临床心理学课程论文 三理论浅析
湖南科技大学临床心理学期末课程论文
题目：浅析临床心理学三理论模型的联系学院：教育学院
姓名：向碧亮
学号：0914040202
专业班级：应用心理学二班
授课老师：展宁宁
浅析临床心理学三理论模型的联系
【摘要】
心理学家曾今从不同的角度来研究和了解人类的行为，但是不同的人有不同的看法和经历，这也导致后面所发展的理论具有了不同的方向。从课本中可以了解到当代临床心理学的理论与实践主要由三个方面的框架构成：心里动力学理论、学习理论和人本主义理论。也有认为临床心理学中应该包括精神分析模型行为主义模型、现象学模型、人际关系模型这四种模型，本文中就不做讨论。这些广泛的理论框架在对变态行为的界定、评估及改变上体现了不同的研究取向，不同的研究取向代表着它们之间不同的侧重点。心理分析理论为临床的时间与研究提供了许多动力学的途径；学习理论则提供了大量的行为途径；人本主义理论则提出了一些实验的途径。每一种理论对于心理健康的适应与成长的解释都是有道理的，可以互相补充，并不一定互相排斥，心理学家一直都在尝试着调和它们之间的不和谐因素。那么本文的目的在于通过对临床心理学主要的三种理论模型的理论基础和治疗方式上的分析，来讨论这三种理论模型在临床心理学之中的相互联系。
【关键词】动力学模型；行为模型；现象学模型；治疗方式；内在联系
引言
人的一生会遇到很多不尽如人意人的事情，这些事情往往会导致心理的异常，而心理无疑是世界上最复杂的现象之一。古往今来，人类从来就没有停止过对自己精神世界的探索。心理学的历史是在不断消化吸收一个又一个天才理论家所建立的理论而发展到现在的，临床心理学也不例外。可以说，没有这些心理学家的天才发现，就没有今天的临床心理学。而对临床心理学的发展起着重大影响意义的无疑要包括以下三种理论模型：动力学模型、行为模型和现象学模型。也有人将之说为是四种：心理动力学模型、行为主义模型、现象学模型和人际关系模型。[1]
这三种模型分别关注人类心理的不同方面，它们尝试用各自的角度来揭示人类的行为。动力学模型强调童年经验、潜意识对成人心理的影响；行为模型强调学习在人类心理发展中的重大作用；现象学模型强调从人本身的存在研究人，对人类充满了乐观；在其他理论中提到的人际关系模型则强调应该从人与他人的人际关系中研究心理的发展。从这些观点出发，每个模型在对异常行为的治疗上都有着与自己理论相应的治疗方法。
临床心理学的理论模型有着重要的使用价值，他们可以帮助临床心理学家有效的组织他们对行为的认识和分析，知道他们做出临床干预的决策，并且用一种同行之间比较熟悉的系统的方式交流他们的结果。他们还可以吧看似无关的那些信息条理化。那么总结一下理论模型的价值就是如下四点：帮助专业人员分析和认识心理和行为；指导专业人员做出临床干预决策；便于同行之间的交流；使大量无序的资料和信息条理化。一个好的理论模型应具备的特点：一个好的理论模型，其假设性、实用性应能在广泛的范围内得到充分的验证。应同时包含下列
三个条件：一系列完整的和可预测的假设；人类正常心理、行为的发展、保持和改变；人类问题心理、行为的发展、保持和改变。当然理论模型对临床工作的有利影响也可能同时产生不利的影响。它会使思维僵化而忽视了更新、更有价值的观点；对某一理论模型的过分追随会降低职业应变能力等等。[2]
那么我们便可以知道如果找到如果找到这几个理论模型的内在联系，缩小它们之间的鸿沟，以一种开放的姿态接纳它们，那么临床心理学的发展将会得到更大的发展。
一、三种理论模型
1、动力学模型
首先我们来了解动力学模型，在临床心理学中动力学模型的基本观点是“人类的行为，是由心理力量的相互作用所决定的”。用佛洛依德的人格结构功能模式来解释这些力量就是：本我、自我、超我、现实。心理动力论对人类行为的看法，注重人格原始驱力之动力性或交互作用。动力学模型的评估与治疗包括三个侧重点：①动力学理论是建立在推论过程的基础上的，行为被解释为人格结构的基本面貌以及与此相适应的动力学系统的特征。②动力学理论特别强调智能过程，并把它看成是人类机能的最高等级。认为，心理的失调，是受到了歪曲的反应的影响，或受到了过度反应的影响。③动力学的理论强调历史过程。心理障碍被认为是一种充满压力的状态。在这种情形下，潜意识中残存着许多过去未解决的冲突和失调的认知方式。因此，评估和治疗就涉及到对过去经验的理解，允许对它们用现今批判的目光进行反省和再评估。
2、行为模型
接着了解行为模型，临床心理学的行为理论是建立在一个假设的基础上的，所有行为（包括正常行为和异常行为）都是从人与外界环境的互动中学习得到的。心理异常这不但学会了错误的行为而且没有学会正确的行为，治疗应是直接帮助病人排除不适行为或使其学会适当的行为。因此我们看到行为主义提出了丰富的行为矫正的方法和技术。行为模型的侧重点：①强调观察的过程。治疗者的注意力一般总是放在观察什么行为上，而不是放在人格特征上。②这种理论（方法）的重点是放在行为过程上，而不是思维和情感。行为主义的传统观点认为，受困扰的人必然经历了困惑的想法或痛苦的影响。如果他们获得足够的帮助去尝试另一种行为方式，他们就会选取这种更为有效的行为方式，从而进一步改善他们受困扰的思维和情感。③行为主义者一直把注意力集中在与历史无关的进程上。学习理论坚信，人们目前所选择的行为，是受过去经验所产生的强烈印记的影响。但是，行为主义的治疗工作所关注的并不在于这种先前的经验，而是着重建立起一套新的强化体系。这种传统的、可观察的、行为的、与历史无关的过程的思路集中表现在：“一切关于精神失调的治疗都涉及当前的习惯，历史的发展在很大程度上被忽略了。治疗所关注的是症状本身……解释，甚至做出完全主观或错误的解释，也被认为是无可厚非的。”
3、现象学模型
临床心理学中现象学模型与动力学模型及行为模型主要有两点显著的不同：首先，人们并不是在冲突情境和强化系列中的消极产物；相反，人们把强化系列看作是积极的，个体本身也是健全的，有尊严和足够的能力的，促进资料进展的过程也不是摆脱过去心理障碍的过程，而是寻求自我的过程（G.W.ALLport，1937，1961；G.A.Kelly，1980；A.H.Maslow，1962）。其次，来源于现象学模型的人本
主义传统最相近的起源是特殊规律心理学，在这种定位中，没有关于人们群体的行为方式的界定；相反，人本主义把人看做是从满独特性的个体。现象学模型的侧重点：①1、现象自我，现象一词乃呈现于感官所感受者，即个体所经验的现实。人本心理学的倡导人罗杰斯认为行为的基础乃个体所感受的现实，而非“绝对现实”，客观外在的绝对现实是冷静死板的，而个体经验所感受的现实则是活生生的有情世界，有机体即根据其经验感受从事行为反应，以满足其需要，人类行为是有目标导向的；换言之，我们对环境中事物之所见及解释，会影响我们对它的反应。②内在自由，人本论的另一个主要观点为人类自由，与早期心理学的决定观点相反，乃沿袭存在主义的自由意志观点而来，认为自我意识本始终是影响“决定”的一项不能摆脱的因素，而且自我警觉与潜能对抽象思维具有高层次的作用，使我们会摆脱对冲动的盲从或超越环境刺激，若不承认这种内在自由，即是否承认真正自我，假若我们活着只求符合制度要求、追求物欲享受与成为科技奴隶，除此之外，别无其他生命意义，则可经验到“精神死亡”；反之，若能坚定内在自由，则可活得真诚而自在。③自我实现，此为人本论中心概念，由美国心理学家马斯洛所提出，认为每一个人皆天生具有实现其潜能的需求，在功能上属于“成长动机”，只是此需求的功能与其他需求层次相关，只有当个人最基本需求获得相当满足以后，较高层次的成长需求才会出现，而成为动机的潜在力量；当个人的饥饿、安全、友谊、尊严等需求未获得满足时，则个体求生存的生理需求将成为最强力的动机，只要这些“匮乏动机”相对获得满足，个人才会更重视其成长动机或自我实现乃终生历程，非仅实现一项可达目标而已。
二、三种理论模型的治疗方式
1，动力学模型
在治疗方法上早期弗洛伊德采用催眠来治疗人们的心理问题，后来他发现有两个原因使得催眠不是最好的方法，一个是不是所有的人都能够被催眠，再一个就是不是所有能够被催眠的人都能够被催眠到治疗所需要的催眠深度。于是后来他放弃了用催眠进行治疗。在实践中弗洛伊德发展出了谈话疗法，并提出了自由联想技术。从而解决了催眠治疗的局限。弗洛伊德对阻抗、移情、宣泄等现象的分析与阐释使精神分析的方法具有了独特的色彩。对梦的心理分析和关注也是弗洛伊德精神治疗的重要方法。弗洛伊德认为梦的本质就是被压抑愿望的达成。通过对显梦的分析，分析其象征、凝缩、化妆及文饰，发现其隐梦从而使病人的无意识冲突意识化。
2，行为模型
行为模型主要治疗方法可以从三个方面来讲：①一个是基于经典条件反射的治疗技术, 它包括系统脱敏疗法和厌恶疗法。采用系统脱敏疗法进行治疗应包括三个步骤：建立恐怖或焦虑的等级层次，这是进行系统脱敏疗法的依据和主攻主向；进行放松训练；要求求治者在放松的情况下，按某一恐怖或焦虑的等级层次进行脱敏治疗。厌恶疗法又叫“对抗性条象等，与求治者的不良行为相结合，形成一种新的条件反射，以对抗原有的不良行为件反射疗法”，它是应用惩罚的厌恶性刺激，即通过直接或间接想象，以消除或减少某种适应不良行为的方法。厌恶疗法的特点是，治疗期较短，效果较好。厌恶疗法的一般原理是：利用回避学习的原理，把令人厌恶的刺激，如电击、催吐、语言责备、想，进而消除这种不良行为。②基于操作条件反射的治疗技术，它包括代币法和生物反馈疗法。代币
法又称奖励强化法，是一种通过奖励(即强化)而形成某种期望出现的适应性行为的方法。即当来访者一出现某种预期的良好表现时，立即给予奖励，使该行为得以强化。代币实际上是一种可以在某一范围内兑换为物品的券，可以是小红旗、有分值的小卡片等。咨询者用代币作为奖励，强化来访者的期待行为，然后来访者可以用获得的代币换取自己喜欢的东西。要注意将代币与来访者感兴趣并想得到的东西联系起来，并建立一定的代币兑换规则。代币的使用很好地解决了最佳强化物的选择问题。本疗法适宜于良好行为的塑造。生物反馈疗法是利用现代电子仪器生物反馈仪将病人一般感觉不到的体内生理变化信息(如血压升降、心率快慢、胃肠蠕动、脑电波形等)加以处理，以光和声的形式显示给受试者(即信息反馈)，使受试者可以直觉观察自己生理活动的变化，了解自己有关脏器的机能，并在医生的指导下，学会有意识地主动调节自己生物信息的变化，控制自身的生理活动，譬如降低或升高血压、调节心率等，以达到调整机体功能、防治疾病的目的。③基于替代性条件反射的治疗技术。班杜拉提出的替代性条件反射，又叫做观察学习模型。其原理是个体不必就某一行为直接受到强化，只要强化或惩罚其榜样的行为即可达到增加或减少个体行为的目的。班杜拉承认环境会影响行为，但他还认为，行为也会反过来影响环境，行为与环境交互影响，他称之为交互决定论。观察学习模型在行为治疗中的应用就是榜样法。榜样法的实施有以下几个步骤：对所学习行为的主意，保持对关注对象的注意，在现实行为中再造所观察到的行为，改变行为的强烈动机。
3、现象学模型
治疗方式上，现象学模型主要为人本主义心理治疗。罗杰斯以人为中心的治疗目标是将原本不属于自己的经内化而成的那部分自我去除掉，找回属于他自己的思想情感和行为模式。用罗杰斯的话说就是“变回自己”“从面具后面走出来”，只有这样的人才能充分发挥个人的机能。人本主义的实质就是让人领悟自己的本性，不再倚重外来的价值观念，让人重新信赖、依靠机体评价过程来处理经验，消除外界环境通过内化而强加给他的价值观，让人可以自由表达自己的思想和感情，由自己的意志来决定自己的行为。使人可以掌握自己的命运，修复被破坏的自我实现潜力，促进个性的健康发展。人本主义心理学反对传统上以医生对患者作出频繁的指示，拟定医疗方案，使患者按要求接受治疗的方法，反对医生对患者强迫命令。罗杰斯据此提出了来访者中心疗法和交朋友小组疗法。他认为治疗就像教人骑自行车：你不能只是告诉他怎么骑他就会了，他们还要自己实践。你不能一直抓着车子，有个时刻你该让他自己骑着走。他们可能会摔倒，但如你一直抓着，他就永远学不会。如果想让来访者学会独立，当他依赖你时是学不会的。他们需要自己领悟自己，需要面对现实而不是你的办公室。主导式疗法看起来有效，但那样只能会培养依赖的人。罗杰斯认为治疗中惟一的技巧就是反应。他说治疗者的反应应该像情感沟通的镜子，可以使来访者知道自己想要表达的是什么，而不应该像鹦鹉一样去学舌。罗杰斯认为在治疗中带给来访者人格或心理治疗性变化的有六个必要和充分条件：首先是心理沟通，即必须建立一种对双方都能相互影响的关系；其次是对来访者不协调心理的觉察，包括来访者本人的觉察；第三是平等和真诚，即平等与诚实地面对来访者；第四是无条件积极关注，即治疗者必须无条件地接受，而且必须接受和认可来访者本来的面目；第五是移情，即不受个人观点和价值的影响而进入他人的内心世界；最后是移情和接受的知觉，即对治疗者来说只是无条件地接受和移情地理解来访者是不够的，来访者必
须也观察到自己正以某种方式被理解和接受。
三、三种理论模型的内在联系
其实不管动力学模型、行为学模型以及现象学模型之间如何的独立，但各个模型之间不可避免的都带有着其他模型的思想
动力学模型中行为和现象学的思想。人格理论近期的实践表明，动力学模型中受为和现象学的影响日益增多。例如，动力学模型中常用的罗夏墨迹测验，把墨迹界定为感性的认知情境。并且动力学理论正在思考人们之间的差异，这正如思考人们之间的共同点一样，带有人本主义的色彩。心理分析的发展使得他们开始全盘考虑人们是如何看待自己与他人关系的，特别是在自我心理学及对象联系理论中，以及自我定位心里理论中，这些都需要用到现象学理论的方法。
行为理论中的动力学和现象学思想。如今的行为理论发展使得它与认知理论和社会学习理论之间出现必要的调和，这也使得它们之间的差距慢慢变小，认知行为理论的含义不仅仅是观察人的行为，更重要的是要分析隐藏在其中的情感、幻想、信仰及体验等。在治疗中，很多持有行为主义观点的治疗家也开始注意当事人的态度，并且意识到，保证一种恰当的关系是实现行为转变的基础。
现象学理论中动力学和行为的思想。有两个方面，其一，不管是人本主义理论，还是现象学理论，都在一定程度上得到了科学的证实，在应用领域中更是如此；其二，与动力学的和行为主义的同行们一样，持有现象学理论的治疗家同样注意人的认知过程好和对个体的促进。
尽管各种理论模型都已经开始接受来自其他模型的观点和方法，但模型间的整合并不容易出现。目前大多数人都采用的是兼容并包的方式，而这种方式被称为“方法任选”。方法任选的一种观点认为，把来自不同理论体系中的有关成分整合在一起，这样去治疗某个人时会增加治疗效果；另一种观点认为，在对一个或几个病人进行干预的不同时刻，都可以根据病人的具体问题选择一种与之匹配的理论模型。但是这样会产生学而不精的现象，造成肤浅和混乱的效果，他们的开放性想法往往缺乏某种焦点，而忽略了某些理论原则而这些原则在进行有效的治疗工作中往往是必不可少的。
虽然各种理论之间的曾和会带有一定的冒险性，但是根据以上分析我认为这将是临床心理学理论发展的一个必然的趋势，这需要大量的心理学家为此做出不懈的努力。
参考文献
[1]袁立壮，四种临床心理学理论模型之分析与比较[EB/OL].https://www.wendangku.net/doc/159981644.html,/Knowledge/ShowArticle.asp?ArticleID=90.201 0.10(22).
[2]王登峰，临床心理学[M].人民教育出版社,1999.22－43.
[3]王伟，临床心理学[M].人民卫生出版社，2009.
[4]Jiang Xuehua Shen Heyong, 美国积极临床心理学的研究现状[J].中国健康心理学杂志.2006.14（4）
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一：影响我国房地产市场需求因素： 价格的基础是价值，价格不可能长时间偏离于价值，动态来看，价格的走势和价值的走势是平行的，静态来看，价格是偏离价值的，是由供给关系来决定的。所以需求是影响房地产价格走向的基本力量。 1、利率和房地产消费信贷 通过政府在利率和信贷政策上的一系列措施可以看出政府意在抑制房价飞涨，但不希望房价大幅下跌，而要保持房价微涨，因此加息和调整的幅度不大，其造成的购房支出成本增加有限，因而对市场总体影响不大。 2、通货膨胀率的上升 由于不同物品的价格，对通货膨胀的发生将有完全不同的反应。对于可贸易品及国内产能充足的商品，主要是工业消费品，由于较大的供应弹性，价格将不会出现大的升幅。那么通胀压力将主要通过不可贸易品及资本品来释放。股市由于其存在的结构性难题尚未解决，不可能出现很大的升幅，那么唯一可预期的，就是房地产价格的上升了。各个国家的有关研究也表明房地产价格与通货膨胀是呈正相关的关系。 3、消费心理 中国人宁愿抛弃低廉的租金不去租房，而去买房，看似出于中国人的传统观念，实则是由于中国的相对不健全的社会保障制度使人们对未来产生的不安全感。这一消费心理原来的表象就是居高不下的银行个人存款；这一心理在低利率时代又表现为对保值增值的资本性商品的偏爱，房地产也就成为人们消费的一个热点。而对通货膨胀的恐惧也加深了这一消费心理。 4、城镇居民储蓄存款 城镇居民储蓄存款与房地产市场需求呈正相关关系。如果一个城市的城镇居民储蓄存款的数量增长,那么购买住房的资金就会增加,从而会导致房地产市场需求量的增加;反之,需求量会减少。2011年城镇居民储蓄存款额度已有35万亿人民币，这是一个刺激点，有利于需求的增加。 二：具体数据分析 第一点：全国商品房销售面积及销售额增速(%)
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大学生思想政治理论论文 一、思想政治课程与网络“信息素养”整合的必要性 （一）有助于及时更新传统教育观念 促进大学生素质教育的开展通过丰富大学生思想政治理论课教学内容，实现大学生思想政治基础课理论课教学内容综合运用，能够动态的基础知识突出教学知识重点，实现对感官的伸延功能，有利于突破青年教师消化吸收突破学习难点，提高大学生思想政治理论课教学效率，可以在内容的知识性上时与发展性上下功夫，强化能够增强女教师走向社会的信心。封闭式整合研究将使教学内容摆脱封闭，实现开放，实现大学生思想政治理论课课上与课下的统一，在社会中接受社会主义的价值观教育，引导大学生更多更好地接触社会现实。将古老的历史成果，进阶以网络及信息技术，来增强现代史的厚重感，拉近与学生的五公里，让大学生了解现状、党情和民情，以此逐步形成他们的使命感责任感和历史责任感，赋予大学生思想政治理论课更加丰富的教学内容。 （二）有助于大学生向探究性、合作性学习 激发教师与学生主体的创造性使大学生实现角色转变，由被动变为主动。营造个性化学习环境自然环境和协作式学习氛围相结合，为大学生提供更为开阔的分析问题的观点和思路，实现教师教和大学生学的实际效果。这不仅可以适当缓解大学生思想政治理论课教师教学的繁重强度，还能够确保对大学生或进行必要的学业小学生和科研能力的培养，这也有助于教师的自身能力素质的普遍提高。 （三）发挥情境教学的可设计性 延伸情景教学的空间灵活性与时间，使课程更生动有趣教材思想政治理论大学生近些年得到了很大的丰富，特别是对大学生探究活动的要求明显增加，但是课堂教学的局限性，使有些并使探究标定活动无法实施，这在线视频就可以通过网络信息技术的支持，为大学生学
对会计理论课程教学几个主要问题的探讨论文
对会计理论课程教学几个主要问题的探讨论文 摘要:目前在国内外会计学专业硕士研究生教育课程体系设置中，均安排了会计理论类课程。这类课程可以使学生对本专业的内容既能知其然，又能知其所以然，在提高专业素养和综合运用能力等方面有重要的作用，这已在业界达成共识。w但目前各高校关于会计理论类课程的名 关键词:会计,理论,课程,教学,几个,主要,题的,探讨,论文,目前, 目前在国内外会计学专业硕士研究生教育课程体系设置中，均安排了会计理论类课程。这类课程可以使学生对本专业的内容既能知其然，又能知其所以然，在提高专业素养和综合运用能力等方面有重要的作用，这已在业界达成共识。w但目前各高校关于会计理论类课程的名称、授课内容、教材选用等课程建设的核心要素存在较大差异，从某种意义上影响了会计理论课程作用的发挥。本文通过对国内外部分高校会计理论类课程相关内容的对比分析，对硕士研究生阶段会计理论课程名称、教材选取以及重点授课内容等方面提出一些建议。 一、会计理论课程的几个基本问题 探讨会计理论课程的问题，首先要界定清楚其与会计理论相联系的几个基本问题： 1.关于会计理论的概念。目前会计理论的概念存在着多种解释，学者们各言其是、风格迥异。美国会计学会(AAA)将其解释为:一套前后一致的假设性、概念性和实用性的原则，是一个旨在探索会计本质
的总体性的参考框架。瓦茨和齐默尔曼在《实证会计理论》中对会计理论的解释为:会计理论的目标是为了解释和预测会计实务，解释是为观察到的实务提供理由，预测是指会计理论应能够预计为观察到的会计现象。[3]我国会计学家葛家澍教授将财务会计理论定义为:来自会计实务，高于会计实务’反过来可以指导会计实务的规范性的概念框架。本文将其归结为:会计理论是一套内在一致、协调一贯的,可以提供总体性参考框架的原则，其作用是为了解释和预测,解释是对现存现象的说明，预测是对未来可能发生事项的判断。基于这一界定，本文对会计理论课程的相关问题进行探讨。 2.关于会计理论的作用。会计理论的作用是会计理论课程与会计专业其他课程，包括中级财务会计、高级财务会计及管理会计?^课程区别与联系的关键所在。会计是一门实务性较强的学科，会计专业的其他课程偏重于实务，阐述的是一系列的程序、方法和技术,而会计理论课程阐述的则是对现存实务行为的解释,预测将要可能发生的实务，据以指导和开拓。因此，基于会计理论的作用，使得会计理论课程可以将各个与会计相关的课程融会贯通，从而加深对会计专业方法的理解和认识，体现出会计理论课程的不可替代性。 3.关于会计理论的发展。理论总是适应社会的需要而产生、发展的，会计理论也是如此。会计理论随着环境的变化而不断地变化发展。首先，会计是历史条件下的产物，它伴随着政治、经济、法律等发展而不断发展;其次，会计是有国别差异的,尽管全球经济一体化导致了会计国际趋同，但是仍不可忽略中西方文化的交叉与碰撞，国际环境
汽车理论 论文
国内外汽车发动机的技术现状及发展趋势 山东科技大学交通学院车辆工程11级1班闫煜章 摘要：内燃机的发明，带动了汽车的发展，给世人在“行”上带来极大的便利，使之间的距离缩小，人们的工 作效率得以提高。汽车工业在国家经济中占有很大比重，发动机作为整个汽车的心脏，其技术条件的好坏直接关乎 汽车的性能和国家汽车工业的发展。无疑，先进的发动机技术也将在汽车节能、环保技术开发中起着关键的决定性 的作用。 关键词：车用汽油机；柴油机；发动机技术；发展趋势 一、汽油机所采用的新技术及发展趋势 由于汽油机的燃油经济性比柴油机差，所以降低汽油机的能耗已经成为汽车界当前必须要解决的一个问题。具有理论空燃比的均质混合气的燃烧理论在火花点火发动机上被广泛使用，它的最大优点是可以实用三效催化器来降低CO、HC和NOx等废气的排放。不足之处是不能获得较高的燃油经济性，为了提高发动机的热效率和降低废气排放，燃烧技术在不断地发展。汽油机经历了由完全机械控制的化油器供油为主到采用电控喷射、缸内直喷、电辅助增压和电动气门、可变压缩比、停缸等技术的变化，汽油机发展的最终方案将采用综合汽油机和柴油机优点的燃烧控制技术。 （一）汽油机所采用的技术： 1、燃油电子喷射技术。 相比于过去采用的化油器，燃油电子喷射系统可以的燃油计量精确度上有较大幅度的提高。因此，采用电子控制燃油喷射的汽油机，其经济性和动力性有很大的提高，使对混合气浓度要求的三效催化转化器降低排放成为可能。 2、电子控制燃油喷射从单点式发展到多点式。 这使汽油机不仅在动力性上仍旧能保持其密度的特点，而且其燃油性几乎可以和柴油机相媲美。有人甚至称汽油直接喷射是汽油机的一次革命。汽油直接喷射技术已经在日本三菱、丰田和日产的一些发动机上应用。欧洲的一些汽车公司如德国大众、法国雷诺等也在发展之中。 3.点火和管理系统 汽油机是电火花点燃混合气的点燃式发动机。火花的发生过去是依靠点火系统内的机械式白金断电器来完成的。断电器在高速运转下很容易磨损并烧蚀，从而使发动机出现失火，造成动力性下降和有害排放物激增的后果。 4．无触点点火系统 采用电磁式或霍尔式无触点的断电器便彻底解决汽油机运转过程中动力下降的排放增加的难题，也大大地减少了发动机的维修和保养工作。现代的高性能汽油机已经毫无例外地采用了电子控制的无触点点火系统。 5.可变气门定时技术（VVT） 可变气门定时技术（VVT）是汽油发动机技术发展的另一个里程碑。VVT指的是发动机气门升程和配气相位定时可以根据发动机工况作实时的调节。这一技术使发动机设计师无需再在低速扭矩与高速功率之间作抉择，实时的气门定时调整使得同时顾及低速扭矩与高速功率成为可能。连续可变气门定时技术加上先进的发动机控制策略，可以巧妙地实现可变压缩比。如在大负荷时，发动机容易发生自燃引起的爆震，通过推迟进气门关闭的时间来达到降低有效压缩比的目的，从而避免爆震。而在中小负荷时，爆震不再是个问题，可以通过调整气门关闭时间达到提高有效压缩比的目的，从而使发动机在中小负荷时有优异的热效率。可变气门技术也可使汽油机排放品质达到更好的水平。 6.可变气门定时和升程系统 发动机的气门是控制进气与换气过程的基本机构，主要的控制参数是气门定时和升程。对应于一定的运行工况，要求的定时和升程各不相同。这样可使动力性、经济性和排放品质达到最优。 以日本本田思域车用发动机为例，1.5升排量、非增压的直列4缸汽油机，采用VTEC系统后，功率由70kW提高至100kW。目前正在发展的完全电子控制的气门机构，可以取消汽油机的节气门，进气量大小完全由气门定时和升程决定。这样可以使汽油机燃料经济性再提高一步。 7.汽油机直喷（GDI）技术
房地产市场分析论文集(25个doc)27_New
房地产市场分析论文集(25个doc)27
水载舟亦覆舟，舟沉水亦破水 如果把企业喻为船，消费者就好比水。水，载舟亦覆舟。然而，成都油脂化工总厂的衰败与再兴亦表明；舟，沉水亦破水。 一、覆舟 这个国营中型企业，有５０多年生产肥皂的历史。该厂的“芙蓉”肥皂，在历届全国评比中，除一次排名第二外，其余均为总分第一。１９８８年，该厂肥皂产量达１４，０００吨，年利税１４０万元，还享受着数百万元财政补贴。可到了１９９０年年底，该厂肥皂产量只有９，０００吨，且有２，８００吨肥皂涨满了库房，也占用了全部资金。厂，停产了；船，沉了。 二、茫然 １９９０年，原材料价格上涨一倍左右居高不下；国家和地方给该厂的补贴又全部取消；同时，随着洗衣机大量病入居民家庭，消费者已青睐去污力强，使用方便的洗衣粉，而对肥皂却不屑一
不”。“四千”即“千山万水、千辛万苦、千方百计、千言万语”；“三不’即“不分昼夜，以调查为依据，按时获取准确信息方回厂”。电报、电话从大江南北频频传回。 1抽样调查表明：１９９０年，在我国农村，主要用肥皂而很少用洗衣粉的家庭有５，９６０万户，大多数分布在山区、丘陵地区、城市远郊等；另外，有６，０５０万户的肥皂用量略低于或等于其洗衣粉用量，大多数分布在近郊、小镇、交通发达的富裕乡村。 ２．经常使用芙蓉牌肥皂的家庭，１９８９年为３１２万户，而１９９０年只有２７１万户，其中四川1990年有１５３万户。老客户减少的主要原因是零售商的销售问题；而新客户不能增加，主要是不了解芙蓉牌肥皂，即使在四川，也只有１２％的农户熟悉芙蓉牌肥皂。３．芙蓉腺肥皂货比数家，质量上乘，价格居中，但零售商销售积统性不高，主要原因是纸箱包装不牢，运输时容易变形，顾客不买变形肥皂，致使零售商盈利微薄，销售一条芙蓉肥皂，
政治教学论文题目选题参考
https://www.wendangku.net/doc/159981644.html, 政治教学论文题目 一、最新政治教学论文选题参考 1、新理念指导下的政治教学 2、谈高中政治教学的“生活化”实施策略 3、谈高中政治教学的生活化 4、新课程改革下的高中政治教学方法 5、刍议初中政治教学的创新策略 6、浅谈素质教育下中学政治教学 7、新课改下高中政治教学有效性初探 8、高校学生思想政治教学中健康人格教育的融入 9、谈思想政治教学中兴趣的激发与培养 10、新课改下高中政治教学的反思与探索 11、浅谈初中政治教学中学生自主学习能力的培养 12、时事政治在高中政治教学中的应用探讨 13、论初中政治教学中小组合作学习的教学组织策略 14、生命视角下思想政治教学实践性探索 15、谈新课改下高中政治教学 16、新课程改革下高中政治教学的思考 17、刍议高中时事政治教学策略 18、初中政治教学中存在的问题及解决的策略 19、以新课标看高中政治教学导向 20、案例教学法在高一思想政治教学中的应用研究
https://www.wendangku.net/doc/159981644.html, 二、政治教学论文题目大全 1、浅析高中思想政治教学与人格培养 2、案例教学法在高中思想政治教学中的运用研究 3、浅议如何在高中政治教学中进行课堂讨论 4、初中政治教学模式的优化研究 5、当前高中政治教学中存在的问题及对策研究 6、新课程标准下的高中政治教学方法思考 7、新课程中高中思想政治教学策略试探 8、谈对初中政治教学中应用多媒体的认识 9、高中政治教学"错题管理"初探 10、高中政治教学策略浅谈 11、中学思想政治教学中学生学习兴趣的培养 12、浅谈初中政治教学中学生的创新意识 13、谈中学政治教学过程中生成性教学资源及利用 14、政治教学法课程中的实践教学新探 15、浅谈新课程改革下的初中政治教学 16、浅谈高中政治教学改革的问题与解决策略 17、关于高中政治教学效果的思考 18、对基于生活化思维的初中政治教学模式的探讨 19、大学思想政治教学的交互主体性研究 20、"问题教学法"在政治教学中的运用 三、热门政治教学专业论文题目推荐
会计理论课程论文模板
2015-2016（2）学期《会计专题研究》课程论文 关于×××的文献综述 班级：学号： 学生姓名：成绩： 一、前言部分（介绍有关概念，扼要说明有关主题的背景、事件或争论焦点）宋体小四号（左缩进2格）1.5倍行距，段前段后0行 二、主题部分（阐明有关主题研究现状和发展方向，以及对这些问题的评述）（一）国外研究综述 （二）国内研究综述 宋体小四号（左缩进2格）1.5倍行距，段前段后0行 正文中引用参考文献的标注方法为“文章名称（作者，年）” 三、总结部分（进行扼要总结，提出自己的见解并对进一步的发展方向做出预测） 宋体小四号（左缩进2格）1.5倍行距，段前段后0行 四、参考文献 宋体小四号，标注方法同任务书，1.5倍行距，段前段后0行 一般在20篇左右，多多益善（但需要在正文中加以引用，如果引用不多，参考文献太多会很难看）， 参考文献为硕博士论文的写法： [1] 姜涛.中国农村基础设施公共投资与农业增长研究[D].武汉：华中科技大 学硕士论文，2009. 参考文献为期刊论文的写法： [2] 朱晖.对公共投资绩效审计的思考[J].浙江师范大学学报（社会科学版）， 2006，30（3）：31-33.
参考参考文献为电子期刊的写法 [3] 作者.电子文献题名[EB/OL].电子文献的出版或可获得地址，发表或更新日 期/引用日期（任选）. 参考文献为学术会议文献的写法 [4] 作者.文章名[C].编者名.会议名称，会议地址，出版地：出版者，出版年份： 引用部分起止页码. [9] Firth M, Lin C, Liu P, Wong S M L. Inside the Black Box: Bank Credit Allocation in China’s Private Sector[J]. Journal of Banking & Finance, 2009, 33(6):1144-1155.
汽车理论论文
麦弗逊前独立悬架汽车的操纵稳定性研究作者：张俊伟学号：0802020407 摘要 20世纪80年代以来，汽车作为极其重要的交通工具，在交通运输领域和人民日常生活中的地位日益突出。国内、国际汽车市场的竞争变得空前激烈，用户对汽车安全性、行驶平顺性、操纵稳定性的要求越来越高。汽车悬架系统是影响车辆动态特性最为关键的子系统，其中由悬架所决定的汽车车轮定位参数对整车操纵动特性有着直接的影响。悬架的运动学/动力学仿真分析在汽车悬架系统的设计和开发中占有重要的地位。 由于汽车悬架系统是一个复杂的多体系统，其构件之间的运动关系十分复杂，这就给通过传统的计算方法分析悬架的各种特性带来许多的困难。 本论文以机械CAD设计、虚拟样机仿真技术为前题。提出运用虚拟样机仿真软件ADAMS里的CAR模块分析并进行优化汽车悬架的设计方法。 首先，根据悬架各部件之间的相对运动关系和各部件的参数在ADAMS\CAR中建立某轿车的麦弗逊前悬架的三维CAD模型，再加上路面激励，分析悬架参数在汽车行驶中的变化规律。然后利用ADAMS\Jnsight对建立的悬架模型进行结构优化，得到悬架系统结构的优化解。 在上述基础上建立了包括前后悬架、发动机、转向系、前后轮胎等在内的整车虚拟样机仿真模型，并根据我国现行整车操纵稳定性试验标准GB/T6323.1.94～GB/T6323.6-94的要求，编写了用于整车操纵稳定性仿真分析的驱动控制文件(DriverControl Files，缩写为DCF)和驱动控制数据文件(DriverControl Da切Rles，缩写为DCD)，进行了转向盘转角阶跃输入试验、转向回正试验、稳态回转试验、蛇行试验和转向轻便性试验等整车操纵稳定性试验仿真分析，并参照GB/T113047-9l《汽车操纵稳定性指标限值与评价方法》对该轿车的操纵稳定性进行了评价计分。 关键词：汽车悬架，建模，ADAMS，操纵稳定性
房地产市场分析论文集(25个doc)23
房地产市场分析论文集(25个doc)23
恰到好处的心理营销 北京西乐日用化工厂是北京市海淀区四季青乡化轻公司下属的一个乡办化妆品生产企业。它的前身是一个修补轮胎的手工作坊。１９８４年，该厂根据社会对日用化妆品需求不断增长的趋势，正式转产护肤霜。几年来，西乐厂坚持依靠科技，不断开发出适销对路的新产品，继１９８４年投产（当年产值达２０万）后，销售额连年翻番，到１９９０年已突破９（：）万元。这家只有２００多名职工的乡办企业，目前已开发出６个系列犯个品种的产品，每年为国家创利税上百万元，产品不仅在激烈的市场竞争中占有一席之地，而且已经在我国北部地区广为流行、走俏。 北京西乐日用化工厂之所以取得如此好的 成绩，其中一个极为重要的原因就是该厂抓住了消费者对日用化妆品的消费心理，展开了心理营销。 一、抓住顾客求新求美心理
随着化妆品消费需求的发展，消费者不再仅仅追求化妆品的美容需要，而且更加重视其护肤。保健等多种功能。西乐厂在开发过程中意识到了这一点。１９８４年，西乐厂引进了北京协和医院开发的硅霜生产技术，并把这种经过临床医疗试验证明具备护肤、治疗良效的的专用技术，用来开发新型的化妆品，当年９月通过硅霜工业化生产的技术鉴定后，很快就生产出以“斯丽康’命名的护肤霜投入市场。这种化妆品与传统护肤霜的不同之处，在于它以硅油代替了以往常用的白油或动、植物油脂。这种裢油擦抹在皮肤上，能形成一种薄膜，一方面能阻止皮肤表面因水分丧失而引起皮肤干燥的作用，另一方面又能维持皮肤细胞的正常新陈代谢。因此，斯丽康护肤霜由于使用了硅油可起到美容、增白、洁肤的作用。长期使用硅油化妆品，不但无害，而且还可使使用者的皮肤滑润、弹性好。几年来，该厂陆续推出的“斯丽康高级护肤霜”、“斯丽康增白粉贫，以及化妆用的底霜，婴儿用的“宝宝霜”等多种新产品，已经受到了经常需要化妆品的顾客以及寒冷干燥地区消费者的青睐。西乐化
学生信息管理系统论文-计算机科学与技术
题目：学生信息管理系统学科专业：计算机科学与技术
摘要 学生信息管理系统是一个教育单位不可缺少的部分，它的内容对于学校的决策者和管理者来说都至关重要。 本文介绍了学生信息管理系统的开发整个过程，阐述了系统分析、系统设计、数据库设计和系统实施的全过程。在开发方法上本系统利用了软件工程化的思想和方法，总体上采用结构化生命周期开发方法，具体模块实施采用了原型法和面向对象系统开发方法。并采用https://www.wendangku.net/doc/159981644.html,2005作为开发工具，SQL Server 2000作为后台数据库。本系统具有学生档案管理,班级管理,课程管理,成绩管理，专业管理等模块,可分别完成日常学生档案，班级信息，课程信息，成绩信息的添加、修改、删除、查询、打印等功能。 本人在此次毕业设计中主要对“学生课程管理”，“学生成绩管理”，“学生档案管理”，“补助管理”四个模块进行了具体设计。 【关键字】： 信息管理系统、生命周期、软件工程、原型法。
summary Student Information Management System is an educational unit indispensable part of its content for the schools, policy makers and managers are essential. This paper introduces the student information management system for the development of the whole process, described the syste m analysis, system design, database design and system implementation of the entire process. In the development of methods on the use of the software engineering system of thinking and methods used on the whole structure of the life cycle of development methods, the use of specific modules of the prototype system development and object-oriented approach. Visual https://www.wendangku.net/doc/159981644.html,2005 and used as a development tool, SQL Server 2000 as a background database. This system has the student records management, class management, curriculum management, performance management, professional management, and other modules, can be completed daily student records, class information, information on the courses, the results of information add, edit, delete, query, print, and other functions. I graduated in the design of the main "student curriculum management," "Student performance management," "student records management," "grant management" four modules of a specific design. [Keyword]:Manage Information management system, the life-cycle, software engineering, prototype.
亚里士多德政治学论文
亚里士多德政治学论文 著作简介 《政治学》是公元前35年亚里士多德根据他和它的学生对希腊158个城邦政府发露制度的调查结果写成的。全书分为八卷，第一卷主要论述人与成本那个，包括城邦的起源，目的。第二卷主要论述公民与政体，包括两项城邦的原则及柏拉图“理想国”的批判等。第三卷主要论述公民与政体理论，主要包括公民的本质，城邦的性质及几种不同的政体等。第四卷主要论述政体的种类，包括政体划分的标准，各种政体的种类及它认为最优良的政体——共和政体等；第五卷，主要论述政体的变更与保全，主要包括了引起政体变更的原因，政体变更的方式及对苏格拉底政体变更思想的不足的补充等；第六卷，主要论述平民政体与寡头政体的构建，第七卷主要包括通过教育实现理想城邦；第八卷主要论述城邦青年的培养。三著作贡献 <1>使政治学成为独立的学科，开创政治研究之先河。 亚里士多德在西方历史上第一次对科学进行分类，把各门学科按照知识不同分为理论学科、实践学科创制学科。其中政治学就属于他所谓的实践学科，在他看来，政治学是研究至善的学科，是一切科学中最权威的学科，因此他有力“政治学奠基者”美誉。 <2>重经验研究方法，把神学束缚下的政治学转变为一人为中心的政治学。 他首次在政治学领域突破神学观念束缚，坚持从历史和现实中寻求国家产生的原因，第一次把匍匐在神学上的和哲学框架下的政治学转变为人的政治学，一定程度上开创了政治“科学”研究的先例。 <3>提出理想的政体模式—中？阶级占主体的共和制 他的政治主张是兼容贫富、平衡、“质量”，即主张考虑自由出身、财富和门第，有坚持照顾多数人的利益。他提出“国家有调和阶级矛盾的只能和责任”的思想，即“一切之政治？？总是由统治者和被统治者两相合成”。 <4>主张通过公民教育和培养实现城邦生长的完善与和谐。 在亚里士多德看来，有三种途径是人变善良，即本性，习惯和理性。所以最优良的立法者可以通过立法和教育来培养公民德行，使公民灵魂的三个组成阶级达到和谐一致，其中最重要的是对城邦少年儿童进行教育。 3、结论：“中庸适度”的思想，及其对当今中国政治的启示细细品味，亚里士多德于几千年前提出的共和主义思想，对于当代中国亦有着深层意义的启示：在当今中国贫富差距逐渐拉大的情况下，只一味强调政治上的民主，或许远不足以解决社会中存在的贫富矛盾问题。在中产阶级仍十分弱小的情况下，强制推行民主只会使社会中极贫、极富这两类群体中更强大的一方执掌国家政权，而这又必然会导致失势一方的不满，有资料表明：在当代中国，是7%的人口掌握着80%的财富。因而，在完善民主制度的同时，培养和壮大中产阶级的力量亦是必须的。民主是左，共和是右，民主共和是中间。笔者认为：共和主义思想的一个显著倾向，就是“行于中庸”。它反对极左与极右的主张，因为无论是左和右，都只是社会中一部分人意志的体现。极左或极右的政策，要么是在损害富人利益的基础之上增进穷人的利益，要么是在损害穷人利益的基础之上增进富人的利益，因而对于整个社会的长久发展都是不利的。“行于中庸”，也就是采取调和矛盾的方式，才是解决贫富矛盾的最佳办法。因为正如亚里士多德所说：“有一件事是办不到的：同一组的人不能即是富人又是穷人”。而我们也可以进一步说：至少在实现真正完善的社会主义、共产主义之前，贫富差距是无法完全消灭的。因而共和主义混合政体，不失为一种调和贫富矛盾的良好政体。中国走向“中庸适度”有其自身优势：首先是社会主义的国家性质为其铺垫了舒适的温床；其次当前中国中产阶级占多数，这与上文亚里士多德所述的“最好的政治团体必须由中产阶级执掌政权，凡是城邦内中
会计学原理课程论文(选修课)
《会计学原理》课程考查论文 《会计学原理》 课程论文 题目：会计学原理相关知识研究 院系名称：法学院 专业班级：法学1201班 学生姓名：赵志 学号： 201222010102 2013年 10月
会计学原理相关知识研究 摘要：近年来，随着我国改革开放的不断深入，社会经济得到了长足的发展。伴随着经济的发展，会计这个词语也日渐的深入我们的生活，并随之产生了会计学这样一个与众不同的学科。它的内容丰富且具有很强的生活指导意义。值得我们深入学习和探究。 关键词：会计学原理相关历史会计核算 引言： 会计是一门古老但又年轻的学科，随着社会经济的高速发展，会计的范围也随之扩大，内容愈加丰富，值得我们深入研究。 正文： 近年来，科学技术的发展加剧了企业间的资本流动和相互竞争。全球的经济化、经济的知识化，使得人力资源、创新产品日益突出，新产品生产周期急剧缩短，所有权和经营权迅速分化，各方需求急速变化。这些变化使得企业的经营环境发生了前所未有的巨大改变。针对经济的快速发展，会计学的内容也逐渐丰富起来，随之添加了许多与现代经济相适应的理论与知识，《会计学原理》就是这样一本内容全面，知识新潮的会计学用书。 1.会计学历史 会计学的目的在于使经营者随时掌握必要的信息，作出正确的决策，从而让企业在激烈的市场竞争中立于不败之地。它需要会计人员将货币的收支情况详细准确的记录下来。而经营者自古就有，所以会计学又分为古代会计，近代会计和现代会计。会计的历史很早，早在公元前3600年就已经有了反映经济情况的记录。会计发展的重要条件是中世纪意大利商业城市的兴起。十一至十三世纪的十字军东征，促进了意大利城市和东方贸易的发展，便意大利城市积累了财富。由于代理商和合伙人的出现，贸易规模不断扩大，不仅可以使资本家的财富和年青商人的勇敢结合起来，而且，可以分担海运风险。1494年是会计发展史上的重要的里程碑，从此，会计开始以一门真正的完整的系统的科学而载入史册。 18世纪末和19世纪初发生了产业革命，世界的贸易中心转到了英国，给当时的是英国生产力带来了空前的发展。由此引起了生产组织和经营形式的重大变革，适应资本主义大企业的经营形式——"股份有限公司"出现了。因此，以"自由职业"的身份出现的"特许"或"注册"会计师协会——爱丁堡会计师协会。从此，扩大了会计的服务对象，发展了会计的核算内容，会计的作用获得了社会的承认这可以说是会计发展史上的第二个里程碑。 到了20世纪，会计的理论、方法和技术等各个方面，都有了突飞猛进的发展。会计由原来的簿记（记账、算账、报账）发展到现代的财务会计，簿记只是会计的记录部分。这这一时期，锹克西的《高等会计学》（1903年）、乔治。利司尔的《会计学全书》（1903年）和皮克斯（的《会计学》（1908年）三大名著的出版，奠定了会计学的基础。 本世纪50年代以后，会计的面目又为之一新，一方面，电子计算技术被推广到会计领域，引起并继续促进会计工艺的彻底革命，使会计的性质、职能和作用发生了很大的变化；另一方面，由于"标准成本"、"预算控制"理论的应用和"
关于汽车的论文3000字,带英语部分
北京吉利大学汽车学院 汽车发动机的维护与保养 目录 摘要 (2) 关键词 (2) 一.发动机基本构造 (2) 1.1曲柄连杆机构 (3) 1.2配气机构 (3) 1.3燃料供给系 (3) 1.4冷却系 (3) 1.5润滑系 (3) 1.6点火系 (4) 1.7起动系 (4) 二.发动机工作原理 (4) 三.关于发动机故障及维护 (5) 3.1发动机故障八大主要因素 (5) 3.2发动机故障诊断方法 (8) 3.3发动机简单维护 (9) 四.发动机主要保养方面 (10) 4.1车辆保养识常 (10)
4.2汽车传感器故障诊断18个要点 (12) 五.结束语 (15) 六.参考文献 (16) 【摘护是大家头痛的问题。如果平时不知好好保养爱车，或者驾车习惯不好，一旦车子得进厂大修特修，要】 汽车的修理和维不单得付出一笔可观的费用，时间的浪费和精神上的折磨，更是难以数计。所以，汽车要时时注意保养，从你拥有汽车的第一天就小心维护，以免因小失大呢？本文从汽车理论知识出发，为您讲解汽车发动机的维修和保养的基础知识。 【关键词】发动机诊断检修保养 【引言】汽车在现在的生活中是不可多得的交通工具，所以对于汽车的保养是要非常值得注意的，一般汽车每行驶5000公里到10000公里或以上都需要去维修店进行不同的保养，所说的汽车保养，主要是从保持汽车良好的技术状态，延长汽车的使用寿命方面进行的工作。其实它的内容更广，包括汽车美容护理等知识，概括起来讲，主要做好以下三个方面：车体保养、车内保养、车体翻新 【正文】 一.发动机基本构造 发动机是将某一种型式的能量转换为机械能的机器，其作用是将液体或气体燃烧的化学能通过燃烧后转化为热能，再把热能通过膨胀转化为机械能并对外输出动力。 汽车发动机
房地产营销策略分析 论文
毕 业 设 计 题目 绿岛御园营销策略分析 姓 名 陈蕾 学 号 0807240116 系（院）工商管理系班 级_D08营销 指导教师王 瑜 职 称_教 授 年 月 日
目录 摘要 (1) 关键词 (1) 一、绿岛置业公司简介 (1) （一）绿岛公司简介 (1) （二）绿岛御园简介 (1) 二、营销环境分析 (1) （一）宏观环境分析 (1) （二）微观环境分析 (2) 三、绿岛御园营销的关键 (2) （一）深刻洞察市场信息 (2) （二）专业、系统化的营销策略和推广策划 (2) （三）有效的销售执行和控制 (2) 四、营销策划的制定 (3) （一）深刻洞察市场信息 (3) （二）专业、系统化的营销策略和推广策划 (3) （三）有效的销售执行和销售控制 (3) 五、营销策略的应用 (4) （一）产品品牌策略 (4) （二）产品价格策略 (4) （三）产品渠道策略 (4) （四）产品促销策略 (5) 六、营销过程中存在的问题 (5) （一）绿色营销成为消费者关注的卖点 (5) （二）物业服务贯彻于营销全过程 (5) 参考文献 (5)
绿岛御园营销策略分析 【摘要】市场竞争日益加剧的今天，怎样使公司的效益最大化，能够卖出更多的楼盘，是房地产发展商追求的目标，但由于受国家政策、营销环境、企业自身素质等多方面的影响，房地产商在楼盘的营销过程中会面临各种各样的问题。本文主要分析了绿岛御园小区在整个的营销过程中，营销的策划、营销策略的应用以及在营销过程中出现的问题来分析房地产市场营销策略的应用。 【关键词】市场营销营销策略营销策划 一、绿岛集团简介 （一）绿岛集团简介 山东绿岛置业有限公司于二OOO年九月成立，自成立以来，公司主要业绩有东城商贸城、垦利绿岛商贸楼、市直安居工程L、M区、绿岛御园、绿岛苏园以及绿岛陶园。自成立至今多次被东营市建委评为“诚实守信企业”和“消费者满意企业”，是企业业绩是东营市“放心房”之一。 (二）绿岛御园小区简介 绿岛御园是绿岛公司自成立以来所建的第一个居民住宅楼盘，其位置坐落于垦利振兴路以南，民丰路以西。御园小区属于剪力墙结构，层高三米，外层保温结构，供暖设备是地暖设备。有全面完善的物业管理体系。其周边位置环境距离垦利科贸街、幼儿园、实验二小、实验中学、垦利县一中只有5-30分钟的路程。 御园小区共有16栋住宅楼，其中共有12栋多层住宅，4栋小高层住宅，共623户，其户型有90型的两室一厅一卫；有110型、120型的三室一厅一卫；140型、160型的三室两厅两卫；130型、170型、230型、260型、280型的顶楼复式，户型种类多样。 二、营销环境分析 （一）宏观环境分析 1、国家政策 为了进一步稳定房产市场，控制稳定经济增长，国家对贷款的利率的调控一直处于上升状态。首先，外地户口不允许在本地购房；其次，购房想办理银行贷款者，第一套房必须首付30%。第二套首付60%，第三套一次性付清；再次，购房想办理贷 款者如在银行的信用额度不够，不允许到款等等一系列的相关政策来控制房产市