一级建造师经济知识点整理完整

工程经济知识点备忘整理（一）工程经济部分

1Z101000工程经济（一）

101010资金时间价值的计算及应用

一、资金时间价值的概念

资金是运动的价值，资金的价值随时间的变化而变化，是时间的函数。其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。影响资金时间价值的因素：

1、资金的使用时间

2、资金数量的多少

3、资金投入和回收的特点（在P一定，n相同时，i越高，F越大；在i相同时，n越长，F越大。在F一

定，n相同时，i越高，P越小；在i相同时，n越长，P越小）

4、资金周转的速度

二、利息与利率的概念

利率的高低决定因素：

1、利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之运动。社会平均利润率是利率的最高界限。

2、在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。

3、借出资本要一定的风险，风险越大，利率也就越高。

4、通货膨胀对利息的波动有直接影响

5、借出资本的期限长短。

三、利息的计算

1、单利：计算利息，仅用最初本金来计算。“利不生利”

2、复利：先前周期上所累积的利息要计算利息。“利滚利”“利生利”

四、资金等值计算及应用

1、1、现金流量的三要素：①现金流量的大小(现金流量数额)②方向(现金流入或现金流出)

③作用点(现金流量发生的时间点)

2、终值和现值的计算

五、有效利率的计算（重点）

1Z101000工程经济（二）

101020技术方案经济效果评价

所谓的经济效果评价就是对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的决策依据。

一、经济效果评价的内容

经济效果评价的内容，一般包括方案盈利能力、偿债能力、财务生存能力等评价内容。

1、技术方案的盈利能力

盈利能力是指分析和测算拟定技术方案计算期的盈利能力和盈利水平。其主要分析指标包括方案财务内部收益率和财务净现值、资本金财务内部收益率、静态投资回收期、总投资收益率和资本金净利润率等。

2、技术方案的偿债能力

偿债能力是指分析和判断财务主体的偿债能力，其主要指标包括利息备付率、偿债备付率和资产负债率等。

3、技术方案的财务生存能力

财务生存能力分析也称资金平衡分析，是根据拟定的技术方案的财务计划现金流量表，通过考察拟定技术方案计算期内各年的投资、融资和经营活动所产生的各项资金流入和流出，计算净现金流量和累计盈余资金，分析技术方案是否有足够的净现金流量维持正常运营，以实现财务可持续性。而财务可持续性应首先体现在有足够的经营净现金流量，这是财务可持续的基本条件。

4、对于经营性方案，经济效果评价是从拟定技术方案的角度出发，根据国家现行财政、税收制度和现行市

场价格，分析拟定技术方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力。

对于非经营性方案，经济效果评价应主要分析拟定技术方案的财务生存能力。

二、经济效果评价的方法

1Z101023 投资收益率分析

一、概念

投资收益率（R）是衡量技术方案获利水平的评价指标，它是技术方案建成投产达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益额与技术方案总投资的比率。

二、判别准则

将计算出的投资收益率(R)与所确定的基准投资收益率(R C)进行比较。若R≥R C，则技术方案可以考虑接受，反之则是不可行的。

三、应用式

（一）总投资收益率

总投资收益率(ROI)表示总投资的盈利水平，以技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税利润除于技术方案总投资（包括建设投资（含建设期贷款利息）和全部流动资金）。

（二）资本金净利润率

四、优劣

投资收益率（R）指标经济意义明确、直观，计算简便，在一定程度上反映了投资效果的优劣, 可适用于各种投资规模。但不足的是没有考虑投资收益的时间因素，忽视了资金具有时间价值的重要性；指标的计算主观随意性太强，正常生产年份的选择比较困难，其确定带有一定的不确定性和人为因素，其主要用在工程建设方案制定的早期阶段或研究过程，且计算期较短、不具备综合分析所需详细资料的方案，尤其适用于工艺简单而生产情况变化不大的工程建设方案的选择和投资经济效果的评价。

1Z101024 投资回收期分析

一、概念

技术方案静态回收期是在不考虑资金时间价值的条件下，以技术方案的净收益回收其总投资（包括建设投资和流动资金）所需要的时间，一般以年为单位。静态投资回收期宜从技术方案建设开始年算起。

二、应用式

1、当技术方案实施后各年净收益（即净现金流量）相同时，静态投资回收期计算如下：

P t=I/A 回收期=总投资/年净收益

2、当技术方案实施后各年的净收益不相同时：

Pt=（累计净现金流量出现正值的年份－1）＋（上一年累计净现金流量的绝对值/当年净现金流量）

也就是在项目累计净现金流量为零的时点为回收期。

三、优劣

对于那些技术上更新迅速的技术方案，采用静态投资回收期评价特别有实用意义。但不足的是，静态投资回

收期没有全面地考虑技术方案整个计算期内现金流量，即考虑回收之前的效果，不能反映投资回收之后的情况，故无法准备衡量技术方案在整个计算期内的经济效果。

1Z101025 财务净现值分析

重点是计算、优劣

一、概念

财务净现值（FNPV）是指用一个预定的基准收益率(或设定的折现率)ic分别把整个计算期间内各年所发生的净现金流量都折现到投资方案开始实施时的现值之和。财务净现值是评价项目盈利能力的绝对指标。财务净现值计算公式为: FNPV=现金流入之和-现金流出之和（每个时点净现金流量的现值之和）

二、判别准则

当FNPV>O时，说明该方案除了满足基准收益率要求的盈利之外,还能得到超额收益,换句话说方案现金流人的现值和大于现金流出的现值和,该方案有收益,故该方案财务上可行。

当FNPV=O时，说明该方案基本能满足基准收益率要求的盈利水平，即方案现金流入的现值正好抵偿方案现金流出的现值,该方案财务上还是可行的

当FNPV

三、优劣

优点：

考虑了资金的时间价值，并全面考虑了项目在整个计算期内现金流量的时间分布的状况，经济意义明确直观，能够直接以货币额表示项目的盈利水平；判断直观。

不足之处是:

①必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率，而基准收益率的确定往往是比较困难的

②在互斥方案评价时，财务净现值必须慎重考虑互斥方案的寿命，如果互斥方案寿命不等，必须构造一个相同的分析期限，才能进行各个方案之间的比选

③财务净现值也不能真正反映项目投资中单位投资的使用效率

④不能直接说明在项目运营期间各年的经营成果

⑤没有给出该投资过程确切的收益大小，不能反映技资的回收速度

1Z101026 财务内部收益率

一、概念

对常规技术方案，财务内部收益率其实质就是使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。

二、判断

若FIRR≥ic，则技术方案在经济上可以接受

若FIRR＜ic，则技术方案在经济上应予拒绝

三、优劣

财务内部收益率(FIRR)指标考虑了资金的时间价值以及技术方案在整个计算期内的经济状况，不仅能反映投资过程的收益程度，而且FIRR 的大小不受外部参数影响，完全取决于技术方案投资过程净现金流量系列的情况。这种技术方案内部决定性，使它在应用中具有一个显著的优点，即避免了像财务净现值之类的指标那样需事先确

定基准收益率这个难题，而只需要知道基准收益率的大致范围即可。

不足的是财务内部收益率计算比较麻烦，对于具有非常规现金流量的技术方案来讲，其财务内部收益率在某些情况下甚至不存在或存在多个内部收益率。

（FIRR与ic变化无关，不受其变化影响）

1Z101027 基准收益率的确定

一、基准收益率的概念

基准收益率也称基准折现率，是企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的技术方案最低标准的收益水平。

二、基准收益率的测定

1、政府投资项目以、企业各类技术方案，均采用行业财务基准收益率。

2、在中国境外投资的技术方案财务基准收益率的测定，应首先考虑国家风险因素。

3、测定财务基准收益率应综合考虑四个因素：资金成本、机会成本、投资风险、通货膨胀。测定基准收益率的

基础是资金成本和机会成本，而投资风险和通货膨胀则是必须考虑的影响因素。

1Z101028 偿债能力分析

一、偿债资金来源

根据国家现行财税制度的规定，偿还贷款的资金来源主要包括可用于归还借款的利润、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费和其他还款资金来源。

可用于归还借款的利润：一般应是提取了盈余公积金、公益金后的未分配利润。如果需要向股东支付股利，二、偿债能力分析

偿债能力指标主要有：借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率和速动比率。

借款偿还期：是指根据国家财税规定及技术方案的具体财务条件，以可作为偿还贷款的收益( 利润、折旧、摊销费及其他收益) 来偿还技术方案投资借款本金和利息所需要的时间。

借款偿还期指标适用于那些不预先给定借款偿还期限，且按最大偿还能力计算还本付息的技术方案；它不适用于那些预先给定借款偿还期的技术方案。对于预先给定借款偿还期的技术方案，应采用利息备付率和偿债备付率指标分析企业的偿债能力。

利息备付率：也称已获利息倍数，指技术方案在借款偿还期内各年企业可用于支付利息的息税前利润(EBIT) 与当期应付利息(PI) 的比值。一般情况下，利息备付率不宜低于2.

偿债备付率：指技术方案在借款偿还期内，各年可用于还本付息的资金(EBITDA-TAX) 与当期应还本付息金额(PD) 的比值。正常情况下，偿债备付率应当大于1.

1Z101000工程经济（三）

1Z101030 技术方案不确定性分析

重点：盈亏平衡计算（必考）、概念

1Z101031 不确定性分析

一、不确定性分析的方法

常用的不确定分析方法有盈亏平衡分析和敏感性分析

1Z101032 盈亏平衡分析

一、总成本与固定成本、可变成本

1、固定成本：是指在技术方案一定的产量范围内不受产品产量影响的成本，即不随产品产量的增减发生变化的各项成本费用。如工资及福利（计件工资除外）、折旧费、修理费、无形资产及其他资产推销费、其他费用等。

2、可变成本：是指随技术方案产品产量培养而成正比例变化的各项成本，如原材料、燃料、动力费、包装费、计件工资等。

3、半可变（或半固定）成本：介于固定成本与可变成本之间，随技术方案产量增长而增长，但不成正比例变化的成本。如与生产指有关的基本些消耗性材料费用、工模具费及运输费等。为了简化计算，不管长期利息还是短期利息，均视为固定成本。

二、量本利模型公式：（需记忆）

B=P×Q－CuQ－C F－TuQ

利润=销售单价*产量—（可变成本总额+固定成本）

B=PQ-[(C U+T U)Q+C F]

三、基本的量本利图

1、销售收入线与总成本线的交点是盈亏平衡点（BEP），也叫保本点。

2、技术方案盈亏平衡点的表达形式有多种，其中以产销量和生产能力利用率表示盈亏平衡点应用最为广泛。

四、产销量盈亏平衡分析的方法

利用量本利模型公式，使利润B等于0时的产销量就是盈亏平衡点。

BEP（Q）= CF /（p－CU－TU）

五、生产能力利用率盈亏平衡分析的方法

生产能力利用率=平衡点产销量/年设计生产量*100%

BEP（%）= BEP（Q）/ Qd×100%

六、优劣

盈亏平衡点反映了技术方案对市场变化的适应能力和抗风险能力。盈亏平衡点越低，达到此点的盈亏平衡产销量就越少，项目投产后的盈利的可能性越大，适应市场变化的能力越强，抗风险能力也越强。盈亏平衡分析不能揭示产生项目风险的根源。

1Z101033 敏感性分析

一、敏感性分析的目的

通过进一步分析主要不确定因素的变化对技术方案经济效果评价指标的影响，从中找出敏感性因素，确定评价指标对该因素的敏感程度和技术方案对其变化的承受能力。

敏感性分析有单因素敏感性分析和多因素敏感性分析两种。

三、单因素敏感性分析的步骤

确定分析指标→选择需要分析的不确定因素→分析每个因素波动对指标的影响→确定敏感性因素

（一）确定分析指标

如何确定分析指标：

1、如果主要分析方案状态和参数变化对方案投资回收快慢的影响，则可选用投资回收期作为分析指标；

2、如果主要分析产品价格波动对方案超额净收益的影响，则可选用净现值作为分析指标；

3、如果主要分析投资大小对方案资金回收能力的影响，则可选用内部收益率指标等。

（二）选择需要分析的不确定性因素

选择不确定性因素时主要考虑以下两条原则：

1、预计这些因素在其可能变动的范围内对经济效果评价指标的影响较大。

2、对在确定性经济效果分析中采用该因素的数据的性把握不大。

（三）分析每个不确定性因素的波动程序及其对分析指标可能带来的增减变化情况

（四）确定敏感性因素

敏感度系数=评价指标变化率/不确定固素变化率

临界点：财务内部收益率=i c时就是临界点。

四、选择方案

如果进行敏感性分析的目的是对不同的项目( 或某一项目的不同方案) 进行选择, 一般应选择敏感程度小、承受风险能力强、可靠性大的项目或方案。

敏感分析的优缺点

敏感性分析在一定程度上对不确定性因素的变动对项目投资效果的影响做了定量的描述，有助于搞清项目对不确定性因素的不利变动所能容许的风险程度，有助于鉴别何者是敏感因素，从而把调查研究的重点集中在那些敏感因素上，或者针对敏感因素制定出管理和应变对策，以达到尽量减少风险、增加决策可靠性的目的。

敏感性分析也有其局限性，它主要依靠分析人员凭借主观经验来分析判断，难免存在片面性。也不能说明不确定性因素发生变动的可能性是大还是小。

12101040 技术方案现金流量表的编制

lZl0l041 技术方案财务现金流量表

技术方案现金流量表按其评价的角度不同分为：

①投资现金流量表

投资现金流量表是以技术方案为独立系统进行设置的。它以技术方案建设所需的总投资作为计算基础，反映技术方案在整个计算期（包括建设期和生产运营期）内现金的流入和流出。通过投资现金流量表可计算技术方案的财务内部收益率、财务净现值和静态投资回收期等经济效果评价指标。反映技术方案的获利能力。

②资本金现金流量表

资本金现金流量表是从技术方案权益投资者整体( 或法人) 角度出发，以技术方案资本金作为计算的基础，用以计算资本金内部收益率，反映投资者权益投资的获利能力。

③投资各方现金流量表

投资各方现金流量表是分别从各个投资者的角度出发，以投资者的出资额作为计算的基础, 用以计算投资各方收益率。

④财务计划现金流量表

财务计划现金流量表反映技术方案计算期各年的投资、融资及经营活动的现金流入和流出，用于计算累计盈余资金，分析项目的财务生存能力。

1Z101042 技术方案现金流量表的构成要素

对于一般的技术方案，构成现金流量的基本要素是：投资、经营成本、营业收入、税金。

1、流动资金：流动资金是指运营期内长期占用并周转使用的营运资金，不包括运营中需要的临时性营运资金。流动资金的估算基础是经营成本和商业信用，它是流动资产与流动负债的差额。流动资产的构成要素一般包括存货、库存现金、应收账款和预付账款；流动负债的构成要素一般只考虑应付账款和预收账款。

2、经营成本：

经营成本＝总成本费用－折旧费－摊销费－利息支出

或经营成本＝外购原材料、燃料及动力费＋工资及福利费+ 修理费+ 其他费用

3、税金：技术方案经济效果评价涉及的税费主要包括关税、增值税、营业税、消费税、所得税、资源税、城市维护建设税和教育费附加等，有些行业还包括土地增值税。税金一般属于财力现金流出。

1Z101050 设备更新分析

一、设备磨损的类型

设备磨损分为两大类, 四种形式。

( 一) 有形磨损( 又称物理磨损)

1. 设备在使用过程中，在外力的作用下实体产生的磨损、变形和损坏，称为第一种有形磨损

2. 设备在闲置过程中受自然力的作用而产生的实体磨损，称为第二种有形磨损

上述两种有形磨损都造成设备的性能、精度等的降低，使得设备的运行费用和维修费用增加，效率低下, 反映了设备使用价值的降低。

( 二) 无形磨损( 又称精神磨损、经济磨损)

1. 设备的技术结构和性能并没有变化，但由于技术进步，设备制造工艺不断改进，社会劳动生产率水平的提高, 同类设备的再生产价值降低，致使原设备相对贬值。这种磨损称为第一种无形磨损。

2. 第二种无形磨损是由于科学技术的进步，不断创新出结构更先进、性能更完善、效率更高、耗费原材料和能源更少的新型设备，使原有设备相对陈旧落后，其经济效益相对降低而发生贬值。

两者是相同点：有形和无形两种磨损都引起机器设备原始价值的贬值。

不同的是，遭受有形磨损的设备，特别是有形磨损严重的设备，在修理之前，常常不能工作；而遭受无形磨损的设备，即使无形磨损很严重, 其固定资产物质形态却可能没有磨损，仍然可以使用，只不过继续使用它在经济上是否合算，需要分析研究。

二、设备磨损的补偿方式

设备有形磨损的局部补偿是修理，设备无形磨损的局部补偿是现代化改装。有形磨损和无形磨损的完全补偿是更新

1Zl0l052 设备更新方案的比选原则

一、设备更新策略

通常优先考虑更新的设备是：

1、设备损耗严重，大修后性能、精度仍不能满足规定工艺要求的

2、设备损耗虽在允许范围之内，但技术已经陈旧落后，能耗高、使用操作条件不好、对环境污染严重，技术经济效果很不好的

3、设备役龄长，大修虽然能恢复精度，但经济效果上不如更新的。

二、设备更新方案的比选原则

1、设备更新分析应站在客观的立场分析问题

2、不考虑沉没成本。

沉没成本=设备账面价值—当前市场价值

沉没成本=（设备原值—历年折旧费）—当前市场价值

3、逐年滚动比较。

1Zl0l053 设备更新方案的比选方法

重点：经济寿命的计算

一、设备寿命的概念

分为自然寿命、技术寿命和经济寿命。

(一) 设备的自然寿命

设备的自然寿命，又称物质寿命。它是指设备从投入使用开始, 直到因物质磨损严重而不能继续使用、报废为止所经历的全部时间。它主要是由设备的有形磨损所决定的。设备的自然寿命不能成为设备更新的估算依据。

(二) 设备的技术寿命

设备的技术寿命就是指设备从投入使用到因技术落后而被淘汰所延续的时间, 也即是指设备在市场上维持其价值的时间, 故又称有效寿命。技术寿命主要是由设备的无形磨损所决定的, 它一般比自然寿命要短。

( 三) 设备的经济寿命

设备从开始使用到其年平均使用成本最小( 或年盈利最高)的使用年限No 为设备的经济寿命。所以, 设备的经济寿命就是从经济观点( 即成本观点或收益观点) 确定的设备更新的最佳时刻。

二、设备经济寿命的估算（重点）

平均使用成本最低时所对应的年限为设备的经济寿命。

平均使用成本=年平均消耗成本+年平均运行成本

年平均消耗成本=（目前实际价值—年末残值）/ 当年年份数

年平均运行成本=以前年度运行成本之和/ 年份

年劣化值计算经济寿命：

λ为逐年增加的均等费用，称为低劣化数值；P实际价值；L N为残值。

1Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析

重点：附加率租金计算、概念

1Z101061 设备租赁与购买的影响因素

一、设备租赁的概念

1、设备租赁一般有融资租赁和经营租赁两年方式。贵重的设备宜采用融资租赁，临时使用的设备通常采用经营租赁。租赁具有把融资和融物结合起来的特点。

2、对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性在于：

(1)在资金短缺的情况下,既可用较少资金获得生产急需的设备,也可以引进先进设备,加速技术进步的步伐

(2)可获得良好的技术服务

(3)可以保持资金的流动状态，防止呆滞, 也不会使企业资产负债状况恶化

(4)可避免通货膨胀和利率波动的冲击, 减少投资风险

(5)设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益

3、设备租赁的不足之处在于：

(1)在租赁期间承租人对租用设备无所有权,只有使用权,故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款

(2)承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高

(3)长年支付租金, 形成长期负债

(4)融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多

1Z101062 设备租赁与购买方案的比选分析

一、采用购置设备或是采用租赁设备应取决于这两种方案在经济上的比较，比较的原则和方法与一般的互斥投资方案的比较方法相同。

分析设备技术风险、使用维修特点，对技术过时风险大、保养维护复杂、使用时间短的设备，可以考虑经营

租赁方案；对于技术过时风险小、使用时间长的大型专用设备则融资租赁或是购置方案均是可以考虑的方式。

二、设备经营租赁购置与购置方案的经济比选方法

1、租赁费用包括：租赁保证金、租金、担保费。

2、影响租金的因素：设备的价格、融资的利息及费用、各种税金、租赁保证金、运费、租赁利差、各种费用的支付时间，以及租金采用的计算公式等。

3、对于租金的计算主要有附加率法和年金法

4、附加率法：每期租金R 表达式为：R=P（1+N×i）/N+P×r

5、年金法P64

①期末支付方式是在每期期末等额支付租金。每期租金R 的表达式为:

R=P（A/P, i,N）

②期初支付方式是在每期期初等额支付租金。每期租金R 的表达式为:

R=P（F/P,i,N－1）（A/F,i,N）

1Z101070 价值工程

lZlOl071 价值工程的特点及提高价值的途径

一、价值工程的概念

( 一) 价值工程的概念

价值工程中“工程” 的含义是指为实现提高价值的目标，所进行的一系列分析研究的活动。

价值工程中的“价值”也是一个相对的概念，是指作为某种产品(或作业) 所具有的功能与获得该功能的全部费用的比值。它不是对象的使用价值，也不是对象的交换价值，而是对象的比较价值，是作为评价事物有效程度的一种尺度。

可以表示为一个数学公式：V＝F/C

C——寿命周期成本。是指产品的寿命周期的全部费用，是产品的科研、设计、试验、试制、生产、销售、使用、维修直到报废所花费用的总和。

价值工程三个基本要素包括：价值、功能和寿命周期成本

二、价值工程的特点

( 一) 价值工程的目标，是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能

产品的寿命周期成本由生产成本和使用及维护成本组成。

（1）产品生产成本：是指发生在生产企业内部的成本，也是用户购买产品的费用, 包括产品的科研、实验、设计、试制、生产、销售等费用及税金等

（2）产品使用及维护成本：是指用户在使用过程中支付的各种费用的总和，它包括使用过程中的能耗费用、维修费用、人工费用、管理费用等，有时还包括报废拆除所需费用(扣除残值) 。

( 二) 价值工程的核心，是对产品进行功能分析

( 三) 价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时来考虑

( 四) 价值工程强调不断改革和创新

( 五) 价值工程要求将功能定量化

( 六) 价值工程是以集体的智慧开展的有计划、有组织的管理活动

三、提高价值的途径

1. 双向型：在提高产品功能的同时，又降低产品成本, 这是提高价值最为理想的途径。

2. 改进型：在产品成本不变的条件下，通过提高产品的功能, 提高利用资源的成果或效用。

3. 节约型：在保持产品功能不变的前提下，通过降低成本达到提高价值的目的。

4. 投资型：产品功能有较大幅度提高，产品成本有较少提高。

5. 牺牲型：在产品功能略有下降、产品成本大幅度降低

价值工程活动更侧重在产品的研制与设计阶段，以寻求技术破，取得最佳的综合效果。

1Z101072 价值工程在工程建设应用中的实施步骤

一、价值工程的工作程序

工作步骤的顺序要注意。

二、价值工程准备阶段

1. 从设计方面看, 对产品结构复杂、性能和技术指标差、体积和重量大的

2.从施工生产方面看, 对量大面广、工序繁琐、工艺复杂、原材料和能源消耗高、质量难于保证的

3. 从销售方面看, 选择用户意见多、退货索赔多和竞争力差的

4. 从成本方面看, 选择成本高或成本比重大的

价值工程对象选择常用的方法有因素分析法、ABC分析法、强制确定法、百分比分析法、价值指数法。

5、确定价值工程对象的改进范围

(1)F/C 值低的功能V最小就要改进（功能价值低）

(2)△C= (C-F) 值大的功能C-F差额最大就要改进（期望值大）

(3)复杂的功能

(4)问题多的功能

6、方案创造的方法：头脑风暴法、歌顿法（模糊目标法）、专家意见法（德尔菲法）、专家检查法等。

1Z101081 新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则

重点。方法名词与应用计算

选择新技术方案时应遵循的两大原则：

1、技术上先进、可靠、适用、合理。

2、经济上合理。

一般地说，在保证功能和质量、不违反劳动安全与环境瓮中保护的原则下，经济合理应是选择新技术方案的主要原则。

1Z101082 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析

一、新技术应用方案的经济分析

常用的静态分析方法有增量投资分析法、年折算费用法、综合总费用法等

常用的动态分析方法有净现值（费用现值）法、净年值（年成本）法等

（一）增量投资收益率法

R=旧新成本差额/新旧投资差额*100%

（二）折算费用法

当方案的有用成果相同时：

Z j=C j+P j·R c折算费用最低为优选方案

当方案的有用成果不相同时：确定最佳产量Q0，当Q＞Q0时，新方案优；当Q＜Q0时，旧方案优。

Q0=新旧方案固定成本差额/旧新方案可变成本差额

1Z102000 工程财务

1Z102010财务会计基础

财务会计与管理会计是现代会计两大基本内容。管理会计属于“经营型会计”其信息跨越过去、现在、未来三个时；财务会计属于“报告型会计”，其会计信息大多为过去时态。

1Z102011财务会计的职能

财务会计的内涵决定了财务会计具有核算和监督两项基本职能。

1Z102012 会计核算的原则

一、会计要素的计量属性

会计计量属性主要包括：

1、历史成本

2、重置成本

3、可变现净值

4、现值

5、公允价值

1Z102013 会计核算的基本前提

一、会计核算的基本假设

会计核算的基本假设包括：会计主体、持续经营、会计分期和货币计量。

1、会计主体：又称会计实体，强调的是会计为之服务的特定单位，这个组织实体从空间上界定了会计工作的具

体核算范围。法人主体一定是会计主体，会计主体不一定是法人主体。

2、会计分期：又称会计期间。会计期间分为年度和中期，会计年度可以是日历年，也可以是营业年。我国通常

以日历年为企业的会计年度，即公历1月1日至12月31日为一个会计年度。

3、货币计量：我国的《企业会计准则》规定，企业会计应当以货币计量。我国通常以人民币作为记账本位币。

二、会计核算的基础

对应地，针对交易或者事项发生时间与相关货币收支时间不一致的情况，会计核算的处理为分收付实现制和权责发生制。我国《企业会计准则》规定，企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告。

1Z102014 会计要素的组成和会计等式的应用

一、会计要素的组成

会计要素包括：资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润。

(一)资产

1、资产的特性

（1）资产是由于过去的交易或事项所形成的，预期在未来发生的交易或事项不形成资产。即资产是现实中的资产而不是预期的资产。

（2）该项资源必须为企业所拥有或控制，指企业享有该项资源的所有权，或虽不享有所有权，但该资源被企业所控制。这样才能排他性地从中获取经济利益。

（3）该资源能给企业带来经济利益，指直接或间接导致现金或现金等价物流入企业的潜力。

（4）该资源的成本或价值能够可靠地计量。

2、资产的分类

按资产的流动性可将其分为流动资产和非流动资产（即长期资产）两类：

（1）流动资产：可以在一年内或超过一年的一个营业周期内变现、耗用的资产。如现金、银行存款、应收款项、短期投资、存货等。

（2）长期资产：是指变现期间或使用寿命超过一年或长于一年的一个营业周期的资产，包括长期投资、固定资产、无形资产、长期待摊费用、其他资产。

●长期投资：准备持有一年以上，不随时变现的股票、债券和其他投资。

●固定资产：使用期限较长，单位价值较高，并且在使用过程中保持原有实物形态的资产。如房屋建筑物、

机器设备等。

●无形资产：指企业为生产商品或者提供劳务、出租给他人，或为管理目的的而持有的、没有实物形态的

非货币性长期投资。如专利权、商标权、土地使用权、非专利技术和商誉等。

●其他资产：除上述资产以外的资产，如长期待摊费用、银行冻结财产、诉讼中的财产等。

(二)负债

由于过去的交易或事项形成的现时义务，履行该义务会导致经济利益的流出。

1、负债的特征

（1）这种现时义务是指在现行条件下已承担的义务或者说经济责任，其清偿会导致经济利益流出企业。（2）负债是由于过去的交易或事项形成的

（3）流出的经济利益的金额能够可靠地计量。

（4）负债有确切的债权人和偿还日期，或者债权人和偿还日期可以合理加对估计。

2、负债的分类

负债按流动性分为流动负债和长期负债

（1）流动负债：短期借款、应付款项、应付工资、应交税金

（2）长期负债：应付债券、长期借款、长期应付款等

(三)所有者权益

所有者权益是企业投资者对企业净资产的所有权、是企业全部资产送去全部负债后的净额。所有者权益表明了企业的产权关系，即企业归谁所有。

1、所有者权益的特征

（1）无须偿还。除非发生减资、清算，企业不需偿还所有者权益。

（2）企业清算时，接受清偿在负债之后，所有者权益是对企业净资产的要求权。

（3）可分享企业利润。所有者能凭借所有者权益参与利润的分配。

2、所有者权益的内容

（1）实收资本：所有者按出资比例投入到企业的资本1

（2）资本公积：指由投资者投入但不构成实收资本，或从其他非收益来源取得，由全体所有者共同享有的资金。包括资本溢价、资产评估增值、接受捐赠、外币折算差额

（3）盈余公积：按照规定从企业的税后利润中提取的公积金。主要用来弥补企业以前的亏损和转增资本。（4）未分配利润：本年度没有分配完的利润，可以留待下一年度进行分配

资产、负债、所有者权益是反映企业某一野战财务状况的会计要素，也称为静态会计要素；收入、费用和利润是反映企业某一时期经营成果的会计要素，也称为动态会计要素。

二、会计等式的应用

静态会计等式：资产=负债+所有者权益

动态会计等式：收入-费用=利润

1Z102020 成本与费用

比去年内容加强，比较重点

1Z102021费用与成本的关系

一、费用的特点

1、费用是企业日常中发生的经济利益的流出，而不是偶发的。不是日常活动发生的经济利益的流出刚称为损失

（营业外支出）。

2、费用可能表现为资产的减少，或负债的增加，或者兼而有之。费用本质上是一种企业资源的流出，是资产的

耗费，其目的是为了取得收入。

3、费用将引起所有者权益的减少，但与向企业所有者分配利润时的支出无关。向企业所有者分配利润只是表明

所有者权益留在企业还是支付给企业所有者（实际上利润还是原来那些，不增不减），而费用会导致企业所有者权益减少。

4、费用只包括本企业经济利益的流出，而不包括为第三方或客户代付的款项及偿还债务支出，并且经济利益的

流出能可靠计量。

二、费用和成本的区别和联系

（一）生产费用和期间费用的划分

费用按经济用途可分为生产费用和期间费用。期间费用一般包括营业费用、管理费用和财务费用。

（二）成本和费用的关系

支出：企业所发生的一切经济资源的耗费

费用：与某一会计期间的收益获取相关的支出

成本：与某项资产的取得、形成相关的支出。

1、成本和费用都是企业除偿债性支出和分配性支出以外的支出的构成部分。

2、成本和费用都是企业经济资源的耗费

3、生产费用经对象化后进入生产成本，但期末应将已销产品的成本结转进入当期的费用（损益核算时）（三）成本和费用的区别

1、成本是对象化的费用，其所针对的是一定的成本计算对象

2、费用则是针对一定的期间而言的。包括生产费用和期间费用。生产费用是企业一定时间内发生的通用货币计量的耗费，生产费用经对象化后，才可能转化为产品成本。期间费用不进入产品生产成本，而直接从当期损益中扣除。

三、工程成本和费用

1、工程成本

施工企业的生产成本即工程成本，是施工企业为生产产品、提供劳务而发生的各种施工生产费用。又可以分为直接费用和间接费用。工程成本分为直接费用和间接费用

2、期间费用

施工企业的期间费用则主要包括管理费用和财务费用。

1Z102022 工程成本的确认和计算方法

一、成本费用的确认

这部分梅老师没要求、可是学易的有要求。04.05年有考营业外支出和资本性支出的概念

1、费用与支出的关系

企业支出分为：资本性支出、收益性支出、营业外支出及利润分配支出。

资本性支出：是指某项效益及于几个会计年度（或几个营业周期）的支出，如企业购置和建造固定资产、无形资产及其他资产的支出、长期投资支出等。不能作为当期的费用

收益性支出：应在一个会计期间内确认的费用，如企业生产经营所发生的外购材料、支付工资及其他支出，以及发生的管理费用、营业费用、财务费用等。企业生产经营过程中所缴纳的税金、有关费用等也包括。

营业外支出：指发生的与其生产经营无直接关系的各项支出，如固定资产盘亏、债务重组损失、计提资产减值准备、罚款、捐赠支出、非常损失等

二、成本费用的计量

（一）间接费用分摊

间接费用一般按直接费的百分比（水电安装工程、设备安装工程按人工费的百分比），计算的施工间接费的比例进行分配。

计算公式：

（二）固定资产折旧

1、固定资产折旧影响因素

（1）固定资产原价

（2）预计净残值

（3）固定资产使用寿命

2、固定资产折旧方法（必考一道计算）

固定资产折旧方法包括：年限平均法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法

（1）平均年限法

年折旧额=（原值-净残值）/ 年数

（2）工作量法

分两步计算：

第一步：计算每个工作量的折旧额=（原值-净残值）/总工作量

第二步：计算每年的折旧额=每个工作量的折旧额*年工作量

（3）双倍余额递减法（年折旧率不变）

双倍：年折旧率=2/年限

余额：年额=年折旧率*（原值-累计折旧）

最后两年：把净残值考虑进去，平均计算=【（原值-累计折旧）-净残值】/2

例题：企业某项设备原始价值为64000元，预计净残值为3000元，预计使用年限为5年。用双倍余额递减法计算每年的折旧额。

解：年折旧率=2/5年=40%

第1年：40%*（64000-0）=25600元

第2年：40%*（64000-25600）=15360元

第3年：40%*（64000-25600-15360）=9216元

第4年、第5年：【（64000-25600-15360-9216）-3000】/2=5412元

（4）年数总和法（折旧率随年限变化）

年折旧率=设备尚可使用的年限/年数总和年数总和=（1+2+3+4+5+…..N）N为使用年限

年折旧额=年折旧率*（原值-净残值）

例题：企业某项设备原始价值为64000元，预计净残值为3000元，预计使用年限为5年。用年数总和法计算每年的折旧额。】

（三）无形资产摊销

无形资产又称“无形固定资产”。如专利权、非专利技术、租赁权、特许经营权、版权、商标权、商誉、土地使用权等。企业应将入账的使用寿命有限的无形资产的价值在一定的年限内摊销，其摊销金额计入管理费用，并同时冲减无形资产的账面价值。

无形资产摊销的方法：直线法、生产总量法。

三、工程成本的计算方法

建筑工程价款结算可以采取：按月结算、分段结算、竣工后一次结算、或按双方约定的其他结算方式。

1、竣工后一次结算。

以合同工程为对象，竣工后按照所归依的全部施工费用，结算该项工程的实际成本总额。

2、按月结算

既以建造合同为对象，于工程竣工后办理单位工程成本结算，又要按月计算单位工程中已完分部分项工程成本。（对象：单位工程、已完分部分项工程）

3、分段结算法

按合同约定的结算部位或阶段完成时进行结算。（对象：合同约定的已完工程的部位或阶段）

1Z102023 工程成本核算

一、工程成本及其核算的内容

根据《企业会计准则第15号——建造合同》，工程成本包括从建造合同签订开始至合同完成止所发生的，与执行合同有关的直接费用和间接费用。

1、直接费用包括（1）耗用的材料费用（2）耗用的人工费用（3）耗用的机械使用费（4）其他直接费用

其他直接费用包括：施工过程中发生的材料二次搬运费、临时设施摊销费、生产工具用具使用费、检验试验费、工程定位复测费、工程点交费、场地清理费等。

2、间接费用包括：临时设施摊销费用和施工单位管理人员工资、资金、职工福利费，固定资产折旧费及修理费，物料消耗，低值易耗品摊销，取暖费，水电费，办公费，差旅费，财产保险费，检验试验费，工程保修费，劳动保护费，排污费及其他费用。（这部分计入工程成本，与期间费用内的企业管理费用不同，期间费用不计入工程成本。期间费内的管理费用是企业行政管理部门发生的费用、这里的间接费用是施工过程中发生的费用）

二、工程成本核算的对象

工程成本核算对象的确定方法主要有：

（1）以单项建造（施工）合同作为施工工程成本核算对象

（2）对合同分立以确定施工工程成本核算对象

（3）对合同合并以确定施工工程成本核算对象。

1Z102024 期间费用的核算

施工企业的期间费用主要包括管理费用和财务费用

一、管理费用

是指企业行政管理部门为管理和组织经营活动而发生的各项费用。（管办差固工、劳工职财税、其他）

1、管理人员工资

2、办公费用

3、差旅交通费用

4、固定资产使用费

5、工具用具使用费

6、劳动保险费

7、工会经费

8、职工培训费

9、财产保险费

10、税金（指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等）

11、其他

二、财务费用

1、利息支出

2、汇总损失

3、相关手续费

4、其他财务费用

1Z102030 收入

1Z102031 收入的分类及确认

按企业营业的主次分类，企业的收入可分为主营业收入和其他业务收入两部分。

建筑业企业的主营业收入主要是建造（施工）合同收入。

建筑业企业的其他业务收入主要包括：产品销售收入、材料销售收入、机械作业收入、无形资产出租收入、固定资产出租收入等。

1Z102032 建造（施工）合同收入的核算

一、合同分立与合并（记忆关键词）

1、建造合同的分立条件

（1）每项资产均有独立的建造计划

（2）与客户就每项资产单独进行谈判，双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款

（3）每项资产的收入和成本可以单独辩论。

2、建造合同的合并条件

（1）该组合同按一揽子交易签订

（2）该组合同密切相关，每项合同实际上已构成一项综合利润率工程的组成部分

（3）该组合同同时或依次履行

二、合同收入的内容

建造合同的收入包括两部分内容：合同规定的初始收入和合同变更、索赔、奖励等形成的收入。

三、建造（施工）合同收入的确认（重点：完工百分比法计算、概念）

如果建造合同能够可靠地估计，应在资产负债日根据完工百分比法确认当期的合同收入。

（重点）完工百分比法计算

1、根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定

合同完工进度=累计实际发生的合同成本/合同预计总成本*100%

2、根据已完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例确定

合同完工进度=已经完成的合同工程量/合同预计总工程量*100%

3、根据已完成合同工作的技术测定

当年合同完工进度=合同预计总成本*经测定的完成百分比-上一年完成进度

1Z102040 利润和所得税费用

1Z102041 利润的计算

一、利润的计算

（一）营业利润

营业利润＝营业收入－营业成本（或营业费用）－营业税金及附加－销售费用－管理费用－财务费用－资产减值损失＋公允价值变动收益（损失为负）＋投资收益（损失为负）

（二）利润总额=营业利润＋营业外收入－营业外支出

营业外收入：固定资产盘盈、处置固定资产净收益、处置无形资产净收益、罚款净收入等

营业外支出：固定资产盘亏、处置固定资产净损失、处置无形资产净损失、债务重组损失、罚款支出、捐赠支出、非常损失等

（三）净利润＝利润总额－所得税费用

二、利润分配

（一）税后利润的分配顺序

1、弥补公司以前年度亏损

2、提取法定公积金（包括三个方面的用途：弥补亏损、扩大公司生产经营、增加公司注册资本）

3、经股东会或者股东大会决议提取任意公积金

4、向投资者分配的利润或股利

5、未分配利润

1Z102050 企业财务报表

1Z102051 财务报表的构成

财务报表是指对企业财务状况、经营成果和现金流量的结构性描述，是反映企业某一特定日期财务状况和某一会计期间经营成果、现金流量的书面文件。

一、财务报表列报的基本要求

1、重要性单独列报。重要性应当根据企业所处环境，从项目的性质和金额大小两方面予以判断。

二、财务报表的构成

根据现行会计准则的规定，财务报表至少应当包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益（或股东权益）变动表和附注。

1Z102052 资产负债表的内容和作用

资产负债表反映企业某一特定日期的财务状况。资产负债表的编制依据（基础）：资产=负债+所有者权益

1Z102053 利润表的内容和结构

利润表是反映企业在一定会计期间的经营成果的财务报表。

1Z102054 现金流量表的内容和作用（重点）

一、现金流量表的编制基础

现金流量表是反映企业一定会计期间现金和现金等价物流入和流出的财务报表，它属于动态的财务报表。现金流量表是以现金为基础编制的，这里的现金包括库存现金、可以随时用于支付的存款、其他货币资金以及现金等价物。

二、现金流量表的内容

现金流量表的内容应当包括经营活动、投资活动和筹资活动产生的现金流量。

（一）经营活动产生的现金流量

承包工程、销售商品、提供劳务、经营性租赁、购买材料物资、接受劳务、支付税费等。如：

经营活动是属于流动资产业务的现金流量

1、销售商品、提供劳务收到的现金

2、收到的税费返还

3、收到其他与经营活动有关的现金；购买商品、接受劳务支付的现金

4、支付给职工以及为职工支付的现金

5、支付的各项税费

6、支付其他与经营活动有关的现金

（二）投资活动产生的现金流量

投资活动是指企业长期资产的购建和不包括在现金等价物范围的投资及其处置活动。如

1、收回投资收到的现金

2、取得投资收益收到的现金

3、处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金

4、处置子公司及其他营业单位收到的现金净额

5、收到其他与投资活动有关的现金

6、购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金

7、投资支付的现金

8、取得子公司及其他营业单位支付的现金净额

9、支付其他与投资活动有关的现金

投资活动是属于长期资产业务的现金流量

（三）筹资活动产生的现金流量

筹资活动是指导致企业资本及债务规模和构成发生变化的活动。

1、吸收投资收到的现金

2、取得贷款收到的现金

3、收到其他与筹资活动有关的现金

4、偿还债务支付的现金

5、分配股利、利润或偿还利息支付的现金

6、支付其他与筹资活动相关的现金

1Z102055 账务报表附注的内容和作用

1、附注应当披露财务报表的编制基础。附注一般按下列顺序披露：

●财务报表的编制基础

●遵循企业会计准则的声明

●重要会计政策的说明

●重要会计估计的说明

●会计政策和会计估计变更以及差错更正的说明

●对已在资产负责表、利润表、现金流量表和所有者权益变动表中列示的重要项目的进一步说明。

2、财务报表附注的作用

一级建造师市政实务知识点总结(完整版)

知识点总结 市政公用

第一章：城市道路工程 ?????????????? ???道路行车速度；快速路；主干路；道路宽度；城市道路的分类 分级因素次干路；路面结构厚度； 支路；交叉口形式；除快速路外的各类道路根据城市规模、设计交通量、地形等又分为Ⅰ级、Ⅱ级、Ⅲ级。 高级路面：路面刚度大、强度高、稳定性好。运输成本低、建设投资高、养护费少。按结构强度分类次高级路面：维修、养护、运输费用较高。柔性路面：行车荷载作用路面按力学性质分类30?????????????????? 下产生的弯沉变性较大，在反复荷载下产生累积变形， 破坏取决于极限垂直变形和弯拉变形——沥青路面；刚性路面：行车荷载作用下产生板体作用，抗弯拉强度大，弯沉变形很小，呈现出 较大的刚性，破坏取决于极限弯拉强度——混凝土路面；城市道路分类路面等级面层材料使用年限（年） 水泥混凝土快速路、主干路 高级路面沥青混凝土、沥青碎石、天然石材1512沥青贯入式碎（砾）石 次干路、支路次高级路面8沥青表面处置 ?????? ??路基在地表按道路的线型（位置）和断面（几何尺寸）的要求开挖或堆填而成的岩土结构物； 1、为车辆在道路上行驶提供基本条件；路基性能要求 2、道路的支撑结构物； 3、对路面的使用性能有重要影响；路基性能主要指标：整体稳定性、变形量。 路堤——路基顶面高于原地面的填方路基；路基断面形式路堑——全部由地面开挖出的路基，分为重路堑、半路堑、半山峒三种形式；路基分类半填、半挖——一侧挖方、另一侧填方；12?????????? ????从材料上分：土路基、石路基、土石路基；路面在路基顶面的行车部分用不同粒料或混合料铺筑而成的层状结构物； 1、直接承受行车的作用；路面性能要求 2、改善汽车的行驶条件、提高道路服务水平（经济性、舒适性）； 、平整度；、承载能力：具备相当的刚度和强度，抗疲劳破坏和塑性变形能力； 3、温度稳定性：较高的温度稳定性，即较低的温度、湿度敏感度；路面性能主要指标 4、抗滑能力强； 5、不透???????????水性； 6、噪音量低的路面结构； 路面结构特点：行车荷载和自然因素对路面的影响随深度增加而逐渐减弱，对路面的材料的强度、 刚度和稳定性要求也逐渐降低，为适应这一特点，路面结构多层次的。

一级建造师建筑实务100个知识点总结

级建造师建筑实务教材知识点总结 1、根据《建筑设计防火规范》GB 50016-2014,民用建筑根据其高度和层数可分为单、多层民用建筑和高层明勇建筑。高层民用建筑根据其建筑高度、使用功能和楼层的建筑面积可分为一类和二类。 3、楼梯踏步的高宽比应符合表1A400021-2的规定 表1A411021-2 4、（1）防护门、防火窗应划分甲、乙、丙三级，其耐火极限：甲级应为；乙级应为；丙级应为 防火门应为向疏散方向开启的平开门，并在关闭后应能从其内外两侧手动开启。 用于疏散的走到、楼梯间和前室的防火门，应具有自行关闭的功能。 设在变形缝处附近的防火门，应设在楼层数较多的一侧，且门开启后门扇不应跨越变形缝。 设在疏散走道上的防火卷帘应在卷帘的两侧设置启闭装置。 5、剪力墙体系：剪力墙结构的优点是侧向刚度大，水平荷载作用下侧移小；缺点是剪力墙的间距小，结构建筑平面 布置不灵活，不适用于大空间的公共建筑，另外结构自重也较大。 剪力墙既承受垂直荷载，也承受水平荷载。

6、框架-剪力墙结构：它具有框架结构平面布置灵活，空间较大的优点，又具有侧向刚度较大的优点。框架-剪力墙结构重，剪力墙主要承受水平荷载，竖向荷载主要由框架承担。 7、连续梁、板的手里特点是，跨中有正弯矩，支座有负弯矩。 （3）板的厚度与计算跨度有关，屋面板一般不小于60mm，楼板一般不小于80m m,板的保护层厚度一般为15-30mm. 8、钢材的主要性能包括力学性能和工艺性能。其中力学性能是钢材最终的使用性能，包括拉伸性能、冲击性能、疲劳性能等。 钢材在受力破坏前可以经受永修变形的性能，成为塑性。在工程应用中，钢材的塑性指标通常用伸长率表示。伸长率是钢材发生断裂时所能承受永久变形的能力。 9、（1）碳：碳是决定钢材性能的重要元素。 3）锰：锰能消减硫和氧引起的热脆性，使钢材的热加工性能改善，同时也可提高钢材强度。 6）氧：氧是钢中有害元素，会降低钢材的机械性能，特别是韧性。氧有促进时效倾向的作用。 氧化物所造成的低熔点亦使钢材的可焊性变差。 10、砂浆的种类：砂浆按成分组成，通常分为水泥砂浆、混合砂浆和专用砂浆。 （1）水泥砂浆强度高、耐久性好，但流动性、和保水性均稍差，一般用于房屋防潮层一下的气体或对强队要求较高的砌体。 2）混合砂浆：水泥石灰砂浆具有一定的强度和耐久性，且流动性、保水性均较好，易于砌筑，是一般墙体中常用的砂浆。 11、钢化玻璃特性：（1）机械强度高； 弹性好； 3）热稳定性好； 4）碎后不易上人； 可发生自爆。

2020年一级建造师《工程经济》知识点归纳

2020年一级建造师《工程经济》知识点归纳 1Z101042技术方案现金流量表的构成要素 必须在明确考察角度和系统范围的前提下正确区分现金流入和现 金流出。 投资、经营成本、营业收入和税金等经济量本身即是经济指标， 又是导出其他经济效果评价指标的依据，所以他们是构成技术方案 现金流量的基本要素。 一、营业收入 (一)营业收入 营业收入=产品销售量(或服务量)×产品单价(或服务单价) 营业收入是现金流量表中现金流入的主体，也是利润表的主要科目。营业收入的计算既需要在正确估计各年生产能力利用率基础之 上的年产品销售量也需要合理确定产品的价格。 1.产品产销量(或服务量)的确定 假定年生产量即为年销售量，不考虑库存，但需注意年销售量应 按投产期与达产期分别测算。 2.产品(服务)价格的选择 经济效果分析采用以市场价格体系为基础的市场价格，产品销售 价格一般采用出厂价格即： 产品出厂价格=目标市场价格-运杂费 总之，在选择产品(或服务)的价格时，要分析所采用的价格基点、价格体系、价格预测方法，特别应对采用价格的合理性进行说明。 (二)补贴收入

某些经营性的公益事业、基础设施技术方案，如城市轨道交通项目、垃圾处理项目、污水处理项目等，政府在项目运营期给予一定 数额的财政补助，以维持正常运营，使投资者能获得合理地投资收益。与收益相关与资产相关的政府补贴不在此处核算，与资产相关 的政府补助是指企业取得的、用于构建或其他方式形成长期资产的 政府补助，包括先征后返的增值税、按销量或工作量等依据国家规 定的补助定额计算并按期给予的定额补贴，以及属于财政扶持而给 予的其他形式的补贴等，应按相关规定合理估算，记作补贴收入。 二、投资 技术方案经济效果评价中的总投资是建设投资、建设期利息和流动资金之和。 (一)建设投资 在技术方案建成后，按有关规定建设投资中的各分项将分别形成固定资产、无形资产和其他资产。技术方案寿命期结束时，固定资 产的残余价值对于投资者来说是一项在期末可回收的现金流入。 (二)建设期利息 建设期利息系指筹措债务资金时在建设期内发生并按规定允许在投产后计入固定资产原值的利息，即资本化利息。 建设期利息包括银行借款和其他债务资金的利息，以及其他融资费用。 此后发生的借款利息应计入总成本费用。 (三)流动资金 不包括运营中需要的临时性营运资金。 它是流动资产与流动负债的差额。流动资产的构成要素一般包括存货、库存现金、应收账款和预付账款;流动负债的构成要素一般只考虑应付账款和预收账款。 (四)技术方案资本金

一级建造师知识汇总重要知识点

重要知识点 1.路基施工要点 （一）填土路基 当原地面标高低于设计路基标高时，需要填筑土方（即填方路基）。 1．路基填土不得使用腐殖土、生活垃圾土、淤泥、冻土块或盐渍土。填土内不得含有草、树根等杂物，粒径超过lOOmm的土块应打碎。 2．排除原地面积水，清除树根、杂草、淤泥等。应妥善处理坟坑、井穴，并分层填实至原基面高。 3．填方段内应事先找平，当地面坡度陡于1:5时，需修成台阶形式，每层台阶高度不宜大于300mm，宽度不应小于1．Om。 4．根据测量中心线桩和下坡脚桩，分层填土，压实。 5．碾压前检查铺筑土层的宽度与厚度，合格后即可碾压，碾压“先轻后重”，最后碾压应采用不小于12t级的压路机。 6．填方高度内的管涵顶面填土500mm以上才能用压路机碾压。 7．填土至最后一层时，应按设计断面、高程控制填土厚度，并及时碾压修整。 （二）挖土路基 当路基设计标高低于原地面标高时，需要挖土成型——挖方路基。 1．路基施工前，应将现况地面上积水排除、疏干，将树根坑、粪坑等部位进行技术处理。 2．根据测量中线和边桩开挖。 3．挖方段不得超挖，应留有碾压而到设计标高的压实量。 4．压路机不小于12t级，碾压应自路两边向路中心进行，直至表面无明显轮迹为止。 5．碾压时，应视土的干湿程度而采取洒水或换土、晾晒等措施。 6．过街雨水支管沟槽及检查井周围应用石灰土或石灰粉煤灰砂砾填实。 （三）石方路基 1．修筑填石路堤应进行地表清理，先码砌边部，然后逐层水平填筑石料，确保边坡稳定。 2．先修筑试验段，以确定松铺厚度、压实机具组合、压实遍数及沉降差等施工参数。 3．填石路堤宜选用12t以上的振动压路机、25t以上轮胎压路机或2.5t的夯锤压（夯）实。 4．路基方范围内管线、构筑物四周的沟槽宜回填土料。 2.支架法： 1．支架的地基承载力应符合要求，必要时，应采取加强处理或其他措施。 2．应有简便可行的落架拆模措施。 3．各种支架和模板安装后，宜采取预压方法消除拼装间隙和地基沉降等非弹性变形。 4．安装支架时，应根据梁体和支架的弹性、非弹性变形，设置预拱度。 5．支架底部应有良好的排水措施，不得被水浸泡。 6．浇筑混凝土时应采取防止支架不均匀下沉的措施。 3.移动模架法 1．支架长度必须满足施工要求。 2．支架应利用专用设备组装，在施工时能确保质量和安全。 3．浇筑分段工作缝，必须设在弯矩零点附近。 4．箱梁内、外模板在滑动就位时，模板平面尺寸、高程、预拱度的误差必须控制在容许范围内。 5．混凝土内预应力筋管道、钢筋、预埋件设置应符合规范规定和设计要求。

一级建造师经济知识点整理完整

工程经济知识点备忘整理（一）工程经济部分 1Z101000工程经济（一） 101010资金时间价值的计算及应用 一、资金时间价值的概念 资金是运动的价值，资金的价值随时间的变化而变化，是时间的函数。其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。影响资金时间价值的因素： 1、资金的使用时间 2、资金数量的多少 3、资金投入和回收的特点（在P一定，n相同时，i越高，F越大；在i相同时，n越长，F越大。在F一 定，n相同时，i越高，P越小；在i相同时，n越长，P越小） 4、资金周转的速度 二、利息与利率的概念 利率的高低决定因素： 1、利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之运动。社会平均利润率是利率的最高界限。 2、在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。 3、借出资本要一定的风险，风险越大，利率也就越高。 4、通货膨胀对利息的波动有直接影响 5、借出资本的期限长短。 三、利息的计算 1、单利：计算利息，仅用最初本金来计算。“利不生利” 2、复利：先前周期上所累积的利息要计算利息。“利滚利”“利生利” 四、资金等值计算及应用 1、1、现金流量的三要素：①现金流量的大小(现金流量数额)②方向(现金流入或现金流出) ③作用点(现金流量发生的时间点) 2、终值和现值的计算 五、有效利率的计算（重点）

1Z101000工程经济（二） 101020技术方案经济效果评价 所谓的经济效果评价就是对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的决策依据。 一、经济效果评价的内容 经济效果评价的内容，一般包括方案盈利能力、偿债能力、财务生存能力等评价内容。 1、技术方案的盈利能力 盈利能力是指分析和测算拟定技术方案计算期的盈利能力和盈利水平。其主要分析指标包括方案财务内部收益率和财务净现值、资本金财务内部收益率、静态投资回收期、总投资收益率和资本金净利润率等。 2、技术方案的偿债能力 偿债能力是指分析和判断财务主体的偿债能力，其主要指标包括利息备付率、偿债备付率和资产负债率等。 3、技术方案的财务生存能力 财务生存能力分析也称资金平衡分析，是根据拟定的技术方案的财务计划现金流量表，通过考察拟定技术方案计算期内各年的投资、融资和经营活动所产生的各项资金流入和流出，计算净现金流量和累计盈余资金，分析技术方案是否有足够的净现金流量维持正常运营，以实现财务可持续性。而财务可持续性应首先体现在有足够的经营净现金流量，这是财务可持续的基本条件。 4、对于经营性方案，经济效果评价是从拟定技术方案的角度出发，根据国家现行财政、税收制度和现行市 场价格，分析拟定技术方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力。 对于非经营性方案，经济效果评价应主要分析拟定技术方案的财务生存能力。 二、经济效果评价的方法

2019年一级建造师市政知识点总结-施工测量

七、施工测量与监控量测 lK417010 施工测量 lK417011 施工测量主要内容与常用仪器 一、施工测量的基本概念 (一)作用与内容 施工测量应遵循“由整体到局部，先控制后细部”的原则。 (二)准备工作 (1)施工测量前，应依据设计图纸、施工组织设计和施工方案，编制施工测量方案。 (四)作业要求 (1)从事施工测量的作业人员，应经专业培训、考核合格，持证上岗。 (4)应建立测量复核制度。 二、常用仪器及测量方法 (一)全站仪 (1)全站仪是一种采用红外线自动数字显示距离和角度的测量仪器。 (2)测回法测量应用举例:采用导线法建立控制网时，水平方向观测可采用测回法进行（上下半个测回只差不超过12”）。常用的经纬仪主要有光学经纬仪和电子经纬仪，一般用来测量水平角和竖直角，测量方法可参照全站仪。 (二)光学水准仪（2018年单选题） (1)光学水准仪多用来测量构筑物标高和高程，适用于施工控制测量的控制网水准基准点的测设及施工过程中的高程测量。 (2)测量应用举例:b=HA+a-HB (三)激光准直(铅直)仪 (1)激光准直(铅直)仪主要由发射、接收与附件三大部分组成，现场施工测量用于角度坐标测量和定向准直测盘，适用于长距离、大直径以及高耸构筑物（索塔）控制测量的平面坐标的传递、同心度找正测量。 (四) GPS-RTK仪器 RTK技术的观测精度为厘米级。 (五)陀螺全站仪 陀螺全站仪是由陀螺仪、经纬仪和测距仪组合而成的一种定向用仪器。在市政公用工程施工中经常用于地下隧道的中线方位校核，可有效提高隧道贯通测量的精度。 三、施工测量主要内容 (一)道路施工测量 (1)道路工程的各类控制桩主要包括:起点、终点、转角点与平曲线、竖曲线的基本元素点及中桩、边线桩、里程桩、高程桩等。 (2)道路直线段范围内，各类桩间距一般为10-20m。平曲线和竖曲线范围内的各类桩间距宜控制在5-10m。 (3)道路高程测量应采用附合水准测量。交叉路口、匝道出入口等不规则地段高程放线应采用方格网或等分圆网分层测定。 (4)道路及其附属构筑物平面位置应以道路中心线作施工测量的控制基准，高程应以道路中线部位的路面高程为基准。 (5)填方段路基应每填一层恢复一次中线、边线并进行高程测设，在距路床顶1.5m范围应按设计纵、

一级建造师项目管理知识点所有笔记

项目管理共7章（39节） 第1章：建设工程项目的组织和管理（10节）共34条目 第2章：建设工程项目施工成本控制（4节） 第3章：建设工程项目进度控制（4节） 第4章：建设工程项目质量控制（7节）共23条目 第5章：建设工程职业健康安全与环境管理（4节） 第6章：建设工程合同与合同管理（7节） 第7章：建设工程项目信息管理（3节） 第1章：建设工程项目的组织和管理（10节）共34条目 第1节建设工程项目管理的目标和任务 ●系统的目标决定了系统的组织，而组织是目标能否事先的决定性因素，这是组织论的一个重要结论。 ●建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段。 ●项目的实施阶段包括：设计前的准备阶段，设计阶段，施工阶段，动用前准备阶段和保修期。 ●项目实施阶段管理的主要任务是通过管理使项目的目标得以实现。 ●建设工程项目管理的时间久范畴是建设工程项目的实施阶段。 ●建设工程项目管理的内涵是：自项目开始至项目完成，通过项目策划和项目管理，以项目的费用目标，进度目标和质量目标得以 实现。 ●“费用目标”对业主而言是投资目标，对施工方而言是成本目标。 ●“项目策划”指的是目标控制前的一系列筹划和准备工作。 ●项目管理的核心任务是项目的目标控制。 ●决策阶段（编制项目建议书、编制可行性研究报告）、设计准备阶段（编制设计任务书）、设计阶段（初步设计、技术设计、施工 图设计）、动用前准备阶段（竣工验收） ●对于一个建设工程项目而言，业主方的项目管理往往是该项目的项目管理的核心。 ●按工作性质和组织特征项目管理分：业主方；设计方；施工方；供货方；建设项目总承包方。 ●“建设工程管理”作为一个专业术语，其中内涵涉及工程项目全过程的管理包括：决策阶段的管理DM；实施阶段的管理即项目 管理PM；使用阶段（或称运营阶段，或称运行阶段）的管理即设施管理FM。 ●项目立项是项目决策的标志，决策阶段管理工作的主要任务是确定项目的定义。（组织、建设地点、建设任务和原则、资金、三 大目标） ●建设工程管理工作是一种增值服务工作，其核心内容是为工程的建设和使用增值。 ●业主方项目管理服务于业主的利益，其项目管理的目标包括项目管理的投资目标，进度目标和质量目标。其中投资目标指的是项 目的总投资目标；进度目标指的是项目动用的时间目标，也既项目交付实用的时间目标；（3个目标没有成本目标） ●设计方项目管理的目标包括设计的成本目标、设计的进度目标、设计的质量目标、设计的投资目标。（4个目标） ●供货方的项目管理目标包括供货方的成本目标、供货方的进度目标、供货方的质量目标。（3个目标） ●建设工程项目总承包方项目管理的目标包括安全管理目标、业主方（项目）的总投资目标和本身的成本目标、进度目标、质量目 标。（4个目标） ●施工方项目管理的目标包括施工安全管理目标、费用目标只有施工的成本目标、施工进度目标、施工质量目标。（4个） ●项目的投资目标、进度目标和质量目标既有矛盾的一面，也有统一的一面。它们之间的关系是对立的统一关系。 ●业主方的项目管理工作涉及实施阶段的全过程，管理工作主要三控三管一协调七项任务。 ●设计方的项目管理工作主要在设计阶段进行。但也涉及其它4个阶段。 ●供货方的项目管理工作主要在施工阶段进行。但也涉及其它4个阶段。 ●安全管理是项目管理中的最重要的任务。

一级建造师考试《市政工程》知识点

钢筋骨架和钢筋网的组成与安装 施工现场可根据结构情况和现场运输起重条件，先分部预制成钢筋骨架或钢筋网片，入模就位后再焊接或绑扎成整体骨架。为确保分部钢筋骨架具有足够的刚度和稳定性，可在钢筋的部分交叉点处施焊或用辅助钢筋加固。 1.钢筋骨架制作和组装 钢筋骨架制作和组装应符合下列规定： (1)钢筋骨架的焊接应在坚固的工作台上进行。 (2)组装时应按设计图纸放大样，放样时应考虑骨架预拱度。简支梁钢筋骨架预拱度应符合设计和规范规定。 (3)组装时应采取控制焊接局部变形措施。 (4)骨架接长焊接时，不同直径钢筋的中心线应在同一平面上。 2.钢筋网片电阻点焊规定 钢筋网片采用电阻点焊应符合下列规定： (1)当焊接网片的受力钢筋为HPB235钢筋时，如焊接网片只有一个方向受力，受力主筋与两端的两根横向钢筋的全部交叉点必须焊接;如焊接网片为两个方向受力，则四周边缘的两根钢筋的全部交叉点必须焊接，其余交叉点可间隔焊接或绑、焊相间。 (2)当焊接网片的受力钢筋为冷拔低碳钢丝，而另一方向的钢筋间距小于100mm时，除受力主筋与两端的两根横向钢筋的全部交叉点必须焊接外，中间部分的焊点距离可增大至250mm. 3.钢筋现场绑扎规定 现场绑扎钢筋应符合下列规定： (1)钢筋的交叉点应采用绑丝绑牢，必要时可辅以点焊。(2)钢筋网的外围两行钢筋交叉点应全部扎牢，中间部分交叉点可间隔交错扎牢，但双向受力的钢筋网，钢筋交叉点必须全部扎牢。

(3)梁和柱的箍筋，除设计有特殊要求外，应与受力钢筋垂直设置;箍筋弯钩叠合处，应位于梁和柱角的受力钢筋处，并错开设置(同一截面上有两个以上箍筋的大截面梁和柱除外);螺旋形箍筋的起点 和终点均应绑扎在纵向钢筋上，有抗扭要求的螺旋箍筋，钢筋应伸人核心混凝土中。 (4)矩形柱角部竖向钢筋的弯钩平面与模板面的夹角应为45.;多边形柱角部竖向钢筋弯钩平面应朝向断面中心;圆形柱所有竖向钢筋弯钩平面应朝向圆心。小型截面柱当采用插入式振捣器时，弯钩平面与模板面的夹角不得小于15。 (o)绑扎接头搭接长度范围内的箍筋间距：当钢筋受拉时应小于5d，且不得大于100mm;当钢筋受压时应小于10d，且不得大于200mm. (6)钢筋骨架的多层钢筋之间，应用短钢筋支垫，确保位置准确。 4.钢筋的混凝土保护层厚度， 钢筋的混凝土保护层厚度，必须符合设计要求。设计无规定时应符合下列规定： (1)普通钢筋和预应力直线形钢筋的最小混凝土保护层厚度不得小于钢筋公称直径，后张法构件预应力直线形钢筋不得小于其管道直径的1/2。 (2)当受拉区主筋的混凝土保护层厚度大于50mm时，应在保护层内设置直径不小于6mm、间距不大于100mm的钢筋网。 (3)钢筋机械连接件的最小保护层厚度不得小于20mm。 (4)应在钢筋与模板之间设置垫块，确保钢筋的混凝土保护层厚度，垫块应与钢筋绑扎牢固、错开布置。 考试助力 如果想要考试通过的话，除了看书还远远不够，因为我们可不是学生，有大把的时间用来看书上，我们也不能走到哪里都带着一本书看，在这里笔者建议大家把手机利用上，我们无论是在公交车或地铁上，又或者是在电梯里大家都能拿出手机来看看，与其把时间浪费在小说、电视剧上，干嘛不用来学习呢?鸭题榜这款软件绝对是你的首

2021年一级建造师考试工程经济高频考点模拟含答案解析

2021年一级建造师考试工程经济高频考点模拟含答案解析1Z101000 工程经济 1Z101010 资金时间价值的计算及应用 1.某工程建设期 2 年，建设单位在建设期第 1 年初和第 2 年初分别从银行借入 700 万元和500 万元，年利率 8%，按年计息。建设单位在运营期前 3 年每年末等额偿还贷款本息，则每年应偿还（）万元。 A. 452. 16 B. 487. 37 C. 526. 36 D. 760. 67 【答案】C (1+i)i?1 =[700×（1+8%）2+500× 【解析】A= P=A i(1+i)i （1+8%）]×8%×(1+8%)3/(1+8%)3-1=526. 36 万元。 2.某企业从银行贷款 200 万元，年贷款复利利率为 4%，贷款期限为 6 年，6 年后一次性还本付息。该笔贷款还本付息总额为（）万元。 A. 243. 33 B. 248. 00 C. 252. 50 D. 253. 06 【答案】D 【解析】该笔贷款还本付息总额=200×（1+4%）^6=253. 06 万元。 3.某企业向银行借款 1000 万元，年利率 8%，半年计息一次，每年年末支付利息，第四年年末一次偿还本金，则该企业需向银行支付利息共（）万元。 A. 320 B. 326. 4 C. 360. 49 D. 368. 57 【答案】B 【解析】1000×[(1+8%/2)2-1]×4=326. 4 万元。 4.每半年末存款 2000 元，年利率为 4%，每季度复利计息一次，则第二年年末存款本息和为（）元。 A. 8492. 93 B. 8244. 45 C. 8243. 22 D. 8160. 00 【答案】B

一级建造师考试重要知识点归纳(整理)

一级建造师考试-易混淆重点集中记忆（特棒） 一、提醒 1、规费删除了工程定额测定费。 2、措施费中(环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费)合并为安全、文明施工费。 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费变成专业措施项目(混凝土、钢筋混凝土模板及支架费被列为建筑工程的专业措施项目;脚手架费被列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施项目)。 增加了(冬雨季施工增加费)和(地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费)。 施工排水、降水费拆分为(施工排水费，施工降水费)。 另外：夜间施工增加费，二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，已完工程及设备保护费没有变化。 二、措施费 1、今夜冬雨增加夜间施工增加费\冬雨季施工增加费 专业大型机械二次搬运专业措施项目\大型机械设备进出场及安拆费\二次搬运费 地上地下建筑需要保护地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费 排水降水工作也已完成施工排水费\施工降水费\已完工程及设备保护费 安全文明措施就有保障安全、文明施工费等措施费就能记住. 2、二次搬动费 冬冬雨季施工增加费 夜间施工增加费 临建筑物的临时保护设施费 大型机械设备进出场及安拆费 水施工排水费、施工降水费(两项合一记住) 地地上地下设施费 砖专业措施费 已已完工程及设备保护费 安安全、文明施工费

其中：地下地上设施、建筑物临时保护设施费为方便记忆拆开了~~ 三、规费 1、09的规费删除了工程定额测定费。 包(保) 社会保障费 公住房公积金 无工程排污费 害危险作业意外伤害险 2、09的规费删除了工程定额测定费。 社保养老失医疗社会保障费(包含养老保险费\失业保险费\医疗保险费 房公排污受伤害住房公积金\工程排污费\危险作业意外伤害险 四、企业管理费 1、(公差使用保险金务工(公差就是为国家做事的人，务工当然可以使用失业保险金啦) (注2012年有变化) 公办公 差差旅 使用资产使用，工具使用 保险劳动保险，财产保险 金税金 务财务 工工资，工会经费，职工教育 2、企业管理费: 教会差使他具资办财险税险———— 教(职工教育经费) 会(工会经费) 差(差旅交通费) 使(固定资产使用费)

一级建造师《市政工程》知识点

20XX年一级建造师《市政工程》知识点（3） 喷锚暗挖法施工的基本技术复习要点 1K413030掌握喷锚暗挖法施工的基本技术要点 1K413031 喷锚暗挖法加固支护的开挖作业技术要点 喷锚暗挖法包括全断面法、台阶法、台阶分部法、上下导洞法、上导洞法、单侧壁导洞法、双侧壁导洞法、漏斗棚架法、蘑菇法等。新奥法施工常用的方法大致分为:全断面法、台阶法、分部开挖法三大类及若干变化方案。 全断面法就是将全部设计断面一次开挖成型，再修筑衬砌。一般适用于Ⅳ～V类围岩，并配有钻孔台车和高效率运装机械的石质隧道。开挖工作面较大，钻爆效率较高。 台阶开挖法是全断面法的变化方案，是将设计断面分上半部断面和下半部断面二次开挖成型；或采用上弧形导洞超前开挖和中核开挖及下部开挖。开挖的关键是台阶的划分形式，一般将设计断面划分为1～2个台阶分部开挖。台阶法适用于Ⅱ～Ⅳ类围岩。台阶开挖法有利于开挖面的稳定，但增加了对围岩的扰动次数。 上下导洞先拱后墙法，适用于Ⅱ～Ⅲ类围岩或一般土质围岩等松软地层修建隧道。一次开挖的范围宜小，及时支撑与衬砌，保持围岩稳定。其工作面较多，相互—干扰大。传统喷锚暗挖法的施工顺序，可按衬砌的施作顺序分为:先墙后拱法和先拱后墙法。 先墙后拱法(又称顺筑法)，它通常是在隧道开挖成形后，再由下至上构筑混凝土衬砌。先墙后拱法施工速度快，各工序及各工作面之间相互干扰少，衬砌的整体性好。 先拱后墙法(又称逆筑法)，它是先将隧道上部开挖成形并浇筑拱部衬砌，在拱圈的掩护下开挖下部并制作边墙。先拱后墙法施工速度较慢。但当上部拱圈完成后，下部施工就较安全、快速。先拱后墙法衬砌结构的整体性较差。 全断面形式开挖施工在开挖过程中应注意加强对开挖面地质水文条件的调查、各工序的机械设备要配套、加强对各种辅助作业和方法的检查、选择合理可行的支护形式等。 采用台阶断面法开挖具有足够的作业空间和较快的施工速度、下部相互干扰、宜采用轻型凿岩机打眼、而不宜用大型凿岩台车等优缺点。

一级建造师建设工程经济(重点知识)

1Z101000工程经济 1Z101010 资金时间价值的计算及应用 1时间价值：资金的价值是随时间的变化而变化的，随时间的推移而增值，其增值的部分资金就是原有资金的时间价值。 2影响资金时间价值的因素： （1）资金的使用时间 （2）资金数量的多少 （3）资金投入和回收的特点。 （4）资金周转的速度 3利息：在借贷过程中，债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分。（计算自己掌握）利息常常被看成是资金的一种机会成本。 利息是资金的增值。 4利率：在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比，常用百分数表示。（计算自己掌握） 5影响利率高低的因素： （1）取决于社会平均利润率的高低。 （2）在社会平均利润率不变的情况下，取决于金融市场上的借贷资本的供求情况。 （3）借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高。 （4）通货膨胀对利息的波动有直接的影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值。 （5）借出资本的期限长短。 6利息的计算：（单利，复利的计算方法给自己掌握） 注意：除非特别情况特殊说明，不然都按复利计息。 7现金流量图： 注意：计息周期和计息周期数要对应；月息对总月数，年息对总年数。 同时，如果提到利率，没说明的情况下，就是指年利率。 三要素：（1）现金流量的大小：绘制箭头应按同意比例画，所以箭头越长，资金流量越大。 （2）现金流量的方向：箭头方向，向下表流出，向上表流入。 （3）作用点：a.没有特殊说明，一般采用期末惯例制。如：提到某一年资金流入多少，在没说明的情况下，就是指该年年末。 b.N年年末=（N+1）年初。如：提到第2年年末流入100万就等于第3年年 初流入100万。 8现值和终值的计算。（复利计算） 现值：P（即现在的资金价值或本金） 终值：F（即n期末的资金价值或本金和） 年金：A（发生在<或折算为>某一特定时间序列各计息期末<不包括零期>的等额资金序列价值。 只出现在等额支付中） 计息期复利率：i 计息的期数：n 则，一次支付中： 等额支付中：

一级建造师《市政》知识点归纳城市道路工程

一级建造师《市政》知识点归纳：城市道路工程（2） 21、沥青表面处治主要起防水层、磨耗层、防滑层或改善碎石路面的作用。常用厚度为 15~30mm. 22、基层：基层是路面结构中的承重层，沥青类面层下的基层应有足够的水稳定性。 23、用于基层的材料主要有： 1）整体型材料 ①无机结合料稳定粒料——石灰粉煤灰稳定砂砾、石灰稳定砂砾、石灰煤渣、水泥稳定砂砾等，其强度高，整体性好，适用于交通量大、轴载重的道路。工业废渣混合料的强度、稳定性和整体性均较好，适用于各种路面的基层。 2）嵌锁型和级配型材料 ①级配碎石——为防止冻胀和湿软，应控制小于0.5mm颗粒的含量和塑性指数。在中湿和潮湿路段，用作沥青路面的基层时，应掺石灰。为便于碾压，砾石最大粒径宜不大于60mm. ②泥灰结碎石——适用于中湿和潮湿路段，掺灰量为其含土量的8%~12%.骨产的粒径宜小于或等于40mm，并不得大于层厚的0.7倍。 ③水结碎石——碎石的粒径宜小于或等于70mm，并不得大于层厚的0.7倍。掺灰量为小于 0.5mm颗粒含量的8%~12%. 24、垫层是介于基层和土基之间的层位，其作用为改善土基的湿度和温度状况，保证面层和基层的强度稳定性和抗冻胀能力，扩散由基层传来的荷载应力，以减小土基所产生的变形。因此，通常在土基湿、温状况不良时设置。垫层材料应具备良好的水稳定性。 25、路基经常处于潮湿或过湿状态的路段，以及在季节性冰冻地区产生冰冻危害的路段应设垫层。 26、垫层材料有粒料稳定土和无机结合料稳定土两类。粒料包括天然砂砾、粗砂、炉渣等。采用粗砂或天然砂砾时，小于0.075mm的颗粒含量应小于5%；采用炉渣时，小于2mm的颗粒含量宜小于20%. 27、垫层厚度可按当地经验确定，一般宜大于或等于150mm. 28、沥青路面结构组合基本原则：——各结构层的材料回弹模量应自上而下递减，基层材料和面层材料的回弹模量比应大于或等于0.3；层数不宜过多；

2018一级建造师(新教材)学霸笔记-精华考点【经济】

第一章工程经济 第一节 资金时间价值的计算及应用 一、资金时间价值的概念 影响资金时间价值的因素很多，其中主要有以下几点：（时速数量收入高）（2005-64） 1.资金的使用时间。资金使用时间越长，则资金的时间价值越大；使用时间越短，则资金的时间价值越小。 2.资金数量的多少。资金数量越多，资金的时间价值就越多；反之，资金的时间价值则越少。 3.资金投入和回收的特点。前期投入的资金越多，资金的负效益越大；反之，后期投入的资金越多，资金的负效益越小。 4.资金周转的速度。资金周转越快，在一定的时间内等量资金的周转次数越多，资金的时间价值越多；反之，资金的时间价值越少。 特别提示：任何资金的闲置，都是损失资金的时间价值。 三、单利与复利的概念 1、利息计算有单利和复利之分。当计息周期在一个以上时，就需要考虑“单利”与“复利”的问题。 2、所谓单利是指在计算利息时，仅用最初本金来计算，而不计入先前计息周期中所累积增加的利息，即通常所说的“利不生利”的计息方法。 3所谓复利是指在计、算某一计息周期的利息时，其先前周期上所累积的利息要计算利息，即“利生利”、“利滚利”的计息方式。 四、资金等值计算及应用 现金流量图的作图方法和规则：（2004-2）（2007-61）（2009-55）（2011-78）（2012-2）（2013-58）（2013-65）

1.以横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续，时间轴上的点称为时点，通常表示的是该时间单位末的时点；0表示时间序列的起点。 2.相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况，现金流量的性质（流入或流出）是对特定的人而言的。对投资人而言，在横轴上方的箭线表示现金流入， 3.箭线长短与现金流量数值大小本应成比例 4.箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点。 正确绘制现金流量图的三要素，即：现金流量的大小（现金流量数额）、方向（现金流入或现金流出）和作用点（现金流量发生的时点）。（2010-63） 五、终值和现值计算（2004-15）（2004-17）（2005-10）（2005-22）（2006-14）（2006-16）（2009-57）（2010-2）（2013-2）（2015-19） （一）一次支付现金流量的终值和现值计算 1.一次支付现金流量 一次支付又称整存整付，是指所分析技术方案的现金流量，无论是流入或是流出，分别在各时点上只发生一次，一次支付情形的复利计算式是复利计算的基本公式。 六、等值计算的应用（2004-16） （一）等值计算公式使用注意事项 （1）计息期数为时点或时标，本期末即等于下期初。0点就是第一期初，也叫零期；第一期末即等于第二期初；余类推。 （2）P是在第一计息期开始时（0期）发生。 （3）F发生在考察期期末，即n期末。 （4）各期的等额支付A，发生在各期期末。 （5）当问题包括P与A时，系列的第一个A与P隔一期。即P发生在系列A的前一期。 （6）当问题包括A与F时，系列的最后一个A是与F同时发生。不能把A定在每期期初，因为公式的建立与它是不相符的。 影响资金等值的因素有三个：资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率（或折现率）的大小。（2009-68）

市政一级建造师知识点总结

市政一级建造师复习资料 投标文件技术部分中的施工组织设计主要内容应有哪些？ 答：投标文件技术部分的施工组织设计主要内容包括施工方案、组织管理体系、质量保证体系和措施、安全保证体系与措施、环保文明施工体系与措施等。 投标报价的计价方法有哪几种？ 答：投标的计价方法有：（1）工料单价法。分部分项工程量的单价为直接费。直接费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。间接费、利润、税金按照有关规定另行计算。工料单价法就是按预算方式报价。（2）综合单价法（工程量清单报价法）。分部分项工程量大单价为全费用单价。全费用单价综合计算完成分部分项工程所发生的直接费，间接费、利润、税金。 何谓施工项目成本管理的成本最优化原则？ 答：施工项目成本管理的根本目的是在科学合理的限度内，通过对工程项目中各种相关因素的成本管理，达到目标成本最低的要求。 何谓施工项目成本管理的全面管理成本原则？ 答：全面成本管理是全企业、全员和全过程的成本管理。 何谓施工项目管理的成本责任制原则？ 答：成本管理责任制是由企业法人代表或经营者对本单位生产经营的经济效益负完全责任，企业全体员工根据所承担的责任，负相应的成本责任，实行全员全过程的分级归口成本、费用管理责任制。 何谓施工项目管理的成本管理有效化原则？ 答：以最少的投入获取最大的产出，以最少的人力完成成本管理工作。 何谓施工项目管理的成本管理科学化原则？ 答：运用现代化科学方法进行成本管理。 施工项目成本管理的基础工作有哪些？ 答：施工项目成本管理的基础工作有：（1）加强成本管理观念；（2）加强定额和预算管理；（3）完善原始记录和统计工作；（4）建立健全责任制度。 施工项目成本责任制包括哪几个方面？ 答：施工项目成本目标责任制主要包括：（1）合同预算员的管理责任；（2）工程技术人员的成本管理责任；（3）材料人员的成本管理责任；（4）机械人员的成本管理责任；（5）行政管理人员的成本管理责任；（6）财务管理人员的成本管理责任。

一级建造师《工程经济》公式及知识点(重要)

工程经济 1.资金时间价值的影响因素：1.资金的使用时间； 2.资金数量的多少； 3.资金投入和回收的特点；★前期投入的资金越多，资金的负效益就越大 4.资金周转的速度。 2.利率的高低决定因素：社会平均利润率（是利率的最高界限）；借贷资本的供求情况；市场风险；通货膨胀；借出资本的期限长短。 3.影响资金等值的因素有三个：资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率（或折现率）的大小。 4.现金流量图: 1.时间轴；2.确定方向（注意系统角度）；3.数额大小；4.发生时点。本期末即等于下期初 5.经济效果评价包括方案盈利能力、偿债能力、财务生存能力等评价内容。是对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的 决策依据。 6.财务生存能力基本条件：有足够的经营净现金流量；必要条件：在整个运营期间，各年累计盈余资金不应出现负值。对于非经营性方案，经济效果评价应主要 分析拟定技术方案的财务生存能力。 7.静态分析指标适用范围:对技术方案进行粗略评价，或对短期投资方案进行评价，或对逐年收益大致相等 8.对于技术方案而言，若总投资收益率或资本金净利润率高于同期银行利率，适度举债是有利的；反之，过高的负债比率将损害企业和投资者的利益。 9.【确定性、盈利、静态】投资收益率是衡量技术方案获利水平的评价指标，是技术方案建成投产达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益额与技术方 案投资的比率。总投资收益率=达产期年平均息税前利润/ 总投资（建设投资＋建设期贷款利息＋全部流动资金）资本金净利润率=达产期年平均税后利润/ 资本金（建设投资＋建设期贷款利息＋流动资金） 10.【确定性、盈利、静态】静态投资回收期：在不考虑资金时间价值的条件下，以技术方案的净收益回收其总投资（包括建设投资和流动资金）所需要的时间。 优点：简便，易懂；反映了资本的周转速度（越快越好）；适合于更新迅速、资金短缺或未来情况难于预测但投资者又特别关心资金补偿等情况。缺点：没能反映资金回收之后的情况；只能作为辅助指标 11.【确定性、盈利、动态】财务净现值FNPV：用一个预定的基准收益率（或设定的折现率），分别把整个计算期间内各年所发生的净现金流量都折现到技术方案 开始实施时的现值之和。FNPV＞0，获得超额收益，可行；FNPV＝0，刚好满足要求，可行；FNPV＜0，不可行。优点：考虑时间价值，整个计算期内现金流量的时间分布的状况；明确直观，以货币额表示技术方案的盈利水平。缺点：基准收益率取值困难；不同技术方案需要相同的计算期；难以反映单位投资的使用效率；对运营期各年的经营成果，反映不足；不能反映投资回收的速度。 12.【确定性、盈利、动态】财务内部收益率：技术方案在整个计算期内，各年净现金流量的现值累计（FNPV）等于零时的折现率。FIRR≥基准收益率（ic），则 技术方案可行；优点：可以反映投资全过程的收益；无需选择折现率，不受外部因素影响。由方案内部决定。缺点：计算麻烦；非常规方案会出现不存在或多个内部收益率的情况，难以判断。FNPV与FIRR的比较：对于常规、独立方案，两者的结论一致。FNPV计算简便；FIRR不受外部因素影响。 13.基准收益率的测定：1.政府投资项目，根据政府的政策导向进行确定；2.行业财务基准收益率；3.境外投资技术方案，应首先考虑国家风险因素；4.自行测定： 发展战略和经营策略、技术方案的特点与风险、资金成本、机会成本等因素综合测定。 14.资金成本：取得资金使用权所支付的费用，主要包括筹资费和资金的使用费。基准收益率最低限度不应小于资金成本。作用【选择资金来源--确定筹资方案】【决 定投资取舍】【评价经营成果的尺度】 15.机会成本：将有限的资金用于拟实施技术方案而放弃的其他投资机会所能获得的最大收益。在技术方案外部形成，不能反映在该技术方案财务上。表现形式有 销售收入、利润利率等 16.投资风险：从客观上看，资金密集型的技术方案，其风险高于劳动密集型的；资产专用性强的风险高于资产通用性强的；以降低生产成本为目的的风险低于以 扩大产量、扩大市场份额为目的的。从主观上看，资金雄厚的投资主体的风险低于资金拮据者。 17.【确定性、偿债】借款偿还期：偿还技术方案投资借款本金和利息所需要的时间。预先给定借款偿还期的技术方案，可以只分析利息备付率和偿债备付率（不 分析借款偿还期）。偿债资金来源：利润、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费和其他还款资金来源。 18.【确定性、偿债】利息备付率：指技术方案在借款偿还期限内，各年可用于支付利息的息税前利润与当期应付利息的比值。应当大于1，但并非越大越好。 19.【确定性、偿债】偿债备付率：在技术方案借款偿还期内，各年可用于还本付息的资金（EBITDA－TAX）与当期应还本付息金额（PD）的比值。利息备付率 和偿债备付率的理论最低值均为1；利息备付率和偿债备付率的实际最低值分别为2和1.3。 20.【不确定性】在拟实施技术方案未作出最终决策之前，均应进行技术方案不确定性分析。 21.【不确定性】盈亏平衡分析：盈亏平衡分析也称量本利分析，就是将技术方案投产后的产销量作为不确定因素，通过计算技术方案的盈亏平衡点的产销量，据 此分析判断不确定性因素对技术方案经济效果的影响程度，说明技术方案实施的风险大小及技术方案承担风险的能力，为决策提供科学依据。★盈亏平衡点越低，抗风险能力越强。★前提条件：①生产量等于销售量；②产销量变化，单位可变成本不变，总生产成本是产销量的线性函数；③产销量变化，销售单价不变，销售收入是产销量的线性函数；④只生产单一产品（生产多种产品，可以换算为单一产品计算，且不同产品的生产负荷率的变化应保持一致）。 22.固定成本：一定产品范围内，不随产品产量的增减发生变化的各项成本费用。工资及福利费（计件工资除外）、固定折旧费、修理费、无形资产及其他资产摊销 费、其他费用等。可变成本：原材料、燃料、动力费、包装费和计件工资等。半可变（或半固定）成本 23.【不确定性】敏感性分析：分析各种不确定性因素发生增减变化时，计算敏感度系数和临界点，找出敏感因素。★做法：假设各个不确定性因素之间相互独立， 每次只考察一个因素变动，其他因素保持不变。单因素敏感性分析的步骤：1.确定分析指标；2.不确定性因素；3.每个不确定性因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况；4.确定敏感性因素；5.选择方案。确定分析指标：★如果主要分析技术方案状态和参数变化对技术方案投资回收快慢的影响，则可选用静态投资回收期作为分析指标；★如果主要分析产品价格波动对技术方案超额净收益的影响，则可选用财务净现值作为分析指标；★如果主要分析投资大小对技术方案资金回收能力的影响，则可选用财务内部收益率指标等。★敏感性分析的指标应与确定性经济效果评价指标一致。临界点:允许不确定因素向不利