下列区域安装喷淋装置：

电梯机房，主开关柜房和变压器房

生产用的冷藏室

7．不允许下列类型的系统：

新的建筑物内不允许用Halon系统，已有的Halon系统应预

先考虑替换。

除非有政府部们的书面要求，否则全部的溢流CO2系统均

不允许使用。

干式化学喷淋或水喷淋系统不允许用于厨房区域，在更

新时应更换为满足现行NFPA标准的喷淋系统。

8．根据NFPA和当地规范的要求，在酒店内各区遍置手携灭火器。

9．向当地消防部门咨询立管和其它系统构件的设计位置：

在每个出口楼梯处、天花板和其它位置的立管软管柜

外部的各级立管接口

10．提供系统容量以对最远端的立管系统进行125％的满流容量例行测试。

．9 消防安全系统

2．9－1 概述

1．提供一个艺术级的“点地址”防火探测、报警和控制系统，与消防控制室的一个集成消防控制板相连接。消防控制室的通常设在酒店前面入口处或接待区，并应通过当地消防部门的确认。此外，模拟快速反应室的控制板。

2．中央消防控制板提供必要的通讯和控制功能，以使当地的消防队进行监督和控制相关的建筑系统和指挥人员疏散。控制板的功能包括如下：

报警和广播系统，允许随时打断以进行现场播音，或者

讲预录音指令播放到各个区域和角落。

电梯状态监测器，对电梯进行监控。

探测器，对应急发电机和消防泵的工作状态进行监控。

厨房灭火控制系统的报警信号发送。

3．咨询当地消防部门，以确定是否需要在出口楼梯处、电梯和其它位置使用独立的消防人员电话通讯系统。

4．客房报警系统包括下述组成：

每间客房内提供具有音频和视频选通脉冲报警的硬性电

线双位烟感探测器。

客房烟感探测器的结果设在一定时间内的“预报警“状态，

在该断时间之后，该区的警铃会响起。“预报警”只对单个

客房的音频和视频报警起作用，并向消防控制室的中央

消防控制板以及快速反应室内的模拟板发送预报警信

号。在延时断结束之前不启动其它功能。

在延时断之后，疏散警报按照楼层各分区响起，通常在

报警的楼层和楼上及楼下一层。除非另有要求，否则将

通过在中央消防控制板和快速反应室内的模拟板上的主

操作开关进行启动。在相同的位置提供主操作报警中断

开关。

5．在所有的电梯间内、电动和机械区域、办公区、储藏室内安装烟感探测器。

6．仅在前台区提供手动pull-stations，除非当地政府对其它区域另有要求。

7．在每个控制阀位置按照喷淋区流量开关，向启动区域的中央消防控制板（和模拟板）发出信号。所有的控制系统隔离阀和喷淋区控制阀均由开关监控，并在某个阀门关闭时向消防控制板发出“故障”警报。 8．根据NFPA和当地规范的要求提供防火警报和语音通讯系统，根据ADA要求提供集成视频脉冲警铃扬声器。

9．要求消防警报和控制系统能够追踪电梯，并将其返回到酒店底层或是选定的某一个楼层。

10．参考当地对排烟控制和轴压要求的专项规范。

．10 信号系统

2．10－1 概述

1．图形设计咨询师应提供一套酒店外部和内部的综合信号系统。

阅读喜来登酒店信号规范和标准手册，包括喜来登酒店顶部标识的使用。Starwood 应检查信号系统的设计是否符合商标标准的要求。

2．为安装主要的内部和外部的信号提供必要的支持和建筑支持。

提供外部的信号的灯光照明。

3．对主要的建筑物外部标识信号、车辆出入通道的标识信号和其它需照明的信号提供电力。

4．车辆进出通道和其它有顶棚的入口应在面对车辆和人流的一面安装酒店标识。二级入口如舞厅、车库和员工出入口同样要求做一定的标识。其它的外部区域包括交通控制信号、停车和娱乐区域，也应作指示信号。

5．主要的商业酒店要求按照喜来登酒店信号规范和标准手册的要求进行国际通用的标识信号。

6．内部的标识信号系统包括以下但不限与此：

房间标识（客房号、娱乐休闲室、SPG客房、各种功能

厅、F&B出口、办公室等）

指示信号（公共区域、客房等）

电梯图示

电台信息（Starwood 推荐使用的客人入住登记、快速结

帐系统等）

服务区域识别标志（如冷冻设施、贩卖机等）

特征区域（如电话）

娱乐区提示信号

日志记录系统或电动展示板

标识大门和开放区域的顶部酒店标识

7．向Starwood建筑结构公司确认客房编号系统。

8．用Starwood提供的名称对各功能区域进行标识。

9．每个功能房间的日志信息信号要求使用广告形式或电子板。向内部设计师确认电子读板的位置和与之相配套的电气和数据的要求。

10．保安和安全信息的标志应根据酒店的位置安排。喜来登酒店还要求做一些专门的标识，包括客房疏散指示，楼梯指示，各功能房间的最大容量标识、F&B出口、在泳池边的“无安全警卫”标识和健身俱乐部的规定等。

．11 垂直运输

2．11－1 概述

1．由专业的电梯咨询工程师进行酒店客房建筑物、多功能公共区域和其它特别区域的垂直运输设计。

2．通常的，每100间客房提供一部公用电梯。操作标准如下：

客梯的等待时间和操作容量。Sheraton酒店要求在设计时

做到，对于一家商务酒店而言，按照每间客房容纳1.5人

的容量，以及在五秒的高峰期内每间客房2人和100％的

使用率的标准来设计电梯。

在人流较多的时段，电梯两次到达的平均间隔不应超过

40秒。

4．在人流众多且并非位于底层或人们在楼层之间的移动会影响到客梯的正常服务的区域，如大的舞厅或其它的功能区应设自动扶梯。

2．11－2 客梯的设计

1．公共电梯应集中在客房区和入住登记处可看得见的位置。

2．电梯控制系统应是基于微处理器的non-proprietary系统。

3．最大尺寸为3500lb,内部尺寸为6’-8”宽5’-5”径深8’-6”高。

4．客房电梯不用液压式的：

若达到12个楼层提供350～450 FPM 有不同电压和不同频率

驱动的牵引式电梯

如果多于12个楼层提供最少500FPM的有不同电压和不同频

率驱动的牵引式电梯。

5．提供一个3‘－6”中央开放门和一个7‘－0“～8’－0”高度的门。提供一个重工作制的告诉门。

6．为电梯门提供下述精加工：

主厅：由内部设计师确定的不锈钢的铁或铜精加工。

标准地板：由内部设计师确定的烤瓷。

门槛：铝制。

地面标识：

7．提供下列电梯部件：

呼叫按钮：不锈钢的铁制或铜精加工。面板应附上应急信

号，第一阶段消防开关和消防人员的听筒塞孔。

大厅顶班：制造商的标准

大厅位置的探测器：所有车辆停放位置可看得到的主大厅的

末端设置。

消防和保安控制板：根据当地规范的要求。

8．提供下列电梯机房的精加工：

地面：硬地面例如天然石头或地砖，或在出口铺地毯。替换

品应考虑到电梯机房的重量、机房地面通道和地面柔韧性的

限制。

墙面：木质或天然石质。

顶板：木质、镜子或金属板，配有隐式低压照明灯。

9．机房操作板：每个机房和大型财产（包括“紧急停止”“紧急呼

叫”“门开启”和“门关闭”，以及通讯或电话、位置探测器等处，设两个控制面板（在门的两侧）。

10．其它的部件由项目设计确定，可包括：

相关的应急构件（如消防设施、应急照明和供电等）

读卡系统（限制到达会员级别客房楼面）的线路。

非手动型应急电信单元

电梯机房位置探测器、快捷出口。

消防控制和/或保安控制面板

紧急停止开关

抗干扰仪器，可将顾客负荷与电梯呼叫号码相关联。

光线和可回收的安全鞋，在电梯中断时可用使电梯门停止关

闭或重新开启。

每个电梯内有一个风扇，在操作面板上配有开关。

背景音乐和消防报警系统的扬声器。

由PC远程控制的电子展示板。

2．11－3 服务电梯、货梯和特大型电梯的设计

1．服务电梯临近主要的后勤服务楼梯，并由门廊隔离开。

2．提供基于微处理器的电梯控制。

3．尺寸：4，500lb hospital configuration。货运电梯的容量和尺寸由特定的项目对展示或特大型设备的要求确定。

4．清洁的电梯内部空间最少为：5’-8”宽×7’-2”径深×9’-0”高。

5．速度：

2～5层：150 FPM （液压式）

5～20层：350－450 FPM （牵引式）

多于20层：500 FPM （牵引式）

6．门的尺寸：除非存在特殊情况，否则通常为4’-0”，双速，一边开启，7’-0”～ 8’-0”高。

7．提供下列提升间入口门的精加工：

门和框架：不锈钢

门槛：铝

8．提供下列门庭构件：

呼叫按钮：不锈钢防破坏设计

门庭天窗：制造商的标准

门庭位置指示器：不作要求

消防/保安面板：根据要求。

9．提供下列服务电梯精加工：

电梯操作面板：

2．11－4 自动扶梯的设计

1．通常自动扶梯的设计标准包括如下：

尺寸：最小踏步宽度为36”~40”。

速度：90—100 FPM

垂直提升：不超过20’-0”

2．12 斜槽

2．12－1 总体要求

1．要求一个16－gauge 不锈钢或铝化钢，UL级螺纹斜槽，最小直径为24”。

2．在有客房的各楼层客梯内安装螺纹斜槽，仅用于客房，在食品饮料

服务层不开放。

2．12－2 门、窗和硬件

1．门为铰链式自关闭和自锁式。最小尺寸为20”*20”。

2．在任何隐蔽的斜槽长度大余一个楼层的高度的情况下，安装一个过道门，其最小尺寸为15”*15”。

3．卸货门是在用弹簧平衡并在上部上拴的。

2．12-3专用建筑

1．用打磨焊接的垂直缝和滑塞连接缝施工斜槽。每个楼层提供可扩展的滑槽连接。

2．在入口门的开启贯穿安装一个扣拴物，以避免快速过载。

3．每个楼层安装有减震部件的支撑或螺钉。

4．在槽的上部安装释放口，以释放任何在转换时可能产生的突然性压力。该释放口包括一个可在重力作用下关闭的铰接节气阀，以使任何火灾的发生最小化。

2．12-4 机械/管构件

1．需要时安装喷淋管。

2．12－5 电力/数据/电话

1．提供一个电子锁，在当入口使用时，电子锁可避免其它杠杆上的门被开启。

2．13 视听系统

2．13－1 概述

1．提供酒店视听系统运转所必须的建筑基础设施和信号线路。基本的视听系统包括闭路电视系统，酒店音频系统和功能区域的视听系统。整个酒店的视听系统基础设施应与系统的适应性、初步成本和、现行和最新的视听技术的适应性的要求进行均衡综合考虑。

2．酒店视听系统应提供接入和接出房间的临时按照的设备的信号线路。若购买便携视听处理设备，改需求不在酒店经营的标准范围之内。目的在于允许便携式视听设备与建筑系统相连接，并提供灵活的系统结构和与之有关的设备的位置。

3．要求由专业的视听系统设计师对酒店视听系统进行设计。

4．视听系统的电力系统应是单相有隔离变压器的设计。视听设备的电路不应用作其它用途。此外，回路不与其它设备共享接地和中性电极。 5．设计墙面连接板和/或凹板，将所有声频系统、闭路电视、宽带网

络和电讯系统的接入和接出插孔放置其中。

6．接线盒和视听系统接收器均设在墙体上。不推荐在地面放置接线盒和地面下走线。

2．13－2 视听系统控制室

1．酒店设施管理程序要求安排一间或数间视听系统控制室，里面放置用于舞厅和其它大型的功能区域的视听系统设备（如扩音器、混声等设备）的台架和插线板。视听系统控制室位于所有视听设施布线的中央位置，并且可为外部视听系统的终端提供服务。在控制室内张贴显示在所有系统的终端接点的位置的示意图。

2．视听系统控制室与其功能使用区相邻近，并可以直接到达，以方便视听设备的调整。

3．视听系统控制室应是独立的房间，并与用来存放便携设备的视听存储室是明显分别的。

4．不应将电力变压器防止在视听控制室内或其上面。

5．在视听控制室内为无线的室内电话设一个48” AFF的电话机插孔。 6．在视听控制室内设置一台声音加强设备。

7．对每个视听部件进行联网。不能通过墙面的插座连接入视听的网络。必须通过穿过天花板的AVT1才能运转视听设备。准备一根20’长的特别电线。

8．视听控制室内安装有自动调温设备的空调。不允许热量从HVAC系统进入控制室。将室温保持在68”至78”之间。

9．确保每个功能房间、舞厅和视听控制室内至少有一个高速网络端口。以太网分布系统由Starwood的IT确定。

2．13－3 音频系统

1．在所有公共区域（室内和室外）包括客梯内，有高品质的背景音乐，但不包括客房区域。仅有的需要背景音乐的后勤区是餐厅。对所有信息源和每个相连的分区不知监控系统。应设计成包含6个背景音乐频道。

2．在视听控制室安装用于公共区域例如员工餐厅的背景音乐设备。 3．在相邻近的服务区的专用橱柜内安装用于食品和饮料服务区以及有前景音乐的其它设备的背景音乐系统。有一个设备机架的辅助视听设备柜的最小尺寸为4’× 4’。若需要两个设备机架，辅助视听设备柜的最小尺寸为6’宽，5’长，三个设备机架的设备柜的最小尺寸为8’宽，

6’长。

4．在某个确定酒店区域内安装缓冲区。例如，在到食品饮料服务区

入口以外的区域需要布置一个缓冲区，以防止背景音乐传入已安装了独立的前景音乐系统的该区域内。在公用电话和其它不应有音乐的区域内同样要求有缓冲区。

5．将背景音乐和前景音乐的资源互为备用资源。通过电话、广播或卫星发送的信号是FM或数字信号。录音带或CD的音频系统通常不允许使用于背景音乐，但可用于一些特殊的音乐。音乐的播放程序应是在操作人员不熟悉操作程序的情况下一样能够知道下一曲是什么。确保不使用盗版产品，做到版权上的安全。

6．安装置顶式双声道扬声器，将声音向下传播，除非在一定的距离内要求高品质的音乐，例如面积超过1200平方英尺的舞厅和会议室。将扬声器的位置和外观与整个建筑设计和内部装饰设计相协调。室外扬声器必须是防雨的，扬声器的线路是隐式不可见的。

7．视听系统的施工资料应该清楚的证实其承包商对该系统的安装负责。同样的，视听承包商能够提供线路和后置线盒，电气承包商应安装后置线盒并将所有的线路装入在每个端点提供电路数字的位置。

8．用于某个功能房间内的扬声器的型号、密度和位置应设计成当声音集中在4千赫的4’-0” AFF的空间内，90DB的音量的偏差值不应超过4dB。

9．用于专门的前景音乐系统的扬声器的型号、密度和位置应设计成穿过空间形成均衡协调的声音。当声音集中在4千赫的4’-0”的空间内，音量不应超过3dB的偏差值。

10．每个毗邻的空间内安装独立的音量控制器。饭店内或相邻的私人的餐厅需要独立的音量控制器。在功能房间的外部的公共区域（如走廊）有独立的音量控制器，并且这样的公共区域可以与毗邻的会议室进行合并。会议室和舞厅要求其音量控制放置在远远的位置而非在房间内。许多其它的空间，如大厅，不需要远程音量控制。其音量可在视听控制室内调节。每个视听控制室需要一个电话插孔以便与那些没有室内控制器的区域进行通讯。每个没有音量控制的区域应安装一个供客人使用的电话插孔。

11．除了一些大型的功能房间，在与服务区域毗邻的区域或视听室安装音量控制器。如果音量控制必须安装在公共区域，应安装一个主开关控制或几个可转换的仪器，限制只有委任的人员才可以操纵。公共休息室的音量控制器安装在视听控制室。食品饮料服务区的员工餐厅也可以安装音量控制器。

12．当地的电话供应商必须为电话待机音乐系统联入视听室设备机架提供一个双导线保护电缆。视听系统安装承包商应为电话系统的等待音乐提供不同等级的变压器隔离音乐流，并最终接入视听设备。不能通过

墙面插孔接入该系统。必须通过T1穿过天花板从视听设备机架的正上方走线接入视听设备机架。预留一个20’的线盘。

2．13－4 功能空间的视听系统

1．为除去预留功能区后的面积大于1200平方英尺的功能室提供内置声音加强设备。对于面积大于1200平方英尺的功能室，也可以安装声音加强操作系统。主要是用于对讲演效果的加强。对舞厅（例如大于25000平方英尺），为声音加强系统提供声音的延迟技术。对在娱乐场所安装声音加强器，可选择便携式的，也可采取比较经济的方法固定安装。

2．在视听控制室安装架式声音加强器。

3．在酒店内或非固定财产的位置安装可在各个会议室之间接收和发送视频和/或数据信息的视频和数据传输系统。该系统包含高品质的宽带视像和数据电缆。

4．每个功能室提供至少一条电缆输入端，一个输出联结点和两个平衡的音频线路的电视广播电缆线。大于1200平方英尺的功能房间应至少有两个连接端。舞厅也必须有至少两个。这些线缆可以专门用于广播电视电缆线，或者用CATV线代替。面积大于1200平方英尺的功能房间必须至少有两个输出端的接口。舞厅必须至少有四个输入和输出端。这些连接端的终端接入视听控制室。

5．在需要时，为每个功能室安装RGB线。大于1200平方英尺的功能室至少有两个输出接口。舞厅至少有三套RGB线路。这些线路的终端也接入视听控制室。

6．

7．每个会议室至少（1）A/V板式的2个嵌入式盘包括（2）在XL连接器上的视频线，（2）CATV，（1）麦克风端口，（1）多制式纤维光学端口，（2）声音端口，RJ11，和（2）数据端口，RJ45。此外，为便携式助听系统至少每个连接面板提供一个输出端。

8．在每个会议室和各个分区之间的房间背景音乐和输入面板之间安装一个输入音量控制器和信息来源选择器。

2．14 低压系统

2．14-1 总体要求

1．安装一个建筑物低压系统，可以全部运转酒店管理系统。现行的喜来登酒店标准是一个25年的AMP联网系统。低压系统的承包商通常应负责下面部分组成的工作：语音、数据、MATV和CCTV。低压电缆、各分块面板，语音/数据设备、TV系统和低压系统的终端。便携式设备

如工作站、服务器、打印机和房间保安由其他系统的承包商提供。低压系统承包商的工作应与其他的承包商进行沟通协调，例如视听系统的承包商负责将专用的光纤和语音/数据的五类线的连接面板安装好，而终端的连接则是低压系统承包商的工作。

2．Starwood的IT部门将设计标准和技术方面的设计提供给内部装修的设计师，并协助选择低压系统承包商。推荐低压系统承包商的工作应作为新建项目或翻新项目合同的组成部分。

3．低压系统的电缆标准采用加强5e级。该电缆应符合最新版TIA SP-4195“对4对100Ohm加强5e级电缆的附加性能规范”，或出版发行的ANSI/TIA/EIA-568-A的补遗的要求。使用一根六股的多制式光纤进行所有的中间分配结构和主分配机构。

4．所有的酒店重要的基础设施系统都产生于酒店数据中心室。该中心存储基础设施的数据和电话，包括PBX电话开关和酒店技术服务器。中间分配结构位于数据中心室，包括一个放置网络集成器、开关和UPS 的机架。

2．14-2 计算机技术

1．Starwood要求所有的固定资产安装一个有集成财产系统（IPS）的财产管理系统（PMS）。IPS作为连接财产部分的计算机系统、PMS和全球业务系统的平台。PMS包括配有用来管理酒店运作所需的专利软件的工业标准的硬件。

2．喜来登酒店使用认证的计算机系统，该系统包括酒店预订系统模块/前台办公系统（PMS），食品饮料出售服务系统（POS），出售和配给系统，营业收入管理系统(RMS)，顾客反馈和缺陷跟踪系统，设备维护系统，电子锁系统和后勤会计系统。每个模块应负责某个专门的功能要求。例如，营业收入管理系统/前台办公模块应负责处理酒店入住、编号、顾客的资料和账户等。

3．Windows NT 用于基本的网络操作系统。在一个独立的区域提供所有的NT服务器。

4．根据Starwood的IT部的信息技术矩阵提供IPS和PMS的设备和电缆连接的位置。该矩阵描述了项目的系统用户群。该矩阵还指示出该设备的位置和电力需求。

5．Starwood有所有酒店的宽带网络设备的安装、管理和修复的战略关系。根据宽带网络系统的要求与Starwood IT认可的服务器提供商签订合同。

6．当酒店宽带网络系统连接时，提供一条模拟的电话线进行支持。宽带网络提供商应提供将宽带网络与UPS连接所需的调制解调器、路由

器和安装。

7．为每个员工的时钟提供一条CAT 5e 数据线。

2．14-3 通讯技术

1．酒店的通讯要求包括酒店电话、语音邮件和呼叫账号系统。

2．每个频繁的顾客联系服务区域，例如快速反应、前台、饭店等，均要求安装顾客呼叫姓名显示电话控制器。该电话控制器为使用者在酒店内呼叫延伸区可直接联系到操作者或键区。

3．通讯电缆要求贯穿酒店包括客房、行政和功能区域。

2．14-4 客房技术

1．关于客房电子锁系统的信息可参考2.17部分。

2．客房娱乐服务包括电缆电视服务和其他的付费节目选择。

3．用一个主要的天线信号传输系统（MATV）来接收、处理、转换、扩大和分配所有客房和其他许可区域的宽带VHF、UHF和电缆电视信号。其他区域要求连接出线，包括客厅休闲室等。由Starwood IT 确定其他需要天线信号的位置。

4．在电视设备室安装电视录像设备。该设备室毗邻数据中心，且最好远离任何的语音设备以避免潜在的信号冲突。设备室应安装电子卡钥匙锁。

5．Starwood有一个战略拍卖关系，为所有的客房、会议室和公用区域提供高速网络通道。咨询Starwood IT 以确定客房和会议室网络通道的范围和延伸。

2．14-5 特殊施工

1．数据铜线不应超过300’。

2．终端点，必须由目的地、来源地和插线板必须进行清晰的标示。 3．为顶板的蝶形卫星通道提供至少-89db屏蔽的RG-11同轴干线电缆。

4．每个指定的扩音器的位置安装120V AC的出线口。

5．从电话公司划分点到电视机架(MATV)室安装专用的电缆。

2．15 保安系统

2．15-1 总体要求

1．酒店位置和布局对于确定酒店保安系统的要求是至关重要的。

2．保安警报、页面调度和照相系统(CCTV)应在快速反应室进行监控。

2．15-2 保安警报系统

1．安装一天24小时监控的酒店保安报警系统。

2．至少在下列位置安装一个无声报警开关：

总出纳办公室

人力资源主管的办公室

远离主大厅的门卫室

3．无声报警开关应启动快速反应室内的主开关控制板上的音响和视觉警报。

4．外围消防出口大门和外部其他不经常使用的大门应安装警铃，可在30秒的适用压力后或消防报警系统启动时可以释放。警报应传送到快速反应室。

5．若酒店的位置和布局要求的话，也可以安装补充的警报、监控探测器和大门接触点。

2．15-3 页面调度系统

1．为酒店日常通讯安装一个没有盲点的通讯和页面调度系统。需要一个基本工作站和中继天线系统来支持双路FM收音通讯和页面调度系统。

2．在下列区域安装收音设备：

保安室

快速反应室

维修室

3．在快速反应室安装一个通讯和页面调度系统的充电设施。

2．15-4 CCTV系统

1．安装一个保安照相系统对酒店进行持续24小时的监控。Starwood IT应提供一份可接受的照相系统制造商的名单。

2．在快速反应室放置照相控制系统和有随时记录功能的视频扑捉和磁带录音系统。

3．为CCTV系统提供彩色照相和监控器。适用时，照相机应具备平摄、倾斜拍摄和变焦功能。某些在低照明度的条件下的照相机应配备适当的透镜。移动传感器控制某些照相机（如酒店停车场入口）的影像传输。

4．在固定照相机的位置安装圆形顶棚。

5．提供有即时记录功能的视频扑捉和磁带录音系统。

6．在下列位置安装CCTV保安照相机：

外围的消防出口大门和利用率低的外围大门

装货区

登记处

公共电梯区域

财务室

停车场入口

顾客保险柜

7．对每个配有CCTV照相机的电磁门控制设备的大门进行监控，并当大门开关启动时在快速反应室显示监控器上的图像。

2．16 大门的硬件设备

2．16-1 总体要求

1．为酒店房间前面和后面区域选择耐用、安全的大门的硬件设备。 2．所有酒店的正面的大门硬件要求平整光滑。

3．要求大门配有电子锁系统。

4．所有的大门铰链按照行业标准。

5．所有的出口处的设施均要求为有隐藏垂直杆的重工作制的按照行业标准选择。

6．所有大门的关闭设施也是按照行业标准选择。

7．使用有扁形钥槽的套锁。客房的内部门锁应为标准工作制的满足行业标准的锁。提供一个钥匙柜。在项目移交时向指定的Starwood 业主代表移交所有的钥匙。（10.3中有描述）

2．17 电子锁系统

2．17-1 总体要求

1．对酒店通道控制和酒店运转必要的外围设备提供电子锁系统。Starwood提供了该系统的一份推荐制造商的名单。

2．电子锁系统包括：

磁卡识别锁

PC 系统的计算机硬件

基于Windows 2000系统的可与酒店财产管理系统(PMS)和

销售单元(POS)交互的软件和组件。

有显示的控制处理单元。

磁卡编码器

可重复使用的磁卡钥匙

工作站连接包和电缆

远程系统服务的调制解调器

3．电子的通道控制系统提供基于单机电池供电的在门上安装至少可以识别10个入口的专用门卡的门锁的高质量的保安系统。

4.需要电子门卡通道的空间：

客房

会议室

舞厅

广播室

医务室

俱乐部

休闲中心

商务中心

二级顾客通道的门

总出纳室

财务室

数据中心

酒储藏室

迷你酒吧

快速反应室

快速反应储存室

室内电影播放室

5．供应商提供一个24小时免税的技术支持和调制解调器的支持服务。供应商能够在接到订单的24小时内将所有的订单货物装箱，还应提供现场培训和技术支持。在酒店开业之前，制造商的技术专家为酒店员工进行相应的培训。

6．系统具备即时的通道控制功能，可以对所有的相关区域的通道进行限制，并限制特定房间或特定时间段的顾客门卡。

7．系统设计师必需提供夜间所有数据的备份功能。

8．系统必须有当计算机发生故障的情况下仍然可以设别出门卡的功能。

9．提供一个系统的密码钥匙。（对于如俱乐部/休闲中心和游泳池等区域）

10．每个控制单元的锁有识别多功能门卡的功能。

客房

楼面清洁主管

清洁主管的钥匙

应急

停工/显示

11．安装有一级插锁硬件的锁件。在重要的组成部分不允许使用可能影响门的安全性能的轻质金属或塑料构件。

12．使用大门外部构件适合在恶劣气候和恶劣环境下工作的门锁。

13．使用水平门锁操纵杆

14．使用3/4”碰弹梢

15．安装使用美国银行协会标准的有3条磁纹的钥匙卡的门锁系统。

16．提供至少有两年寿命的标准门锁电池。

17．使用至少可以提供提前一个月低电池电量的警报信号。低电池电量测试卡也应作为该系统的一部分。

18．使用磁卡编码器，可以至少在两个钥匙卡磁轨上进行编码。

一条磁轨用于大门单元，另一条用于售货信息。在下列位置

安装编码器：

登记处

门卫处

俱乐部

快速反应室

19．使用至少有两个锁闭级别的门锁：（1）顾客门卡和（2）所有主要的钥匙（E-钥匙除外）。

20．使用有密码保护的授权钥匙。每个钥匙的发售必须能够用授权的数字进行跟踪。

21．门锁必需适用于门的各种硬件，并纳入内部装修设计的综合考虑中。

22．安装工作并不能免除门/锁/框架组合的UL （防火等级）列表。