小区外网施工合同
外网工程施工合同
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国同法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》及相关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，甲、乙双方本着平等、互利、双赢的原则，结合本工程的具体情况，经双方共同协商达成以下条款，双方共同遵守。
第1条工程概况。
1.2工程地点：
1.3工程内容：住宅楼的室外给、排水、暖气管网
1.4承包范围：包工包料楼户外给、排水、暖气工程的维修整改，必须达到设计条件、验收、使用要求的所有工程内容均在承包范围内。
1.5合同计划工期：
年月日达到全部竣工要求，并验收完毕。
以上各节点时间如有变动，以甲方提前通知的时间为准。以上时间节点每延后一天，乙方负责赔偿甲方2000元/天。
1.6质量等级：合格，并通过政府相关部门的验收。
1.7合同价款：合同包干价为：万元整。
第2条图纸。
2.1图纸提供日期：合同签订后3日内。
2.2图纸提供套数：壹套
2.3图纸特殊保密要求和费用：未经甲方许可，乙方不得将图纸外借。
第3条甲方现场代表：职责为：按合同要求履行本合同职责，认真执行合同工作内容。
第4条乙方现场代表：职责为：履行合同各项条款，按合同约定保质保量按期完成本工程。
第5条甲方工作。1.1工程名称：敷设、排水井砌筑、管沟开挖、接进户管、回填及所有整改项目。
5.1施工用临时用水用电：水、电由甲方配合乙方接至乙方工地供水管及配
电箱50M处，50M以内由乙方负责，费用自理，临时施工水电费按工程所在地水电收费标准收费。
5.2施工场地内主要交通干线及其公共道路的开通满足施工要求。
5.3地下管网线路资料：合同签订后3日内由甲方向乙方提供施工红线以内
的资料，如损坏由乙方自行承担；施工红线以外部分如因乙方原因造成的损坏由乙方承担。
5.4水准点与坐标控制点位置提供和交验要求：合同签订后三日内双方书面
交验。
5.5技术交底的时间：开工后三日内。
5.6其它工作：甲方负责工程施工过程中的各项协调工作。
第6条乙方工作。
6.1提供计划、报表的名称时间和份数：工程开工前，向甲方提供本工程详
细施工组织设计方案（必须经监理、甲方现场代表、甲方审核通过），并按照甲方付款的规定在每次付款前提供资金申请报告一式贰份，资金申请报告必须经监理、甲方现场代表审批签字后报至甲方。
6.2施工防护工作的要求：按照安全施工和文明施工JGJ59—99、省及
地方的要求，做好施工安全防护工作，费用乙方承担。
6.3对施工现场交通和噪音的要求：乙方必须有效控制噪音达标遵守有关部
门对噪音排放的管理规定，如被有关部门罚款，费用由乙方承担.。
6.4成品保护的要求：必须保护好成品，如发生损坏，责任由乙方承担。
6.5施工场地周围建筑和地下管线的保护要求：施工现场实行封闭式管理，
符合甲方现场管理条例和文明施工的要求，地下管网按甲方要求进行保护。属正常施工要求进行保护的费用由乙方承担。
6.6乙方必须按时安排人员参加监理理会和甲方组织的生产例会，如在没有
甲方现场代表同意的情况下缺席会议，则每次赔偿甲方违约金200元/人·次。
6.7乙方的各个施工工序，在上一道工序未经甲方及监理检查验收的情况
下，不得进行下道工序的施工。
6.8乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规
程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。
6.9乙方施工管理过程中，除应遵守国家相关施工管理规范及相关制度外，
还应遵守甲方工程管理体系中《工程标准化管理手册》要求，开展质量、安全等管理工作。
6.10本工程乙方驻工地管理人员表（包括项目经理以及关键技术岗位八大
员）：
6.11 乙方必须保证按时发放其所雇佣民工的工资，为保证其履行诺言，乙
方在签订本合同的同时，应向甲方提供一份承诺证明，保证乙方所雇佣民工若因工资产生的问题，由乙方承担一切责任。
6.12 乙方不得以任何理由和借口组织、聚集、纵容民工（施工人员）到党
委、政府及其他政府机构、甲方办公、生产机构、工地上访、闹事、聚众、围堵或对甲方工作人员进行人身攻击，以及出现其他任何形式的违法违规、违反施工管理规范的情形。否则，发生一次上述情形，甲方有权直接从工程款中扣除5万元赔偿金，包括但不限于罚没相应金额的履约保函。
因乙方违法转包、分包所涉及的民工（施工人员）到党委、政府及其他政府
机构、甲方办公、生产机构、工地上访、闹事、聚众、围堵或对甲方工作人员进行人身攻击，妨碍甲方正常生产、工作秩序以及出现其他任何形式的违法违规、违反施工管理规范的情形的，乙方均应承担全部责任。发生一次上述情形，甲方有权直接从工程款中扣除5
万元赔偿金，包括但不限于罚没相应金额的履约保函。
6.13 因乙方施工人员（民工）向甲方索要工资的，甲方有权从应付乙方的
工程款中扣除直接支付给索要人，乙方不得提出异议，并且甲方有权要求乙方承担合同总额5%的违约金。
第7条工程质量验收
7.1工程竣工验收：验收以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规
定》、《建筑工程施工质量验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、相关规范和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸、设计要求、说明书、施工技术文件、招标文件为依据。
7.2工程施工中地下工程必须有隐蔽验收记录。
7.3中间验收部位和时间：乙方在验收前24小时书面通知甲方，甲方组织
验收。
7.4乙方提交竣工资料和验收报告的时间：验收前5天，提交竣工资料三
份。
7.5乙方提交竣工图的时间和份数：验收前5天，提交竣工图三份。
7.6、乙方在施工期间应将排水检查井井盖做有效的保护设施，直至交付甲
方使用，在交工前所造成的井盖破损均由乙方承担。
7.7、过路处为加重铸铁井盖，绿化及景观广场处为轻型铸铁井盖；井盖上
图形文字样应按照甲方给乙方提供的图案制作，并乙方制作井盖标准样品经甲方书面确定后，甲方将样品封存，已封存的样品作为工程竣工验收井盖的标准。
调。
7.9在施工中，乙方如不按相关规范或质量验收标准执行，则根据情节由乙
方赔偿甲方500～2000/次违约金，并负责纠正。
7.10工程验收要有验收单，验收单须以五方认证、甲方项目经理和甲方物
业公司共同签字为准。
第8条工程安全文明施工要求
8.1乙方在施工过程中按照安全文明施工管理条例《JGJ59-99》进行施工，
如不按安全文明施工要求执行或因文明施工被有关建设行政主管部门通报时，则乙方赔偿甲方500~5000元/次的违约金。
8.2乙方在工程项目开工前必须对施工人员进行岗前安全教育并形成文字
性资料。
8.3乙方为该工程项目的安全责任人，如发生安全事故，则乙方承担由于安
全事故引起的经济赔偿（含给甲方造成的损失和政府部门对甲方的处罚）及有关部门的处罚，并甲方有权根据情节轻重对乙方处以10万/次—20万元/次的经济处罚。
8.4乙方在无安全防护安全保障的情况下，不得进入施工作业面进行任何施
工作业。
8.5乙方在施工中现场必须做到文明施工中“三清”（工完料尽场地清等）。
8.6乙方施工人员进场施工必须佩带安全帽，高空作业必须系安全带，持证
上岗，否则每查处一起按50元/人处罚；
8.7乙方现场施工人员需服从现场甲方代表、监理单位的施工管理。
第9条延期开工：除不可抗力和甲方书面同意外，其他任何情况下不得延
期开工。
第10条暂停施工：无甲方书面通知，不得停工，其它任何形式的停工，责
任乙方自负。
第11条工期延误：除不可抗力和甲方书面确定的工期顺延外，其它任何原
因造成的工期延误，乙方每延误一天赔偿2000元/天；施工过程中，如有分部、分项工程比提供的施工组织设计工期滞后超过10天以上的，甲方有权停付工程款，并且有权重新组织其他施工队伍进场施工，乙方无条件撤出。
第12条检查和返工：甲方随时组织检查，对检查达不到合格标准的，乙方
无条件返工，费用自理。发生质量事故必须在12小时向甲方进行书面报告。乙方出现损失造价在壹万元以上的严重质量问题，除无条件返工外，乙方还应向甲方赔偿
1000~20000元；
第13条工程等级要求的经济支出。
13.1工程质量等级要求的经济支出：如本工程质量一次性认定达不到合同
约定的标准，则工程总造价下浮3%。
第14条隐蔽工程验收。
14.1隐蔽工程：隐蔽工程必须经发包方及监理派驻代表检查、验收签章后，
方可进行下一道工序。
第15条工程量的核实确认。
15.1对于现场需双方共同确认核实的工程量，乙方必须提前一天通知甲方，
由甲方工程预算人员、现场代表、审计中介部门、监理、施工单位五方共同进行核实并签字确认。
第16条工程款支付。
16.1工程款支付方式：转账支票、汇票、银行承兑汇票。
16.2工程款支付金额及时间：管网整改完毕、灌水试压合格后，发包方支
付承包方暂定价的30%，沟槽土方回填完后，支付承包方暂定价的30%，工程竣工验收后乙方在10日内提供一套完整的资料，双方在竣工后30日内决算完毕，工程竣工验收合格结算完毕经甲方成本管理部进行工程结算复审定案后，决算完60日内付至决算总价款的95%，余款5%为质保金，质保期限2年。质保期满二年后，乙方凭小区物业公司、甲方签字认可无质量问题的回访单后付清。
甲方对工程款的支付，采取资金审批制度，即甲方每月召开一次资金审批会
议，乙方根据合同的相关约定，提前向甲方报送《资金申请报告》，由于乙方报送《资金申请报告》不及时造成资金延迟支付时，甲方不承担责任。且乙方不得以任何理由，对工程的正常施工、竣工验收盖章、施工期技术服务、图纸变更等工作，进行阻挠、拖延，否则甲方有权对乙方的履约保证金、工程款项进行扣减，当所造成的后果对甲方造成的经济损失多于履约保证金和剩余工程款项时，乙方向甲方进行经济损失100％的赔偿。
16.3 乙方在申请工程款支付时，必须向甲方提供以下资料;
（1）、其拟发的全部工程施工人员工资表及施工人员复印件，该表须注明施
工人员姓名、身份证号、联系方式、工资数额等信息。乙方将应发施工人员工资从工程款中单独列出并如实发放。
（2）、乙方如实支付施工人员工资的承诺函。
16.4 乙方应当在甲方支付相应工程款后五日内将应发工人工资全部发放
完毕，并向甲方出具工人工资已全部发放完毕的承诺函及施工人员的工资领取表（要求施工人员签字并捺手印）。
16.5 甲方有权随时监督、检查乙方工资发放情况。如乙方未能遵守前
16.3、16.4条的约定，甲方有权拒绝支付下笔工程款并可直接从应付乙方工程款中扣除相应资金，乙方还应承担与该相应金额等额的违约金。
第17条甲方供应材料设备。
17.1甲方供应主要材料的要求：无。
第18条乙方采购的材料设备：
18.1主要材料订购时，须与乙方投标中所报材料品质相同，并报甲方看样
确认，否则决算时，此部分材料不进入决算。
18.2乙方进场的所有材料必须三证齐全，乙方工程材料到场后，经甲方或
监理验收合格后，方可进行使用。
18.3材料选用中，乙方如出现以次充好、以假乱真、以不合格产品冒充合
格产品或不符合甲方指定的标准等情形时，每发生一次，甲方有权对乙方处以15万元的罚款。
第19条设计变更及经济签证。
本工程为维修改造工程，价格包干。
第20条竣工结算
乙方满足下列条款后，甲方开始结算：
20.1乙方承包合同范围内的所有项目均已完工，最终通过甲方组织的工程
竣工验收。
20.2乙方向甲方报送完整的工程竣工资料三套。
20.3结算方式：本工程包干价为：万元；
20.4工程竣工验收合格，甲方收到乙方合格的结算资料后，在乙方积极配
合的条件下，三个月内完成结算事宜。如乙方不予配合的，甲方有权停付工程款，并以甲方委托中介部门所做造价为工程结算定案值，乙方不得有异议。
20.5乙方必须上报完整的结算资料及结算书各二套(原件一本，复印件一
本)。如延后乙方自行负责。结算书要加盖乙方公章。上报的结算资料必须包括但不限于以下资料：
（一）五方签字的质量验收文件；
（二）招投标文件；
（三）合同、协议；
（四）竣工图(不能以施工蓝图为竣工图)；
（五）工程量计算书；
（六）取费资料；
（七）付款资料；
（八）乙方的营业执照复印件、法人代表身份证明书及法人代表委托书；
九）施工组织设计(经施工单位、监理、现场甲方代表签字盖章确认)；
（十）工程变更签证材料；
（十一）隐蔽工程材料；
（十二）工程结算书；
（十三）其他影响工程造价的有关资料。
20.6乙方在上报结算资料的同时，一并上报授权委托书及承诺。授权委托
书中要明确预算员、项目经理的姓名、联系方式、授权的权限。
20.7乙方上报结算资料中必须有一套是原件。设计变更、经济签证、图纸
会审等涉及经济类材料的原件必须有项目负责人、甲方现场负责人、监理签字，并加盖甲方单位公章，其中图纸会审需总工办签字，缺一不可，复印件无效。
20.8乙方结算资料要一次性上报齐全，甲方只接收一次资料，如出现漏报、
少报现象，视为此项目不牵扯工程造价，后补无效，不再给予计算。如出现多报、假报现象，一经查实双倍扣除。
20.9乙方所报结算资料要真实，不得弄虚作假，审减额不得超过10%，如超
过，审计费由乙方承担，并给予超出部分造价5%的罚款。
20.10对于结算中甲方所下发的通知，如电话已通知到乙方，乙方未来签收
或拒按要求回复的，均视为通知已送达至乙方，乙方默认甲方处理问题的意见。
20.11乙方上报的施工组织设计必须为原件，要有施工单位、甲方现场负责
人、监理三方的签字盖章审定。
第21条保修。
21.1保修的内容、范围：乙方所施工的所有项目均在保修范围内。
21.2保修的期限：保修期为二年。本工程在保修期内乙方负责保修，如出
现产品质量问题或施工质量问题，自接到甲方通知（口头或书面）乙方应在4小时内赶到现场（每延迟一小时赔偿甲方2000元，以此类推不封顶），并在24小时内解决问题（每延迟一小时赔偿甲方3000元，以此类推不封顶），乙方如超过以上时限除赔偿甲方违约金外，甲方为避免造成更大的损失及恶劣影响，甲方有权委托他人进行维修，所发生的一切费用乙方同意按发生额的双倍直接从保修金中扣除，费用无需乙方认可（甲方亦可直接从乙方保修金中扣除）。以上款项，如保修金已不足以支付，由乙方在接到甲方通知三日内补足。
21.3保修金额和支付方法：保修金为决算总价的5%，从工程竣工验收合格
之日起到保修期限满日，乙方提供由该小区物业公司和甲方签字、盖章认可无质量问题的回访单后付清。
21.4保修质量：执行国家有关规定。
第22条联络方式与送达。
22.1 本合同项下甲方的通知、函件或其它文书，甲方均应按乙方提供的联
络方式送达乙方。乙方联络方式为：
法定代表人：
通讯地址：邮政编码：
联系电话：传真：
22.2 如乙方的上述联络方式发生变化，应立即书面通知甲方。若乙方相关
联络方式发生变化而未书面通知甲方，导致甲方的通知、函件或其它文书无法准确送达的，乙方同意甲方的任何文书只要按照上述联络方式发送，即视作在下列日期被送达：（1）如果是信函（包括电子邮件），则为信函发出之日。
（2）如果是传真，则为收到乙方确认回号之日。
第23条争议。
23.1争议的解决方式：双方协商解决，协商不成向农六师人民法院起诉。
第24条违约。
24.1 因乙方违反第16.3、第16.4、第16.5、第6.11、6.12、第6.13或者
相关条款关于施工人员（民工）工资支付的约定的，乙方应当承担本合同约定的违约责任，包括但不限于罚没乙方的履约保函。
24.2违约的处理：双方如有一方未按合同履行，违约方向对方支付违约金
并赔偿损失；乙方违约时，甲方有权将乙方队伍清理出施工现场。乙方承诺放弃工程款结算权、履约保证金返还权，由此产生的责任和损失均由其自行承担，乙方并承担违约责任。
24.3违约金的数额：合同价款的20%。
第25条工程转包与分包。乙方所承担的工程必须由乙方人员完成，未经
甲方书面许可，乙方不得以任何形式转包或分包给其它队伍或个人。否则，甲方有权解除合同，没收履约保证金，乙方承担违约责任并赔偿由此给甲方造成的一切直接损失和间接损失。
第26条不可抗拒力。
26.1不可抗拒力的自然灾害认定标准：按相关规定执行。
第27条保险。双方各自办理，费用自理。
第28条工程停建或缓建。以甲方的书面通知为准，其他任何情况不得停
建或缓建。
第29条合同生效与终止。
29.1合同订立时间：年月日
29.2合同订立地点：
29.3合同生效日期：双方签字、盖章之日起生效。
第30条合同份数。
30.1合同份数：一式四份，双方各执两份。
第31条补充条款：
31.1、施工阶段甲方有权更换认为不称职的项目管理人员（包括项目经理），
乙方不得阻挠。
31.2、乙方施工现场项目部管理班子在施工阶段不得更换项目经理及主要管
理人员，如果确有特殊需要更换项目经理及主要管理人员的，乙方将提前15天书面通知甲方，得到甲方书面同意确认后再进行调整。如私自进行调整，未按上述执行，则每发生一人次，乙方自愿接受甲方5000元的处罚。项目经理必须常驻施工现场，正常工作时间内项目经理未请假私自离开施工现场，每发生一次罚款2000元。
31.3、乙方将严格按照国家相关建筑法律法规规定，对所负责的所有工程项
目不进行转包，否则视为乙方违约。对甲方直接分包的工程，乙方不得以任何理由拒绝配合，该配合包括但不限于垂直运输、临时水电接口、脚手架、材料堆放场地等，每发生一次罚款1000元。
31.4、本工程施工现场管理，乙方应严格遵守国家及地方政府颁发的安全施
工、文明施工等规范、条例，遵守甲方的现场管理规定。甲方将定期进行检查，达不到文明工地标准，甲方即可勒令乙方整改，直至停工整改，工期不顺延，并相应给予违约经济处罚，该处罚细则如下：
（1）施工过程中严格遵守执行相关施工操作规范、质量验收标准、国家建
筑施工安全检查标准JGJ59-99及当地的各项文明施工管理办法，达到工完料尽场清，垃圾集中堆放，按时清运。对于甲方提出需要整改的质量及安全文明施工问题及时整改，如
果乙方现场项目部拒不整改，甲方有权另行组织整改，所发生的费用，甲方直接从当期支付进度款中按实际发生额的双倍进行扣除。
（2）施工期间，乙方应定期安排整理所有机械、工具、材料, 及时清运建
筑垃圾等，否则，乙方每次向甲方支付违约金1000元；施工完毕后不用的各种机械、材料、应按要求及时清理出工地。
（3）竣工后的场地，乙方有责任将该场地内因工程施工所留下临时便道、
各道路、场地材料全部清理干净，如乙方不能及时清理该标段的临时道路、场地材料，甲方有权利安排第三方清理，乙方承担所发生的费用。
程施工现场管理规定》（建设部15号令）、《建筑机械使用安全技术规程》（JGB38-86）、《建筑安全监督管理规定》（建设部13号令）等相关法律、法规、规程及标准施工，出现安全事故，均由乙方自行承担，如发生一起安全事故，甲方可以从履约保证金中对乙方进行100000元的处罚。如给甲方造成损失和被有关部门处罚的，也由乙方负责赔偿。
31.6、乙方必须严格按照甲方确认的施工组织设计文件进行施工，劳动力与
机械设备投入必须与乙方在招投标文件、合同、承诺书等函件中所承诺一致，以确保各施工节点工期，如在施工过程中各阶段的人员、机械配备未按约定执行，则每缺少一人处罚500元/天，每缺少一台机械处罚2000元/天。
31.7、乙方向甲方缴纳无万元的履约保证金，履约保证金在工程竣工
验收合格后7日内予以无息返还。
31.8、乙方在施工过程中，未经甲方许可，不得随意提出工程变更和追加工
程价款的要求，否则乙方每次向甲方支付5000元的赔偿金。
31.9、
31.10、甲方付款时，乙方必须提供工程总造价全额的工程款发票。
31.11、施工过程中，发生的所有签证都必须有甲方项目公司经理（负责人）
的签字。否则，决算时不予认可。工程结算必须经甲方成本管理部进行工程结算复审后才可定案。
31.12、签订合同三日内，乙方向甲方提供单位信息表，内容包括：单位名
称、地址、注册资本、联系电话、传真、单位公章及财务专用章印模，单位负责人、收款人、材料收货人签字印模等。以及单位负责人、收款人、材料收货人授权委托书。否则，甲方有权不予支付工程款，责任由乙方自负。
甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：
外网配套施工合同
曼城小区内六七期洋房 外网施工合同 甲方：滦南众河房地产开发有限公司（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，结合当地的有关规定，根据本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：1、曼城小区内六七期配套施工合同 2工程地址：曼城小区内 二、工程承包方式 1、承包方式：包工包料 2、乙方已充分考虑了现场因素、地质条件、气候影响、以及工程本身的特点、市场价格变动的等各 种因素，依据施工图纸及设计规范采用工程量清单报价后确定为固定总价合同，构成合同价款的综合单价经甲乙双方签订合同确认后不做调整。 由于设计变更和工程洽商引起的工程量增减，其综合单价应按下列办法确定：①工程量清单报价中已有适用于变更工程的价格，按工程量清单中已有的价格确定；②工程量清单中只有类似于变更工程的价格，可参照类似价格，经与招标人协商后确定；③工程量清单报价中没有适用或类似于变更工程的价格，执行河北2012定额，人工费调整执行“人工费按照冀建价信〔2014〕10号）计取。主材根据市场价格进行报价； 3、结算方式：原图纸内容结算时总价固定，自合同签订之日起至合同结束除发生由于招标方原因引 起的变更设计工程量据实调整调外其它不予变动；如发生变更签证，与清单中相同或相近项目参照清单单价计算，如清单中未有相同或相近项目：河北省消耗量定额（2012年）；人工费调整执行“人工费按照冀建价信〔2014〕10号计取。主材根据市场价格进行报价；发生清、借工按100元/工日计取。 4、土方工程：挖土外运至院内甲方指定地点，挖土按自然土方计算。回填土按夯实后的土方计算。 5、除本合同约定的费用外，甲方无须就履行本合同再向乙方支付任何其他费用。 三、工程范围及要求 1、招标图纸中所包括的全部专业（给水、消防、采暖、雨水、排水、化粪池）的主管、支管、阀门井等施工，涉及（高层135#145#146#148#149#139#140#、洋房141#-144#、150#） 2、材质：符合施工图纸和技术规范规定要求。 3.未尽事宜为施工图纸所包括的全部内容。 四、合同工期：开工日期：2017年7月5日 五、竣工日期：2017年8月25日需完成135#145#146#148#150#楼，各专业支管到楼外1.5m 六、其他楼座周围配套开工时间以甲方通知为准，开工时间约为2018年10月，乙方接到通知 后1.5个月完工。 七、工程质量：合格 八、合同价款（合同清单附后） 固定合同金额（人民币）：小写：元；大写：元整。 a)付款方式：根据工期要求完成相应部位支付产值的70%，合同内容全部完成并结算付至结算价款 的95%。经确认结算价款的5％作为保修金，保修期两年内视保修情况支付，其中结算值的3％ 竣工一年视保修情况支付，结算值的2％竣工两年视保修情况支付。
2017版《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)
（GF—2017—0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 住房城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、
最新管道安装合同范本5篇
最新管道安装合同范本5篇 管道的用途很广泛,主要用在给水、排水、供热、供煤气、长距离输送石油和天然气、农业灌溉、水力工程和各种工业装置中.下面是小编搜集的管道安装合同范本5篇,希望对你有所帮助. 管道安装合同范本(1) 甲方: 乙方: 甲方根据公司生产实际需要,将泵送管安装工作承包给乙方,为了明确双方的权利和义务,特制定本合同以共同遵守. 一、合同期限:XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日为止. 二、工作内容:混凝土固定泵输送管的管理,安装拆卸、清理保养及人员安全等. 三、工作责任: (一)甲方提供混凝土固定泵泵送所必需的管子、扎箍、胶圈等材料. (二)乙方负责混凝土固定泵输送管的管理、安装拆卸、清理保养等工作. (三)乙方负责勘测施工现场的车辆进出道路及泵车停放、操作安全工作. 并遵守下列条款: 1、凡是甲方所有工地需要混凝土输送的管道,均由乙方组织固定熟悉人员按时调配,安装加固或拆卸(固定泵定位).如延误工程,则每30分钟内乙方应承担延误损失费100元. 2、在混凝土泵送时,必须做到混凝土畅通无阻地送到指定部位.接管工负责现场泵送部位的指挥工作,并协助泵工提供需用方量及车辆安排工作. 3、必须遵守甲方有关规章制度及操作规程,防止管子爆破等事故,确保人身安全.在安装和拆卸作业中,严格按规范操作,如违规操作或人为所造成的管子爆破及人身安全等事故,均由乙方自负. 4、混凝土输送管直管、弯管、扎箍、胶圈、输送胶管等每次用后必须拆卸清理、保养,及时入库,堆放整齐,做到入库和出库办理手续,每月清点物件数量并每年年底进行一次大盘点,如有物件缺少,则按价赔偿50%. 5、如现场管子接好,项目部延迟开工或取消,计划经营部或调度值班室应及时通知乙方,否则现场管子等物件损失由相关部门负责人按价赔偿.
工程施工合同框架协议范文
工程施工合同框架协议 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方）根据我xxxxxx房地产开发有限公司的总体施工计划，准备于2014年上半年将xxxxx地块开始进行施工，为进一步明确甲、乙双方的责任、权利、义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，并结合本工程具体情况，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用、和互惠互利的原则，签订本工程施工框架协议，正式施工合同及合同补充协议待本地块地上附着物清理完毕，现场达到施工条件时双方再行签署。此框架协议签订后望双方共同遵守。具体协议内容如下： 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、建筑面积：约万平方米（结算面积以所施工的栋号及相应 施工图为准）。 4、结构类型：以所施工的施工图为准。 二、工程内容及承包范围 1、工程内容：工程内容以承包方与甲方协商的纪要为准 2、工程承包范围：全部施工图纸范围内的土建、装饰装修、给排水、 采暖、电气工程、外网、道路；电梯、消防喷淋、通风等专业分
包项目承包方负责预埋、预埋内容。配合各专业分包工程项目的施工（土方工程甲方分包）： （1）电梯、消防喷淋、通风等专业项目另行分包，承包方记取设备安装费2%的配合费（不含设计费）计入决算总价。 （2）包括乙方承包范围的因设计变更而引起的增减工程。 三、合同工期 1、开、竣工日期： 合同日期：自甲乙双方商定的开工之日起18个月内达到交验条件。 2、施工前准备： 乙方应于正式合同或正式合同补充协议签订后2天内组织施工队伍进场做施工准备工作，收到施工图15天内向监理和甲方提交详细的施工组织设计及主要分项、分部工程的施工方案，甲方和监理在乙方施工组织设计及方案提交后15天内若未予以以书面形式确认或提出修改意见，则视为同意。甲方同意增加费用的项目，经甲方签字后，作为工程结算的依据（以实际发生未准）；其他的不作为工程结算依据。 3、工期违约责任： 按发包方批准的施工组织设计进行中间控制，设主体正负零、主体结构完成、装饰装修工程完工等3个节点，如果每个节点不能按期完成在拨付进度款中扣罚未完成栋号合同暂估价款的1%。如果整体工程按合同工期竣工，施工节点的扣款在结算价款中补回。除不可抗力的原因承包
外网施工合同范本
外网施工合同范本 【篇一：小区外网施工合同】 小区室外工程施工合同 发包方: (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙 双方在平等、自愿、诚实、信用的基础上，就事宜达成一致意见， 特签订本合同，以资信守。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 二、施工范围： 1、施工图纸内的道路、雨水、污水及大门等工程. 2、按施工图纸及甲方要求进行施工，道路土方按签证单形式统计工 程量。 三、承包方式：包工包料。 四、合同价款及计价方法: 1、合同暂定总价为：（￥元）。据实结算最终以审计为准。 2、计价方法：执行现行河南省定额及郑州市地区有关文件，具体为： a、本工程采用定额计价，计算规则根据《河南省建设工程工程量清 单综合单价》（2008）及综合解释和有关造价文件的规定。 b、所有材料价格（除甲方认质认价材料外）均执行郑州市建设工程材料基准信息价，装饰材料以甲方认质认价为准。 c、本工程采用商品混凝土，运距按10公里计取。 五、付款方式 1、本工程无预付工程款； ２、雨水、污水完成支付已完工程量的80%，道路完成支付已完工 程量的80%，工程全部完成经审计后付至审计决算价的 95 % ； ３、剩余5%为质保金，质保期自工程完工验收合格后1年后一周 内无息付清。 六、合同工期 1、双方约定个日历天完工， 2012年月日开工， 2012年月日 竣工。 2、如遇下列情况，经甲方现场代表及监理工程师签证后，工期顺延：
（1）在开工前或工程施工过程中，因甲方变更设计影响工期时，工期按双方认可实际影响时间作相应顺延； （2）因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工时；从供水、供电影响施工之日起至供水、供电恢复正常使用时止，工期相应顺延； （3）因人力不可抗拒因素必须停止作业或停工的，自应停工或停止作业起，到应复工之日止，工期顺延。 七、质保期：1、本合同约定范围内的工程质保期为壹年，自工程整体施工完毕、验收合格，且双方出具验收合格证明之日起计算。质保期内如发生质量问题，乙方必须在接到甲方通知后的12小时内派工作人员到场维修，维修产生的费用由乙方负责；若乙方在收到通知后不及时派工作人员维修，甲方可另请人员修理，费用在质保金中扣除，如质保金不足以支付的，甲方有权向乙方追偿。在质保期后，乙方本工程实行终身维修（只收成本费）。 2、质保期满后，乙方应建立24小时电话热线跟踪服务，属产品质量问题以成本价维修更换。 八、双方责任 （一）甲方责任 1、委派担任甲方代表，处理本项目施工过程中相关事宜。 2、向乙方提供工作场所，保证运输道路畅通，同时提供现场施工用水、用电接驳点。 3、组织图纸会审和技术交底，提供施工蓝图三套。 4、甲方委派现场代表监督、检查产品、工程的质量，负责解决施工过程中出现的需要甲方协调的问题，并参与工程的初验、验收和签证工作。如现场有变更须及时通知乙方。 5、如有隐蔽工程，甲方应在收到乙方的隐蔽工程验收申请后 2 个工作日内组织验收，未及时验收视为验收通过。验收合格后甲方有权提出复查，复查结果合格时费用由甲方承担；复查结果不合格，复查及返修费用由乙方承担，工期不予顺延。 6、负责工地内部的外围关系的协调，并如有外部干扰，则属甲方方负责协调，乙方负责配合但不负责主要责任。 （二）乙方责任 1、委派担任项目经理，代表公司全权处理本项目施工过程中的相关事宜。派驻现场的人员应保持稳定，如调离应事先征得甲方同意，未经同意离岗或变相离岗，甲方有权给予乙方1000元罚款。
合同范本之小区外网施工合同
小区外网施工合同 【篇一：住宅小区外网施工合同】 户外管道整改工程施工合同 合同编号： 002 甲方：新疆玫瑰置地房地产开发有限公司 乙方：新疆宏泰建工集团博峰建筑安装工程有限公司根据《中华人 民共和国建筑法》、《中华人民共和国同法》、《建设工程质量管 理条例》、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》及相关 规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，甲、乙双方 本着平等、互利、双赢的原则，结合本工程的具体情况，经双方共 同协商达成以下条款，双方共同遵守。 第1条工程概况。 1.2工程地点：新湖总场玫瑰庄园一期红14#—18#住宅楼 1.3工程内容：玫瑰庄园一期红14#—18#住宅楼的室外给、排水、 暖气管网 1.4承包范围：包工包料红14#、红15#、红16#楼红17#楼红 18#楼户外给、排水、暖气等所有不合格工程的维修整改，必须达到 设计条件、验收、使用要求的所有工程内容均在承包范围内。 1.5合同计划工期： 一期红14#—18#住宅楼给、排水、暖气所有整改项目 2012年 10月 5 日达到全部竣工要求，并验收完毕。 以上各节点时间如有变动，以甲方提前通知的时间为准。以上时间 节点每延后一天，乙方负责赔偿甲方2000元/天。 1.6质量等级：合格，并通过政府相关部门的验收。 1.7合同价款：合同包干价为： 36万元整。 第2条图纸。 2.1图纸提供日期：合同签订后3日内。 2.2图纸提供套数：壹套 2.3图纸特殊保密要求和费用：未经甲方许可，乙方不得将图纸外借。第3条甲方现场代表：李智强职责为：按合同要求履行本合同职责，认真执行合同工作内容。 第4条乙方现场代表：杨斌职责为：履行合同各项条款，按合同 约定保质保量按期完成本工程。
供暖外网工程施工合同.doc
供暖外网工程施工合同 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 甲方将供暖外网工程委托乙方施工，为明确合同双方的权利和义务，按照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，经双方友好协商，约定以下合同内容，双方共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程名称：供暖外网工程 2、工程地点： 3、承包方式：包工包料 4、合同工期：开工日期：年月日； 竣工日期：年月日。 5、质量标准：合格，质量标准的评定以现行国家或行业的质量检验评定标准为依据。第二条：工程造价确定 1、结算依据：以实际完成合格工程量，按照施工图纸及省年版《省建设工程计价依据建筑、装饰、装修、安装、市政、园林绿化工程计价定额》、《省建设工程计价依据建设工程费用、机械台班费用、混凝土砂浆配合比标准》执行，按专业承包类工程取费，计算得出的总价下浮5%作为本工程结算总价。 2、材料价格：主材价格按省工程造价管理部门发布的《材料信息》（地区）年第季度价格为准，作为工程结算依据，无信息价的材料必须经过建设单位书面认价后方可使用，否则按市场最低价格进行定价。 3、人工：本工程中定额人工工日单价按省住建发号文关于调整人工单价的通知予以调整，调整的范围按照文件执行，余不认政策如何变化都不调整。 4、除另有约定外，按照国家及地方现行税法和有关部门现行规定，需建设工程施工方缴纳的税金和费用由乙方承担。 5、本合同价款计算中均已包括了乙方为完成承建和质量保修责任的人员、材料、机械、施工技术及措施、管理、临时设施、临时道路的修建、安全文明施工、等可能发生
的一切费用以及利润等。 6、合同价款已充分考虑了合同履行期间内任何导致人工、非甲方供应材料、设备、机械价格涨跌和国家及地方政策性调整所带来的各种风险因素，乙方承诺以上风险完全由其承担。 第三条：工程款的支付与结算 本工程暂定估价为：人民币元（大写） 付款方式： 1、乙方材料进场施工后7天内，甲方支付乙方工程预付款万元； 2、乙方完成总工程量的80%后，甲方支付乙方工程进度款万元； 3、整体工程竣工验收结算后一个月内，甲方预留工程结算造价的5%做为质量保修金后，余款一次性付清。质量保修金在保修期满后付清，工程保修期为二年。保修期内如果有质量问题乙方无条件修复，若乙方未修复，则甲方派人予以维修，产生的费用从质量保修金中扣除，不足部分乙方补足； 第四条：材料设备供应 1、乙方供应的材料和设备均必须符合设计要求、国家相关质量及政府有关规定，均需有原出厂合格证明和质量保证书等必要的质量保证文件资料，必要的还须提供符合规定的生产许可证。 2、乙方采购的材料、设备未经甲方同意，或者与甲方认定的样品、品牌不符或以次充好，以假充真，乙方应立即运出施工现场；已经运用到工程上去的，应当拆除，发生的费用和损失由乙方负责。 3、所有材料必须在使用前按规定进行检验试验，材料的抽样送检必须在施工现场进行，且须由甲方在场监督，送检合格后方能使用，检验试验费由乙方负担。 第五条：甲方责任 1、提供贰套施工图纸。 2、按照本合同规定组织各阶段的工程验收与竣工验收。 3、及时、足量拨付工程款。 第六条：乙方责任
给水消防外网管道安装施工合同
给水、消防外网管道安装施工合同(二期) 发包单位（甲方）：江苏顺通建设集团乐亭分公司 承包单位（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就乙方安装乐亭水韵名居外网给水、消防、绿花用水、主管道达成如下协议： 第一条工程概况： （1）工程地点：水韵名居小区内二期外网工程 （2）工程内容：给水、消防主干管道安装。管接头、法兰连接、地下式消火栓安装、管堵、闸阀安装、管道试压、管道冲洗、调试、场内管道吊装运输等全部内容(不含土建部分的挖填土和闸井砌筑）。 (3)工作范围：水韵名居小区内二期给水、消防外网工程从主干管进小区内到每憧楼单元进户总包甩口处内的一切外网管道连接、闸阀安装、地下式消火栓、锁闭阀安装(不含水表和土建部分的挖填土和闸井砌筑)、焊口的防腐和保温恢复。含小区内绿化水管道系统。 第二条工程承包方式： 清包工：工程量按图纸设计结合现场实际工程量一次包干(不管管径大小)每延长米人民币14.00元/米(包括主干管道内的 管道安装。管接头、法兰连接、管堵、地下式消火栓安装、闸阀安装、锁闭阀安装、管道试压、管道冲洗、调试、场内管道吊装运输等全部内容)(不含土建部分的挖填土和闸井砌筑）〖含小型工具。热熔器等乙方自理〗。 第三条主要材料概况：
本安装工程所需的原材料，由甲方按乙方上报实际工程预算表所列供应。小件、小五金、闸阀、法兰、螺丝螺母由乙方报价、工程部审核后乙方根据现场实际需求代购。 乙方所提供的安装材料须符合国家标准。和行业标准。 第四条合同工期： 开工日期： 2014 年07月16日；总工期为60天第五条工程人工费： 根据乙方报送的工程预算，经双方协商本工程人工费暂定为人民币：约（大写）：暂定大小管6000米×14=84000.00元。 大写：捌万肆仟元整。(不含乙方施工用水电费，辅材费用)。最终按实际延长米计算。 第六条付款方式： 合同签订后甲方在乙方完成二期总工程量30%时开始安实际的工程量支付完成量的80%，全部安装完成、全部试压、管道冲洗、调试后付款至总工程价款的95%，留总工程价款5%作质量保证金。在甲方全部工程交验后一个月内付清尾款 第七条双方的权利和义务： 1、甲方负责为乙方协调施工用水、用电及施工场地。临时用水、用电材料、临电用电缆、临电设备、开关箱、热熔器、小型工具、劳动防护用品乙方自理。 2、负责施工现场各施工单位的协调工作。 3、本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。 4、乙方负责工程的施工、安装、竣工验收及质保服务、与甲方
外网配套施工合同
曼城小区内六七期洋房外网施工合同 甲方：（以下简称甲方）滦南众河房地产开发有限公司乙方：（以下简称乙方）《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，结合当地的依照《中华人民共和国合同法》、有关规定，根据本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况、曼城小区内六七期配套施工合同1工程名称：2工程地址：曼城小区内工程承包方式二、承包方式：包工包料1、乙方已充分考虑了现场因素、地质条件、气候影响、以及工程本身的特点、市场价格变动的等各、2种因素，依据施工图纸及设计规范采用工程量清单报价后确定为固定总价合同，构成合同价款的综合单价经甲乙双方签订合同确认后不做调整。由于设计变更和工程洽商引起的工程量增减，其综合单价应按下列办法确定：①工程量清单报价中已有适用于变更工程的价格，按工程量清单中已有的价格确定；②工程量清单中只有类似于变更工程的价格，可参照类似价格，经与招标人协商后确定；③工程量清单报价中没有适用或类似于变更工程的价格，执行河北2012定额，人工费调整执行“人工费按照冀建价信〔2014〕10号）计取。主材根据市场价格进行报价； 3、结算方式：原图纸内容结算时总价固定，自合同签订之日起至合同结束除发生由于招标方原因引起的变更设计工程量据实调整调外其它不予变动；如发生变更签证，与清单中相同或相近项目参照清单单价计算，如清单中未有相同或相近项目：河北省消耗量定额（2012年）；人工费调整执行“人工费按照冀建价信〔2014〕10号计取。主材根据市场价格进行报价；发生清、借工按100元/工日计取。 4、土方工程：挖土外运至院内甲方指定地点，挖土按自然土方计算。回填土按夯实后的土方计算。 5、除本合同约定的费用外，甲方无须就履行本合同再向乙方支付任何其他费用。 三、工程范围及要求 1、招标图纸中所包括的全部专业（给水、消防、采暖、雨水、排水、化粪池）的主管、支管、阀门井等施工，涉及（高层135#145#146#148#149#139#140#、洋房141#-144#、150#） 2、材质：符合施工图纸和技术规范规定要求。 3.未尽事宜为施工图纸所包括的全部内容。 四、合同工期：开工日期：2017年7月5日 五、竣工日期：2017年8月25日需完成135#145#146#148#150#楼，各专业支管到楼外1.5m 六、其他楼座周围配套开工时间以甲方通知为准，开工时间约为2018年10月，乙方接到通知后1.5个月完工。 七、工程质量：合格 合同价款（合同清单附后）八、元整。元；大写：：小写：固定合同金额（人民币）合同内容全部完成并结算付至结算价款，70%a)付款方式：根据工期要求完成相应部位支付产值的％5。经确认结算价款的95%的％作为保修金，保修期两年内视保修情况支付，其中结算值的3 ％竣工两年视保修情况支付。2竣工一年视保修情况支付，结 算值的．甲方责任九、甲方负责提供乙方施工用水源、电源接点。1、甲方负责审核并批准乙方的施工组织方案、 随时监督检查乙方施工进度的质量，组织对工程的竣、2工验收，并按合同规定办理有关结算。甲方有权对乙方违反国家及地方或工地有关质量、安全、文明施工的有关规定进行处罚。3、 乙方责任十、 乙方应及时提供和保证相关材料、人,进行工程施工,、乙方应根据甲方提出要求和有关技术说明1、1机具的供应和
智能化施工承包合同
***·***三期智能化系统安装工程 施 工 承 包 合 同 工程名称：***·***三期智能化系统 发包单位： 承包单位：
***·***三期智能化系统安装工程 施工承包合同协议条款 发包单位：（以下简称甲方） 承包单位：（以下简称乙方） 鉴于： 1、乙方已经对工程施工现场进行了踏勘，了解项目及其周边环境情况，了解场地现状、项目规划、开挖和回填范围、施工场地情况和主体内前期配管、地下管线和智能化控制中心位置及地表构筑物分布、施工水电接口位置等施工条件，承诺在现状条件下完成约定内容。 2、乙方已经认真审阅图纸和设计文件，了解本工程设计内容及施工图设计深度，了解本工程前期进展情况，了解本工程所包含的工程内容和需采取的技术措施，了解甲方对现场文明施工、过程产品、最终产品以及保修服务要求所要达到的企业标准，承诺能够按照设计要求、相关规范、供货方和甲方企业标准完成约定的内容，并提供良好的服务。 3、乙方了解当地法规、政策，了解政府相关部门的管理规定，承诺能够在当前政策条件下完成约定内容，遵守法律、法规和政策，接受政府相关部门的管理。 4、乙方了解当地材料及劳动力市场状况，承诺能够组织足够的设备、材料及劳动力，并承诺农忙不减员、按时支付农民工工资等条件。 5、乙方已充分了解工程所在地的天气状况和变化规律，承诺能够在现有自然条件下按照约定条款完成约定的工程内容。 6、依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，双方经平等协商，就本建设工程施工的有关事宜达成一致订立本协议。 第一条工程概况 1．工程名称：***·***三期智能化安防系统； 2．工程地点：陇海西路南，昆仑路东，永清路西。 3．工程范围： （1）电子巡更系统； （2）楼宇对讲系统； （3）园区监控系统； （4）电梯轿厢通信系统；
小区外网施工合同56128
小区室外工程施工合同 发包方: (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用的基础上，就事宜达成一致意见，特签订本合同，以资信守。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 二、施工范围： 1、施工图纸内的道路、雨水、污水及大门等工程. 2、按施工图纸及甲方要求进行施工，道路土方按签证单形式统计工程量。 三、承包方式：包工包料。 四、合同价款及计价方法: 1、合同暂定总价为：（￥元）。据实结算最终以审计为准。 2、计价方法：执行现行河南省定额及郑州市地区有关文件，具体为： A、本工程采用定额计价，计算规则根据《河南省建设工程工程量清单综合单价》（2008）及综合解释和有关造价文件的规定。 B、所有材料价格（除甲方认质认价材料外）均执行郑州市建设工程材料基准信息价，装饰材料以甲方认质认价为准。 C、本工程采用商品混凝土，运距按10公里计取。 五、付款方式 1、本工程无预付工程款； ２、雨水、污水完成支付已完工程量的80%，道路完成支付已完工程量的80%，工程全部完成经审计后付至审计决算价的95 % ； ３、剩余5%为质保金，质保期自工程完工验收合格后1年后一周内无息付清。
六、合同工期 1、双方约定个日历天完工，2012年月日开工，2012年月日竣工。 2、如遇下列情况，经甲方现场代表及监理工程师签证后，工期顺延： （1）在开工前或工程施工过程中，因甲方变更设计影响工期时，工期按双方认可实际影响时 间作相应顺延； （2）因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工时；从供水、供电影响施工之日起至供水、供电恢复正常使用时止，工期相应顺延； （3）因人力不可抗拒因素必须停止作业或停工的，自应停工或停止作业起，到应复工之日止，工期顺延。 七、质保期：1、本合同约定范围内的工程质保期为壹年，自工程整体施工完毕、验收合格，且双方出具验收合格证明之日起计算。质保期内如发生质量问题，乙方必须在接到甲方通知后的12小时内派工作人员到场维修，维修产生的费用由乙方负责；若乙方在收到通知后不及时派工作人员维修，甲方可另请人员修理，费用在质保金中扣除，如质保金不足以支付的，甲方有权向乙方追偿。在质保期后，乙方本工程实行终身维修（只收成本费）。 2、质保期满后，乙方应建立24小时电话热线跟踪服务，属产品质量问题以成本价维修更换。 八、双方责任 （一）甲方责任 1、委派担任甲方代表，处理本项目施工过程中相关事宜。 2、向乙方提供工作场所，保证运输道路畅通，同时提供现场施工用水、用电接驳点。 3、组织图纸会审和技术交底，提供施工蓝图三套。 4、甲方委派现场代表监督、检查产品、工程的质量，负责解决施工过程中出现的需要甲方协调的问题，并参与工程的初验、验收和签证工作。如现场有变更须及时通知乙方。 5、如有隐蔽工程，甲方应在收到乙方的隐蔽工程验收申请后 2 个工作日内组织验收，未及时验收视为验收通过。验收合格后甲方有权提出复查，复查结果合格时费用由甲方承担；复查结 果不合格，复查及返修费用由乙方承担，工期不予顺延。
住宅小区建设工程施工合同
XX住宅小区建设工程承包合同 建设单位：XX房地产开发有限公司（以下简称甲方） 施工单位: (以下简称乙方) 《中华人民共和国合同法》《中国人民共和国建筑法》规定的原则，结合本工程的实际情况，为确保工程优良如期竣工交付使用，经甲、乙双方协商一致，签订如下合同： 第一条工程概况 1、工程名称：XX住宅楼土建工程。（号楼多层住宅楼）。 2、工程地点：XX大路口。 3、建筑面积：以实际建筑面积计算为准。 第二条承包方式 （一）承包方式 1、按设计施工图纸的内容和图纸变更、场地与基地的现状、甲方要求、采取包工、包料、包机械设备、包间接费、税费、包建安各种保险和安全生产专项经费及施工现场文明施工设施费等各种费用的大包干方式，工程具体价格：阳台按元/㎡计算，地下室按元/㎡计算，砖混标准层按元/㎡计算，一个单元一栋的住宅楼标准层补元/㎡，全框架铺面元/㎡；6楼平面天棚按实际发生额加10%管理费；其他增加工程按实际发生额另加10%管理费。 2、乙方按包工包料的承包方式进行总价大包干，在施工过程中无论是政府行为，定额发生变化、客观等因素影响，地质因素，材料及人工工资涨跌不再增减，均以合同包干价为准。钢材价格在4000元/吨内不调差，超过4000元/吨双方再行议定。 3、此价格包括了乙方的加班、赶工、施工用水、用电费用、场地的处理及清洁卫生、民工的食宿等附属设施费用在内。 4、承包范围内的各阶段验收及费用等均由乙方负责。 5、承包价格包括：（1）各种保险；（2）计育费；（3）施工管理费；（4）渣土费；（5）建筑税费；（6）化粪池；（7）临时设施费；（8）劳动保险基金；（9）排污费；（10)利润；（11）地材税费、材料试验与检测费以及按相关部门规定应由乙方交纳的各种税费，承包价格（不包括入户防盗门）。 （二）承包范围：辰阳春天( #)号楼设计图纸上的所有内容及正常变更范围内的内容、具体尚应包括房屋建筑施工中的一切建筑材料、机械、人工、工具、运输及施工中的一切工艺制作安装、安全设施和安全规范包括：施工围墙、施工现场道路硬化、临建设施搭设、建筑基础、（含条形基础、及桩上基础、有桩的桩上承台、基础地梁等）建筑主体、建筑装修（外墙砖、楼梯间用花岗岩贴面、不锈钢
给排水外网合同样本
工程施工合同 合同编号： 工程名称： 工程地点： 发包人： 承包单位： 二零一三年月日
建设单位（简称甲方）： 施工单位（简称乙方）： 经甲、乙双方共同友好协商达成一致，甲方将给水管道消防工程确定由乙方承建。为明确双方责任、义务，根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》的有关规定，结合廊坊市建筑工程施工合同等有关规定，特签订本合同。 一、工程名称、内容、范围及承包、结算形式 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程范围： 4、承包形式：施工实行即图纸范围内包工、包料、包工期、包质量、包验收、 包安全的承包形式。 二、工期 1、施工工期：个日历天，根据甲方要求达到的施工进度和通水时间。 2、到下列情况经甲方代表确认后工期顺延： （1）不可抗力； （2）重大设计变更或地质勘察资料不全面、不准确等原因引起的工程量变化；（3）非乙方原因的一周内停水停电达8小时以上； 三、质量标准：按照国家及市现行施工技术规范进行验收。 四、合同价款 工程造价：合同价为￥（人民币）。付款方式：甲方按乙方施工进度逐步拨付总工程款的，等工程进行到主管线完成打压后甲方在付给乙方工程款，其余？等工程验收合格后一次性全部付清给乙方。 五、甲方责任
1、提供施工场地的设计施工图纸、临时材料堆放场地及施工用的临时水、电接 驳点，具体施工用的水电管线及其水电费由乙方负责。 2、对工程质量、进度、安全文明施工进行监督、检查。 3、按合同及时支付工程款。 4、及时组织竣工验收工作。 六、乙方责任 1、合同签订后三天内提交施工组织设计。 2、按施工有关图纸、技术安全交底情况及有关规范的要求，组织人 员机械保质、保量、保工期、保安全地完成施工。 3、按甲方的要求编制好施工进度计划。 4、做好施工记录、隐蔽工程记录，及时提供施工记录表、竣工图。 5、作好质量自检工作，保证按照有关规定进行施工。 6、工程完成后清理现场。 7、服从甲方、工程监理单位和总包单位关于现场施工的管理。 七、工程质量标准 按国家和市现行有关施工验收规范，约定工程质量达到合格标准。 八、争议 履行合同过程中发生争议，经协商后仍不能解决，可向市人民法院起诉。 十、违约 1、乙方未按甲方要求的进度完工，每延误一天支付违约金2000元。 2、任何一方不全面履行合同条款均属违约，造成对方的经济、名誉等损失，由 违约方承担责任和赔偿对方的经济损失。 十一、合同的生效与终止 1、本合同经双方法人代表或委托代理人签字盖章后即生效，至工程竣工验收并 结清工程余款后，自行终止。
20xx建筑工程施工合同书
2019建筑工程施工合同书 乙方(承包方)： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律，行政法规，遵循自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经双方协商，就工程施工事宜达成协议并形成如下条款，协议双方共同遵守。 一.工程概况 1.工程名称： 2.工程地址：公园道西侧 3.结构类型：框架，地下二层，地上三十层，地下车库约4万㎡，共计约20万㎡. 4.合同价款：合同价款以正式建设工程施工合同确定的数额为准。 5.施工场地条件：三通一平已完成，(其中施工用水由甲方提供水源，乙方配备供应施工用水机具;施工场地道路由乙方负责，公共道路由乙方负责;费用由甲方承担，甲方提供施工用电源，施工中由乙方按实际发生量和用电损耗支付水电费，具备施工条件)。 6.工期：合同工期为两年，开工日期为年月日至年月日，总工期为：天。 7.工程质量：合格，文明施工达市级文明工地要求。 二.承包范围及承包方式
1.工程承包范围：全部施工图纸范围内的桩基础、土建、给排水、暖通、电气内容。下列项目：电梯、消防、喷淋、通风、弱电等专业分包项目乙方负责预埋、预留等内容。配合专业分包工程项目的界限： a.基础土方工程的挖土另行分包，土方回填在本合同内。土方回填运距据实签证为准。 b.电梯、消防、喷淋、通风、弱电等专业项目另行分包。 2.甲方要求：本工程合同(协议)签订后，乙方不得以任何形式和理由再行转包和分包整体工程，一经发现，立即终止合同，按乙方违约处理，并由有关部门依据相关规定实施处罚。 三.付款方式 乙方收到工程款同时提供正式收款发票。 1、乙方垫资施工至正负零后7日内拨付已完成工程量价款的80%，以后每月拨付一次，每月的26日乙方上报已完成的工程量，甲方在十个工作日内审核并支付已完工程量价款的80%，如果甲方没有审核完毕，按乙方上报的工程量计算并拨付。 2、工程全部完工验收合格后支付至合同总价款的90%，结算完成后30日内甲方向乙方拨付至工程结算总价款的95% 。 3、剩余工程结算款的5%作为工程质量保修金，自验收合格之日起满一年十五日内支付质量保证金总额的60%，满两年十五日内支付至质量保证金总额的80%，满三年后28日内一次性付清。 4、甲乙双方竣工计算，待甲方收到乙方结算书次日算起2个月审核完毕，结算中双方如有争议必须通过当地造价部门裁定。
供暖外网工程施工合同
精选doc 供暖外网工程施工合同 甲方：__________________________________________ （以下简称甲方） 乙方：__________________________________________ （以下简称乙方） 甲方将 _________________ 供暖外网工程委托乙方施工，为明确合同双方的权利和义 务，按照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，经双方友好协商，约定以下合同内容，双方共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程名称： __________________________________________________ 2、工程地点： _______________________________________________________________ 3、承包方式： ______________________________________________________ 4 、合同工期：开工日期：年月日； 竣工日期：年月日。 5、质量标准：合格，质量标准的评定以现行国家或行业的质量检验评定标准为依据。第二条：工程造价确定 1、结算依据：以实际完成合格工程量，按照施工图纸及—省—年版《 ______________ 省建设工程计价依据建筑、装饰、装修、安装、市政、园林绿化工程计价定额》、《省建设工程计价依据建设工程费用、机械台班费用、混凝土砂浆配合比标准》执行，按专业 承包类工程取费，计算得出的总价下浮5%乍为本工程结算总价。 2、材料价格：主材价格按_省工程造价管理部门发布的《材料信息》（ ________________ 地区）—年第—季度价格为准，作为工程结算依据，无信息价的材料必须经过建设单 位书面认价后方可使用，否则按市场最低价格进行定价。 3、人工：本工程中定额人工工日单价按省住建发 ___________ 号文关于调整人工单价的通知予以调整，调整的范围按照文件执行，余不认政策如何变化都不调整。 4、除另有约定外，按照国家及地方现行税法和有关部门现行规定，需建设工程施工方缴纳的税金和费用由乙方承担。 5、本合同价款计算中均已包括了乙方为完成承建和质量保修责任的人员、材料、机械、施工技术及措施、管理、临时设施、临时道路的修建、安全文明施工、等可能发生
热力外网施工合同(4)_合同大全.doc
热力外网施工合同(4)_合同大全 4)、整体工程竣工,系统打压完毕,经甲方分管部门验收合格,支付至合同造价的__95__%,剩余5%做为质保金,两个采暖季后付清。 六、工程质量和验收标准 1、乙方必须严格按照施工图与说明书强制性标准及现行的国家规范、标准、安装工程施工工艺要求和供热公司行业标准等有关规定进行施工。在施工过程中随时接受甲方及有关部门的检查,为检查检验提供便利的条件,并对检查出的质量问题及时整改。由于乙方施工质量问题引起的管道爆裂、折断、漏水等原因造成 的人身、财产等一切经济损失均由乙方承担。 2、为了强化过程控制,根据工程进度验收分部分项工程,乙方必须提前通知甲方及有关部门对各分部分项工程进行检验评定,甲方及有关部门验收不合格或未经甲方验收不得进行下步工序施工。 3、为确保一次验收合格或优良,竣工验收7日前通知甲方进行内部验收并对提出的问题及时整改,乙方应提供验收前的一切质保证件及所有竣工资料(装订好)交给甲方,验收标准按国家颁发的验收规范及质量检验标准为依据,乙方应确保验收通过,否则损失自负。 4、隐蔽工程隐蔽时,乙方须在二十四小时之前通知甲方驻工地代表进行检查验收,未经验收不得隐蔽。 5、管道安装工程的技术资料由乙方按《建筑安装工程技术资料编制指南》的要求及有关规定进行整理经有关单位审核合格
后,报甲方存档。 七、材料要求 乙方所用的材料必须达到国家标准要求,应与甲乙双方认可的材料样品、型号、牌号、规格相符,乙方应提供所有材料的一切质保证件,否则,由于材料原因引起的质量问题均由乙方承担。 八、安全目标及标准 1、工程安全目标确保五任何安全事故。 2、乙方必须遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按标准组织施工,并随时接受甲方及上级安全监察人员的监督检查,为检查检验提供便利条件,采取必要的安全防护措施,并对查出的质量问题及时整改,消除事故隐患。 3、必须按《安全技术操作规程》操作,认真执行《安全生产法》、《施工现场临时用电安全技术规范》、《安全生产检查标准》、《山东省建筑工程安全生产管理规定》、《各省市建筑工程施工现场管理规定》,由于违反以上规定出现一切安全事故责任及经济损失均由承包方自负。 4、乙方签订合同前,应提供相应资质证件及合法经营证件,经甲方审核认可后方可签定本合同,因乙方具有资质,属大包干承包形式,施工中出现的大小安全事故均由乙方承担。 九、工期要求 1、乙方必须严格遵照合同的要求,保质、保量的完成所有的工程量,否则每拖延一天工期,罚款乙方1000元,损失由乙方自负。 2、按照合同约定具备拨款条件时,乙方应提前3天向甲方申请资金进行支付,甲方不按约定拨款,造成工期延误,工期应顺延,但必须有甲方顺延手续签字。 3、因战争、动乱、自然灾害等不可抗拒因素,工期应相应顺
外网排水施工合同
排水外网工程施工合同 建设单位（简称甲方）：施工单位（简称乙方）： 经甲、乙双方共同友好协商达成一致，甲方将××工程住宅小区一期排水外网工程确定由乙方承建。为明确双方责任、义务，根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》的有关规定，结合长春市建筑工程施工合同等有关规定，特签订本合同。 一、工程名称、内容、范围及承包、结算形式 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程范围：××住宅小区一期室外污水、雨水及污、雨水井砌筑（采用钢筋混凝土预 制井，井室需要抹灰）及附件等安装工程。 4、承包形式：一次性包死，施工实行即图纸范围内包工、包料、包工期、包质量、包验收、包安全的承包形式。（施工图纸外的临时增加的工程按实际工程量，只算人工和材料、已签证为准结算）。并且包括办理相关的移交手续。 二、工期 1、施工工期：个日历天，开工日期定于7月9日，竣工日期为9月9日，根据甲方要求达到的施工进度和交工时间。 2、到下列情况经甲方代表确认后工期顺延：（1）不可抗力；（大雨天气等） （2）重大设计变更或地质情况、不准确等原因引起的工程量变化；（3）非乙方原因的一周内停水停电达8小时以上； 三、质量标准：按照国家及长春市现行施工技术规范进行验收。四、合同价款 工程造价：合同价暂定为￥元整（人民币） （该价格不包括给总包的配合费，配合费由甲方与总包协调解决，施工方自备电表按价收费）。 五、甲方责任 1、提供施工场地的设计施工图纸、临时材料堆放场地及施工用的临时水、电接驳点，具体施工用的水电管线及其水电费由乙方负责。 2、按长春市对合法施工、安全文明施工、环境保护、消防等有关规定办理有关手续。如因甲方手续不全造成工程被停工、罚款等后果，甲方承担责任。否则由乙方承担责任。 3、对工程质量、进度、安全文明施工进行监督、检查。 4、按合同及时支付工程款。 5、及时组织竣工验收工作。 六、乙方责任 1、合同签订后三天内提交施工组织设计。 2、按施工有关图纸、技术安全交底情况及有关规范的要求，组织人员机械保质、保量、保工期、保安全地完成施工。 3、按甲方的要求编制好施工进度计划。 4、做好施工记录、隐蔽工程记录，及时提供施工记录表、竣工图。 5、作好质量自检工作，保证按照有关规定进行施工。 6、工程完成后清理现场。 7、乙方协助甲方办理相应的相关手续。 8、乙方承担有关占用市政公共绿化和道路等的报建和相关费用。 9、服从甲方、工程监理单位和总包单位关于现场施工的管理。七、工程款支付 1、合同签订后，乙方材料进场30%后，甲方须向乙方支付工程款的20%作为备料款，即人民币：万元整，大写人民币：万元整。 2、工程进展到工程量的70％时，甲方须向乙方支付工程款，即人民币：万元整，大写人民币：万元整。 3、工程全部竣工，经建设单位、监理单位及相关的单位验收合格后，乙方向甲方出具乙方