外墙砖拆除规划方案样本
外墙砖拆除规划方案
外墙面砖拆除
施工方案审批：
审定：
审核：
编制：
工程建设有限公司
xxxx年x月xx日
一、工程概况
本工程分别位于___________内，上下班时间人流量大，施工作业面窄，拆除时将会产生噪音，因此必须做好相应的防护措施。在拆除时，需要搭设双排脚手架，挂密目网，需要用竹胶板将窗户进行封堵，然后再进行拆除工作。
二、脚手架工程
搭设双排脚手架仪表拆除原有外墙（外墙面）。后附脚手架计算书。
一) 脚手架使用的材料要求
本工程搭设的外脚手架主要以防护和拆除施工操作为主，在脚手架上堆放材料应严格控制数量，禁止超过脚手架的使用荷载。
2.脚手架钢管的尺寸采用φ48×。钢管有产品质量合格证，并有质量检验报告。钢管表面平直光滑,没有裂缝、结疤、分层、错位、硬毛刺、压痕和深的划道。钢管上严禁打孔。钢管必须涂有防锈漆。
3.旧钢管锈蚀检查时，在锈蚀严重的钢管中抽取3根，在每根锈蚀严重的部位横向截断取样检查，当锈蚀深度超过规定值时，坚决报废，不得使用。
4.扣件是采用螺栓紧固的扣接连拉件，有直角扣件、旋转扣件、对接扣件及根据防滑要求设的非连接用的防滑扣件等几种。
b.扣件的质量要求:
a)扣件采用可锻铸铁制成，新扣件有生产许可证、法定检测单位的测试报告和产品质量合格证，其材质符合现行国家标准《钢管脚
手架扣件》(GBl5831)的规定。
b)旧扣件使用前进行质量检查，有裂缝、变形的严禁使用，出现滑丝的螺栓必须更换。
c)采用的扣件，，不得发生破坏。
d)新旧扣件均进行防锈处理。
c.扣件的安装要求:
a)扣件规格必须与钢管外径相同；
b)，；
c)在主节点处固定横向水平杆、纵向水平杆、剪刀撑、横向斜撑等用的直角扣件、旋转扣件的中心点的相互距离不大于150mm；
d)对接扣件开口朝上或朝内；
e)各杆件端头伸出扣件盖板边缘的长度不小于100mm。
f)脚手架使用的安全网等其它材料必须能够满足其使用和安全要求。
二) 架体构造
主要杆件有立杆（外立杆、内立杆、角杆、双管立杆、主立杆、副立杆），水平杆（纵向水平杆、横向水平杆、扫地杆），连墙件（钢性连墙件、柔性连墙件），横向斜撑，剪刀撑，抛撑。
1.脚手架立杆
b立杆基础
b)脚手架整体承压部位在原有混凝土地面上，脚手架底座底面标高高于自然地坪50mm。基础的横距宽度不小于2m。
c)脚手架可将由钢板、钢筋焊接而成的立杆底座，放置在不小于50mm的木垫板上，垫板长度不少于2跨。
d)脚手架一经搭设，其地基或附近不得随意开挖。
b立杆的搭设要求
b)立杆接头除在顶层可采用搭接外，其余各接头必须采用对接扣件连接。
c)立杆上的对接扣件交叉布置，两个相邻立杆接头不设在同步同跨内，两相邻立杆接头在高度方向错开的距离不小于500mm，各接头中心距主节点的距离不大于步距的1/3。
d)立杆的搭接长度不小于1m，不少于两个扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端距离不小于100mm。
e)。
f)严禁将外径48mm与51mm的钢管混合使用。
g)开始搭设立杆时，每隔6跨设置一根抛撑，直至连墙件安装稳定后，方可根据情况拆除。
2.纵向水平杆、横向水平杆
b纵向水平杆的搭设要求：
纵向水平杆设置在立杆内侧，其长度不小于3跨。纵向水平杆接长宜采用对接扣件连接，也可采用搭接。对接、搭接符合下列规定：
b)纵向水平杆的对接扣件交错布置，两根相邻纵向水平杆的接头不直接设置在同步或同跨内；不同步或不同跨两个相邻接头在水平方向错开的距离不小于500mm；各接头中心至最近主节点的距离不大
于纵向距离的1/3。
c)搭接长度不小于1m，等间距设置3个旋转扣件固定，端部扣件盖板边缘至搭接纵向水平杆杆端的距离不小于100m。
d)采用竹笆脚手板时，纵向水平杆采用直角扣件固定在横向水平杆上，并等间距设置，间距不大于400mm。
e)在封闭型脚手架的同一步中，纵向水平杆四周交圈，用直角扣件与内外角部立杆固定。
b横向水平构造的规定
b)主节点处必须设置一根横向水平杆，用直角扣件扣接且严禁拆除。主节点处两个直角扣件的中心距不大于150mm。在双排脚手架中，靠墙一端的外伸长度不大于0．4L，且不大于500mm。
c)作业层上非主节点处的横向水平杆，根据支承脚手板的需要等间距设置，最大间距不大于纵距的1/2。
d)使用竹笆脚手板时，双排脚手架的横向水平杆两端，用直角扣件固定在立杆上。
e)双排脚手架横向水平杆的靠墙一端至墙装饰面的距离不宜小于l00mm。
3.脚手板
b作业层脚手板铺满、铺稳，离开墙面120～150mm。
c竹笆脚手板按其主竹筋垂直于纵向水平杆方向铺设，且采用对接平铺，。
d在拐角，斜道平台口处的脚手板与横向水平杆可靠连接防止
滑动。
e自顶层作业层的脚手板往下计，每三层满铺一层脚手板。
4.脚手架连墙件
b柔性连墙杆
连墙杆必须采用可承受拉力和压力的构造。采用拉筋必须配用
顶撑，顶撑可靠地顶在主体结构部位。
拉筋采用两根以上直径4mm的钢丝拧成一股，使用时，不少于
2股，也可采用直径不小于6mm的钢筋。
c刚性连墙杆
由钢管、扣件组成的刚性连墙杆，连墙杆采用φ48×3．5钢
管与脚手架及建筑用扣件连接。
d连墙件的布置
b)连墙件数量的设置符合以下规定。
连墙件布置最大间距
竖向间距---2 h 水平间距---3La 注：h--步距；La一纵距。
c)连墙杆靠近主节点设置，偏离主节点的距离不大于300mm。
d)连墙杆从底部第一步纵向水平杆处开始设置，当该处设置有
困难时，采用其他可靠措施固定。
e)连墙杆的排列形式为梅花型排型。
f)一字型、开口型脚手架的两端必须设置连墙杆，连墙杆的垂
直间距不大于建筑物的层高，并不大于4m(2步)。
g)连墙件中的连墙杆或拉筋呈水平设置，当不能水平设置时，与脚手架连接的一端下斜连接。
b连墙件的设置要求
b)采用刚性连墙杆，也可采用拉筋和顶撑配合使用的附墙连接方式。
c)当脚手架下部暂不能设连墙件时可搭设抛撑。抛撑采用通长杆件与脚手架可靠连接，与地面的倾角在45～600之间，连接点中心至主节点的距离不大于300mm。抛撑在连墙件搭设后方可拆除。
d)当脚手架施工操作层高出连墙件两步时，采取临时稳定措施，直到上一层连墙件搭设完后方可根据情况拆除。
5.剪刀撑与横向斜撑
双排脚手架设剪刀撑与横向斜撑。
b剪刀撑的设置要求
b)每道剪刀撑宽度不小于4跨，且不小于6m，斜杆与地面的倾角在45o～60o之间。
c)本工程在外侧立面的两端各设置一道剪刀撑，并由底至顶连续设置；中间各道剪刀撑之间的净距不大于15m。
d)剪刀撑斜杆的接长采用搭接，搭接长度不小于1m，采用不少于2个旋转扣件固定。
e)剪刀撑斜杆用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立杆上，旋转扣件中心线离主节点的距离不宜大于150mm。
f)剪刀撑随立杆、纵向和横向水平杆等同步搭设，各底层斜杆
下端均必须支承在垫块或垫板上。
b横向斜撑设置的规定
b)横向斜撑在同一节间，由底到顶层呈之字型连续布置。
c)一字型、开口型双排脚手架的两端均设置横向斜撑，中间每隔6跨设置一道，
d)按规定高度在24m以下的封闭型双排脚手架可不设横向斜撑，除拐角设置横向斜撑外，中间每隔6跨设置一道。
6.栏杆，挡脚板，扫地杆
b栏杆，挡脚板的搭设要求：
作业层、斜道的栏杆和挡脚板的搭设符合下列规定：
b)栏杆和挡脚板均搭设在外立杆的内侧。
c)。
d)档脚板高度不小于180mm。
e)中栏杆居中设置。
b扫地杆的设置要求：
b)脚手架必须设置纵、横向扫地杆。
c)纵向扫地杆采用直角扣件固定在距底座上皮不大于200mm处的立杆上。横向扫地杆也采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。当立杆基础不在同一高度上时，必须将高处的纵向扫地杆向低处延长两跨与立杆固定，高低差不大于1m。靠边坡上方的立杆轴线到边坡的距离不小于500mm，
三) 脚手架搭设质量要求
1.脚手架的搭设应具有足够的强度、刚度、稳定性。
2.纵向偏差不得大于100mm，横向偏差不得大于50mm。
3.纵向水平杆水平偏差不大于总长度的1/300，且不大于20mm。横向水平杆水平偏差不大于10mm。
4.脚手架的步距，立杆垂直偏差不大于全长的1/200，立杆纵距偏差不大于50mm。
5.扣件紧固力宜在45—，。
6.连接件应牢固，无移动现象。
四) 脚步手架的拆除
1.拆除现场必须设警戒区，张挂醒目的警戒标志，警戒区内严禁非操作人员通行或在脚手架下施工。地面监护人员必须履行职责。
2.如遇强风、雨等天气不得进行脚手架拆除。夜间实施拆除作业，必须有良好的照明设备。
3.所有高处作业人员，必须挂好安全带，严格按高处作业规定执行和遵守劳动纪律、拆除工艺的要求。
4.拆除人员进入岗位后，先进行检查，加固松动部位，清理脚手架和楼层内的材料、物件及垃圾时，所有清理物应安全运送到地面，严禁高处抛掷。
5.不允许分立面拆除或上、下步同时拆除，认真做到一步一清，一杆一清。
6.所有连墙件、斜拉杆、登高措施必须随脚手架步层拆除同时进行下降，不得先行拆除。
7.所有杆件和扣件，在拆除时应分离，不允许杆件上附着扣件运送至地面，或两杆同时拆下运送至地面。
8.拆除的物件严禁往下乱扔、乱抛，应通过传递或吊运至地面。
9.所有垫铺的竹笆的拆除，应自外向里坚立，防止垃圾等物件直接从高处坠落伤人。
10.脚手架内必须使用电焊、气割工艺时，应严格按照国家特殊工种的作业要求和消防规定执行。增加专职人员，配备料斗，防止火星和切割物溅落。严禁无证动用焊割工具。
11.当日完工后，应仔细检查岗位周围状况，如发现留有隐患的部位，应及时进行修复或继续完成至一个部位的结束，无隐患后方可撤离岗位。
12.运送至地面的所有杆件、扣件等物品，要按类堆放到指定地点集中管理。
13.搭拆脚手架的高处作业人员必须戴好安全帽、系好安全带、穿软底鞋方允许作业。
14.拆除的顺序应遵守自上而下，先搭后拆，后搭先拆的原则。即先拆除安全网、挡脚板、竹笆板、剪刀撑，而后拆除大横杆、小横杆、立杆等，并按一步一清的原则依次进行，严禁上下同时拆除作业。
15.拆除立杆要先抱住立杆再拆开最后两个扣，拆除大横杆、斜杆、剪刀撑时，应先拆除中间扣，然后托住中间，再解端头扣。
16.拆除作业要统一指挥，上下呼应，动作协调，当解开与另一人有关的结扣时，应先通知对方，以防坠落。
17.拆除作业严禁碰撞脚手架附近的电源线，以防事故发生。
18.拆除过程中不得中途换人，如必须换人时，应将拆除情况交代清楚后方可离开。
五）安全保障措施
（1）技术管理措施
1、根据本工程脚手架的特点，联系现场的具体情况，编制脚手架工程安全技术交底，向施工班组进行书面和现场的安全技术交底并做好记录。
2、对脚手架工程专项安全技术措施、安全技术交底的现场情况
进行监督，按权限及时纠正和处置现场的违章作业现象。
（2）防电避雷措施
1.脚手架的外侧边缘与外架的边线必须保持安全操作距离，否则需设屏障防护架等保护措施。
2.脚手架四角直接与柱子避雷连接。
3.防火措施
4.及时清理脚手架上的易燃材料，在脚手架的一定部位设置防火器材。
5.制定动火审批制度，限制在脚手架上动用明火，并派专人监护。
6.禁止在脚手架上吸烟，杜绝火种来源。
（3）维护管理措施
7.定期对脚手架进行检查，发现有拆除、缺少连墙件等及时修
复。
8.禁止私自拆除脚手架上的任何防护用品。
9.遇风、雨等天气对脚手架基础等部位进行检查，及时修复隐患部位。未经验收的脚手架禁止使用。
三、外墙面（外墙砖）拆除工程
__________只需拆除外墙砖。
（1）本工程质量目标：
1、各分项工程施工质量优良达到95%以上。
2、对甲方的承诺兑现率100%，甲方满意率达到98%。
3、注重质量改进，保证质量管理体系的有效运行。
（2）施工前的准备工作：
1、进行详细的书面技术交底，提供原建筑物的图纸及地质资料，切断和封堵通往被拆除区域内的一切水、电、通风等线路及各种管道。
2、撤出所需要的设备及物资，施工开始后，非现场施工人员不得进入现场，以防安全事故发生。
3、组织施工有关人员商讨、研究，编制施工组织设计。
4、根据现场情况及工程安排，准备必要机械设备、材料、人员等进场，并提前做好关键路口的安全标记及指挥。
5、开工前，参加工程的施工人员认真接受对拆除区域内的技术交底，地上、地下障碍物的书面交底，双方做好记录。组织工长、安全员及施工人员要认真熟悉和掌握施工范围及结构特点，清楚地上、地下障碍物和制订安全措施，要有严格的安全和施工工艺的记录。
6、拆除施工中必须采取降尘措施，施工现场采取低噪音、低粉尘的施工方法。
（3）施工工艺：
(一)拆除施工方法拆除方法如下：
1、外墙面砖及抹灰拆除
拆除工作从上至下利用錾子、手锤、电钻、灰刀、等小型工具对外墙面砖进行人工拆除，采用手锤呈竖直方向对墙面面层进行拆除，严禁与墙体呈垂直角度拆除，以免损坏原结构墙体。
拆除后基层打磨
拆除后对外墙面砖拆除部位基层进行打磨，打磨后基层需能到达重新进行外墙面砖施工作业工作面。
（二）渣土的堆放与清运
建筑拆除后产生的渣土分区域集中堆放，集中堆放的渣土要覆盖绿网并洒水，防止产生扬尘。并及时清运出场。
为保证施工进度要求，开工后积极办理渣土消纳手续，按照市指定的渣土消纳场所进行消纳，拆除的同时将组织自卸汽车进行渣土清运作业。渣土运输过程中，保证场地及道路的清洁，做到装车不外溢，运输无漏洒。在出入口地面铺草袋子，指派出专职清洁人员清刷干净车轮及车身上的尘渣每天作业完成前，对车辆所经出入口进行彻底清洁，达到施工现场地路面清洁要求。
四、劳动力计划
项目部组织机构和人力、机械的配备情况（一）项目管理机构图：
木工班长钢
筋
班
长
拆
除
班
长
架
子
班
长
装
饰
班
长
电
气
班
长项目经理
专职质检员安全员施工员技术负责人材料员
项目副经理
瓦工班长水暖班长
（二）现场组织机构主要岗位人员的职责：
:对所承包工程的安全生产、质量负全部责任，满足合同规定的各项要求，执行公司质量体系文件，主持本项目施工组织设计或施工方案的编制并贯彻执行，主持工程竣工验收工作，明确各部门人员职能及分工。负责对甲方、监理的联系，组织工程质量的检查、评定、整改活动。
：对本项目技术工作负责，编制该工程施工组织设计和分部分项工程施工方案和补充方案；协助项目经理对工程质量进行管理和控制，负责办理设计变更和洽商工作，落实变更内容；负责工程中实行的新工艺、新技术的实施管理。
：负责施工方案的具体实施，负责落实施工计划并安排现场工作。根据施工组织设计或施工方案、设计要求检查施工班组执行情况，对违反操作规程的应予以纠正；填写关键工序的施工记录，编制安全交底单，负责保管本岗位的技术资料和文件，参加竣工资料的编制整理。：安全管理工作遵循“预防为主”的方针来开展，主要分以下三个方面施行：
a安全巡视
项目安全组织机构内各责任人（主要为专职安全员），在项目安全主管的领导下开展日常安全巡视工作。各责任人对各自区域内可能产生安全稳患的部位要严加检查，对施工人员作好安全提示，对出现的安全违章行为随时查处、上报。
b安全报告
安全管理机构内各责任人（主要为专职安全员），按规定填写每天的安全报告，上报项目安全总监，对当天的安全隐患巡视结果提出统计报表，对当天的生产活动提出分析因素、提出防范措施。在现场无重大安全事故的前提下，专职安全员编写每周安全报告经项目经理审批后上报安全总监和上级安全部门。如果现场发生重大安全事故，严格按国家规定的申报程序向上级主管部门申报。
c分析会
会同甲方或其指定的代表召开每周的安全分析会，或在双方约定的时间内以约定的形式召开安全分析会，对当月的安全工作进行分析，对安全隐患提出整改时间，对以后的安全工作提出预防措施，对安全事故进行分析，对事故责任单位和个人提出处罚意见，对下周的安全工作提出新的指导意见。
（三）拟派现场主要管理人员：
项目经理 1人
总工 1人
工长 1人
专职安全员 1人
环保 2人
在施人员配备
电工 2人
水暖工 2人
气焊工 2人
小工 40人
施工机械配备
20T自卸汽车 1台；
应急车辆 1台:
五、拆除工程质量目标及质量保证措施
拆除工程质量目标及质量保证措施
1、质量保证体系
2、质保措施：
为确保拆除工程质量达优，针对工程制定具体质量保证措施，望全体在施人员严格遵照实施。
，工艺标准，设计要求和施工组织方案，做到心中有数。
，并对参施人员进行质量及安全教育。，工程设计变更一律以书面通知为准。
。
，由总工程师专职负责质量监督、检查工作，对甲方及项目部负责，确保质量达标。
，并作好记录工作。
，做到现场平整，外部整洁，质量达标。
六、拆除工程进度计划
拆除工程进度计划
（一）拆除进度体系
经过对工程现场实际情况了解，针对本工程的施工难度特点，依据我公司机械设备和技术力量，拟投入了足够的人员和机械、设备来完成本次拆除任务。并承诺在计划工期内提前或按时完成本工程的所有施工环节，按照甲方的要求，按质、按量完成施工任务，保证达到竣工验收合格标准。
（二）进度控制措施：
1、编制切实可行的施工准备计划，科学、合理安排组织施工工序，对准备工作建立严格的责任制和检查制度，做到有计划、有分工、有布置、有检查、各分部分项工程必须按计划完成。
2、全力保证优先安排人力、物力，确保施工进度需求，使之能按计划完成。
3、严格各工序工程质量的监控，确保各工序一次成活，避免返工，从而保证施工进度。
4、推动全面计划管理、动态管理的方法，坚持日计平衡，定期召开生产计划调度会，以保证施工计划的实施。
5、精心组织、精心施工，加强施工现场的控制与协调工作，超前预测，并及时解决好施工过程中可能发生劳动力、机具、设备、工序交接、材料和资金等方面的矛盾，使施工过程紧张有序、有条不紊地均衡生产。
6、根据总施工进度计划的要求，制定详细的天计划。加强计划的科学性、严肃性，在编制天计划时要考虑各种不利因素的影响，以保证
公司安保部项目经理
安全员
项目副经理土建装修队
技术负责人各专业施工队
计划的有效性、可行性，一旦发现天计划与总进度计划相比有滞后现象时，要及时调整，采取相应的补救措施，制定可行的计划，以保证总进度计划的实现。
7、为保证计划目标的实现，各部门必须密切配合，协调一致，材料、设备的供应，劳动力的调配，专业队伍的配合等。
8、项目部施工班组必须严格按施工程序，施工规范的要求组织施工，各阶段施工过程中，合理划分施工流水段，形成流水施工，确保工程施工的连续性
七、安全文明施工措施
1设立组织管理机构
、总工程师，项目经理全为小组成员管理结构面负责，副经理具体抓落实。
（详见下图）
外墙砖修复施工方案
外墙砖修复施工方案 —、工程概况 本工程为弘康馨居、润水花园外墙砖空鼓开裂修复工程，外墙铲除一部分外墙砖重新铺贴外墙砖。外墙砖规格按原有外墙砖的规格贴面；贴外墙砖的要求与原外墙的原色和工艺一样，瓷砖粘贴勾缝均采用原有的勾缝工艺处理，基层满刮3mm厚相同材料。在贴外墙砖之前，先搭设好竹脚手架，再拆除需要贴砖部分水泥砂浆批荡和原有的外墙。再对外墙进行批荡做防水砂浆。防水砂浆做完后再进行贴砖，贴砖后再进行对外墙砖清洗。 二、施工准备 1 .材料要求 (1)水泥:42.5号矿渣水泥或普通硅酸盐水泥。应有出厂证明或复试单，当出厂超过三个月按试验结果使用。 (2 )益胶泥。 ⑶砂子：细砂，用前过筛。 (4)面砖：面砖的品种、规格、图案、颜色应均匀，必须与原有的外墙砖符合，砖表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角和断裂等缺陷釉面砖的吸水率不得大于10%。 (5) 801胶和矿物颜料等，应符合质量要求。 2.主要机具 磅秤、铁板、孔径5mm筛子、窗纱筛子、手推车、大桶、小水桶、平
锹、木抹子、铁抹子、大杠、中杠、小杠、靠尺、方尺、铁制水平尺、灰槽、灰勺、米厘条、毛刷、钢丝刷、扫帚、鎏子、锤子、粉线包、小白线、擦布或棉丝、钢片开刀、小灰铲、手提电动小圆锯、勾缝溜子、勾缝托灰板、托线板、线锤、盒尺、钉子、红铅笔、铅丝、工具袋等。 3.作业条件 (1)外脚手架采用竹脚手架应提前按规支搭和安设好，其横竖杆等应离开墙面和门窗口角150?200mm。架子的步高要符合施工要求。 (2)预留孔洞及排水管等应处理完毕，门窗框要固定好，并用1: 3水泥砂浆将缝隙堵塞严实,铝合金门窗框边缝所用嵌塞材料应符合设计要求, 且应塞堵密实并事先粘好保护膜。 (3)墙面基层清理干净，脚手眼、窗台、窗套等事先砌堵好。 (4)按面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用。 (5)大面积施工前应先放样并做样板，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员交好底再做。样板完成后必须经质检部门鉴定合格后方可组织班组按样板要求施工。 4.技术准备 本工程由于线条较多，且均为面砖贴线条，大面积与线条对缝成为一大难点，因此要分层进行排砖分格，确保局部与整体的协调与统一，避免大面积线条打凿。分线时每层要独立分线，缝宽在5-6mm之间进行调整。 三、外墙面砖施工 (1)工艺流程：基层处理-吊垂直、套方、找规矩-贴灰饼-抹底层砂浆—弹线分格—排砖—浸砖—镶贴面砖—面砖勾缝与擦缝—面砖清洗
(完整版)外墙砖拆除方案
外墙面砖拆除 施工方案 审批： 审定： 审核： 编制： 工程建设有限公司 xxxx年x月xx日一、工程概况
本工程分别位于_____________ 内，上下班时间人流量大，施工作 业面窄，拆除时将会产生噪音，因此必须做好相应的防护措施。在拆除时，需要搭设双排脚手架，挂密目网，需要用竹胶板将窗户进行封堵，然后再进行拆除工作。 二、脚手架工程搭设双排脚手架仪表拆除原有外墙（外墙面）。后附脚手架计算书。 一）脚手架使用的材料要求 本工程搭设的外脚手架主要以防护和拆除施工操作为主，在脚手架上堆放材料应严格控制数量，禁止超过脚手架的使用荷载。 2. 脚手架钢管的尺寸采用φ 48× 3.5 钢管。钢管有产品质量合格证，并有质量检验报告。钢管表面平直光滑,没有裂缝、结疤、分层、错位、硬毛刺、压痕和深的划道。钢管上严禁打孔。钢管必须涂有防锈漆。 3. 旧钢管锈蚀检查时，在锈蚀严重的钢管中抽取3 根，在每根锈蚀严重的部位横向截断取样检查，当锈蚀深度超过规定值时，坚决报废，不得使用。 4. 扣件是采用螺栓紧固的扣接连拉件，有直角扣件、旋转扣件、对接扣件及根据防滑要求设的非连接用的防滑扣件等几种。 b. 扣件的质量要求: a）扣件采用可锻铸铁制成，新扣件有生产许可证、法定检测单 位的测试报告和产品质量合格证，其材质符合现行国家标准《钢管脚手架扣件》(GBl5831)的规定。
b) 旧扣件使用前进行质量检查，有裂缝、变形的严禁使用，出现滑丝的螺栓必须更换。 c) 采用的扣件，在螺栓拧紧扭力矩达65N.m 时，不得发生破坏。 d) 新旧扣件均进行防锈处理。 c. 扣件的安装要求: a) 扣件规格必须与钢管外径相同； b) 螺栓拧紧扭力矩不少于40N.m，且不大于65N.m； c) 在主节点处固定横向水平杆、纵向水平杆、剪刀撑、横向斜撑等用的直角扣件、旋转扣件的中心点的相互距离不大于150mm； d) 对接扣件开口朝上或朝内； e) 各杆件端头伸出扣件盖板边缘的长度不小于100mm。 f) 脚手架使用的安全网等其它材料必须能够满足其使用和安全要求。 二) 架体构造主要杆件有立杆(外立杆、内立杆、角杆、双管立杆、主立杆、副立杆)，水平杆(纵向水平杆、横向水平杆、扫地杆)，连墙件(钢性连墙件、柔性连墙件)，横向斜撑，剪刀撑，抛撑。 1. 脚手架立杆 b 立杆基础 b) 脚手架整体承压部位在原有混凝土地面上，脚手架底座底面 标高高于自然地坪50mm。基础的横距宽度不小于2m。 c) 脚手架可将由钢板、钢筋焊接而成的立杆底座，放置在不小于50mm 的木垫板上，垫板长度不少于2 跨。
外墙面砖脱落维修施工方案
外墙面砖脱落维修工程 案例1（0—7分） 施 工 方 案 编制： 审核： 批准：
目录 第一章编制依据 第二章工程概况及管理体系设置 一、工程概况 二、管理体系设置 第三章施工方法的确定 第四章吊栏材料要求 第五章吊栏脚手架搭设 第六章吊栏脚手架结构计算 第七章吊栏脚手架验收 第八章外脚手架搭设的劳力安排 第九章外脚手架搭设的安全技术措施 第十章脚手架拆除的安全技术措施 第十一章外墙砖脱落维修 一、原因分析 二、施工准备 三、外墙砖维修方法 四、质量标准 五、成品保护 第十二章安全文明施工措施 第十三章应急救援预案 第一节应急救援预案建立原则 第二节应急组织领导体系 第三节主要危险源
第四节应急报告程序 第五节寻救第三方支援救护 第六节现场保护 第七节现场应急救援、救护具体措施 第一章编制依据一、编制依据： 业主批 现场测量 《建筑施工手册》
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001） 《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012） 第二章工程概况及管理体系设置 为进一步贯彻《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011），实现安全管理规范化、科学化，确保规范施工安全生产，根据该工程建筑结构和施工特点、特编制该施工方案。 一、工程概况 1、本工程场地位于重庆市大学城科技学院。 2.案例一：某一职工住宅楼共18层，屋面为上人屋面，发现在15层外墙山墙处出现一处外墙砖（纸面砖）脱落，约5平方米，请投标人针对该项目制定专项维修方案。 二、管理体系设置 施工质量控制体系是按科学的程序运转，其运转的基本方式是PDCA的循环管理活动，它是通过计划、实施、检查、处理四个阶段把经营和生产过程的质量有机地联系起来，而形成一个高效的体系来保证施工质量达到工程质量的保证。 以我们提出的质量目标为依据，编制相应的分项工程质量目标计划，这个分项目标计划应使在项目参与管理的全体人员均熟悉了解，做到心中有数。 在目标计划制定后，各施工现场管理人员应编制相应的工作标准在施工班组实施，在实施过程中进行方式、方法的调整，以使工作标准完善。 在实施过程中，无论是施工工长还是质检人员均要加强检查，在检查中发现问题并及时解决，以使所有质量问题解决于施工之中，并同时对这些问题进行汇总，形成书面材料，以保证在今后或下次施工时不出现类似问题。 在实施完成后，对成型的建筑产品进行全面检查，发现问题，追查原因，对不同问题进行不同的处理方式，从人、物、方法、工艺、工序等方面进行讨论，并产生改进意见，再根据这些改进意见而使施工工序进入下次循环。 第三章施工方法的确定
瓷砖拆除方案
第一篇工程概况 1.建筑概述 1.1 拆除 攀枝花市弄弄坪街道社会综合服务中心拆除内外墙面砖、地面、水磨石地面、墙面抹灰、楼梯间栏杆、原有门窗、屋面拆除施工等。 1.2 装饰工程 墙面天棚、内外墙乳胶漆，墙面、卫生间、厨房瓷砖，水磨石地面翻新处理，防水；石膏板吊顶、塑钢窗、玻璃门窗、木门安装，给排水、电气安装等。 2.地理特征 本项目工程位于攀枝花市弄弄坪，项目地道路运输方便。 3.施工条件 建材、构件及施工机械等可直接运入施工工地。水泥、钢材等主要材料渠道已经落实；小型预制构件由施工现场进行预制；施工机械、运输工具和劳动力由施工单位根据施工进度等要求自行调配平衡，确保工程施工进度的需要。质量、安全文明施工管理体制健全，施工现场设立办公区、生产作业区、加工车间、材料堆放场地等临时设施。 第二篇资源配备计划 1、施工设备配置计划 根据工程规模和建筑物结构形式，依据我公司施工经验、成熟工法以及投入本工程机械、设备、人员等情况综合考虑，本工程具体机械设备的配置情况详见附表一：拟投入本标段的主要施工设备表。 2、试验、检测仪器设备计划 用于工程测量、检验及建筑材料抽样、试验的设备主要包括测量的仪器及工具，混凝土、砂浆抽样检测的工具等。
3、劳动力计划 根据该工程结构形式和特点。模板、砼、砌筑工程量较大，以钢筋工、木工、模板工、砼工、瓦工、架工为主要配备劳动力。 4、施工进度计划 根据该项目工程的特点及工程量的大小，确定该建设项目工程施工总工期为90个日历天。为实现计划施工工期要求，我公司按照进度必须确保质量、安全的施工原则，编制总控制性网络（横道）计划，在施工中，组织好各分部分项工程的施工，协调控制各专业项目的施工进度，确保计划关键节点施工工期的实现。 5、主要材料准备与采购计划 根据工程进度计划及施工预算的材料分析，及时准确地编制工程所需的材料明细表及进场计划，采购计划，提前签定合同。需加工订货的材料应充分考虑加工周期和运距。以保证施工进度的需要。材料进场应分期、分批，既满足施工需要，又不占用场地。 需要业主选定的材料，按招标法，选择三家以上供应商或分供商,上报业主、监理共同考察，确保所选的生产厂家信誉好、资源充足、供货及时，服务周到。优先选用有环保标志的产品，以保证到场后的材料满足质量和环保要求。 施工中考虑雨季期间气候影响，此时材料由专人负责计划、管理，以保证各项工序的顺利进行。 本工程实施过程中，根据工程进度会不断产生物资、材料的使用计划，根据这些计划，材料人员进行租赁、采购，以满足施工需求。在工程开始初期，材料员应会同项目技术人员、预算人员对工程使用的主要材料进行计算统计，并形成主要材料需要计划单，此计划单作为后期分项材料计划的指导和控制线，便于材料采购的成本控制。 主要材料的采购计划，由工程技术人员提出，技术负责人审核，项目经理批准，交项目材料人员进行采购，并建立台账、建立材料资信资料收集账目，材料
外墙面砖修补方案
外 墙 面 砖 维 修 方 案 编制人: _____________________ 审核人：——————————批准人：—————————— 中建六局第三建筑工程有限公司2016年1月26日
外墙面砖维修方案 一、施工准备 1、技术准备 我司针对此次祥盛小区外墙面砖空鼓及局部脱落的质量问题组织相关专业技术人员进行原因分析、结合检查维修量计算面砖需用量、对施工人员的选择及对其的技术交底等。 2、施工设备及劳动力的准备 主要设备为外墙施工吊篮。我司计划维修开始时暂按1台吊篮考虑，视实际情况具体安排。劳动力将安排经验丰富的作业人员进行维修，初步考虑为4人，工期一个半月。(付款后一周之内进场施工) 3、材料准备 45mm×145mm铁红色及乳白色面砖，DB处理剂、DTA粘接剂、DTG 勾缝剂等。 二、外墙面砖维修施工方法 工艺流程： 剔除空鼓面砖——检查并处理基层——镶贴面砖——面砖勾缝及擦缝 1、剔除空鼓面砖 对于空鼓部位面砖沿其外放一块砖部位用小型切割机沿砖缝进行切割，然后小心的剔除空鼓的面砖。 2、检查并处理基层
空鼓面砖剔除完毕后用小锤检查其基层是否空鼓，若基层空鼓应剔除其基层，若是混凝土墙面应用钢丝刷把粘接在结构面的水泥刷干净，再浇水湿润。后重新粉刷基层，先在结构层刷界面剂一道、找平层、抗裂砂浆、终凝后浇水养护；若是填充墙面，应将其表面清理干净后浇水湿润进行底层粉刷；若是混凝土墙面与填充墙面结合部位应钉钢丝网，再进行底层粉刷待终凝后浇水养护。如若空鼓面砖剔除完毕经检查基层并未空鼓，先用钢丝刷及錾子将其表面灰块清理后浇水湿润，待干燥后刷界面剂一道。 3、镶贴面砖 弹线分格；排砖；重要的是浸砖，外墙面砖粘贴前，应放入清水中浸泡2小时以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用；粘贴面砖。 4、面砖勾缝与擦缝 要求由水平到竖缝，并密实均匀，勾完缝后用盐酸擦洗干净。 三、质量标准 1、面砖粘贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角最重要的是空鼓等质量问题。 2、表面平整、洁净，颜色一致，无污痕。 3、接缝填嵌密室、平直，宽窄一致，套割吻合，边缘整齐。 四、成品保护 1、要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆。 2、在施工过程中特别注意业主的窗户玻璃，避免污染、破损。 3、施工时应注意对一楼的绿化及其他设施的破坏。
外墙砖修复施工方案
外墙砖修复施工方案 一、工程概况 本工程为弘康馨居、润水花园外墙砖空鼓开裂修复工程，外墙铲除一部分外墙砖重新铺贴外墙砖。外墙砖规格按原有外墙砖的规格贴面；贴外墙砖的要求与原外墙的原色和工艺一样，瓷砖粘贴勾缝均采用原有的勾缝工艺处理，基层满刮3mm厚相同材料。在贴外墙砖之前，先搭设好竹脚手架，再拆除需要贴砖部分水泥砂浆批荡和原有的外墙。再对外墙进行批荡做防水砂浆。防水砂浆做完后再进行贴砖，贴砖后再进行对外墙砖清洗。 二、施工准备1材料要求 (1)水泥：42.5号矿渣水泥或普通硅酸盐水泥。应有出厂证明或复试单，当出厂超过三个月按试验结果使用。 (2)益胶泥。 (3)砂子：细砂，用前过筛。 ⑷面砖：面砖的品种、规格、图案、颜色应均匀，必须与原有的外墙砖符合，砖表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角和断裂等缺陷釉面砖的吸水率不得大于10% (5) 801胶和矿物颜料等，应符合质量要求。 2.主要机具 磅秤、铁板、孔径5mn筛子、窗纱筛子、手推车、大桶、小水桶、平锹、木抹子、铁抹子、大杠、中杠、小杠、靠尺、方尺、铁制水平尺、灰槽、
灰勺、米厘条、毛刷、钢丝刷、扫帚、錾子、锤子、粉线包、小白线、擦布或棉丝、钢片开刀、小灰铲、手提电动小圆锯、勾缝溜子、勾缝托灰板、托线板、线锤、盒尺、钉子、红铅笔、铅丝、工具袋等。 3.作业条件 (1)外脚手架采用竹脚手架应提前按规范支搭和安设好,其横竖杆等应离开墙面和门窗口角150?200mm架子的步高要符合施工要求。 (2)预留孔洞及排水管等应处理完毕，门窗框要固定好，并用1: 3 水泥砂浆将缝隙堵塞严实，铝合金门窗框边缝所用嵌塞材料应符合设计要求，且应塞堵密实并事先粘好保护膜。 (3)墙面基层清理干净，脚手眼、窗台、窗套等事先砌堵好。 (4)按面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用。 (5)大面积施工前应先放样并做样板，确定施工工艺及操作要点，并 向施工人员交好底再做。样板完成后必须经质检部门鉴定合格后方可组织班组按样板要求施工。 4.技术准备 本工程由于线条较多，且均为面砖贴线条，大面积与线条对缝成为一大难点，因此要分层进行排砖分格，确保局部与整体的协调与统一，避免大面积线条打凿。分线时每层要独立分线，缝宽在5-6mn之间进行调整。 三、外墙面砖施工
外墙砖专项施工方案
目录 第一章工程概况及特点 (2) 第二章施工工艺 (2) 第三章质量控制 (5) 第四章安全施工管理 (8)
第一章工程概况及特点 汇乐国际三期高层工程位于泰山南路与沱江路交汇处西北角，本工程占地面积大，建筑面积大，小区所修建的房屋多，因此，本工程将该区域房屋修建划分了多期进行修建，本次施工工程为三期高层，该期共分为两个施工栋（32#楼和33#楼），该施工段的建筑面积为60961.38㎡。该施工工程主要由地上26层和地下负一层组成, 地上22层和地下负一层组成。 该工程由德阳市汇昌房地产有限责任公司开发建设；由四川宏基原创建筑设计有限公司设计；由四川国正建设监理有限公司对工程进行监理。 本工程平面变化较为复杂，立面变化丰富。地下车库由地下机动车停车、地下非机动车停车、设备用房组成，33#楼一层商铺层高4.7米，二层商铺层高为4.2米，三层以上为住宅层高均为2.95米。32#楼一层商铺层高4.5米，二层商铺层高为4.2米，三层以上为住宅层高均为3.00米。 针对本工程的具体情况，外墙面砖粘贴又是本工程外墙装修的一个重点。既要考虑外墙砖粘贴的稳固性、科学性，又要保证工程工期。因此合理的施工安排和施工工艺就起到关键作用。 第二章施工工艺 一、作业条件： 1. 根据设计图纸要求，按照建筑物各部位的具体做法和工程量，事先挑选出颜色一致、同规格的陶瓷砖，分别堆放并保管好。 2.预留孔洞及排水管等应处理完毕，门窗洞口尺寸调整好，达到设计外墙面砖排版要求。若门窗框、扇要已经固定好，必须用1∶3水泥砂浆将缝隙堵塞严实。铝合金门窗框边缝所用嵌缝材料应符合设计要求，且塞堵密实，并事先粘贴好保
外墙砖施工方案
目录 一、编制依据 二、工程概况 三、施工总体安排 四、主要施工方法 五、质量标准 六、通病原因及防治 七、成品保护 一、编制依据: 1、二期外墙设计施工图纸 2 、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 3 、《外墙饰面砖工程施工验收规程》（JGJ126-2000） 4 、《二期工程施工组织设计》 5 、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001） 6 、增城市安全生产、文明施工、环保及消防有关规定 7 、《建筑施工高空作业安全技术规程》（JGJ80-91）
二、工程概况 龙阳丽园是由米易龙阳房地产开发有限责任公司开发的项目，本项目位于米易县区，地块三面面临路、其中东面为规划三路、南面为迎宾大道、北面为攀西高速，交通便利。本工程为2#楼、3#楼、4#楼、5#楼，结构型式为剪力墙结构，总建筑面积约为51720.99㎡。 三、施工总体安排 施工进度计划：根据施工进度要求，在外墙砖砌筑完毕后，经业主、监理等有关部门验收合格，插入外墙面砖施工。外墙面砖施工顺序: 自上而下施工。 四、主要施工方法 1、材料要求 （1）水泥：基层处理采用32.5R，水泥应有出厂证明，并对凝结时间、安定性及抗压强度进行复试。 （2）砂：基层处理采用粗砂或中砂，各项指标要符合《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》（JGJ52）要求，使用前过筛，含泥量不应大于3%。 （3）粘结材料：按照《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》（JGJ110）的规定。 （4）挂网：按照设计要求和行业规范要求进行施工。 （５）饰面砖：采用合格产品的陶瓷砖（JC/T457.3-2000）标准，进货时按照（样板）准确计算饰面砖使用量和损耗量，同厂家协调每栋同批生产，并一次购进，妥善存放。
外墙砖拆除规划方案样本
外墙砖拆除规划方案
外墙面砖拆除 施工方案审批： 审定： 审核： 编制： 工程建设有限公司 xxxx年x月xx日
一、工程概况 本工程分别位于___________内，上下班时间人流量大，施工作业面窄，拆除时将会产生噪音，因此必须做好相应的防护措施。在拆除时，需要搭设双排脚手架，挂密目网，需要用竹胶板将窗户进行封堵，然后再进行拆除工作。 二、脚手架工程 搭设双排脚手架仪表拆除原有外墙（外墙面）。后附脚手架计算书。 一) 脚手架使用的材料要求 本工程搭设的外脚手架主要以防护和拆除施工操作为主，在脚手架上堆放材料应严格控制数量，禁止超过脚手架的使用荷载。 2.脚手架钢管的尺寸采用φ48×。钢管有产品质量合格证，并有质量检验报告。钢管表面平直光滑,没有裂缝、结疤、分层、错位、硬毛刺、压痕和深的划道。钢管上严禁打孔。钢管必须涂有防锈漆。 3.旧钢管锈蚀检查时，在锈蚀严重的钢管中抽取3根，在每根锈蚀严重的部位横向截断取样检查，当锈蚀深度超过规定值时，坚决报废，不得使用。 4.扣件是采用螺栓紧固的扣接连拉件，有直角扣件、旋转扣件、对接扣件及根据防滑要求设的非连接用的防滑扣件等几种。 b.扣件的质量要求: a)扣件采用可锻铸铁制成，新扣件有生产许可证、法定检测单位的测试报告和产品质量合格证，其材质符合现行国家标准《钢管脚
手架扣件》(GBl5831)的规定。 b)旧扣件使用前进行质量检查，有裂缝、变形的严禁使用，出现滑丝的螺栓必须更换。 c)采用的扣件，，不得发生破坏。 d)新旧扣件均进行防锈处理。 c.扣件的安装要求: a)扣件规格必须与钢管外径相同； b)，； c)在主节点处固定横向水平杆、纵向水平杆、剪刀撑、横向斜撑等用的直角扣件、旋转扣件的中心点的相互距离不大于150mm； d)对接扣件开口朝上或朝内； e)各杆件端头伸出扣件盖板边缘的长度不小于100mm。 f)脚手架使用的安全网等其它材料必须能够满足其使用和安全要求。 二) 架体构造 主要杆件有立杆（外立杆、内立杆、角杆、双管立杆、主立杆、副立杆），水平杆（纵向水平杆、横向水平杆、扫地杆），连墙件（钢性连墙件、柔性连墙件），横向斜撑，剪刀撑，抛撑。 1.脚手架立杆 b立杆基础 b)脚手架整体承压部位在原有混凝土地面上，脚手架底座底面标高高于自然地坪50mm。基础的横距宽度不小于2m。
外墙-窗户渗漏水维修施工方案
目录 一、工程概况 二、产生渗漏水的原因 三、维修材料的选用 四、材料的性能特点 五、具体施工方法 六、施工人员 七、施工质量保证措施 八、施工工期保证措施 九、安全保证及文明施工 十、维修工程的验收及回访保修
一、工程概况 XXX商住小区位于梅林关外的黄金地段龙华民治村，该小区为11栋多层框架结构，总建筑面积XXXXX平方米。由XXX投资建设，由东南大学建筑设计研究院设计，由深圳西部城建工程有限公司总承包。该工程于2004年竣工，现因多面的原因部分窗户、外墙出现了渗漏水。 二、产生渗漏水的原因 外墙面：因该工程墙体为红砖砌筑，外墙饰面砖缝勾填不严实，女儿墙压顶和饰面砖结合处不密实，空调洞口及安装水管等的膨胀螺栓周围有孔洞，下雨时雨水便从这些虚弱部位渗进墙体而出现了渗漏水。 窗户：1、铝合金窗框与墙体交接处，部分密封胶已开裂翘边。 2、窗四周的墙面及阴、阳角饰面砖缝勾填不密实。 3、铝合金窗的自身结合处不密实，窗框和墙体结合部位中间有空隙，部份推拉窗的密封条安装时有缝隙。 4、因屋面防水层设计时选材不合理，已失去防水效果，雨水穿过防水层，渗到珍珠岩隔热层，再从楼板和女儿墙接合处渗到顶屋住户的窗户顶板和墙体出现渗水。 三、维修材料的选用
经我公司技术人员现场查勘，根据渗漏水的实际情况，结合我公司在其它项目中的类似情况及处理方法。建议： 1、外墙面及窗边饰面砖缝不密实，有空洞的采用聚合物防水涂料（该材料用于卫生间防水和外墙防水效果好，但不适用于屋面防水）掺水泥制成的腻子填补，饰面砖较小的裂缝与女儿墙压顶及交接处用透明外墙防水胶刷补，然后喷淋一道无痕迹外墙防水剂； 2、窗框与墙体交接处已开裂翘边的密封胶铲掉清理干净后用优质的密封胶重新嵌填； 3、铝合金窗自身不密实的重打密封胶； 4、窗框与墙体结合处有空隙的用环氧树脂加水泥制成的浆液灌浆处理； 5、屋面女儿墙角部位渗水的打掉原有隔热层、找平层及面层，用无机铝盐防水砂浆将转角处批成圆弧阴角，然后做好防水层，经闭水试验不渗水后还原屋面隔热层及面层（由屋面防水维修班配合施工）。 四、材料的性能特点 1、聚合物防水涂料是采用进口建筑专用聚合物胶为主要原料以多种助剂制成的一种环保性防水材料。用该材料制成的腻子具有优异的粘结性、抗渗性，用该材料补好的孔洞强度胜过原有的砂浆。 2、无色透明防水胶是以共聚物乳液为基料，掺加合成橡胶乳液改性剂，表面活性剂、增塑剂制成的高分子柔性透明无色外墙防水涂料，
外墙瓷砖拆除工程施工方案
外墙瓷砖拆除工程施工方案 本工程拆卸内容为外墙瓷砖、机电线管、外墙铝合金窗拆除。对于拆卸工程来说，如何使拆卸工程在安全的情况下进行和完成，是做好拆卸工程的关键。 1、安全技术措施1）拆除工程的施工，必须在工程负责人的统一指挥和监督下进行，工程负责人要根据施工组织设计和安全技术规范向参加拆除的工作人员进行详细的交底和组织学习安全 操作规格。2）拆除工程施工前，应检查周围房间设施，必要时进行临时加固。3）工人从事拆除工作的时候，应该站在专门搭设的脚手架上或者其他稳固的结构部分上操作。4）拆除区周围应设围栏，挂警告牌，并派专人监护，严禁无关人员进入或逗留。5）拆除过程中，现场照明及用电不得使用被拆除建筑物部分中的配电线，应另外设置配电线路。6）拆除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等，应该和整体拆除程度相配合，不得光行拆除。建筑物的承重支柱和横梁，要等待它所承担的全部和荷重拆除后才可拆除。 2、拆除物件处理工作1）内间墙砖墙,地面地砖,屋面防水层拆除原有间墙是红砖砌体，据初步察看，砌筑砂浆标号较低。为了保证施工安全，拆砖墙时，必须由墙体从上至下，逐皮砖拆除，禁止用挖空墙脚大面积推墙体的方法。地面墙面瓷砖敲除时注意不能破坏楼板结构,屋面拆除时先剥除面层,再大面积敲松5 公分厚的水泥沙层后再砸碎装袋,严禁用大锤直接敲打楼层地面,以免破坏楼板。楼板堆积余泥不可以过多，及时清运至地面。在施工时必须搭设稳定的脚手架。各层地面凿除旧有地层后，要重作一次水准测量，并作出书面资料提交公司设计部门最后确定设计地面标高。2）余泥清运拆卸时,视现场余泥的堆积情况及时组织清运,以免影响市容卫生。注意须用纤维布将余泥运输车表面盖好,并清除车身和车轮的积尘。夜间施工不许大声喧哗,尽量减少施工噪音。3）建筑垃圾处理 （1）块状、片状及长条状的施工垃圾分批落地外运，散装垃圾在不同部位设封闭垃圾道，落地后外运。 （2）在施工中强调一次成优，减少建筑垃圾施工现场的垃圾。 （3）采取集中堆放、层层处理、专人管理和统一搬运的方法，以减少对环
外墙渗漏维修施工方案
一、工程概况 *****小区位于***。外墙构造为保温板+外墙瓷砖；外窗为断桥铝；屋面防水层为SBS卷材。现小区出现外墙渗漏现象，针对外墙的渗漏情况特编制此方案。 二、渗漏原因 1、外墙面为瓷砖面层中间设计多道水泥腰线。现已出现空鼓裂缝、风化裂缝及瓷砖和水泥砂浆之间出现的冷风现象；腰线的砂浆强度不够有脱落现象，下雨时便从缝隙进入墙体出现渗水情况；外墙面上有凹凸线槽，遇长时间的连续降雨，雨水会沿着墙面凹凸的线条渗入墙体出现渗漏；。 2、外墙的空调洞口出现渗漏：没有进行密封处理；在开孔时没有做到内高外地的空洞。从而导致雨水从洞口进入。 3、外墙出现外墙勾缝不密实、有气泡、风化开裂、密缝不到位、保温层与墙体分离空鼓；外墙瓷砖脱落；下雨时便从缝隙进入进入墙体出现渗水现象。 4、屋面天沟未做防水；屋面雨水口（水簸箕）与衔接部位施工不到位； 上人屋面立墙防水节点为朝天口；屋面防水渗漏；屋面女儿墙与排水口（水簸箕）之间无防水层或搭接过短，并且翘起；天沟无防水层导致水落斗节点渗漏；屋面上防水基层砂浆强度表面砂浆脱落。 4、断桥铝窗的情况有：窗外四周密封胶打的不到位（胶口过窄）；密封胶老化与墙体开裂；型材对接处密封不严；型材外泄水孔未安装防水帽；窗户封闭胶条封闭不严； 1、5、雨水管有改动或移位；阴雨天气雨水管表面潮湿（冷凝水）；雨水管内
有积水；雨水水管脱节。大量雨水从管内漏出导致墙体渗水。大部分住户私自改动造成排水时不是垂直落水，雨水过急时会出现排水不畅的现象；加之改动后S弯过多，容易被异物堵塞，出现管内存水或者不排水现象；因而管道内雨水集满后外溢。 6、阳台、空调板防水施工不到位与墙衔接的部位出现渗漏情况；阳台、空调台有倒坡，雨水不流向地漏而是流向墙体造成渗漏。 7、窗洞口上悬施工时无明显鹰嘴。导致雨水留到墙体和窗户上。 8、原设计阳台三面地坎向内倾斜，现住户改为全封闭阳台，当有下雨时外露的台面形成积水导致本层和下层渗漏。 9、原有土建施工预留的脚手架扶墙杆洞口（二次封堵）、土建上料口（二次砌筑）等产生收缩缝隙，遇雨水就会渗漏到室内，造成墙体及棚顶阴湿。 三、住户出现渗漏情况 1、窗户周边渗漏，下雨天气随风向性。如刮北风，北面的窗户周边就漏雨。 2、室内天棚、室内墙体、阳台、空调机管洞口、排风口、灯具、线盒等发生漏水。 3、顶层天棚有渗漏。 4、自封阳台漏水情况。 四、渗漏具体施工方法 （一）外墙渗漏： 1、对外墙面勾缝不密实、空洞、遗漏的现象，要对整个小区外墙砖缝勾缝不密实的现象排查。发现后用防水腻子封堵再用有机硅防水涂料进行涂刷。
外墙面砖脱落维修施工方案
外墙面砖脱落维修工程案例１(0—7分） 施 工 方 案 编制: 审核： 批准： 目录
第一章编制依据 第二章工程概况及管理体系设置 一、工程概况 二、管理体系设置 第三章施工方法的确定 第四章吊栏材料要求 第五章吊栏脚手架搭设 第六章吊栏脚手架结构计算 第七章吊栏脚手架验收 第八章外脚手架搭设的劳力安排 第九章外脚手架搭设的安全技术措施第十章脚手架拆除的安全技术措施第十一章外墙砖脱落维修 一、原因分析 二、施工准备 三、外墙砖维修方法 四、质量标准 五、成品保护 第十二章安全文明施工措施 第十三章应急救援预案 第一节应急救援预案建立原则 第二节应急组织领导体系 第三节主要危险源
第四节应急报告程序 第五节寻救第三方支援救护 第六节现场保护 第七节现场应急救援、救护具体措施 第一章编制依据一、编制依据： 业主批 现场测量
《建筑施工手册》 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（13０－200１)《建筑结构荷载规范》(50０0９-2012) 第二章工程概况及管理体系设置 为进一步贯彻《建筑施工安全检查标准》(59－2011）,实现安全管理规范化、科学化，确保规范施工安全生产，根据该工程建筑结构和施工特点、特编制该施工方案。 一、工程概况 1、本工程场地位于重庆市大学城科技学院。 ２.案例一：某一职工住宅楼共18层,屋面为上人屋面，发现在1５层外墙山墙处出现一处外墙砖(纸面砖)脱落,约5平方米，请投标人针对该项目制定专项维修方案。 二、管理体系设置 施工质量控制体系是按科学的程序运转，其运转的基本方式是的循环管理活动，它是通过计划、实施、检查、处理四个阶段把经营和生产过程的质量有机地联系起来,而形成一个高效的体系来保证施工质量达到工程质量的保证。 以我们提出的质量目标为依据，编制相应的分项工程质量目标计划，这个分项目标计划应使在项目参及管理的全体人员均熟悉了解,做到心中有数。 在目标计划制定后，各施工现场管理人员应编制相应的工作标准在施工班组实施,在实施过程中进行方式、方法的调整,以使工作
外墙砖脱落及落水管修缮方案
外墙防水、梯帽防水及雨水管安装工程 施 工 方 案 重庆缮者房屋维修（集团）有限公司 二0一八年五月二十日
目录 一、工程概况 二、编制依据 三、总体修缮方案及流程 四、重点内容施工方案 蜘蛛人方案 外墙防水及墙面修复方案 雨水管安装 安全通道搭设 五、工程质量控制措施 六、安全文明保障措施 七、工期保障措施
宝桐紫花园外墙渗水及雨水管安装工程施工方案 1.工程概况 物业概况：宝桐紫花园位于渝北区回兴街道兴科大道268号，紧邻轻轨3号线回兴站，其地理位置优越、交通便利、环境优雅，是质量较高、配套完善的优秀住宅小区。通过小区道路的合理组织，休闲设施的精心安排，提供自然、舒适的居住环境，独享城市核心位置，商务生活便利。地块内还有多处水体，原生植被茂盛，具有丰富的天然生态资源。 修缮内容：本次修缮内容为本小区6栋外墙渗水，因房屋已建成十余年，年久失修。现多数业主室内均存在外墙、屋面渗水的情况，对业主的生活造成诸多不便，业主反馈需要及时进行修缮以消除影响。本次修缮方案为局部修缮，根据现场的实际统计情况进行修补。 2.编制依据 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001? 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001? 《建筑涂饰工程施工验收规程》JGJ/T29-2003? 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005? 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59－2011）? 《高处作业安全规则》JGJ5027-92?? 《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91? 《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-2001）? 《工程建设标准强制性条文》? 《建筑用料及做法》 《本工程施工图纸》 3.修缮总体方案及流程 、原因分析：经过现场实地查看，外墙渗水主要存在以下几个方面原因：（1）、时间长，热胀冷缩变形引起 （2）外墙雨水通过裂缝渗入，外墙砖粘贴材料老化失效。 （3）、外墙瓷砖粘贴时粘结砂浆及底层抹灰砂浆强度不够 (4)、外墙砖粘贴时湿水不充分，外墙砖吸水过大引起。
外墙面砖剔除施工方案
外墙面砖样板间拆除及基层修复 施 工 方 案 编制: 审核: 批准: 2017年7月
目录 目录 (2) 一、编制说明 (3) 二、拆除、修复范围 (3) 2.1 拆除楼栋及楼层 (3) 2.2 拆除范围示意图 (3) 三、现场安全检查组 (3) 四、拆除施工工艺 (4) 4.1施工机具准备 (4) 4.2 外架硬防护搭设 (4) 4.3 外墙面砖及抹灰拆除 (5) 4.4拆除后基层打磨 (5) 4.5外架拆除建渣清理并外运 (5) 五、安全注意事项 (6)
一、编制说明 因七期面砖选用的34*34规格的纸皮砖，单版时8块*8块，砖缝是3m，整版尺寸是293mm。结合设计图纸，该面砖型号与设计图纸构件尺寸（水平线条有100mm、200mm 厚；竖向装饰有400mm、500mm、1000mm、1100mm宽）模数不匹配（砼外墙免抹 灰）。为在大面积施工前对确定做法，项目部根据要求进行了现场做样，根据做样效果， 各部门针对各部位提出了针对性意见，项目部根据意见安排施工现场进行重新做样，现最 终外墙面砖施工方案已确认，按最终确认施工方案施工现场需将原做样层面砖拆除并修 复。 二、拆除、修复范围 2.1 拆除楼栋及楼层 （1）拆除楼栋为*******5号楼，拆除楼层为5号楼3层。 2.2 拆除范围示意图 （1）拆除范围示意图详********5号楼三层分色图。 三、现场安全检查组 外墙面砖剔除在5#楼3层进行，此高度进行剔除施工有一定性质的安全隐患，如现场外墙面砖拆除时无监管或监管不到位将有可能出现安全事故，为此特设置现场外墙面砖拆除安全检查组。
除以上安全监管人员外其余施工人员及相关管理人员发现安全隐患均应喊其立即停止施工进行，并按上表联系方式联系相关管理人员告诉安全隐患，待安全隐患消除完成后才能继续进行施工。 四、拆除施工工艺 施工机具准备外架硬防护搭设外墙面砖及抹灰拆除拆除后基层打磨 外架拆除建渣清理并外运 4.1施工机具准备 外墙面砖拆除材料机具一览表 4.2 外架硬防护搭设 因外墙面砖拆除如果外架周围一圈未采用硬防护将有可能外墙面砖拆除过程中面砖坠落到下方，将极可能造成一定性质的安全隐患，所以在2层外架周围一圈设置硬防护，防护做法详下附图一。
外墙瓷砖维修方案
外墙瓷砖维修方案 一、原因分析 经现场查看，询问施工时现场环境及咨询有关专业人士对外墙面砖空鼓脱落原因分析如下： 1、墙面基层与面砖的粘接强度不够，其基层表面过干平滑厚粘贴面砖前基层过于干燥致使基层回水快，造成粘接层与基层由于却反摩擦阻力等使得面砖脱落； 2、砂浆抹灰层变形空鼓造成面砖空鼓； 3、由于长期受大气温度的影响，表面至基层的温度受热胀冷缩，产生应力，若勾缝不严密粘贴不饱满等受力在此种薄弱环节就会空鼓、开裂。 二、施工准备 1、技术准备 项目部针对西勘35#、36#住宅楼外墙瓷砖空鼓脱落质量问题组织有关技术人员进行原因分析，结合检查需要维修面砖用量，对施工人员的选择及技术要求进行交底。 2、施工设备及劳动力的准备 主要设备为外墙施工吊篮，为避免给业主生活带来不便和安全，我部计划使用1台吊篮。劳动力将安排经验丰富的作业人员进行维修，人数4人。 3、材料准备 45mm×95mm面砖，瓷砖专用粘合剂、界面剂。
三、外墙面砖维修施工方法 剔除空鼓面砖→检查并处理基层镶贴面砖→勾缝及擦缝 1、剔除空鼓面砖 对于空鼓及鼓包部位面砖沿其外放一块砖部位用小型切割机沿砖缝进行切割，然后小心的剔除空鼓的面砖。 2、检查并处理基层 空鼓面砖剔除完毕后用小锤检查其基层是否松动，若基层有松动应剔除及基层，再浇水湿润，重新粉刷基层，先在结构层刷界面剂一道、1:2.5水泥找平层一道，抗裂砂浆一道，若是保温层应将表面清理干净，检查保温层与基层牢固度及钢丝网完整性，若有破坏重新钉一层钢丝网及保温钉，抹抗裂砂浆一道，再进行底层粉刷待终凝后浇水养护。 3、镶贴面砖 面砖粘贴采用自上而下的施工顺序进行施工。粘结层厚度为3mm左右。面砖在粘贴后5分钟范围内可调动砖位臵和接缝宽度，并附线捣实。在20分钟后，严禁振动或移动面砖。面砖粘贴密实，砖缝宽度应在原墙面两侧砖缝一致顺直、均匀。 4、面砖勾缝与勾缝深度3mm圆弧缝，及时清理面砖周边的砂浆，使面砖周边清洁，表面干净。其缝与原墙面缝应均匀一致。 四、质量标准 1、面砖粘贴必须牢固无歪斜缺棱、掉角空鼓等质量问题。 2、表面平整、洁净，颜色一致、无污痕。
外墙瓷砖维修方案
外墙瓷砖维修方案 Document number：BGCG-0857-BTDO-0089-2022
外墙瓷砖维修方案 一、原因分析 经现场查看，询问施工时现场环境及咨询有关专业人士对外墙面砖空鼓脱落原因分析如下： 1、墙面基层与面砖的粘接强度不够，其基层表面过干平滑厚粘贴面砖前基层过于干燥致使基层回水快，造成粘接层与基层由于却反摩擦阻力等使得面砖脱落； 2、砂浆抹灰层变形空鼓造成面砖空鼓； 3、由于长期受大气温度的影响，表面至基层的温度受热胀冷缩，产生应力，若勾缝不严密粘贴不饱满等受力在此种薄弱环节就会空鼓、开裂。 二、施工准备 1、技术准备 项目部针对西勘35#、36#住宅楼外墙瓷砖空鼓脱落质量问题组织有关技术人员进行原因分析，结合检查需要维修面砖用量，对施工人员的选择及技术要求进行交底。 2、施工设备及劳动力的准备 主要设备为外墙施工吊篮，为避免给业主生活带来不便和安全，我部计划使用1台吊篮。劳动力将安排经验丰富的作业人员进行维修，人数4人。 3、材料准备 45mm×95mm面砖，瓷砖专用粘合剂、界面剂。
三、外墙面砖维修施工方法 剔除空鼓面砖→检查并处理基层镶贴面砖→勾缝及擦缝 1、剔除空鼓面砖 对于空鼓及鼓包部位面砖沿其外放一块砖部位用小型切割机沿砖缝进行切割，然后小心的剔除空鼓的面砖。 2、检查并处理基层 空鼓面砖剔除完毕后用小锤检查其基层是否松动，若基层有松动应剔除及基层，再浇水湿润，重新粉刷基层，先在结构层刷界面剂一道、1:2.5水泥找平层一道，抗裂砂浆一道，若是保温层应将表面清理干净，检查保温层与基层牢固度及钢丝网完整性，若有破坏重新钉一层钢丝网及保温钉，抹抗裂砂浆一道，再进行底层粉刷待终凝后浇水养护。 3、镶贴面砖 面砖粘贴采用自上而下的施工顺序进行施工。粘结层厚度为3mm左右。面砖在粘贴后5分钟范围内可调动砖位置和接缝宽度，并附线捣实。在20分钟后，严禁振动或移动面砖。面砖粘贴密实，砖缝宽度应在原墙面两侧砖缝一致顺直、均匀。 4、面砖勾缝与勾缝深度3mm圆弧缝，及时清理面砖周边的砂浆，使面砖周边清洁，表面干净。其缝与原墙面缝应均匀一致。 四、质量标准 1、面砖粘贴必须牢固无歪斜缺棱、掉角空鼓等质量问题。 2、表面平整、洁净，颜色一致、无污痕。 3、接缝填密实、平直宽窄一致，套割吻合，边缘整齐。
外墙砖施工合同
外墙贴砖施工合同 施工单位：广西一建第一分公司绿城·国际村项目部(以下简称甲方) 承包单位： (以下简称乙方) 经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将绿城·国际村一期（一）别墅区及小高层外墙砖委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。 一、总则 1、工程名称：绿城·国际村一期（一）工程 2、工程地点：南宁市仙葫开发区西区 3、工程内容： 根据绿城·国际村一期（一）工程施工联系单和设计变更通知单要求，别墅区外墙为湿挂花岗岩，小高层外墙为贴条形砖。 二、承包方式： 乙方包工、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。 三、工程造价： 别墅区外墙湿挂花岗岩每平米25元；小高层外墙贴条形砖每平方米25元。结算时按实际面积结算。 四、质量标准： 乙方应确保绿城·国际村一期（一）工程外墙贴砖达到合格标准。 五、双方责任： 1、甲方责任： （1）应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。 （2）配合乙方施工，如提供必要的垂直运输、工人工地住宿等。 （3）甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。
2、乙方责任： （1）配合绿城·国际村一期（一）工程整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。 （2）应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的处罚。 六、付款方式： 甲方按乙方进度支付进度款80%，待工程竣工验收合格后15天内甲方一次性付清余款。 七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待三年保修期满，甲方支付余款后，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。 甲方：（签章）乙方：（签章） 代表：代表：
瓷砖外墙改造翻新施工方案
瓷砖外墙翻新改造工程 施工方案 上海港峰建设工程有限公司
二0—五年九月十四日 目录 一、工程概况： (3) 二、修缮主要施工方案（流程）： (3) 屋面内天沟需开凿缮施工方案（流程） (3) 整体屋面防水修缮施工方案（流程） (3) 屋面防水翻修新建防水体系构造节点（剖面示意见附图） (3) 三、材料的选用： (3) 四、主要分项施工工艺： (4) 瞬凝水泥基堵漏剂（堵漏宝）施工工艺 (4) JS 水泥基弹性防水涂膜防水层施工工艺 (4) 聚氨酯防水涂膜施工工艺 (6) 金雨伞CPS反应粘湿铺防水卷材 (11) 五、工程质量保修期及保修服务承诺： (13) 六、安全、文明施工及注意事项： (14) 七、施工进度计划表附后： (15)
、编制依据 1. 以外墙漆瓷砖翻新样板颜色为施工依据。 2. 甲方提出的施工要求及技术交底。 3. 建筑装饰装修工程质量验收规范《GB50210-2001》 4. 建筑工程施工现场管理规定。 5. 上海港峰建设公司施工现场管理规定. 6. 本项目贯彻ISO9000标准指定《项目管理工作程序》 7. 上海港峰建设工程公司施工技术力量及现场施工条件。 二、工程概况 1. 工程名称：外墙漆瓷砖翻新 2. 工程地点：民星路340弄 3. 建设单位：盛强物业管理有限公司 4. 设计单位：上海港峰建设有限工程公司 5. 监理单位： 6. 总包单位：上海港峰建设有限工程公司 7. 层数：6层 8. 外墙漆施工面积：18600平方米 9. 外墙漆施工外墙描述：瓷砖翻新 10. 开竣工日期： 11. 三、施工准备: 2 ?主要机具： 1）基层清理工具：刮刀、钢丝刷子、锤子、钻子、扫帚等。2）涂刷工具：2号毛刷，滚筒，阴阳角尺，铝合金条。