养老院施工设计方案

**************养老院

施

工

组

织

设

计

*********项目部

施工组织设计报审表工程名称：******养老院编号：

施工组织设计审批表

一、编制依据

二、工程概况

三、主要施工法

四、脚手架搭设

五、模板工程

六、施工准备工作及部署

七、项目部管理体系

八、各种管理体系

九、文明施工措施

十、施工进度计划表

十一、施工现场平面布置图

一、编制依据

1.设计施工图纸，招投标文件

2.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

3.《建筑地基基础工程施工质量验收规》GB50202-2002

4.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规》GB50242-2002

5.《建筑电气工程施工质量验收规》GB50303-2002

6.《钢结构工程施工质量及验收规》GB50205-2001

7.《砌体工程施工质量验收规》GB50203-2002

8.《混凝土结构工程施工质量验收规》GB50204-2002

9.《建筑装饰装修工程质量验收规》GB50210-2002

10.《屋面工程质量验收规》GB50207-2002

11.《地下防水工程质量验收规》GB50208-2002

12.《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

13.《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）

14.《职业病防治法》、《环境噪声污染防治法》、《环境保护法》、《节约能源法》、《污水综合排放标准》、《建筑施工场界噪声限值》

二、工程概况

1．工程简述：

本工程为********养老院工程，位于**************，由新疆勘察规划设计，*************，农二师建设工程质量安全监督站监督，**********承建。主体采用砖混结构，室外高差-1m，地上一层，总高度为4.156米。总建筑面积：1654.04m2。本工程建筑耐火等级为二级，屋面为三级防水，设计使用年限为50年。本工程计划开工日期：2012 年8月1 日，计划竣工日期：2013年6月30日。工程质量：符合有关的施工规要求，达到合格。

2.屋面工程：

20mm厚C20细混凝土找平层；4mm厚自带保护层合成高分子防水卷材。1：6水泥焦渣找2%坡，最薄处30mm厚；XPS板保温层200m厚，1.5厚合成高分子涂膜防水层做隔汽层，现浇钢筋混凝土屋面板。

3.装饰装修工程：

装修一览表

外装修：1、水泥砂浆找平。2、用抹面胶浆粘贴60厚聚苯板保温材料。3、抗裂砂浆嵌玻纤网。4、外贴面砖。

4、结构：

4.1地基基础

⑴基槽开挖至-2.35m（相对于±0.000）。

⑵基础与地基土接触部分刷冷底子油两道，沥青胶泥涂层。厚度大于等于300μm。

⑶毛混凝土基础：混凝土强度等级C25(毛最大粒径不大于300且小于构件最小尺寸1/3)。

⑷基底若遇特殊土层，如井坑，墓穴，杂填土等必须通知设计人员做专项地基处理。

⑸基槽检验，应按工程地质报告和设计人员要求进行检验并须有勘察与设计人员参加，基槽开挖与基础施工应连续，禁晒槽及人为跑水灌槽。

⑹基础施工前应进行钎探、验槽，如发现土质与设计不符合时，须会同勘察、施工、设计、建设监理单位共同协商研究处理。

4.2墙体工程

⑴砖墙（除后砌墙外）一层均采用强度等级MU10的P型烧结普通多砖。均采用M5.0的混合砂浆砌筑。

4.3钢筋工程、混凝土工程

（1）未标明的现浇混凝土构件，混凝土强度为C20，预埋件的锚固应采用HRB235级、HRB335级、HRB400级钢筋。

(2)钢筋混凝土构件保护层厚度：纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度（从钢筋外边缘到混凝土外边缘的距离）不应小于钢筋的公称直径，且应符合新06G309第5页表一，二的要求。

（3）基础中纵向受力钢筋的保护层厚度不应小于40mm;当无垫

清波养老院设计说明样本

设计说明 第一章设计总说明 一、项目区位: 项目位于成都市苏坡乡清波村1、 6、 7组红线范围内。 二、项目拟建规模: 规划建设净用地面积为3500平方米, 总建筑为9567.92平方米。三、建设内容: 多层公寓、医疗室、活动室、餐厅、地下车库、景观绿化等设施及配套工程。 第二章建筑专业设计说明 一、设计依据: 1、已批准的规划红线和设计条件通知书 2、建筑项目用地界址测绘平面图 3、成都市规划管理局规划条件通知书 4、成都市清波养老院工程设计招标文件 5、国家及成都市的有关法律、法规及设计规范《成都市规划管理技术规定》( ) 《民用建筑设计通则》( GB 50352- ) 《建筑设计防火规范》( GB 50016- ) 《无障碍设计规范》( GB 50763- ) 《饮食建筑设计规范》( JGJ 64-89) 《老年人居住建筑设计标准》( GB／T 50340- ) 《老年人建筑设计规范》( JGJ 122-99) 二、设计理念和建筑风格 本设计以舒适、可发展、经济适用做为设计理念; 作为一所专为老年人设计使用的建筑, 建筑本身针对使用人群, 处处体现人文关怀, 将建筑的合理性、便捷性、多样性、生态性和容纳性融于建筑设计中, 设计出充满温情的房子。 从类别上考虑, 作为老年人建筑, 建筑整体上简洁大气, 色泽柔和; 从其实用功能上考虑, 房间尺度适宜, 阳台开敞, 日照充分, 内庭明朗别致, 能很好地满足目标人群的生活起居所需; 整体以现代风格作为设计风格, 建筑的立面以色泽温和的红色和白色为主色调, 立面风格将简洁现代与温和复古融合, 视觉观感独树一帜。

三、规划布局: 基地呈菱形状, 在满足功能要求的同时, 综合考虑最有利的建筑朝向, 周边建筑的整体形势和有限的基地资源, 建筑整体格局层半围合U型, 利用建筑纵横向的次第进退, 营造出建筑丰富的层次感和张弛感。 东侧楼体主体三层局部四层, 是养老院临街的主要形象展示区域, 囊括了门厅展示, 办公综合、活动庆典、休闲品茗等多方面功能为一体; 北侧为七层楼体, 西侧为五层楼体, 一层包括食堂、洗衣房、医疗室、储藏室、公共卫生间淋浴间等; 二层为棋牌室、健身房、理发室、阅览室、公共卫生间、储藏室等, 三层及以上均为标准房间; 四、交通流线分析: 项目建成后将东面及东侧临路, 人流主入口在基地东侧中部侧临路处, 车行主入口在东南侧临路处。 总体规划实行人车分流车, 利于老年人出行安全。形消防车道环形设置, 保证在火灾发生时消防设备能方便快捷到达进行施救。 五、绿化体系: 绿化平面布局较灵活自由, 内庭中部留有足够的硬质铺装, 尽可能能够保证老年人的生活起居、休闲活动、强身健体所需, 尽管布局自由灵活, 在有限的内庭空间, 设计出曲折有度, 层次丰富趣味各异的绿色空间, 满足老年人对绿色的喜爱; 内庭景观作为横向生长的绿色空间, 同时纵向绿色空间在本次设计中也是一大亮点, 作为聚居的老年人, 充分考虑她们的生活趣味和疗养宜居的需求, 我们利用平台绿化和屋顶绿化, 将绿色空间扩展到整个建筑中, 形成极具特色的空中花园, 赋予建筑旺盛的生命力, 打造纵横立体交织的一个老年人绿色建筑。 六、噪声与日照: 保证退距的同时尽量增大距离, 楼与楼之间, 楼与街道间栽植树木吸音; 将功能性用房设于底层, 居住用房远离街道; 日照设计上主要使用房间采用南北朝向布置居住用房。 第三章结构专业设计说明 一、设计依据 本工程根据建设单位委托及其提供的有关技术文件, 遵照现行设计规范进行结构设计。 主要设计规范、规程及技术规定: 《建筑结构可靠度设计统一标准》( GB 50068- ) 《建筑工程抗震设防分类标准》( GB 50223- ) 《建筑结构荷载规范》( GB 50009- ) 《建筑抗震设计规范》( GB 50011- ) 《建筑地基基础设计规范》( GB 50007- ) 《混凝土结构设计规范》( GB 50010- )

养老院施工组织设计方案

**************养老院 施 工 组 织 设 计 *********项目部

施工组织设计报审表工程名称：******养老院编号：

施工组织设计审批表

目录 一、编制依据 二、工程概况 三、主要施工法 四、脚手架搭设 五、模板工程 六、施工准备工作及部署

七、项目部管理体系 八、各种管理体系 九、文明施工措施 十、施工进度计划表 十一、施工现场平面布置图 一、编制依据 1.设计施工图纸，招投标文件 2.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 3.《建筑地基基础工程施工质量验收规》GB50202-2002 4.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规》GB50242-2002 5.《建筑电气工程施工质量验收规》GB50303-2002 6.《钢结构工程施工质量及验收规》GB50205-2001 7.《砌体工程施工质量验收规》GB50203-2002 8.《混凝土结构工程施工质量验收规》GB50204-2002 9.《建筑装饰装修工程质量验收规》GB50210-2002

10.《屋面工程质量验收规》GB50207-2002 11.《地下防水工程质量验收规》GB50208-2002 12.《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011 13.《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分） 14.《职业病防治法》、《环境噪声污染防治法》、《环境保护法》、《节约能源法》、《污水综合排放标准》、《建筑施工场界噪声限值》 二、工程概况 1．工程简述： 本工程为********养老院工程，位于**************，由新疆勘察规划设计，*************，农二师建设工程质量安全监督站监督，**********承建。主体采用砖混结构，室外高差-1m，地上一层，总高度为4.156米。总建筑面积：1654.04m2。本工程建筑耐火等级为二级，屋面为三级防水，设计使用年限为50年。本工程计划开工日期：2012 年8月1 日，计划竣工日期：2013年6月30日。工程质量：符合有关的施工规要求，达到合格。 2.屋面工程：

建设养老院策划实施计划方案

项目名称爱源养老院服务公司 项目组成员： 指导老师： 日期：

目录 一：执行总结 (3) 二：公司概况和公司服务 (5) 2.1 公司概况 (5) 2.2 公司特色 (6) 三：管理团队和员工管理 (6) 3.1 团队组成 (6) 3.2 员工管理 (6) 四：市场机会和竞争分析 (7) 4.1 环境分析 (8) 4.2: 顾客分析 (10) 4.3 竞争分析 (12) 五：管理体系和公司产权 (13) 5.1 管理构架 (13) 5.2 法律结构 (13) 5.3 所有权分配 (13) 六：项目安排和项目风险 (14) 6.1 系统风险及对策 (14) 6.2 非系统风险及对策 (15) 6.3 项目前期计划发展 (16) 6.4 项目中期计划发展 (17) 6.5 项目后期计划发展 (17) 七：营销计划和服务定价 (17) 7.1市场进入 (17) 7.2营销宗旨 (17) 7.3 营销策略 (17) 7.4 服务体系 (18) 7.5 品牌塑造 (19) 八：管理团队和员工管理 (20) 8.1 团队组成 (20) 8.2 员工管理 (21) 8.3 志愿者团队建立 (21)

九：融资方案和退出方案 (22) 9.1 融资方案..... (22) 9.2 资本退出方案 (23)

一.执行总结 1、创意背景和项目的简述 针对天津市的老年人口逐年增加，老龄化问题越来越突出，而且人们的生活水平不断提高。同时，老人们对生活的质量也有了一定的要求。有效解决老人“安养”问题尤为迫切。为了进一步丰富老人们的生活，把老人们从快节奏、人口密度大、生态环境差的城区转移到节奏舒缓、空间宽敞、环境优美的卫星城镇。该项目在天津的卫星城，且环境优美，地理位置适中。众所周知，天津有很好的教育、医疗等资源，这里不仅要引进全国最好的体检中心、疾病救治中心，引进京津好的医院，而且还要通过与天津大的专业化的医院，尤其是老年常见病最好的科室，最好的医生，进行对接，建立绿色服务通道。 2|、创业的机会概述 近年来，我国老年人口急剧增加。越来越多的老人会到养老院度过自己的晚年，所以，这个市场有很大的潜力和提升空间。爱源养老公司的开设,正迎合了现在社会的需要. 3.目标市场的描述和预测 爱源养老院的市场主要是天津市的所有年满60岁的老年人.并且会逐步地扩大服务范围,涉及到周边的省市及地区. 4、竞争优势和劣势分析 本公司是专门针对追求较高生活水平的老人们而开设的，同时，也

敬老院工程施工组织设计

施工组织设计 编制： 审核： 审定：

二0一0年六月十日 目录 第一章编制讲明 第二章工程概况

第三章施工条件及特点分析 第四章施工部署 第五章施工进度打算 第六章施工总平面布置 第七章施工预备 第八章要紧分部工程的施工顺序和施工要点第九章质量保证措施 第十章安全施工措施 第十一章安全文明施工措施打算 第十二章季节性施工措施 第十三章原材料成品、半成品爱护措施 第十四章施工现场计量措施 第十五章减少扰民和环境污染措施 第十六章降低成本措施 附录：要紧施工机具配置表 设立人员组织机构 施工进度打算表 施工平面图

阜南县于集乡敬老院工程施工组织设计 一、编制讲明 （一）、编制依据 1、本工程施工合同、施工图纸、图纸答疑及现场踏勘纪实； 2、工程地质报告及工地区气象统计资料； 3、统一建筑工程基础定额、工期定额及材料价格信息表； 4、现行建筑安装工程施工及验收规范（含安装部分）； 《建筑工程施工质量验收统一标准》 《建筑工程项目治理规范》 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 《土方与爆破工程施工及验收规范》 《地下防水工程质量验收规范》 《工程测量规范》 《低碳钢热轧圆盘条》 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 《钢筋焊接及验收规范》 《钢筋焊接头实验方法》 《烧结一般砖》 《屋面工程质量验收规范》 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 《民用建筑工程室内环境污染操纵规范》 《混凝土强度检验评定标准》

《建筑地面工程施工质量验收规范》 《砌体工程施工质量验收规范》 《建筑抗震加固技术规程》 《建筑电气工程施工质量验收规范》 《电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》 《电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》 《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》 《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》 《通风与空调工程施工质量验收规范》 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规程》 《埋地硬聚乙烯给水管道工程技术规程》 5、《建筑法》、《建筑质量治理条例》等国家有关法律、法规及阜阳市地点有关规定及要求。 6、建筑安装工程安全技术操作及有关规定。 （二）、编制思想 我公司在进场时组织工程技术人员、经济核算人员进行了认真地研究和分析，综合分析了工程结构特点，装饰要求，地理环境，结合我公司的施工力量等各项优势，我们将以“一流的施工技术，一流的项目治理、一流的施工速度、一流的施工设备”投入至本工程的施工

乡镇敬老院建设实施方案

乡镇敬老院建设实施方案 乡镇敬老院建设实施方案 为贯彻落实国务院《农村五保工作条例》,改善五保供养条件，加快敬老院建设，提高五保对象集中供养率，特制定我县201X年乡镇敬老院建设实施方案。 一、指导思想以科学发展观为指导，按照政府主导，社会参与，统一规划，分期实施的方针，通过新建、改扩建等方式，立足高标准，着眼社会化，建设一批覆盖全县、设施配套、管理科学、服务完善的农村敬老院，提高全县农村五保供养工作水平，促进社会主义新农村建设。 二、目标任务201X年底，我县农村五保集中供养床位达2114张，新增床位750张，新建、改扩建敬老院15所(详见附件)。 三、建设标准 1、布局选址： 根据省政府皖政[201X]1号文件,到201X年五保对象集中供养率须达到50%的要求,各乡镇要根据五保供养对象人数和年龄结构实际，兼顾需求和可行性，对敬老院建设进行总体规划,选址布局要符合本乡镇的城乡建设规划和土地利用总体规划。要选择交通便利、背风向阳、南北通透、适宜居住、方便照料的地点进行建设，周边须有方便的公共服务设施，压滤机滤布要避开灾害易发地。 2、建设形式： 一是新建敬老院；

二是整合资源，对撤并乡镇后能置换的办公场所、学校等进行改扩建； 三是经济薄弱的乡镇，对原有的敬老院、五保老人之家进行改扩建，最大限度地增加床位数。 3、建设规模： 每所农村敬老院建设规模不得少于40人。一般能容纳100人的敬老院，占地面积不得少于20亩，配备厨房、餐厅、储藏室、医务室、工作人员办公室、值班室、浴室、公厕和必要的生产（菜地）、活动场所。 4、建筑要求： 敬老院五保供养对象人均居住面积不少于10平方米，人均公共用房不少于4平方米。敬老院建筑结构宜为砖混结构的两层楼房，建筑设计符合当地防震标准，楼、屋面全现浇，坡面隔热，室内布局力求科学合理、功能齐全，室内地面应选用平整、防滑材料。台阶、楼梯、扶手等要考虑五保供养对象生活安全需要。公共区域设有明显标志，便于寻找和识别，应设有方便残疾五保对象使用的无障碍设施。应配备消防设施（灭火器、手抬机动泵、消防桶等简易灭火器具），储备充足水源，能迅速扑灭初火。应设有低压配电室，照明设备宜采用荧光灯及节能灯具。建筑施工单位要有三级以上资质证书。在显著位置设置中国福利彩票资助安徽省民生工程项目的醒目标识。房屋建筑风格以县为单位，统一设计，统一提供设计图纸和效果图。四、工作措施 1、认真搞好规划，落实建设类民生工程项目管理制度。乡镇敬老院建设由乡镇人民政府负责组织实施，按照要求进行选址、规划、设

敬老院设计方案

前言 敬老院，英文名为home for the aged，指为老年人养老服务的社会福利事业组织。又称养老院。西方国家的养老院通常由地方政府或慈善机构主办，接收靠福利救济或低收入的老人。中国的敬老院是在农村实行“五保”的基础上发展起来的。 随着年龄的增大，老年人的视觉、听觉，以及记忆力开始下降，同时还可能患有一些疾病，这容易使老年人变得烦躁、孤独，或变得没有自信并缺乏安全感，对他人表现出很强的依赖性，希望得到社会、亲人的关心和照顾。老人最主要的依托就是家庭，期望得到家庭成员越来越多的关心、爱护、尊敬和信任。然而，伴随着工业化和城市化的发展，越来越多的子女到他乡寻求发展机会，有了自己的小家庭后，与年迈的父母见面逐渐减少，有些老人终年见不到子女，出现了许多“空巢”家庭，再随着年龄上带来的行动能力的减弱，容易给他们的心理上产生无依无靠的情感体验。子女的孝顺，朋友的往来，老伴的体贴，将会使他们感到有个心灵的寄托和依靠。 在计划生育的改革下，出现了许多的独生子女，随着时间的流逝，子女慢慢的成长起来，我国出现了“421”家庭。2个青年人要奉养4个老人和1个孩子。在生活的压力下，越来越多的子女到他乡去寻求发展机会，使得许多家庭出现“空巢”。并且我国已慢慢经入老龄化社会，老年人的比重占总人口的？%，他们是一群不可忽视的群体。现如今的青年人为了打拼自己的事业和更好的生活，使得他们没有时间去照顾和陪伴老人，使得老年人常常独自一人，出现无依无靠的现象。古人推崇的老有所养、老有所依、“养儿防老”，处处体现着我国的孝顺的传统美德。因此，我们把那些孤寡老人联系在一起，替那些没有时间陪伴和照顾老人的家属去照顾老人。让老年人能获得更多安全、开心、快乐，具有保障的生活。 设计者:牛汶嵩阴晓通周莹

环境保护监理实施细则

东太湖大道南侧，夏蓉街西侧住宅地块项目 环境保护监理实施细则 一、工程概况: 建设单位：苏州绿地江城置业有限公司 设计单位：上海绿地建设设计研究院有限公司 1.1. 工程等级：二级，建筑使用年限为50年，建筑场地类别为Ⅲ类。建筑最大高度：33m。 1.2.本工程项目2#、3#、4#、8#、11#楼均为地上十一层，地下一层，高33m，建筑面积分别为5802.32㎡；5293.27㎡；5809.61㎡；7443.99㎡；5802.32㎡；5484.45㎡，框架剪力墙结构。32#、33#、37#、38#、39#、43#、44#、45#均为地下一层，地上四层，建筑高度均为15.8m，均为异形柱框架结构，建筑面积分别为2516.88㎡；

3358.29㎡；3366.45㎡；3360.11㎡；3356.19㎡；3358.67㎡；2525.97㎡；2523.46 ㎡；1866.89㎡。 二、监理工作依据： 1、国家有关的法律、法规：《中华人民共和国环境保护法》，《中华人民共和国大气污染防治法》，《中华人民共和国野生动物保护法》，《中华人民共和国

1、监理控制要点：环境保护监理的主要任务一方面是根据《中华人民共和国环境保护法》及相关法律法规，对工程建设过程中污染环境、破坏生态的行为进行监督管理，使建筑工程的施工过程符合环保要求，如噪声、废气、污水等污染物排放应达标、减少水土流失和生态环境破坏；另一方面对营运和施工期的环境而配套建设的环保工程进行施工监理，确保“三同时”的实施。 2、监理原则：由于环境保护监理是一门新兴的交叉学科，监理组在从事工程 3 1 了解建设过程的具体环保目标，对敏感的保护目标作出标识； 2）审查施工单位提交的施工组织设计和开工报告，对施工方案中环保目标和 环保措施提出审查意见； 3）审查施工单位的临时用地方案是否符合环保要求，临时用地的恢复计划是 否可行；

老年公寓托养中心施工技术方案

目录 第一章施工组织设计总说明 第一节工程概况 第二节编制原则 第三节编制依据 第四节建设单位要求 第五节施工重点、难点及解决对策第二章施工组织机构及人员配置 第一节组织机构人员配置 第二节施工组织机构职能 第三章施工方案和工艺 第一节施工总体部署 第二节施工测量 第三节基础工程 第四节砼工程 第五节砌体工程 第六节模板工程 第七节钢筋工程 第八节脚手架工程 第九节屋面工程 第十节楼地面工程 第十一节内外装饰工程

第四章施工进度计划及网络图 第五章劳动力、材料计划及机械设备 第一节劳动力安排 第二节材料供应计划 第三节施工机械配备 第六章施工总平面布置 第七章质量、安全、文明施工及环境保护保证措施第一节质量保证措施 第二节安全保证措施 第三节现场文明施工措施 第四节环境保护措施 第八章使用新技术、新工艺的可行性 第九章确保工期的技术组织措施 第一节工期履约的组织保证措施 第二节工期履约的制度保证措施 第三节工期履约的资源保证措施

第一章施工组织设计总说明 第一节工程概况 1、工程名称：老年公寓及汉滨区残疾人托养中心工程。 2、建设地点：原*******。 3、工程特征：本工程为新建老年公寓及残疾人托养中心一栋，总建筑面积**2m，主体框架结构四层，由******研究院设计。建筑结构类别：乙类，抗震设防烈度为7度，耐火等级二级，合理使用年限50年。 第二节编制原则 l、严格遵守招标文件规定的内容和设计的要求，实施“精品工程”战略，确定本工程的创优规划并以此来编制施工组织设计。 分考虑本工程的特点、场地、交通、水文、料源、水电供应、气候等实际情况，我司将科学合理地组织施工。 3、我司将严格按照IS09000国际质量认证体系标准和项目施工要求，进行施工管理和质景控制。 4、在施工组织机构建立上立足专业化，选配有经验的管理人员和有技术专长的技术人员组成强有力的施工组织机构，形成施工组织管理的核心层，全面负责工程安全、质量、进度，保证人力、物力、财力的分配等。 5、在工期安排上，充分考虑季节性施工及各部工程的施工工期，立足于合理化，仔细分析、精心安排各项工程的施工顺序，避免不合理的安排造成的施工干扰及窝工现象。

老年公寓施工临时用电方案

老年公寓施工临时用电方案 -----------------------作者： -----------------------日期： .专业. .专注.

永安老年公寓施工临时用电方案计算书 永安市爱心老年公寓工程；工程建设地点:永安市第四医院（黄历村）；属于框架结构；地上4层；建筑高度：15.06m；标准层层高：3.6m；总建筑面积：7002.55平方米；总工期：240天。 本工程由永安市第四医院投资建设，市市政园林古建筑设计，永安市华宇建设工程有限责任公司组织施工。 一、编制依据 《低压配电设计规》GB50054-95中国建筑工业 《建筑工程施工现场供电安全规》GB50194-93中国建筑工业 《通用用电设备配电设计规》GB50055-93中国建筑工业 《供配电系统设计规》GB50052-95中国建筑工业 《施工现场临时用电安全技术规》JGJ46-2005中国建筑工业 《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99 二、施工条件 施工现场用电量统计表: ---------------------------------------------------------------- 序号机具名称型号安装功率(kW) 数量合计功率(kW) 1 卷扬机 JJZ-1 7.5 2 15 2 JD350 15 1 15

3 插入式振动器 ZX50C 1.1 2 2.2 4 平板式振动器 ZB11 1.1 1 1.1 5 碘钨灯 1 6 6 6 荧光灯 0.2 6 1.2 7 木工圆锯 MJ106 5.5 1 5.5 8 钢筋调直机 GT6/14 11 1 11 9 钢筋切断机 QJ40 7 1 7 10 钢筋弯曲机 GW40 3 1 3 11 直流电焊机 14 1 14 ---------------------------------------------------------------- 三、设计容和步骤 1、现场勘探及初步设计: (1)本工程所在施工现场围施工前无各种埋地管线。 (2)现场采用380V低压供电，设一配电总箱，有计量设备，采用TN-S系统供电。 (3)根据施工现场用电设备布置情况，总箱进线采用导线空气明敷/架空线路敷设，干线采用空气明敷/架空线路敷设，用电器导线采用空气明敷/架空线路敷设。布置位置及线路走向参见临时配电系统图及现场平面图，采用三级配电，三级防护。 (4)按照《JGJ46-2005》规定制定施工组织设计，接地电阻R≤4Ω。 2、确定用电负荷: (1)、卷扬机 K x = 0.85 Cosφ = 0.6 tgφ = 1.33 P js = 0.85×15 = 12.75 kW

消防工程施工组织设计方案(6)

盖州市青石岭中心、高屯、团甸敬老院、救灾物资储备库（六包） 消防施工组织设计

第一章工程概况 1、工程简介 (1)工程名称；盖州市青石岭中心、高屯、团甸敬老院、救灾物资储备库 （2）计划工期：合同签订后两个月内完工 （3）工程建筑地点：甲方指定地点 2、工程范围 本消防安装工程此次包括： 2.1．自动报警系统与喷淋系统； 2.2．消火栓系统； 2.3消防水电系统 2.4土建工程 2.5招标文件和图纸的内容和要求； 3、工程特点 施工时既要考虑工程进度顺利进行，又要考虑到交叉作业施工互不干扰，防止盲目施工和不合理赶工，以及不采取防护措施，而造成相互损坏、反复污染等现象的产生，明确各专业工种对上一工序的保护责任及本工序工程成品的保护，并且到时与甲方、监理和其他施工单位的协调配合攸关重要。 第二章工程目标 1、管理目标 加强现场的技术管理，坚持质量工作的三级检查管理制度。做好各方面的协作配合，与各专业工种共同努力组织协调施工管理，以创优质工程活动为中心，提高全员质量意识，严格按照施工工艺操作。 2、质量目标 符合工程合同的技术规范要求及有关质量验收规范，在施工过程中将全面贯彻IS09002体系管理程序进行施工。“质量为本，精心设计，规范施工，用户至上”是我公司一贯的质量方针。 3、工期目标 为确保本消防安装工程按期，优质完成，我公司将投入足够的施工机具，提高施工质量和施工效率。推广克服工程质量通病治理措施等技术进步项目。保证在合同工期内完工。 4、安全生产目标 加强工人安全生产教育，提高工人自我保护意识，落实安全生产岗位责任制，杜

绝任何工伤事故发生。 5、文明生产目标 推行标准化管理，创文明施工现场。 第三章工程部署及管理体系 1、施工部署 我公司将依照“质量为本、精心设计、规范施工、用户至上”的质量方针，按IS09002质量体系管理模式组织施工，确保按预定的管理目标完成本工程。 为了确保优质完成该工程，我公司高度重视此工程，选派施工质量好，速度快，管理强的施工队作为劳务承担施工。组建一支业务精、懂技术、会管理、精干高效、服务周到的项目部作为管理层，对本工程的质量、进度、安全、文明施工等全面负责。由具有丰富现场施工管理经验的技术人员负责现场质量进度安全成本方面的管理。同时选派有承装样板工程项目经验的人员担任现场主办施工员及质安员。随着工程进度的不断展开。将及时调整充实现场施工管理人员，以满足工程之需要。为能实现预定的质量目标，公司质安部门还将派专人进驻现场，对质量进行全面检查考核。 项目部将严格遵守施工顺序，切实服从业主部署，积极配合装修专业，确保质量和工期。第四章施工准备工作 为加强全面管理，公司将组织技术力量雄厚的工程项目部负责该工程的组织和实施，在现场进行综合管理和统一指挥。各专业各有一名负责人，具体负责各专业的领导，以上人员专业施工员常驻现场，形成强有力的领导机构。 各专业要组织好劳动力，提高劳动生产率。正常施工期应设置专职的安全检查员、质量检查员及成品设备保卫人员、消防人员等，组织做好现场的各项管理工作。 1．施工技术准备 1.1编制施工组织设计关键部位的施工方案，质量保证措施。 1.2编制《质量计划》。 1.3组织各安装工种技术人员熟悉设计图纸，充分了解和掌握设计意 图、特点和技术要求，预先直协调好各专业管线走向，坐标及标 高，整体规划、合理布局。 1.4认真审查施工图纸可能存在的问题，并经图纸会审提出对施工图 纸的疑问及建议。 1.5在施工中施工员对施工小组要进行详细的技术交底，各专业可结 合本工程的特点，组织进行技术攻关和交流。 2．施工现场物质准备

【精品】老年公寓项目施工组织设计技术标

目录 一、技术标编制总说明.............................. 错误!未指定书签。 1.1工程概况...................................... 错误!未指定书签。 1.2设计概况...................................... 错误!未指定书签。 1.3工程管理目标及承诺............................ 错误!未指定书签。 1.4工程特点和重难点.............................. 错误!未指定书签。 1。5施工总体部署 (11) 1.6项目管理人员简介.............................. 错误!未指定书签。 二、主要分部分项工程施工方案......................... 错误!未指定书签。 2。1施工准备..................................... 错误!未指定书签。 2。2测量定位..................................... 错误!未指定书签。 2。3围护结构施工................................. 错误!未指定书签。 2。4基坑降水施工 (16)

2。5地下室施工................................... 错误!未指定书签。 2.6结构钢筋工程.................................. 错误!未指定书签。 2.7结构模板工程 (19) 2。8浇筑混凝土工程............................... 错误!未指定书签。 2.9墙体砌筑工程.................................. 错误!未指定书签。 2.10防水工程 (31) 2.11安装工程 (31) 2.12脚手架工程 (33) 2。13垂直运输机械布置 (33) 三、施工现场平面布置................................. 错误!未指定书签。 3。1现场环境和特点............................... 错误!未指定书签。 3.2生活临设的布置................................ 错误!未指定书签。 3。3出入口设置................................... 错误!未指定书签。

养老院创业计划书

养老院创业计划书 莲 山课件 m 养老院创业计划书 a)摘要;我国已经进入老龄社会，老年人口基数大、增长快，滚滚而来的“银发浪潮”给社会带来了巨大的压力。特别是近年来家庭养老功能逐渐减弱，家庭结构出现了小型化、高龄化的趋势，“四二一”家庭比例逐年上升。日益减弱的家庭养老、政府有限的财力和不断增长的老龄人口都显现出社会化养老的需求增大，养老机构产业化经营势在必行。 b)行业分析，包括市场规模、增长速度、发展机遇、政策环境等; 一、养老机构产业化发展的方向 从经济学的角度分析，需求使人产生消费的动机和行为，进而刺激供给的变化，促进产业结构的变革。老年人的养老需求有其特殊性：一是老年人由于身体机能老化和疾病的原因，饮食起居需要人照顾，不同身体状况和疾病要求是多样性的，有些情况家人和保姆是不能照顾到位的，需要有较专业医护人员和营养师才能护理好。二是由于家庭经济状况和住房条件的原因，有些家庭没有能力请保姆，即是请了保姆也不一定能够满足特殊护理老年人的要求。如果老年人

出现疾病同样会影响子女的工作和学习，在疾病的预防和治疗上相对养老机构的医疗护理成本会更高。三是从老年人的心理来看，老年人不愿意被子女“囚禁”在家里，孤独的生活会使其感到痛苦。老年人不愿意被人“遗弃”，如果子女将其送到条件较差，或是交通不便远离城市的养老机构，有些老年人容易产生自残、自杀的倾向。那么，养老机构将沿着怎样的方向发展呢?根据上述对老年人养老的需求分析，养老机构产业化发展的三个基本方向： 1、大力发展规模经营。 规模经营可以充分发挥人财物的集中优势，容易在公众中形成良好的信誉度和公信力。目前我国尚未对养老机构的规模大小形成较为统一的等级划分标准，但就一般民众心理认同而言，养老机构的床位数在200张以下的为小规模，床位数在200-500张之间的为中等规模，床位数在500张以上的为大型养老机构。我认为规模经营就是发展大型养老机构。那么，为什么要把规模经营作为养老机构发展的方向呢?理由主要表现在如下方面： (1)建筑设计规范。目前我国已有的大型养老机构一般都能按照建设部、民政部联合颁布的《老年人建筑设计规范》进行设计和施工，较为科学合理的考虑了消防、通风、内部无障碍交通等问题，以及卧具、饮食、娱乐、医疗等功能配套。

老年公寓楼施工组织设计

满城县阳光时代城老年公寓楼工程施工组织设计 满城县图腾房地产股份有限公司 日期：2011年04月08日

目录 第一章编制说明 (55) 第二章工程概况 (55) 一、有关单位 (55) 二、工程地理位置 (56) 三、设计概况 (56) 四、结构概况 (56) 五、工程做法说明 (56) 第三章施工条件 (57) 第四章施工方案 (57) 第一节基础及主体施工方案 (57) 一、基础及主体工程概况 (58) 二、基础及主体工程施工方案编制依据 (58) 三、基础及主体工程施工流水段的划分 (58) 四、主体轴线、标高、垂直度的控制方案 (58) 五、基础工程施工方案 (59) 六、主体工程施工方案 (67) 七、砌体工程施工方案 (74) 八、架子工程施工方案 (76) 第二节装饰工程施工方案 (79) 一、装饰工程概况 (79) 二、装饰工程编制依据 (78) 三、施工顺序 (79) 四、外墙保温及外墙装饰工程施工方案 (79)

五、内装饰工程施工方案 (84) 六、门窗安装工程施工方案 (95) 第三节水电安装工程施工方案 (95) 一、工程概况 (96) 二、编制依据 (96) 三、给、排水工程施工方案 (96) 四、电气安装工程施工方案 (99) 第五章施工工期及进度计划保证措施 (101) 第一节施工工期及进度计划 (101) 第二节工期进度计划保证措施 (102) 第六章施工平面布置 (104) 第一节工程平面布置方案 (104) 第二节施工主要机械配备及方案 (105) 一、施工机械配备计划 (105) 二、施工现场用电配置方案 (105) 第三节施工劳动力配备计划 (106) 第四节施工用水、排污方案 (108) 第七章工程质量保证措施 (109) 第一节主体工程质量保证措施 (109) 第二节装饰工程质量保证措施 (113) 第三节安装工程质量保证措施 (115) 第四节冬雨期施工质量保证措施 (117) 第八章安全文明施工保证措施 (119) 第一节安全施工管理措施 (119)

养老院建设方案

养老院建设方案

爱晚工程：银铃改（颐乐堂）（颐年乐）或（玫瑰）老年公寓 计划立项。投资预算。 可行性研究报告 总策划人：耿柏林 注释：用上建议名称，具有积极暗示名称，能够给人心理上的暗示，选择利于老年人建立积极心态的词语，为老年公寓命名可视为人性化表现，象征着入住该公寓的老年人活力与丰富多彩的生活，及过着生命不息的余生，也肯定老年人所做的贡献，让生活在此公寓的人有着很多美好的回忆， 目录 一、赤峰市房地产市场概况 二、老年住宅市场 1、老龄化市场机遇分析 2．赤峰市老龄化现状 3、赤峰市老年住宅市场现状 4、赤峰老年人住宅市场发展趋势 三、项目规划要求

四、项目投资预算 1、项目投资与成本费用估算 2、项目投入产出与回报 五、项目风险分析 六、风险规避建议与结论 ： 二、老年人住宅市场分析 （一）老龄化市场机遇分析 中国已进入老龄化社会阶段 按照国际标准，当一个国家或地区65岁以上人口占总人口7%或60岁以上人口占总人口10%以上时，即为老龄化社会。据有关统计资料显示，当前中国是世界上老年人口最多的国家，60岁以上的老龄人口约为1.45亿，占中国总人口的11.2%，而且这个数字每年都在以3%的速度增长。中国进入老龄化社会已是不争的事实。根据国家有关部门统计预测，到2025年，老年人将占全国总人口19.34%；到2040年，老年人将占全国总人口的27.8%，届时每三个半人口中就有一个老年人口。 “老年人住宅市场”潜力巨大 当前，中国60岁以上老年人已达1.4亿。以3.5%的速度递增。中国已进入老龄化社会，如何充分满足养老需求，中国退休劳动者一生的积蓄总和相当于全国国内生产总值的1/3；另据中

养老院紧急呼叫系统设计方案

医用呼叫对讲系统工程 方 案 书

第一、客户需求： 1、1 客户总需求： *****养老服务中心共18层，共计309个房1177个床位，3-15层每层都有护士站，16-18层由16层护士站管理，实现每个床位和护士站值班室建立一个完整、完善的医院服务呼叫系统。 1、2、客户具体需求： ●每个床头安装一个呼叫端，实现呼叫对讲功能，卫生间安装紧急按钮，护士站安装一台护理主机，能够随时接收到呼叫信息，并且能够和病人或老人以及各个科室通话。 ●主机能够设置特护管理，对特殊病房能够优先处理。 ●主机带病员一览表，方便管理病人信息。 ●值班室安装1个护理通讯机，遇呼叫时通讯机对应号码灯闪烁提示 ●呼叫器外观要和养老院的整体装修风格相吻合，提升场所形象 ●呼叫系统性能要稳定，避免使用中出现异常，影响正常服务。 第二、呼叫系统解决方案 2、1系统设计原则 根据贵院的实际情况与贵院领导对产品的需求，结合本公司有线呼叫系统产品在实用性、高可靠性应用上的丰富经验，我们建议的方案力求使呼叫系统在最大限度上满足用户的需求。同时也使用户能够在最大限度上利用呼叫系统实现及时呼叫、迅速解决各种问题和紧急情况。本公司提供的解决方案是基于以下原则设计的： ?杰出的性能价格比 ?高可用性 ?迅捷性 ?安全性 ?扩展能力

?稳定性 ?实用性 保障性能、高可用性和稳定性是本方案系统设计的首要任务。杰出的性能价格比 是我们一贯坚持的市场策略，是本公司对客户信任与支持的最佳回报。迅捷性和安全性 保障了系统在使用场所的正常运转和应用，解决客户的呼叫服务问题扩展性充分体现了 我们有线呼叫系统基于公司强大的研发实力可对系统进行随时的扩展、更新，满足客户 日益变化和增长的需求。 2.2 具体施工方案 整个系统用两芯总线制方式布线，值班室安装护理对讲主机，可以和病患通话，方便 值班管理，走廊悬挂双面LED显示屏，可以显示呼叫号码，床头安装对讲分机。综合以 上情况，本公司推荐使用TD928型医用呼叫系统，本系统由主控台、分机、厕所分机、 显示屏组成。各分机、显示屏与主控台之间采用两线制无极性连接，用户可根据实际需 要自由选择明装或暗装分机。 第三、TD928型医用呼叫系统 一、主要特性 1．主机面板上装有六十个或一百LED指示个灯，可同时显示多个呼叫床号，并装有两位或三位LED高亮度数码管，自动有序显示呼叫床号，整体显示一目了然。 2．主机与分机之间对讲声音宏亮清晰，无杂音 3．改号方便，分机采用美国Microchip公司的PIC系列八位单片机作为编码芯片，改号只需更换编码芯片即可、性能可靠 4．外形时尚美观，主机与分机外壳均采用进口模具和材料制作，颜色搭配和谐、美观 二、主要功能 1．双向呼叫：主机可自由呼叫分机，分机也可呼叫主机 2．全双功对讲：送话及受话均不需要转换，拿起话筒双方就可以交谈，如同打电话般方便 3．主机与分机均可复位 4．可配接无绳子母电话 5．四位高亮度大数码管显示屏 6．治疗小显示屏带有与主机操作台一样的音乐提示（包括分机、特护及厕所的音乐提示）7．分机呼叫存储、自动排队 8．主机振铃十二首和弦音乐可选，振铃音量16级数字可调

清波养老院设计说明范文

清波养老院设计说 明

设计说明 第一章设计总说明 一、项目区位： 项目位于成都市苏坡乡清波村1、6、7组红线范围内。 二、项目拟建规模: 规划建设净用地面积为3500平方米，总建筑为9567.92平方米。三、建设内容： 多层公寓、医疗室、活动室、餐厅、地下车库、景观绿化等设施及配套工程。 第二章建筑专业设计说明 一、设计依据: 1、已批准的规划红线和设计条件通知书 2、建筑项目用地界址测绘平面图 3、成都市规划管理局规划条件通知书 4、成都市清波养老院工程设计招标文件 5、国家及成都市的有关法律、法规及设计规范《成都市规划管理技术规定》（） 《民用建筑设计通则》（GB 50352- ） 《建筑设计防火规范》（GB 50016- ） 《无障碍设计规范》（GB 50763- ） 《饮食建筑设计规范》（JGJ 64-89） 《老年人居住建筑设计标准》（GB／T 50340- ） 《老年人建筑设计规范》（JGJ 122-99） 二、设计理念和建筑风格 本设计以舒适、可发展、经济适用做为设计理念； 作为一所专为老年人设计使用的建筑，建筑本身针对使用人群，处处体现人文关怀，将建筑的合理性、便捷性、多样性、生态性和容纳性融于建筑设计中，设计出充满温情的房子。 从类别上考虑，作为老年人建筑，建筑整体上简洁大气，色泽柔和；从其实用功能上考虑，房间尺度适宜，阳台开敞，日照充分，内庭明朗别致，能很好地满足目标人群的生活起居所需； 整体以现代风格作为设计风格，建筑的立面以色泽温和的红色和白色为主色调，立面风格将简洁现代与温和复古融合，视觉观感独树一

帜。 三、规划布局： 基地呈菱形状，在满足功能要求的同时，综合考虑最有利的建筑朝向，周边建筑的整体形势和有限的基地资源，建筑整体格局层半围合U 型，利用建筑纵横向的次第进退，营造出建筑丰富的层次感和张弛感。 东侧楼体主体三层局部四层，是养老院临街的主要形象展示区域，囊括了门厅展示，办公综合、活动庆典、休闲品茗等多方面功能为一体； 北侧为七层楼体，西侧为五层楼体，一层包括食堂、洗衣房、医疗室、储藏室、公共卫生间淋浴间等；二层为棋牌室、健身房、理发室、阅览室、公共卫生间、储藏室等，三层及以上均为标准房间； 四、交通流线分析： 项目建成后将东面及东侧临路，人流主入口在基地东侧中部侧临路处，车行主入口在东南侧临路处。 总体规划实行人车分流车，利于老年人出行安全。形消防车道环形设置，保证在火灾发生时消防设备能方便快捷到达进行施救。 五、绿化体系： 绿化平面布局较灵活自由，内庭中部留有足够的硬质铺装，尽可能能够保证老年人的生活起居、休闲活动、强身健体所需，尽管布局自由灵活，在有限的内庭空间，设计出曲折有度，层次丰富趣味各异的绿色空间，满足老年人对绿色的喜爱； 内庭景观作为横向生长的绿色空间，同时纵向绿色空间在本次设计中也是一大亮点，作为聚居的老年人，充分考虑她们的生活趣味和疗养宜居的需求，我们利用平台绿化和屋顶绿化，将绿色空间扩展到整个建筑中，形成极具特色的空中花园，赋予建筑旺盛的生命力，打造纵横立体交织的一个老年人绿色建筑。 六、噪声与日照： 保证退距的同时尽量增大距离，楼与楼之间，楼与街道间栽植树木吸音；将功能性用房设于底层，居住用房远离街道；日照设计上主要使用房间采用南北朝向布置居住用房。 第三章结构专业设计说明 一、设计依据 本工程根据建设单位委托及其提供的有关技术文件，遵照现行设计规范进行结构设计。 主要设计规范、规程及技术规定: 《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB 50068- ） 《建筑工程抗震设防分类标准》（GB 50223- ） 《建筑结构荷载规范》（GB 50009- ） 《建筑抗震设计规范》（GB 50011- ）

选营养老院施组docx

目录 第一章、编制说明 第二章、工程概况 第三章、施工部署及现场平面布置 第四章、主要施工机具、劳动力使用计划 第五章、施工测量方案 第六章、施工方案及主要技术措施 第七章、工程质量保证措施 第八章、安全生产及文明施工措施 第九章、施工进度计划及保证措施 第十章、项目班子组成情况、资历情况 第一章、编制说明 编制目的 本施工组织设计体现了本工程施工的总体构思和部署，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性。

我们将根据合同要求，结合施工图纸，按照本施工组织设计确定的原则，编制详细、全面的单项施工方案设计及作业指导书，用以指导施工，确保本工程优质、低耗、安全、文明、高速地建成。 编制原则 一、严格遵守现行的相关技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。 二、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。 编制依据 一、根据河北承德市丰宁满族自治县选将营敬老院新建项目的施工图纸及招标文件。 二、施工图答疑和会议纪要的有关条文。 三、遵照中华人民共和国建设部颁发的现行工程施工验收规范和工程质量评定标准及操作规程。 四、河北省人民政府有关建设工程管理等地方性法律法规。 五、本公司有关质量管理，安全管理，文明施工管理制度。 六、本工程现场及周边环境实际情况。 拟采用的技术规范与标准 一、针对本工程的土建施工部分，包括房建工程的地基与基础、主体结构、楼面与地面、门窗、装饰、屋面工程等一切与此有关的施工作业，其采用的技术规范及标准如下： 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 《砌体工程施工质量验收规范》 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 《屋面工程质量验收规范》 《地下防水工程施工质量验收规范》 《建筑地面工程施工质量验收规范》 《建筑内部装修设计防火规范》 《建筑防腐蚀工程质量验收评定标准》 《建筑施工质量验收规范》 《建筑地基基础技术规范》 《建筑地基处理技术规范》 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 《建筑工程饰面砖粘贴强度检验标准》 《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》 《钢筋焊接及验收规程》 《砌筑砂浆配合比设计规程》 《钢筋机械连接通用技术规范》 《混凝土结构设计规范》 《建筑工程冬季施工规范》 《建筑抗震设计规范》